¿Me subrogo o no? Que bancos dan las mejores hipot

Es demasiado tiempo para que te exijan ya decir si te subrogas o no, lo normal es decirlo unos 3 meses antes, más que nada porque hasta entonces no sabes si te interesa o no (depende de cómo esté el mercado entonces) y además tampoco te pueden hacer el estudio de riesgo (en todo este tiempo tus circunstancias pueden cambiar). El caso, que yo de momento me esperaría un poco, pero en cuanto a las condiciones ya te adelanto que me parecen buenas. Hace un año sí daban el 0,5 como tú dices, pero ahora raro es que los bancos bajen del 1, así que un 0,75 y, sobre todo, sin comisiones de amortización, a mi me gusta. Un tipo fijo de un año inicial al 2,5 también está bien, te beneficia porque el euribor + 0,75 lo supera. En resumen, yo me lo quedaría, sobre todo porque la situación no hace prever que las condiciones de financiación vayan a mejorar mucho en los próximos meses. Si yo me encontrara en tu caso y me obligaran a decidir ya si subrogarme o no sin poder retrasarlo, yo aceptaría.
Eso sí, mira que la hipoteca no tenga cláusula suelo o alguna comisión o vinculación por ahí que luego te pueda sorprender. Te dejo un artículo donde revisan condiciones actuales de hipotecas para que puedas hacerte una idea de cómo (de caras) están las hipotecas: http://www.idealista.com/news/archivo/2011/10/04/0353354-como-son-las-pocas-hipotecas-que-conceden-actualmente-los-bancos-graficos