Compra casa con luz puenteada

Preguntas y respuestas relacionadas

Tras firmar el contrato, encuentro varios desperfectos

El pasado 20 de Octubre he alquilado un local para poner un negocio. Cuando llamé al dueño para pedir información del local, le pregunté si tenía permiso de apertura y me respondió que si...(para mi era primordial que tuviera licencia para ahorrarme...
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Contrato de arras con inmobiliaria

Voy a firmar el lunes una señal de 3000€ (por un piso de 35000€) y he solicitado el modelo de contrato que voy a firmar y me lo han enviado: Contrato de arras o señal DE UNA PARTE: D. ………………………, con DNI: ……….. Y Dña. ………………., con DNI: ……………….., ambos...
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Vecino no integrado en comunidad pide indemnización

Tenemos una comunidad en edif con 5 viviendas y además 2 locales independientes, bajos con su entrada propia. Sus contadores de luz y agua sí que están dentro del portal del edificio. De las 5 viviendas, sólo 2 son propietarios desde construcción....
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Creo que se enganchado a mi contador de la luz

Os escribo porque no entiendo mucho del tema os comento, resulta que tengo un piso en el cual no estoy viviendo en el sólo voy un día o dos y me vengo a otra casa a dormir resulta, que este mes, me ha venido 61.50€ de luz, y la verdad que me ha...
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Problema con acumuladores de calor

En mi casa el sistema de calefacción es por acumuladores. Al comprar la casa hace más de dos años, los usé poco, tenía tarifa de discriminación horaria para que fuera más barato cargar por la noche. Debido a que no los usaba mucho, cambié la tarifa...
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Aprobación de las facturas en Comunidad de vecinos

¿Es necesario aprobar en junta los gastos que se deriven de una comunidad? Es decir, si surge un gasto extra ¿Se aprueba en reunión o simplemente el presidente junto con el administrador? Se han realizado pagos a un electricista para que conectase la...
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Consulta sobre la escrituración de un piso

Te queríamos consultar sobre la causa de nuestros desvelos... Señalizamos un piso con un contrato de arras, indicando en dicho contrato el precio total del inmueble 45 millones, y en concepto de señal 1 millón, Para afrontar dicha compra estamos en...
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Contador

Mi pregunta es referente al contador de la luz. Tengo conocimientos de electricidad, sé como paralizar el contador para que no de vueltas deslizando una pesatañita hacia la derecha. Que lo sepa no quiere decir que lo haga, tengo el contador bien, no...
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Me han cobrado derechos de extensión, acceso y enganche al bajar la potencia de luz contratada

Hasta ahora tenía en mi domicilio contratada una potencia en la luz de 5750wh y hace un par de meses decidí bajarla 1 escalón a 4600wh según me indico el comercial de iberdrola esto saldría por unos 10€. El tema viene después. A los dos meses me ha...
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Inmatriculación de finca

Hace unos meses compre una casita en ávila. Ahora quería comprar un pequeño almacen de 20 m que linda con la casa para unirlo todo, el problema es que el almacen esta sin registrar y la dueña quiere hacer una compraventa ante notario y que luego yo...
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Poner un contador de luz en una casa nueva. ¿Ya tienen que ser los Digitales?. ¿Lo puede poner un particular?

Y Feliz año nuevo. Tengo que instalar un contador en una casa de campo. La linea eléctrica llega perfectamente y puede dar servicio a la vivienda. Con la llegada del libre mercado, están saliendo tantas compañías eléctricas como ocurrió con las de...
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Cuanto me puede costar poner la luz

Vivo en la comunidad de castilla la mancha y he solicitado a través de un instalador electricista para que me pongan la luz en una casa que no tiene y me dice que el coste que tiene con el contador si lo compro es de 520euros y este dinero se lo...
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Tengo la luz del local a nombre del ex-inquilino puedo alquilar mi local

Tengo el contrato de luz a nombre de mi anterior inquilino que incumplió el contrato y me dejo deudas pendientes pero como para que se haga justicia en este país es imposible pues lo deje pasar. ¿Mi pregunta siguiente es si yo alquilo mi local a otro...
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Reclamación de mi casero por una factura de un contrato que no está a mi nombre

Hace un año cerré un bar de copas. El local estaba en alquiler, y al finalizar el contrato con mi casero, le aboné en mano todas las deudas de luz, agua, basuras, etc. Siempre lo había hecho así, porque los contratos de luz y agua estaban a nombre de...
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Cambio de tensión de 127 a 220v

La situación es la siguiente he comprado y reformado un piso antiguo que tenía la instalación a 127v. Se ha cambiado toda la instalación eléctrica, y ahora he pedido a Iberdrola el cambio a 220v. El instalador me dice que se han puesto en contacto y...
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Contador luz del vecino en mi fachada

Antes de nada un saludo y espero podáis dar luz a mi duda. Recientemente compré una parcela en Madrid que estaba segregada en la que voy a construir una casa unifamiliar y que al lado tiene una casa de reciente construcción. En breve comenzarán las...
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Luces contador digital de la luz han dejado de parpadear y el contador no cuenta ¿Que puede ocurrir?

Desde hace un par de días he observado que las luces que indican que hay consumo han dejando de parpaderar y tomé nota ayer de la lectura del contador y hoy no había contabilizado ningún consumo y hay consumo porque estamos en casa utilizando los...
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Me ha venido una factura de luz de 1300€ y ya no soy el propietario de la vivienda.

La vivienda la vendí en el 2010, se que cometí el terrible error de no dar de baja a la luz y me han llamado de un departamento de iberdrola (gestión de cobros) para que me haga cargo de la deuda. Me han dicho que si no me hago cargo de ella van a...
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Iberdrola me quiere hacer pagar una factura de un inquilino anterior a mi

Al mes de estar de alquiler en un piso llega una inspección de Iberdrola y al llegar al portal nos dicen los de iberdrola que el contador estaba trucado por lo que supone una multa que nos llegaría por correo, al estar el contrato a nuestro nombre...
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Pueden denegarme ver mi contador de luz?

Me han cobrado una burrada en la factura de la luz y he pedido ver el contador de la luz para apagarlo y comprobar que no lo tenga pichado. La inmobiliaria me ha dicho que esos contadores no se pueden ver salvo que venga un técnico de la...
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Sótano privativo d tienda. No declarado en el registro y con grave humedad según ite. ¿Quién paga?

Yo y dos vecinos compramos 3 pisos en una finca antigua de barcelona. Yo el 4-2011. Sabíamos que había que enyesar, pintar, tuberías, etc, pero tras la compra nos enteramos de que hay un sótano de 50 METROS, al que se accede sólo desde una tienda y...
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Casa recién comprada descubro luz enganchada

Compre casa el 30 Diciembre de 2014 y estuve esperando que los dueños me dijesen la compañía eléctrica. Al planear obra y no vivir todavía en esa vivienda no le di mayor importancia. En la casa hay luz y evidentemente estará enganchada, no se si a un...
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Iberdrola te cobra por cambio del contador

Hace un par de días mi compañía eléctrica, en mi caso Iberdrola, me cambio mi antiguo contador de la luz por uno digital. Hoy recibo por email una factura de dicha compañía, por un importe de 19,90 € pero lo que mas me extraño era el concepto que...
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Procedimiento para reclamar por sanción por tener contador manipulado

El pasado 11/09/2014 en mi comunidad, previo aviso por carta, cambiaron los contadores eléctricos analógicos por los nuevos digitales. Yo compré el piso de segunda mano en 2010, y cuando me entregaron la vivienda comprobé que existía un contador el...
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Multa por contador puenteado, ¿Quién paga?

Llevo 3 años en un piso de alquiler como único titular del contrato de alquiler (subarriendo con permiso de la casera). Pagamos facturas muy bajas de luz, hecho que se le ha repetido a la casera en múltiples ocasiones, y ahora han mandado carta con...
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Casa antigua sin toma de tierra en contador. ¿Quién tiene que asumir el coste de la instalación?

Antes de nada quería agradeceros el tiempo que invertís en responder a las dudas que le surgen a personas como yo. Y ahora, vamos a por la pregunta. Resulta que hace un par de semanas compré una casa de planta baja con el suministro eléctrico sin dar...
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Corte en el suministro eléctrico

Mi pregunta es que tengo un inquilino que se ha marchado y es el titular del suministro eléctrico y tiene una deuda con iberdrola y hoy me he enterado que el lunes día 26 a primera hora cortan la luz, sé que la deuda se la reclamaran a el, pero como...
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Factura excesiva con trifásico

Tengo entrada trifásica de luz y 20kw para abastecer a dos viviendas y la factura me parece excesiva. Pretendo bajar la potencia a 13.800kw manteniendo el trifásico pero me comentan en Iberdrola que al ser trifásico solo voy a poder contar con...
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Contrato de arras.

Benzocaína me gustaría consultar sobre un contrato de arras firmado con una inmobiliaria. ¿Nosotros dimos 12.000? A cuenta. El dueño del piso en el registro es una persona fallecida. Su heredera, tiene que firmar escritura de aceptación de herencia...
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Continuo con trifásica o me paso a monofásica

Tengo un nuevo contador digital el cual limita por el total, no por fase y el boletín de trifásica es hasta 9900 más o menos. El caso es que efectivamente estoy cononofasica (las otras dos fases están desconectadas) y me cambie la instalación de...
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Poner contador de luz

Voy a hacer toda la instalación eléctrica nueva en mi piso. Pero no me queda claro como son los pasos a seguir. 1 Llamo a un elcetricista que la haga y me deje un boletín. ¿2 LLamo a la compañía para que den el visto bueno? ¿Cuánto cuesta eso? Y...
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Revisión clausulas contrato compraventa vivienda

Les estaría muy agradecida si me pudiesen revisar el siguiente contrato compraventa. Existen algunas clausulas que no entiendo si pueden implicar algún sobrecoste. + gracias por sus respuestas Quinta.- Impuestos y gastos.- Los gastos, honorarios e...
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Como denunciar a la compañía de gas?

El anterior inquilino de mi casa no cambio de nombre el contador del gas, pero si cambió la domiciliación bancaria a su nombre. Dejó una deuda de más de mil euros de la que fui desconocedor hasta que quise hacer el cambio de nombre del contador....
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Si un contador eléctrico se apaga y no hay luz, quien tiene que repararlo?

Desde hace un mes aproximadamente mi contador de luz se apagó y no tengo luz. Mi comercializadora me dice que ellos no son los responsables del suministro y que lo único que pueden hacer es abrir reclamación y esperar... Y mi distribuidora sevillana,...
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Cómo reclamar las arras de una compraventa?

Hace un mes firme las arras para la compra de una vivienda. Justo después de firmar arras la pareja que vendía la casa dijo que ahora había que omarse con calma la firma porque tenían "asunos que resolver". Al final resulta que se estaban separando y...
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Finca Urbana sin registrar y sin pagar IBI desde hace muchos años

Soy de un pueblo de 40 habitantes, mi marido y yo queremos comprar una parcelita de aproximadamente unos 300 metros cuadrados, el caso es que despues de dar mil vueltas conseguimos averiguar que era de una señora que murió en los años 60 y que quedó...
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Gastos de compra venta de escritura

Estoy comprando una casa y hablando con los dueños no llegamos a un acuerdo sobre quien debe pagar los gastos de escritura de la compraventa de la vivienda, aquí en huelva tengo entendido que se suele pagar a medias pero no se si hay algo escrito o...
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¿Cómo demuestro que no he puenteado mi contador de luz?

Hoy ha llegado una carta de ENDESA que nos va a sancionar por haber puenteado el contador, nos han enviado una foto, (fotocopia) donde aparece el contador, yo no veo nada raro, solo la lectura, también nos han entregado una parte que pone que está...
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Contador de Iberdrola roto o mal instalado

A finales de junio nos cambiaron el contador a toda la comunidad de vecinos el chico que lo estaba instalando nos dijo que normalmente tardaban entre 3 y 4 meses en regularse las lecturas reales los primeros meses pagué el mínimo y no le di más...
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Aumento de potencia

Tengo contratada una potencia de 4.4 Kw. Deseo aumentarla. Desconozco cuales son las potencias superiores, ni los precios y si necesitaré Boletín.
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Llevamos 6 meses sin contadores en la comunidad...

Hemos hecho cambio de cableado de tensión como marca la ley,,, ( en mayo 2019), pero iberdrola aun no ha venido a poner los contadores, no nos mandan recibos, dicen que cuando los pongan harán una estimación... Y que si no estamos de acuerdo podemos...
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Potencia electricidad a contratar

Tengo un piso nuevo en el que tengo que contratar el suministro de electricidad. El dispone de 6 aparatos de calor azul como apoyo de calefacción para 3 splits de bomba de calor. Además para el agua caliente dispone de un termo eléctrico. A parte de...
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Cambiar cables aéreos de mi contador

Me han dicho en mi compañía que tengo que cambiar los cables aéreos por encima del modulo desde barraje a contador, yo no entiendo nada de esto, pero me han dicho que si hago el arreglo no me pueden poner el nuevo contador, mi pregunta es, quien...
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Cambio contador de la luz

Con el tema de el cambio del contador de la luz. El caso es que han venido hoy a casa ha decirme que van ha cambiar el contador, y me dicen que tengo que pagar 100 € por la instalación, y el contador lo ponen ellos. Yo vivo en un primer piso, y el...
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Contrato venta o donación entre esposos

Mi esposa y yo tenemos separación de bienes mediante escritura notarial previa a la celebración del matrimonio. Hace unos años ella compró un terreno rústico y con licencia escrita del ayuntamiento construyó en el mismo una vivienda, que se terminó...
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Habitación de una casa que consta en el Catastro como del vecino.

Mi pregunta es sobre este supuesto: Una persona tiene una casa C de dos plantas. Una habitación H de ésta ha pertenecido a la casa desde que sus padres compraron dicha casa (hace unos 50 años) o desde antes. Parece ser que antaño H perteneció al...
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Legislación sobre bienes inmuebles

El algo largo de contar pero lo intentaré resumir. Terreno sin "segregar" ni "parcelar" legalmente sobre el papel, pero echo sobre el terreno. Señor que nos vende una parcela "sacada" de ese terreno. A fecha de hoy los dueños son otros del que nos lo...
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Añadir titular en escritura nueva

El año pasado compré una vivienda bajo plano de la cual soy el único comprador. Es decir, el contrato de compraventa está solo a mi nombre. El mes que viene me la entregarán y quería escriturar añadiendo en las escrituras a mi novia con una...
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Consumo eléctrico

Quería preguntarle algo sobre como medir el consumo de electricidad. He hecho una pequeña prueba encendiendovarias lámparas y anotando el consumo en watios de cada lámpara. En el contador pone que tiene que dar 375 vueltas el disco para que consumas...
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Contador luz trucado por inquilino

Soy propietario de un piso, en el cual los inquilinos recientemente (15 agosto 2010)y después de transcurrir 1 año hemos dado por finalizado el contrato. Hasta aquí todo perfecto. El caso es que para devolver la fianza he estado chequeando los...
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No pagar factura eléctrica, ¿Qué haría iberdrola?

Llega un inspector y con su ayudante, y mira el contador que como todos esta en la calle: Dice, que (como tengo un gimnasio y la casa arriba), que hay un puente roto, y que la luz de la vivienda, a pesar de consumir, no esta contabilizada. A todo...
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Denuncia a inmobiliaria

Hace aproximadamente 5 años firmé un contrato de arras con una agencia inmobiliaria en concepto a una plaza de parking (pagué 200.000) . El contrato ponía que se debía hacer escritura pública antes del 10/11/1996, obviamente no se pudo hacer...
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Cambio el contador de la luz de sitio y desaparece el cable que había en el poste ¿Qué hago?

Para demoler una casa antigua quité el contador de la luz que estaba dentro de la casa y el cable lo deje atado en el poste de la luz (el cable llegaba aéreo). Al cabo de unos meses voy a empezar la construcción de la vivienda nueva y pongo el...
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Vendí un solar de 55 m2, en el centro del pueblo en el año 1998, hicimos contrato privado, el comprador quiere hacer escrituras,

Vendí un solar de 55m2, en el centro del pueblo por 450.000 pesetas. En el año 1998, hicimos contrato privado, donde pone que el comprador se hace cargo de todos los gastos. El comprador ahora quiere hacer escrituras, ¿Yo cómo vendedor tengo que...
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Soy dueño local comercial por contrato de compraventa pero el vendedor no era titular registral.

Mi padre compro a plazos un inmueble en un edificio con contrato de compraventa. No quiso elevar a publico y registrar hasta que no terminara de pagarlo. Cuando lo hizo y fue con el vendedor al notario, resulto que esa finca figuraba a nombre del...
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Escriturar una casa de un hermano a otro

Vivo en una casa la cual esta escriturada a nombre de mi hermana, y quiero escriturarla a mi nombre, como lo podemos hacer para que no haya que pagar impuestos, es en Andalucia se puede hacer un expediente de dominio o algo así.
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Titularidad de una vivienda

En la nota simple de la vivienda que voy a adquirir aparece la siguiente información: Titular/es: (La promotora en cuestión) Y abajo pone: Titulo: Aquirida por CESIÓN en virtud de escritura pública, autorizada por el notario, etc. ¿Esto quiere decir...
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Del contador analógico al digital

Si no pone un limitador para el contador digital mejor, ¿Y por qué?, tengo dos casas adosadas y cada uno con su contador y con su automático, uno tiene el contador analógico sin limitador y el otro contador digital con limitador, como estoy pagando...
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Compra-venta piso y pago ibi

Me compré un piso en febrero de este año en Fuenlabrada (Madrid) ahora ha venido el recibo del IBI ha nombre del propietario anterior. Me han dicho en el ayuntamiento que tiene que pagarlo el que fuera propietario a 1 enero de este año por lo cual...
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Enganche de luz

No se si me podrás ayudar. Resulta que un vecino ha enganchado la luz directa a donde están los contadores. Este vecino no tiene contador . A echo un empalme con una regleta directamente. Resulta que hace 2 años reparamos todo el cuadro de contadores...
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Me salta el ICP de contador con el lavavajillas solo

Tengo en el cuadro un ICP de 15A, 3,3kw, el cual no se calienta ni nada pero me salta el del contador dado que una vez que corto del diferencial o ICP, del cuadro, y lo rearmo vuelve la tensión. Únicamente poniendo el lavavajillas, 1890w, bueno y el...
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Comprar vivienda hipotecada

Voy a comprar una vivienda que tiene una hipoteca, la operación se hace por el valor total de la finca por que en dos o tres años solo se han pagado intereses El banco me ha aceptado como " hipotecable" y me subroga la hipoteca ante notario y en las...
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¿Qué le pasa a mi contador de luz?

Algo le pasa a mi contador y no tengo idea de lo que pueda ser. A ver, estoy de alquiler en un piso desde septiembre del ’15, y la factura de luz de noviembre y diciembre me vino alta, así que me puse en plan megahorro, sin calefacción, me puse un...
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Me he comprado una finca en B y quería saber que pasos seguir para que sea legal

Mi suegro tiene una empresa con varias propiedades entre las cuales hay una finca de 3000m2. Él es el administrador de la empresa, su hija tiene el 40% de las acciones, su hijo tiene el 30% de las acciones de esa empresa y mi novio el otro 30%....
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¿Qué debo saber a la hora de comprar un piso?

Quiero comprarme un piso de 28 millones de pesetas, lo pagaría yo sola (quizás me avalen mis padres) y cobro 1200 euros al mes... No sé si con este historial me concederían en algún sitio una hipoteca. La cuestión es que no sé que puntos clave debo...
3 respuestas

Consumo excesivo de luz sin estar nada encendido

Tengo el mismo problema, en enero del 2018 la casa vacía, con el contador apagado y electrodomésticos sin funcionar, nadie conectado a nuestro cable (comprobado por electricista), contador correcto (según técnico de Iberdrola), pero con consumos...
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Los cajetines portafusibles de la calle,son de la empresa distribuidora o del dueño del local.

Quien tiene que reparar en el caso de fundirse los fusibles en el cajetín de enganche situado en la calle, la empresa de distribución de la energía o el propietario del local que no recibe el servicio y se queda sin actividad, por no poder subir la...
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Precinto contador

Tengo un problema me han tenido que reparar la acometida y para ello han quitado el precinto de debajo del contador por donde entran mis cables, el electricista me dijo que no pasa nada que si un inspector ve que todo esta en orden pone otro y ya...
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Mi contador de gas no tiene precinto

Hoy he ido a ver mi contador de gas y he visto que todos mis vecinos tienen un precinto de Endesa Gas, que es la compañía que suministra en la zona y el mio no lo tiene. Yo no he tocado el contador en dos años y me lo pusieron a mi, ya que el piso es...
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Comprar vivienda en porcentaje

Mi pareja y yo (no estamos casados) vamos a comprar una casa (primara vivienda). En un principio yo aporto más dinero, ¿Unos 50.000? Y él nada. Mi pregunta es: - He visto en mensajes anteriores que se puede escriturar en porcentajes. ¿Pero eso...
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Cláusulas Contrato de CompraVenta Vivienda Nueva

Recientemente hemos reservado una vivienda sobre plano, la semana pasada la Promotora nos indicó que iban a empezar las obras en breve y nos mandaron el Borrador del Contrato de Compraventa de dicha vivienda para empezar a pagar nuestras cuotas hasta...
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¿Escriturar un terreno que me fue cedido?

Hace 6 años aprox. Mi tío me cedió un terreno en tepotzotlan, me dio las escrituras y recibos de pagos que tenia, y una hoja donde el firmo que me cedía los derechos de dicho terreno, no es un documento oficial ya que no esta firmado ante notario ni...
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Venta de vehículo

Desearía me ayudase, ya que no quiero más problemas de los que me he metido ya... Por bueno y tonto. Ya pregunte como denunciar a alguien que te vende un coche y que esconde(encima con artimaññas de taller)averías, el caso que para denunciar a este...
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Porque Se me va la luz al encender el aacc

Quería saber porque se me va la luz al encender el aire acondicionado y encender una luz se me va la luz sin bajarse ningún automático ni el icp, he llamado a iberdrola para saber si es por falta de potencia y me dice que con la que tengo es...
3 respuestas

Local industrial sin escriturar

Mí padre murió hará aproximadamente año y nedio, dejó el local de su propiedad donde desempeñó su actividad profesional toda su vida sin escriturar, tan sólo, disponemos del contrato de compra-venta que se hizo en el año 1973 aproximadamente ( los...
6 respuestas

Tengo que pagar gastos de luz,agua, limpieza,arreglo y mantenimiento de ascensor?

Vivo en un bajo en el cual es independiente al portal entro y salgo por mi puerta que está en la misma calle. No tengo llaves del portal ni de la terraza. Lo único que tengo en el portal son los contadores de agua y luz.
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Problemas con endesa

Veamos si me puede orientar en como actuar de la forma correcta porque el ser un neófito en el tema me está trayendo problemas. Resulta que tengo contrato de luz en un pequeño negocio con Endesa, un día entro en el negocio por la mañana y no tengo...
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Compra de un trastero

Mi pregunta va sobre la compra de un trastero. La situación es la siguiente: La dueña del trastero adquirió esta propiedad hacia el año 2000 directamente de la constructora por aproximadamente 6000 euros, que pagó en ese momento sin hipoteca. Ahora...
6 respuestas

Robo de luz en local alquilado

Resulta que el local que tengo alquilado he detectado que hay consumos nocturnos cuando este eta cerrado, el caso es que los dueños del local viven encima y alado Bajando el diferencial no pasa luz por el contador, es luz trifasica y estos son unos...
2 respuestas

Contador no corre

Me compré una casa nueva hace año y medio. Me di de alta en Iberdrola como Dios manda. El tema es que desde que vivo allí el contador nunca marca la electricidad consumida, y NO ESTA MANIPULADO, sólo que debe tener algún defecto y marca 2 Kw Me...
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Obligatoriedad de cambiar los contadores de luz

Ha llegado una carta de Endesa e la que se me informa que en breve procederá a cambiar mi contador de luz por los nuevos contadores digitales. Da un plazo de 20 días para manifestar si prefiero de alquiler o propiedad, y luego avisa que una vez...
4 respuestas

Contactor de luz para discriminación horaria

Tengo un contactor para la discriminación horaria el cual ha empezado a hacer un zumbido por las noches que antes no tenía. Tengo varias preguntas: - ¿Es cierto que al cambiar los contadores de la luz a los digitales la discriminación horaria ya no...
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Cambio de contador por parte de iberdrola

Tengo una casa rural, en la cual la luz está a 125v y el contador está dentro de la vivienda, iberdrola ha cambiado el contador por uno digital monofásico 127/230v 0,25-5(60) A 50 Hz. Hay dos pilotos rojos, con la siguiente descripción: 1000imp/kWh y...
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Pasos para comprar una casa antigua sin escrituras

A tod@s : Voy a comprar una casa antigua sin escrituras, y no se los pasos a seguir. -Dueño 1 vendió la casa con contrato privado a Dueño 2. -Dueño 2 me vende la casa a mi, que soy el Dueño 3. Dueño 2 dice que tiene el anterior contrato compra-venta...
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Comprar casa a mi madre y mi tía

Voy a vivir en casa de mis abuelos que ya fallecieron y dicho inmueble pertenece a mi tía y mi madre. Les voy a pagar alquiler a las dos pero quisiera saber si podría comprar la casa ya que hay escrituras pero ellas me dicen que no está registrada.
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Separacion instalacion electrica en casa de pueblo

De una casa de pueblo de 3 alturas con un dueño por planta yo tengo la 2a y quiero poner un cuadro eléctrico para mi planta para el día de mañana tener contador independiente. ¿Tengo qué poner el modulo del icp? ¿Si cambio toda la instalación la...
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Deuda anterior a comprar mi piso

Ante todo, agradecer la atención prestada y el tiempo. Compré mi piso a finales de diciembre del 2007, la gestoría le envió al notario un escrito conforme el piso estaba libre de cargas y sin deudas, y así lo reflejó el notario en el acta o escritura...
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Quien debe colocar un modulo de contadores

Una compañía eléctrica va a soterrar el trenzado de donde coge corriente, una vivienda unifamiliar, mi pregunta es. ¿Quién debe colocar la caja del contador en la fachada de la vivienda, la compañía eléctrica o el propietario de dicha vivienda?
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Iberdrola me obliga a combinar caja de contadores

Hice una reclamación a IBERDROLA porque me estaban haciendo lecturas estimadas, porque me roban los fusibles, y me acusan de manipular a mi. La reclamación esta en marcha desde la oficina de consumo de mi Ayto. Antes de la respuesta por parte de la...
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Cual es la Potencia adecuada para mi casa?

Estoy de alquiler en una casa. Resulta que me di cuenta de que tenía un gasto de luz inusual (unos 20 euros más por factura) que en mi anterior vivienda y me di cuenta que tengo una potencia contratada de 5 y pico, cuando en la anterior era de 3 y...
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Dar de baja contador luz 1 de 2 que tengo

Tengo una casa con planta baja y piso arriba, la vivienda es unifamiliar y se paga una sola contribucion, pero tengo un contador de luz en la planta baja y otro para el piso, en la plantabaja solo tengo una nevera y quisiera eliminar el contador de...
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¿Por qué me salta el ICP tan a menudo?

Tengo un contador eléctrico digital con ICP integrado. Cuando salta el ICP hago lo que me indicaron los instaladores: desenchufo los electrodomésticos de más potencia, desconecto el magnetotérmico general, espero unos segundos, vuelvo a conectar el...
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Regularización precintado caja i c p

Seguidamente: Hace ya años que fueron a mi casa unos pintores, que para aplicar el gotelé desprecintaron la caja del i c p y puentearon el mismo (la máquina aplicadora del mismo necesitaba una potencia superior a la contratada y disponible con el i c...
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Facturas de luz, agua, teléfono...

Hace años tuve problemas con unas goteras del edificio y un administrador de fincas me los resolvió estupendamente, así que ahora que tengo otros distintos iría al mismo de no ser porque en la actualidad vivo en un sitio pequeño donde no hay ninguno...
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En un contrato de arras Penitenciales de vivienda sin desistimiento de comprar. ¿Hay penalización si se ha cumplido la Fecha ?

Se trata de un contrato de arras penitenciales de compraventa de una vivienda dónde se entregaron 3000 € en concepto de arras penitenciales pero por circunstancias de no tener el dinero a tiempo pues ha vencido la fecha estipulada en el contrato,...
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Gastos escritura vivienda

En el borrador de una escritura de compraventa de una vivienda de obra nueva que yo voy a comprar directamente al promotor han puesto que los gastos e impuestos que se originen por el otorgamiento de la escritura corresponden a la parte compradora...
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Qué hacer si el inquilino deja deuda y además sospechamos de manipulación del contador?

El inquilino del piso se ha ido al fin dejando varias facturas sin pagar, y además sospechamos que debió manipular el contador de la luz por el bajo consumo que marca. Ahora mismo el titular del contrato son ellos, pero quizás sería conveniente...
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Cambio titular contrato luz por casa antigua en pueblo

Necesitaría saber la mejor manera de tramitar o contratar la luz en una casita de pueblo que me acabo de comprar, en la provincia de Zamora. La casa tiene contador y luz actualmente a 125v con Iberdrola, pero es de los antiguos como la casa y por...
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Tengo un contador Actaris ACE2000 y al ir a leerlo me he dado cuenta que la pantalla está en blanco. ¿Qué ocurre?

En realidad sigue contando, es como cuando a un reloj digital le faltan pilas y aun no se ha apagado pero los números de la pantalla se ven muy muy suaves. He tenido que ver la pantalla desde varios ángulos para ver el contraste y poder tomar la...
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Escriturar solar y vivienda y donación a hijo

Mi abuelo vendió a mi padre a través de un contrato privado de compraventa un solar. Posteriormente mi padre edifico en el mismo su vivienda pero no hizo escritura ni del solar ni de la vivienda. En la actualidad mi padre me quiere donar o vender a...
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Me sancionan por supuestamente puentear contador de luz

Estoy muy preocupado porque en una supuesta inspección de fecha 18/04/2016 llevada a cabo por Iberdrola mi distribuidor de luz, me acusa de haber encontrado la siguiente irregularidad en mi contador de luz: Puente Entrada - Salida en la misma fase....
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Posibles problemas en la compra de una vivienda

Llamé a una agencia para ver un piso, pero el precio no me interesó y me ofrecieron ver otro. Cuando hicimos la visita, nos hicieron firmar un documento. Le comentamos que habíamos visto otro cartel y habíamos llamado y nos comentaron que era una...
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Contrato de compraventa

¿Podría enviarme un modelo de contrato de compraventa para un piso usado? ¿Dicho contrato puede contemplar varios plazos para el pago antes de escriturar?
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Inquilino local no a estádo dado de alta luz?

El Inquilino de mi bar después de 6 meses sin pagar lo voy a llevar a desahucio. Me a dado las llaves. El tema es que e hablado con iberdrola y con la dirección y dni de él. Dicen que está persona nunca se dio de alta de la luz. Y hay luz en el...
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¿Es obligatorio sacar el contador de la luz al aumentar potencia?

Me he registrado ya que necesito ayuda de algún experto sobre este tema aunque os leía desde la sombra desde hace muchísimo tiempo. El tema es que tenemos una segunda casa que solo la usamos en el verano y tenemos contratados 1100 de potencia y hasta...
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Consulta acerca del ICP de mi casa

Hace unos meses compré un piso. De cara a hacer el cambio de nombre de los suministros, como yo no estoy muy puesto en estos temas, pedí a la inmobiliaria que intermedió en la venta que lo hiciera. Hasta ahí todo bien, la siguiente factura me la...
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Como alquilada puede el casero obligarme a pagar una factura variable en lugar de cuota fija de comunidad

Llevo 15 años de alquiler en un piso, la historia es complicada. Cuando firme el contrato me hice cargo de la cuota de 20 euros en gastos de comunidad. A partir de ahí las subidas me las comunicada el presidente, no el casero quien parece creer que...
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Precio cambio contador de la luz

Tengo montado un contador digital de lectura telemática con union fenosa y desde el mes de Julio me llevan facturando lecturas erróneas que no se corresponden con las que figuran en mi contador. Estoy cansado de poner reclamaciones para que revisen...
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Cuando se debe pagar a la inmobiliaria

Mi pregunta es cuando debo pagar a la inmobiliaria que hace de intermediaria en la compra de mi casa. Me dicen que debo hacerlo en la firma de arras si o si
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Tengo un problema con la luz de mi piso contratada por iberdrola.

Llevo 3 años viviendo al principio me venia de luz 100 cada dos meses, ahora me llega a venir 190, incluso 205e me vino a llegar la última factura. He visitado la oficina de iberdrola me dijeron que viera mi contador y quitase los plomos de casa y...
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Traspaso coche notario

Quería que alguien me ayudase a resolver un problema que tengo con la compra de un coche de segunda mano. Estoy interesado en un coche y hoy me reuní con el propietario del coche y me comentó que ese coche el se lo había comprado antes a otra persona...
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Infinitos problemas entre hermanos

Mi madre murió hace 2 años que nos dejó en herencia su casa la cual no tenia escrituras, en este período le hemos sacado las escrituras a nombre de 6 hermanos, uno de nuestro hermano usa el garaje como taller, de que se debe hacer cargo él, solo paga...
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Comprar trastero comunidad de vecinos

Os comento: Mis padres han comprado un piso sobre plano. Nos ha llamado la promotora ya que disponen de un trastero que le ofrecen a mayores. Según la promotora, Ya han hecho la división horizontal, por lo que dicho trastero sería comunitario, pero...
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Dudas en la compra de una plaza de garaje

Desde hace un tiempo estoy buscando una plaza de garaje por la zona en la que vivo. Me ha costado, pero al final he encontrado una que me interesa, más que nada porque es la única que he encontrado en todo este tiempo. El propietario de dicha plaza...
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Como saber si me "pinchan" la luz

Hace 3 años que vivo en un piso de alquiler, desde el primer momento las facturas rondaron los 120e mensuales. Pero me parece bastante elevado puesto que vivo solo, trabajo 8 horas, duermo otras 8 y el resto no suelo estar en casa. En lo que respecta...
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Quisiera saber cómo realizar una división horizontal de dos edificios que tienen dos escrituras

El caso que me ocupa es algo complejo. Se trata de dos edificios en Alicante, que comparten una medianera. Cada uno tiene una sola escritura por todo el edificio. El dueño quiere venderme una serie de apartamentos, pero para ello hay que hacer una...
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Ha de ser el mismo domicilio del DNI el que figure en contrato de arras/escritura?

Hemos firmado un contrato de arras de compraventa de una vivienda donde figura el domicilio actual donde vivo, en esta semana se firma la escritura. Y tengo la duda siguiente, resulta que mi DNI esta en vigor pero el domicilio que figura no es el...
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¿Si me han cortado el suministro de gas y he dado un alta nueva tengo que volver a activar la caldera?

Me han dado de baja mi contrato de gas en iberdrola y ahora estoy dada alta en endesa y según me han dicho ya debería de tener gas en casa pero mi pregunta es si debería de volver a conectar la caldera? El contrato esta dado de baja pero fue a causa...
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Piso de dos pisos

Tengo la intención de comprar un piso de nueva construcción de un edificio de 8 viviendas. Se trata de una ático duplex que se ha realizado juntando dos pisos (por lo tanto ahora la finca posee 7 viviendas). En la división horizontal del promotor no...
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Parcela en catastro dentro de otra parcela.

En catastro antiguo, aparecen tres parcelas 91,92, y 93, en total la 91 y 92, unos 500m2, estas parcelas, la 92 de mi padre por herencia de mi madre, falleció cuando yo tenía 3 años, y pasó a mi padre viudo, esto fue más o menos en 1943. Mi padre...
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¿Como hacer para que agencia inmobiliaria me devuelva una fianza ya depositada?

Estoy buscando un piso para comprar, y ayer vi un bajo que me gusto bastante, por lo que deje una fianza de 500 € como señal de mi interés en ella. El precio del piso es de 85000 € y yo le dije a la vendedora de la inmobiliaria que intentara negociar...
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Alta de luz en vivienda por 1ª vez

Me surgen al respecto las siguientes dudas: 1.¿Se puede colocar el nuevo contador dentro de la vivienda en lugar del cuarto común de contadores para controlar y leer mejor el consumo? ¿Hay alguna normativa que lo especifique? 2.El Contador e ICP lo...
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¿Qué porcentaje de gastos tiene comprar la mitad de la casa a mi ex pareja?

Quiero comprar a mi ex su parte de la casa. ¿Me pueden decir que porcentaje de gastos tiene?, ya que me han dicho que al ser yo propietaria también, tributa de distinta manera.
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Deuda gas anterior titular contrato

El anterior inquilino tiene deuda con endesa, procederán a cortar el gas y para cortarlo se tienen que llevar el contador, yo me iré a vivir al piso justo después cuando retirren el contador, mi duda es la siguiente, hable con iberdrola para hacerme...
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Escritura de compraventa con subrogación y novación

En Febrero mi mujer y yo firmamos una escritura de compraventa con subrogación y novación, en la cual en una de sus estipulaciones indica que se acepta todas las condiciones estipuladas en la escritura mediante la que se constituyo y me subrogo en la...
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Propuesta de contrato de compraventa de inmueble

Tecnocasa ha traído un cliente muy interesado en comparme la vivienda que estoy vendiendo. Me comentan que si finalmente se decide, vamos a firmar una propuesta de contrato de compraventa. Supongo que es lo habitual y parece que este contrato de...
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Quiero vender mi casa pero hay que arreglar los papeles

Quisiera que alguien me pueda ayudar con una duda que tengo de los papeles ya que quiero vender mi casa.. Los papeles están de la siguiente manera : Esta escriturada a nombre de la primera dueña ; esta primera dueña, le vendió a otra y le dio un...
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¿Que sección admite el cableado de un contador?

Actualmente tengo un contador muy antiguo con cableado de 6mm tanto de entrada como de salida, de este va al ICP y luego aprovechando una obra se ha puesto cable de 16mm hasta el cuadro de protección. Como tienen que venir a cambiar el contador para...
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Cambio de potencia de suministro eléctrico

Quiero bajar la potencia contratada, pero me piden el "boletín", en la compañía eléctrica, les explico que la casa tiene 30 años y que lo único que tengo es el certificado energético. ¿Cómo puedo hacer?
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Quiero solicitar un cambio de tarifa eléctrica

Estoy interesada en cambiar la tarifa que tengo actualmente con Endesa, tarifa normal, a la tarifa reducida valle. El tema es que cuando he ido hoy a preguntar me han dicho que necesito un boletín nuevo, ya que el que tienen es de 1989. Lo que no me...
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Escrituras reclamación de mitad

Necesito que alguien me aconseje, hace unos años me compre un piso con otra persona, pagamos todo lo correspondiente a la compra de un piso. Después de unos años decidimos dejar la convivencia y yo me quede con el piso pagándole a el todos los gastos...
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Escriturar en Precario o con alquiler temporal

Tenemos una firma de compraventa en 3 semanas, pero por la situación de alerta, nos pide la vendedora Hacer un contrato de alquiler temporal o firmar en precario hasta se levante dicha alerta, tras la firma de escritura. Mi duda es, si no desalojase...
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Lectura del contador de la luz

Espero que me ayudéis a solucionar mis problemas con Iberdrola, puesto que ya he reclamado muchas veces desde hace una año y no recibo respuesta alguna. Os cuento: Hasta hace 1año pasaba por casa un lector de contadores (tengo el contador dentro de...
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Fraude consumo eléctrico

Después de varios avisos a la distribuidora eléctrica avisándoles que unos ocupas habían hecho un enganche directo sin contrato a la red, por fin me dicen que ya les consta como fraude pero que ahora hay un proceso de la compañía hasta que se la...
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Endesa quiere cambiar mi contador luz,

La compañía quiere cambiar contador de luz, es un piso antiguo. Pero me dicen que ellos solo cambian el contador, que el actualizar la instalación hasta el mismo, es problema mio. Que puedo hacer.
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¿Debiendo dinero puedo denunciar?

Mi caso es algo complicado. Alquilé un local y al firmar el contrato, decía que el local estaba apto para comenzar a trabajar en el y que solo tenia que contratar luz y agua para comenzar. Mientras que contrato la luz, como aun tenia luz el local...
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Sobre trifásica

Tengo un piso-local muy grande en una planta baja, que en su día fue un negocio que funcionaba como horno de comidas y por ello tiene trifásica. Ahora quiero separar el piso o local en 3 independientes y me han comentado, por una parte que Iberdrola...
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