Arrendamiento de casa para uso comercial

Preguntas y respuestas relacionadas

¿Tiene un particular hacer factura con IVA e IRPF que va alquilar un local para una actividad profesional?

Tengo un amigo que tiene un local y se lo van a alquilar para una actividad profesional en este caso un bar, ¿Tendría qué emitir una factura mensual con el 21% de IVA y el 19% de IRPF? ¿Y presentar los modelos correspondientes?
2 respuestas

Se incluye IRPF e IVA en el alquiler de plaza de garaje de a un particular?

Me interesa saber si en alquiler de una plaza de garaje se incluye el IRPF y el IVA, porque de ser así cómo lo puede deducir el interesado siendo persona física. Gracias de antemano Antonio
1 respuesta

Cuando puedo dejar de pagar IVA trimestral de un bajo arrendado yo soy el arrendador

Tengo un local, arrendado le mandado al inquilino un escrito donde le informo de no renovación de su contrato, ¿Cuándo puedo yo dejar de pagar el IVA trimestral correspondiente o por lo contrario tengo que seguir pagando y hasta cuándo?
1 respuesta

Sujeto pasivo en la compra de local

Quiero comprar un local, ahora mismo soy autónomo, que requisitos tengo que tener para poder aplicar el sujeto pasivo, entiendo que la parte vendedora tiene que ser empresario, y yo siendo autónomo, sería suficiente, el local en principio sería para...
4 respuestas

Arrendador persona jurídica en liquidación

Somos 5 hermanos socios de una SL en liquidación. La SL tiene pisos alquilados con contratos de 12 meses. ¿Qué posibilidades tenemos para vender las viviendas? ¿Hay qué esperar 7 años desde el inicio del contrato? Encontrar compradores de vivienda...
1 respuesta

¿Debo declarar el iva trimestral con el IAE 1631?

Me di de alta en el epigrafe 1631 porque realizo ventas online pero yo no hago facturas, solo consigo el cliente y a cambio me llevo una comisión. Me parece super engorroso tener que declarar con el modelo 303 un iva que nunca cobro. Hoy una persona...
1 respuesta

Me suben el alquiler por una clausula en el contrato

Mi nombre es José Ignacio, y regento la barra de un bar en una asociación de vecinos en contrato de alquiler. En dicho contrato existe una clausula en el que todos los años es revisable la cuantía económica mensual, pago al mes 200 € y la clausula...
1 respuesta

Cesión gratuita de local de negocio

Mi madre le ha cedido a mi hermana el local para una tienda, han hecho un contrato privado en el cuál especifica que será totalmente gratuito. He leído en varios foros que eso significa a efectos de IVA, que es Autoconsumo y habría que liquidar los...
2 respuestas

HCircuito de facturación en una agencia de alquiler vacacional

He creado una empresa de alquiler vacacional y tengo alguna duda. La agencia factura al turista el total de la estancia con su iva y su tasa turista. Hasta aquí todo bien. De este importe la mayoría de el pertenece al propietario de la casa y el...
1 respuesta

En alquiler de una oficina destinada a vivienda, como inquilino, no sé si puedo prorrogar contrato hasta el mínimo de 3 años.

Me pasa lo siguiente: Hay un edificio en mi ciudad, Valencia, que se hizo para oficinas pero actualmente están alquilándose en su gran mayoría para vivir. Yo llevo 2 años viviendo, y en agosto me termina el contrato. El casero quiere subir el precio,...
4 respuestas

¿Tengo obligación de hacer una retención de IRPF como particular por una factura por valor de 300€?

He participado en un vídeo promocional de una empresa y me piden que emita una factura por valor de 300€ y que haga la correspondiente retención de IRPF o de IVA. Pero es una participación puntual, como particular. ¿Tengo qué hacer esa retención?
1 respuesta

El recibo del alquiler de un piso

Vivo en un piso del cual pago hipoteca y que quiero arrendar porque me voy a alquilar otra vivienda cercana a mi madre. Mi pregunta es, ¿El recibo que tengo que hacerle yo a la nueva inquilina de mi piso lleva IVA? ¿A qué tanto por ciento? ¿Lleva...
2 respuestas

Alquiler local comercial, iva, irpf...

Resulta que es la primera vez que como propietario de un local lo e alquilado. Le e dado al inquilino 3 meses de carencia y me a pagado 6 meses por adelantado. Mi pregunta son 2, el contrato se redactó y se firmó. En una inmobiliaria ahora mi...
1 respuesta

Renta 2015: pongo retenciones del alquiler de local comercial?

Mi marido como fisioterapeuta autónomo, alquila una sala donde realiza su trabajo a un centro médico. Este alquiler se realiza con las retenciones correspondientes y presentamos el modelo 115 trimestralmente donde pagamos esas retenciones. Mi duda...
2 respuestas

¿Puedo alquiler un piso como despacho?

Hago masajes y me he estoy planteando alquilar un pequeño despacho, pero estoy viendo que me sale más económico alquilar directamente un piso. Mi pregunta es, ¿Puedo alquilar una vivienda para uso comercial? Quiero hacerlo todo legal para no tener...
1 respuesta

Alquiler de local, ¿Obligación seguro?

Voy a alquilar un local que tengo en un centro comercial a una chica para impartir clases de yoga. Mi pregunta es si es obligatorio que por mi parte tener un seguro y que tipo y si necesito además de un contrato algún tramite más.
2 respuestas

Retenciones en contrato de alquiler

Estoy a punto de alquiler un local por 1200 euros por mes... El dueño me dijo que el local esta a nombre de una sociedad, y que al momento de pagar cada mes, tengo que darle los 1200 euros sin quitarle el 21%de retenciones... Yo creo que se este...
2 respuestas

¿Como declarar la venta de un cuadro de bastante valor económico entre particulares siendo yo el autor?

No soy autónomo, sé que debo darme de alta en la Agencia tributaria de manera ocasional, ya que no vendo a menudo y tengo entendido que el limite económico es unos 9000€ al año como máximo sin tener que declararte como autónomo. Mi pregunta es,...
2 respuestas

Uno de los arrendadores ha fallecido y no quiere emitirme factura por el alquiler

Mi empresa es arrendataria de un local por el cual paga mensualmente y el arrendador nos envía la factura, pues bien este mes nos llama uno de los hijos de los padres que son los propietarios del local, para decirnos que no nos puede emitir factura...
3 respuestas

Arrendador local comercial pago iva

Tengo un local comercial lo voy arrendar para una carnicería mi pregunta: como tengo que hacer la factura, ¿Yo arrendador tengo que pagar el iva? ¿Y el arrendatario tiene que pagar el iva? Ejemplo: 500 euros mensuales de renta como quedaría la factura.
1 respuesta

Quien paga el iva en un local comercial?

Tengo un local comercial, ¿Si lo alquilo quien tiene que pagar el iva yo que soy el propietario o el inquilino? Si el Iva es el 21% y pongo una renta de 600€ y tengo que pagar al mes 126€ de Iva obtendría unos beneficios de 474€...
2 respuestas

Impartiré Pilates en un centro, en el cual me van a pagar un porcentaje del total de cuotas de alumnos. ¿Como facturo?

Voy a impartir clases en un centro de pilates, me van a pagar un porcentaje del total de las cuotas pagadas por los alumnos. ¿Cómo facturo? ¿Qué iva e irpf?
2 respuestas

Contrato alquiler vivienda

Saber en que sitios o que profesionales se puede hacer un contrato de alquiler de una vivienda y donde seria mas barato hacerlo, por ultimo quería preguntar cuanto es el tiempo mínimo que se puede hacer un contrato de alquiler por ejemplo 12 meses...
5 respuestas

Presentar impuestos alquiler local

He alquilado un local que tengo en propiedad y quisiera encargarme yo de los tramites e impuestos, anteriormente se lo encargaba a una gestoría. Pero pienso que es presentar algún modelo trimestral y luego el anual y lo podría hacer yo, pues además...
1 respuesta

Alquiler de un vivienda heredada

Vivo en Sevilla y soy propietaria al 50 % de una vivienda que perteneció a mi hermano, y lo soy, junto con 2 sobrinos que tienen cada uno 25 % de la misma propiedad. Queremos arrendar esa vivienda a un particular y queremos ponerle 425 euros de renta...
2 respuestas

Trabajo de Freelance residiendo en España para empresa Irlandesa

Actualmente vivimos en Irlanda y nos mudamos a finales de Octubre a España. La empresa en la que actualmente trabaja mi marido le ha propuesto la opción de trabajar en remoto desde España para la empresa, pero como esta no tiene sede en España mi...
4 respuestas

Tributación alquiler trastero

Quisiera alquilar un trastero de mi propiedad por un importe anual total de 4800 euros. Al navegar por internet me han surgido multitud de dudas sobre cómo tributar estos 4800 euros de rendimiento. Creía que sólo era necesario consignar estos...
1 respuesta

Obligaciones fiscales subalquiler de despachos

Soy un profesional sanitario que ha alquilado un local para desarrollar su actividad. He alquilado un local grande con varios despachos. En uno de ellos desarrollaré mi actividad, y los otros los subalquilaré a otros compañeros con el objeto de...
1 respuesta

Es viable el pago adelantado de un alquiler a cambio de un descuento?

Tengo la siguiente pregunta a ver si alguien mu pudiera ayudar. Tengo arrendado un local comercial y el contrato tiene una duración de 10 años. Quedarían 9 años para terminarlo.(108 meses) Hablando con el arrendatario me comenta que podría...
1 respuesta

¿Cómo se declara el irpf de un despacho profesional?

Estoy en alquiler en un despacho profesional pero no desarrollo ninguna actividad comercial. El caso es que estoy empadronado y en los recibos viene el alquiler mas el IVA menos el IRPF, es decir que si el alquiler son 600 euros pago 582 euros. No...
1 respuesta

Retención de alquileres

Tengo un piso alquilado a nombre de mi empresa. En el contrato de alquiler referente a la retención, pone lo siguiente: "El arrendador descontará del importe mensual del alquiler la retención I.R.P.F que esté en vigor en cada momento de acuerdo con...
2 respuestas

El iva y el irpf al Alquilar local comercial

Mi hermana y yo tenemos en propiedad un local comercial a nombre de las dos. Una empresa nos alquila el local por 600 €/mes. Nos queda claro que hemos de hacer una factura mensual con 21% de retención de irpf y aplicar un 18% de iva. Lo que no...
1 respuesta

Estoy obligado a compartir luz y agua?

¿Quisiera saber si estoy obligado a compartir la luz y el agua con el inquilino de la planta baja? Vivo en una finca unifamiliar (sin división horizontal), en la cual ocupo la "parte de la vivienda" y otro inquilino, que alquila la "parte del local...
5 respuestas

Modelos trimestrales a presentar siendo profesora particular autónoma

Recientemente me he inscrito como autonoma; doy clases particulares sobre materias de la ESO, las imparto a particulares, lo hago en su casa y no tengo contratados a ningún trabajador/contratos externos. Tengo entendido que con estas condiciones no...
1 respuesta

Incumplimiento de contrato de alquiler por una parte

Hace unos meses mi pareja y yo firmamos un contrato de alquiler de una vivienda, se buenas a primera dice que se marcha y que no va hacerse cargo de su parte. Por mi parte, quiero cumplir el contrato, puesto que no tengo dónde ir y tendré que valorar...
3 respuestas

En una vivienda vacía puedo alquilar esta vivienda para una oficina?

¿Tengo una vivienda vacía y pregunto si se puede alquilar para oficina? ¿Perderías derecho de la vivienda como vivienda al tramitar papeles para alquiler como oficina?
1 respuesta

Que desgravar al declarar alquileres

Soy residente Española, y desde enero 2018 alquilo mi vivienda habitual a estudiantes (Yo vivo con mi pareja). Voy a tener que declarar por primera vez este año los alquileres cobrados, y tengo 2 preguntas : - ¿Esta declaración se hace en el mismo...
2 respuestas

¿Cuánto dinero puedo ingresar al año sin ser autónomo?

Desde hace unos meses me han salido algunos trabajos a parte del diario. En total habré ingresado ahora mismo unos 5200€ pero estoy pendiente de otros 2000€. La idea es declararlo cuando toque hacer la declaración y listo, pero no sé si debo darme de...
2 respuestas

Legislación sobre contrato de intermediación

Estoy haciendo de intermediario en una operación en la que hay una persona que vende un producto y otra que lo quiere comprar. Para ello he firmado un contrato con el vendedor en el que se fija un precio para el y el resto se considera mi comisión...
1 respuesta

Auto-empleo-alquiler

Tengo una casa en Tossa de Mar, y la tengo destinada al alquiler vacacional sobretodo lógicamente en temporada de verano, como tengo trabajo y sobretodo en verano puesto que soy instalador de A/A, los meses de verano la tengo que dejar en manos de...
2 respuestas

Tengo que declarar alquiler de local?

Soy pensionista y quiero poner en alquiler un local comercial. Cobro 600 y pico euros. El alquiler sería 350. ¿Tengo qué declarar el dinero del alquiler?
2 respuestas

¿Tengo qué darme de alta como autónomo si pago retenciones de un local?

Tengo un pequeño local que de momento utilizo como almacén y el propietario me ha dicho que tengo que declarar las retenciones ya que ellos declaran el ingreso de alquiler. Bien pensaba que puedo darme de alta en hacienda y pagar las retenciones,...
1 respuesta

Prohibición de empadronarme en mi piso de alquiler.

Ahora que la Junta de Andalucía ha sacado las ayudas al alquiler, estaba interesada en solicitarla. Resulta que hace un par de meses, me empadroné en mi piso (el cual tengo alquilado de manera completamente legal) porque necesitaba optar a la tarifa...
2 respuestas

¿Qué modelos ha de presentar una CB además del iva trimestal-anual y el resumen (184)? Y el irpf?

Somos una comunidad de bienes que desde hace un mes tenemos hemos alquilado una oficina (inmueble uso diferente a vivienda) a una empresa. He visto que debemos declarar el iva de manera trimestral (303) y el resumen (390); además de la anual (184)....
1 respuesta

Hacer facturas de alojamiento siendo particular

Alquilo una vivienda turística habitualmente y de vez en cuando tendo el mismo problema con algunos funcionarios: Me exigen una factura para que les paguen las dietas. Yo siempre doy recibos porque tengo entendido que no puedo hacer facturas como...
1 respuesta

DEVOLUCIÓN DEL IVA pagado de un arrendamiento

Haber me explico un poquito:Soy jubilado con una pensión de 650,00€, tengo un local comercial arrendado por 600,00€/mes, pago de IVA Trimestral 378€. Si! Por algún caso el arrendatario decidiera no pagar el IRPF del contrato de alquiler al que...
1 respuesta

Arrendamiento nave industrial

Si una persona jubilada y propietaria de una nave en un polígono industrial, decide arrendar esta propiedad a un autónomo por una cantidad mensual determinada. ¿Qué obligaciones fiscales tendrían cada una de estas personas, por dicha operación mensual?
1 respuesta

Cobro de IVA en alquiler de vivienda habitual

Estoy alquilado en un piso, el arrendador es una empresa, una sociedad limitada. Es un piso para vivienda habitual, no hago ningún tipo de actividad comercial en él. La arrendadora me ha enviado un burofax diciendo que el precio que estoy pagando...
1 respuesta

Arrendamiento de local en caso de matrimonio en gananciales. ¿Tienen que crear comunidad de bienes obligatoriamente?

En el caso de matrimonios, casados en el régimen de gananciales, y son propietarios en gananciales de un local comercial el cual quieren alquilar me surgen varias dudas. Para dar de alta la actividad en el censo de la Agencia Tributaria (creo que es...
2 respuestas

Cobrar comisión estando en paro

Actualmente estoy en paro, intentando buscar negocio, interviniendo en operaciones inmobiliarias y compra venta de empresas. De momento sólo he tenido gastos, pero en un par de meses cobraré una comisión importante de más de 50.000 €. Dado que no...
1 respuesta

¿Quién paga factura de obras por atasco en arqueta?

Soy inquilina de un bar desde hace 8 meses. Hace casi 2 meses tuve un atasco en la arqueta que solucione. La semana pasada volvió a ocurrir con la sospecha que el anterior no lo hizo bien. He tenido que realizar obras, abrir suelo, llamar a un pocero...
2 respuestas

REBU: soy particular (no autónomo) y vendo en Ebay juguetes que compro a particulares; ¿Podría acogerme al régimen de REBU?

Soy particular, ni empresario ni autónomo, y vendo en Ebay juguetes que previamente he comprado a particulares, ¿Puedo acogerme al régimen de REBU? ¿Y el comprobante de compra y pago a un particular en WALLAPOP sería suficiente de cara a Hacienda?
1 respuesta

Contrato alquiler plaza garaje

En un contrato privado para alquiler de una plaza de garaje entre dos particulares, debe efectuarse alguna regularización, ¿Para qué los importes mensuales cobrados no sean considerados como "dinero negro"?
1 respuesta

Contrato de alquiler en dos viviendas

Estoy de alquiler en Madrid y figuro en el contrato. Pero próximamente me voy a otra comunidad a vivir. ¿Podría estar en dos contratos de alquiler? ¿Los podría incluir en la declaración los dos?
2 respuestas

Impuesto, tras fallecimiento de viuda usufructuaria, de hijos que tienen la nuda propiedad.

Mi duda es que impuestos deben pagar los hijos que tienen la nuda propiedad de unos pisos, cuando fallece su madre ( viuda usufructuaria ). ALgunos de los pisos están en alquiler. ¿Se debe pagar de nuevo ( la primera vez fue con el fallcimiento del...
2 respuestas

Declaración del IVA y IRPF autónomo

Recientemente me he hecho autónomo (Diciembre de 2013) y ahora tengo que hacer la declaración del 1er trimestre. Solo he facturado para dos empresas A y B durante los tres meses dando clases de idiomas. Puesto que la educación no lleva IVA no tengo...
5 respuestas

Voy a alquilar un local a una asociación sin ánimo de lucro que es una entidad religiosa, qué IVA y Retención debo aplicar?

Como propietario de un local, ¿Qué IVA y Retención debo aplicar en el alquiler del local a una asociación sin ánimo de lucro? La asociación me comenta que al ser asociación religiosa no pagan IVA ni se aplica Retención. ¿Es correcto?
2 respuestas

Arrendar sin ser el propietario

Quería saber si puedo ser arrendador de un inmueble sin ser el propietario del inmueble. Soy el hijo del dueño del mismo y quería saber cómo podría hacer si directamente así no fuera posible
2 respuestas

¿Que pasos debo seguir para facturar sin ser autónomo en España?

Se de la posibilidad de facturar sin ser autónomo, siendo el límite de las 14 pagas de SMI. He comenzando rellenando el modelo 036 de hacienda, indicando únicamente que me doy de alta en el registro censal. Mi actividad será de comisionista, sin...
1 respuesta

Alquilar un local estando en un régimen alternativo al RETA

Soy un autónomo que no cotizo en el RETA, sino que estoy en un régimen alternativo (HNA en mi caso). He comprado un local comercial que ya está alquilado, y le quedan varios años de contrato en vigor. Por lo que tengo entendido mi mutualidad sólo es...
1 respuesta

Enviar factura al inquilino local alquilado.

He alquilado un local de 30 metros en mi pueblo, y tengo dudas, unos me dicen q se la tengo q enviar la factura antes y otros me dicen que después de q me haga el ingreso, en el contrato pone q tiene q abonar la mensualidad dentro de los 5 primeros...
2 respuestas

¿Para recibir comisiones es necesario darse de alta en el RETA?

Actualmente estoy recibiendo comisiones de dos formas, una es por se agente financiero de un banco y recibo unas comisiones que no van por iva solo por irpf y unas comisiones por asesoramiento fiscal y me gustaría saber si es obligatorio estar dado...
1 respuesta

Documentación a presentar para arrendar habitación de piso compartido

Una persona quiere alquilar una habitación en un piso compartido que se alquila por habitaciones. ¿Qué documentación (fotocopias) está obligado a entregar el futuro inquilino/a de la habitación al arrendador? ¿Hay algún tipo de documentación que sólo...
2 respuestas

Factura de alquiler con IVA exento

Voy a alquilar mi local a un señor que lo va a dedicar a academia de idiomas. He llamado a hacienda para informarme de los pasos a seguir para darme de alta como retenedor de IVA. Cuando le dije que el alquiler lo hacia a alguien que ejercería en...
2 respuestas

Pueden añadirme el iva en el alquiler que ya pago

Primero muchas gracias por las respuestas que pueda tener a mi pregunta... LLevo ya más de un año de alquiler, pagando 600, ¿00? Al mes, ahora la propietaria me dice que a partir de ahora, tengo que pagarle ese importe más el iva, ¿Puede hacer eso o...
1 respuesta

Declaración trimestral IVA en IAE si las facturas se emiten sin IVA

Me tengo que dar de alta en IAE para poder facturar unas ponencias. Pero la empresa que me "contrata" ya me ha informado que en las facturas no va a haber IVA, sólo la retención del IRPF. En ese caso, ¿Sigo estando obligado a hacer la declaración...
1 respuesta

CB para alquiler de local

Somos 3 hermanos y queremos comprar un local para alquilar, en hacienda nos han dicho que debemos constituir una CB que debe llevar un libro de IVA (facturas emitidas y recibidas) y un libro de bienes de inversión ¿Es necesario algún libro más?...
1 respuesta

Facturación de agencia de alquiler vacacional

He abierto una agencia de alquiler vacacional y me surge una duda de cara a futuras facturaciones. Yo publico la propiedad (cedida por el dueño con un contrato de gestión a porcentaje) en webs de alquileres turísticos (ej Airbnb, Homeaway, etc) y...
1 respuesta

Iva vivienda

Voy a adquirir en breve una vivienda nueva en la costa con el fin de destinarla al arrendamiento ( arrendamiento de temporada). Como ya digo, se trata de una primera transmisión, es decir, la compro directamente al constructor, el cual me aplica el...
1 respuesta

Cláusula nula de contrato de arrendamiento comercial sobre la renta sin aplicación de la retención

Trata sobre un contrato de arrendamiento de un local para uso de una actividad comercial. El problema es que tengo dudas acerca de la nulidad de unas cláusulas del contrato de alquiler; En cuestión a la renta, el propietario fija una cantidad de...
1 respuesta

Alquiler de mi piso a una empresa

He alquilado mi piso a unos obreros de una empresa hemos firmado un contrato para un año y me piden una factura y no sé que iva tengo que poner y si tengo que poner retención
1 respuesta

Retención en alquiler de garajes

Dispongo de dos garajes para alquilar, uno como persona física y otro que pertenece a una sociedad de la que soy administrador. Cuando haga contratos de alquiler esta claro que en todo caso he de considerar el IVA ... ¿Pero qué pasa con la retención?...
1 respuesta

Trabajar por cuenta ajena y facturar

Trabajo por cuenta ajena, pero voy a empezar otro trabajo a la vez, cobraría unos 900 euros mensuales, no se si debo hacerme autónoma o no, ya que mi cotización a la seguridad social es la máxima. En las facturas va el IVA descontado el 19%, pero la...
1 respuesta

Como se factura una charla siendo autonomo ¿Con iva o sin iva?

Tengo que dar un curso-charla de tinte natural a personas con discapacidad. Soy autónomo y vendo con factura las cosas que hago pero ¿Cómo facturo esa charla? Con iva o sin iva con IRPF que creo seria 7% por no tener como autónomo más de 2 años. Os...
2 respuestas

Inquilino no paga irpf

Resulta que tenemos un local arrendado durante mas de un año y el inquilino nunca nos a entregado el papel del irpf ( ya que nunca lo a pagado), pero nosotros al hacer la declaración de la renta lo hemos presentado. Mi pregunta es ¿Podemos tener...
2 respuestas

Como reducir retenciones de Autónomo

Somos socios de una S.L. Y debido a una inspección de trabajo nos han pasado del régimen general al de autónomos. El caso es que con las retenciones la nomina se nos queda en 422 € y nos gustaría saber si podemos hacer algo para cambiar esto. Tenemos...
1 respuesta

IVA en intermediario comercial con importaciones

Tengo una pregunta relativa a un negocio, mi idea es la de montar un negocio online en el que vendería al cliente final pero yo no tendría los artículos sino que sería un distribuidor de fuera de la CE. Él le enviaría el artículo al cliente final y...
1 respuesta

Gastos modelo 184 aeat

Estoy cumplimentando el modelo 184 de una comunidad de propietarios que tienen varios locales comerciales en alquiler y tengo dudas en cuanto a la inclusión de los gastos. ¿Exactamente cuáles son los gastos fiscalmente deducibles? Por ejemplo; son...
1 respuesta

IAE epígrafe 811 _ Facturas autónomo con o sin retención

Soy autónoma desde hace 2 años y ahora quiero añadir un nuevo epígrafe (811) para poder facturar por horas de limpieza en casas particulares. Voy a limpiar en casa de mi madre y de mi hermana. Respecto a las facturas mensuales que tengo que emitir,...
1 respuesta

¿Cómo declarar a hacienda?

Tengo una gran duda que no me deja avanzar en mis proyectos. ¿Cómo se declara a Hacienda las comisiones que recibes de un programa de afiliados? (Clickbank) ¿Y qué pasa si el dinero de clickbank lo paso a un paraíso fiscal? ¿Hacienda podría meterme...
1 respuesta

Fiscalidad en compra local con contrato de arrendamiento previo con opción de compra

Tengo una actividad comercial. Quiero comprar el local donde ejerzo mi actividad y donde tengo des de hace dos años un contracto de arrendamiento con opción de compra. El propietario del local es un particular que solo tiene mi alquiler (hace la...
1 respuesta

¿Hay qué declarar ganancias para pequeñas traducciones para una empresa?

Quería empezar a hacer traducciones para una empresa para completar el sueldo que ya percibo por mi trabajo habitual (tengo contrato indefinido con otra empresa). Mas o menos ganaré 200/300 euros al mes para las traducciones. Me han enviado un...
2 respuestas

IRPF de administrador de fincas

El Administrador de fincas nos esta cobrando el IRPF(por sus servicios) aparte de sus honorarios, poniéndolo como gastos, pero nunca los presupuesta, es decir, nos presupuesta una cantidad por sus honorarios, y al año siguiente cuando presenta la...
1 respuesta

Es seguro alquilar una habitación

Por problemas económicos estoy interesada en alquilar una habitación de mi casa. Me gustaría saber si estoy protegida legalmente a la hora de un posible desahucio, y si se demora mucho la justicia en resolver.
2 respuestas

¿Está obligado a declarar IVA en las facturas? Y si es así ¿Qué tipo de IVA?

Se trata de un psicólogo que ejerce su actividad en una consulta que tiene abierta donde atiende a sus pacientes. No es psicólogo clínico ni es sanitario. ¿Está obligado a declarar IVA en las facturas? Y si es así ¿Qué tipo de IVA?
1 respuesta

Obligatoriedad de 037 en arrendamiento de local

Tengo un local heredado que está arrendado a un autónomo que puso un bar. Le hago factura que tiene retención e IVA . ¿Tengo obligación de darme de alta en el 037 o en algún otro impuesto?. Actualmente solo realizado declaración de IVA.
2 respuestas

Tener ingresos por asesoría online sin ser autónoma

Me estoy planteando seriamente hacer un apartado en mi web con servicio se consultas (online) es sobre temas de maternidad, lactancia, alimentación infantil básicamente. Ya hago asesoría gratis porque me gusta y se que tendría gente interesada en...
1 respuesta

Alquiler de local

¿Podían informarme de las siguientes dudas? Tengo un local y lo he alquilado recientemente en 825euros. Me han hecho el ingreso de 957, no me han descontado el IRPF. ¿Tienen obligación de hacerlo?, ¿En caso de que no lo hagan hay forma de hacerlo...
1 respuesta

Alquilar gabinete dentro de un negocio

Quiero alquilar un gabinete para estética dentro de un local que es peluquería y rayos uva. Mi futuro "casero", que también paga el alquiler de la peluquería, me dice que no hace falta hacerme la retención del 19% de IRPF. ¿Esto es así? Tengo...
1 respuesta

Epígrafe adecuado para diseño, fabricación y ventas

Estoy montando un negocio, como autónoma, en el cual voy a vender bolsos y mochilas que diseño y fabrico yo misma de forma artesanal y no se exactamente cual es el epígrafe que más me conviene. Es un taller en casa. En dicho negocio venderé online,...
1 respuesta

Como hacer la liquidación con una agencia de una vivienda de uso turístico

Tengo una casa dada de alta en el registro como de uso turístico, la tengo puesto en una pequeña agencia de alquileres y no damos ningún servicios hotelero, la duda es como hacer la liquidación con iva o no .
2 respuestas

Facturas con retención

Las facturas emitidas en concepto de arrendamientos de naves o locales, a parte de facturar el iva, es necesario aplicarles la retención, teniendo en cuenta que su actividad normal no tiene nada que ver con alquileres
1 respuesta

¿Qué significa pagar de fianza el "equivalente a dos mensualidades"?

Tengo un piso en la playa de Valencia y quiero alquilarlo de forma particular y por semanas. La Ley (LAU) obliga a pagar una fianza (y en metálico) de dos mensualidades para este tipo de arrendamiento (de temporada) Me parece exagerado si yo pido por...
1 respuesta

Tramites hacienda y seguridad social

He empezado a trabajar para una empresa como autónomo, cada mes le tengo que hacer una factura en con iva y retención (15%). Ya estoy dado de alta en hacienda y en la seguridad social. Quisiera saber que tramites y pagos tengo que realizar con...
2 respuestas

¿Cómo facturo una cesión de espacio? (showroom)

En breve abriré un negocio de venta de productos artesanales (ni alimentación ni bebidas). En algunos casos, en vez de ir a comisión sobre la venta del artículo, simplemente alquilaré una zona de la tienda (estantería, vitrina...) por periodos...
1 respuesta

Facturar estando en el paro

Estoy en el paro y este mes se me ha terminado la prestación. Para el mes de septiembre me ha salido un trabajo puntual, y tendría que facturar unos 1000 € aproximadamente, pero después ya nada más. Mi duda es, ¿Puedo facturar sin estar dado de alta...
1 respuesta

¿Debo retener IRPF a una asociación?

Soy un profesional autónomo (guía de turismo) y recientemente he empezado a trabajar para una asociación. Al emitir la factura por mis servicios, la he realizado aplicando 21% de IVA y reteniendo 15% de IRPF, como para cualquier empresa. Me la...
1 respuesta

¿Puedo recibir una colaboración profesional estando dada de alta como empleada pero sin ser autónoma?

Actualmente estoy dado de alta en el Régimen General de la Seguridad Social como profesor de idiomas de enseñanzas no regladas, con un contrato de 7 horas a la semana. También se me ha indicado que otras 7 horas a la semana voy a ser profesor pero...
2 respuestas

Factura emitida

Emitimos una factura emitida con IRPF (es un alquiler). ¿A qué cuenta va este IRPF? Seria... Cuenta 7XX Cliente Cuenta 473X Iva Repercutido
1 respuesta

Es verdad que un psicólogo puede estar exento del pago de cuotas de autónomo por el real decreto 8/2015 30 octubre

Según un psicólogo con quien tenemos un contrato por prestación de servicios nos dice que esta exento de pago a autónomo por este decreto. ¿Por tanto se le debe considerar autónomo? En su factura ni pone irpf ni iva... ¿Es esto correcto? Deberíamos...
1 respuesta

Somos una asociación. ¿Cómo tenemos que gestionar la declaración del IVA?

Somos una asociación sin ánimo de lucro dedicada a actividades relacionadas con la naturaleza. Tenemos confirmada la exención de IVA. Somos de Cataluña. Nuestra actividad económica es casi nula, pero alguna factura con IVA hacemos y alguna pagamos....
1 respuesta

Impuestos en arrendamiento

Queremos arrendar la casa de mis abuelos para pagarles la residencia y quería saber que impuesto gravan. Tengo que cobrar iva al supuesto arrendador. Una persona que tiene una lonja alquilada me dice que si, pero yo no estoy seguro. Sera si la...
1 respuesta

Factura cuota alquiler

Si con fecha de hoy se firma un contrato de alquiler, y el arrendatario paga por adelantado al arrendador el importe del alquiler de mayo, que justificante de pago tiene que recibir el arrendatario, ¿La factura? ¿La factura no tendría fecha de mayo?....
1 respuesta

¿Qué IRPF debo poner en la factura?.

Soy jubilado con una pensión baja. Como ayuda este año realizo dos trabajos por 325€ cada uno. Uno de ellos lo facturé en marzo de 2015 y puse un 21% de IRPF. El otro lo voy a facturar ahora, en octubre del actual. ¿Qué tanto por ciento de retención...
1 respuesta

¿Tengo qué pagar el iva del alquiler de un local?

Voy a alquilar un local, el dueño me dijo que el alquiler es de 9500 al año mas un deposito de 1300 para el pago de las basuras, mi pregunta es si a esos 9500 le tengo que sumar el 21% de iva o no, y en caso de tener que pagárselo, le puedo proponer...
2 respuestas

Pagar facturas pendientes con fianza

Tenía un contrato de arrendamiento como inquilino de un año, el cual por diversos motivos no he podido cumplir y me he tenido que ir antes. Di al arrendador un mes de fianza y al irme antes de tiempo dijo que se la quedaba. Estaba especificado en el...
2 respuestas

¿Fiscalidad de alquilar vivienda habitual con hipoteca?

Quiero alquilar mi vivienda por traslado a otra ciudad en la cual reside mi novia y no tendría que pagar nada. El caso es que para el contrato hacerlo legal tendría que declararko en la declaración de la renta y no se si perjudica demasiado los...
1 respuesta

Gastos deducibles en empresa para alquilar habitaciones a estudiantes

Mi hijo a creado junto a un amigo una S.L. Para alquilar habitaciones a estudiantes, me ha pedido que le haga las declaraciones trimestrales, pero tengo dudas con los gastos deducibles: Me imagino que los gastos de luz, gas, teléfono, etc. Irán en el...
1 respuesta

Que tributos se pagan con el alquiler empresa

Voy a coger un local el cual son 700 euros. Mi empresa es un centro medico, la dueña del local me ha pedido 700 + iva, ¿No hay alguna manera de solo pagar esos 700? Ya que creo que en mi negocio no se tributa el iva, ¿Pero hay alguna retencion de...
1 respuesta

Empresa dedicada al alquiler de viviendas de temporada

Acabo de empezar a trabajar en una empresa que se dedica al alquiler de viviendas de particulares a otros particulares, es decir, firmamos un contrato de cesión de la vivienda en el que nos ceden a nosotros como empresa la gestión del alquiler a...
1 respuesta

Crear sociedad mercantil para alquiler vacacional

Estoy iniciando la construcción de 7 apartamentos en la playa para dedicarlos a alquiler vacacional. Me gustaría saber, desde el punto de vista fiscal, que figura jurídica sería mas interesante. Bien como persona física, o si sería rentable crear una...
2 respuestas

¿Como declarar alquileres en una vivienda sin división horizontal?

Resulta que no se puede hacer la división horizontal de una vivienda unifamiliar que consta de un local más una planta y una azotea y se han convertido en 3 viviendas independientes con una caja de escaleras, es decir un pequeño edificio. Porque...
1 respuesta

Autónomo, ¿Factura con o sin IRPF?

Soy autónomo y tengo un blog en el cual vendo ebooks y cursos online a todo el mundo, ya tengo preguntado sobre temas de iva y creo tener todo clarificado en cuanto a ese tipo de impuesto, pero no sobre el IRPF. Tengo pensado dedicarme al...
1 respuesta

Duda Urgente Contrato Alquiler Local

Tengo las siguientes dudas en relación a un contrato de alquiler de un local que estoy por formalizar con el propietario. Las dudas que tengo son: - Si me ponen "a partir del 5º año el arrendador podrá revisar la renta previo acuerdo entre las...
2 respuestas

¿En qué condiciones tengo derecho a deducción por alquileres?

He hecho la declaración de la renta con cita telefónica con hacienda, en otros años me han preguntado dónde vivía, si era de alquiler, nif del arrendador y los importes pagados por dicho alquiler. Este año no me han preguntado nada de eso. ¿Se ha...
3 respuestas

Me han alquilado un proyector y me piden factura y soy un particular

Me han alquilado un proyector para un curso de riesgos laborales y me piden factura con 21% de retención y 18% de iva y resulta que soy un particular y no sé si puedo hacerla o si tengo que darme de alta en hacienda
1 respuesta

Obligación hacerse autónomo por una única factura sin iva

Yo tengo un blog y he tenido unas ganancias de 400€ que me van a pagar este mes, la factura no lleva IVA ya que la empresa esta en Canarias, si tiene retención IRPF. ¿Me tendría que hacer autónomo por esa única factura? Ya que no voy a recibir...
1 respuesta

¿Alquilar piso a una pareja tienen que firmar los Dos el contrato?

Mi hijo quiere arrendar un piso por 400€ en Almería se lo va arrendar a una pareja, mi pregunta: ¿Tienen qué firmas los dos el contrato es aconsejable? ¿Y puede mi Hijo poner en el contrato que se alquila el piso como máximo a dos personas de ocupación?
4 respuestas

¿Puedo emitir facturas como arrendador?

Soy propietario de un local comercial. Lo tengo arrendado y mensualmente emito una factura a mi inquilino, que en la actualidad es una Sociedad Limitada. En ella repercuto el IVA correspondiente (21 %), así como la retención de IRPF(21 %). Por...
1 respuesta

Cómo declarar los ingresos de adsense

Voy a darme de alta como autónomo para cobrar por poner publicidad de terceros en mis apps mediante Google Adsense. Mis preguntas son: - El epígrafe en el que darme de alta, que no me queda muy claro por más webs que miro. - Como Google está en...
2 respuestas

Retención IRPF en alquiler de local comercial.

Tengo un local alquilado, (soy arrendador), y he creado con mi mujer una C.B. Que a partir de ahora será quien alquile el local, (antes el contrato era a nombre de ella). Mi duda es qué debe hacer el inquilino con la retención del IRPF, ¿Debo darle...
1 respuesta

MODELO 303 - Pago trimestral del alquiler de una farmacia

Mi padre viudo, falleció el 18 de Agosto en Zamora, el día 2 de octubre mi hermana que vive en Valladolid y yo en Valencia nos enteramos a través de las últimas voluntades que solicitamos que no hizo testamento. Mi padre hacía el modelo 303...
2 respuestas

Cómo factura un autónomo para una empresa

Soy quiromasajista autónomo y voy a trabajar en una clínica. De los pacientes que yo haga, la clínica se queda un 40% y yo un 60%. Mi pregunta es: - ¿Cómo le tengo que facturar a la empresa? ¿Haría una factura con la cantidad total mensual ganada de...
2 respuestas

Hacer factura con iva o con irpf

Tengo un local cerrado hace mucho tiempo y me he decidido a alquilarle, pero no sé como tendría que hacer la factura del alquiler, yo soy persona física y trabajo en una empresa. Mi intención es alquilar el local a una persona que según me dice es...
1 respuesta

¿Como declarar subarriendo de una parte de un local comercial? ¿Modelo 115 o 123?

Tengo alquilado un local con actividad económica, una parte del local( con autorización del dueño) la he alquilado o otro autónomo para su negocio. Yo presento el modelo 115 para el alquiler de todo el local, ¿Qué modelo debe presentar el por el...
1 respuesta

Invertir en una plaza de parking

Quería preguntar sobre cómo puedo invertir en una plaza de parking. Acabo de recibir unos 8000 euros y me gustaría comprar una plaza para alquilarla. Me gustaría gastar no más de 15000 euros por lo que pediría un préstamo personal para el resto. Me...
2 respuestas

Debo ser autónoma, ¿Para dar cursos de uñas?

Soy técnica de uñas y ahora voy a ser formadora de una marca, quieren que yo de los cursos, Son cursos de 1,2, o 3 días como mucho, depende del curso que quieran hacer La marca me manda los certificados de las chicas que hagan los cursos y al...
1 respuesta

Como tributar en la declaración de la renta 2013 una indemnización

Yo tuve una casa alquilada hasta octubre del 2012, a través de una empresa, me retenían el 21%, y luego yo lo declaraba en el irpf. En este caso, se declaro la casa arrendada hasta esa fecha, y luego constaba como uso del propietario ( que no...
3 respuestas

Contabilidad alquiler local

Somos una C.B. Que vamos a alquilar un local con su IVA y su IRPF. Este gasto, ¿Cómo se refleja para el modelo 130? ¿O no entraría ahí? En el IVA (303) sí, pero en el modelo de IRPF, en nuestro caso 130, entraría, o como ya tiene su modelo propio,...
3 respuestas

¿Cómo hay que declarar los ingresos percibidos por la cuenta de Amazon afiliados?

Me gustaría saber cómo legalizar los ingresos percibidos desde amazon mediante su programa de Amazon afiliados. La página que tenemos afiliada está realizada por tres personas de las que no tenemos ningún tipo de sociedad legal. ¿Habría qué hacer...
2 respuestas

Gastos de un Autónomo - Alquiler del local en IRPF 2015

El año pasado tuve por un tiempo un local alquilado, y pague al propietario a final de año el alquiler total y este me hizo un recibo con su IVA y Retención por todos esos meses. ¿Puede desgravármelo de la Declaración de Renta?
1 respuesta

Emitir factura por traducción (trabajo esporádico)

Soy trabajadora por cuenta ajena y otra empresa me he pedido que haga una traducción de su página web. Ahora me exigen factura, pero yo no estoy dada de alta en autónomos y estoy un poco confusa con lo que tengo que hacer. Entiendo que puedo hacer...
1 respuesta

Impuesto valor añadido en contrato rustico

Que tal mi pregunta es la siguiente: Tengo hecho un contrato de arrendamiento rustico de una parcela de olivos, en dicho contrato el arrendador o propietario me exigía el pago económico pactado por ambas partes mas el iva, y así se redacto el...
1 respuesta

¿Cómo tributar un ingreso por unos servicios sin ser autónomo?

Actualmente soy asalariado para una empresa. Pero a titulo particular he realizado una serie de servicios de consultoría a otra empresa que nada tiene que ver con la empresa donde trabajo. El importe total de mis servicios es aproximadamente de unos...
2 respuestas

Vigencia de un contrato de alquiler para vivienda habitual.

Tengo un contrato vigente desde diciembre 2012. Se firmó para una primera duración de tres años y prorrogable anualmente. La pregunta es si debo hacer otro contrato, debido a los años que hace que se firmó, aunque no tenga necesidad de cambiar nada...
3 respuestas

Factura autónomo con IRPF

Un electricista ha hecho en una casa de mi propiedad una instalación de toma de tierra. Ahora me pasa la factura y, además del 18% de IVA, pone un 1% en concepto de IRPF. Lo pone pero ni lo suma ni lo resta. Yo es la primera vez que lo veo pero he...
2 respuestas

¿Puedo hacer un contrato de arrendamiento de 6 meses?

Me gustaría saber si puedo arrendar una vivienda por un periodo de 6 meses, ya que así me lo han pedido las personas que lo van a alquilar. Si fuese afirmativo, y después quisieran prorrogarlo, ¿Qué duración tendría dicha prórroga?
2 respuestas

¿Se a de deducir el arrendador de un local el IRPF en la renta anual si el inquilino no a pagado ni el alquiler?

Si de un local arrendado, el inquilino no a llevado sus obligaciones a cabo de pagar ni mensualidad, ni irpf, y el dueño a cumplido con el IVA trimestral a la espera si este se marcha ¿A de deducirse en la renta anual el IRPF y declararlo todo como...
1 respuesta

¿Se ingresa el IVA aunque el inquilino haya dejado de pagar?

En este mes de enero quedó sin efecto el contrato de arrendamiento. Es decir, tendría que haber dejado el inquilino el local arrendado, pero dice que no se va hasta que la justicia lo desaloje. Está en vías de desahucio desde febrero pero dejó de...
1 respuesta

Contrato alquiler plaza de garaje

Hace un tiempo pregunte en esta página por el tema de alquilar una plaza de garaje y si era necesario realizar contrato. La respuesta fue que si que debía hacerlo y que debía pagar el iva en hacienda. Bien, hoy he ido a hacienda y al ayuntamiento a...
2 respuestas

¿Cómo traspasar un negocio de hostelería?

Tenemos un negocio de hostelería que adquirimos mediante traspaso en el año 1988. El contrato original de alquiler es del año 1987, tan solo un año anterior a la realización del traspaso. Mis padres, dueños del negocio se jubilan el mes que viene y...
2 respuestas

Actividad sin IVA. ¿Debo hacer algo en Hacienda para facturar a un país europeo?

Estoy dado de alta en el epígrafe 899 en el cual estoy exento de IVA (servicios periodísticos, literarios...). Tengo que hacer una factura a una empresa portuguesa y quería saber si he de darme de alta o notificar algo a la Agencia Tributaria...
1 respuesta

Facturar comisión intermediación de alquiler garaje

Soy autónomo y voy a empezar a desarrollar una actividad de intermedición en el alquiler de plazas de garaje, por lo cuál yo cobraría una comisión. Habría dos supuestos: * Comisión por poner en contacto a una persona interesada en alquilar con el...
1 respuesta

Duda acerca de inmueble en alquiler nunca declarado

Tengo un inmueble alquilado desde 2010, y no lo he declarado nunca. Supongo que mis inquilinas no lo han declarado tampoco como gasto en la renta pues pienso que si hubiera sido así, a mí me habrían pedido algún dato del inmueble como la referencia...
9 respuestas

Arrendamiento posterior al 9 de marzo 2019

Voy a alquilar un piso como vivienda habitual y resulta que aparecen apuntes de embargo tanto hipotecarios como de comunidad de propietarios en la nota simple Según leo en el articulo 13 de la nueva LAU aunque alquile ahora, sin estar delante de...
1 respuesta

Se ha de compensar al arrendador por irse el inquilino antes del 1er año?

Un contrato de arrendamiento de vivienda de Oct 2019. El iquilino quiere marcharse en Mayo 2020. Hay una clausula en el contrato que dice "Para el caso de desistimiento de este contrato por parte de EL ARRENDATARIO antes de la fecha de su vencimiento...
1 respuesta

Asociación sin animo de lucro tiene obligación de pagar el iva por pagar un alquiler.

Me gustaría saber si tenemos que pagar el iva por el alquiler de la actividad cinegetica del coto de caza donde desarrollamos nuestra actividad como asociación. La asociación la componemos 15 socios y unicamente disponemos de los ingresos de las...
1 respuesta

Contrato de arrendamiento de local comercial antiguo

Un Contrato local de negocio fechado en 1940 al que se han subrogado herederos posteriormente, y que figura como plazo 3 meses, y tambien indica una clsusula que cualquiera de las partes puede rescindirlo avisando con 8 dias de antelacion, ¿Tiene...
1 respuesta

Ventas on-line que obligaciones tengo

En mis tiempos libres, hago trabajos manuales, de los cuales me gustaría vender en internet, en una página específica para ello, que mi idea es crear. Mis dudas son: ¿Qué obligaciones tengo?, ¿He de cobrar y pagar iva? ¿Tengo qué registrarme como...
1 respuesta

Contabilidad de comisionista e intermediario en el arrendamiento

Como sería la contabilidad de una empresa que actúa como agente intermediario y comisionista en el alquiler de viviendas, donde recibe todo el dinero de los inquilinos y después paga al propietario de la vivienda.
1 respuesta

Goteras en piso de alquiler.

Hace dos años que vivo de alquiler en un piso que tiene goteras desde hace más de un año y medio. En el contrato se especifica que las reparaciones necesarias a fin de conservar la finca arrendada en estado de servir para el uso convenido serán de...
1 respuesta

¿Se puede hacer contrato arrendamiento de una local para una actividad empresarial (S.L.) a nombre del administrador?

Recientemente hemos alquilado un local para una actividad empresarial ejercida por una sociedad limitada con personalidad jurídica. El propietario hizo el contrato a nombre del administrador y socio de la S.L. Y lógicamente emite las facturas a...
1 respuesta

Se puede hacer un contrato de temporada 6 meses para un local comercial.

Tengo un local comercial prestado por mi padre hace muchos años, ahora mi familia quiere alquilarlo por 6 meses, ¿Se puede hacer el contrato de temporada para un local? Hay modelos para este contrato, que me implica a mi si se hace el contrato a...
1 respuesta

¿Que tengo que hacer para comenzar a vender por internet?

Trabajo por cuenta ajena y se me dió la oportunidad de venderle a una empresa extranjera fotografías y vídeos que yo misma hice, me pagarían 100€ por una cantidad de fotografías y vídeos, he calculado y podría hacer 1.000€ al mes solo con ellos,...
1 respuesta

Que afecta en la venta de una finca rústica a nivel particular

Hemos vendido una finca rústica a una S.L. Hemos realizado una escritura en notario con una cláusula que en caso de no hacer diferentes pagos la finca retornaba de nuevo a nosotros. Nos han dado un dinero a cuenta como primer pago. Ahora me piden que...
1 respuesta

Cómo liquidar el IVA de alquiler de fallecido

Hace cuatro meses y medio, falleció mi padre, quedando herederos dos hijos. Aún no hemos liquidado el impuesto ni aceptado la herencia. La liquidación la haremos en breve, antes de que transcurran los 6 meses. Mi padre tenía alquilados un piso y un...
1 respuesta

Alquilar local a una mercantil como se hace

Tengo un pequeño local de 40 metros, me Lo quiere alquilar una sociedad mercantil, como tengo que hacer el contrato de alquiler, es lo mismo que si fuera un una persona física... En que se diferencia de un arrendatario normal que no sea sociedad,...
2 respuestas

Emitir una factura de un particular a una empresa

Una persona que trabaja por cuenta ajena, que ahora mismo esta en el paro, hace colaboraciones en diversas empresas, las cuales las cobra a través de unos recibos de colaboración, sin iva pero si con el 15% de irpf. En una de estas colaboraciones, la...
2 respuestas

Iva en autopromoción vivienda unifamiliar

Me voy a hacer mi propia vivienda, como si fuese el promotor. Mi duda es, ¿Qué IVA tengo que pagar a los diferentes oficios que me han dado presupuesto? En caso de no pagar el IVA de algún oficio, ¿Qué problemas puedo tener yo?
3 respuestas

Factura alquiler local a uno de los arrendatarios

Tengo alquilado un local a un matrimonio. Ahora la mujer está de baja y desean que haga la factura sólo a nombre del marido por fiscalidad. ¿Puedo hacer la factura sólo a nombre del marido estando el contrato de alquiler a nombre de los dos? ¿O es...
1 respuesta

Arrendatario no me paga alquiler desde 2019 pero ha pagado a Hda. El IRPF. Puedo incluir en decl. De la renta las retenciones?

Alquilo un local. Arrendatario no me pagó ni 2019 ni 2020. Sin embargo, en mis datos fiscales de 2019 aparecen los ingresos y las retenciones que se supone ha pagado el arrendatario a Hacienda en modelo 115. Yo he pagado trimestralmente el IVA. Dado...
3 respuestas

Asociación exenta de iva

Somos una asociación cultural y a principios de este mes la Agencia Tributaria nos reconoce la exención de iva en la prestación de los servicios que realizamos, ya me aclararon en hacienda que a la hora de hacer las declaraciones trimestrales debo...
1 respuesta

Tengo una casa que quiero alquilar

Tengo una casa adosada en la provincia de Cádiz que quiero poner en alquiler y tengo algunas dudas: Respecto ha hacienda ¿Tengo qué declarar el alquiler y si es así como se hace? Y ¿Qué retención tendría? ¿Tendría qué declararlo en algún sitio mas?...
1 respuesta

¿Es necesario DECLARAR el dinero ganado a través de una plataforma de clases online?

Me dedico a impartir clases online a través de la plataforma estadounidense Preply. Esta empresa se lleva una comisión de mis ganancias. No sé si esa empresa declara en Estados Unidos, pero creo que, si lo hace, automáticamente cuando lo haga, ¿Se...
3 respuestas

Terminar Contrato de alquiler con clausula

En el contrato de alquiler, hay una clausula que indica: No procederá la prórroga obligatoria del contrato en el caso de que, trascurrido el primer año de contrato, el arrendador necesite la vivienda arrendada para su uso como vivienda permanente...
2 respuestas

¿Una asociación cultural sin animo de lucro tiene que pagar el I.R.P.F?

Somos una asociación cultural sin animo de lucro y que estamos exentos del pago del IVA, nuestra sede social esta en una nave que tenemos en alquiler y no sabemos si el IRPF lo tiene que pagar el dueño del local o nosotros y si es así como lo...
1 respuesta

¿Sigue desgravando el alquiler de la vivienda habitual?

Actualmente tengo un piso en propiedad comprado después de 2013, por lo que no tiene deducción. Ahora por trabajo tengo que desplazarme de Andalucía a Madrid, por lo que tendré que vivir de alquiler e incluso plantearme alquilar la vivienda de mi...
1 respuesta

Arrendador de locales y ahora autónomo

Mi consulta es algo liosa, así que lo explico lo mejor posible:- Tengo local comercial alquilado los 12 meses del 2016 y estoy dado de alta en el epígrafe de arrendamientos. - El 1 de diciembre de 2016 me di de alta de autónomo porque monte una...
1 respuesta

Venta por internet cómo autónomo y desgravaciones

Me he dado de alta cómo trabajador autónomo en estimación directa simplificada ya que voy a vender productos alimenticios por internet. Necesitaría ayuda ya que desconozco lo que me puedo desgravar y lo que no. Esta es mi situación: Mi domicilio...
2 respuestas

Pagar masterclass en una entidad sin ánimo de lucro.

Presido una entidad sin ánimo de lucro destinada a conservar y difundir danzas regionales. Toda la entidad funciona de manera voluntaria, e incluso si hacemos alguna actuación externa suele "pagarse" con una invitación para que nos devuelvan la...
2 respuestas

Como empresa Jurídica puedo emitir una factura con IVA 5%

Quería saber si es una empresa jurídica y nos llega una factura de un suministro con IVA 5%, yo se lo tengo que facturar al cliente, pero mi duda es si puedo hacerlo pese a ser una empresa y ellos otra empresa.
1 respuesta

Arrendamiento de un local

Soy un particular y he arrendado un local a un autónomo. Y ahí van las preguntas: 1ª.- ¿Tengo qué hacer factura por la mensualidades correspondientes? 2ª.- ¿He de aplicar el IVA? 3ª.- ¿Tengo qué aplicar las correspondientes retenciones de IRPF?
1 respuesta

Cesión local comercial

Mi madre tiene un local comercial que va a alquilar y lo que queremos es ver si existe alguna posibilidad de que tanto el contrato como las facturas de alquiler vayan a mi nombre y así cobrar yo el alquiler. No se si esto es posible, si mi madre me...
1 respuesta

¿Motivo para finalizar contrato de arrendamiento por parte del arrendatario?

Inicio del contrato de arrendamiento 1/1/2013 y finaliza el 31/12/2013. Soy la parte arrendataria. En la primera quincena de noviembre del mismo año, se inician unas obras de mejora de la vivienda arrendada, la cual no se me notifica debidamente por...
1 respuesta

Autónomo: clases particulares

Quería empezar a dar clases particulares en mi domicilio, y darme de alta como autónomo (en directa simplificada). ¿Qué obligaciones fiscales y laborales tendría?. ¿Qué tendría que hacer para darme de alta? ¿Tendría obligación de emitir facturas o...
1 respuesta

Siendo arrendador de local comercial, ¿Tengo qué presentar el modelo 347 en hacienda?

Hace tiempo que tengo alquilado un local comercial de mi propiedad. Hasta ahora, hacia las declaraciones trimestrales y el resumen anual de IVA-mod. 300 y 390-. Casualmente, hoy me he enterado de que para ingresos anuales superiores a 3000 eu.,...
1 respuesta

Administrador alta RETA y cobrar nomina. Obligaciones fiscales?

Tengo más del 25% de las acciones de la empresa. Soy administrador único y voy a darla de alta de actividad, pero me dice la agencia tributaria que también me tengo de dar de alta yo en el RETA para poder cobrar una nómina. Mi pregunta es: ¿Yo cómo...
1 respuesta

Pago factura por avería

El día 1 de este mes entré en un piso de alquiler, el día 3 tuve un problema grave con la fontanería del fregadero de la cocina derivado del mal estado de la instalación. Como era sábado y no podía llamar a la agencia inmobiliaria tuve que llamar a...
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas de los temas