Ocupante precario que paga servicios por su cuenta

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Indemnización a los coherederos por Alquiler

En una herencia hay una vivienda. Esta se encuentra ocupada por uno de los coherederos, que no paga nada al resto. Para poder obtener la parte que corresponde a cada coheredero, habría que acudir a la vía judicial supongo. Una vez que fallezca este...
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Compraventa piso. Vendedores en alquiler

Voy a comprar un piso y los vendedores me han dicho que necesitan vender éste para comprar otro pero que todavía no lo tienen. Quieren que hagamos el contrato de compraventa y luego permanecer en el piso 3 meses en alquiler hasta que tengan el suyo....
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Hay qué enviar un nuevo burofax cada vez que el inquilino no paga?

Anteriormente envie un burofax a mi inquilino reclamándole los 2 meses de renta que no me había abonado. Al recibir el burofax, mi inquilino saldó su deuda. De nuevo, mi inquilino me vuelve a deber 2 meses de renta. No sé si tengo que volver a...
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Inquilino con retraso en el pago

Tengo una vivienda alquilada. En el contrato que firmamos pone expresamente que si el inquilino no pagase entre el dia 1 y el 5 de cada mes, tendrá que abandonar la vivienda y perder la fianza. Este hecho ha sucedido este mes y me gustaría saber si...
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Impago alquiler vivienda-Cómo proceder

En el supuesto de impago por parte del inquilino del alquiler de la vivienda, ¿Cómo se procede legalmente? En el contrato privado figura una cláusula, la cual detalla que en el supuesto de impago de una cuota procederán al desalojo de la vivienda.
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Comprar piso con inquilinos dentro

ME URGE Una información.. Es lo siguiente quiero comprar un piso pero esta habitado por unos inquilinos maroquiis que tenían un contrato de 3 años. A los 3 años se les aviso por carta que tenían que dejar el piso y a pasado 3 años más y no se han ido...
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Derechos inquilino recibir llave terraza comunidad

Hace unas semanas la inquilina de mi piso tuvo una discusión muy fuerte con la presidenta de la comunidad por un tema del cambio de llave de la terraza. El hecho es que la presidenta decidió cambiar la llave de la terraza porque se habían encontrado...
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Tengo un piso alquilado y y he alquilado una habitación a una pareja que ahora no se quiere ir

Si una pareja tiene un contrato de alquiler y alquila una habitación a una pareja de amigos (sin contrato), pero las cosas se tuercen y ahora no se consigue echar a la pareja que tiene una habitación. Se les aviso desde julio que dejen el piso pero...
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Piso en alquiler sin contrato

Alquilé un piso para mis padres muy mayores cuando tuvieron que venirse a mi pueblo porque no podían valerse solos y cuando ya se iban a mudar el dueño dijo que no quería hacer contrato, el piso lo tengo muy cerca de casa y me interesaba así que lo...
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Suministros piso alquilado

Tengo un piso alquilado (de mi propiedad), después de un año de contrato, los suministros siguen a mi nombre y asociado a mi numero de cuenta. Después que el inquilino se niega a dar su numero de cuenta, no contestar a las llamadas ni a los mensajes...
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¿Puedo interponer demanda de desahucio a mi inquilina si mi ex no quiere?

Alquile un piso a una chica y en el contrato como arrendadores figuramos mi ex marido y yo, el caso es que nos debe julio y agosto de alquiler, envíe un burofax el 11 de agosto requiriéndole el pago, y no ha ido ni a recogerlo, el caso es que ha...
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¿Desahucio me avisan o no?

Ya subastaron el piso que era dueño, se que me tengo que ir de aquí pero mi inquietud es si te avisan o no como hay gente que dicen por ahí que te cambian el cerrojo y ya no puedes entrar me preocupa mucho eso.
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Contrato alquiler con dos inquilinos

Tengo un piso alquilado con dos inquilinos y uno de ellos no paga, ingrsando el otro la mitad de la renta. Tras ver en internet he visto que el contrato puede ser solidario o mancomunado, pero no hemos reflejado tal matiz en el contrato firmado en su...
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Luz a nombre del propietario o del inquilino

Soy propietaria de una vivienda y voy a alquilarlo. La luz y el gas debo de ponerlo a mi nombre y que el inquilino me pague los recibos o debo de ponerlo a nombre del inquilino y que el los pague directamente. Si lo pongo a mi nombre y no paga, tengo...
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Proceso de desahucio

Tengo fecha para enero de 2012, para que procedan al desahucio de un inquilino que no paga, mi preguntas es ¿Una vez que en el día estipulado se proceda al desahucio (ya me ha dicho el inquilino que no se va, ni tampoco fue al juicio), que pasos y...
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¿Puede seguir ocupando un inquilino un inmueble una vez extinguido el contrato?

Tengo el siguiente problema con un inquilino que paso a describir por si alguien me pudiese aportar alguna ayuda. Somos tres hermanos herederos del piso de mis difuntos padres, el cual se debe poner a la venta obligatoriamente por Acuerdo Judicial....
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Extinción contrato verbal arrendamiento

Le comento la situación: Soy nudo propietario y la persona usufructuaria ha muerto con lo cual adquiero el pleno dominio. Ya he liquidado impuesto en hacienda y demás papeleos. El caso es que la usufructuaria vendió o cedió - no sabría decirle - ese...
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Deuda alquiler monitorio sin devolución de llaves

Tengo un piso en alquiler, con dos inquilinos, en contrato solidario. Uno de ellos no paga desde hace meses pero el otro si. Han firmado una rescisión de contrato para irse el enero. Mi pregunta es, ¿Puedo poner un juicio monitorio por la deuda de...
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Desahucio por impago de alquiler el inquilino se ha ido pero no me ha dado la llave

Desahucio por impago de alquiler el inquilino se me ha ido del local y no me ha dado la llave. Hola mande un burofax del siguiente tipo para que me pagase por impago: A/A D. ......................(datos inquilino) C/ .............................
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¿Te pueden echar de una casa en la que el cincuenta por ciento es de tu madre y la otra mitad de otro familiar?

Mi madre tiene una casa a medias con mi tía por herencia. Yo, con el consentimiento de mi madre la utilizo en estos momentos de forma temporal y por motivos laborales, intentando por las buenas ofreciéndole un dinero simbólico más mis gastos (luz y...
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Impago de alquiler de un local comercial

Alquilé un local comercial en Febrero de 2012 por un periodo de cinco años, al quinto mes ya el inquilino comenzó a pagarme fuera del plazo establecido, y definitivamente este mes de Octubre me ha pagado solo la mitad y que ya no me abonara mas...
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Me dice el supuesto representante legal d la dueña de la casa en la que estoy viviendo sin contrato k el próximo sábado voy...

Voy a tener inkilinos... El caso esk yo no tengo contrato y hoy x hoy no puedo pagarles... Hasta pasado dos meses... M dice k el sábado va a meter a unos inkilinos y yo tengo todo aki.. Nevera sofás... Muebles dormitorios... Y ademas dos hijas...
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Desahucio por impago alquiler

Desde hce al menos 10 mese el inquilino no me paga la cuota de propietarios, ¿La deuda asciende a 450?, y esta en el contrato que debe abonarla el, ademas llevo al menos 6 meses pagando todos lo gastos, agua, luz, gas que debe pagar el por contrato,...
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Propietario pierde su piso y soy la inquilina tengo algún Derecho?

Soy inquilina desde hace 9 años el propietario falleció hace aprox 3 años los hijos me dijeron que todo seguiría igual a pesar del tiempo transcurrido no hemos hecho nuevo contrato yo he seguido pagando. Ahora me dicen que no han aceptado la herencia...
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Inquilino que tiene problemas para pagar

Inquilino que tiene problemas para pagar Buenos días: Estoy bastante preocupado por tengo una pareja como inquilinos de mi piso hace 2 años y nunca han fallado al pagar. Pero hace el mes pasado me dejaron a pagar la luz y el agua (140 €), a causa de...
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Inquilino que no realiza el cambio de titularidad

Tengo un piso alquilado desde hace mes y medio a una nueva inquilina la cual quedo en ponerse de titular en la luz para que se lo pasaran a ella por su cuenta, tal como figura en el contrato, el problema es que mes y medio después no lo ha hecho y...
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Echar a inquilino que no paga

Tengo una persona viviendo en mi casa, era algo muy temporal y era un amigo así que no hicimos contrato, ahora lleva meses sin pagar e incluso ya no le pido dinero sino que trabaje arreglándome algo para la casa en compensación y se niega. He oído...
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Tengo unos inquilinos chinos (sociedad)

Pensé que los chinos serían buenos pagadores, después de varias malas experiencias con otros inquilinos, dejan de pagar, se cobran la fianza, etc. Hemos hecho un contrato de 5 años, prorrogable por otros 5, un precio más bajo de lo normal, 2 meses...
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¿Cómo hacer para librarme de pagar la deuda de suministros de unos inquilinos, siendo yo la titular?

Tengo unos inquilinos que no me pagan ni las rentas, ni los suministros que van a mi nombre, desde que empezó el estado de alarma. En el contrato pone que ellos tenían que cambiar de nombre y hacerse cargo de los suministros. No cambiaron de nombre,...
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Mi Inquilino que no paga y todavía tiene contrato

Tengo un inquilino, que me debe unos 4000 euros y además me paga un mes si y cuatro no, se le hizo un contrato de alquiler en 2019 y me han dicho que ahora los contratos son de 5 años. Esta persona vive según tengo entendido con su mujer y su hijo,...
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¿Como puedo desahuciar a mi inquilino?

Tengo un inquilino que se niega a pagarme y no quiere abandonar el piso, lleva dos meses sin pagarme, le he dicho que tiene que dejar el piso porque lo necesito yo para vivir; ¿Qué puedo hacer?
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El pago de agua y luz alquiler en contrato

En el contrato de alquiler a mi inquilino quedamos en que se hacia cargo de pagar agua y luz. Aunque el recibo viene a mi nombre, hasta ahora él lo habia pagado sin problemas. LLeva 6 meses que además de no pagar el alquiler no paga ni agua ni luz....
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Tengo un trastero alquilado y el inquilino no paga y le pedí hace 3 meses que saliera y nada que puedo hacer

Tengo un trastero alquilado, el inquilino le he pedido hace tres meses que desocupara y no sale y me dejo de pagar, que puedo hacer .. Cual es la forma jurídica .. No sera igual que la de las viviendas con ocupas .. Por que lo que provoca es cambiar...
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Vivo en un piso de alquiler, acogí a un familiar pero este no paga alquiler y no se quiere marchar.

Que procedimiento puedo llevar para que mi primo se vaya del piso que tengo alquilado pues lleva casi un año que no paga su parte. El tomador del contrato de alquiler soy yo.
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Que hacer ante un inquilino de un local que no paga?

Tengo un local alquilado (es una panadería-degustación), empezé a tener problemas de pago con el inquilino y hasta le envié un burofax diciendo que si no pagaba procedería con los trámites para el desahucio. Me pagó lo que debía y posteriormente hizo...
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Dudas alquiler

Que tengo: Tengo una oficina alquilada desde hace 10 meses. El inquilino tiene 2 meses depositados como fianza, según indica el contrato, pero hace 2 meses que no me paga. El pago me lo realizaba en mano. ¿Qué medidas puedo tomar en caso de que siga...
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Propietario que no paga hipoteca con inquilinos.

En este caso mis padres son los inquilinos de un propietario que volvió a su país y hace 10 meses les envío una carta desde Mexico lamentándose de su situación económica y pidiendo a mis padres que dejaran de pagar el alquiler porque él ya no pagaba...
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Plazo para denunciar contrato de alquiler finalizado

Soy arrendador de un piso y el contrato de alquiler me finaliza dentro de 2 meses. El arrendatario me solicita poder prorrogar el tiempo que se quede en el piso 3 meses más por motivos personales. No le haría contrato por ese plazo porque no me...
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No paga la renta del local comercial

Mi inquilino lleva 3 meses sin pagar la renta del alquiler del local comercial-desde que cerro el negocio y se dio de baja de la actividad-y lo ha puesto el local en trasapaso-¿Qué tiene que hacer el propietario?
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Piso alquilado sin contrato

Llevo 4 años viviendo en un piso de alquiler SIN CONTRATO ya que la dueña del piso está muerta y los herederos son 4 primos. La persona que se encarga del piso es una vecina a la que pago yo mensualmente sin retraso y ella mete el dinero en una...
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Puede el casero echarme de un piso de alquiler

Les comento mi situación. Hace poco me moví a un piso de alquiler de 2 habitaciones. El contrato de alquiler era de 6 meses, y lo tenía mi compañera de piso. Ella me ha dicho que se va el próximo mes cuando finaliza el contrato. Yo no tengo firmado...
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Puedo reclamar el impago de arrendamiento de 1100 euros sin abogado

Tenia un piso arrendado a unos estudiantes, cuando empezó la pandemia en marzo se marcharon dejaron sus enseres en la casa y dejaron sin pagar 2 meses más gastos, volvieron el día 1 de julio que es cuando cumplía el contraato a por sus cosas, los...
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No me pagan alquiler y quieren pagar el ibi para apropiarse de la vivienda eso en realidad se puede hacer

Tengo unos inquilinos que no me pagan el alquiler no pagan comunidad ni pero me dicen que no se van por que pagando la deuda del ibi se pueden apropiar de la vivienda eso es cierto que pueden hacerlo?
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Alquiler de vivienda sin contrato

Mi suegra tiene una vivienda alquilada sin ningún tipo de contrato la inquilina paga la luz y el agua por su cuenta, la luz la tiene puesta a su nombre el agua no. Se la tenemos alquilada hace unos 15 años. ¿Al llevar tantos años en la vivienda...
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Con la nueva ley de alquiler, ¿No prorrogar contrato por impago?

Si hago un contrato de 1 año o 6 meses con la nueva ley, ¿Si el inquilino no paga puedo no prorogar el contrato? Se que normalmente se prorroga por 3 años pero creo que en situaciones especiales se aplican otras normas que no veo, ¿El impago seria...
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Desahucio por precario, lanzamiento y covid

Interpusimos demanda por desahucio por precario antes de la pandemia enero 2020 En diciembre de 2020 tuvimos la vista con los ignorados ocupantes, los cuales presentaron un contrato de arrendamiento que había preescrito. Se decreta que no tienen...
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¿ Que hago para que mi inquilina me pague ?

Tengo alquilado un piso en la playa desde 12-12-2016 en el contrato pone que debe pagar del uno al siete Solamente un mes pagó dentro de esos días . Ahora me debe Junio y Julio .La llamo y no me contesta, la escribo wasatt y no contesta . ¿Qué...
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Terminar contrato de alquiler

Tengo un piso alquilado, cuyos 5 años vencen el próximo día 1 de Noviembre. Como la inquilino no paga bien, hemos llegado al acuerdo verbal de que abandone El piso antes del día 15 de Septiembre, vamos que la inquilino, me consta que ya tiene Vacío...
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Mi inquilina no me paga y le vence el contrato en 5 meses

Le alquilé mi vivienda a una amiga, era un contrato verbal, al final no cumplió con lo que acordamos, reparar la humedad que había en un rincón del dormitorio, a cambio la dejé 2,5 meses sin cobrar, solo tenía que echar un producto especial- Empecé a...
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¿Qué hacer cuando un inquilino no paga el alquiler?

Soy propietario de un piso y el inquilino no paga el alquiler desde hace dos meses. ¿Cómo puedo proceder para que pague y, sino, echarle del piso?
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Pago de la obra de remodelación del ascensor por parte del inquilino

Están recaudando importes trimestrales para arreglar el ascensor y el Presidente me ha dicho que el inquilino no los está pagando. Es un contrato anterior al 9 de mayo de 1985, que además tiene la cláusula adicional "serán a cargo del inquilino el...
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Cambio compañía luz en piso alquiler

Mi casero ha cambiado la compañía eléctrica con la que estaba, la cual pago yo y ha contratado un servicio adicional de Protección Eléctrica del Hogar que me cuesta a mi 6 € mensuales. Me preguntaba si puede hacer eso, ya que la vivienda está...
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Inquilino moroso (madrid)

Tengo un inquilino que no esta pagando y me gustaría que se fuera de mi casa cuanto antes, todavía no le he hecho contrato ya que me fie y le deje entrar sin pagar y desde el principio no ha pagado nada, la cosa no parece que vaya a mejorar. ¿Qué...
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Abogado de oficio tras fecha lanzamiento

Adquirimos una vivienda en subasta jucidial. La vivienda estaba ocupada por "ignorados ocupantes" Hubo una vista, donde se prestó uno de ellos con un contrato de alquiler prescrito y se dictó que no tenian derecho a estar en ella. Se ha fijado fecha...
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Desalojar pariente político de propiedad

Hace catorce años mi madre se casó con J. Él falleció hace un año y medio. Nos reconoció legalmente como sus hijos, y, tanto mi hermano como yo, llevamos su apellido. J. Tenía tres hijos de su primer matrimonio (su esposa falleció). La casa en la que...
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Finalizar contrato renta antigua.

Tengo una vivienda en propiedad con un inquilino de renta antigua. El contrato es de Febrero de 1983. Es Indefinido y el plazo de pago es entre el 1 y 5 de cada mes. Situación: El inquilino dejó de pagar y se le mandó el burofax en marzo 2014. A los...
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Mi hermano ha ocupado el piso de mi Madre y no se quiere marchar, el también tiene una parte en propiedad.

Este piso es de mi madre y será de ella hasta que ya no este .al menos yo lo veo asi. Pero mi padre nos dejo a nosotros sus hijos una parte. Yo tengo un 16% i mi hermano tiene otro 16% que heredemos al morir mi padre, mi Madre tiene todo lo demás un...
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Monitorio ¿Cuánto importe por rentas impagadas?

Agradecería me dieran respuesta ya que no sé qué procedimiento tomar, estoy barajando si ir a monitorio o verbal con desahucio. He realizado otra consulta en otro apartado sobre verbal y en este les agradecería me informaran de cuánta deuda puedo...
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¿Cómo echar a un inquilino moroso?

Tengo un inquilino moroso que, de vez en cuando, me paga una cantidad de 180 €, en vez de 450 € (luz y agua incluido) que está estipulado. Entró en agosto de 2009 y a partir de noviembre de 2011, empezó a darme mensualmente menos dinero del pactado....
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¿El Alquiler es ilegal o es legal?

Tengo un apartamento alquilado a una persona .resulta que esa persona me paga de alquiler 225€ .yo no le hice contrato o más bien lo hicimos de forma verbal .aparte le hago un recibo todos los meses cuando me paga la mensualidad .es legal dicho...
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Vivir en un piso por acuerdo verbal

Tenemos un piso. No queríamos alquilarlo asustados por los problemas de este tipo de negocio. Entonces, al estar el piso vacío, dejamos vivir allí a una persona de confianza que lo ha cuidado durante más de tres años e incluso lo ha pintado y ha...
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¿Ha sido modificada la ley de Alquiler en España?

Me he encontrado este reciente artículo donde dice que ahora será mucho más difícil para los propietarios echar a sus inquilinos debido a una modificación de la Ley. Cito: La reciente modificación de la ley de alquileres en España 2024 trae consigo...
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Juicio oral por impago del alquiler de la vivienda habitual.

He tenido unos meses muy malos y debo al arrendador 4 meses de alquiler. Me ha llegado la demanda y el juzgado me da 10 días para pagar la deuda, oponerme a la demanda, etc. Voy a pagar la deuda antes de esos 10 días, tengo miedo que una vez el...
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Inquilina en dormitorio

Tengo una inquilina en un dormitorio de mi piso y quedamos en hacer un acuerdo verbalmente, lo que pasa es que siempre tengo la duda de si ella algún día no me paga si la puedo echar o se puede negar a no hacerlo y tiene derecho a quedarse poder...
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Me gustaría saber que puedo hacer porque estoy de alquiler y debo ya 3000 euros pero no me niego a seguir pagando

Debo 3000 euro de alquiler pero sigo pagando lo que puedo hay meses que puedo dar más de lo que pago de alquiler pero la mayoría solo pago la mitad, ¿Puede echarme mi casero? Y si es así, ¿Cuánto tardaría en llegarme el desahucio?
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Arrendamiento temporal

Tengo una vivienda en alquiler, El contrato de arrendamiento que acordamos con nuestros inquilinos es temporal para cubrir una necesidad de residencia. Llevamos haciéndoles diferentes contratos continuados (de duración determinada, como unos 2 años)...
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Pago alquiler habitación Corona Virus

Tengo una habitación en un piso compartido, la cual pago mensualmente. Debido a la situación del Corona Virus mi empresa ha cerrado y estamos esperando si recibimos un Erte. No se si voy a poder pagar el alquiler del siguiente mes. Actualmente me...
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¿Puede el casero echarme del piso?

Vivo en un piso en cuyo bloque de 14 pisos, tres pisos están relacionados. Una de las personas de estos tres pisos (no del mío) tiene un contrato con agencia para estos tres pisos, y es esta persona a quien le pagamos el alquiler mensualmente - desde...
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Renta moroso, carta de rescisión de contrato

Tengo un inquilino que no ha pagado la renta en 3 meses. En el contrato indica que a la falta de un solo mes de renta se rescinde el contrato. ¿Me pueden ayudar con algunos lineamientos o ejemplos de carta para comunicar al inquilino la rescisión del...
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Incendio en piso alquilado

Incendio en piso alquilado (inhabitable ahora) por culpa descuido del inquilino, ¿Derechos y obligaciones de cada uno? Queda inhabitable y pendiente de informes estructurales del perito (compañía seguros), luego obras, pueden pasar meses. Yo tengo...
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Cómo denuncio molestias de vecinos okupas

Desde julio del año pasado, se instalaron unos okupas en el piso de arriba, que es de un banco. Se trata de gente nada civilizada que pone música alta, da fuertes golpes, va de un lado a otro con tacones, grita, pone la TV al volumen que quiere, da...
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Que puedo hacer me han ocupado un local y no me puedo acercar

Tengo una pequeño local nave y me lo han ocupado más bien al que se lo tengo alquilado me ha metido otro dentro y cobra de el y yo que soy el dueño no cobro y no puedo acercarme allí ya que te amenaza son de etnia árabe sin papeles en españa que es...
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Mi casero se ha gastado mi fianza y me quiere desahuciar

Soy autónomo y en marzo de 2011 alquilé una cafetería y entregué como fianza 6000€, la cual según mi casero se la ha gastado. En estos tres años he cumplido con mis cuotas mensuales de alquiler, pero debido a la mala situación en la que vivimos debo...
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Gestión dudosa de la inmobiliaria que me lleva el alquiler (soy la propietaria).

Tengo un piso en propiedad y decidí que me gestionara una inmobiliaria el alquiler, para despreocuparme de los pagos, gestiones, etc.. Que conlleva el ternerlo alquilado. Les pago el 5% + IVA cada mes del alquiler. Me dijeron de palabra, ya que no...
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Echar a un inquilino que tiene una habitación alquilada sin contrato, que me da problemas

Tengo un inquilino alquilado, pero sin contrato y nos llevamos fatal. Y quiero que se valla, Y ya no se que hacer. ¿La pregunta es que se puede hacer en estos casos?.
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¿Puedo prohibir a mi inquilino usar la piscina?

Quisiera hacerle una pregunta, es esta: Tengo un inquilino que últimamente va pagando fuera del plazo que le di, incluso este mes, no me lo ha pagado, y eso que tiene que pagar del 1 al 7 de cada mes. Cuando firmamos el contrato llegue a un acuerdo...
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Alquiler de renta antigua

Mis suegros vive en un piso desde el año 1981, no se realizo ningún contrato, solo existe los recibo del deposito bancario que se hace a una cuenta(paga 250€ al mes), hace unos 4 años mi suegro falleció y sigue mi suegra viviendo en el piso. El dueño...
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¿Puedo cortar el suministro de luz a un inquilino si no me paga la renta?

Tengo una cafetería alquilada y la inquilina no me paga el alquiler, la luz y el agua esta a mi nombre, de lo cual si esta al corriente, pero ya me ha dicho que no me piensa pagar el alquiler y que no se ira hasta que no la eche un juez. El alquiler...
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En una separación el deja el piso

Tengo un piso arrendado, y el matrimonio se he separado, el deja el piso, para trasladarse a otro, en el piso queda la esposa y una hija, la esposa declina la responsabilidad en el marido, que es a nombre del que está el contrato, el marido ha pagado...
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Alquiler sin contrato legal

¿Desde 2005 alquilo piso con contrato solo entre nosotros que esta escrito d mano en papel de estanco . .igual que sin contrato verdad? Pago siempre en mano porque casera no quiere mostrar a hacienda su dinero, si efectuar pago por el lbanco. Pues...
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Mi inquilino se ha marchado sin decir nada, ni devolver la llave, con muchos meses de alquiler y facturas de suministros pendien

Mi inquilino ha abandonado la vivienda sin decir nada, ni devolver la llave, con varios meses de alquiler y facturas de suministros pendientes. El contrato no se le renovó y en una de las cláusulas se establecia como causa de extinción del contrato...
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Datos inquilino plaza de garaje

¿Me puede obligar la comunidad de vecinos a darle los datos de mi inquilino de una plaza de garaje, por motivos de seguridad?
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¿Se les puede desahuciar a una familia que no paga el alquiler?

Tenemos una familia viviendo en una propiedad nuestra, un piso desde hace unos año y medio, estas personas la metieron ahí una inmobiliaria sin nuestro permiso puesto que la vivienda era de otro dueño y este nos dio de herencia el piso. Se izo todo...
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Inquilino moroso trabaja en mi local y no me paga

Tengo un inquilino moroso en mi local el tío esta trabajando y sin embargo no me ha pagado el alquiler de este mes. Además, en este quinto mes(enero) pone que se va a trasladar el mes de febrero sin pagarme. Yo no estoy de acuerdo y quiero una...
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Regularización de la Renta, Fecha del contrato y Monitorio

Para TodoExpertos En un contrato de arrendamiento, del año 2015, por un periodo de tres años donde la cláusula de Regularización de la Renta dice: “La Renta podrá ser actualizada por los arrendadores en la fecha en que se cumpla cada año de vigencia...
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Finalizo el contrato de 5 años hace dos meses y tras varios avisos se niega a devolver las llaves. ¿Qué podemos hacer?

El 1 de Abril finalizo el contrate de alquiler que teníamos con un inquilino, tras 5 años. En febrero se le aviso verbalmente que no se renovaba. El día 1 de Marzo se negó afirmar la notificación de fin de contrato. Diciendo que como es extranjero no...
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Sentencia de desahucio mientras tanto enganche agua ilegal

Mi inquilino ya tiene sentencia de desahucio desde mayo pero no se hará efectivo hasta Octubre. El Contrato de luz y agua está a mi nombre, aunque en el contrato de alquiler dice que el inquilino se hará cargo del pago. Al haberle cortado el agua por...
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Inquilino se va, pero se queda su expareja con hijo

Voy a alquilar un piso a una pareja (no están casados), ella tiene un hijo mayor de edad. El contrato de alquiler va a nombre de él. ¿Qué pasaría si se separan y él se va? ¿Debo seguir alquilando la vivienda a la mujer?, si ella no aparece en el...
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Inquilino no paga el alquiler piso

Hace unos meses el inquilino dejó de pagar un mes y al siguiente por su cuenta se rebajó de 300 a 280 sin consultar nada. Tras varias tentativas de reclamárselo o de hablar con ellos sin conseguirlo ni pagarlo ni decir motivos, se lo reclamamos...
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Subarrendamiento ilegal que no quiere irse

A ver si pueden ayudarme porque no sabemos que hacer. Mis padres alquilaron un piso y hace un mes dicha inquilina nos informo de que se iba. Habíamos quedado mañana en ver el piso y la einquilina lo esta retrasandolo porque, al parecer, subarrendó de...
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¿Se puede rescindir un contrato de alquiler cuando el arrendador paga con un retraso de 25 días todos los meses?

Tengo una vivienda alquilada y mi inquilino me está empezando a pagar mal, le he llamado por tfno. Y le he escrito por e-mail para preguntarle y no me contesta nada. El contrato pone que “deberá abonar dentro de los cinco primeros días de cada mes”....
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Impago inquilinos, que puedo hacer?

Me gustaria me informaran como proceder cuando el inquilino no paga la mensualidad.
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Impago de alquiler por la empresa

Tengo una permuta con una empresa y me tienen que pagar el alquiler del piso mientras realizan la obra y me dan lo pactado, pero aunque pagan la renta se retrasan en el pago y el arrendador lo metió judicialmente y la empresa pagó en los diez dias,...
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Heredó vivienda y el inquilino no se va

Heredo una vivienda de un hermano, soltero que convivió durante 20 años con una pareja, no hay testamento ni ultimas voluntades, tampoco tienen hecho ningún documento de convivencia o pareja de hecho. Ahora esta persona no quiere dejar el piso y ya...
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Hace varios años le deje a un amigo el piso con una cuota para gastos y ahora no se quieren ir.

Hace unos cuantos de años como 9 o 10 le deje a un amigo un piso amueblado sin contrato y solo pagando una cuota para gastos del piso pero también sin recibo ni nada que lo justifique, el solo paga la luz pero esta puesta a mi nombre, de unos meses...
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Tenemos una okupa en casa

Alquilamos una casa a un señor y una señora, no casados, con tres niños de ella, en el contrato se prohibía la tenencia de animales, y como el señor tenia un perro, se marchó de la casa, quedando la señora con los tres niños. Pasa agosto la señora no...
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No se quiere ir de mi piso

Tengo una persona, una arrendataria, que ha acabado su contrato de alquiler en mi piso y no se quiere ir del mismo. Tengo domiciliados los recibos del agua, gas y electricidad a mi nombre. ¿Tengo qué seguir pagando los recibos? ¿Qué puedo hacer para...
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Fiador en un alquiler

Hace diez años firme como fiador en un contrato de alquiler de un local, ahora el titular de dicho contrato ha dejado de pagar el alquiler de tres meses. El dueño del local me ha llamado a mi como fiador y me ha dicho que si el inquilino no paga va a...
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Subida de la mensualidad de alquiler del piso

Vivo en alquiler desde 1/1/2013 . Pagando 700 euros. Al año por la crisis les dijimos que habíamos visto algo más barato, y nos lo bajaron a 600 así estuvimmos 3 años CON CONTRATO VERBAL PERO... Declarando la nueva cuota en hacienda, hace una semana...
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Vender casa en el pueblo con inquilino con contrato verbal.

Mi madre tiene alquilada en el pueblo una casa a un inquilino con un contrato verbal. Estamos valorando ponerla en venta, ya que ella empieza a necesitar gran ayuda por su edad. Antes de comunicarle al inquilino nuestro deseo de vender la propiedad,...
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Mi inquilino no paga la luz y el gas

Tengo un piso en alquiler y mi inquilino si me paga el alquiler pero no me paga los servicios de luz y gas y cuando me lo a pagado no me paga los 20 euros cada dos meses de las revisiones anuales de la caldera, ¿Qué podría hacer? ¿Esta obligado a...
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Amenaza de echarme del piso

Tengo contrato de alquiler a 5 años de prórroga, llevo 2 años. El arrendador quiere vender el piso y amenaza con echarme. Durante unos meses verbalmente me indicó rebajar la cuota mensual (esto duró 8 meses) pero ya hemos vuelto a pagar la cuota...
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Condena en costas por juicio

Quisiera saber en relación a un inquilino que no me paga, si lo aviso por burofax de que suspendo el contrato por impago, le reclamo judicialmente la cantidad, y antes de ir a juicio me paga, ¿Debe pagarme también el coste de mi abogado?
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Inquilinos tras la venta de un inmueble

Un piso que está en alquiler, con inquilinos viviendo en él; los propietarios venden dicho piso ... ¿Cómo queda la situación de los inquilinos tras la venta del piso? ¿Deben abandonarlo si o si o depende de algo?.
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Buscamos un experto en alquileres antiguos y contratos de palabra.

Tengo una casa antigua, la cual mi abuela y mi tía pagaban el alquiler mensualmente. Al morir mi abuela, yo seguí pagando el alquiler en un número de cuenta bancaria durante 30 años. Ahora me quieren desalojar de la vivienda para ponerla en venta. Me...
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Local no paga comunidad con agua incluida

Qué debemos hacer los vecinos si el bar que tenemos abajo no paga la comunidad desde hace tres años y en ella va incluido el agua ya que nadie tiene contador propio? ¿Se le puede cortar el agua? ¿Si se le denuncia vía judicial y sigue sin pagar,...
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Arrendatario muy moroso en local comercial

La situación es la de un local comercial con un inquilino que no paga y lleva a mi madre (propietario) en palabras y que acumula 6 meses sin pagar de 2017 y 8 meses de 2018. Se le ha enviado un burofax comunicándole la extinción del contrato y...
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Impago renta alquiler burofax desahucio

Mi inquilina me escribió un correo comunicándome el retraso mensual de pago del alquiler sin especificar y dejándome claro que no podía decirne qué día iba hacer el abono. Esto sería "normal" un pequeño percance y se podría tratar de manera amistosa...
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Un mensaje de whatsapp vale para rescindir un contrato alquiler?

Os pongo en antecedentes: Tengo un local alquilado, con contrato en el que pone fielmente que en caso de no percibir el alquiler en tiempo y forma determinada es causa mas que justificada para poder rescindir el contrato de forma unilateral y que...
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Mi casero ha dejado un recibo sin pagar y nos han cortado la luz

Ayer Al llegar a casa no teníamos luz porque se debía un recibo del mes de Diciembre cuando nosotros entramos en Febrero. La compañía nos ha cortado la luz y no sé qué le puedo reclamar a mi casero. Toda la comida de la nevera y del congelador esta...
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Derechos inquilino sin contrato

Tengo pareja y 3 hijos, hace 4 años, nos quedamos sin casa, y la abuela de mi novia decidió dejarnos una casa que tenia, al poco tiempo nos empezó a exigir un dinero mensual, un alquiler, pero sin querer hacernos contrato de dicho alquiler, entonces...
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El Juzgado no ha localizado al inquilino, ¿Se puede recurrir a algún proceso declarativo?

En el caso de que las gestiones que el Juzgado realiza en un proceso monitorio para averiguar el domicilio del inquilino sean infructuosas, ¿Existe algún proceso declarativo en que sí será posible la citación por edictos?.
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Mi inquilina se ha ido sin firmar desistimiento y con cuotas pendientes

Alquilé un piso el 17 de junio. Desde diciembre he tenido problemas para cobrar las mensualidades. El día 1 la inquilina me ha mandado un whatsapp diciéndome que me había dejado las llaves donde su abogado. He ido a recogerlas allí, pero no tengo...
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Pago renta por consignación judicial ¿Cuanto tiempo?

Llevo 5 años ingresando en consigna del juzgado el pago del alquiler de un local donde tengo un negocio porque el dueño se niega a coger la renta, mi pregunta es ¿Durante cuánto tiempo hay que estar haciéndolo así?.
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Impago de rentas de un bar. Cambiar cerraduras.

Tengo un cliente que por ser demasiado buena persona lleva sin cobrar 18 meses el alquiler de una tienda de ropa, ha llegado un punto en el cual ha tomado la decisión de librarse de este problema de raíz y cambiarle la cerradura de la tienda a su...
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Como proceder si mi inquilino pide una rebaja en el alquiler

Mi inquilino me ha comunicado por sms que necesita una rebaja de 50€ en el alquiler debido a una mala situación económica. Dice que será temporal pero no me especifica tiempo. Si en lugar de 450€ me paga 400€ como él quiere, ¿Puedo hacer algo para...
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Es legal alquilar una vivienda sin cédula de habitabilidad?

Estoy a punto de firmar un contrato de alquiler que no sé si tiene cédula de habitabilidad, se la pedido al propietario en reiteradas ocasiones sin recibir respuesta alguna, el piso que " alquilare " está dentro de unas fincas en la que vive también,...
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Finalización contrato alquiler y no desalojar vivienda.

Os expongo una situación que seguramente me ocurra y espero equivocarme. Convivía en pareja en piso de alquiler (propiedad de una inmobiliaria) y contrato a mi nombre. Ya no convivimos, y hace 2 años que yo ya no vivo (tengo otro padrón) en ese piso...
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Inquilino en bar no paga y los futuros inquilinos no aceptan su traspaso desorbitado, como puedo echarlo ?

Tengo un inquilino en un bar de copas que lleva cerca de ocho meses mal pagando, tuvo problemas con un vecino y éste le denuncia y pidió una inspección de medio ambiente, los técnicos de medio ambiente han pedido un sonometro y una pequeña obra, a...
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Reclamación rentas tras desahucio.Juzgado considera que el procedimiento es un verbal de arrendamiento. Recurso de Revisión

Reclamación rentas tras desahucio. Juzgado considera que el procedimiento es un verbal de arrendamiento Se instó procedimiento de desahucio sin acumular acción de reclamación por las rentas impagadas, haciéndose constar expresamente que serían...
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Mi madre vive de alquiler sin contrato más de 40 años

La dueña a hecho reforma en vivienda de arriba .saco el contador de la luz a la fachada y ahor quiere que le page la obra es justo El año pasado le pidió pagar el i.v.i
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Tengo un inquilino en un local que no paga el alquiler

Tengo un inquilino en un local, que no me paga alegando que le debo dinero por una serie de cosas como que ha ampliado la potencia, que hay otros locales mas baratos etc. Me dio un ultimatum de que si no le daba dinero y le bajaba el recibo del...
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Impago agua caliente

Hemos empezado el trámite de desahucio con burofax de requerimento de pago a nuestro inquilino Entre las deudas pendientes, además del alquiler, figuran unos recibos de agua caliente girados por la comunidad de propietarios en base a los pasos del...
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Inqulina, contrato finalizado, ¿Puedo seguir en la vivienda?

Estoy de alquiler pero el contrato se me acabó en enero 2021, me lo notificócon un burofax. Después el dueño me dejó hasta junio para buscarme una vivienda y lo acordamos de palabra pero no encuentro nada. ¿Puede echarme de la casa? Tengo 2 niños...
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Gastos de comunidad y particulares en renta antigua

Expongo el caso: Mis padres tienen alquilada una vivienda mediante un contrato verbal (no hay ningún papel firmado ) desde el año 1982. El inquilino ha pagado desde siempre una cuota fija mediante transferencia bancaria, y ddesde siempre mis padres...
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ITP contrato alquiler tiene que comentarlo el propietario

Soy un propietario y voy a hacer un contrato de alquiler para mi inquilino. ¿Tengo yo que decirle que a de pagar el ITP? O le hago el contrato y ya esta. ¿Puedo tener problemas sino le informo?
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El arrendador puede arrendar sin mí consentimiento?

Mi inquilino a arrendado sin mí consentimiento a otra persona y se ha empatronado en otra vivienda cuando vive en la mía actualmente ¿Puede hacerlo?
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Incumplimiento de contrato de alquiler de local comercial.

La situación es la siguiente. Se firmó un contrato de alquiler de un local comercial de larga duración de obligado cumplimiento. A los pocos meses, el inquilino quiere romper el contrato de manera unilateral, sin previo aviso por escrito y no...
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Fin del contrato de Alquiler con opción a compra, y al inquilino no le dan crédito para comprar la vivienda.

Soy propietaria de una vivienda en alquiler con opción a compra que termina el próximo 1 de agosto. Mi inquilino quiere comprar la vivienda pero los bancos no le dan crédito. ¿Qué tengo que hacer si se negara a abandonar la vivienda?
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Desahucio de solo un inquilino

En junio hice un contrato a dos personas por 500€ de alquiler. Por un acto violento pedí a uno de ellos que abandonara el piso. Desde entonces no me paga pero el otro quiere quedarse y si ha pagado su parte 250€. Dice que no tiene trabajo y no se va....
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Pago de alquiler con retraso amenaza de desahucio

Encantado soy antonio a ver si me puedes ayudar, tengo mujer y dos hijos viviendo conmigo de alquiler nos quedamos sin trabajo y sin ningún tipo de ayuda con lo cual se nos retraso tres o cuatro meses ... Acudimos a la asistenta y nos dijeron que si...
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Derechos inquilino alquiler habitación con contrato verbal

Un chico me ha alquilado una habitación en un piso de 2 dormitorios. El es quien tiene el contrato de alquiler con una inmobiliaria. Tenemos un contrato verbal, y la prueba son los mensajes escritos que demuestran el acuerdo, el precio, y el día que...
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No llego al acuerdo con el alquiler y el casero

Mi duda se encuentra en que aomos tres alquilados y, tras avisar al casero que yo no renovaría contrato con dos meses previos como estipuoa el contrato para que no se renueve automáticamente, no me dijo que fuera contrato solidario, ya que no viene...
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Denuncia por usurpación vivienda, tiempo de espera (España)

Estamos a la espera de poder firmar la escritura de una vivienda proveniente de una entidad bancaria en la que se han metido unos okupas. No podemos firmar nada hasta que desalojen a éstos. La denuncia por usurpación se interpuso el mes pasado. Mis...
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Consulta sobre desahucio por fin de contrato e impagado

Mi inquilino lleva 10 meses pagando 50€ ubmenos de la renta y el contrato venció el pasado mes de octubre. Le notifique por burofax que debía dejar el piso en octubre pero no recibí respuesta aunque ha seguido pagando la renta con los 50€ de menos....
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Contrato de precario

Si un comprador de una vivienda, decide otorgar un tiempo al vendedor para la entrega de la misma, después de firmar las escrituras publicas, por motivos de búsqueda de alquiler, ¿Es mejor hacer un contrato de precario o una clausula en las...
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Mediar inquilina morosa que no.me paga hace 6 meses denunciada

Inquilina con dos hijos menores y su padre. Mayor no.me paga hace más de 6 meses cobra paga por un hijo y ella la ayuda.. Ha abierto una cafetería un traspaso. Y lo. Más probable como es pufera no este a su nombre más bien a suu padre... Esta...
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Como echar a un inquilino al que ha vencido el contrato

Mi inquilino hace 6 meses que me paga 60€ menos de alquiler por problemas económicos. En su momento decidí aceptarlo ya que el contrato se acaba el 20/04/17 y pensé que recuperaría lo pagado de menos de su fianza. En su momento también comentamos que...
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Proceso monitorio conociendo el domicilio del trabajo de la mujer

Mi ex-inquilino mantiene una deuda conmigo de 1800 euros, deuda reconocida y firmada por su mujer ante una jueza en un juicio de desahucio por impago. La deuda, que se comprometió a pagar en diciembre, no ha sido pagada. Quiero iniciar un proceso...
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¿Puedo echar a un inquilino que no tiene contrato?

He alquilado un piso pero aún no está hecho el contrato. Después de darle las llaves me he enterado de que el inquilino ha robado en varios sitios y ha tenido problemas en otros pisos por impago. (Fue mi abuela quien le dio las llaves, sin saberlo...
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¿Qué derechos tengo y qué puedo reclamar?

Juanhito, felicitaciones por esta página. En Marzo de 2007 finalizó mi contrato de alquiler que realicé por tres años. Cuando llegó el momento el dueño del piso estaba de acuerdo en que continuara en él y me dijo que no hacía falta hacer contrato...
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Que pasa si no pago el Ibi estando de alquiler?

En mi contrato viene que tengo que pagar el Ibi. El caso es que a mi nadie me explico eso y fallo mío que no lo leí. ¿Qué pasa si no lo pago estando de alquiler? ¿Qué puede pasarme?
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Inquilino que no paga, le corto la luz?

Tengo un inquilino que no paga el alquiler desde hace 3 meses. Al comienzo del contrato una obligación era ponerse el contrato de luz a su nombre, cosa que no ha hecho. ¿Le puedo cortar la luz, para obligarlo a irse?
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Por impago envié un burofax ¿Qué puedo hacer si la inquilina no recoge el burofax?

Alquile un piso hace unos meses y la inquilina ya me debe ahora tres meses de alquiler, solo pagó los primeros meses. Hace mas de una semana le envié un burofax para dejar constancia del impago, pero solo he recibido de correos que no lo han podido...
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Fin Contrato Alquiler y el inquilino no se quiere ir

Tenemos el piso de mi padre en alquiler y 3 meses antes de que finalice el contrato enviamos a la inquilina un burofax para avisarle de que no lo íbamos a prorrogar y que tuviera tiempo para buscarse otra casa. La inquilina llevará en total 3 años en...
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Resolución unilateral contrato alquiler

Hace dos años firme un contrato de alquiler por un local comercial por tres años, con lo que aun me queda uno. El negocio requiere que el local cumpla en materia de insonorización y mi contrato de alquiler recogía este punto afirmando que mi local...
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Cesión ilegal de datos

Yo propietario, tenía un contrato de arrendamiento con una persona que me había comunicado que se quería ir del piso y que cuando se acercaba la fecha de irse no estaba localizable (bueno, más bien, siempre fue muy raro y evitaba ponerse al teléfono...
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Cómo denunciar el alquiler de un piso vpn

Hace unos meses mi pareja y yo alquilamos el piso a un conocido que se marchaba a vivir al extranjero. Resultó que el piso era de vpo, por lo que hicimos un contrato verbal y pagamos una fianza de un mes (más el primer mes de alquiler). El dueño del...
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No quiere pagar el último mes de alquiler y me cobre de éste el depósito de la fianza

Al fin se termina mi periplo de un arrendamiento muy conflictivo. Después de enviar el burofax y confirmar la entrega de llaves en el mes de julio, mi inquilina ha decidido que no me paga el mes de junio y que en su defecto me cobre este mes del...
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Finalizar contrato alquiler por impago o por venta de piso?

Tengo una vivienda alquilada por herencia, desde hace 7 años. Falleció mi padre y heredé piso antiguo con inquilina recien llegada. Hace 5 años puse el contrato a mi nombre y al poco tiempo me llegó una factura de luz de 1.118 € como cálculo estimado...
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El banco no nos renueva el aval y nos quieren echar de nuestra vivienda en alquiler

Voy a intentar explicarme lo mejor posible porque esto es un martirio, nosotros vivimos de alquiler hace 10 años, esta es la segunda renovación, (la urbanización es toda de alquiler somos 80 vecinos). Nuestro aval era bancario, pero esta vez no nos...
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Comprar casa con inquilino

Tengo intención de adquirir una segunda vivienda en la costa; la cuestión es que la vivienda tiene un inquilino que, creo, está sin contrato. ¿Qué obligaciones tendría yo para con ese inquilino una vez la compra se hiciera efectiva? Quiero decir que,...
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Mi inquilino me alquilo el piso para el y familiares. Me debe ya dos meses de alquiler

Hable con el hace tres semanas y me dijo que ya no reside en el piso, porque está en otro sitio, y no le interesa seguir. Hemos ido al piso y hay dentro un matrimonio al que el le tenía alquilada una habitacion. Quieren quedarse en el piso,...
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Inquilino no paga irpf

Resulta que tenemos un local arrendado durante mas de un año y el inquilino nunca nos a entregado el papel del irpf ( ya que nunca lo a pagado), pero nosotros al hacer la declaración de la renta lo hemos presentado. Mi pregunta es ¿Podemos tener...
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Arrendamiento de habitación a inquilino sin contrato por escrito

Soy propietario de un piso de cuatro habitaciones que alquilo de manera individual. Las tenía todas alquiladas, pero tres inquilinos se marcharon por problemas de convivencia con el cuarto inquilino. Este se quedó solo en el piso, y yo decidí...
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Declaración renta subarrendamiento

Yo tengo un piso con contrato de arrendamiento. El año pasado mi arrendador me hizo una autorización para poder subarrendar el piso y tengo un inquilino, realmente yo no gano dinero con el subarrendamiento ya que paga la mitad del alquiler. ¿Cómo...
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Mi inquilino debe una mensualidad y dos recibos de luz ¿Cuál es la mejor manera de proceder?

En el contrato que tenemos figura que debe pagar la mensualidad del 1 al 5 de cada mes. Normalmente paga con retraso y, en esta ocasión, aún sigue sin pagar el mes de enero, además del recibo de luz que debe de diciembre y el de enero. Además, ya...
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Inquilino de habitación entra en otra habitación de la casa sin permiso.

Uno de mis inquilinos saco colchón y otros enseres de una habitación que en el momento no estaba ocupada, pero si contenía mis cosas . Aparte que se están quedando 4 en su habitación cuando en el contrato se especificó que era para está persona...
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Mi inquilino no me paga y un familiar me dice que quiere rescindir el contrato

Mi inquilino me debe el mes de noviembre por más que le llamo no me coge el teléfono, investigando yo he dado con la casa familiar y me han dicho que ya no va a vivir allí y que quedaremos para cancelar el contrato, pero que ellos no tienen las...
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Consulta sobre alquiler vivienda

¿Tiene derecho el inquilino de mi piso ha bloquear mis llamadas telefónicas, whatsapp y demás redes sociales? Tampoco me abre la puerta si voy a mi piso
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¿Cambio la cerradura?

Le comentare mi pequeño problema, haber como se le puede meter mano. Dispongo de un estudio en la costa y llevaba vacío más de un año, conocí a una amiga y dado que ella estaba sin trabajo decidimos montar un centro de masajes orientales y así...
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No me paga el alquiler de local comercial

El inquilino lleva 3 meses sin pagar la renta del alquiler del local comercial-desde que se dio de baja de la actividad y cerro el local comercial-¿El propietario que puede hacer?
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Cuanto tiempo se tiene para aceptar una herencia?

Vivo en un piso de alquiler. Hace casi un año y medio falleció la propietaria, que no tenia hijos. Dejo el piso en testamento a una sobrina pero, hasta la fecha la heredera no ha aceptado la herencia, ni se ha puesto en contacto conmigo. Yo sigo...
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Desahucio por impago de alquiler el inquilino se me ha ido del local

Mande un burofax del siguiente tipo para que me pagase por impago: A/A D. ......................(datos inquilino) C/ ............................. 28000 Madrid Apreciado Señor: En relación al contrato de arrendamiento de fecha 01 de Septiembre de...
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El Inquilino hizo un puente en el contador del suministro Eléctrico

Pregunto cómo resolver : El inquilino en contrato de alquiler tiene la obligación de contratar los suministros electricos a su nombre y ser el responsable del pago del consumo. Este inquilino se le desahucio y hemos encontrado un puente en el...
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Penalizar a mi inquilino por retrasarse en el pago del alquiler

Hay alguna clausula que pueda incluir en mi contrato para que penalize a mi inquilino cada dia que se retrasa en el pago del alquiler. El quiero renovar pero yo quiero que pague de la fecha que tiene estipulada no cuando el quiera. Es solamente eso y...
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Inquilino no paga suministros,que hacer?

Tengo inquilino que me debe casi 900€ de luz, el caso que el suministro va a mi nombre y la deuda me va a venir a mi. ¿Qué tengo que hacer ir a los mossos a poner denuncia o directamente a los jutgados?, ¿Alguien me puede asesorar?
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Inquilino que no paga y nomina falsa

Con fecha 14 de marzo he alquilado un apartamento de mi propiedad. Según indico en el contrato la renta deberá ser ingresada entre los días 14 y 17 de cada mes. Hoy día 23 de abril, la inquilina no me ha hecho el pago. He tratado de contactar con...
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Problema alquiler piso compartido. Ayuda por favor

Soy inquilino y necesito ayuda por favor. Mi problema es que estoy compartiendo piso con un amigo, y nos ha entrado moho en las habitaciones por la humedad. A él le han detectado una pequeña manchita en el pulmón, y su madre quiere que se vaya del...
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Recibos devueltos de mi inquilino

Resulta que me llama la empresa que administración la comunidad del edificio diciendo que tengo pendientes unos recibos y yo le dije que yo pago religiosamente las cuotas de comunidad y garaje, IBI etc... Y resulta que los 160 euros son de varios...
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Fin de contrato primer año con inquilina problemática

Desde que alquilé en julio de 2020 mi casa sólo he tenido problemas con mi inquilina, desde amenazarme con denunciarme a la policía por no obtener el beneplácito de darle una documentación privada, pagarme siempre fuera de plazo, tenerme dos meses...
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Contrato de compraventa con pago aplazado

Quería informarme sobre el contrato de promesa de compraventa, ya que he recibido una oferta para vender así mi piso, me daría una señal y una cantidad fija durante 2 años, como tributa esto, es mi piso habitual y yo quiero comprarme otro, tengo que...
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Inquilino que no paga las mensualidades

Tenemos un piso en propiedad arrendado y el inquilino está dejando de atender las obligaciones tanto con nosotros (alquiler mensual) como con la comunidad (derramas por calefacción). ¿Cuál es el procedimiento para reclamar la deuda y para hacerlo...
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Falta de pago de inquilino

En el mes de agosto firme un contrato de arrendamiento de una vivienda, si bien el ya llevaba otro año con otro contrato, y el mes de septiembre no ha pagado y este mes todavía no lo ha hecho. Dijo que este mes pagaría mes y medio porque estaba en...
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¿ Prórroga contrato de 5 años a 3 más ?

En Diciembre 2024 finalizó el contrato de 5 años y al no decirnos nada los dueños se prorrogó tácitamente por otros 3 años más. ¿Esto es correcto? Cada fin de año hemos estado pagando el IPC y hasta ahora no ha habido problemas con los dueños que se...
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Contrato de préstamo en lugar alquiler de vivienda con opción a compra

Tengo un `problema y es que estoy intentando vender un piso y un abogado nos ha propuesto en lugar de hacer un contrato de alquiler con opción a compra de vivienda Hagamos un contrato de préstamo donde mi vivienda quedaría como garantía de cobro de...
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Pago de alquiler fuera de plazo

He alquilado un terreno hace un año para que montarán un negocio. Hicimos un contrato donde se especificaba que tenía que pagar el alquiler los 5 primeros días de cada mes pero no he recibido ningún pago. Cuando le he dicho de anular el contrato por...
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