Mi administrador de fincas se va de vacaciones

Preguntas y respuestas relacionadas

Limpieza comunidad no asegurada

Me acaba de tocar ser la presidenta de la comunidad y solo hace 6 meses que vivo allí... La situación es la siguiente, la mujer que limpia la escalera es vecina del inmueble y no está asegurada ni contratada ni nada... ¿Qué nos puede pasar? ¿Y si cae...
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Fin de contrato durante baja por accidente laboral

Anteayer, día 27, me comunicaron que el pasado día 15 del presente mes (+ 3 días de vacaciones no disfrutadas) finalizó mi contrato de OBRA O SERVICIO estando de baja por ACCIDENTE LABORAL. Desde el momento del accidente me está tratando la mutua y...
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Que hacer después de mi accidente ?

En julio del año pasado tuve un accidente durante mis vacaciones en mi domicilio(fractura de tibia y peroné, así como el codo del brazo derecho)tras una operación y recuperación aún sigo de baja, ¿He de esperar al tribunal médico o debería pedir el...
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Finalización contrato laboral por baja

Ha consecuencia de un accidente laboral que he tenido en septiembre me he roto la cadera. Desde entonces estoy de baja, mi contrato es a fin de obra, y hoy me han comunicado que debo ir a la oficina a firmar el despido puesto que según dicen la obra...
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Filtración en apartamento sin solucionar

Tengo una filtración dentro del apartamento producido por la azotea que tengo encima, ésta es pisable por tener tendedores de la ropa, fué comunicado al administrador a principios de Febrero pero todavía no han optado por ninguna solución ni...
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Mi comunidad de propietarios no me cita para las juntas

Hace siete años compramos nuestra segunda vivienda en Graus (Huesca), donde residimos desde siempre. Desde entonces en la finca se ha puesto ascensor y se han producido otras actuaciones habituales de mantenimiento y mejora (pintura, TDT y similares)...
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Un administrador de fincas puede pasar cobro antes de firmar contrato?

En junta de propietarios se aprobó en junio contratar los servicios de un administrador de fincas. Se acordó con el administrador empezar a funcionar a partir de septiembre. Y así se hizo, pero el contrato no lo firmamos hasta noviembre. Los pagos...
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Duda finalización del contrato

Ante todo agradecerla ayuda. Le expongo el caso: mi pareja actualmente se encuentra de baja por enfermedad común, está embarazada de 8 meses y le han dado la baja por lumbago. En quince días le finaliza el contrato ( lleva tres años trabajando en la...
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¿Es obligatorio convocar una Junta de propietarios en la actual situación de pandemia?

Soy el presidente de una CCPP, nuestro anterior administrador dimitió, el actual me ha pedido realizar una junta de propietarios porque un 25% de los propietarios han firmado solicitándolo. Los puntos del día son la presentación de cuentas y la...
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¿Para cerrar un piso turístico debemos ir a juicio contra el dueño o contra la gestoría de la comunidad de vecinos?

Perdón de antemano por lo largo del texto pero es un problema complejo. Un primer piso de nuestra comunidad de vecinos se vendió a finales del año pasado. A principios de mayo nos dimos cuenta de que es un piso turístico al ver gente diferente cada...
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El administrador se niega a darme documentación

He enviado un burofax al administrador pidiéndole cierta documentación y revisar otra, y "no da señales de vida". ¿Qué puedo hacer para obligarle a que me lo dé-enseñe y qué medidas puedo tomar contra él -es decir si puedo además de exigir la...
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Cual es el sueldo y a qué convenio se acogen...

Necesito saber con urgencia una repuesta. Me han ofrecido un trabajo de aux.administrativo en un despacho de administrador de fincas. Me comentó la administradora que mi sueldo sería el salario mínimo interprofesional adaptado a su convenio y las...
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Quien puede usar Salidas de emergencia de parking comunidad de propietarios?

El problema que tengo somos 2 comunidades con una entrada de parking, una salida de emergencia para un bloque y otra salida que da al otro bloque en el lado opuesto. Los vecinos de la otra comunidad usan nuestra salida de emergencia a su antojo....
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Honorarios Administrador

El 27 de Febrero me compré un piso y varios días después tuvimos una reunión para aprobar los gastos. Al hacer un repaso de los gastos, había varios: "Honorarios Administrador 2000 y pico ?", "Honorarios Administrador 2000 y pico ?" y me gustaría...
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¿27 almacenes a incluir en la comunidad de vecinos?

Hace un tiempo somos presidentes de la comunidad de vecinos de nuestro edificio, y estamos intentando regularizar todo un poco más, y abaratar gastos de seguros de escalera, luz y CC banco. Para ello, debemos primero, dar de alta oficialmente la...
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Excepciones para no ejercer de presidente de la comunidad de vecinos.

Si un propietario no vive en el bloque dónde tiene el piso y en el mismo vive unos hijos de él, ¿Puede librarse ese propietario de ser presidente de la comunidad? El caso es aquí en la comunidad de Madrid. Les ha tocado por sorteo pero se niegan...
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¿Cómo rellenar el Modelo 036? (Comunidad de Vecinos)

Pues resulta que me toca por primera vez ser Presidente de la Comunidad y al ir a CaixaBank para hacer el cambio de titular de la cuenta, me piden el Modelo 036 o 037. La comunidad tiene un NIF, por lo que creo que se tuvo que presentar dicho Modelo...
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Dudas sobre el paro

El Lunes firmo un acuerdo con la empresa por medio de un sindicato, pero aún sigo de baja. Me gustaría saber varias cosas antes de firmar. ¿Quién me paga la baja tras terminar de trabajar en esta empresa? ¿Tengo qué avisar a la seguridad social o a...
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Gestionar varias comunidades de propietarios

Se puede gestionar varias comunidades de propietarios en cuestión de cobros y pagos y otras funciones, llevando libro de registro contable, ¿Y cuyo trabajo sea remunerado sin tener que darse de alta como autónomo?
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¿Cómo poner toma de tierra?

Estoy reformando los baños de un piso antiguo. La acometida no tiene entrada de cable de toma de tierra, pero por toda la casa si que hay instalación de tierra. Parece ser que antiguamente no se ponía la piqueta en el suelo y se conectaba la toma...
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¿Es legal que un vecino limpie la comunidad sin contrato a cambio de no pagar la cuota?

Me gustaría saber si es legal que un "inquilino"(sin contrato de alquiler) de una vivienda, se encargue de la limpieza de las zonas comunes a cambio de que al dueño se le perdone la cuota correspondiente. Todo ello sin contrato y sin seguro aunque ha...
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¿Baja laboral estando de baja? ¿O espero?

Trabajo de dependienta textil en unos grandes almacenes, pero actualmente estoy de baja desde enero por que me han diagnosticado una enfermedad en el cerebelo. Hace un par de meses, y viendo que lo de la baja iba para largo, (todavía ahí no sabían...
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Pérdida de agua en la unión de una tubería privada con la bajante comunitaria.

Me gustaría que me resolvieran una duda. Tenemos una fuga de agua por una de las bajantes comunitarias del edificio y causa daños a uno de los vecinos. Ha acudido el seguro de la vivienda y, haciendo un agujero, se ha comprobado que el agua sale...
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Despedida y embarazada

Mi mujer y yo trabajamos en la misma empresa, ella está embarazada de 4 meses y la acaban de despedir inventándose una falta muy grave por "La disminución voluntaria y continuada en el rendimiento del trabajo normal o pactado", me imagino que lo han...
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¿Como crear una comunidad de propietarios si no conocemos al resto de los dueños?

A ver coy a empezar por el principio para que seentienda bien todo, nosotros compramos un piso en un bloque de cuatro casas en total, dos de ellas son del constructor, una de su hijo y y la otra nuestra. Desde el principio el constructor nos dijo que...
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¿Administrador de fincas prepotente?

Tengo un piso de alquiler con un contrato por cinco años. El mes de Enero, junto con el recibo de la renta recibo la notificación de que en el siguiente recibo la renta se me incrementara un tanto por ciento por el uso de un camión Cisterna, que...
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Cambio bombillas edificio por el administrador fincas

A tod@s, Hace ya alrededor de 6 meses que vengo pidiendo tanto al presidente de mi comunidad como a la administradora de mi finca que hay que cambiar las luces del edificio, sobre todo las de las escaleras y las de mi rellano porque no van. Entre la...
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Titulación para ejercer de administrador de comunidades

Mi pregunta es si una licenciada en derecho puede ejercer las funciones de administrador de fincas sin estar dado de alta en el correspondiente registro del Colegio de Administradores de la Comunidad Autónoma en la que ejerce su actividad. Y dónde se...
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¿ En que situación queda un Presidente de Comunidad si no paga sus cuotas comunitarias?

Éramos una comunidad de 5 vecinos. Para poder tener acceso a un seguro comunitario, decidimos entre tres bloques juntarnos para hacer una comunidad entre todos. Una vez realizada, hay un montón de morosos dentro de la comunidad. Nuestro bloque y...
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Acceso/os a terraza

Estamos a punto adquirir un ático que consta de una terraza a nivel de vivienda y una segunda en la planta superior que es la cubierta total de la finca, a la cual se accede desde una escalera desde el interior de la vivienda, de la que tenemos el...
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Si tengo el carnet de frigorista, puedo instalar aire acondicionado doméstico aun sin tener el RITE?

Siendo autónomo, en Barcelona ... Llevo años trabajando como instalador de aire acondicionado doméstico, la mayoría tipo 1X1 y multisplit. Tengo el carnet de frigorista RSIF desde el 2011, y el certificado PERSONAL de manipulador de gases fluorados...
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Publicar e-mail por un administrador de fincas

Resulta que he enviado varios e-mails a mi administrador de fincas en el que le consultaba y preguntaba por diversas cuestiones relacionadas con la comunidad que como en todos los bloques siempre hay vecinos que piensan de una forma y otra. La...
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Finalización de contrato en periodo de prueba

El lunes pasado me incorporé a un Puesto de trabajo para realizar una sustitución de aproximadamente dos meses. A primera hora de la tarde salí para llevar a mi hijo al médico (Pedí justificante y me dieron la cita sellada por el ambulatorio) ya que...
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El presidente quiere cobrar mensualmente

¿El presidente que tenemos el ultimo trimestre nos ha pasado 425? De gastos. En la reunión que hemos tenido, había que cambiar de presidente, al que le tocaba, ni siquiera había ido a la reunión, el presidente actual se ha ofrecido ha seguir, ¿Pero...
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Creación de empresa y cobro prestación desempleo

Somos tres socios que queremos crear una empresa de distribución de diversos materiales. En principio creemos que la Sociedad de Responsabilidad Limitada es la razón jurídica más apropiada dada la sencillez de los tramites en su creación así como la...
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Seguro de la comunidad de vecinos

Me gustaría saber si cualquier propietario puede llamar al seguro de la comunidad o solo puede el presidente o administradora.
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¿Al menos un socio debe ser autónomo?

He montado una SL, con dos socios más, el administrador es otra persona( no socio), la empresa esta dada de alta en el IAE, pero todavía no hemos vendido nada, ¿Es obligatorio que al menos uno de los socios este dado de alta en autónomos y es...
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Subcontrata

Os explico un poco; Yo tengo una SL con un socio, los dos somos socios solidarios y llevamos trabajando juntos 2 años y cobrando nuestras nominas. Estamos dados de alta en el régimen especial de trabajadores autónomos. Bueno la cuestión es que nos ha...
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No se nada sobre derechos laborales

Soy extranjera y he conseguido los papeles con la regulación de este año. He trabajado antes 2 anos sin papeles, y desde 3 de mayo tengo contrato en hostelería. Me quede embarazada y me querían echar solo que mi pareja me ha defendido bien y entonces...
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Es accidente laboral o no. La mutua se desentiende

Soy funcionaria de la Generalitat de Catalunya, y el pasado lunes 23 de febrero me dirigí a la mutua Asepeyo de mi población, para que me miraran el hombro izquierdo, ya que cuando me dirigía en coche hacia mi trabajo, tuve un percance con mi...
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Traslado de residencia a nuevo municipio (IRPF)

El año pasado cambié de residencia a un nuevo municipio por motivos laborales. El problema es que no me di de alta en la oficina de empleo en el periodo entre uno y otro trabajo, aunque dispongo del informe de vida laboral en el que se refleja el...
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Cómo cambiar de administrador de fincs

Tengo un local en propiedad y estoy descontenta con el actual administrador que gestiona el alquiler del mismo. ¿Qué pasos debo seguir para dejar de trabajar con él y contratar otro nuevo?
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Factura del administrador a la comunidad de propietarios

Quisiera saber sobre la facturación por sus honorarios de un administrador de fincas AUTÓNOMO a la comunidad de propietarios si: 1º ¿Es obligado facturar siempre a la comunidad por sus honorarios o no hace falta hacer factura? En caso de que sí...
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Consecuencias de cambiar de Comunidad Autónoma en grado de discapacidad

Mi pareja tiene reconocido un grado de discapacidad superior al 65% por la Comunidad de Madrid. Ahora estamos pensando en mudarnos a la Comunidad Valenciana, y queremos saber si el cambio de residencia habitual a otra comunidad va a afectar de algún...
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Derrama en comunidad de propietarios

En la Comunidad se acordó cambiar todos los fluorescentes, por fluorescentes leds. El trabajo se empezó, antes de recibir la acta y antes del plazo de 30 días. Una vez ejecutado el trabajo, envié un e.mail al administrador indicándole que existían...
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Constitución de comunidad de propietarios de pisos nuevos sin propietarios

Pertenezco una futura comunidad de vecinos de unos pisos nuevos VPO en Barcelona. La gran mayoría de vecinos estamos a la espera de que la promotora nos llame para ir firmando las escrituras. (Estamos a la espera de firmar escritura, por culpa de la...
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Darme de alta de autónomo si o no

Tengo una empresa sl, la cual soy administradora solidaria con un 80% de acciones mi socia es administradora solidaria con un 20% ella esta en régimen general t1 especial, yo trabajo como cuenta ajena desde hace 9 años en régimen general con contrato...
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Piso de compra que nos piden hacer la reserva ya, pone que hoy el edificio pasa la inspección técnica,cómo nos puede afectar?

Ayer visité un piso de compra por la mañana y me gustó, por la tarde volví para verlo con mi marido porque últimamente los pisos vuelan y este nos encaja, aunque tendríamos que arreglar baño y cocina lo demás está bien. Al bajar del ascensor vi un...
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Cuotas de participación en los gastos de Comunidad

Vivo en una comunidad de vecinos compuesta de dos edificios que comparten un mismo garaje. La suma de las cuotas de participación de todos los pisos, locales y el parking (hay una plaza de garaje segregada del piso) es 100. Por otro lado, en los...
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Indemnización por baja médica, a consecuencia de un accidente de tráfico.

El día 13 de Septiembre sufrí un accidente de tráfico en el cual hubo 2 lesionados, un familiar y yo (conductor). Llevamos desde el mismo día del incidente con atención médica de una clínica privada por parte del seguro del causante del accidente. Y...
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¿Paro teniendo participaciones en una empresa?

Estuve viviendo 10 años en UK donde he montado una empresa. No tengo sueldo, cobro beneficios cuando los hay. Aparte tenía mi empleo con otra empresa. Ahora he vuelto a España y me pregunto si tengo derecho a paro o si por tener allí una empresa (sin...
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Pago fra. Presidente Cdad. Vecinos

Mi pregunta es la siguiente: El Presidente de la Comunidad de Vecinos ha autorizado unas obras y el pago de las mismas, sin contar con la aprobación del resto de vecinos. Quienes acordaron en junta que esto no se realizara hasta tener el visto bueno...
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Inoperancia por parte del Administrador de Fincas

Normalmente hacemos la junta ordinaria de la comunidad en el mes de septiembre, no se ha hecho a estas alturas. La administradora de fincas, no la convoca, da largas aludiendo al exceso de trabajo, no manda lectura de contadores ni gastos de gasoil...
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Heredar hijo único

Soy hijo único y hace tres años falleció mi padre y hace un mes mi madre, hay testamento echo de los dos mi pregunta es hay un plazo fijo con los tres titulares de la parte mía como hijo único ya puedo disponer o tengo que hacer aceptación de herencia
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Impugnación alta medica de la mutua

Querría consultar lo siguiente. Tuve un accidente laboral en el que casi pierdo el ojo... Después de sufrir un trasplante ahora me han dado el alta, aun tengo los puntos. La mutua me da el alta. He impugnado ante la Seguridad social el alta, pero aun...
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Fin de obra estando de baja ¿Cobro?

El 9 de febrero de 2010 comencé un contrato a tiempo completo con una empresa por obra, el día 3 de mayo de 2010 caí de baja por contingencias comunes y hasta la fecha de hoy continúo en las mismas circunstancias. Hoy me llega un burofax...
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Finiquito en caso de venta de la empresa

El propietario de la empresa en la que trabajo ha vendido la empresa, quedándonos todos los trabajadores en ella. Nos han dado una nómina con el sueldo de los 5 días que hemos trabajado este mes para el antiguo empresario y la parte proporcional de...
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Covid y negocios en comunidades de vecinos

En mi comunidad hay varios negocios en la planta baja, en principio y hasta ahora no ha habido ningún problema, aun así me gustaría saber si deberían tomar algún tipo de medida o acciones en referencia a la pandemia y covid. Lo cierto es que no deja...
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Es necesario cumplir la ley de propiedad horizontal

Básicamente la pregunta es esa, necesita un administrador de fincas cumplir la ley de propiedad horizontal. En mi comunidad solo hay un acta en veinte años, sin membrete, sin firma, sin nada La justificación de gastos sin membrete, sin firma, sin...
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Vivienda comunidad

Se trata de un bolque viviendas con 3 portales, cada uno se administra independientemente con los gastos generales por coeficientes. Tenemos 2 plantas de garaje. Cada propietario tiene su vivienda y plaza de garaje con trastero. Yo he comprado una...
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Baja voluntaria por no cobrar mi sueldo

Necesito asesoría jurídica sobre lo siguiente : Llevo trabajando para una pequeña empresa del sector de la construcción 2 años, de los 24 meses me han dado de alta solo los últimos tres meses; el caso es que el empresario, el único administrador de...
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Denuncia judicial por deuda comunidad

Soy propietario de una vivienda estudio, tengo a día de hoy una deuda de comunidad de 590Eur incluidos los intereses, es la primera vez que no puedo pagar la comunidad, siempre he ido al día en los pagos, estoy puesto en la lista de morosos de mi...
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¿Puede un vecino librarse de pagar derramas así como el mantenimiento ordinario alegando que no recibió el acta por mail?

Soy presidente de una comunidad de vecinos donde se están realizando varias obras de mejora en la finca para las cuales se vienen realizando desde hace ya unos años distintas derramas. No hay ningún moroso en toda la finca excepto un propietario que...
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¿Tienen los bajos comerciales derecho a las llaves del portal?

El bajo comercial nos ha exigido por medio de un abogado que le entreguemos una copia de las llaves del portal. La situación del bajo es totalmente independiente del patio de escalera, no tiene comunicación con este como sucede en algunos edificios...
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Piso de arriba no hay ahora ventana deslunado y si llueve me entra agua

Se ve que en algún momento se rompió el cristal de la ventana del piso de arriba que da al deslunado y no lo han repuesto. La vez anterior que llovió se ve que les entra agua en esa habitación y de ahí me cae a la mía. Tienen puestos unos plásticos...
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Sobre problemas con la comunidad

Vera,, una de las paredes de la habitación de mi hijo da a la fachada de la comunidad, la ultima vez que llovió, se lleno de humedades, que vino el fontanero del seguro de la comunidad y me dijo tenían que dar un barniz o algo porque sino cada vez...
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Perdida de vacaciones por baja temporal

Mi pareja tiene 27 años, trabaja en una gestoría administrativa de trafico como Ax. Administrativo (se acogen al convenio de oficina y despachos) desde mediados de enero de 2002 y con contrato indefinido desde julio del mismo año. Nunca se dio de...
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Cambiar al régimen p/Empleados del Hogar teniendo paro

Actualmente estoy cobrando el paro. Tengo derecho a 12 meses y este es mi primer mes. Ahora mismo me encuentro en el Régimen General. Me ofrecen un trabajo como empleado del hogar y tengo entendido que necesito cambiar de régimen al "Régimen especial...
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Circular de la comunidad contra mi perro

Varios propietarios se quejan de los ruidos procedentes de la viviendo xx(la mia) en concretoquede las obras que se aealizan a cualqier hora del dia o de la noche asi como del perro que habita en la vivienda y que se pasa horas ladrando perturbando...
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Despido sin baja en la SS (no puedo tramitar paro)

Me han despedido el 3 de enero procedentemente, ya que el principal cliente de la empresa rescindió el contrato. Me pagaron 20 días por año. Me correspondían 28 días de vacaciones que también me pagaron. A primeros días de febrero voy al inem y me...
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Creación de sociedad civil entre autonomos

Somos cuatro personas que cada una tiene pensado desarrollar una actividad profesional como autónomo (abogado (2), administrador de fincas (1), y asesoramiento laboral (1) otro). Para ello y tenemos pensado crear una sociedad civil al 25% que sea la...
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Un despido un tanto raro ! ¿Podía usted ayudarme?

Comentare mi caso a ver si me puedes ayudar... ( ya que si ves la hora del mensaje es fácil deducir que el problema este me quita el sueño ) el caso es que mi empresa hoy me ha despedido, mi sorpresa ha sido cuando en la carta de despido la cual no...
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Un presidente, secretario y administrador de una comunidad. ¿Es normal?

Pues tengo problemas en mi comunidad, y el que mas me preocupa es que un individuo atesora los cargos de presidente, secretario y además administrador de la finca. Los vecinos lo excusan diciendo que como nadie quiere ser presidente no queda otra, el...
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Vecina debe comunidad y no paga

Vivo en un edificio de 9 vecinos y la vecina del bajo debe la comunidad de su casa y de su garaje, debe unos 20.000€ y la casa es de ella porque su marido no tiene nada que ver con la casa, y ella su sueldo es para pagar la hipoteca, porque cobra no...
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Duda sl

Leyendo quienes tienen que estar dados de alta como autónomo hemos llegado a una pequeña conclusión, pero por lo que he leído por aquí tampoco es válido. Mi idea era crear una s.l. Donde yo tenga el 24%, mi pareja el 24% y mi padre con el que no...
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Quien debe figurar como titular de suministros comunitarios

El otro día revisando las facturas de Luz comunitarias llame a la comercializadora y me indicaron que todos los contratos estaban a nombre del Administrador de Fincas no a nombre de la Comunidad. Facturan con el NIF comunitario pero como Titular...
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Se puede denunciar a la comunidad de propietarios

Vivo en una comunidad con unas normas de horarios de piscina y horario de ruidos. Se supone que han establecido que se puede usar la piscina hasta las 22:00 y se puede jugar en la urbanización hasta las 00:00, aunque la normativa municipal de la zona...
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Denunciar empresa por trabajar en b

Quiero denunciar a una empresa por tenerme 18 meses trabajando y cobrando en B. Nunca firmé ningún contrato ni me dieron de alta en la seg social. Ahora que me he ido porque no quería aguantar más esa situación de "la semana que viene te hago el...
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Se puede destituir a un presidente de mancomunidad

Somos 4 Bloques en un recinto cerrado y tenemos una mancomunidad, el bloque 1 tiene una avería de aguas fecales y en reunión de la mancomunidad en mayo pasado, se acordó por mayoría que se hacia cargo la mancomunidad( los bloque 1 y 4 dijeron si, el...
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¿Cuántos contratos "fin de obra"?

Llevo en la misma empresa más de un año y he firmado varios contratos fin de obra. ¿Hay algún límite de contratos "fin de obra"? ¿Puede una empresa mantener a un trabajador con "infinito" contratos fin de obra, toda la vida? ¿Al cabo de un tiempo o...
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NO hay persidente. El administrador decide!

Escrito por Mario García a las 16:41 Hola a todos, acabo de comprar un piso y por problemas con un bajante comunitario me he puesto en contacto con el administrador de fincas. El problema radica en que el bajante de uralita está muy deteriorado y me...
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Si se unifican 2 contadores en 1 de una comunidad con más de 30 años, ¿Hay qué cumplir normativa actual?

Soy nuevo en el foro. Espero expresar mi duda de manera correcta. Soy presidente de una comunidad de propietarios, la cual tiene en cada bloque de viviendas (hay varios), 2 contadores en cada escalera, uno para la luz normal y otro trifásico para el...
6 respuestas

Hacer un baño en un piso que no tiene

Estoy valorando la compra de un piso al que tendría que hacer una reforma integral. Mi duda es que este piso actualmente no tiene ningún baño, solo una cocina enana. No sé cómo lo harían los antiguos propietarios... No sé que aspectos debo tener en...
4 respuestas

¿Queremos hacerle una auditoría al administrador de mi comunidad de vecinos?

El motivo de querer hacerle la auditoría, es porque cada vez descubrimos más irregularidades a la gestión que éste haciendo a las cuentas de la comunidad, empezó haciendo facturas sin Iva y sin membrete de la empresa que prestaba el servicio, nos...
2 respuestas

Baja IT y paro (derecho de opción)

Estoy trabajando en una empresa, después de paralizar el paro (9 meses me quedan aún), y en la actual llevo ya más de 3 años (según mis cálculos, tendría derecho a 1 año de paro a día de hoy). El problema es que estoy de baja por un accidente y me...
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Goteras

Mi madre vive en un conjunto de casas bastante antiguas. El ayuntmto. Uso arreglar al procurador la fachada y éste lo está cobrando a los inquilinos. Hace tiempo están reclamando que tienen muchas goteras pero nadie los atiendo, porque se trata de...
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Cuanto me tienen que indemnizar por despido

Era indefinida desde abril a octubre inclusive del 2017 en una empresa a media jornada, pero me han despedido sin previo aviso además estaba en mi semana de vacaciones pero solo he disfrutado un día porqué luego me han despedido, ¿Me corresponde...
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Despido en Baja laboral

En otra ocasión ya le pregunte sobre que sucedería si me despiden estando en Baja laboral y su respuesta fue bastante clara. Le vuelvo a escribir porque finalmente me han despedido y yo sigo de baja, se por las anteriores indicaciones que usted me...
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Letrero para finca privada: debe estar homologado? Se debe pedir permiso para su colocación?

Quiero poner un letrero en mi finca para advertir que es terreno privado y que además hay perros de caza y dos de ellos de presa. Supongo que estoy obligado a advertirlo. ¿Deben estar los carteles homologados? ¿Debo pedir permiso al Ayuntamiento o...
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Autónomo es confiable.?

Tengo 28 años y me han ofertado un reparto con una ruta establecida y una furgoneta. ¿Es una ruta con un fijo al día de 130? + Iva. Es para una Empresa importante en el rubro de reparto de paquetería (redyser). La ruta y el furgón (¿Ford transit año...
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Forma actuar administrador ante el Coronavirus

¿Cuál es la forma en que un administrador de fincas debe actuar en estos dias de cuarentena por el coronavirus en las comunidades? Deben acudir a las comunidades a garantizar que todo funciona corrrectamente, realizar el mantenimiento que se pueda...
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Información sobre cuenta bancaria comunitaria

Acudo a ustedes porque soy la presidenta de mi bloque de vivienda y la tesorera tiene la cartilla de la comunidad, Estamos en Unicaja mirando los extractos vemos que nos cobran 2 tipos de comisiones una de mantenimiento que son 60€ cada 3 meses y...
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Salario de Tramitación en situación de baja laboral.

Estoy de baja medica por contingencias comunes desde hace unos meses. Estando de baja unos meses la empresa despidió a todos los trabajadores incluido yo alegando bajo rendimiento. En los primeros meses (antes del despido) yo pedí el pago directo de...
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Dada de alta en la seguridad social sin contrato

EStoy en una empresa dada de alta. Mi contrato finalizo en el mes de febrero (era de un mes) y sigo trabajando. Sin contrato pero, dada de alta. ¿Tengo qué darles por escrito mi baja laboral?
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¿Es de obligado cumplimiento por el administrador el mantener la estética del edificio de la comunidad?

Son 13 años sin hacer mantenimiento exterior de ningún tipo en el bloque donde soy propietario de un piso. Dado que la relación entre los vecinos no es buena (todo gira por supuesto al rededor de que no hay dinero) el edificio prácticamente parece...
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Sobre un problema con una chimenea que se incendio y causo daño a un vecino

Me gustaría que alguien me diera jnformación. Vivo en un bloque de pisos donde hay chimeneas de origen, ya en alguna ocasión la del primero se prendió y ami que vivo en el bajo me entro humo. Ahora se ha prendido y ha sido en el piso de arriba donde...
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Requisitos para ejercer como administrador de finc

No tengo muy claro lo que tengo que hacer para ejercer como administrador de fincas en un pueblo de Barcelona. Soy Licenciado en Derecho y estoy terminando un Master de Derecho Inmobiliario. Recopilando información para el acceso a la profesión,...
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Dudas sobre finiquito e indemnización.

Hoy martes me han despedido, que no hace falta que vaya mañana. ¿El motivo?, cambios en la empresa y que no hay trabajo para mi, en la carta de despido han escrito "disminución continuada y voluntaria en el rendimiento normal de su trabajo", me han...
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Contratar monitores para talleres en Asociación de Vecinos

En una Asociación de Vecinos vamos a impartir talleres cuya duración será de octubre a mayo ambos incluidos. ¿Qué requisitos legales debemos cumplir a la hora de elegir a los monitores? Desde el área de participación ciudadana se nos ha indicado que...
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Ofrecimiento de acuerdo por despido e intimidacion ante mi negativa

Mi nombre es María y soy empleada limpiadora a jornada parcial de 6 hs. Diarias en una empresa de limpieza y quisiera exponerle mi situación y dudas: Al reincorporarme de mis vacaciones me citan en la oficina de mi empresa (el jueves 31 de julio)...
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¿Quién tiene que pagar la gotera producida por el vecino de un ático?

Este vecino es también el propietario del ático contiguo y para reparar esa gotera han cambiado las tuvieras y baldosas de los dos áticos, no usan el mismo tipo de baldosas que hay en el resto de los áticos, este vecino tiene unos árboles plantados y...
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No renovación, categoría prof. Falsa..

Lo primero darte las gracias por tu ayuda y por poner tus conocimientos al servicio de nuestras "causas" je je. MI consulta es la siguiente. Resulta que empecé a trabajar en septiembre hace un año en una agencia de comunicación. ¿En la entrevista mi...
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Sueldo de un conserje-jardinero-limpiador

Tengo que dar presupuesto para una urbanización de 47 chalets con zona común, piscina y garajes. Hay que hacer toda la jardinería, mantenimiento, piscina y limpieza de viales y zonas comunes. Todo en 6 horas al día de lunes a viernes. Quieren a una...
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Llevo la comunidad de ocho vecinos. La mayoría mayores de 70 años. ¿ Están obligados a ser presidente?

He debido perder en el traslado el libro de cuentas. ¿Qué debo hacer? ¿Es obligatorio?
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Nomina estando de baja

He visto que tienes experiencia en este asunto y te necesito para que me calcules en cuanto puedas lo que me quedaría en neto en una nomina de un mes que hubiera estado de baja entero, o sea, por ejemplo, cojo la baja el 1 de mayo y estoy de baja...
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Cambiar de comunidad cobrando el INEM

Estoy cobrando la ayuda del RAI y se me termina en diciembre, solo he encontrado un trabajo precario de 15 días y un sueldo irrisorio, lo he rechazado porque si lo acepto después de 15 días me quedo sin trabajo y sin ayuda, pues al momento que te...
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Pasos para hacerse autónomo

Te cuento, vamos a crear una sociedad limitada y nos han dicho que la persona que va a ser la administradora tiene que hacerse autónoma.La pregunta es..: ¿Qué pasos hay que seguir para ello? ¿Cuánto tiempo puede costar el tramitarlo? ¿Cuánto se paga...
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Tengo problemas con el gerente de mi empresa donde trabajo

Llevo trabajando en la empresa desde el año 1991, conocí a mi actual gerente por aquel entonces siendo un simple operario. Al cabo de unos años, él cojio las rienda de la empresa y ahora es el administrador de la misma. Todo fue bien mientras estuve...
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Ayuda me han echo una propuesta de indemnización, accidente de tráfico

Hace cuatro que sufrí un accidente de tráfico de camino al trabajo y sigo de de baja medica, me encuentro muy mal por un esguince cervical. Me han dado 30 sesiones de rehabilitación. Me han hecho una oferta de 3300€, sus calculo son 20 días de baja...
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Incapacidad temporal y ocupación efectiva

Soy Jefe Administrativo convenio Oficinas y despachos Valencia. Tras 18 meses más 3 de prórroga me deniegan incapacidad permanente y vuelvo el 30 julio2004 al trabajo a las 8:00 allí un trabajador me indica espere al gerente y no entre en mi...
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¿La galería de un piso es un espacio común con uso privado?

Me han comentado que las llamadas "galerías" cerradas que hay en muchos pisos antiguos (la parte posterior donde acostumbra a haber ventanas con los hilos para tender la ropa) cuentan en realidad como espacios comunes con uso privado. No sé si se...
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Ser socio de una SL, y continuar cobrando el paro

Reciente mente una amiga y tenemos la oportunidad de emprender un negocio juntas, como socias al 50%. Yo actualmente estoy cobrando la prestación por desempleo, y no se si es posible que, podamos ser socias y yo continuar cobrando el paro, la idea de...
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El administrador de fincas es la constructora

Soy el presidente de una comunidad de reciente constitución. Hasta hace poco la constructora era la propia "administradora". Queremos contratar un administrador de fincas para diferenciar perfectamente los roles de cada uno. La constructora, que...
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Contrato en régimen de autónomos

Una empresa me ofrece trabajar en régimen de autónomos en vez de contratada. La única información que me han dado es la siguiente: "El contrato seria en régimen de subcontrata, por lo que el autónomo, en este caso tú pasarías de trabajadora a...
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Cesar a un administrador externo

Gracias por anticipado por tu dedicación a estos temas tan actuales como los de la propiedad horizontal. En concreto mi caso es que la comunidad aprobó por mayoría simple de las cuotas el contratar un Administrador EXTERNO y lo que sucede es que este...
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¿Cómo sería el acuerdo de visitas en la separación?

Me voy a separar y tengo 2 hijos, uno con 19 meses y otro con casi 5 años. Quisiera saber como sería la asiduidad con que su padre debería llevárselos y la conveniencia de que duerman fuera el fin de semana. También saber qué derecho tiene su padre...
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Derecho a vacaciones tras baja por maternidad

Es la primera vez que accedo a esta página como usuario, otras veces lo he hecho para consultas y he visto que las respuestas que dais son muy efectivas, enhorabuena. Bueno mi tema es que tengo una empleada que estuvo de baja por riesgo de embarazo...
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La vecina se niega arreglarme el techo

Tengo una Mancha en el techo. Vino el seguro del hogar de la vecina de arriba y dijo que eso pertenecía al seguro de la comunidad. Mi vecina es la presidenta y la que hace de administrador de la finca. No quiere llamar al seguro de la comunidad y yo...
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Amenazar con la no realización de una obra en la comunidad

Somos una comunidad de propietarios de 7 bloques, en este caso, le hablo de mi bloque, por sentencia judicial se ha recibido un dinero para la reparación de varias grietas en la fachada. El dinero se recibió hace un año, el administrador entre...
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Coche boyado por una maceta

El viernes mi corsa sufrió un percance. Cuando iba a recogerlo para ir a trabajar vi horrorizado como una maceta había caído encima de mi techo boyandomelo. Rápidamente llame a la policía para que diera parte de lo sucedido. La policía me pidió los...
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Es correcto que el Administrador remita las Actas de las Juntas sin que esté firmadas por el Presidente?

Es correcto que se envíen las Actas de las Juntas de las reuniones de vecinos de una Comunidad sin formar previamente por el Presidente de la Comunidad o por el que presidió la Junta? Porque en mi Comunidad las envíen sin pasárselas antes al...
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Obligación de teléfono en cabina

He leído esta contestación tuya a una pregunta: Si tu ascensor esta instalado posteriormente a junio del 99 si que es obligatorio (según EN 81-1 o 81-2). De todas formas, aunque sea anterior, dentro de nada (8 de agosto) entra otra norma (R.D....
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Honorarios Administrador de Fincas

Somos un bloque de 10 vecinos y queremos contratar un administrador de fincas, ya que últimamente estamos teniendo varios problemas. No tengo ni idea de cuanto deberíamos pagarle. Por lo que he estado leyendo son los colegios de administradores de...
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¿El administrador de fincas tiene la obligación de avisarme de las juntas aunque no viva en el edificio?

Soy propietaria de un local y de un piso y resulta que la administrador de fincas no me avisa de las reuniones y así no puedo ir ninguna al no tener conocimiento de ello. Tengo ambas cosas alquiladas. ¿Puedo hacer algo para que el administrador me...
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Quién paga la reforma de mi casa tras la instalación del ascensor?

En mi comunidad de vecinos quieren instalar el ascensor y la cabina del mismo iría en la terraza lavadero de la cocina de todos los vecinos, que da al patio de luz. Hay que hacer una gran obra de modificación de las bajantes de todo el bloque, aunque...
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Problemas con administrador de fincas

Hace 3 meses constituímos la Comunidad de Propietarios y cogimos los servicios de un administrador de fincas para que se hiciera cargo de todo el papeleo. En el acta de la junta, aparece que prestará sus servicios durante un año, pero no se ha hecho...
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Pago Derrama en comunidad con división Horizontal

Vivo en una comunidad, donde si consultas el registro del Catastro, tres números de una misma calle forman una finca. La cuestión es que los tres edificios nunca hemos compartido gastos, ya que nuestro bloque es el 70.05% y los otros dos el 29.95%....
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Necesito que mi empresa me despida para cobrar paro

Voy a dejar mi empleo para empezar a prepararme unas oposiciones, pero como Vd. Sabe, para poder cobrar el paro, mi empresa debe despedirme, y antes de dar el paso, necesitaría tener un poco de conocimiento legal de las posibles situaciones que...
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Sobre ponerse enfermo dos o tres días.

Soy un trabajodor a tiempo completo. Llevo 8 años en una comunidad de propietarios contratados por ellos directamente, como Jardinero. Me gustaría saber dos cosas: 1: ¿En caso de enfermar dos días o tres por gripe por ejemplo?. Podrían quitarme...
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Paro, Autónomos y creación de empresas: Esta es la pregunta completa, no mires la anterior!

Intentaré ser clara y concisa porque mi situación es un tanto complicada. En primer lugar, gracias por tu atención. A ver, en marzo de 2013 yo solicité en mi trabajo, en el cual llevo 7 años, una EXCEDENCIA VOLUNTARIA. Después de largos meses de...
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Como alquilada puede el casero obligarme a pagar una factura variable en lugar de cuota fija de comunidad

Llevo 15 años de alquiler en un piso, la historia es complicada. Cuando firme el contrato me hice cargo de la cuota de 20 euros en gastos de comunidad. A partir de ahí las subidas me las comunicada el presidente, no el casero quien parece creer que...
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Despido por cierre de restaurante

Llevo en un restaurante trabajando 2 años y 7 meses sin descanso y tengo contrato indefinido con ellos. Hoy me llamaron del hospital que tengo que ingresar para una operación que tengo pendiente en breve. Avisando el mismo día el dueño del...
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Acuerdos aparentemente legales, resultados irregulares ¿Cuáles son mis derechos?

Ruego a quien me pueda orientar, lo haga, por favor. En mi comunidad (4 vecinos) se produce una convocatoria de reunión (igual que cuando un amigo invita a otro a tomar una cerveza en un bar), por correo electrónico, pero no cumpliendo las reglas que...
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Baja medica por enfermedad común

Quería exponer mi caso y ver si alguien me puede orientar un poco. La cuestión es que estoy de baja desde el día 20-11-2009 por una intervención quirúrgica. Se trata de una enfermedad común y no de un accidente laboral. La duración de la baja es...
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¿Puedo poner un tendedero en patio interior?

Llevo cinco años viviendo en un piso que tiene patio interior. Desde hace poco me he visto en la necesidad de tener que colocar un tendedero en el patio interior. Nada fuera de lo normal. El caso es que la vecina del bajo, que tiene uso y disfrute de...
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¿Contrato mercantil y autónoma?

Me han ofrecido un trabajo de vender seguros por teléfono, serian 6 h al día de lunes a viernes, con contrato mercantil. Me dan 200 el 1º mes, 400 +10%comisión, el 2º, estos dos meses son de formacion; a partir del 3º me dan 800+10%comisión,...
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Vacaciones cobrando el paro

Estoy en el paro, y me quería ir de vacaciones. ¿Qué pasa si me mandan una carta del para? ¿O qué puedo hacer para que no me la manden durante ese mes?
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Derechos de cuidadora no profesional de dependiente

He estado como cuidadora no profesional de una señora durante ocho años, ahora de pronto su hijo. Ha contratado a una cuidadora interna y a mí me han despedido, Nunca he disfrutado vacaciones y tampoco me las han pagado, ahora de repente me veo q no...
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Cuando se debe avisar de un despido en hostelería(Valencia)

Resulta que me ha llamado un familiar que trabaja como encargado en unos restaurantes de valencia, diciéndome que su jefe le ha despedido. Ha sido en una reunión y le ha dicho que ya lo vera con la oficina para hacerlo. El familiar esta de baja de...
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Como actuar ante una sospecha de comunidad vecinos corrupta

En la cdad en la que la que vivo, un pequeño edificio de 15 viviendas, tenemos sospechas de que el presidente y el secretario (que son cuñados), no están haciendo las cosas del todo legal, y el nuevo administrador, el cual buscaron ellos, parece que...
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No puedo registrar mi vivienda

Espero que me pueda ayudar ante este problema, el cual me esta quitando el sueño, porque nadie me da una respuesta que me oriente para solucionarlo. La cuestión es que me compre un apartamento en un pueblo en el mes de marzo de este año, resulta que...
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Comunidad de Propietarios manipuladora y Administrador de Fincas que no vende la LPH

Soy actualmente presidente de una comunidad de propietarios con la particularidad de que tenemos servicio contratado de administración de fincas. Lo que me llama la atención de mi comunidad no es que haya gente que no pague o incluso que pase de...
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Caducidad del plazo por dado por burofax para envío de documentación del administrador de fincas

, Se le ha enviado un burofax al administrador de fincas pidiéndole una serie de facturas y justificación de unas transferencias hechas a sus cuentae, el plazo ha sido de 10 días ha pasado ese plazo y no ha cumplido, NO ha enviado la documentación Mi...
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Falta de transparencia en las cuentas de la comunidad

Vivo en una comunidad de propietarios que está totalmente viciada, donde hay un gran número de propietarios de edad avanzada que no tienen capacidad para seguir con atención los movimientos que se producen en esta comunidad. Circunstancia que es...
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Problema comunitario en aparcamiento

Desde hace mas de un año el propietario de de un restaurante ubicado en los bajos de la finca en la que vivo tiene alquilado un trastero a un vecino de la comunidad y que ha dedicado a almacen acumulando todo tipo de enseres incluso conectando un...
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Consulta seguro de hogar

Tengo una casa en un pueblo que tiene 100 años, pero evidentemente está restaurada. Estoy mirando de asegurarla pero me encuentro con los siguientes problemas: 1.Las aseguradoras me dicen que el valor del continente lo decida yo (literalmente me...
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Patio de la comunidad de vecinos

Tenun vecino el cual ha realizado una obra haciéndose una puerta que va desde su cocina al patio de vecinos, además de eso lo ha llenado de plantas y ha puesto un toldo el cual me impide tender correctanente la ropa ya que toca en el, ¿Mi pregunta es...
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Como presidente de la comunidad de vecinos puedo tener acceso a la cuenta bancaria?

Soy la presidenta desde hace 6 meses y quisiera conocer el estado de cuentas de la finca. El administrador me da largas. Quisiera saber si esta actuando o no correctamente y cuales son los pasos legales cuando entra un nuevo presidente: que...
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Derechos laborales he tenido un accidente de trabajo

He tenido un accidente de trabajo se bajo un carro cargado por mi pie y se me ha hinchado el pie y me he ido a la mutua . Y el papel que me han dado de allí de la mutua de baja no me lo quiere firmar el jefe, me ha dicho que es tu culpa por no llevar...
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¿Cómo se pagan lad vacaciones no disfrutadas?

Mi empresa me debe 17.5 días de vacaciones las cuales me dijo que a final de año se me pagarían. La cuestión es que ahora llevo un mes de baja y al preguntar sobre cuando me iban a pagar esos días ha comentado en modificar mi nomina de diciembre(la...
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¿Puede finalizar el contrato (sin renovar) luego de haber sido dado de alta de un accidente laboral?

En mi caso sufrí un accidente laboral mientras estaba bajo un contrato a plazo fijo (el cual en mi caso no estaba amparado por la ley) 2 días antes de la segunda finalización del contrato me dan el alta, el cual firmo en disconformidad ya que no se...
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Me a llegado un SMS de TGSS como que me ha tramitado baja em mi empresa , ahora que pasos e de seguir?

Hace un año que estoy con bajas intermitentes el pasado día 20 pase por el tribunal medico y a día de hoy e recibido un SMS de tgss informando. ¿Qué e cursado baja en la empresa .que pasos e de seguir?
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La presidenta de la comunidad de vecinos quiere repartir ella el correo de toda la comunidad? Es legal?

La presidenta de la comunidad de vecinos de la portería de mis padres ha decido ella sola que quiere repartir ella el correo de toda la comunidad de vecinos a partir de ahora. Ella sólo es la presidenta de la escalera y la que limpia la escalera...
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Finiquito tras maternidad

Mi hermana ha pedido una excedencia por cuidado de hijos con fecha 30 de Enero, tras terminar su periodo de baja por Maternidad. La empresa donde trabaja, la han finiquitado y unicamente le han abonado las vacaciones (2,5 días del mes de Enero) y no...
2 respuestas

Prestación indebida comunidad de bienes.

La seguridad social me reclama 6500 euros que he cobrado por prestaciones por desempleo alegando que he estado dado de alta durante ese periodo en el IAE. Yo en ese periodo pertenecía a una CB como socio capitalista teniendo un 25% de la misma, a su...
3 respuestas

Incapacidad temporal-descuento de paro

Me despidieron estando de baja, a principios de año, y el doctor me ha comentado que me costará al menos unos meses en recuperarme. Tengo derecho a 9 meses de paro. Lo que quiero saber, es que si me doy de alta, con un trabajo nuevo, si me descuentan...
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Accidente in itinere

Hace un par de semanas, al salir del trabajo tuve un accidente leve de coche. A causa del cual, tuve molestias cervicales y tras ir a la mutua de accidentes del trabajo, me dieron la baja medica. Hoy me han dado el alta al acabar el tratamiento y no...
3 respuestas

¿Quien se tiene que hacer cargo del arreglo?

Al arreglar una tuberia general de agua de la comunidad, me picaron una de mis tuberías privadas. Por ello quiero saber, ¿Quién tiene que hacerse cargo de reparar mi tubería?: El Seguro de comunidad, mi seguro o el fontanero que vino -que creo lo...
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Herencia en gananciales con un hijo y cuentas y negocio a nombre mio

Me estoy haciendo un lio con el tema de la herencia. Mi marido ha fallecido hace 2 meses. Estábamos casados en gananciales y tenemos un hijo menor de edad. Nuestra situaciones económica era la siguiente: 1) Tenemos una propiedad a nombre de los dos...
2 respuestas

Pago a partes iguales o por coeficientes

Estamos hablando de una comunidad de propietarios que contá de dos bloques de pisos unidos por el garaje. En la comunidad de propietarios de mi suegra, nunca han tenido un administrador de fincas, siempre lo han llevado entre los vecinos, como si se...
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¿Cuánto tiempo de antelación se ha pedir que se incluya un asunto en una reunión de una comunidad de propietarios?

Me hago esta pregunta porque desconozco si algún plazo en concreto para solicitar que se un asunto importante y que se incluya en el orden del día como una obra que se haya echo sin consentimiento o pedir el cese del cargo de la junta directiva. Ese...
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Me quitan mi plaza de garaje concurso de acreedores

En el año 2008 compramos un piso con una plaza de garaje. Resulta que hoy nos ha llamado un administrador concursal. Que dice que las plazas de garaje han salido a concurso de acreedores. Que si queremos seguir teniendolas tenemos que pujar y si...
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Es legal que se presenten presupuestos de una empresa sin CIF y luego facture otra?

En mi Comunidad se están presentando presupuestos siempre de la misma empresa y no ponen el CIF. Las facturas van a nombre de otra empresa con CIF. Da la casualidad de que el que presenta los presupuestos es amigo de media comunidad y siempre le...
3 respuestas

Despedida y en el paro, como será la baja de maternidad?

Tenía muy buen sueldo en mi última empresa en la que he trabajado un año pero me han despedido y ahora estoy en el paro (cobrando el máximo menos la cotización correspondiente). En unos meses tendré que pedir la baja de maternidad. ¿Qué cantidad...
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Goteras en balcón de ultimo piso

Hace un mes que he comprado un piso cuyo edificio tiene más de 30 años, y resulta que tiene goteras en el techo del balcón. Mi piso es él más alto, por lo que el techo de mi balcón se considera fachada. He llamado al administrador de la finca y dice...
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Quiero crear una empresa

Quiero crear una empresa referente a la prestación de servicios administrativos parecido a una asesoría contable. Es decir, me voy a dedicar a meter fras en el programa, elaborar los libros : diario ... Hacer la cta de PYG, la memoria, llevar a cabo...
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¿Quién me paga la baja?

Llevo 1 mes en una empresa, me he caído en el trabajo y me han dado la baja pues me he hecho una sub-luxación del codo, llevo 3 semanas y me ha llamado el jefe y me ha dicho que quería hablar conmigo, he ido a la oficina y me ha dicho que no supero...
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Obra en la fachada. Han puesto colores en barandillas y suelos de balcón sin votar en junta ¿Puedo negarme y poner otro color?

Están haciendo la obra de adecuación de la fachada del piso donde vivo. En el bloque somos más de 40 vecinos entre los cuales más de 15 tenemos balcones o terraza. Se quedó en que cambiarían las barandillas enteras y también todo el suelo de los...
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