Pared medianera rota por obras

Preguntas y respuestas relacionadas

¿Quien corre con los gastos de levantar una pared medianera?

Tengo una duda de a quién le corresponde correr con los gastos de subir parte de una pared medianera y las posibles consecuencias. La citada pared que es divisoria de dos vecinos de sendos chalets adosados de la parte trasera. Por mi lado se puede...
1 respuesta

Mala insonorización en casa de obra nueva

Tenemos una vivienda de obra nueva entregada en junio de 2023. En la vivienda de alado no vivía nadie hasta ahora. Mi pared de mi dormitorio da al salón del vecino, pues escucho completamente todo, conversaciones, pisadas y todo tipo de ruidos como...
2 respuestas

Se puede reducir el tamaño de una mocheta?

He reformado la cocina y para ganar espacio me han reducido la mocheta por donde van las bajantes unos quince centímetros. Mi piso es una segunda planta de un total de cuatro y el vecino del primero me reclama que al haber reducido la mocheta le he...
2 respuestas

Busco solución para un baño pequeño

Me podrías dar tu opinión por favor, acabo de comprar un piso y el baño principal y único es pequeño. 0,85 de ancho por 2,30 de fondo. Al fondo tiene la ducha en los últimos 0,80 cms. En la actualidad el baño tiene un inodoro y un lavabo de tamaño...
3 respuestas

Vecino reclama daños en su pared que está a 2 metros por debajo de mi vivienda

Hace 1 año compré una vivienda de 2 plantas (casa independiente). La reforma la estamos llevando a cabo familiares, tenemos permiso de obra en vigor así como seguro de RC. El vecino del bloque de viviendas que pega a la espalda con mi vivienda...
2 respuestas

Grieta en el Tiro de ladrillo de una Chimenea

Tengo una Chimenea, en un adosado. Cuando la montaron, pusieron Tubo por el Tiro de la Chimenea hasta la 1ª Planta. Desde ahí, el humo y el hollín discurren por el Tiro de ladrillo de la Chimenea hasta que sale al exterior, al tejado. En la 1ª...
2 respuestas

Hacer una pared medianera de obra vista de 7m largo por 2 alto en el jardín

Tengo que hacer una pared medianera entre mi vecino y mi casa de 7m largo y 2 de alto. El ladrillo es obra vista ( tocho manual de 5 x 14 x 28) con su zunchobde 20 x 25 x var 12 de 6ml. Me recomiendan que haga unas vigas para soportar la pared y mi...
1 respuesta

Siniestro en baño, mi vecino se negó a que se lo arreglara y ahora me pasa los gastos del arreglo.

Tuvimos una fuga de agua en el baño y mojamos el techo del vecino del piso inferior, no teníamos seguro en aquel momento por lo que realizamos una reforma integral de los dos baños para sanear todas las tuberías y demás, el problema es que cuando nos...
3 respuestas

Hueco luz en pared colindante

En un pueblo de la Provincia de Segovia el vecino ha construido una casa de 2 plantas, y en el baño de la 1ª planta ha abierto un hueco de luz con 4 "paves" de aprox. Total: 38X38cm. ¿Qué da encima del tejado de mi casa de planta baja. Si en el...
1 respuesta

Medianeras

Quería saber según la ley que grosor, ancho o como se le denomine, tiene que tener un tabique de separación entre dos casas pareadas. Tenemos un problema en nuestra casa de nueva construcción, y es que se oye todo todo de la casa del vecino. Lo...
1 respuesta

Seto o celosía medianera quien es propietario?

Somos una urbanización de casas pareadas separadas de en su día de unos setos a media altura, posteriormente de una celosía de madera y ahora a petición y gusto del vecino de pared de ladrillo, la pregunta es la pared es del que decide cambiar el...
2 respuestas

Medianeria entre dos casas **urgente**

Son dos casas muy antiguas de pueblo. La de al lado la han tirado abajo, y ahora están tocando la medianería. (Picando) Además han decidido sin consultarnos, que van a tirar toda la pared que da a su lado abajo y levantarla nueva. ! ¿Pero no pueden...
1 respuesta

Vivo en un piso de comuni de vecinos,mi vecino puede agujerear la pared medianera para colgar cuadros,muebles,etc...a su antojo?

¿Cuáles son los derechos y obligaciones de un piso en una comunidad de vecinos?
2 respuestas

Pared mal insonorizada

Hace unos meses me han insonorizado 2 paredes de mi salón comedor, mi vivienda es un estudio de 35 metros cuadrados, el tema es que las paredes son como papel de fumar por eso quise que me las insonorizaran, pero la insonorización no es tal... El...
8 respuestas

¿Aislar también las paredes en vivienda antigua de piedra o solo el tejado?

Tenemos una casa de piedra en un pueblo de la meseta de Burgos, inviernos fríos y veranos cálidos. Vamos a iniciar la reforma integral de la vivienda y queremos que este bien aislada. La casa tiene unas paredes de piedra mampostería de 70 cms y la...
1 respuesta

¿Puedo exigir aislamiento acústico a la constructora?

A finales de 2008 compré una vivienda para usarla como residencia habitual, se trata de una vivienda pareada y hasta hace poco la otra vivienda colindante estaba desocupada. Ahora tenemos vecinos, el problema y que no se entienda mal pues son gente...
2 respuestas

Hasta que punto puede mi vecino subir la pared de su medianera.

He echo obra en mi futura vivienda y a la parte de atrás he reformado lo que tenia la casa, bien lo que he echo es modificar una terraza antigua techandola y reformando la fachada, que ocurre que he abierto dos ventanas con vistas indirectas a los...
1 respuesta

¿Tienen que embellecer el vecino una obra en muro medianero por la parte contraria acorde con la estética del edificio?

He decidido darme de alta para consultar un problema y nada mejor que entrar en este foro que llevo siguiendo desde hace tiempo. Expongo en detalle para poneros en situación y después os consulto mis dudas: - Vivo en una casa de planta baja (chalet...
2 respuestas

No ha respetado la medianera

He comprado un solar que posee medianera. Resulta que el vecino la ha respetado en los patios que tiene delante y detrás de su casa, pero para hacer la pared de la misma la ha ocupado entera. ¿Puedo hacer algo al respecto?
3 respuestas

Aislamiento acústico . Tabique ladrillo más lana de roca,

Llevo un tiempo leyendo y leyendo sobre aislamiento. Debo aislar una pared medianera con vecinos para intentar reducir al máximo los ruidos AEREOS provenientes de ellos, los vecinos. Me ha llamado la atención la solución que en más de una de sus...
2 respuestas

Aislar acústicamente algunas paredes de mi casa

Quiero aislar algunas paredes de casa, las que dan al vecino y a la calle, había pensado poner paneles de poliuretano de 2cm más ladrillo h6, sería un total de unos 10 cms, hay alguna manera más efectiva sin que sea excesivamente cara.
1 respuesta

Mover mecanismos eléctricos

Necesito mover unos mecanismos de una pared en la cual va el cabecero y me quedan muy altos. Mi pregunta es si tengo que quitar la caja negra que va en la pared y como lo tengo que tapar, si con yeso o con cemento, o cómo.
1 respuesta

Ampliar salón hacia terraza ya cerrada con acristalamiento

Vivo en un piso 6º y hay otros dos más idénticos por encima del mío. Quisiera ampliar una habitación uniéndola con la terraza, que ya está cerrada, hace años, con ventanas correderas de aluminio. La obra consistiría en tirar el muro de fachada, que...
1 respuesta

Hay que picar el ladrillo visto para poner piedra

Tengo una fachada de ladrillo visto y quiero poner un zócalo de piedra tipo pizarra, el albañil me ha comentado que lo mejor para que la piedra no se termine cayendo y para no tener humedades, es picar el ladrillo para encastrar la piedra, una de las...
1 respuesta

Mi dormitorio da a la cocina del vecino! La pileta de la cocina de ellos retumba , los caños, canilla! Cómo se soluciona?

Vivo en un departamento en un primer piso ! Al lado hay otro departamento! La cocina del vecino da sobre mi dormitorio, más precisamente la pileta para lavar los platos, se escucha hasta cuando abren la canilla! Los ruidos no solo los escucho desde...
1 respuesta

Problemas con pared medianera

Hace unos años tiraron una casa lindante con la mía por lo que mi pared está en ladrillo sin ninguna protección (mi pared no tiene cámara). En su día los propietarios de la casa accedieron a colocar una tela asfáltica, que a día de hoy se está...
1 respuesta

Ventanas de PVC... Válidas?

He leído con detenimiento varias respuestas suyas y me han parecido muy educadoras. Tenemos un problema. Vivimos en una Urbanización cerrada, en la que en las noches de verano, el ruido de los niños corriendo y gritando, de los mayores riendo y de...
1 respuesta

Reparación pared medianera

Recientemente he derribado una casa antigua que tenía una pared medianera desde la parte delantera a la trasera con la casa colindante. Lo que pretendo es hacer una casa nueva en el solar que ha quedado, sin hacer uso de la antigua pared medianera,...
1 respuesta

Un vecino hace obra en un muro de carga medianero ¿Cómo demostrarlo sin poder entrar en su casa?

Pues este es el problema. Unos vecinos que llegaron hace dos años con los que no tengo trato ninguno, comenzaron un buen día a picar en la pared que además de separar ambos pisos es también muro de carga. Si yo no tengo acceso a su vivienda y...
2 respuestas

¿Puedo hacer ventanas en un almacen que linda con un terreno de otro vecino?

Tengo un almacen en un pueblo, estoy haciendo una reforma y me pregunto si puedo abrir unas ventanas en una pared que tiene un goteral de 60 cms, esta pared linda con un terreno de un vecino el cual no me da autorización para abrirlas y me obliga...
2 respuestas

Barbacoa de hierro y campana de 3 metros de longitud

Tengo un solar con una estructura echa de 70 metros cuadrados, por delante hay un patio delantero hasta la fachada o el vial. Y por detrás de la estructura hay otro patio hasta la linde del vecino de fondo y ambos lados la de la vecina y a mi...
1 respuesta

Te pueden plantar enredaderas en pared de mi casa que da a finca del vecino?

Vivo en una casa de pueblo y una de mis paredes da al patio de un vecino el cual es el techo de su garaje. No se si se puede considerar medianera o no, pero sólo da soporte a mi casa, ya que se observa que existe una pared propiamente medianera...
1 respuesta

Filtración agua de lluvia en fachada

En vivienda unifamiliar de reciente construcción, menos de dos años, cada vez que llueve nos aparece humedad en el interior a lo largo de toda una pared, doce metros a la altura del suelo unos 30 cm. El suelo de la vivienda esta levantado por encima...
3 respuestas

¿Cómo aislar térmicamente una medianera orientada a oeste ejecutada?

Y agradecimientos por su tiempo de antemano. Mi caso es el siguiente: Vivienda en edificio de los años 60, en Valencia, con una medianera orientada a oeste donde jamás se construirá nada por una modificación del planeamiento. ¿Cuál es el problema? La...
1 respuesta

¿Dónde puedo denunciar que mis vecinos han tirado parte de la pared medianera sin mi permiso?

Vivo en una casa de pueblo que linda con otra, y compartimos una pared medianera de al menos 80cm. Hace unos días mis vecinos me pidieron permiso para tirar parte de esa pared, ya que querían ampliar una habitación de su casa. Yo les dije que no les...
1 respuesta

Ruido baño vecino

Quería preguntar que posibles soluciones puedo aplicar a un problemilla que tengo. Una de las paredes de mi comedor da con el baño del vecino y se ve que tiene un sanitario flotante pegado en la pared. Parece ser que el desagüe del wc tiene un trozo...
8 respuestas

Copopren+ pladur, o pared ladrillo+ fibra vidrio para aislar pared acústicamente

A ver si pueden darme un poco de luz a mi problema. Tengo una pared de mi salón que linda con la de un vecino, que tiene una cocina americana. Sin necesidad de que levanten especialmente la voz, se oyen hasta las conversaciones. Y no digamos ya la...
1 respuesta

Es legal que mi vecino aya construido una escalera pegada a mi pared sin levantar la de el

Constuyo una escalera de concreto pegada a mi pared y el no levanto la suya
3 respuestas

Abrir roza en pared del vecino para impermeabilizar la mía

Estoy construyendo una vivienda unifamiliar adosada a otra la cual tiene más altura que la mía, quisiera saber si puedo romper un canuto de ladrillo del 11cm (lucida con barrecha) en la pared exterior de mi vecino para así yo poder encastrar unos 2...
2 respuestas

Puede quitar mi vecino la pared medianera?

Vivo en un chalet y en la parcela tengo una valla medianera de alambre con mi vecino. El caso es que no nos llevamos muy bien y yo construí un muro de bloques en mi lado de parcela, al lado de la medianera pero dejando ésta intacta. Pues estos días,...
1 respuesta

Buenas. Mi vecino quiere instalar la unidad exterior del su aire acondicionado en su parte del pretil medianero de la azotea.

Mi vecino quiere instalar la unidad exterior de su aire acondicionado en su parte del pretil medianero de la azotea(vivimos en unifamiliares adosados contiguos). La unidad va justo encima de mi dormitorio por su lado de la azotea. ¿Es legal hacerlo o...
5 respuestas

Subir en altura pared medianera

Tenemos una pared medianera en la parte de atrás del patio que da a otro patio de una casa que hasta ahora había estado deshabitada, abandonada e incluso medio derruida durante al menos 45 años. El problema es que esos vecinos son del tipo de vecinos...
1 respuesta

Un vecino me tapa una ventana que da a su patio

Vivo en una casa construida en los años cincuenta a través del plan Badajoz. Estas viviendas originalmente contaban con un granero y unas cuadras, en esas cuadras había una ventana de unos 120cm por 100cm que daba al patio del vecino. Todos los...
1 respuesta

Levantar muro

Quisiera levantar un muro en el patio de casa, el vecino dice que ni hablar que es suyo y no medianero. El albañil me dice que de la tela metálica hacia mi parte puedo levantarlo y el vecino me dice que no puedo tocarlo para nada... ¿Dónde he de...
1 respuesta

Insonorización pared medianera del salón

Como describo en el título de la pregunta me gustaría conocer la opinión de los expertos en este Tema, también la experiencia de usuarios en este sentido, ya que tengo la cabeza hecha un lío. El Problema es que tengo unos vecinos muy ruidosos al otro...
1 respuesta

Tanque de Agua en Medianera?

Vivo en un Ph en Capital (Argentina), cuando me mudé existía un tanque de agua en mi terraza colocado en la esquina en ángulo sobre un soporte construído de unos 60 cms. Hasta aquí todo bien, el asunto es que uno de los muros es mi medianera con la...
2 respuestas

Medianil con vecino

Tengo una casa en un pueblo. Con un vecino que está haciendo reformas. Se ha planteado levantar una parte de su tejado, sin hacerlo en todo el tejado que ocupa nuestro medianil. Para ello dice que va a utilizar todo el medianil para apoyar las vigas....
1 respuesta

Pladur sobre tabique de ladrillo

Puede ser que al ponerme un tabique de pladur sobre uno de ladrillo ahora los ruidos del vecino sean mucho mayores.
4 respuestas

¿Cable plano para regata?

Quiero añadir unos puntos de luz en la pared y tengo que hacer una regata. He leído algo sobre un cable plano, que podría usar para no tener que hacer la regata muy profunda (picar solo el yeso). ¿Es fiable este cable? ¿Es mejor hacer una regata más...
2 respuestas

Pladur y óculos

Quisiera saber si existen óculos de superficie para poner en techos que no son falsos. Por otro lado, voy a cerrar una habitación con pladur, y mi pregunta es si puedo poner pavés y una ventana en este tipo de pared.
1 respuesta

Aberturas pequeñas en medianeras (altura)

La idea es poner una pequeña abertura tipo banderola (o la que se permita) en una pared que da a un patio vecino para recibir ventilación y algo de luz natural, pero el principal problema es la ventilación. Según un texto que citaré a continuación,...
1 respuesta

Características de las ventanas en oblicuo

El c.c. Contempla la apertura de ventanas con miras en oblicuo en paredes que disten de otra propiedad al menos 60 cms. ¿Qué características deben de guardar estas ventanas en cuanto a medidas, grados de oblicuo respecto al plano de la lnea divisoria...
1 respuesta

Aislante acústico para dormitorios

Quiero aislar los dormitorios, acústicamente y me han recomendado el sistema acústico carflex, compuesto por fibra de vidrio y material aislante, a lo que se le añadiría una placa de pladur, ¿Será suficiente? Los ruidos que padecemos son de...
1 respuesta

Es el ladrillo perforado tosco el correcto para mi pared?

Mi constructor me ha puesto este ladrillo en la pared con el vecino, bien relleno de mortero para que aguante un pequeño tejado a un agua sobre él. Me han dicho que es muy poroso y deja pasar la humedad. ¿Creen qué es el correcto para esa pared?
2 respuestas

Aislamiento de ruidos en mi vivienda

Hacemos la mayoría de nuestra vida en una sala de estar que tiene una pared que da a otra habitación del vecino y éste tiene una hija que pone música y hace gimnasia (es monitora de gimnsaia y ensaya) . HEmos intentado de todas las formas posibles...
3 respuestas

Mi vecino edificó sobre mi medianera.

Mi problema es que utilicé mi medianera para construir una habitación adicional de mi vivienda. Hasta ahí todo bien. Pasados unos años mi vecino edifico su propiedad utilizando mi medianera de pared para su casa. Hoy en día necesito hacer arreglos...
1 respuesta

¿Cómo se puede aislar bien acústicamente un tabique medianero con vecino?

¿Cómo se puede aislar bien acústicamente un tabique medianero con vecino? ¿Planchas de copopren son buenas para este caso? Y haría falta también aislar el techo.
1 respuesta

Ruido vivienda

Quería preguntarte una cosa acerca del aislamiento de una vivienda que a la que le afecta la NBE-CA 88, Mi comedor da con un baño de los vecions, ¿Es normal que cuando ellos tiren de la cisterna (tienen un wc enpotrado) yo escuche las descragas del...
1 respuesta

Tapia con vecino

Un vecino ha levantado una tapia, donde antes teníamos una valla metálica, por mi lado la ha dejado en bruto, se ven los ladrillos, y como NO es mediamera me prohíbe hacer nada en esa pared, ni siquiera que yo la "enfosque" o "enlucir" o como se...
2 respuestas

Que salida de humos elegir para una campana extractora (tengo dos opciones)

Llevo unos días loca con lo que me hizo el constructor que rehabilitó mi vivienda. Es una casa de más de 100 años ya acabada, el problema surgió a la hora de instalar la cocina. Dónde iba a ir la campana extractora (es de 120 cm y 990m3/h) dejó un...
2 respuestas

Insonorización habitación.

Mi nombre es Jose. A ver si me puedes ayudar. La habitación donde duermo, recibe muchos ruidos, procedentes de: 1) dormitorio contiguo de la vivienda anexa, y s) Dormitorio/Salón de los vecinos de abajo. Insonoricé hace unos 11 años mi habitación, si...
2 respuestas

Rozas para tubos protectores

Cardosoes". Gracias por vuestra colaboración. Estas son mis preguntas: 1) Si dejo pintado en las paredes con azul por donde han de hacer las rozas los albañiles para empotrar los tubos coarrugados para la electricidad. ¿Debo pintar el trazo azul más...
1 respuesta

¿Por qué tengo ruidos por toda la casa?

Tengo una pared medianera que me separa de la casa de mi vecino, el problema es que no solo se escucha el ruido a través de esa pared, sino que lo escucho por cualquier rincón de mi casa, ¿A qué se debe? ¿Qué soluciones hay?
1 respuesta

Split aire acondicionado pared medianera

Mi vecino de la puerta de al lado, colocó el aire acondicionado en la medianera. Ya quitó el compresor y lo puso en otro sitio, pero sigo teniendo molestias por las vibraciones que generan el split, que genera un zumbido constante en mi salon. Es la...
1 respuesta

Altura pared divisoria

Altura pared divisoria Poseo una viivenda unifamiliar que tiene una parcela que linda con tres más. Con una de ellas se ha levantado una pared para poner una barbacoa, avidando convenientemente al vecino. Anteriormente la división era con una valla y...
1 respuesta

Mi vecina quiere hundir pared medianera

Tengo un solar vallado que tiene una pared medianera con la vecina. Esta vecina quiere hundir la pared aludiendo que está en ruinas. Yo no la quiero tirar porque no creo que lo esté. Si estuviera en ruinas, ¿Qué obligación tendría yo con respecto a...
1 respuesta

Cimentación pequeña construcción

Llevo tiempo dando vueltas a las soluciones para realizar una construcción de 55m2 en un terreno rústico (para uso lúdico..., paellas y similares) y no me termino de aclarar con la cimentación ya que unos me dicen una cosas y otros otra, necesito...
1 respuesta

Aislar pared acústica y térmicamente

Voy a cambiar las ventanas Correderas de mi vivienda por ventanas de PVC oscilobatientes con cristal Silence con Planitherm 4S (es vidrio acústico y bajo emisivo con control solar, ya que quiero evitar el ruido y la gran cantidad de calor que me...
3 respuestas

Como unir paredes con cámara de aire

Tengo un vivienda con paredes exterirores de bloques de hormigón. Ahora quiero hacerle, por fuera de estas, paredes de ladrillo visto con cámara de aire. Se que las paredes deben estar ancladas unas con las otras con llaves. Un albañil me dijo que en...
1 respuesta

Roedores en casa y aislamiento térmico

Vivimos en un chalet en la zona de levante. Cada X meses escuchamos rato, Inés en el falso techo. Lo que he hecho hasta ahora es echar veneno dentro del falso techo y terminan mueriendose. Me gustaria terminar con ellos pero realmente no se como ya...
1 respuesta

Derecho a utilizar pared medianil

Tengo en mi casa una pared medianil y el vecino creo que esta picando en ella. Quisiera saber si tiene derecho a picar la pared y a empotrar tubos. Si no tiene derecho me gustaría saber que debo hacer para saber lo que esta picando porque no nos...
1 respuesta

Insonorizar salón comedor

Tengo unos vecinos un poco cafres que no me dejan vivir tranquilo por los ruidos, especialmente por la pared que comunica salón con salón. Tengo un espacio de unos 4-5 cms para poder poner algún buen aislante. Me gustaría preguntarte cuál es la mejor...
1 respuesta

¿Existe algún documento para la cesión de una pared medianera?

He comprado un terreno que consta de un edificio y una parte sin edificar, la parte del edificio tiene una pared medianera de adobe de unos 32 cm de espesor. En el terreno quiero construir una vivienda haciendo mis propias paredes, una de ellas...
1 respuesta

Mejor material acústico pared dormitorio que da a dúplex adosado

Tengo unos vecinos que uno de ellos viene de trabajar a las 12 de la noche y está hasta las 3 de la mañana, fregando, limpiando etc. Mi cabecera da a una pared que delimita su dúplex con el mío. Ya sé que no son sólo ruidos acústicos pero me llegan...
2 respuestas

¿Es suficiente el aislamiento que proponen para una Obra nueva?

Preguntando a la promotora de una nueva promoción de viviendas, me indican que la medianera entre viviendas se compone de un tabique de ladrillo cerámico enfoscado por ambas caras, en cada una de las caras se coloca a continuación un panel de lana de...
2 respuestas

Puede una pared medianera ser de un solo propietario?

En el patio de mi casa hay una pared medianera construida sobre ambas propiedades a partes iguales. En su origen era una pequeña pared construida de bloques, de unos 20cm. De altura. Posteriormente fue renovada/reformada por una de las propietarias,...
1 respuesta

Pared medianera realizada por ambos vecinos

Hace varios meses mi vecino me indico que se iba a realizar una obra en su casa y que si la pared que medianera que era suya, la pagamos a medias (ya que iba hacerla el por su cuenta) y de esta forma ponerla a gusto de ambos, aceptamos. Nosotros...
1 respuesta

Pared colindante

En marzo1991 en un pueblo de la comunidad de Madrid me entregaron una vivienda adosada a otras 8 en linea. En Julio 1991 con autorización verbal de los 2 vecinos de ambos lados en la parte trasera de mi vivienda construí un porche de 5 metros de...
1 respuesta

Materiales para una pared de 2.00x3.00

Voy a hacer una reforma en el piso y voy a poner un tabique, tapar una puerta... En fin, que haciendo cuantas me sale una pared de 2.00(largo)x3.00(alto) (4 de espesor) ¿Alguien me puede decir los materiales por metros cuadros? He hablado con un...
1 respuesta

Interpretación del Código Civil en caso de medianería

No entiendo bien la aparente contradicción entre los artículos 582 y 585 del Código Civil con respecto a las distancias para la servidumbre de luces y vistas. Expongo mi caso concreto: Un vecino acaba de construir un muro y abrir una ventana de más...
1 respuesta

Aislamiento Acústico en Terrazas por tráfico y campanario

He realizado recientemente una reforma en mi domicilio, es un 7º en un cruce (glorieta) de vías urbanas con 2 carriles en cada sentido más el carril del autobús/taxi. Las estancias que dan a la calle son 1 salón en esquina incorporando una terraza...
1 respuesta

Apertura ventana en muro medianero.

Respecto a un muro medianero que separa 2 casas de mi familia. Actualmente las casas no están divididas legalmente, se esta en proceso, aunque de hecho son dos casas independientes aunque en el catastro aparezca como una propiedad. Ambas casas...
3 respuestas

Cual es el método de Insonorización más eficiente con imprenta vecina

Que material es el más indicado p/ aislar la pared medianera de mi habitación, el vecino ha colocado guillotina y maq de imprenta. Consulto por el material más eficiente, práctico y económico, ya que mis recursos es escasos y como se coloca. Los...
1 respuesta

En una servidumbre de luces y vistas de una pared medianera de una casa...¿Te pueden permitir entrar en la parcela contigua?

En una parcela hay una vivienda que linda un lateral de su pared con la parcela contigua. La parcela de la vivienda tiene servidumbre de luces y vistas con la pared medianera y además tiene servidumbre de tres metros para que no se construya pegado a...
2 respuestas

Empotrar tubos de aire acondicionado

Cuando compramos el piso ya había una aparato de aire acondicionado, que es un "Shinco" de 3.000 frigorías. Los tubos no están empotrados, y me han dicho que no puedo empotrarlos porque la pared donde está es un tabique de 7 cm que da a la cocina...
1 respuesta

Rozas en pared de 4 cm

Buenss tardes! Tenemos que cambiar toda la instalación eléctrica aprovechando que hay que hacer reformas en el piso. El albañil dice que la mayoría de paredes por donde tiene que hacer rozas son de 4cm, que no se esperaba que fueran tan "finas", pero...
1 respuesta

Medianera de espino y el vecino se niega a quitarla

En casa de nueva construcción un vecino se niega a quitar alambre de espino que separa su finca urbana de la mía. Le he ofrecido quitarla y poner nueva malla, gastos a medias, pero me invita a que sea yo por mi cuenta y coste el que haga lo que crea,...
1 respuesta

¿Lucir con escayola?

Estoy haciendo una remodelación en mi vivienda, y tengo que lucir algunas paredes en dos de las cuales no puedo dar mucho grosor por encima del ladrillo, pues me limita el marco de la puerta (10 mm). ¿Es mejor o es posible lucir la pared directamente...
1 respuesta

Mejor aislante acústico y como instalarlo

Os cuento tengo un problema con los vecinos de arriba, con su televisión a horas de madrugada que la escucho como si estuviese en mi habitación y con sus voces. Tengo el problema en mis dos habitaciones, la de mi hijo y la de matrimonio, en esta...
2 respuestas

¿Puede un vecino pasar un desagüe por mi pared?

Al derribar el alicatado del baño hemos descubierto que hay una tubería de desagüe que viene desde casa de mi vecino y cruza toda mi pared (es privativa mía, no divisoria entre mi vecino y mía) para llegar a una de las bajantes del edificio. Que se...
1 respuesta

Aislar piso con cámaras de aire

Compre un piso hace un par de años y cuando han llegado los vecinos de abajo, me he dado cuenta de el grave problema de ruidos aéreos que sufrimos, entiendo que si la vecina de arriba anda con tacones puedan darse ruidos de vibración, pero es que...
1 respuesta

Normativa sistemas sanitarios

Quería preguntarte unas cosillas. Hemos comprado un piso de nueva construcción y parte de mi comedor da con el baño del vecino, cada vez que abre un grifo o tira de la cisterna se oye en mi casa, No se si es que la bajante o las tuberías no están...
1 respuesta

¿Denunciar por vicios ocultos en vivienda?

Me gustaría comentaros mi caso, adquirí una vivienda en 2015 (con fecha de construcción en 2007) en la que no he tenido vecinos abajo y al lado hasta hace bien poco, pues bien, resulta que he descubierto gracias a mis nuevos vecinos, que los tabiques...
2 respuestas

Recogedor cinta ventana semiempotrable

Me acaban de instalar unas ventanas de aluminio, y mi sorpresa es que el recogedor de la cinta de la persiana, viene con el sistema semiempotrable, con lo que estéticamente no queda bien, y ademas al abrir la ventana, la hoja tropieza con el...
1 respuesta

Pared Medianera en mal estado por derribo de la casa del vecino

He comprado una casa que esta al lado de una parcela en la que antes había una casa y la derribaron para hacer un finca. Resulta que la empresa constructora que iba a hacer la finca quebró y no llego a construir nada así que tengo la pared medianera...
1 respuesta

Estructura lo más económica para adosado

En Barcelona ciudad quiero construir adosado de dos plantas, baja y superior, 40 metros por planta, paredes entre medianeras de 10 metros por 4 metros de fachada anterior y posterior. Necesito que sea lo más económica posible porque vamos...
2 respuestas

Aislar ruidos con jeftal

Hace unos días le pregunte como aislar los ruidos de tuberías en el fondo de un armario empotrado y en la cocina. Aunque ese tema ya lo tengo claro, tengo otro problema parecido. Resulta que la tubería general de entrada de agua del edificio asciende...
1 respuesta

Pared con grietas

Voy a pintar una habitación y primero me puse a tapar una grieta enorme. Resulta que en la pared hay una columna (creo que sea, va del suelo al techo, en un esquina de la habitación). Vivo en un 4º piso, de un edificio de 11 años, en Laredo, a unos...
1 respuesta

Pared medianera, que derechos tenemos

Estamos reformando una vivienda colindante con otras dos, hemos realizado trabajos de mejora en insonorización en las dos medianeras a consecuencia de la evidencia que nos hicieron los vecinos en que se oía todo, sabemos que los costes de este tipo...
1 respuesta

Aislamiento ruido / resonancias en casa adosada

Vivo en una casa adosada de unos 2 años de antigüedad que (creo) no está bien aislada, describo en primer lugar los problemas y más adelante lo que he podido averiguar: Situación: Oigo ruidos en forma de resonancia (como de baja frecuencia) en toda...
1 respuesta

¿Quién paga un desperfecto que ya existía en mi viga pero que a empeorado por la demolición de la casa del vecino?

Mi vecino a demolido su casa y a cambiado una pequeña viga de mi pared, la casa es muy antigua más de 100 años.
2 respuestas

Problema con pared medianera

Hace unos años, mi vecino ha construido su vivienda utilizando mi pared como pared de su vivienda, sin haber pedido permiso alguno. De momento nunca había tenido problema hasta el día de hoy en el que está realizando obras en el local y como...
1 respuesta

Ladrillos de vidrio en pared medianera

Tengo una casita rustica con terreno en valencia con escritura y edificada hace más de 75 años, una mis paredes linda con el campo del vecino y mi intención es la de colocar 6 ladrillos de vidrio (o paveses) para que entre iluminación, mi pregunta...
1 respuesta

¿Cómo pasar de desagüe de inodoro en suelo a pared?

Voy a reformar el baño y quiero poner un inodoro suspendido que lleva el desagüe en la pared pero actualmente tengo el desagüe en el suelo con tubo de 110. Supongo que tendré que romper el suelo cortar el tubo, empalmar con un tubo macho y hacer...
3 respuestas

Ruidos en el dormitorio

Tengo un problema en el que me gustaría que me aconsejara, si es posible. Le comento la situación. Vivo en un apartamento duplex que ocupa la zona de la fachada y acceso a un edificio de 5 viviendas. Al edificio se accede por un pasillo de entrada en...
1 respuesta

Balconada en pared medianera

Tengo una casa muy antigua, la cual se ha partido entre varios herederos. Hace 30 años, una de las partes construyó su casa y elevó sobre una pared de la casa antigua su pared, . Hace 13 años este vecino decidió elevar su casa y construir una segunda...
1 respuesta

Servidumbre de luces

Dispongo de un solar en un pueblo en el que quiero construirme una casa. La casa de al lado es de una planta, tiene más de 50 años y tiene una ventana de unos 35 cms. De cuadro (30 de marco) con una reja remetida. Estaría cerca del techo de la...
1 respuesta

Seguro hogar no cubre daños a terceros,

Por rotura por congelación de tubería, se han producido daños propios en vivienda, así como en dos viviendas anexas a la nuestra, se han caído por el agua dos paredes medianeras. Nuestro seguro nos comunica que los daños propios no están cubiertos,...
2 respuestas

Reforma de medianeras

Vamos ha reformar las medianeras (o medianiles) de nuestro edificio, su estado en bastante malo, dejando ver en muchas zonas directamente el ladrillo. Hemos pedido varios presupuestos y son muy dispares debido a que nos proponen dos tipos de...
1 respuesta

Pared medianera. Un vecino ha costruido una pared que sujeta su tejado sobre la medianera, pero en la parte de mi terreno.

Me dice que es medianera, pero está sobre mi terreno, no sobre los dos terrenos. Yo quiero construir, pero no quiero tener una pared a medias. Si esa pared está en mi terreno puedo quedarmela y que construya otra pared para sujetar su tejado en su...
1 respuesta

Mechinal eléctrico interior vivienda

Se están realizando obras de mejora eléctricas en la comunidad en la que vivo, soy dueño de un bajo, ayer el electricista vino a mi domicilio a decirme que han de cambiar el mechinal eléctrico comunitario, y que para ello han de realizar el cambio...
1 respuesta

Pared medianil

Me gustaría saber si puedo poner una ventana reglamentaria en una pared que es medianil con mi vecina. En dicha pared tengo una ventana pequeñita y me gustaría cambiarla por otra en otro sitio con unas dimensiones mayores que sean reglamentarias.
1 respuesta

Mi vecino tira sus aguas pluviales de su tejado y recibidas con una canaleta contra la pared medianera

Mi pregunta es si mi vecino que recoge las aguas pluviales de su tejado con una canaleta y las dirigen ala pared medianera y el suelo de esa parte donde tira las aguas está con inclinación contra el muro medianero y una distancia de un metro lo puede...
1 respuesta

Cerramiento exterior de una vivienda

Antes de nada quisiera agradecerle el tiempo que dedica usted a resolver nuestras preguntas, mi duda es la siguiente, me están construyendo una casa en el campo, y lo que me están haciendo es solo la estructura y la cubierta, tengo algunos...
1 respuesta

Ventana en pared medianera

Esta tarde he estado visitando la página www.todoexpertos.com y he cogido el correo de una consulta, esperando que usted me pueda orientar y ayudar. Se trata de una servidumbre de luces y vistas. Hace más de 50 años mi abuelo y su hermano partieron...
1 respuesta

Ubicación toma de antena de la t.v (es muy largo)

En primer lugar decir que no tengo ni idea de electricidad, electrónica ... Etc y por consiguiente seguramente me explicaré mal. Intentaré exponer lo que tengo y lo que quiero y si alguien me da una solución se lo agradecería muchísimo, hasta ahora...
1 respuesta

Tipo de aislamiento acustico para una pared

Necesito aislar acusticamente una pared medianera ya que mi vecino es muy ruidoso y es imposible descansar. Los ruidos son de la aspiradora, sonidos producidos por golpes en los cajones, persiana, gritos, sonidos producidos de conectar y desconectar...
2 respuestas

Perlita: picar un poco o ladrillos visto

Mi piso tiene más de 30 años y tiene echado el gotale al cual quiero quitárselo y echarle la perlita Mi dudas es la siguiente: el gotale lo veo muy blando y no se si solo con picar un poco bastara o quitárselo entero dejando así el ladrillo visto y...
1 respuesta

Fachada del local de la comunidad. ¿Quién decide sobre ella?

Soy nueva por aquí, y me dirijo a vosotros para ver si me podéis dar solución sobre un tema de mi comunidad. Debido a la morosidad de algunos vecinos y al precio elevado del gasoil, nos hemos visto forzados a tener que poner calefacción de gas...
1 respuesta

Pared lindante con terreno jardín de un chalet

Tenemos una pared de ladrillos de hace más de cuarenta años en mi propiedad, el jardín de la vivienda de al lado no ha construido nunca pared, muro o similar, beneficiándose siempre de mi pared cuyas columnas están en mi terreno por lo que no es...
1 respuesta

Urgente-muro de carga

¿Cómo puedo saber donde están los muros de carga, muros o paredes maestras? En mi vivienda, ya que lo único que se ve en mi vivienda es una viga justo en la mitad de la casa, me explico; primero la mitad de la derecha, según se entra por la puerta de...
3 respuestas

Altura en la separación de adosados. Ruidos.

Nos han entregado hace 2 meses una vivienda adosada. La separación entre los jardines de los diferentes propietarios es mediante una vaya metálica a una altura de 1,5 metros. La pregunta es la siguiente ¿Puedo yo poner un cañizo a una altura de 2...
1 respuesta

Insonorizar pared de dormitorio por ruidos de vecinos

Me gustaría insonorizar la pared de un dormitorio que da a la casa de los vecinos y se oye mucho ruido. Básicamente se oyen voces y la televisión. He pedido presupuestos y me han dicho que para solucionarlo valdría con un aislamiento acústico con...
4 respuestas

Alicatar porche con ladrillos caravista cortados en plaquetas

Tengo ladrillos caravista como los de mi fachada y quería alicatar el interior del porche con ellos, cortándolos en plaquetas de 2 cm. ¿Es factible?, Tendría que picar mucho la pared, está pintada. ¿Y qué se usaría mortero o cemento cola?.
2 respuestas

Como aislar térmicamente pared vivienda

Quiero aislar la pared de 2 habitaciones que es pared medianera con la casa de la vecina. Queda por encima de su fachada y solo está enlucida con cemento. Está complicado poner unos andamios encima del tejado de la vecina (no creo que me diera...
1 respuesta

¿Hacer regola o no?

Tengo que poner un aire acondicionado en una habitación que tengo en el fondo, mi pregunta es la siguiente, para poderlo hacer tengo que hacer una regola que llegue desde ese cuarto a la calle, el problema es que por mi cuarto que tengo que pasar el...
2 respuestas

Pagar medianera que no ha utilizado a mi vecino

He tirado la casa de mis abuelos que era muy antigua, el vecino de al lado edifico una casa y no uso la medianera, el hizo una pared por su cuenta.. Ahora me dice que el no utilizo la medianera y que le tengo que pagar la parte de dicha medianera...
2 respuestas

Ventana

Compré un piso hace tres años, el piso tiene azotea arriba, al lado de mi piso existe un bloque de 2 plantas. Un vecino de la 2ªplanta abrió hace unos 7 años una ventana que daba a mi azotea en su pared. Cuando compré el piso levante mi pared...
2 respuestas

Ladrillo

Me gustaría que me informara de los tipos de ladrillo que hay y los precios, y los usos de los mismos.
1 respuesta

¿Que hacer si el vecino ha tirado su parte del tabique medianero en un bloque de pisos?

Cuando hice obra en mi piso vi que el tabique medianero que separa los dos pisos solo tiene una rasilla y a continuación el mueble del vecino, supongo que en algún momento habrá hecho obra y eliminó su rasilla y la cámara de aire, por lo que se oye...
3 respuestas

¿Cómo hacer tabique exterior para local? (Novata)

Tengo un local que tiene una pared exterior de obra, la pobre ha luchado con la intemperie como una campeona pero hay que renovarla. Dime todos los pasos que soy novata y que comprar, pues el presupuesto es corto. La pared actual va por detrás de los...
1 respuesta

Hueco luz baño en pared lindante

En un pueblo de la Provincia de Segovia un primo de mis padres ha construido una vivienda de dos plantas en la parcela anexa a la nuestra donde tenemos una vivienda de planta baja. En la primera planta de su vivienda u junto al techo del baño, en la...
1 respuesta

Realizar roza para empotrar una canaleta

Me gustaría ocultar los cables del televisor, un total de 6 cables (Cable alimentación, 2 HDMI, alargador USB, cable Internet y cable antena). Es por ello que he pensado en hacer una roza vertical de unos 40cm de longitud. Mi idea es poner dos cajas...
2 respuestas

Colocación de piedra natural

Quiero colocar piedra natural en el salón de mi casa recién entregada de obra, el cual es un tabique de ladrillo, yeso y pintura; este tabique me delimita la casa con mi vecino y la verdad es que desconozco el grosor del mismo, pero supongo que sera...
1 respuesta

Obras en medianera sin permiso

Hace algún tiempo un vecino hizo una serie de obras afectando una medianera. Tenemos dos patios separados por un muro medianero de unos 2 metros de altura. Pues bien, el vecino sin informar de nada se ha cerrado el patio para ganar una habitación...
1 respuesta

Puedo pedir indemnización por 5 bajantes con codo en vivienda ?

He adquirido vivienda de nueva construcción y no hemos dado cuenta que tenemos 2 bajares con codo en baño secundario pluvial y fecal, otras 2 bajantes con codo en salón pluvial y la última bajante en cocina también pluvial, estaban sin insonorizar...
3 respuestas

Acceso a pared de mi vivienda medianera de otro solar

Vivo en un Pueblo, y la pared de mi casa hace de división entre mi solar y el del vecino. Acabo de comprar la casa y quiero saber en que condiciones está esa pared, y si necesita restaurarse... Etc. Lógicamente es una pared que no tiene ventanas ni...
1 respuesta

Humedad capilaridad en pared medianera

Tengo una pared medianera con humedad por capilaridad cuyo grosor es de más de 40 cmts. El caso es que el vecino no quiere compartir los gastos y, si quiero colocar resina en taladros cada 10 cmts. Me será muy oneroso. ¿Será suficiente que taladre la...
1 respuesta

Muro construido por encima de la medianera

Tenemos un adosado y la constructora dejo una medianera metálica en el patio delantero. Uno de nuestros vecinos decidió por su cuenta hacer un muro de ladrillo en su lado del patio pero que sobrepasaba la altura de la medianera. Por supuesto NO...
1 respuesta

Quitar valla metalica y construir muro en medianera

El año pasado en Agosto de 2022 compré una vivienda unifamiliar adosada que esta ubicada en un residencial que no tiene comunidad de propietarios constituida. Por una de las partes de nuestro adosado (derecha) tenemos un inmueble deshabitado...
4 respuestas

Arreglo del muro de nuestra casa, que colinda con la propiedad de los vecinos.

Hace años que nos trae de cabeza el arreglo del muro de nuestra casa, anexo a la propiedad de los vecinos. A ver si algún experto puede orientarme acerca del asunto porque no hemos iniciado la obra por evitar pleitos y quebraderos de cabeza a mi...
1 respuesta

Mover punto de luz

Necesito mover un punto de luz. Es imposible pasar los cables con un pasacables porque tengo una viga en la trayectoria. La solución que he pensado es hacer una pequeña roza en el techo (1 metro de largo), la cual no es muy profunda porque al picar...
2 respuestas

Hacer cimientos para caseta de 20 metros

A todos/as pues es la primera vez que escribo en el foro. Tengo un terreno rústico de 2.700 metros, aproximadamente, con un pequeño almacen de 12-14 metros cuadrados. Mi intención es hacer otra caseta de 20 metros cuadrados para comunicarlo con el ya...
1 respuesta

Consecuencias por desplazamiento del inodoro

Acabo de realizar una reforma integral de la vivienda y veo que han hecho mal varias cosas. El tema es que me han comentado los operarios que han sacado la bajante por el patinillo para poder desplazar el inodoro. En un principio la empresa me...
1 respuesta

Insonorizar tabique

Intento insonorizar un tabique de una habitación que comparto con el ruidoso comedor del vecino. He leído que la forma más sencilla y correcta de hacerlo es colocar Copopren encolado directamente en la pared, y encima del Copopren, una (¿O dos?)Placa...
2 respuestas

Ventana que da a tejado de propiedad ajena

Hace unos meses compramos un terreno en un pueblo de Burgos, ya que, tenemos intención de construir una vivienda de 2 plantas, el terreno tiene una parte construida, tiene una pared medianera con el vecino, nosotros queremos hacer nuestra propia...
1 respuesta

Ventana en pared medianera

Tengo una vivienda que voy a derribar y construir una nueva, ahora mismo es una vivienda de dos plantas, pero al realizar el proyecto la vivienda no supera esa altura pero en una zona es planta baja, y la vivienda adosada a la mía tiene un pequeño...
1 respuesta

¿Puedo levantar una pared en mi terreno y tapar una ventana en pared medianera?

Una pared del patio de mi casa es medianera, hace mas de 30 años los vecinos construyeron una ventana que da al patio mio. Ahora necesito hacer reformas por lo que ¿Puedo levantar en mi terreno una pared paralela a la medianera y tapar la ventana?...
2 respuestas

Puedo restaurar mi parte de una pared medianera

Quisiera saber si puedo restaurar la parte de mi medianera, mi vecino me tiene que dar permiso
1 respuesta

El vecino me ha tapiado 3 ventanas ¿Qué hacer?

Acabo de comprar una casa y he observado que 3 ventanas han sido tapiadas y se ha ocupado la medianera con una pared en la azotea, en el plano del catastro la superficie del plano tiene una linea continua que va de mayor a menor anchura en esa...
1 respuesta

Aislamiento acústico entre dos viviendas.

He leído sus respuestas sobre una “mazmorra sexual”. Soy no quiero tanto aislar mis ruidos como aislarme de los ruidos de mi vecino, de sus voces y de los ladridos de su perro. Es válida la misma solución (fibra de vidrio apretada, ladrillo macizo o...
3 respuestas

Tengo derecho a subir más altura la pared medianera

Acabo de comprarme una vivienda de dos alturas con patio, el caso es que me separa del vecino una pared de 14 cm que tiene forma descendente por la escalera que tiene el vecino justo al otro lado. Solo con ponerse sobre el escalon adecuado es posible...
1 respuesta

¿Derecho de servidumbre?

En una casa colindante con otra de mis padres, el vecino levantó la vivienda otra altura y ocupó todo el muro medianero, al tiempo que abría una ventana sobre el tejado de la nuestra. Ahora mis padres están dispuestos a elevar también otra altura y...
1 respuesta

Cuanto tiene de plazo el vecino de al lado para aislar la pared que nos separa después de que el realizase el derribo?

Hace 2 años el vecino de al lado derribó la vivienda dejando el solar libre. A día de hoy no ha aislado la pared que nos separa lo cual me esta creando humedades, perdida de calor en invierno y entrada d calor en verano. Me gustaría saber hasta que...
2 respuestas

Consulta sobre reforma de tejado de vivienda.

Tengo que sustituir tejado de vivienda y necesito saber si alguna de las opciones comentadas no me está permitida. Es una vivienda construida por mi abuelo. Luego quedó dividida en 2 viviendas completamente pegadas entre si, aunque no se comunican...
3 respuestas

Evitar problemas con el vecino

Tengo intención de hacer una reforma integral a mi casa, y me gustaría evitar malos rollos con mi vecino. Que ya tuvimos un pequeño encontronazo hace una par de años, ya que pusimos un aparato de aire acondicionado en la planta de arriba, y los...
1 respuesta

Mi ventana, paño fijo doble que no sirve, da a la ventana de vecinos ruidosos. ¿Coloco ladrillo de vidrio (por luz) o macizo?

Coloqué un paño fijo doble con cámara en mi habitación en un intento de parar los ruidos de mis vecinos pero eso no funciona, los escucho como si estuvieran dentro de mi casa. Mi duda es si el ladrillo de vidrio tras la ventana detiene el ruido para...
1 respuesta

¿Puedo pintar el muro de mi vecino?

Tengo un problema y es que mi vecino hizo un porche y colocó una balaustrada en su parte de la pared medianera que con el tiempo están de color marrón. Yo empecé a pintar de blanco tanto el muro como la balaustrada porque tiene un aspecto que no me...
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas de los temas