Impago plaza garaje alquiler ¿Que hacer?

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Puedo saber si me han puesto una demanda civil desde internet?

Un familiar me ha amenazado con demandarme por un desacuerdo en el pago de una deuda de importante cuantía. ¿Cómo puedo saber si me ha puesto la demanda? Han pasado tres semanas y vivo lejos en otra provincia. ¿He oído que en el decanato de la...
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Mi inquilina no me paga y le vence el contrato en 5 meses

Le alquilé mi vivienda a una amiga, era un contrato verbal, al final no cumplió con lo que acordamos, reparar la humedad que había en un rincón del dormitorio, a cambio la dejé 2,5 meses sin cobrar, solo tenía que echar un producto especial- Empecé a...
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Desahucio por precario o por impago de alquiler

Mi novio lleva separado 3anos .su ex esta viviendo en la casa de los padres de mi novio, según la sentencia del divorcio ella se quedó con la casa pagando el alquiler que tampoco cumple ahora hemos recurrido la sentencia que posibilidades tienen mis...
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Multacar

Me ha llegado una notificación de una multa de un vehículo con cámaras. He ido a solicitar la foto y me la han dado. En el hecho dununciado viene lo siguiente:"Parar en carriles o partes de la vía reservados a otros usuarios sin afectar gravamente a...
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Multa aparcamiento minusválidos

Ayer, a primera hora de la mañana (7:45 horas), prácticamente de noche, aparqué en un estacionamiento restringido para minusválidos. Al ir con prisa y no habiendo prácticamente luz, no me di cuenta. Qué no quiere decir que no asuma mi responsabilidad...
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Multa y cepo

Esto me pasó, en mi barrio por la noche no se puede aparcar en ningún lado y aparqué en un sitio que no molesta a nadie pero mel, en una acera, todos los días hay coches aparcados ahí aunque eso es lo de menos a términos legales supongo, la cuestión...
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Me han multado con distintivo de minusválidos x aparcar en vía de circulación, 200€ Sin entorpecer la vía ni leve ni gravemente

Tengo fotos, estaba aparcado pegado a la entrada de mi plaza de garaje exterior privada, no estaba en doble fila, ni era carril bus ni bici, ni paso de peatones, ni entorpecía el tránsito en absoluto, ni salida de emergencia, dejaba más de 3 metros...
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Robo de un artículo en el corte inglés

A mi primo lo han pillado robando en el corte inglés, el artículo no superaba los 20€, lo ha llevado seguridad a parte, le han registrado y anotado sus datos del DNI, le han dado la opción de pagar el artículo y lo ha pagado (no le han dado el...
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Ocupas

Poseo una propiedad en Rosas, Gerona, hace dos años tuve ocupas, unos moros, que me lo dejaron destrozado, tomaron huellas y hubo detenidos y la semana pasada fui a un juicio como testigo de juicio penal en Figeres, estoy indignada el acusado no se...
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¿Que hacer para echar a una persona que ocupa una vivienda que está sin contrato y que no paga al propietario nada

Quisiera saber cómo debe actuar una persona que se encuentra en esta situación que describo: Tengo una amiga que hace dos meses dejó estar en su casa a una chica con su hija, que es familia de un conocido, porque no tenía donde ir con su niña hasta...
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Dudas alquiler

Que tengo: Tengo una oficina alquilada desde hace 10 meses. El inquilino tiene 2 meses depositados como fianza, según indica el contrato, pero hace 2 meses que no me paga. El pago me lo realizaba en mano. ¿Qué medidas puedo tomar en caso de que siga...
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Inquilina ,lista y vividora del cuento me grava conversación

Que me puede suceder si mi inquilina que le he puesto demanda de desahucio, me hace una trampa (y yo caí en ella )me envía una "profesional" con el pretexto de estar interesada en la vivienda, le cuento la imposibilidad de alquiler pues no hay...
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Demanda por impago de alquiler de mi pareja

Cuando hay una demanda cual es el procedimiento ¿Debo coger un abogado? ¿Y cuánto puede costar? Mi ex-pareja no pagaba el alquiler de la vivienda donde vivíamos con nuestro hijo. Se quedaba el dinero que yo le daba cada mes. Yo me marché y el siguió...
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Pago de suministros en un alquiler

¿Estoy obligado a pagar la línea de teléfono del piso alquilado? Verbalmente me dijo luz, agua y basura y ahora en el contrato incluye teléfono.
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¿Cuánto tiempo que tarda una notificación de desahucio del juzgado?

En el mes de junio mi casero me dijo que iba a ponerme una demanda de desahucio, porque llevaba retraso en el pago del alquiler. El retraso se ha convertido en un impago de la renta, porque no puedo asumir el coste del alquiler actual. Estoy buscando...
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Como hechas un inquilino moroso

Tengo un inquilino que debe tres meses los recibos de agua y luz su banco los devuelve, que puedo hacer para echarlo
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Alquiler plaza aparcamiento

Podría legalmente el dueño de un aparcamiento que te alquila una plaza de aparcamiento limitarte a aparcar en esa plaza un determinado coche conducido por una determinada persona. Si me respondes por favor citame la fuente (texto legal, ley,...
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Recibo denuncia de mi pareja por desahucio en precario

Mi situación es que inicié una relación sentimental y, al poco tiempo, una convivencia en el domicilio de mi pareja que viene durando hasta hoy dos años. Estoy empadronado en su domicilio a todo los efectos legales, pero no consta ningún contrato...
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Uso del piso garaje y trastero

En mi convenio regulador firmado de común acuerdo hace 2 meses se dice "que el uso de la vivienda será para el hijo menor del matrimonio A.S.M. Y para Doña V.L., mientras el menor permanezca en su compañía". La vivienda es propiedad exclusiva mía (ya...
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Como localizar al propietario de un garaje

Querría saber que puedo hacer para saber el nombre y la dirección del propietario de un garaje dado que quiero enviarle un burofax, aunque se merece que le denuncie, porque cuando pare unos segundos en la puerta de su garaje para que bajarán mis...
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He prestado dinero a una persona y no me lo quiere devolver.

Hace 6 meses he prestado 3850€ a una persona que me los iba devolver en 10 días pero aun no me los ha devuelto y ni contesta al teléfono ni nada. Tengo un documento firmado por el. ¿Cómo podría demandarlo y hay alguna posibilidad de ganar el juicio?
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Estoy de alquiler en una finca privada con una cancela para entrar

Compre un mando para la puerta de garaje acceso a la zona residencial le solicito a la presidenta que me active la apertura de la misma por llamada telefónica y me dicen que tengo que pedir una autorización al dueño de la finca el cual es el casero y...
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Cambio de titular de alquiler en caso de violencia de genero

Soy victima de violencia de genero y el juez otorgo en las medidas civiles el uso y disfrute de la vivienda familiar la cual es de alquiler, el contrato estaba a nombre de el, y la dueña de la casa se niega a cambiar el titular del contrato, para...
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Multas de trafico con el coche de la empresa

Me dirijo a ustedes por que tengo una gran problema, trabajo en una empresa que me facilita un coche para trabajar por que es necesario para desempeñar el trabajo. Trabajo en la zona de Madrid centro donde para aparcar hay que poner un ticket de la...
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Mi inquilino no paga ¿Reclamar pago o rescindir contrato?

Tengo un piso alquilado desde el 24 de Enero, y mi inquilino lleva 2 meses sin pagarme. Tampoco me contesta el teléfono desde hace 10 días y me consta que siguen viviendo en el piso. Me gustaría resolver el contrato de arrendamiento. Este contrato es...
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¿Demando al hijo de la dueña?

Hoy por hoy no puedo pagar el alquiler de la casa en la. Que vivo son contrato y con dos menores... El otro día me encontré con el hijo de la casera... Se me acerco al oído y me insulto... Humilló y amenazo. ¿Qué hago?
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Como puedo conseguir que un propietario pague sus deudas de agua?

Le quería exponer mi caso por si me puede ayudar por favor, soy presidente de mi comunidad, y estamos teniendo un problema con un propietario que no está pagando las cuotas correspondientes de agua pertenecientes a su piso, tiene su piso alquilado y...
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Dudas en la compra de una plaza de garaje

Desde hace un tiempo estoy buscando una plaza de garaje por la zona en la que vivo. Me ha costado, pero al final he encontrado una que me interesa, más que nada porque es la única que he encontrado en todo este tiempo. El propietario de dicha plaza...
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Impago de suministros y contrato de alquiler

Desde junio del 2013 tengo alquilado el piso a una persona, hicimos un contrato de 1 año de duración, no hicimos ningún contrato mas. Tiene una deuda de 1203,71 euros, estos últimos meses solo me pago el alquiler los suministros están a mi nombre. Mi...
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Invasión de propiedad privada

Quisiera plantear el siguiente caso: a) Soy propietario de una parcela edificable b) Al lado de la misma existe una casa terminada y enfrente una parcela también edificable propiedad de la misma familia c) Los propietarios de dicha parcela y casa...
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Ocupante precario que paga servicios por su cuenta

En mi propiedad habita un inquilino sin contrato que hasta hace un mes estuvo pagando un alquiler mínimo (la mitad de lo que la zona demanda) y servicios consumidos, pero al momento de pedirle formalizar con contrato la ocupación y pedirle el pago...
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Echar a inquilino que no paga

Tengo una persona viviendo en mi casa, era algo muy temporal y era un amigo así que no hicimos contrato, ahora lleva meses sin pagar e incluso ya no le pido dinero sino que trabaje arreglándome algo para la casa en compensación y se niega. He oído...
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Impago renta alquiler cuándo enviar burofax y poner demanda

Datos: En el contrato de alquiler pone que los pagos el inquilino los tiene que hacer del día 1 al 5 de cada mes. Además se especifica que si se retrasa en el pago total o parcialmente más de 25 días es causa expresa de resolución del contrato....
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Incumplimiento compra venta (Derecho Civil/Penal)

Primeramente agradecer su ayuda por adelantado, a continuación le detallo mi consulta. Hace poco más de un mes puse a vender un artículo en seg*****. Es, por la cuál me contactó un interesado en el artículo, mediante llamada telefónica y por email...
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Temo que mi inquilino pueda utilizar mi DNI

A mi inquilino le he interpuesto una demanda de desahucio por falta de pago. En su día baje la guardia y le envié por wassap foto de mi DNI, ahora temo que pueda utilizarlo fraudulentamente. Tengo entendido que si renuevo el DNI por perdida y se lo...
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Uso espacios llamados de cortesía entre coches en parking

En el parking en que dejo mi vehículo, las plazas están agrupadas entre columnas en las que caben 3 vehículos. El que va al lado de pared escalera es algo más ancho, 2.30 m, el mio 2,20 escasos y el otro con columna igual que el mio. Hace 13 años que...
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¿Puedo en un garaje privado tener dos vehículos?

Quería saber si hay alguna ley que diga que yo en mi plaza de garaje no puedo tener más de un vehículo, yo pago el IBI por metro cuadrado no por vehículos estacionados. No tenemos estatutos solo nos regimos por la ley horizontal y la ley horizontal...
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¿Cómo recurrir una revocación de un vado por parte del ayuntamiento?

Un ayuntamiento, a través de una denuncia de un vecino me ha revocado el vado. ¿Cómo puede hacer para que no sea así?
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Hay qué enviar un nuevo burofax cada vez que el inquilino no paga?

Anteriormente envie un burofax a mi inquilino reclamándole los 2 meses de renta que no me había abonado. Al recibir el burofax, mi inquilino saldó su deuda. De nuevo, mi inquilino me vuelve a deber 2 meses de renta. No sé si tengo que volver a...
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ZOna Azul. Embargo

EL otro día recibí una notificación de mi banco que me decía que me retenían 1000 Euros en concepto de diligencia de embargo decretada por el Ayuntamiento de mi localidad. Tras realizar gestiones pude enterarme que se debían a multas impagadas por...
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Multa Trafico DNI incorrecto

Acaban de echarme una multa de trafico por no encender el alumbrado de cruce al pasar un pequeño túnel que indicaba la obligación de llevarlo, hasta aquí todo conforme, en el boletín el agente en el párrafo "datos de la persona que conduce" solo a...
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Venta de coche entre particulares

Hace un mes compré un coche a un particular y aparentemente todo funcionaba bien. A los pocos días de comprarlo empecé a notar un ruido raro pero al ser novel pensé que era por mi poca experiencia y por desconocer el coche pero al probarlo mi padre...
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Vehículo en mi plaza de garaje

Soy dueño de una plaza de garaje en Madrid que alquile. No me pagan desde hace 3 meses. Han dejado vehículo en mi plaza que no mueven desde hace 6 meses. ¿Puedo sacar el coche por mi cuenta? ¿Debo denunciarlo? ¿Puedo llamar a la grúa municipal? Solo...
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Impago de alquiler de un local comercial

Alquilé un local comercial en Febrero de 2012 por un periodo de cinco años, al quinto mes ya el inquilino comenzó a pagarme fuera del plazo establecido, y definitivamente este mes de Octubre me ha pagado solo la mitad y que ya no me abonara mas...
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Inquilina en dormitorio

Tengo una inquilina en un dormitorio de mi piso y quedamos en hacer un acuerdo verbalmente, lo que pasa es que siempre tengo la duda de si ella algún día no me paga si la puedo echar o se puede negar a no hacerlo y tiene derecho a quedarse poder...
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¿Puedo obligar a poner ascensor en Garaje Independiente?

Tengo una plaza de garaje en un garaje colectivo independiente, es decir, que no pertenece a ningún edificio (con acceso directo de la calle). Tengo discapacidad y no puedo acceder al garaje ya que las escaleras son infernales. He comentado con la...
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Proceso de desahucio

Tengo fecha para enero de 2012, para que procedan al desahucio de un inquilino que no paga, mi preguntas es ¿Una vez que en el día estipulado se proceda al desahucio (ya me ha dicho el inquilino que no se va, ni tampoco fue al juicio), que pasos y...
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Pueden ponerte un cepo al coche estando pasando la aspiradora en un descanpado en medio del monte por no tener itv en vigor?

Estaba yo el viernes a las 15:00 en un trozo de descampado al lado de la carretera de montaña aspirando mi coche cuando llega una patrulla de la ertzaina de Sestao y me dicen que han recibido un aviso con mi matrícula por estar subiendo y bajando a...
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Mi inquilino no paga ¿Qué opciones tengo?

Tengo mi casa alquilada desde julio 2004, a una pareja de búlgaros con dos hijos legales en Madrid. Desde hace seis meses se retrasan en los pagos, y tengo que estar reclamándoselo, por lo que se le acumulan los de un mes con otros, y siempre me...
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Impago alquiler piso desde febrero

Los hechos son los siguientes: Soy un particular y tengo un piso alquilado a un matrimonio ecuatoriano con contrato legal y fianza depositada ante organismo competente. Los dos tienes nóminas y trabajan en mi localidad. Ella se ha pedido reducción de...
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Incumplimiento contrato alquiler inquilino ilocalizable

El inquilino que tenía se ha ido y ha dejado una deuda. Si desconozco donde se ha ido ¿Cómo puedo localizarle judicialmente? No tengo fotocopia del dni y en el contrayo. Fui tonta y pusimos el de la vivienda alquilada.
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¿Quién cubre los daños en mi coche?

Antes de nada explicaré que tengo alquilada a un particular una plaza de garaje en un garaje comunitario privado con unas 150 plazas aproximadamente. La plaza está separada de las demás por líneas y el garaje tiene puertas de acceso peatonal con...
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Impugnación acuerdos

Mi consulta es por una denuncia presentada en el juzgado por mi comunidad contra el resto de los propietarios de los garajes, La presentación de la denuncia fue aprobada por mayoría, con mi oposición, ha pasado el plazo para su impugnación, y es como...
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Que implica recibir un burofax para desalojar vivienda

He recibido un burofax hace unos días que me dice que tengo 30 días para desalojar la vivienda, porque la casera quiere hacer unas reformas en la casa. Yo tengo una habitación alquilada en la vivienda, pago mensualmente el alquiler con el...
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Alquiler plaza garaje sin IVA

He alquilado una plaza de garaje por 150?/mes + 1 mes de fianza (el alquiler de plazas en el centro de Madrid es complicado), a la hora de pagar me dijeron que tenía que ir todos los meses antes del día 5 a sus oficinas (es una gestora inmobiliaria)...
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Inquilino que no realiza el cambio de titularidad

Tengo un piso alquilado desde hace mes y medio a una nueva inquilina la cual quedo en ponerse de titular en la luz para que se lo pasaran a ella por su cuenta, tal como figura en el contrato, el problema es que mes y medio después no lo ha hecho y...
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Pago de comunidad al darte de baja en concesión

Mi situación es la siguiente: Yo tenía una plaza de garaje de concesión del ayuntamiento a 50 años. Por motivos de cambio de domicilio, tuve que dejar dicha plaza, para ello, fui al administrador de fincas, y al haber una lista de espera para dichas...
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Comunidad me exigen un pago mas de comunidad por tener moto y coche..

Tengo una plaza de garaje alquilada cuando se alquilo dicha plaza la propietaria y yo acordamos el pago un poquito mas para meter coche y moto, ya que la laza es grande.. Ahora me encuentro que la propietaria me dice que la comunidad le exige el pago...
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La grúa de mi seguro ( AXA ) me ha dañado mi coche y me dicen que la parte contraria tiene 3 meses para aceptar el siniestro?

Llamé a la asistencia en carretera de mi seguro AXA porque mi coche no encendía. Cuando mi coche estaba montado sobre la grúa y anclado se le soltaron los frenos a la grúa y golpeó mi coche contra la entrada de mi garaje; el coche quedó encajonado...
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¿Se puede dar de baja un vehículo que está a nombre de una persona fallecida ya hace unos años?

Tengo un scooter a nombre de una persona fallecida en junio/2015. En el seguro, consto como el conductor habitual y además no existen denuncias y me hago cargo de pagar los Impuestos Municipales de Circulación correspondientes. Casi no le doy uso y...
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No realizar transferencia de un vehículo

¿Qué puedo hacer? En el año 1999 concretamente en el mes de mayo vendí mi vehículo a un familiar, quedamos en que iba a tardar unos meses en hacer la transferencia por que económicamente no estaba bien, total que siguiendo los consejos de la familia,...
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Asunto identificación conductor

Me han embargado la devolución de hacienda por una multa de tráfico del ayto. De Granada. Al preguntar en dicha administración me dicen que se ha hecho por una multa de tráfico (pasar con vehículo en horario restringido) a un vehículo que está a mi...
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Que ocurre con las tasas judiciales tras la sentencia favorable ganada por el demandante

He ganado una demanda de desahucio y pienso que tras producirse la sentencia debiera de devolverseme dichas tasas, pues según tengo entendido estas tasas solo tenían como motivo el que no se produjeran demandas con motivos ocultos(retrasos... Etc)
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Procedimiento monitorio contra no residente

¿Cuál sería la forma correcta de proceder para instar un procedimiento monitorio contra el propietario de una plaza de garaje que sólo tiene esa propiedad en España? Puesto que el monitorio europeo excluye expresamente las deudas con comunidades de...
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¿Tengo que dejar paso por mi plaza de garaje a otros usuarios para acceder a zonas comunes de garaje?

Tengo una plaza de garaje en garaje comunitario. A un lado otra plaza, y al otro una zona común de unos 30 m2 a la que solo se accede a través de mi plaza de garaje. En varias reuniones se ha tratado el tema de dejar bicis, remolques, etc en ese...
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Acceso a trastero en coche sin tener plaza de garaje

Soy propietario de un trastero sin plaza de garaje. La comunidad de viviendas, con propiedades en aparcamientos y trasteros, plantea prohibir el acceso con vehículos a trasteros, excluyendo además del recibo de comunidad la parte proporcional del...
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Cambio de nombre de vehículo

El pasado mes de febrero fui a comprar un coche de segunda mano a barcelona a un pequeño concesionario no oficial de ninguna marca, es decir una tienda de venta de coches que lleva una persona, yo soy de vizcaya. Me dieron contrato de compraventa y...
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Multas tráfico DGT

En la página de la DGT (testra) aparece que tengo 3 multas, pero a mí no me han sido comunicadas. Son de la Comunidad de Madrid. Me pueden sancionar. ¿En el caso de que lo hicieran que puedo hacer? ¿Estaría obligado a pagar toda la multa?
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Utilización de plazas de garaje

Tenemos en un bajo pequeño 6 plazas de garaje y somos tres propietarios, uno de ellos tiene su plaza completamente invadida con todo tipo de cosas armarios, cajas, motos viejas un tendal, un coche bicicletas etc todo en estado deplorable, eso si todo...
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Alquilar plaza garaje aneja a vivienda vpo

Quisiera alquilar la plaza de aparcamiento de mi propiedad y, me dicen, que como la vivienda es de vpo y figura en la escritura de compra como aneja dicha plaza de aparcamiento a la vivienda, que no puedo alquilarla ella sola, sino que debo alquilar...
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Modelo para solicitar un acta de la Junta

La comunidad de propietarios donde vivo no envían las actas de las Juntas ni las ponen en el tablón de anuncios del portal. Por favor sería tan amable de enviarme un modelo para enviar al Presidente solicitando las actas de las reuniones.
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Alguien lee los términos de alquiler?

Todas las reservas de Alquiler de Coches se realizan por grupo / clase y no por tipo de vehículo específico. En caso de que necesite un determinado tipo de automóvil, comuníquese con uno de nuestro personal, que estará encantado de ayudarle. Todos...
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Plazo para denunciar contrato de alquiler finalizado

Soy arrendador de un piso y el contrato de alquiler me finaliza dentro de 2 meses. El arrendatario me solicita poder prorrogar el tiempo que se quede en el piso 3 meses más por motivos personales. No le haría contrato por ese plazo porque no me...
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Vendedor no se va de casa

El día 29 compre una vivienda y quede con la vendedora en que se iba a ir en una semana, todo de forma verbal. Ayer me dijo que no tenía donde irse y que necesita hasta el día 13 que sin quince días. Y yo la dejo pero le digo que yo el día 13 tengo...
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Tengo derecho a recurrir una sentencia por un desahucio?

Tardes. Hace un año me desahuciaron a mi y a mi mujer de una vivienda de V.P.O en extremadura. La vivienda nos la alquilo la propietaria la cual nos reclama 10.000e en total. Nos reclama un año entero por no entregar las llaves. Las llaves no las...
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Planteo demanda o no merece la pena

Expongo a continuación mi consulta, para ver si merece la pena plantear una demanda judicial para reclamar una cantidad o no merece la pena porque el coste superara lo reclamado y no tengo asegurado que se resuelva a mi favor: 1º- Con fecha 14 de...
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Ejecución de mis bienes vivienda y vehículo

Tengo un vehículo que adquirí en 2007 con la financiera finan madrid estuve pagando unos dos años pero en 2009 ya se me hacia grande la letra y no pude pagar, finan madrid presentó demanda y el juzgado me comunico hace poco la ejecución de mis bienes...
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¿Como acceder a mi vivienda por cambio cerradura?

Soy copropietaria de una vivienda, la otra persona que también es copropietario ha cambiado la cerradura, además desconozco si ha vendido muebles, objetos. Que hago para comprobar que todo lo que he comprado esta en la vivienda y seguir haciendo...
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Tenía una deuda a la comunidad de vecinos

Soy propietario de un piso que tengo alquilado hace años a distintos inquilinos. Uno de ellos dejó una deuda a la comunidad de la cual soy yo en última instancia responsable como propietario. Las señas del domicilio donde yo vivo las tiene el...
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Un juzgado puede localizar a una persona declarada en rebeldía

Próximamente se celebrará un juicio por impago de alquiler, al parecer el avalista ha cambiado de domicilio y el juez lo ha declarado en rebeldía. ¿Se encargaría el juzgado de localizarlo?
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Envío de burofax, quien lo puede firmar

Tengo un problema con una inquilina, no me paga el alquiler ni los suministros, tengo todo en regla, he intentado ponerme en contacto con ella pero no me coge el teléfono ni me abre la puerta, solo aveces están sus hijos. Le voy a mandar un burofax...
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¿Cómo puedo reclamar los daños a mi vehículo?

Tengo un vehículo (Renault Scenic matriculado en el 2007) que estaciono en una plaza de garaje privada. Estaciono en línea, ya que ocupo la plaza número 11 del garaje y esta plaza está situada de modo que estoy arrimado por el lado derecho a la pared...
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Modelo rescisión de contrato compraventa

Tengo un amigo que después de vender un coche tiene que devolver el dinero y recuperar el coche ya que el comprador no lo quiere, navegando por la red encontró este modelo de contrato de rescisión de compra venta. ¿Me podéis decir si esta bien...
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Multa por controlador sace

Ayer recibí una multa del ayuntamiento de madrid por estacionar en lugar prohibido debidamente señalizado. (Calle alcala, 325) Supongo que será que me bajé del coche a recoger una cosa, pero se quedó mi padre dentro del vehículo (lo que no puedo...
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Yo pagué el coche pero está a su nombre, ¿Qué puedo hacer?

En el año 2009 mi pareja y yo compramos un coche por el cual yo pagué el 80% y ella el 20% restante, lo pusimos a su nombre puesto que lo iba a conducir ella, yo no tenía carnet. En el año 2011 sufrimos un accidente con lo que el coche quedó...
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Una ocupa estaba en nuestra propiedad ahora lleba 1 mes viviendo en otro sitio le hemos mandado burofax

Mi marido es nudo propietario de 2 viviendas mientras sus padres estuvieron en vida ellos eran los usufructuarios ahora que han muerto los dos tiene el 100% de las propiedades así se hizo en la escritura de compra de las casas. Resulta que cuando los...
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¿Qué pasaría si doy de baja la luz y el agua de mi inquilina si no me paga y que están a mi nombre?

Desde hace varios meses mi inquilina no me paga el alquiler, el agua y la luz. Cuando hablo con ella siempre me dice la semana que viene, pero nunca me llega a pagar y así lleva más de tres meses. ¿Qué me pasaría si doy de baja la luz y el agua que...
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Tengo garaje alquilado (señor ha muerto) su hijo rechaza herencia, me debe 18 meses, puedo quedarme el coche ?

Tengo un garaje alquilado a un señor que murió pero su hijo ha rechazado la herencia, ya han pasado 18 meses y nadie paga el alquiler y al mismo tiempo el coche sigue ocupando la plaza de garaje, el coche es un coche viejo, ¿Pero qué puedo hacer?...
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Abogado comunidad de propietarios normativa

Vivimos en un piso, que tiene, como es habitual, una junta de vecinos y una empresa administradora de fincas. En varias reuniones de vecinos hemos dejado claro y aprobado que… en las zonas de garage que no son plazas de estaciones (o sea, en las...
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¿Se les puede desahuciar a una familia que no paga el alquiler?

Tenemos una familia viviendo en una propiedad nuestra, un piso desde hace unos año y medio, estas personas la metieron ahí una inmobiliaria sin nuestro permiso puesto que la vivienda era de otro dueño y este nos dio de herencia el piso. Se izo todo...
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Multa a persona distinta al conductor

Hace tres meses mi coche no pasó la ITV. Tres días antes de terminar el plazo para subsanar el problema de vehículo, un sobrino mío se ofreció a llevarlo al taller de unos amigos. En el trayecto fue interceptado por agentes guardia civil quienes...
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Inquilino demanda desahucio por impago

Mi abogada a presentado una demanda de desahucio. Por que el inquilino lleva 6 meses sin pagar el alquiler, tampo gastos de comunidad, ni el ibi. Hace un mes me envió una carta avisándome que dentro de un mes. Me dará las llaves, que está a mi...
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Abrir puerta en pared de parcela de garaje

En parcela garaje comunitario con trastero adjunto la comunidad quiere abrir una "puertecita" y ventana de ventilaciòn en pared lateral, entre trastero y pared de fondo, para acceder al deposito combustible que se encuentra en planta de abajo, ya que...
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Mi vecino ha abierto una puerta hacia mi terreno y ha puesto un muro

La finca es en Tenerife, mi vecino abrió hace 6 meses una puerta en su casa hacia mi finca y puso un muro para deslindarse de la carretera, también en mi terreno, yo lo denuncie al ayuntamiento ( hace 6 meses ) y me dijeron que el vecino había...
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Finalizo el contrato de 5 años hace dos meses y tras varios avisos se niega a devolver las llaves. ¿Qué podemos hacer?

El 1 de Abril finalizo el contrate de alquiler que teníamos con un inquilino, tras 5 años. En febrero se le aviso verbalmente que no se renovaba. El día 1 de Marzo se negó afirmar la notificación de fin de contrato. Diciendo que como es extranjero no...
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Contrato aqluiler vivienda. Urgente

Estoy en un verdadero lio. A ver si alguien me puede ayudar... Hace 11 días vi un piso de alquiler, me gustó y la chica que lo enseñaba nos explicó unas buenas condiciones de alquiler. Al día siguiente entregamos los papeles para que estudiaran si me...
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El vendedor no me da papeles para hacer cambio nombre moto

Hace 1 año y medio compre una moto a un particular. Tengo todos los papeles menos el impuesto de circulación. El caso es que en su día no lo hice porque no me dio una copia compulsada de su dni para que yo pudiera ir a la DGT. Em febrero me llamo...
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Acceso garaje por portal viviendas

El tema es que en la que poseo un garaje en un edificio colindante al mio donde hay constituidas 2 comunidades: una de garajes y otra de viviendas. Como es normal en el garaje hay mayoría de vecinos pero también hay numerosos trasteros (los...
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Cómo 'paralizar' desahucio con Justicia Gratuita?

He intentado llegar a un acuerdo amistoso con la inmobiliaria y no han accedido. Recibí demanda de desahucio ayer 20/10, con juicio el 11/11 y lanzamiento el 16/01/16. Hoy mismo solicité Justicia Gratuita, presenté el documento en el juzgado que me...
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Tengo alquilado un local como almacén, el hijo del arrendador entro sin permiso y me sustrajo mercancía y objetos personales.

Me sustrajo mercancía y objetos personales por valor de unos 5.000€ . He puesto la denuncia pertinente, ya que me di cuenta porque fui a entrar y me había cambiado el candado, pero no me lo comunicó ni tampoco me dió la llave. Yo les tengo alquilado...
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Mi casero se ha gastado mi fianza y me quiere desahuciar

Soy autónomo y en marzo de 2011 alquilé una cafetería y entregué como fianza 6000€, la cual según mi casero se la ha gastado. En estos tres años he cumplido con mis cuotas mensuales de alquiler, pero debido a la mala situación en la que vivimos debo...
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Multa sin notificar

Hace unos días (6/03/2006) llego a mi casa una carta de Agencia Tributaria una Comunicación Notificación por Boletín: Acuerdo Estimado contribuyente: De acuerdo con lo dispuesto en la Ley General Tributaria, habiendo intentado la Administración...
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Juicio verbal,domicilio denunciado no consta en autos

A principios del mes de Junio de este año puse una denuncia de juicio verbal contra una empresa española en internet por estafa, referente a un programa que les compre y que resulto que no cumplía lo que prometían, bien... En dicha denuncia aporte...
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Cambio titular venta coche

Hace unos años contrate con varias entidades prestamos personales a los que ahora mismo no puedo responder porque estoy parado y no tengo ingresos. Aun no me ha llegado citación para ningún juicio pero se que pronto me llegarán. Lo único que tengo es...
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Tiempo máximo para entregar los papeles de un vehículo de km 0

Hace 4 meses me compre un vehículo en un concesionario oficial y después de 4 meses todavía no tengo los papeles donde figure que el coche es mio y la ficha técnica del vehículo. Cada vez que llamo me dan largas... ¿Qué puedo hacer? ¿Por qué se...
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Plazo para un desahucio

¿Qué plazo tiene que transcurrir, para ejecutar un desahucio, por falta de pago vivienda, inquilino reconoce la deuda, pero no puede pagar por falta de abono nóminas en su empresa?
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Compraventa de coche, ¿Posible estafa o todo correcto?

Estoy a punto de cerrar una compra de un coche de segunda mano. La persona que me enseño el coche era un familiar del propietario, quien presento su dni en ese momento. Por este motivo y al ser de distintas ciudades, acordamos que nos lo llevara una...
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Puede señalarse un bien para cobrar una deuda una vez que se ha ganado un juicio

Con motivo del impago de unos cuantos años de alquileres por un aparcamiento un juez ha dictado desahucio y ha condenado con costas al perdedor del litigio. Tengo entendido que ha de pedirse la ejecución de la sentencia para cobrar la deuda total...
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Quieren interponerme denuncia de desahucio.

Alquilé un local como vivienda y como no soy ni empresa ni autónomo me hicieron contrato y he estado pagando en negro a la propiedad/inmobiliaria. Llevo ya casi 5 años. La inmob. Tenía una lista con los inquilinos en negro y no me daban rebido. Ahora...
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Responsabilidad daños en alquiler garaje

Tengo alquilada una plaza de garaje sin contrato escrito, solo verbal. El vecino de la plaza de al lado me ha dicho que mi inquilino le ha causado daños en su vehículo, golpes en la puerta al chocar las puertas entre sí al abrirlas. Me dice el vecino...
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Me han robado en el coche de alquiler

Hace unos días, nos forzaron la cerradura del coche de alquiler en Ibiza (Hiper Rent a Cas, S.A.) y nos robaron la toda mi documentación y las maletas del maletero. Al ir a devolver el coche, a empresa de alquiler me pedía que firmara un documento...
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Consecuencias incumplimiento preaviso alquiler local comercial

Tengo alquilador un local comercial desde mayo del 2010 por un perido de 5 años improrrogable. En el contrato se estipula que tengo que preavisar para resolver el contrato con 4 meses de anticipación y que ademas respondo con mis bienes personales ya...
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Desahucio injusto

El casero de nuestra vivienda (que alquilamos en Sept. De 2000) a 4 días de cumplirse los 5 años de alquiler nos avisó que debíamos abandonarlo. Entendimos que NO respetó el mes de antelación y contestamos que no podíamos irnos precipitadamente, pero...
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Cuando prescribe una demanda de gastos por desahucio

Hace 12 años tuve un pleito por desahucio del piso en que vivía de alquiler y deje de pagar los recibos por que en el momento en que pedí por que tenia derecho ayuda al alquiler por parte de la Generalitat de Cataluña respondieron que no se aceptaba...
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Denuncia sin base, y necesidad de un abogado

He recibido hace unos días una denuncia de Vía Digital, según ellos, por no haberles abonado sus servicios de TV satélite, durante 12 meses. Esos supuestos servicios, ocurrieron hace unos 3 años. La historia es algo larga, pero resumiré. Tras...
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Retirar coches de aparcamiento en mancomunidad

Vivo en una mancomunidad con aparcamiento privado pero sin plazas asignadas a cada vecino, es decir, es una propiedad privada de la mancomunidad, no de cada vecino en particular. El problema es que en este aparcamiento hay 3 coches estacionados desde...
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¿Se puede hacer obra en pared plaza de garaje?

Tengo una plaza de garaje en propiedad. El presidente de la comunidad, sin aviso a mí como propietario, ni habiendo consultado a la asamblea de la comunidad, ha ordenado la ejecución de una apertura de una reja de ventilación en la pared del fondo de...
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Incumplimiento de contrato de alquiler por presencia de animales domesticos

Las inquilinas de mi apartamento llevaron a tres animales domésticos al piso, a pesar de la existencia de la cláusula en el contrato que lo impide. Los perros estan causando no solo daños e insalubridad al apartamento, sinó que también están causando...
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Multa municipal sin notificación fehaciente en periodo voluntario en mi domicilio

Soy Patro tal y paso a relatar lo ocurrido con una multa que me pusieron y de la que no he tenido constancia hasta que el pasado 17 de diciembre que recibo un mensaje en el teléfono con el siguiente texto: "Ayto Murcia. Le recordamos: enviada carta...
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Demanda inquilino por falta de pago

Mi madre tiene un local alquilado como bar. El inquilino lleva un año y 4 meses. Y debe 6 meses, el abogado de mi madre le a puesto una demanda por desahucio por que además de eso debe ibi y gastos de comunidad. Es lo que se firmó en el contrato....
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Cesión local de negocio con demanda de impago

Tengo un local de negocio en propiedad y el inquilino me debe 4 meses de alquiler. Le he puesto una demanda de desahucio por impago de rentas. Me acabo de enterar por casualidad que piensa hacer cesión (traspaso) del local sin decirme nada puesto que...
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Puede la comunidad de vecinos obligarme a pagar una cantidad extra por meter dos vehículos (moto y coche) en mi plaza de garaje.

Alguna persona de la comunidad de vecinos donde vivo, quiere llevar a junta de propietarios un pago extra por meter motos en las plazas de garaje de cada uno. Entiendo que dentro de cada una de las plazas cada uno podrá meter los vehículos que le...
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Cubre el seguro de garaje privado un accdidente

Tengo una plaza cerrada de garaje alquilada y hoy bajando la puerta se me ha caído encima del capo una madera que había en la pared provocándole un voy al capo del coche, el abogado de la propietaria dice que su clienta no se puede hacer cargo porque...
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¿Cómo puedo proteger el patrimonio de mis padres tener que incapacitarlos por enfermedad?

Se trata de un matrimonio mayor de 80 años con minusvalías y la típica senilidad producida por la edad. Alguno de los hijos está realizando "compras" de algunos bienes a precios ventajosos y sin el conocimiento del resto de los hermanos. No se sabe...
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Inquilinos no pagan renta y suministros

Tengo unos inquilinos que desde marzo no pagan suministros que según contrato de alquiler tenían que cambiar de titularidad y pagarlos y desde junio no pagan las mensualidades. Una compañía de abogados me están llevando el caso de las rentas, pero lo...
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Daño puerta garaje propia dentro de garaje común

Algún vecino, dando marcha atrás o hacia delante, se chocó contra nuestra puerta de garaje (dentro de un garaje donde cada vecino tiene su propio garaje), cosa que nos va a obligar a cambiarla y, por lo que parece, gastarnos mucho dinero en algo que...
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No me dejan entrar por mi herramienta de trabajo (impago 4 cuotas alquiler, contrato verbal)

Tengo alquilado un local en el que tengo mi taller, mi medio de vida. Debo cuatro meses de alquiler, unos 800 €, que no he podido pagar debido al poco trabajo que había. Un día, al acudir allí, me encuentro que el dueño, ha puesto un candado en la...
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¿Debe darme una cuenta bancaria el casero si se la solicito?

Tengo un contrato de alquiler en el que la forma de pago es en mano. En el mismo no aparece ninguna cuenta bancaria como forma de pago complementaria. El casero no me quiere dar una cuenta bancaria, no se porque, ya que el tiene trabajo y una...
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Venta de piso alquilado sin pasar por registro

Tengo un piso alquilado y este alquiler no está pasado por el registro de la propiedad. Mi inquilina paga poco y mal y no realiza arreglos al inmueble, por tanto me encuentro con muchos gastos de comunidad, con un piso deteriorado y sin cobrar....
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Cómo puedo saber el DNI de alguien

Mi casero se ha quedado con mi fianza y voy a denunciar pero no sé si DNI. ¿Cómo puedo averiguarlo con su nombre y apellidos?
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Defecto de forma en aviso de multa por aparcamiento

Hace unos días recibí el aviso de multa en el parabrisas del coche por estacionar en un paso de peatones. Cuando me he dispuesto a pagarla por internet al introducir el número de recibo de la multa resulta que es erróneo (este numero aparece en el...
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Ayuda . En subarriendo que no me pagan

En primer lugar os mando saludos y os doy las gracias . Quisiera ayuda para saber como actuar en mi situación actual . Bastante escabrosa por cierto, no he visto nada parecido en el foro . Yo estaba viviendo con un contrato de alquiler en un piso...
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Inquilino local comercial

El día 11 de Noviembre firme un contrato con un individuo que alquilaba un local de mi propiedad para uso como bar. El contrato se hacia efectivo a partir del día 1 de Diciembre, dándole los 19 días de diferencia entre ambas fechas para que adecuase...
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¿Puedo desvincularme de un condominio?

Hace ventitrés años adquirí una vivienda y dos plazas de garaje/trastero debajo de esta, en una urbanización de siete edificios independientes y con sus correspondientes garajes en las bajeras de los mismos. Aunque en escrituras vienen los metros...
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Robo bicicleta en plaza garaje

Me gustaría me asesorara en el siguiente caso. Tenía una bicicleta, propiedad de un amigo que me la había prestado, y la dejé candada a una columna en una plaza de garaje del que soy copropietario (la columna está dentro de la plaza). Dicha plaza...
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¿Puedo abandonar el domicilio antes del divorcio?

Mi marido se ha ido de casa inesperadamente, está viviendo con otra persona y como yo no trabajo ni tengo ingresos me encuentro en una situación insostenible ya que ha dejado de pagar el alquiler y los gastos. Me ha dejado sin un céntimo en el banco...
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Recurso Reposición multa tráfico mal notificada

La consulta es sobre una multa de tráfico por exceso de velocidad, cuya primera noticia la he tenido mediante un envío certificado de Correos, que recogí el pasado 25/2/2.011. La identificación de esta notificación dice textualmente "Traslado de...
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Desahucio por precario

La casa en la que vivimos, es propiedad de mi madre y al fallecer mi padre, su parte, por herencia, en nuda propiedad de mi hermano y mía. En un ala de la casa, vivía desde hace 35 años mi tía con su hija y el marido de esta, por consentimiento de mi...
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¿Los coches pueden pasar las rayas que limitan su plaza de garaje?

Me gustaría saber si los coches pueden pasar las rayas que limitan su plaza de garaje, resulta que el dueño de enfrente a la nuestra a alquilado la plaza a un coche de estos super grandes que sobresale al menos 50cm, y claro ahora nosotros nos la...
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Amenazas y estafa

Debajo te esplice un poco la historia a ver si me puedes echar una mano donde denunciar al juzgado de guardia a la policía en un principio pienso que yo, solo puedo denunciarlo por amenaza por que la compra hice yo y el pago de vehículo y en el...
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Retrasos en el pago del alquiler

He alquilado mi piso a través de una agencia y cada mes estoy teniendo ratrasos en el cobro. Este mes de agosto ni siquiera me han pagado. He intendo contactar con la agencia, pero están de vacaciones. Tampoco puedo contactar con el inquilino porque...
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Donde puedo ir para denunciar a la comunidad de vecinos y que me defiendan gratuitamente

En el 2013 mi vecino me construyo un muro de separación entre su plaza y la mía. Previamente lo había intentado construir pero no pudo, porque no tenia la licencia de obra, pero al conseguirla posteriormente así lo hizo. Mi comunidad no quiere...
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¿Cuánto dura el desahucio exprés?

Mañana vamos a poner la demanda contra los inquilinos de mi piso esto es en barcelona porque deben cuatro meses, lo que quería saber cuanto dura ahora esto del desahucio, como va, y si la inquilina sabe que esta demandada desde que se interpone o tarda.
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Policia secreta incautacion menos de 0,30 g cocaina

Te escribo porque este sábado a la salida de una discoteca me registró un policía secreta y con tan mala suerte que lleva un poco de cocaína en el bolso (menos de 0,30 porque consumimos de 1 g. 4 personas toda la noche y eran ya las 6 de la mañana)....
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Tengo derecho a rescindir el contrato? Y echarlo del piso?

Un inquilino entra el piso y paga su fianza y mes de alquiler día 05/09/2018 el día 05/10/2018 debería haber pagado el siguiente mes, se pasa todo el mes de Octubre y no paga, hoy estamos a 07/11/2018 tendría que haber pagado, pero no ha sido así, en...
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Vecino raya coches en garaje comunitario. ¿Se le puede prohibir la entrada?

Tenemos ese problema, hemos acotado la entrada cambiando los bombines de las puertas cortafuegos. El solo tiene un trastero al que accede sin entrar al garaje por la escalera y el ascensor. No paga comunidad de dicho garaje al no tener plaza. Ahora...
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Pago alquiler habitación Corona Virus

Tengo una habitación en un piso compartido, la cual pago mensualmente. Debido a la situación del Corona Virus mi empresa ha cerrado y estamos esperando si recibimos un Erte. No se si voy a poder pagar el alquiler del siguiente mes. Actualmente me...
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Inquilino moroso trabaja en mi local y no me paga

Tengo un inquilino moroso en mi local el tío esta trabajando y sin embargo no me ha pagado el alquiler de este mes. Además, en este quinto mes(enero) pone que se va a trasladar el mes de febrero sin pagarme. Yo no estoy de acuerdo y quiero una...
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