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Transformador de 800 kva para nave industrial
Estamos actualmente con un proyecto de nave industrial en la cual se va a necesitar muchísima potencia eléctrica, estamos ahora mismo sacando los cálculos exactos para ver si instalamos un transformador de 800 kva o de 1000 kva. Mis preguntas son las...
3 respuestas
Titularidad de una vivienda
En la nota simple de la vivienda que voy a adquirir aparece la siguiente información: Titular/es: (La promotora en cuestión) Y abajo pone: Titulo: Aquirida por CESIÓN en virtud de escritura pública, autorizada por el notario, etc. ¿Esto quiere decir...
1 respuesta
Como hacer una acometida en CPM de 400A
Espero que puedan ayudarme en una cuestión que me trae de cabeza en mi TFG. Tengo un CT de compañía y mi previsión de mi colegio (Un solo abonado) es de 182 kW que se traduce en 308 A. El problema viene que Endesa Andalucía pide que la LSBT sea con...
1 respuesta
(Unión Fenosa) por favor URGENTE
Hace meses que nos hemos mudado de casa, supuestamente teníamos ya todo arreglado... Problemas con telefónica... Bueno... Eso ya esta arreglado, pero ahora la luz.. Llamamos a fenosa conforme nos dijeron que teníamos que ir al banco y dar de baja...
1 respuesta
Contrato Servicios
Somos una asociación recién creada, que posee un local ubicado en una urbanización de 524 viviendas, la asociación está formada por los propietarios unas 300 viviendas de la urbanización, es condición imprescindible tener vivienda en la urbanización...
1 respuesta
¿Tienen derecho a poner un transformador de electricidad en mi edificio?
Cuando se construyó mi edificio se puso una instalación transformadora en los bajos, porque en su momento era donde acababa la población. ¿Tienen derecho a mantenerla allí? No tenemos ningún documento que justifique que la instalación está allí y la...
1 respuesta
Centro de transformación fuera de uso
En el edificio contamos con dos centros de transformación, uno de ellos perteneciente a un local cerrado en la actualidad, con lo que el centro de transformación esta digamos, desconectado. ¿Es necesario pasar la revisión anual por empresa...
1 respuesta
Consumo eléctrico en piso vacío con todo apagado
No sé cómo es posible, pero según el recibo de un piso vacío que tengo hay un consumo cada dos meses de unos 175 kwh, a pesar de que se queda cortada la corriente eléctrica del cuadro eléctrico del piso interruptores, diferencial, o sea todo apagado....
1 respuesta
¿Es peligroso vivir junto a un Centro de transformación A.T.?
Cuando nos compramos esta casa nos dijeron que el Centro de transformación no estaba en uso. Al poco tiempo de vivir comprendimos que sí lo estaba y además lo han reforzado. Se halla junto al patio y a las habitaciones de mis hijos. Por favor,...
3 respuestas
Tengo un poste de Fenosa a punto de caer en la finca. Quien es el responsable de arreglarlo y correr con los gastos?
En Tomiño, Pontevedra, Galicia, hace casi 8 años que hemos comprado una casa con finca. En ella hay un poste de luz de Fenosa que ahora corre rriesgo de caerse. El constructror en su dia hizo una arqueta de ladrillo de la que salen varios tubos de...
3 respuestas
Pago conexión a transformador y tarifa
Mi pregunta es si estoy obligado a pagar compensación por conexión a un transformador en zona urbana. Este transformador no estaba instalado hasta hace unos meses. Ahora cuando voy a conectar la luz para mi vivienda me dice endesa que tengo que pagar...
2 respuestas
Señal inmobiliaria
¿Me compre una casa el año pasado y la inmobiliaria me pidió 3000? + i.v.a. Para reservarla, diciéndome que ese dinero se me descontaría del precio de la vivienda. Luego al los meses, al firmar el contrato de compraventa me llevo la sorpresa de que...
1 respuesta
Legalidad elementos comunes
Me cuestión es la siguiente. El promotor del edificio en construcción que linda con el nuestro ha comprado y pequeño local ubicado en nuestro edificio y lo está destinando a cuartos para alojar elementos comunes de su edificio, (en este caso los...
1 respuesta
¿Por qué hay un transformador en la acometida eléctrica?
Tengo interés en comprar una casa unifamiliar que he visitado, pero me sorprendió que la acometida eléctrica que está en el garaje incluye un transformador. Es una caja metálica de color verde, de unos 40x30x20 cm. Es la primera vez que veo un...
2 respuestas
Contrato mercantil comercial compañía eléctrica
Ayer estuve en una entrevista de trabajo, para trabajar como comercial de la compañía eléctrica Union Fenosa, seria con una empresa de Málaga que lleva la representación de Union Fenosa en Málaga, y comentaron que seria mediante contrato mercantil,...
1 respuesta
Piso cuya licencia de 1a ocupación NO está en regla
Estoy viviendo desde hace 9 meses en un piso cuya licencia de 1ª ocupación NO está solucionada aún por el promotor... Somos pocos de momento los propietarios del inmueble que estamos en esta situación, pero el promotor aparte de incumplir con ciertos...
2 respuestas
¿Quién debe pagar el IBI?
Vivo en una urbanización de casas unifamiliares con una zona común deportiva (piscina, pista de tenis, bar, etc). Dicha zona común está registrada legalmente a nombre del promotor desde que se hizo la urbanización hace más de 40 años. La comunidad de...
1 respuesta
Transformador monofásico de 240v a 208v por taps
Quisiera saber si es posible hacer llegar un transformador que actualmente está entregando 240 voltios en el secundario y por medio de la manipulación de los taps entregué 208 voltios?
3 respuestas
Union Fenosa: plazo para suministro eléctrico
El 12 de enero ingresé 100% el dinero que Unión Fenosa me pedía para dar de alta la luz en una finca en la que voy a construir una casa. El caso es que estamos a 9 de marzo, han pasado dos meses y por allí no ha ido nadie. Cada vez que llamo al...
1 respuesta
Me exigen pagar hipoteca sin tenerla
Elena mi nombre es Jesús mi mujer firmó un contrato de compra. Venta de una vivienda de v.p.o en 2005 y en 2007 uno nuevo por que se instalaba la calefacción y se asfaltaba parte del patio, la fecha de entrega se cumplió en junio del año pasado y...
1 respuesta
Transformadores de corriente
Vivo en un edificio de reciente construcción, en el cual el promotor, tenia un litigio con la compañía eléctrica, por la colocación de uno o varios transformadores. Mi pregunta es: ¿Qué peligro conlleva el tener un transformador de corriente en el...
3 respuestas
Ruido aéreo de vecinos en piso de obra nueva (2025) ¿Puedo reclamar?
A ver si alguien ha pasado por esto. Compré un piso de obra nueva en Barcelona (licencia de finales de 2023, entregado hace dos meses). El problema es que escucho hablar a los vecinos de al lado a volumen normal. La promotora se ríe en mi cara y dice...
2 respuestas
¿Se Paga la luz sin tener CUPS?
En marzo me mudé a una vivienda de obra nueva, el primer mes me dijeron que teníamos luz de obra y que se hacía cargo la constructora, posteriormente nos pidieron que la diéramos de alta pero los que vivíamos en el tercer piso, como es mi caso, que...
1 respuesta
¿Pueden obligarme a pagar una cuota sin que tenga coeficiente de participación?
Vivo en una urbanización residencial de uso privado (según el PGOU) en la que no tengo cuota de participación. El caso es que el promotor inicial de los terrenos no realizó jamás escritura de propiedad horizontal de la parcela en la que se construyó...
1 respuesta
Problemas inquilino luz contrato arrendamiento
El 2 de abril, alquilé una casa por 1 año. Cláusulas significativas: La vivienda está libre de cargas y no está arrendada ni ocupada. Serán a cargo del Arrendatario todos los gastos que deriven de servicios o suministros con los que cuente la...
4 respuestas
Contador luz. Urgente
He comprado una nueva casa. El contador de la uz esta dentro de la fiunca y no se puede leer desde fuera. La compañía de la luz ha contactado conmigo y me ha dicho que es necesario cambiar le nombre(yo solo he cambiado la cuenta bancaria) Es una...
4 respuestas
Neutro y tierra.
Es cierto que cuando pongo una caja de distribución o caja de brakers debo poner.. Una conexión con un conductor del barraje del neutro al barraje de las tierras... Esto por protección es cierto ¿Cómo es el sistema?
1 respuesta
Vivienda habitual alquilada
Tengo un problemilla con Hacienda por la Deducción por Alquiler de Vivienda Habitual. El caso es que, al hacer la declaración del ejercicio 2009 declaré los gastos por el alquiler de la que fue mi vivienda en ese año. Conste que no estoy obligada a...
1 respuesta
Problemas con la facturación de Unión Fenosa
Desde junio de 2009 mis padres tienen concedido el bono social de Unión Fenosa, y es desde que se les concedió cuando empezaron a llegarles facturas elevadísimas. En Atención al Cliente de Unión Fenosa nos dijeron que estaban mal hechas las...
1 respuesta
¿Cómo le llega la información de consumo del contador a las compañías eléctricas?
Si no van físicamente al contador para ver el consumo, ¿Cómo lo hacen? Es que los contadores tienen algún tipo de grps tipo móvil, ¿O wifi?
2 respuestas
Desplazamiento fuera de mi provincia
Trabajo como electricista en una empresa realizando obras y mantenimiento de subestaciones eléctricas de alta tensión para varios clientes (union fenosa y red eléctrica). Yo he estado 5 años en montaje de subestaciones eléctricas y 5 años en...
1 respuesta
Camino que rrecorre la corriente al producirse un corto circuito
Tengo una duda respecto al camino que rrecorre la corriente al producirse un corto circuito, en el caso que se produjera en el interior de una vivienda solo pasa en ella llega hasta afuera osea pasa las llaves termomagneticas, ¿Llega hasta el...
4 respuestas
Poner un contador independiente al que tengo
Mi casa es una planta baja, con bajo cubierta hace mas de 25 años que tengo contratado, suministro eléctrico con union fenosa, quiero poner un contádor aparte en el bajo cubierta ya que mi hija se va vivir ahí, y cada una pague su recibo de la luz...
1 respuesta
Chalet en zona urbana y pago urbanización.
Me quiero comprar un chalet en La Poblá de Vallbona (Valencia), dicho chalet esta en suelo urbano, la constructora en su día fue quien se hizo cargo de urbanizar el trozo de calle donde están los tres chalets que hizo... Hay alumbrado publico,...
1 respuesta
¿Qué acontecimiento debería producirse para que mi tensión domiciliaria varíe?
Que tendría que pasar para que la tensión de mi hogar baje a menos de 220v, ¿Y qué tendría que pasar para que se eleve a más de 220v (sobretensión)?
4 respuestas
¿Puede ser considerado donación encubierta?
Mi pareja y yo nos hemos comprado una vivienda de protección. La entrada la hemos pagado a medias, mediante cheque, saliendo el dinero de la cuenta de cada uno. En las cuotas mensuales mientras se construía la vivienda, yo he pagado unos 4000-4500€...
1 respuesta
¿Es necesario el nuestro en distribución de baja tensión?
¿Es necesario tener neutro en una instalación de 220V dentro de una urbanización?. Actualmente los 220 V salen de un trafo tipo B1 de hace unos 40-45 años que está dentro de la urbanización, tensión entre fases ya que con el neutro tengo 125V. Según...
2 respuestas
Escriturar vivienda gravada
Estamos pendientes de escriturar una vivienda la cual hemos pagado en su totalidad, a excepción de un último pago de 9.000 eur que se debía hacer, según el contrato de compraventa firmado, al finalizar la obra. En vez de ser en escrituras (mal...
1 respuesta
Piso de dos pisos
Tengo la intención de comprar un piso de nueva construcción de un edificio de 8 viviendas. Se trata de una ático duplex que se ha realizado juntando dos pisos (por lo tanto ahora la finca posee 7 viviendas). En la división horizontal del promotor no...
1 respuesta
Transformador particular, ¿Es posible dos contadores con dos abonados en el lado de bt siendo el transformador propiedad privada
A ver si me podéis echar una mano referido a la normativa de Iberdrola ( si me podéis dar link de dónde vendría específicamente). Tengo una duda que no he conseguido encontrar en la normativa, existe un transformador aérea propiedad privada en la...
1 respuesta
Problemas contrato suministro eléctrico
Tras entregarme la vivienda y dar de alta el gas y el agua, la promotora nos pasó un papel para que lo firmásemos, autorizándole a que contratase (por su cuenta) una empresa de gestión de servicios para que nos tramitase la desconexión de luz de obra...
1 respuesta
Contador de la luz
Creo" un problema como el 90% de los españoles con la luz. Pero el mío viene (ó eso creo yo) del contador. Me han venido varios recibos bastante altos y no estoy apenas en casa. Llamé a Union Fenosa y la solución que me han dado es que he gastado...
8 respuestas
Es sobre neutro y línea del transformador
Por lo que he leído, neutro del transformador se aterriza no se si en todos Los casos,¿Si la corriente es alterna que es un vaivén o cambia de sentido Periodicamente si N y L se emplea para 110v. Ca. Ejm dicen que la coriente Sale de un polo al otro...
1 respuesta
Desperfectos en vivienda nueva comprada a banco.
He comprado una vivienda de obra nueva pero finalizada hace unos cuatro años a una entidad, que ante la quiebra del promotor, el banco se quedo con toda la urbanización y hasta el momento nadie ha vivido en esas viviendas. Estoy a punto de firmar y...
1 respuesta
Puede haber un seccionador de media tensión (24Kv) de la compañía eléctrica estar dentro de un edificio de trabajo con despachos
Pues lo dicho en el título, puede haber un seccionador de media tensión (24Kv), propiedad de la compañía suministradora, estar dentro de un edificio de trabajo, con despachos pared con pared con ese centro de seccionamiento.
1 respuesta
Armario exterior.
Estoy reliazando una reforma de la instalación eléctrica de mi vivienda es una casa baja, quiero poner un armario exterior en la fachada para el contador, ya que ahora el viejo se encuentra también en la fachada pero es de superficie(el que coloco...
1 respuesta
Pagos al promotor desde una cuenta distinta a la cuenta vivienda
Tengo una cuenta vivienda que cumpliría los cuatro años a finales de 2012. Desde 2011 he estado pagando al promotor, pero con otra cuenta distinta, ya que no podía domiciliar los pagos en la cuenta vivienda. ¿A Hacienda le vale con que los pagos al...
1 respuesta
Distancia torre alta tensión
Estoy pensando en comprarme un piso en un bloque de unas 40 viviendas. A unos 12 metros de la vivienda hay una torre con un símbolo de un rayo que indica "peligro de muerte. Alta tensión". Se trata de una torre de cemento-hormigón (no metálica) a la...
4 respuestas
SISTEMA TT puente de union principal
Quiero consultar en que casos se usa el puente de union principal y donde se produce su union ( en el transformador o en el tablero general alimentado por el transformador) Consultado entre unos colegas me dicen que el puente de union principal no se...
2 respuestas
Fases de 110v en america y sumando 230..¿?
He empezado en todoexpertos hace poco y de algunas de las preguntas y respuestas que se dan cuando se refieren al voltaje en america me confunden bastante. Que es eso de que las líneas de acometida son de 115v. Y uniendo dos fases se convierten en...
4 respuestas
Contratar luz
Tengo una vivienda en la cual estoy viviendo cuatro años y medio con luz de obra, El agua la di de alta en su día y no tuve ningún problema, pero la luz por problemas de potencia, ya que han obrado mucho por la zona nos vemos envueltos con muchos...
1 respuesta
Parcela rustica
Tengo una duda sobre los derechos, si los tengo, sobre una parcela rustica que poseo, resulta que tengo 300m2 de parcela rustica pero lindante con una urbanización de viviendas, nos separa una avenida, tengo 40m de fachada y el ayuntamiento incluso...
2 respuestas
¿Quién paga gastos de Urbanización?
Una Empresa constructora vende a un particular una parcela con vivienda vivienda en Mayo de 2000. Este mes de abril se ha recibido una comunicación del Ayuntamiento con la liquidación definitiva por las obras de urbanización del barrio...
1 respuesta
Transformadores
Con los datos que te aporto podrías decirme: Si un transformador tiene 1.000 kVAde potencia asignada con relación de transformación 24 kV/0,42 kV, ¿Cuántos voltios de tensión tendrá?
1 respuesta
Union fenosa te roba
En diciembre di de alta la luz de mi nueva vivienda, al día de hoy aún no me emitieron ninguna factura y por encima me entero que no me dieron el alta de la discriminación horaria que fue lo que contrate por teléfono, resulta que tengo todo en casa...
1 respuesta
¿Puedo tener más de un contador en una casa?
Gracias a la crisis no me ha quedado otra que irme a vivir con mis padres. Es una casa grande de dos plantas, pero consta como una vivienda unifamiliar. El plan era yo quedarme con la primera planta y ellos con la segunda, pero quería poner un...
1 respuesta
Licencia de primera ocupación de un apartamento con mas de 10 años de antigüedad. ¿Quién la paga?
He comprado un apartamento en una urbanización. Tiene casi 10 años de antigüedad y ahora los administradores nos informan que se debe la licencia de primera ocupación y que la tenemos que pagar entre todos los vecinos según el coeficiente de cada...
1 respuesta
Pérdidas en alimentos por FENOSA
Me gustaría plantear una cuestión sobre un problema que he tenido hace un par de semanas. Mis padres viven en un pueblecito 20kms de mi casa, y hace un par de semanas, de madrugada, mi padre me llamó por teléfono para decirme que mi madre se...
1 respuesta
Cambio de Contadores por Union Fenosa. ¿Exige la Comunidad de Madrid renovar toda la instalación?
Unión Fenosa a enviado una carta a los vecinos avisando que van a cambiar los Contadores por otros de lectura remota. Han mandado un técnico y ha echo un "INFORME INICIAL DE INSTRUCCIONES PARA LA EJECUCIÓN DE LAS INSTALACIONES DE ENLACE" Dice que hay...
1 respuesta
¿Los trafo de distribución son solo trifásica o monofásicos también?
¿Los trafo de distribución son solo trifásica o hay también monofascos? Pregunto porque he vosto fotos de algunos que son monofásicos... Pero en clases se ma dicho que llevan 3 cables
2 respuestas
¿Hidroeléctrica puede obligarme a instalar un transformador?
Tengo un edificio familiar de 5 plantas de 600 m2 con un solo contador de electricidad, tres de las dos plantas no se utilizan y las dos restantes se alquilan para negocio. La potencia que tengo contratada es de 62 kw más que suficiente para el uso...
1 respuesta
Nota simple: ¿Servidumbre voluntaria para Iberdrola?
Estoy en tramites de comprar un apartamento, y he solicitado una "Nota Simple", y lo único que me "preocupa" o no sé como interpretarlo, es lo siguiente; que hace referencia a la "servidumbre voluntaria": ¿Alguien podría explicarme que es esto? ¿Qué...
2 respuestas
Mayor perdidas en un Transformador B1 o B2
Para la misma potencia requerida,¿Existirían más perdidas en un transformador B1 al ser la corriente menor? Supongamos que queremos cambiar una serie de transformadores B1 a B2. ¿Esto supondría una disminución de las perdidas para la misma potencia...
1 respuesta
Promotora de vivienda no quiere pagar la comunidad
He comprado un piso en una zona residencial, en el contrato de compraventa dice que son de 200 viviendas. Hay 44 viviendas construidas y en su mayoría escrituradas (excepto la mía de momento), el resto de viviendas aun no están construidas. La...
1 respuesta
¿A qué se refiere el concepto "Diferencia Término de Potencia " en mi factura de luz?
En mi factura de luz dice: Término de Potencia (1.500kw). Diferencia Término de Potencia(8.500 kw). Mientras que en el certificado de instalación eléctrica figura: Pot. Max. Adm.9,2kw. No entiendo a qué se refieren estos conceptos. Según los datos...
3 respuestas
Uso Privativo - Zona Ajardinada y Plaza de Garaje
Hemos comprado una casa en el campo (aún no hemos escriturado), es una casa grande partida en seis trozos, de los cuales, cada trozo pertenece a un propietario y a cada uno le pertenece un trocito de parcela no siendo todas las parcelas en tamaño...
1 respuesta
Contabilizar la cesion de un transformador a iberdrola
Quisiera a me dijeran como tendria q contabilizar la cesion a iberdrola de un transformador electrico de mi propiedad. Yo le cedo el uso pero la propiedad sigue siendo mia.
3 respuestas
¿Sigue en vigor el RD 1093/1997 sobre la Ley Hipotecaria?
Se trata de un caso de copra-venta de una casa a un propietario particular. Respecto al anterior propietario en su escritura figuraba la cláusula de que los gastos de urbanización corrían por cuenta exclusiva de la Promotora. El nuevo propietario...
1 respuesta
¿Un transformador de 300kva se puede sobrecalentar y echarse a perder por problemas de corto en la instalación de baja tensión?
Sucede que en un desarrollo hay 18 gabinetes para medidores que alimentaran a 18 departamentos y uno para áreas comunes, 4 de ellos ya tienen medidor así como el de áreas comunes que incluye 2 elevadores trifásicos y cuarto de bombas. Toda la...
3 respuestas
Subrogación de una vivienda embargada a una promotora
Somos un matrimonio y estamos en una vivienda con un contrato de alquiler con opción a compra que nos hizo una promotora, esta promotora quebró y las viviendas quedaron embargadas por el banco, el cual respetó el contrato de alquiler con derecho a...
1 respuesta
Clausula de contrato de compra venta de vivienda
Tengo esta duda ya que no hay en el contrato de compra venta de vivienda que tengo una clausula que diga que pasa en caso de querer el comprador (yo) resolver el contrato, solo vi esto: ... En el caso de incumplimiento de alguna de las condiciones...
1 respuesta
Hola tengo un problema con el arquitecto
Me es difícil explicar, porque hace tres años que comenzó mi odisea con la casa que me tengo que hacer, Tenia un solar de 288 mtrs de los cuales vendí 170, o sea yo me quedé con el resto, la misma empresa que me lo compró, me hacia la casa, y me pago...
3 respuestas
Un primo mío se ha escriturado un terreno de mi propiedad, ¿Puedo recuperarlo?
Un tío mío vendió a su hermano la mitad de una parcela rústica. La otra mitad me la dejó a mí. Esa parcela procedía de herencia de sus padres, la cual se hizo de forma privada, con testigos pero no ante notario. Y mi tío nunca hizo escritura publica...
1 respuesta
Transformador eléctrico
En la acera de abajo a unos 25 metros de mi portal hay una chapa metálica con una pegatina de Union Fenosa, deduzco que es lo que se llama un transformador eléctrico, pero no sé ni a que potencia emiten estas cosas ni que campo electromagentico...
2 respuestas
Transformador eléctrico
He alquilado un local de 120m2y tieneuna puerta que comunica con un cuarto de 50m2, en este cuarto se encuentran 6 generadores o tansformadores de energía que están funcionando. He consultado a los vecinos y me comentan que cuando se construyo el...
1 respuesta
Aportaciones diferentes para compra de vpt en navarra
Mi novia y yo, (no somos ni pareja de hecho ni nada), hemos adquirido un piso de vpt en navarra. Había que hacer una entrada inicial de 25575,84 euros que la he pagado íntegramente desde el dinero que tenia en la cuenta vivienda. Después tenemos que...
1 respuesta
Deducción por compra de nueva vivienda
El año pasado compré una casa en construcción a un tercero que había comprado a su vez a la promotora. Firmamos un acuerdo privado en el que me cedía sus derechos sobre la casa a cambio de una suma de dinero algo mayor a lo que él llevaba pagado. A...
1 respuesta
Quisiera saber qué debo hacer si he comprado mas metros cuadrados de los que tengo en realidad.
Después de la última revisión catastral que se ha llevado a cabo en la urbanización donde vivo, he confirmado mis sospechas sobre los metros cuadrados de mi parcela. En toda la documentación que tengo, figuran unos metros de la parcela que no...
1 respuesta
Piso no conectado al transformador de la calle
He comprado un piso de segundo mano. El bloque de pisos, de un mismo propietario hasta ahora, no está conectado a un transformador de la calle, los contadores están en un establecimiento del mismo propietario que es donde está el suministro eléctrico...
2 respuestas
Impuesto transmisiones patrimoniales en andalucia
He comprado una casa por el valor de lo que le quedaba de hipoteca que eran unos 114000 € a una constructora - promotora que solo le quedaba esa casa y estaban deseando deshacerse de ella, la cosa es que como es lógico lo escrituro a la cantidad de...
1 respuesta
Retraso entrega vivienda nueva-problems
Tengo una duda y un gran problema, y como siempre en estos temas de compra-venta de viviendas creo que los compradores somos los más inocentes y los que más pagamos el pato. Te pongo un poco en antecedente. En el último trimestre del 2007 nos...
1 respuesta
Solicitud conexión a la red eléctrica.
Quiero solicitar a Unión Fenosa Distribución, una nueva conexión a la red eléctrica. Mi pregunta es la siguiente ¿Hay alguna diferencia en solicitar la nueva conexión a la red eléctrica para una vivienda, o para un alpendre? Para una vivienda me...
3 respuestas
Me pueden cobrar la luz del contador de obra la promotora?
Mi nombre es Cristina y he recibido un email que me angustia bastante esta misma tarde. Le comento, el día 27 de Abril acaba de hacer un año que firmamos la hipoteca mi pareja y yo por una casa de nueva construcción. Los papeles estaban todos...
2 respuestas
Promotor no paga la deuda con el banco
El promotor de la vivienda que he comprado ha dejado de pagar la hipoteca que tiene con el banco, el banco va a ejecutar el embargo si sigue sin pagar a no ser que yo pague la deuda que tiene con el banco. Mi pregunta es si se llega a la subasta de...
1 respuesta
Han construido una torre de unión fenosa en nuestra propiedad
Quería consultar cómo podemos actuar ante la construcción de una torre de electricidad de Unión Fenosa en una finca que hemos heredado de nuestros abuelos, la finca está en un terreno urbanizado con chalets que pertenecen a una urbanización , en las...
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Iva
¿Cómo empresa promotora que iva debo repercutir y soportar?
1 respuesta
Subrogación de personal por cese de empresa
Es muy urgente por favor. Soy una empresa que ha concursado para un ayuntamiento y ganado la limpieza de un colegio público. Ese colegio supuestamente tiene a una chica limpiando contratada por Mil, S.l. Le comunico a Mil, S.L., que la adjudicataria...
1 respuesta
Impuesto por cesión contrato compraventa
He entregado 50.000 euros a una promotora mientras construían un adosado que compre sobre plano por valor de 244.000 euros. Ahora debo echarme atrás por no poder afrontar la subrogación con el banco de 195.000 euros y busco un comprador al que ceder...
1 respuesta
No cargan mis acumuladores.
Tengo un duda sobre el funcionamiento de los acumuladores nocturnos ante la desaparición de la tarifa nocturna y la nueva tarifa de discriminación horaria. Desde que me adaptaron el cuadro de luces a la nueva tarifa no me cargan los acumuladores. Sé...
1 respuesta
Unión Fenosa me ha quitado el diferencial que tenia dentro de mi vivienda ¿Pueden hacerlo? ¿No es mio?
Al hacer un cambio de potencia me han quitado el diferencial que tenía en mi piso, porque dicen que con los nuevos contadores no es necesario. ¿No es mío ese diferencial? ¿Puedo exigir que me coloquen uno con los amperios necesarios?
2 respuestas
Puede un inquilino cambiar todo lo contratado en lo qu3 a luz se refiere.
Tenemos un apartamento alquilado en la provincia de Castellón, ahora lo han dejado y al ir a cambiar la cta para pagos de luz, nos encontramos que dio de baja nuestro contrato, cambio la potencia y lo puso a su nombre. Cuando lo alquilo yo misma me...
1 respuesta
Factura de la luz desorbitada
En junio del año pasado alquilamos una casa en segovia para los fines de semana. No tenia luz ya que los dueños la dieron de baja al estar desocupada. Después de muchas llamadas a union fenosa después de 1 mes nos conectan la luz. Llevamos pagando...
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Saber lo que es servidumbre por procedencia
1 - SERVIDUMBRE POR PROCEDENCIA a favor de Iberdrola, para la instalación y mantenimiento de un centro de transformación de energía eléctrica, de una o más unidades, sobre una porción de ochenta y nueve metros, ochenta y tres decímetros cuadrados de...
1 respuesta
Puede una promotora construir viviendas nuevas y obligarnos a compartir zonas comunes?
Vivo en una urbanización que inicialmente tenía 205 viviendas, la constructora edificó 105 y dejó el solar adyacente sin construir. La obra se terminó en 2008 y ahora después de ser embargado por bankia, recomprado el solar por el sabadell y vendido...
2 respuestas
Polígono con viviendas de protección oficial
Acaban de incluirme una finca en un polígono con vpo. No quiero entrar porque me dicen que nunca podré disfrutar de la vpo ya que tengo vivienda y no quiero ser promotora además no puedo pagar las cuotas. ¿Puedo dejar que me expropien? ¿Qué otra cosa...
1 respuesta
Necesito nuevo contrato eléctrico en fenosa
He comprado una casa a servihabitat de la caixa, cuando voy a dar el alta de la electricidad, gas natural fenosa me dice que el antiguo propietario tenia deudas y que tengo que esperar la baja, para un nuevo contrato, estoy esperando hace un mes y...
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Duda sobre intensidad de cortocircuito y tensión de conexión de circuitos eléctricos
La compañía suministradora me ha informado que en el punto que debo hacer mi conexión en MT hay una tensión de 13.8 kV. Para la elección del centro de transformación de mi industria me encuentro con tensiones de 13.2 kV y 20 kV. ¿Cuál me aconsejarías...
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Compra venta de terreno rustico
En verano de 2010 compre terreno rustico por contrato de compra-venta privado, frente a un testigo, que era el abogado que lo redactó. El terreno no se escrituró por pertenecer a una finca matriz no segregable, tampoco se pagó el impuesto ITP, Se ha...
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Luz de obra en vivienda nueva
Voy a firmar mañana las escrituras de una vivienda nueva en un pueblo y ayer me informa otro de los nuevos propietarios que existe un problema con la luz. Parece ser que el transformador dependiente del Ayuntamiento no da para más viviendas, por lo...
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Pago gastos funcionamiento comunidad propietarios
En Julio 2009 adquirimos un apartamento en la playa que se encuentra en una comunidad de propietarios constituida en Agosto de 2007. El piso fue directamente adquirido de la promotora del edificio. La comunidad de propietarios ha demandado a la...
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Transformador de luz con poca potencia
Tengo una parcela en la cual he construido una nave de aperos con licencia. Resulta que en la zona hay un transforadoe de Endesa y cuando he ido hacer el boletín de enganche de la luz me dicen que es transformador es de 40 y hay un total ya de 80....
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¿Quién debe pagar el muro de contención de tierras?
Compré una vivienda a una promotora-constructora cuando aún estaba sin ejecutar. La descripción de la vivienda, planos y demás sería según proyecto. La parcela sobre la que se levanta la vivienda es inclinada. En los planos del proyecto tanto la...
1 respuesta
Confirmada derivación en línea eléctrica ¿Puede afectar a mi recibo de consumo?
Bueno pues gracias a vuestra colaboración se resolvió el enigma de la tensión de 25 voltios en el neutro. Avise a la Compañía han realizado la prueba y han asumido que efectivamente tienen un problema en la línea de mi calle y algunas calles más han...
2 respuestas
Transformación de contrato
En mi vida laboral consta ct 200 pero en la nomina de marzo 289 el otro día le pille a mi jefe en un sobre un contrato de reducción de horas de 20 a 17.5h semanales a fecha de 01.10.2010a mi nadie me a notificado ni yo he firmado nada a todo esto las...
1 respuesta
Suplatación de identidad iberdrola
Este mes, me llegaron dos facturas de la luz, entonces llamé a la compañía y me dicen que eso es debido a que hemos solicitado con un comercial la factura bimensual y que el gas ( que actualmente lo tenemos con gas natural fenosa) lo queríamos con...
1 respuesta
Tendido eléctrico sobre mi terraza
Vivo en una zona de chalets donde la distribución del tendido eléctrico es mixta: subterránea y aérea. Esto es así porque es una pedanía donde en 2005 se llevó a cabo un proceso de reparcelación y urbanización para dotarla de infraestructura...
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Problemas con el contador de la luz
Estoy preocupado por un problema que tengo y no se si me puede ocurrir algo, entre unas cosas y otras llevo 4 recibos sin pagar la luz a union fenosa por que mi contador aunque funciona perfectamente por lo menos da vueltas, pero los números no...
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¿Líneas eléctricas privadas con varios usuarios?
Pedí un nuevo suministro de luz para vivienda rural, hice las obras que me pidieron, pagué los derechos de supervisión y luego la compañía me dice que debo de conectar en otra parte pues la línea en la que se ha enganchado es privada. Por supuesto...
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Hacer una novación en contrato de compraventa
En 2007 compre mediante planos una vivienda que actualmente no he podido escriturar debido a que el promotor se ha declarado insolvente y la promoción de pisos se encuentra ahora mismo paralizada a la espera de que saneen los impagos por parte del...
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Promotor reclama gastos a comunidad
Este jueves tenemos una reunión de propietarios para decidir sobre los pagos que reclama el promotor a la comunidad en concepto de luz, teléfono y mantenimiento del ascensor. Los vecinos escrituramos entre abril y julio de este año y algunos gastos...
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Puedo cortar la luz de un transformador privado a 5 vecinos que no quiere pagar mantenimiento ni mejoras
Dispongo de un transformador comprado por mi padre (ya fallecido) en los años 70, en una parcela rustica, el equipo no tiene mantenimiento anual y no esta cedido a Endesa, otros 5 vecinos colindantes están "enganchados al Transformador" por...
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Crédito puente y pérdida contrato compra-venta
¿En oct-2007 extaba interesado en adquirir una vivienda por un importe de 164.000?. ¿El promotor pedía una cantidad de 30.000? Para firmar el contrato de compra-venta y reservar la vivienda. ¿Para ello el BBK me facilitó un tipo de crédito puente de...
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Conexión ilegal a la red.
Adquirí una vivienda unifamiliar hace más de 1 año. Durante este año no he podido mudarme a ella porque la promotora tenía que reparar ciertos defectos graves de obra. Han estado durante todo este tiempo y todavía quedan defectos e incluso faltan dos...
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Suministro de agua aun a nombre de la promotora
Tengo un piso desde el año 2005, fue de obrs nueva. Siempre he tenido suministro de agua, pero hasta la fecha no se ha podido poner a nombre de cada propietario, por lo que no hemos pagado ninguna factura. Hablé con el administrador de la finca, ya...
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Devolución del importe de un siniestro del seguro del hogar
Me gustaría que alguien me pudiera ayudar en la cuestión que a continuación refiero, hace como dos años hubo una subida de tensión y se me rompieron bastantes aparatos, la culpa fue de Unión Fenosa, como ellos tardaban en pagar y yo tenía el seguro...
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Porque no puedes manipular los postes de union fenosa
¿Por qué no se puede manipular los postes de union fenosa? Podría bajar los cables por un poste de unión fenosa y ya hacer la zanja pero dicen que en un poste de union fenosa no se puede hacer nada
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¿Es correcta la instalación eléctrica de mi casa?
Quiero aclarar ante todo, que no entiendo de electricidad pero por sentido común me llama la atención lo siguiente. Resulta que con el busca polos compruebo que en todos los enchufes tengo 220 v uniendo tanto (entre fase con neutro) como( fase con...
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Costes de urbanización y otros inherentes
El otro día me resolviste una duda sobre una segregación de una parcela que me vendían. Me recomendaste que fuera al ayuntamiento y que me informara así como que fuera al registro y obtuviera una nota simple de la parcela matriz. Ya me pasé por el...
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Los campos electromagnéticos y la salud
Lanzo mi pregunta que a la vez es mi preocupación. He comprado un chalet adosado en la zona de Campo Real (Madrid), mi preocupación es que tengo como a unos 20 metros de mi vivienda un poste eléctrico, es pequeño solo pasan tres cables eléctricos por...
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Me pueden demandar por no cumplir contrato con promoto
Hace dos años empecé con una promotora el pago aplazado de recibos para una vivienda, ¿Llevo entregado 12.000?, hace ya semanas que me citaron para firma la escritura y ni mi banco y varios a los que he ido me dan el préstamo, también contaba con mi...
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Hola, ¿Me pueden cambiar la reducción de jornada?
Llevo trabajando 4 años en un supermercado. Cuando entré mi contrato fue de 24 horas semanales. A los 18 meses aproximadamente cambie de lugar de residencia y solicité un traslado a la provincia donde iba a residir, pero me ofrecieron 40 horas...
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Prorrogar un contrato de compraventa de un inmueble
A continuación les expongo mi consulta: En la actualidad tengo una vivienda Rehipotecada en 105.000e ( para el pago de la promotora más el I.V.A, de la nueva vivienda), ya que en su momento la tenía pagada y con escritura de cancelación. Estoy...
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Cesión de derechos en contrato de compraventa
Te comento mi situación. Hace dos años firmé un contrato privado de compraventa con la promotora de unos pisos bajo plano por valor de 300.000 Euros. A día de hoy he pagado el 20% del piso, es decir, 60.000 Euros. Cuando compré el piso no tenía...
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¿Me perjudica el paso del tiempo tras no firmar compr?
A continuación le expongo mi caso, a ver si me pueden orientar en algo. El caso es que compré una vivienda sobre plano, pero se retrasaron un año en la finalización de la obra y con la crisis decidí que era mejor no comprar. Envié, por consejo de mi...
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Pueden imponer el poner un centro de transformación debajo de mi casa en una obra nueva, que anteriormente no estaba proyectado?
Soy socio de una cooperativa y ahora en el proyecto definitivo han ubicado debajo de mi casa un centro de transformación que antes no estaba, puedo exigir que no vaya ahí, teniendo en cuenta que hay mucho terreno publico alrededor, o que lo bajen al...
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Por gotera en la urbanización provocando un cierre y saltando el transformador
Desde hace tiempo, sabemos de esta gotera ya que se ha hundido el techo. Pues con las ultimas lluvias, el agua callo en los contadores de La Luz y se produjo un cierre que hizo saltar el transformador. Al parecer el transformador se ha dañado o roto...
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Desahucio piso Sareb por impago a promotora
Alquile una vivienda hace 6 años a un a promotora hace dos esta entró a concurso de acreedores y deje de pagar el alquiler, continuo viviendo en la vivienda hasta la actualidad, tengo entendido que la vivienda ya está adjudicada al Sareb, es más el...
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Exceso en luz y gas, ¿Cuándo no he utilizado?
¿Cómo me cobran por luz y gas cuando no he hecho uso? ¿90y 36 euros? ¿ ¿Dónde acudir, y estando en una isla, porque no me cogen teléfono? ¿No puedo ir a Madrid solo por esto? ¿Y el numero nunca coge.
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De comprador a autopromotor
Después de leer con interés preguntas que has contestado me gustaría pedirte asesoramiento. Hace 5 años dí una señal para la compra de un chalet adosado a un promotor que también es constructor. Han construido parte de la urbanización pero parece que...
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¿Debo seguir pagando alquiler cuando el dueño del edificio está embargado y en liquidación?
He vivido 5 años en un apartamento que tiene 7 años, en un edificio pequeño (6 puertas) propiedad al completo de mi casero. He pagado puntualmente los 5 años, hace 10 meses le avisé que me iba de la vivienda y no obtuve respuesta, 10 meses después he...
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Fallo de una caldera cuando se enciende el alumbrado de la calle
En mi vivienda hay una derivación eléctrica que ha sido detectada por el técnico de la caldera, que falla curiosamente cuando se encienden las farolas de la calle y vuelve a funcionar cuando se apagan. Según el técnico esto se debe a ésta derivación....
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Contador parado hace dos años y medio.
Hace dos años y medio que vivo en un piso de obra nueva. Desde el principio mi contador de luz esta parado, solo tiene 6 pasos de consumo y lleva así todo este tiempo. A los dos meses aproximadamente de darme cuenta, llame a Union Fenosa, que era la...
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Modificación de la modalidad del contrato.
He recibido 2 mensajes de la seguridad social al móvil. En el 1º (tramitada baja el 31-01-2025 en "mi empresa"), el 2ª mensaje (tramitada alta en "mi empresa"), he consultado mi vida laboral y en el C.T. (Clave que identifica a efectos de la gestión...
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Devolución cantidades dadas a promotor
Compré vivienda en construcción en 2006, ahora 2009 la obra está acabada, la promotora tiene la licencia de 1ª ocupación, no tengo la vivienda pero en el contrato en las condiciones de entrega, dice que el otorgamiento de escritura será en los dos...
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Cambio de potencia
Soy un poco nuevo en esta página y lo he preguntado hace un rato en el tablón, pero me dirijo a ti para ser más preciso haber si me explico brevemente. Tengo con Union Fenosa el contrato de luz con 13.5kw, con discriminación horaria en trifásico y...
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¿Es legal tener un solo contador para dos viviendas alquiladas?
Mi casera tiene un sólo contador para dos viviendas que tiene alquiladas. Se trata de su antigua casa, la cual ha dividido en dos plantas instalando una puerta externa para la planta baja y una puerta que impide el paso por un patio interior que...
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Rescindir contrato compra vivienda
Hace unos meses compre un piso y no para de darme quebraderos de cabeza entre el banco, la promotora y la junta de andalucia, ya que esta incluido en un convenio para facilitar el acceso a la vivienda. El caso es que entre el banco y la junta esta...
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¿Porque han echo una foto a mi contador de luz?
Esta mañana un señor ha venido a hacer una foto al contador de luz, según el porque hay errores y quieren asegurarse en toda la comunidad, pero no me fio mucho y estoy inquieto. ¿Sabéis algo acerca de esto?
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Quiero enganchar la luz en un terreno rustico
Tengo una casa de madera en un terreno rustico, tengo que hacer el enganche de la luz a la casa, he consultado con un electricista y me ha aconsejado poner un transformador de luz porque por la finca pasa una torre de alta tensión, yo creía que la...
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He comprado una vivienda nueva con plaza de garaje y trastero
He comprado una vivienda de renta libre nueva y aparte en el mismo edificio una plaza de garaje y trastero, el promotor me dice que no esta obligado a darme el día de la firma de la escritura el mando a distancia del parking para acceder a la plaza...
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Cambiar porcentaje titulares en un contrato compraventa vivienda
Hace un año mi marido y yo hicimos un contrato de compraventa con una promotora para adquirir una vivienda a construir, con un porcentaje del 50% cada uno. Acabo de vender mi casa, (primera vivienda) sólo de mi propiedad y quisiera invertir todo el...
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Sobre la resolución del contrato compraventa vivienda
Tengo una pregunta para ver si me puedes orientar: En mayo del 2006 firmé contrato de compraventa vivienda, en una de sus clásulas establecía, que a finales del año 2007 la vivienda se me entregaría, permitiéndose una demora de tres meses. A partir...
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¿Cuándo darme de alta de la luz de mi vivienda si todavía el complejo donde vivo no funciona al 100 × 100?
Tras la toma del año pasado de mi vivienda, la cual contaba con agua y luz, no sé dónde está conectada, y a falta de terminar algunos detalles( supuestamente), ya que dicho complejo venía de ser de explotación turística a complejo residencial, el...
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Mi casera es una morosa e intenta perjudicarnos.
Tengo una consulta en base a unos problemas que estoy teniendo con mi casera. Mi pareja y yo, somos estudiantes universitarios, alquilamos el piso el día 30 de Noviembre del 2016 a través de una inmobiliaria, el alquiler constaba de 450 euros, más...
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Compra de Vivienda en el cambio del IVA
Le paso a exponer mi pregunta a ver si puede ayudarme. Resulta que el 15 de mayo 2010 hago un contrato de compra-venta con una promotora (vivienda nueva VPO) por la compra de un piso. En el contrato me indica reflejado en uno de los artículos que el...
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Compro una vivienda con hipoteca en una urbanización alegal que se puede hacer
Es un poco compleja así que trataré de explicarlo lo mejor posible A ver he comprado una vivienda en una urbanización que esta se construyó de forma ilegal en los años 40 al igual que el resto de viviendas dicha vivienda se ha comprado con hipoteca...
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Indefensión en la compra de una vivienda
Hace dos años y medio firmamos la compra un chalet de obra nueva que en este momento está en el proceso de obtención de la licencia de primera ocupación y un mes aproximadamente será entregado. La cuestión es que a primeros de abril nos enteramos al...
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¿La red de transporte de la corriente eléctrica es solo aérea o también puede ser subterránea?
A 2 cuadras de casa hay un transformador sobre las columnas que dice 250 VA, y 6,3 kv/400v. Por lo que pude ver, es alimentado por debajo del suelo. Pero en ese caso es una red de distribución. No creo que ese transformador sea el que alimente mi...
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Baja sin comunicacion union fenosa
En union fenosa hoy, me han dicho que mi contrato esta dado de baja desde el mes de septiembre y estoy sin luz, dicen por impago, pero es que las facturas que pague fuera de plazo y con las que no estoy de acuerdo, union fenosa me decía que me...
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¿Cómo puedo hacer una compra segura de un piso a su futuro propietario si aun no lo es?
Me han hecho una oferta de compra de un piso muy interesante en cuanto al precio. Se trata de un piso que se va a entregar en el plazo de un mes, por lo que el vendedor aun no es el propietario al no haberse producido aun la entrega del mismo, pero...
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Hipoteca no concedida
Me van a entregar una vivienda próximamente y visto como esta el tema hipotecario y que para mi es una segunda vivienda, tengo la siguiente duda Si el banco no me acepta para subrogarme a la hipoteca, ¿Qué pasará?. En el contrato de compra venta que...
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Diferencia entre transformador monofásico y trifásico
He leído que hay transformadores de distribución monofásico y trifásico. Que en los monofásicos el voltaje fase-fase es el doble de fase-neutro ejemplo 110/220 y que el neutro se saca de un tab central en el secundario del transformador que es lo que...
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Neutro y como se cierran los circuitos en alterna
Después de leer y leer sigo teniendo algunas dudas de conceptos básicos: - ¿Dónde comienza el cable neutro? Leyendo se puede ver que en un generador de corriente alterna hay 3 fases y el punto medio sería el neutro. Si los generadores están en las...
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Aceptación de servidumbre para piscina
Recientemente he adquirido una vivienda de nueva construcción la cual reflejaba en el contrato que disponía de piscina. A la hora de la entrega he comprobado que la piscina está en otro recinto, que si bien pertenece a la misma urbanización que el...
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Reclamación gastos de luz nuevo propietario
Vendí mi casa el 7 de junio de este año, tenia contratada cuota fija con la compañíade suministros y el nuevo propietario me dijo que había intentado cambiar de nombre el contrato, pero no podía hacerlo hasta que no se regularizara la cuota. Hablé...
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¿Qué puedo hacer si no tengo licencia de primera ocupación?
Llevamos meses presentando papeles para poder hacer una piscina en una vivienda nueva, que nos entregaron en enero. Ya tenemos visado el proyecto de arquitectura y ya tenemos pagadas las tasas en el ayuntamiente, pero necesitamos cortar la calle para...
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Ejecución de hipoteca
Tengo un crédito promotor para 40 vivs. El edificio esta al 90%, es de 3.5 millones de euros. Tuvimos un avance según la última tasación de 3% que no pagó el banco porque quieren una garantía adicional (que no tenemos) para asegurarse el pago de los...
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Plusvalía en compra de vivienda a promotora
En el 2013 firme un contanto de arras con una promotora donde se indicaba que la plusvalía la pagaba el comprador. Firmo las escrituras en noviembre del 2014. Me han comentado que la clausula es abusiva y que tiene que pagarla la promotora. Aunque...
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¿Vale la pena cambiar una planta de 220 volt a 440 volt?
Trabajo en una planta que tiene 220 voltios trifásico, las 3 líneas vienen con carga desde la calle, y se esta evaluando cambiar a 440 voltios por que llega una nueva maquinaria a 440 voltios. El consumo de la planta es de 100 kw, y la nueva...
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Devolver la línea eléctrica a una finca rustica que la tenía desde hace más de 40 años
Hace muchos años mis padres dejaron verbalmente que Fenosa pusiera poste eléctrico en una finca, lo pusieron en el centro justo. Cuando la finca pasó a ser de mi propiedad concedi verbalmente permiso, que me pidieron, para retirar el poste de madera...
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Pago hacienda venta piso sobre plano antes escritura
Hace tres años compré un piso sobre plano que supondría mi vivienda habitual. Por las entregas a cuenta me desgravé en la declaración del 2007, (en el ejercicio 2008 y en el del 2009 no las he declarado). Ahora, y antes de formalizarse la escritura...
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Resolución de contrato de compraventa de vivienda
Trabajo en una promotora. Nos hemos retrasado en la entrega de unas viviendas de obra nueva y tenemos algunos clientes que han solicitado la resolución del contrato. Las viviendas están terminadas tan sólo a falta de licencia de 1ª ocupación, que se...
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Como hacer la instalación de tierra.
Tengo un cuadro de envolvente metálica que alberga un seccionador de 1250A y 5 salidas de 250 con diferenciales de 300mA regulables y con un neutro de 95mm y secciones de 150mm por cada salida. La cuestión es que no se que hacer con el tierra, este...
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Reducción metros cuadrados vivienda obra nueva
He adquirido un piso de obra nueva y cuando firmé el contrato de compraventa, adjunto al mismo, hay el plano de la vivienda. El caso es que ahora (a 3 meses de la entrega) y aprovechando que he pedido modificaciones, la promotora nos está haciendo...
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Certificado de Instalación Eléctrica (CIE)
Agradecería la ayuda de alguien que tenga experiencia en el tema de certificados de intalaciones eléctricas. Ignoro si hay legislación autonómica específica al respecto pero, por si acaso, es en Andalucía. Necesito dar de alta la luz en una casa...
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Nos ha pinchado la luz nuestro casero y además no tenemos contrato. ¿Qué podemos hacer?
Llemaos un año viviendo en la casade mi tio, aunque nosotros preferimos hacer contrato accedimos a no hacertlo porque el casero es familia. Durante todo este año las facturas de luz nos han venido muy elevadas pero pensabamos que se debía a que en la...
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¿Es posible instalar una derivación individual de 450 metros? ¿Qué sección tendría si es monofásico para 14,49Kw?
Es una vivienda en el campo. De momento no hay trazado más corto.
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Tendido eléctrico atraviesa mi terreno
Acabo de adquirir un terreno en una urbanización con la intención de construir una vivienda. El problema es que existe un transformador de la luz de FECSA del que salen un cable trenzado de 380V y dos cables de alumbrado que atraviesan el terreno...
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Responsabilidad por defectos en saneamiento.
Vivienda unifamiliar nueva. Empresa constructora vende a particular esta vivienda. Contrato Compraventa, de vivienda aún en construcción: 15/05/2000. Escritura de Compraventa: 17/04/2001. Cédula de Habitabilidad: hasta la fecha está sin conceder pero...
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Venta de vivienda sin avisar servidumbre de paso público
Hemos comprado una vivienda que está en obras todavía en una comunidad privada, ahora han empezado a separar un pasillo que dicen que es una servidumbre de paso público que no tenemos opción de cerrar. Esto no se ha comunicado en ningún momento a los...
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Cláusulas Contrato de CompraVenta Vivienda Nueva
Recientemente hemos reservado una vivienda sobre plano, la semana pasada la Promotora nos indicó que iban a empezar las obras en breve y nos mandaron el Borrador del Contrato de Compraventa de dicha vivienda para empezar a pagar nuestras cuotas hasta...
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Iva o itp en terreno urbanizable procedente de banco
Quiero comprar un terreno urbanizable procedente de un banco que ha embargado los terrenos a una promotora y quisiera saber que impuesto tengo que paga; iva o itp
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Piso con suministro eléctrico sin contrato. Aviso de inspección.
Hace unos días apareció en el buzón un DOCUMENTO DE INSPECCIÓN en el que comprueban la existencia de corriente pero sin contrato. Dice que por la altura de caja de fusibles no es posible hacer corte. En el momento de la inspección no estábamos en...
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Celda de medida
La instalación que estoy proyectando tiene 8 casetas. Cada caseta tiene su inversor fotovoltaico y un transformador que me eleva a tensión a 20kV y hace circular una intensidad de 28.8 A por la parte alterna. Aparentemente ahora tendría que conectar...
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Corte de luz (Fenosa), impago de un recibo viejo
Esta mañana me ha llegado a mi tienda (el local lo he alquilado en noviembre) un técnico de Fenosa para cortarme la luz por impago de un recibo de noviembre, mes en el que había ido a la oficina de Fenosa para cambiar el titular a mi nombre. Todos...
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Vivienda nueva construcción ¿Pago el ibi yo o el promotor el primer año?
He comprado una vivienda de nueva construcción, con contrato de compraventa en febrero de 2013 y escriturando en marzo de 2013. ¿Quién debe pagar el IBI de 2013? El promotor me ha dejado en el buzón la notificación del ayuntamiento donde aparecen...
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¿Dónde empieza y termina el cable neutro?
En nuestros domicilios tenemos la llegada de un cable grueso, el FASE, que nos trae la corriente (generalmente es de color negro o marrón o gris), y nos llega con unos 230 Voltios. Pero también nos llega otro de color azul, el NEUTRO, que no tiene...
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Compensación Simplificada de Excedentes fotovoltáicos
Tengo una instalación fotovoltáica en mi casa vertiendo excedentes en la red con todo legalizado con mi comunidad autónoma y hechos los trámites con mi comercializadora (Naturgy). Por lo que se, ya está aprobado todo lo necesario para empezar a...
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