Local comercial escriturar si o no

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Se puede escriturar finca en suelo de especial protección

Estamos intentando comprar una finca en suelo rustico de especial protección, en la casa hay una vivienda que comparte la referencia catastral con la finca, entendemos que la viviendo no se podría escriturar, (no se si eso es totalmente correcto),...
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Gastos de hipoteca y de compraventa de vivienda

Mi madre tiene una casa en Guipúzcoa. Yo soy menor de 35 años, y como tengo que pedir un crédito hipotecario para la obra, me comentan que aunque la donación aquí sí que está exenta de costos, quizás me compensaría "comprarla a mi madre"y pagar todos...
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Metros cuadrados no reales

Esta pregunta se la lanzo ante la posibilidad de que realice tasaciones hipotecarias. Acabo de hacer una novación hipotecaria para realizar obras de rehabilitación en mi vivienda habitual; afortunadamente al tener una hipoteca "pequeña" no ha tenido...
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Fincas que aparecen en el catastro que no me pertenecen según escrituras.

Lo siguiente, en el 2017 fallece mi madre que era la heredera de mi padre fallecido cuatro años antes. Despues de fallecer mi madre según testamento, las propiedades las heredamos mi hermano y yo a partes iguales, a mi me correspondió una vivienda...
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Tramites para compra de un garaje

Me gustaría saber los trámites que tengo que realizar para hacer una compra-venta entre particulares de un garaje. Yo soy la parte compradora. 1.- ¿Me podéis indicar que gastos me corresponde a mí y que gastos al vendedor? Por lo que he ido leyendo,...
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Aceptación de Herencia

Próximamente tengo que ampliar mi préstamo hipotecario, teniendo como aval la casade mis padres. Al haber fallecido mi padre hace unos años, mis hermanos y mi madre tienen que firmar esa nueva hipoteca, para lo que me solicitan la aceptación de...
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Se puede levantar un testamento sin escriturar

Me gustaría su opinión Somos 8 hermanos y tenemos una herencia de una casa, mi padre falleció y su 50 % va para los 8 hermanos, al año y medio fallece mi madre, lo cual nos enteramos que mi madre a modificado su testamento, su parte la reparte entre...
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Problema con parcela y registro de la propiedad

Lo primero quiero agradecerle el tiempo que dedica a personas como yo, muchas gracias de antemano. Saludos Le explico: - Mi abuelo falleció hace 18 años, tenía en propiedad varias parcelas pequeñas y alguna cuadra para animales, en su pueblo natal...
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Precio cambiar escrituras de casa por modificación

Estamos intentando instalar el ascensor en nuestra comunidad de vecinos, y en las viviendas de un lateral, se va a modificar la pared introduciéndola 10 centímetros dentro de la casa, es decir, con el consentimiento de los vecinos para su...
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Gastos de suplidos y demás conceptos de la escritura de compra-venta.

En abril de 1994 compré mi casa y pagué una cantidad extra en la notaria para atender los gastos de Registro, suplidos y demás conceptos de la escritura de compra-venta. Resulta que en todos los sitios figura la casa a mi nombre, hacienda, registro,...
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Donación en vida a la nieta saltándose a la hija

Soy hija única, mi padre falleció hace 7 años y mi madre vive. Me he enterado hace poco de que ambos le donaron en vida a mi hija única, las dos viviendas de las que disponían sin decirme a mi nada. Mi pregunta es ¿Cómo hago yo para obtener mi...
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Escriturar por encima del valor catastral?

Mi suegra murió, hace menos de 6 meses, ya está liquidado el impuesto de sucesiones que resultó negativo (son 7 herederos y poco patrimonio) y el plusvalía, ahora vamos a hacer la escritura de herederos, y nos dicen de escriturar la casa por encima...
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Cuota de comunidad.

Vivo en un apartamento pequeño con una gran terraza. En nuestra edificio se paga la comunidad en función de los metros cuadrados de vivienda, garaje y trastero. Mi apartamento mide unos 50 m2 y la terraza otros 50 m2 y yo pago la misma comunidad que...
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Escriturar al cabo de 50 años una casa construida en parcela urbana y legal catastralmente.

Queremos comprar una casa en cuya escritura y nota simple de la propiedad se indica unicamente los metros de parcela y que es urbana (consta como casa nº ..) pero no distingue los metros de construcción, patio, etc. Mis preguntas son: 1.- ¿Cómo puede...
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Disolución de hipoteca compartida

Mi hermano y yo tenemos un piso con una hipoteca al 50%. A mí me gustaría liquidarla entera, ya que mi hermano ya no vive conmigo y no paga su parte. Él me ha propuesto, que si yo pago todo lo que queda, tendríamos que hacer un documento en el...
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Comprar por encima del valor catastral

¿Puedo vender una casa por encima del valor catastral? Y que impuestos tendríamos que pagar tanto yo, como vendedor y, el comprador.
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Autoliquidación impuesto de donaciones

Tengo un piso al 50% con mi tía, el piso está libre de cargas. Ni ella ni yo hemos declarado nunca en nuestras declaraciones de IRPF dicha propiedad que tampoco genera ningún ingreso. Ahora mi tía me quiere dar su parte y por tanto me veo obligado a...
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¿Quien paga los gastos de notaria en la compraventa de un garaje, entre particulares ?

Voy a comprar una plaza de garaje, mañana tenemos notario, y quisiera saber que es lo que tiene que pagar el vendedor y que es lo que tengo que pagar yo como comprador. Ya que la notaria es de confianza del vendedor, no vaya a ser que me quieran...
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Problema con lindes.

Vendí hace 20 años un terreno, en las escrituras indica los límites de la finca, un sel al norte, un camino al este y al oeste, un río al sur, (todo más detallado lógicamente), y en las escrituras también indica el nº de metros cuadrados. Hace un año...
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Inscripción catastral irregular de inmueble

Tenemos un problema por una inscripción catastral de un inmuenble que no sabemos cómo dar de baja. Mis padres compraron un terreno que pusieron a nombre de mi madre para realizar casas adosadas y aparcamientos para éstas. Efectivamente se realizaron...
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Compra piso

Estoy haciendo los último números para comprar el piso en donde vivo desde hace + de 30 años de alquiler (Barcelona ciudad). Lo compro por 235000 euros. El problema está en qué valor lo escrituro. 1. ¿Lo escrituro en 235000 o en 150000? 2.¿Qué...
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¿Cuando debo pagar a una inmobiliaria su comisión ?

Vamos a firmar contrato de arras por mi piso que tengo en venta a través de una agencia inmobiliaria y me dicen que le tengo que pagar sus honorarios a la firma de arras. ¿Es correcto? No puede ser el 50% ahora y el 50%a la firma.? ¿O todo a la firma?
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Cuando se liquidan los impuestos y quien en un contrato de compra-venta privado

En la declaración de herederos al fallecer mi madre en 2016 nos adjudican de una finca rústica, a mi padre el 50% de propiedad plena y el usufructo y al resto de los hijos, que somos 7, el resto del 50% como nuda propiedad. La finca rústica está en...
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Registro de la Propiedad. Problemas con plaza garaje

A tod@s. Resulta que hace 6 años compré vivienda con plaza de garaje a constructora privada. Justo al momento de la firma, el constructor y dueño de todo el edificio me propuso ampliar mi plaza de garaje que pasaría de 9 metros a 25 metros, pagándole...
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¿Local destinado a estudio tiene derecho a tener bajantes?

He dado la señal para adquirir lo que yo pensaba que era una vivienda pero es un "local destinado a estudio" ( esa denominaciòn viene en escrituras y nota simple) de 24 metros cuadrados construidos (20 metros ùtiles) pero no tiene bajantes para hacer...
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¿Cual es el Valor de adquisición de la vivienda?

En Marzo de 2007 herede de mi madre una vivienda que valoramos en escritura por 67695,70 € (se pagaron lo correspondientes impuestos), en Noviembre de 2022 vendí dicha vivienda por 365.000.-€, pague por la gestión inmobiliaria 25107,50 € y 4034,01 €...
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¿Tengo qué hacer declaración de herederos?

Mi padre falleción en diciembre de 2004, tenía testamento, hicimos todo, incluido el pago por transmisión patrimonial, (que creo que al año siguiente se eliminó de la comunidad de madrid) pero no llegamos a hacer la declaración de herederos en...
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Vivienda de portero ilegal

Vivo en una comunidad, en la que en su día también vivió el promotor del edificio, este destinó el piso 10 A a ser la vivienda del portero, que siempre ocupó esta vivienda, pero a la muerte del promotor, sus descendientes siguen teniendo la...
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¡Piso oculto debajo de mi casa! ¿Puedo picar mi suelo para acceder a él?

Vivo en una urbanización de casas unifamiliares. Resulta que algunas tienen una planta debajo, a modo de garaje, sumando en total tres pisos; otras, más económicas como la mía, tienen solo dos plantas. Consultando los planos del proyecto de...
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Que me corresponde legalmente

Mi madre falleció en 1996, y mi abuela materna en 2009. Mis tíos me han entregado una copia del testamento de mi abuela fechado en junio del 2001, en el cual la primera clausula dice:lega a sus nietos(mi hermana y yo)hijos de su finada hija (mi...
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Interpretación de testamentos.

Hace cuatro meses se murió mi suegro, y están todavía moviendo cosas para arreglar lo de la herencia. Yo leí su testamento y decía que dejaba a su mujer el subfractuo universal (perdón es que no me acuerdo muy bien la palabra) y como herederos a los...
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Lugar para abrir testamento

Mi madre ha fallecido haciendo testamento y mi padre ya había fallecido tiempo atrás y todos los tramites de el ya se han realizado. Mi madre realizo testamento. En que notaria hay que abrir el testamento y realizar los tramites, ¿Ya qué somos 4...
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Compra de un local comercial antiguo sin división horizontal por lo cual no está registrado.

Tengo la oportunidad de comprar un local comercial a un particular a muy bien de precio, puesto que esta persona necesita el dinero, pero el problema que hay es que el local todavía no está registrado, puesto que no posee la división horizontal. No...
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Herencia por madre fallecida a sus hijos y marido

Tras el fallecimiento de mi madre tenego muchas dudas sobre la herencia; Somos dos hermanos mayores de edad y mi padre de 60 años, prejubilado y cobrando el dinero de su anterior empresa hasta los 65 años. Sus posesiones son: -Dos viviendas solo a...
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Zona campusos

Tengo una casa en zona de campusos, en mi terreno han reducido unos tantos m2 para modernizar la calzada y el ayuntamiento no me han pagado nada, la escritura sigue siendo los mismos 850m2 de terreno que ahora tiene 800m2, ¿Tengo qué hacer una nueva...
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Derechos por pagar la contribución de un piso

¿Cuáles son los derechos que tiene una persona sobre un piso por pagar la contribución del mismo? He hecho una consulta en un abogado, dado que mi padre tenia un piso con escritura notarial pero sin registrar en el Registro y ahora estamos tramitando...
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Me gustaría saber la manera más fácil gratuita o por lo menos barata de devolver una herencia.

Cuando mi abuelo murió mi mare renuncio a mi favor la herencia que consiste en la mitad de un piso, la otra mitad es de mi tío. La gran pregunta es, ¿Cómo lo vuelvo a poner a nombre de mi madre descartandome del asunto de manera gratuita o por lo...
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Vivienda construida en terreno rustico y terreno rustico sin escrituras

Me gustaría saber si alguien me puede ayudar a resolver este gran problema: tenemos una vivienda construida en una parcela de suelo rustico sin escriturar (900 m cuadrados) que pertenece a una finca rural de secano que en su día se realizo una sola...
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Extinción de condominio y subrogación de hipoteca

Mi tema es el siguiente. Estoy a punto de realizar una extinción de condominio con subrogación de hipoteca y quiero saber los gastos definitivos, para ir haciendo cavalas, el banco aun no me ha dado números definitivos. Tengo una hipoteca con mi ex...
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¿Se puede hacer la donación de un piso sin escritura pero sí reconocida la propiedad del mismo?

ANTECEDENTES: El piso en cuestión pertenece a mi padre, y somos 4 hermanos. La cuestión es que es un piso que hizo el IVIMA y del que no existían escrituras (situación de muchos pisos de la zona). A principios de los 90, el IVIMA empezó a...
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Trámites a la hora de comprar una finca rústica

Somos de Madrid y estábamos interesados en comprar una finca rústica en Cuenca. La finca está catalogada como C-Labor o Labradío secano y posee una edificación a rehabilitar de 160m² según catastro calificada como agrario, que creemos que significa...
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Comprar piso a unos herederos

Me quiero comprar un piso en Santander de 3 herederos, 2 hermanos y 1 sobrino. Mis dudas son: -Saber si ellos realmente me pueden vender el piso. Como puedo saber si han pagado el impuesto de sucesión, la plusvalía o si hay alguna cosa mas... -¿Ellos...
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Pasos para comprar una casa antigua sin escrituras

A tod@s : Voy a comprar una casa antigua sin escrituras, y no se los pasos a seguir. -Dueño 1 vendió la casa con contrato privado a Dueño 2. -Dueño 2 me vende la casa a mi, que soy el Dueño 3. Dueño 2 dice que tiene el anterior contrato compra-venta...
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¿Es obligatorio escriturar?

Tengo una serie de dudas. Mi padre ha fallecido y en el testamento tiene puesto que mi madre (bienes gananciales) tiene el usufructo de toda la herencia y que, a su fallecimiento, a los herederos se les reparte por parte iguales. Hasta ahí, entiendo...
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Tengo intención de hipotecar un terreno del que soy nudo propietario

Mi hermano i yo somos nudos propietarios de un terreno con usufructo de mi madre. Tengo intención de construir una casa en el terreno y necesitaría hipotecarlo. Tanto mi hermano como mi madre no ponen ningún impedimento y están de acuerdo. ¿Qué pasos...
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¿Casa dada en herencia?

´ Antemano anticipar las gracias, explico mis padres están separados yo estoy viviendo en su casa, al raíz de fallecer mi hermana el mes pasado mi madre me ha comentado pasarme la casa en herencia. Me puede explicar que significa, si sería ahora...
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Cambio de escrituras. Nuevos titulares

Esta pregunta está formulada en varias ocasiones, pero cada caso entiendo que puede ser distinto según las circunstancias. Os planteo el mío. Compré con mi ex una casa y lo hemos dejado. Tras un tiempo con el piso a la venta sin ningún fruto he...
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Donación de inmueble

Me gustaría saber cuánto vale, aproximadamente, firmar una escritura de donación de vivienda en notaría y cuánto vale registrarla en el registro de la propiedad.
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¿Se puede conseguir Declaración de herederos y una copia del testamento sin desplazarse?

Yo vivo lejos de donde viven mis familiares. Mi madre murió y me han pedido para hacer trámites la declaración de herederos y la copia del testamento de ella. ¿Cómo se pueden conseguir ambas, dónde, y a través de quién sin tener que desplazarme?...
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Escriturar condominio

Tengo una duda a cerca de una vivienda que voy a comprar en Castilla y León. La vivienda consta de 112m2 por planta y queremos comprarla entre dos familias, contando que yo no estoy casada con mi pareja, la otra familia con la que queremos comprar...
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Plusvalía de una herencia prescrita? Cómo cancelar la hipoteca?

Mi padre murió en 2008 en Burgos. En diciembre de 2018 se hizo la aceptación de legado. Correspondiéndome una casa en Canarias comprada en 1984 por 18.000€ como parte de la legítima se valoró en 80.000€; el notario me dijo que tendría que pagar la...
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En qué provincia se liquida el Impuesto Sucesiones

Una persona empadronada en Madrid muere sin testamento y deja un pequeño terreno en Almería a sus dos hijos, que son su única familia directa. ¿Qué impuesto deberán liquidar y dónde?. ¿Según la legislación de su domicilio o la de sus bienes?
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Venta de parcela con tres propietarios

Vendemos una propiedad con tres propietarios, yo tengo el 50%, y mis hermanos el 25% cada uno. He pagado todos los gastos de mantenimiento e ibi durante 12 años. ¿Puedo quedarme casi todo el dinero que cobremos a cuenta de los gastos? Mis hermanos...
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Herencia, usufructo, notaría en País Vasco

Mi padre ha fallecido y es propietario en el 50% de una vivienda. En el testamento deja el usufructo de la casa a su mujer y a sus 3 hijos como herederos de todos sus bienes. Nos dicen a los hijos que demos los dnis para liquidar el impuesto de...
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Finca Urbana sin registrar y sin pagar IBI desde hace muchos años

Soy de un pueblo de 40 habitantes, mi marido y yo queremos comprar una parcelita de aproximadamente unos 300 metros cuadrados, el caso es que despues de dar mil vueltas conseguimos averiguar que era de una señora que murió en los años 60 y que quedó...
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Puede1heredero(45%herencia),reclamar parte o el total de lo que le dejaron a su hermana(55%herencia)

Tememos que al fallecer el padre, (la madre ya falleció y pagaron a hacienda lo que le correspondía cada hermano y todo conforme sin problemas) el hijo, abogado y con grandes conocimientos en estos temas jurídicos, pueda reclamar o perjudicar a su...
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¿Si se vende un inmueble al cabo del tiempo Hacienda te puede pedir más dinero si el catastro modifica el valor del ibi¿

Quiero comprar una nave industrial que esta a un precio por debajo de mercado, sabiendo que a la hora de pagar Hacienda seguramente me calcularán en relación al valor catastral en vez de lo que yo pago si este es inferio. Pero me he dado cuenta al ir...
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Gastos compra de una vivienda usada al contado

Quiero comprar, al contado, una casa en la Comunidad Valenciana por un importe de 150.000€. Quisiera saber qué gastos estoy obligada a asumir como compradora.
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¿Qué consecuencias fiscales tendrá la venta de un terreno urbano si lo vendo al precio que indica su valor catastral?

Inmueble heredado, terreno urbano, sin edificar, en realidad es una finca de algarrobos, vallada y con alcantarillado, con un valor catastral para mi muy elevado, en un pueblo pequeño sin casi servicios, 38.000 euros aproximadamente. En 2009 hice la...
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Requisitos para comprar un piso de forma segura

Me dirijo a usted como experto inmobiliario para exponerle mis dudas al respecto ya que tengo relativamente poco conocimiento en la compra de una vivienda.. No es una cosa que se haga todos los días, y como es mi primera vez me gustaría informarme y...
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Que debería de pagar a Hacienda por la venta de antigua casa escriturada por debajo de su valor de compra.

Me es necesario vender una casa de pueblo de 190 m2 que compré en 2004 por un valor de 35.900€, y que se escrituró por 12.000€. Teniendo en cuenta, que se tuvo que realizar una reforma integral cercana a los 40.000€ y que su valor catastral actual es...
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Número de referencia catastral

Quería saber que consecuencias puede acarrear tener una propiedad sin número de referencia catastral. Se trata de una finca adquirida hace ya diez años. La contribución me la estaba pagando mi padre, al parecer, porque pagaba la de varias fincas...
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Reparto herencia entre dos hermanos

Tengo varias dudas sobre el reparto de una herencia entre dos hermanos. No sé si sabré plantearlas de forma breve y clara. 1) Tenemos el certificado de últimas voluntades y el notario ya no ejerce por defunción. - ¿Podemos ir a cualquier notario de...
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Impuesto por parcela rústica

Estoy interesado en comprar una vivienda con una finca de unos 4000 metros cuadrados. La finca es de suelo rústico, y me gustaría saber qué impuestos tendría que pagar por tener ese terreno.
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Pago comunidad dueño trastero

Vivo en una comunidad de 4 vecinos. Tenemos un trastero cada uno y el 5º trastero es de una persona que no vive en la finca. Nuestros pisos + trastero tienen una superficie de más o menos 55m2, el trastero en cuestión tiene 12 m2. Hemos tenido que...
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Herencia entre hermanos

Dos de mis hermanos han recibido una herencia de un tío de mi padre, el cual al morir, les ha dejado en herencia una casa. La intención de ellos es venderla, pero quieren repartir las ganancias entre los 4 hermanos que somos. Se que hay que pagar los...
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Deuda de la comunidad de vecinos

Recientemente hemos vendido la vivienda de mi madre de la cual yo tenia una doceava parte al igual que mis 2 hermanos, mi madre lleva 7 años sin vivir allí y mis hermanos la han ocupado durante temporadas. La finca esta deteriorada y de hecho más de...
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Cómo reclamar las arras de una compraventa?

Hace un mes firme las arras para la compra de una vivienda. Justo después de firmar arras la pareja que vendía la casa dijo que ahora había que omarse con calma la firma porque tenían "asunos que resolver". Al final resulta que se estaban separando y...
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¿Quién paga el IBI y seguro hogar?

En el caso de una casa vacía donde la usufructuaria es la viuda que vive en una residencia y las dos hijas son nudo propietarias, ¿Quién debería pagar el IBI, los gastos y el seguro del hogar? Pongo atención en que nadie vive en la casa, la viuda es...
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¿Cómo legalizar propiedad con Contrato de Compraventa?

Hace 24 años compré una plaza de garaje a un constructor. Realizamos un documento privado de compraventa en el que figuramos el vendedor y los compradores (mi mujer y yo) en el que se decía que la finca estaba libre de toda carga y el vendedor era...
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Comprar un párking libre de cargas

Tengo pensado comprar dos plazas de párking y quería saber qué debo hacer para asegurarme de que no tiene ningún tipo de cargas, y que no me van a "engañar" de algún modo. ¿Algún consejo a tener en cuenta?
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Legalizar obra ilegal en urbanismo y catastro

Quería preguntar lo siguiente. Hace unos mese me compre una vivienda en la que al parecer, fallo mio totalmente de no darme cuenta de ello, hay una zona ampliada en la misma que no aparece en el catastro ni en urbanismo. Las obras tienen más de 4...
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Tengo un terreno con 2 ref. Catastrales y una edificación

Tengo un terreno que mi padre me dono en el 2006, con una casa desde 1975 que ya estaba y el la arregló y años más tarde la tuvimos que registrarla en el registro y tuvo que hacer un plano de la casa y fue cuando empecemos a pagar el IBI, según veo...
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Inmatriculación de fincas

Hemos heredado, mi hermano y yo, varias fincas, rústicas y urbanas, que no están registradas, así que queremos registrarlas nosotros. Me han dicho que lo mejor es hacer una compraventa a mis hijos, porque así resultamenos oneroso y más rápido que un...
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Escriturar una vivienda a mi nombre

Estoy pensando en comprar una casita que vi, la casa tiene escrituras pero estan a nombre de su anterior propietario, el nuevo propietario compro la casa por medio de un contrato privado que esta en una gestoría, mi pregunta es... Para escriturar la...
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Escriturar ante notario casa heredada

La casa de un pequeño pueblo de Castilla; (de mis abuelos), ha heredaron mi padre y mi tío, construyeron dos pisos individuales dentro de ella, (una puerta exterior y dos plantas), pero ha figurado siempre una casa ( ibi, basuras, luz, agua, etc), mi...
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Es posible hacer un traspaso de propiedades entre hermanos?

Mi hermano, mi madre y yo somos copropietarios de dos viviendas: 1. Vivienda valorada en €70000 repartida de la manera siguiente: 50% propiedad de mi madre, 25% de cada hermano en nuda propiedad. El usufructo pertenece a mi madre. 2. Vivienda...
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Herencia de mi abuela paterna sin testamento

Hace ya casi un mes que mi abuela falleció, mi abuelo de dejo todo a ella cuando murió, mi padre murió también, mis abuelos tenían 3 hijos (un mi padre), ahora somos herederos segundos (yo tengo 1 hermano) de lo que seria 1/3 parte de la herencia....
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¡¿Cómo renunciar a la propiedad de un inmueble?

Disponemos de un local comercial de poco valor, pero del que no podemos demostrar la titularidad. Lo adquirió nuestro padre mediante contrato privado que se ha extraviado. Tenemos un auto judicial en la que se establece que no procede la reanudación...
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Pago del ibi

Hace 16 años vendí una vivienda por medio de una inmobiliaria y con un contrato privado, pero cual es mi sorpresa que el otro día recibí un certificado del ayuntamiento reclamándome varios recibos del IBI, y no se que hacer
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Trueque o cambio

A ver si me puedes aligerar mis dudas. Veras mi madre me cambia su piso que es muy grande para ella, por el mio más pequeño, su piso esta valorado en 60 millones de pesetas y el mio en 40, tengo familia numerosa y me hace falta ese piso, pero me...
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Plusvalía de una venta cuando es exenta

He heredado una casa de mi padre que que a la vez también fue heredada del suyo hace más de 50 años la casa tiene exactamente 100 años y la he vendido por el mismo precio de adjudicación de herencia, es decir adjudicada en herencia por 100.000 Euros...
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Compra Casa sin escriturar

Estoy pensando en comprar una casa en un pueblecito. Esta casa era de una persona que murió hace 10 meses, esta sin escriturar (esto parce que es habitual en el pueblo). La heredera es una tía del fallecido. Esta señora es muy mayor y solo tiene 3...
3 respuestas

Finca vivienda

Dos personas figuran en las escrituras de una vivienda, pero solo una de ellas es la que ha pagado siempre la hipoteca. Cual de las dos tiene derecho sobre la susodicha finca. Que derechos tiene cada una En caso de venta si una no quiere vender que sucede
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Falsedad en documento público

En relación con mi anterior pregunta, aclaro un poco más el asunto. Dice literalmente el texto de la escritura pública de mi vivienda, firmada el 16/11/2007: "TITULO.- Se formó como finca nueva, distanta e independiente, mediante escritura de...
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Comprar casa a mi madre y mi tía

Voy a vivir en casa de mis abuelos que ya fallecieron y dicho inmueble pertenece a mi tía y mi madre. Les voy a pagar alquiler a las dos pero quisiera saber si podría comprar la casa ya que hay escrituras pero ellas me dicen que no está registrada.
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Escritura de la casa.

Te quería preguntar una duda, en la escritura vienen refrejado 128 metros cuadrados pero el tasador dice que la casa mide 198 metros cuadrados, quien debería reescriturar, el antiguo dueño, no. Bueno en caso que yo firmara la nueva escrituración y...
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Venta local 2 propietarios(uno por herencia y otro inicial) y compra inmueble

Tenemos mi madre y yo un local (mi madre es propietaria del 50% y yo soy propietaria del 50% por herencia en nada propiedad siendo usufructuaria mi madre del total del local. Dicho local lo vamos a vender y queremos reinvertir el dinero en otro...
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¿Qué trámites debo seguir para comprar un plaza de garaje en Valencia?

Estoy pensando en comprar un garaje con trastero. La situación es la siguiente: Me venden la propiedad (garaje + trastero) por 18000 euros, sin embargo ante el notario no queremos decir este precio sino menos con el fin de disminuir la cantidad a...
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Consulta sobre el IBI

Mi abuela tiene un terreno en un pueblo, de unos 8500 metros cuadrados y dice que no recuerda pagar IBIs... A mi me parece mucho terreno, pero es rústico, de secano, ¿En un pueblo de 200 habitantes de Valladolid... Es posible que no pague IBI?...
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Herencia problemática

A tod@s, mi pregunta es la siguiente: Somos ocho hermanos y al fallecer mi madre, viuda, nos hemos reunido para hacer la partición de la herencia que consta de tres inmuebles, no nos ponemos de acuerdo al querer seis conservar todo como esta y los...
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Local industrial sin escriturar

Mí padre murió hará aproximadamente año y nedio, dejó el local de su propiedad donde desempeñó su actividad profesional toda su vida sin escriturar, tan sólo, disponemos del contrato de compra-venta que se hizo en el año 1973 aproximadamente ( los...
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Adquisición de vivienda de segunda mano.

Lo primero quiero agradecerle el tiempo que dedica a personas como yo, muchas gracias de antemano. Saludos Hemos localizado una vivienda tipo chalet que queremos adquirir, pero la documentación que nos presenta el propietario no está actualizada, en...
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¿Cómo calcular el valor de referencia catastral de una plaza de garaje?

Necesito saber como se calcula el valor de referencia catastral individual de una plaza de garaje cuando en el catastro te pone solo el valor de toda una planta del garaje. No tengo el IBI de mi plaza. Son dos plantas el garaje y cada planta tiene un...
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Venta de una herencia en usufructo

Mi padre falleció en mayo de 2009. Dejo testamento en el cual todos sus bienes pasan en usufructo a mi madre y cuando esta fallezca sera para los hijos. Todos estamos conforme, somos 3 hermanas. Pero mi madre dice que si por cualquier motivo...
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Patio de luces mio o de la comunidad?

Hace 2 años compré un local de 100 metros cuadrados. En ellos se incluye un patio, en el plano del catastro sale el patio. Pone que mi local es uso comercial. El patio está techado, desde que lo compré. Un vecino me a dicho que en el patio de luces...
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¿Deben pagarlos locales particulares una comunidad para enfrentarse a futuras obras?

Poseo un bajo dentro de una finca con 3 portales. Cada portal lleva su propia comunidad, pero hace años en una reunión se acordó crear una comunidad de finca para arreglos de tejado, de modo que para hacer frente a la obra se estableció una cantidad...
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Referencia catastral errónea en escrituras

Revisando las escrituras de una vivienda me doy cuenta que la referencia catastral de la misma no corresponde con la vivienda a la que se refiere la escritura y yendo a la sede del catastro a verificar qué inmueble es el que corresponde a dicha...
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Venta Vivienda con Exceso de Cabida

Tenemos una casa en el pueblo que hemos adquirido la mitad vía herencia de nuestros padres y la otra mitad a través de compra de participaciones a unos familiares. La casa tiene en escrituras 60 metros y en la cédula catastral figuran 548 metros...
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¿Donde debo ir para cambiar la diferencia de m2 entre el catastro y las escrituras?

En el catastro pone que tengo 101 m2 de superficie catastral en vivienda y 10 m2 en elementos comunes, cuando en las escrituras pone que tengo tan solo 67'47 m2 en superficie de vivienda. Imagino que esta diferencia, supone un incremento en mi contra...
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Contrato privado de ARRAS

Espero que no te moleste esta pregunta por adjuntar tanto texto. Vamos a firmar unas arras porque vamos a comprar un piso y no tenemos mucha idea. Podrías echar un vistazo a este que hemos redactado y decirnos si falta o sobra algo. Muchísimas...
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Escriturar pequeño terreno con casa antiguos

Tengo pequeño terreno con casa en un pueblecito de Guadalajara, la casa es de 1978, construida legalmente con aparejadores y arquitecto y sacados todos los permisos, tiene registro catastral y desde su construcción se paga contribución, por dejadez...
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Qué debo hacer ante una herencia sin dividir ?

Gracias por su ayuda y su interés antes que nada. Expongo someramente mi preocupación. Somos dos hermanos y hemos heredado, al fallecimiento de mis padres, una casa en conjunto con un campo adyacente de 500 mts cuadrados ajardinado. Aunque la casa...
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Precio de adquisición de un local.

Estoy con la declaración del I.R.P.F. Y me gustaría que alguien pudiera ayudarme sobre el siguiente tema: Tengo entendido que la amortización de un inmueble es el 3% del mayor de los siguientes valores: - El valor catastral o - El valor de...
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Terraza comunitaria o privativa

Vivo en una finca en la que hay 18 viviendas + 2 áticos. Cada ático tiene una terraza de 36 m2 a la cual solamente ellos pueden acceder. En la escritura de la comunidad no figura que las terrazas sean un elemento común, es más, en la descripción de...
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Finca rústica sin escriturar en su totalidad.

Mi pareja y yo estamos interesados en adquirir una finca que hemos visitado y la cual consta de una pequeña casa de 50 m y 1700 m² de parcela vallada la cual consta con esta superficie en el catastro perfectamente georeferenciada y paga su Ibi. La...
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Pregunta sobre catastro

Tengo una duda sobre el catastro y no sé si me podrá ayudar. Resulta que desde el pasado mes de junio de 2008 estoy pagando una hipoteca sobre una segunda vivienda en la playa. Mi pregunta es que no tengo la referencia catastral y quisiera saber...
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Error en catastro registro ayuntamiento

Tengo una parcela de 2006m², en España (Valencia), en la cual tengo un chalet de 180m² y varias edificaciones más. Tiene un 70% aprox. Del terreno asfaltado y un pequeño "campo" jardín. Ahora está todo legalizado, se hizo proyecto de vivienda,...
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Cuota Comunitaria de Locales

Somo una comunidad de 6 pisos y 2 locales en la planta de abajo, cada local hace exactamente los mismos metros de piso, y nos dice el propietario del los locales que el tiene que pagar solo el 50 % de la comunidad, cuando el tiene los contadores de...
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¿Se evitan impuestos al realizar una donación de usufructo?

Mi padre y mi tía tienen una casa de la que son copropietarios (herencia de los abuelos). He planteado quedarme yo con esta casa para construirme una vivienda nueva, mi padre me da su parte (yo tengo que correr con los gastos que le suponga) y mi tía...
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¿Cómo actualizar escrituras piso fallecido a mujer?

Mi padre falleció hace 5 años (en mayo). Ahora mi madre se ha decidido (por fin) a actualizar las escrituras del piso a nombre de ella. En dichas escrituras pone que el propietario es D. JOSE BLA BLA casado con Dª GLORIA BLA BLA. Tienen 2 hijos (yo y...
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Como escriturar la vivienda a mi nombre?

El padre de mi novia me regaló una casa con el fin de que algún día fuera nuestra casa de vacaciones. Con el tiempo, nuestra relación se fue enfriando hasta que acabó definitivamente. Yo ya había residido en la casa como soltero durante varios años,...
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Ley 13/1996

Recientemente he hecho la escrituta de compraventa de un piso (lo he comprado), y en el escrito de asiento del registro de la propiedad, me pone :"Advertencia: no se ha aportado documento acreditativo de la referencia catastral, obligación cuyo...
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Pago de ibi en una casa de pueblo

Tengo una casa en el pueblo que era de mis abuelos, al fallecer mis abuelos hace 20 años se partió la casa entre mi tío y yo y se hicieron las correspondientes escrituras, la mitad para cada uno. El a ido pagando el ibi desde entonces(yo le daba la...
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Gastos de comunidad

Tengo un bajo en una finca urbana, cuya puerta y el contador del agua dan a la calle, solo el contador de la luz figura con los demás en el zaguán de la finca, nunca me reclamaron gastos de comunidad, pero desde hace unos 3 años parece legalizaron la...
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Hay que pedir Licencia habitabilidad casa de campo antigua?

Voy a realizar la compra de una casa de campo de 137m2 y terreno rústico en Almogía- Málaga, pero me surgió la duda de como saber si la casa es legal o no, comentarles que el propietario me facilita recibos de ibi de la casa ademas he comprobado que...
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Sobre mi escritura

Se trata de que compre hace un par de años dos plazas de parking de nueva construcción dentro de un edificio, mi duda viene con los metros que vienen reflejados en la escritura, os cuento. Una de las plazas la nº 10, tiene una superficie construida...
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Pagado un ibi que no es mio.

San Vicente del Raspeig en la provincia de alicante. Estoy ya pagando 2 ibi de urbana y 1 de rustica de una fina con casas que tengo en dicho municipio. Aparte pago también otro de urbana de una casa de aprox. 44 metros cuadrados que esta ubicada en...
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¿Quién debe de pagar el acta de notoriedad?

En 2008 compramos dos parcelas a una señora, una parcela de rustica (800 m) y otra de urbana (614 m), que si figuraban en catastro a su nombre. En la escritura de compraventa pone que ambas parcelas se corresponden con la finca registral numero ____,...
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¿Cómo computan los metros de azotea para el cálculo de metros construidos, al 50%?

He detectado un error en el catastro, al parecer los metros cuadrados construidos de la azotea están sumados al 100%. Según he comprobado los correspondientes a porches, balcones, etc computan al 50% si no están cerrados por tres paredes. ¿Qué...
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Propiedad o usufructo

Vamos a escriturar una propiedad de mis padres y yo soy hijo único. Nos llevamos muy bien y mis padres me indican que pensemos en cuando ellos falten. De cara al futuro queremos saber que nos interesa: a) Escriturar a nombre de mis padres la...
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Vivienda de nueva construcción planta ático

He adquirido una vivienda de nueva construcción en la que las escrituras literalmente indican "que tiene una superficie útil de xx metros cuadrados y construida de xx metros cuadrados.Tiene además una terraza de uso exclusivo de xx metros cuadrados,...
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Referencia catastral

Tengo un finca en un pueblo que en escritura esta a mi nombre, cuando han pasado la gente de catastro por dicho pueblo para comprobar de quien eran las fincas, una persona se lo ha puesto a su nombre. ¿Ahora de quien es la finca? ¿Cómo puedo...
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Escritura como garaje cuando es local comercial

Os cuento mi historia. Yo compre un piso de segunda mano, y hace un año, en el cual, hice una escritura publica donde figura el piso y la plaza de garaje. Bueno pues a los dos meses de aquirirlo, pintas las plazas de garaje, decir que en mi escritura...
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Finca sin escriturar inmatricualda

Le agradecería muchísimo me pudiese aclarar un poco la situación que a continuación le relato: Hace unos 75 años aprox. Mi suegro se hizo una casita en un terreno, el cual, creo, era cañada o algo parecido. En la actualidad la casa está situada es...
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Como solucionar herencia después de 7 años?

Un poco compleja. Somos 4 hermanos. Mi padre falleció hace doce años y arreglamos el tema hereditario. Solo tenían un piso asi que, la mitad dividida entre cuatro y la otra mitad que era de mi madre. Hasta ahí todo correcto. El problema viene cuando...
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¿Puede una persona que está avalando con sus bienes a un tercero donar algo a otra persona si no tiene carga el bien donado?

La pregunta es la del asunto. Mi padre ha avalado a otra persona (con sus bienes )que puede dejar de pagar en cualquier momento. He pedido una nota simple y no tiene cargas la casa de mi padre que iría a parar a mi cuando el fallezca. La pregunta es...
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Donación de la vivienda al ex cónyuge

Mi ex marido y yo nos divorciamos hace 10 años, tenemos dos hijos en custodia compartida pero la casa la disfruto yo, estamos pagando la hipoteca a medias. Él quiere donarme su parte y que me haga cargo yo de la hipoteca pero yo no puedo ahora hacer...
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Tramites para vender una vivienda

Le estaría muy agradecido que me explicara con detalle todos los trámites a realizar para vender un piso (sin que intervenga inmobiliaria alguna) en relación a documentación, escrituras, cancelación de hipoteca actual, etc, etc.. He puesto un anuncio...
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Compraventa de parcela rústica

Quiero comprar una parcela rústica, pero su dueño tiene un problema con la documentación..., esa parcela era de su hermana que es la que actualmente aparece inscrita en el catastro, y un par de años antes de fallecer le vendió la parcela a su hermano...
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Alquilar 2 locales unidos físicamente a un inquilino

Tengo dos locales con dos escrituras por tanto totalmente independientes el uno del otro, aunque hace años que los uní físicamente con lo que tengo un local totalmente diáfano que quiero alquilar a un inquilino. La duda me viene en como redactar el...
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Es una donación ser cotitular de una hipoteca

Es en relación a una donación que le quiero hacer a mi hija(vivimos en Madrid, donde las donaciones están exentas al 99%, con la condición de pasar por el notario). Una parte de la donación es en efectivo, que no plantearía problema y otra provendría...
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¿Cuánto cuesta escriturar vivienda heredada?

Mi abuela ha fallecido. En su testamento ha dejado 5 herederas: sus 3 hijas, a mi (hija de su hijo ya fallecido) y a mi madre (su nuera). En el testamento otorga la libre disposición a su nuera. Y la legítima junto a la mejora la deja a partes...
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Comprar una casa con terreno.

Voy a comprar una casa con terreno. En la escritura de los vendedores indica que ellos son propietarios al 100 % de la finca. Mi duda... Que creo que es la más estúpida de todas... Pero será que los nervios me juegan malas pasadas... ¿Con la compra...
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Trastero sin escriturar (¿Pro indiviso?)

Voy a intentar resumir lo mejor que pueda El caso es que hemos vendido nuestra vivienda recientemente, en el contrato de compraventa no figura el trastero como bien trasmitido en la compra, aun así se le trasmite supongo como bien pro indiviso al...
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Un edificio con 2 portales y obra ascensor en uno de ellos.

Tengo un local con un 3.96% en gastos generales y exento en gastos de portal y ascensor(así consta en la constitución del edificio) de un edificio que consta de 2 portales,(2 Y4 ahora uno uno de los dos portales ha bajado a cota cero el ascensor, por...
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Herencias como legar todo a tu padre...

Vamos a ver he estado leyendo varias cosas y preguntando otras y la verdad hoy por hoy tengo un poco de lío respecto a como hacer las cosas... Bueno para empezar mi madre murió hace seis meses y vivo en San Sebastian Guipúzcoa . Voy a poneros lo que...
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¿Cómo deducir la amortización de local alquilado?

He estado amortizando el 2% del valor catastral de mi local durante 5 años, la cuenta era fácil de sacar. No obstante este año lo veo más complicado, pues dice lo siguiente: Descontar el 3% del valor catastral o el valor de adquisición mas gastos,...
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Puede mi padre reclamarme los gastos de una segunda vivienda fallecida mi madre?

Estoy un poco confusa. Cuando falleció mi madre mi padre se quedó con todo y no quiso darnos la legítima. Hay 2 casas, una que es donde el vive con su otra mujer y otra en Alicante que desde que falleció mi madre no hemos podido disfrutar porque no...
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Compra de casa de pueblo con vecino lindero ocupando parte de ella sin escrituras

Acabo de comprar una casa de pueblo de 50 m2. Voy a hacer un garaje y para ello tengo que tirar unos muros interiores de la cas. Para mi sorpresa, dentro de mis 50 m2 hay un muro que el vecino de al lado hizo, sin tener escrituras ni papeles legales...
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Que parte de la herencia me corresponde

Mi madre ha fallecido y ha dejado testamento a tres de mis hermanos lo que por legitima le corresponde y a mi me instituye como heredero universal de sus bienes y derechos, teniendo en cuenta que mi padre falleció hace quince años sin dejar...
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Dudas con la documentación para comprar un piso heredado

Estoy interesada en comprar un piso heredado por unos sobrinos, que tienen los papeles sin arreglar y el problema es que no saben muy bien lo que les falta. Me dicen que la aceptación de la herencia está hecha y la plusvalía pagada, pero es que no...
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Segregación finca que afecta a mi local

Tengo un local en una galería comercial . El mio coincide que está debajo de un bloque de pisos que me enterado en urbanismo que han segregado. Ahora mi local está en otra parcela pero con distinta referencia catastral. ¿Pueden hacerlo sin mi...
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Agrupación de parcelas rusticas

Estoy tramitando la venta de una parcela rustica de 18.5 hec. En la escritura que tengo consta como dos parcelas de 7.35 hec. Cada una. En el castastro consta como una parcela de 18.5 hec y al ir a notaria para hacer la compra venta me dice el...
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Herencia y la legítima e impuesto de sucesiones

Mis padres se separaron hace 25 años pero, no legalmente. Estando casados mi madre compró un piso pero puesto a nombre de ella y además hizo separación de bienes al realizar la compra y testamento dejando la herencia a sus 2 hijos. Ahora queremos...
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Como repartir las propiedades de una sociedad patrimonial al 50%

Hace 3 años constituimos mi hermano y yo una sociedad patrimonial al 50%, siendo la gerente administrador único nuestra madre, ella se hizo cargo de la herencia de mi fallecido padre y cuando se la reclamamos nos compenso con inmuebles de su...
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Donar la vivienda en la liquidación de gananciales

Estoy divorciada hace 10 años y tengo 2 hijos en custodia compartida. El disfrute de la vivienda lo tengo yo de mutuo acuerdo, la hipoteca la pagamos a medias. Mi ex marido quiere donarme su parte de la vivienda. ¿Qué tendría que pagar por todo este...
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Es posible Vender un piso a un sobrino por un precio simbólico?

Mi pregunta es si es posible vender a un sobrino un piso por un precio simbólico. No por herencia ni por nada, simplemente venderle el piso y que pase a estar a su nombre, pero por un precio simbólico. También me gustaría saber si hay alguna manera...
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Mi padre falleció sin testamento. Mis hermanos y yo deseamos que todo sea para nuestra madre. ¿Es esto posible?

Mi padre ha fallecido sin dejar testamento. Somos 3 hermanos y todos estamos de acuerdo en que todo sea para nuestra madre. Ella sí ha hecho testamento básico para que el día que falte todo sea para los 3 hermanos a partes iguales. 1. En este momento...
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¿Qué significa esta clausula?

En mi contrato privado de compraventa de un piso tengo la siguiente clausula y me gustaría saber que dice exactamente: "La falta de pago por parte del comprador de cualquiera de las cantidades que integran el precio o el incuplimiento de cualquiera...
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¿Heredar vivienda sin escriturar?

Una de las viviendas que vamos a heredar no tiene escrituras, el único papel oficial que poseemos de dicha vivienda es el contrato de compraventa. Es necesario escriturar la casa antes de hacer la partición de la herencia o se puede hacer...
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¿Cómo recuperar fincas heredadas sin tener escrituras?

Me encuentro en una situación muy angustiosa desde hace tiempo, y desde que hoy una persona me ha llamado para comprar una finca de 1000 metros cuadrados por 100 euros me he decidido a publicar esta pregunta para ver si alguien sería tan amable de...
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Cómo saber si una persona tiene Usufructo vitalicio?

Mi pareja y su hermano compraron a una tía suya una propiedad al 50% cada uno. La madre de la tía y abuela de estos, tenía el usufructo vitalicio y vendió a la hija y marido la propiedad y usufructo. Los sobrinos le compraron la propiedad y en las...
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"compra de un embargo"

Estoy Interesado en comprar un trastero en mi piso, el cual está al corriente de pago de comunidad e IBI. Tras preguntar a la propietaria si estaba libre de cargas, me contesta que no lo sabe ya que tiene una zapatería que le va muy mal y tiene...
8 respuestas

Consulta sobre el Ibi y Tasa de residuos Urbanos

Me gustaría que me aclarara las siguientes cuestiones referidas al IBI de la Comunidad de Madrid: ¿A mayor valor del suelo, mayor valor de construcción y por tanto mayor valor catastral, se debería de pagar una mayor cuota de IBI no?. ¿Cómo es...
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Gastos de luz en edificio con un único contador

Vivo en un edificio de seis plantas y 34 apartamentos en Las Palmas de Gran Canaria, el cual los últimos años se ha destinado en su mayoría a explotación turística (además, una pequeña parte de propietarios residimos en el mismo). El hecho es que...
6 respuestas

Transmisión de la propiedad al usufructo vitalicio

Mi duda es cuando se ha adquirido la nuda propiedad de unos inmuebles cuya idea es venderlos y la viuda adquiere el usufructo vitalicio de estos bienes y está de acuerdo en la venta, pero los hijos (4) quieren que la madre sea la única beneficiaria...
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¿Cómo puedo actuar ante un conflicto con la herencia de una casa al 50%?

Mis padres ya han fallecido. Soy heredero con mi hermana de una casa al 50% reconocido en el testamento. Yo quiero realizar la división horizontal de la propiedad y mi hermana no quiere, quiere comprar mi parte. No llegamos a acuerdo. ¿Tenemos qué...
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Articulo 207 ley hipotecaria

Mi padre vendió el 100% de una finca en la cual tenia el 50% de propiedad y el 50% de usufructo debido al fallecimiento de su esposa. Somos 2 hermanos de una madre y otros 2 de otra, las 2 están fallecidas. Nuestro padre falleció después de vender la...
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¿Como crear comunidad de propietarios si un vecino se niega?

Vivo en un piso con tres propietarios. Tenemos la intención de crear una comunidad de propietarios pero el vecino de abajo se niega dado que tendría que pagar el doble de cuota puesto que su vivienda tiene el doble de superficie que las otras dos....
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Aceptación de herencia y compraventa del 50%

En 2015 nos dejaron en testamento un inmueble cuyo valor catastral es de 17000€ aprox según IBI, un almacén según IBI de unos 3000€ a mi hermana y a mi 50% cada una. Se liquidaron los impuestos, tanto de successiones como la plusvalía dentro del...
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Vivienda en parcela rustica que no aparece en el catastro

Tengo una vivienda en una parcela rústica que ya estaba construida cuando adquirí el terreno. En la escritura no aparece la Ref. Catastral y en el IBI encuentro una de la parcela. Cuando hago una consulta en la página del Catastro, aparece el mapa de...
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Escriturar parcela rústica y extinción de condominio

Quiero comprar una parcela rústica de escaso valor (aunque para mi es bastante), 5.000€, pero no está escriturada. En la notaria me han dicho que lo que tengo que hacer es comprarla al 50% con otra persona de confianza, lo que crearía la primera...
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Comunidad de vecinos, portal y patio

Tengo un local en un edificio antiguo (1960). El local tiene forma de U con salida a la calle por los dos extremos, y con un patio pequeño al fondo. En el centro de la U está el portal del edificio. En las escrituras dice que el local tiene 190...
2 respuestas

Cuanto tengo que pagar de plusvalía

Me gustaría saber cuanto tengo que pagar de plusvalía por una herencia . En este caso falleció mi madre y al morir he heredado una vivienda y he echo escrituras en la notaria. Los datos del recibo del ibi son estos. Valor catastral-9450. . Valor....
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¿Qué pasos debo realizar para comprar la casa que tienen en propiedad mi madre y mi tío?

Mi tío y mi madre heredaron hace unos años una casa de mi abuela. Ahora quiero comprarla ya que la parte de mi madre me la quiere donar. Mi pregunta es que pasos debería de completar hasta que fuese mía, quiero pedir una hipoteca también para poder...
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Comprar piso de obra nueva con humedades

Resulta que en la visita de cortesía de nuestra futura vivienda, detectamos humedades en las tres habitaciones, el salón y en uno de los baños. Según el responsable de obra fue debido a un mal sellado de los sumideros del ático, el agua filtro por el...
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Impuesto transmisiones patrimoniales y ajd

Compre un piso y una plaza de garaje en 2006 por valor de 125000 euros el piso y 13915 euros la plaza de garaje. Lo escriture todo en una escritura y pague por el piso el 3.5% de impuesto de transmisiones y el 0.3% el impuesto de actos jurídicos, y...
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