Liquidación de una provisión de fondos

Preguntas y respuestas relacionadas

Devolución provisión de fondos compraventa piso

En junio de 2015 firmé en la notaria la compraventa de mi piso, pagando previamente la típica provisión de fondos. En su momento mi banco me comentó que la devolución del sobrante de la provisión tardaría unos 4 meses. Han pasado ya 8 meses y aun no...
2 respuestas

No me dan las escrituras de mi piso después de 3 años de la compra

Hace 3 años, en junio del 2018 adquirí una vivienda y a dia de hoy ni me han entregado la escritura de la casa ni el contrato de la hipoteca y por tanto no he liquidado la provisión de fondos, cuando me dijeron que eso tardarían unos 4-5 meses. Desde...
1 respuesta

Notaria, registro y subrogación:venta de vivienda.

A parte de otros gastos que ya conozco;¿Quién debe pagar la notaria y el registro en la venta de una vivienda? En este caso yo vendo. Se pueden acordar mediante contrato privado que lo tiene que pagar(¿Notario y registro)el comprador? Por ultimo, mi...
2 respuestas

¿Cuánto es el coste de la compra de vivienda nueva?

Esta es la situación: Quiero comprar una casa nueva estas son las condiciones: -El piso vale 182.000 euros + IVA -A la entrega de llaves hay que entregar 37.000 euros y pedir hipoteca de 146.000 , pero también hay que abonar :el resto del IVA de la...
1 respuesta

Es normal que se me avise de que me retienen un dinero como provisión de fondos 5 minutos antes de entrar al notario?

Soy el vendedor, tenía una hipoteca que yo misma fui al notario y conseguí la escritura de cancelacion, iba a mandar a esa misma notaría que la mandarán telemáticamente al registro del pueblo donde estaba el inmueble pero me dijo la de la...
1 respuesta

¿Cómo permutar el 50% del pago pago de una vivienda?

Vamos a comprar una vivienda a una pareja divorciada (en gananciales) . El 50% pertenece a cada uno .La vivienda sera pagada a una parte y la parte que le pertenece el 50% quiere comprar mi vivienda . ¿Al hacer las dos compraventas de las dos...
2 respuestas

Levantamiento de hipoteca

Recientemente hemos realizado el levantamiento de la hipoteca, en primer lugar fuimos al banco donde teníamos el préstamo y solicitamos un certificado de cancelación de hipoteca, una vez lo tuvimos fuimos a un notario y realizamos una escritura de...
1 respuesta

Compra de piso con carga hipotecaria

Voy a comprar un piso con una pequeña carga hipotecaria que, en el día de la firma ante notario, ha de ser liquidada por el vendedor. Sé que se hace todo en el mismo día, el vendedor irá con alguien del banco, yo pago la compra del piso, el vendedor...
1 respuesta

Venta piso con hipoteca. Cancelación

Voy a efectuar la venta de un piso con hipoteca. El banco aún no ha asegurado su presencia. ¿Qué ocurre entonces con el talón para la cancelación? Por lo que me indican, no es posible llevarlo yo en mano a la propia sucursal. ¿Puede impedir esto la venta?
2 respuestas

Denuncia a abogado

Aceitunas: Ya nos conocemos. Caso vendemos tierras a dos compradores, dejamos una provisión fondos a uno de ellos. Pues las tierras estaban en comunidad de participaciones, encargándonos nosotros de ponerlas registralmente y promover todos las...
1 respuesta

Cancelación hipoteca pagada para venta vivienda

Quiero vender mi actual vivienda que tengo totalmente pagada, pero la hipoteca está sin cancelar. No era consciente de este trámite y de los gastos que origina, por lo que me gustaría saber si hay que realizar la cancelación antes de la venta o se...
1 respuesta

¿Gastos de notaria de una compraventa de 7880?

Me compré el día 30 de junio de 2010 una plaza de garaje que se la embargaron al promotor de mi bloque, ¿Decidimos comprarla porque solo valía 9000? Y estaba muy bien de precio. Fuimos al banco hablamos con el director para ampliar nuestra hipoteca e...
1 respuesta

Gastos e impuestos compraventa de vivienda

El pasado 14 de Junio de 2016 firmé ante notario la compraventa de un piso. A día de hoy 5 de Julio y pasados casi 2 meses de la firma, la gestoría perteneciente a Unicaja no ha hecho nada, no ha liquidado el ITP, ni el AJD ni nada de nada, es más,...
1 respuesta

Venta libre de cargas ¿Es suficiente el certificado de deuda cero de la hipoteca?

En una venta de una vivienda, que tiene hipoteca pero ya se ha saldado, y hay certificado de deuda cero, aunque aún no se han iniciado los trámites de cancelación de la hipoteca y su registro. El comprador compra al contado. El contrato de arras dice...
1 respuesta

Cancelación de hipoteca en venta de inmueble

Tengo un piso con una hipoteca aún pendiente y lo he puesto a la venta. El importe de la venta cubriría de sobra la hipoteca. ¿Cómo es el proceso de cancelación? Voy a hacer la venta con una inmobiliaria y uno de los requisitos es que el piso esté...
1 respuesta

Comisión por transferencia

Acabo de comprar un piso y por la transferencia de 100.000 euros de mi banco (Barclays) a la entidad donde tenían la hipoteca los vendedores (para cancelarla) me han cobrado 400 euros. En el comprobante que me ha llegado a casa pone que la comisión...
12 respuestas

Gastos de cancelación hipoteca. ¿Delos compradores?

Hace poco hemos comprado un piso y la gestoría de nuestra entidad bancaria nos ha cargado una cantidad importante bajo el concepto "Cancelación de hipotecas". Son los gastos de gestoría, notaría y registro para cursar la cancelación de las hipotecas...
1 respuesta

Llevar cheque para cancelar hipoteca al banco

He vendido un piso con hipoteca y a la firma que será este viernes el comprador traerá dos cheques, uno a nombre del banco y otro a mi nombre. El banco y el oficial de notaria recomendaban insistentemente transferencia banco españa para hacer los...
3 respuestas

Venta de un piso

Tengo un piso a la venta y ya he encontrado un comprador. Hemos firmado ya el contrato de arras y firmaremos la compraventa la primera semana de Marzo. El problema es que tengo un par de dudas con toda la operación, a ver si me podéis ayudar. 1....
5 respuestas

Finca sin cancelar en el registro civil

Me llamo silvia, quería hacerte una consulta, y para eso te expongo mi caso haber si me puedes ayudar. Yo tengo un piso y una parcela, las dos tenían hipoteca. Decidimos cambiar de banco y sacar un solo préstamo dejando así la parcela libre de...
2 respuestas

Puedo poner un piso en nombre de mi hija?

Voy a comprar un piso pequeño (sin hipoteca) y pensaba ponerlo a nombre de mi hija de 24 años. Ella no tiene otra vivienda, yo si. ¿Qué ventajas hay? ¿Tendrá qué hacer la declaración de la renta por tener propiedad? Ella está a punto de empezar a...
3 respuestas

Vender un piso y no liquidar la hipoteca?

Quiero vender mi piso pero tengo hipoteca, ¿Puedo venderle y con el dinero en vez de liquidar la hipoteca comprarme el otro?
1 respuesta

Unificación hipotecaria

Tengo un piso con hipoteca, nos compramos una parcela con el mismo banco y se hizo una sola hipoteca con doble carga una en la parcela y otra en el piso, decidimos unificar los pagos sacando una nueva hipoteca con otro banco dejando así libre de...
1 respuesta

Cuanto cuesta cancelar una hipoteca del registro?

He vendido un piso en Málaga que tenia una hipoteca de 60.000€ en su constitución y ahora queda pendiente con gastos de cancelación del banco incluido por un importe 44.269.25; la inmobiliaria me pasa unos gastos de cancelación por un importe de...
1 respuesta

¿Qué impuesto debo liquidar si rectifico una escritura de herencia?

Recientemente hice una rectificación de una escritura de herencia de una propiedad y ahora esta rectificación se halla en registro para inscribirla correctamente. Me llegó una factura de notaría en concepto de elaboración de la escritura y una...
1 respuesta

Provisión de fondos en una hipoteca autoconstrucción

Te resumo un poquito mi duda, esta tarde fui a actualizar mi libreta y cual es mi sorpresa que me han cobrado 5139.35 de previsión de fondos, hace cosa de 15 días hemos firmado una hipoteca autoconstrucción por valor de 121000 euros, y nos la tasaron...
2 respuestas

Precio de escrituración - Provisión de Fondos

Mi caso es que queremos comprar una vivienda ubicada en Barcelona. Su precio de venta es de 150.000€, y el precio de la tasación ha salido por 210.000€. El banco nos concede el 80% del importe (168.000€). No se como calcular el precio de la...
1 respuesta

Contabilizar provisión de fondos para préstamo

Recibí un recibo del banco ; el conecpto es: Pago por nuestra cuenta - Provisión de fondos para novación préstamo hipotecario. ¿Cómo contabilizo este recibo? ¿En qué cuentas y conceptos?
1 respuesta

¿Cuánto dinero pagaré de impuestos en venta de vivienda?

En breve voy a vender una vivienda que actualmente tiene hipoteca y tengo dudas con los impuestos, a ver si me podéis ayudar: - ¿En el momento de la venta puedo realizar yo alguna gestión para ahorrarme lo máximo posible? Esta claro que lo que tenga...
2 respuestas

Como hacer un contrato de arras para vender una vivienda con dos hipotecas

Voy a vender un piso que tiene dos hipotecas, una de la compra y otra posterior sobre la vivienda. Sumando el importe de las dos no superan el 50 por ciento del valor de venta. Mi pregunta es como tengo que redactar el contrato de arras y si mi banco...
2 respuestas

Venta depiso con carga

Si tienes un préstamo hipotecario y has puesto el piso como aval, ¿Cuándo quieras vender el piso que hay que hacer para cancelar el préstamo? ¿Se puede vender? ¿Cabe la posibilidad que en el mismo notario el día de la venta una parte del dinero ya se...
1 respuesta

10 meses y no nos devuelven la provisión de fondos de una hipoteca

Hace ya 10 meses (junio de 2018) que formalizamos una hipoteca con Bankia. En la gestoría nos cobraron más dinero de la cantidad total de gastos + impuestos que iban a una provisión de fondos que en breve nos devolverían. 10 meses después no tenemos...
2 respuestas

Como cancelar la hipoteca

El próximo 31 del 12 pago la ultima cuota del préstamo hipotecario que tengo con kutxabank (antes bbk) y me han dicho que luego hay que levantar la hipoteca y que lo puedo hacer yo y ahorrar un dinero que sino me cobra el banco o una gestoría, pero...
3 respuestas

Farragosa venta de coche

Desearía realizarle la siguiente consulta: Tenía un coche siniestro el cual vendí a una persona a finales de Enero, realizamos un contrato de compra-venta entre particulares estándar. El coche no podía circular por tener la dirección partida y los...
1 respuesta

Firma errónea de un notario en compra de vivienda

Firmamos la hipoteca de nuestra casa en marzo y aún no nos han devuelto la provisión de gastos. Hoy al indagar en el banco, ¿La notaria y la gestoría nos encontramos con la sorpresa de que debemos 5000? De esa provisión. Por lo visto nos aplicaron un...
1 respuesta

Cancelación registral

Lo que yo necesito saber es si, una promotora, cuando vende alguna de sus viviendas y el cliente no se subroga a la hipoteca de la promotora y acuerda con su cliente, como le corresponde, hacerse ellos mismos cargo de los trámites y costes de la...
1 respuesta

¿Quién decide la fecha de firma de escrituras (piso)?

Mi contrato de arras marca como fecha límite el 24/08/2018. Queremos firmar antes y los propietarios se niegan. ¿Podemos hacer algo?
2 respuestas

¿Cuál es la mejor hipoteca del mercado?

Tengo muchas dudas en cuanto a contratar una hipoteca u otra. El piso me costará 168.000 euros y entregaré 72.000 euros que tengo ahorrados. Por poner dos ejemplos: La Caixa me ofrece la siguiente hipoteca por pedir de préstamo 110.000 euros a 30...
6 respuestas

Ingreso dinero ajeno en mi cta

Un amigo mio con problemas de cuotas impagadas, seg, social etc.ha conseguido de un familiar un talón nominativo de 30.000 eur. Me pide si se lo ingreso en mi cuenta para retirarlo después y darle a el el importe. No hay problema de fondos con el...
1 respuesta

Vender piso por debajo deuda hipotecaria

Queremos vender un piso por 59.000 Euros pero debemos de hipoteca 70.000 Euros. Y parece ser que la opción de subrogarla los compradores de momento no la contemplan. ¿Sería posible vender la vivienda mediante un préstamo personal de 11.000 Euros para...
4 respuestas

¿Como y a quién pagar las obras de la cubierta edificio, acordado en escritura que pagaría el vendedor del piso.

Soy el vendedor de una vivienda. Unos meses antes de vender el piso situado en un edificio de viviendas y dos locales en el bajo, se aprobó en junta de propietarios la rehabilitación de la cubierta del edificio. Para ello la comunidad de propietarios...
1 respuesta

Gastos ocasionados por la compra-venta

Estoy a punto de firmar la venta de mi casa, me acaba de llamar la gestoría para citarme dentro de dos días, En su día, ya firme el contrato de compra-venta con el comprador, dónde especificaba que los gastos originados por la compra-venta serían...
2 respuestas

¿Factura elevada del notario?

Resulta que hemos comprado un trastero- Al pasarnos la provisión de fondos de la gestoría y ver que es a mi entender muy elevada he preguntado el motivo. ¿Me han contestado que la minuta del notario asciende a 400?. ¿El trastero nos ha costado 4000?...
1 respuesta

Subrogarse en una hipoteca

Tengo mi piso en venta y el comprador me propone el subrogarse en la hipoteca que tengo sobre mi vivienda. ¿Mi banco me cobraría por cancelación de la hipoteca, o solo el porcentaje por subrogación(0,65).? ¿Qué gastos tendría que soportar como...
1 respuesta

Contabilizar provisión de fondos y factura

Hemos tenido dos casos: 1. Un cliente nos entrega una provisión de fondos para los futuros honorarios, por lo tanto, le hacemos factura de anticipo con el correspondiente IVA. 2. Un cliente nos entrega una provisión de fondos para pagos por cuenta...
1 respuesta

Dudas gastos escrituras compra-venta e hipoteca

Me acaban de llegar por correo las escrituras de compra-venta e hipoteca del piso que acabo de comprar en una población de Barcelona y que me ha costado 168.000 euros. ¿Les detallo los gastos que aparecen que en total suman 11.434,80?: ¿ESCRITURA...
14 respuestas

Como cobrar un pago .

Voy a vender una casa. El comprador dice que me pagara con una trasferencia bancaria una hora antes de la firma ante el notario. ¿Qué pasaría si firmamos la venta y luego se va al banco y anula la trasferencia? ¿Normalmente se hace así?.
1 respuesta

Devolución provisión de fondos de constitución de hipoteca

En noviembre de 2016 firmamos la hipoteca, se nos hizo abonar una provisión de fondos para notaría, gestoría, etc. Llevamos reclamando por vía extraoficial (hablando con la gestora del BBVA) la liquidación de la provisión de fondos, pero a día de...
1 respuesta

Interés legal del dinero

Una empresa vendió una nave cuyo pago debía haberse hecho efectivo a comienzos de 2010, pero por problemas financieros el pago no se ha realizado. Una vez superadas las dificultades de tesorería la empresa adquirente está en condiciones de hacer...
1 respuesta

Vender vivienda hipotecada

Ante todo daros las gracias de antemano sobre la pregunta que os voy a formular, de cuyo tema soy totalmente ignorante. Tengo esta hipoteca: .recibo nº 137 .recibos pendientes 163. Saldo pendiente 51.887,35 euros. Cuota de amortización 248,47 euros....
3 respuestas

Costes de notario en Barcelona

Estoy interesado en comprar una plaza de parking de un particular en Barcelona, he acordado un precio con el comprador de 18.500 €, me consultado la web de la Generalitat, y veo que ellos no quieren cobrar el 10% sobre 19.540 € por el impuesto de...
1 respuesta

Cheque cancelación hipoteca

El jueves voy a formar la compraventa e hipoteca de una casa que compro. En la firma vamos a estar vendedor y comprador y además nuestro gestor con el dinero y el representante del banco del vendedor para cancelar la hipoteca que ellos tienen allí...
3 respuestas

Como vendo un piso con hipoteca

Quisiera vender mi piso porque no puedo pagar todos los gastos que tengo de hipoteca, prestamos, tarjetas, etc. Mi duda es que si yo todavía tengo hipoteca (¿125000? Aprox), ¿Cómo se hace la operación con respecto al comprador?. Me explico: para que...
1 respuesta

Impuesto de plusvalía, abuso y nueva ley

Estimado experto mi duda es: pronto voy a escriturar un apartamento y la promotora me pide una provisión de fondos, para, entre otras cosas pagar el impuesto de plusvalía (sic!). Por lo que leí la Ley 44/2006 de 29 de diciembre de 2006 prohíbe...
1 respuesta

Gastos de cancelación de hipoteca

Me gustaría expresar mi problema, por si alguien me puede ayudar: Recientemente he comprado un piso de obra nueva, formalicé una hipoteca nueva por lo que no me subrogué a la hipoteca del promotor. En el momento de la firma tuve que hacer una...
1 respuesta

Requerimiento AEAT sobre cancelación Hipoteca

La Agencia Tributaria me requiere importes del año que vendí mi vivienda, ya que por los datos fiscales del banco sale el total amortizado y se dedujo el máximo (9.040 €), cuando realmente ese año pagué unos 4.500. Agradecería orientación para...
2 respuestas

Quiero comprar una segunda vivienda, teniendo ya una y con hipoteca.

Primero agradecer vuestro interés en responderme. La cuestión en realizar mi pregunta es que quiero comprar una segunda vivienda pero tengo bastantes dudas antes de realizar la compra. Detallo mi situación actual, a finales del 2008 compre mi...
1 respuesta

La gestoría del banco me envía la provisión de fondos a 15 de noviembre 2018

¿El desglose de la provisión de fondos hace un total de 8.856€ quién paga este dinero? ¿Yo cómo comprador o el Banco? Aparte está la tasación y el seguro de hogar que pago yo como comprador. Además pone: solicita la tramitación de la plusvalía ¿Qué...
2 respuestas

No se que tengo que pagar si vendo el piso

¿Hace 5 años compre una vivienda y la escriture por 145000?, ¿El importe del valor de la hipoteca fue de 180000?. Ahora debo unos 160000. La verdad es que en la firma no me entere de mucho y me parece que la inmobiliaria me engaño. Que tengo que...
1 respuesta

¿Provisión de fondos en una permuta inmobiliaria?

¿Sobre permutas inmobiliarias? 1-¿En una permuta ambas partes deben avanzar la provisión de fondos para los gastos de compraventa? ¿Cómo podría solucionarse que una de las partes no tenga esa cantidad? 2-¿Si una de las dos propiedades aún tiene...
1 respuesta

Nota de cobro o provisión de fondos

Acabo de terminar un trabajo gráfico para una empresa, la cual me adelantó 1500 euros al empezar y posteriormente otros 1500 euros al terminar el trabajo. En aquel entonces no estaba dado de alta como autónomo (fue entre febrero y marzo). Ahora sí lo...
1 respuesta

Otra de gastos de mantén. En cuenta inactiva

Mi pregunta es muy parecida a otra de por aquí. Me ha llegado una carta de una caja de ahorros que tengo 20 euros negativos en la cuenta. Lleva inactiva unos tres años. Aunque tenga poca importancia la tuve que abrir coaccionado por el director de...
1 respuesta

Registrar una finca rustica procedente de herencia

Que documentos necesito para poder registrar una finca rustica con casa de pueblo, valor 12 mil euros. Dos herederos a partes iguales. (Hijos) Tengo que hacer provisión de fondos, ¿Cómo?
2 respuestas

Hipoteca con pérdidas.

Mi situación es la siguiente. Tengo un piso que hace 2 años me costó 34 millones y medio y pedí para su hipoteca 37 millones. ¿A día de hoy por circunstancias mi marido y yo no podemos pagar letras mensuales de 1.000? Por lo que decidimos ponerlo en...
9 respuestas

¿Tengo derecho al doble de la señal entregada para la compra de un piso?

Entregue 3000 euros con carácter de señal y provisión de fondos a una inmobiliaria, en garantía del buen fin de la operación de compra de un piso. Los dueños se han echado para atrás diciéndome el de la inmobiliaria que cuando ellos compraron el piso...
1 respuesta

¿La cancelación por prescripción de una hipoteca en el registro de la propiedad es gratuito?

He ido al registro de la propiedad a cancelar una hipoteca con más de 40 años por prescripción con una instancia y me han cobrado un dinero de fondo y se supone que cuando esté listo el tema tendré que pagar más. Cuando me informaron de como hacer la...
3 respuestas

Escritura de cancelación de la hipoteca,

En el mes de septiembre del 2009 fui al banco a pedir la escritura de cancelación de hipoteca del piso de mis padres, ya que esta pagada en su totalidad, ¿El caso para mi sorpresa mi padre me dice que le habían hecho dos cargos en su cuenta de algo...
1 respuesta

Se puede desgravar la cancelación de hipoteca?

Vendí mi vivienda el año pasado y al hacer la declaración en la gestoria me pusieron como aportaciones al prestamo hipotecario el máximo 9040 euros, hacienda me manda una propuesta inferior de liquidación ya Que parece ser que solo puedo desgravar...
2 respuestas

Vender vivienda habitual a comprador sin hipoteca

He leído varias respuestas a la venta sin mediación de inmobiliaria que es mi caso, y me han ayudado bastanta a aclarar el tema, pero siempre hay un parámetro en mi caso que distorsiona y tengo un par de dudas adicionales. En resumen, voy a vender mi...
1 respuesta

Inscribir hipoteca en el registro

Compre un piso en el año 2003 a una constructora, el día de la firma vino en representación de ellos un administrador, esta vivienda tenia una hipoteca a favor de la caixa, yo pague con dinero en efectivo en notaria, ellos no cancelaron la hipoteca...
2 respuestas

Duda contable Provisión de Fondos

Acabo de empezar a trabajar en un despacho de abogados y el otro día hicimos un documento por una provisión de fondos que nos dio un cliente. La provisión de fondos va sin IVA. El documento lleva los datos de nuestra empresa y los datos del cliente...
1 respuesta

Venta de un piso de donación

Mis padres me donaron un piso en 2008, y ahora decidimos venderlo. ¿Cómo me afecta a la compra venta actual?
1 respuesta

Impuesto para muebles usados de particular a particular

Aparte de la compra de un piso me he quedado con todos los muebles que había por los que he pagado 5000€ y el vendedor particular me ha hecho un contrato por esta venta. (Supongo que para deducirlo en IRPF en caso que tenga perdidas ) Me ha dicho que...
1 respuesta

Provisiones y suplidos

Una asesoría cobra provisiones de fondos a clientes para tramitar escrituraciones de compraventa, sucesiones, etc. Con ese dinero se pagan los gastos de esas tramitaciones, notarios, registro ... Al final se hace la factura por los honorarios más iva...
1 respuesta

Desvincular trastero de escritura hipoteca

Necesito vender con urgencia mi trastero y ya tengo comprador, pero resulta que se encuentra incluido en la escritura mi hipoteca de la vivienda. La escritura de compra-venta está aislada, es en exclusiva del trastero, pero se incluyó en la escritura...
1 respuesta

Como se reparte Una empresa de dos socios cuando se disuelve

Cómo repartir una empresa De dos socios cuando se disuelve,
1 respuesta

Plusvalía no residentes

Voy a realizar la compra de una casa. Los actuales dueños son NO RESIDENTES en España, por lo tanto me quiero asegurar que el pago de la plusvalía sea realizado, dejando a cargo al interviniente de la venta ( familiar suyo), con domicilio fiscal en...
4 respuestas

¿Engaño?

En las escrituras de compraventa me llama la atención que aparece una afección fiscal por 4 años( casa comprada desde el 2003) y en este mismo documento el registro de la propiedad hay una nota simple de cargas que dice venta de aguas, hipoteca a...
1 respuesta

Destino de la provisión de fondos

Soy abogado y pido provisiones de fondos a los clientes para hacer frente a suplidos. Una vez terminada mi intervención profesional, puedo destinar el resto de provisión que pueda quedar para abonar mis honorarios emitiendo la correspondiente minuta...
1 respuesta

Comprar un piso con dinero en efectivo¿Se puede hacer?

Quiero vender un piso y me ha salido un comprador que me lo compra con dinero en efectivo y mi pregunta es la siguiente,¿Se puede hacer, es peligroso y si se puede hacer ante notario mediante escritura publica.
1 respuesta

Compra piso al promotor con hipoteca

Voy a comprar un piso nuevo ya terminado a un promotor, he visto en la nota simple del registro de la propiedad que se ha hecho la división horizontal del bloque y que mi futuro piso tiene una parte de hipoteca. Yo como tengo que reinvertir voy a...
1 respuesta

Fin de hipoteca y vivienda para comprar a mi ex.

Tenemos una vivienda que acabamos de pagar hace unos años, pero que no cancelamos registralmente. Ahora nos vamos a divorciar y uno de los dos quiere quedarse con el 50% del piso, para lo cual tenemos que pedir un préstamo hipotecario a un banco....
1 respuesta

¿ Los gastos generales - limpieza, ascensor, electricidad - de la comunidad se distribuyen por cuotas de participación ?

En la comunidad de vecinos se distribuyen los ingresos de antenas por tanto por ciento, los gastos de la comunidad por las cuotas de participación, y la cuota mensual se decidió pagarla igual para todos. Me comentó un vecino que los gastos generales,...
2 respuestas

Escrituras de piso

Mi caso trata que en 2005 me compre un piso de segunda mano, que por lo que he podido saber antes de comprárselo yo a la mujer que me lo vendió ella ya lo había comprado a una pareja anteriormente. Cuando yo firmo la compraventa y la hipoteca a mi lo...
1 respuesta

Modelo de carta para pedir copia de facturas

Quiero reclamar al banco los gastos de formalización de mi hipoteca, y para poder adjuntar al escrito debo de mandar copia de las facturas (cosa que no entiendo pues el banco debe de tener en sus archivos copia de las mismas), pero es seguro que me...
1 respuesta

¿Tramites para comprar una vivienda?

Estoy en tramites de comprar una vivienda de particular a particular y la verdad que me estoy haciendo un poco de lio con las gestiones. Ya he quedado con el vendedor para hacer el contrato de fianza para no perder la vivienda, en lo que me dan el...
3 respuestas

Cancelación de hipoteca al vender la vivienda

Mañana firmo en el notario la venta de mi vivienda, y hablando con la inmobiliaria que me lo está llevando para ultimar detalles, me ha sorprendido que me dijeran que el banco de los compradores, a parte de gestionar la cancelación de la hipoteca con...
1 respuesta

Gastos Escritura más Constitución

Necesito una aclaración sobre el importe de los gastos que conlleva la compra de una vivienda, así como los de constitución de hipoteca. Pongo mi caso concreto para que me hagáis una simulación, aproximada, de cuanto sería el importe de todos los...
2 respuestas

Requerimiento de pago de hipoteca

Me acaba de llegar un requerimiento de hacienda donde me solicitan que demuestre las cantidades pagadas en el año 2010, que presente escrituras y varia documentación mas para demostrar que es mi vivienda habitual, el problema que veo es que la...
3 respuestas

Gastos Novación

Tengo alguna duda por lo que me cobraron por una Novación. Te explico: Tenia desde 1998, un préstamo cualificado para compra de mi primera vivienda, de 6.461.000 pts. Al interés que le correpondia por el plan de la vivienda de un 4.78% En agosto del...
3 respuestas

Hipoteca, coste de certificado deuda cero

He cancelado una hipoteca que tenía con el banco Santander, sí banco Santander que lo sepa todo el mundo y para hacer la cancelación registral necesito el certificado de deuda cero que deben expedir ellos y por el que me piden 90€! Creo que no es...
2 respuestas

Me han ingresado unos 3000€ en la cuenta, una gestoría de hipotecas.

En el concepto pone: “liquidación a cliente exp:*****” Hice una hipoteca hace un año, y estoy pendiente de hacer otra inminentemente, ¿Alguien sabe a qué puede responder este ingreso?
2 respuestas

Tributación por cancelación Hipoteca

Estoy pensando en cambiar mi hipoteca, pues necesito una ampliación del préstamo. En principio una solución sería la subrogación, pero hay entidades que no admiten la ampliación del capital que se debe, o en su caso, tardan bastante pues primero hay...
1 respuesta

Perdida escrituras en el banco

Hace dos años compre un piso y todavía no me han dado las escrituras originales, me van dando largas diciéndome que a lo mejor esta en otra sucursal y cosas así.. Llamaron a la notaria y ellos le han dicho que ya las mandaron al banco, o sea que...
1 respuesta

Consulta compraventa de un porcentaje de vivienda con hipoteca vigente

Tengo una vivienda a mi nombre, que compré en 2010 por 241.000€ (precio de compraventa, que con los gastos y reforma me pude gastar unos 265.000€. Para ello solicité una hipoteca. Entonces era soltero. Ahora estoy casado en régimen de separación de...
2 respuestas

Venta de piso tramites

Te estaría muy agradecido si me pudieras informar de todo los trámites a realizar en la operación que te comento. Tengo un piso del que me quedan 70.000 euros de hipoteca y acabo de firmar un contrato de arras de venta. A) Tanto el comprador como yo...
2 respuestas

Disolución de hipoteca compartida

Mi hermano y yo tenemos un piso con una hipoteca al 50%. A mí me gustaría liquidarla entera, ya que mi hermano ya no vive conmigo y no paga su parte. Él me ha propuesto, que si yo pago todo lo que queda, tendríamos que hacer un documento en el...
2 respuestas

Resolución compraventa / ITP y como conseguirla

Hace 1 año firmé una escritura de compraventa (CCAA de Catalunya) en la que se estipulaba textualmente *** "la parte compradora retiene la cantidad de XXX euros para proceder a la subrogación o cancelación total del crédito hipotecario que grava la...
1 respuesta

Gastos de compra venta de escritura

Estoy comprando una casa y hablando con los dueños no llegamos a un acuerdo sobre quien debe pagar los gastos de escritura de la compraventa de la vivienda, aquí en huelva tengo entendido que se suele pagar a medias pero no se si hay algo escrito o...
2 respuestas

Fondos de cancelación hipoteca del vendedor

Hace un par de meses la entidad con la que firmé la hipoteca me cargó en mi cuenta un cantidad de 200 euros, sin definir muy bien su origen. Después de llamarles me informaron que era debido a que la provisión de fondos que se realizó en su momento...
1 respuesta

Gastos transferencia OMF en compraventa

Al comprar mi casa, en notaría, dentro del precio, se destinaron unos 112000 euros para cancelar la hipoteca de los vendedores, mediante transferencia omf, que me supuso un coste adicional de unos 560 euros. ¿Tengo qué asumir ese coste extra como...
1 respuesta

¿Escrituro ahora o en el 2010?

Voy a comprarme un piso pero no sé si hacerlo este año o en el 2010. Una opción es escriturar este año, porque ¿Los notarios, gestores y demás implicados en el papeleo de una compraventa de piso, suben los precios a primeros de enero? La otra opción...
4 respuestas

Trámites a la hora de comprar una finca rústica

Somos de Madrid y estábamos interesados en comprar una finca rústica en Cuenca. La finca está catalogada como C-Labor o Labradío secano y posee una edificación a rehabilitar de 160m² según catastro calificada como agrario, que creemos que significa...
1 respuesta

Desde el mes de Mayo esperando firma de la entidad bancaria..deberían pagarme ellos gastos por demora?

En el mes de Mayo del 2016, firme una cancelación de hipoteca. Todo esto lo lleva una gestoría que me impuso el comprador del piso, llamo desde entonces cada mes para saber como va el tema de cancelación a la gestoría, hablo en varias ocasiones con...
1 respuesta

Necesito consejo con la venta de mi piso con Hipoteca a un cliente que tiene el dinero en metálico

Voy a vender mi piso a un particular que tiene el dinero (no necesita hipoteca). Mi piso tiene una hipoteca que cancelaré con el dinero que me entregará. La hipoteca la tengo en ibanesto y me han dicho que el día de la firma no vendrá apoderado, que...
1 respuesta

Cancelación de cargas urbanísticas del Registro de la Propiedad

Voy a proceder a la venta de una vivienda junto con trastero y plaza de garaje. Resulta que el banco que financiará al comprador me quiere cobrar por gestión de la cancelación de las cargas urbanísticas que afectan a las de mi propiedad que lo están...
1 respuesta

Cancelación de hipoteca por venta de vivienda

Voy a vender una vivienda y el comprador no va a necesitar hipoteca. Yo tengo una hipoteca sobre esa vivienda, pero en el banco me han dicho que ellos no acuden a la notaría y que lo que hay que hacer es que una vez hecho el trámite en la notaría...
1 respuesta

Provisión de fondos escandalosa

Hemos solicitado una hipoteca a CajaMadrid y hoy nos han dado fecha de escritura para la semana que viene. Nuestra sorpresa ha sido cuando nos han dicho que la provisión de fondos era de 15.500 euros. Queremos comprar una casa y subrogarnos a la...
4 respuestas

Hola ya cancele mi hipoteca con el hipotecario cuando me entregan la escritura definitiva

Después de 15 años pude cancelar mi hipoteca con mucho sacrificio, ahora no se si el titulo de propiedad me lo dan sin pagar nada o tengo que juntar plata para que me lo den, seria muy atento de tu parte poderme dame algunos consejos
1 respuesta

Donación o Compraventa en Andalucia

Mi padre tiene un terreno que me quiere donar para reformarlo y hacerme mi vivienda habitual. Tengo 32 años y somos de andalucía. Las preguntas básicas que nos surgen a la hora de decidir entre compraventa y donación son: ¿El impuesto de...
2 respuestas

Gastos escritura vivienda

En el borrador de una escritura de compraventa de una vivienda de obra nueva que yo voy a comprar directamente al promotor han puesto que los gastos e impuestos que se originen por el otorgamiento de la escritura corresponden a la parte compradora...
2 respuestas

Pasos a seguir en venta de casa entre particulares

Quisiera saber los pasos a seguir en la venta de una casa vacacional, segunda vivienda, en Vera (Alemería) entre particulares. Es decir, una vez que alguien se ha interesado por la vivienda y quiere comprarla, nosotros como vendedores qué debemos...
1 respuesta

Ante notario y puesto en escritura me retienen 1000 euros para pagar el levantamiento de hipoteca en el mismo acto de la venta

Quien me tiene que devolver el dinero que sobró la factura del notario era de 168, pero el resto quie me lo devuelve si fue el comprador quien me retuvo los mil euros y después de 10 meses se tiran la pelota uno a otro pero a mi no me devuelven nada....
1 respuesta

Piso segunda mano con hipoteca

Voy a comprar un apartamento en la playa, del cual ya he pagado la fianza por reserva, pero mi duda es la siguiente: el propietario me dice que sobre dicho piso existe una hipoteca y que si quiero subrogarme a ella, a mi no me interesa, pero quiero...
1 respuesta

¿A partir de que fecha cuenta para la ITP el plazo de 30 días?

Tengo una duda respecto al plazo para el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Leo esto: ""Abonar los impuestos correspondientes a la Comunidad Autónoma (ITP/IVA-AJD) Para lo cual tiene un plazo máximo de 30 días hábiles desde la fecha de...
1 respuesta

Cual es la Forma de pago venta apartamento más segura

¿Si vendo un piso cual es la forma más segura de cobrar el valor del piso? Por cheque bancario nominativo, talón conformado y. Confirmado. ¿O hay otra forma más segura?
2 respuestas

Gastos por 3000 euros y no consta en la escritura

Situación: hace 5 años compramos un piso subrogandonos a la hipoteca del constructor y pidiendo una pequeña ampliación. Hace unos meses, por oferta de otro banco, comenzamos los tramites para cambiarnos de hipoteca, la oferta era buena y SE HACÍAN...
3 respuestas

¿Cómo puedo hacer una compra segura de un piso a su futuro propietario si aun no lo es?

Me han hecho una oferta de compra de un piso muy interesante en cuanto al precio. Se trata de un piso que se va a entregar en el plazo de un mes, por lo que el vendedor aun no es el propietario al no haberse producido aun la entrega del mismo, pero...
1 respuesta

Articulo 572 ley enjuiciamiento civil

Tengo dudas sobre la notificación que le ha llegado a un familiar, mediante un burofax. La situación es la siguiente, tiene un crédito para PYMES concedido por Caja Extremadura y que está avalado por sus padres, y del cual desconozco las cláusulas...
1 respuesta

Mi banco no me ha devuelto la provisión de fondos un año después de la compra de mi vivienda?

Hace un año compré mi actual vivienda, por la cual firmé una hipoteca y la correspondiente provisión de fondos que, a día de hoy, sigo sin recibir. A lo largo de este año, he enviado varios mails a la directora de mi banco y en cada uno de ellos me...
2 respuestas

Factura registro

¿Cuándo lleve las escrituras de constitución de una s.l. A registrar tengo que dejar en deposito 60? Y cuando las recojo me dan las siguiente facturas: 1. Por publicacion BORME 51.80 IVA 16% 8.29 TOTAL 60.09 2.La segunda es POR UN LADO honorarios...
1 respuesta

Pago de Plusvalía cuando pierdo dinero en la venta

En el 1996 mi marido y yo compramos un piso por 5 milliones de pesetas, o sea 30.000 euros. Estabamos casados en régimen de gananciales y el piso se supone era propiedad en 50/50 En el año 2004 nos separamos y en la liquidación de bienes el piso se...
1 respuesta

¿En la compraventa de un piso me pueden incluir un gravamen no comunicado, no pactado, ni incluido en las arras?

En 2016 compré un piso a través de agencia con hipoteca en Banco Sabadell. Actualmente voy a reclamar los gastos hipotecarios, y tirando del hilo estoy descubriendo que tanto en las escrituras de compraventa, como en el pago del ITP correspondiente,...
3 respuestas

Factura provisión de fondos préstamo hipotecario

Me llamo Luis, soy un recién dimplomado en empresariales que por suerte se encontró con un trabajo como jefe de contabilidad antes de terminar la carrera. La empresa para la que trabajo acaba de renovar su hipoteca y me ha llegado una factura de la...
1 respuesta

Contabilizar provisión de pago por sentencia

La empresa en la que trabajo le debe a un proveedor una cierta cantidad de dinero, por unas facturas pendientes que la empresa le debe pagar. Tuvimos problemas con dicho proveedor y acabamos en juicio. ¿Mi jefe me ha dicho que contabilice una...
1 respuesta

Se pueden reclamar en proceso monitorio el impago de costas de abogado?

Gane un juicio y condenaron a la parte contraria al pago de costas. El abogado me dice que no va a devolvérmelas. En el colegio de abogados me dan largas. ¿Puedo hacer proceso monitorio por esto?
3 respuestas

Vendo piso, el pago como tendría que ser para más seguro

Quiero vender piso, mi Pregunta: como tendría que Hacer para que la forma de pago sea para mí la más Segura y no tener ningún problema con el comprador. El piso está totalmente libre de cargas, ¿Qué requisito tengo que tener q me pida el comprador...
5 respuestas

¿Cómo reclamar el incumplimineto de parte de un contrato de arras?

Yo firmé en el contrato de arras que el vendedor se comprometía a asumir el 50% del coste de la caldera comunitaria que estaban terminando de instalar a la fecha de la firma de la compraventa, una vez se supiese el coste final de la misma. Mi fallo...
1 respuesta

Reclamación a Servihabitat por la mala gestión en una compraventa

Llevo desde el pasado mes de Marzo intentando comprar un inmueble de la propiedad de Servihabitat, sin éxito. De verdad, tengo la sensación de que no quieren vender. Realicé una primera oferta el día 3 de Marzo del presente año, siendo aprobada el 17...
3 respuestas

Compraventa vivienda entre particulares

Mi pareja va a comprar un piso de segunda mano, en un principio todo parece que va a salir bien, en el banco nos han dicho que en un par de días nos dirán si es viable la hipoteca porque es poco el dinero que pide casi seguro que no habrá problema....
2 respuestas

¿Cómo contabilizar provisión de fondos que ya ha sido liquidada?

En el 2003 se constituyó la empresa en la que trabajo actualmente y se entregó una cantidad para provisión de fondos (Gtos necesarios en la creación y la financiación de un tercero) En el 2008 me devuelven una cantidad de esa provisión. Pero, en la...
1 respuesta

Venta de piso y contrato de arras

Tenemos un piso a la venta que tiene una pequeña hipoteca de ¿20.000?. Estamos en negociación para vender a un particular, sin intervención de inmobiliaria, ¿Por un importe de 160.000?. Este piso cuando se compró era un apartamento que luego se unió...
1 respuesta

Regularizar compra - venta de vivienda

Mi situación es la siguiente, en 2007 compré mi vivienda habitual, la escrituré por su valor en las tablas de mi comunidad autónoma, por este valor la declaré en IRPF, considerando el resto de lo que pagué por ella como valor del mobiliario, si bien...
1 respuesta

Escriturar por menos dinero

Me han dicho en la inmobiliaria donde voy a comprar mi piso que escriture por 12.000 euros menos del precio real que voy a pagar por la vivienda. Me dicen que es más beneficioso para mi porque pagaré menos impuestos, y para la vendedora del piso. Yo...
6 respuestas

Cancelación de dos hipotecas en un mismo acto de constitución de otra

En una liquidación de gananciales mi exmarido, va a constituir un crédito para cancelar el resto de hipotecas de dos viviendas y darme un talón por el resto de lo acordado a mi. Pues bien, ing direct le dice que en el mismo acto no pueden cancelar...
1 respuesta

Papeleo a la hora de vender piso

Tengo un piso a la venta y creo que ya he encontrado comprador. La venta es de particular a particular. Lo primero el comprador me ha pedido una copia de la escritura del piso, se la he dado ¿He hecho lo correcto?. El dice que es por el tema del...
1 respuesta

Venta de piso con hipoteca no levantada

En unos días realizaremos un contrato de compra-venta de un piso, pero el vendedor del piso me ha comunicado que disponía de una hipoteca de 9.000 € la cual ya ha abonado pero no ha Realizado el levantamiento de la hipoteca. Quisiera saber si el...
1 respuesta

¿Consignación de despido? Como contabilizarlo

1ºtengo que contabilizar un resguardo de ingreso, los datos que tiene son: Juzgado social nº 3 de Málaga, consignación nomina y despido de ..., ¿Importe 2.504,87? Solamente vienen esos datos.. Espero que me puedas ayudar a contabilizarlo. 2ºcomo se...
1 respuesta

Gastos gestoría en bcn

Necesito contratar una gestoría que se encargue de los trámites relacionados a la compra en Barcelona de un piso de segunda mano (pagar minuta del notario, pagar impuestos de tramitaciones patrimoniales, inscripción en el registro de la propiedad,...
1 respuesta

El banco no hace efectivo un cheque para cancelar hipoteca

Hace unos 20 días vendí una finca hipotecada. Bien, el comprador me dio. Un cheque bancario a favor de la entidad bancaria para cancelar dicha hipoteca. Se ingreso el mismo día de. La venta. A día de hoy mi banco no ha cancelado la hipoteca y han....
1 respuesta

Traspaso de vivienda

Estoy comprando una vivienda, la cual todavía no ha sido escriturada puesto que no se ha terminado. En el caso de que vendiera mi opción de compra a alguien, es decir, que alguien me pague las cantidades que yo ya he adelantado a la inmobiliaria,...
3 respuestas

Gastos por compra de vivienda

Quiero comprarme una vivienda. Sería mi primera vivienda ya que ahora vivo con mi suegra. Quería saber todos los gastos que conlleva comprar una vivienda nueva o de segunda mano a parte del valor que tengo que pagar por la vivienda. Por favor...
2 respuestas

¿Vicio oculto?

Voy a comprarme un piso y tengo dudas de si la instalación eléctrica está en perfectas condiciones. No sé si los cables y demás están adaptados a la última normativa de Baja Tensión y si a los dos días se va a estropear. Quiero saber si puedo...
14 respuestas

¿Cómo contabilizar una provisión de fondos y un coste posterior superior?

Trabajo en una comercializadora de energía y las facturas que nos liquida REE nos llegan 8/12 meses posteriores a la fecha de adquisición de la materia prima. Mi duda se debe a que en 2011 realice una provisión contable de un importe Y (supongamos un...
1 respuesta

Diferencia entre Anticipo y provisión de fondos

Me gustaría saber que diferencia hay al contabilizar entre un "anticipo a un acreedor" y "una provisión de fondos hecha a una asesoría". Y ¿Por qué en el caso de la provisión de fondos no se suele entregar fra. Por la provisión desglosando el I.V.A....
1 respuesta

Es obligatorio asistir comprador y vendedor a la firma de un contrato de compraventa

Estoy vendiendo mi piso con una inmobiliaria y tenemos que firmar el contrato de compraventa y la inmobiliaria quiere que lo firme yo primero que soy el vendedor que lo devuelva firmado y ellos se lo llevan al comprador para que lo firmen. Yo he...
2 respuestas

Cancelación Registral hipoteca

Tengo una serie de dudas, a ver si me las puede resolver: 1. ¿Puede el banco en el que yo tengo la hipoteca, una vez cancelada económicamente dicha hipoteca, no cancelarmela en el registro? ¿Se puede negar a cancelarla? 2. ¿Tengo derecho, como...
2 respuestas

¿Atención urge pareja y hacienda?

Me pongo en contacto con vosotros ya que tengo un problema con un dinero que deberíamos declarar a Hacienda mi pareja y yo (Toledanos), mi chico vendió su piso y tiene una diferencia de 11.600.000 Ptas que debemos declarar a Haciendo, hemos comprado...
1 respuesta

No entiendo cargas en nota simple

Estoy en el proceso de hacer el contrato de arras para comprar una vivienda con plaza de garaje. He pedido dos notas simples en el registro, la de la vivienda y la de la plaza de garaje. En la parte de cargas tengo la siguientes dudas: - Aparece una...
1 respuesta

Deuda anterior propiet

Somos una familia que vivimos en Barcelona y compramos en el 2012 un apartamento a un matrimonio, por medio de una inmobiliaria. Después de un año, nos ha llegado una deuda de comunidad de vecinos de más de 400 euros, correspondiente a la última...
1 respuesta

¿Cómo se calcula el valor de transmisión de una vivienda?

Vendí una vivienda en 2021 con capital pendiente de amortizar que liquidé el día le la venta y ahora al hacer la Declaración de la renta y rendir cuentas tengo algunas dudas. ¿Cómo calculo el valor de transmisión? VT= Valor de compra - impuestos Pero...
1 respuesta

Compra de casa con cargas

Estoy pensando en comprar una casa. He recibido la Nota Simple y en ella figuran las siguientes Cargas: HIPOTECA Una hipoteca a favor de BANCO xxxxxx., en proporción de un 100,000000% en garantía de un préstamo por 120.000 euros de principal;...
1 respuesta

¿Cuánto tarda el registro de la propiedad en emitir una factura?

A mediados de Septiembre vendimos una vivienda de la que tuvimos que hacer un certificado de final de obra. Los abogados de la parte compradora nos retuvieron una cantidad de dinero en concepto de agua, luz, gastos de notaria y registro ( según...
1 respuesta

Compra-venta aplazada

Si se compra un piso con pago aplazado y realizar las escrituras en el último pago, cuando hay que pagar los impuestos de ITP. ¿Y si se trata de venta aplazada cuando se tienen que pagar las plusvalías y si se realizan durante varios periodos...
1 respuesta

Valores y activos financieros

Me gustaría encontrar información en internet o donde sea sobre la sujeción e incidencia de los valores y activos financieros sobre los impuestos indirectos (IVA y Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
11 respuestas

Coste Cancelación registral de la hipoteca.

Me gustaría saber el coste de la Cancelación de una Hipoteca, o mejor dicho, lo que cuesta el levantamiento de la deuda en el Registro de la Propiedad. Tengo el documento de Deuda Cero ya entregado en la Notaría para que redacten la Escritura y he...
1 respuesta

Contabilizar préstamo

Mi pregunta va referida a la concesión de un préstamo. Nos concedieron un préstamo de 50000 euros. Hay unos gastos de corretje de 234 euros. El préstamo es a 5 años, con interés variable Los asientos que hago son los siguientes: 1. Concesión del...
3 respuestas

Cambio nombre ibi

Me gustaría saber en la compraventa de una vivienda de obra nueva, ¿Quién debería encargarse del cambio de titularidad del IBI? ¿El promotor o el comprador de la vivienda? En el caso de que sea el comprador, ¿Qué documentación debe aportar y en que...
1 respuesta

¿Hipoteca nueva o subrogación?

Estoy apunto de comprarme una casa de 2a mano. Con el vendedor se ha acordado el precio de 258.000 euros, en principio la idea era hacer una hipoteca nueva, pero el banco propuso una subrogación, diciendo que me saldría mucho más a cuenta. Mi...
1 respuesta

Provisión fondos comunidad de vecinos

Recientemente he adquirido un piso nuevo directamente de la constructora; dí la señal a mediados de noviembre-05; firmé el contrato privado de compraventa el 28 de noviembre-05, y el de las escrituras el 20 de diciembre-5; la constructora me dijo que...
1 respuesta

Gastos promotora

Vamos a adquirir una vivienda por el valor de 198.900? + 7% iva = 212.823? ¿A esa cantidad le sumamos los gastos de compraventa de 3.169? (Registro, Hacienda, Notario, Honorarios) y seguros que nos obliga el banco a hacernos (vivienda, vida,...
1 respuesta

¿Qué debo saber a la hora de comprar un piso?

Quiero comprarme un piso de 28 millones de pesetas, lo pagaría yo sola (quizás me avalen mis padres) y cobro 1200 euros al mes... No sé si con este historial me concederían en algún sitio una hipoteca. La cuestión es que no sé que puntos clave debo...
3 respuestas

Gastos deducibles por adq. De vivienda ¿Cuándo?

A finales de año compre una vivienda. Entiendo que los gastos de las escrituras que sean deducibles lo son en la fecha en que se hace el pago, La provisión de fondos de la gestoría que me obligaron a hacer fue en el año 2009. Ahora bien, por ejemplo...
1 respuesta

Cancelar contrato compra-venta

Hace un año firmé un contrato de compraventa y por motivos personales necesitaría cancelar, si es posible legalmente, el contrato. Dimos una cantidad inicial y cada mes damos otro importe. El único párrafo que hace alusión al tema es el siguiente:...
1 respuesta

¿Cómo asentar una factura sin tener que declarar el I.V.A hasta que te la liquiden la misma?

¿Cómo asentar una factura sin tener que declarar el I.V.A hasta que te la liquiden la misma? JDES09 Pregunta de JDES09 Cerrar Ficha del usuario JDES09 Preguntas:1 finalizadas correctamente y 0 cerradas por el experto Usuario desde:martes, 18 de...
2 respuestas

Deducción hipoteca

Tengo muchas, muchas dudas. A ver si me puedes ayudar algo. Gracias. Acabo de comprar a mi padre un piso por 180.000 Euros. Escrituré por 186.000(así me acercaba más al 80% v.tasción) y pedí hipoteca por 186.000.Pagué de gastos +/- 15.000 Euros. Yo...
1 respuesta

Herencia cuanto tardan en desbloquear el dinero

Tras el fallecimiento de mi madre y puesto que ella había dejado testamento, fuimos al notario mis dos hermanos, mi padre y yo, mi padre renuncia su parte y quedan 30.000euros. Firmamos y nos mandan a ingresar 3000 euros del impuesto y que nos...
1 respuesta

Error de gestoría, pero pago yo

En octubre de 2006 me fue concedido por una caja de ahorros un préstamo hipotecario que ascendía a 288.000. Para llegar a ese punto, fueron contratados a través de la misma (por su imperativo vamos) los servicios de una tasadora y una gestoría para...
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema