¿Qué hacer cuando compras una vivienda y el vecino tiene tu trastero (el cual escrituraste) ocupado?

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He alquilado una habitación a una pareja, mujer es violenta y no quiere irse del piso, puedo cambiar bombín, ¿Sacar sus cosas?

Alquile hace menos de 1 mes a una pareja una habitación con contrato en mi piso de propiedad, al principio parecían una pareja muy simpática y limpia, pero ella no para de pelearse con todo el mundo y gritar a altas horas de la noche, le he dicho que...
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Compra parking + trastero en bcn

Voy a comprar un pk + trastero. ¿Me cuesta 10.000. Cuanto es el mínimo que podría escriturar y luego no tener problemas con hacienda? Haremos contrato arras como pago y señal y el resto no escriturado en mano antes o después de salir del notario....
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¿Me puedo ahorrar el abogado al denunciar un desahucio de trastero?

¿Hay alguna forma de ahorrarse el coste de un abogado para conseguir la posesión de mi trastero? Conseguí un trastero por subasta que he estado utilizando pero ahora el antiguo promotor me cambió las cerraduras y dice que les tengo que pagar la...
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Firma de contrato privado para la venta de emi casa.

Soy vendedor de una casa y en marzo el comprador me hizo firmar con el un contrato de compraventa de mi vivienda donde vienen específicamente la fecha de la firma, quienes intervienen, la descripción de mi casa y los muebles, fecha limite para...
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¿Cómo denuncio al juzgado por haber resuelto otorgar mi grúa como pago de deuda si me la robaron?

Hace un par de años alquilé una grúa de construcción a un constructor, tengo presupuesto y contrato de alquiler firmado. Este señor no me pagó nada en todo el tiempo que la grúa estuvo alquilada, no me pagó a mi ni al resto empresas subcontratadas....
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Garaje escriturado como local comercial

Yo compre un piso de segunda mano, y hace un año, en el cual, hice una escritura publica donde figura el piso y la plaza de garaje. Bueno pues a los dos meses de adquirirlo, pintas las plazas de garaje, decir que en mi escritura no aparece reflejado...
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Puede ser un Presidente-administrador un vecino moroso

Una pregunta para ver si alguien conoce la legislación. Somos una comunidad de vecinos de 25 propietarios, hubo una reunión donde acudieron a una reunión unos 10 propietarios aproximadamente y un vecino moroso lo proclamaron presidente y sustituyeron...
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Poner denuncia por Estafa.

Compre un coche a un compraventa con Oficina en Alcañiz, el cual solo me dio el contrato y el recibo. Toda la documentación del vehículo la tiene él, solo tengo fotocopia de la Ficha T. Y permiso C. Que sale a nombre de una empresa que esta en...
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Cambio de coeficientes propiedad y participación

En mi Comunidad un propietario cuando compró su piso compró además una habitación a la que tenía acceso desde el patio de la Comunidad. Esta habitación no figura en el Título Constitutivo, ni en Estatutos ni en la nota simple de dicho piso. En la...
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Local convertido en Trasteros

El pasado mayo formalicé unas escrituras de un trastero. Te cuento antecedentes: Al comprar la casa todas tenían trastero+garaje, todas las viviendas menos las de mi portal, que por un problema en la planificación, no tenía trastero. Esto nos lo...
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Factura daños por robo en trastero

Tengo un trastero en propiedad en un edificio, solo trastero sin vivienda. El caso es que forzaron y robaron en unos cuantos entre ellos el mio. Por lo visto alguien lo ha denunciado porque me ha llegado una carta del juzgado donde me insta a...
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Prueba de alcoholemia en casa

¿Pueden los agentes de trafico venir a tu casa a hacerte la prueba de alcoholemia porque un vecino que no te quiere bien les ha llamado diciendo que estaba bebido?. Si esta el coche en el garaje y no les contestas porque no saben ciertamente si estoy...
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Dejar niños solos en casa

Yo quería saber que puedo hacer sabiendo que mi hija de 18 meses se queda sola en la casa con su hermana de 11 años, mientras la madre se va a trabajar. Estamos separados hace un mes y no me deja estar con mi hija y hasta septiembre no habrá...
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¿Tiene validez un documento de venta de la propia casa si te engaña un familiar para que lo firmes, y tú no sabes leer?

Sucedió en Bulgaria. En una casa donde vive una mujer con tropecientos hijos nietos y sobrinos, uno de los hijos de p... Que viven allí (o no, no lo sé) le puso a firmar a su madre o abuela (la dueña) un documento de VENTA del inmueble. La mujer no...
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Tasación de ático dúplex con trastero

Estoy interesada en la compra de un ático dúplex. Tiene 40 metros de terraza que son propiedad de la vivienda, 50 metros en la planta de abajo y 40 metros en la planta de arriba. La planta de arriba a pesar de estar reflejada en las escrituras como...
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Denuncia falsa malos tratos

Un día vino la guardia civil a mi casa diciendo que "alguien" había puesto una denuncia porque mi marido me pegaba. Por supuesto es totalmente falso y se lo dijimos al agente. Ahí quedó todo. Nos dijo que había hablado con varios vecinos y que de...
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Trasteros. ¿Como puedo saber si un trastero es de la comunidad o del constructor? Me lo puede vender la comunidad?

En mi comunidad no hay trasteros para los vecinos. Sólo hay un cuarto de bicicletas y un cuarto de basura (obligatorios por ley) y otro cuarto que esta vacío y que usamos como cuarto de limpieza. El constructor dice que los tres cuartos son de la...
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Vecinos conflictivos

Acabo de adquirir un chalet en una urb. En el cual no resido aun! Y me han tocado unos vecinos que son muy conflictivos, provocadores y agresivos. Nos separa una medianera de tela metálica verde y han puesto pegado a la misma una caseta de perro, un...
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Instalar ascensor en patio de luces ocupado

Vivo en un edificio de 17 viviendas (4 por planta más una en el bajo). Hemos decidido por mayoría de más de 3/5 instalar un ascensor en un patio de luces, para lo que la Junta de Andalucía nos da una subvención (basándose en un informe técnico...
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Me han cambiado el candado de mi trastero sin saber quien ha sido, que puedo hacer?

Me han quitaso el candado de mi trastero y me lo han cambiado. No se quien ha sido. La comunidad no me ha comentado nada. ¿Puedo romoerlo para acceder al trastero? De lo contrario, ¿Qué debo hacer?
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¿Vallas medianeras invadidas por vecino, puedo denunciar?

He comprado hace un año un adosado en un pueblo y tengo vecino problemático, me exige pagarle una ampliación que hizo en el muro medianero de la entrada con una valla de laminas, sin contar con la autorización por escrito del anterior dueño y que no...
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Antes de comprar un trastero ¿Pasos a seguir?

Estos días ando buscando comprar un trastero por mi zona. He visto el anuncio de una persona que vende el suyo, y me surgen algunas dudas que me gustaría que me aclarasen. Si el trastero este estuviera vinculado al piso del vendedor ¿Habría algún...
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Dudas con la documentación para comprar un piso heredado

Estoy interesada en comprar un piso heredado por unos sobrinos, que tienen los papeles sin arreglar y el problema es que no saben muy bien lo que les falta. Me dicen que la aceptación de la herencia está hecha y la plusvalía pagada, pero es que no...
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Mi vecino talo dos almendros frente a mi casa sin mi autorizacion, a que organismo voy para denunciarlo?

El dia de ayer llegue a mi casa a eso de las 7pm y mi sorpresa es que consigo a mi vecino con una motosierra y terminando de podar el segundo arbol de almendro, dejandolos a menos de 1 mt. De altura. Cuando voy y le reclamo m dice q ha sido...
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¿Debo presentar denuncia en el Juzgado por "moving inmobiliario"?

Soy arrendatario de un estudio y en mi contrato se especifica que el suministro eléctrico esta incluido en el alquiler. El propietrario a fallecido y me han cambiado las cerraduras de las puertas de acceso al edificio y a mi estudio lo que he...
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M2 parcela-linderos

He comprado una parcela urbana pero resulta que el vendedor marcó unos nuevos hitos lindantes para justificar los m2 que habían registrados y escriturados. ¿Le puedo reclamar algo a alguien? He de perder los m2 escriturados y registrados (¿Por los...
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Trasteros

Nos compramos un piso hace cinco meses. No existe comunidad de propietarios formada. Según el antiguo propietario cada uno se repara sus males. En la parte de arriba esta la terraza y en la escritura del piso solo habla de cuota de participación de...
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Escriturar vivienda gravada

Estamos pendientes de escriturar una vivienda la cual hemos pagado en su totalidad, a excepción de un último pago de 9.000 eur que se debía hacer, según el contrato de compraventa firmado, al finalizar la obra. En vez de ser en escrituras (mal...
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Titularidad trastero - hueco de escalera-

Hace años compré mi apartamento a un tercero, Gustavo, hicimos contrato de compra-venta y me indicó que el trastero- hueco de escalera- pertenecía al apartamento. Hasta día de hoy he hecho uso del mismo sin ningún problema y los vecinos anteriores a...
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Robo-hurto de joyas

Tengo seguro hogar con condiciones particulares para joyas :robo 3700 euros. Hace 4meses, enseñando mi casa aun albañil para pto de cambiar ventana, su mujer se quedo afuera y al día siguiente faltaban las joyas del joyero en nuestro...
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Voy a comprar un trastero y me piden no escriturar

Voy a comprar un trastero que pertenece a un fondo de inversión y me dicen en la inmobiliaria que al comprar muy por debajo de precio de mercado es mejor no escrituradlo. No entiendo bien si esto es algo normal. ¿Si no se escritura como se sabe que...
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Puedo hacer un trastero debajo del jardín

Vivo en una comunidad de vecinos, y tengo una vivienda de planta baja con trastero y un jardín de 30 M2 en propiedad, lo tengo en escritura. Debajo de mi vivienda están los trasteros bajo rasante de todos los vecinos incluido el mio. La ventaja del...
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Legalizar duplex con trastero anejo

Tengo un duplex de los 80's que perteneció a mis padres y hace poco descubrí que la parte alta del duplex consta en el registro de la propiedad como trastero anejo indivisible, con acceso propio desde zona comunitaria. Cuando se construyo el edificio...
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Qué hacer si nadie quiere asumir Presidencia de Comunidad?

Lo intentaré resumir porque es largo y ya deprimente... Pido por favor, solo especialistas en el tema, no opiniones personales ya que me urge porque nos vienen encima temas muy urgentes que solventar y no habrá nadie para resolverlos. Al año de...
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Problema con patio interior

Vivo en uno de los bajos de un edificio con patio interior, y una vecina de uno de los otros cuatro bajos lo tiene como propiedad, abrió una puerta y lo tiene ocupado con todas sus pertenencias. Ella asegura que el patio interior es suyo, que tiene...
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Me han vendido una finca rústica que tiene otro propietario.

Una empresa que compra bienes embargados por el Banco me vendió una finca rústica que lindaba con otra de mi madre, se hizo todo legal ante notario y posteriormente la registré a mi nombre, después de tres años me llegó una carta del registro...
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Declarar por denuncia

He alquilado un piso a un familiar, este me ha denunciado estando yo de vacaciones, ¿Puedo acercarme a declarar voluntariamente o tengo que esperar a que me citen? Pues los oficios están ya en comisaria. Me ha estropeado varios muebles de la cocina y...
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Denuncia en el juzgado de guardia plazos

He denunciado a fenosa en el juzgado de guardia por un tema de ruidos, q no nos deja dormir de noche . En vez de en mi localidad he echo la denuncia en el juzgado de una localidad vecina . Ya fue hace diez días y nadie se puso en contacto conmigo ;...
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Local con agua de comunidad

Tengo un local en propiedad, estoy enganchada al contador comunitario de la finca. Siempre recibo presiones y amenazas por parte de vecinos y administrador. El pasado año, debido a innumerables errores por parte de la administración de fincas, que me...
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Estafa

Adquirimos un cachorro a un supuesto criador de Sevilla, ¿Por la nada despreciable cantidad de 740?, ¿De los cuales 60? Se nos pedía para la tramitación del pedigree a nuestro nombre. Se nos daba total garantías de que el perro tenía pedigree. Se nos...
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¿Puedo desvincularme de un condominio?

Hace ventitrés años adquirí una vivienda y dos plazas de garaje/trastero debajo de esta, en una urbanización de siete edificios independientes y con sus correspondientes garajes en las bajeras de los mismos. Aunque en escrituras vienen los metros...
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¿Pueden los presidentes de los portales aprobar gastos comunes que competen a todos los vecinos sin contar los vecinos?

Antes de todo decir que he tenido que buscar documentación donde dice que esta comunidad a pesar de haber 6 bloques y locales comerciales, se constutiyó como comunidad de propietarios formando parte de un todo y no de una mancomunidad, decir también...
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Venta de finca con datos erróneos de Catastro

Antes de nada me gustaría agradecerle su tiempo, la cuestión es que vendimos una finca en la que (erróneamente) el Catastro incluye un "huerto" sobre el que tenemos una escritura de compra venta de hace 30 años sin registrar de su anterior...
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Cuantas cuotas hay que contar en un bloque?

5 pisos, 5 trasteros y 5 plazas de aparcamiento. Se aprueba por unanimidad pagar la gestión administrativa a partes iguales. 5 cuotas de pisos, 5 cuotas de plazas de aparcamiento y los trasteros están incluidos a los propietarios de los pisos. Ahora...
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¿Quién debe denunciar a un trastero que está conectado a la luz de la comunidad?¿ Un propietario o la comunidad?

En mi edificio todos los trasteros están conectados a sus viviendas, pero hay uno que sobra y está conectado a la luz de la comunidad. Entiendo que no es legal que ocurra eso.
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Continuas inundaciones en trastero

Desde Agosto llevo sufriendo inundaciones en mi trastero, la primera vez fue debido a un sistema de riego del venino del bajo de arriba, el seguro de éste me pintó el trastero y a día de hoy aún estoy reclamándole el resarcimiento de los daños que...
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Calumnias en audios de grupo de whasap

Un vecino en un grupo de whasap de una comunidad de vecinos me acusa de haberlo presionado a dar su voto en una junta de propietarios. Además alega que yo le dije que me delegara su voto para yo votar lo que yo quería. Totalmente falso; como...
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Que hago si no me entregan a mis hijos

Estoy separada de mi pareja de hecho y según el convenio de medidas paterno filiales homologado, me corresponde tener a mis hijos menores esta semana santa. Mi ex me ha dicho que no me los entregara ( debo retirarlos del colegio el jueves 21) . Que...
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Contrato privado para comprar un trastero

Espero que me podáis ayudar: Cuando compre mi piso este no disponía de trastero. Ahora queriéndoselo comprar a un vecino(que dispone de una planta entera bajo cubierta destinada a trasteros), me dice que lo mejor seria hacerlo mediante contrato...
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Taponar vecino el sun salida gases

Este vecino propietario que es causante del inconveniente de la salida de gases del vecino de debajo, alega que compro el piso hace aprosimada mente un año y que esta tal cual lo compro, el no ha taonado nada, alega que si hay alguna anomalía es...
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Presentar una declaración en el juzgado.

Tengo un problema y te contare desde el principio para si me pudieras dar un consejo. Mi nombre es María y hace más de un año puse un anuncio en Internet por el que regalaba un perro que tenía al no poderlo cuidar. Pronto me contesto una chica la...
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Problemas con la escritura de mi casa

Yo me compre una casa hace cosa de veinte años, y en aquel entonces no pensé en realizar las escrituras... Hace unos años pensando en posibles contratiempos con el mañana decidí ponerme manos a la obra y hacer las escrituras de mi casa, ya que ya la...
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Problemas con la comunidad.

Soy Jose Mi problema es el siguiente mi padre es una persona jubilada que hace poco se compro un piso nuevo, una plaza de garaje y en ese mismo garaje también compro un local u (trastero) de unos 10 metros cuadrados, en una esquina de los garajes...
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Denuncia por ataque de perro

El pasado día 15/01/2011 sufrí el ataque de un perro de el vecino que linda con mi propiedad. Es el ultimo incidente y el más grave ya que con anterioridad ya veníamos soportando otra serie de problemas. En una ocasión al intentar atacarnos tiro...
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¿GARAJE ILEGAL o simplemente falta el requisito del Registro de la Propiedad?

Andalucía. En una Urbanización de hace 30 años la constructora construyó dos garajes con un total de 24 plazas de aparcamiento. Encima está la piscina y el área de solárium. Esas plazas no se registraron en el Registro de la Propiedad, pero las...
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Compra de un trastero

Mi pregunta va sobre la compra de un trastero. La situación es la siguiente: La dueña del trastero adquirió esta propiedad hacia el año 2000 directamente de la constructora por aproximadamente 6000 euros, que pagó en ese momento sin hipoteca. Ahora...
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Tuberías que pierden agua en trastero

Tengo un trastero en un sótano por el que pasan 4 tuberías comunitarias: 2 de agua y 2 de luz. El material es pvc, pero tengo un problema del que nadie se quiere hacer cargo. Hace unos meses me tuvieron que reparar las 2 tuberías de agua que pasan...
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Escritura Plaza Garaje

Quisiera que me orientara sobre lo que a continuación le voy a detallar: Hace ocho años compré una plaza de garaje a un constructor. Realizamos un documento privado de compraventa en el que figuramos el vendedor y los compradores (mi mujer y yo) en...
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CONSTITUIR COMUNIDAD sí o no

Quería ver la posibilidad de realizar una consulta. En el año 2005 compré una vivienda unifamiliar, hasta la fecha no he tenido más que problemas y sorpresas con ella. Hace poco tiempo que pedí en la Notaría las escrituras de Obra Nueva y Fin de...
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Denuncia por incumplimiento de pensión alimenticia

Puse una denuncia al padre de mi hijo el día 02/09/2019 por el cual ha de pagar una pensión alimenticia mensual al tener yo la custodia completa. A día de hoy(05/02/2020), no ha recibido ninguna notificación de dicha denuncia. ¿Es normal tanto tiempo...
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¿Pueden embargar mi parte del piso si no está mi nombre en el registro?

Un piso, escriturado a nombre mio y de otra persona. Pero en el registro solo aparece esa otra persona como único titular. Si por no poder devolver yo un préstamo procedieran a querer embargarme, ¿Me encontrarían este medio piso?
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Problemas por un trastero

Hace unos meses compré un piso en el cual entraba un trastero que está ubicado al lado del portal, en un patio. Los vecinos, sobre todo dos de ellos, después de que el trastero tenga más de 10 años de construcción, me dicen que está construido en...
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Me ha timado un particular. ¿Cómo denuncio?

El pasado 3/3/15 compre un videojuego a un particular, visto en la página web milanuncios. Me puse en contacto con el mediante whatsapp para preguntarle el estado del mismo y concretar el pago. Le realice una transferencia por valor de 33€ (El juego...
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Segregación y coste de división de finca urbana

Me gustaría comprar una vivienda en Castilla y León que en su origen era la mitad de otra vivienda con la que actualmente está escriturada como división horizontal de manera independiente. El hecho, es que las casas no tiene ningún elemento común...
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Cables de teléfono en cuarto trastero de mi propiedad

Tengo en escritura un piso junto con una plaza de garaje y un cuarto trastero. Los cuartos trasteros están ubicados dentro de una zona del garaje y dicho garaje se compone de dos plantas que ocupan toda la manzana en la que hay 8 comunidades de...
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Denuncia por hurto

Hace un mes aproximadamente me sustrajeron del interior del bolso un teléfono móvil estando en un establecimiento publico, con la buena o mala suerte que me di cuenta cuando debían estar buscando la cartera, con lo que les vi la cara, eran 4, tres...
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Juicios de faltas

En un mes se celebrará un juicio de faltas en el que tendrá que comparecer un familiar, me gustaría saber, ya que se le acusa de haber proferido insultos y amenazas a una vecina con la cual ni siquiera se hablan. Jamás han tenido trato con esa...
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Construcción en mi propiedad

En primer lugar quiero agradecer la colaboración que pueda obtener de cualquier persona. Para ponerles en antecedentes quiero informarles que soy junto a mis hermanos heredero de una vivienda sita en un pueblo la cual colinda con otras casas antiguas...
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Donde debo ir para que mi vecino tale la rama del árbol que me impiden entrar en mi finca

Desde hace años le pido a mi vecino que tale las ramas de los árboles que caen sobre el muro de mi propiedad y no obtengo respuesta, Hace dos años cerró su finca dejando fuera los árboles que impiden la entrada en mi propiedad, A pesar de denunciarlo...
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Denegación de abogado en el juzgado

Tengo un problema de humedades en mi salón y cocina producidas por el vecino de arriba desde hace 8 meses, donde el vecino no quiere pagar la reparación he querido denunciarle en el juzgado días atrás por que se niega a pagar la reparación, el tema...
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¿Puedo denunciar a un vecino por entrar al jardín de mi casa?

El otro día entro mi vecino al jardinero de mi casa y toco la puerta principal de mi casa, finalmente se marcho. ¿Puedo denunciarle? Me dice que la puerta del chalet. Estaba abierta y la dejo de la misma manera y luego Yoco la puerta a la entrada a...
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Problemas con trasteros

Me gustaría que si es posible me sacaran de la duda. Resulta que quiero comprarme un piso el cual tiene un trastero asignado con la luz, toma de teléfono y de televisión en el trastero con la luz de la vivienda por supuesto. Resulta que el piso esta...
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Inadmisión de denuncia

En un juicio laboral la empresa soborno a los testigos que llevaba yo, uno no acudiendo y al otro no le pudimos llamar a declarar porque sabíamos que estaba sobornado. El día anterior al juicio llame a los dos testigos por teléfono y me confesaron...
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Ha echado a mi hermana de la piscina comunitaria

Pues resulta que hace aproximadamente un mes mi hermana llamo a mi casa y le comente que estaba ocupado y que bajaría en unos 15 minutos, pues bien cuando entro a la piscina el socorrista le pregunto que si pertenecía a la urbanización en la que...
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Como poner una denuncia en juzgado

Yo quisiera saber, si es obligado hacer uso de abogado y procurador para el siguiente caso. Vecino de arriba con tuberías rotas y cae agua en techo de cocina y aseo. Se le dice y no repara. Si presento denuncia en juzgado, requiere abogado y...
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Arrendamiento trastero. Me han tirado mis cosas

Verá, desde hace más de dos años estoy viviendo de alquiler en un bloque en el que todos los pisos pertenecen al mismo arrendador. En el contrato de alquiler se incluye garaje y trastero. El casero me asignó una plaza de parking y el trastero que...
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Donde se inscribe la comunidad de vecinos

Hemos comprado hace 5 meses un piso en la ciudad de Segovia. Se trata de un edificio de mas de 20 años, tiene 4 platas y un bajo (con una tienda comercial) y una 5ª planta donde en teoria estàn ubicados los trasteros (en condiciones pesimas). En las...
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Trastero

Somos una comunidad de cuatro vecinos, y el vecino que esta por encima de mi trastero me está calando, parece que la fuga viene de los tubos de su calefacción individual, se lo comuniqué en una junta de propietarios y el vio la mancha de agua que...
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Denuncia por apropiación indebida

He puesto una denuncia en un juzgado de guardia y quisiera saber como se desarrollara el proceso, como digo en el enunciado de la pregunta es por apropiación indebida y falsificación de una firma, me han dicho en el juzgado que me llamaran para que...
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Trastero con fuga de agua del vecino de arriba

Como la pregunta indica tengo un trastero y por encima un vecino que lleva cuatro años o más con una fuga de agua parece ser del fregadero de la cocina, tiene afectado un muro de contención del terreno, ya que el trastero se encuentra a 1,70 m. Del...
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Deudas con la comunidad en adquisición por subasta.

Acabo de adquirir en una subasta judicial una plaza de garaje embargada por una entidad financiera. En ningún momento se indicaba que la plaza tuviese más cargas que la hipotecaria pero ahora me informa la comunidad de vecinos que tengo que hacerme...
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Que documentación hay que aportar una sociedad propietaria de una vivienda para tener voto en reunión de propietarios

Se convoca reunión de propietarios. Una de las viviendas está a nombre de una sociedad limitada, por lo que se, es unipersonal. Acude una persona en nombre de la sociedad. ¿Tiene qué tener poderes para poder representar a la empresa? ¿Qué tipo de...
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Denuncia y querella criminal

¿Qué diferencia hay entre una denuncia y una querella ciminal? En que consisten, que tipo de procedimiento judicial inician, y que delitos juzgan.
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Qué se puede hacer en este país para cobrarle a los delincuentes de guante blanco?

A estas alturas espero poco. Pero no hay que abandonar. Muy brevemente: En una permuta con una Promotora ellos imcumplieron su parte. Los denuncié en el Juzgado de los civil y la sentencia los obliga a pagarme todo lo del trato, las costas y...
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¿Puedo quitar la denuncia ? ¿Que debo hacer?

Necesito que me ayuden a ver si me pueden aclarar una duda, denuncie a mi expareja por maltrato, amenazas y acoso pedí la orden de alejamiento presente las pruebas pero no me la dieron ahora tengo juicios y él problema es que no quiero seguir con...
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Consulta sobre denuncia en Juzgados

Quisiera que por favor me explicaran lo siguiente: He puesto una denuncia en los Juzgados de Guardia por apropiación indebida contra una Comunidad de Propietarios. A partir de ese momento cuales son los pasos que se siguen: ¿La denuncia es comunicada...
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Vecinos que hacen ruido por las noches

Quería saber que puedo hacer respecto a unos vecinos que hacen ruido por las noches a partir de las 0:30. Mueven muebles, pegan portazos, se duchan y abren grifos que hacen mucho ruido durante unos 20 minutos (anoche estuvieron haciéndolo a las 2.30...
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Denuncia trafico de drogas

Tengo unos vecinos que son traficantes de drogas y quisiera saber donde puedo denunciar esto y si se puede hacer de forma anónima.
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Construcciones ilegales en la azotea y derrama para reparar daños

Vivo en un edificio de 3 plantas que consta de 6 viviendas y cada una tiene su propio espacio en la azotea. La comunidad de vecinos la conforman mi edificio y dos más muy similares. Cuando se construyeron (hace 25 años), dicha comunidad "dio permiso"...
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Ocupar una vivienda abandonada y abierta

Quisiera hacerle la siguiente pregunta: * Tengo un amigo que ha ocupado una vivienda abandonada y abierta desde hace 4 meses, él quisiera saber cuanto tiempo podría ocuparla y en el caso de que viniese el dueño e interponga una denuncia que podría...
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Mi socio me ha robado

Actualmente tengo una sociedad, con un familiar mio, este individuo ha estado robando a la empresa en reiteradas ocasiones, pero desde hace unos 20 días desapareció. Haces varios días que me envía un mensaje y me dice que quiere disolver, yo consulto...
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¿Tiene derecho la vecina de abajo a impedirme tener plantas porque cada vez que riego se le manchan los cristales?

Tenemos un huerto urbano (en mesa), y al regar se filtran un poco el agua y cae a la terraza de la vecina. Su terraza es más amplia que la mía. Ha subido ya un par de veces diciendo que le salpica los cristales y que deje de regar ¿Tiene razón ella?
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Legalizar terreno

Quisiera que me ayudase con el siguiente problema. En 1984 mi marido compró una finca rustica que estaba dividida en 5 parcelas. Ahora hemos querido unificarlas en una y nos hemos enterado que en su día el primer propietario vendió una parcela dos...
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Me han falsificado mi firma en un burofax que puedo hacer?

¿Qué tengo que hacer? La gestoria no me facilita la copia del burofax
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Entrega de llaves del piso al arrendador ausente

Desde hace un mes ya no vivo en el piso de alquilier en el que residía habitualmente. Recibí en verano una carta del propietario solicitando que para enero del presente año dejase la vivienda libre, ya que su esposa y él ya jubilados se iban a...
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Terreno rustico

No se muy bien que pasos hemos de seguir. Le comento. Tenemos un terreno rústico, la mitad del terreno comprado a un familiar y la otra mitad de la madre de mi marido, fallecida lamentablemente hace poco. Ella no ha hecho testamento, pero los 2...
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Perros sueltos en los pasillos de la comunidad

¿Puede una vecina tener los perros sueltos cuando entra y sale de su piso? Cuando sale al abrir la puerta salen corriendo por todo el pasillo hasta la puerta de la calle. A veces nos los encontramos corriendo de frente a nosotros con el consiguiente...
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Reparto Gastos Ascensor Propietarios Trasteros

Somos una mancomunidad formada por cinco comunidades (4 de viviendas + 1 Parking/trasteros) Cada comunidad asume los gastos de su ascensor. El problema que tenemos es que una de las comunidades es donde están ubicados los trasteros. Los propietarios...
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Entrada en propiedad privada sin permiso

Un vecino entro en mi casa estando en obras, para sacar unas fotos de algo con lo que el no estaba de acuerdo para denunciarme. Yo le denuncie por allanamiento, y mi sorpresa fue cuando el juez dijo que en una vivienda en obras no se podía morar, y...
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A quién pertenece trastero no registrado en comunidad

Una comunidad con 6 cajas de escaleras con su correspondiente azotea. En cada una de ellas, 6 trasteros (coinciden con el número de viviendas de cada caja de escalera). Ningún trastero paga comunidad (tiene asignación comunitaria) ni están...
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Disolución cooperativas trabajo asociado

Disculpa por favor otra vez ya te he puntuado tu respuesta y te volveré a puntuar con el máximo ahora por que la verdad me van a servir para mucho tus respuestas a demás muy claras pero tengo una duda me dices que les denuncie por alzamiento de...
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Servidumbre finca rustica

Desde hace más de 30 años ha existido una servidumbre de paso atravesando una finca que anteriormente era del ayuntamiento. La servidumbre no consta en ninguna escritura porque los terrenos eran del ayuntamiento. Unos vecinos del pueblo han adquirido...
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Arreglar el trastero que hay en la comunidad

Soy propietario de un trastero el cual está sin terminar, bueno, están todos los trasteros de la comunidad sin terminar, la pared que separa los trasteros entre sí y la pared donde está la puerta para entrar al trastero están sin terminar, le faltan...
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Hacer un trastero y ponerle suministro de agua y luz por patio de luces desde mi vivienda.

En mi comunidad de 6 vecinos hemos repartido la azotea entre todos los vecinos para habilitar unos trasteros (con licencia de trastero del ayuntamiento) con luz y toma de agua. Se acordó hace unos años que se pondría un bajante para las aguas por el...
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Impago pensión alimenticia

Mi duda es sobre como presentar la demanda de impago de pensión alimenticia. He denunciado en dos ocasiones (la ultima hace dos semanas)... Por impago de meses desde el año 2008. Fui al juzgado de guardia y así lo hice, pero mi duda es si puedo...
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No se nada de una denuncia que puse.

Denuncie a mi vecino hace más de un año en la comisaria de la guardia civil porque se negó a que su seguro me arreglará una humedades q habían aceptado y todavía no se nada. La copia de la denuncia la perdí. ¿Qué debo hacer para saber que ha pasado?
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¿Puedo denunciar a la comunidad por las molestias y tortura mental que me han ocasionado los ocupas durante más de 10 años?

Soy precarista. Llevo viviendo + de 14 años en la misma casa con una niña de 3 años .Desde el año 2006 vengo sufriendo las molestias ocasionadas por ocupas en la pta de al lado. Con denuncias por basura, lesiones y demás y después de casi 10 años con...
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Duda sobre hurto y apropiación indebida

Me dirijo a usted a ver si por favor puede darme algún consejo ya que me van a juzgar por los hechos que le describo a continuación y no puedo costearme un abogado para que me ayude a no ser que me concedan uno de oficio. Resulta que el otro día me...
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Documentación que tiene que enviar al juzgado la guardia civil después de poner una denuncia

Interpuse una denuncia en la guardia civil por agresión de un vecino, aparte de la denuncia aporte los certificados médicos y unas fotografías de lo que motivo la agresión. El día de la agresión, antes de producirse, llame a la guardia civil, pero...
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Constructor no quiere escriturar

En 2006, después de muchas negociaciones para que el constructor nos hiciera un aval, firmé contrato de compraventa entregando el 30% del valor de la vivienda. Literalmente dice vendedor "vende" a comprador. En 2008 finalizaron la obra. Nos dirigimos...
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Puede el presidente cortar la luz a un trastero alegando que debe mensualidades?

¿Me cortaron la luz en el trastero esto es legal? ¿Se puede denunciar a la comunidad por intromisión en propiedad privada?
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Juicio delito leve hace 1 año

Quiero contar aquí lo que me paso Allá por el mes de marzo 2017 tuve un problema por unas filtraciones de agua de mi vivienda a su vivienda, el vecino me denunció por un delito leve de amenazas y llevo a 2 testigos los cuales estuvieron presentes y...
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Diferenciar comunidad de viviendas y de garajes

En mi portal hay 25 viviendas y 10 plazas de garaje; así que el vecino que ha querido, ha comprado una plaza en el garaje. Tras varias incidencias con un desconocido que se colaba en el garaje y hacía vandalismo en los coches, los vecnios que...
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Vecino se niega a modificar pared para instalar ascensor

Después de varios años, hemos conseguido encontrar una solución para la instalación del ascensor en nuestra comunidad de vecinos, cumpliendo con todos los requisitos legales, de seguridad etc Hemos presentado un informe al ayuntamiento mediante el...
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Trasteros comunitarios sin luz,¿Es legal?

En mi comunidad se alquilan los trasteros a los propietarios, trasteros que son de la comunidad pero no tiene luz ¿Eso es legal? O hay algún reglamento que sea obligatorio tener luz en los trasteros.
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Malversación fondos comunidad

Tenemos un problema con el tesorero de la comunidad que es el vecino que le toca por tanda este año. Resulta que se ha gastado el dinero (no sabemos exactamente la cantidad porque no tenemos acceso a las cuentas) A demás ha desaparecido de su...
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Título de propiedad para tener derecho a voto en la Junta.

En mi comunidad, ha habido cambios estos últimos años, se han vendido algunos pisos, han fallecido propietarios de otros etc, por tanto no tengo certeza de quien obstenta la titularidad de la propiedad de algunos pisos, punto imprescindible a la hora...
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Servicio de ascensor anulado para obligar a que paguen morosos

En mi comunidad de vecinos somos 22 puertas. Debido a que hay irregularidades en los pagos de alquileres y comunidad por algunas personas, el administrador ha decidido suprimir el servicio de ascensor como una medida para obligar a los morosos a...
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Luz en los trasteros, ¿Es legal?

Mi nombre es Serafín, vivo en una comunidad que tiene sótano con plazas de aparcamiento y trasteros, todo edificado desde el principio, según proyecto y aprobado. A los trasteros los equiparon con un punto de luz con su correspondiente interruptor y...
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Denuncia ante el juzgado de Instrucción de Guardia

He interpuesto hace dos días Denuncia a través del Juzgado de Instrucción de mi localidad contra un Juzgado de Instrucción de otra localidad. En ningún momento de la Denuncia pido personarme con abogado y procurador. ¿Tiene el Juzgado de Instrucción...
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Agresión y destrucción de propiedad privada

Mi suegro posee una parcela de campo y desde hace tiempo el vecino colindante le viene profiriendo agresiones verbales y físicas, ademas de romper las verjas que delimita la parcela. Hemos ido a juicio varias veces pero unicamente han puesto una...
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Sobre luz en Trasteros

Ayer celebremos una junta de propietario de carácter extraordinario para solucionar un problema de la luz de los trasteros que desde que se hicieron están conectados con el contador de la luz de la Comunidad. Desde hace varios meses nos llegan...
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Compra de trastero construido de un local

De un local han hecho 15 trasteros y los están vendiendo. Tenemos miedo de que por ejemplo el IBI lo pague la constructora y luego lo repercuta a cada trastero y por lo tanto no conste todo al 100% nuestro o luego la constructora no pague su parte de...
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Se puede autorizar una obra en un patio común?

El vecino del 1º ha hecho una cocina en parte del patio común y ahora, después de haber puesto la comunidad una demanda judicial, está solicitando que se retire la demanda y se le autorice esta obra con la contra prestación de asumir los costes del...
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Abrir puerta en pared de parcela de garaje

En parcela garaje comunitario con trastero adjunto la comunidad quiere abrir una "puertecita" y ventana de ventilaciòn en pared lateral, entre trastero y pared de fondo, para acceder al deposito combustible que se encuentra en planta de abajo, ya que...
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Jucio de faltas seguida de lesiones

Haber tenemos un vecino que de un año Para aquí se esta quejando continuamente de nosotros y de nuestros perros este vecino vive en el bloque de al lado pero su pared da a mi pasillo, se ha presentado en mi casa en varias ocasiones y yo he hablado...
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Acoso Vecinal, ¿Qué pasos debo seguir?

Llevo sufriendo desde hace algunos años una situación de acoso vecinal por parte de los vecinos y el administrador que incluyen varios delitos contrarios a la Ley de Propiedad Horizontal (civiles) y penales también. Tengo pruebas fehacientes de todo...
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Denuncia por cerramiento terraza

Mi situación es la siguiente: Hace un año cerré parte de la terraza del ático y en la junta de propietarios fue aprobada aunque hubo algún voto en contra. Me he cambiado de casa y alquilé el ático, a los actuales inquilinos les ha llegado el acta de...
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Derecho de paso en parcela privada

Tengo una era que es urbana, de 5 de fachada y 10 de fondo, entonces el vecino de al lado su parcela era igual a la mía, pero se ha cogido porque ha querido 1m de mi parcela por lo tanto la de él tiene 6 metros de fachada y la mía 4m. En ese metro...
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Denuncia falta de daños en coche

Anoche la guardia urbana me denuncio por falta de daños a un coche aparcado sin el conductor... Estuvimos borrachos yo y mis amigos y he saltado sobre un coche y había secretas que me han visto... Si el coche no tiene NADA y que el propietario del...
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En el Catastro figuran los trasteros de dos pisos intercambiados. ¿Qué trámites son necesarios para solucionarlo?

Veréis, voy a heredar de mis padres un piso en un edificio de tres plantas, en cada una de las cuales hay una sola vivienda, con lo cual, en la cuarta planta (que es la terraza) hay tres trasteros (primero, segundo y tercero, ó derecha, centro e...
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Un vecino tiene un yacusi en la azotea de su casa. No fue autorizado y además fue multado. Que hago si vuelve a encenderlo?

Este vecino puso un yacusi de grandes dimensiones sin autorización La comunidad lo denunció y fue multado. Pero el yacusi sigue hay. No lo retiraron. Si la alquila y lo vuelven a poner los inquilinos. ¿Qué se puede hacer al respecto?
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Registrar trasteros no inscritos en el registro de la propiedad.

Somos un bloque de cuatro vecinos con ascernsor, en el cual existe un local en planta baja (con acceso a través de la comunidad) y tres viviendas, desde que se construyo el edificio ayá por los 80 a cada vivienda se le asignó un trastreo en la zona...
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Derechos civiles, video vigilancia e intimidad

Vivo colindante a una comunidad de vecinos, me separa la servidumbre compartida para entrar en sus garajes, antes de sus garajes tengo una puerta de garaje propia por la que puedo entrar a mi casa. Desde el interior de mi casa y desde el patio...
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Puede la administradora boicotear el cargo de presidente?

Ya os he preguntado otras veces sobre mi comunidad de 4 Vecinos. Este año me tocó la presidencia pero como saben nuestra administradora tiene una forma de trabajar muy peculiar y las leyes de la LPH ni las cumple o bien se las salta. Ella no acepta...
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Poner Tendedero en un patio de luces o interior

Actualmente vivo en una segunda planta de una vivienda. Resulta que esa finca no dispone de terraza, ni el piso de lavadero, por lo tanto la única forma de tender, es poner un tendedero en un patio interior. El problema es, que puse el tendedero, sin...
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Denuncia a trastero en plaza de garaje

Vivimos en una comunidad donde hace 8 años se aprobó, y así constó en acta, la construcción de trasteros en algunas plazas de garaje que por sus dimensiones lo permitían. En ningún caso se cerró la plaza, de hecho un vecino lo hizo y el ayuntamiento...
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Ruidos de los vecinos

Soy un vecino de Santander y en el piso de al lado mio viven unos chicos jóvenes. Cada sábado sin excepción organizan fiestas en dicho piso que se alargan hasta altas horas de la madrugada. En dichas fiestas ponen la música alta y se juntan en...
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Seguro denegado por hurto y no robo

Cuando me compre el móvil, me hice un seguro, el caso es que el otro día escalando, para no romper el móvil cuando subimos, pues solemos cambiar la tarjeta, y ponerla uno mas viejo el caso es cuando fuimos a las mochilas que eran donde se depositaron...
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Zona destinada a parking, que consta en dos escrituras

Recientemente hemos comprado un apartamento en una finca con cuatro viviendas. Esta consta de dos bajos con terrazas y dos primeros. En nuestra escritura, consta que tenemos el derecho de úso sobre una porción de la terraza de uno de los bajos, que...
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Responsabilidad Civil Ante Terceras Personas

Tengo una propiedad en Madrid en la que se han metido reiteradamente una pandilla de adolescentes a hacer fiestas destrozándolo todo. Dicha propiedad corre el riesgo de derrumbarse. Mi pregunta es que si en algún momento estuvieran terceras personas...
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Ocupación

Me gustaría saber como esta el tema de la ocupación a nivel legal(en españa). Le explico. Por problemas económicos pronto me veré forzado a abandonar la casa donde actualmente vivo. Como no puedo permitirme durante al menos un tiempo alquilar una...
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Cuarto trastero en comunidad de vecinos

En el año 2002 un vecino solicito a la comunidad el hacer una pequeño cuarto trastero en terreno de la comunidad a lo cual se le contesto por unanimidad que si, ahora hace aproximadamente 10 años que vendió la vivienda sin decirle a comprador que...
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Ancho de caminos

Si un camino posee un ancho de por ejemplo 4 metros durante 28 años aproximadamente, y ahora un vecino lo quiere acotar a tres metros de ancho, ¿Eso es legal?
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Usurpación de espacios comunes por parte de una propietaria

En mi edificio, una propietaria que fue la primera que entro en el edificio hace 35 años, se apodero de dos cuartos trasteros, que eran elemento común, ella manifiesta que el constructor se los dio. Ahora la comunidad le ha solicitado su devolución...
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¿Cómo denunciar una estafa por internet?

Abrí una cuenta en un banco de internet (www.iwbancorp.com, con sede en Nueva Zelanda), oficinas en Méjico, que invertía en oro, me mandaron los contratos firmados y me han hecho pagos desde 2010, pero ahora al querer retirar mi dinero (30.000€) me...
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Buhardilla no inscrita

En 2005 compré un piso en Madrid que tenía una buhardilla en la última planta del edificio. (Piso construido en 1880 y, por lo que parece, las buhardillas también son de esa fecha) En la escritura de compra venta, tras la descripción de la finca pone...
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Como escriturar un trastero construido en una parte de una plaza de garaje hipotecada.

Hace un año, tras unanimidad de los vecinos que asistieron a la junta ordinaria, hice un trastero en el descuadre de mi plaza de garaje que da a la rampa de acceso. Hasta hay todo bien. Mi duda es: ¿Como puedo escriturar el citado trastero ya que...
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Asunto de llaves

Estuve de presidente hasta el mes pasado. Un vecino que tiene el piso alquilado me denunció porque me pidió las llaves de la terraza y las llaves del zaguán. El cerrojo de la terraza la procedió a cambiar la anterior presidenta por hurtos de sus...
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Perro produce daños

Vivo en una urbanización y tengo una pastor alemán, resulta que un perro que vive cerca de casa, se ha colado arañándome la puerta y rompiéndome una verja y además ha montado a mi perra que está en celo, mi pregunta es si puedo denunciar al dueño y...
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Camarote piso ocupado tiene cerradura forzada y puerta abierta

Resulta que el camarote de una vivienda propiedad de un banco y ocupada por ocupas ilegales en nuestra comunidad tiene la puerta abierta y la cerradura forzada y rota. Dicen varios vecinos que es obligación de los administradores de la comunidad...
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Si se retira una denuncia por agresiones y amenazas, ¿El juzgado avisa al denunciado?

Recientemente mi novia retiro una denuncia por amenazas y agresiones de un vecino. Lo que quería saber es si una vez que se quita la denuncia, alguien avisa al denunciado de que se ha retirado la denuncia.
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Presidenta de comunidad roba dinero

La presidenta saliente dijo que le habían hecho el timo de la estampita y había sacado de la cuenta 1500€, tiene la denuncia hecha, pero al revisar las cuentas había sacado en cinco veces la cantidad de 5400€ en total, durante todo el año. Ella dice...
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Vecinos molestos. Como demandarlos?

Soy la administradora de la comunidad y a la vez vecina. La propietaria de uno de los inmuebles a alquilado el piso a unos inquilinos los cuales hace ya 5 años estuvieron en nuestra comunidad. Están empezando ha hacer lo mismo como habitar el...
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Comprar vpo madrid

He preguntado a un par de expertos, pero me urge y espero podáis ayudarme. Pregunta en dos partes: 1) Quiero comprar un piso de VPO que todavía no se puede descalificar. Su valor legal es de 108.000 Euros (sin contar garaje y trastero), pero me lo...
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Vecinos y/o administrador me han impedido acudir a junta

Estoy sufriendo acoso vecinal por parte de la comunidad en la que vivo debido a una deuda que mantengo con ellos. No he podido acudir a una de las reuniones de vecinos porque me han escondido el certificado que me informaba de ella encontrándolo...
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¿Existe alguna responsabilidad?

Mi ex-pareja se compró un móvil y comenzó a enviarse mensajes amenazantes a su antiguo móvil. Fue a la Guardia Civil, puso una denuncia como que quién le mandaba los mensajes era yo. Se celebró un juicio y ella dijo que si que era verdad que los dos...
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¿Cambiar la medida de una puerta de un trastero es posible sin consentimiento de la comunidad?

En una galería de trasteros se quiere cambiar la medida en ancho de una de las puertas de un trastero para guardar enseres que ahora no entran. ¿Es posible cambiarla sin más o hay que pedir algún permiso a los vecinos colindantes, o a la comunidad...
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