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Alquiler de vivienda
Buenos días, Tengo un piso para alquilar en la CCAA de Asturias, hasta ahora estaba alquilado pero los inquilinos han optado por comprar una vivienda, con ellos tenía un contrato de duración 1 año que se renovaba al finalizar su vigencia cada año,...
1 respuesta
Cómo sustituir el aval bancario
Me piden 3000 de aval bancario y dos meses corriente de fianza más mes corriente, por favor necesito saber si se pude quitar el aval bancario es mucho dinero todo.
1 respuesta
Aval bancario para alquiler de un piso
Me estoy planteando alquilar un piso con mi pareja. El está en el paro pero tiene un depósito en el banco, que vence dentro de un tiempo. Yo tengo nómina fija pero no tengo ahorros. Mi pregunta es, ¿Es siempre necesario disponer de una anualidad de...
1 respuesta
Pagar por adelantado anualidad alquiler
Voy a alquilar un piso, como vivienda permanente a un propietario. El me ha pedido una aval bancario. Yo le he comunicado que no hago aval, que prefiero pagarle la anualidad completa por adelantado a la entrega de llaves, en lugar de pagarle la renta...
1 respuesta
Devolución de un recibo residencia
¿Qué plazo legalmente tengo para devolver el recibo de pago de la residencia? Y si me podrían decir que consecuencias legales puede ejecutar la empresa ordenante, contra mi, por dicha devolución
1 respuesta
Busco información sobre seguro impago alquleres
Soy propietario de un piso que quiero alquilar y estoy interesado en hacer un seguro de impagos de alquileres. Me gustaría saber que debo pedir al inquilino pues yo pido un mes de fianza y la nómina pero me han dicho que se piden 2 o 3 ultimas...
1 respuesta
Derechos inquilino alquiler habitación con contrato verbal
Un chico me ha alquilado una habitación en un piso de 2 dormitorios. El es quien tiene el contrato de alquiler con una inmobiliaria. Tenemos un contrato verbal, y la prueba son los mensajes escritos que demuestran el acuerdo, el precio, y el día que...
2 respuestas
Arrendar mi vivienda
Necesito algo de ayuda, ya que quiero alquilar mi vivienda y es la primera vez que lo hago, y tengo varias preguntas que me gustaría que me resolviese si puede. Por ahora lo que estoy haciendo es enseñar el piso, y tengo un contrato redactado para el...
1 respuesta
Fianza de alquiler, facturas justificantes
Tengo una duda sobre la devolución de la fianza sobre el alquiler de inmuebles; Según dice la ley el propietario podrá retener la totalidad o parcialmente la fianza, para cubrir servicios impagados o bien desperfectos o daños causados por el...
1 respuesta
Cómo es un contrato de alquiler vacacional de larga duración?
Con la pandemia surgió una modalidad de alquiler de habitaciones o apartamento s vacacionales fuera de temporada ) cuando los alojamientos turísticos están vacíos, por varios meses. Estoy pensando alquilar uno pero quiero informarme sobre las...
1 respuesta
¿Pueden concederme la dación en pago?
Poseo 2 apartamentos al 50% cada uno de ellos, con un socio desde hace casi 7 años, estos apartamentos están alquilados, y soportamos los gastos producidos por ellos, por un préstamo de 20.000€. En mi propiedad, poseo una vivienda en la cual resido...
1 respuesta
Dudas para realizar contrato de alquiler.
Tengo un piso que he heredado y que es bastante antiguo y, puesto que la comunidad va chupando pues he pensado en alquilarlo hasta que las cosas mejoren para poder venderlo. El asunto es que lo he puesto en alquiler y una inmobiliaria me ha traído...
1 respuesta
Apartamento
Vivo en Burgos, en agosto hace 4 años que me compré un apartamento en el centro, hasta ahora ha sido mi vivienda habitual y como tal lo he declarado a efectos de renta. Ahora por motivos personales me mudo a otra vivienda y me gustaría alquilar el...
1 respuesta
Es normal que pidan un aval para el alquiler de un piso o no debo fiarme?
Estoy a punto de alquilar un piso y me piden como garantía un aval, ya sea una persona con una propiedad a su nombre o un deposito que me sera devuelto al dejar el piso. Mucha gente dice que no me fíe y que no firme nada o que es una estafa, el caso...
2 respuestas
¿ Que tengo que saber antes de alquilar mi piso a otra persona?
Pues me gustaria que me dieseis consejos de cualquier tipo, cosas que os hayan pasado y de vuestra experiencia poder aprender y corregir esos errores, yo tengo una pregunta ya directa y es ¿Tengo qué poner el piso a alquilar en una inmobiliaria...
1 respuesta
Preaviso dejar piso
Me gustaría que me asesoras sobre unas cuestiones urgente sobre mi piso alquilado. Hace más de un año alquilé mi piso a una pareja por tres meses con contrato. Pasado los tres meses les deje ampliarlo verbalmente pero todo de palabra.(Por lo visto se...
3 respuestas
Piso alquilado con aval bancario
Soy la inquilina de un piso, el contrato de alquiler es de un año prorrogable anualmente hasta 3 años y luego a 5, y deposite aval bancario con una duración de 3 años a la firma de contrato. Pues bien, he resultado adjudicataria de un piso de...
1 respuesta
Hola, mi hermano alquila una casa, le piden un aval bancario y banco pide otro aval con propiedades
Mi hermano no tiene trabajo fijo, alquila una casa, le piden aval bancario pero el banco pide a su vez un aval, no sirve otra hermana con sueldo fijo por no tener propiedades. Me piden ahora a mi que los avale, ¿Es normal que pidan aval hasta con...
3 respuestas
¿Ejecucucion Aval no solidario no beneficio excusion?
Voy a alquilar un local comercial a una SA. Mi duda sobreviene porque el Aval, (he pedido una copia para antes de firmar), no dice que la entidad bancaria lo haga solidariamente y con renuncia a los beneficios de excursión, orden y división. Como he...
1 respuesta
¿Es una locura alquilar un restaurante hoy en día?
Estoy pensando alquilar un restaurante y enfocarlo en plan económico, ¿Me piden 2400? ¿De alquiler más un aval bancario de 40000?, el negocio seria familiar más un sueldo de un camarero de momento, el restaurante está ubicado en el centro de mi...
1 respuesta
Fianza por Alquiler casa en pueblo
Quiero alquilar una pequeña casa en mi pueblo por temporada desde 15 de agosto al 15 de febrero por 300€ al mes, pero cuanto le debo de pedir al inquilino de fianza, ¿Un mes o dos de la renta?
2 respuestas
Futura compra de piso
Haber si me puedes ayudar, tengo un familiar que tiene un piso el cual quiere alquilar o vender, yo he hablado con él para decirle que estoy interesado en el piso, que me gustaría comprárselo, pero que durante una temporada me gustaría estar de...
2 respuestas
¿Fiscalidad de alquilar vivienda habitual con hipoteca?
Quiero alquilar mi vivienda por traslado a otra ciudad en la cual reside mi novia y no tendría que pagar nada. El caso es que para el contrato hacerlo legal tendría que declararko en la declaración de la renta y no se si perjudica demasiado los...
1 respuesta
Aval bancario como conseguirlo como funciona
Como puedo obtener un aval bancario de 10000 € para el alquiler de un negocio yo no dispongo de ese dinero y me piden dos mensualidades adelantadas y otras dos para el fondo de comersio
1 respuesta
Alquiler varios inquilinos local comercial
Un chico junto con otras dos chicas quieren alquilar mi local, siendo el padre de él el que responde de sus obligaciones en caso necesario. ¿Cómo debería reflejarlo en el contrato? ¿Quiénes tienen que aparecer en el mismo?
3 respuestas
Pago alquiler habitación Corona Virus
Tengo una habitación en un piso compartido, la cual pago mensualmente. Debido a la situación del Corona Virus mi empresa ha cerrado y estamos esperando si recibimos un Erte. No se si voy a poder pagar el alquiler del siguiente mes. Actualmente me...
1 respuesta
¿Como rescindir alquiler de temporada?
El 4 de Diciembre de 2015 inicié un contrato de alquiler de temporada. He oído que para rescindir el contrato tengo que esperar 6 meses. En un principio acordamos hacer el contrato por 3 años. ¿Si aviso con un mes o más de antelación puedo...
1 respuesta
Subida de alquiler superior al ipc
Primero darle las gracias por todos los consejos que da a los usuarios. Mi situación es la siguiente. Estoy alquilando un piso y me he dado cuenta que firme por error un contrato de temporada. Para poder deducir el alquiler de la renta, he visto que...
1 respuesta
Seguro de impago de alquiler de vivienda
Voy a alquilar una casa y el propietario me va a hacer seguro de impago, ¿El porcentaje sobre mi sueldo es menos del 30% pero tengo una retención judicial en nómina esto me perjudicara a la hora del seguro?
1 respuesta
Recomendaciones para alquilar una vivienda
Tenemos intención de alquilar una vivienda en próximas fechas. No tengo ni idea de las cuestiones a tener en cuenta, y por ello te agradecería unos mínimos comentarios que resolviesen las dudas más comunes. Entre otras cosas me preocupa: - Si existen...
1 respuesta
Contrato arrendamiento uso distinto a la vivienda
Quisiera saber si con la Legislación española es posible hacer un contrato de alquiler de una casa en la playa por los meses de temporada baja (Septiembre a Junio) y poder volver a disfrutarla en verano (Julio / Agosto) con mi familia. He leído que...
1 respuesta
Dividir un inmueble (no segregar) para alquiler
Espero puedan ayudarme: He comprado un inmueble para mudarme a él pero recientemente en la empresa de mi esposa han realizado un ere y nos encontramos en una situación muy complicada para el pago de hipoteca. Hemos decidido realizar una división del...
1 respuesta
¿Debiendo dinero puedo denunciar?
Mi caso es algo complicado. Alquilé un local y al firmar el contrato, decía que el local estaba apto para comenzar a trabajar en el y que solo tenia que contratar luz y agua para comenzar. Mientras que contrato la luz, como aun tenia luz el local...
1 respuesta
Sobre rescisión contrato arrendamiento/ entrega fianza
Tengo una duda que me gustaría consultarle y es referente a la rescisión de un contrato de arrendamiento de vivienda habitual. El inquilino me comunico por llamada telefónica la intención de no seguir en el apartamento después del primer año de...
2 respuestas
Hipoteca conjunta y propiedad incierta
Le agradecería que me informase sobre un caso que estoy viviendo. En noviembre de 2006 compre junto con mi ex pareja una vivienda. La hipoteca está nombre de los dos a partes iguales, pero en la declaración de hacienda viene que soy el propietario al...
1 respuesta
Legislación inmobiliaria
Estoy pensando en montar un negocio en el sector inmobiliaria. Aunque vista la situación actual puede parecer una locura; mi idea es particular y pienso que puede tener éxito. Quiero especializarme en un clientela exclusiva de estudiantes...
1 respuesta
Tengo una casa que quiero alquilar
Tengo una casa adosada en la provincia de Cádiz que quiero poner en alquiler y tengo algunas dudas: Respecto ha hacienda ¿Tengo qué declarar el alquiler y si es así como se hace? Y ¿Qué retención tendría? ¿Tendría qué declararlo en algún sitio mas?...
1 respuesta
¿Qué costes deberé pagar si pierdo un juicio por impago del alquiler?
Hace tiempo quise ayudar a un familiar en apuros para que pudiera alquilar un piso. Solo con una nómina podría optar al alquiler asique me puse como coarrendataria poniendo mi nómina como garantía. Nunca viví en ese piso, pero este familiar me la...
1 respuesta
¿Aval bancario como protagonista?
Estamos negociando las condiciones del contrato de arrendamiento para un local comercial, con una SA : el contrato se hace por 5 años, osea consta como vigente hasta Marzo 2010, En el tema del aval bancario, hay dos planteamientos: a) que el aval...
1 respuesta
Es seguro alquilar una habitación
Por problemas económicos estoy interesada en alquilar una habitación de mi casa. Me gustaría saber si estoy protegida legalmente a la hora de un posible desahucio, y si se demora mucho la justicia en resolver.
2 respuestas
Alquilar mi vivienda habitual y fiscalidad.
Mi pregunta va relacionada en cuanto a las declaraciones de renta que vendrán a partir del año que viene. El mes que viene alquilaré mi vivienda habitual, que es de propiedad desde septiembre del 2006, y me iré a vivir a otro piso, de alquiler, en la...
1 respuesta
¿Qué hacer cuando un inquilino no paga el alquiler?
Soy propietario de un piso y el inquilino no paga el alquiler desde hace dos meses. ¿Cómo puedo proceder para que pague y, sino, echarle del piso?
1 respuesta
Alquiler vacacional de apto con varios inquilinos
Tengo un apartamento en la playa, el cual lo alquilo durante los 8 meses de invierno a una misma persona, y durante los meses de verano por semanas ó quincenas a diferentes personas. Quien lo tiene alquilado durante los meses de invierno, es un chico...
1 respuesta
Cómo declarar ingresos por alquiler?
Me dispongo a alquilar un apartamento en temporada de verano, y recibiré unos ingresos. Me gustaría saber cómo debo hacerlo para declarar estos ingresos por alquiler y si debo dar de alta el apartamento como apartamento de alquiler en algún sitio,...
1 respuesta
Rehipotecar un piso ya pagado destinado al alquiler para poder deducir los intereses del préstamo en el IRPF
Tengo un piso ya pagado hace tiempo y sin cargas que es mi vivienda habitual actual. He comprado otro piso sobre plano que me entregarán el año que viene y que será mi nueva vivienda habitual. Pretendo poner en alquiler mi primer piso para pagar con...
1 respuesta
Deducción vivienda habitual alquilada
Durante el 2011 estuve viviendo con mi pareja (no estamos casados ni nada) en el piso que teníamos comprado al 50%, por el cual nos hemos estado deduciendo durante 6 años como adquisición de vivienda habitual. El asunto es que en abril del año 2011...
4 respuestas
Venta de empresa con deudas. Responsabilidad del vendedor
Tengo una SL en la que poseo el 100% de las acciones. La sociedad tiene una deuda con Hacienda de 6000€ y un préstamo con una entidad bancaria de la que restan 14000€ por pagar. En el caso del préstamo se van haciendo frente a las cuotas con...
2 respuestas
Ayuda económica para alquiler
Tengo un grado de minusvalía de un 75% y resido en la comunidad de Madrid, tengo una pensión no contributiva,¿Tendría algún tipo de subvención para poder alquilar un apartamento en dicha comunidad? ¿Me haría falta algún aval?
1 respuesta
Tributación por Alquiler de Habitación
Tengo pensado alquilar unas habitaciones de una vivienda para obtener unos ingresos extra. Tengo entendido que si "el destino de la vivienda es satisfacer la necesidad de vivienda del arrendatario de la habitación" entonces el arrendador tendría...
2 respuestas
Alquiler de local, ¿Obligación seguro?
Voy a alquilar un local que tengo en un centro comercial a una chica para impartir clases de yoga. Mi pregunta es si es obligatorio que por mi parte tener un seguro y que tipo y si necesito además de un contrato algún tramite más.
2 respuestas
Alquilar vivienda vppb
Lo primero felicitaros por vuestra pagina que seguro que una vez más va a servirme de ayuda. Mi pregunta es la siguiente; en enero del año que viene me entregan una vivienda de VPPB en Rivas Vacíamadrid (Madrid) y me gustaría alquilarla y comprarme...
1 respuesta
¿Existe un tipo de aval que no ponga bienes?
Les formulo mi pregunta por si me pueden ayudar. Resulta que me quiero comprar un piso junto con mi novio y hemos decidido hacer la hipoteca y demás.. El banco que tiene el piso nos comenta que la hipoteca nos la puede hacer incluyendo los gastos y...
1 respuesta
Tengo un seguro del hogar no sé si podre ampliarlo a seguro de impago.
En mi piso tengo un seguro de hogar Ges Seguros el cual me caducará en mayo, resulta que he alquilado el piso y le quiero hacer un seguro de impago, la de la inmobiliaria me ha comentado de que amplíe mi seguro ya que deberían de hacerlo. Llamé a mi...
3 respuestas
Alquilar apartamento amueblado por un tiempo determinado sin que se pueda prorrogar automáticamente
Tengo una vivienda amueblada y me gustaría alquilarla por un tiempo determinado sin que haya prórroga obligada a más tiempo a menos que así lo acordemos ambas partes. ¿Es posible?
2 respuestas
Alquiler turístico de una vivienda
Soy propietaria de una vivienda y me gustaría gestionarla como alquiler turístico, pero sin ninguna empresa de por medio, si no de forma particular. ¿Tendría qué tener un seguro especial? ¿Cómo afectan esos ingresos en mi declaración de la renta?
2 respuestas
Alquilar mi vivienda habitual para irme de alquiler
Visto la situación económica actual, y al no poder vender mi vivienda para comprar otra, estoy barajando la idea de alquilar mi vivienda habitual para ir de alquiler. Me gustaría saber lo que tendría que pagar ad hacienda para alquilar mi vivienda y...
2 respuestas
Coste de aval bancario
Me sabrías decir cuanto costaría un aval bancario de una año, para un alquiler de mensualidad 600 euros, ¿Aproximadamente?
1 respuesta
Conseguir aval bancario sin nomina
Quisiera saber como conseguir aval bancario si no tengo nomina. El caso es que voy a poner una tienda en un local alquilado y me piden aval bancario de seis meses, no cuento con nomina pero si con ese dinero en efectivo me gustaría saber como...
1 respuesta
¿Puedo exigir un depósito en prenda al inquilino para garantizar el cobro del alquiler?
Voy a comprar una casa a una persona y esta misma persona se quedará de inquilina pagando una renta mensual. Al ser esta persona pensionista no tengo forma de garantizar el cobro del alquiler. ¿Hay alguna forma legal para constituir un depósito...
1 respuesta
¿Para vivir solo y estudiar en otra provincia es mejor empadronarse? ¿A efectos de beca afectaría?
Soy un chico de 24 años que dejaré de trabajar este verano para mudarme a otra ciudad a estudiar y a vivir solo en un piso de alquiler con los ahorros que tengo. Mi pregunta en mi caso es esa, si es preferible que me empadrone en esa ciudad para...
1 respuesta
Deseo organizar legalmente rutas turísticas en Madrid con un guía y comida en domicilio particular.
Me gustaría, ya sea como autónoma o como sociedad, desarrollar una actividad empresarial consistente en organizar en Madrid una ruta gastronómica a pie, asistida por un guía turistico profesional, consistente en un itinerario de interés y una comida...
1 respuesta
¿Puedo alquilar mi vivienda Vpp?
Mi pregunta es que si puedo alquilar mi vivienda Vpp que compre en1999 y termine de pagarla en 2014 y de que manera puedo hacerlo con las más garantías posibles frente a impagos y desperfectos ¿Podría yo fijar el precio del alquiler? ¿Es más...
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Seguro de impago de alquiler
Iba a hacer un seguro de impago de alquiler, pero, después de revisar las coberturas de las distintas compañías, me da la impresión de que este tipo de seguros es una estafa. No hacen otra cosa que reclamar por la vía legal algo que te corresponde...
1 respuesta
¿Nota de encargo legal?
Ante todo saludaros. Es la primera vez que hago una consulta. Dentro de poco compraré una vivienda a través de la inmobiliaria Tecnocasa. Ésta inmobiliaria tiene la asesoría financiera Kiron asociada con ellos que se ofrecen a buscarte hipoteca....
1 respuesta
Aval bancario o deposito
Voy a coger un piso de alquiler en una inmobiliaria y me pide un aval bancario de 2.500 euros o un deposito de 2000. El aval me cuesta más de cien euros al año. Que riesgos tiene el deposito y como debo hacerlo, la inmobiliaria me dice que el día de...
2 respuestas
Venta mitad indivisa
Tengo problemas económicos y he oído que se puede vender la mitad indivisa del piso, ¿Qué consecuencias tiene? Por otro lado nos hemos planteado vender el piso a alguien que nos lo alquile pero no sabemos a quien dirigirnos y si nos lo podrían...
1 respuesta
Contrato alquiler con opción a compra de piso
Me gustaría asesoramiento sobre pros, contras, obligaciones y derechos como propietaria de piso en contrato de alquiler con opción a compra de piso
2 respuestas
ITPAJD en Cataluña para alquiler de piso de temporada
Voy a alquilar un piso a una estudiante italiana para 5 meses (de febrero a junio). Haré un contrato no de vivienda habitual, sino de temporada. Mi duda es si la inquilina (siendo extranjera que sólo estará 5 meses por motivo de estudios en...
1 respuesta
Alquiler vivienda, aval
Me gustaría saber la diferencia entre aval bancario y aval en propiedad. Voy a alquilar una vivienda y el arrendador exige uno de los dos. ¿Cuál elijo? ¿En qué consiste cada uno?
2 respuestas
Local comercial como vivienda
Como tantos, vivo en un local comercial tipo loft que es mi vivienda habitual: estoy empadronado, lo desgravo fiscalmente, etc. Sin problema. Si lo alquilara como vivienda, me surge la duda de cómo declararlo a Hacienda.
1 respuesta
Avalar
Quisiera preguntar lo siguiente; yo voy avalar a alguien por un crédito que va a pedir al banco de 1200 euros a 18 meses. En el caso de que no pague la mesualidad entiendo que tengo que pagarlo yo. ¿Existe algún tipo de impedimento o algo negatico...
2 respuestas
Coches de alquiler asistencia en carretera.
Necesito información para saber si puedo reclamar una cantidad que me han cobrado de forma voluntaria a la hora de alquilar en Menorca un coche a través deLogitravel. La compañía se llama Interrent, pero el mostrador corresponde a Eurocar, serán...
1 respuesta
Alquiler impagado con el contrato vencido
Yo estoy alquilando una vivienda. Hace 3 meses que había vencido ya el contrato y justo en este momento el inquilino ha dejado de pagar pero sigue en la vivienda. No he llegado a renovar el contrato, y al respecto de los pagos mensuales me estaba...
1 respuesta
Contrato arrendamiento con subarriendo
Tengo un piso grande en Valencia para alquilar, y me ha surgido un interesado que lo quiere alquilar pero me dice que lo quiere para subarrendar a diferentes estudiantes por periodos de tiempo determinados (6 meses prorrogables). El piso lo alquilo...
1 respuesta
¿Es una buena inversión comprar un piso en un barrio "malo" para alquilarlo?
Actualmente vivo en un barrio que tiene mala fama por parte de gente que vive aquí, aunque yo vivo bien, sin miedo y sin ningún problema. Acabo de recibir una herencia de 20.000 euros y casualmente un vecino del piso de al lado mio va a vender su...
5 respuestas
Puede una Comunidad de propietarios prohibir alquilar (alquiler tradicional, no turístico) mi piso?
Voy a comprar un piso y me dicen que debo saber que en ese piso sólo podrá vivir el propietario, que no permiten alquilarlo, según "normativa" de la Comunidad. Me refiero a alquiler de toda la vida, contratos de 1 año en adelante. Me parece una...
3 respuestas
Dudas alquiler local
Estoy interesada en alquilar un local cuyo precio son 1200 euros más 21% IVA. El 21% de IVA aumentado sobre la renta, tengo entendido que el propietario lo ingresa cada tres meses en hacienda. Sin embargo, me surge la duda porque por otro lado, me...
5 respuestas
Blindar el alquiler
Soy propietario de un piso y ya sufrí un desahucio la última vez. Me destrozaron el piso y "me deben" (que no creo que vea) 2 millones de pesetas. El año que viene me veo en la necesidad de volver a alquilarlo, aunque no tengo ni pizca de ganas. No...
1 respuesta
Responsabilidad de la Administración de la Comunidad de Vecinos por invasión de ratas en apartamento
Soy propietario de un apartamento, que alquilo para temporada larga, normalmente de unos seis meses. Este apartamento tiene una terraza, y los árboles de la comunidad de vecinos llegan hasta la terraza. Como consecuencia, han entrado ratas en el...
1 respuesta
Aval bancario y fianza
Estamos pensando en quedarnos con un negocio que está funcionando actualmente y que da beneficios (casa rural patrimonio artístico), nos piden aval bancario de 6 meses (18.000 euros) y fianza de 10.000 euros, no nos piden traspaso por lo cual el...
4 respuestas
Mis padres se fiaron de una inmobiliaria que metió inquilinos a vivir sin seguro de impago . Donde podemos denunciar?
Mis padres viven en Oursense y a través de la recomendación de un " amigo" de la familia, contrataron los servicios de un agente inmobiliario para alquilar su vivienda de Madrid. Este señor, metió a dos inquilinos a vivir sin seguro de impago,...
4 respuestas
Forma de alquilar apartamentos por día
Me gustaría alquilar unos apartamentos para alquilarlos por día. Por eso me interesaría saber cuál sería la mejor opción de las que cito abajo: 1.Alquilarlos completamente a un precio mensual al propietario. 2.Alquilarlos con la condición de un...
1 respuesta
Puedo alquilar una segunda vivienda, teniendo una de ellas con hipoteca?
Tengo dos viviendas, una en la que resido (con mi hipoteca), y otra en una ciudad distinta, mi casa donde resido, no la puedo alquilar, porque perdería la ayuda de hacienda por la hipoteca, ( lo que te devuelven todos los años), pero la otra que está...
1 respuesta
¿Ante una mala gestión, de un agente inmobiliario, estoy obligada a abonarle los honorarios, si no tengo un acuerdo firmado?
Contacté con un agente inmobiliario, con respecto a un piso que vi anunciado en su página y, a lo largo del proceso de alquiler, ha habido muchas mentiras por su parte, tanto hacia mí como hacia la propietaria de la vivienda. De hecho ha sido un...
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Alquiler local oficina habilitada como vivienda
Estoy pensando en comprar un apartamento que esta habilitado como vivienda con su baño, cocina americana, salón y dormitorio. Es un piso primero. Al pedir la nota simple aparece como URBANA: LOCAL DE OFICINA denominado oficina cuatro de la planta...
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Ingresos alquilar/compartir despacho
Tengo una SL propietaria de un local que utilitzamos como oficina. Tiene varios despachos individuales de los cuales solo utilizamos 2, y habíamos pensado en alquilar los otros para ayudar a pagar la hipoteca. La duda es como legalizar dichos...
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Tengo que alquilar mi piso porque me trasladan
Tengo que alquilar mi piso pues me trasladan en mi trabajo, no tengo ni idea de como hacer el contrato de alquiler, quisiera que me asesoraran de como hacerlo o debo de acudir a una inmobiliaria para que se ocupe de ello.
1 respuesta
Alquiler
Estoy interesado en alquilar un apartamento en Cádiz o Huelva para el mes de julio y quería preguntarle donde puedo dirigirme para conseguir algo económico o alguna página web interesante.
2 respuestas
Contrato de arrendamiento a un diplomático
He puesto alquiler una vivienda y me ha surgido una oferta por parte de un diplomático. La embajada se haría cargo de los pagos y sería destinada como vivienda habitual de uno de sus empleados. Por lo que he visto por internet parece que tienen una...
1 respuesta
Tengo garaje alquilado (señor ha muerto) su hijo rechaza herencia, me debe 18 meses, puedo quedarme el coche ?
Tengo un garaje alquilado a un señor que murió pero su hijo ha rechazado la herencia, ya han pasado 18 meses y nadie paga el alquiler y al mismo tiempo el coche sigue ocupando la plaza de garaje, el coche es un coche viejo, ¿Pero qué puedo hacer?...
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Venta de apartamento embargado
En la actualidad al ser avalista de un hijo, me encuentro con un apartamento de mi propiedad embargado por el Juzgado. Como quiera que tengo un comprador para el mismo, me gustaría que me aconsejara en varios aspectos: -En la Notaria me comentan que...
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Contrato cesión hostal en alquiler
Tenemos un cliente con una duda y me gustaría que alguien pudiese solucionarnos y ayudarnos sobre el tema. Una persona es propietaria de un complejo de apartamentos, los apartamentos no los alquila, los tiene vacíos solo para alquilarlos en verano...
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El inquilino es autónomo ¿Qué debo pedirle para que justifique su solvencia?
Tengo un piso anunciado en alquiler, y un posible inquilino que trabaja como autónomo interesado en alquilarlo. Hasta ahora a anteriores inquilinos siempre les he pedido el contrato de trabajo y una nómina como "garantía" de que pueden pagar el...
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Funcionamiento aval bancario en alquileres
Soy un propietario planteándome si alquilar pidiendo un aval bancario como garantía y se lo que es pero no como funciona en caso de ejecutarlo: - Si se ejecuta parcialmente (p. Ej. Los inquilinos dejan de pagar 3 meses seguidos), el propietario se...
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Inquilino que no cumple la Ley.
La inquilina de nuestra casa ha realizado varias reparaciones en varios electrodomésticos, una de ellas sin nuestro consentimiento y otra sin comunicárnoslo. No sé si estoy en lo cierto, pero creo que según la ley de arrendamientos urbanos, ella...
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Alquiler por temporada - como hacerlo legal
A partir de septiembre alquilaré mi casa en Valencia con un contrato « por temporada » a un amigo. Este amigo trabaja en Madrid, y me quiere alquilar la casa para su novia (ella trabaja y vive en Valencia) Mi amigo tiene contrato hasta diciembre...
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¿Cual es la mejor forma de alquilar seguro?
Me gustaría saber cual es la forma mas segura y beneficiosa de alquilar mi piso, por agencia, arrenta, agencia publica de alquiler de viviendas, o cualquier otra forma o modalidad que haya, hasta ahora lo he alquilado por mi cuenta pero me gustaría...
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Condiciones al efectuar arriendo
Os planteo mi caso: Me propongo alquilar una vivienda y el propietario no desea declarar a hacienda dicho alquiler por su parte, sin embargo sí quiere firmar un contrato tipo de arrendamiento. Por nuestra parte, aun sin deducir el alquiler en nuestra...
2 respuestas
Contrato alquiler con pasaporte marroquí
La persona que quiere alquilar mi vivienda no tiene tarjeta de residente en España solo el pasaporte marroquí, puedo tener algún problema al no estar legal en España y alquilarle mi vivienda.
2 respuestas
Inquilinos que no pagan y sin dirección
Soy propietaria de una casa en un pueblo pequeño que alquilé. Los inquilinos han resultado ser unos impresentables, que siempre mantienen un retraso en los pagos de cuatro meses. El problema es que no puedo iniciar ningún proceso legal ya que ellos...
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Estoy obligado a compartir luz y agua?
¿Quisiera saber si estoy obligado a compartir la luz y el agua con el inquilino de la planta baja? Vivo en una finca unifamiliar (sin división horizontal), en la cual ocupo la "parte de la vivienda" y otro inquilino, que alquila la "parte del local...
5 respuestas
Cuales son los pasos para conseguir un aval
Quisiera saber que es lo que debo de hacer para conseguir un aval bancario y un seguro internacional de viajes, porque estoy aplicando para un contrato de trabajo en españa a través de una empresa y ellos me están pidiendo un aval bancario y un...
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Liberar aval bancario
Hace dos años, solicite un aval bancario de 14000 € con garantía en deposito por la misma cantidad, para alquilar un restaurante por 5 años. El objeto del aval era como garantía del pago de las rentas y de los gastos y cualquier responsabilidad...
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Webs para alquilar apartamentos en portugal
Quiero visitar Portugal y alquilar un apartamento a un particular referentemente. Me gustaría saber si hay alguna web tipo milanuncios.com en España donde pueda encontrar anuncios de apartamentos para alquiler de vacaciones.
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Alquiler compartido
Puedo alquilar un piso a mi nombre Pero el que viva sea un amigo y no yo Que problemas tendría yo si se entera El dueño Si no paga mi amigo y yo anulo el Contrato con el dueño y mi amigo No se quiere ir del piso Como se podría solucionar el problema...
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Alquiler entre particulares
Voy a alquilar un piso, hasta ahora tenía entendido que si lo alquilo como vivienda no tenía ninguna obligación fiscal, ni de facturar (ni de cobrar iva ni de la retención de 15%). Mi inquilino y yo vamos a hacer un contrato privado, pero he visto en...
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Con la nueva ley de alquiler, ¿No prorrogar contrato por impago?
Si hago un contrato de 1 año o 6 meses con la nueva ley, ¿Si el inquilino no paga puedo no prorogar el contrato? Se que normalmente se prorroga por 3 años pero creo que en situaciones especiales se aplican otras normas que no veo, ¿El impago seria...
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Hipotecario
¿Tengo la vivienda que quiero comprarme localizada y necesito 130.000? Para poder hacerlo. Teniendo en cuenta que sólo conceden el 35% sobre tus ingresos y que actualmente la financiación de bancos/cajas es escasa, me sale el siguiente resultado:...
12 respuestas
Valoración del continente en un seguro del hogar
Tengo un seguro del hogar contratado a través de la entidad bancaria en la que tengo la hipoteca. El valor de continente por el que tengo el seguro es de 220.000 euros, para un piso de 81 m2. Tengo muhas preguntas que hacer: 1. Me dicen en la entidad...
1 respuesta
Firma contrato alquiler con una S.A.
Me indican que puede ser un Administrador único o un Apoderado en ambos casos acreditándolo con un poder de la Empresa a la que representan. Mis dudas : en caso de que cese en el cargo mientras esta en vigor el contrato de arrendamiento y se...
1 respuesta
Nueva prórroga / Seguro de alquiler
Nuestra inquilina está en la prórroga después de los tres años de contrato. En primavera no hicimos papeles para esa prórroga no sé si por el confinamiento o porque no hacía falta. ¿El próximo año tenemos que hacer otra prórroga o nuevo contrato?...
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Cómo suelen hacerse actualmente los contratos alquiler? Solidario o individual?
¿Tengo un pequeño piso que quiero arrendar a estudiantes y me surgen dudas en que tipo de contrato es mejor? Antes de alquilar a alguien, ¿Qué hay que tener en cuenta? No tengo experiencia en el tema y me gustaría saber antes de ir a una gestoría.
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Mejor opción a la hora de cambiar de vivienda
Mi mujer y yo estamos pensando en cambiar de vivienda a corto-medio plazo (en unos 2 - 3 años), por motivos personales y profesionales (tanto el colegio de nuestros hijos como mi trabajo quedan mucho más cerca de donde nos queremos mudar). El...
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Salida de sociedad limitada y modificación aval póliza
Soy socio de una sociedad limitada, y en marzo de 2010 firmé, junto con los otros socios, un aval para una póliza concedida a la sociedad. Ahora voy a vender mis participaciones y abandonar la sociedad. Para cancelar mi aval, necesito la aceptación...
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AYUDA por favor. Posible EMBARGO del banco
Yo y mi ex tenemos dos propiedades al 50 % que no conseguimos vender y encima él últimamente no paga la hipoteca (su parte). Como yo no puedo pagar la suya además de la mía, el negativo en la cuenta de la hipoteca va aumentando. Me da miedo que...
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¿Qué problemas puede ocasionar ser avalista?
Yo estoy pendiente de solicitar una hipoteca, y necesito el aval de mi hermano que es la persona que tiene los ingresos de la familia... A él le han dicho que avalarme le puede generar problemas si en un futuro quisiera pedirse un préstamo para él...
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Hacer algo con mi hipoteca
Soy una trabajadora indefinida desde hace 15 años, mi sueldo es 1484 e netos mensuales, a parte dos pagas más en marzo . Estoy separda legalmente y tengo la custodia de mi hija de ocho años, por la niña percibo 200 e de pensión X motivos personales y...
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Cuando puedo denunciar a mi inquilino por impago?
Tengo un local comercial arrendado desde enero el cual en contrato se indica que los días de pago son del 1 al 5 de cada mes. Desde ese momento nunca me han pagado en fecha.. Siempre a mediados o finales de mes... Ahora mismo falta por abonar parte...
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Contrato de arrendamiento de piso seguro
Quiero poner en alquiler mi vivienda y como a menudo escucho problemas sobre impagos, destrozos en la vivienda arrendada.. Etc.. Etc.. Me gustaría que me asesorasen sobre la forma más segura y correcta de formalizar el alquiler con el interesado. He...
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Contrato de alquiler y cedula de habitabilidad
Acabo de alquilar un piso y tengo un cúmulo de problemas que no se resuelven. Conseguí el piso a través de una inmobiliaria en Julio. Me dijeron que era de obra nueva y que estaría listo en Septiembre por lo que firmamos un documento para firmar el...
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Entrar en piso de alquiler sucio
El día 1 de julio entré a un piso de alquiler y firmamos el contrato. Cuando entre, el piso estaba muy sucio! Sobre todo la cocina. Cuando digo muy sucio es que no teníamos ni una silla donde sentarnos de lo sucias que estaban. Los armarios de la...
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Paga y señal y contrato de arrendamiento
Ayer hice una pregunta y no he recibido respuesta, la verdad me urge un poco. El caso es que he de alquilar una vivienda en modalidad de contrato de temporada. La duración es de 11 meses. Quedará libre en un mes. Hay gente interesada, pero les digo...
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Bajo alquilado, pero sin actividad
Me llamo Roberto, y os escribo debido a un pequeño problema que tiene mi madre sobre un alquiler. Os comento... Mi madre alquiló un bajo de su propiedad a una persona, para llevar un bar (el bar, antes lo llevaba otra persona) dicha persona, paga...
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Cláusula Alquiler habitación con mascota : como protegerme
Estoy alquilando una habitación de mi casa a una chica que tiene una perrita. Quisiera saber que cláusula puedo agregar al contrato para protegerme en caso de que el perro me destroce la casa o moleste a los vecinos por sus ladeos. Acaban de entrar...
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¿Qué fianza es la legal para pedir a un piso con muebles?
Quiero alquilar un piso que esta semi amueblado, lo cierto es que son muebles buenos y nuevos y los electrodomésticos también. Pero me piden 2 meses de fianza. ¿Es eso legal? ¿Qué dice la nueva ley al respeto?
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Enpatronarme en una habitación de alquiler
Me gustaría saber si tengo derecho a enpatronarme en una habitación de alquiler lla que me voy a otra comunidad autónoma, tengo que comunicar al inem (paro)y buscar trabajo sin estar enpatronada no podría comunicar al inem nada ni tendría derecho a...
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Ejecutar un aval bancario
Mi consulta tiene que ver con un aval bancario sobre una compra de vivienda sobre plano. La obra lleva paralizada 18 meses, desde que se declaró la promotora en concurso de acreedores. Por tanto la vivienda está sin construir, únicamente han llegado...
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Un mes de fianza y otro de garantía adicional
Voy a alquilar mi piso con muebles a partir del 1 de enero de 2010 en barcelona. Me dicen que he de ingresar en el incasol el importe de la fianza. Si cobro 1 mes de fianza y 1 mes en concepto de garantía adicional (no pido aval bancario), ¿Tendré...
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Por que ley se rige un contrato de alquiler
Tengo un piso para alquilar, y encontré unos inquilinos. Éstos acaban de llegar del extranjero y no tienen nómina aquí para hacer aval o seguro de alquiler. Están muy interesados en alquilar y me ofrecen hasta seis meses por adelantado. ¿Es esto...
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Ampliar hipoteca primera vivienda o nueva hipoteca de segunda, para deducir intereses de la segunda hipoteca bcio renta alquiler
Queremos comprar una segunda residencia para alquilar. Las condiciones del banco si ampliamos la hipoteca actual sobre la casa que ya tenemos son de 1,05 + euribor y si pedimos segunda hipoteca serís euribor + 1,21. El problema que planteo es. Cuando...
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¿Puedo alquilar un piso de herencia que tengo con mi hermano y declarar los beneficios yo sola?
Tengo un piso heredado cuyos propietarios somos mi hermano y yo. Al hacer la declaración hemos declarado cada uno el 50% de todo lo heredado, pues aún no hemos hecho el reparto. Yo quisiera alquilarlo y declararlo solo yo (mi hermano se está...
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Alquilar piso heredado sin cambio de escritura
Realicé, en su día, el trámite del impuesto de sucesiones en la agencia tributaria de la comunidad autónoma así como el pago de la plusvalía en el ayuntamiento. Puesto que soy único hijo, no me fue necesario el realizar una declaración notarial de...
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Inquilino con retraso en el pago
Tengo una vivienda alquilada. En el contrato que firmamos pone expresamente que si el inquilino no pagase entre el dia 1 y el 5 de cada mes, tendrá que abandonar la vivienda y perder la fianza. Este hecho ha sucedido este mes y me gustaría saber si...
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Dación en banco e inquilinos dentro
Estoy negociando una dación con el banco, el tasador del banco ya a ido solo espero que me avisen para saber la tasación y saber cual sera mi deuda pendiente El problema es que tengo inquilinos dentro del piso les termino el contrato y no pagan desde...
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Hipoteca con aval de un piso sin cargas
Tengo un piso pagado, sin ni gun tipo de cargas. Quería comprar otro para alquilar, y quisiera saber si es posible utilizar el piso sin cargas para avalar la hipoteca que tengo que sacar para pagar el segundo piso.
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Arrendamiento de habitación a inquilino sin contrato por escrito
Soy propietario de un piso de cuatro habitaciones que alquilo de manera individual. Las tenía todas alquiladas, pero tres inquilinos se marcharon por problemas de convivencia con el cuarto inquilino. Este se quedó solo en el piso, y yo decidí...
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¿Qué tipo de cláusulas puede legalmentne exigirme en la firma cese contrato?
He solicitado una serie de arreglos a mis arrendatarios y me dicen que después de tanto tiempo (llevo 9 años en el piso) esos arreglos irían por mi cuenta. Ante las condiciones lamentables (duchándome en agua fría, etc.) he decidido dejar el piso. He...
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Ejecutar aval bancario a primer requerimiento
Somos una S.L.L arrendataria de un local. En Mayo se prduce una inundación en el local, por una arqueta que pasa por el mismo ya que son pisos viejo y no tienen la bajada hecha, no fuimos avisadas de que este problema sucedía desde hace años y...
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Primo pesado ( por no decir otra cosa)
Estuvieste la semana pasada orientándome sobre un problema al avalar mi padre la casa de mi primo y el impago de este. No se si te acuerdas que estaba pendiente de reunirme con mi primo y su abogado, que tenían que plantearnos posibles soluciones....
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Alquiler de Habitación...¿Es legal?
Me dispongo a alquilar una habitación en un piso de mi propiedad. De hecho es la vivienda donde resido y estoy empadronado. He visto numerosas ofertas y demandas en las webs inmobiliarias y creo que puede ser una opción práctica para rentabilizar la...
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Me pueden embargar el coche por impago de hipoteca?
Tengo una hipoteca con mi expareja y no podemos pagar más, ¿Quería preguntar si me pueden embargar el coche porque no pague la hipoteca? Decir que el coche está pagado y no figura en el crédito hipotecario.
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Impuestos alquileres
Tengo un piso donado por mi madre, que lo tiene en usufructo. Se acaba de arreglar y se va a alquilar y quisiera saber: ¿A nombre de quien deben ir los recibos? ¿Quién paga el IRPF? Quien tiene que declarar a Hacienda, si este importe es para el pago...
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Inquilina en dormitorio
Tengo una inquilina en un dormitorio de mi piso y quedamos en hacer un acuerdo verbalmente, lo que pasa es que siempre tengo la duda de si ella algún día no me paga si la puedo echar o se puede negar a no hacerlo y tiene derecho a quedarse poder...
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Aval de 90.000euros en embargo
Tengo un familiar muy agobiado con un tema y como yo no puedo ayudarle me gustaría ver si alguien me podría ayudar. El tema es que hace unos años avaló a un hermano con 90.000euros para la compra de un piso. Ahora el hermano como dice que está...
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Alquilar mi apartamento de la playa
Tengo entendido que hay empresas que se ocupan de alquilar un apartamento en la playa por once meses al año dejando para el propietario el mes restante. Con ello el propietario se garantiza la posibilidad de ir de vacaciones un mes ala año y obtiene...
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¿Un inquilino puede prestar la vivienda a un familiar?
Les explico mi situación: Estoy a punto de alquilar un piso en una ciudad a la que viajo con frecuencia. No será mi vivienda habitual, pero me compensa alquilar este piso en lugar de pagar hotel cada vez que voy, así que la usaré para algunos fines...
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Cancelación de contrato por impago alquiler local
Tengo un local comercial el cual está alquilado desde hace un año a una empresa constituida. En realidad es un particular que se constituyó como S.L. (Inmobiliaria) El caso es que desde un principio, comenzó a retrasar los pagos en días posteriores...
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¿Cómo funciona el alquiler de un apartamento?
Realmente no sé dónde hacer esta pregunta, así que pensé en intentarlo aquí. Realmente no tengo ni idea de por dónde empezar a alquilar un apartamento. En el mejor de los casos, encontraré un lugar para mudarme en la próxima primavera para la...
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Alquiler de temporada. Condiciones especiales
Voy a alquilar un piso con contrato de temporada con una duración de 4 meses. Para evitar el aval, hemos de acuerdo en que me den los 4 meses por adelantado más un mes de fianza. Además al ser poco tiempo, también hemos quedado en que los gastos de...
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¿Puedo poner condiciones al alquilar un apartamento?
Quiero alquilar un apartamento y me gustaría poner de condición al inquilino que solo puede vivir el en el apartamento a pesar de que tenga dicho apartamento otra habitación vacía, me gustaría poner dicha condición para evitar ruidos con los vecinos...
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Página web sobre alquileres en cualquier zona de España
Era por si sabías de alguna página web donde se puedan buscar apartamentos para alquilar durante un largo período de tiempo (1 año) y a precio económico en la medida de lo posible.
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Alquilan la casa que yo he señalizado
Tengo una duda y es urgente. Tengo firmado un contrato de arras (con entrega de señal) para comprar un apartamento en la playa. Lo típico, me lo enseñó una agencia, me gustó y llegamos a un acuerdo. Los dueños están en el extranjero y lo lleva todo...
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Por un moroso
He tenido alquilado el piso durante 3 años y el inquilino solo me pago 4 meses, el resto del tiempo ha estado por el morro y acabo de conseguir sacarlo del piso con el juzgado y la policía. ¿Cómo se ha declarado insolvente también tengo que pagar los...
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Seguro de protección de pagos
Me dispongo a subrogarme al préstamo al promotor para un piso de VPO y resulta que el banco (Unicaja) me quiere obligar a firmar un seguro de protección de pagos que cuesta 1800 euros (cubre los 5 primeros años). Según Unicaja es requisito...
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Alquiler negocio rural
El tema es complejo, intentaré ser breve:queremos alquilar una casa rural para gestionarla, dejaríamos los trabajos que tenemos actualmente ( en mi caso pediría excedencia al estar fija más de 1 año)para dedicarnos plenamente al negocio. Las...
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Alquilo apartamento por temporada para vacaciones.
Alquilo apartamento por temporada para vacaciones; Si por alguna causa o motivo se produce un robo, ¿Quién tiene que pagar por los daños causados, y cosas sustraídas, el inquilino o el propietario? ¿En el supuesto de que haya un robo? Para mi es muy...
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Piso alquiler en hospitalet
Tengo un piso en ejecución hipotecaria, pero el banco de momento archivado la causa provisional, ¿Lo puedo alquilar por días o temporadas largas? ¿Qué tengo que hacer?
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¿Puedo alquilar mi vivienda habitual?
He buscado previamente información en el foro y aunque es muy diversa aun tengo dudas). - Tengo una vivienda, que he puesto en alquiler ( a una chica de 30 años ) y necesito despejar una duda, esta vivienda me la entregaron en abril de 2006 y la he...
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Rescindir pago alimentos y venta de la vivienda habitual por hijo trabajando en el extranjero
Una breve descripción. Estoy divorciado y tengo un hijo de casi 22 años de edad. Este vive con su madre desde del momento del divorcio. Mensualmente transfiero una cantidad en concepto de alimentos a la cuenta de la madre, según se dispuso en su día...
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Piso "masajes relax" en piso alquilado
Quiero alquilar un piso de 4 habs con 4 trabajadores dados de alta viviendo allí, pero necesito saber que papeles necesito para hacerlo todo legal
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2 hipotecas impago de una de ellas, ¿Embargo?
Mi chico y yo tenemos dos hipotecas a nombre de los dos, desde hace dos años, y dos apartamentos similares. En uno vivimos y el otro de momento está vacío porque no hay quien lo alquile. Yo trabajo por cuenta ajena y tengo una nómina fija pero mi...
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Dudas extinción de condominio
Expongo mi situación actual ya que estoy bastante perdida: Mi ex novio y yo (no hemos sido ni pareja de hecho, ni matrimonio), compramos una vivienda al 50%. He de aclarar antes de todo, que mi él es italiano, y una vez que solucionemos todos los...
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Sobre pedir un aval bancario
Tengo una pequeña empresa, distribuidora de pequeña maquinaria para empresas. Algunos clientes de toda la vida, precisarían de mis productos, pero financiados, y he pensado en hacerles yo una financiación sin intereses. Es decir, proporcionarles el...
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¿Quién paga los gastos de agua recogida de basuras, el arrendador o la persona que ocupa el piso?
Es la primera vez que alquilo y no se quien carga con los gastos de recogida de basuras, ¿Agua y otros impuestos del ayuntamiento . Podrían aclararme? El arrendador, osea yo, ¿O la persona que va a ocupar el piso?
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¿Se puede cobrar la electricidad que consuma un inquilino de parte de mi parcela industrial?
Pretendemos alquilar unas 3 Ha. De nuestra gran parcela industrial a un inquilino del mismo sector de producción de productos químicos. El alquiler del terreno no es problema porque lo hemos hecho en el pasado. Nos preguntamos si es legal cobrarles...
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Alquiler por temporada en Andalucia. El inquilino renuncia al aire acondicionado
Tengo un apartamento en Almería que voy a alquilar el próximo mes de agosto de 2017 como alquiler por temporada. El caso es que desde Enero de 2017 la Junta de Andalucia nos obliga a los propietarios, que los apartamentos que se destinen al alquiler...
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Se ha ido el inquilino y no ha pagado la factura del gas estando a su nombre el gas
No se que hacer, tenia un inquilino que se ha ido del piso sin terminar de pagar las facturas del gas, y al alquilar el de nuevo el piso, la compañía del gas no nos deja cambiar de titular si el anterior inquilino no paga las facturas pendientes y...
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Duda Avería telefonillo
Le escribo para realizarles una consulta. Tengo un piso alquilado y a mis inquilinas se les ha estropeado el telefonillo. En realidad lo tienen estropeado desde el 2010, porque entonces me lo dijeron. Se dejó el tema y ahora siguen sin arreglarlo. El...
15 respuestas
Embargo de bienes por impago
Mi novio y yo comenzamos un negocio, un taller de reparación de calzado. Pedimos un préstamo a nombre de los dos a Caixa. El local lo cogimos en un traspaso, y el contrato de alquiler está a su nombre, él es autónomo. Luego nos separamos, él se ha...
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Servicio de ascensor anulado para obligar a que paguen morosos
En mi comunidad de vecinos somos 22 puertas. Debido a que hay irregularidades en los pagos de alquileres y comunidad por algunas personas, el administrador ha decidido suprimir el servicio de ascensor como una medida para obligar a los morosos a...
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Hipoteca que hacer si no estamos casado pero ella se fue del piso y quiere que yo lo pague íntegro
Compramos un piso a media en el 2006 y ahora lo dejamos el decide no vivir e irse con su familia y yo como no me queda otra me quedo en el piso. Debemos 130000 euros ahora se vende por 40000 como mucho, yo no puedo hacer frente a la hipoteca sola y...
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Ciudadana europea por emigrar a España
Me registré aquí para ver si pueden sacarme algunas dudas u orientarme un poquito mas. Nací en argentina, actualmente resido en Uruguay y poseo pasaporte Europeo. El año que viene emigro para España por lo tanto tengo varias interrogantes. ¿Qué...
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Contrato de alquiler limitado en tiempo
Me podría informar de si un contrato de alquiler de vivienda por temporadas está sometido al mismo mínimo de 5 años en caso de que los arrendatarios demostrasen que es su 1ª vivienda. Le explico queremos vender un piso y hay una familia interesada en...
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Contrato de permuta
En un contrato publico de permuta de un solar a cambio de edificación, en el caso de que el constructor no cumpla con su parte que es entregar una serie de pisos a cambio del solar ¿El contrato quedaría invalidado y el solar pasaría otra vez al...
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Fallecimiento de usufructuario de vivienda alquilada
Estoy viviendo de alquiler en un apartamento y mi contrato lo hice con el usufructuario del inmueble. A fecha de 23 de febrero de 2011. Esta persona ha fallecido recientemente, el 19 de febrero de 2016. Ahora los propietarios reclaman el apartamento...
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Alquilar un piso varios años con periodos sin alquilar
Tengo una segunda residencia en la que paso los meses de julio y agosto. Desde hace unos 3 años, de septiembre a junio lo alquilo por largas temporadas, o si puede ser directamente los 10 meses. De hecho, ahora se van los inquilinos y voy a...
2 respuestas
¿Cómo un extranjero puede alquilar un piso sin nóminas?
Soy extranjera (estudio en Valencia), estoy buscando un piso para alquiler, pero toda la gente (tanto agencias como particulares) pide nóminas y contrato laboral. No trabajo en España, no cobro nada aquí, por eso no puedo entregar estos papeles. Pero...
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Cálculo del coste de aval por alquiler
Quiero alquilar un piso y me piden aval de 6 meses. La mensualidad es de 1,000 eur al mes. ¿Me puedes comentar cual es el proceso de solicitud de aval en un banco y el coste del mismo incluida su formalización con los datos que te aporto?
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