Obligación de pago comisión inmobiliaria sin venta

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Canibalismo inmobiliario parte iii

Hablo con la 2ª inmobiliaria para y me dicen que el dueño les había dicho que ya no podía ser por que cuando yo hice una oferta a la primera inmobiliaria, ésta le hizo firmar al dueño un documento en el que decía que si me vendía a mí esa casa debía...
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Rescisión de un contrato de arras

Quisiera ver si un experto puede contestarme a esta pregunta: Si la parte vendedora decide, por causas que no vienen al caso, rescindir un contrato de arras, aparte de tener que devolver la señal (doblada) entregada por la parte compradora, ¿Debe...
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Amenazas y chantaje de un cliente

Mi mujer es autónoma, tiene una pequeña inmobiliaria y hace poco se realizó la venta de un piso. Todo fue bien en la notaría al firmar los propietarios y los compradores, y los propietarios declararon que el piso en ese momento no tenía ningún...
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Plazo seguro tras rescisión de contrato inmobiliario

Quería hacerles una consulta. Pretendo comprar una casa usada. Fuí a verla y firmé hoja de visita. Fallo mío hacerlo a sabiendas de la comisión que me iban a cobrar (expresada en €, no en %), pero así lo hice, un tanto disperso y sin pensarlo en...
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Me piden comisión sin enseñarme el piso

Estoy buscando piso y tengo a cinco agencias llamándome ofreciéndome en enseñarme pisos, como es casi imposibles encontrar particulares. Una de estas agencias me llamo por si estaba interesado en ver un piso, le dije que sí, entonces le estuve...
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¿La comisión de la inmobiliaria es un gasto que aminora el valor de transmisión en el cálculo de la ganancia patrimonial?

Estoy vendiendo un piso y la inmobiliaria me remite dos facturas (una por un 2% del precio de venta, correspondiente a su comisión y otra por 1% correspondiente a la comisión de otra agencia que asegura ha colaborado en la venta) .En el caso de haber...
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Quisiera saber si esto es un contrato de exclusivi

Hogarmania Madrid a de del 2003 Hoja de Encargo D/Dª Y D/Dª Con D.N.I. Y D.N.I. Respectivamente, propietarios del Inmueble sito en la Calle planta puerta de la localidad de provincia de Inscrito en el Registro de la propiedad Tomo Libro Folio Finca....
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Contrato de gestión de venta de agente único ( una exclusiva de venta) con una Inmobiliaria

Hace 13 días firmé un contrato de venta en exclusiva durante 6 meses con una Inmobiliaria en el que me comprometía a no ofrecer la venta a ningún otro mediador inmobiliario y a no promocionarlo por mi cuenta. Hay una cláusula que dice que si se...
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Retirar piso de una inmobiliaria

Tenemos un piso a la venta con dos inmobiliarias distintas, con una de ellas no firmamos nada y con la otra firmamos un papel autorizándoles a vender el piso y en el que pone que esa autorización tiene carácter de nota de encargo. En dicho papel se...
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La inmobiliaria me puede reclamar dinero por un piso que he vendido a un particular?

Soy el propietario de un piso, y lo puse a la venta por medio de una inmobiliaria, pero con ellos no firmé nada, si que lo anunciaron en su página web y se lo enseñaron a diferentes personas. Pero después una persona contacto conmigo particularmente...
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Rescisión de contrato de Arras

Hace tres semanas firmé la compra de mi vivienda. Cuando estaba buscando vivienda recurrí a una inmobiliaria que me ofreció varios chalets, encontrando entre ellos el que me gustaba. Se firmó un contrato de arras con los dueños del piso, que no lo...
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¿Intermediario-Particular?

Ando buscando alquiler y la semana pasada encontré un anuncio que me interesó, al ponerme en contacto me di cuenta que era una agencia inmobiliaria, concertamos la visita para esa misma tarde. Quedamos con el señor de la inmobiliaria en la puerta de...
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Responsabilidad venta vivienda a particular

Tengo mi piso en venta con una inmobiliaria y con un contrato sin exclusiva. El contrato vence el 3 de Julio, y lo cancelaré. Una clausula dice: "Cuando el vendedor realiza la venta a clientes presentados por el agente, incluso durante los 6 meses...
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Inmobiliaria anuncia mi piso sin consentimiento.

Una inmobiliaria vino a mi casa con objeto de captar mi piso para venderlo, ofrecía realizarlo con o sin exclusividad, en su ficha apunto características generales de la vivienda, mi precio de venta del piso etc.. Yo firmé la hoja de visitas pero no...
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Comisión compra vivienda segunda mano

Llevo en torno a 6 meses buscando piso, se trataría de mi primera vivienda y estaría en Madrid Capital. El pasado 27 de agosto visité una vivienda con una inmobiliaria pequeña, ninguna de las principales conocidas. El comercial, me entregó una hoja a...
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Cuando se debe pagar a la inmobiliaria

Mi pregunta es cuando debo pagar a la inmobiliaria que hace de intermediaria en la compra de mi casa. Me dicen que debo hacerlo en la firma de arras si o si
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Contrato compra-venta de inmobiliaria

Quería preguntaros si lo que os cito a continuación es normal, habitual o no es del todo correcto. Tengo un contrato de compra venta de un apartamento mio a través de la inmobiliaria. En el contrato aparecen los datos del comprador y los de la...
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Soy vendedor, quiero cancelar contrato de arras

Recientemente puse un piso a la venta a través de una inmobiliaria, sin exclusiva, la inmobiliaria buscó un comprador. El Lunes día 29 de agosto me comunicó que un comprador había señalizado el piso con 300 euros, y que había hecho el contrato de...
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Comprar una casa previamente vista en una inmobiliaria

Hace unos 6 meses contacte con una inmobiliaria para ir a ver una casa. Me hicieron firmar un papel conforme había ido a hacer la visita (como si fuera un registro interno para ellos). En ningún momento me dijeron que implicara nada más. Ahora los...
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Contrato de arras en representación

Una agencia inmobiliaria a la que le firmé un encargo de venta de mi piso ha firmado con un comprador un contrato de arras en representación de la propiedad (yo le autoricé a ello), aunque yo ni siquiera he visto dicho contrato. Después la agencia ha...
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Venta Piso a segunda inmobiliaria

Estoy intentando vender mi piso a nivel particular. A parte tengo varias inmobiliarias, que también tienen en cartera mi piso ( pero sin ningún contrato de exclusividad con una en concreto). Lo que si alguna me hace firmar un pacto en el que me dicen...
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Escriturar por menos dinero

Me han dicho en la inmobiliaria donde voy a comprar mi piso que escriture por 12.000 euros menos del precio real que voy a pagar por la vivienda. Me dicen que es más beneficioso para mi porque pagaré menos impuestos, y para la vendedora del piso. Yo...
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Franquicia dedicada al sector inmobiliario

He realizado una entrevista para una franquicia dedicada a la gestión inmobiliaria (arrendamiento de pisos, locales, etc.) y venta. Nunca he trabajado en una inmobiliaria y no se como es su funcionamiento. Y lógicamente me ha entrado la curiosidad...
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¿Cómo puede asegurarse legalmente la recepción de una comisión a cambio de facilitar el cierre de una compra/venta a un tercero?

En caso de colaborar con un tercero, que tiene interés en deshacerse de un bien determinado y que acepta comisionar a aquél que le facilite la operación, ¿Cómo puede el intermediario asegurarse legalmente el reconocimiento y cobro de la misma en caso...
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Compra VPO segunda mano

Hace unos meses hice un contrato de arras por un piso que quería comprar. Resulta que a la hora de ir el banco a tasar el inmueble para la hipoteca se ha encontrado en que es un piso de protección oficial y que no nos lo pueden tasar y que solo nos...
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Saltar inmobiliaria

Quiero comprarme un piso y la inmobiliaria me da un precio de 34m. He podido hablar con el vendedor y me pide 32,5. Ellos no tienen firmada ninguna exclusiva con ninguna inmobiliaria, lo único es que yo al ir a verlo me han hecho firmar la visita. Si...
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¿Cómo rescindir un contrato con agente inmobiliario?

Firmé un contrato con un agente inmobiliario para que me ayudase a vender un piso. Una de las cláusulas dice: Es intención del propietario vender el inmueble objeto de este mandato y para tal fin contrata los servicios del AGENTE INMOBILIARIO para...
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Contrato permiso de venta de piso

Tengo un permiso de venta de piso en exclusiva con una agencia, en la que se especifica el importe por el que se fija la venta y los honorarios del agente, mi pregunta es: Ese Permiso de venta en Exclusiva, si vendo el piso por menos dinero del que...
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Rescisión de contrato de exclusividad

A finales de agosto pusimos nuestra casa a la venta a través de una agencia que se dedica a comprar y vender propiedades pero que te hace firmar un documento de exclusividad. Como no han hecho nada queremos rescidndir el contrato. La duración era de...
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Anular contrato de exclusividad con inmobiliaria

Tengo un piso en venta desde el 29 de mayo, lo señalaron con un contrato de arras que expiró la semana pasada por causas imputables al comprador. Nosotros decidimos no vender el piso, y enviamos burofax a la inmobiliaria indicando que aún pudiendonos...
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Nos ha timado la agencia inmobiliaria

El tema es que hace un tiempo nos decidimos a vender una vivienda con una agencia inmobiliaria que nos indicó que nos la vendía y del precio de venta se llevarían ellos un % como comisión y así empezamos las gestiones. El caso es que nos apretaban...
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Inmobiliaria, cuánto cobran por una venta?

A tod@s: He ido a preguntar a una agencia para poner una casa en venta ( no he firmado nada, ni me he comprometido a nada) ; la casa vale 120.000 €. La agencia dice que me cobra un 2% del valor del edificio más iva aparte y, me dice que además me...
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Exclusividad de vendedor con inmobiliaria

He estado buscando casa en Madrid con varias inmobiliarias y la casa por la que me he decidido la he visto con dos inmobiliarias. A la que no se la he comprado ha amenazado con denunciarme, no saben que casa me he comprado pero al decirles que no...
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¿Estoy obligado?

Mi novia y yo, vimos un piso hace un mes y lo hemos gestionado a través de una inmobiliaria. A través de la misma, firmamos un Contrato de arras con el Vendedor como compromiso de la compra de la vivienda en un tiempo determinado. En este contrato no...
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El cliente dejó una reserva y ahora no quiere comprar ¿Hay que devolvérsela?

Estoy en proceso de venta de mi vivienda a través de una agencia inmobiliaria. Hace unos días, aparecieron unos clientes interesados que hicieron una oferta y dejaron una señal de reserva a la agencia. Documento de reserva que yo no he visto en...
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Compra piso inmobiliaria

Quiero comprar yo solo un piso, el cual visité el martes con mi pareja (no estamos casados) a través de una inmobiliaria, pero no firmamos ninguna hoja de visita. La atención que estoy recibiendo de la inmobiliaria es de una dejadez que no me explico...
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La inmobiliaria me quiere cobrar 6.000€

Soy nuevo en el foro, me presento soy Agustín y tengo un piso en alquiler desde hace dos años y debido a ciertos problemas que he tenido con mi negocio me veo obligado a cerrarlo y necesito dinero de donde sea para las deudas y para poder mantenerme...
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Compraventa piso contrato privado

Tengo un piso que quiero vender y el comprador quiere que el cto de arras que vamos a realizar ( a través de una Agencia Inmobiliaria) ponga lo siguiente: Como fecha tope el 31 de agosto se realizará un cto privado de compraventa entre él y yo (me...
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Clausula abusiva contrato compra-venta piso

Tengo firmada una exclusiva con una inmobiliaria, para la venta de mi piso. Entre las cláusulas que me hicieron firmar indica: - Que una vez finalizada la exlusiva, y durante el año siguiente, no puedo vender mi piso a personas que lo hayan visitado...
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Clausula de contrato con inmobiliaria

Tengo un piso en venta y hemos firmado con una inmobiliaria que esta dentro de un grupo de inmobiliarias. En el contrato que firmamos pone que si lo vendemos nosotros tendremos que pagarle a la inmobiliaria ...% y esa parte no esta completada Si al...
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¿Gastos del vendedor?

Mi pregunta creo que es muy sencilla, ¿Cuáles son los gastos obligatorios que debe pagar el vendedor de una vivienda de segunda mano? Me surge la duda porque mirando en internet he encontrado la siguiente frase, trascribo literalmente: " Si no se...
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Hay que pagar honorarios de inmobiliaria después de haber firmado hoja de visita si la compra-venta

Visité un apartamento a través de una inmobiliaria y firmé la hoja de visita. Yo me desentendí de ese apartamento al ver que entre honorarios de la inmobiliaria y gastos de iva y de papeles se me iba de precio. Al mes y medio de visistarlo estoy en...
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Tengo con una inmobiliaria contrato de exclusividad, pero ¿Puedo intentar venderlo por mi lado el piso a la vez?

Aunque ten ga el piso en exclusividad con una agencia, ¿Yo por ser el propietario puedo intentar venderlo?
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Contrato de exclusividad con inmobiliaria

Hace poco hemos firmado un contrato de exclusividad con una inmobiliaria ante el asedio de llamadas para ver una vivienda. En el contrato se fija el precio de. La vivienda en 135000 € de los cuales 5000€ son para la inmobiliaria. Nos ha llamado una...
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Venta de un piso alquilado al actual inquilino

Tengo un piso alquilado desde hace 12 años, el cual siempre lo ha gestionado una inmobiliaria, y próximamente finalizará el contrato con el inquilino y mi intención es vender el piso. El inquilino tiene interés en comprar el piso pero como hasta...
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La inmobiliaria ha cogido una señal

La inmobiliaria ha cogido una señal a los compradores de 6000euros y cuando ya habia firmado el contrato de señal y arras, todavía no hemos hecho arras oficiales porque estamos a la espera de la tasacion y aprobación de hipoteca por parte de los...
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Tengo obligación de pagar la comisión a la inmobiliaria cuando ha pasado el plazo de firmar de escritura y no se ha firmado.

Firme contrato de arras con fecha límite para firma de contrato de contraventana. El mismo día que termina el contrato de exclusividad de venta con la inmobiliaria, se ha pasado plazo que puedo hacer...
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Firma de hoja de visitas

Tengo un piso en venta con mi ex novio. Hace unas semanas lo vio una pareja que se interesó en comprarlo a través de una inmobiliaria. Lo enseñó mi ex novio y firmó la hoja de visitas. La semana pasada la misma pareja contactó conmigo a través de una...
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Comisión immbiliaria

He visto en el foro una pregunta que se ajusta a lo que me ha pasado así que creo que eres la persona idónea para contestarme. Hace ya algunos meses fuimos a ver un piso de segunda mano mediante una inmobiliaria mi pareja y yo. El piso nos interesaba...
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Demanda inmobiliaria por contrato exclusividad

Hemos firmado un contrato de gestor de venta único con una inmobiliaria con un primer periodo de duración que ya ha terminado. El contrato incluye una cláusula de que se renueva automáticamente por el mismo periodo si no hay preaviso. En este momento...
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Firma contrato en exclusividad con una inmobiliaria

Me gustaría vender mi piso aunque no tengo excesiva prisa en ello.. El caso es que hable con una inmobiliaria hablamos de precio y su comisión, y luego me dijo que si quedria firmar la exclusiva con el, el comente que por 3 meses y luego ya vería...
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¿Obligada a pagar comisión inmobiliaria por venta entre particulares

Hace unos 2-3 años puse en venta de forma particular dos casas. Las vendia tanto juntas como por separado. Un día, contactó conmigo una mediadora inmobiliaria porque tenía unos posibles compradores que finalmente sólo pudieron comprar una porque no...
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Compra 2ª mano vivienda VPO

Estoy interesada en un piso de 2ª mano de VPO. Hemos hecho ya el contrato de compraventa. El precio pactado es inferior al que estipula la generalitat. El contrato de compraventa se ha hecho con una gestoría/inmoviliaria y ahora resulta que...
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Anular contrato de exclusiva para venta de una vivienda

He firmado un contrato de exclusiva con una inmovilaria para la venta de una vivienda, ¿Se puede anular el contrato antes que cumpla el plazo?
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Dudas sobre cumplimiento de contrato sin exclusividad con una inmobiliaria para la venta de una casa

Tengo un contrato sin exclusividad con una inmobiliaria. Vence el 12 de Julio de 2009. Realmente no renovaré porque creo que puedo esperar un poco más a vender con la esperanza de sacar un margen mayor en el futuro. Al ser sin exclusividad, ¿Puedo...
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Venta de vivienda en exclusiva

Hace un mes que tenemos el piso a la venta y ayer vino uno de una inmobiliaria que dice que nos compra el piso al 100% de lo que pedimos. Nos adelantan ahora 9000 euros, y ponen de plazo 6 meses para ellos venderlo, y si no lo venden nos lo compran...
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Exclusivas inmobiliarias

Hace poco más de un mes firmé un contrato de exclusividad con una agencia inmobiliaria, más concretamente un documento de encargo de venta, con la cual no llegamos a un acuerdo en las cantidades de la venta. Entendiendo finalizada la relación...
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Reclamar honorarios inmobiliaria

Buscando piso a través de Internet, concretamente a través de Idealista.com, vi un piso que me llamó la atención y decidí mandar una oferta a través de la misma página rebajando bastante la cantidad con intención de tantear la situación (solo se...
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Venta de piso inscrito en agencia, de particular a particular

Tengo un piso en una agencia para vender, hace mas de 1 año, y ahora he conseguido yo un comprador, ¿Tengo qué pagarle algo a la agencia si ellos no han encontrado al comprador? Y en caso de que mi comprador vaya para adelante, ¿Qué trámites he de hacer?
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Inmobiliaria para venta de piso en exclusiva

Queremos vender el piso que nuestros padres nos dejaron en herencia. Una Inmobiliaria ha contactado con nosotros y nos ofrece sus servicios de intermediación en exclusiva. ¿Qué precauciones debemos tomar a la hora de firmar ese contrato de...
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Comisión inmobiliaria y carta de visita

Estos días a la hora de visitar un piso por inmobiliaria que estaba anunciado por un importe a la hora de terminar la visita el vendedor nos comunica que el importe de la venta seria el descrito mas comisión de 5000 euros la cual tendríamos que pagar...
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Comprar piso sin pagar comisión a la inmobiliaria

Hemos visitado un piso con el dueño. No hemos realizado ninguna visita con la inmobiliaria. Solo llame por teléfono para informarme y la comisión es del 3%. Que tiene que pagar el comprador, 8000 euros El dueño dice que la inmobiliaria lo tiene en...
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Exclusividad con inmobiliario

Tengo un piso en exclusividad con una inmobiliaria, siete días antes del vencimiento yo presente una carta para rescindicir el contrato de exclusividad ya que llevamos varios meses queriendo vender el piso y no podemos, ni ellos nos lo venden...
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Posibles problemas en la compra de una vivienda

Llamé a una agencia para ver un piso, pero el precio no me interesó y me ofrecieron ver otro. Cuando hicimos la visita, nos hicieron firmar un documento. Le comentamos que habíamos visto otro cartel y habíamos llamado y nos comentaron que era una...
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Cancelación exclusividad

El día 23 de mayo firmé un contrato de exclusividad con una inmobiliaria con vencimiento a finales de agosto. Mi pregunta es si puedo cancelar dicho contrato ya que hasta la fecha tan solo he tenido una visita y ni siquiera me comentan como va mi...
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He firmado un contrato con una inmobiliaria del cual no me han dado copia. He vendido mi casa por mi cuenta y me quieren cobrar

He firmado un contrato con una inmobiliaria del cual no me han dado copia. He vendido mi propiedad por mi cuenta y me quieren cobrar la mitad de los 6500 euros que ellos se llevarían de comisión si ellos hubieran vendido mi propiedad. Ellos solo me...
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Firma "papel de visita" de la inmobiliaria

Visité una inmobiliaria para que me enseñaran algunos de sus inmuebles. Antes de ir a ver el primero me hicieron firmar un papel con mi DNI y nombre, anotando el nombre de la calle del primer piso que visité. Después, con otra trabajadora de la...
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¿Debo pagar comisión por venta de piso?

Tengo a la venta un piso con una inmobiliaria, sin exclusividad. Tengo firmado con esta una comisión del 5% si se vente. El otro día me aparece un comercial de otra inmobiliaria y m dice que le han comentado que tengo mi piso en venta y; que tiene...
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Parte de visita de inmobiliaria

Hace unos meses mi mujer y yo visitamos un piso con una inmobiliaria (A). Ella firmó el parte de visitas aunque lo vimos las dos. No nos dieron copia del mismo y olvidamos pedirla. Después llamamos pero nunca me la enviaron. Según recuerdo, nos...
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Comisión inmobiliaria compra parcela urbana

Aquí va mi consulta, espero explicarme bien. Hace unos meses me interesé por una parcela urbana. En la misma calle hay varias parcelas iguales en venta, que pertenecen a diversos propietarios, y las gestionan los propios particulares y alguna...
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Autorización de venta sin exclusividad con inmobiliari

Resulta que tengo mi piso en venta, y lo tengo en una inmobiliaria, sin exclusividad de venta. Tengo firmado un contrato en el que no puedo vender, de manera particular, mi piso a alguien que la inmobiliaria haya enseñado. Mi pregunta es, cuánto dura...
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Mis padres firmaron exclusividad con una inmobiliaria para venta de finca y han desistido. ¿Pueden exigirles los honorarios?

Mis padres firmaron un contrato para que una inmobiliaria EN EXCLUSIVA promocionara su inmueble durante 6 meses con la cláusula de que si se retiraban antes de su caducidad, los honorarios serían abonados. Mi padre está temporalmente incapacitado por...
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REVOCAR EXCLUSIVA inmobiliaria como vendedor particular

El próximo 1 de septiembre entra en vigor un contrato en exclusiva que he firmado con una agencia para que vendan mi piso en exclusiva. En él se indica que tendrá una duración de tres meses que se prorrogará cada mes de forma automática. Su comisión...
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Hoja de visitas inmobiliaria

Hace unos días fui a visitar unos pisos con una inmobiliaria antes de irnos me hizo firmar unas hojas como que los había visto, de justificante para su jefe me dijo, como llovía y era tarde ni las leí. Y no tengo copia ni nada. Ahora sigo mirando...
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Revocar una exclusiva de una agencia inmobiliaria

En octubre firme una exclusiva por 9 meses y tengo un contrato de alquiler por tres años que vence en octubre del 2019 en inquilino se niega a que yo entre con la inmobiliaria a enseñar el piso y la inmobiliaria me presiona con sus visitas . Puedo...
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Contrato de exclusividad con inmobiliaria

Hemos firmado hace 20 días un contrato de exclusividad con una inmobiliaria para vender nuestro piso. Quisiéramos cancelarlo porque tenemos la impresión de estar perdiendo oportunidades de venta, ya que no parece que se lo curren demasiado y ha...
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Se puede desestimar un acuerdo con agencia inmobiliaria

Deseo recusar un contrato que firmé fiándome de la aparente buena fe de la dueña de una agencia inmobiliaria ya que considero que hay clausulas abusivas en el mismo p. Ej. 8 meses directos de exclusividad más otros 6 indirectos, o que todo son...
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Cálculo de una Plusvalía tras incremento de precio

Recientemente mi ex pareja y yo hemos cerrado la venta de nuestro piso. Mañana se formaliza con los futuros compradores el contrato de arras. Les comento brevemente lo sucedido, la venta del piso se hace en el mismo día del anuncio, una inmobiliaria...
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Hace un tiempo suscribí un contrato "NO de EXCLUSIVIDAD" con una inmobiliaria encargándole que me vendiera un piso. En el mismo se indica que en caso de que yo lo vendiera a un cliente con el que ellos hubieran hecho una visita, o a un familiar de...
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Alquiler mediante inmobiliaria

Somos tres estudiantes universitarios residentes en Zaragoza, y nuestra situación es peculliar. Nosotros miramos un piso de alquiler mediante una agencia inmobiliaria, parecía que ya habíamos encontrado un piso, y que íbamos a firmar el contrato para...
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Estoy buscando para montar una inmobiliaria, y me han dicho que hay una página donde tu pones el iae o nombre de la actividad y te dicen los documentos obligatiorios que debes de tener según tu actividad. Yo busco toda la documentación que tiene que...
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Mi madre con 77 años ha vendido el piso que es propiedad de mi hermano y mío, aunque ella goce del usufructo mientras viva. Nosotros desconocíamos este punto, con lo que nos hemos quedado muy sorprendidos. Queremos echarnos para atrás con la venta,...
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El pasado lunes día 5 a última hora, víspera del puente de la constitución, deje en una agencia inmobiliaria una señal como reserva para la compraventa de una vivienda que llevaba mirando hacia más de un mes. La oferta estaba 5.000 € por debajo del...
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Te comento: Quisiera me comentaras que tal es la viva de un agente inmobiliario, siento gran curiosidad y pienso que me gustaría mucho trabajar de ello. Actualmente tengo un buen trabajo y gano bastante bien, pero me tira bastante el mundo comercial...
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Mi marido y yo hemos estado viendo unos pisos a través de una agencia Inmobiliaria, concretamente Redpiso y hemos visto uno que nos ha convencido y le hemos hecho una contraoferta a la baja por el que hemos tenido que dar un cheque de reserva de...
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Trabaje un tiempo vendiendo inmuebles para un dueño particular, y me gustaría saber que necesito para abrir una inmobiliaria he pensado en juntarme con un amigo que es ingeniero y una amiga abogada, y también tengo una amiga que es economista yo soy...
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En Mayo mi marido y yo fuimos a ver un piso, no firmamos hoja de visita pero nos gustó e hicimos una reserva. Nos explicaron el "problema" que tenia ese piso y es que la propietaria tiene una incapacidad y el juez debía autorizar la venta pero que ya...
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Antes de nada quería darle las gracias por atenderme. Hace un tiempo estoy buscando piso para comprar y contacté con una agencia muy conocida en el ámbito, con la cual he visto varios pisos y siempre he tenido problemas. Me han ocultado información,...
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Si la inmobiliaria ha tardado desde el 19 de agosto hasta el 02 de septiembre en publicar en fotocasa, y siendo yo el que lo ha solicitado en varias ocasiones de que no lo habían hecho, ¿Puedo alegar que no está haciendo todo lo posible por vender mi...
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Piso vendido mediante inmobiliaria, en el contrato firmado entre vendedor e inmobiliaria, hay una clausula que dice, más o menos: Si el comprador entrega cantidades a cuenta, como arras, la parte vendedora autoriza a la inmobiliaria a recibirlas,...
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Dudas administrativas y comerciales de agencia viaje mayorista

A tod@s. Necesito ayuda! Llevo un año trabajando en un proyecto, se trata de una agencia de viajes mayorista, la cual está a punto de iniciar su actividad, quiero dedicarme al turismo de lujo, ofrezco paquetes de viajes los cuales los elaboro yo...
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Leasing inmobiliario... Un mar de dudas

No me acaba de quedar claro todo el proceso de leasing ... Tengo una sociedad limitada, y hace dos años firmamos un leasing, con un capital inicial de 450.000, hay que decir que la compra se hizo a un particular no a una empresa, con lo cual se...
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Benzocaína me gustaría consultar sobre un contrato de arras firmado con una inmobiliaria. ¿Nosotros dimos 12.000? A cuenta. El dueño del piso en el registro es una persona fallecida. Su heredera, tiene que firmar escritura de aceptación de herencia...
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Estoy vendiendo mi piso con una inmobiliaria y tenemos que firmar el contrato de compraventa y la inmobiliaria quiere que lo firme yo primero que soy el vendedor que lo devuelva firmado y ellos se lo llevan al comprador para que lo firmen. Yo he...
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Inicie unos trámites de compra con inmobiliaria por un garaje en la cual no se firmó contrato de arras porque por parte de la inmobiliaria refería no ser necesario. Todo fue avanzando hasta el punto de quedar en cogería cita con el notario para la...
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Acabo de comprar un piso y por la transferencia de 100.000 euros de mi banco (Barclays) a la entidad donde tenían la hipoteca los vendedores (para cancelarla) me han cobrado 400 euros. En el comprobante que me ha llegado a casa pone que la comisión...
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A ver si pueden resolverme una duda. Voy a firmar un alquiler opción a compra y los honorarios de la inmobiliaria dice que son 3000€. 1500 € a la hora de firmar el contrato de alquiler y a los 2 años cuando se ejecute la compra los otros 1500€. ¿Esto...
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Hace años encargue una venta de un terreno a una inmobiliaria. Como tenia el telefono de la inmobiliaria nunca dude de que seguia en activo. El caso es que ahora le pido la factura, que considero abusiva, se justifica de que ha conseguido un tanto...
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Somos una pareja que firmamos un contrato por un año con una inmobiliaria. A los 9 meses nos enteramos que han vendido todo el edificio y desalojan a todos los inquilinos. Mediante un burofax la nueva propietaria nos hace llegar un requerimiento de...
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¿Cómo se hace el cálculo del usufructo en una herencia

Mi padre falleció hace 6 años sin hacer testamento. Mi madre tiene 76 años, vive y somos 5 hermanos. Poseían 2 viviendas en régimen de gananciales y ahora mi madre quiere vender una de ellas. La mitad de esa vivienda es de mi madre en propiedad y la...
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Modelo burofax finalización contrato inmobiliaria

Celebré un contrato con una inmobiliaria por el cual le otorgaba la exclusividad en la venta de 2 casas durante 6 meses. ¿Existe algún modelo del burofax que les debo enviar para que no se renueve este período? ¿Al ser dos casas, debo enviar uno o...
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Un jubilado con 86 años, ¿Qué impuestos se libra de pagar en la venta de un local de su propiedad?

Un jubilado de 86 años quiere vender un local de su propiedad y no sabe que impuestos tiene que pagar en la operación . El hecho se sitúa en Valladolid
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Compra piso a banco + comisión de la agencia aparte

Voy a comprar un piso al banco, a través de una agencia inmobiliaria. El tema esta, en que la agencia me pide a parte de lo que pide el banco por el piso, una cantidad en torno al 4% que son su comisión según ellos, y con factura y todo que según...
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Obligación a compra con inmobiliaria

Me pongo en contacto con ustedes porque he estado en una inmobiliaria para ver un piso con mi pareja y para enseñárnoslo nos han hecho firmar un papel de visita en el que pone que si compro el piso y no es con ellos debo pagar los honorarios. El piso...
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Omisión de información sobre inmueble por parte de inmobiliaria

Recientemente me interese por un piso a través de una inmobiliaria, en principio no vi nada raro, era de una señora viuda y que era de ella, no sabían nada más; a mi me gustó y me urgía la compra, por tanto señalice por 3.000 €, a través de la...
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Parte de visita: exclusividad de venta

Somos una pareja que estamos buscando piso. Hemos encontrado uno que nos gusta a través de 2 inmobiliarias diferentes. En la primera visita concertada por mi pareja firmo un parte de visita con exclusividad con la inmobiliaria A. En una segunda...
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Cómo renegociar condiciones

Llevo trabajando poco más de 2 años y 3 meses en una Agencia Inmobiliaria; el primer año estuve con contrato de formación como aux.administrativo, con el salario base, que según mi convenio, eran entonces 555 Euros (Aprox.); Y al cumplir 1 año de...
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Durante cuánto tiempo es vigente una hoja de visitas?

En mayo de 2018 acudí a una inmobiliaria para ver una casa que me interesaba. Al acudir para ver dicho inmueble incluyeron varios más que también me lo mostraron y quedaron reflejados en la hoja de visitas. Finalmente no se compro ninguna de esas...
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Tengo problemas para vender mi casa y comprar otro piso por la zona

Yo quería vender mi piso y comprarme otro en otra zona, puse mi piso en un inmobiliaria a la venta por un precio, ellos consiguieron un comprador que hizo una oferta más baja y a la vez yo había visto un piso que podía interesarme, el caso es que yo...
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Anulación contrato de arras

Estaba vendiendo mi piso y ya tenia firmado contrato de arras. La cantidad entregada (muy baja :¿3000?, pues fijamos una ampliación a 12000+ al cabo de 20 días)se la quedo la agencia que nos tramitaba la venta.(Creo que eso ha de ser así)Pero ahora...
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Contratos sin exclusividad con inmobiliarias

Localicé un piso por internet que coincidía con mis expectativas y al ponerme en contacto para una visita, me lo enseñó un señor de una inmobiliaria, el cual me hizo firmar un formulario de visita, como el piso me interesa, a la semana me pongo en...
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Tengo que pagar comisiones a dos inmobiliarias ?

Hay un piso que queremos comprar con mi pareja. Una inmobiliaria nos enseño el piso pero no nos gusto el trato de la inmobiliaria. Estaban escondiendo información, no tenían respuestas a algunas preguntas, estaban cambiando la información etc. Como...
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Documento de reserva con inmobiliaria para compra de vivienda.

Quiero comprar una vivienda de segunda mano y estoy en el momento de hacer la reserva. Para esta reserva, la inmobiliaria me ha enviado un documento que titula "Recibo de arras", donde se incluyen "De una parte" mis datos y "De otra parte" los dato...
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Quién debe pagar los honorarios a la inmobiliaria en una compra venta?

Recientemente he compraod una vivienda y, ahora, la inmobiliario me reclama sus honorarios. Me gustaría saber quién debe pagar los honoarios a la inmobiliaria por su acción como intermediario, ¿El vendedor o el comprador? Me reclaman a mi como...
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Tipos de contratos compraventa vivienda usada

Estoy ayudando a una amiga jubilada a vender su piso, poniendo anuncios y encargándome del papeleo, sin agencias, pues bien a través de una agencia me ha buscado un cliente (sin comisiones para la dueña del piso) que le ha interesado la vivienda, he...
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Alquilan la casa que yo he señalizado

Tengo una duda y es urgente. Tengo firmado un contrato de arras (con entrega de señal) para comprar un apartamento en la playa. Lo típico, me lo enseñó una agencia, me gustó y llegamos a un acuerdo. Los dueños están en el extranjero y lo lleva todo...
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Contrato de arras con inmobiliaria

Voy a firmar el lunes una señal de 3000€ (por un piso de 35000€) y he solicitado el modelo de contrato que voy a firmar y me lo han enviado: Contrato de arras o señal DE UNA PARTE: D. ………………………, con DNI: ……….. Y Dña. ………………., con DNI: ……………….., ambos...
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Compra/venta de vivienda por inmobiliaria inglesa

Estoy vendiendo mi casa y he recibo un oferta de una inmobiliaria inglesa. El tema es un poco extraño porque dicen que me van a enviar un cheque bancario por un importe superior al precio de mi casa y que una vez que lo tenga disponible en mi cuenta,...
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¿Qué debo saber a la hora de comprar un piso?

Quiero comprarme un piso de 28 millones de pesetas, lo pagaría yo sola (quizás me avalen mis padres) y cobro 1200 euros al mes... No sé si con este historial me concederían en algún sitio una hipoteca. La cuestión es que no sé que puntos clave debo...
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¿Qué puedo hacer si mi jefe no me paga?

Trabajo de responsable en una oficina de venta inmobiliaria.. Mi jefe me dice que si no hay ventas no me va a pagar. ¿Eso lo puede hacer? ¿Y durante cuándo tiempo? ¿Puedo denunciar?
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Comisión inmobiliaria en arras no en conpraventa

Estoy vendiendo mi vivienda y en estos días firno arras. El intermediario comenta que se coge la comisión de mediación directamente de las arras y no en el acto de la compraventa. ¿Esto se duele hacer así?. Es que me crea dudas pues sí soy yo el que...
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Desesperada, me quieren robar la señal

El pasado 10 de junio firme un contrato de arras para la adquisición de una vivienda directamente con particular, dando 24000 euros, pasaron los días y hace una semana me comentan que tienen un contrato privado con una agencia por lo cual no pueden...
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Reclamación de inmobiliaria de su comisión por un cliente que no llego a ver el piso con ellos

Tuve un piso en venta con 3 inmobiliarias SIN exclusiva y ademas también lo anuncié yo en varias webs muy famosas de venta de pisos. El caso es que uno de los clientes de una de esas inmobiliarias quedó con ellos para ver el piso pero llegó tarde...
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Reclamación de la comisión de la inmobiliaria

A principio de este año, puse en venta mi piso y en principio lo hice en varios portales de internet, pero voy a destacar uno (fotocasa) para intentar aclarar el tema lo mejor posible. Una vez colgado el anuncio por mi cuenta, con mis fotos y demás...
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Inmobiliaria me ha vendido una casa ruinosa de la que no tengo las llaves y me ha entregado las de otra propiedad

En 2017 adquirí una segunda vivienda en otra comunidad a través de una inmobiliaria. Vi el anuncio de la vivienda en la web de la inmobiliaria, concerté una visita con la misma y tras hacer una oferta a través de la inmobiliaria, se firmó la venta y...
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¿Tengo que devolver el dinero de un contrato de arras?

Estoy vendiendo una vivienda y el pasado 18 de septiembre firmé un contrato de arras con una inmobiliaria. En dicho contrato, se establecía que de no concederse la hipoteca en 15 días había que hacer la devolución de las arras. Efectivamente no se...
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Me ha llegado citación del juzgado para ir de testigo para la inmobiliaria y vendedor

Mi caso fue que una inmobiliaria me enseño mi casa, cuando fui hacer la visita estaba el dueño. Conclusión a los dos días acepto y la inmobiliaria al rato me llama diciendo que subía elnprecio, me negué y me llamo al rato diciendo que si que fuera a...
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Comisión que cobra un agente de seguros

Soy agente de seguros, en una compañía, me pagan las comisiones sobre prima (la cobrada al cliente) En otra compañía (correduría), solo me pagan la comisión sobre prima neta, es decir antes de impuestos. Creo que me están timando, porque me dicen que...
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Reclamacion comision inmobiliaria

Hace unos meses estuve buscando piso, y tras ver muchos pisos, nos decidimos por uno, que habíamos visto en una página de venta de pisos (internet, fotocasa), mi mujer en concreto fue la que dio el visto bueno y con un modelo que yo la deje firmaron...
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Venta de vivienda a través de inmobiliaria

Tenemos en venta nuestra vivienda por 230.000 euros, es la primera vivienda tiene unos 7 años de antigüedad. Todavía tenemos pendiente parte del préstamo hipotecario, unos 140.000 euros, tenemos bastantes dudas al respecto: 1. A la hora de vender,...
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Consulta sobre comisiones inmobiliarias

Tengo suscrito un contrato de compraventa para un piso a través de una agencia inmobiliaria. En él se estipula que, de no obtener la hipoteca con mi entidad bancaria, deberé tramitarla a través de su financiera, sin hacer ningún otro tipo de...
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¿Di 8000? Para comprar una casa, y no me la vendieron.

¿El día 04 de Marzo entregué en una agencia inmobiliaria un depósito de 8000? Para la compra de una vivienda de 2ª mano, y firmé el contrato de arras en el cual se explicaba que en caso de renunciar a esa compra, perdería el depósito, y por el...
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¿Tengo que pagar a la inmobiliaria compensación si

Firmé un contrato de venta con una inmobiliaria por un terreno rústico de mi propiedad, a finales de 2007. Acabo de venderlo por mi cuenta, por debajo de su valor y perdiendo dinero por necesidad económica. Se lo he comunicado a la inmobiliaria y...
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Sanción por desconocimiento de fraude de Agua

Chic@s, antes de nada gracias a todos por solucionarnos las dudas cada día! Os comento, el día 25 de Junio, realizamos un contrato de Arras, de una vivienda que íbamos a adquirir en breve. Para ir agilizando cosas, nos pusimos en contacto con Endesa...
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Incumplimiento de fecha y condiciones fijadas en contrato de arras para la compra de una vivienda

Aquí expongo mi caso: El 28 de junio firme un contrato de arras para la adquisición de una vivienda de segunda mano, la cual pertenece a una pareja que han terminado con su relación y quieren vender el piso.El contrato se firma por las dos personas...
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Contabilidad comisión

Me gustaría saber si las comisiones por alquileres y las comisiones por ventas van en la misma cuenta contable en una empresa inmobiliaria y si es así cual sería 700 o 706?
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Incumplimiento contrato de arras por parte del comprador

Puse mi vivienda a la venta, una pareja lo compró y firmamos un contrato de arras, entregando ellos una cantidad de 3 mil euros. Pusimos un plazo de 3 meses para firmar ante notario. También añadimos una cláusula por la cual, las arras serían...
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Cuidado con las inmobiliarias

Voy a vender una casa a través de una inmobiliaria. He visto el contrato que me han propuesto firmar y no me ha dado muy buena espina. ¿Hay qué tener algún cuidado especial cuando se firma un contrato con una inmobiliaria? ¿Hay qué fijarse en algo en...
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¿Cuando debo pagar a una inmobiliaria su comisión ?

Vamos a firmar contrato de arras por mi piso que tengo en venta a través de una agencia inmobiliaria y me dicen que le tengo que pagar sus honorarios a la firma de arras. ¿Es correcto? No puede ser el 50% ahora y el 50%a la firma.? ¿O todo a la firma?
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Factura o Recibo de la comisión de una inmobiliaria

Se va a vender una casa y hay que pagar la comisión a la inmobiliaria que se ha encargado de encontrar comprador. Se pactó un precio fijo en el momento de su contratación, 5000€, y la inmobiliaria quiere darme un recibo. Yo quiero una factura para...
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Cómo encontrar inmobiliaria honesta para vender mi piso

Querría vender mi piso en Madrid, y querría hacerlo a través de una inmobiliaria. El problema es que, aparentemente, muchas engañan y hacen trapicheos. ¿Cómo puedo averiguar esto, qué preguntas hacerles?
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¿Debo pagar el duplo de la cantidad?

En agosto firmé un contrato de exclusividad con una inmobiliaria por un período de 9 meses. Finalmente conseguimos compradores que entregaron 10.000€ en concepto de arras, contrato que firmaron con la inmobiliaria y en el que se decía que se...
2 respuestas

La inmobiliaria ha superado la fecha de entrega de llaves pactada en las arras. Que puedo hacer?

A principios de Febrero, decidí junto con mi hermana comprar una casa. El caso es que la inmobiliaria nos propuso gestionar ellos el tema de la hipoteca a lo cual accedimos, creyendo nosotros que así sería todo más rápido. La cosa es que acordamos el...
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Hoja de visita inmobiliaria

He visto que hace un tiempo alguien te hizo una pregunta similar, aunque mi caso tiene algunas particularidades. Estoy vendiendo un piso que es propiedad de mi mujer, aunque yo lo enseño. Me llamó una agencia por si podía enseñarlo sin ningún...
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Es muy alta la comisión de venta de mi piso?

Por publicidad contraté a Housify para vender mi piso de 70.000€... Total que me cobran 2990€ ( lo pusimos a 73.000) y ahora resulta cuando van los posibles compradores... Les dicen a ellos 3990€ que no pone en ningun lado ... ¿Total 7000€ de housify...
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¿Contrato de arras? Me reclaman 9000 euros

Habiendo visitado una inmobiliaria y firmado el contrato abajo transcrito, quería preguntar como quedan las cosas si: 1.- No se ha conseguido la hipoteca 2.- ¿No se ha abonado el importe de 12000? Contrato Mediante el presente mandato se faculta a la...
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Que puedo hacer legalmente ante un hermano irresponsable tanto con todas las gestiones post herencia como con sus embargos?

Antes de nada, agradecerles mucho las respuestas que pueda tener y las soluciones que podéis ofrecerme por una web con la opción de un asesoramiento gratuito. Agradecer la enorme labor que hacen los abogados. Somos dos hermanos herederos por parte de...
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¿En qué casilla de la declaración de renta?

Vendí una propiedad a través de una inmobiliaria. Me dio una factura con el importe que me cobró de la correspondiente comisión y me dijo que me desgravaría. ¿En qué casilla de la declaración incluyo ese importe?
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En que casilla de la declaración de la Renta hay que hacer constar los importes cobrados en publicidad?

Durante 2014 he realizado publicidad como actor y quiero saber en que casilla hay que hacer constar los importes que constan como cobrados, aunque la agencia tributaria me imputa todo el importe bruto a mi, sin tener en cuenta la parte que la Agencia...
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Documento de Arras

Agradecería muchísimo si me puedes ayudar algo en mi problema. Hace Un año y medio (a finales de 2006), firme un contrato de arras con la promotora-constructora Inmosal, a través de una Agencia inmobiliaria Carrefour, que también promovía sus...
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Cuanto puede cobrar una inmobiliaria

Contraté con una inmobiliaria la venta de un piso, por un precio. Me dijeron que a ese precio se le subía 12000 Euros. Lo que me pareció correcto porque se que es lo que cobran. Vino un persona interesada, la inmobiliaria me presentó una oferta de...
2 respuestas

¿Qué hacer si vence el contrato de arras?

Tenemos un piso a la venta y firmamos un contrato de arras con un comprador a través de una inmobiliaria. El contrato venció el día 30 de septiembre porque el comprador no pudo reunir el dinero necesario para la compra. Ahora piden una prórroga de 15...
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Vendedor de piso me propone saltarnos a la inmobiliaria

Sé que el tema está muy tratado y que la mayor parte de las respuestas sobre el tema de la mediación de las inmobiliarias siempre van enfocadas al compromiso que se adquiere al firmar la hoja de visitas. En mi caso he visitado una vivienda en un par...
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Tengo derecho a reclamar que me devuelvan el doble de las arras

Por medio de una agencia inmobiliaria me enseñaron un piso que pedían 200000 euros, les ofrecí 170000 € y no aceptaron la oferta, después de un tiempo volví a verlo y les hize otra oferta 180000, y me respondieron los de la agencia que si le pagaba...
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¿A cuanto ascienden los gastos por la venta de un inmueble?

Estoy en tratos para realizar un contrato de alquilé con opción a compra, si una vez ejecutado la vendo por 150.000 euros que gastos me generará más o menos. Otra pregunta ¿Es mejor pedir un aval bancario para el alquiler con derecho a compra o un...
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Contabilidad de una agencia de viajes

Tengo que organizar y contabilizar todos los expedientes de una agencia de viajes, con el soporte informático del facturplus y contaplus, y cerrar el ejercicio contable, empiezo por la tesorería o por expedientes comerciales. No tiene nada registrado...
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Inquilino deja las llaves de la casa en el buzón de la Inmobiliaria

El inquilino, al cual le alquilé una casa, con contrato en vigor, deja una carta manuscrita con su firma, en el buzón de la inmobiliaria que hizo de intermediario, avisando que deja la casa y en el interior del sobre, están las llaves. La carta dice...
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Vender inmueble de otra comunidad autónoma

Mi mujer a heredado un inmueble en otra comunidad, a unos 400km (es una casilla), no vamos nunca ni tenemos intención. No tenemos posibilidad de que alguien del pueblo nos lo venda. ¿Podríamos coger una inmobiliaria de nuestra ciudad y que ellos se...
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Contrato de compraventa de finca rústica en la que fallece uno de los vendedores

Mis padres firmar un contrato de compraventa privado de una finca rústica en la que no hay arras esvdecirque no se ha dado ningún tipo de señal ni tampoco el comprador paga la cantidad de la venta y mi padre ha fallecido y mi madre quiere rescindir...
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