Consulta sobre visado colegio

Preguntas y respuestas relacionadas

Obligación de pagar al arquitecto

E comprado una casa embargada y solo aparece registrado el terreno y no la casa por falta de documento de fin de obra, e hablado con el arquitecto que realizo el proyecto y me comenta que el no a cobrado el proyecto ni la dirección de obra y que me...
7 respuestas

Consulta sobre el alta como autónomo para realizar trabajos o colegiarme para trabajar

Terminé la carrera hace 4 años y hasta la fecha me he dedicado a las oposiciones de ITA, no obstante por circunstancias no ha podido ser. Ahora tengo un trabajillo no relacionado con la carrera por la mañana pero me gustaría hacer algo relacionado...
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¿Este informe pericial sobre unas terrazas es correcto?

En nuestra comunidad se han desconchado las placas de gres del suelo de las terrazas. Hemos pedido un informe pericial al presidente y esto es lo que nos han presentado. ¿Es un informe correcto o faltarían datos? "Don XXXXX Ingeniero de Edificación y...
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Licencia 1ª ocupación

Hace 1,5 meses hemos comprado una casa. Antes de comprar, acudimos al Ayuntamiento a preguntar si todo estaba en orden y si tenía licencia de primera ocupación, a lo que el ayuntamiento respondió que todo era ok. Ahora tenemos que solicitar el cambio...
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Que asignaturas me convalidan

Soy antonio, estudio un grado medio de comercio (LOGSE) y quería saber que asignaturas me convalidarían, tengo el titulo de técnico informático (Vamos lo que es un grado medio de informática LOE) En la solicitud he puesto los módulos: FOL, Relaciones...
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Como controlar los gastos de obra obligados en rehabilitación ITE

En mi comunidad nos obligan a hacer obras debido al informe ITE. Creemos qué el arquitecto ha inflado el coste de obra y ha dejado caer qué según se vaya realizando la obra igual salen trabajos fuera de presupuesto. (Estamos hablando de una obra de...
4 respuestas

Como calcular honorarios arquitecto para obra fachada

Como padece ser que la administración no esta haciendo las cosas de forma correcta, me da que sospechar las distintas partidas para la ejecución de la obra de la fachada, uno de los puntos que no tengo claro es el de los honorarios del arquitecto, os...
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Certificado fin de obra y minuta

Necesitaría que me aclarasen, si es posible, como funciona el fin de obra. Resulta que nuestro arquitecto nos envió una minuta de fin de obra en la que constaba un importe, pero ahora nos dice que el importe sube 1000 euros más (dice que son debido a...
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¿La solución pasa por una casa modular?

Tengo una terrenito de 50 m2, quisiera construir un edificio, o lo que salga, de dos alturas, la parte bajera para meter dos coches y el alto para fiestas. Mande hacer un proyecto "local para garaje" visado por el colegio oficial de arquitectos y...
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Reclamaciones del promotor

Soy la presidenta de la comunidad de vecinos de un edificio que nos entregaron hace un año y pico. Se ha roto el motor de la puerta del garaje y el constructor dice que la empresa que la instaló ha cerrado y que el no se encarga de este gasto porque...
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¿Qué responsabilidad tiene un arquitecto encargado de un proyecto cuando comete un error?

Pertenezco a una comunidad de vecinos en la que se decidió llevar a cabo la instalación de un ascensor, ya que la vivienda carecía del mismo. Dada la inexperiencia de los vecinos en este tema se contrataron los servicios de un administrador de fincas...
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Humedades en las paredes garaje(Sótano). ¿Edificio de 5 años.Es responsable el Promotor?

Hace 5 años que somos propietarios en el edificio, entregado en el año 2008. Desde el primer momento tenemos humedades en las paredes del garaje, por debajo del nivel de la calle e incluso en la planta baja, en la pared que es medianera con el...
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Seguro Asemas para construir unifamiliar

Me acaban de entregar el proyecto ejecutivo de una vivienda unifamiliar aislada que me quiero construir la cual tiene 135 metros cuadrados de planta baja, 104 de planta primera y 39 de buhardilla haciendo un total de 278 metros cuadrados. ¿A la hora...
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Cambiar de arquitecto a mitad de obra

Estamos haciéndonos una vivienda. Ahora mismo tenemos el sótano hecho y estamos teniendo muchos problemas con el despacho de arquitectos, que quieren hacer cambios ahora de cosas que ya estaban firmadas y no nos dejan continuar con la obra, porque se...
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¿Deberán comunicarse la información del proyecto entre arquitectos si uno es técnico y el otro superior, si uno releva al otro?

De acuerdo con el art 52 del Reglamento de Normas Deontológicas de Actuación Profesional de los Arquitectos "Cuando un arquitecto sea designado para proseguir la realización de un trabajo iniciado por otro, ambos estarán obligados a intercambiar la...
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Estoy Alquilado en un chalet me tienen alquilado una planta con una entrada aparte

Estan construyendo un ascensor que pasa por el lateral de mi vivienda han llegado hoy a terminar el ascensor pasando por mi zona los albañiles, les he dicho que si no saben que estamos en alarma que por mi zona no pasen se marcharon, me llamo la hija...
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Informe tecnico de arquitecto perito

Me podrian decir como se desarrolla un informe pericial . Que utilizan los arquitectos perito para descubrir si una estructura de un bloque està dañada (¿A simple vista?), y si no es a simple vista que!. Despues, el arquitecto perito su valoracion a...
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Tengo goteras en mi casa y la comunidad de vecinos no quiere arreglar el problema

Vivo en el último piso dentro de un bloque de viviendas. Hace un año noté que apareció una gotera en mi piso, lo cual puse en conocimiento de ello al Presidente y Secretario de la Comunidad. Estos me indicaron que lo pondrían a su vez en conocimiento...
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He tenido una inundación, en un trastero, que se ha vuelto a repetir

Y al reclamar a la comunidad, me dicen que no es cosa suya, que el siniestro se produce por problemas en el edificio de al lado (un colegio), pero a pesar de pasar un perito (?) Por mi trstero y echar un vistazo, envían también a un fontanero que...
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Procede la reclamación ante colegio de arquitectos

Me gustaría saber si procede la reclamación ante el colegio de arquitectos de málaga en contra de un arquitecto colegiado en la misma. La situación es que yo tuve presupuesto de este arquitecto el 7 de mayo vía email y al aceptarlo se comprometió...
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Documentos de una obra

En una obra nueva de construcción de vivienda ¿Quién debe tener los siguientes documentos? 1- El libro de ordenes 2-Libro de incidencias 3-Acta de replanteo y si tiene que estar visada 4-Certificados de los ensayos realizados emitidos por laboratorio...
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Autónomo. Gastos en factura.

Tengo una duda que quiero consultarle. Soy autónomo económocamente dependiente, por lo que mensualmente paso una factura a la empresa con mi sueldo. A la cantidad que conforma el sueldo le aplico la retención del IRPF (15%) pero la duda me surge...
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Duda legal sobre procedimiento para pedir la cédula de habitabilidad para un piso encima de un local

Tengo una vivienda unifamiliar, que consta de un local en el bajo y una vivienda en la primera planta. El local tiene licencia de primera ocupación, pero la vivienda no tiene cedula de habilitalidad. En su día tenía la licencia de construcción y los...
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Proyecto obra convertir ventana en puerta

Quiero convertir una ventana de mi casa en una puerta con salida al exterior, es una obra pequeña pero el Ayuntamiento me pide proyecto para obra mayor. Querría saber aproximadamente cuanto puede costarme.. Para hacerme una idea. Alquién me comentó...
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Vacuna diater

El otro día fui al otorrino y me receto una autovacuna nasofaringea para una faringitis .Tuve que ir a visar la receta a la oficina de farmacia de un hospital y después fui a la farmacia a por la vacuna. En esta me la enviaron en una cajita con 2...
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Grietas y marcos de puertas que no cierran

Hace 9 años que compramos la casa, una vivienda tipo duplex adosada. La construcción fue bastante cutre, en plena época del auge inmobiliario, se hizo una promoción de 22 viviendas en menos de 11 meses, y al poco de entragarnos la casa empezaron a...
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Cerrar jardín

Yo quiero hacer lo mismo que el usuario nombre de pregunta (pared medianera 6/05/2010) que es alargar mi garaje cubriendo el patio pero en vez de poner tejas quiero dejarlo plano para usarlo de jardín (así saldría al jardín desde mi cocina y no...
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Escrituras de terrenos rústicos

Tengo varias dudas respeto a tierras de herencia sin escrituras en suelo rustico. _Una parcela de 6200m figura en el catastro como unica parcela, pero es de dos dueños y no se puede segregar (creo que por que las parcelas resultante serian muy...
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Donde conseguir información de quien fue el arquitecto y el aparejador de mi vivienda?

Necesito para poder poner una demanda los datos concretos del cuerpo técnico que realizó mi vivienda, he acudido al ayuntamiento donde vivo y claro como tanto el constructor como el aparejador de la obra son del pueblo( este ultimo también de la obra...
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Es razonable este presupuesto para reparación de fachada?

Entiendo que la pregunta puede tener varias respuestas según lo que haya que realizar, veréis no me fio del administrador pero de momento cambiarlo no es tan fácil porque hay unos cuantos que padecen que son sus apóstoles a pesar de que salen...
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Quiero hacer un cambio de uso de local a vivienda. ¿Basta con un certificado de un aparejador?

Quiero convertir un local comercial (techo libre y sin comunidad) en vivienda. Tiene salida de humos, ventilación y planos de 1965. En principio, cumple con la normativa de habitabilidad establecida. Quiero solicitar la cédula de habitabilidad de...
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Reponer ventilación de lavabos interiores anulada por un vecino

Soy vecino de un edificio de 3 plantas + bajos en el que los pisos están equipados con un lavabo y un aseo, los dos son interiores, y para la ventilación de estos existe una chimenea de obra que hace de separación de los dos lavabos. Mi piso es el...
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Final de obra

Soy arquitecto Técnico nuevo en esto, a ver si me puedes ayudar, estoy terminando la ejecución de mi primera obra como director de ejecución y coordinador de seguridad, una vivienda unifamiliar, a la que si te soy sincero he ido más bien poco, y me...
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¿Qué trámites/seguros son necesarios para ser arquitecto de tu propia vivienda?

Soy arquitecta colegiada y estoy haciendo el proyecto de una vivienda unifamiliar aislada para mi familia (el promotor es mi padre). Como hasta la fecha no he hecho ningún otro proyecto, no estoy dada de alta en hacienda ni en el régimen de autónomos...
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Ocupación Parcela

El otro día pregunte sobre el problema de una ocupación de parcela del 20 %: "Buenos días La parcela que poseo teien según ordenaza municipal un 20 % de ocupación, tien 463 m2 por lo que me quedan 92 m2 de planta que para mi, es muy poco. Mi pregunta...
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Coste proyecto casa

Se me ha metido en la cabeza hacer o comprar una casa en Asturias y quisiera hacerte unas preguntitas para empezar mi locura por alguna parte. Ya se que el coste de un proyecto es libre y que suele estar sobre 12.000 euros, ¿En un pueblo de la...
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Puede la comunidad impedir que se realice un tratamiento antihumedad en muro de carga de mi vivienda

Tengo una pequeña vivienda que tiene dos paredes que son muros de carga, con humedad que la hacena insalubre y en consecuencia inhabitable, incumpliéndose la normativa aplicable a dichos efectos en el Código Técnico de la Edificación (artículo 13.1),...
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¿Debe ser únicamente un arquitecto el que realice un proyecto sobre elementos estructurales?

En un proyecto de reforma, donde se va a modificar los elementos estructurales como un muro de carga: ¿Debe ser únicamente un arquitecto el que realice el proyecto? ¿Lo puede realizar un interiorista?
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El aparejador me pone muchos problemas ¿Será por su relación con el Ayuntamiento?

Me pongo en contacto para ver si me pudieses contestestar a unas preguntas sobre un problema que tengo, te explico la situación: Me estoy haciendo una vivienda y contrate a un arquitecto y a un aparejador el arquitecto viene a través de otro amigo...
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Peritación cualificada

Me entregaron la vivienda hace más de ocho meses, pero con muchos desperfectos, y llevo todo este tiempo luchando con la constructora para realizar los arreglos necesarios sin resultado satisfactorio. Por ello estoy pensando en realizar una...
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Hacer agujero en hueco bovedilla

Quiero poner una estufa de leña en mi piso. El permiso de los vecinos ya lo tengo. Pero me piden proyecto de un aparejador para hacer agujero en el techo comunitario. Solo seria de 18 cm. Y seria por una bovedilla. ¿Seria necesario q el proyecto sea...
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Titulo Aux. Técnico de veterinaria

Me gustaría mucho hacer el curso de auxiliar de técnico de veterinaria pero he visto que no hay formación profesional, hay cursos online con prácticas y la verdad que me lo pintan muy bien pero me gustaría saber opiniones reales ya que valen 2000...
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¿Informe arquitecto correcto?

En mi Comunidad de Propietarios sita en Madrid, edificio catalogado y con ITE pasada positivamente en Diciembre 2010, se está realizando obra de estructura (vigas madera) desde hace más de mes imedio sin que hasta la fecha nos den explicaciones de...
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Informe Arquitecto ¿ Cual es su Responsabilidad si no es viable?

Me gustaría me dijerais que responsabilidad tiene un informe de un arquitecto en el caso de no ser viable . Tenemos que arreglar un patio de la comunidad, hay 3 informes de arquitectos: 2 diciendo que no se puedenada realizar las pendientes para el...
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Altura y medidas mínimas de una escalera

He adquirido una casa adosada de nueva construcción y el problema viene en que en la planimetría y memoria de calidades no aparecen medidas de la altura de mi escalera donde puedo verlas, por normativa alguien me puede decir la medida y donde...
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Informe vivienda insalubre por exceso de humedad

Me dirijo a los expertos de la página para que me informen quien puede hacerme un informe sobre la insalubridad de una vivienda por tener en el ambiente más de un 85% de humedad, una analítica sobre las esporas y hongos que puede haber en el...
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Proyecto ejecución obra nueva

¿Tiene el promotor obligación de entregar al comprador copia del proyecto de ejecución de la obra? Vivienda unifamiliar de obra nueva. ¿Además del promotor por qué otra vía se puede conseguir? ¿En el ayuntamiento te pueden dar copias? ¿O en el...
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Reforma con arquitecto y fin de obra

Tengo un local en un edificio que no estaba en las condiciones legales para habitar. La comunidad de propietarios nos explicó que iba a ir un arquitecto e iba a certificar qué mejoras se tenían que hacer. Una vez hecho esto, según m2 tuvimos que...
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Cómo pedir la ejecución de sentencia

Durante años soporté filtraciones provenientes de la terraza en mi vivienda. Esperé pacientemente durante años a que la comunidad arreglara dicha terraza, pero como no lo hacía, al final tuve que poner una demanda. En la sentencia (año 2010) se...
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¿Quién debe firmar un proyecto de fontanería?

El problema que un ingeniero obliga a un instalador, a firmar un proyecto de fontanería de bloques de viviendas, de tal manera, que puede que intente escurrir el bulto por si hay un problema. Por lo que, puede un instalador firmar, ¿O debe hacerlo el...
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Problemas para incluir temas en convocatoria reunión de propietarios/lonjas

Soy propietaria de una lonja en la que la comunidad de propietarios del portal quiere hacer una reforma del portal a cota cero. El caso es que tengo humedades en la fachada producidas por la falta de mantenimiento del patio de la comunidad, y al...
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Rehabilitación completa de instalación de comunidad, ¿Cómo?

Intentaré ser breve aunque es complicado y después de varias visitas de fontaneros la solución sigue en el aire. Actualmente tenemos un cuarto de contadores en los bajos del edificio con 2 depósitos inaccesibles que acumulan agua de la red para luego...
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Los colegios ya sean públicos o privados ¿Tienen obligación de tener seguro de accidentes?

Conozco un caso de que en una Escuela Pública un niño sufrió un accidente al caerle un radiador Encima y esto le ocasionó lesiones en una mano. Me imagino que el centro tendrá alguna responsabilidad, pero lo único que les ha dicho a los padres es que...
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Autopromocion y pirateria

Hace unos meses me puse en contacto con una agencia inmobiliaria para la construcción de una vivienda unifamiliar en un terreno de mi propiedad por lo que se trata de autopromoción, en un principio me lo pusieron todo muy bonito, precio por m2...
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Cómo cuidar niños en mi casa de forma legal

Actualmente soy niñera de un bebé en mi casa. Como he visto que hay madres que no quieren llevar a sus bebés de 4 o 5 meses a una guardería al reincorporarse al trabajo he pensado en ofrecer este servicio a más padres. He pensado en tener un grupo de...
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La firma del arquitecto

Estoy estudiando arquitectura llevo unos 6 meses en ella, hoy he oído que el arquitecto necesita de la firma de un ingeniero para la mayoría de edificaciones que supera unos 5 pisos quería saber que hay de cierto y donde informarme en general, sobre...
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Valoración traspaso negocio

Tengo un comercio en una céntrica calle de mi ciudad. Me traslado a vivir a otra ciudad y quiero traspasar el negocio. ¿De qué manera puedo valorar el negocio para pedir una cantidad por el traspaso?
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Solicitud de licencia municipal de obras

Sin solicitar ningún permiso al ayuntamiento, pues no creía que fuera necesario, me he instalado en una finca de mi propiedad, una estructura de madera tratada para dar cobijo a cuatro caballos ( 4 boxes de 3m por 3m ) con la cubierta de placas libre...
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¿Cuánto tardan en dar una licencia de obra?

Voy a abrir un autolavado en Vigo y tengo prácticamente cerrado el terreno y la maquinaria. Me dijeron que contratase un ingeniero técnico, que le pasaban el proyecto para que así lo adaptase a la normativa y presentarlo en urbanismo para recibir la...
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¿Puedo negarme a presentar un informe a la comunidad?

Te he dado las gracias a tu respuesta anterior y me enrollaba con la duda de que si puedo negarme a presentar un informe de las obras realizadas por mi en mi casa a la caomunidad, tengo un vecino molesto conmigo y me lo exigió hace dos años y ahora...
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Ampliación de vivienda

Estoy recién titulada en arquitectura técnica y estoy un poco perdida Un amigo mio tiene una vivienda de dos plantas desde que era pequeño, por la tanto esa casa tiene muchos años. Pues ahora resulta que quiere realizar una ampliación con una nueva...
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¿Es legal pedir la licencia de un proyecto visado con un informe de discrepancias urbanísticas?

¿Tengo un proyecto técnico visado con informe de discrepancias urbanísticas es legal este proyecto? ¿Puedo pedir la licencia?
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Informe Código Técnico DB-SI incompleto

La comunidad de propietarios donde vivo ha encargado a un arquitecto técnico la realización de un informe del Código Técnico de Edificación DB-SI para adoptar la medidas contra incendios necesarias en los garajes comunitarios puesto que no existe...
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Denuncia a arquitecto por incremento en precio de obra

Tenemos encargada una obra a un arquitecto de un negocio, que del proyecto inicial a lo que nos va a costar finalmente va a suponer un incremento de unos 60.000 Euros. Tengo en proyecto inicial en el que hubo partidas que suprimió por considerarlas...
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Estoy haciendo la división horizontal de mi casa

Tenemos una casa, mi hermano y yo, y tenemos que hacer la división horizontal. Tenemos una casa con 2 pisos un garaje y un terrado en un solar de unos90 m2. ¿Puede costarme los papeles de una arquitecto unos 500 euros?
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¿Se puede visar un proyecto y estar cobrando el paro?

Parecerá que me dispongo hacer un fraude fiscal, pero no es así, intentaré explicar la situación lo más detalladamente posible. Soy Arquitecto técnico colegiado, pero sólo tengo experiencia en licitaciones de obras. Actualmente me he quedado parada y...
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Humedades en mi pared interior

Tengo un gran problema de humedades y necesitaría que me aconsejaras ya que por lo que veo tienes bastante experiencia de ello. La pared de mi dormitorio da a la fachada y con las tormentas de estos días se me ha filtrado el agua por los laterales de...
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Como solucionar problema con arquitecto

Mi odisea comienza en el momento que conozco por medio de unos amigos el que seria mi arquitecto, ya empezamos con mal pie pues después de mil y una excusa no acaba los planos ya después de meses de espera llevo los planos al ayuntamiento donde el...
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Margen de error para ejecución de proyectos

Tenemos un proyecto para acondicionamiento de un local y queremos hacer una pequeñas correcciones sobre el mismo. El proyecto está ya visado y lo que queremos es recortar un metro el escaparate y como consecuencia de ello alargar un metro la fachada....
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Que plano tiene más validez proyecto ejecución o ..

Me gustaría me sacara de una duda ante la ley ¿Qué plano tendría más validez ante problemas con la comunidad el proyecto de ejecución de obras del año 2004 o el presentado en el 2006 de proyecto final? Mi duda es porque vistos los dos planos el del...
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Creación Pequeño Negocio de Repostería Artesanal

Me llamo Yolanda y soy de Zamora. Estoy interesada en poner un pequeño negocio de repostería artesanal. Cuando me dirijo a las diferentes administraciones a solicitar información me encuentro con que en Sanidad me exigen los mismos requisitos que si...
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Retención de hacienda para factura por trabajos para colegio de arquitectos, no soy autónomo

Tengo una duda y no se como solventarlo. Me han ofrecido hacer un trabajo para un colegio de arquitectos. Mi problema es que no estoy dado de alta como autónomo y en la factura que les he calculado me exigen que deduzca el 15% por retención de...
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No me dan anteproyecto arquitectónico ya pagado

Hice un contrato con una empresa constructora que lo hace todo desde arquitecto hasta llaves, pague un 10% del presupuesto base de la casa al inicio del contrato, (sin tener en cuenta otros valores como garaje, parqué, ... Que se pagarían al final)....
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Acciones, permisos para abrir una terraza de verano

Mi idea es la siguiente, abrir una terraza de verano donde poder tomar un aperitivo por la tarde, hacer carnes a la brasa tipo restaurante por la noche y poder tomar unas copas con música tranquila tipo pub. La ubicación es en el campo, terreno...
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Responsabilidad de aparejador por problemas con vivien

Nos construimos un chalet con un familiar que nos dejó tirados con toda la obra pagada y faltando por terminar un tercio de ella. La hemos terminado ahora y no hemos podido denunciarle por no tener dinero para ello y porque el no tiene nada a su...
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¿Es necesario la presentación de una valoración antes de un presupuesto en una comunidad vecinos?

En mi comunidad de vecinos se tiene que reparar la cubierta, que es muy antigua casi 45 años. Han venido una serie de empresas para realizar una valoración y presentar presupuestos que se deberán aprobar en junta de vecinos. Tras solicitar por mi...
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Reformas en el hogar

Contrate una empresa de coordinación de gremios, que resulto ser un fiasco, me han tardado en acabar y muchas cosas están mal, ¿No me cobraron el iva y yo como no han hecho bien su trabajo les he dejado a pagar 1200? Dicen de denunciarme y yo no creo...
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Hacer un informe de daños

Esta consulta es para ver si me podéis orientar un poco. El tema es el siguiente; me dedico a la construcción, estuve cursando estudios de arquitectura técnica pero no los termine y juan palomo, yo me lo guiso yo me lo como; monto mi empresa de...
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Responsabilidades en obra nueva

Hace dos años finalizamos la construcción de nuestra casa. La parte del jardín la pusimos con baldosas. Como promotores estábamos mi mujer y yo, había una empresa de construcción, un arquitecto y un aparejador. En estos dos años que llevamos viviendo...
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Problemas con el plano y arquitecto y aparejador

Tengo problemas con el arquitecto que realizó el plano de una vivienda, en dicho plano hay un hueco de ascensor, pero durante la obra hubo un error de ejecución ya que me llamó el constructor para decirme que en el primer forjado no habían dejado el...
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Me venden una casa donde solo esta escriturado 63 mt, pero en si la casa tiene 163mts,

El problema es el siguiente la vivienda que quiero tiene 3 plantas con un total de 163 metros, pero escriturado solo tiene 63, en la inmobiliaria dicen que se están legalizando los trámites, pero no saben si va a ser posible o no. Me gustaría saber...
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Registro en la propiedad vivienda autoconstruida

Acabo de terminar mi vivienda en modo de autoconstrucción. Mi deseo es pedir una hipoteca sobre ella para agrupar las deuda que he adquirido para su construcción. Mi pregunta es, - ¿Cómo se registra en la propiedad? -¿Qué papeles necesito si sólo...
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Toografo catastral

He oído que para realizar la búsqueda de documentos, planos, ortofotos, en ayuntamientos, registro etc... Para delimitar una parcela con discrepancias en linderos y catastro se necesita un topógrafo catastral. Estoy interesado en contratar a un...
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Honorarios de aparejador para casa aislada de 370 m2

Voy a construir una casa aislada en la provincia de Barcelona de 370 m2 y presupuestada por el arquitecto en 275.000 euros. ¿Qué honorarios + visado podría cobrarme el aparejador (arquitecto técnico) según estas características de casa? ¿Es cierto...
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Fachada protegida, Madrid

Quiero solicitar un cambio de actividad de una licencia de un local, esto ahora lo llevan las ECLUS, ellas me informan que el procedimiento es sencillo, una comunicación previa, y un informe con planos de un arquitecto, no necesario visado, mientras...
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Certificado de industria, ¿Es necesario?

Me han hecho la instalación de fontanería de una vivienda que me estoy construyendo para mi, me indica el fontanero que cree ya no es necesario certificado de ingeniero y que tampoco es necesario pasarlo por industria. ¿Esto es así? ¿Qué trámites...
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¿Puedo, siendo autónoma, dar clases particulares?

Voy a impartir clases de particulares (de repaso escolar, principalmente) y me recomiendan que me haga autónoma como actividad profesional. Quiero impartirlas en mi casa, pero también quiero hacerlo en otra vivienda que tengo. Ésta última, me...
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Pedir permiso de primera habitabilidad

Voy ha hacer un lof en un local y me han comentado que debería de pedir un permiso de primera habitabilidad o algo así,¿Alguien puede comentarme lago sobre es tema?
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Incapacidad

Me gustaría saber cuanto más o menos cuesta un proceso judicial en lo que respecta a honorarios de abogados para solicitar vía judicial una incapacidad ya que estoy en ese proceso en breve y me gustaría saber más o menos orientativamente. También me...
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Casa en pueblo

Estoy interesada en hacerme una casa en un pueblo en el que dispongo de un terreno. Quería saber que tramites tengo que seguir, y en que orden. Y coste aproximado de una casa de unos 200m cuadrados para hacerme una idea, con buenas calidades
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Modificación Estatutos

Soy propietario de un ático duplex en la que escriturado aparece que la planta baja tiene anexionado un desván. Pretendo hacer una obra consistente en elevar parte del techo con una estructura de menos peso que el propio tejado. Las obras no tienen...
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Malos olores de tuberías en la vivienda. ¿Cómo reclamar a la comunidad de vecinos?

Soy presidenta de la comunidad de vecinos de un edificio de viviendas de planta baja + 4 pisos, construido en 1955. En la reunión de propietarios que hemos mantenido, un vecino del segundo piso nos ha comunicado que en su vivienda tiene malos olores...
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Posibilidad de contratar con autónomos

Formo parte de una asociación de ocio que realiza actividades con niños y padres durante los fines de semana. Nuestra presidenta ha preguntado y nos ha propuesto para dar clases de ingles durante los horas que no está en uso nuestra sede a alumnos...
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Oposiciones imagen y sonido

Me gustaría saber las oposiciones para profesor de formación profesional, porque se que hay dos tipos de profesores: los técnicos y los tecnólogos, y yo quiero opositar por el puesto que permite enseñar práctica. También quería saber en qué consiste...
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Expedir a industria él carnet RITE

Estoy terminando de sacarme el Carnet RITE (reglamento de instalaciones térmicas en edificios)cuando acabe el curso y apruebe las pruebas pertinentes me dan un certificado con el cual se presenta a industria y solicitas el carnet. Mi pregunta es ¿Es...
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Urgente. Grietas

Vivo en una casa de campo de una única planta. La compre hace unos dos años. Esta casa tienen varias grietas, aunque me dijeron que era de "asentacion" y que no me preocupara. Una de las grietas, se ha abierto más de lo normal, de forma que ha...
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Cambiar arquitectos y aparejador

Quiero prescindir de los arquitectos y el aparejador que tengo actualmente y, poner a otros que ya me han dado su aprobación para quedarse con la obra una vez los que están hayan renunciado. En la obra no está hecha ni la cimentación. No se ha hecho...
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Pérgola, permiso obra menor ¿Aparejador o arquitecto?

El ayuntamiento de mi localidad (El prat de llobregat, Barcelona) me pide, para tramitar el permiso de obra menor, para instalar una pérgola, una "hoja de asume" de la dirección facultativa de las obras expedido por un arquitecto o aparejador y...
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Titulación perito de seguros

Mi nombre es Rubén, actualmente llevo trabajando 4 años para un gabinete pericial, haciendo siniestros tanto de averías como de riesgos diversos. Buscando por Internet, dado que no poseo titulación alguna como perito de seguros, he encontrado dos...
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Pague por una reforma y me quedé sin dinero y sin obra

¿Qué puedo hacer? Ya que primero contrate a una persona y está me derivó a otra y nadie se hace cargo de terminar la obra, incluso deben dinero al almacén de construcción
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Montar Piscina fibra de vidrio

Estoy mirando para poner en mi unifamiliar una piscina de fibra de vidrio/poliéster de dimensiones 4 x 2.5 m. Aproximadamente, quisiera saber qué tipo de documentación tendría que presentar al Ayuntamiento y cuál pedir a la empresa para que sea...
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Pintura fachada en comunidad

Mi comunidad esta formada por viviendas adosadas, aún siendo las fachadas comunitarias, decidimos entre los vecinos que cada uno pintara su fachada. El caso es que todos hemos pintado excepto un vecino. El problema es que daña la imagen general de la...
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Responsabilidad de una Promotora en las obras

Soy Arquitecto Técnico y trabajo en una empresa Promotora de Madrid. Necesito saber, por favor, que responsabilidad tiene nuestra empresa Promotora por velar por la Seguridad y Salud en las obras contratadas a las Constructoras. Evidentemente hay...
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Proyectos de homologación

Estoy interesado en saber cual es la documentación y los trámites que necesita pasar un vehículo Todo terreno al que se hacen modificaciones como elevar la suspensión, montaje de cabrestante y cosas así. ¿Cuáles son todos los trámites desde que el...
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Problema entre parcelas

Tengo una parcela en la cual comencé a construir una casa. Para ello mi arquitecta me hizo un estudio topográfico y lo visó en el Colegio de arquitectos. Cuando la compré habían 3 parcelas sin vallar y la mía era la del centro (1618 m2 en escrituras)...
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Modificar proyecto básico de una vivienda unifamiliar del año 2005

Tengo un proyecto básico de Junio de 2005, para construir una vivienda unifamiliar. Mi pregunta es si se puede modificar el proyecto porque en el original la vivienda es muy grande 300m2 y yo quiero hacer una mucho más pequeña de 100m2, en la misma...
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Grietas edificio piso

He heredado un piso en un edifico de casi cien años. Tiene una serie de grietas en la zona de las ventanas de la fachada y una en un muro de carga. Llevan bastante tiempo ahi y no hace mucho arreglaron la zona de los sótanos para arreglar las...
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Responsabilidad de la comunidad sobre defectos de construcción.

Hace unos años denunciamos a la promotora y constructora (antes de que se agotara el seguro decenal) de nuestro edificio por enormes filtraciones de agua en los garajes subterráneos cuando llueve, así como de defectos de impermeabilización en general...
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Construir habitación y aseo en la azotea.

Tengo una casa terrera en Tenerife con muchas humedades que estoy tratando de arreglar pero en vista de que no se si podré solucionarlo me estoy planteando construir una habitación en la azotea y un pequeño aseo para alejarnos de la zona húmeda....
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Emitir factura sin ser autónomo

Soy Ingeniero Industrial y me ha surgido la posibilidad de visar algunos proyectos de forma esporádica. Desde el colegio de ingenieros tan sólo me exigen estar dado de alta en el IAE (categoría Ingenieros industriales y textiles). Mi duda reside en...
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Peritaje social o trabajo social forense

Soy trabajadora social, y vivo en Málaga, España. Tengo una gran laguna sobre este tema. Y me gustaría saber en que consiste exactamente, cuales son nuestras funciones en este campo, donde formarme sobre el tema y su salida profesional privada y...
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La indemnización que me ofrece el seguro de la comunidad es insuficiente y no acceden a facilitarme el informe pericial.

Un vecino me inundó unos 5 metros cuadrados del recibidor, y tengo que cambiar toda la tarima de madera del mismo y del salón, pues son una sola estancia de 30 metros. Se dio parte al seguro de la comunidad (continente) pues mi seguro particular es...
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Cómo demostrar que no se han taladrado bovedillas al instalar leed sin falso techo?

He solicitado permiso en mi Comunidad para instalar leed sin modificar la altura del techo, es decir, en la bovedilla. Para darme el permiso me han exigido presentar el informe o certificación de un experto (en este caso Arquitecto) que dejara...
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Demanda civil

Soy presidente de una comunidad de vecinos. Después de un intercambio de escritos con la empresa constructora que hizo nuestro bloque, hemos decidido denunciarla. He ido a al juzgado a poner denuncia por lo Civil, allí me han dicho que lo que tengo...
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Cambio de titularidad del proyecto de un edificio

Hace unos años una promotora/constructora empezó un proyecto de viviendas en un solar propiedad de la familia (existía un contrato de permuta de solar por viviendas que quedo disuelto en su momento). Con la crisis la obra se quedo parada y la empresa...
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¿Me puede un arquitecto llevar este tema?

Se trata de lo siguiente . En una planta baja hay 3 arquetas y dos de ellas están en mal estado pero sobre todo una que hay que hacerla nueva según me han dicho. He encontrado un buen presupuesto pero como es un albañil y no una empresa de pocería me...
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Libro órdenes colegio de arquitectos

Hemos solicitado al colegio de arquitectos el libro de órdenes correspondiente a nuestra promoción de obra nueva. Nos lo han negado.. Entiendo que si nos lo niegan, es porque hay algo que están ocultando.. ¿Es obligatorio que nos lo entreguen? ¿Se...
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No conforme con resultado obras en terraza comunitaria de uso privativo

La terraza de mi casa es comunitaria de uso privativo y como el piso de abajo tenía goteras la comunidad de propietarios contrató a un arquitecto para que dirigiese el proyecto de cambiar el suelo y la impermeabilización que tenía. El arquitecto...
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Régimen de patio interior y responsabilidad

Tenemos un pequeño piso de vacaciones en Galicia, en una zona donde llueve bastante. La Urbanización son bloques de dos alturas en cuesta, el de arriba tiene terraza y el de abajo patio. Al estar en cuesta mi patio linda con el bloque de dos pisos de...
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¿Qué necwsito para abrir una clínica de medicina general con un socio?

Necesito conocer toda la burocracia para poder abrir una clínica de medicina general y dietética. Tenemos muchas ganas, pero tenemos miedo a todo el tema de licencias, impuestos y requisitos asministrativos. Andamos perdidos.
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¿Qué es mejor hacer para administración, CICLOS o BACHILLER?

Este año empiezo 4Eso y quiero saber que es mejor ¿Bachiller o Ciclos? Y me gustaría saber ¿Qué es administración? ¿Para qué sirve la administración? Me haríais un gran favor . Y después de hacer bachiller o ciclos que tengo que hacer.
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Distancias mínimas en la instalación de ascensor

Somos propietarios de un apartamento en una casa de Madrid de más de 60 años. La vivienda cuenta con 4 pequeños patios de 2x5 metros, aproximadamente. Se ha valorado desde hace años la instalación de un ascensor. En nuestro edificio uno de los...
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Reformar o tirar

Si no te importa, como tu pregunta esta en el tablón publico te doy mi opinión, que solo es eso, por que el que decide eres tu, yo nunca pretendo decir a nadie lo que ha de hacer, pero si te puedo dar alguna idea o servirte de ayuda para eso esta...
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Información de tejas

Me voy a construir una cubierta en breves y quería que me aclarases la elección en la teja mixta que voy a poner estoy indeciso en la casa si poner de la cerámica de la oliva o mazarron unos me dicen que la de la oliva viene mal y otros que si la de...
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Cuando prescribe una ampliación sin licencia.

Hace 18 años compré un cortijo en el campo de 120m2 (escriturado, registrado y al día de IBI) al año siguiente se reformó (sin licencia) y se le añadió 45m2 en la parte de arriba (q no figuran en escritura). Un vecino nuevo al que el ayto. Le ha...
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Honorarios de arquitecto en una rehabilitación

Hace un par de años me enfrasqué en el proyecto de rehabilitar una casa antigua propiedad de mi familia ubicada dentro del casco urbano de un pueblo de Tarragona. La vivienda está deshabitada desde hace algunos años y cuenta con cerca de 600 metros...
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Instalación de plataforma elevadora.

Te escribo desde una localidad de Ciudad Real. Mi problema o más bien problemas son los siguientes. En la ultima reunión de vecinos (somo cuatro vecinos, uno por planta, y yo vivo en el primero, siendo el bajo un local comercial que su propietario...
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Responsabilidad del Colegio de Arquitectos y Media

Estas son mis dudas: 1) Me hice una casa en el 2004 como promotora propia, contratamos arquitecto, jefe de obra y constructora. En las fachasdas de la calle y del patio trasero si existen cámara y aislante en el proyecto y así se ejecutó, pero en los...
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Necesito presupuesto orientativo para construir un chalet y que materiales utilizar

Le comento: ¿Queremos construir un chalet, el presupuesto orientativo (que me han hecho unos amigos que se dedican a la construcción enseñándoles la casa que yo misma me he diseñado) de la construcción y materiales es de 200.000?, hasta aquí bien, es...
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Coste peritaje

En relación con unas preguntas que he hecho en la sección de carpintería ("parqué que se hunde), me gustaría saber qué coste aproximado puede tener un peritaje. Se trata de un piso de obra nueva que nos entregaron a finales del año pasado, que tiene...
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Un proyecto de obra

Quisiera saber cuánto suelen cobrar el arquitecto y el aparejador por un proyecto de obra y por la dirección de la ejecución, para la construcción de una casa de 200m. Si es un tanto por ciento ¿Me podéis decir cual es el que se suele aplicar?.
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Poner caravista sobre caravista

Espero que alguien sepa aconsejarme sobre estas dudas. Me he comprado una casa de primera construcción. Desde el primer momento, avisé al arquitecto de que el caravista estaba mal colocado (no guardan la misma línea, unos se superponen sobre otros,...
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Nos han engañado, amenazado y pretenden impedirnos construir nuestra casa.

Desde la desesperación e impotencia, nos hemos animado a consultar en este foro por si alguien puede darnos algo de luz en nuestro problema. Por medio de un amigo común, hablamos con un aparejador para que se encargara de construir nuestra casa, un...
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Cerramiento" legal" parte terraza ático

Quisiera saber si hay alguna forma de solicitar un permiso al ayuntamiento para cerrar una parte de la terraza que realmente tenga posibilidades de ser aprobado uesto que me dicen que es muy difícil que lo concedan. Quisiera ponerme en contacto con...
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División plazas de garaje

Hace dos años compré una plaza de garaje Que aún no estaba construida (la compré basándome en los planos). El caso es que la compré al lado de un poste y hacía falsa escuadra, por lo que quedaba un trozo en medio de la mía y la de al lado que se...
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Actuación Administrador de la comunidad

Tengo problemas con el administrador de mi comunidad, dado que pone problemas a los vecinos donde no los hay o los vecinos no han dicho nada, así como afirmar acusaciones sin fundamento, envía escritos a los vecinos para enfrentarnos o dice comunicar...
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¿Quién hace la cata?

He contratado los servicios de un arquitecto técnico para un informe pericial de mi vivienda, resulta que hay que hacer unas catas para comprobar si hay aislamiento o no, mi pregunta es,,, ¿Quién hace las catas?, me ha propuesto que las haga yo pero...
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¿Puede ser los promotores en una obra, el arquitecto y el arq. Técnico?

Paso a contarle brevemente mi consulta. He comprado un solar y quiero construir una casa, el arquitecto y aparejador, me han hecho una memoria de calidades así como los planos. A la hora de redactar un contrato, me han puesto como propietario y...
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PVP metro construido

Soy de Córdoba y me gustaría que me orientaras sobre cuánto me puede salir el metro cuadrado construido de una casa adosada. La superficie útil por planta son 43 m y son dos plantas (planta baja, recibidor con escalera, aseo, salón y cocina con...
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¿Qué responsabilidades tiene un albañil?

El problema esta en que tengo una casa de pueblo donde hay un pequeño solar con un muro de piedra. La cuestión es que pedí a un albañil que me realizara una solera 60 m2y esta se esta hundiendo empujando los muros de piedra que dan a la calle. La...
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Edificio en ruina económica pero sin demoler

Mi familia tiene una casa antigua construida según el catastro 1950 que no es habitable pero creo que no supone ningún peligro para los peatones ni nos gustaría derribarla ni rehabilitarla de momento y nos gustaría declarar algún tipo de ruina para...
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Puede negarse una comunidad de propietarios a pagar el arreglo de una terraza (ático), ¿Común de uso exclusivo?

Una propietaria de un ático cuya terraza es común de uso exclusivo en su momento cambio los cerámicos de la misma por otros mejores después de unos años, tiene goteras y la comunidad de propietarios se niega a pagar los arreglos porque considera que...
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Registrar ampliación terraza

He firmado contrato en arras para comprar un ático en Barcelona que actualmente tiene 50m2 + 20m2 de terraza. Hace más de 20 años se hizo una ampliación de obra pero no consta registrada. Sí que se pidieron todos los permisos al ayuntamiento. El piso...
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Alquilar piso VPO

Tengo un piso vacío de VPO en la Región de Murcia al que le quedan 2 años para pasar a ser de renta libre. Dejé de vivir en él y compré otro piso en otra ciudad por motivos de trabajo. Quiero alquilarlo, pero no se si puedo. He estado mirando la...
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Ampliación Vertical de Vivienda Unifamiliar

Estoy interesado en construir una segunda planta en mi chalet, donde me permiten construir con un máximo de 135,63 m2 construidos, donde tendrá un acceso independiente desde una des las habitaciones de la planta baja. En escritura constará como una...
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Matricular vehículo suiza

Por cambio de domicilio de trabajo me he traído un vehículo usado que compré en suiza en concesionario. Quiero matricularlo aquí y quisiera que me aclararais los trámites a seguir. Debo llevarlo a la ITV y lo único que tengo es un permiso de licencia...
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Autónomo informático

¿Puedo darme de alta como autónomo informático siendo mi trabajo enfocado en varias áreas como técnico, profesor, venta de dispositivos informáticos y tecnológicos así como consultor informático(algo así como impartición de cursos para asociaciones,...
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Piso con dos puertas de entrada

Quiero comprar un ático duplex que tiene dos puertas de entrada a la vivienda, una en cada planta. ¿Puedo tener algún problema con los vecinos por tener dos puertas de acceso a la escalera? (Es el único duplex en la finca) ¿Debe constar en algún...
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¿Qué pasos debo seguir para una rectificación catastral?

¿Alguien me puede decir que pasos hay que seguir para hacer una rectificación catastral en España? ¿Necesito un notario?..., ¿Qué precio puede tener?,... ¿Qué documentación necesito aportar?,.. Etc..
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Certificado de medición

Me han hecho un encargo de levantamiento topográfico y tengo algunas dudas, ya que es el primero que hago. El trabajo de campo ya lo hice con una estación total y los cálculos de gabinete, también los tengo prácticamente terminados. Mi duda principal...
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Que se le puede reclamar al seguro decenal el primer año?

Se que el primer año se puede reclamar terminaciones o acabados o vicios en obra nueva, ¿Pero exactamente qué defectos son esos? Explico mi caso, compre una vivienda de obra nueva, quedan dos meses para que se cumpla el año desde que las entregaron,...
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Pedir permiso obras

Queremos pintar la fachada de la comunidad, ¿Hay qué solicitar permiso de obras al ayuntamiento si no vamos a molestar a nadie ni a modificar nada?
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Costes del arquitecto en una reforma integral de la vivienda.

Vamos a realizar una reforma integral en mi vivienda por lo que hemos solicitado la ayuda de un arquitecto para la misma. El dúplex tiene unas dimensiones de 56 m2 en cada planta: los honorarios que nos ha planteado el arquitecto ascienden a 7000...
2 respuestas

Terraza como anejo inseparable vivienda uso y disfrute exclusivo, perpetuo y excluyente

Necesito ayuda urgente, ya que no se que hacer. Mi edificio consta de 2 escaleras, a día de hoy dividas en dos subcomunidades. Yo vivo en un 2º que tiene unas escaleras que acceden a mi terraza, según mis escrituras esta terraza es cubierta del...
8 respuestas

Donde pedir subvenciones para mi casa

Tengo una casa heredada y la quiero arreglar el tejado y la fachada .en patrimonio no medejan poner panel sándwich. Esto es en cuenca .Quisiera saber si hay ayudas o subvenciones o algo ya que patrimonio me obligan a un tipo de teja y otras clausulas
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Control de calidad en reforma de una vivienda

Estoy reformando una vivienda antigua y, en el presupuesto del aparejador veo que me cobrará 520 euros como concepto de control de calidad. Hoy me ha llamado una empresa que se dedica a realizar estos controles (AT control) para realizarlo y a ellos...
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Compra de un local comercial antiguo sin división horizontal por lo cual no está registrado.

Tengo la oportunidad de comprar un local comercial a un particular a muy bien de precio, puesto que esta persona necesita el dinero, pero el problema que hay es que el local todavía no está registrado, puesto que no posee la división horizontal. No...
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¿Necesito proyecto para cedula de habitabilidad?

He comprado una casa en suelo rústico, la cual tenía iniciado un procedimiento de declaración de ruina, de momento un arquitecto me ha hecho un mini-proyecto que incluye los trabajos necesarios para asegurar la vivienda (vallado, desbroce, vaciado,...
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Denuncia por obra perjudicial

Hay un vecino en mi comunidad que ha hecho una obra que en mi opinión es perjudicial para los vecinos, ha cambiado la distribución de las habitaciones, donde están los dormitorios el ha hecho salón cocina, la presidenta y yo le advertimos que no lo...
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Cómo saber si hay una fosa séptica en un local urbano cercano playa, a qué tipo de técnico tengo que dirigirme?

He alquilado un local comercial en Barcelona muy cercano a la playa. Estamos rehabilitando todo el local ya que no existen ni baños ni cocina, pero si unos bajantes que parecen de antiguos baños, aunque parecen sellados, de uno de los conductos que...
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Precio mínimo de un proyecto de ejecución

He comprado una finca en Pontevedra con proyecto y licencia municipal concedida en el año 2001 ¿Cuánto sería como mínimo el precio de un proyecto modificado?, ¿Es ésta la única documentación que tengo que presentar ante el ayuntamiento?
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Contrato de trabajo interna sin papeles

Tengo una persona de Perú trabajando como interna en mi casa desde hace un mes. Desde hace dos está en España pero no tiene permiso de trabajo ni de residencia. Me ha solicitado que la empadrone en mi domicilio y que le haga un contrato de trabajo....
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Plazo de garantía en una reparación de edificio

Necesito saber si la reparación de nuestro edificio esta en garantía. La reparación se realizo en junio del 2012 y los problemas suceden ahora en noviembre del 2013.
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Instalar baldosas sobre baldosas en terraza.

He comprado recientemente una casa de Segunda mano, cuyo tejado es una terraza transitable. Tiene algunas goteras por techo y paredes. He contratado un albañil y me ha dicho que la mejor solución sería aplicar una pintura impermeable con una fibra de...
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Como denunciar petición de comisión económica ante el colegio

Soy un profesional de carpintería, ¿Y quiero saber como y donde puedo denunciar que un arquitecto técnico me pida comisión por ejecutar una obra?
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¿Como puedo calcular los honorarios para un expediente de legalizacion mas un proyecto de terminación de obra?

Acabo de empezar a trabajar como arquitecta y no se muy bien como calcular los honorarios para un expediente de legalización + un proyecto de terminación para una vivienda de 350m2 situada en la provincia de Cáceres.
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Falso autónomo y despido - urge plazo 20 días

Expongo mi caso: Soy delineante (Técnico especialista en Delineación) en 2001 entre a trabajar en el Estudio de Arquitectura para un arquitecto, hubo un contrato verbal en el que yo trabajaría un horario de 9:00 a 2:00 y de 17:00 a 20:00 en su...
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Si eres Promotor y no estas dado de alta como constructor, ¿Podrías hacerte tu propia vivienda?

Les pongo en situación: El Promotor que digo, contrato a una constructora, la cual, saco su licencia de obra, y resulto, que dicho Promotor, tiene bastante experiencia en el ámbito de la construcción. Es oficial de 1ª Encofrador, Encargado de obra,...
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Hacerme autónomo sólo en mi casa como ingeniero.

Estoy pensando en hacerme autónomo yo solo, como ingeniero técnico. Pero no se los pasos que debo seguir. Al no disponer de local y trabajar en casa con mi ordenador, qué proyecto hay que presentar y a quién, además mi casa está a nombre de mi pareja...
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Quitar baldosa de losado de jardín.

Estaba pensando en adquirir una casa que he estado mirando pero nos gustaría poder tener jardín y una que hemos visto lo tiene completamente losado con baldosa. ¿Es posible quitarlas? Y si es así... ¿Cómo de caro y difícil podría ser quitar unos 100...
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Soy nuevo y quiero crear mi propio negocio, pero no sé por dónde empezar- me das la vida

En primer lugar darte las gracias porque estoy desesperado. Soy psicóloga acabé la carrera hace 5 años y llevo 3 en paro. He decidido montar mi propio centro de psicología, para ello he hablado con el colegio de psicólogos, para que me habiliten y...
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Evaluar características de un local para licencia de apertura

Estoy haciendo un proyecto de empresa para abrir un centro de psicología en Galicia (actualmente se consideran como centros sanitarios). Me han dicho que un arquitecto tiene que venir a ver el local para saber si cumple con la normativa...
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Arquitecto en sl

Soy arquitecto y se me permite ejercer pagando la mutualidad a la hermandad de arquitectos y no darme de alta como autónoma. Mi pregunta es; ¿Si quiero crear un sociedad dedicada a la arquitectura debo darme de alta como autónoma si figuro como...
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Final de obra al aparejador

Necesito saber cómo dirigirme al aparejador para que firme ya el final de obra de una primera vivienda. El arquitecto nos dice, que está todo correcto y sólo nos falta su firma. Pero siempre nos da disculpas, no desculega el teléfono o queda con...
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Los informes de los peritos, tienen que cumplir ciertos requisitos ?

Un vecino me ha demandado, por un tema que es muy fácil de demostrar, tengo todas las pruebas, pero me extraña que a la demanda adjunta un informe pericial, la demanda se interpone el día 22 de mayo, y en el mismo informe pone que la visita al...
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Denegación de licencia de obra

Solicité una Licencia de Obra Mayor para modificar la cubierta plana de mi casa, presentando Proyecto, me han contestando rechazándola debido a que los aleros de la vivienda no cumplen con la normativa, y que se modifica la medianera. No entendemos...
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Como conseguir final de obra

Tengo una gran duda y esta es que hace unos años empecé a construir una casa con la correspondiente licencia, mi arquitecto, aparejador... Todo correcto. La casa se finalizó dentro del plazo de licencia. Iban pasando los meses y el arquitecto no...
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Que derechos tengo si me han construido la casa mal

Me han construido la casa mal, y una vez casi terminada la casa viene el arquitecto y me Dic e que el albañil ha hecho chapuzas, alguna incluso ilegales... Pero yo no era consciente de ello, ¿Qué puedo hacer? ¿Puedo denunciar? Me he gastado más de...
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