Se puede vender una propiedad que sirve como garantía de un prestamos hipotecario.

Preguntas y respuestas relacionadas

Venta de piso y declaración incremento patrimonio

En el año 1997 mi marido compró un piso por 8 millones con un trastero añadido que le costó 3 y que posteriormente se unió a la vivienda y que forma parte de ella. En la escritura figura piso más trastero. Esto fue pagado al contado, es decir sin...
1 respuesta

Fallecimiento Avalista

Si es usted tan amable, que me informara respecto a la siguiente cuestión. Mi padre, ya fallecido, me avaló 18 000 euros en el préstamo hipotecario para la compra de mi casa, ¿El aval se ha extinguido con el fallecimiento de mi padre? . En el caso de...
4 respuestas

Primo pesado ( por no decir otra cosa)

Estuvieste la semana pasada orientándome sobre un problema al avalar mi padre la casa de mi primo y el impago de este. No se si te acuerdas que estaba pendiente de reunirme con mi primo y su abogado, que tenían que plantearnos posibles soluciones....
1 respuesta

Procedimientos para hacer una cancelación anticipada de mi hipoteca

Mi situación es la siguiente; recientemente a mi marido, su madre, le ha echo una donación de dinero para que cancelemos nuestra hipoteca. Hemos echo primero una disolución de condomino, puesto que tenemos separaciones de bienes y nos interesaba...
2 respuestas

Como dejar de figurar en crédito hipotecario

De momento no me he pasado si quiera por el banco a preguntar de nuevo. Sólo necesito una opinión para saber a que atenerme. Muchas gracias de antemano. Mi caso es que, después de hacer unas nuevas escrituras del piso que compartía con mi expareja...
2 respuestas

Compra y venta de vivienda

Me gustaría saber que opciones tengo. Hablaré en millones mejor que en euros. 1º voy a adquirir una vivienda nueva al constructor en octubre, 31 millones + 7% = 33 millones. 2º luego tengo otra vivienda de protección oficial que compré hace 3 años y...
10 respuestas

Crédito particular de inmueble con hipoteca pendte

Actualmente poseo una vivienda A con una hipoteca pendiente (hipoteca pendiente inferior al precio de mercado. He comprado una vivienda B, para la que requiero una nueva hipoteca. Se da la casuística, que una persona de confianza está interesada en...
1 respuesta

Deudas con mi ex pareja

Mi situación es un poco caótica, les explico. Bien, yo estaba viviendo en pareja en una vivienda con hipoteca de mi propiedad. Hace unos tres años me compré un coche bajo un crédito del concesionario. Más adelante, decidimos sacar un préstamo a...
1 respuesta

Si la mitad de la hipoteca queda cancelada al morir un progenitor, ¿Los herederos del piso deben pagar lo que resta?

Mis padres tenían una hipoteca (a nombre de los dos) y al fallecer mi madre, la mitad se canceló porque así estaba estipulado con el banco. Sus hijos heredamos su mitad de la vivienda (en nuda propiedad) y estamos como titulares desde entonces junto...
1 respuesta

Aval de una hipoteca

Sr. Lopezcollado, resulta que mi hijo tiene una hipoteca con Santander Consumer (desde enero de 2004 hasta 2034) para la compra de su piso, pero nos exigieron que nosotros, sus padres, avaláramos también el préstamo con nuestro piso. Mi hijo, ahora...
1 respuesta

Cancelación de hipoteca al vender piso

Voy a vender un piso, el cual tiene una hipoteca en una entidad que, debido a las fusiones bancarias, ya no tiene oficinas en mi provincia. El problema que me se me plantea es ¿Cómo se debe llevar acabo la compraventa? Es decir, ¿Debemos estar todos...
1 respuesta

Articulo 1158 código civil enriquecimiento sin causa

Voy a intentar explicar una situación que esta pasando con un muy amigo mio extranjero. En el año 2001 la ex-mujer del amigo firmo un contrato privado de compra-venta con un promotor entregando toda la cantidad dineraria acordada entre ambas partes ....
1 respuesta

Puedo hacer una Extinción de Condominio

A día de hoy estoy casada con mi marido en régimen de separaciones de bienes y tenemos una vivienda al 50% cada uno gravada con una hipoteca en donde somos titulares los dos al 100%. La vivienda fue comprada cuando aún éramos solteros, y al tener yo...
2 respuestas

Desvinculación vivienda doble garantía hipoteca

A ver si alguien me puede ayudar porque el banco me exige una doble garantía hipotecaria, que asumo, puesto que quiero adquirir una segunda vivienda y pido el importe total más gastos. Lo que no tengo claro es cual será el procedimiento en el futuro,...
1 respuesta

Avalar

Estoy pensando en comprar una casa con mi novio a medias al mirar para ver si nos concede la hipoteca seguramente nos piden un aval a cada uno nuestra nomina es de 22000 euros en total, seguramente y como están los tiempos nos lo pedirán, mi pregunta...
1 respuesta

Quitar titularidad préstamo hipotecario

Tengo un piso adquirido con una ex-pareja, con su correspondiente préstamo hipotecario, pero actualmente no puedo hacerme cargo de mi parte del prestamos mensual, por lo que quiero salirme del prestamos, pero el problema es que tal y como están las...
6 respuestas

Se extingue el avalista en una hipoteca titulizada?

Mi caso es que mi suegra nos avaló en la compra de la vivienda en 2005 . Este último año se ha puesto enferma y decidieron vender su casa puesto que ella está en una residencia y en el registro de la propiedad sale una carga de 104000 euros que hay...
1 respuesta

DobleGarantía hipotecaria

¿La vivienda que nos interesa nos cuesta 186.000 pedimos una hipoteca de unos 225000? Para cancelar también un crédito y pagar los gastos por la formalización. Tenemos unos ahorros pero nos han pedido doble garantía hipotecaria. Los dos tenemos...
1 respuesta

Préstamo hipotecario y fallecimiento

Espero que me puedan ayudar. Actualmente tengo un préstamo hipotecario en el que figuramos 2 titulares, mi marido y yo (casados en régimen de gananciales). Desgraciadamente mi marido ha fallecido y estoy tramitando el papeleo, declaración de...
1 respuesta

¿Qué hacer si después de renunciar al 50% de una propiedad no me libran de la deuda hipotecaria?

Hace ya años me compré un piso con mi expareja al 50%. Después de muchos dolores de cabeza he decidido venderle mi parte por un importe simbólico. Ahora que nos hemos puesto manos a la obra, descubro que el banco no puede garantizarme que me excluyan...
1 respuesta

Cancelar antigua hipoteca por otra compraventa

Mi situación es la siguiente a ver si algún experto nos puede orientar. Tengo un piso valorado en 200.000 euros (nos queda por pagar 50.000). Me interesa comprar la vivienda de un vecino (más grande) valorada en 295.000 (le queda también por pagar...
1 respuesta

¿Puedo vender plaza de garaje hipotecada sin cancelar dicha hipoteca?

He comprobado que la plaza de garaje no está aneja al piso y que puedo venderla legalmente, pero a la hora de cancelar el préstamo hipotecario que hay sobre ella me piden verdaderas barbaridades en intereses, más intereses de demora, más... En fin...
1 respuesta

Vivienda hipotecada en separación matrimonial

Me voy a separar de mi mujer, tenemos la vivienda familiar al 50%, pero se debe toda al banco, yo soy el único que trabaja, ella no trabaja desde hace 10 años, si me quedo con la vivienda con el consentimiento de mi mujer, ¿Le tengo que dar algo a...
2 respuestas

Interpretación de carga en una hipoteca

En 2006 compré un piso con hipoteca y en 2009 cambié (surrogué) dicha hipoteca a otro banco con mejores condiciones. Ahora quiere vender la casa y aparece la carga del primer banco de 2006 y despues otra linea con la carga en el banco de 2009...
1 respuesta

Cancelación registral de mi hipoteca por error

El 31 de abril de 2003 firmé un crédito hipotecario con Caixa Catalunya. En ese mismo año, por motivos desconocidos (error seguramente), se canceló en el Registro de la Propiedad la carga hipotecaria contra el piso. En definitiva, desde hace 5 años...
1 respuesta

Refinanciar prestamos

Refinanciar prestamos (25/03/06) Hola que tal! Mira, tengo un problema, no se si será muy gordo, pero yo ahora estoy muy agobiado. Resulta que tengo junto a una socia al 50% cada uno, una franquicia y yo por razones que no vienen a cuento quiero...
1 respuesta

¿Puedo vender mi piso hipotecado?

Tengo un piso con mi ex novia estamos pagando la hipoteca desde hace años, ahora se podría vender por 100.000 euros, pero la hipoteca es de 140.000, ¿Se podría vender y esos 40.000 euros dividirlo y que mi ex novia pague su parte y yo la mía al banco...
1 respuesta

Crédito hipotecario cerrado antes de tiempo

En el 2012 reunifique un crédito existente que tenía con Bankia con una nueva entidad de créditos, los cuales me (como comento) unificaron y concedieron un crédito hipotecario creciente de 156000€ a pagar en 30 años. Estuve pagando intereses durante...
1 respuesta

¿Qué debo saber a la hora de comprar un piso?

Quiero comprarme un piso de 28 millones de pesetas, lo pagaría yo sola (quizás me avalen mis padres) y cobro 1200 euros al mes... No sé si con este historial me concederían en algún sitio una hipoteca. La cuestión es que no sé que puntos clave debo...
3 respuestas

Cambio de un piso por otro.

Tengo una consulta que me gustaría realizar. Mis suegros tienen un piso de propiedad, ya pagado, yo tengo otro con su hija de propiedad en la que si que hay hipoteca. Quisiéramos hacer un intercambio de pisos, es decir, el mio dárselo a ellos y el...
3 respuestas

Mi mujer heredó una vivienda que no es la habitual estando casados en gananciales, con la vivienda venía la hipoteca,después de

20naños pagando, por fin se ha cancelado la hipoteca, la vivienda está a nombre de los herederos. ¿En caso de separación tengo derecho a la mitad de su parte?
2 respuestas

Conseguir una hipoteca de finca rústica

¿Es posible conseguir una hipoteca para adquirir mi 50% de la finca rústica? Mi banco me dice que tengo concedido un prestamo hipotecario de 125.000 euros sin tener que aportar nada porque tengo nómina y llevo años. Que al decirles que es para...
1 respuesta

Hipotecar una vivienda libre de cargas

Tengo un piso a medias con mi hermano y quiero rehipotecar mi parte, ¿Se puede hacer'?
1 respuesta

Fallecimiento de avalista en hipoteca

Mi tío que me avalaba solidariamente en mi préstamo hipotecario ha fallecido. Sus herederos son sus 3 hermanos (entre ellos mi madre). ¿Hasta qué punto les afecta a mis 2 tíos? ¿Pasan a ser ahora avalistas si aceptan la herencia? ¿Si deciden vender...
1 respuesta

Hipoteca pendiente después de la venta

Tengo un piso con hipoteca pendiente de 258.000 euros. Me compran el piso por 120.000 euros. Gracias a dios no tengo problema para pagar la cuota. ¿Puedo vender el piso por lo que me dan y quedarme con lo que queda pendiente? ¿Yo seguiría pagando lo...
5 respuestas

Me subrogo o no

Me he comprado una vivienda nueva de renta libre, la promotora me ha proporcionado una entidad bancaria, Ibercaja, para subrogar la hipoteca. Estoy planteándome subrogarme a esta hipoteca o hacerla con otra entidad que me proporcione mejores...
1 respuesta

¿Es posible cambiar la titularidad de un préstamo hipotecario a nombre de una sociedad que estamos dando de baja?

Actualmente somos cuatro socios que tenemos concedido un préstamos hipotecario a nombre de una S.L. Con cuatro socios avalistas ( con viviendas y nómina como aval) y a nombre de una sociedad que estamos en proceso de dar de baja definitiva y que...
1 respuesta

Que forma es la más rentable de salir de un préstamo hipotecario

Cuento mi problema que tiene cola: La cuestión es que tanto por nuestra desinformación como por el mal proceder de unas personas nos vimos en la compra de una vivienda para mi madre en la que nos pusieron a todos los hijos con sus respectivos...
3 respuestas

Compra de una casa que tiene hipoteca

Voy a comprar una casa de particular a particular, pero esta casa tiene una hipoteca con un banco. Yo voy a escribir el contrato de arras y me gustaría saber de que forma dejar reflejado en este contrato de arras que yo no me hago cargo de la...
5 respuestas

Venta vivienda sin cancelar hipoteca

No se mucho del tema y ando bastante perdida, me gustaría que me ayudaseis. Resulta que queremos vender la vivienda que tenemos desde abril de 2006, tenemos una hipoteca de 150000 euros y ahora queremos venderla por unos 130000 aproximadamente. El...
1 respuesta

Vivienda nueva

Tengo un piso valorado en 33mill. Y solo me queda pagar 3mill. De hipoteca. Mi deseo es vender el piso y comprar una parcela de unos 15mill. Y construir una casa de 150m2. Me gustaría saber cuales son las mejores fórmulas para poder hacer el cambio....
9 respuestas

Gastos de escrituras y aval de doble garantía

¿He pedido uns hipoteca de 95000? ¿Para la compara de una casa de segunda mano pero el valor de esta es de 93000?.. ¿La casa según la mujer de la inmobiliaria esta tasada en 120000 o 130000? Y como yo tendría que pedir del 110% de la hipoteca porque...
1 respuesta

Hubo un problema en el registro, ¿Cómo puedo agilizar los trámites para resolverlos?

Cancelación cargas Registro Hola Hace 7 años compre un piso el cual tenía una hipoteca por parte de los vendedores que fue cancelada a la firma de la nueva hipoteca que yo realice para su adquisición. Mi problema es que pasado este tiempo y al querer...
1 respuesta

Extinción condominio entre ex pareja

Hace unos años compre con la que era mi pareja una vivienda, como el banco no me daba la hipoteca a mi solo, la única solución que tuvimos era comprar la vivienda al 50% y que ella estuviera también en la hipoteca. Yo de mis ahorros aporte desde el...
4 respuestas

¿Puedo vender mi vivienda teniéndola hipotecada?

Yo no se si estoy en el sitio adecuado para hacer esta pregunta. Mi marido y yo tenemos en mente separarnos por el bien de los dos, imposible la convivencia, el caso es que nosotros tenemos una serie de deudas, hipoteca sobre el piso, un crédito...
1 respuesta

Subrogación de hipoteca y donación.

Aquí estoy otra vez. Tengo nuevas dudas sobre la subrogación de la hipoteca y las deudas de las antiguas propietarias. Aunque el caso es distinto he consultado con un abogado aquí, por otro tema de otra vivienda, y me ha dicho que la vivienda...
1 respuesta

Puedo cambiar el titular de la escritura de mi hijo al nombre de la madre

Soy Elena, de Cartagena, y en 2010 he comprado un piso con un préstamo hipotecario a mi nombre, pago 175€ al mes, con la escritura a nombre de mí hijo, que tenía 19 años, ahora mí hijo se han casado y mi nuera no quiere ni un cargo a nombre de mí...
1 respuesta

Moratoria.

No se si esta pregunta se suma a las anteriores o te figurará como nueva. En cualquier caso te sitúo. Mi padre avaló con su casa la hipoteca de mi primo, resulta que mi padre volvió a hipotecar la casa al avalarla, con lo cual figuran dos hipotecas,...
1 respuesta

¿Es excesivo lo que me pide el banco y su gestoría para novación modificativa de mi préstamo hipotecario?

He solicitado a UCI el cambio de garantía de mi préstamo hipotecario de un piso con hipoteca a otro libre de cargas, ambos de mi propiedad. Actualmente me quedan por pagar 58.000€. Después de tres meses dando vueltas y llamadas, UCI ha aceptado y me...
1 respuesta

Embargo avalista familiar

A mi hermano le van a embargar su casa por el impago de las deudas de su empresa y mis padres son avalistas del préstamo de esa casa. ¿Mi duda es que importe le pueden reclamar a mis padres?, ¿El saldo pendiente de la hipoteca? ¿O una vez que salga a...
1 respuesta

¿Tasación piso del banco?

He leído que existe una ley que obliga a las entidades financieras (bancos y cajas de ahorro) y a sus otras formas jurídicas (empresas inmobiliarias de estos bancos), a realizar la tasación del piso que te están vendiendo sin coste alguno para el...
1 respuesta

¿Puedo comprar una vivienda con una hipoteca que ya tengo?

Tengo un préstamo hipotecario de unos 160 mil euros con euribor +0,37. Tengo la intención de vender mi casa para comprar otra y, lógicamente, las condiciones que tengo ahora no las voy a encontrar en ningún sitio. Mi duda es la siguiente: ¿Puedo...
1 respuesta

Cambio de titular de la hipoteca por fallecimiento

Mi padre falleció hace más de dos años sin testamento, quedando como herederos mi madre, mis dos hermanos y yo. Hemos hecho todos los trámites pertinentes y pagado todas las tasas que correspondían. El problema es que la entidad bancaria donde...
1 respuesta

¿Reunificación con hipoteca?

Ya que atravesamos una situación muy complicada. En 2007 compramos nuestra vivienda, como necesitábamos el total del precio de compra y no queríamos tener que recurrir a un avalista, hicimos nuestra hipoteca con la única entidad que aceptaba estas...
1 respuesta

Herencia de piso e hipoteca a una menor

Estoy divorciada, tengo una hija menor de edad y un piso con una hipoteca por un importe más bajo del precio de tasación de la vivienda y del precio de venta del piso. En caso de que yo falleciera ¿Se congelaría esa hipoteca hasta que mi hija fuera...
1 respuesta

Como relleno la renta 2017 la venta de una vivienda

Describo operación Compra mas gastos 120164.86e Venta menos gastos 183587.22e ¿Beneficio 63422.36e esto no se si es así o depende de la hipoteca que queda por pagar? Importe pendiente de amortizar antes de la venta 98843.74e En la página 12 de la...
1 respuesta

Ejecución de hipoteca=buen negocio?

Vivo en Cataluña. Mi marido y yo tenemos un piso y una casa, los dos con hipoteca y de "reciente" compra. Es muy probable que en breve no podamos para la elevada hipoteca de la casa y por precio de mercado, no sale rentable vender la casa. Como el...
1 respuesta

Herencia piso (2da parte)

Espero que recuerdes mi caso. Ya me informé de cuál es mi situación legal en la repartición de la herencia de mi padre, pero me han surgido nuevas dudas. Efectivamente se hizo un proceso de sucesión intestada pero me ha dicho mi madre que la parte...
1 respuesta

Pareja separada, ¿Cómo vender piso entre ellos?

Mi pareja y yo compramos un piso al 50€ en el 2004, con mis padres de avalistas, estando ellos pagando otro piso. El crédito ascendió a 182.000€, ahora el no lo quiere y yo no se que hacer. Si me lo quedo yo, ¿Cuánto le tengo que dar a él? Quedan...
1 respuesta

Cambio de titulares en un préstamo hipotecario

En 2007 compré una vivienda junto a mis padres y 3 hermanos e hicimos una hipoteca (1). Ahora necesito comprar un piso para mi y dejar de aparecer como cotitular del préstamo hipotecario (1) para asumir mi propia hipoteca (2). Mis hermanos asumirían...
3 respuestas

¿Mi hermana y mi madre tiene la hipoteca a medias ahora podría ponerme yo en la hipoteca y salirse mi hermana?

Quisiera saber si mi hermana que comparte hipoteca de una casa con mi madre puede salir ella del préstamo y ponerme yo y mi madre de propietarias
1 respuesta

Piso hipotecado y problemas de herencia

Hace unos años mi padre (ya fallecido) concedió un préstamo hipotecario a mi hermana, con el aval de su casa. Hace unos meses mi hermana falleció y sus hijos han decidido renunicar a la herencia y en este caso a la deuda hipotecaria contraída con por...
1 respuesta

Quitar a un miembro de las escrituras.

Mi situación con la hipoteca es desesperada, he puesto el piso en venta y como están las cosas me imagino que tardará en venderse. Quiero echar la solicitud para un piso de VPO del ayuntamiento de mi pueblo, y me han dicho que tengo hasta Enero para...
1 respuesta

Vemder una vivienda por menos de la hipoteca

Queremos vender un piso con hipoteca. Hemos encontrado un comprador, pero el precio establecido de la venta es menor de la deuda pendiente. No es problema porque tenemos el dinero restante. El banco de nuestra hipoteca no se va a presenciar en la...
1 respuesta

Subrogación hipotecaria a terceros

¿Alguien me puede decir la diferencia entre subrogación por un tercero y subrogación de acreedor? ¿Si tengo una hipoteca existente y contrato otra para liquidar la primera que tipo de subrogación sería?
1 respuesta

Cancelación parcial hipoteca

Tengo pendiente una hipoteca por 99.000 euros (me faltarían 29 años para liquidarla) y tengo pensado amortizar anticipadamente (comisión cero) 9.000 euros. Me gustaría saber que es más interesante económicamente si reducir el plazo de amortización de...
3 respuestas

Piso con hipoteca vigente entre varios hermanos. ¿Cuál es la mejor manera de comprarles su parte para quedártela para uno mismo?

El tema es un poco más complejo. Tenemos una hipoteca vigente sobre 2 inmuebles (piso y casa de pueblo), entre 3 hermanos y mi mujer (por un tema de herencia de mis padres). Ahora mismo quiero comprarles el piso a mis hermanos, pero el precio de...
1 respuesta

Venta depiso con carga

Si tienes un préstamo hipotecario y has puesto el piso como aval, ¿Cuándo quieras vender el piso que hay que hacer para cancelar el préstamo? ¿Se puede vender? ¿Cabe la posibilidad que en el mismo notario el día de la venta una parte del dinero ya se...
1 respuesta

Hipoteca vpo euribor +1,25

En 2012 van a dar-me un piso de VPO, la promotora tiene la hipoteca con CAJAMAR a euribor +1,25. La promoción VPO está en Catalunya, dentro del plan vivienda 2009-2012. A firmar el contrato de compra-venta había una clausula en la que decía que nos...
1 respuesta

Donación de piso con hipoteca

Me gustaría contar con su opinión sobre este tema que me urge. Tengo un piso a la venta y un vendedor interesado en comprármelo (increíble, ¿No?) Pero el banco no quiere que se subroguen a mi hipoteca porque "no tienen suficientes ingresos" (más que...
1 respuesta

¿Pueden embargar mi vivienda por prestamos de otras entidades financieras?

Tengo un piso valorado en 130000€ y me quedan por pagar 80000€, el problema es que por ayudar a pagar un tratamiento de mi cuñada en Venezuela he acumulado una deuda de casi 81000€ con distintas entidades, la entidad a la que más le debo son 20000€....
3 respuestas

Hipoteca sobre donación

Constituí mi actual hipoteca por 190.000 euros aprox.(actualmente me quedan 171.000 euros de hipoteca pendientes) Mis padres me van a hacer el favor de venderme su vivienda de Madrid (más grande y bonita que la mía), por el capital que me queda...
6 respuestas

Valor de tasación a efectos de subasta cubro la deuda hipotecaria

Tengo una hipoteca, con avales. Mi deuda es de 83.000, el banco me taso la vivienda a efectos de subasta por 184.000. Según la ley, en caso de ejecución cubriría con la deuda. Pero el banco no arremete en contra, me dicen que ellos no me van a...
1 respuesta

Venta y subrogación de hipoteca

Necesito que nos informe sobre la venta y subrogación de una vivienda. Nos han propuesto para facilitar la venta y concesión de hipoteca, una venta más subrogación de hipoteca. La vivienda está en venta por 1xxxxx, queda una pequeña hipoteca por...
1 respuesta

Deuda crédito personal e hipoteca a 30 años en entidad bancaria diferente: ¿Anotación de embargo o embargo?

En 2019 nos dieron a mi marido y a mí un crédito hipotecario para primera (y única vivienda) en un pueblo. La hipoteca es de 65.000 euros. Decidimos emprender y abrir un negocio de hostelería en este mismo pueblo, para lo que pedí a Caixabank...
3 respuestas

Con quien conseguir la hipoteca

Yo también estoy en una situación difícil. Quiero construirme una casa en tenerife sobre un terreno que aun no tengo comprado pero si reservado. Necesitaría saber, que entidad me ofrecería una operación donde pudiera comprar el terreno y poder...
3 respuestas

Notificación Juzgado Impago Urge 10 días

Me ha llegado la demanda que esperaba que nunca llegase pero aquí esta¡, la caixa me demanda por 18 cuotas no abonadas del crédito hipotecario (tampoco es tal ), porque la finalidad fue pagar unos pagares devueltos y deuda que tenia mi marido de una...
1 respuesta

Herencia con bienes hipotecados

Deciros que vivo en Madrid ya que creo que la Comunidad en la que resides es importante a la hora de temas de herencia. Os voy a explicar mi problema: Hace año y medio que murió mi madre. Se hizo la declaración de herederos, se liquidaron las...
1 respuesta

Estafa ante notario

Vendí mi piso y el comprador decidió subrogarse a mi hipoteca el día de la escritura publica. Yo no sabia los pasos a seguir pero en el contrato privado de compraventa donde me dieron parte del dinero se firmo que el día de la escritura publica el...
1 respuesta

Subrogación/cancelación de hipoteca

A finales de 1998 mi esposa y yo adquirimos una vivienda subrogándonos en el préstamo del promotor, que lo tenía concertado con el BSCH. Unos años más tarde la sucursal donde teníamos dicho préstamo cerró, por lo que nos traspasaron todas las...
1 respuesta

Ejecución de Hipotecas

Soy avalista por la compra de un piso por mi hijo. Tengo una hipoteca sobre mi casa ( en otra entidad financiera) por otras causas. ¿Puede el banco del cual soy avalista ejecutar la hipoteca de mi hijo embargando mi residencia?.
1 respuesta

Deudas de mi madre fallecida. Alzamiento de bienes por vender?

Heredé un piso de mi madre hace dos años y lo vendí tenia hipoteca y al pagar todos los gastos y algún crédito con el banco no gané nada pensaba que sí pero no fue así. Y mi madre tenía un préstamo personal y una tarjeta pendiente por un valor total...
2 respuestas

Compra piso sin préstamo hipotecario

Quiero adquirir una vivienda a precio bajo. Sin hipoteca. Pidiendo un préstamo en el banco. La vivienda me cuesta 48.000 euros. Que gastos pueden derivarse de la compra de este piso, ¿En total mas o menos? Registro notario... ¿Etc... Es un porcentaje...
1 respuesta

Venta piso en usufructo y nuda propiedad

En el 2012 falleció mi padre, en la aceptación de herencia lego al cónyuge el usufructo universal y vitalicio, pleno dominio del tercio de libre disposición mas la cuota de mejora. En 2019 vendimos un piso y los años que tenia mi madre en el año de...
2 respuestas

Subrogación hipoteca cualificada

Tengo una hipoteca de un piso de protección oficial y préstamo cualificado desde dic 2004. ¿Recibí ayudas por valor de 3000? ¿Por ser menor de 35 años y otra ayuda por el 10% del valor del inmueble 9.000?. También tengo una ayuda del 15% del valor...
1 respuesta

Que hacer con un piso hipotecado después de la ruptura

Tengo un grave problema, en enero de 2006 compre una vivienda con mi pareja, una vivienda sobrevalorada ya que era el momento en que los pisos se vendían como rosquillas por encima de su valor, pero no tuvimos más remedio... ¿En fin tenemos una...
1 respuesta

Vender propiedad que avala a otra propiedad

En el año 2005 compré un piso, mi padre y mi hermano me avalaron con su casa, el banco nos engañó diciéndonos que al pagar el 20% de la hipoteca la casa quedaría libre de cargas. Ahora quieren vender la casa, y resulta que avala a mi piso por el...
2 respuestas

Embargo de piso con avales

Mi situación es la siguiente: Tengo usufructo sobre un piso a nombre de mi hermana y mi cuñado. También tienen usufructo mis padres y mi hermano. Recae una primera hipoteca en la que todos somos avales sobre 54.000 euros. Otras dos posteriores de...
5 respuestas

¿Cambio de nomina a otro banco?

Vera problema es el siguiente yo en su día pedí un préstamo hipotecario sobre mi vivienda actual de 55000 euros con mi hermano y mi cuñada y yo claro o sea somos tres pagadores. Vale. Lo pedimos en mi banco. Pero mi hermano y cuñada están dejando de...
1 respuesta

Propiedad que no tengo como garantía de un aval

He pedido un préstamo y me he enterado de que soy avalista de una propiedad de la que creía estar libre cuando vendí mi parte a la persona que avale y otros familiares´. El uno le avaló al otro. Y se suponía que al vender mi parte a esos terceros...
1 respuesta

Préstamo por mi piso

Si pido un préstamo o crédito para crear una empresa avalando con mi piso. ¿Podría venderlo mi piso una vez concedido el prestamo?
1 respuesta

Vender vivienda hipotecada

Ante todo daros las gracias de antemano sobre la pregunta que os voy a formular, de cuyo tema soy totalmente ignorante. Tengo esta hipoteca: .recibo nº 137 .recibos pendientes 163. Saldo pendiente 51.887,35 euros. Cuota de amortización 248,47 euros....
3 respuestas

Anular garantía con ampliación de préstamo

1.-Mi marido y yo tenemos desde hace 10 años un piso que costó 16 mill de ptas y quedan por devolver 12 mill(72000 euros). 2.-Hace tres años compramos una casa que es ahora primera vivienda. El piso lo tenemos alquilado. Costó 525.000 y la caja nos...
1 respuesta

Dejar de pagar mi hipoteca y dejar que el banco la lleve

Tengo que dejar de pagar mi hipoteca y sera embargada la casa, tengo otro crédito de un negocio al día de pagos y me lo avalo mi padre con su piso, ¿Corre algún peligro el aval del piso?
1 respuesta

Vender piso por debajo deuda hipotecaria

Queremos vender un piso por 59.000 Euros pero debemos de hipoteca 70.000 Euros. Y parece ser que la opción de subrogarla los compradores de momento no la contemplan. ¿Sería posible vender la vivienda mediante un préstamo personal de 11.000 Euros para...
4 respuestas

¿Embargan una vivienda con herederos?

Mi madre ha hecho la herencia en vida a mis dos hermanos, esa vivienda avala a mi hermana su hipoteca, mi hermana no puede pagar y mi madre tampoco. ¿Le embargan toda la vivienda completa a pesar de que tenga herederos?
1 respuesta

Operación con doble garantía

Mi mujer y yo vamos a comprar nuestra primera vivienda (¿160.000?). Ahora viene mi pregunta: Nosotros primero compramos un local comercial (¿100,000?-Quedan 87.000) que es donde ella desarrolla su actividad desde hace 10 años. Pero para la compra del...
1 respuesta

"Novación de préstamo hipotecario" resulta un crédito

Hace poco decidí subrogar la "hipoteca", porque en la Caixa POR tenemos un suelo de 3.75%. Entregué la documentación necesaria al Banco Y, pero una semana después me llaman y dicen que con la Caixa POR tenemos un "crédito abierto", por lo cual no se...
1 respuesta

Desgravación 2 hipotecas en la misma vivienda habitual

Necesito saber si me puedo desgravar dos hipotecas en la misma vivienda habitual. Realice aportaciones antes del 2013 y me estado desgravando el dinero aportado. Al adquirir la vivienda tuve que solicitar 2 hipotecas porque no me llegaba para el 100%...
2 respuestas

Mi expareja y yo tenemos un piso hipotecado a medias, y queremos ponerlo a la venta. Poder notarial.

La cuestión es que quiere que les haga un poder notarial para que le otorgue la autorización de gestión y venta. ¿Es necesario? ¿No debería estar yo presente en la firma, para que sepa de primera mano qué estoy firmando? ¿Con ese poder, puede el...
2 respuestas

Duda gastos de constitución de hipoteca

He visitado hace varios días dos oficinas del mismo banco para pedir información sobre las condiciones y requisito para solicitar una hipoteca y así barajar la posibilidad de comprar una vivienda. En una de las oficinas me dicen que los gastos, los...
3 respuestas

¿Levantamineto de hipoteca y/o deuda?

En noviembre de 1984, termine de pagar el piso que ahora quiero vender. El posible comprador me dice que si he realizado el "levantamiento de hipoteca y/o de deuda" y no tengo ni idea de que se trata.
1 respuesta

Duda cancelacion hipoteca VPO - Plan 2002-2005

Tengo una hipoteca formalizada el 31/12/2007 correspondiente a un piso de VPO y he amortizado totalmente dicha hipoteca. Ahora queria proceder a la cancelacion registral de la hipoteca, pero tengo una duda.. Leyendo la escritura y la nota simple del...
2 respuestas

Pago una hipoteca sobre una propiedad que en un futuro será embargada

La situación es la siguiente, el año pasado me concedieron una hipoteca para la compra de una vivienda, la hipoteca es mía como prestatario y la propiedad es de una empresa de mi compañera, es decir, pago por algo de lo que no soy propietario, no...
1 respuesta

¿Se puede avalar un préstamo con una nuda propiedad?

Tengo un familiar que está pagando por un acuerdo de nuda propiedad y necesita liquidez para un proyecto. Quisiera saber si puede hipotecar esa nuda propiedad o solicitar un préstamo y avalarlo con ese acuerdo.
3 respuestas

Venta piso con hipoteca. Cancelación

Voy a efectuar la venta de un piso con hipoteca. El banco aún no ha asegurado su presencia. ¿Qué ocurre entonces con el talón para la cancelación? Por lo que me indican, no es posible llevarlo yo en mano a la propia sucursal. ¿Puede impedir esto la venta?
2 respuestas

1 propiedad, 2 bancos distintos con préstamo hipotecario

Mi madre me regaló un piso nuevo y pagado. Yo tuve que pedir un préstamo hipotecario de 99.000 €, ningún problema pues no habían cargas. La tasación era de 168.000€. Un año más tarde tuve que solicitar otro préstamo hipotecario en otra entidad, sobre...
2 respuestas

Pago al notario por escritura de préstamo hipotecario

A finales del año 2012 adquirimos un inmueble por el cual otorgamos a la gestoría impuesta por la entidad financiera una provisión de fondos para las gestiones notariales. Por dichas gestiones se nos efectuó una liquidación la cual quedó resuelta a...
1 respuesta

Abuso bancario en hipoteca

En líneas generales les explico el problema y su opinión. Tengo una hipoteca con una demora de más de 3 meses. La caja me ha envía el telegrama como que pasan la hipoteca a sus servicios jurídicos. El mismo director me busca una solución: venderle la...
1 respuesta

Pasos a seguir para poder vender un piso

Compre un piso con mi madre al 50%, se dejo todo por escrito en testamento de que el 50 % era para mi y el otro 50% entre partes iguales entre mis cuatro hermanas(por darles un nombre A-B-C-y D, D padece sindrome de down tiene reconocida la...
2 respuestas

Ampliación de Préstamo Hipotecario

Quiero comprar una parcela rústica de 4 millones ptas. Tengo un piso tasado en 16 millones ptas. Y un préstamo hipotecario con 7 millones ptas. Todavía por pagar. Quise ampliar el préstamo hipotecario para conseguir esos 4 millones, pero el banco...
2 respuestas

¿Se puede vender un piso sin que subroguen la hipoteca al comprador?

Somos dos herederos de la mitad de un piso, y mi madre, propietaria de la otra mitad, y con la hipoteca a su nombre, nos ha salido comprador, y mi madre pretende venderlo aunque no le den la hipoteca al comprador y dejarla a su nombre,¿Es posible...
1 respuesta

Cambiar titular de la escritura

Mí nombre es Adrián y en 2010 mi madre ha hecho un préstamo hipotecario, en nombre de los dos, yo sin tener nómina, era estudiante, comprado un piso en Murcia, con la escritura a mí nombre, ahora tengo mi familia y no lo sé cómo puedo quedarme sin...
1 respuesta

Se puede renegociar una hipoteca a otro nombre

Tenemos a nombre de mi madre mi hermano y yo un piso el cual esta pagado y esta como aval de una hipoteca sobre otra vivienda también a nombre de los 3. La idea es renegociar la hipoteca para pagar menos al mes a más años y ponerla a mi nombre y...
1 respuesta

Cómo puedo poner el local de mi madre que está hipotecado a mi nombre.

El local de mi madre está hipotecado pero tiene una pequeña deuda con Hacienda, yo lo que quisiera hacer es sacar un préstamo pagar la hipoteca y ponerlo a mi nombre me vendría la deuda ha mi que debo hacer.
1 respuesta

¿Puedo vender piso avalado con otra propiedad?

¿Puedo vender un piso que tengo en propiedad que en su día fue avalado con otra propiedad de mis padres? Este piso no esta hipotecado, en la nota del registro no aparece hipotecado. Mi idea es venderlo y seguir pagando el crédito. Al banco se que no...
1 respuesta

Pequeño agricultor que va ha vender una parcela para cancelar préstamo hipotecario

Un pequeño agricultor va ha vender un parcela que esta afecta a su actividad ya que tiene producción de naranjas, por lo que en su declaración de Renta ira a Incremento de Patrimonio, pero la duda es si de ese incremento destina una parte a cancelar...
2 respuestas

Sin deudas, Sin estar en ninguna lista, No me conceden ningún préstamo, Porque?

Hace dos años (En el 2015) contraje una deuda de 800 euros con la tarjeta del corte inglés, por dejadez y mala información no llegue a pagarla hasta enero de este año (2017) lo solucione y sigo manteniendo con ellos la tarjeta y todo fenomenal y...
12 respuestas

Venta de un piso hipotecado

Somos una pareja de hecho y tenemos un piso a medias la hipoteca pendiente tiene el mismo valor que el piso actualmente ¿Queremos dejar nuestra relación en el supuesto caso de no vender a terceras personas cómo podríamos saldar la deuda entre nosotros?
3 respuestas

Herencia con hipoteca de mis padres

Os pongo en situación, mi padre falleció en 2007, sin testar, se hizo aceptación de herencia en 2008 del patrimonio, del dinero mi madre me hizo firmar un documento por el que renunciaba a el y que ella podía hacer lo que quisiera mientras estuviera...
1 respuesta

Hipoteca y embargo

Tenemos una vivienda, de la cual estamos pagando la hipoteca y nos quedan aun mucho años más. En caso de no pagar la hipoteca al bando suponemos que nos embargarían la vivienda, pero ¿Si tenemos algún bien más como una parcela en el campo, o coches...
2 respuestas

Herederos de un piso con hipoteca inversa

Tengo una pregunta sobre algo que me está preocupando, pues no sé si conlleva algún riesgo. Me explico. 5 primos y yo hemos sido designados herederos, por parte de una tía, de un piso en Barcelona (ella no tiene más familia). Hace unos 10 años nos...
2 respuestas

Refinanciar deudas

A ver si alguien me orienta un poco, tengo 2 prestamos personales, uno de 25700€ con una cuota de 488€ a 8 años del que me quedan 6 años y 22700€ por amortizar con un interés del 16%, otro de 6200€ con una cuota de 167€ a 4 años y 5000€ por amortizar...
1 respuesta

Doble tasación en venta vivienda de VPO por no subrogación.

He realizado un contrato de compraventa de una vivienda de VPO, antes de realizar la escritura, y ahora tengo dos elecciones, o bien me subrogo al banco de la constructora, con lo cual ya lleva la tasación, o si no me subrogo, la constructora me...
3 respuestas

¿Desgravación fiscal si cambio de hipoteca?

He comprado un piso en 2010, y tengo una hipoteca que se ha constituido en 2011 (el banco no me dio la hipoteca hasta disponer de la cédula de habitabilidad, por lo que tuve que hacer un contrato de compraventa antes de finalizar el año si quería...
1 respuesta

Acuerdo de pago inferior al importe de la deuda

Tengo una vivienda en propiedad con hipoteca. Hace un tiempo contraje un prestamo/ segunda hipoteca de 34000 euros. Al no pagarlo en la fecha prevista me pusieron una ejecución hipotecaria( ya que dicho prestamo es como una segunda hipoteca) y no se...
1 respuesta

Hipoteca, coste de certificado deuda cero

He cancelado una hipoteca que tenía con el banco Santander, sí banco Santander que lo sepa todo el mundo y para hacer la cancelación registral necesito el certificado de deuda cero que deben expedir ellos y por el que me piden 90€! Creo que no es...
2 respuestas

Compra-venta piso

Voy a comprar un piso al contado. El piso tiene una hipoteca sin saldar. La inmobiliaria me dice que haga un Cheque Conformado por la cantidad que queda a pagar a nombre del Vendedor. ¿No sería más correcto que el Cheque fuera a nombre del Banco al...
1 respuesta

Venta de piso

Tengo un piso con una carga hipotecaria y lo quiero vender. Para no tener que depender de ninguna inmobiliaria, me gustaría que me explicara los pasos a seguir; tanto yo como el comprador.
1 respuesta

Requisitos para la dación en pago

¿Qué requisitos requiere que te acepte el banco la dación en pago?. Me imagino que mientras el capital pendiente no alcance el valor de mercado, pero si eso fuese así, para eso lo vendo yo. Es que si no dan la dación por más o menos lo mismo que...
1 respuesta

No puedo cancelar mi hipoteca con préstamo personal...

Tengo una hipoteca de una casa en Cantabria donde ya no vivo ya que por motivos profesionales tuve que mudarme a Cataluña para desempeñar mi nueva función. Durante 2 años vivimos de alquiler hasta que hace poco decidimos vender nuestra vivienda en...
1 respuesta

Ampliar hipoteca y gastos

Tenemos una hipoteca desde 1998, actualmente nos quedan a pagar 30000 euros, queremos ampliarla en 40000 euros, es decir, la suma total serian 70000euros, nuestras dudas son las siguientes: hemos pedido una ampliación en la CAM, que es donde...
1 respuesta

Antiguo préstamo hipotecario impagado

En su día mi padre dejo de pagar las mensualidades de un préstamo hipotecario debido a que atravesamos una difícil situación económica, dicha situación vino dada a causa de una enfermedad que finalmente acabo con la vida de mi padre. Antes de morir,...
3 respuestas

Cobrar seguro de vida sin hipoteca

El padre de mi pareja falleció hace poco y tenían un seguro de vida vinculado a la hipoteca que les cubría una cantidad según el año de la hipoteca. Esa hipoteca estaba asociada a un piso para el que ya tienen comprador, pero como el cobro de la...
4 respuestas

¿ En una subrogación de hipoteca si el comprador no paga me lo cobran a mi?

Tengo una vivienda en venta y hay un chico interesado en comprarla realizando una subrogación de mi hipoteca ¿Es cierto que si el banco se la subroga y no paga en algún momento, me pasan a mi el pago?. Dicha subrogación ¿Hay qué hacerla ante notario...
1 respuesta

Herencia de casa materna valor 275000

Con casa en valor de 275000 euros a repartir entre 3 hermanos ¿Se puede pedir préstamo de 35000 con aval del 33% de la casa en herencia?
2 respuestas

Separar prestamos gastos del recibo hipoteca

Lo más seguro que piensen que son una ignorante. Pido perdón. Mi pregunta es si puedo quitar un préstamo que esta dentro de la hipoteca y pagarlo a parte. Así me quedaría menos dinero en lo que debo de hipoteca, puedo vender el piso, me quedo en paz...
1 respuesta

¿Un aval puede vender la propiedad con la que me avalo?

¿Un aval puede vender la propiedad con la que me avalo?
1 respuesta

¿Puede mi expareja dejar de pagar la hipoteca?

Voy a exponer mi caso a ver si podéis poner una luz al final de mi túnel. Resulta que tengo una vivienda hipotecada al 50% con mi expareja, siendo el valor de la hipoteca bastante superior al de la vivienda, ¿Aunque pagamos 210.000 euros por ella...
1 respuesta

Duda sobre hipoteca de vivienda y escritura de compraventa.

Se trata de la compra de una vivienda que tiene una plaza de garaje incluida en la escritura, pero con fincas registrales diferentes. La vivienda aparece en el registro con una hipoteca y el garaje libre de cargas. Mi pregunta es si se puede...
1 respuesta

Compraventa entre exconyugues. ¡URGE!

Me he divorciado firmando un convenio regulador. En este convenio, como tenemos una vivienda al 50% cada uno, pone lo siguiente: "Que se procederá a su venta repartiéndose a partes iguales previa liquidación de las cargas ( el préstamo hipotecario)....
1 respuesta

Financiar rehabilitación casa rústica a nombre de otra persona

Me gustaría rehabilitar una casa rústica cuya propiedad es de mi madre por herencia de mis abuelos (soy hija única) ya que ella no puede afrontar los gastos, pero no sé si puedo pedir una hipoteca para segunda vivienda (actualmente pago hipoteca por...
1 respuesta

Herencia de un 33% de un piso, ¿Puede obligar a vender?

Mi hermano falleció y no dejo testamento, tengo certificado de ultimas voluntades. Hay un piso del que aun quedan 10 años de hipoteca por pagar. La nota simple dice que un 33% es de mi madre, que aun vive, otro 33% de una hermana y el 33% de mi...
1 respuesta

Es posible modificar una aceptación de herencia?

He firmado una aceptación de herencia pensando que aceptaba una cosa y he aceptado otra... Quería saber si una vez firmada una aceptación de herencia es posible modificarla. La herencia consta de 2 viviendas y 1 hipoteca. Yo tendría que haber...
3 respuestas

Hipoteca máximo

¿Voy a montar un negocio y he solicitado un crédito de 30.000? Por medio de ICO en mi entidad fianciera, después de unas semanas me an respondido me dicen que tengo que presentarles un aval sin cargos,, vale pues como sé que esta tan difícil para que...
2 respuestas

Cancelación de hipoteca al vender la vivienda

Mañana firmo en el notario la venta de mi vivienda, y hablando con la inmobiliaria que me lo está llevando para ultimar detalles, me ha sorprendido que me dijeran que el banco de los compradores, a parte de gestionar la cancelación de la hipoteca con...
1 respuesta

Como vender 2 pisos para comprar una casa

¿He encontrado una buena oferta para comprar una casa por 280.000?. El caso es que tenemos 2 pisos: ¿Uno en propiedad con una valor de tasacción de 120.000?, ¿Qué tenemos alquilado por 450? Al mes. El otro, que es nuestra vivienda habitual, ¿Tiene un...
1 respuesta

Gestiones de notaría, registro y gastos de cancelación de hipoteca; traslado de la Caixa a ING

Necesito por favor que me de información y consejo, le cuento mi caso. Tengo una hipoteca el la caixa por valor de 47.000 euros, a un interés de euribor+1, resulta que por cuestiones de trabajo necesito un coche y pagar otros gastos varios, y la...
1 respuesta

Cancelación de la hipoteca en venta de piso

Tengo un piso en venta;si lo vendo tengo una cancelación de hipoteca del 1%;¿Ese 1% imagino que sera sel capital que me resta verdad? Y lo pago yo o lo paga el comprador. Por otra parte, que gastos tiene el vendedor de notaria, registro... Etc;se que...
1 respuesta

Piso a medias

Me compre el piso a medias con mi novia y tras 4 años pagándole nos hemos separado. Entre los dos hemos quedado de acuerdo en que el piso me le quedo yo y que a cambio le pago a el 25000 euros. La duda me viene en como hacerlo de la manera más...
1 respuesta

Quitar a mi ex pareja de la hipoteca

Mi ex pareja y yo tenemos un piso en común, y vamos a separarnos, me gustaría quedarme con el piso, pero tengo que sacarlo de la Hipoteca, yo con mi sueldo puedo pagar la hipoteca y vivir, pero no se como esta el tema de los bancos y son de hacer ese...
2 respuestas

Aval engañoso por parte del banco para conceder hipoteca

Somos dos hermanas y un hermano, mi hermana y mi hermano junto con mi madre vivían juntos en el piso familiar, mi hermana decidió independizarse y por medio de una inmobiliaria buscó un piso, dicha inmobiliaria se encargo de buscar un banco que le...
2 respuestas

¿Se puede vender un piso con cargas?

Me gustaría saber si se puede vender un piso al cual se le ha imputado una carga de un préstamo de una antigua sociedad por importe de 120.000 €. El piso va a nombre de mis abuelos en un 66% y de mis padres en un 33%. La carga del préstamo recae...
1 respuesta

Contrato arras: ¿Mención a la carga hipotecaria?

Mi hermano va a comprar una vivienda de segunda mano por 75.000€. En la inmobiliaria, al enseñarnos la nota simple, vemos que hay una hipoteca de 50.000€. Nos dicen que actualmente la deuda es menor, que nos aportarán para el día de la firma del...
3 respuestas

Limitación art 28 ley hipotecaria venta por sobrinos

Hemos heredado piso de mi tío( no tenía hijos y hemos heredado los 6 sobrinos mediante testamento). Existe limitación de 2 años por art28 lley hipotecaria .¿Podríamos vender antes de 2 años.? Firmamos contrato de arras sin conocer esta limitación y...
2 respuestas

Puede el banco acusarme de alzamiento de bienes?

En la separación de bienes gananciales se me atribuyó un piso libre de cargas y a mi ex marido todas las demás propiedades y los préstamos, y la obligación de liberarme de ellos (cosa que no ha hecho en cuatro años). Hace un tiempo que dejó de pagar...
1 respuesta

Cancelación registral de hipoteca ¿No prescribe tras mucho tiempo?

Acabamos de vender un piso que resulta que tenía como carga la cancelación registral de la primera hipoteca . De esta hipoteca han pasado más de 30 años (creo que incluso podría tratarse del préstamo que pudo haber solicitado la constructora), y en...
1 respuesta

Disolución de condominio de VPO cataluña, el banco no quiere asistir a la firma ¿Qué hago?

Deespués de dos años he conseguido que mi ex-pareja con la que tengo un piso venga a firmar la disolución de condominio, él es quien se queda el piso. El problema ahora está en que el banco se niega a ir a la firma, me dicen que no tienen que ir, que...
2 respuestas

Descalabro en bolsa, avales e hipotecas para saldar deuda financiera. Crisis económica familiar

Antes que nada agradecer de antemano tu atención, que en estos momentos es mucho. Te expongo mi situación por si pudieras dar algo de luz a mi problema. Mis padres, con 63 y 59 años respectivamente, ¿Por un descalabro en bolsa tienen una deuda...
2 respuestas

Venta piso y compra de otro tras separación

Antes de nada agradecerte la ayuda que me puedas facilitar, pues ahora mismo estoy en una situación un poco difícil, y ademas descentrada... Veras, hace cuatro años exactamente, el 18 de junio de 2004 compramos mi pareja y yo un piso, digo mi pareja...
1 respuesta

Estoy pensando comprar un piso y el propietario tiene deudas con la comunidad y banco.

El propietario del piso tiene deudas con la comunidad y el banco y me comenta que quiere pedir un préstamo a un prestamista para cancelar esas deudas y vender el piso limpio totalmente de cargas. Mi pregunta es que si el propietario decide solicitar...
1 respuesta

¿Si vendo una vivienda privativa para pagar parte de la hipoteca en gananciales en que situación quedamos?

Tenemos el siguiente caso: Estamos casados en gananciales y tenemos una hipoteca sobre la vivienda habitual. Qué a si vez, hipoteca ( como doble garantía) una vivienda anterior al matrimonio. En un futuro queremos vender la vivienda privativa para...
3 respuestas

¿Concederán otra hipoteca teniendo otra?

Tenemos una situación cuanto menos particular. Voy a intentar explicarla. Actualmente tengo un piso compartido con mi actual pareja con la entidad de la "caixa", el famoso credit obert. Aproximadamente dentro de 8 meses nos darán el piso nuevo que va...
1 respuesta

Vender piso sin subrogar, sin declarar, mutuo acuerdo

Tengo un piso en Valencia, actualmente esta alquilado. Yo vivo desde hace un año fuera del país. Por lo que autorice ante notario a mis padres para la venta del piso, en caso de que apareciera algún comprador. El problema es que por ser un piso vpo,...
1 respuesta

Crédito Persnal para la entrada de la vivienda

A finales de 2006 me compre una vivienda de VPO. Para la compra de esta vivienda necesitaba aportar el 20% de ella de golpe. Como no disponía de esa cantidad de dinero, solicite un préstamo a través de un Banco, 30000 euros en una especie de préstamo...
1 respuesta

Viabilidad de permuta de viviendas

Estamos planteándonos la posibilidad de permuta de nuestro piso por un chalet, cuyo propietario está interesado en ello. Nos gustaría saber si la operación es viable desde el punto de vista del proceso con bancos y notario. Datos: Vivienda actual...
1 respuesta

Venta o cesión de usufructo

Por más que he buscado en internet no he encontrado respuesta a mi pregunta. Os cuento: soy propietario de una vivienda hipotecada que a su vez utilicé como garantía real para una póliza de crédito que contraté hace tiempo para mi empresa. El caso es...
1 respuesta

Crédito o ampliación hipoteca

Desde marzo del 2003 estoy pagando una hipoteca de 138.000 euros con interés del 0,75 más euribor a 30 años. Ahora vamos a hacer una reforma en casa, y necesitamos 3000 euros. Mi duda es la siguiente: 1) ¿Es mejor contratar un crédito personal, o por...
2 respuestas
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas de los temas