¿Aplican el interés correctamente en la hipoteca?

Preguntas y respuestas relacionadas

Préstamo hipotecario tipo de interés referenciado

Tengo una hipoteca referenciado al Tipo medio de los préstamos hipotecarios del conjunto de entidades de créditos, entendiéndose por tal, a efectos del contrato, el porcentaje que para "Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para...
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Me conviene hipoteca con suelo al 2,50%?

Tengo que decidirme por dos ofertas bancarias: En una sería : Comisión apertura 0,35% o 0,25% : 250 o 350 € Aportación al capital social entidad: 60,11 por 2= 120,22 Amortización parcial : 0 Cancelación :Lo previsto en la Ley Interés fijo 3.50% dos...
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Venta de vivienda y préstamo hipotecario

Querríamos vender nuestra vivienda y comprar otra, pero querríamos quedarnos con la hipoteca de la primera vivienda cambiándola por la que queremos adquirir. ¿Se puede realizar esta operación?
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Nuevas condiciones en mi hipoteca

En abril de 2007, firme mi hipoteca con Cajasol y como tantos otros con la maldita "hipoteca cuota creciente", ¿Con la cual solo he amortizado unos 500? Después de 2 años. Hace unos 10 días recibí una carta de la central de Cajasol, la cual no...
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Consulta sobre subrogación hipoteca a interés fijo

Resulta que tengo una hipoteca a 20 años por importe de 96000 euros inicial, formalizada en octubre de 2.008, primeros cinco años a interés fijo al 5,85% y resto variable, pagando una mensualidad de 679,50 euros, de los cuales de capital amortizo...
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Determinación del interés aplicable

Quisiera tener una aclaración en cuanto a la determinación del interés aplicable. Tengo una hipoteca con un banco cuyo interés aplicable es euribor + 0,33. Ha llegado la fecha de revisión del tipo de interés y antes de contactar con el banco...
3 respuestas

Revisión condiciones hipoteca

Tengo un préstamo hipotecario con el banco cuyas condiciones son las siguientes: Euribor+1.10 puntos, pero incluye un suelo con lo cual el tipo de interés no podrá ser inferior al 3.75% nominal, y “sin techo”. A finales del mes de julio tengo la...
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Condiciones hipoteca para VPO

He visto en su descripción lo de vivienda protegida así que como es el caso le quería comentarle mi situación brevemente para ver si me pueden ayudar a aclararme un poco. En breve voy a adquirir una vivienda VPO y a priori tengo dos opciones que es...
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Asesoramiento sobre hipoteca

Me gustaría exponer mi caso y que me asesoraras un poco. Estoy pensando en comprarme una vivienda de protección oficial en la cual su valor máximo es de 102.000 euros y su valor de mercado es de 126.000 euros el cual es por el que me lo quiere vender...
8 respuestas

Duda comisión subrogación en la "hipoteca "abierta

Tengo la cabr.. De "hipoteca" abierta de la caixa por subrogarme al préstamo del promotor. Quiero cambiarme y he encontrado en Barclays la subrogación a Euribor +0,38. En ningún sitio de la escritura de compraventa-subrogación que tengo aparecen las...
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¿Hipoteca o pignoración de valores?

Me quiero comprar una casa, y los bancos me están volviendo loca. Ahora mismo manejo dos posibilidades. Son las siguientes, en ambos casos sobre un importe de 55.000 euros: Hipoteca a 35 años, a euribor + 0,75. Hay que contratar un seguro del hogar....
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Euribor aplicable a una subrogación a otro banco

Sé que la pregunta puede parecer tonta pero quiero tenerlo claro, tenemos una hipoteca firmada y por mala suerte nos ha subido la cuota porque nos tocaba la revisión en noviembre y tenemos el euribor publicado en octubre, por tanto un 5,2 más o menos...
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Mejor hipoteca ¿?

Desearía saber que hipoteca me interesa más, tengo que pedir una hipoteca de 126000e, es un piso VPO, tiene menos de 10 años y lo vende por separación, ya tiene los papeles echados para poder venderlo, le queda devolver las subvenciones. - Una...
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Hipoteca referenciada al IRPH o al Euribor

Llevo más de 1 mes intentando decidir a que tipo de hipoteca me acojo pero no soy capaz de encontrar ningún banco que me informe con claridad, he adquirido una vivienda de VPPB que tiene una hipoteca cualificada referenciada al IRPH, (yo no tendría...
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Hipoteca cada día más cara

Tengo un desconocimiento total sobre el tema y es lo que me trae a consultar en "todo experto", el tema es el siguiente, ¿Tengo una hipoteca sobre una vivienda con la caja rural de valencia la cual fue firmada el 1 de marzo de 2001 por cuya cuota...
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Nuevas condiciones en Cajasol

En abril de 2007, firme mi hipoteca con Cajasol y como tantos otros con la maldita "hipoteca cuota creciente", con la cual solo he amortizado unos 500 Euros después de 2 años. Hace unos 10 días recibí una carta de la central de Cajasol, la cual no...
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¿Tae de la hipoteca?

Estoy liado de banco en banco buscando la mejor hipoteca que aunque no sea posible por lo menos la más completa. No tenemos problema de banco puesto que mi pareja y yo estamos fijos, tenemos buena nomina y vamos a pedir menos del 80%. Estamos...
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Hipoteca- a qué interés aspirar

Me gustaría me orientaras en cuanto al interés que podría aspirar al solicitar una hipoteca y por dónde comenzar a buscar. Los datos son los siguientes: Piso que compro: Valor de compra: ¿125.000? Valor de tasación: quizás puede ser un poco más...
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Indice de cajas

Tengo un préstamo hipotecario con Ibercaja desde el año 2000, y con estas condiciones el tipo de interés vigente es del 6,25, el indice de referencia es IRPH cajas descodificado según Banco de España para pago mensual y con un redondeo al alza...
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Dudas en la fecha del euribor

El día 1-1-2009 he tenido la revisión de mi hipoteca, según el banco toman como referencia el euribor de tres meses antes o sea el correspondiente al mes de octubre, he revisado la escritura y en esa parte pone lo siguiente: " Para cada periodo de...
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Subrogacion y Enervacion

Quiero sibrogarme a otra entidad porque la actual me ha aplicado un suelo hipotecario sin yo saberlo. La otra entidad nos paga los gastos de subrogación menos la tasación y la comisión de cancelación total. Me puse en contacto con mi actual entidad...
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Cancelación anticipada de la hipoteca

El banco me dice que si quiero pagar lo que me resta de hipoteca me supone un incremento del 1%. Mi pregunta es: ¿Ese 1% es sobre el total de la hipoteca o solo sobre lo que me resta por pagar?
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Subrogación o cancelación y apertura de nueva hipoteca?

Tengo una hipoteca de la que me quedan por pagar 156000 euros con estas condiciones: - Hipoteca armotización creciente. - Restan 29 años - Diferencial a Euríbor + 1,35). - Vinculaciones: nómina, seguro de vida, seguro de hogar y gasto en tarjeta. -...
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Puedo cambiar de banco una segunda hipoteca...

Hace 1 año he comprado un piso de protección autonómica, con dos plazas de garaje y trastero, todo lo cual fue tasado a fecha 29/11/2007 por un valor de tasación de 152.530,34 Euros. Para esto he firmado una hipoteca de 99.206,78 euros,...
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Interés más euribor negativo, ¿Cómo afecta?

En mi hipoteca las condiciones son 1.80 de interés más euribor renovado semestralmente. Hasta ahora el euribor ha sido en positivo y me ha sido fácil saber que interés iba a tener en cada momento, pero ahora se me da el caso de que el euribor es...
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A día de hoy, 5 enero 2023 ¿Tengo qué pagar comisión al banco, por amortizar anticipadamente mi hipoteca?

Con la gran subida del euribor, y para ahorrarme intereses, quiero amortizar parcialmente mi hipoteca. En noticias he leído que ahora en el año 2023, se estaría exento de pagar comisión por cualquier amortización anticipada de hipoteca. Pero mi...
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Baja el euribor pero no me hipoteca

Decir que no entiendo mucho de hipotecas pero no entiendo lo que ocurrir con la mía que es de "cajasol". Hace 2 años que la tengo desde el 29 de junio de 2007, ¿Sobre 120.000?, ¿El primer año pagaba 570?, ¿El segundo 630?, ¿Y este que se supone que...
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Cuota de hipoteca

Yo tengo una hipoteca firmada el 25/11/2004 de 166278E a interés variable de euribor más 0.90 ahora mismo tengo una cuota de 944,25E de los cuales 724.37E son de intereses y 219,88E de amortización. ¿Cuándo se supone que empiezo a pagar menos...
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Me concedieron una hipoteca con tasación caducada

En el 2013 me concedieron una segunda hipoteca para poder pagar la primera, me la concedieron con la tasación de la primera hipoteca hecha en 2007, me dicen que las tasaciones caducan a los 6 meses, ¿Entonces cómo han podido hacerlo? Otra cosa, el...
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Subrogación de hipoteca entre particulares

Somos una pareja que tenemos en alquiler un piso el cual tiene una hipoteca a sus espaldas, el actual inquilino esta muy interesado en quedarse el piso por lo que queda de hipoteca, en el banco me dijeron que podíamos hacer una subrogación entre...
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Certificado saldo a cero

Ayer rebuscando papeles, me encontré con unas facturas de cuando vendí el piso anterior. El piso lo vendí en verano del 2006 y en las facturas me cobran 104,50 +IVA por certificado de saldo a cero entidad canceladora. Mi pregunta es: Me han de cobrar...
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Hipoteca Libre o Subrogación VPO

Me han concedido una VPO en la Comunidad Valenciana. El promotor tiene un préstamo que se abrió con el plan 2005-2008 al tipo interés 5,08 creo recordar. Tengo 2 opciones: - Subrogarme al préstamo hipotecario del promotor que es un préstamo convenido...
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Cálculo de interés FINAL en hipoteca

Estoy hecha un lio, porque por ejemplo en la hipoteca ibanesto me ofrecen: euribor+0,38%, pero luego el interés total sale a 4 y pico y no lo entiendo porque sumando el euribor de ahora +ese 0'38 no me sale lo mismo. ¿Es qué a parte de esas...
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Problemas cambio titular hipoteca

Antes de iniciar los tramites de la extinción de condominio en el notario para que el piso pasase a ser al 100% de mi propiedad consulté al banco para que me garantizara que yo pasase a ser la únnica titular del préstamo hipotecario sacando a mi...
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Cancelación de hipoteca anticipada para ahorrar pago intereses

Expongo mi caso me queda de hipoteca 100,000€ tipo variable, 14 años, euribor actual + 0'33 diferencial. Pido a mi banco una simulación de cancelación y me indican que tengo q abonar 100,000€ más 0,25% de cancelación anticipada lógicamente, le vuelvo...
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Solicitar una hipoteca

Bueno comencemos, me ha surgido una buena oportunidad para la compra de un inmueble, ya que me lo venden muy tirado. ¿Por el piso están pidiendo 150.000? ¿Pero ya me dijeron que están apretados y lo podría sacar por unos 20.000? Menos. Me han dicho...
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Que significa en una hipoteca diferencial más euribor

Mi banco me ha ofrecido esta hipoteca: "hipoteca a tipo variable con un diferencial del 2,50 % (EUR + 2.50), los primeros 18 meses el tipo seria fijo de 2.96% ¿Me podría decir en total cual es el interés que pagare? Porque si el euribo es negativo,...
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¿Subrogación o Hipoteca?

Me gustaría por favor que me aportases un poco de luz a una decisión creo bastante importante. He comprado un pequeño piso de nueva construcción y renta libre que me entregan en mayo de este año. Me encuentro en la indecisión de si me debería...
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¿Me subrogo o no? Que bancos dan las mejores hipot

Te cuento me estoy comprando una casa bajo plano me la dan en junio del 2012 pero me piden que diga ya si me subrogo o no, el banco es santander ya he pagado más de 20% me quedaría una hipoteca de 174000 las condiciones del banco son el primer año al...
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Tiene validez la escritura compraventa y subrogación

¿Annabeles mi pregunta es que hasta donde tiene validez una escritura de compraventa y subrogación? La caja donde hipoteque mi vivienda el mismo día de escriturar me hizo una modificación firme primero con el promotor y después con el, el lo que me...
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¿Quisiera saber el tema del euribor?

A ver, quisiera hacer memoria de como se calculaba el euribor, según los intereses que te ofrece el banco gracias. ¿Qué significa el T.A.E? Y por ultimo tengo un crédito pedido en Banca March. Cuota 345 al mes, 88 euros al año de seguro obligatorio....
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Una hipoteca, ¿A cuántos años?

Expongo dos supuestos de hipoteca: Supuesto A: ¿Hipoteca de interés fijo de 150.000? A 20 años Supuesto B: ¿Hipoteca de interés fijo de 150.000? A 40 años Tengo claro que el coste total de B será mayor que el de A, pero mi pregunta es la siguiente:...
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Revisión hipoteca con tipo de 3 meses antes

En mi escritura hipotecaria pone que" sera el euribor que el mes anterior al inicio de cada periodo de interés se encuentre publicado en el boe" pues bien la fecha de apertura es el 21-02-05, la revisión ha sido el 22-2-2009, si el boe se publica el...
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Subrogación de hipoteca

Dentro de poco me entregarán la casa y el promotor tiene hecha la hipoteca con el Banco de Andalucía al que me tendría que subrogar (la hipoteca sería de 87.748 euros). Me ofrecen el euribor + 1,25 (que puede tener una bonificación de hasta el 0.50),...
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Reducir plazo hipoteca

Acabo de recibir la contestación de Uno-E a una solicitud que hice para conseguir una hipoteca. La respuesta es positiva pero me han dicho que el plazo de 15 años que yo había establecido para amortizar la hipoteca (aun siendo funcinario con plaza...
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Cuotas de Amortización variables

Cada vez que me meto un poco más en mi préstamo hipotecario descubro "cosas nuevas": es todo una aventura. Bueno al grano, intentando hacer mi cuadro de amortización en una hoja Excel, he visto que las cuotas de amortización son variables, dentro de...
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¿Me conviene subrogarme ahora?

Tengo una hipoteca con la entidad que en su año, la promotora, la escrituró y yo me subrogué a ella. Las condiciones financieras a que me escrituré fueron las siguientes: El índice hipotecario a utilizar es el IRPH+0,25% a un plazo de 30 años a...
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¿Me interesa cancelar o depositar e dinero?

Me acaban de despedir de mi empresa y me han ofrecido dado una indemnización de 45 días por año. El caso es que a día de hoy todavía debo 58000 euros de hipoteca que tengo contratada a interés fijo de 5.5 y que finaliza en el 2022. Las cancelaciones...
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¿Se puede cambiar de banco la hipoteca?

Me han concedido una hipoteca en un banco que no lo conoce ni su p madre con perdón. Es targobank. ¿Se puede cambiar de banco la hipoteca? ¿Pros? ¿Contras? ¿Años qué tendría que estar con este banco? Es un préstamo de 110000 a 30 años hipoteca...
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Subrogacion o cancelacion

Me he comprado un piso nuevo que me harán entrega en un par de meses, en el contrato de compra-venta ya se especifica que el piso se encuentra grabado con la hipoteca del promotor, hipoteca que tengo que subrogar o cancelar llegado el momento de...
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Gastos ampliación hipoteca!

Tengo una hipoteca de la que me quedan por pagar unos 40000 Euros. La cuestión es que quiero una ampliación de hipoteca de unos 30000 Euros para reformar la vivienda y no se que es mejor si una ampliación de esta hipoteca o un préstamo personal. He...
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Los pagos me ahogan y no sé cómo salir de ésta

Y gracias de antemano mira tenemos dos hipotecas y un préstamo en una caja y otros dos prestamos en un banco y dos tarjetas la situación ya se a puesto muy fea la caja me da la opción de ampliar un de las hipotecas que qudan40.000? ¿A30 años y...
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Seguro de vida. Tributación

Mi mujer y yo tenemos sendos prestamos hipotecarios de viviendas que adquirimos cada uno por su lado antes del matrimonio. En ambos casos tenemos contratados un seguro de vida (100.000 € y 60.000 € respectivamente) apareciendo como beneficiario la...
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¿Cuál es la mejor hipoteca del mercado?

Tengo muchas dudas en cuanto a contratar una hipoteca u otra. El piso me costará 168.000 euros y entregaré 72.000 euros que tengo ahorrados. Por poner dos ejemplos: La Caixa me ofrece la siguiente hipoteca por pedir de préstamo 110.000 euros a 30...
6 respuestas

Iva devuelto al comprar un terreno para autopromoción. Se paga el 21% o el 10%? Al finalizar la obra, ¿Te devuelven el 11%?

Voy a comprar un terreno para autopromoción a una sociedad. Tengo que pagar el 21% de iva, pero me han dicho que al finalizar la obra me devuelven el 11%. ¿Eso es cierto? ¿A quién le tengo que solicitar la devolución? ¿Tengo qué hacer algo cuando...
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Subida en la cuota hipoteca vivienda

En las condiciones de mi hipoteca (vivienda) tengo estas condiciones de bonificación incluidas. "Según el "CUMPLIMIENTO CONDICIONES DE VINCULACIÓN" (hipoteca vivienda), me bonifican con un máximo de 0,55 puntos el tipo de interés. A) 0,40 puntos -...
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Clausula de suelo Caja3

Tengo una hipoteca en caja3 desde el 2004, firmamos que durante los primeros 24 meses tendríamos el interés fijo al 3,75 y se supone que el mes 25 se nos iba aplicar el euribor+ 0,90 que fue lo que nos explicaron y nosotros firmamos. Nuestra sorpresa...
2 respuestas

Entre los prestamos hipotecarios

Me quiero comprar mi primera vivienda y no se a que banco solicitarle el préstamo hipotecario, es por eso que me gustaría saber su opinión a día de hoy, sobre a que banco arrimarme para esta gestión. El valor de la vivienda es de unos 150.000 euros,...
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Piso VPO: ¿Préstamo cualificado o Hipoteca Renta Libre?

Estimada Aurora: Hemos comprado una vivienda de VPO en régimen especial "subvencionada" por la Junta de Andalucía. La catalogalización de "subvencionada" es un decir ya que una vivienda de 27 millones de las antiguas ptas. Con un préstamo cualificado...
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Calculo penalización por cancelación anticipada de depósito, Ayuda Por favor?

El día 10-04-2012 mi suegro contrató un depósito en el Banco Popular por una cantidad de 60.000 euros con fecha de vencimiento 10-10-2013, a un tipo de interés Nominal anual 2.570% y un interés TAE del 2.6%, y periodicidad de liquidación mensual....
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Intereses de demora

Me gustaría que me aclarasen cómo puedo calcular los intereses de demora. Según la información que aparece en la documentación de mi préstamo hipotecario dice lo siguiente "... Devengarán diariamente intereses moratorios a favor del Banco desde el...
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Préstamo entre particulares para adquisición VPO

Compre el año pasado una vivienda de protección en una cooperativa y ya he pagado algo más de 20% del importe del total. Dentro de unos meses me entregan las llaves, y mis padres me Han ofrecido un Préstamo entre particulares para adquisición de...
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No me cuadra la letra de la hipoteca

Tengo una hipoteca con Cajamar desde 06 Julio de 2007. En su momento la formalice a 40 años (480 meses), con una comisión de apertura de 0.5 %, cancelación parcial de 0 %, y cancelación total del 1 %. El importe solicitado fue de 165000€. El interés...
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Unificar prestamos. ¿Novación?

Soy autopromotora de una vivienda unifamiliar junto con mi novio, y los costes que creímos tener al principio de comenzar han quedado en el olvido. Una vez comenzada la obra nos hemos visto obligados a acabarla con un precio y gastos que han ido...
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Las vinculaciones contratadas junto con la hipoteca no aparecen ni en la escritura de la hipoteca ni en la oferta vinculante

Después de 5 años de hipoteca, me acabo de dar cuenta de que hemos tenido una vinculación de más con el banco. Es decir, partíamos de un Euribor más 1,25 que podía bajar hasta Euribor más 0,80 si contratábamos ciertas vinculaciones (4,...
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¿Cuándo revisa hipoteca el BBVA?

El mes de mayo creo que es cuando me revisan la hipoteca en el BBVA, pero no ha habido momiviento alguno y sigo pagando lo mismo. Recientemente han bajado el euribor, ¿Cuándo se hace la revisión y como puedo saber si es correcta?
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Cancelación Registral hipoteca

Tengo una serie de dudas, a ver si me las puede resolver: 1. ¿Puede el banco en el que yo tengo la hipoteca, una vez cancelada económicamente dicha hipoteca, no cancelarmela en el registro? ¿Se puede negar a cancelarla? 2. ¿Tengo derecho, como...
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Subida de hipoteca

Tengo una hipoteca cuya revisión se ha realizado el 4-11-2004, yo tengo el indice de referencia siguiente: REFER. INTERBANCARIA A 1 AÑO (EURIBOR) POR B.E. + 1,25 (Sin redondeo ). Estoy bastante precoupada porque en la actualidad tenia la hipoteca a...
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Primera revisión de la hipoteca

El 4 de julio pague la primera cuota de la hipoteca, en las escrituras me pone que es un tipo fijo de 5.25 los 6 primeros meses y luego según el euribor. Me toca la revisión ahora el 4 de enero 2009, ¿Cómo se calcula? ¿Me toma el euribor de noviembre...
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Extraña hipoteca de empleado de banco

Actualmente tengo una hipoteca suscrita con CatalunyaCaixa, banco en el que trabajaba y en el que me ofrecieron ciertas ventajas de financiación como empleada. Ya no trabajo allí y me interesaría subrogar él préstamo hacia otro banco. Me encuentro...
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Hipoteca de doble garantía

Quería hacerte una consulta haber si me puedes ayudar. Queremos comprar un piso entre mi pareja y yo, valor de tasación y de compraventa coinciden en 240000 euros. Yo tengo un piso que compre antes de estar con ella, valor de tasación 195000 euros...
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Aval de hipoteca

Hace tres años y medio mi marido y yo avalamos a unos conocidos para su crédito hipotecario, ¿El crédito era de 180.000?, ¿Y nosotros figuramos en la escritura como fiadores obligados solidariamente y esto subsistirá hasta que el capital pte. De...
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Cuota de hipoteca más aplicación de gastos y suplidos

No entiendo muy bien los gastos que me aplican en el recibo mensual, de la hipoteca, después de aplicar LA TASA ANUAL EFECTIVA, en el mismo recuadro hay una referencia al pie, del recibo que reza, "no considerados gastos complementarios o suplidos",...
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Hipoteca

La empresa ha comprado un piso y ha abierto una hipoteca para pagarlo en 25 años. ¿Cómo se contabiliza la compra y los pagos de la hipoteca?
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¿Cuál es el importe aproximado de los gastos de una cancelación registral de una hipoteca?.

Voy a vender un piso y debo pagar los gastos de cancelación de mi hipoteca residual. Cuando adquirí el piso pedí una hipoteca de 123000€ y ahora aunque falta por pagar solo 50.000€ me cobran 1230€ (1% de la hipoteca inicial). Hasta aquí conforme y...
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Duda amortizaciones parciales

Agradecería me ayudaran a interpretar mis escrituras en un lenguaje de calle Tengo intención de ir amortizando contra plazo a razón de 6.000Eur/año. Leyendo las escrituras, me encuentro con las cláusulas 2ª y 4ª y sus respectivos párrafos III, 2.-a),...
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Convenio MUFACE con el banco Santander

Actualmente tengo una hipoteca contraída con el banesto desde el 2003 de 120.000 euros, de los cuales ahora quedan 106.000 euros. Mi problema es que durante las bajadas por el descenso del euribor me bajaron poco las cuotas porque me aplicaron el...
4 respuestas

Cancelación gastos hipotecarios

Voy a vender el piso el cual tiene hipoteca y el comprador lo adquiere haciendo una nueva hipoteca en otro banco. Se lo que tengo que pagar a mi banco por penalizar el 1%, pero no se los gastos que voy a tener de notaria, registro y si alguno de los...
2 respuestas

HIPOTECA: de libre a VPO

Tengo una hipoteca por la compra de una casa de segunda mano desde marzo de 2008 con euribor+0,55. En 2009 me acaban de conceder un préstamo subvencionado del Ministerio de Vivienda (Plan 2009-2012) con euribor+1,25. Mi pregunta para el experto es:...
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¿Cuál es la diferencia entre cláusula suelo/techo e IRPH?

1- ¿Cómo distingo entre esas cláusulas abusivas? 2- ¿Cuál es el cálculo que tengo que hacer una vez que tengo el recibo y el cuadro de amortización para saber si se me está aplicando cláusula suelo o IRPH?
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Tengo clausula suelo con kutxabank

Firme hipoteca en abril de 2014, los 2 primeros años a interés fijo y luego a variable; Euribor+2.35. Estos dos primeros años he estado pagando a un 4%. Imagino que ahora en abril me bajara la hipoteca pero, ¿Tengo la famosa clausula suelo? ¿Si la...
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Bonificación hipoteca asociada a nómina

Hoy cumple el tipo de interés aplicado a mi hipoteca para hacer el nuevo cálculo correspondiente. Hasta la fecha he pagado euribor+0,65% y me ha llegado una notificación de que me pasarían euribor+0,95%. Se supone que ese 0,30% que no cuadra es el...
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Clausulas de hipotecas

Soy miguel quisiera saber 2 cosillas: 1- ¿Mi hipoteca se rige por el IRPH-cajas?. ¿Es bueno o malo frente al euribor?. Me la revisan en octubre y la firme a un 3,300 hace 3 años. Estoy pagando 964 euros (menos de lo que debería seguro). ¿Cuánto me...
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¿Qué es mejor actualmente, una hipoteca fija o variable?

Ante la posibilidad de renegociar la hipoteca para quitar un suelo al 3.75%, me han planteado varias opciones: 1) Variable: euribor + 1,45 2)Fijo 1,85 durante 5 años. Al finalizar volver a liquidar conforme al tipo de referencia y el diferencial...
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Reunificación

Mi consulta es sobre una refinanciación, tenia en varios créditos personales unos 50.000 euros en total dos personales uno de banesto y otro de caja laboral y varios créditos de cofidis, cetelem, etc. Tras probar en varias entidades bancarias que me...
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Hipoteca kutxa

Me llamo jorge y voy a comprar un duplex en la coruña por 142000 euros, quiero pedir ese dinero es decir el 100% y el único banco que me lo da es el kutxa, con estos criterios: Plazo variable:2 primeros años fijo con un irph cajas(3.5) con un techo...
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Cancelación total de hipoteca, conviene o no?

He hablado con el banco porque me queda de capital pendiente de amortizar en la hipoteca 19770 euros. La comisión de cancelación sería 198 euros y ellos me han dicho que me interesa cancelarla ahora porque sería menor que los intereses que tengo que...
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Puede el banco embargar mi vivienda por el 50%

Tengo una vivienda embargada por el banco. Costó en el 2007 (212.000 eur. 52m2 ) pagué aprox. 100.000 eur. Dejé de pagar por quedarme en desempleo. En el 2012 hubo subasta, quedó desierta, me la quisieron embargar por 50% de tasación, (280.000 eur)...
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Cómo sé si tengo Cláusula suelo?

¿En qué parte del contrato de la hipoteca aparecería? ¿Y cómo sabría si es abusiva o no?
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Después de separarme, para desvincular a mi ex como deudor de la hipoteca, ¿El banco se obliga a respetar las condic. Actuales?

Me acabo de separar de mi novio, y para desvincularlo como deudor de la hipoteca que tenemos en común y poner el piso a mi nombre solamente, en el banco me han dicho que hemos de subrogar la hipoteca, y para el futuro me ofrecen el interés variable...
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Según el documento de mi hipoteca¿Tengo cláusula suelo?

He estado revisando el contrato de hipoteca de mi vivienda para comprobar si tengo la famosa cláusula suelo. Pero por más que leo las hojas no encuentro nada (o a lo mejor lo leo y no lo entiendo). Les dejo escrito textualmente donde pone en tipo de...
2 respuestas

Compra y venta de vivienda

Me gustaría saber que opciones tengo. Hablaré en millones mejor que en euros. 1º voy a adquirir una vivienda nueva al constructor en octubre, 31 millones + 7% = 33 millones. 2º luego tengo otra vivienda de protección oficial que compré hace 3 años y...
10 respuestas

Seguro de vida y hogar con préstamo hipotecario

Tengo una hipoteca desde hace dos años y me quiero cambiar el seguro de vida y de hogar que me han hecho con el banco, y me habían hecho com un préstamo por el total de las primas de los seguros y ahora para cancelarlo me dicen que tienen que...
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¡URGENTE! BBVA me cobra la bonificación

Bueno espero que me puedas dar lo antes posible una respuesta. Empezando por el principio decir que tenia la hipoteca con BBVA a plazo fijo durante los 5 primeros años al 4,5% de interés. Bueno pues viendo que el euribor esta prácticamente por los...
3 respuestas

IRPF - Gastos deducción vivienda habitual

En la declaración de renta, a la hora de la deducción por adquisición de vivienda, ¿Son deducibles todos aquellos gastos que se deriven de la escritura de constitución? Me explico, en mi escritura, me establece que si tengo contratado con el banco un...
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¿Euribor o IRPH?

Me voy a comprar un piso y, actualmente estoy mirando lo de las hipotecas. Ya la tengo concedida, lo que no se es si cogerme Euribor o IRPH. En la caja con la que lo haré me hacen Euribor + 0'40 los 2 primeros años y el resto, me aplican un...
4 respuestas

Pasar deuda cuenta corriente crédito a 2da hipoteca

Tengo 32 años. En el año 1999 empecé a pagar la hipoteca de una vivienda de VPO. ¿Ahora me queda por pagar menos de 27000? Y termino de pagar en el 2016. Trabajo en una empresa muy buena que cotiza en bolsa y es de las pocas que va muy muy bien. ¿Ya...
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¿Es correcta la cuota de hipoteca que me cobran?

El 29 de enero de este año me tocó la revisión anual del tipo de interés de mi hipoteca. La tasa que tengo que pagar es euribor + 0,50. El euribor a fecha 29 de enero estaba a 0,271, por tanto y si no me equivoco, la tasa que tengo que pagar a partir...
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Redondeo en los bancos

Actualmente estoy comparando bancos en busca de un hipoteca. He encontrado uno en el que las condiciones me son muy favorables pero, hablando con el director, él mismo me comentó que redondeaban en el euribor. Al comentarle yo que tenía entendido que...
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¿Tengo techo en mi hipoteca?

En la cláusula tercera bis de la escritura de mi hipoteca puedo ver que existe un suelo ya que textualmente pone: "En ningún caso, el tipo de interés aplicable al prestatario será inferior al 3.500% nominal anual.". Luego continua: "Definición del...
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Refinanciación de hipotecas, ¿Me proponen cláusulas abusivas?

Mi cuestión trata sobre unas refinanciaciones de dos hipotecas que tengo con mi banco (BBVA). Resulta que realicé una hipoteca cambio de casa, para poder comprar la casa actual y poder vender la antigua. Esta hipoteca tenía una carencia de 2 años...
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Ampliación hipoteca

En su día solicite en Cajasur uno hipoteca de 48.000 euros a 15 años con interés mibor + 1 punto y cancelación 1 % del capitán pendiente, ahora me queda 24.000 de capital y unos cinco años y medio, pagando en la actualidad 355,97 de cuota mensual....
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Vender vivienda y reinvertir ganancia para exención de impuestos. Hipoteca y beneficios extra

Voy a vender mi actual piso y quiero reinvertir en otra casa para evitar el impuesto de ganancias patrimoniales. Si reinvierto para quedar exento, significará que la hipoteca que tenía pensado pedir va a ser el dinero que me sobraría si no invirtiese...
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Hipotecar mi vivienda más la que quiero comprar

De nuvo, ¿Tengo hipotecado un piso en 50000? ¿Pero me quiero comprar una planta baja por 100000?. ¿Cómo el banco no me permite ampliar el hipotecario que tengo pues contrato un nuevo préstamo hipotecario de 150000?(100000para la planta baja y los...
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Comisión por amortización anticipada

Tengo pactado en la escritura comisión del 1% por amortización anticipada, firmado en sept 2005, pregunto: ¿Es aquí aplicable la ley 2/94 articulo 3 donde indica que lo máximo que se puede cobrar por estos conceptos es 0.5%? Lo pregunto porque allí...
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Explicación cargas en nota simple

Estoy interesado en la compra de una vivienda de 2ª mano, pero al pedir la nota simple, encuentro que: 1.- Hipoteca: a favor de..., de 586 euros por un plazo de 5 años... Mediante escritura otorgada en 1978... Y tal cantidad para costas y gastos...
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¿Cómo proceder a la cancelación registral de la hipoteca de la promotora?

En el 2008 compré una vivienda a una promotora, la cual tenía una hipoteca con un banco, a la que no me subrogue. En las escrituras de compraventa, se señala que esa hipoteca se cancelará en el mismo día de esas escrituras, para lo que mi banco...
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Sacar dinero de plazo fijo antes de su vencimiento

Tengo un depósito a plazo fijo de 1 año y los intereses me los dan cada 3 meses. Mi pregunta es: si alguna vez necesito parte de mi dinero y lo saco antes de que se cumpla el año en cuestión, ¿Me penalizan? En el contrato exactamente pone: "El...
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Préstamo Familiar compra primera vivienda

¿Quiero comprar mi primera vivienda y mi padre me puede dejar 90.000?. ¿Es mejor que me preste solo parte y que la otra parte que necesito pida hipoteca o mejor que me preste el total y así no tener que pedir hipoteca? Por lo que he leído, si hacemos...
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Hipoteca unicaja interés mínimo.

Muy pronto voy a realizar hipoteca sobre una vivienda y mi intención era subrogarme con la hipoteca del promotor. Hace meses que pacte verbalmente unas condiciones con unicaja que eran euribor+0,5 apertura sub. 0.3%, cancelación parcial 0% y total al...
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Condiciones créditos convenidos

He comprado una vivienda VOP en Galicia, ¿Tuve qué pedir al banco una hipoteca de 55000? El resto del dinero lo tenía ahorrado, ahora estoy pensando en pedir el crédito convenido, pero me surgen varias dudas, si me concedieran el 80% del importe de...
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Como salir de la hipoteca después de un divorcio

Primeramente daros las gracias porque en varias ocasiones ya me habéis ayudado con preguntas de otros compañeros y viendo vuestras respuestas por eso gracias anticipadamente. Mi consulta esta vez es relacionado con las escrituras de la hipoteca....
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Comisión por subrogación hipoteca

Estoy tramitando la compra de una finca, subrogándome en la hipoteca que tiene el actual propietario. El Banco me asegura que las condiciones que tendré son las mismas que tiene el propietario actual (euribor + 0,90 y 23 años) pero quiere cobrarme...
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Requisitos para la dación en pago

¿Qué requisitos requiere que te acepte el banco la dación en pago?. Me imagino que mientras el capital pendiente no alcance el valor de mercado, pero si eso fuese así, para eso lo vendo yo. Es que si no dan la dación por más o menos lo mismo que...
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Subrogación de Hipoteca (IRPH o Euribor)

Tengo una Hipoteca de una Vivienda de Protección oficial (VPO) referenciado al IRPH. El mes próximo cumplo 5 años y me han dicho que puedo hacer una subrogación de hipoteca y cambiarme de banco, si me interesa. Me han informado que la hipoteca...
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¿Préstamo personal o hipoteca para 30.000€?

Voy a comprar una vivienda valorada en unos 200.000€. Tengo gran parte del dinero pero necesitare entorno a 30.000 o 40.000€ para poder adquirirla. He leído que hacer una hipoteca tiene asociados unos costes fijos que un préstamo personal no los...
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Hipoteca para local comercial

¿Algún experto me puede recomendar alguna hipoteca realmente buena para la compra de un local comercial? Nos están ofertando para una hipoteca de 73000 euros (aprox) un plazo de 20 años y un tipo de Euroibor + 1,75 y la verdad, nos parece un poco caro.
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Hipoteca con tipo fijo o variable

Voy a solicitar una hipoteca de 70.000 euros para una segunda residencia valorada en 275.000 euros (IVA incluido). El plazo de amortización será de 14 años. ¿Qué me interesa más, tipo fijo o variable?.
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Negociar diferencial de hipoteca con 7 años de antigüedad

Tenemos una hipoteca de 168.000 euros, nos quedan 23 años por pagar, estamos a IRPH CAJAS +0.25 bonificable según la vinculación que mantengamos con la entidad y con una revisión anual (en septiembre, con el índice de referencia de julio). He pedido...
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Cambiar de irph a euribor

Tengo una hipoteca en banesto con irph y según me comentan con el euribor me resultaría más barata la cuota mensual. Tengo el tipo de interés nominal al 5,20 TAE 5.326 y el diferencial 0.25. Me gustaría que me dieras tu opinión ya que a relación de...
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¿Cuánto supone un diferencial de 0,5 del euribor?

Tengo una hipoteca a Euribor +1 pero que me la rebajan a Euribor +0'5 si cumplo una serie de condiciones (seguro, nómina, VISA, etc). Quisiera saber como calcular el dinero que este 0'5 me supone al año y valorar así si me compensa lo que tengo de...
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¿Subrogar con suelo o una nueva hipoteca?

Hace una semana que firme un contrato para un piso nuevo y libre. El promotor que además es agente inmobiliario me aconsejó que me informarmará para subrogar la hipoteca con unas condiciones de euribor +0,35, 0,25 de apertura y amortización etc. Muy...
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Me aplican el Euribor correcto?

He mirado el detalle de mi hipoteca que se actualiza el diferencial en junio y veo que me aplican Euribor +1 y una bonificación de 0,25. El interés que me aplican es de 1,327 ya que usan el tipo de referencia del 0,577%. El caso es que he buscado...
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Exención por reinversión vivienda habitual

En el 2009 vendimos nuestro piso y compramos uno nuevo. ¿El importe de la venta fue 265.000? (¿Hipoteca pendiente 85.000). Podíamos reinvertir 180.000. Compramos por 420.000?. Al solicitar la nueva hipoteca, como el banco nos ofrecía hasta el 90% del...
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Como saber si mi hipoteca esta legal?

Tengo una hipoteca con interés fijo a un 5.30% y tengo un impago de 20.000 euros el cual quiero poner al día, ¿Pero me gustaría que alguien me aconsejará que tengo que hacer? Ahora que el euribor baja... Mi hipoteca esta fija en 5.30 y no baja ...
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Calculo cuota hipoteca tras quitar suelo

Tengo hipoteca desde el año 2007 con un diferencial del 0,7%. Pedí 150.000€ a 30 años. Casi desde el inicio me ha estado aplicando un suelo del 4,9%. He realizado varias amortizaciones parciales en estos años en las que he quitado cuotas. El pasado...
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Interés Préstamo Hipotecario.

Tengo un préstamo hipotericario mixto-variable (esa es justo la expresión), que no sé qué diferencia a favor tiene con un variable normal. Pago diferentes cuotas cada mes (céntimos de diferencia) y luego, cada dos cuotas, ¿La siguiente pago una cuota...
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Que hacer con el dinero de la indemnización

Me han despedido del trabajo... Hemos llegado a un acuerdo.. Me indemnizan con 40000€... Resulta que tengo una hipoteca recientemente sacada.. Mi duda es que es mejor para mis intereses.. ¿Meterlo en la hipoteca? ¿Guardarlo e ir pagando la hipoteca?...
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¿Gastos abusivos?

Hace cuatro años contratamos un crédito hipotecario con Caixa Cataluña con el interés del euribor más un diferencial del 1,25. Hace un mes aproximadamente la subdirectora de la sucursal nos ofreció hacer una novación, cambiando a una hipoteca...
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De hipoteca bancaria a préstamos hipotecario familiar

Tengo una hipoteca en una Caja y se niegan a cualquier tipo de negociación con la clausula suelo por lo que un familiar se ha ofrecido a prestarme el dinero para amortizar totalmente la hipoteca a coste interés 0 para ir devolviéndoselo poco a poco....
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Tributación por cancelación Hipoteca

Estoy pensando en cambiar mi hipoteca, pues necesito una ampliación del préstamo. En principio una solución sería la subrogación, pero hay entidades que no admiten la ampliación del capital que se debe, o en su caso, tardan bastante pues primero hay...
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Senal al comprar piso en promoción

Tengo un piso en otra localidad distinta a la mía esperando a ser vendido pero en la próxima semana me van a llamar para firmar el contrato de un piso nuevo en promoción que reserve hace un mes (sin señal ni nada, no la pedían) la cuestión es que a...
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Reclamar Gastos Hipoteca al Banco

En 1995 adquirí una vivienda en construcción mediante una hipoteca subrogada a la del constructor. De ella, en su día, hicimos solo una escritura de compraventa y al ser V.P.O. Quedó exenta del pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y...
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Unir dos hipotecas

Solicito a una entidad el estudio para concederme una hipoteca para la adquisición de una vivienda de obra nueva que será mi vivienda habitual. Tengo ya otra hipoteca de la que me resta por pagar 80.000 euros con un diferencial 0,25 (más euribor)....
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Contribuir a pago de hipoteca y desgravarse por ello

La situación es la siguiente: - Vivienda habitual escriturada a nombre de dos copropietarios A y B, al 50%. - Dos fuentes de financiación independientes: A tiene hipoteca con el banco y B tiene un préstamo familiar (presentado en Hacienda en tiempo y...
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Cuotas préstamo hipotecario varían todos los meses

Me gustaría saber por qué las cuotas mensuales de mi préstamos hipotecario varian siempre. Comencé pagando 517,04 € en febrero de 2018, y actualmente vengo pagando unos 565€. En la entidad bancaria me dicen que las variaciones se producen porque...
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Hipoteca en casa vpo

Lo primero felicitarte por tus respuestas y ayudas... Tengo un "problema" a mi novia le ha tocado un piso de vpo, que la entregan en breve, estamos pensando en meternos los dos en la hipoteca aunque la casa vaya a su nombre y hacer un contrato...
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Cambiar a hipoteca multidivisa

Actualmente tengo una hipoteca con Caja España con un 1% por cancelación anticipada y un 0,5% por subrogación. Quería cambiarla a una hipoteca multidivisa de otra entidad (en principio Bankinter), ¿Qué indicador se aplica el de subrogación o el de...
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¿Con la Hipoteca pueden obligar a contratar seguros?

Es posible que ya haya formulado esta pregunta pero... Por si acaso, la formulo de nuevo. Quiero cambiar de hipoteca y aunque lo más rentable parece ser I-Banesto.com ya no me aceptan la solicitud porque no encuentran una nómina muy atractiva, pienso...
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¿Se paga impuestos en préstamo con contrato privado?

Mi padre que esta jubilado me va ha hacer un prestámo de 60.000 euros en contrato privado a devolver en un año y al tipo del interés legal del dinero, ¿Se ha de pagar algún impuesto por este préstamo como el TPO al 1% o el AJD al 1%? Y si lo hago en...
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Certificado hipotecario

Necesito que mi banco me certifique las condiciones de cancelación de una hipoteca. Estas condiciones no están recogidas ni en la escritura de compra-venta, ni en la escritura de hipoteca del constructor. Ya he obtenido nota extensa del registro de...
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Se pierden subvenciones al tipo de interés

En las hipotecas con ayudas al tipo de interés por ser vivienda de protección oficial, se pierde las ayudas o hay que devolverlas, al reunificar deudes en conjunto con otros prestamos al unificalos en uno hipoteca + prestamos personales
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Carencia y Cadencia

He visto en un contrato en mi trabajo estos términos: "cadencia:3 meses" y también "carencia:3 meses", y no conozco el significado de esto.
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Tipo de interés de la hipoteca para una cuota de 300eu

Ya he encontrado una casa, el problema es que me surgen muchas dudas sobre que pedirle a mi hipoteca y que me pueden ofrecer los bancos. El precio de la vivienda: 95000euros(valor catastral) Negociando he conseguido que se quede en 80000 euros(tiene...
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Gastos cambio hipoteca

Tengo una hipoteca con unas condiciones malas: Capital pendiente: 168.000 Tiempo pendiente: 28.5 años aprox. Interés: euribor+1.15 Comisión amortización: 0.5 Comisión cancelación: 1 Comisión subrogación: 1 Quiero cambiarme a otro banco a una hipoteca...
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Pago la hipoteca o ahorro el dinero

A ver si me puedes aclarar esto porque cada uno tiene una opinión. Tengo 2 hipotecas, de las cuales no me puedo DESGRAVAR NINGUNA POR VIVIENDA HABITUAL. 1.-Vence el 6 de agosto del 2021 capital pendiente 36.369 al 2,31% creo que era a 20 años No...
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¿Hipoteca para 50000?

Me voy a comprar una casa, vamos que ya he hecho la resarva, ¿Voy a pedir una hipoteca de 50000? Ya que el resto lo tenia de la venta de hace unos años de otra vivienda. Me ofrecen en Cajasur el 2.50%durante el primer año y a partir de ahí el...
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Préstamo titulizado

¿Vuelvo a preguntarde dado que después de mucho pensar al final según el banco Bankinter donde tengo las hipotecas esta semana tendríamos que firmar las nuevas escrituras con unos gastos de 1500?, incluyendo una carencia a 2 años y revisando el tipo...
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Hipoteca vpo euribor +1,25

En 2012 van a dar-me un piso de VPO, la promotora tiene la hipoteca con CAJAMAR a euribor +1,25. La promoción VPO está en Catalunya, dentro del plan vivienda 2009-2012. A firmar el contrato de compra-venta había una clausula en la que decía que nos...
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Elegir Hipoteca, condiciones e importe.

Se me acerca el día de firmar y tengo dudas entre 2 hipotecas, la verdad que para mi (ignorante en este tema), muy similares, espero que alguien me pueda aconsejar sobre cual elegir. Es para 1 vivienda nueva, precio con IVA 242.000, pido 150.000 (lo...
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Exención I.V.A. En préstamos hipotecario vivienda

He firmado un préstamo hipotecario vivienda con garantía hipotecaria (un aval). En la factura de la Notaría me cobran "conceptos de arancel" sujetos a I.V.A. : "Derechos"(por afianzamiento), "copias autorizadas", "copias simples", "exceso de caras" y...
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¿Cancelación o subrogación de hipoteca?

Tengo una hipoteca de mi piso de la que me quedan por pagar 20.000 euros. Pagamos el Euribor + 0,65. Nos vamos a hacer una vivienda que nos va a costar 120.000 euros la construcción dado que la parcela la tenemos pagada. El piso seguimos con el,...
10 respuestas

¿Me podéis aclarar esta hipoteca?

Seguramente voy a subrogarme a una hipoteca y cuando pido las condiciones al banco me mandan esto: Comisión de apertura 0,15% Diferencia de salida 0,60 Trasferencia mensual nómina+tarjeta de crédito gratuita+ seguro hogar - 0,15 seguro vida...
3 respuestas

Se pueden negar subrogación aun con peores condiciones

Ya se que parece una estupidez lo que pregunto, pero resulta que he solicitado en mi banco (oficinadirecta.com de Banco pastor) una novación por ampliación de capital, me quedan 47.250 euros de capital y he solitado una ampliación de 19000, me la han...
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¿Cómo realizado un modelo 600 de cancelación de hipoteca?

Tengo que hacer un modelo 600 de cancelación de hipoteca, tengo una serie de dudas de cómo se cubre, ¿Está exento verdad? ¿Cuál es la clave que tengo que poner? Y aunque esté exento tengo que poner la cantidad. Si pudiera darme unas reglas básicas.
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Valorar Diferencial de hipoteca

Me gustaría saber que te parece a fecha de hoy, para la compra de una vivienda procedente de banco, el interés que me aplica en la hipoteca. Euribor +2 sobre 80.000€ a 25 años. Obligan a contratar el seguro de vivienda y en mi caso, tengo productos...
2 respuestas

Hipoteca Naranja

Voy a comprarme un piso y necesito una hipoteca a pagar en veinte años. He ido a varios sitios pero al final casi todo salía igual. Ejemplos: Primer lugar: Comisión de apertura 1%, Intereses a 4.70 % durante los cinco primeros años y después Euribor...
2 respuestas

Amortizo para quitar tiempo y la cuota mensual jamás es la misma

Tengo un préstamo hipotecario en el que suelo hacer amortizaciones parciales cada cuatro o cinco meses y lo que me extraña es que cada cuota es diferente de las demás no coincidiendo nunca dos iguales. Sé que a medida que amortizo cada vez la...
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Escritura hipoteca

Cuando firmé la escritura de mi hipoteca yo ya tenía mi nómina domiciliada en el mismo banco con el que firmaba, no sé si por ello o porque motivo en la escritura de hipoteca no consta la obligación de tener domiciliada la nómina ni recibos de luz,...
3 respuestas

Comissión por riesgo de tipo de interés

En junio de 2007 hice una hipoteca fija y ahora me interesa amortizar capital o cancelar-la. Resulta que tengo una compensación de tipo de interés cosa que nadie me había explicado en su día! ¿Si quiero amortizar 14.000? ¿Tengo qué pagar al banco una...
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Hipoteca subvencionada

Y antes de nada FELIZ NAVIDAD! Hace unos meses mi pareja y yo nos hemos comprado un piso de segunda mano, ¿Hemos pedido de crédito 112000?, es una hipoteca de la caja en convenio con el ayuntamiento para jóvenes residentes ( o algo así), plazo...
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Comisión de la cancelación de la hipoteca para minorar la ganancia patrimonial en venta de inmueble.

La comisión de cancelación de la hipoteca, ¿Minora la ganancia patrimonial? Pero voy más allá, es sólo la comisión de cancelación total del año de venta o también las comisiones de cancelación de los años que se hicieron aportaciones extras....
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Cláusula en préstamo hipotecario

Quisiera saber que significa la cláusula abajo referida en una hipoteca, (si tiene techo la hipoteca o no). Límite a la variación del tipo de interés aplicable A efectos hipotecarios, tanto respecto de la PARTE ACREDITADA como de terceros, el tipo...
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Hipoteca con contratación del suelo al 3,75 %

Estoy a punto de firmar una hipoteca autopromoción en caja rural de ciudad real (próximamente globalcaja) y me ponen un suelo, del 3,75 % quisiera saber si esta caja esta dentro de las denunciadas, ya les he informado a la caja que hay demandas por...
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Venta vivienda

En 2002 compre una vivienda en 90000 euros (pasó a ser mi vivienda habitual). En abril 2008 la he vendido en 186000 euros y he cancelado 71000 euros que me quedaban de hipoteca. Ahora vivo en un piso alquilado que, con la autorización del...
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Comisiones Hipoteca Joven Caja Madrid

Me han dado una oferta vinculante de hipoteca joven en caja madrid y en la misma figuran las siguientes comisiones : "Comisión de modificaciones económicas. En concepto de modificación de condiciones se devengará a favor de caja madrid las siguientes...
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Cancelar cobertura de interés

Necesito la opinión de un experto sobre si es preferible o no, cancelar una cobertura de tipo de interés al 5.14 que firmé el 31 de marzo y que estará vigente hasta 31 dic 2011. Te comento, en la caixa me piden aprox, 6000eu para cancelar la...
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Seguro de protección de préstamos

He contratado con el Banco Santander una hipoteca de autopromoción esta mañana por 90.000 a 30 años. Como las condiciones se supone que son buenas (euribor + 0.65) nos obligaron/insinuaron que debíamos contratar el seguro de protección de prestamos...
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100% nuda propiedad

Tengo el 100% de la nuda propiedad de una casa con parcela valor de tasación en 350.000euros, no tiene deudas ni cargas en ningul lado, y en esa casa estamos viviendo yo y mi esposa, mis padres vive en otra casa, dispongo de nomina de 1200 en 14...
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Hipoteca, para saber si tiene clausula suelo, la constitución es de 1999 es hipoteca abierta de la Caixa, interés variable,

Tengo una consulta sobre si mi hipoteca, para saber si tiene clausula suelo, la constitución es de 1999 es hipoteca abierta de la Caixa, interés variable, actualmente y en años anteriores mas recientes nunca ha bajado el interés en 4,190%. Consultado...
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Seguro de amortización pagar de golpe

Me están estudiando una hipoteca en cajaespaña, me enviaron las condiciones pero no entendí muy bien la del seguro de amortización hasta que un amigo me dijo que a él le ha costado 7000 euros, y es que ahora lo cobran de golpe, pero ¿Esto es legal?...
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Revisión hipoteca. Euribor o conjunto entidades?

Me toca a revisión de la hipoteca a finales de este mes. El bbva me ofrece: A) Euribor hipotecario boe +0.90 revisión cada 6 meses B) Conjunto entidades boe +0,90 fijo durante 36 meses. En caso de o contestar me aplican la primera. ¿Cuál debería coger?
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Puede un cotitular de un préstamo hipotecario cancelarlo sin contar con los demás cotitulares.

Tengo una vivienda adjudicada por extinción de condominio, pero todavía en la hipoteca figuran como deudor mi ex socio y yo, ya que el banco no quiso desprenderse de él. ¿Puedo cancelar la hipoteca y registrar la cancelación sin la firma de el, osea...
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Subrogación del seguro a la hipoteca

Me gustaría saber si puedo hacer algo con mi seguro de hogar, se supone que está subrogada a mi hipoteca con lo cual si me cambio de compañía me suben el diferencial del euribor, pero es que el seguro no deja de subirme, me tienen cojido por los pies...
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Aval hipotecario

Voy a cambiar mi hipoetca a otro banco que me mejora las condiciones e incluso me amplia el plazo y me cambia el tipo de interés de IRPH a Euribor. Me gustaría saber si puedo quitar a los avalistas, ya que en el banco donde me voy a ir no los...
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¿Adelantar vencimiento o disminuir cuota?

Tengo en la cuenta bancaria algo más de 30.000 euros y deseo aprovecharlos para hacer algo respecto a mi préstamo hipotecario. Tengo trabajo fijo de 1.800 euros/mes, sin cargas familiares, soltero, y actualmente pago 360 euros/mes de cuota del...
4 respuestas

¿Puedo cancelar mis seguros vinculados a hipoteca del año 2012 cuya duración dice sera de 26 años? (Me refiero al seguro)

Desde 2012 que compre mi casa y me hicieron suscribir dos seguros, uno mi mujer y otro yo al 50% del capital cada uno, pasados los años la cuota ha subido exageradamente y ahora quiero cancelar dichos seguros pero he visto que la duración del...
3 respuestas

Modificación de tipo de interés

He comprado un piso a una promotora y en breve escrituraré la vivienda. La promotora me ha dicho que ellos contrataron la hipoteca a euribor más diferencial (0,6), y ahora resulta que como el euribor está tan bajo, ha hablado la entidad bancaria con...
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