Se puede vender un piso escritura usufructo

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Herencia de incapacitado con una compraventa nula

He recibido de la hestoria una llamada para ir a aceptar la herencia de mi abuela, la herencia es para mi padre pero yo soy su tutora. Son tres hermanos, mi tía hizo un contrato de compraventa con mis abuelos por la casa. Mi abuelo le dijo a mi padre...
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Tutor legal

Mi hermano me ha puesto en su testamento como tutor legal de sus hijos, en el caso de fallecimiento de los dos padres y si no tienen más de 18 años sus hijos Mi responsabilidad y funciones como tutor ¿Cuáles son? Entiendo que es adminstar sus bienes...
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¿Qué hacer para evitar que un anciano tutelado reciba visitas sin la aprobación y presencia del tutor legal?

Se trata de un anciano que perdió totalmente la lucidez (padece alzheimer muy avanzado y demencia). El anciano tiene 3 hijos, de los cuales, el mayor es politoxicómano y se aprovechaba de sus ancianos padres, sacándoles dinero y haciendo trastadas en...
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Vender vivienda de incapacitado por el tutor

Mi madre y yo estamos viviendo en la misma casa como vivienda habitual desde que la heredó al fallecer mi padre aunque en el testamento ponía que era para uso y disfrute de las dos (lo deja claro para que ninguna pueda echar a la otra). Yo me caso y...
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Se puede alquilar con opción a compra un piso de propietaria con incapacidad?

Estamos pendientes de la resolución judicial para la venta de un piso cuya propietaria está incapaz y nos quieren alquilar mientras la vivienda pero nos dicen que alquiler con opción a compra es ilegal, ¿Esto es así?
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Incapacidad para vender

Deseo comprar una finca propiedad de dos hermanos solteros, uno de los cuales tiene Alzheimer y no razona, por lo que no puede firmar. ¿Se podría efectuar la venta de algún modo o habría que esperar a que cambie la situación?
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Herencia y tutoría

Desde hace varios años mi esposa es la tutora por incapacidad de su madre. Viuda. Hace aproximadamente un año, y con el fin de poder hacer frente a los gastos de la residencia privada donde se encuentra mi suegra, se decide vender el piso que tiene...
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Testamento de persona con alzheimer.

Mi madre padece de alzheimer. Yo y mi hermana pusimos una interna a la que pagabamos nosotros ya que mis padres no tienen recursos suficientes de dinero. Era la única solución para ninguno de los dos dejara el trabajo. Mi madre tiene dos terrenos que...
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Tutela incapacidad alzheimer

Tengo a mi padre con alzheimer desde hace años, ahora esta en una residencia, y queríamos vender algún terreno para la ayuda del pago. En su estado el no puede firmar, ¿Pidiendo la incapacidad podríamos los hijos vender en su nombre? ¿Cuánto tiempo...
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Venta de inmueble con problemas

Queremos vender la casa del pueblo de mis padres. Les cuento la situación actual. Mi padre falleció hace tres años y mi madre tiene la enfermedad de alzheimer. Mi madre está en una residencia ya que la hemos tenido en casa hasta hace un mes, pero ya...
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Un hermano se apropia de todos los documentos, Dni, libro familia, ctas bancarias de padres ancianos

Apropiación por un hermano de todo lo de los padres ancianos y negando documentos, información a su hermano. Todo incluso DNI o libro familia. Ctas bancarias solo el conoce y maneja. Se pidió dejar todo a un asesor pero no hizo caso. Imposible...
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Mi hermana se ha gastado en vida todo el dinero de mi padre

A ver si me pueden ayudar porfavor... Resulta que mi madre falleció hace 7 años, pasó la herencia a mi padre, y se supone que cuando muriera mi padre pasaría a las hijas, resulta que enseguida mi hermana se llevó a mi padre a su casa, no me dejó...
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Herencia (mis tíos y yo)

Me llamo Laura y tengo una duda por una herencia, yo ahora tengo 28 años y viví con mi abuela desde que tenia 5 años (ella se quedo viuda hace más de 30 años)y se quedo a mi cargo ya que mi madre separada trabajaba mucho fuera, hace 2 años que me...
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Piso con usufructuario

Estoy interesada en comprar un piso y la nuda propiedad la tienen tres hermanos y como usufructuaria esta la madre. Resulta que quieren vender el piso todos y están dispuestos a firmar, pero los del banco me han dicho que aunque la madre firme...
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Venta de vivienda con usufructo de la madre

Recientemente ha fallecido mi padre, nombrándonos herederos a mi hermana y a mi, y a mi madre en usufructo de las tres vivienda que tenia a su nombre. Mi pregunta es si podemos vender las otras dos viviendas que no son la habitual, donde vive mi...
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Deshacer un usufructo para vender un piso

En Septiembre de 2015, falleció mi padre dejándonos como herencia su mitad del piso familiar (150,000) en Madrid, pero con el usufructo a favor de mi madre (83 años). La otra mitad lógicamente pertenece a mi madre. Actualmente ella vive con mi...
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¿Se puede inhabilitar a una persona con alzheimer sin el consentimiento del cónyuge?

Somos cuatro hermanos y nuestra madre está enferma de Alzheimer. Vive con nuestro padre, los dos solos, y en este momento es él el cuidador. Mi padre tiene 86 años y mi madre 77 años. Nunca se han llevado bien y mi padre no entiende que las cosas que...
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Ingresar a anciano en residencia

Somos 4 hermanos y han ingresado a mi madre con alzheimer en una residencia a 80 kms. De mi domicilio y lo han hecho sin consultarme. Fui a sacar a mi madre de esa residencia y el director se negó a dejarla salir y dijo que mis hermanos no querían...
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Mi hermana se apodero de la cuenta con engaños.

Somos tres hermanas y un hermano. Desde la muerte de mi padre mi hermana la mediana ha obrado de mala fe. Mis padres tenían una cartilla que estábamos incluidas mi hermana mayor y yo la pequeña. Mi hermana dijo que quería estar en la cartilla y mi...
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Testamento de un familiar a favor de un incapaz.

Un tío nuestro está en trámites para hacer testamento. Entre los herederos estamos mi hermano y yo. Mi hermano está incapacitado por sentencia judicial y yo soy su tutor. La duda que tiene este familiar es si debe incluir alguna cláusula para que...
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Cómo pagar el Impuesto de sucesiones.. Sin heredar nada?¡

Somos cuatro hermanos y el año pasado falleció mi padre, en su testamento deja a los cuatro hijos la nuda propiedad de todo a partes iguales y a mi madre el usufructo vitalicio de toda la herencia (vivienda y dinero) con previsión de que al heredero...
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¿Una persona con discapacidad psíquica puede renunciar a una herencia?

Una persona con discapacidad psíquica del 66%, ¿Puede renunciar a la herencia de su padre en favor De su madre? Los herederos son 3 hermanos. Dos solteros y uno casado y con 2 hijos menores.
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Dejada en hospital... ¿Qué consecuencias puede tener?

He tenido una tía viviendo conmigo 3 años, yo ejercido como cuidadora no profesional y con una pequeña ayuda que me da la Generalitat valenciana al ser ella depediente y vivir conmigo, puesto que no tenia casa y firme un compromiso como tal. No tiene...
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¿Puedo solicitar la incapacidad civil de una familiar que tiene problemas de drogadicción?

Mi madre tiene un problema de drogadicción y además un problema psiquiátrico de personalidad y dependencia. El problema es que su pareja actual es una persona mucho más joven, también adicta y que creemos que se está aprovechando de la enfermedad de...
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Derechos del tutor de persona mayor

Hermano y hermana con madre incapacitada legalmente. Hermano tiene la tutela. Juicios pendientes de la madre de los que se ocupa el hermano (como tutor). Ha prohibido a la hermana hablar con los abogados (ha dicho a los abogados que solo hablen con...
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Fallecimiento hijo de un mayor incapacitado

Mi padre falleció hace unos meses siguiendo aún con vida su padre, de 92 años y judicialmente incapacitado y me surgen varias dudas. - El tutor de mi abuelo nos solicita un certificado de defunción que debe entregar al juez por el tema de la...
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Venta bienes incapacitados

Mi madre ocupa plaza en Residencia pública y el único bien que tiene es el piso que compró mi padre ya fallecido, entonces sería el piso en herencia de gananciales de mi padre que por lo que tengo entendido también es una parte de las hijas, tiene 2...
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¿Puede el tutor de un anciano vender el piso del anciano a su hijo?

Se trata de un matrimonio de ancianos en que, el padre, que padecía demencia, fue tutelado judicialmente por uno de sus hijos. El tutor tiene que dar cumplida cuenta de lo que hace con los bienes del padre tutelado ante el Juzgado. No obstante, en...
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Si no hay repartición de herencia ¿Cómo puede pagarse el impuesto de sucesiones?

Somos cuatro hermanos, fallecido mi padre, en su testamento se deja a mi madre el usufructo vitalicio de toda la herencia (vivienda y dinero) con previsión de que el heredero que no respete esta voluntad solo le corresponde la legítima estricta....
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¿Hija abandona a su madre con demencia a sus 85 años es legal?

Mi madre con 90 años, viuda, alzheimer y demás enfermedades, tiene 2 hijas en testamento, mi marido y yo (1 hija) llevamos cuidando y viviendo con mi madre desde 2009, mi hermana se marchó a Benidorm hace 6 años, reduciendo las visitas a 2 veces al...
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Vender piso de incapacitado "judicialmente"

El piso de mis padres es de su propiedad, sin hipoteca. Los titulares son ellos y mi hermano. Ahora necesitamos venderlo porque ambos padres están en sendas residencias, y hay que hacer frente a los gastos. Mi padre tiene Alzheimer. No está...
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Venta de piso problemática

Mi madre y sus hermanos tienen un piso entre los cinco. Hasta ahora uno de ellos ha estado viviendo en el piso y todos los demás han estado de acuerdo siempre en que él lo utilizara sin pedirle nada a cambio. Por desgracia este tío mío ahora está en...
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Renuncia de tus derechos sobre una propiedad

Tenemos un piso entre tres hermanas, una fallecida con tres hijos que ha tenido mi madre en usufructo. Ahora ha fallecido mi madre. La escritura ya está a nuestro nombre, por herencia de mi padre, y mi madre figura en ella como usufructuaria por lo...
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Uso de poderes notariales en beneficio propio

Nuestro tema es un poco complicado. Somos cuatro hermanos y nuestra madre padece demencia senil frontal, por lo que estamos tramitando la incapacidad para nombrar un tutor; pero mi hermana tiene unos poderes notariales concedidos por mi madre, de los...
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¿Cómo tutora de mi madre estoy obligada a enseñar cuentas a mis hermanas, ya que no tengo relación?

Como tutora de mi madre estoy obligada a enseñar cuentas a mi hermana, ¿Ya qué no tengo relación y las presento cada año en la fiscalía?
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Valoración piso herencia

Mis padres han fallecido recientemente, primero falleció mi padre (sin dejar testamento), y después mi madre (que hizo testamento dejándome los tercios de mejora y libre disposición), bien, la herencia que dejaron era el piso donde residíamos los...
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Que es una diligencia de ordenación en una tutela de incapacidad judicial

Soy el tutor de una persona incapacitada judicialmente. Todos los años presento las rendición de cuentas en el Juzgado. Hace unos días he recibido una carta de dicho Juzgado en el que aparece una diligencia de ordenación y me citan en dicho Juzgado...
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Mi padre y mi hermana han ingresado a mí madre enferma en una residencia sin el consentimiento de el resto de los hijos.

Al hilo de esta conversación que tuvimos en el pasado ha habido desde entonces nuevos acontecimientos y he podido convencer a tres de mis cuatro hermanos para que no la ingresen en la residencia, pero para nuestra sorpresa mi hermana la mayor ha...
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Extinción condominio con un usufructo

Mi hermano y yo somos nudos propietarios al 50 % de dos viviendas. Mi madre es usufructuario de 2/3 partes de las dos viviendas. Mi hermano quiere extinguir su condominio en una vivienda y yo en la otra, de modo que la nuda propiedad de una sería...
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Vivienda con usufructo

Mi padre falleció sin hacer testamento. Ocupábamos la vivienda familiar mi madre y 5 hijos, la más pequeña menor de edad en ese momento con lo cual mi madre renunció a su parte de la herencia para que no se nombrara tutor legal a mi hermana. Entre...
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Nuda propiedad usufructo

Hace unos días hice ya una consulta sobre la liberación del usufructo y me contestó el experto que cuando muere el usufructuario, si se quiere, hay que solicitar en el registro de la propiedad que figure que ya no tiene esa carga, pero que no es...
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Solicitar el reconocimiento de discapacidad con demencial senil sin representación legal.

Quiero solicitar el reconocimiento de discapacidad para mi madre en la C.A.M. La cuestión es que tiene demencia senil desde hace dos a tres años, agravándose en este último año, habiendo perdido la capacidad de la firma y de saber lo que se firma....
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Usufructuario con demencia senil

Les comento que soy Argentina y vivo aquí, mi marido tenia doble ciudadanía española-argentina y es nudo propietario de un departamento en Benidorm con usufructo de mi suegra. Mi marido falleció hace 3 años y mi suegra esta internada en hogar de...
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Como puedo saber si mi hermana,está metida en las escrituras del piso de mis padres.

Como se puede saber si mi padre a, modificado las escrituras y a metido a mi hermana en ella, ella dice que si, pero en las primeras escrituras no aparece y supuestamente habido una modificación de las mismas.
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Enferma de alzheimer, con proceso incapacitación iniciado, queda viuda ¿Cómo le afecta de cara a heredar?

Mi madre enferma de alzheimer ingresó en una residencia y le iniciaron un trámite de incapacitación a instancias del ministerio fiscal hace unas semanas. Posteriormente ha fallecido mi padre y ella es titular de los bienes comunes ( saldo e...
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Si la mitad de la hipoteca queda cancelada al morir un progenitor, ¿Los herederos del piso deben pagar lo que resta?

Mis padres tenían una hipoteca (a nombre de los dos) y al fallecer mi madre, la mitad se canceló porque así estaba estipulado con el banco. Sus hijos heredamos su mitad de la vivienda (en nuda propiedad) y estamos como titulares desde entonces junto...
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Mi madre con demencia está en la calle

Os pongo en antecedentes : Somo cinco hermanas con una madre viuda. El caso es que una de mis hermanas ha convivido siempre con mi madre en el piso que perteneció a nuestros padres. Al fallecer mi padre su parte de la herencia (el 50% del piso) quedó...
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¿Anulación usufructo?

Mi madre obtuvo en 1991 un piso en usufructo vitalicio tras su separación, aunque el usufructo no lo ha registrado en el registro de la propiedad. Mi padre, propietario del edificio donde está el piso, va a vender el edificio entero, y no ha tenido...
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Quien recibe la Herencia del heredero

Matrimonio de dos hijos (estos sin descendiente y toxicómanos) residentes en Madrid. Uno de los hijos fallece, al los 3 años fallece el padre, a la madre la llevan a residencia por orden judicial y servicios sociales, fallece en casa el segundo hijo,...
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¿Tengo derecho a heredar de mi abuelo?

Mi abuelo falleció, él tenía 2 casas y un huerto agrícola y también 2 hijas (mi tía y mi madre) que son ellas las que heredan ahora lo de mi abuelo, pero es que mi madre tiene alzheimer y según tengo entendido, no puede firmar ante notario lo que le...
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Heredero Incapacitado Judicialmente

Herendan varios sobrinos del fallecidio. Uno de ellos incapacitado judicialmente y tutelado por una persona ajena a la herencia. La herencia la componen cuentas, acciones y bienes inmuebles, respecto a estos últimos han acordado que se adjudiquen a...
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Herencia sin testamento.

Mi padre ha fallecido sin dejar testamento. (En la provincia de Vizcaya) Estamos mi madre, mi hermana y yo. No sabemos si hay que hacer algún tramite para hacerse heredero, o por el contrario la legislación es clara en el caso de que no haya...
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Cómo se reparte un piso en la herencia?

Mi madre falleció hace unas semanas y yo, cumplidos los 60, vivía con ella hasta que hubo que ingresarla en una residencia hace más de un año. Somos tres hermanos y ellos quieren vender el piso de mis padres en el que ahora sigo yo. ¿Estoy obligado a...
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Incapacitación judicial a instancias del Ministerio Fiscal

Recientemente he ingresado a mi madre enferna de alzheimer en una residencia y me han dicho que al no estar en plenas facultades debían comenzar ellos de oficio un trámite de incapacitación a instancia del ministerio fiscal pero yo firmé un documento...
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¿Parcela herencia directa de mi abuela?

Pues mi abuela tiene una parcela, la cual yo quiero comprar, pero ella esta incapacitada legalmente y la tutora es mi madre. Tanto mi madre como mis tíos están de acuerdo en vendérmela, pero el notario me dice que hasta que mi abuela no fallezca no...
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Tienen derecho mis tres sobrinos a pedir una hipoteca inversa si yo me niego.

Mi madre tiene 94 años, somos tres hijos pero mi hermana murió hace cuatro años . La atiende la comunidad de madrid con asistencia de dos dias dos horas en semana. Quería ponerle la asistenta todos los lunes, miércoles y jueves ya que el martes y el...
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¿Puedo vender la casa de mi madre?

Mi madre ahora vive conmigo debido a su edad (93 años) y a su demencia senil (no conoce a nadie) Puesto que su casa está cerrada desde hace tiempo, he pensado ponerla en venta. Mi madre no tiene capacidad propia, ¿Puedo venderla yo? Tengo otra...
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Presentación de autorización judicial de venta

Necesitamos vender 2 propiedades. Dado que hay una sexta parte que corresponden a mi hermano incapacitado, debemos solicitar autorización judicial de venta. Hemos consultado con un abogado y nos indica que necesitamos abogado y procurador y también...
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Vender piso con heredero menor de edad

Quiero vender mi actual residencia habitual pero en las escrituras por fallecimiento de mi marido consta mi hija como heredera al 50 %, ¿Qué pasos debo seguir para actuar legalmente?
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Sin noticias de una herencia

Ante todo feliz año nuevo. El motivo e mi consulta es el siguiente, Mi pareja con la cual llevo 17 años tiene una duda i es la siguiente. Su padre falleció en el año 2006 y dejo testamento ( el siempre dijo que testaba en favor de su mujer y que...
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Extinción y costes del usufructo

Somos tres hermanos que tenemos un piso en propiedad en el cual vivía nuestra madre como usufructuaria, ella falleció en marzo. Tenemos que realizar algún tramite y que coste puede tener. O Automáticamente queda extomguido el usufructo
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Cómo renunciar a herencia en vida

Mi abuelo necesita ir a una residencia porque necesita cuidados las 24 horas. Para poder costear las cuotas mensuales, mis tíos están pensando en vender el piso de mi abuelo. Yo tengo una parte de este piso porque mi padre falleció. Tengo unas...
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Herencia en separación de bienes con un hijo

Próximamente me voy a casar con mi novio con el que convivo desde hace 3 años y con el que tengo un hijo de 1 año reconocido por él en el Registro Civil. Mi novio tiene un piso que heredó de su tía en el que vivimos los dos desde 2009 y él tiene a su...
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Cónyuge inhabilita a su marido sin saberlo los hijos

Mi suegro tiene Alzheimer y los hijos no tienen relación con su madre y hace poco hemos descubierto que mi suegra ha inhabilitado a mi suegro que está ingresado en una residencia y se a nombrado única tutora sin que sus hijos se hayan ni enterado....
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¿Pagar alquiler por la casa familiar?

He tenido que vender mi casa y ahora vivo en la casa familiar, propiedad de mi madre en un 66% y mía y de mi hermano en un 16%. Ahora mismo estoy en paro y solo cobro 426 euros, con lo cual tengo que sobrevivir gracias al dinero que me ha dado mi...
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Tienen mis herm la obligación de entregarme documentación y cuentas administraban los bienes de mi madre como usufructuaria

Mi madre dono a sus 4 hijos parte de la herencia siendo ella usufructuaria . Durante muchos años mis 3 Hno se hicieron cargo gestionar los alquileres de nuestros pisos y demás bienes sin donar, al tiempo llevan a una residencia mi madre y dona...
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Vender propiedad no aceptada en herencia

En 1983 murió mi padre. En su momento no se incluyó un parking y en estos momentos nos urge vender. Va a nombre de mi madre y mi padre. La pregunta es: ¿Cuánto cuesta una aceptación de herencia? ¿Habrá qué pagar impuestos o multa por no haberlo hecho...
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Herencia de una tía tutelada sin testamento

Mi tío carnal murió y no dejo testamento hecho, tampoco tenía nada más que una casa de protección con su mujer mi tía política que no había terminado de pagar. Mi tía es una persona que no estaba en sus plenas facultades y era mi tío quien se ocupaba...
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Desconfio de los poderes notariales

Hace 6 meses fallecio mi padre, el problema es que yo vivo en el extranjero, mi mama y mi hermano, viven en mi pais, mi hermano es una persona acomodada, mientras que yo no, solo vivo con lo que gano en mi trabajo, cuando yo viajo a mi pais el...
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Impago de la cuota de instalación de ascensor

Nos ha surgido un problema en la comunidad. En junta general se aprobó por unanimidad (uno de los vecinos no compareció, pero estuvo su madre en representación) la instalación de un ascensor en el portal. Llegada la fecha del primer pago la empresa...
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Usufructuario incapacitado para firmar contrato

Usufructuario incapacitado para firmar contrato de alquiler. Mi madre esta muy enferma apunto de morir, se volvió a casar en gananciales, cuando nuestro padre falleció hace 10 años. Tiene el usufructo de una vivienda que los propietarios somos los...
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Cuando una herencia se complica...

Una herencia normal en principio, después surge que uno de los herederos quiere renunciar a favor de sus hijos (débito a hacienda), vale, pero es que uno de los hijos tiene disminución siquica, pero el padre quiere hacerla pasar por capacitada (y eso...
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Hipotecar la casa de mi madre viuda por pensión vitalicia.

En primer lugar ¡FELIZ NAVIDAD! Y AÑO NUEVO... ¡Zorionak eta urte berri on! Que seas feliz... Hola dixen, muchas gracias por todo para empezar... Te expongo: * mi madre viuda, 82 años, invidente, con Incapacidad y reconocidas Gran Dependencia. * Dos...
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Usufructo a un hijo menor

Me gustaría que alguien me explicase los trámites a seguir para poder quitar el usufructo de mi casa que tiene mi hija menor ( 13 años ), necesito hacer una hipoteca nueva o vender la casa y me han dicho que con el usufructo a ella no puedo hacer...
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¿Incapacidad o tutor legal?

Me gustaría saber que tramites hay que seguir para poder ser tutor legal de una persona en este caso de mi madre por estar enferma de mas del 65% de minusvalía por esclerosis múltiple, ya que ella no es capaz de llevar temas legales ni ningún tipo de...
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¿Cómo hacer para que mi padre herede todo?

El testamento de mi madre lega a mi padre el usufructo universal y vitalicio de su herencia. Tenían juntos un piso en la provincia de Madrid y una cuenta bancaria, y a nombre de mi madre sola unos terrenos en Galicia. Mis padres residían en...
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Escritura de herencia e impuesto transmisiones

Tras el fallecimiento de mi padre, de mutuo acuerdo mi hermano y yo que somos nudos herederos, hemos decidido que mi madre cambie de vivienda para estar más cerca de nosotros (ella está como usufructuaria vitalicia). La cuestión es que vendemos por...
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Herencia de mi padre...

Hace 19 años, murio mi padre, no dejó testamento, que sepamos. Mis hermanos y cuñadas, arreglaron los papeles pertinentes, vamos que la casa es de mi madre, segun mis cuñadas, ya que arreglaron los papeles.. Mi madre si hizo testamento, y dejo a...
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Como evitar una incapacitación de una anciana

Tras la muerte de mi padre, hizo reparto y algunos de mis hermanos no estuvieron conformes, y ahora quieren intentar incapacitar a mi madre, quisiera saber que debo hacer para que no lo hagan...
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Ingresaron a mi madre en una residencia, antes de pedirnos opinión, pido papel del ingreso el familiar que lo tiene no me lo da

Ingresaron a mi madre en una residencia, pero antes de preguntar opinión a mi padre, a mi hermano y a mi, mi prima tenía cogida la plaza de la residencia, pido los papeles del ingreso a mi padre, me dice que no los tiene, que los papeles de ingreso...
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¿Tienen obligación mis tíos de pagar la residencia?

Les planteo lo siguiente: mi madre lleva cuidando y dando un hogar a mi abuelo desde el 89 más o menos cuando murió mi abuela, cuando eso ocurrió repartieron todo y sucedió que mis tres tío echaron de la casa donde vivían mi madre mi abuelo y mis...
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¿Tenemos que comunicarle a mi hermano que vamos a vender el piso de mi madre?.

Nos encontramos en la situación que debemos llevar a nuestra madre a la residencia, ya que se rompió la cadera y el húmero, de los cuales solo se pudo operar la cadera. Tiene también demencia senil, la cual se ha agravado. Todos estos pasos los...
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QUE herencia tengo siendo el nieto y mi padre muerto

Pues bien, hace poco han fallecido mis 2 abuelos y tenían 3 hijos de los cuales uno falleció (mi padre) y los otros 2 están vivos (mi tía y mi tío). Por lo que he leído los hijos son herederos forzosos y legítimos y en el caso de que alguno de esos...
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Se puede obligar legalmente a unos familiares a liquidar las propiedades y así cobrar mi parte de herencia?

Quiero saber si aunque se nieguen se puede obligar a unls familiares a vender 3 propiedad q tienen para poder cobrar mi parte de herencia? Mi madre son 8 hermanos . Cuando murió su madre y padre osea mis abuelos maternos pues se quedó para repartir 3...
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Venta sin consultar al hermano

Puede un hijo vender un piso propiedad de su madre con demencia senil, siendo según el testamento el heredero su hermano; el actualmente vive en otro piso, propiedad de su madre y según el testamento sera el heredero de este otro piso. Dos pisos, dos...
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Nuestra madre, viuda, tiene un piso en usufructo, somos tres hermanos y estamos pensando en venderlo para pagarle la residenci.

Sí se vende, ¿Tenemos la obligación de coger el dinero que nos corresponde o se lo puede quedar todo ella hasta que fallezca?
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Problemas con el ejercicio de un tutela

Tengo 36 años y soy tutor de un hermano incapacitado. Tras la muerte de mi padre, tuvimos que hacer el reparto de la herencia entre mis cuatro hermanos y yo, y el notario nos pidió que se nombrara un defensor judicial de mi hermano (todo esto me...
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Herencia: beneficiar al máximo a un hijo sobre otro

Planteo una cuestión sobre cómo beneficiar al máximo a uno de los dos hijos a la hora de heredar. Una familia, compuesta por un padre y una madre ya mayores, más de 90 años, y en el caso de la madre con un alzheimer de grado medio-avanzado, y el...
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Como se hace una renuncia voluntaria al usufructo de una casa.

Que le expongo a continuación. Mi madre murió hace 4 años, dejándonos en herencia a mi hermana y a mí la casa familiar y el usufructo a mi padre. Mi padre con problemas de salud y sobre todo de movilidad, ingresó hace unos 2 años en una residencia y...
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Herencia de mis padres.

Somos tres hermanos, dos estamos cadados, y mi hermana soltera vive con mi madre que es viuda. Mi hermano y yo nos llevamos mal con mi hermana porque es egoísta, se ha hecho dueña de todo lo que hay dentro de la casa. Mi madre no a hecho ningún...
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Madre con Alzheimer

Quería comentarte nuestra situacion;me llamo Laura y tengo a mi madre internada desde hace un mes en un centro de día especializado en alzheimer ya que lo tiene bastante avanzado, y por la tarde noche esta con mi hermana,(que esta en tratamiento...
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Consulta en venta de piso

Me llamo jose m.y desearía por favor me ayudase en la siguiente cuestión, nosotros deseamos vender un piso, este piso era de mi difunto abuelo, después de fallecer mi abuelo y años después mi padre hicimos todos los tramites legales ante notario y...
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Piso embargado

Como os he comentado anteriormente tengo un piso embargado el cual necesito vender para poder quietarmelo de encima y quitar el embargo que cae sobre él. Mi siguiente aclaración es. Mis padres cuando hicieron el cambio de escritura, estaban en un...
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Justicia gratuita oposición a monitorio

He solicitado justicia gratuita para mi madre que tiene demencia tipo alzehimer y tengo su tutela provisional hasta que llegue la inhabilitación y le han enviado un monitorio de más de 8.000 euros por unas deudas de derramas de comunidad en otra...
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Mi madre tiene demencia y le cobran mucho en derramas

Mi madre tiene demencia y desde un año aproximadamente por unas medidas cautelares me nombraron su tutor provisional. Hicieron unas derramas en el edificio que estuvo pagando varios años con clausalas muy abusivas ya que subieron un disparata según...
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Que hacer para arreglar herencia

Mis padres estaban casados en régimen de gananciales. Cuando mi padre falleció (hace ya 43 años) mis hermanos eran menores de edad y yo muy joven. Mi madre no hizo nada respecto a la modificación de las mismas. Aunque la vivienda será de ella...
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Vender piso a nombre de tres hermanos

Tenemos un piso de una herencia de mi padre y esta a nombre de los tres hermanos y mi madre, en el vive un hermano y ahora mi madre quiere vender este para comprar otro y ponerlo a nombre de los tres hermanos. La diferencia de precio entre el que se...
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Una anciana con demencia, en una residencia presuntamente negligente, puede cambiar de resi con el 80% de sus hijos en contra?

Se trata de un caso muy sensible en el que hemos detectado muchísimas irregularidades en la residencia, de hecho acaba de salir una denuncia por una presunta muerte por negligencia en la misma. La anciana es muy mayor y debido a una dejadez absoluta...
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Usufructo compartido con herederos del fallecido

Mi madre ha quedado viuda de su segundo marido, el cual tenía tres hijos de su primera esposa. Este lega a mi madre el usufructo de su vivienda y el dinero de sus cuentas e instituye herederos por iguales partes a sus tres hijos. Ellos se han...
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¿Qué tramites hay que realizar para comprar la otra mitad del piso a mi hermana? Ambas somos propietarias en nuda propiedad

Mi hermana y yo tenemos un piso en propiedad, cada una el 50% (nuda propiedad) y mi madre posee el usufructo del inmueble. Yo resido junto con mi madre en el inmueble que quiero comprarle a mi hermana y ella vive en otra provincia junto con su...
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Incapacitada sin testamento

Mi marido es tutor de su única hermana, soltera, es decir solo tiene esa hermana. Nosotros tenemos un hijo de 22 años, por consiguiente los únicos familiares de mi cuñada son mi marido y mi hijo. Se incapacitó hará unos 12 años, sin hacer testamento....
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Vivo con mi tío con síndrome de down incapacitado leve 65 por ciento su padre está ingresado en una residencia

He vivido siempre con mi abuelo y mi tío que es discapacitado leve 65 por ciento mi abuelo está ingresado en una residencia .ahora mismo tengo el problema de que solamente me hago cargo yo de mi tío y nadie se quiere hacer cargo de el cuando su padre...
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Compra de vivienda a usufructuario incapacitado

Mi tío (53) y mi abuelo (92) son propietarios a medias de una vivienda cuyo usufructuario es mi abuelo, que a su vez está incapacitado legalmente (su tutor es un sobrino). Al faltar mi abuelo, el pleno dominio sería para mi tío. Inicialmente llegué a...
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Reparto de la herencia

Soy nuevo en este foro y me gustaría que me aconsejarais con el siguiente problema que tengo. Soy viudo y tengo un hijo menor de edad que tiene 16 años. Por otra parte está mi suegra, viuda, que vive en la misma ciudad que yo, y mi cuñado, que vive...
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5 hermanos con padre muerto y madre viva en Baleares como repartir la herencia sin testamento

Cómo se repartirá la herencia si no hay testamento mi madre está viva y tenían una casa en propiedad y dinero todo a nombre de los dos
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Herencia de nuestro padre sin testamento

Mi padre falleció hace 18 años, todos sus bienes pasaron a nuestra madre como usufructuaria. ¿Deberíamos haber hecho los 3 hijos una declaración de herederos ante notario? (Nuestro padre no dejó testamento). Resulta que ahora queremos vender un...
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Tutor legal y venta de piso

Mi madre tiene alzheimer dese hace unos años. Tiene tres hijos que somos yo y dos hermanos. Es viuda. Yo desde hace tiempo soy su tutor legal Poseo un documento judicial que así lo indica. Ella vive en una Residencia donde cada día acudo a verla y a...
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Mi hermana hace unos 10 años decidió ocuparse de mi madre viuda y con principio de alzheimer,

En la actualidad mi hermana es tutora legal de mi madre incapacitada desde el 2012 durante 10 años o mas ha tenido a su disposicioin su pensión (850e) sus ahorros y su casa que vendió, ahora de repente con mi madre mas enferma que nunca, nos amenaza...
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Estoy desesperada con mi situación, mi madre.

Desesperada con mi situación, pido consejo al respecto, mu madre dependiente de 82 años, yo vivo con ella y mis dos hijos, una niña adolescente se 14 años, la cual está viviendolo todo a la par mía, y mi hijo de 2 que trabaja todo el día. La cosa es...
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Mi hermano hace poder notarial, testamento y asocia cuenta bancaria de mis padres con la suya en mi ausencia

Mis padres son mayores y están empezando a sufrir de demencia. He estado trabajando fuera y al volver he ido descubriendo que mi hermano había hecho todos estos movimientos sin decirme nada, me lo contó a mi vuelta. El otro día mi padre y yo...
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Puedo alquilar vivienda con usufructo

Hace unos años mis padres(cada uno tenia el 50) me hicieron una donación de su vivienda reservándose el derecho de usufructo. El tema es que hace dos años mi padre está en una residencia con alzheimer avanzado y mi madre murió recientemente, por lo...
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¿Qué puedo hacer para que un contrato verbal con mi hermano sobre una herencia se cumpla?

Me llamo tomas, y quisiera que me ayudarais, mis padres nos donaron a mi hermano y a mi su piso en el que vivo con mis padres, mi hermano esta casado, esto lo hablamos hacer unos años y estamos todos de arcuerdo, y yo tengo que darle su parte, la...
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Herencia de una tía soltera

Es la primera vez que necesito consultar algo y no se muy bien a quien dirigirme. El caso es el siguiente: Mi madre tiene una tía soltera (sin cónyuge, ni hijos, ni hermanos ya que murieron hace tiempo solo tiene sobrinos), a la cual están cuidando...
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Como se gestiona una vivienda en usufructo procedimiento

Me gustaría saber qué tengo que hacer en el siguiente tema. Mi madre ha dejado a su pareja la vivienda en usufructo hasta su muerte. ¿Cómo gestiono esto? Luz, agua gas, ¿Se dan de baja y el de alta? ¿Se cambia de nombre? ¿Hay qué hacer algun escrito?...
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Vender una herencia

Mi madre falleció en el 2002 y hasta el momento no hemos movido ni realizado ningún trámite de papeles. Ella tenía una casa de propiedad y en el testamento nos la dejó a los hijos (3). Yo sigo viviendo en la casa de mi madre y la tenemos puesta a la...
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Somos tres herederos de un patrimonio muy pequeño se trata de un piso pero tiene un usufructo y no se puede vender?que hacer?

¿Hay qué declarar algo a la administracion o no hay que hacer nada?
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Donación en vida de una enferma de alzehimer

Mi hermano llevo a mi madre enferma de Alzheimer a firmar una donación en vida del piso. Ella falleció hace tres años y él quiere venderlo sin darnos nada. ¿Podemos denunciarlo? ¿Si vendiese el piso podríamos también denunciarlo a posteriori? En la...
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Como disponer de una nuda propiedad

Mi mamá y mi tío son nudos propietarios y mi abuela tiene el usufructo vitalicio de la casa en donde estamos. Desde hace años mi abuela sufre de demencia cenil y últimamente no completamos con el dinero asi que mi mamá quiere rentar una parte de la...
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Incapacidad para actos de disposición patrimonial

Gracias de anticipado por cualquier ayuda que puedas darme. Se va a realizar demanda de incapacitación frente a un familiar que padece graves trastornos mentales, ademas de haberse intentado suicidar más de una vez. Dando por descontado que el...
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Mi padre es millonario, mi madrastra presenta una demanda incapacitación por alzheimer avanzado. Ha bloqueado el dinero de el.

Mi padre enviaba dinero a nosotros, cuatro hijos, hace años. ELLA NO PERMITE A LAS SECRETARIAS DE MI PADRE que me envie el dinero que siempre me ENVIABA EL, porque dicen que el bufete de abogados de mi padre no permite ningún movimiento Dice que...
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Tutor legal para Alzheimer...cómo sé consigue obtenerlo y cuáles son los beneficios?

Pienso que mi madre se ha hecho tutor “legal” pero no lo sé con certeza. ¿Cómo lo puedo averiguar? He leído también que en estos casos afin de evitar abusos sobre los que padecen de Alzheimer, se puede pedir un examen psychiatrico del estado de la...
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Problemas con Cúratela y Sucesión familiar.

Como están, voy a tratar de ser conciso. Resulta que somos una familia, madre hijo mayor de 34 (Ezquisofrénico, por ende, discapacitado) y yo de 22. Mi padre falleció ya hace unos años, y se empezó a tramitar la sucesión. El tema es, tengo otro...
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¿Que es la nuda propiedad de una vivienda?

Somos cinco hermanos, con la nuda propiedad de una vivienda donde todavía vive mi madre de 90 años como usufructuaria. Mi madre se está muriendo y ya ha dicho uno de ellos que está viviendo allí, con la aceptación de dos hermanas, que se quedará a...
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Extinción del usufructo o disposición total de la nuda propiedad

Mi padre es usufructuario de su casa y yo su nudo propietario. Ahora mismo está ingresado en una residencia porque tiene Alzheimer. Mi hermana, con la que no tengo relación, el mismo día que ingresamos a mi padre, entró en su casa y se llevó:...
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Me gustaría saber si puedo subrogar una hipoteca solo con mi firma, ya que mis padres tienen usufructo

Me gustaría realizar una subrogación pero en la escritura de la misma mis padres figura que compran el usufructo de la misma. El problema para realizar la subrogación es que mi padre padece demencia senil y mi madre anda por el mismo camino. Ambos...
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¿Puedo vender una nuda propiedad si se extinguió el usufructo?

Voy a intentar preguntar mi duda con total claridad. Mi abuelo compró un piso y me puso a mi cómo nuda propiedad y el se mantuvo como poseedor del usufructo. Ahora mi abuelo ha fallecido y yo he hecho los trámites necesarios que, según me comentaron,...
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¿Qué porcentaje de usufructo se da en este caso?

A ver si me pueden ayudar en este caso, mi padre ha fallecido sin tener testamento, dejando viuda y dos hijas, de propiedad solo tienen el piso que compraron y donde vivían, por lo que la herencia es el 50% de ese piso ya que la otra mitad...
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Fallecer sin testamento

Mi padre ha fallecido hace un mes sin testamento, mi madre vive, régimen gananciales. Los bienes que disponen son los siguientes: Mi padre tenía tierras y una especie de cochera heredados de sus padres, no son de gran valor ya que son de secano. Mi...
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Herencia compartida

Mi padre ha fallecido, el mismo ha dejado testamento dejando en usufructo los bienes a mi madre y herederos a mi y a mis hermanos. Mi padre tenia cuentas bancarias y acciones empresariales en unión de su madre ( la cual vive todavía) y de su hermana...
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Derecho Tutor incapacitado

Tengo una duda sobre un tema y espero que me podáis ayudar. He sido tutor legal de mi padrastro, en su día declarado incapacitado, durante 11 años. Hace poco tiempo que falleció. Un familiar mío, concretamente un hermano, quiere reclamarme vía...
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¿Mi madre puede dejar el piso a un solo hijo en usufructo?

Mi padre ha fallecido, en la escritura del piso están los dos(madre y padre), somos seis hijos herederos. ¿Mi madre puede vender el piso sin nuestro consentimiento? ¿Y puede dejárselo a un hijo en usufructo?
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Herencia a partes iguales

Un matrimonio con 3 hijos, en el 90 sobre un solar realiza 2 pisos de 160 metros dando al hijo mayor el 2o piso en estructura. En el 2008 los otros dos hermanos reciben 30.000 €. En el 2015 realizan los padres testamento a partes iguales y...
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Puede un hijo manejar todo de su madre sin ningún papel sin que sea su tutor legal

Tenemos el caso de un hijo que como no se hace lo que él quiere lleva años manejando la cuenta de su madre y todo sus bienes, se ha pedido una excedencia en trabajo para cuidar a su madre sin pedir permiso a los hermanos, le ha quitado el WhatsApp a...
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Puedo escriturar herencia de tierras con usufructo

Mi padre falleció y disponía de terrenos procedente de su padre (mi abuelo), ahora queremos escriturar los hermanos, aunque tienen usufructo sobre mi madre no sabemos si cuando fallezca ella hay que volver a escriturar, teniendo en cuenta que no eran...
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Fallecimiento un titular de cuenta de valores

Tengo una cuenta de valores en la que somos tres titulares, mi padre, mi madre y yo. Todas las acciones las he comprado yo con mi dinero, en su momento decidí hacerlo así porque me daban más acciones en las OPV, ni que decir que ahora estoy...
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Derechos de el propietario frente al usufructuario de una vivienda

Mis hijas son copropietaria de un piso, dicho piso, su madre al morir lo dejo en usufructo ha un hermano mio que es retrasado mental y vive en una residencia, esta tutelado por otro hermano mio, que no se preocupa por el piso el cual tiene todos los...
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Poder especial

En el año 2008 firme un documento a mi hermano en el cual yo le vendía mi parte de la casa que mis padres tenían en el pueblo, como mi padre murió sin hacer testamento él se comprometía a pagar a cada hermano una cantidad de dinero y él se quedaría...
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Que derecho tiene un usufructo de una tercera part

Hace 20 años falleció mi madre y soy nuda propietaria de una casa en la que mi padre es el usufructuario de una tercera parte, y querría saber a que tiene derecho a parte de disfrutarlo él (si lo puede alquilar o pasar a alguien). A parte es que en...
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Tramites tras un fallecimiento

Mi padre ha fallecido recientemente y según el testamento, mi madre es usufructuaria de la parte de el, me gustaría saber que tenemos que hacer ahora, ademas de pagar el impuesto de sucesiones, si mi madre tiene que hacer nuevas escrituras de los...
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¿Somos 3 hermanos mi madre murió sin testar, y mi padre a dejado a uno en usufructo se puede vender el piso?

Mi madre murió sin testar hace 6 años, mi padre recientemente a fallecido, ha dejado en testamento su mitad, del piso a partes iguales para los tres hermanos, pero a uno en usufructo vitalicio, ¿Tenemos derecho a vender el piso aunque el...
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Cláusula de testamento, premonencia, incapacidad

Mi abuela está a punto de fallecer y tiene testamento. Deja a mi madre como heredera universal y en dicha cláusula específica que "en caso de premura o incapacidad la herencia pasa a sus descendientes por estirpe". Mi madre es hija única, está...
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Obligaciones fiscales en la venta de un piso

Resido en Barcelona y no se si los tributos son diferentes al resto del estado. Mi madre (ingresada en una residencia con alzeimer y de la que los hijos figuramos como tutores) y su hermana son propietarias a partes iguales de un piso que ahora se va...
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Usufructo

Haber si me pueden ayudar, resulta que mi madre murió hace ya 10 años y no dejo testamento tan sólo ultimas voluntades. Mi padre quedo como usufrctuario de un piso y yo como nudo propetario, el se acaba de casar otra vez, puede dejar algo de ese...
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¿Qué significa usufructo universal y vitalicio?

En la Primera clausula del testamento lega a su cónyuge el usufructo universal y vitalicio de su herencia, relevándole de la obligación de prestar fianza y hacer inventario. Si alguno de sus descendientes legitimarios no estuviese conforme con esta...
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Tramites tras el fallecimiento de mi padre

Hace y medio falleció mi padre dejando testamento en el cual mi madre era usufructuaria vitalicea. La herencia consistía unicamente en la vivienda habitual de mis padres. No hemos realizado ningún trámite por pensar que no era necesario al poner en...
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Herencia entre herederos universales y usufructuario

Quiero exponer este caso: Hace poco tiempo falleció un tío soltero sin descendientes. Este tiene una hermana viuda y sin hijos( actualmente con demencia senil). Al ver el testamento nos hemos dado cuenta que las 4sobrinas somos herederas universales...
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Tramites y papeles al morir mi padre

Mi padre falleció el 25/02/04, dejo testamento en el que indica que todo es en gananciales con mi madre y que sus tres hijas somos las herederas, ellos solo tienen un piso en Madrid (España) y tres escopetas de caza que están depositadas en el...
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Como solicitar una herencia de cuenta bancaria?

Soy viuda con dos hijas, mi suegro se encuentra enfermo, tiene una cuenta bancaria con sus ahorros, mi cuñado que es soltero, no quiere que me entere de la situación de su padre, por terceras personas sé que no tiene pensado darle nada a mis hijas...
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Puedo comprar la casa a mi madre sin tener que dar explicaciones a mis hermanos?

Mi situación es la siguiente: Vivo en Murcia, tengo 39 años. Somos 5 hermanos. Mi madre es muy mayor y sufre demencia progresiva por lo que necesita atención permanente. No es incapaz legalmente. Yo soy quien la atiende y el resto de mis hermanos...
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Conflictos entre hermanos

Esta cuidando de nuestra madre pero ya esta mayor y con el tiempo no va a poder seguir cuidándola, hemos pedido ayuda social y nos han concedido la residencia 24h, pero mi hermana insiste en que se la quiere quedar ella en casa. El resto de los...
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Reclamar la legitima

Tengo cierta dudas a la hora de reclamar la legitima por parte de mi madre que falleció hace tres años. Por cuestiones familiares, que no vienen ahora al caso, mis dos hermanas y yo queríamos proceder a la reclamación de la legitima por parte...
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Ataduras en residencias de ancianos

Mi madre en residencia, con 86 años, demencia senil pero siempre está alegre y participativa. Hace 2 años le cortaron una pierna y no es consciente de ello, por lo que tiende a levantarse de la silla de ruedas o del sofá reclinado que, con una pierna...
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Alquiler opción compra piso herederos

Somos tres hermanos, mi madres es viuda, está en una residencia. Tiene un piso en propiedad, del cual es usufructuaria y tiene la mitad en propiedad, la otra mitad es proindiviso entre los tres hermanos que hemos cedido a mi madre mientras viva....
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Herencia y incapacidad

Mi caso es un poco complejo pero intentaré resumirlo. Hace poco mi tío quedó viudo. Los hermanos de ella ( su difunta esposa) o sea, sus cuñados, dicen que al no tener hijos, si mi tío muriera ( ya que está mal de salud), la herencia de mi tío, sería...
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Alquiler con opción a compra vivienda abuela a nieto. Abuela discapacitada psíquica. Obras en la vivienda.

Mi abuela tiene discapacidad psíquica por demencia senil y vive con 1 de sus 5 hijos. La abuela es propietaria y usufructuaria universal de una vivienda urbana que a un nieto le gustaría comprar y reformar. (Era propiedad de su marido que falleció...
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Compra de un piso en herencia

Estamos apunto de adquirir un piso que han heredado 3 hijas de su padre. Ellas todavía no lo han puesto a su nombre y nos preguntábamos si podríamos saltarnos un paso, y poner el bien heredado directamente a nombre de los nuevos compradores y...
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Situación legal y obligaciones herencia

Mi padre falleció hace 7 meses, casado en únicas nupcias con mi madre, habiendo otorgado testamento, por el que nos deja como herederas a mi hermana y a mí (únicas hijas), y el usufructo de la cuota legal a mi madre. Su herencia se compone de alguna...
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Pasos a seguir para poder vender un piso

Compre un piso con mi madre al 50%, se dejo todo por escrito en testamento de que el 50 % era para mi y el otro 50% entre partes iguales entre mis cuatro hermanas(por darles un nombre A-B-C-y D, D padece sindrome de down tiene reconocida la...
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