Comprar vivienda de la pareja

Preguntas y respuestas relacionadas

Pasos para incluís pareja titular de vivienda e hipote

Mi pregunta es cual seria la manera más ventajosa a la hora de impuestos de incluir a mi pareja como titula de mi vivienda, me quedan 75000euros por pagar de hipoteca y el tiene 30000 ahorrados con lo que ahorraríamos mucho en intereses, no estamos...
1 respuesta

¿Cómo podría comprar una vivienda con dinero del extranjero?

Tengo un piso en mi país al que esta a nombre de mi madre porque ella gestiona todo eso allí, quiero venderlo para comprar uno aquí entonces cual seria la mejor forma de la compra ya que el dinero proviene de otro país. Supongo que tendría que...
3 respuestas

Desgravación vivienda habitual después de separación en 2014 ¿50% o 100%?

Es el caso de una separación en 2014 (año en que ya no hay deducción a la compra de vivienda) el la que uno de los cónyuges adquiere el 100% de la vivienda habitual. De dicha vivienda ya se estaban desgravando los dos cónyuges en años anteriores a...
1 respuesta

Cambio de titulares de una vivienda en Madrid

Mi mujer hace años compró un piso con su anterior pareja. Cuando la compraron no estaban casados ni nunca llegaron a estarlo. Ahora su ex pareja quiere deshacerse del piso y a mi mujer y a mi (estamos casados en regimen de bienes gananciales) nos...
1 respuesta

Hipoteca individual pero compra compartida

Mi hermana y yo queremos comprar una vivienda a medias. Ella no necesita financiación para su parte de la compra pero yo si. Desde la financiera nos comentan que si yo hipoteco, debemos figurar los dos en la hipoteca como titulares en escritura de la...
2 respuestas

¿Poner casa como vivienda habitual o no?

Soy gabriel vivo en casa de mis padres, tengo 33 años, no tengo ni he tenido ninguna propiedad a mi nombre voy a comprar una casa vieja que hay que reformar tejado y demás, no se si la voy a vender en 1 año o en 4 pero mi intención es venderla para...
2 respuestas

Compra y venta de vivienda

Me gustaría saber que opciones tengo. Hablaré en millones mejor que en euros. 1º voy a adquirir una vivienda nueva al constructor en octubre, 31 millones + 7% = 33 millones. 2º luego tengo otra vivienda de protección oficial que compré hace 3 años y...
10 respuestas

Vivienda no registrada pero con escritura

Tenemos una vivienda que no está pasada por el registro y queremos venderla quisiera saber si hay que pasarla primero por el registro o cuando se venda sea el nuevo propietario el que la pase por el registro
3 respuestas

¿Cómo permutar el 50% del pago pago de una vivienda?

Vamos a comprar una vivienda a una pareja divorciada (en gananciales) . El 50% pertenece a cada uno .La vivienda sera pagada a una parte y la parte que le pertenece el 50% quiere comprar mi vivienda . ¿Al hacer las dos compraventas de las dos...
2 respuestas

Como compartir una vivienda heredada

He heredado una casa, y va a ser vivienda habitual de mi mujer y mía, ya que vamos a vender en la que vivimos ahora. Quiero que pase a ser de los dos a partes iguales, y he pensado dos formas de hacerlo. Venderle la mitad de la casa, que me pagaría...
1 respuesta

Comprar un piso y dación en pago de otro piso.

Tengo una hipoteca de un piso al 100%. Debo 90000 euros. He quedado en paro y he cobrado 100000 euros. Ahora vivo de alquiler porque el piso hipotecado es pequeño para mi familia. Puedo comprar un piso a nombre de mi mujer con la indeminizacion del...
2 respuestas

Comprar parte de vivienda al resto de herederos

Les pongo en situación por si me pueden ayudar, ya que no encuentro información sobre un caso similar por ninguna parte. Mi madre y sus 3 hermanos han recibido en herencia de mi abuela una casa. Mi madre quiere quedarsela y los demás están de...
1 respuesta

Hasta dónde podrían embargar por impago vivienda

Estoy en una situación muy difícil en estos momentos. Mi mujer y yo tenemos una hipoteca puente, y las dos viviendas como garantía hipotecaria de nuestra hipoteca. No hemos podido vender la primera vivienda y llevamos cuatro años pagando letras con...
1 respuesta

Venta Vivienda con Exceso de Cabida

Tenemos una casa en el pueblo que hemos adquirido la mitad vía herencia de nuestros padres y la otra mitad a través de compra de participaciones a unos familiares. La casa tiene en escrituras 60 metros y en la cédula catastral figuran 548 metros...
5 respuestas

Cómo tener derechos sobre una vivienda que ha adquirido mi pareja pero que pagamos los 2

Tengo un piso VPPB desde hace 10 años a mi nombre. Ahora, junto con mi pareja (no estamos casados ni somos pareja de hecho) queremos comprarnos otro VPPL juntos. El problema es que, según la legislación vigente, no puedo comprar otro piso de...
1 respuesta

¿Podemos asumir una hipoteca sin asumir la propiedad?

Queremos comprar un negocio en funcionamiento el cual tiene una hipoteca. En la compra del negocio como forma de pago, nos subrogamos a la hipoteca y entregamos una cantidad de nuestros ahorros, pero no es suficiente para el valor del negocio e...
1 respuesta

Donación temporal

Como tributaria en el IRPF una donación temporal de 5 años a mis dos hijos del 25% a cada uno de ellos de unos inmuebles que están arrendados. Yo, el que dono ¿Tendría algún beneficio patrimonial?. Mis hijos imagino que tributaran en rendimientos de...
1 respuesta

Cuales son los gastos de compraventa de vivienda?

Me dispongo a comprar un piso de segunda mano a una entidad bancaria. ¿Qué gastos tengo que hacer frente yo y cuales le entidad?
2 respuestas

Compra vivienda para madre por parte de los tres hijos

Tres hermanos (62, 57 y 55 años) nos planteamos comprar una vivienda para nuestra madre -85 años, viuda-. Ella dispone de una determinada cantidad ahorrada que preferiríamos que mantuviera para contribuir a su propio mantenimiento -teniendo en cuenta...
1 respuesta

Forma más económica para una hipoteca para segunda vivienda

Tengo un piso del que me queda poco por pagar, y estoy interesado en comprar una segunda vivienda mayor. ¿Saldría más económico rehipotecar con el importe de la segunda vivienda + lo que falta por pagar de la primera (En este caso tendríamos el...
1 respuesta

Separación de mi pareja con casa común

Hará 3 años nos compramos la que era mi pareja y yo una vivienda a medias, para cuya compra aporte 6000 euros en concepto de señal al vendedor. Estos 6000 euros, se considero parte del pago de la vivienda. Hará 1 año y medio la que era mi pareja y yo...
1 respuesta

Ayuda, venta de mi parte del piso a mi ex

Tengo bastantes dudas acerca de la venta mi parte del piso a mi ex pareja. Estas son las circunstancias que tenemos: -1 El piso se escrituro en 2005 (julio), con el 50% de la propiedad para cada uno. El precio de compra del piso, ¿Fijado en 2003...
1 respuesta

Venta de piso (50%)con hipoteca

Actualmente tengo un piso y mi pareja me quiere comprar el 50%, la duda que me surge es si puede comprar esa parte aunque yo tenga hipoteca . Si me pagaría el 50 % seguiría teniendo hipoteca puesto que no habría abonado el total del importe
1 respuesta

Renuncia a usufructo vitalicio

En 2000, mi esposa y yo compramos en Málaga una vivienda nueva. Su utilidad es como segunda vivienda o de vacaciones. Está totalmente pagada y libre de cualquier carga o gravamen. La escrituramos a nombre de nuestra hija con usufructo vitalicio para...
1 respuesta

Pareja de hecho y hacienda

Somos una pareja de hecho (declaración individual obligatoria) donde ella no trabaja (ingresos 0) y yo si (me quitan bastante) Al tener el piso al 50% solo nos desgravamos a hacienda la mitad (mi parte) Acabamos de tener mellizos. Hay algún truco...
1 respuesta

Cambiar condiciones o titulares préstamo hipotecario.

En el año 2001 compré una vivienda de segunda mano y de VPO de manera que en el registro de la propiedad figura como titular solamente mi nombre y en el préstamo hipotecario figuran como titulares mi nombre y el de la chica que entonces era mi pareja...
1 respuesta

Que puedo hacer para deshacerme de mi casa que tengo compartida con mi expareja?

Llevo desde el año 2004 con un chalet que compré a medias con mi expareja, he intentado venderle, quedarmele que se lo quede él y nada, me dice que a él le pertenece un 65% más que a mí por haber puesto más dinero que yo. Estamos al 50% en las...
1 respuesta

Comprar piso con pago aplazado un año por no lograr hipoteca en ese tiempo

Quiero comprar un piso y, a pesar de no tener ningún problema aparente para lograr préstamo hipotecario, cuando todo está a punto, surge un problema en la nota simple: limitación por el art 207 de la LH, que, por estar inscrito en registro por...
1 respuesta

Puedo comprar parte de una vivienda?

Vivo en el piso de mi difunta abuela. Pertenece a mi padre y sus 4 hermanos. Por testamento, el piso se dividió en 3 partes. Mi padre posee 1/3 de la vivienda y los otros 2/3 a dividir entre los 4 hermanos. No me conceden hipoteca de la toralidad del...
1 respuesta

Declaración de dinero de transferencias a hacienda

Resulta que hace unos meses me casé y por diversos motivos lo hice con separación de bienes. Mi mujer y yo tenemos una cuenta en común y después cada uno tiene su cuenta personal, que es por la cual cada uno cobra su nómina. Cuando estaba soltero me...
1 respuesta

¿Qué consecuencias fiscales puede tener el poner a mi pareja como cotitular en una cuenta de ahorros?

Tengo una cuenta corriente con unos ahorros y me gustaría abrir una nueva con los mismos, en la que tanto mi pareja como yo figuremos como cotitulares (digo una cuenta nueva porque en el banco -el Santander- nos dijeron que sólo se la podía añadir a...
2 respuestas

Como justificar un ingreso para invertir

HIPÓTESIS:: ante la compra de una vivienda de 140.000 euros, mi pareja aportará la mitad de ese dinero. El pago se hará mediante cheque al vendedor de la vivienda desde mi cuenta (o la de ella). La cuestión es que esa cantidad de dinero aportado por...
1 respuesta

Me interesa más hipoteca o un préstamo personal?

A ver si puede ayudarme a resolver esta duda. Necesito los 10.000€ que me faltan para poder comprar una vivienda. El banco me pone buena cara y me habla de darme una hipoteca, pero en mi entorno, me aconsejan que descarte esta opción y que mire mejor...
1 respuesta

Dos pisos con Hipoteca y uno de ellos alquilado

En noviembre del 2001 me compre un piso yo sola con financiación ajena. En 2005 he comprado un piso con mi pareja al 50%, también con hipoteca y he alquilado el que tenia yo. El caso es que no se como tengo que hacer la declaración de la renta...
1 respuesta

Compra finca rustica

Me gustaría resolver algunas dudas que se me plantean a la hora de comprar una finca rustica. Voy a comprar una finca rustica patra cultivar, a un particular por medio de una hipoteca, según lo que yo entiendo, está operación estaría exenta de IVA,...
1 respuesta

Compra de una parte del piso a mi ex novia

Estoy pasando por una separación, sin estar casado. Yo me quiero quedar el piso y he pensado que una solución seria la Extinción de condominio, pero tengo bastantes dudas sobre el proceso. La vivienda se escrituro por 240000 euros en el 2007, yo...
3 respuestas

¿Cómo quedarme una propiedad que tenía con mi ex al 50% y qué tiene hipoteca de 112000€? Él no quiere contraprestación

Tengo un piso con mi ex al 50%. El piso aun tiene hipoteca de 112000 €, él no quiere contraprestación, solo salir de la hipoteca. ¿Qué opciones hay, novación, subrogación, extinción del condominio... Y puede el banco cambiarme las condiciones de la...
2 respuestas

Español no-residente vende casa y presta el dinero a su mujer para su vivienda (no-gananciales)

Mi esposa y yo (Españoles ambos) estamos casados en Cataluña en régimen de Separación de Bienes, pero actualmente vivimos en Europa y somos no-residentes en España. Yo soy propietario en exclusiva de una vivienda en Cataluña, y ella lo es (en...
1 respuesta

Crear una empresa para comprar una vivienda

Tengo unos familiares franceses que me han comentado que en Francia existe una práctica común a la hora de comprar una vivienda, y es mediante la creación de una empresa. Al parecer consistiría en crear una sociedad, entre mi pareja y yo, que sería...
1 respuesta

¿Qué se lleva hacienda de la devolución de gastos de la hipoteca?

¿Me gustaría saber si te devuelven por los gastos de hipoteca si hay que declararlo en hacienda y cuanto se llevaría. Un 21%? ¿T lo quitan al dártelo o hay que hacerlo en la declaración?
1 respuesta

Problemas con hipoteca

Tengo un problema con el banco donde me an aceptado la hipoteca y bueno te cuento, resulta que me conceden una hipoteca de 150000€ no llego al 80% de la tasación, el problema es que con las certificaciones del aparejador no me llega para pagar las...
1 respuesta

Puede mi hija aportar el dinero de la venta del piso herencia de su padre para la hipoteca de la vivienda habitual de las dos

Al fallecer mi pareja nos quedo un piso al 50% proindiviso a mi hija y a mi. Lo vamos a vender y queremos pagar la hipoteca de mi vivienda actual que está a mi nombre, ¿Qué impuestos debemos pagar aparte de la plusvalía?
1 respuesta

Puedo alquilar mi vivienda si tengo el uso y disfrute de ella con mis hijos?

Tengo el uso y disfrute de la vivienda familiar, llevo haciendo frente a la hipoteca, que es bastante alta, sola durante 7 años, el tiempo que llevo separada. El no la paga porque no quiere, dice que la venda o la de en dacion en pago al banco si no...
1 respuesta

Consecuencias de no pagar el IBI

Estoy divorciada y la casa me la otorgo la jueza a mi y a mi hija, este año no he podido pagar el IBI por estar en el paro, lo debemos de pagar entre mi ex marido y yo. Al enterarse mi marido de que no he pagado el IBI me ha amenazado con ponerme una...
1 respuesta

¿Cómo puedo quitarme como titular de la hipoteca?

Mi pareja quiso cambiar su hipoteca a otra de multidivisa y me incluyó a mi para justificar más ingresos y le pudieran dar la hipoteca. Ahora estamos separados y yo nunca he sido dueña de la vivienda, ni pagué nunca por esa hipoteca, pero estoy...
1 respuesta

¿Quién paga la extinción de condominio de una hipoteca?

La pregunta siguiente ya fue respondida por un experto en esta misma sección, ahora bien, me gustaría tu opinión para la siguiente consulta relacionada con mi primera pregunta: 2ª Consulta y actual El piso lo compro yo negociando con el banco a Eur +...
1 respuesta

Tengo segunda vivienda, pero no tengo primera

Quisiera presentar mi caso, que es un tanto complicado (aunque desconozco si hay alguien más en mi situación), para ver si podría alguien esclarecer las dudas que tengo al respecto: Tengo una casa "en propiedad" (hipotecada, claro) en la playa, pero...
1 respuesta

Venta de bien inmueble con usufructo

Mi hermana y yo somos propietarios al 50 % de un bien (herencia de mi padre) del que el otro 50 % es propiedad de mi madre y tiene el usufructo vitalicio. Ella está en una residencia y la casa está cerrada por lo que nos estamos planteando venderla...
1 respuesta

Comprar el 50% de la vivienda en común

Llevo 12 años divorciada y pagando la mitad de la hipoteca. Quiero comprarle el 50% a mi ex. Tenemos aun pendiente 31.000 euros de Hipoteca y un valor catastral de la vivienda de 43.621,14 €. Necesitaría saber que tengo que hacer y que cantidad...
2 respuestas

Contrato venta o donación entre esposos

Mi esposa y yo tenemos separación de bienes mediante escritura notarial previa a la celebración del matrimonio. Hace unos años ella compró un terreno rústico y con licencia escrita del ayuntamiento construyó en el mismo una vivienda, que se terminó...
1 respuesta

Venta piso común

Mi problema es un poco complejo: Hace unos años me separé tengo la custodia de mi hijo y tuve un juicio porque mi ex solicitaba a través del divorcio la custodia compartida y no la logró. En el piso sigo viviendo con mi hijo pero la situación con mi...
1 respuesta

Incorporar cotitular acto escrituración de nueva vivienda

Quería plantear una pregunta a algún experto en Derecho Hipotecario o Derecho Mercantil. Hace dos años, en agosto de 2015 me decidí a comprar una vivienda nueva en construcción, en solitario ya que mi situación económica era buena. La vivienda la...
2 respuestas

¿Qué derecho tengo sobre una Donación de vivienda hipotecada?

A mi novia le va a donar su padre su vivienda hipotecada haciéndonos cargo de la hipoteca nosotros y de la casa. El préstamo hipotecario iría a nombre de los dos, pero al ser la vivienda en donación hacia ella, si nos casamos a régimen de...
2 respuestas

Cómo traer dinero a España desde un tercer país

Tengo unos buenos amigos que viven en un tercer país no de la UE, concretamente en Turquía. Tienen una buena posición económica y como ya han visitado España y tienen afinidad con nuestra cultura, estilo de vida etc, están pensando en comprar una...
1 respuesta

Extinción de condominio problema hipotecario...

Ante todo agradecer de antemano la ayuda ya que no se como solucionarla... Mi problema es. ¿Hace tres años me divorcie y tenia con mi ex mujer un piso con una hipoteca de 192.700?, ¿Cómo no lo podíamos vender por que lo compramos a una inmobiliaria...
1 respuesta

¿Podría pedir otra hipoteca siendo hipotecante no deudor?

Acabamos de firmar unas escrituras de una vivienda de la que somos propietarios en distintos porcentajes. De hecho, yo tengo hipoteca y mi pareja no, de hecho, yo me he tenido que cambiar de banco para firmar la hipoteca, pero mi pareja sigue con el...
2 respuestas

¿Cuándo sale a subasta vivienda, quien se la adjudica debe pagar todas las cargas que haya en el registro propiedad?

Tengo mi casa, vivienda habitual, embargada por hacienda (11300 euros) y con una hipoteca del banco de 140000 euros. Si la saca hacienda o el banco y se la adjudica el banco o un tercero (empresa o particular) ¿Deben "limpiar" todas las cargas...
1 respuesta

Donación de dinero sin ser familia

Tengo un piso y la hipoteca a mi nombre y vivo en pareja pero no estoy casada. Mi pareja va a recibir una donación de su padre y queremos cancelar la hipoteca de mi piso. Es una cantidad grande, 100.000E. Me gustaría saber si hay alguna forma de...
2 respuestas

Cálculo de cantidad a pagar a ex pareja por comprar su parte de la casa

Me he separado, teniendo una vivienda hipotecada al 50%. La vivienda la compramos en 2006 por 279.470 euros, pidiendo una hipoteca de 221.000 euros, de los que debemos 172.000 euros. Hoy en día la vivienda estaría tasada en unos 190.000 euros. ¿Cuál...
2 respuestas

Hipoteca sobre donación

Constituí mi actual hipoteca por 190.000 euros aprox.(actualmente me quedan 171.000 euros de hipoteca pendientes) Mis padres me van a hacer el favor de venderme su vivienda de Madrid (más grande y bonita que la mía), por el capital que me queda...
6 respuestas

Beneficios alquiler segunda vivienda

Debido a las actuales circunstancias del mercado, estoy pensando comprar una vivienda de banco. Mi intención durante los primeros años sería alquilarla hasta que definitivamente me establezca a vivir allí. Actualmente tengo una hipoteca y vivo en mi...
1 respuesta

Deducción por vivienda tras extinción de condominio

En 1997 compré un piso con mi marido, del cuál nos deducíamos por vivienda habitual ambos en la declaración de la renta al 50%. Tras la separación yo me quedé con el 64% y él con el 36%. En 2010 yo le compré su parte (realizamos una extinción de...
1 respuesta

Notificación Hacienda ejercicio 2018 por novación de vivienda habitual

He recibido una notificación de Hacienda de resolución con liquidación provisional, me reclaman la diferencia del dinero devuelto por ellos con su nuevo cálculo, me explico, firmé una hipoteca en el 2007 para vivienda habitual por tanto la he estado...
1 respuesta

Deducción por vivienda habitual en el IRPF. Cónyuge no propietario, pero si pagador de la hipoteca.

El caso es sobre un matrimonio casado en separación de bienes. La propietaria del solar es la esposa y en ella se construye la vivienda habitual de la pareja. Se contrata una hipoteca para pagar dicha construcción, estando por tanto el préstamo a...
1 respuesta

¿Cual es la fiscalidad de vender una opción de compra sobre inmueble?

Actualmente soy el arrendatario de una vivienda y existe por contrato una opción de compra sobre la misma. No voy a ejercer mi derecho de opción a compra (en dos años he de cambiar de ciudad), pero el precio pactado en esa opción es muy bueno....
2 respuestas

Cesión del 50% de la vivienda y de la hipoteca

Hace unos 9 años mi hermano decidió compra una vivienda por la cuál tuvo que hipotecarse como es lógico. El banco en aquella época le pidió un aval u otra figura que garantizara liquidez, para lo cual yo me metí con él en la hipoteca al 50% y por lo...
1 respuesta

Venta de vivienda tras hipoteca puente

En 2002 compramos un piso por valor de 120.000 € y en el 2008 compramos un chalet, realizando una hipoteca puente por un importe de 660.000 €, donde se escrituraron 3 viviendas (una vivienda que usamos como aval, por 200.000 € aprox., la nueva...
1 respuesta

Dudas sobre reinversión y/o exención en compra-venta de vivienda habitual

Voy a exponer los hechos cronologicamente y al final formulo las dudas o preguntas : - 23-10-1996 - adquiero una vivienda, unica y exclusivamente a mi nombre (100%) * Precio de Escritura (real, no se hizo nada en B) 4.500.000 pesetas (27.045,45...
1 respuesta

Extinción de condominio de mutuo acuerdo sin indemnización económica

Mi ex pareja y yo tenemos una propiedad al 50% cada uno con su hipoteca correspondiente. Queremos hacer la extinción de condominio con estos condicionantes yo me hago cargo de la hipoteca a cambio me voy a quedar con la propiedad en el 100% sin...
1 respuesta

Impuesto por avalista

Vamos a comprar una vivienda, subrogándome en la hipoteca del actual propietario. Irá a nombre de una empresa familiar y como avalistas estaremos el matrimonio. Al pedirnos la Caja la provisión de fondos, nos aparece una partida de unos 9.000 euros...
1 respuesta

Mitad de vivienda y modificación convenio regulador de divorcio

Me casé en el año 1988 y me divorcié en el año 2008, con una hija en común que actualmente tiene 23 años. Realicé un convenio regulador de divorcio de mutuo acuerdo que en concepto de alimentos contribuiría con una pensión de 300 euros mensuales con...
2 respuestas

Venta de vivienda sin registrar

Tenemos una vivienda que habia comprado mi padre mediante contrato privado, al fallecer este se heredó y ahora pretendemos venderla. Hemos encontrado un comprador y al empezar a hacer los trámites nos hemos dado cuenta de que no estaba dada de alta...
1 respuesta

Donaciones de tu mujer

¿Mi reciente mujer tiene 30000? En un fondo de inversión y quería sacarlo para dármelo a mi y así amortizar en la hipoteca este dinero. La hipoteca esta a mi nombre y el dinero esta a su nombre, hemos ido al banco y nos ha comentado que las cosas no...
1 respuesta

Puede una persona trabajando en China con visado turista pedir una hipoteca para una vivienda en España

Una persona que trabaja en China, que tiene visado de turista renovable cada 2 meses y que la empresa le paga los impuestos correspondientes... Puede comprar una vivienda en España como si fuera su vivienda habitual, teniendo a su pareja e hija en...
1 respuesta

Compra de vivienda con analista solidario

Mi hija ha comprado un piso y la escritura va a ir a su nombre pero el crédito irá a nombre de su padre, ella y yo, nos han dicho que eso es ser avalista solidario, no sabemos que consecuencias tendrá en Hacienda ya que ella está en paro y nosotros...
1 respuesta

¿Cómo pagar menos impuestos disolviendo la sociedad?

Mi socio y yo queremos disolver la empresa que ya tenemos sin actividad 1 año y medio de los 2 que te permiten tener cesada la actividad para no pagar impuestos. La empresa no tiene dinero porque nunca hemos obtenido un salario de la empresa, pero sí...
1 respuesta

Fallecimiento Avalista

Si es usted tan amable, que me informara respecto a la siguiente cuestión. Mi padre, ya fallecido, me avaló 18 000 euros en el préstamo hipotecario para la compra de mi casa, ¿El aval se ha extinguido con el fallecimiento de mi padre? . En el caso de...
4 respuestas

¿Qué derechos tiene un aval sobre la propiedad?

Para saber su opinión y posible solución. Me compre una vivienda con mi ex-pareja a nombre de ambos tanto la propiedad como su préstamo, a día de hoy estamos separados y estoy interesado en quedarme con la propiedad. Actualmente tengo una pareja con...
1 respuesta

Desgraba en tu declaracion si te metes en una hipoteca

Para comprarse una casa de segunda mano la primera vez, sobre unos 50000 mas o menos para ello tendria que pedir un préstamo, que el banco esta dispuesto a avalarme. Mi pregunta es si me desgrabaria pues actualmente estoy trabajando y estoy cobrando...
1 respuesta

Hipoteca después de separación

Explico mi caso: En 2008 compre con mi ex-pareja, con la que no estaba casado, ¿Una vivienda y solicitamos una hipoteca de 182000? En la que figurábamos los dos al 50%. En la escritura de la vivienda también figuramos los dos. Ahora hemos roto la...
2 respuestas

Venta de vivienda con extinción de condominio

Mi marido y yo estamos pensando hacer una extinción de condominio y quedármela yo, pero querríamos saber si, la vivienda posteriormente se podría vender a un tercero de aquí a unos años en caso de que para el banco sigamos figurando los dos como...
1 respuesta

Vender piso comprado hace menos de 1 año...

He comprado un piso hace 8 meses pero me gustaría venderlo por razones personales... ¿Tendré algún problema con el banco/hipoteca por no haber pasado demasiado tiempo? He leído algo donde decía que si lo vendo antes de los 3 años de haberlo comprado...
1 respuesta

Vender Piso Y quedarse con Hipoteca

Tengo unos amigos que está en un problema y quería saber si me pudiese alguien ayudar, porque creo que les están confundiendo. ¿El caso es que tienen un piso de segunda mano sobre el que recae una hipoteca de 130.000? Aproximadamente, ¿Ahora quieren...
4 respuestas

Extinción condominio y nueva compra vivienda

Mi expareja y yo no hemos separado y tenemos una casa en común al 50%. Ahora tenemos pensado que uno de los dos se la quede y estamos pensado hacer una extinción de condominio que según no hemos informado es lo más barato. El piso lo compramos en el...
1 respuesta

Asesoramiento sobre hipoteca

Me gustaría exponer mi caso y que me asesoraras un poco. Estoy pensando en comprarme una vivienda de protección oficial en la cual su valor máximo es de 102.000 euros y su valor de mercado es de 126.000 euros el cual es por el que me lo quiere vender...
8 respuestas

Extinción de condominio tras divorcio

El 19 de agosto presentamos en el juzgado el convenio regulador de un divorcio amistoso, en el que todos los bienes se dividían de forma equitativa ( vehículos, ajuar,..). A día de hoy estamos pendiente de ratificación del convenio. La vivienda que...
1 respuesta

Anotación de embargo

Tengo una anotación de embargo en mi casa la deuda es de mi marido y tengo separación de bienes. Como puedo enterarme si me ejecutarán el embargo o si es negativo, además la casa está hipotecada.
1 respuesta

Segunda vivienda (hacienda)

Mi pregunta es muy compleja, tengo un piso del cual me quedan 21.000 euros de hipoteca (1º vivienda habitual),(VIVIENDA A) ahora me ha salido una oportunidad de comprar una segunda vivienda en el campo (VIVIENDA B)... QUERÍA SABER... El banco me...
3 respuestas

¿Puedo desgravar la hipoteca teniendo un alquiler?

Tengo una vivienda en propiedad con hipoteca con mi expareja (donde continuo empadronada) y actualmente he firmado un contrato de alquiler con mi nueva pareja: - ¿Puedo desgravar la hipoteca? - ¿Puedo no declarar el alquiler? - ¿Me penalizará cuando...
1 respuesta

Hipoteca de doble garantía

Quería hacerte una consulta haber si me puedes ayudar. Queremos comprar un piso entre mi pareja y yo, valor de tasación y de compraventa coinciden en 240000 euros. Yo tengo un piso que compre antes de estar con ella, valor de tasación 195000 euros...
2 respuestas

Diferencias fiscales entre tener 2 o 3 pisos (uno como vivienda)

Mi situación es la siguiente: Tengo dos pisos en propiedad, pero uno de ellos es mi residencia y el otro lo tengo alquilado. Estoy pensando en los pequeños dineros que tengo ahorrados, invertirlos en otro piso, también para alquilar, puesto que el...
4 respuestas

Cuál es el valor de mi vivienda?

En 1986 compré una vivienda por 2.500.000pts. En 2007 utilicé esta vivienda como aval para la compra de otra casa y realicé una hipoteca puente. Esta hipoteca fue por 118.000€ que se canceló en 2017 en su totalidad quedando libre de cargas. Hoy en...
1 respuesta

Fiscalidad en España al invertir en productos financieros ETF en el extranjero

Me gustaría invertir en ETFs americanas desde España. He estado buscando empresas en Europa que trabajan con estos productos, y he encontrado una: Internaxx. Básicamente es un banco establecido en Luxemburgo que permite inversiones offshore de varios...
1 respuesta

Reparto de bienes después de separación

Soy una persona (varón) soltera con pareja. Durante mi vida laboral he ahorrado para ahora comprarme una vivienda. Mi soltería cambiará el año que viene, formalizando matrimonio con mi pareja en régimen de gananciales. Las escrituras de la vivienda...
2 respuestas

Como hacer una extinción de condominio

Dos hermanas van a comprar su parte de una casa heredada a una tercera hermana y vamos a hacer una extinción de condominio para pagar menos impuestos que en una compra-venta. Queremos que se escriture a nombre de las compradoras y sus respectivos...
1 respuesta

¿Qué es mejor, Donación o Compraventa?

En el caso de una pareja que quiere comprar su primera vivienda y ésta es la de los padres de ella. Se debe realizar mediante Donación, incluyendo al novio, ya que se constituirá un préstamo hipotecario, o bien, se puede realizar mediante...
1 respuesta

Es posible evitar el impuesto de 2a vivienda en estos términos?

Estoy en una situación en que me veo obligado a comprar una 2a vivienda para mi padre (jubilado y con pequeña pensión), ya que se divorció y se quedó sin casa. Como es lógico y dado que no voy a sacar ningún rendimiento (alquiler) de esa compra y que...
1 respuesta

Impuestos por vender y comprar vivienda

Estoy pensando en vender mi vivienda habitual, situada en Barcelona capital por unos 400.000€ y comprar otra, también habitual en Barcelona, por 370.000€. ¿Qué impuestos tendré que pagar a parte de la plusvalía? Tendré que liquidar mi actual hipoteca...
1 respuesta

Cambio de titular hipoteca

Mi situación es la siguiente. Mi pareja y yo compramos una casa al 50% con su correspondiente hipoteca. Nos hemos separado y mi nueva pareja quiere comprar el 50% de la parte de mi ex novio y subrogarse en la hipoteca por ese 50%. Para hacer ese...
1 respuesta

Impuestos: itp y ajd en Madrid 2014

Voy a comprarme una casa de segunda mano en Madrid capital; se trataría de mi primera vivienda. He estado visitando varios bancos buscando hipoteca y en uno de ellos me han dicho que si puedo, deje la operación para Enero 2014 ya que el ITP se...
1 respuesta

Pago una hipoteca sobre una propiedad que en un futuro será embargada

La situación es la siguiente, el año pasado me concedieron una hipoteca para la compra de una vivienda, la hipoteca es mía como prestatario y la propiedad es de una empresa de mi compañera, es decir, pago por algo de lo que no soy propietario, no...
1 respuesta

¿Un particular que hace una transferencia bancaria internacional, debe comunicarlo a Hacienda?

En el supuesto de una transferencia bancaria internacional, desde una cuenta bancaria en un banco español en España, de la que es titular un ciudadano español residente en España, hasta una cuenta bancaria en un banco boliviano en Bolivia, de la que...
1 respuesta

¿Puedo poner la compra de un piso a nombre de mi mujer?

Tengo una hipoteca de un piso del que soy propietario al 100%. Me lo compré de soltero. Ahora estamos casados en separación de bienes ( Catalunya ). Este piso lo tengo alquilado. Ahora vivimos de alquiler en otro piso y queremos dejar el alquiler y...
2 respuestas

¿Cómo poner el piso a nombre de los dos cónyuges, cuando la hipoteca la pide solo uno de los dos?

Nuestro caso es el siguiente, vamos a comprar un piso y el banco para darnos la hipoteca al estar yo en el paro, le otorga la hipoteca a mi marido con mejores condiciones solo si hacemos separación de bienes, ya que al ser yo mayor que él unos años...
1 respuesta

Desgravación en vivienda habitual

Con fecha de primeros de octubre de 2010 compré (con hipoteca) una vivienda habitual con quien era mi pareja. Por motivos de separación, en estos momentos ya no lo es (ahora mi pareja se hace cargo de la hipoteca y se queda con la vivienda), he...
3 respuestas

Desvinculación de escrituras e hipoteca

Y es que se trata de una situación un poco complicada. En 2007 adquirí una vivienda protegida en propiedad al 50% con mi pareja. Es una vivienda protegida, no sé si VPO o VPP (por si te sirve de ayuda, la compramos a una constructora, no a través de...
1 respuesta

Fiscalidad venta antigua vivienda habitual para liquidar hipoteca vivienda habitual actual.

Hemos comprado un piso de un bloque en construcción que nos entregarán el año que viene. Será nuestra vivienda habitual. Para la actual vivienda tenemos una oferta para alquilarla muy interesante. Habíamos pensado en alquilarla durante tres años y a...
1 respuesta

¿Hipoteca en 1 nombre después de separación?

Hace un mes por mutuo acuerdo y a manera amistosa me separé de mi pareja / no casados / yo me quedo con la casa y ella quiere quitarse de hipoteca / 50 % / . Hipoteca tenemos hace 36 meses y es 50% en nombre de ella y 50% a mi nombre. Por contrato de...
2 respuestas

Compra del otro 50% de la vivienda

Le sitúo: Una pareja casada, con una vivienda de propiedad al 50%, con una hipoteca también al 50% sobre la vivienda y con un capital pendiente de devolver de 14.000 euros. La vivienda se compró hace 15 años y está escriturada en 50.000 euros. La...
1 respuesta

Disolución del condominio

Mi pareja y yo queremos terminar con el condominio de un piso. Tengo varias preguntas. ¿Si el piso lo tasamos en lo mismo que costó no tenemos que declarar nada al irpf ninguno de los dos no?
1 respuesta

Contrato de préstamo en lugar alquiler de vivienda con opción a compra

Tengo un `problema y es que estoy intentando vender un piso y un abogado nos ha propuesto en lugar de hacer un contrato de alquiler con opción a compra de vivienda Hagamos un contrato de préstamo donde mi vivienda quedaría como garantía de cobro de...
5 respuestas

Como relleno la renta 2017 la venta de una vivienda

Describo operación Compra mas gastos 120164.86e Venta menos gastos 183587.22e ¿Beneficio 63422.36e esto no se si es así o depende de la hipoteca que queda por pagar? Importe pendiente de amortizar antes de la venta 98843.74e En la página 12 de la...
1 respuesta

Me compro piso yo sola o le compro porcentaje del suyo a mi pareja?

Soy joven y nueva en todo esto de las hipotecas. He logrado ahorrar un dinero y busco una propiedad: os cuento, mi pareja tiene un piso a medias con otra persona (en el que vivimos) que está d dispuesta a venderme su mitad, yo tendría q asumir los...
1 respuesta

¿Cómo puede mi mujer darme una opción usufructo de vivienda habitual que va a comprar a su nombre, en separación de bienes?

Acabamos de vender una vivienda que era habitual de mi pareja y mía, era de su titularidad, pues tenemos separación de bienes. Ahora vamos a comprar una vivienda habitual y la va a comprar ella a su nombre ¿Cómo podríamos hacer para que en este caso...
3 respuestas

Duda gastos de constitución de hipoteca

He visitado hace varios días dos oficinas del mismo banco para pedir información sobre las condiciones y requisito para solicitar una hipoteca y así barajar la posibilidad de comprar una vivienda. En una de las oficinas me dicen que los gastos, los...
3 respuestas

¿Está obligada a declarar en el IRPF pensión compensatoria pagada por el excónyuge?

Una pareja se ha divorciado mediante acuerdo y escritura notarial en 2016 (no mediante decisión judicial), en ella se pacta que el marido le pase una pensión compensatoria de 1.200€ mensuales y continúan viviendo ambos en la vivienda habitual común....
1 respuesta

Vender vivienda hipotecada

Ante todo daros las gracias de antemano sobre la pregunta que os voy a formular, de cuyo tema soy totalmente ignorante. Tengo esta hipoteca: .recibo nº 137 .recibos pendientes 163. Saldo pendiente 51.887,35 euros. Cuota de amortización 248,47 euros....
3 respuestas

Separación teniendo hijo y vivienda en común

Intentare ser breve. Quiero separarme de mi mujer pero antes de lanzarme me gustaría que me aclararan algunas cosas ya que, por desconocimiento, podría meter la pata. Llevamos casados 5 años, tenemos una hija de 7 meses y una vivienda comprada dentro...
1 respuesta

Venta de vivienda a través de inmobiliaria

Tenemos en venta nuestra vivienda por 230.000 euros, es la primera vivienda tiene unos 7 años de antigüedad. Todavía tenemos pendiente parte del préstamo hipotecario, unos 140.000 euros, tenemos bastantes dudas al respecto: 1. A la hora de vender,...
4 respuestas

¿Tengo que cobrar el alquiler a mis padres?

Tengo una segunda residencia, solo a mi nombre, donde lógicamente no estoy empadronado (sino no seria segunda vivienda) pero en ella viven mis padres, y ellos sí que están empadronados ahí. ¿Tengo qué cobrarles alquiler para no tener ninguno...
2 respuestas

Dudas sobre el contrato de hipoteca y la extinción de condominio

Quisiera me pudieran resolver la siguiente duda. Mi ex novia y yo tenemos un piso en propiedad al 50% y tenemos la intención de quedárnoslo uno de los dos. En principio va a probar quedárselo ella y darme a mí una cantidad económica equivalente a lo...
2 respuestas

Derechos sobre una vivienda estando casados

Tengo algún derecho sobre una vivienda que está a nombre de mi ex esposa, a un no hemos firmado los papeles de separación, estamos casado en régimen de separación de bienes . El problema que soy cotitular de un préstamo sobre esa vivienda pero no...
2 respuestas

Hacer hipoteca en pareja cuando ya estoy hipotecada

Yo tengo hipoteca desde hace 2 años y deduzco como vivienda habitual, pero ahora mi pareja vive conmigo y estamos pensando en comprar una casa de forma conjunta además de casarnos en bienes gananciales. El problema es el siguiente, debiendo yo...
1 respuesta

Declaración de la renta. Pluriempleo, cuenta ajena y autónomo

Durante el 2013 he sido trabajador por cuenta ajena en la empresa que llevo más de seis años trabajando, y además me dí de alta como autónomo durante tres meses, pero al final no facturé nada, y me di de baja. También durante el ejercicio anterior...
1 respuesta

¿Custodia compartida después de año y medio?

El tema es el siguiente... Un matrimonio en régimen de gananciales se separa... Él se queda en casa y es ella la que se va a vivir a piso de alquiler. Los hijos se quedan en custodia compartida .. Ya que a ese acuerdo llegaron. El marido se queda...
2 respuestas

ITP . Autoliquidación no efectuada. ¿Consecuencias?

Al día de hoy me he enterado que el ITP de una vivienda comprada en el 2005, no fue liquidado en su día, Mis preguntas son las siguientes; 1) ¿Las notarias no tienen obligación de notificar a Hacienda esa compra, por lo que Hacienda no tiene...
1 respuesta

Comprar una vivienda estando casado?

Hace tres meses que estoy casado en Cataluña. El abogado me dijo que no era necesario hacer separación de bienes ya que me he casado en Cataluña. Estoy pensando en comprar una vivienda a mi nombre. ¿Mi esposa tendría algún derecho u obligación sobre...
1 respuesta

Impago hipoteca

Actualmente tengo una vivienda con una hipoteca que voy a dejar de pagar, quisiera saber si como ocurre normalmente, el banco se adjudica la casa por menos del total de la hipoteca y me queda una deuda con el banco. ¿Cuánto me podrán embargar del...
2 respuestas

En la venta de un apartamento a la hora de realizar la declaración de la renta, ¿Qué elementos se deben de declarar y como?

El año pasado vendí mi 2ª residencia de verano, mediante inmobiliaria y este año tendré que declarar a Hacienda, pero no se que elementos se deben incluir en la declaración de la renta pues entiendo que aparte de los ingresos también todos los...
1 respuesta

IRPF - Gastos deducción vivienda habitual

En la declaración de renta, a la hora de la deducción por adquisición de vivienda, ¿Son deducibles todos aquellos gastos que se deriven de la escritura de constitución? Me explico, en mi escritura, me establece que si tengo contratado con el banco un...
9 respuestas

Cambiar titularidad y ampliar hipoteca

Mis padres son mayores y por un revés de la crisis que atravesamos se hayan en una situación económica complicada. Les deben un dinero que está resultando muy didificil de cobrar pero ellos sí deben hacer frente a los pagos pendientes. ¿Sus únicos...
1 respuesta

Cuánto tarda el divorcio tras la separación legal

Hace seis años me separé legalmente y de mutuo acuerdo, mi hija de 16 años vive conmigo. Ahora vuelvo a tener pareja y planeamos casarnos. Me interesaría saber cuánto puede tardar el trámite y su coste aproximado.
4 respuestas

Comprar como pareja de hecho o solteros

Les comento somos una pareja que llevamos ya 9 años juntos pero no estamos casados y nos hemos decidido por comprar una casa, la vamos a comprar por ahora al 50%. Queremos saber cuáles son las ventajas o inconvenientes fiscales, declaración de la...
3 respuestas

Pago por transferencia bancaria en la compra de una vivienda de segunda mano

Voy a comprar una vivienda. Después de llegar a un acuerdo con el vendedor, que es del mismo banco que yo, he decidido realizar el pago de dicha por transferencia bancaria. La duda que tengo es, ¿Cuándo debo de realizar la transferencia? El notario...
2 respuestas

Trámites para disolución de condominio

Compré una casa con mi ex-pareja y ahora queremos venderla (lo que está muy difícil) o quedármela yo. En la hipoteca figuramos los dos y en las escrituras también (yo al 60 % y el al 40%). Tengo entendido que la forma menos costosa de quedarme yo con...
1 respuesta

Cobro de cheques nominativos banco

Si una persona lleva aproximadamente cobrando durante un año unos 3000 euros en cheques nominativos por el banco, ¿Le puede multar hacienda si no es justificable? Esto es el resultado dd comprar cosas en una página china y luego venderlo. Al hacer...
1 respuesta

¿Debe hacienda cobrarme "rendimientos de capital mobiliario" por una casa, teniendo un crédito hipotecario pero no vivo en ella?

No vivo en una casa de la que EN TEORÍA pago un 33% del crédito hipotecario. Lo paga mi madre de momento. Vive mi madre en ella, y un hermano. Ella NO es usufructuaria, y mi padre cuando "se fue" no hizo testamento. Mi madre no paga renta ni nada,...
1 respuesta

Hipotecar mi vivienda más la que quiero comprar

De nuvo, ¿Tengo hipotecado un piso en 50000? ¿Pero me quiero comprar una planta baja por 100000?. ¿Cómo el banco no me permite ampliar el hipotecario que tengo pues contrato un nuevo préstamo hipotecario de 150000?(100000para la planta baja y los...
1 respuesta

Compra Vivienda ¿Cómo puedo proteger mi aportación inicial?

Quiero comprar una vivienda con mi pareja y hare la aportación inicial para poder realizar la compra. Pagaré el 20% de la vivienda, así como todos los gastos (impuestos, registro, notario…). La vivienda al igual que la hipoteca es al 50-50%, pero si...
1 respuesta

Adjudicada propiedad en herencia al 50%

Por impago he heredado una vivienda al 50% habiendo en su día firmado con la otra parte un documento privado en el cual nos comprometíamos a venderlo por la deuda contraída de 100.000eur(50% para cada uno) y siendo el importe declarado por ese...
1 respuesta

Consulta compraventa de un porcentaje de vivienda con hipoteca vigente

Tengo una vivienda a mi nombre, que compré en 2010 por 241.000€ (precio de compraventa, que con los gastos y reforma me pude gastar unos 265.000€. Para ello solicité una hipoteca. Entonces era soltero. Ahora estoy casado en régimen de separación de...
2 respuestas

¿Hipoteca a mi nombre pero pagada por mis padres avalistas me la concederán?

Estamos buscando un banco que nos de hipoteca para comprar un piso de 55.000E Resulta que dan ayuda de 12.000E a los jóvenes menores de 35 años para comprar estés pisos, pero pare eso tengo que ser la titular de la hipoteca, el problema es si la...
1 respuesta

Regularización compra vivienda de soltero

Hace 2 años compré una vivienda de 100000€, para la cual pedí una hipoteca. Durante estos dos años, la he tenido alquilada y los inquilinos han pagado el alquiler y lógicamente, me han ayudado a pagar la cuota correspondiente al crédito. Mi pregunta...
1 respuesta

Hipoteca y vivienda en matrimonio con bienes gananciales

Un familiar de mi esposa le ha donado una vivienda. Estamos casados en gananciales. Esa vivienda la hemos reformado haciendo un contrato hipotecario en el que figuramos los dos. En caso de separación, ¿Tengo algún derecho en la casa? ¿Debe mi esposa...
2 respuestas

Renta 2016 - Venta de activos financiewros y otros valores immobiliarios

En el borrador de este año me pone que los siguientes datos no han sido incluidos por defecto. Codigo nif emisor nombre emisor nif declarante nom. Declarante fecha operac. Valor titulares imp.venta rendimientos declarado TV00001 A48265169 BBV...
2 respuestas

Cesión de derechos compra inmueble antes de escrituras

Expongo la situación: Hace dos años firme un contrato de compra-venta de un piso, sobre plano. Puse a la venta mi casa actual, con intención de venderla antes de los 2 años, fecha de entrega, y pagar la compra del piso nuevo con fondos propios. La...
2 respuestas

Incorporar al Cónyuge en la Escritura Piso.

A ver Llevamos casados 30 años, Yo tengo un Piso en propiedad, y quiero Incorporar a mi esposa en la escritura del Piso, vivimos en la Comunidad de Cataluña, y estamos en Régimen de separación de Bienes. Primera Pregunta: ¿Es caro incorporarla a la...
2 respuestas

¿Es posible vender medio piso?

Hace apenas pocos meses inicié una relación con una chica. Hemos decidido en breve irnos a vivir a un piso el cual es de mi propiedad. )Tengo una hipoteca en vigor de 170 mil euros). ¿Quisiera saber si existe la posibilidad de venderle la mitad del...
1 respuesta

Consulta sobre vivienda vpo de más de 10 años

Quería saber si puedo descalificar una vivienda vpo con el propósito de venderla, mi duda esta en el coste de la descalificación ya que creo que a partir de los 10 años no tendría que devolver las ayudas que me dieron en su día, la vivienda esta en...
1 respuesta

Copropiedad . Entrada de copropietario en vivienda habitual sin permiso de copropietarios.

Somos 3 copropietarios de una vivienda heredada. Dos tenemos vivienda habitual en la misma. El tercer copropietario que no vive en ella ¿Puede entrar en el piso sin antes comunicarlo a los que viven en ella, es decir, cuando quiera?
1 respuesta

Liquidación de bienes gananciales

Usuario: Floja Cerrar Categoría: ¿Divorcio hola como estáis? Voy a exponer mi pregunta:Estoy divorciada desde hace 3 años. En la sentencia de divorcio me dieron a mi la custodia de mi hija (8 años), a mi hija y a mi el uso y disfrute del...
6 respuestas

Hipoteca para protección oficial

He visto un piso de protección oficial para comprármelo pero como todos estos pisos piden su valor máximo por el que le permiten venderlo la junta, en este caso 66000 euros, más dinero en "b", 81000 euros en "b", total que el piso me costaría 147000....
7 respuestas

Cancelación anticipada de Hipoteca por ex esposa.

Tras mi divorcio, por acuerdo recogido en convenio regulador y aprobado en sentencia, continuo abonando el 50% de la mensualidad de la hipoteca que pesa sobre una vivienda adjudicada a mi ex esposa (que constituye su vivienda habitual y la de las...
1 respuesta

Si vendo dos casas en Perú, ¿Me exoneran del impuesto de ganancias patrimoniales si compro vivienda habitual aquí en Barcelona?

Tengo dos propiedades en Perú, una era mi vivienda habitual antes que yo viaje a españa, y la otra la compre con lo que cobre el 100% de la AFP pero la compre a nombre de mi hijo de 19 años porque mi esposo estaba aquí en España ya que yo fui a Perú...
1 respuesta

Contribuir a pago de hipoteca y desgravarse por ello

La situación es la siguiente: - Vivienda habitual escriturada a nombre de dos copropietarios A y B, al 50%. - Dos fuentes de financiación independientes: A tiene hipoteca con el banco y B tiene un préstamo familiar (presentado en Hacienda en tiempo y...
1 respuesta

Dividir casa.

Soy propietario de una piso el cual esta en un edificio en el cual cada planta tiene dos apartamentos a y b. El mio es un piso que ocupa toda la planta... Mi pregunta es: Yo tengo hipotecada esa casa y estoy pagándola, me gustaría saber si se pueden...
2 respuestas

Derecho de retracto como copropietario

Les agradezco de antemano las posibles respuestas a mi consulta. Me compre un piso a medias con mi ex y después de unos años nos separamos, hace un año que se fue de casa y dejo de pagar todo, hipoteca.. Gastos de comunidad.. Etc, por lo que estoy...
1 respuesta

Separación sin estar casados, con casa e hija

Separación sin estar casados. 5 años de convivencia, una casa en común y una hija de 2 y medio.. Ella no quiere la casa, pero yo si, ¿Tendría qué darle la mitad de lo que nos costo o la mitad de lo que vale ahora? Más adelante seguiré comentando,...
1 respuesta

Cambio de titular de vivienda e hipoteca

Me pongo en contacto contigo para que me dijeras la forma de cambiar y lo que me puede costar una vivienda de titular, ya que mi ex se desentiende de ella y quiero ser el único propietario y pagador. ¿Es una vivienda que está hipotecada en 157.000?...
1 respuesta

Divorcio desde españa de un matrimonio en república dominicana

Hace más de 6 años contraje divorcio en república dominacana con un chico de allí, el matrimonio nunca se registró ni en el consulado ni aquí en españa, mi pregunta es si puedo divorciarme o solicitar la anulación desde aquí o tengo que volver allí ¿?
2 respuestas

Mi mujer y yo nos queremos separar, ¿Cómo hacemos el reparto?

Mi mujer y yo nos queremos separar. Tenemos en común 1 niño de 3 años. Tenemos también en común el piso, del cual tenemos el 50% de la propiedad cada uno. ¿Yo gano al año unos 24.000? ¿Brutos y ella algo menos de 6.000?. Tenemos también una cuenta...
1 respuesta

Avalar operación hipotecaria con vivienda hasta que se venda.

Estoy separado de mi anterior pareja, con la que tengo una vivienda al 50% y de la cual ya está amortizada más del 75% del capital inicial, en la sentencia judicial, se otorgo el uso y disfrute a ella, HASTA QUE SE VENDA, a uno de los dos compre al...
2 respuestas

Reescriturar vivienda

Compre un piso de soltero (figuro yo solo en las escrituras y estoy pagando la hipoteca). Actualmente estoy casado en régimen de gananciales y mi esposa quiere aportar una suma importante de dinero para bajar la cuota mensual de la hipoteca, aunque...
1 respuesta

Rompí por con mi pareja y quiero comprarle su parte de la hipoteca. ¿Cual es el mejor procedimiento?

Espero que puedas decirme que y como hacer esto, te explico: Estoy divorciada hace tres años, desde entonces mi ex me pasa 200 e. Para la casa ya que la compramos entre los dos y tenemos una hipoteca de 94000 e. En este momento. Yo estoy pagando la...
1 respuesta

Mi ex mujer me debe dinero de la hipoteca ibi ¿Cómo lo cobro?

Mi ex mujer me debe desde que nos separamos hace 30 años la cantidad de la hipoteca, el ibi, prestamos que solicitamos juntos para unas operaciones de los niños. Ahora al intentar comprarle su parte la ofrecí la mitad de lo que vale el piso menos las...
1 respuesta

¿Podré comprar una casa a mi nombre?

La situación es ésta: hace 10 años mis padres nos incluyeron a mi hermano y a mí para comprar una casa (figuramos en la escritura nosotros dos como propietarios y en la hipoteca del banco creo que estamos los cuatro). Mis padres se están divorciando...
1 respuesta

Buenas, quería saber si al añadir a mi esposa como titular de una cuenta bancaria, tiene repercusión fiscal, como donación?

Tengo intención de añadir como titular de na cuenta a mi esposa, pero temo que al añadirla se tome como una donación y tenga que regularizar el impuesto de donaciones. ¿Esto es así? Aclarar que tenemos matrimonio con separación de bienes.
1 respuesta

He tenido que pagarle al banco 2000 euros por tener aval

Me comunica Cajamar que tengo que hacer efectivo un impuesto por llevar avalista (unos 2000 euros), escrituré mi vivienda el 16 de Enero de este año y hasta el día 10 de Febrero no sabía nada de este impuesto, puesto que nadie me lo había comentado....
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas de los temas