Pago iva de vivienda con local a empresa extranjera

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Creación de sociedad inmobiliaria para cobros de alquileres

Mi familia tienen varias propiedades inmobiliarias en alquiler, todas excepto una están totalmente pagadas, y libres de deudas. Nos hemos planteado la posibilidad de crear una empresa para agrupar estos inmuebles y gestionar los ingresos por todos...
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Alquiler de un local por una SL

Estoy a punto de alquilar un local a través de mi SL, pero tengo dudas a cerca del iva i del IRPF. ¿El propietario me quiere emitir una factura de 1000? +16% de IVA - 18% de IRPF. El IVA tengo entendido que lo recupero, ¿Y el IRPF lo ha de pagar el...
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Alquilar vivienda como domicilio social

Mi pareja y yo somos el 100% de socios en una SL. Tenemos pensado mudarnos a una vivienda propiedad de un familiar. Nuestra idea sería intentar alquilar la vivienda como domicilio social ya que es en ella donde se realizaría el 100% de la actividad,...
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Factura extranjera

Si realizo una prestación de servicios en españa, por lo que debe estar gravada con IVA, pero la empresa que los recibe es una empresa asiática, que datos fiscales debo exigir, ¿Tienen CIF? ¿Es necesario?
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Menos IRPF en la nueva reforma fiscal 2015?

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Alquiler de un local

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Factura local + recibo de pago IRPF está bien?

El inquilino del local comercial me paga en efectivo y no hace la declaración de IRPF. El me paga: renta + IVA + IRPF. Ejemplo: 100€ + IVA 21€ + IRPF 19€= 140€ Pero hago una factura con: renta 100€ + IVA 21€ - IRPF 19€ = 102€. ¿Hago un recibo en el...
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Represento una empresa rusa, fabricamos maquinaria de perforación. Se puede alquilar un local para exponer las muestras de las máquinas, sin venderlas, ¿Para qué las puedan ver los clientes? La maquinaria se vendería desde Rusia.
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Dudas alquiler local

Estoy interesada en alquilar un local cuyo precio son 1200 euros más 21% IVA. El 21% de IVA aumentado sobre la renta, tengo entendido que el propietario lo ingresa cada tres meses en hacienda. Sin embargo, me surge la duda porque por otro lado, me...
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¿Una web de servicios clasificados debe pagar iva?

1- Mi pregunta es la siguiente, una web de servicios clasificados donde poner un anuncio es Gratis, solo el usuario paga si quiere destacar ese anuncio, ¿Debe pagar iva? No se esta vendiendo más que un servicio... Tengo esa duda porque estudiando un...
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Empresa sin socios

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Fiscalidad de guaderia

Quiero montar una guardería, pero no tengo ni idea en el plano fiscal que es lo que tengo que tributar. Se que estoy exento de iva por ley, o eso creo. A ver si te me lo puedes aclarar.
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Factura de alquiler con IVA exento

Voy a alquilar mi local a un señor que lo va a dedicar a academia de idiomas. He llamado a hacienda para informarme de los pasos a seguir para darme de alta como retenedor de IVA. Cuando le dije que el alquiler lo hacia a alguien que ejercería en...
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Estoy montando una tienda online y viendo algunas por la red, veo que no cargan IVA cuando se trata de canarias, ceuta y melilla, tampoco lo cargan cuando se trata de países que no pertenecen a la comunidad económica europea y se trata de tiendas...
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Trabajar para una empresa en España y residir en otro país

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Vender bitcoins y tributar en otro país

Tengo varios bitcoins que obtuve hace años. Actualmente resido en españa, pero me he planteado la posibilidad de mudarme a otro país para poder venderlos allí y tributar mucho menos. En portugal, alemania, suiza, eslovenia o malta (por poner...
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Cálculos para alquilar un local comercial

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Facturación al extranjero

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Soy nuevo en esto de la regla de la prorrata y ando un poco perdido, les explico mi caso. La empresa en la que trabajo se dedica al Alquiler de viviendas por lo que esta exenta de IVA, todo bien hasta este año que esta empezando a alquilar también...
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IVA en alquiler de local

Voy a alquilar próximamente un local comercial y quisiera saber cuál es el porcentaje de IVA que se aplica a estos alquileres a partir del mes de julio. Me han hablado de una cantidad mensual con el IVA incluido y no sé qué porcentaje correspondería.
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Residencia autónomo para extranjero

Soy ciudadano marroquí, con visado de turista, quisiera abrir un negocio en españa Y necesito saber cuales son los requisitos para que me concedan la residencia de autónomo, dispongo de local y de los medios necesarios para montar un negocio
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¿Tengo qué pagar el iva de alquiler de local comercial?

Agradecer de antemano su atención. Soy muy novato en el tema de empresas y demás y estoy pensado en montar una tienda... ¿Me han dicho que el alquiler a pagar de un local que me gusta son 225 sin iva y me gustaría saber si tengo que pagar el iva ya...
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Declarar un local

El año pasado, compramos un local comercial entre tres personas, como personas físicas, y es donde desarrollamos nuestra actividad como arquitectos. ¿Se debe declarar la adquisición de el local en la renta? ¿Por qué valor? Se tiene de hacer...
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Local comercial como vivienda

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Tema fiscal entre México y España

Soy español con empresa en México y soy accionista con un valor de las acciones de +de 250.000€. En México soy residente extranjero inmigrado. Nunca he dicho a la Agencia Tributaria que tengo esta sociedad. ¿Existe riesgo de que conozcan la...
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Obligaciones fiscales en arrendamiento de local

Tengo un pequeño local que voy a alquilar para oficina. Se que en la factura tengo que repercutir el IVA y practicar la retención del IRPF, que creo que es del 19%. Además de hacer las declaraciones trimestrales del IVA he oído que tengo que darme de...
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Voy a alquilar mi loca a una empresa de enseñanza que se dedica a idiomas, recuperación y apoyo de asignaturas y cursos de Formación Profesional Ocupacional de la Junta de Andalucía. Mi pregunta es que a la hora de hacerles la factura por el...
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Coste aproximado alta IAE

Antes de nada agradecer su atención. Me gustaría saber el precio aproximado del alta IAE para una tienda tipo "chinos" donde tendré también ropa y zapatos... Es que no tengo ni idea de lo que puede costar aproximadamente. No se si cuenta pero es en...
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Repercusión hacienda alquiler local

Voy a alquilar un local 400 euros al mes, iva incluido, tengo que aplicar una retención de irpf 19%, hacienda que me devuelve el iva, el irpf.
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¿Puedo alquiler un piso como despacho?

Hago masajes y me he estoy planteando alquilar un pequeño despacho, pero estoy viendo que me sale más económico alquilar directamente un piso. Mi pregunta es, ¿Puedo alquilar una vivienda para uso comercial? Quiero hacerlo todo legal para no tener...
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Creación de Club, es a nivel local, comunitario o nacional.

Estoy interesado en la creación de un club para una actividad nueva en España. EL problema que tengo es que no hay ninguna aportación económica, más lo que sacamos de los alumnos, y sirve para pagar los viaje y gastos que se genera en casa a...
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Les agradecería si pudiesen matizar en el caso de una LLC constituida en Delaware (USA), con establecimiento en USA, de un solo propietario, residente español representante fiscal de la empresa americana en España. La actidad economica es Comercio...
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Como me interesa más comprar un local

Soy dentista y deseo comprar un local comercial para poder desarrollar ahí mi actividad. Dicho local es propiedad de La Caixa ya que antes era una oficina de ellos que cerró con la reestructuración. Me gustaría saber qué fórmula es mejor fiscalmente...
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¿Kilometraje y dietas en nomina?

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Trabajo como autónomo para empresa alemana

Una empresa extranjera (sin sede en España) quiere contratar mis servicios para trabajar en España. En España no existe ninguna otra persona que trabaje para esta empresa. El trabajo consistiría en dar soporte y auditar otras empresas españolas. La...
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Exoneran del modelo 390 por alquiler

Podría decirme, si el epígrafe 861.1 alquiler de vivienda, también esta exonerado de la presentación del modelo 390
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¿Se puede utilizar una vivienda de alquiler que no sea la vivienda habitual como lugar de trabajo?

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Soy española y tengo previsto ir a vivir y trabajar a Australia y ser residente fiscal de allí. Si alquilo el piso que tengo aquí en España (Cataluña), ¿Cómo deberé tributar por él? Tengo entendido que es un 25% sobre los ingresos, y que no se puede...
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Alquiler de local acondicionado como vivienda

Estoy buscando piso para alquilar y he encontrado un local acondicionado como vivienda, que está muy bien de precio y para entrar a vivir, a todo lujo. Me comenta la dueña que hay una pega y es que al ser un local no tiene cédula de habitabilidad ni...
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Soy el beneficiario de una pensión de oIncompatibilidades pensión orfandad rentas trabajo extranjero

Soy el beneficiario de una pensión de orfandad. Quisiera saber si, la pensión es incompatible con alguna la obtención de una renta por trabajo en el extranjero, con una empresa afincada en el extranjero y que desarrolla su actividad en un país...
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Extranjero no residente vende casa

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Alquiler local

Vamos a empezar a alquilar un local, ya estamos dados de alta en el 036 y en el modelo 840. La cuestión es si tenemos que presentar algún tipo de impuesto por este concepto, se que la empresa que lo alquila tiene que presentar el 115, ¿Pero y...
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Mi empresa me acaba de ofrecer irme de expatriado a EEUU, en concreto al estado de Florida. Trabajo en un banco que tiene sede allí. Todavía estamos negociando el salario y quisiera saber cual es la forma mas ventajosa para mí. Tendría que vivir allí...
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ME gustaría saber que problemática tienen las dietas. ¿Es decir si yo decido pagarle a un comercial ej 800? De dietas al mes más s.base etc... ¿Tengo qué justificar esas dietas? ¿Quién me puede pedir que justifique que son dietas? ¿Hay algún tope...
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Puedo desgravarme por tener alquilado un trastero

Tengo alquilado un trastero, para guardar algunas cosas de casa, soy una persona particular y pago una cuota más el iva, no tengo actividad económica Mi pregunta es, ¿Puedo desgravarme en la renta las cuotas pagadas?
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La duda es referente a la empresa donde trabajo, somos una empresa que tiene la razón social en Canarias y presta servicios informáticos en la península ( el servicio se entiende prestado en territorio peninsular) entiendo que dicho servicio está...
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Comunidad e bienes

En primer muchas gracias por que me esta sirviendo de mucha ayuda, el tema que me gustaría aclarar es el siguiente: somos 6 personas que queremos formar una comunidad de bienes, uno de las personas es autónomo yá(imprenta), asique nos gustaría...
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Llevo 10 años viviendo y trabajando en Alemania com autónoma. Mi trabajo es casi todo online, por lo cual podría hacerlo desde España y de vez en cuando viajar a Alemania para los trabajos presenciales. Sin embargo, no me gustaría perder la dirección...
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Me gustaría saber que IVA tengo que repercutir en la venta de un vehículo que actualmente forma parte del activo de la sociedad. La sociedad se dedica al arrendamiento de locales comerciales y recientemente Hacienda nos ha revisado el IVA de la...
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Dónde tributar siendo autónomo en España pero viviendo en otro país por motivos de turismo?

Mi caso es un poco extraño. He estado trabajando para una empresa multinacional los últimos 5 años. Hasta hace unos meses trabajaba para la filial en España, con contrato en españa. En abril me decidí a irme a Chile porque mi pareja se vino aquí y yo...
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Tengo una sociedad limitada con la actividad de mantenimiento de comunidades, me ha salido la oportunidad de comprar un local muy barato, y tengo la intención de comprarlo, reformarlo y venderlo con licencia de vivienda vacacional. A la hora de...
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Tiene que hacer el 347 el arrendador de un local comercial

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Tengo alquilado un local a un matrimonio. Ahora la mujer está de baja y desean que haga la factura sólo a nombre del marido por fiscalidad. ¿Puedo hacer la factura sólo a nombre del marido estando el contrato de alquiler a nombre de los dos? ¿O es...
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Debo pagar el iva ¿Por una adquisición intracomunitaria de servicios? Cuando no presento m303.

Soy un centro de enseñanza exento de iva, no presento m 303, he contratado un servicio con google irlanda por aprox 2000 euros y en la factura indica que debo pagar el iva por el art 196... ¿Es verdad que debo pagar ese iva?, ¿En qué modelo?, me...
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Le voy a pedir 350 euros por el alquiler, lo que no se pues es la primera vez que alquilo el local es: Que debo de declarar en la próxima declaración de hacienda. De los 350 euros al final con cuanto dinero me quedo y cuanto voy a tener que pagar a...
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Me gustaría saber is alguien ha visto un buen articulo sobre los gastos con iva que si puede devengar procede de trabajos realizado en un local alquilado (una lista de pinturas, reparaciones, limpieza etc). También, si el iva de trabajos realizado en...
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Voy a alquilar un piso a una estudiante italiana para 5 meses (de febrero a junio). Haré un contrato no de vivienda habitual, sino de temporada. Mi duda es si la inquilina (siendo extranjera que sólo estará 5 meses por motivo de estudios en...
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Club de socios, que debo saber

¿Qué debo tener en cuenta para fundar club de socios en un local de alquiler? Los socios pagarían cuota mensual para cubrir gastos de local,¿Puedo vender bocadillos y bebidas y con ese dinero pagar mejoras para el local? Es decir, una asociación sin...
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Resido en Irlanda desde hace 18 anos a tiempo completo. Estoy planeando abrir una tienda online en España que gestionare desde Irlanda. He contactado con un contable Español y me comunica que como no tengo residendia en España, tengo que darme de...
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Me gustaría aclarar antes que nada que soy estudiante, aún viviendo en casa de mis padres y prácticamente ignorante en lo que concierne al tema fiscal. Es ahora que hemos tratado el tema de pasada en clase, cuando tengo cierta curiosidad sobre el...
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Llevo 20 años viviendo en Francia cotizando. Sin embargo nunca cambié el domicilio fiscal. Ahora estoy alquilando un piso y quisiera declarar ¿Cómo puedo cambiar el domicilio desde aquí?
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Mi empresa vende servicios online y productos (tangibles) varios en España y el resto del mundo. 1. Facturamos con IVA del 18% por todos los servicios vendidos, independientemente de la ubicación del comprador de los mismos. 2. Facturamos con IVA del...
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IVA y IRPF plaza aparcamiento en alquiler

Soy un particular y quiero alquilar un par de plazas de aparcamiento que tengo en propiedad. Quería saber si estoy obligado según hacienda a: a) Pagar la parte correspondiente de IVA. Supongo que sí. ¿Trimestralmente? ¿Ahora será el 18%? B) ¿Hacer...
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Hace poco me di de alta como autónoma, he alquilado un local y el arrendador es una SL, en la factura me hace una retención y no sé si eso está bien o no... Aparte del IVA Tengo entendido que si el arrendador es una sociedad no tiene que practicar la...
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Tributación alquileres siendo autónomo (obligatoriedad y tributos)

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Me ofrecen un trabajo en una empresa americana trabajando desde España. Tendría que darme de autónomo en España y facturarles y nunca he sido autónomo y no tengo ni la más remota idea de los gastos. La oferta inicialmente es de 15 euros la hora, 8...
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Soy autónomo español desplazado trabajando en reino unido. Trabajo generalmente para empresas inglesas y tengo que facturarles a ellos. No estoy registrado en ningún registro de operador intracomunitario, ni cosas por el estilo. Me dedico a programar...
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Voy a comenzar a trabajar como terapeuta. En principio, como es posible que hayan pocos clientes, pensé en alquilar por horas una sala de terapia en la localidad donde vivo. Pero ahora un amigo me ha ofrecido un local suyo de forma gratuita mientras...
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Quisiera montar un empresa y me gustaría saber cuales son los gastos tributarios mensuales que tendría que pagar, ya sea por módulos o por iva La empresa se dedicara a la distribución de dferente tipo de genero, ya sea artesanal que gastronómico..
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Estoy autónomo (consultoría, 100% online, sin empleados, con clientes en todo el mundo). La nueva ley de autónomos me llevará a una cuota de seguridad social tres veces mayor, lo que amenaza mi sustento en este país. Por lo tanto, estoy buscando...
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¿Hay algún tope para las dietas y transporte incluidas en las nominas, que para la empresa sean un gasto deducible, y no se cotice por ellas en la nomina?
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Hace un tiempo pregunte en esta página por el tema de alquilar una plaza de garaje y si era necesario realizar contrato. La respuesta fue que si que debía hacerlo y que debía pagar el iva en hacienda. Bien, hoy he ido a hacienda y al ayuntamiento a...
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En un contrato privado para alquiler de una plaza de garaje entre dos particulares, debe efectuarse alguna regularización, ¿Para qué los importes mensuales cobrados no sean considerados como "dinero negro"?
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Quiero alquilar mi piso a una empresa para sus oficinas. Soy particular y trabajo por cuenta ajena. Creo que puedo emitir recibos con IVA ya que no puedo darme de alta como autónomo. ¿Pero en esos recibos debo practicar la retención de 21%? ¿Es...
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Este año 2017 he ganado mediante juicio una Incapacidad Absoluta. La empresa para la que trabajaba tiene contratado un seguro colectivo entre los que se encuentra un seguro por invalidez absoluta, por un importe de 40000 €. Las cuestiones son:...
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En alquiler de local, si el inquilino ya presenta su odelo 115 y 180 ¿El arredador debe o no de presentar el modelo 347?
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Española trabajando en extranjero 5 o 6 meses

Soy Española y trabajo para una multinancional aquí en España, por lo que mi nómina es de España. Mi empresa me va a enviar 5 o 6 meses a Nigeria y por ello me va a pagar un plus por día aparte de las dietas, llegando a duplicarse mi sueldo. Quisiera...
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Vendo vivienda habitual en Espana y compro junto con mi marido una vivienda en Australia, mismo importe stoy exenta impuestos?

Al ser primera vivienda y por el mismo importe, ¿Tendre qué pagar impuestos en Espana?
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Crear sociedad mercantil para alquiler vacacional

Estoy iniciando la construcción de 7 apartamentos en la playa para dedicarlos a alquiler vacacional. Me gustaría saber, desde el punto de vista fiscal, que figura jurídica sería mas interesante. Bien como persona física, o si sería rentable crear una...
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Fiscalidad vivienda habitual en extranjero

Si tengo una única vivienda en España por la que me deduzco como vivienda habitual y la vendo porque mi empresa me envía a trabajar a Portugal, lugar donde adquiero otra. ¿Estaría exenta la plusvalía obtenida de la venta en España para ser...
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Impuestos del arrendador

He conseguido alquilar un piso para que le inquilino monte una clínica dental. Sé que él tiene que presentar el impuesto de retenciones de alquiler, el 115 si no me equivoco y luego otro a final de año que es un resumen, que creo que es el 180. Pero...
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Vivo en Hong Kong y gano dinero online. ¿Dónde fiscalizo?.

Os cuento mi situación: Yo llevo en Hong Kong casi 3 años (los primeros dos años estuve estudiando Bachillerato Internacional, ahora tengo 19 años). Nunca he trabajado oficialmente ni ganado ningún dinero en España, ni he vuelto para más que visitar...
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Iva academia de enseñanza

Voy a alquilar mi local a una empresa de enseñanza no reglada. Mi pregunta es que a la hora de ver como haremos las facturas por el alquiler, me comentan que están exentos de IVA y que, por lo tanto, creen que no deben pagarlo. Yo tengo entendido que...
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Una Sociedad Americana no residente y con establecimiento permanente en Madrid: se considera de la UNION europea?

La empresa dónde trabajo es una Sociedad Americana con establecimiento permanente en Madrid y no residente. Queremos participar en un concurso público en Grecia y mi pregunta es si mi empresa puede ser considerada de la Unión Europea o seguiría...
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Declarar concierto en el extranjero

Llevo un tiempo pensando en empezar a vender conciertos de varias bandas en festivales en Francia pero no consigo visualizar cómo se podría hacer a nivel de pago de cachés. He pensado que para empezar tal vez convendría montar una asociación y...
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.Se puede alquilar piso con iva siendo arrendatario ?

¿Se puede alquilar piso con iva siendo arrendatario? Estoy teniendo problemas en alquilar un piso para mi empresa porque los arrendadores rechazan la opción por dificultades varias, iva, declaraciones etc Quería saber si alquilandolo como particular...
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Retenciones sobre un alquiler local comercial e iva

He arrendado un local comercial pero entrara en vigor a partir de uno de septiembre,¿Podríais decirme que retención me deben aplicar? 19,5% o 20% También he invertido un dinero en el local, me puedo descontar el iva de las facturas aunque sea del...
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¿En qué apartado se declaran los ingresos provenientes de haber puesto en alquiler tu vivienda habitual?

Llevo más de un año sin trabajar y puse mi vivienda en alquiler para poder pagar la hipoteca. No encuentro ningún apartado que contemple esta peculiaridad, o no sé distinguirlo.
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Retenciones en contrato de alquiler

Estoy a punto de alquiler un local por 1200 euros por mes... El dueño me dijo que el local esta a nombre de una sociedad, y que al momento de pagar cada mes, tengo que darle los 1200 euros sin quitarle el 21%de retenciones... Yo creo que se este...
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Soy propietaria de un bajo con varios trasteros ¿Puedo ponerlos en alquiler como persona física, o debo constituir una sociedad?

Recientemente adquirí un bajo y, como no hay demanda para locales comerciales, lo he dividido en 14 trasteros de 5 m2. Ahora quiero alquilarlos a particulares y me asalta la duda de si debo constituir una sociedad, como si estuviese prestando algún...
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Alquiler de habitación para negocio

Tengo un local comercial, sin ninguna actividad y con varias estancias. Un amigo me ha pedido que le alquile una habitación, para trabajar como fisioterapeuta autónomo. También quiere poner un letrero para anunciarse en la calle como tal. Mi duda es:...
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Alquiler de vivienda y negocio en un mismo piso

Llevo un año viviendo en un piso por el que pago 500€ mes de alquiler. Ahora quiero poner un negocio que me ocuparía el 50% del piso En la inmobiliaria me quieren cobrar 500€, más 21€ de iva y el 19% de retención. Yo a hacienda solo puedo deducir el...
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Trabajo de Freelance residiendo en España para empresa Irlandesa

Actualmente vivimos en Irlanda y nos mudamos a finales de Octubre a España. La empresa en la que actualmente trabaja mi marido le ha propuesto la opción de trabajar en remoto desde España para la empresa, pero como esta no tiene sede en España mi...
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¿Qué retención de IRPF hay para premios a un residente de la UE?

Quisiera saber qué tipo de retención sería aplicable para premios literarios, artísticos o científicos para un residente de la UE (Budapest). He mirado el convenio de doble imposición y creo entender que tributaría en España e interpreto que sería al...
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Trabajar para Alemania y teletrabajar desde España

Recientemente me mude a España ya que gracias a la pandemia me dieron la posibilidad de teletrabajar desde fuera del territorio Aleman. Yo recibo mi nomina con los impuestos Alemanes ya descontados y no cotizo en España. Mi duda es si es que puedo...
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¿Declaro el 347 si el la factura de alquiler de aulas supera los 3005€? ¿Me tienen que aplicar retención?Estoy esenta del IVA?

Tengo estas dudas con una actividad que voy a realizar, yo alquilaría aulas en un cole concertado para impartir clases particulares, no se si en la factura de alquiler me tienen que aplicar el iva y la retención y si al superar los 3000 euros anuales...
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Puesta en alquiler de "vivienda habitual" donada

Estamos valorando que mis padres mayores de 65 años nos donen a los tres hijos una vivienda que consta a todos los efectos como su "vivienda habitual". Mi pregunta es si después de la donación podríamos poner la vivienda en alquiler. Lo cierto es que...
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Alquilar local con permiso de residencia

Me quieren alquilar un pequeño local para frutería, 60 metros cuadrados, pero el posible arrendatario es de Marruecos la documentación que tiene, es residencia autorizada para trabajar por CTA propia, mi pregunta: en el permiso de residencia pone...
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Si trabajo como autonomo en el extranjero, deberé pagar impuestos en españa? QUE cuota mensual pagaré(sector construccion)?

Quisiera saber si pagaré impuestos en españa si voy a trabajar a Suecia como autonomo para una empresa sueca, y tambien que cuota mensual pagaré. ¿Es cierto que se pagan cincuenta euros los seis primeros meses?
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Hacer actividades para una asociación

Un grupo de voluntarias que ayudamos a los animales vamos a crear una asociación para este fin, hacemos actividades y con el dinero que sacamos, más las donaciones que recibimos, lo destinamos íntegramente a los animales, como yo comencé con este...
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IVA e impuesto sobre la renta (no residente en España)

Soy argentino, resido en Argentina. Estoy interesado en la compra y me contacte con un agente inmobiliario para la compra de un local comercial en Málaga. El mismo local tiene una renta mensual de 3.600 euros, contrato a 20 años a una multinacional....
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Alquiler autónomo exento de IVA

Soy autónomo y como centro de enseñanza estoy exento de declaración de IVA. Hace varios años compré un local y ahora me quiero trasladar a otro local alquilado y alquilar el mío. Mi pregunta es si tengo que cobrar IVA por el alquiler de mi local y si...
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Alquiler de local pero no para negocio

Quiero alquilar un local, pero no para poner ningún negocio, simplemente es para que durante un periodo determinado poderlo utilizar como un lugar donde poder juntarnos los amigos, tengo que tributar de algún modo a la hacienda pública.
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Como aplicar el IVA en régimen general en las Agencias de Viajes

En referencia a la aplicación de régimen general en las AAVV en el caso de servicios complementarios sin ser un viaje. Pongamos el caso de que se vende un paquete de servicios a un cliente desde la agencia de viajes actuando en nombre propio, pero...
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Iva operaciones España-usa

Tengo una sociedad limitada que en breve empezará a facturar a una empresa norteamericana y a otra canadiense. La factura es siempre en concepto de comisión por las ventas que en España lleven a cabo dichas empresas. Cuando mi sociedad emita las...
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Autónomo como Arrendatario

Es referente al alquiler de un local, tendría varias cuestiones: 1- ¿El arrendador (persona física) esta obligado a facturar al arrendatario (autónomo) con iva?. 2- En caso afirmativo, supongo que este Iva sería repercutido para el arrendatario. 3.-...
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Tributación alquiler trastero

Quisiera alquilar un trastero de mi propiedad por un importe anual total de 4800 euros. Al navegar por internet me han surgido multitud de dudas sobre cómo tributar estos 4800 euros de rendimiento. Creía que sólo era necesario consignar estos...
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Iva alquiler comercial cuando cobrarlo

Hice un contrato de un local de negocio puse el precio del alquiler pero no especifique si era más iva o iva incluido, ¿El arrendatario esta obligado a darme el alquiler más el iva correspondiente? O al no especificar más iva, solo me tiene que dar...
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Hay alguna forma de DESGRAVAR en la compra de propiedades?

Quiero montar una empresa con la intención de comprar propiedades y alquilarlos.. Tengo entendido que si creo una Sociedad Limitada, tendré que pagar impuestos de sociedad antes de comprar las propiedades... Si soy autonomo, tendré que pagar el IRPF...
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Alquiler de habitaciones en vivienda habitual

Acabo de comprar una casa donde voy a establecer mi vivienda habitual. Ya que la casa es grande y tiene muchos gastos había pensado alquilar algunas habitaciones y de ellas una sería para un despacho de un autónomo. ¿Qué tipo de contrato tendría que...
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Régimen especial agencia de viajes.

Llevo una agencia de viajes acogida al REAV, dicha empresa tiene una factura emitida de un crucero por el Mediterráneo, el cual no sé si lo tiene que facturar con o sin iva, a su vez la factura de gasto de dicho crucero es de una empresa con sede en...
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Alquilar mi piso a nombre de una empresa

Tengo un piso para alquilar y se ha interesado por el una persona y quiere poner el contrato a nombre de su empresa. El importe que pido por el alquiler sería de 550€/mes. Me indican que tengo que aplicarle el correspondiente IVA. Quisiera informarme...
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Alquiler Estudio Profesional IVA-IRPF? (frente a vivienda tradicional).

Me gustaría que me explicasen en que me afectaría económicamente el alquilar un ESTUDIO, es decir es una vivienda, pero sin cédula de habitabilidad, por lo que está declarada como Estudio (como los lofts). Tengo entendido que al precio del alquiler,...
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¿Es obligatorio presentar declaración por ventas de acciones si no se ha retenido IRPF?

Para saber si mi hijo (menor de 25) ha estado "jugando" con acciones de tal manera que el broker a comunicado a Hacienda las ventas que ha hecho. La ganancia patrimonial no es mucha, unos 200 € pero el tema con el que tengo duda es que no ha habido...
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Comprar vivienda

A ver si me puede ayudar en esta consulta. Me gustaría comprar o alquilar con derecho a compra una vivienda. La utilizaría para ubicar el domicilio fiscal de mi empresa, para poner la oficina y el almacen, pero también me gustaría usarla como...
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Alquiler por días-alquiler por mes

Tengo otra consulta. Soy persona física, propietario de un piso, que actualmente no es mi vivienda habitual, y quiero ponerlo en régimen de alquiler por días. No ejerzo la actividad económica. Si trabajo por cuenta ajena en una actividad distinta. -...
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Alquiler de local mediante sociedad

¿Somos dos amigos que tenemos al 50% un local comercial alquilado por 500? Al mes. Siempre lo hemos declarado los dos como personas físicas, tributando en el IRPF como rendimientos de capital mobiliario, pero ahora en Hacienda nos han dicho que...
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Hacer factura con iva o con irpf

Tengo un local cerrado hace mucho tiempo y me he decidido a alquilarle, pero no sé como tendría que hacer la factura del alquiler, yo soy persona física y trabajo en una empresa. Mi intención es alquilar el local a una persona que según me dice es...
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¿Cómo gestionar clientes exentos de IVA?

Me estoy volviendo loco con la situación que nos ha creado un nuevo cliente. Tengo una pequeña SL en la que nos ha llegado un cliente extranjero que nos paga mensualmente unos 5000 €. Al ser una empresa comunitaria está exenta de pagar IVA. Por...
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Alquiler de piso a empresa como oficina

En el paro cobrando la ayuda de 426€. Tengo un piso que voy a alquilar a una empresa, el cual lo va a destinar a oficina. Me han dicho tengo que darme de alta en hacienda y pagar el iva trimestralmente ¿Qué modelos debo cumplimentar? Quisiera saber...
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Trabajar para empresa irlandesa desde Espania

Actualmente resido en Irlanda para una empresa irlandesa y se me ha ofrecido la oportunidad de trabajar a distancia desde Espania. Me trasladaría a Espania durante Junio y por tanto, pasaría en allí más de 183 días al anio y debería cambiar mi...
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Reinversión venta casa en extranjero

Te agradecería mucho que me pudieras ayudar con la siguiente consulta. Compramos una vivienda en España en diciembre 2000 y la hemos vendido en abril 2005 porque nos hemos ido a trabajar al Reino Unido. Mis dudas son las siguientes: 1. ¿De cuántos...
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S.l. O persona fisica

Mi pregunta es si debo crear una s.l. Como único socio o debo seguir cotizando tal y como estoy haciendo a día de hoy. Paso a enumerar mi situación económica. Recibo un sueldo por cuenta ajena de unos 40.000 euros brutos/año. Tengo un rendimiento...
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Sobre alquiler de local

Próximamente he de alquilar un local en barcelona, como trastero y cerrado al publico y quisiera saber que aparte del Iva que te cobra el dueño, ¿He de presentar algún impreso ha hacienda? Trimestralmente, ¿Y en la declaración de hacienda he de...
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Tiene que pagar el IRPF una asociación cultural.

Somos una asociación cultural sin animo de lucro y que estamos exentos del pago del IVA, nuestra sede social en una nave que tenemos en alquiler y no sabemos si el IRPF lo tiene que pagar el dueño del local o nosotros, y si es así como lo tendríamos...
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Presentar impuestos alquiler local

He alquilado un local que tengo en propiedad y quisiera encargarme yo de los tramites e impuestos, anteriormente se lo encargaba a una gestoría. Pero pienso que es presentar algún modelo trimestral y luego el anual y lo podría hacer yo, pues además...
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Alquilar un piso a una empresa

Me ofrecen alquilar mi piso a una empresa para que viva uno de sus empleados. Se que tengo que presentar el IVA cada tres meses, pero lo que me preocupa es: cuanto me puede suponer en la declaración anual pues según me han dicho no tengo derecho a la...
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Alquilar un local estando en un régimen alternativo al RETA

Soy un autónomo que no cotizo en el RETA, sino que estoy en un régimen alternativo (HNA en mi caso). He comprado un local comercial que ya está alquilado, y le quedan varios años de contrato en vigor. Por lo que tengo entendido mi mutualidad sólo es...
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Ingresos alquilar/compartir despacho

Tengo una SL propietaria de un local que utilitzamos como oficina. Tiene varios despachos individuales de los cuales solo utilizamos 2, y habíamos pensado en alquilar los otros para ayudar a pagar la hipoteca. La duda es como legalizar dichos...
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Alquiler local comercial, iva, irpf...

Resulta que es la primera vez que como propietario de un local lo e alquilado. Le e dado al inquilino 3 meses de carencia y me a pagado 6 meses por adelantado. Mi pregunta son 2, el contrato se redactó y se firmó. En una inmobiliaria ahora mi...
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¿Una asociación cultural sin animo de lucro tiene que pagar el I.R.P.F?

Somos una asociación cultural sin animo de lucro y que estamos exentos del pago del IVA, nuestra sede social esta en una nave que tenemos en alquiler y no sabemos si el IRPF lo tiene que pagar el dueño del local o nosotros y si es así como lo...
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Traspaso de ferretería

El motivo de mi misiva es sobre un trapazo de una ferretería (en Barcelona) ya que estoy buscando una Cuando tu efectúas el traspaso la licencia también es traspasable o hay que sacar una nueva, y si las licencias tienen un periodo de caducidad Si en...
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Alquiler del local

Voy a alquilar un local destinado a granja&panadería a un señor por un valor de 1000€, ¿El IRPF del local quien lo paga el o yo? ¿El IVA quien lo paga el o yo? ¿Se puede negociar? Pagamos el IRPF los 2(¿Dueño e inquilino)el IVA también? Me gustaría...
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Compra de un vehículo

Un cliente me comenta que quiere comprarse un vehículo de 47000 euros, y como no quiere ponerlo a nombre de la empresa, la duda es que en la concesión le ha dicho que por 6000 euros más tiene un modelo superior pero que solo puede desgravar la mitad,...
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Iva deducible.

Me he dado de alta como autónomo, en el epígrafe 844. Se supone que debo pagar el IVA en abril, ¿Pero no se exactamente que IVA se puede deducir cual no?
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Vivienda turística alquilada en verano a través de inmobiliaria

Soy el propietario de una segunda vivienda que quiero alquilar sólo en verano. Para evitar problemas, la quiero alquilar a través de una agencia inmobiliaria. Cuando ésta me ingrese lo que le ha pagado los diferentes inquilinos, ¿He de pagar el IVA?,...
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Asociación cultural

Por parte de unos amigos hemos decidido crear una asociación cultural/gastronomica. Ya hemos elaborado los estatutos, se han presentado en el Registro del Ayuntamiento, así como hemos obtenido el CIF. La duda viene con respecto al alquiler del local....
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Alquiler de mi local comercial

Pienso alquilar mi local comercial para que monten un arreglo de calzados, mi pregunta es: He quedado en un precio de 350 euros mensuales, pero no tengo ni idea de lo del iva ni de declararlo. En fin me gustaría saber si le hago una factura por meses...
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¿Cómo pagar legalmente las comisiones de una empresa multinivel en España?

Estamos creando una empresa network marketing en España, actualmente constituyendo la sociedad limitada. El principal problema es que no hemos encontrado una asesoría o abogado especializado en empresas multinivel ( Venta Directa ) para que nos...
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Fiscalidad para tienda online de no residentes en España

Soy española y desde Julio del 2014 vivo en Londres. Viviendo en España fundé una tienda online en 2013, de forma que mi situación era de empresaria individual con recargo de equivalencia y dentro de la seguridad social española, estaba en el Régimen...
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Yo siendo un particular estoy obligado a facturar la venta de una nave con iva a una empresa a una sociedad limitada

La empresa compradora quiere que yo le facture con el 21% de IVA pero creo que yo no puedo facturar el 21% porque no soy empresa yo esa nave la tengo a nivel particular y la he estado alquilando y ahora ha decidido venderla
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Gastos de luz en alquileres

Un particular que alquila un local, a la hora de hacer el modelo 303, se puede meter como gasto (con su IVA, claro) la luz de dicho local, siempre y cuando la pague él, claro está.
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Creación de sociedad civil entre autonomos

Somos cuatro personas que cada una tiene pensado desarrollar una actividad profesional como autónomo (abogado (2), administrador de fincas (1), y asesoramiento laboral (1) otro). Para ello y tenemos pensado crear una sociedad civil al 25% que sea la...
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¿Cómo debo proceder para alquilar una oficina sin estar dada de alta en RETA aún?

Quiero alquilar una oficina (primeros agosto) para empezar a trabajar previo al inicio de la actividad, que calculo será para mitad de septiembre con el inicio del curso escolar (mi actividad será formación y estará exenta de IVA), fecha a partir de...
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