¿Puedo recuperar el dinero de una multipropiedad en la dorada onagrup?

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Liquidación HACIENDA por ganancia patrimonial

Vendimos uno piso en 2014 por 90.000 €. Apenas declarmos 1.600€ de ganancia patrimonial, que era lo real entre compra-venta. Ahora después de 5 años nos ha llegado una liquidación de HACIENDA porque dice que el piso, para ellos, tenía un valor de...
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Reclamación de trabajo no realizado y dinero adelantad

Paso a relatarte mi consulta. En el mes de julio del año pasado contactamos mi hermana y yo con un carpintero para hacer unos trabajos en casa. En concreto, se trataba de lacar las puertas de mi casa y la de mi hermana y colocar en mi casa un suelo...
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Me gustaría saber como hacer una carta por no estar de acuerdo con una deuda que me reclaman a través de los juzgados

Me reclaman 500 euros por una cuenta que no me dejaron cerrar hasta que no se solucionara la dación de impago de mi piso que fue en 2016 y ahora me la reclama intrum y necesitaría saber como redactar una carta para presentarla en los juzgados en 20...
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Cuánto tarda el divorcio tras la separación legal

Hace seis años me separé legalmente y de mutuo acuerdo, mi hija de 16 años vive conmigo. Ahora vuelvo a tener pareja y planeamos casarnos. Me interesaría saber cuánto puede tardar el trámite y su coste aproximado.
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Contrato de arras y luego una de las partes vendedoras lo embargan

Firmé un contrato de arras donde deposité 10.000€ y me comprometí por dicho contrato a comprar el piso en los próximos 12 meses (son personas conocidas ) Ahora que puedo comprar el piso resulta de que una de las partes que venden (son dos) lo ha...
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Hay que pagar honorarios de inmobiliaria después de haber firmado hoja de visita si la compra-venta

Visité un apartamento a través de una inmobiliaria y firmé la hoja de visita. Yo me desentendí de ese apartamento al ver que entre honorarios de la inmobiliaria y gastos de iva y de papeles se me iba de precio. Al mes y medio de visistarlo estoy en...
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Inmobiliaria cierra sin liquidar ultimas mensualidades

La inmobiliaria que gestiona el alquiler de mi piso ha cerrado sin avisar y con 3 mensualidades pendientes más el deposito que pagó el inquilino en su momento. La oficina esta cerrada y no se puede contactar por teléfono. ¿Cómo puedo recuperar mi...
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¿Procede solicitar la nulidad de la escritura del préstamo hipotecario?

Tengo la hipoteca con Credifimo del año 2006 y tengo la famosa clausula del suelo, Estoy intentando tratar de renegociar con ellos, pero la verdad es que no hay manera. En el momento de firmar la escritura tanto yo como mi marido en calidad de...
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¿Puedo librarme de una deuda como avalista?

Cuando tenia 17 años el mismo día que me emancipe me llevaron a firmar una hipoteca en la cual figuró como avalista, me han dejado una deuda de 278.000€ a las espaldas y la casa la vendió el que era mi novio y no quito nada de dinero de la deuda, ni...
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Compra a cambio de dinero y bienes

Firmé un contrato para que me hicieran un dormitorio a medida, en el contrato se puso la forma de pago. Ahora bien, tengo un comprador para mi dormitorio antiguo y quisiera que el dinero de éste vaya directamente al carpintero que me está haciendo el...
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Acoso de Gescobro, recibo llamadas diarias de esta agencia por una deuda que ya esta satifescha

La deuda que me reclaman era del Santander Consumer, los cuales ya me llevaron a juicio en su día y la deuda quedó satisfecha (tengo ejecución judicial donde dice; que se ha dado satisfacción a las deudas que constaban en el título por el que se...
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¿Cuantas Aytes. Dependientas puede haber en una zapatería?

Tengo 26 años y hace 6 años que trabajo en una zapatería pequeña. Empecé con un contrato de formación y desde hace 4 años mi contrato es de ayudante dependienta pero mi trabajo es de dependienta ya que solo estoy yo en la tienda, realizo tareas como...
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¿Creo que mi abogado no está actuando correctamente?

He terminado un juicio por nulidad de cláusula suelo, que por cierto he ganado, en el cual se pedía la nulidad de dicha cláusula pero el juez ha considerado otorgar además la devolución del importe pagado de más a partir de mayo 2013, intereses y las...
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Acción sobre contrato de mercantil

Tenemos un caso complejo entre manos, y me gustaría conocer la opinión de algún abogado mercantilista o que simplemente se le dé bien el tema. En el segundo trimestre de 2017, se suscribe préstamo hipotecario con la finalidad de cancelar un préstamo...
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Devolución de señal contrato de arras

Les expongo mi caso. En julio del año pasado firmamo un contrato de arras para la compra-venta de una vivienda, entregando como señal 6000€ a la inmobiliaria intermediaria. En ese contrato se especificaba que si "la parte vendedora no comparecía para...
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Recuperar señal por incumplimiento de contrato

Me urge una respuesta. Si una señal para la reserva y compra de una vivienda. El vendedor nos pidió poner un plazo de 3 meses el cual accedemos sin problema. El el contrato por e que conocemos el estado de la vivienda. Pues para nuestra sorpresa...
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Demanda contra banco por canacelación unilaterial de acuerdo de compraventa

En Febrero de 2015 firmamos un acuerdo de reserva de parcela urbanizale con un banco. Entregamos una señal de 1500€ y nos informan que en 30 días se firman las arras. En el mes de Abril nos instan a firma la escritura, pero resulta que para ese...
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Me reclaman el dinero de arras porque no puede pagarlo

Mi familia firmó las arras por la venta de un piso hace unos 3 meses y nos entregaron el 10% del dinero total a pagar. El plazo para que pagaran el resto del dinero finalizaba el 30 de junio y nos han ido largas pidiendo un poco más de tiempo para...
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¿Cómo acreditar la titularidad de una finca?

Mi padre tiene una finca que fue expropiada por el ayuntamiento, después de pleitear con el justiprecio, llega la sentencia y la administración quiere pagar. Pero lógicamente nos exigen la titularidad de dicha finca. En todos los papeles y litigios...
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¿Cuasnto cobraré de baja maternal?

Estoy embarazada y me faltan un par de semanas para dar a luz, desde el pasado mes de noviembre me encuentro de baja por incapacidad temporal, hasta ahora la mutua me pagaba el 75% de mi salario y mi empresa me compensaba el 25% restante. Pero el...
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Dar dinero a un hermano insolvente para pagar su casa. ¿Es mejor donar, hacer crédito privado o comprar la casa?

Mi hermana compró una casa por unos 125000e en Alicante, ya no puede pagarla y mi padre la avaló con la casa de toda la vida. Yo ahora puedo ayudarla pero no sé qué sería lo mejor. Lo último que quisiera es quedarnos sin las casas ni tener problema...
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Vpo. Nunca reclamaron ibi al no ser sino inquilino. ¿Ahora subrogada y comprada habrá deuda?

Mis padres obtuvieron una vpo en el año 71a pagar en 50 años (2021). Han muerto y yo su hija la he subrogado a mi nombre. ¿Sigo sin estar obligada a pagar el ibi mientras no sea la propietaria? Les agradecería respuesta urgente, ya que quiero...
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Quitarme como avalista en una hipoteca

Mi ex compro un piso, pidió hipoteca y Estamos en el préstamo cuatro personas mi ex, su madre, su padre y yo. Me acaba de llegar una carta del banco diciendo que debe dinero y me lo reclaman a mí. ¿Cómo podría quitarme de esta hipoteca que podría hacer?
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Voy alquilar una cocina ciega y el gas esta puenteado

Voy a coger un traspaso de una cocina ciega y me he enterado hace poco de que gas esta puenteado. El local cuenta con licencia de actividad desde 2013, con instalación de gas y restos suministros legalizados. Me tienen que emitir cerrtificado de...
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¿Tengo qué pagar procurador?

¿Hoy me ha llegado una demanda del juzgado de primera instancia en la cual un procurador me reclama la cantidad de 551.19? En concepto de gastos de un juicio que tuve en Octubre de 2008. La cuestión es que ese juicio lo perdí pero quede exento de...
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¿Cambio la cerradura?

Le comentare mi pequeño problema, haber como se le puede meter mano. Dispongo de un estudio en la costa y llevaba vacío más de un año, conocí a una amiga y dado que ella estaba sin trabajo decidimos montar un centro de masajes orientales y así...
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Demandados por la Promotora, ¿Qué hacer?

Escribo en este foro, pues en el día de hoy mi esposo y yo hemos recibido una demanda por parte de la promotora con la cual tenemos un contrato de compra de un piso. El asunto es que la primera vez que se pusieron en contacto con nosotros para...
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¿Puede vender un coheredero a un tercero sin previa comunicación a los demás coherederos?

Necesito saber si es posible que un coheredero que posee una cuarta parte de porcentaje de propiedad de un inmueble del cual todavía no se ha efectuado la liquidación de la herencia y el cual posee numerosas deudas de comunidad e IBIS, venda una...
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Estoy obligado a hacerme cargo del entierro de mi padre

Mi padre no tiene dinero, en caso de fallecer,¿Me tengo que hacer cargo del entierro? Y en caso afirmativo ¿Puedo declararme insolvente?donde debo realizar los tramites .
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Contrato de reserva o de arras para compra de vivienda de segunda mano?

Tenemos apalabrada la compra de una vivienda de segunda mano, y se iba a firmar la compraventa esta semana, pero resulta que el vendedor tiene la cédula de habitabilidad caducada, y se ha tenido que retrasar la firma entre dos o tres semanas, porque...
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¿Préstamo hipotecario dos titulares a distintos porcentajes?

En breve voy a adquirir un préstamo hipotecario para mi primera vivienda, queriendo constar en dicha hipoteca y en la escritura tanto mi novia como yo, el caso es que yo voy a aportar un dinero para la entrada y ella nada, hay alguna forma de hacer...
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Dinero a plaxo fijo

Muy Sres míos: Mi madre fallecida hace un mes, tenia una cta a plazo fijo de la que era cotitular mi hermana. No obstante hace unos meses hizo testamento en el que me dejo como heredera universal y a ella con la estricta legitima. ¿Cómo seria el...
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Me reclaman judicialmente una factura ya pagada

A principios de este año la compañía que me suministra el gasoil en mi domicilio me llamó para reclamarme una factura de 2015 que decían que estaba impagada a lo que dije que era imposible pues conmigo trabajan al contado. Busque la factura de...
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Traspaso de bar con multas

Estoy pensando alquilar un local con un bar, me piden un traspaso asumible. Tiene licencia de cafeteria, pero se que tiene denuncias y expedientes abiertos por incumplimiento de la hora de cierre. Al hacer el traspaso y poner la licencia de apertura...
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Sentencia de nulidad del contrato de compraventa de un piso, pero no anula la hipoteca

Compré en el 2005 un piso nuevo a una promotora. En el 2006 aparecieron muchos problemas en la vivienda, en definitiva, no se podía vivir en él. El abogado me dijo que solicitaramos la Nulidad del contrato de compraventa, el juez la concedió. La...
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Recuperar la señal dada para la compra de un piso

Para la venta de un piso se hizo un acuerdo de compraventa en el cual el comprador, hizo una entrega de una señal de un 10% +- del valor total del piso. En el acuerdo, no pone que son penitenciales, ni penales,... Así que suponiendo que son...
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¿Tengo que devolver el dinero de un contrato de arras?

Estoy vendiendo una vivienda y el pasado 18 de septiembre firmé un contrato de arras con una inmobiliaria. En dicho contrato, se establecía que de no concederse la hipoteca en 15 días había que hacer la devolución de las arras. Efectivamente no se...
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Me dio cuenta que fue estafada por el Fomento profesional y quiso desistir en plazo

He recibido la respuesta, donde denegan, en la base del articulo 103 de la ley 3/2014 de 27 de marzo"el suministro de contenido digital que no se preste en un soporte material"... Quiero decir que el soporte digital es igual con el soporte material(...
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Responsabilidad socio minoritario en una sl

Soy socio minoritario de una sl desde agosto de 2013, en mayo de 2015, decidimos que uno de los dos socios de la empresa podía dejarlo y fui yo en este caso, en julio de ese año firmamos un acuerdo de compra por 7000 €, en 12 mensualidades, el tema...
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Mi marido ha quedado como avalista de un préstamo personal tras un fallecimiento ¿Puede renunciar?

Hace unos años, cuando mi marido era joven, convencido por su familia, confiado firmo ser avalista de una tía de su padre, que sacaba un préstamo para unas reformas. Esta tía murió el pasado año. El estaba tranquilo pensando que el seguro liquidaría...
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Desahucio durante concurso de acreedores

He presentado un concurso voluntario de acreedores para regularizar la deuda mi empresa, que se me ha acumulado en 4 meses(4 rentas, seguros sociales y poco más) por un bache en las ventas, es una cafetería y es muy viable, el problema que el local...
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Dar baja seguro coche Atlantis, sin 2 meses

Tengo el coche en Atlantis Seguros a todo riesgo, y este año he dado los partes para pintarlo, resulta que con mes y 10 días de antelación quiero darle de baja y me dicen que no, que tengo que avisarles con 2 meses, pero en su pagina Web ellos en...
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Reclamación de daños a comunidad de vecinos.

Pues resulta que yo compré el piso hace ahora un año y hace dos hubo una avería en la bajante general que ocasionó desperfectos en uno de los locales de abajo. Ahora el seguro de este local ha interpuesto una demanda contra la comunidad de vecinos...
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¿Quién devuelve el dinero por vpo?

Le ruego me responda a la mayor brevedad posible dado que me urge. Hace 7 años compre el piso donde resido, en las escrituras de compraventa aparece escrito que la vivienda tenia dos hipotecas una a un banco y otra a la promoción de vivienda de...
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¿Puede prosperar una demanda por vicios ocultos en la venta de un coche?

Hace una semana vendí un Citroen Xsara del 2001 por 600€. El coche tiene varios detalles de chapa y la luz del catalizador se enciende en el tablero. Hice cambio de todo el kit de distribución, tengo facturas. Así lo anuncie y así lo quiso comprar un...
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Queremos prescindir.del administrador por su mala gestión, no tenemos contrato con él

No tenemos ningún tipo de contrato con el, pero nos dice que deberemos abonarle los meses que quedan hasta el 31.12, que es cuándo él dice que se termina el. Supuesto contrato anual, a pesar de que en un principio dijo que el contrato era de junta a...
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¿Qué tipos de delitos prescriben?

Quisiera saber qué tipos de delitos prescriben. En particular, quería saber si la estafa y el delito empresarial (de algún tipo) prescriben. Asimismo, me gustaría saber si la estafa empresarial sería un delito penal o un delito de la empresa (¿Qué...
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Colaboración puntual de solo un día para un autónomo

Tengo un negocio, en el que solo trabajo yo cotizando como autónomo. Este fin de semana, me ha surgido la posibilidad de ir a una feria, pero no puedo desdoblarme, así que he pensando en que mi hija menor de 30 años atienda la feria, mientras yo sigo...
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¿Si trabajé con una subcontratación a quién debo exigirle mi pago?

Mi esposo estuvo trabajando con unos contratistas,(como tercero), los cuales tenían un contrato con la empresa EPM. No hubo algún documento firmado como contrato o algo parecido, todo fue de palabra. Ahora las personas que lo...
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Puedo reclamar los gastos de hipoteca con cualquier finanlidad?

Tengo varias dudas sobre el tema de la reclamación de los gastos para constituir una hipoteca. ¿Puedo hacerlo por cualquier hipoteca? ¿O sólo de las hipotecas para compra de vivienda? Será el 50% de gastos de gestoría, de Notaría, de Registro, ¿AJD y...
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Traslado de dinero para comprar inmuebles al emigrar

Desearía saber cómo recibir asesoría legal para una vez liquidadas mis propiedades en Argentina poder llevar el dinero para comprar mis propiedades a la hora de emigrar y recibir definitivamente en España
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Inquilino que no realiza el cambio de titularidad

Tengo un piso alquilado desde hace mes y medio a una nueva inquilina la cual quedo en ponerse de titular en la luz para que se lo pasaran a ella por su cuenta, tal como figura en el contrato, el problema es que mes y medio después no lo ha hecho y...
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Modificación km en vehículo de segunda mano

Os escribo para plantearos el problema que tenemos con la compra de un vehículo que compramos de segunda mano hace casi un año a un compraventa. En Abril de 2013 compramos a un compraventa un vehículo de segunda mano que lo vendían supuestamente con...
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Reparto de la hipoteca

Mi ex pareja y yo, ampliamos la hipoteca en 80.000€ para que el invirtiera esos 80.000€ en deudas para salvar su tienda y así pagar a los proveedores, con lo que firmamos una nueva hipoteca de 180.000€ y ahora que ya no estamos juntos y el no tiene...
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Dación en pago y alquiler social

Intentaré ser breve en mi pregunta. Llevo 6 meses sin pagar la hipoteca de mi vivienda y solicité al banco mediante un escrito la dación con alquiler social. Me llamó la directora de mi sucursal diciéndome que me lo habían concedido y solicité a la...
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¿Qué posibilidades tengo en apelación?

Hace dos años compré unos electrodomésticos al corte ingles a 12 meses sin intereses. Los electrodomésticos nunca llegaron, pero empezaron a pasarme los recibos. Por diversas circunstancias no hice mucho caso al tema y dejé de pagar los recibos. Al...
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Fianza y aval en alquiler vivienda

Voy a alquilar mi vivienda y me da un poco de miedo. La idea es probar con un alquiler de 1 año de duración y a partir de ahí valorar. ¿Cómo puedo dejarlo todo bien atado? Es decir, ¿Pido fianza? ¿Aval bancario? ¿Si es así de cuántas mensualidades?...
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Reembolso no impresión tarjeta de embarque RYANAIR

He viajado hace una semana con la compañía de bajo coste Ryanair, y a la ida no tenía impresa la tarjeta de embarque (sino que otros comprobantes) y me cobraron 66 euros ! ¿De qué manera puedo yo recuperar ese dinero?
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Me arrendó el piso una empresa constructora y al pedir cambio de titular en los suministros de luz, agua y gas las comercializadoras me informaron de deudas pendientes del anterior inquilino que debía pagar. Exigí al arrendador que lo solucionase...
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Hace un mes dimos 50.000€ de anticipo de un contrato de arras, para la compra de un chalecito en alcocebre, castellón, por medio de una inmobiliaria, fui a pedir una hipoteca y al día siguiente me llamo el banco que me habían concedido la hipoteca,...
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Cantidad entregada para compra de piso

En Junio, visité un piso que me gustó y decidí comprarlo. Entonces mandé un contrato vía mail al vendedor del piso para la compra. Un contrato tipo que encontré por internet de compraventa (me lo revisó antes un amigo que tiene una inmobiliaria). Le...
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Gastos extra comunidad

Le escribo para realizarle una consulta. Acabo de hablar con el administrador de una casa que tengo arrendada. Me dice que debo a la comunidad 326 euros. Pero no es en concepto de recibos impagados ( de esto no debo nada ), sino porque dice que un...
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Ejecución hipotecaria y "valor de subasta"

Tengo una serie de dudas sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria y la posterior subasta del inmueble que nos esta siendo muy complicado resolver y que debido a nuestra actual situación nos es muy importante aclarar. En un principio nunca nos...
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Embargo judicial, ¿Principal y gastos?

Este mes me embargaron una cantidad de dinero del banco, de una deuda de hace 15 años, el caso es que esta deuda la compro una empresa y es ella quien la reclama. En la diligencia enviada por el juzgado al banco viene : principal xxx en concepto de...
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Como reclamar al banco cargos que no son lícitos

Necesito que me informen, para hacerlo correctamente, como debo reclamar a una entidad bancaria por ciertos productos, que sin haberlos solicitado mi padre, que es mayor y no muy atinado en conocimientos... Le están cobrando un dineral cada mes,...
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Me reclaman por procedimiento monitorio una empresa de deudas una factura de amena del julio de 2006, que era por un contrato de permanencia que no tenía, son 198€, pero después de 12 años no tengo ni idea de dónde está el contrato, ¿Qué puedo hacer?
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Hace cosa de 4 años y debido a la crisis de España mi esposo y yo llegamos a un acuerdo y me vine a trabajar a Italia, iba a España cada 2 meses o 6 semanas, vamos cada vez que tenia un poco de dinero reunido, enviaba casi todo mi sueldo para que en...
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Me quieren denunciar por trabajar en negro, qué puedo hacer?

En mi tiempo libre y para ganar experiencia le daba clases a una niña en su domicilio. Hasta ahí todo bien, pero la madré empezó a utilizar el hambre de sus hijos y demás para ir retrasándose en los pagos, yo como tonta y pensando en los pequeños fui...
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Mi padre falleció hace casi dos semanas. La misma mañana de su fallecimiento hizo una transferencia de 26500€ a la cuenta de una agencia y un pago en efectivo de 3500€ el día anterior por la tarde para la reserva de la casa que quería comprar. La...
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Mi jefe incumple el contrato al no pagar

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Juicio Vicios Ocultos Coche

Compré un coche por 1700 euros hace dos semanas a un particular con un contrato ordinario de compraventa. El particular juró y perjuró que el coche estaba en perfecto estado, yo lo probé, no vi nada raro y me fié de él. Llevé el coche al mecánico y...
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Estoy muy angustiada porque no sé para donde tirar, le explico mi caso Hace 6 años compramos un BMW con un contranto que al pasar tres años o se pagaba la deuda total o se cambiaba de coche o se delvovia el mismo, decidimos cambiar por otro BMW con...
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Liquidar deuda pendiente con vacaciones

En la empresa donde trabajo llevamos 4 años cobrando tarde, mal y nunca como se suele decir. El importe total de la deuda que tienen conmigo en este caso equivale a unas 6 nóminas, el problema es que todos los meses hace algún ingreso, unos meses de...
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Vendí un coche y me reclaman vicios ocultos

Vendí hace más de un mes un coche con caja automática, previo a la entrega del coche yo realice en el un viaje de unos 700 km luego además viaje de Málaga a Murcia unos 400 km más para entregar el coche al comprador, todo esto sin ningún...
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Devolución vehículo

El pasado día 27/12/05 me compre una furgoneta en una empresa dedicada a vehículos de ocasión. No hace ni una semana y ya se me ha quedado parada (no arranca), le entra agua por la zona de carga, hace un ruido extraño en el lado derecho, ... Mi...
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Error de números en el banco->Pérdida de señal

Estoy metido en una compra de vivienda, en la que pagué en concepto de arras 10.000 euros para firmar la hipoteca el 30 de junio. Con el banco no ha habido ningún problema, ya que desde el primer día me comentaban que la hipoteca estaba aprobada en...
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Recuperar señal contrato de arras

He dado una señal a una inmobiliaria por valor de 5000€ en concepto de reserva de una vivienda. El tema está en que hemos descubierto que el procedimiento de venta de dicha inmobiliaria es bastante negro, casi rozando el delito! Nosotros hemos...
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Puedo presentar una demanda reclamando una cantidad adeudada a mi hermana y a mi aunque sea solo yo quien la presenta ?

Nos deben un dinero a mi hermana y a mi, pero la demanda la quiero presentar yo,( a ella le horroriza la idea de verse en un pleito )aunque en la demanda aparezca el nombre de ella y la parte adeudada que le corresponde ., al no ser ella quien la...
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Demanda juzgado de lo social cantidades

Quería saber que pasa si he puesto una demanda por tema de cantidades al juzgado de lo social y no pude presentarme (paso mucho tiempo y se me olvido la fecha del juicio). El tema es que me llego una notificación de desestimiento pero en ella...
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¿Cómo rescindir contrato por retraso injustificado?

Hace 3 años firmé un contrato de compraventa de una vivienda. Una cláusula del contrato establece que la vivienda sería entregada en febrero de 2008 y que si no se entregara y fuera debido a motivos imputables a la constructora, entonces me...
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¿Puedo reclamar un contrato verbal en una compra de segunda mano?

Este fin de semana llegue a un acuerdo con un particular para la compra de un producto de segunda mano. Tengo confirmación por escrito de mi oferta y de que el vendedor la aceptaba y se comprometía a venderme el producto. Habíamos quedado en que hoy...
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Convertir contrato de fin de obra a contrato indefinido

Llevo desde noviembre de 2021 en mi actual empresa con un contrato hasta fin de obra pero ahora me ponen encima de la mesa el convertirlo en contrato indefinido. Puede parecer raro por mi parte pero no me gusta que me quieran hacer indefinido porque...
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Venta de una mitad de un local comercial de propiedad compartida

Hace 20 años compré el 50% de un local comercial junto con un socio que compró la otra mitad. Siempre ha estado alquilado. Ahora mi socio quiere vender su mitad, pero yo no puedo comprársela. Me han informado de que entonces él puede obligarme a...
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Legalidad contrato compra venta privado

En el año 2004 en diciembre compre un terreno urbano tipo B a unos amigos mediante contrato compra venta privado, estos en el mismo año pidieron a una entidad bancaria una hipoteca sobre este terreno, por lo cual yo no he podido escritutar. Mi...
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Puedo exigir la devolución de las participaciones de una SL

Hace unos meses compré unas participaciones de una sociedad limitada mediante un contrato privado. En este contrato especificaba el activo y pasivo de la sociedad, siendo muy superior el activo al pasivo. Nunca se elevó a escritura pública. Ahora,...
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Se puede dar nulidad a la junta extraodinaria pasada y a la junta general ? Prop.horizestatutos o deberes

Se puede dar nulidad, a la junta extraodinaria pasada y a la junta general, ¿Por no manifestar correctamente lo solicitado? Se le solicito contrato vigente de mantenimiento ascensor, a administradora y presidencia, Me convocaron a los días una junta...
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Incumplimiento de contrato de arras. Como proceder?

Hace unas semanas vendí mi vivienda y firme con los compradores un contrato de arras penitenciarias. En el se especificaba que se me daba un plazo de 15 días para abandonar la vivienda (tenía que cobrar el dinero de la venta y comprar otro piso y...
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Llevo en una empresa 4 años trabajando y con contrato indefinido

Ahora quieren despedirme 2 meses y contratarme de nuevo, ¿Perdería mi antigüedad y tendrían que indemnizarme?
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Demanda por apropiación indebida

En 2010 interpuse una demanda con mi ex novia a una promotora para la devolución de cantidades entregadas para la compra de una vivienda por incumplimiento de contrato. A día de hoy y sin saber absolutamente nada del proceso, tras haber intentado en...
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¿Cómo reclamar las arras de una venta de vivienda que se cancela por culpa del vendedor?

Y expertas. Bueno, siguiendo con la desastrosa compra de la casa del pueblo de mis padres... Al final a dos días de la venta se han quedado en la calle, una vergüenza en toda regla... En enero se firmó el contrato de compra/venta donde especificaba...
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Pedido incorrecto mandado a otra persona

Esta semana he realizado un pedido de un libro por una tienda online, el libro después de muchas búsquedas solo le encontré en esa tienda y de segunda mano, resulta que al llegar el paquete el viernes a casa el libro que me mandas es otro, al ponerme...
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Cambio de cerradura

Tengo un contrato de mutuo acuerdo con mi expareja de uso u disfrute de la casa que compramos en común cada 3 años. La tenemos en venta en la actualidad. Yo estuve viviendo en la casa los 3 primeros años y el acaba de comenzar su periodo. En dicho...
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Mi inquilino dice que no se tiene que ir

Tengo un inquilino que dice que a pesar de que nuestro contrato termine en el día 15 de agosto de este año, ¿Fue a un abogado de la oficina de consumo y le dice que podría seguir hasta 5 años más si el quiere como es posible si es contrato dice bien...
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Compra de inmueble por un parado

Soy un joven parado de 35 años, sin prestación alguna desde hace tiempo. Si comprara un inmueble que no sería mi vivienda habitual, en un pueblo, ¿Tendría algún problema con Hacienda? ¿O me investigarían o pedirían justificación de la operación o el...
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Cambio de escrituras con conocimiento de privaticidad

Tengo un piso a mi nombre y me gustaria cambiar las escrituras de manera que este a nombre de mi mujer y mio. Pongo en antecedentes porque no es tan sencillo como parece y yo no lo veo claro. Y necesito saber antes de mover nada, si es viable o no....
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Recuperar dinero de contrato de arras

Me gustaría una opinión sobre un tema que me tiene muy pero que muy enfadada . En el mes de mayo contactamos con una agencia inmobiliaria para la compra de una parcela, solo comprábamos la mitad pues es muy grande, por lo que había que segregarla. La...
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Mi hija y su pareja tienen una pequeña vivienda hipotecada,

Quieren venderla para adquirir otra mas amplia pues son familia numerosa, ¿Puedo prestarle yo el importe que le queda de la pequeña vivienda para que la cancelen y así poder pedir otra hipoteca para la nueva vivienda que adquieran?, una vez vendida...
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Reclaman a juicio a mis padres fallecidos hace 5 años

Mi hermano pidió un préstamo del que eran avalistas mis padres y hace una semana la deuda pasó a ellos por no pagar mi hermano. ¿Esto es normal? ¿Si ellos ya están fallecidos sigue habiendo responsabilidades? Entiendo que si el no paga y los...
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Problemas con Gas Natural sus falsas ofertas

Tengo un problema con Gas Natural. Vino a mi casa un comercial ofreciéndonos la instalación de gas gratuita y el regalo de un calentador. Explicando que tan solo tendríamos que pagar el consumo de gas. Después de pensar si instalarlo o no, ya que el...
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Presupuesto aproximado de abogado en recurso contencioso?

Acabo de recibir una notificación de revisión de examen del Tribunal Calificador de las oposiciones de justicia a las que me he presentado y han confimado la nota que publicaron anteriormente. No obstante, han adjuntado una copia de mi examen y es...
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Necesito ayuda con un asunto de herencia familiar y abandono de los cuidados de un progenitor

Resulta que mi padre de 80 años se quedó al cuidado de mi hermana mayor a cambio de una paga. Hace poco nos llamó porque mi hermana lo había abandonado y nos contó que el día antes, ella lo llevo a firmar un contrato de compra venta de una casa...
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Embargo hipotecario

Bueno un amigo esta en una situación bastante rara con el banco. Debido a que se ha quedado en el paro ha dejado de pagar dos recibos de la hipoteca (bueno uno y medio ya que debía un mes integro y de otro unos 300 euros). Fue al banco para ver si...
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¿Tienen límite los gastos de un monitorio?

En una comunidad de propietaris se me acumuló una deuda de 1000€. Me pusieron una demanda monitoria. Ahora me reclaman los 1000€ que debía, más casi 1000€ en concepto de gastos de interposición de la demanda. Me parece exagerado, y tengo entendido...
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Hipoteca no concedida

Me van a entregar una vivienda próximamente y visto como esta el tema hipotecario y que para mi es una segunda vivienda, tengo la siguiente duda Si el banco no me acepta para subrogarme a la hipoteca, ¿Qué pasará?. En el contrato de compra venta que...
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Reclamación comisiones a Barclays

Hace una semana que mandé un escrito de reclamación al director de mi oficina Barclays por cobrarme más de 200 euros por la emisión de 3 cheques por la compra de una vivienda, cuando yo considero que podrían haber hecho transferencias (gratuitas para...
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¿Pueden apropiarse de una finca que figura a mi nombre en el registro de la propiedad por tratarse de un bien donado al pueblo?

Tengo una finca a mi nombre en el registro de la propiedad y el catastro desde hace más de 10 años. En ella se asienta una antigua escuela en ruinas que fue donada al pueblo por un benefactor ya fallecido y que transfirio en herencia para mantener...
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Pueden devolverme el dinero de la fianza y del mes si no me dan un piso desinfectado aún sabiéndolo el dueño?

Hace dos meses entre a vivir en un piso de alquiler del cual me lo dieron sucio y sin limpiar y con pequeños arreglos sin hacer lo que más me molesto fue cuando encontré chinches en la casa y empezaron a picarme a mí a mi novia y a mis familiares que...
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¿Puede hacer esto una entidad bancaria?

Tengo unas dudas con respecto a una hipoteca. Os pongo en antecedentes. Me he comprado una vivienda en construcción en octubre del año pasado y ha sido finalizada en diciembre. En principio pensaba escriturar en diciembre, pero por retrasos de la...
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Como desvincularte de préstamo hipotecario

Préstamo hipotecario de 4 titulares que en su día fue destinado a la apertura de un negocio el cual solo fue disfrutado por 2 de los titulares los otros dos se pusieron porque hacia falta nominas para que concedieran el préstamo. Hasta ahora pagaban...
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Soy socio de una SL al 50% y mi ex. El otro 50, quiere que ponga capital nuevamente y no quiero.

Resulta que por desgracia somos socios. Nunca he sacado ningún beneficio de la empresa... Mientras estábamos casados hemos puesto varias veces dinero nuestro para sacar la empresa adelante y no hemos recuperado nada. Estamos pagando el local de la...
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¿Qué acciones legales puedo tomar para denunciar el impago de alquiler de una casa multipropiedad?

Tengo una multipropiedad y desde hace unos años no disfruto de ella y me pagan el valor de mi semana hasta este año pasado. Llevo desde septiembre para que me la abonen y me van dando largas. Ahora incluso no puedo contactar con ellos porque ya ni me...
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Compra de piso con cargas / embargo

He visto un piso para comprar pero al pedir la nota simple veo que tiene dos cargas a favor de banco santander, una hipoteca y otro préstamo, lo que es peor tiene también dos certifcados de embargo por dichas cargas pero me dice la agencia que los...
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Piso alquilado, propietarios NO PAGAN la comunidad

A tod@s, tengo un problema urgente, estoy en un piso de alquiler que contrare a una constructora directamente, eran pisos en venta que no vendían y decidieron alquilar, resulta que ahora esta constructora debe muchos recibios de la comunidad y son...
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Solicitar reducción de jornada previa al despido

Soy comercial con contrato indefinido. Hace tiempo que no alcanzo mis objetivos mínimos de venta pactados, debido a que las zonas de trabajo que me dan tienen una rentabilidad baja de venta, y este es el argumento que utilizaré frente a un despido....
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Coste proyecto para instalar ascensor

Soy un propietario de una comunidad de vecinos y actualmente tenemos un proyecto para instalar un ascensor. Para dicho proyecto hay que raspar paredes, reduciéndose la pared de 28 cm a 8 cm. No hay otra alternativa. La pared quedaría reforzada con...
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He ganado al banco la clausula suelo

He ganado al banco la clausula suelo sin determinar importe. Resulta que el banco me ha ingresado 3000 euros cuando en realidad es bastante mas..¿Qué debo de hacer?.
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Escriturar en Precario o con alquiler temporal

Tenemos una firma de compraventa en 3 semanas, pero por la situación de alerta, nos pide la vendedora Hacer un contrato de alquiler temporal o firmar en precario hasta se levante dicha alerta, tras la firma de escritura. Mi duda es, si no desalojase...
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Falsificación de firma por hermano

Querría explicarme mejor que en el correo que anteriormente le puse, la persona que me falsifica la firma es un hermano, al cual le puse una denuncia que posteriormente se archiva, me gustaría preguntarle si no le puedo denunciar,¿Podría demandarle y...
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Monitorio y luego juicio verbal

¿En abril de 2008 interpuse proceso monitorio contra un matrimonio que me debe 2900? Por un préstamo personal entre particulares que hicimos ante notario a un 12% anual y un interés de demora del 19%. ¿En el monitorio les reclamo la cantidad de...
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Finalización de contrato en periodo de prueba

El lunes pasado me incorporé a un Puesto de trabajo para realizar una sustitución de aproximadamente dos meses. A primera hora de la tarde salí para llevar a mi hijo al médico (Pedí justificante y me dieron la cita sellada por el ambulatorio) ya que...
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Contrato arras tengo que pagar un 10% de adelanto?

Hice la reserva pagando tres mil euros para comprar un inmueble con el medio de una inmobiliaria, no me mencionaron nada de un contrato de compraventa ahora que esta la cosa avanzada y me están diciendo que ya me han conseguido el crédito y solo...
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Reclamación deuda pagada compra propiedad

Hará 20 años compré una propiedad y se hizo escritura acordando el pago en 48 pagos. Se pago en efectivo recibiendo los recibos firmados. Ahora el vendedor está muy mayor y los hijos dicen que no se lo pagué y me reclaman el dinero, ¿Pueden reclamar...
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¿Qué puedo hacer para que el dueño del piso que alquilo me pague la cocina que he puesto en su piso?

Tengo un problema en el piso de alquiler.. Tengo un contrato desde el 2009 renovable anualmente, pero hace un año que la cocina estaba podrida .. Cuando entramos en el 2009 ella dijo que ya le haría algún cambio o arreglo, pero no lo hizo; en el piso...
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Rescisión de contrato de arras por vicio oculto

Hace un mes firmé un contrato de compraventa comprometiéndome a adquirir la vivienda antes de noviembre. La sorpresa surgió cuando el banco me comunicó que la casa era una edificación ilegal, puesto que existía una discrepancia de superficie entre el...
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Fondo de Inversión -FondoEspaña-Duero Conservador, FI -

Me gustaría conocer como funciona este fondo. Quiero invertir unos 12000 €, pero por el menor tiempo posible. No se si hay un tiempo mínimo, o si por el contrario se puede recuperar el dinero a la semana desde que se contrata. Si tiene comisiones,...
3 respuestas

Puede La inmobiliaria no venderme un inmueble si ya he firmado el contrato de compra venta con los propietarios y la inmobiliari

Hace dos semanas firme un contrato de compra venta con los propietarios del inmueble y la inmobiliaria de intermediaria entre ambas partes. La inmobiliario deja mucho que desear y me preocupa que puedan quedarse ellos con el inmueble y no vendérmelo...
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Ejecución de mis bienes vivienda y vehículo

Tengo un vehículo que adquirí en 2007 con la financiera finan madrid estuve pagando unos dos años pero en 2009 ya se me hacia grande la letra y no pude pagar, finan madrid presentó demanda y el juzgado me comunico hace poco la ejecución de mis bienes...
3 respuestas

¿Ante una demanda por estafa sobre una S.L. Tienen los administradores alguna responsabilidad?

Si una sociedad limitada recibe una demanda por estafa, ¿Tienen los administradores alguna responsabilidad como personas físicas?. O al ser una S.L. Solo respondería la sociedad.
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Escriturar vivienda gravada

Estamos pendientes de escriturar una vivienda la cual hemos pagado en su totalidad, a excepción de un último pago de 9.000 eur que se debía hacer, según el contrato de compraventa firmado, al finalizar la obra. En vez de ser en escrituras (mal...
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Engaño en la compra de coche de segunda mano

Compre un coche de segunda mano hace 2 meses, y desde el principio notaba un rozamiento de una rueda delantera con algo, no dándole importancia hasta que lo he llevado al taller, confirmándome que el coche ha tenido un siniestro importante habiéndose...
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¿Puede negarse una menor de 11 años a pasar las vacaciones con su padre?

El tema es que una familiar tiene una niña de 11 años que ahora tiene que pasar el mes de agosto con su padre y la niña se niega a irse un mes, prefiere 1 semana o 10 días pero el padre amenaza con denunciar a la madre si no le manda a la niña todo...
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¿Errores en una reserva de un piso pueden llevar a la cancelación de dicho contrato?

¿Un error en la escritura de mi NIE, poniendo una letra por otra, y en la fecha de firma de la aceptación de la oferta por parte de los vendedores, firmando a año 20.012, seria motivo de cancelación de dicho contrato por errores de forma sin...
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Hipoteca banesto problema

Resulta qué hemos comprado (todavía por firmar) una vivienda que tenía embargada el banco Banesto, bueno pues bien, este banco nos da el 107 % del valor de la vivienda, a la hora de comprar el piso nos pedían dos mil euros para hacer la reserva y...
3 respuestas

¿Me perjudica el paso del tiempo tras no firmar compr?

A continuación le expongo mi caso, a ver si me pueden orientar en algo. El caso es que compré una vivienda sobre plano, pero se retrasaron un año en la finalización de la obra y con la crisis decidí que era mejor no comprar. Envié, por consejo de mi...
4 respuestas

Cómo consigo que me devuelvan la reserva?

Espero que me contesten pronto porque siento que he sido estafada. Me enseñaron un piso de alquiler y como me mostré interesada, me dijeron que pagara una reserva para que no lo siguieran mostrando. Al día siguiente de pagar un mes completo, y antes...
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Venta de sociedad en perdidas

Tenemos una sociedad en perdidas que tenemos previsto vender porque hay alguien interesado aunque le interesa mas las perdidas y la estructura de la sociedad que el propio negocio. En la actualidad existen 3 prestamos (2 cuentas de crédito y 1...
2 respuestas

Orange me han renovado la tarifa sin mi consentimiento

He tenido un problema con mi compañía de teléfono me han ampliado la tarifa que tenía contaratada sin mi consentimiento. Lo que han hecho ha sido mandarme una carta que a mi no me ha llegado nada en la que decían que me ampliaban el contrato con más...
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Devolución de señal reserva de coche

El pasado 8 de junio di una señal para reservar un coche que me había interesado. El lunes 11(solo había pasado un día laborable), desistí de la compra por motivos personales. El comercial por mail me dijo que enviara 400€ como señal, pero sin ningún...
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¿Se puede recuperar el dinero pagado como avalista?

Hace cuatro años firmé como avalista para un crédito de un amigo. Actualmente, está en el paro y me ha comunicado que a partir de ahora no podrá pagar. ¿Cuál es el orden de acciones que pasarán si no se paga? ¿Lo embargan a él antes de pedirme que...
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Buenos Requerimiento previo a la acción judicial (último requerimiento) por una asesoría

Me solicitan un importe de 163€ de una factura de orange que no es verdadera.. La han aumentado al darme de baja, queriendo que pague 2 penalizaciones y una factura mensual mayor a la gastada. Me han estado enviando e-mails, a los cuales he...
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En el caso de una gran deuda, es seguro recurrir a un comprador de deudas?

Les hago esta consulta porque recientemente me he visto con múltiples ataque de ansiedad producto de las deudas familiares que actualmente tenemos. Estuve buscando información y me encontré con esta supuesta solución. Mi pregunta es, ¿Será esto factible?
2 respuestas

Llc en Usa que compra en Italia y vende en Sudamerica

Mi pregunta es que tengo una LLC en USA y quiero comprar productos italianos para vender en sudamerica en mercadolibre. Quiero asegurarme de hacerlo bien y que es viable del modo que he pensado... Sin necesidad de complicaciones. Puedo personalmente...
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Vendedor piso de segunda mano insolvente

Al firmar el contrato de arras el vendedor me pide una cuantía alta ya que indica no tener dinero para hacer frente a los pagos pendientes. Según el, con esta cuantía podría dejar todos los pagos al día (comunidad y supongo que algo más, es una...
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Crédito puente y pérdida contrato compra-venta

¿En oct-2007 extaba interesado en adquirir una vivienda por un importe de 164.000?. ¿El promotor pedía una cantidad de 30.000? Para firmar el contrato de compra-venta y reservar la vivienda. ¿Para ello el BBK me facilitó un tipo de crédito puente de...
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Demanda para instar a nulidad del contrato por vicio en el consentimiento.

Os pongo en situación del culebrón que esta viviendo mi pareja actualmente. Hace algo más de dos años ella vendió, en nombre de mi suegro (tenia un poder notarial) un pequeño terreno rustico en el termino municipal de Armilla (granada). El caso es...
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Demanda civil individual

Me dirijo a usted haber si me puede aclarar el tema un poco resulta que me estafaron a mi como a muchas personas en un tema de multipropiedad, los afectados junto con unos abogados nos indicaron que se pondría una demanda conjunta la cual se hizo en...
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¿Pueden no darme la fianza después de firmar y estar de acuerdo con el estado del inmueble?

Finalice el contrato el 7 de enero del 2016 y a los 5 días después de firmar y estar conforme me piden daños y no me quieren devolver la fianza hay cosas como un sofá y un mueble del salón que están dañadas y no me niego a arreglarlas pero hay otras...
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Disconformidad con cantidad en asnef

Quería decirles que debido a numerosos minicreditos que he tenido que pedir y no he podido pagar, estas empresas me han incluido en el asnef reclamándome cantidades muy superiores al dinero que me dejaron. Ejemplo: pedí 300€ y al cabo de 2 meses me...
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