Acometida agua en Castellón para local comercial

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Cuadro eléctrico en local

¿Es obligatorio según normativa la instalación de un cuadro eléctrico con llave en un local comercial de 55 metros en valencia que funcionara como ferretería?
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Puede una comunidad instalar y hacer un cuarto de istalaciones istalando bidones de agua motores etc en el techo de mi local

Tengo un local comercial que el techo es un patio de la comunidad en el cual la comunidad del edificio quiere hacer un cuarto de istalaciones ya que el edificio es viejo y no tiene grupo de bombas instalando depósitos de agua mototres etc Yo temo por...
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Reforma integral de la instalación eléctrica

Acabo de comprar un piso para reformar completamente, en el, los cables son de telas, el contador mecánico y la protección después del contador consista en dos cilindros con un hilo de plomo adentro (perdona, no sé como se llama). Quiero reformar...
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Instalación de salida de humos en patio de uso privativo

El propietario del local del piso bajo de mi edificio lo ha arrendado para la instalación de un bar. Las obras correspondientes se han hecho sin licencia municipal, y sin comunicación previa de ningún tipo a la comunidad de vecinos. Actualmente el...
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Puede un fontanero titulado poner precinto de contador

Tengo un local, en la provincia de Alicante. Que no utilizo, y hace poco perdía un poco de agua, llamé a un fontanero, y quitó el contador, pues no uso el agua. Ahora quiero alquilar dicho local. Mi pregunta es si un fontanero titulado podría volver...
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Trenzado a acometida en nuevo contrato

Quería dar de alta mi contrato de luz que me dieron de baja hace 5 años más o menos. He realizado todo lo que me exigía el nuevo boletín, cambiando cables, automáticos y puerta de contador. Al dar de alta el nuevo contrato, con la misma potencia que...
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Local y gastos comunitarios

En nuestra CP hemos tenido una avería en el agua potable, y se nos ha instalado una tubería provisional de entrada de agua, desde el exterior, y rompiendo un cristal de la entrada de la finca. La compañía de Aguas no indica que debe moverse el...
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Instalación de contador eléctrico, cambio de puert

He comprado una casa que no tenia electricidad desde hace dos años, he llamado a Endesa y tras solicitarme el correspondiente boletín el cual me ha hecho un electricista autorizado (cambio de diferencial e ICP) me llama el técnico de Endesa y me...
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Pueden expropiarme un tubería de agua hasta mi parcela

Es mi primera pregunta Os cuanto mi caso por si alguien me puede ayudar. Intentare describirlo lo mejor posible. Hace un par de años unos 20 propietarios de fincas rústicas de un pueblo de Castilla y León decidimos llevar el agua a nuestras fincas....
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Como poner precinto de luz del cuadro eléctrico icp

Me reformaron la casa y me cambiaron el cuadro eléctrico tanto el general como los automáticos. El tema que me quitaron el precinto del general (ICP) y no lo pusieron. Llevo más de un año sin poder localizar a los que me hicieron la obra y necesito a...
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Acometida para chalet nuevo

Estoy realizando un chalet en un pueblo, voy hacer todo la electricidad yo, lo único que me falta saber a que acometida tengo engancharme, tengo varias cajas de frente a la parcela, que están puestas en las fachadas de las viviendas de los vecinos,...
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Compartir, o no, gastos con los locales comerciales

En mi comunidad hay que cambiar las ascendentes porque en los últimos pisos no hay presión de agua. Un local se niega a entrar en el gasto aduciendo que hace un tiempo, sin consultarlo en junta ni decir nada, cambió la acometida de agua a su local y...
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Convertir local(garaje) en trasteros para vender

Mi idea es la siguiente. Tengo intención de adquirir un local, el cual actualmente no dispone de ninguna licencia comercial. Mi intención es hacer una división de este local en 50 espacios para trasteros y poder venderlos. ¿Es posible hacer esas...
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Contadoe en un edificio sin centralización de contadores adecuada

He salicitado el suministro eléctrico de mi vivienda, estaba dado de baja, He realizado una acometida nueva. Pero resulta que la centralización de contadore es vieja esta hecha sobre pizarra, y no me dan el suminis tro eléctrico, me dicen que tengo...
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Es legal esta reparación por parte de Endesa

Reparacion de cable quemado en la arqueta que da suministro a los contadores el agua entrando en la arqueta despues de reparado los cables
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Reparación canaleta fachada

Dispongo de un local en alquiler. El edificio es bastante antiguo y una canaleta al parecer esta rota. Cuando llueve cae agua justo delante del local ( que es un bar ), con lo que mi inquilino se ha quejado. El problema, es que no puedo encontrar a...
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Arreglo bomba de presión comunidad, quién paga?

Tengo un local comercial, que desde que se construyó no ha tenido suministro de agua, ya que la cedula de primera habitabilidad no la tiene, y por tanto la empresa suministradora de agua no da alta en el suministro. Se ha arreglado el grupo de...
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Avería tubería antes del contador de agua

Tengo una avería en la tubería que está antes del contador de agua. La tubería está en la caja de mi contador y en una valla de propiedad. Esta tubería va de la llave de paso general al contador. Quería saber si hay alguna normativa al respecto. ¿Y...
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Agua arqueta de augau de valencia

Tengo una pregunta de la arqueta que hay en la acera de agua de valencia sale agua desde el sábado, repito esta en la acera, fuera de la casa y mucho antes del contador .i ptegunta es, ¿Me cobraran algo?
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Patio comunitario con acceso restringido

En mi edificio tenemos un patio que da luz a la escalera y al que se accede por una puerta situada tras subir el primer tramo desde el portal. En ese patio se encuentra el cuarto de contadores, y además se usa para guardar material de limpieza y...
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Altura caja de fusibles

Si me podría decir según normativa de sevillana endesa, a que altura máxima desde el suelo puede ir colocada sobre la pared la caja de protección de 160A con fusibles para una vivienda y local con centralización de contadores.
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Cambiar Acometida de la electricidad

Tengo una casa antigua, en Sabadell, y el electricista quiere cambiar la acometida de la calle hasta mi contador, que sólo hay 3/4 metros. La duda es que para ello, el cable lo tendrá que poner en el contador y con ello, romper el sello de seguridad....
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Modificación fachada

Creo que podrás ayudarme con un problema que me ha surgido, estoy realizanco una reforma en un local comercial, tengo mi licencia de obra menor y en el proyecto de dicha licencia viene permitida la apertura de dos nuevas ventanas al exterior. El...
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Humos y olores por shunt comunitario

Deseaba consejo o asesoramiento sobre que hacer al respecto de humos y sobre todo olores que entran en mi cocina. Mi bloque tiene 5 pisos, yo vivo en el ultimo piso, y desde hace bastante tiempo notaba que se me empañaban y sudaban todos los muebles...
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Dar de alta.el contador en un local

Quiero vender un local y no tie luz desde hace 15 años, el comprador me pregunta cuanto costaría y los pasos a seguir. El contador actual es antiguitats, no así el curro con l'as pías y diferencisl. ¿Podría ayudar-me?
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Instalar sanitrit

Tenemos una vivienda que por por motivos nunca ha sido utilizada como vivienda. Es de 1929 y no dispone de bajante en la vertical, habría que recorrer media finca para llegar a la bajante. Un abogado nos ha comentado que tenemos pleno derecho de...
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Cambio de lugar del Contador de agua comunitario

En mi comunidad disponemos de un contador de agua para toda la comunidad que se encuentra situado dentro del local que hay en el edificio. El nuevo propietario del mismo en un principio quería que se hiciese una acometida nueva y se colocasen...
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Nueva acometida eléctrica en la comunidad

Tenemos un nuevo propietario en la comunidad de vecinos que ha comprado uno de los pisos, pero este no tiene contador. Nos indica que la empresa eléctrica no le pone el contador si no realiza la acometida eléctrica, esto lleva un coste de unos...
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Obligaciones de los Ayuntamientos

¿Están obligados los ayuntamientos a poner el enganche de agua potable en la puerta de mi vivienda o local?, siempre que la vivienda o local estén dentro del casco urbano.
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Obligación de una comunidad a tener un contador de luz

Tenemos un edificio de 5 pisos en tres plantas y dos locales en la planta baja. Hasta la fecha no habia contador de luz en la comunidad. Pues no hay ascensor ni antena. Y la luz de la escalera esta conectada a los pisos de forma individual. Ahora...
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Como puedo cambiar los cables del contador al piso

He comprado un planta baja que esta en la parte de atrás de un edificio de 4 plantas, en la escalera de la comunidad esta en cuarto de contadores al que se accede por otra calle diferente a la mía, del que salen de mi contador unos cables de 1,5 con...
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Rampa sobre fachada de local comercial

Mi comunidad de vecinos ha aprobado por unanimidad, y por solicitud de un vecino minusválido, la construcción de una rampa de 2 metros de longitud para poder salvar un escalón de 18 cm de acceso a los portales. La salida a la calle se realizará a una...
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Convertir un local comercial en plazas de garaje

Estoy interesado en adquirir un local comercial para la construcción de plazas de garaje y después ponerlas a la venta y no se con que impedimentos me podre encontrar: permisos, comunidad de propietarios, etc Me gustaría saber si es posible hacerlo y...
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Boletín eléctrico y normativa para viviendas construidas en Madrid entre 1975-1980

Estoy haciendo una reforma en casa y he cambiado la instalación eléctrica (salvo el cableado desde los interruptores hasta los puntos de luz, que ya contaban con hilo de 2mm y tierra), así como el cuadro general. Con vistas a la instalación de un...
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Pago suministro del agua a facsa

Vivo en un bloque de viviendas antiguas y no tenemos un contador de agua individual, solo pagamos una cota de 46 euros cada trimestre y el problema es que me tengo que marchar fuera, y al no tener un contador no se si me puedo dar de baja o lo que...
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Contador agua individual para local

Somos una comunidad de vecinos (10 pisos y 2 locales) con un contador de agua comunitario. Hace un par de años, en uno de los locales, montaron una guardería. Ahora desearíamos instalar contadores de agua individual, o al menos hacer que lo instalara...
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Es obligatoria la toma de tierra?

Hace unos 14 años compré un piso de segunda mano en el que he residido hasta hace 4 años. En el año 2013 por motivos económicos tuve que irme a vivir con un familiar, y con la idea de que el piso me generara los menores gastos posibles corté la luz....
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Revisión clausulas contrato compraventa vivienda

Les estaría muy agradecida si me pudiesen revisar el siguiente contrato compraventa. Existen algunas clausulas que no entiendo si pueden implicar algún sobrecoste. + gracias por sus respuestas Quinta.- Impuestos y gastos.- Los gastos, honorarios e...
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Hacer obra en falso techo del edificio

Me gustaría saber a quien le corresponde pagar la siguiente obra, en mi edificio quiero meter gas y no hay montante o lo que es lo mismo tubería hasta mi ventana ( un piso 14), el edificio tiene como unos soportales y por el falso techo van las...
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Pasos a seguir para abrir un nuevo lavadero de coches

Tengo en mi zona un taller de coches que ha cerrado y tengo la posibilidad de alquilar el local a un buen precio . Lo que realmente quiero hacer en este local es un lavadero de coches manual con un pequeño taller de mecánica rápida con sala de espera...
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¿Derecho del propietario de un local a acceder al interior del edificio?

Soy propietario de un piso en un edificio en el que hay dos casas más y un local en la planta baja. El dueño del local está arreglando el tema de la electricidad y dice que el electricista necesita acceder al interior del edificio. Ante esto me surge...
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¿Qué parte de la instalación eléctrica de una vivienda corresponde a la empresa suministradora?

Estamos intentando poner en funcionamiento una instalación solar fotovoltaica, cuando esta todo preparado, vienen los técnicos de Iberdrola y nos dicen que la instalación que llega a nuestra vivienda no esta en regla, concretamente faltan los...
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Contadores de agua

Vivo en una casa en la que somos 3 vecinos. El ayuntamiento ha realizado unas obras y ahora dice que nos van a poner los contadores de agua para que se puedan acceder desde la calle. Ello nos supone el tener que hacer obra para meter un tubo nuevo...
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Alta de un contador en un GARAJE

Tengo un parking cerrado en la parte trasera del bloque en el que vivo. Es una zona en la que la unica luz que llega es la de 2 farolas que solo se encienden de noche. NADIE tiene luz si no es tirando un alargo "momentaneo" para tener luz durante un...
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Que gastos están obligados a pagar los locales comerciales en una Comunidad?

En un Centro Comercial, que es un edificio en el cual todos son locales comerciales u oficinas, soy propietario de un local con acceso individual desde el exterior y que no comparto ningún servicio con el resto del edificio, Tengo mi propio contador...
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Si se unifican 2 contadores en 1 de una comunidad con más de 30 años, ¿Hay qué cumplir normativa actual?

Soy nuevo en el foro. Espero expresar mi duda de manera correcta. Soy presidente de una comunidad de propietarios, la cual tiene en cada bloque de viviendas (hay varios), 2 contadores en cada escalera, uno para la luz normal y otro trifásico para el...
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Como van a tasat un piso con garaje y local?

Estamos interesados en comprar una vivienda que tiene garaje y un local. En la escritura esta todo junto. Como tasars en banco para la hipoteca, ¿Tendrá en cuenta el local?
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Muy baja presión en el agua en comunidad de vecinos

Desde casi siempre la presión del agua que llega a mi apartamento es muy baja. Lo he comunicado en reiteradas veces, pero siempre me dicen lo mismo, que es un problema de la compañía de abastecimiento. Parece ser que este problema no lo tenemos...
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Ruidos procedentes de local comercial

Aunque he leído mucho sobre este tema en el foro, no he encontrado una respuesta a mi problema. Desde hace tres meses y solo en la madrugada, me despierta unos ruidos mecánicos procedentes de un local ubicado debajo de una parte de mi casa, que no...
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¿Cómo denunciar una obra mal hecha?

He hecho unas reformas en mi piso este verano, y me lo han dejado mal hecho. Me explico : pedimos la instalación del gas en la cocina (para cocinar) y lo hicieron sin respectar las normas de instalación que son bastante estrictas. Yo me enteré de...
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Normativa Iberdrola mejoras instalaciones de enlace

Se ha recibido en la Comunidad donde resido una circular/comunicado, donde la Compañía distribuidora eléctrica Iberdrola, nos conmina a realizar en la finca lo que ellos denominan unas "Mejoras necesarias en las instalaciones de enlace para llevar a...
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Acometida eléctrica en una edificación de dos viviendas

He comprado desde hace 3 años una vivienda en la planta baja, esta consta de otra vivienda en la primera planta. Endesa retiro mi contador sin avisarme (al menos yo no recibí notificación ninguna, el piso estaba alquilado antes de yo comprar y...
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Quien debe colocar un modulo de contadores

Una compañía eléctrica va a soterrar el trenzado de donde coge corriente, una vivienda unifamiliar, mi pregunta es. ¿Quién debe colocar la caja del contador en la fachada de la vivienda, la compañía eléctrica o el propietario de dicha vivienda?
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Derecho conexión a red de agua pública

Voy a intentar ser concreto. Una vivienda que no dispone de conexión a la red pública de distribución de agua (porque siempre se ha abastecido y sigue haciéndolo de una surgencia natural en el interior de su finca) desea conectarse a la red pública....
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¿Suministros en parcela a priori de licencia de obra?

En una de sus respuestas Vds. Incluyen un epígrafe que dice: "3.- Una vez obtenida la licencia deberá proceder a pedir los suministros provisionales de luz y agua para la obra." No acabo de ver la diferencia entre suministros provisionales y...
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Plazo que tiene por ley un Ayuntamiento para devolver un cobro indebido

Me cobro el ayuntamiento dos años consecutivos un consumo erróneo de agua. En junio de 2017 puse reclamación adjuntando fotos del contador y recibos bancarios. Hoy 5 de Marzo de 2018 no se nada de dicha reclamación. ¿Qué otro paso debo de dar? Pues...
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¿Que puedo hacer para dar de alta el agua en mi local?

Mi local pertene a una bateria de agua comunitaria, pero no hay ningun punto de agua libre.. ¿Qué solucion tengo? ¿Podria sacar de alguna forma algun toma para posteriormente colocar contador? Necesito vuestra ayuda
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Avería agua con contador en acera calle

Hace unos meses la factura del agua se me disparó hasta el punto de darme un mareo. La casa es un chalet y el contador está en la acera, al otro lado de mi valla. Me avisaron de la oficina de la urbanización. Pasaron a leer el contador los de...
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He comprado un piso bajo en un edificio de unos 150 años. El ayuntamiento niega que sea una vivienda. Que puedo hacer.

He solicitado el alta de agua y me la han negado, "no saben lo que hay allí ". He entregado la documentación que me ha dado la notaria diciéndome que con eso deben de darme la autorización, Dicen que tengo que solicitar el alta de vivienda y que...
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Caja de fusibles

He reformado la casa y he metido toda la instalación nueva. Como hay que hacer boletín, la caja de fusibles exterior (la de la acometida) la tengo que poner nueva. Yo la voy a dejar puesta pero no se si la tienen que conectar los de la compañía...
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¿Cuánto tardan en dar una licencia de obra?

Voy a abrir un autolavado en Vigo y tengo prácticamente cerrado el terreno y la maquinaria. Me dijeron que contratase un ingeniero técnico, que le pasaban el proyecto para que así lo adaptase a la normativa y presentarlo en urbanismo para recibir la...
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Cambiar el contador comunitario a individual, ¿Es correcto?

Vivo en un piso que se construyo en 1994 en mallorca, nos obligan a cambiar el contador comunitario a individual, ¿Es correcto?, porque alguien me comento que esta ley era para construcciones a partir del año 2003.
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Impedir que abra un bar

Bien le explico, Somos una comunidad de vecinos que esta en contra de que una persona abra un bar de noche, para evitar ruido, gente fuera del bar con bebidas, meándose en la esquina que esta oscura sin luz, bien solo porque ahora estamos muy...
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Ley propiedad horizontal del 21 de julio 1960

Mi pregunta es porque vivimos en casas unifamiliares ( 8 casas), y tenemos Antena de televisión comunitaria. En las escrituras de las casas, pone que se rige por la ley de propiedad horizontal del 21 julio 1960. ¿Podríamos eliminar esa comunidad?, si...
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Normativa legal que regule reuniones particulares

Tengo un local en el que a veces nos reunimos un grupo de amigos los sábados por la tarde. El local es mio y no pertenece a ninguna comunidad, no teniendo vecinos en la parte superior. Sí tiene vecinos en un lateral, de otra comunidad. Cuando nos...
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Permisos nnecearios para vender comida casera online

Quiero montar negocio de la venta de comida vía online. Me gustaría saber que permisos necesito. La comida seria elaborada. ¿Tengo qué abrir un obrador? ¿Y almacen? Hay requisitos de medidas mínimas, salida de humos, electrodomésticos,¿...?
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Caja de acometida

¿Cuánto suele durar una caja de acometida de comunidad para 4 pisos? ¿Qué es mejor arreglar o ponerla nueva?
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Puede la comunidad negarme la luz...

Estoy teniendo serios problemas con mi comunidad…tengo un trastero anexo a mi vivienda, es un 3º este trastero comunica con un dormitorio de mi vivienda y por otro lado su acceso es desde otro edificio. Esta escriturado como local destinado a...
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Coste licencia de apertura

Estoy pensando en crear una empresas con unos compañeros. En nuestros estudios previos antes de montar la empresa, nos surgen varias dudas: · Para conseguir el permiso de apertura de la actividad (inocua) a parte del impreso de solicitud, necesitamos...
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Compra de local para vivienda

Quiero comprar un local que tiene 82 M2 y una altura total de 5.05m. Quisiera saber si con esa altura sería legal hacer un dúplex y qué permisos necesitaría para hacer la casa. Es un local diáfano.
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Problema en cuadro de contadores

Hace cosa de un año cambie la acometida de un local peluquería por cable de afume de 16mm, desde el cuadro de contadores al cuadro general del local y resulta que después de un año, en las regletas que hay en el cuadro de contadores que es donde se...
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Reforman con la intención de abrir un bar

Vivo en un edificio de una altura y un local comercial que hay debajo de mi casa. Están reformando con intención de abrir un bar aunque ellos dicen que es una oficina. Quieren instalar una campana extractora por mí fachada y yo no le doy permiso. No...
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¿Es obligatorio el uso de cable libre de halógenos?

He adquirido una casa antigua en un pueblo de Orense y aunque tengo bastantes conocimientos en electricidad no me dedico a las instalaciones domesticas por eso tengo 3 preguntas. 1. Es obligatorio usar cable libre e halógenos. 2. Es obligatorio...
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¿Puedo poner un contador de luz particular en un garaje?

Tengo una plaza de aparcamiento en mi comunidad (dos rayas) que quiero cerrar y convertirlo en garaje particular, cosa ya en marcha. Mi cuestión es la siguiente,¿Puedo yo poner un contador de luz particular en ese garaje? ¿Qué necesito hacer o donde...
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Me exigen pagar la mitad de la instalación eléctrica de cableado de mi local al cuadro de contadores

Tengo un local en Madrid pegado al otro local el cual ha sido comprado por una persona. Hace ya unos años el edificio y locales se rehabilitaron por que la comunidad de Madrid lo exigía por todos los años que tenia, obra que tardó 3 a 4 años en...
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Apertura de entrada a finca y acometida de saneamiento

Tengo una casa algo antigua a la que le voy a hacer alguna reforma. Antes de empezar necesitaba hacer una entrada a la finca desde una carretera secundaria colindante por donde también pasa la red de saneamiento. Ya tengo una entrada a la finca en...
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¿Tienen los bajos comerciales derecho a las llaves del portal?

El bajo comercial nos ha exigido por medio de un abogado que le entreguemos una copia de las llaves del portal. La situación del bajo es totalmente independiente del patio de escalera, no tiene comunicación con este como sucede en algunos edificios...
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Bar, instalación eléctrica contador fachada

Compré un local, cuya actividad era un bar. El cuál a estado 7 años cerrado. Lo compré hace 6 meses, lo alquile como bar, ya que e conseguido la licencia. Los contadores de la finca, están arriba del edificio. Le di 2 meses al inquilino de carencia....
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Cedula de habitabilidad y no tengo luz

Hace 3 años adquirimos una vivienda en un pueblo de Valencia, al ir a Notaria me entregaron la cedula de habitabilidad y el boletín del agua, pero no así el de la luz. El constructor nos dijo que faltaba el soterramiento de una linea y cambiar el...
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Grupo de presión de comunidad, debe paga local comercial

Un local comercial, debe pagar el grupo de presión de la comunidad. Nunca ha existido. No tiene suministro de agua. Según estatutos no paga nada de patio o zaguán para dentro, ni ascensor ni gastos de escalera... El administrador indica, si, porque...
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Acometida de luz en finca rústica

Pues tengo una finca rústica con lo que empezó siendo una acsa de aperos, ahora ha aumentado un poco (poco más 20m2) y querría meterle la luz. El tema es que al no ser edificable no se si me encontrare con problemas o como va el tema. A parte estoy...
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Paso de tuberías de agua limpia por local comercial.

En mi edificio hay que cambiar las tuberías de agua limpia porque algunos vecinos no tienen suficiente agua, y para ello la empresa de fontanería nos ha indicado que la forma más viable sería atravesar unos de los locales (que actualmente tienen agua...
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Si compro un trastero en un bajo, puedo conectar la luz y agua de mi piso que es un 7º?

Tengo un apartamento en un septimo piso de un edificio. En los bajos hay un piso que tiene un trastero unido a su apartamento. El propietario me lo ha ofrecido y me interesa comprarlo. En principio entiendo que primero se tendria que segregar el...
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Quiero hacer un cambio de uso de local a vivienda. ¿Basta con un certificado de un aparejador?

Quiero convertir un local comercial (techo libre y sin comunidad) en vivienda. Tiene salida de humos, ventilación y planos de 1965. En principio, cumple con la normativa de habitabilidad establecida. Quiero solicitar la cédula de habitabilidad de...
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¿Cómo dar de alta o tramitar la apertura de un Estudio de Pintura?

Tengo un local comercial y quisiera utilizarlo como Estudio de de Dibujo y Pintura por las tardes, pues por la mañana yo desarrollo mi trabajo como funcionario docente. Me gustaría realizar esta actividad con todos los requisitos legales y quisiera...
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Cambio de uso de Almacen a Vivienda en Valencia

En enero de 2016 compre un bajo que estaba totalmente reformado como una vivienda en Valencia. El bajo es parte de una casa que consta de 4 bajos y 4 primeros pisos todos en lo que es la misma casa. 2 bajo son talleres y otro es vivienda, los 4...
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¿Los vecinos me están pinchando la luz?

Entre mi piso (que es 1 habitación) y el de al lado (que es otra habitación) Hay una pared común donde enchufo la tele. En el rellano donde están las 2 puertas de entrada a sendos pisos, hay un armarito con las tomas de luz de los dos pisos, y...
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Calefacción central con contadores individuales. Fraude de vecinos.

Vivo en una comunidad con caldera común de gasoil, y cada uno tiene su contador por pasos en un armario en el rellano de cada escalera, del cual todos tenemos llaves. Hemos cambiado de administrador y volvemos a tomar las lecturas de los contadores...
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Contadores luz

Mis padres viven en Barcelona en un edificio de viviendas que tiene unos 30-35 años y les han dicho en una junta de vecinos que tienen que hacer obras para quitar los contadores de la luz de dentro de todas las casas y ponerlos todos juntos en una...
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Baja contador de agua propiedad comunidad

Mi nombre es Antonio, poseo una parcela sin construir en una urbanización privada urbana. La urbanización tiene una instalación de agua antigua, donde solo existe un contador único para toda la urbanización. Hace un año la comunidad aprobó la...
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Endesa quiere cambiar mi contador luz,

La compañía quiere cambiar contador de luz, es un piso antiguo. Pero me dicen que ellos solo cambian el contador, que el actualizar la instalación hasta el mismo, es problema mio. Que puedo hacer.
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Localizar llave de paso de agua

Necesito confirmar que lo que se ve en la imagen, es la llave de paso de mi piso. Tras una búsqueda exhaustiva, es lo que más se le parece. Necesito localizarla para instalar un contador de agua. Gracias de antemano
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Falta de caudal o presión de agua en el ultimo piso

Vivo en un sexto piso el cual es el ultimo y el agua apenas sale por los grifos de la ducha, a la cocina llega pero sin tocar palmas, pero esta bien, la pregunta es que si por ser el ultimo piso y carecer de presión el agua no llega bien a los...
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Fuga de agua antes de contador

Vivo en una planta baja y tengo el contador en fachada y llave de acometida a un metro y medio de casa y pierde agua de la llave al contador pero el agua que se pierde no me pasa por el contador ya que es antes, de quién corresponde el arreglo
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Local independiente de la comunidad pero con las instalaciones básicas en zonas comunes de esta.

Querías realizaros una consulta sobre un problema que me ha surgido. Tengo un local comercial que compre el día 5/5/2005. El antiguo propietario firmo en su día con los vecinos que el local no estaba incluido en la comunidad de vecinos (Nosotros no...
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Malos olores en el patio de luz

Vivo en un tercero, de un bloque de 4 pisos. Todas las ventanas de la casa aparte la del salón dan al patio de luces, la del dormitorio, la del cuarto de baño, la de la cocina, la del estudio. Ara unos años se cerro con una claraboya No puedo abrir...
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Puesta tierra en vivienda antigua

Tengo un edificio antiguo el cual ahora nos dicen que tenemos que actualizar el cuadro de los contadores, el cuadro eléctrico y poner puesta a tierra. Parece que son faltas graves y si no se slucionan pueden sancionar a la comunidad de propietarios....
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Unir locales comerciales in licencia de obras y sin permiso de las comunidades

Os comento un poco este tema de la unión de los locales a ver que os parece. Somos tres comunidades implicadas cada una de ellas con un local, en Barcelona. En 2019. Una academia de enseñanza, compra un local en cada una de las 2 comunidades y...
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Corte suministro gas

El pasado mes de Julio recibí, en una propiedad en la que no estoy habitualmente, un papel en el que se me indicaba fecha de inspección de la instalación de gas. Además de que no podía, se me pasó por completo, y me dejaron otro papel en el que me...
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Denuncia de vecino

Me ha tocado este año la presidencia de la comunidad en la que vivo y hay un vecino que tiene unas humedades en su vivienda, el vecino inicialmente ha cursado una reclamación al constructor la cual no ha prosperado pues otro vecino ha hecho reformas...
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Negativa de una Comunidad de propietarios para autorizar inicio de actividad

Soy propietario de un local comercial y hay una persona interesada en alquilármelo para montar un negocio destinado a la elaboración y venta de comida rápida (pizzas, hamburguesas,...). Hace un par de meses informé a la comunidad sobre la situación,...
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Acometida individual de agua a un local

¿Puede obligar una comunidad de propietarios a hacer una acometida individual de agua a un local?
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Puede una conumunidad de vecinos cobrar el agua a un local que no tiene instalada agua, ni contador

Tengo un local comercial que esta en ladrillo, es decir no tengo ni contador ni instalación de tuberías y mi sorpresa es que la comunidad tiene el agua de obra. No tenemos cedula de habitabilidad y me dicen que por eso no hay contadores. Resulta que...
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Derecho un local que siempre se ha negado a pagar la comunidad del edificio a poner una chimenea que pase por zonas comunes

Para ponerlos en antecedentes: Los propietarios de un local adherido a un bloque de viviendas, a cuya comunidad de vecinos pertenece por la escritura del edificio, siempre se han negado (durante más de 30 años) a pagar las cuotas de Comunidad de...
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Tengo una propiedad que compre como TRASTERO EN SEMISÓTANO 49m2 en 2004 el ayuntamiento dicen que en semisótano es imposible tener cedula de habitabilidad, en realidad antes de la división horizontal aparece en el TITULO CONSTITUTIVO COMO PLANTA BAJA...
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Error en la lectura del contador de agua Padre y la suma de los Hijos

Me ha tocado ser presidente de la comunidad y me he fijado que desde el 2011 la empresa Aqualia nos pasa varias facturas: una correspondiente al gasto del agua consumida por el contador de la limpieza y otra factura como penalización al no coincidir...
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Pequeña fuga de agua afectando desde hace años a pared y suelo de garaje

Soy propietario de una plaza de aparcamiento en un garaje ubicado en las plantas -1 y -2 de un edificio (locales comerciales en planta 0 y viviendas en plantas 1 a 7) de un municipio de la Comunidad de Madrid. Garaje y edificio conforman comunidades...
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¿Me puede obligar la comunidad a meter las tuberías del agua en mi casa?

Mi piso lo compré con dos tuberías de agua (cocina y baño), algunos vecinos han anulado una tubería y nada más se quedaron con una (cocina). Ahora quieren meter la tubería del agua y sólo quieren meter una (cocina). Me obligan hacer dentro de mi casa...
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¿Crear comunidad de propietarios o comunidad de aguas?

Somos 100 vecinos de una urbanización de parcelas con viviendas en terreno rustico, hace 15 años solicitamos el agua potable al ayunt, el cual nos la concedió después de muchos papeleos y requisitos, la concesión fue la siguiente, un cotador...
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Local que coge el agua de otra comunidad

Los locales de nuestra comunidad sólo pagan gastos de comunidad de los gastos comunes del edificio, no los específicos de escalera. Es así por estatutos. A final de año, se les envía una copia de las fras y recibos de esos gastos comunes, y se les...
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Fuga de agua antes del contador

Tengo una pequeña fuga de agua antes del contador, he llamado a Hidralia(empresa que gestiona el agua en mi población) y me dice el operario que ese tubo es de mi propiedad porque se encuentra dentro de mi propiedad privada a lo que yo le contesto...
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Escape en tubos del gas de los vecinos

Me he enterado que hace unos meses hubo un escape de gas en nuestra comunidad de vecinos. La reparación la fuga de gas, y el cambio de varias llaves del gas de diferentes vecinos se cargó a la cuenta de la comunidad. ¿Se hizo lo correcto? ¿La...
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Cambio de uso de local comercial a residencial

Estoy planteándome adquirir un local comercial como vivienda pero tengo varias dudas. Dicho local ya tiene realizadas las obras y consta con una zona de salón-comedor, bajando unos escalones se encuentra la zona de la cocina y en otra altura está la...
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Estudio de tatuaje

Tengo intención de montar un estudio de tatuaje pero no se por donde empezar. Necesito saber que tipo de licencias necesito. Y más o menos el coste que supondrían aunque solo sean orientativas.
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Es obligatorio sacar el contador en parcela rustica fuera al modificar potencia aprovechando que iberdrola cambia el contador?

Tengo un contrato trifásico de 1.9 KW/h en una parcela rustica en Madrid. Hace tiempo que no tengo ya aparatos trifásicos, por lo que, aprovechando que Iberdrola me cambia el contador por el nuevo con telegestión, he contratado con una empresa el...
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Derechos por cese temporal de negocio por reforma

Tengo una tienda en el Rastro de Madrid llena de muebles y objetos usados y antiguos. Tengo que dejar la tienda vacía para que la casera realice una reforma por orden del Ayuntamiento. ¿Qué derechos tengo? Tiene obligación la casera ( ¿La tienda es...
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Requisitos Licencia apertura Centro médico

Me gustaría saber dónde puedo consultar los requisitos para la apertura de un centro médico (sin rayos X ni otras actividades nocivas o molestas para los vecinos) en Sevilla. Quisiera hacer algunas obras en el lugar donde lo pondré y no quiero pasar...
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Corte de suministro de agua por retirada de contador

Me han cortado el agua por una factura sin pagar de 39E que no he recibido. Me he personado en las oficinas de gestagua y me dicen que me han mandado dos avisos por correo certificado, al pedirles que me enseñaran la firma del recibí de esta...
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¿Super factura de 6500? De agua en 2 meses

Hace 6 años mi comunidad decidió cambiar los contadores de lugar trasladándolo a una zona común. Mi empresa de agua (emmasa)me deja un papel donde me indican que tengo un consumo elevado. Visto que no era en mi casa y no sabíamos donde esta el...
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Acometida de agua de la calle y casa me he comprado una casa que tiene más de 50 años y es solo para veraneo

La compañía de agua me dice que tengo que poner la acometida del agua y me cobran 1500€ y dice que la tengo que abonar yo y la casa es solo de veraneo no se si es así o no
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¿Cómo calculo el valor de magnetotérmico trifásico?

Quería realizarles la siguiente consulta, supongamos que en un cuadro eléctrico que le llega energía trifásica y neutro nos falta el IGA, después tenemos toda la instalación hecha, y los datos son L1, L2, ¿Y L3 tienen un consumo aproximado de 9amp...
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Responsabilidad por defectos en saneamiento.

Vivienda unifamiliar nueva. Empresa constructora vende a particular esta vivienda. Contrato Compraventa, de vivienda aún en construcción: 15/05/2000. Escritura de Compraventa: 17/04/2001. Cédula de Habitabilidad: hasta la fecha está sin conceder pero...
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Llaves de corte en cuartos húmedos

¿Es obligatorio en un piso nuevo entregado en 2006 que tenga llaves de corte en cada cuarto húmedo? Es que solo tengo una llave general .
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Como realizar una acometida en una casa en terreno rústico

Vamos a comprar una vivienda pequeña (70m) en una finca rústica de 2Ha que ahora mismo no dispone de agua de red. La toma más cercana está en la carretera, en un arcón de registro donde hay una toma con contador (que no sabemos si es de la casa...
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Acometida e instalacion fontaneria en casa de pueblo

En herencia me ha tocado la 2a planta de una casa de pueblo de 3 alturas la cual tiene la instalacion de agua para toda la casa y queremos separar los servicios para poder escriturar como viviendas independientes. ¿Qué tendriamos que hacer?
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Contador agua caliente

Me gustaría que si puedes me informes si me puede obligar el administrador de la comunidad a pagar un recibo extra para poner dentro de mi casa un contador para el agua caliente. Te comento, vivo en un bloque de pisos que tiene agua caliente y...
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Cableado aéreo de mi vecino pasa por mi finca

Compre una finca de unos 500 m² con piscina, garaje, etc... Los contadores de la luz están en la esquina derecha de mi finca, y el cable que va del contador a la casa de mi vecino de la izquierda pasa por encima de mi piscina, va a la fachada...
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Trámites legales para compra de casa con Obra Nueva pero no finalizada

Nos han planteado la compra de una vivienda nueva que no esta del todo acabada (falta instalación calefacción, sanitarios y poco más), pero si tiene inscrita la Obra Nueva. No tiene Final de Obra inscrito ni cedula de habitabilidad. ¿Me podéis...
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Puedo poner dos contadores de agua y luz en un mismo local

Tengo dos locales independientes físicamente, pero en escritura consta como uno. He alquilado uno de ellos que dispone de contador de agua y luz. Ahora voy a alquilar el otro, ¿Puedo poner otros contadores para independizar los consumos?
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Poca presión en vivienda

Bueno explico el tema primero, vivo en una bloque de vecinos de 9 plantas, somos 4 vecinos por planta, y en mi vivienda y en la de la vecina de al lado, no nos funciona el agua caliente debido a que no llega presión. Se lo comente el presidente, y me...
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Contador general en toma de gas a sala de calderas ¿Dónde está? ¿Quién hace la lectura?

Soy propietario de una de las 100 viviendas que consta una comunidad vecinos con sala de calderas para agua caliente y calefacción comunitarios. En cada rellano se encuentran los contadores para ambos servicios y para cada vivienda. Esa cuestión es...
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Dar de alta el suministro eléctrico en un piso

Tengo un piso que sobre hace un año y pico me han cortado agua, luz y gas, por impago de mi expareja, ahora yo quiero volver a dar todo de alto, por cuanto me saldrá dar todo de alta, ¿Qué necesito hacer?
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Si he alquilado un trastero es posible dar de alta agua y luz?

He alquilado un trastero en un bajo, si pongo sus contadores correspondientes, ¿No tendría que tener ningún problema para dar de alta la luz y el agua?
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Locales comerciales

Tengo un bajo con participación del 7,8% en una finca donde hay otro local, seis viviendas y dos áticos, la finca es de 1990 aproximadamente, hasta ahora la comunidad de vecinos era informal, pagaban todas las viviendas a partes iguales un seguro, la...
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¿Qué se documentación se necesita para abrir una carnicería?

Necesitaría saber que necesitaría para abrir una empresa, yo quiero alquilar un local que anteriormente era una carnicería, me gustaría abrirla para el mes de Julio, pero no se muy bien los pasos a seguir ni las tasas a pagar, ni donde ir para...
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Instalación de edificio antigua con orden de corte de suministro.

He comprado un piso en un edificio de 3 viviendas y un local el cual fue edificado en el año 57, siendo la instalación eléctrica del mismo año. Mi piso al encontrarse cerrado por más de 2 años no disponía de Contador en el cuadro eléctrico, por lo...
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Licencia de obra para reformar local

Vamos alquilr un local para pues a en marcha de un negocio, necesita pequeña reforma, que pasos debo seguir es necesario solicitar licencia de obras al ayuntamiento
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Mi fachada es comunitaria... ? Y hasta cuándo no puedo alterar o modificar la estructura de mi fachada.

Tengo un conflicto. Tengo un chalet adosado junto a 5 vecinos mas. Los 6 chalet tiene entrada independiente a cada uno de los inmuebles, sin embargo la entrada al garaje si es compartida y por eso tenemos una pequeña comunidad para la puerta y el...
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¿Cuándo hay que cambiar de sitio los contadores?

La comunidad de propietarios he decidido hacer una nueva acometida, decidiendo también cambiar de sitio los contadores, lo cual fuerza a todos los propietarios a cambiar la derivación individual. Me pregunto qué imperativos técnicos puede haber para...
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Tener en un mismo local dos negocios diferentes

Resulta que tengo un negocio de un centro de estética, el local tiene una parte que esta cerrada y que ahora mismo la utilizo de cochera, me gustaría arreglarlo y poner una peluquería pero se tendría que entrar por otro sitio que no es por la misma...
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Sifón en las bajantes, en el techo del garaje

En mi edificio los locales están conectando sus salidas de los baños a las bajantes de la comunidad, pinchan en el suelo del local y sacan la tubería por debajo a través del techo de los garajes que están justo debajo de los locales para conectarse a...
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Puerta de local desde el portal

Somos propietarios de un local comercial en planta baja de un edificio de viviendas. En su origen, y según consta en las escrituras de obra nueva del edificio, el local contaba con puerta de acceso desde el portal, que ahora no existe. Actualmente la...
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Plaza de garaje que no cumple la normativa municipal

Soy el presidente de una comunidad de propietarios de un garaje con 8 plazas. Un propietario, que es el constructor del garaje, tiene una plaza que pienso que no cumple la normativa municipal sobre distancias de seguridad para los accesos. De hecho,...
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Licencia express para un negocio

Estoy pensando en montar una cafetería, pero según me han dicho en el ayuntamiento para obtener la licencia express tendría que tener condición de autoservicio. Estoy realizando obras en el local para acondicionarlo, pero no estoy segura de si podré...
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Centralización de contadores con defectos, no cumple con las normas particulares ni el reglamento de baja tensión

Se han quemado tres contadores, ¿Se puede reanudar el suministro sin corregir los defectos?
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Material tubería de acometida en vivienda segunda mano

Tengo una duda sobre el material de las tuberías de la acometida en una vivienda de segunda mano. Se trata de una viendo en la provincia de Alicante, donde el suministro es de Aguas de Alicante. Adjunto foto de la tubería principal que da agua a las...
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¿Vinculación "ob rem" obliga a constituir una comunidad?

He comprado una finca en la cual he empezado a edificar tras ser aprobado el proyecto y concedida la licencia. Existe un vial privado, que linda con mi finca, el cual da acceso a las fincas de más abajo. La sorpresa es cuando he solicitado el...
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Hace un mes cambiaron al nuevo contador. Bajo al cuerto comunidad y veo el de siempre ¿Qué nueva instlación es esta?

Hace un mes aprox. Cambiaron sin avisarme lo que sería un contador inteligente. Mi sorpresa viene cuando ayer bajo al cuartillo de la luz de la comunidad y me encuentro con el mismo contador de siempre (la ruleta girando). Pero: ¿Y el nuevo contador...
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