Documento acreditativo pago alquiler Hacienda.

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Dudas en la compra de un piso

Quiero comprarme un piso y tengo muchas dudas. ¿Es cierto que un Notario no puede vender un piso si éste tiene cualquier tipo de carga? Si compro el piso, que es de segunda mano, y a los 2 meses por ejemplo surgen problemas "físicos" en la casa...
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Vivienda Habitual Alquilada!

Tengo un piso en propiedad desde el año 2.004 donde se ha vivido de forma continuada hasta el año 2.007. A partir de ese año nos hemos trasladado por motivos de trabajo (a mi mujer la destinaron fuera de ese lugar; es fácilmente comprobable y no se...
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Contrato aqluiler vivienda. Urgente

Estoy en un verdadero lio. A ver si alguien me puede ayudar... Hace 11 días vi un piso de alquiler, me gustó y la chica que lo enseñaba nos explicó unas buenas condiciones de alquiler. Al día siguiente entregamos los papeles para que estudiaran si me...
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Domiciliación del pago de alquiler

Bon día! Llevo alquilando un piso desde hace más de un año, lo cual siempre he pagado en mano a la agencia. Ahora me gustaría cambiar de forma de pago ya que para pedir una ayuda económica tengo que demostrar que tengo el pago de la renta de alquiler...
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Cambio de residencia

Tengo una tía viuda que vive en getxo (Vizcaya) y ahora se quiere ir a vivir con su hermana a Zamora y tengo unas cuantas dudas sobre lo que tiene que hacer para arreglarlo todo. A ver si por favor me puedes orientar porque estoy perdida: 1-El...
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Alquiler y tasas de tratamiento de sólidos urbanos

Tengo un local alquilado (del cual soy arrendatario) desde el 2006, después de todos estos años, la arrendadora, por mediación de una gestoría la cual le lleva todos los asuntos del alquiler, a la cual tengo que ir a pagar todos los meses, y lugar...
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Retención de alquileres

Tengo un piso alquilado a nombre de mi empresa. En el contrato de alquiler referente a la retención, pone lo siguiente: "El arrendador descontará del importe mensual del alquiler la retención I.R.P.F que esté en vigor en cada momento de acuerdo con...
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Inquilino que no realiza el cambio de titularidad

Tengo un piso alquilado desde hace mes y medio a una nueva inquilina la cual quedo en ponerse de titular en la luz para que se lo pasaran a ella por su cuenta, tal como figura en el contrato, el problema es que mes y medio después no lo ha hecho y...
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En una cuenta bancaria mancomunada cómo se hacen los pagos?

La titular de l cuenta mancomunada es una comunidad bienes sobre el arrendamiento de un local, por lo que hay solo gastos de comunidad (solo gastos extraordinarios ), IBI e IVA. -Cómo se haría la domiciliación de los recibos de gastos de comunidad...
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Sociedad sin personalidad jurídica

Tengo una sociedad al 50% de participación con otra persona. Ahora en marzo tengo entendido que hay que informar a hacienda sobre las imputaciones a los miembros de las sociedades, es decir cuanto ha ganado cada socio en proporción a su cuota de...
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Delito pagar con la tarjeta de un familiar difunto

Mi padre falleció el día 10 de Abril, dentro de España pero muy lejos de donde yo resido. Quiero cerrar su cuenta bancaria y me ponen pegas de todo tipo para hacerlo, además de mil temas burocráticos. Mi padre era una persona humilde, sin ahorros,...
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El recibo del alquiler de un piso

Vivo en un piso del cual pago hipoteca y que quiero arrendar porque me voy a alquilar otra vivienda cercana a mi madre. Mi pregunta es, ¿El recibo que tengo que hacerle yo a la nueva inquilina de mi piso lleva IVA? ¿A qué tanto por ciento? ¿Lleva...
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Me suben el alquiler por una clausula en el contrato

Mi nombre es José Ignacio, y regento la barra de un bar en una asociación de vecinos en contrato de alquiler. En dicho contrato existe una clausula en el que todos los años es revisable la cuantía económica mensual, pago al mes 200 € y la clausula...
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Mi administrador sabía que mi futura inquilina ya era morosa y nos lo ocultó.

Mi piso está alquilado, desde hace un año y dos meses, a una señora con dos hijos, uno de ellos discapacitado sensorial de diecinueve años. Hace ocho meses que no nos paga el alquiler, nunca pagó electricidad, quitaron el contador pero sigue teniendo...
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¿Como justificar que estoy pagando un alquiler de una casa con hipoteca?

Yo estoy viviendo con mi pareja en su casa, está pagando una hipoteca y me hace pagarle un alquiler (la mitad de su letra de hipoteca), no me quiere hacer contrato y no lo quiere declarar. La cuestión es que yo estoy pagando un dinero e invirtiendo...
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¿Puede una residencia privada apropiarse sin ningún tipo de derecho, de los bienes de un anciano cuando este a fallecido?

La pregunta que voy a exponer es bastante complicada, tenemos a una abogada que esta intentando aclararnos y solucionarlos el tema, pero le están poniendo las cosas muy difíciles y quisiera saber una opinión experta sobre esto. Mi madre cuidaba de un...
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Puedo pedir que los recibos de la casa vengan a mi nombre?

Mis padres fallecieron hace años y los recibos (IBI, agua, basura etc.) Están domiciliados en mi cuenta bancaria. ¿Puedo solicitar al ayuntamiento que los recibos vengan a mi nombre? Ya que hasta ahora vienen al nombre de mi padre. La casa sigue al...
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Modelo 179 alquileres turísticos, incluir no alquilados

Necesito saber urgentemente, he estado buscando desesperado pero no lo encuentro. Solo hay que declarar las casas que hayan sido alquilados en el 2018 y adelante, ¿O también hay que declarar casas anunciadas que no han sido alquilados todavía? Es que...
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Registro de alquiler de garajes Contrato

Tenia una plaza de garaje alquilada por un importe de 75 euros, en Sevilla. Intente registrar el contrato en Hacienda, en el Ayuntamiento, en varias delegaciones de la Junta de Andalucia e incluso hasta en Trafico. Me ha resultado imposible ya que me...
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Recibos domiciliados fallecido y cierre de su cuenta

¿Qué pasa con los recibos domiciliados de una persona fallecida?. Ya se ha procedido al reparto de su herencia (expediente de testamentaria) y ha quedado algo de dinero que los herederos quieren destinar a continuar con los pagos de los recibos de la...
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¿Aval bancario como protagonista?

Estamos negociando las condiciones del contrato de arrendamiento para un local comercial, con una SA : el contrato se hace por 5 años, osea consta como vigente hasta Marzo 2010, En el tema del aval bancario, hay dos planteamientos: a) que el aval...
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Pago factura de suministro de luz

El titular del contrato de suministro de luz ha fallecido que sucede si se abandonó la vivienda al mismo tiempo fallece el titular del suministro y la vivienda esta vacia
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Vivienda habitual alquilada

Tengo un problemilla con Hacienda por la Deducción por Alquiler de Vivienda Habitual. El caso es que, al hacer la declaración del ejercicio 2009 declaré los gastos por el alquiler de la que fue mi vivienda en ese año. Conste que no estoy obligada a...
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Contabilizar el IBI

Quisiera saber en qué cuenta debo contabilizar el pago del impuesto del IBI que cada mes me cobran, ya que mi empresa tiene el local en alquiler. ¿Lo tengo que contabilizar en la cuenta (621)Arrendamientos y cánones o en la (631)Otros tributos? Y...
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Piso alquilado sin contrato

Llevo 4 años viviendo en un piso de alquiler SIN CONTRATO ya que la dueña del piso está muerta y los herederos son 4 primos. La persona que se encarga del piso es una vecina a la que pago yo mensualmente sin retraso y ella mete el dinero en una...
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Varias dudas sobre el contrato del agua de mi casa con la empresa

Haré 2 preguntas en una. Mi casa tiene el contrato del agua (aljarafesa, EMASESA)a nombre del antiguo dueño, aunque la domiciliación bancaria esta a nombre de mi mujer. Este, me reclama el cambio de titular alegando que le perjudica fiscalmente a la...
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Alzamiento de bienes.

Tengo con una entidad bancaria un préstamo nómina y una tarjeta de crédito que estoy pagando. La nómina la tengo domiciliada en este banco. Tengo unas deudas con financieras y esto me repercute ya en mi economía, hasta el punto de que cada mes se...
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Alquiler de local de negocio a nombre de dos personas

El dueño del local donde voy a ejercer la actividad de restaurante quiere que el contrato de alquiler vaya a nombre mío y de mi padre o mi madre. El titular de la actividad voy a ser yo. Podré declarar íntegramente el alquiler como gasto deducible en...
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Fallecimiento titular cuenta bancaria y pagos domiciliados

Mi madre falleció hace unas semanas y le quedaron por pagar unos recibos de comunidad de propietarios que no están domiciliados. Parece que la cuenta no está todavía bloqueada. ¿Es buena idea hacer los pagos desde su cuenta (yo estoy autorizado pero...
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Cuenta Bancaria Indistinta - Fallecimiento uno de los titulares

Quería plantear una duda en relación al fallecimiento de un titular de una cuenta bancaria con dos titulares... Desde el banco nos plantean que debemos cerrarla y abrir una nueva el otro titular.. ¿Esto es correcto? Por operativa nos gustaría seguir...
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¿Cómo salir de un piso "ocupado" anteriormente de alquiler?

Hace 3 años entré a un piso de alquiler y hace 1 año y medio que la inmobiliaria que me prestaba el servicio desapareció. Nunca he sabido exactamente lo que pasó pero desde entonces el bloque está ocupado tanto por vecinos que éramos alquilados...
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Como declarar rentas de inmuebles arrendados

Tengo varias dudas sobre cómo debo declarar el alquiler de unas viviendas. La situación es la siguiente: Soy co-propietario de dos viviendas más una plaza de garaje y cada vivienda tiene asociada una hipoteca registrada a nombre de los dos...
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Cuando informar al banco del fallecimiento del titular de una cuenta

Ha fallecido mi madre, tiene una cuenta corriente en la que es la única titular... Y me gustaría saber si es obligatorio informar al banco de su muerte, y cuanto tiempo tengo para comunicarlo... Y mi duda principal, que he leído que cuando se...
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Caso Civil Casa que pague pero no esta a mi nombre

¿Pueden decir que hacer? La casa es de Infonavit a nombre de mi hermano, el la saco en 2005 como el 1er o 2nd ano pidió prorroga osea no pago la casa por 1 ano. En 2015 Enero hicimos un contrato interno, no notarial donde me la traspasaba,...
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Derechos inquilino con contrato oral

Estamos como inquilinos de un piso desde el 1 de enero y no tenemos contrato por escrito porque la propietaria no quiere por cuestiones financieras. Nosotros nos hemos movido de provincia y necesitamos empadronarnos para diferentes gestiones, tales...
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Fianza de alquiler, facturas justificantes

Tengo una duda sobre la devolución de la fianza sobre el alquiler de inmuebles; Según dice la ley el propietario podrá retener la totalidad o parcialmente la fianza, para cubrir servicios impagados o bien desperfectos o daños causados por el...
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Cambio titular contrato de arrendamiento

Mi pareja y yo estamos de alquiler en un inmueble con un contrato firmado en 2013, actualmente aparecemos los dos como titulares. En unos meses mi pareja se va a vivir fuera aunque si va a satisfacer parte del pago de la renta mensual. Hemos hablado...
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Cancelar contrato de mutuo acuerdo

Voy a cancelar un contrato por una casa que compré sobre plano. He llegado a un acuerdo con la promotora para que me devuelvan las cantidades aportadas hasta ahora y voy a permitirles que me lo devuelvan en plazos, con una entrada de 15000 euros y...
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Inmueble heredado que carece de escrituras

Mi hermano y yo hemos heredado al 50% un inmueble (trastero) de nuestros padres, que no figura inscrito en el Registro de la Propiedad, ni existe documento alguno (ni público, ni privado, de compraventa). Sí se acredita documentalmente, el...
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Inquilino de local no paga el Irpf a hacienda

Mi suegra tiene un local alquilado y en 02/2007 cambio el inquilino al hacer la declaración este año le pedimos el certificado de ingreso de irpf pero no fue dando largas hasta casi el ultimo día de presentar la declaración. Nos pusimos en contacto...
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Alquiler con derecho a compra.

Tengo una duda a ver si me puedes ayudar. Mi novio y yo (no estamos casados ni estamos inscritos como pareja de hecho) llevamos un año viviendo en una casa de alquiler cuyo casero es mi suegro. En el contrato redactado por él hace constar que el tipo...
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Subrogación alquiler

Mi madre falleció hace un mes y el propietario de la vivienda de la que era inquilina por subrogación desde 1982 ( fallecimiento de mi padre) ha accedido a subrogarla a mi hermano mayor de edad y con minusvalía >65%; en principio, el administrador...
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Inquilino local comercial

El día 11 de Noviembre firme un contrato con un individuo que alquilaba un local de mi propiedad para uso como bar. El contrato se hacia efectivo a partir del día 1 de Diciembre, dándole los 19 días de diferencia entre ambas fechas para que adecuase...
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Tengo la luz del local a nombre del ex-inquilino puedo alquilar mi local

Tengo el contrato de luz a nombre de mi anterior inquilino que incumplió el contrato y me dejo deudas pendientes pero como para que se haga justicia en este país es imposible pues lo deje pasar. ¿Mi pregunta siguiente es si yo alquilo mi local a otro...
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Que hacer con un Inquilino que no paga el alquiler

¿Qué se puede hacer con un inquilino que no paga el alquiler desde hace un mes y medio en españa? ¿Cómo recuperar la vivienda lo mas rápidamente posible?
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Aduanas. Reclamación a DHL Express por factura excesiva y, presuntamente fraudulenta.

Realicé una compra en China de un aparato para mi negocio. Importe: 1.320€ + gastos envío por DHL de 200 €. Acuerda el comprador en ajustar la factura para el tránsito aduanero, (estoy de acuerdo). - Me comunica DHL : Que en envío esta retenido en...
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Perder derecho a desgravarse vivienda habitual por alquilar una habitación.

Compre la que es mi vivienda habitual pero no me empadrone por desconocimiento de tener que hacerlo. Para poder sufragar gastos alquilé una habitación a un estudiante que viviría con nosotros. Resulta que el estudiante se empadronó en la vivienda y...
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Referencias catastrales y hacienda

Tengo un piso en propiedad que es mi primera vivienda, pero el año pasado me cambie de dirección por la guardería de mi hijo y me empadroné en otra casa, pero no vivo en ella. Este año me llega el borrador de la declaración y me dice que tengo que...
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¿Qué puedo hacer si la inmobiliaria que gestiona mi piso no me paga?

El inquilino no ha dejado de pagar el alquiler pero la inmobiliaria no nos paga y no sabemos lo que hacer. ¿Es necesario reclamar ese dinero a través de un abogado o lo podemos hacer nosotros mismos?. En caso de hacerlo a través de un abogado, quien...
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Gastos de suplidos y demás conceptos de la escritura de compra-venta.

En abril de 1994 compré mi casa y pagué una cantidad extra en la notaria para atender los gastos de Registro, suplidos y demás conceptos de la escritura de compra-venta. Resulta que en todos los sitios figura la casa a mi nombre, hacienda, registro,...
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Recibo de alquiler local autónomo

Soy autónoma y he alquilado una sala en un gimnasio para ejercer mi profesión (Fisioterapia). A la hora de paga el mes, los gerentes me dicen que soy yo la que tengo que hacerles un recibo como que pago. Pero yo pienso que al pagar son ellos los que...
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Fraude alquiler vivienda VPO Cataluña

Vivo de alquiler en una vivienda VPO en la provincia de Barcelona. He firmado un contrato legal dinde figura laque pago la cantidad máxima autorizada por la Generalitat para este tipo de vivienda. Hasta aquí todo correcto. La propietaria me obliga a...
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Vivir de alquiler y declaración de la renta

Actualmente y desde hace 8 meses vivo en un piso alquilado pero la propietaria no me ha hecho contrato por lo que no tengo recibos. El agua y la luz están a mi nombre y yo lo pago a través de mi Banco. Ahora que estamos en periodo de declaración de...
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Facturas de luz, agua, teléfono...

Hace años tuve problemas con unas goteras del edificio y un administrador de fincas me los resolvió estupendamente, así que ahora que tengo otros distintos iría al mismo de no ser porque en la actualidad vivo en un sitio pequeño donde no hay ninguno...
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Local comercial alquiler

Tengo un local comercial que quiero alquilar amueblado, listo para comenzar la actividad laboral. Me gustaría saber si existe alguna forma, seguro o agencia que me respalde tanto en caso de impago como en el caso de que se produzcan daños en el...
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¿Me pueden echar de el piso si lo embarga el banco?

Estoy en un piso de alquiler... He pagado una cantidad grande por adelantado y me dice un vecino que este, está embargado por el banco. Hablo con el supuesto dueño, que me lo ha alquilado y me dice que así es, pero que aún esta a su nombre y que...
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Pueden descontar de la fianza el haberme dado de baja de los suministros?

Tras terminar el contrato del piso de alquiler doy de baja los suministros q iban a mi nombre. Ahora me dicen el administrador q me desquitaa de la fianza el importe de volver a activar. . Lo deje todo impecable pero me aconsejaron q si iban a mi...
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Que hay que hacer cuando dejas piso de alquiler con los recibos domiciliados

El contrato de la luz está a nombre del propietario, pero con mi número de cuenta para el pago. Aparte de dar de baja la domiciliación de este recibo, ¿Qué más se debe hacer? (Después de haber pagado la última factura pendiente)
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¿Es normal o legal que te pidan los movimientos de tu cuenta bancaria?

Según indican algunas vecinas de mi Barrio, en Madrid, a la hora en que han ido a Servicios Sociales Municipales a solicitar Ayudas por estar en paro y no tener suficientes ingresos (se trata de gente trabajadora que, en estos momentos de crisis en...
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Alquiler local tras muerte arrendador

Mis padres tienen en propiedad un bajo comercial que está alquilado y es mi padre quien figuraba como arrendador y quien lo declaraba en IRPF (la hacían conjunta, pues mi madre carece de pensión) e IVA. Ha fallecido mi padre hace unos días y los...
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Cobro de derrama a inquilino

Hace dos años que vivo como inquilino, aparte del alquiler mensual también pago religiosamente mi recibo de comunidad. Este mes me reclama el administrador una derrama de 260 euros aprobados en junta. Para cubrir la deuda de los gastos del año...
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¿Como y a quién pagar las obras de la cubierta edificio, acordado en escritura que pagaría el vendedor del piso.

Soy el vendedor de una vivienda. Unos meses antes de vender el piso situado en un edificio de viviendas y dos locales en el bajo, se aprobó en junta de propietarios la rehabilitación de la cubierta del edificio. Para ello la comunidad de propietarios...
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¿Tengo que realizar un nuevo contrato de alquiler?

Desde hace 7 años tengo un piso alquilado a una empresa holandesa la cual tenia identificación fiscal extranjera, ahora a cambiado de nombre y es una SL con identificación española, ¿Tengo qué realizar un nuevo contrato de alquiler?
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Contrato privado

Voy a comprar una vivienda en construcción a un particular. Yo a él le debo pagar una cantidad superior a la entrada y pagos que él ha realizado hasta la fecha a la constructora, porque él evidentemente se quiere beneficiar del negocio. Los importes...
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Cuenta bancaria para gastos de piso heredado

Después de recibir una herencia entre 5 hermanos y hacer todos los tramites necesarios y su aceptación, se apodera a uno de los hermanos para que gestione los gastos del piso heredado, abre una cuenta a su nombre para tal fin (pagos comunidad, agua,...
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Deducción vivienda habitual alquilada

Durante el 2011 estuve viviendo con mi pareja (no estamos casados ni nada) en el piso que teníamos comprado al 50%, por el cual nos hemos estado deduciendo durante 6 años como adquisición de vivienda habitual. El asunto es que en abril del año 2011...
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Contrato de arrendamiento. Incumplimiento de una de las clausulas por parte del arrendador.

En el contrato de arrendamiento, uno de los apartados pone que la finca está libre de cargas y arrendatarios. Ahora, me he encontrado con una carta de embargo del alquiler por culpa de impagos de años anteriores. ¿Podría dar baja el contrato por...
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¿Estoy obligado a justificar el pago de un crédito cuando esta embargado?

La agencia tributaria ha embargado los créditos a favor de la empresa que me alquila. Hasta ahora pagaba mensuamente a dicha empresa el alquiler. A partir de la notificación que recibo de hacienda me indican que no debo tener ningún tipo de relación...
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Renta: arrendador y arrendatario

Tengo un piso en propiedad y lo tengo alquilado, ¿Por él percibo 600? Al mes de alquiler (7. ¿200? Anuales, ya que a estado alquildado todo el 2010). ¿Solo el 50% del piso es mío así que sé que solo tengo que declarar 3.600?. Mis inquilinos son...
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Puedo ir al banco he ingresar la mensualidad del alquiler al número de cuenta del propietario?

Con la ley nueva de vivienda a habido cambios sobre como hacer el pago de las mensualidades de los alquileres diciendo que debe ser por transferencia bancaria o bizum. Pero yo me pregunto si se puede ir con el dinero en metálico a la ventanilla del...
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Sirve la cartilla del banco para Justificar los ingresos en Hacienda u otro Organismo

¿Lo unico que quiero saber es si vale con presentar la Cartilla del banco para justificar un ingreso o hay que presentar un documento? Ya sea en Hacienda u Otro organismo Yo pienso que con la cartilla no sirve, que hay que presentar un documento...
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Documentación requerida para justificar origen de fondos en transferencia desde argentina a españa

Soy acabo de volver a España de Argentina en donde he estado residiendo y trabajando durante los últimos 5 años. Tengo doble nacionalidad (Española y argentino) y quise transferir mis ahorros personales desde argentina a un banco de España. Del banco...
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¿Es posible escriturar finca rustica pequeña a dos titulares?

Mi hermano y yo hemos comprado una finca rustica de 2,73 hectáreas y al ir a escriturarlas nos han dicho que no es posible ponerla al nombre de. Los dos por tener menos de 5 hectareas, no queremos segregar la finca ni construir en ella, solo...
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Arrendatario de local comercial con problemas en el suministro eléctrico(supuesto fraude del dueño)

He alquilado un local comercial en el he montado una tienda con su contrato pertinente y por mediación de una inmobiliaria hasta aquí todo bien, los problemas vienen cuando intento domiciliar los suministros a una cuenta mía y concretamente con el...
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Derecho Separación de bienes: Divorcio y Viudez

Mi novio se está comprando una casa la cual quiere ser el único titular, y que será nuestra residencia habitual y que si nos casamos obteremos a separación de bienes. En caso de separación: si yo participo en el mantenimiento de la casa (arreglos,...
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Impago de alquiler

Hace unos meses tuve que abandonar el piso que tenia alquilado, por haberme salido trabajo fuera de españa, llame a la inquilina para hacerle la entrega de las llaves y finiquitar el contrato pero no se encontraba disponible, y tuve que enviarle por...
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Me quieren subir el alquiler estando en las prórrogas del contrato, pagando ya el máximo según me dijeron, pueden subírmelo?

Estoy en un piso de alquiler pagando actualmente 500€ mensuales, mi contrato tiene fecha del 17 de Enero de 2012, actualmente estamos en las prórrogas del contrato, que según consta en el contrato era de un año (me dijeron ampliable a 5, y con 3...
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Documentación a presentar para arrendar habitación de piso compartido

Una persona quiere alquilar una habitación en un piso compartido que se alquila por habitaciones. ¿Qué documentación (fotocopias) está obligado a entregar el futuro inquilino/a de la habitación al arrendador? ¿Hay algún tipo de documentación que sólo...
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Liberar aval bancario

Hace dos años, solicite un aval bancario de 14000 € con garantía en deposito por la misma cantidad, para alquilar un restaurante por 5 años. El objeto del aval era como garantía del pago de las rentas y de los gastos y cualquier responsabilidad...
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Iva deducible.

Me he dado de alta como autónomo, en el epígrafe 844. Se supone que debo pagar el IVA en abril, ¿Pero no se exactamente que IVA se puede deducir cual no?
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Vaciar local comercial alquilado

Poseo un local comercial alquilado a una gestoría, este mes terminan. Me gustaría saber si en el caso de que no vacíen el local y dejen cosas. ¿Existe algún plazo para "apropiarme" sus pertenencias? ¿Podrían reclamarlas durante algún tiempo? Por...
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Alquiler por dos meses

Soy nuevo y es la primera vez que alquilo mi casa. Hay una familia que por obras necesita una casa por 2 meses. Como les es imposible encontrar nada, están dispuestos a pagar 3 meses, y me comentan que me dejan el piso libre antes. Lo necesitan desde...
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Mi madre vive de alquiler sin contrato más de 40 años

La dueña a hecho reforma en vivienda de arriba .saco el contador de la luz a la fachada y ahor quiere que le page la obra es justo El año pasado le pidió pagar el i.v.i
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Recibo del Ivima para pisos alquilados

Tengo mi piso alquilado a una pareja de jóvenes. Quieren declarar el alquiler a hacienda para su declaración y me piden el recibo del pago de la fianza ingresado en el Ivima cosa que nunca he hecho porque en el contrato de alquiler particular...
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Que probabilidades tengo de quedarme a vivir en un piso en el que estoy alquilada pero esta en proceso de ejecutar una hipoteca?

Tengo viviendo en un piso alquilado desde abril del 2018. (Firmamos un contrato privado con el supuesto apoderado del piso en cuestión que manifestó ser el sobrino del propietario). En octubre recibimos una visita de un funcionario de un juzgado...
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Consumos de otros no pagados, y pagados por mi.

No cambia la titularidad de los suministros del piso de alquiler, y los he de pagar yo. Mi inquilina, No cambia la titularidad de los suministros, ni el numero bancario, se ha ido a los pocos meses y me encuentro que las dos ultimas facturas, las he...
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Cambio de titularidad de recibos domésticos en alquile

Soy propietario y voy a alquilar una vivienda en Granada(en principio sólo por 6 meses); en la inmobiliaria me recomiendan que los recibos domésticos de luz, agua y gas se pongan a nombre del inquilino; dicen que así no soy responsable en caso de...
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Comunicar al inquilino el cese del contrato

Vivo en casa de mi madre fallecida hace un mes y mis hermanos y yo hemos puesto en venta la casa. Tengo un piso alquilado, como he de comunicar a mis inquilinos que lo necesito para mi y mi pareja
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Presentación mismo monitorio con otro demandante

Un inquilino que se fue de mi piso quedó a deberme 200 euros, presenté procedimiento monitorio en el juzgado correspondiente. Me han contestado no habiendo lugar a la admisión de la demanda por no haber aportado el original del contrato. Contra el...
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Localidad donde demandar. Reconocimiento deuda alquiler

Hace unos meses acordé con un inquilino moroso, resolver el contrato de arrendamiento. Pactamos que me devolvería todos los meses una parte de la deuda ( 14 entregas mensuales) hasta saldarla. A fecha de hoy, mi ex inquilino no ha ingresado nada ni...
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Condiciones de alquiler de trastero

Por precisar un trastero, contacté con un anuncio de Fotocasa. Es en mi ciudad. Los anunciantes son unas Fincas (ag inmobiliaria) y, para alquilar el trastero, me exigen la mensualidad de Diciembre por adelantado, otra mensualidad de fianza para el...
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Contrato de alquiler sin especificar suministros

Mis padres acaban de dejar el piso donde vivían de alquiler. Son mayores y siempre han pagado los suministros al propietario, que consta de titular de los mismos, en efectivo y sin recibo ninguno. Ahora él quiere demandarlos por impago de los mismos,...
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Declaración alquileres piso heredado

He heredado un piso de mi padre este año 2.012 El inquilino de este piso me pide mi dni para hacer su declaración de renta y cuando le digo que como la declaración de renta que se hace ahora es la del año 2.011 en que el propietario era mi padre, me...
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Contribuir a pago de hipoteca y desgravarse por ello

La situación es la siguiente: - Vivienda habitual escriturada a nombre de dos copropietarios A y B, al 50%. - Dos fuentes de financiación independientes: A tiene hipoteca con el banco y B tiene un préstamo familiar (presentado en Hacienda en tiempo y...
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Célula habitabilidad

Recientemente he comprado un piso y no me han dado la célula de habitabilidad, que es necesaria si quieres hacer un contrato de suministro de agua, luz, alquilar el piso,... Se que este documento caduca cada 10 años. Probablemente el que me vendió el...
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¿Puede el ayuntamiento domiciliar en mi cuenta el pago del IBI sin mi consentimiento?

Este año 2012 al proceder a pagar el IBI de mi casa y garaje me he dado cuenta de que el ayuntamiento al que pertenezco había domiciliado en mi cuenta bancaria el pago del IBI correspondiente al garaje, el de la parte de la vivienda lo han enviado...
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Gastos Reclamación Saldo Deudor

Me han cargado el recibo del IBI cuando en mi cuenta había poco dinero, con lo cual me encuentro con unos Gastos de Reclamación. Un recibo que hasta el mes de noviembre está en período voluntario. ¿Por qué no me avisan de que no tengo suficiente...
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Rescisión de contrato de alquiler.

Soy propietario de una vivienda en alquiler y el inquilino hace dos meses que no me paga. El contrato de alquiler indica que si no lo hace puedo rescindirlo. Me gustaría saber el modo de proceder, comunicaciones que he de hacer ya que no contesta al...
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Escrito presentar hacienda condonación renta local alquilado

Tengo que presentar un escrito a hacienda de condonación del alquiler del mes de mayo por el Coronavirus de un pequeño local, aquí en mi pueblo unos me dicen que el escrito lo debo presentar ahora en el mes de julio, otros me dicen que lo presente a...
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Alquiler local comercial, iva, irpf...

Resulta que es la primera vez que como propietario de un local lo e alquilado. Le e dado al inquilino 3 meses de carencia y me a pagado 6 meses por adelantado. Mi pregunta son 2, el contrato se redactó y se firmó. En una inmobiliaria ahora mi...
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Tengo el 50% una vivienda alquilada, la Agencia tributaria pide por requerimiento unos datos sobre el contrato de arrendamiento

Tengo el 50% de una vivienda alquilada, la Agencia tributaria me pide por requerimiento unos datos sobre el contrato de arrendamientos gastos etc, al entrar en la declaración para indagar me doy cuenta que he puesto el 100% de alquiler y gastos...
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Dar de baja al suministro de luz para los inquilinos

Tengo alquilado un piso en el cual mis inquilinos no pagan la luz ni el alquiler, en el contrato de alquiler hay una clausula donde viene que serán por cuenta de la arrendataria el importe de los consumos que tengan contador individual ( luz,...
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Firmar apoderado contrato arrendamiento y desalojo

Mi duda surge que el contrato de alquiler de local lo firma el administrador previa acreditación fehaciente, actuando en nombre de una S.A. Pregunto: 1º.- Debo poner en el contrato que este Sr. Asume el compromiso solidario junto a la empresa que...
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A quien se puede reclamar los gastos de la libreta

En agosto del 2006 falleció mi abuela y mi madre heredo el 25% de la casa que le pertenecía. Pero de las libretas nos dijeron que no había dinero. Y ahora hemos ido a sacar un extracto y hemos visto que se han cobrado gastos de la casa. Luz, agua,...
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Factura alquiler local a uno de los arrendatarios

Tengo alquilado un local a un matrimonio. Ahora la mujer está de baja y desean que haga la factura sólo a nombre del marido por fiscalidad. ¿Puedo hacer la factura sólo a nombre del marido estando el contrato de alquiler a nombre de los dos? ¿O es...
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Cuentas bancarias herencia, como gestionarlas

Hay 15 herederos de varias cuentas bancarias y un fondo de inversión, habemos 4 personas con poder notarial autorizados a operar en nombre de todos, queremos mantener una cuenta abierta de las que tenía el fallecido para seguir haciendo frente a los...
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¿Puedo echar a un inquilino que no tiene contrato?

He alquilado un piso pero aún no está hecho el contrato. Después de darle las llaves me he enterado de que el inquilino ha robado en varios sitios y ha tenido problemas en otros pisos por impago. (Fue mi abuela quien le dio las llaves, sin saberlo...
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¿Puedo realizar los pagos de la comunidad en efectivo y recibir un justificante de cada pago?

He decidido hacer todos los pagos de mi comunidad en efectivo. Me dicen que tengo que hacer una transferencia, pero yo quiero pagar en efectivo y que me den el comprobante del pago del recibo correspondiente como se hacía antiguamente.
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Mi casera es una morosa e intenta perjudicarnos.

Tengo una consulta en base a unos problemas que estoy teniendo con mi casera. Mi pareja y yo, somos estudiantes universitarios, alquilamos el piso el día 30 de Noviembre del 2016 a través de una inmobiliaria, el alquiler constaba de 450 euros, más...
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Alquiler de renta antigua

Mis suegros vive en un piso desde el año 1981, no se realizo ningún contrato, solo existe los recibo del deposito bancario que se hace a una cuenta(paga 250€ al mes), hace unos 4 años mi suegro falleció y sigue mi suegra viviendo en el piso. El dueño...
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Derechos sobre vivienda en alquiler

Tengo piso alquilado hace 16 ańos, nunca me subió la renta pues llegamos al acuerdo de que yo me encargaría de las reparaciones, después me marche y se quedaron mis padres pero el contrato sigue a mi nombre, la dueña actualmente está muy enferma, me...
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Cambio en domiciliación bancaria

Resulta que mi pader tiene una empresa familiar con varios familiares y la cuenta del negocio está en rojo. Dado que mi padre tiene otra cuenta personal en el banco le han dicho que le pueden cobrar de ahí al ser titular en las dos cuentas. Vamos a...
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Arrendamiento de local sin retención

Mi suegro tiene un local alquilado desde hace años, el problema es que el arrendatario nos ha comunicado que de forma temporal no está ejerciendo su negocio por la crisis, pero que no quiere dejar el local, nos ha comentado si hay alguna posibilidad...
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Local con contrato en papel timbrado

Tengo un pequeño problema, tengo un local alquilado que en septiembre hace 4 años, en contrato se hizo en papel timbrado y era prorrogable de año en año. Hace cuestión de un mes se le comunico al inquilino que no se renovara el contrato y dice el que...
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¿Qué derechos tengo y qué puedo reclamar?

Juanhito, felicitaciones por esta página. En Marzo de 2007 finalizó mi contrato de alquiler que realicé por tres años. Cuando llegó el momento el dueño del piso estaba de acuerdo en que continuara en él y me dijo que no hacía falta hacer contrato...
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Buenas me gustaría crear una Sociedad Limitada, en la cual, el capital social sería pagado el 100% por mí.

Me gustaría crear una SL, en la cual, sería desembolsado el 100 % del capital social por mí, siendo yo el Administrador. Me gustaría saber si podría contratar a familiares en Régimen de Autónomos. Las licencias de SP, estaría formada por 5...
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Rescisión del contrato

A ver, mi padre es propietario de un local comercial que está alquilado a un inquilino por medio de un contrato mercantil. El contrato data del año 1981 aprox. Se le practicó hace años la regularización de la cuota de alquiler. Pero ahora se está...
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¿Negligencia de gas natural por un cruce de contadores de gas?

Reclamación servicio de Gas Natural EXPONGO: Susana Hermosilla Jurado, con DNI:XXXXXXX, como usuaria de gas a nivel en domicilio particular en Sant Joan de Vilatorrada, en calidad de arrendataria, quisiera presentar una queja formal a Gas Natural ya...
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Después de un despido la empresa me reclama días cobrados y no trabajados

Trabajaba en Leroy merlyn, y en lugar de ponernos otra vez en erte a los que estamos a media jornada, la empresa nos preguntó que si nos parecía bien nos quedamos en casa pero las horas se pagarían con la intención de recuperarlas más adelante....
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Contabilizar extracto bancario

Mi duda es el procedimiento para contabilizar el extracto del banco que recibo. Una vez contabilizadas las facturas pendientes de cobro/pago, cuando recibo el extracto bancario de los cobros/pagos de estas facturas, no tengo muy claro como proceder....
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Comisiones generadas por tener cuenta en el banco al que le tengo alquilada la vivienda

Me gustaría saber si tengo la obligación de pagar comisiones de mantenimiento de una cuenta que mantengo por imposición de mi entidad bancaria. Firmamos un alquiler de la vivienda que anteriormente teniamos hipotecada acogidos al decreto de buenas...
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Vendí un piso en agosto/2019 provincia de Lérida y, me están llegando recibos del ayuntamiento posteriores a la fecha de venta

¿A quién corresponde el pago?, ¿Al propietario anterior a la fecha de venta o al posterior?
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Dedución hipoteca vivienda alquilada

Luis mi duda es que parte de la hipoteca me puedo deducir de una vivienda que tengo alquilada toda la cuota o solo LOS intereses, o no se puede nada a no ser ya mi vivienda habitual. Entonces que podría deducir en hacienda.
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Cuando una herencia se complica...

Una herencia normal en principio, después surge que uno de los herederos quiere renunciar a favor de sus hijos (débito a hacienda), vale, pero es que uno de los hijos tiene disminución siquica, pero el padre quiere hacerla pasar por capacitada (y eso...
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¿Cuándo conviene registrar una herencia de piso con usufructuario temporal ahora o cuando se acabe el usufructo?

En herencia de piso entre cinco más un usufructuario hasta 2024...¿Qué es mejor? Registrarlo ahora a nuestro nombre o esperar los 6 años del usufructo -hasta 2024-. En la notaria dicen que ahora hay que hacerlo pero es más que posible que en esos 6...
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No devolución de la fianza de alquiler apartamento turístico

Alquiler un apartamento turístico del 28 al 30 de agosto, y me hicieron pagar una fianza de 250 euros que me devolverían a los 2 o 3 días después de dejar el apartamento 14 Días después no he recibido dicha devolución de la fianza, llame varias veces...
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Habitación de alquiler

He alquilado una habitación hace unos 12 días y la tengo que dejar por el comportamiento del propietario. ¿Qué puedo hacer si no quiere devolver la fianza?. No hay contrato ni ningún papel, todo se hizo de palabra.
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Ejecución hipotecaria sobre finca en alquiler

Llevo viviendo en una casa en alquiler desde diciembre 2013, hace unos días me entero de que la casa ha sido subastada en mayo 2015 y al no interesarle a nadie se la ha adjudicado el banco a fecha 2 de febrero de 2016. Los del banco me comentan que...
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Referencia catastral sin ser titular del alquiler

Este año me voy obligada a realizar la declaración de la renta, el año pasado viví en un piso de alquiler y tengo la referencia catastral del mismo, pero sin embargo no aparezco en el contrato de alquiler. Sólo una de las 4 que vivíamos en el piso...
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¿Qué titulo de ocupación puedo presentar para la renovación de la reagrupación familiar?

Me toca renovar la reagrupación familiar de mi esposa, los requisitos me quedan mas o menos claros, pero en este no se que puedo aportar: "D<strong style="line-height: 1.5em;">ocumentación acreditativa de disponer de vivienda adecuada. Si continúa en...
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Renta¿Puedo desgravarme el alquiler si no estoy en en contrato?

Mi novio y yo vivimos en alquiler desde hace años, pero en el contrato solo figuro yo. A la hora de hacer la declaración de la renta este año, vemos que el se puede desgravar bastante y en cambio yo no. ¿Puede desgravarse él si no figura en el...
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Consulta por reclamación de Hacienda por declarar la vivienda habitual y no estar empadronada

Que no me va a dejar dormir! Me han enviado una carta de Hacienda en la que me solicitan la hoja de empadronamiento, por haber declarado mi vivienda como vivienda habitual. La compré el año pasado, pero no me he empadronado aun ( porque donde vivo es...
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Terminar contrato de alquiler

Tengo un piso alquilado, cuyos 5 años vencen el próximo día 1 de Noviembre. Como la inquilino no paga bien, hemos llegado al acuerdo verbal de que abandone El piso antes del día 15 de Septiembre, vamos que la inquilino, me consta que ya tiene Vacío...
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Me reclaman devolución deducción alquiler renta 2010

He recibido una carta de Hacienda en la que me reclama la devolución de 500€, por deducir el alquiler en mi renta del año 2010. Alega que no consta que la cantidad de la fianza fuera depositada en la Junta de Andalucía. Este hecho es algo que debe...
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Venta por internet cómo autónomo y desgravaciones

Me he dado de alta cómo trabajador autónomo en estimación directa simplificada ya que voy a vender productos alimenticios por internet. Necesitaría ayuda ya que desconozco lo que me puedo desgravar y lo que no. Esta es mi situación: Mi domicilio...
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¿ Puedo cambiar de banco teniendo un préstamo personal y debiendo una tarjeta de crédito a otro banco ?

Me gustaría saber si puedo cambiar nómina y cerrar la cuenta teniendo en Santander como es mi caso, un crédito personal, una tarjeta de crédito la cual realizo los pagos del dinero gastado de esa tarjeta y no sé si también me repercute que tenga un...
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Cambio razón social y contrato alquiler.

Mi padre se ha jubilado y él era autónomo y tenía la empresa en un local a su nombre. Ahora hemos dado de alta una sociedad a nombre de dos hermanos, teniendo aun mi padre el 50% de acciones, y los dos hermanos el 25% cada uno. Mi duda es como...
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Dimisión del Administrador de fincas: Preaviso

El administrador de nuestras comunidad ha dimitido. Lo ha hecho con efectos inmediatos y sólo da un plazo de 10 en los cuales custodiará la documentación de la comunidad. Las causas que alega no justifican para nada esta decisión, pero la misma es...
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¿Pueden los herederos rescindir el contrato de alquiler de un local a la empresa que lleva años funcionando?

Se trata de un Taller de reparación de automóviles. Llevan años funcionando en el local alquilado pero, el dueño, ha fallecido y su hija quiere rescindir el contrato porque así puede alquilar el local más caro. La cosa es saber si puede hacerlo o si...
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¿Error en la escritura de compra/venta de un piso?

Mirando la escritura del piso que acabo de comprar, leo lo siguiente: "impuesto de bienes inmuebles Manifietan los otorgantes que no existen deudas pendientes por motivo de este impuesto, pero no me acreditan este extremo, por lo que yo, el Notario,...
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Se puede subarrendar una vivienda con contrato por temporada

A partir de septiembre alquilaré mi vivienda un año con un contrato « por temporada ». Querría dar a mis inquilinos la autorización de subalquilar una habitación ... ¿Quisiera saber si se puede con un contrato por temporada? ¿Qué engo que poner en la...
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Preaviso dejar piso

Me gustaría que me asesoras sobre unas cuestiones urgente sobre mi piso alquilado. Hace más de un año alquilé mi piso a una pareja por tres meses con contrato. Pasado los tres meses les deje ampliarlo verbalmente pero todo de palabra.(Por lo visto se...
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Cómo declarar en IRPF varias plazas de garaje?

Tengo varias plazas de garaje, hasta ahora declaraba los ingresos y pagos de cada una de ellas, que es un latazo, al ser pocos sus importes, y encima algunos pagan en B He pensado para ahorrarme trabajo, declararlas todas "a mi disposicion" y así...
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Expropiación vivienda y local

Se trata de una casa con 2 plantas; son 2 viviendas unidas y en la planta baja hay un bar. Hace como medio año unos técnicos del ayuntamiento pasaron a tomar medidas etc diciendo que se iba a expropiar porque se iba a construir una rotonda y una...
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Contabilizar Canon

¿A qué cuenta del PGC se lleva un canon que recibo en mi empresa anualmente de un derecho de superficie o como seria el asiento contable?
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Puedo desgravarme por tener alquilado un trastero

Tengo alquilado un trastero, para guardar algunas cosas de casa, soy una persona particular y pago una cuota más el iva, no tengo actividad económica Mi pregunta es, ¿Puedo desgravarme en la renta las cuotas pagadas?
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¿Es legal que mi banco devuelva el pago del alquiler de mi vivienda para cobrarse una deuda?

Hoy he ido a mi banco a hacer un ingreso y me ha sucedido algo que me ha cabreado bastante. Resulta que esta cuenta solo la tengo para los gastos, agua, luz, alquiler... No ingreso más dinero que el que me tienen que cobrar. Pues bien, al llegar le...
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Piso bajo embargo, en alquiler

Hace cosa de mes y medio, nos mudamos, toda la familia, a un piso, en régimen de alquiler. Los herederos de la dueña, fallecida hace 2 años, son los que nos han hecho el contrato de alquiler. Hace poco, un vecino nos ha dicho que ese piso es...
4 respuestas

Reparto de dinero cuenta bancaria fallecido a herederos

Quisiera saber como y en que tiempo realiza un determinado banco el reparto de el dinero que existe en cuenta de un fallecido a los herederos. Ya está hecha la escritura natarial y firmada por los herederos del reparto de los vienes. ¿El banco puede...
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Arrendador no me da recibo de alquiler

Mi arrendadora no me da el recibo de alquiler desde hace mas de diez años y me hace mal la subida del ipc. Hace cinco años le mande una carta solicitándole la rectificación y no me contesto y ahora me reclama la actualización de la renta con efectos...
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Talón al portador

Estimado amigo le formulo la siguiente pregunta: Trabajo en una empresa que tiene varias delegaciones y la central nos envía dinero para los pagos corrientes de la delegación. Antes tenia 2 tarjetas y con ellas sacaba 1200 euros diarios para la...
9 respuestas

Proceso monitorio con Iberdrola que hago? Inquilino

Desde hace como tres años, tengo arrendado un piso del que actualmente es irregular en los pagos, pero bueno... Lo que me concierte es esto: El dia 15 /01/2016 se redacto un contrato de arrendamiento con el inquilino hasta fecha de hoy... En agosto...
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¿Puedo cobrar suscripción por internet con domiciliación bancaria?

Estoy preparando un servicio web de pago. Por las investigaciones que he hecho, los potenciales clientes de dicho servicio encuentran más fácil, cómodo y seguro pagar mediante domiciliación bancaria (pagos SEPA) que usando tarjeta de crédito. Más o...
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¿Donación? Pasos a seguir

Mi novia tienen 27 años y es estudiante, está terminando la carrera. Yo tengo un empleo fijo y tengo 33 años. Resulta que nos hemos comprado nuestra primera vivienda en Galicia y mi futuro suegro le ha dado a su hija 60.000 euros para ayudarnos en la...
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Enviar factura al inquilino local alquilado.

He alquilado un local de 30 metros en mi pueblo, y tengo dudas, unos me dicen q se la tengo q enviar la factura antes y otros me dicen que después de q me haga el ingreso, en el contrato pone q tiene q abonar la mensualidad dentro de los 5 primeros...
2 respuestas

Problemas con Hacienda por vivir en una vivienda familiar sin pagar alquiler.

Vivo en una vivienda de mis padres, por la que no pago alquiler, ¿Esto hay que declararlo? ¿Podemos tener problemas con Hacienda?. Estoy empadronada en esa casa, y pago la luz y el teléfono, recibos que están a mi nombre. El resto agua, comunidad,...
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Modificación del titular y pago del IBI

Mis padres fallecieron y dejaron su casa a mi segundo hermano y a mí, dejando excluído a un tercer hermano por haber recibido en vida de ellos su parte en dinero. De la propiedad mi segundo hermano posee el usufructo (es discapacitado) y yo la nuda...
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Compra de piso con dueños dentro hasta final de curso

Voy a comprar un piso y los actuales dueños quieren quedarse en él hasta que finalice el curso escolar. Proponen hacer la venta en Notaría y en un Contrato Privado especificar que la vivienda quedará libre para que la habitemos el 1 de Julio y,...
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Es legal exigir extracto bancario?

Una amiga tiene que pedir cada año la reducción del alquiler, de una vivienda social del ibavi ( instituto balear de la vivienda). Este año le exigen un extracto bancario del año anterior,¿? ¿Es legal pedirlo por esta administración?.? ¿No es una...
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Vivienda en usufructo alquilada

A un familiar le han dejado una casa de la herencia de su padre pero la casa esta alquilada y el usufructo es vitalicio para la viuda, si nuestro familiar acepta la herencia quien debe declarar a hacienda ese alquiler, pues el heredero no cobra nada...
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Un lio de herencia

Muere una persona, padre con testamento. Hay tres herederos, madre y dos hijos, uno de los hijos que es un listo y que tiene en su poder por desgracia toda la documentación, hace desaparecer todo rastro de las cuentas bancarias, existen dos pisos con...
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¿Cómo subrogar contrato de alquiler?

Expert@s: necesito consultar lo siguiente: mi sobrina vivía en pareja y tenía alquilada la vivienda que compartían, siendo ella la titular del contrato y por consiguiente, la que pagó la fianza inicial y las mensualidades posteriores. El contrato...
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S.l. Propietaria vivienda para los socios

Una familia decide crear una s.l. Para comprar una vivienda debido a que los 5 miembros de la familia hacían aportaciones económicas distintas y fue lo se les recomendó. La única actividad que ha desarrollado la sociedad limitada es comprar una...
3 respuestas

Factura como justificante de pago

Tengo una SL y varios autónomos colaboradores me suelen pedir alguna de las facturas que se las pague en metálico (no todas, la mayoría son por transferencia), en estas facturas les hago indicar que la factura es justificante de pago y que se entrega...
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Puede entrar el dueño a una cochera que tiene alquilada

Tengo alquilada una cochera indivual colindante con la vivienda de la dueña, estoy sin contrato ni nada, esta señora entra y sale como le da la gana, aparte de meter y sacar cosas suyas, dice que tiene derecho puesto que es suya, yo creo que ella no...
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He avisado con 23 días de antelación que dejo mi alquiler

Y todas, Busco asesoramiento con respecto a un conflicto que tengo en relación a la fianza y a la devolución de la misma. Firmé un contrato de 11 meses de duración renovable hasta 3 años. A los 15 meses decidí dejar el inmueble avisando el día 7 que...
2 respuestas

Impuesto del ibi

Hace unos 6 meses me compre una vivienda, a una inmobiliaria, en la escritura pone que esta libre de cargas, la nota simple dice que esta libre de cargas, (aunque en el momento de firmar la escritura el notario no pudo confirmar con el ayuntamiento...
1 respuesta

¿Qué hacer ante oposición a monitorio?

He interpuesgo un proceso monitorio en nombre de la comunidad de vecinos, yo solo soy la presidenta/secretaria/administradora ( de nueve vecinos solo pagan tres y ninguno quiere hacerse cargo, por lo que me veo obligada). Ante tamaño indice de...
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Hacienda y certificado de empadronamiento para vivienda habitual

Hace unos días a una compañera mía hacienda le ha requerido que presente el certificado de empadronamiento que no tenía... Y cuando me enteré del lio que supone no estarlo para deducir por vivienda habitual yo también fui corriendo a empadronarme,...
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Desgravación alquiler

He estado revisando los requisitos para poder desgravarte por la vivienda en madrid y quería saber si es obligatorio por ley (en Madrid) para el arrendador depositar la fianza de alquiler en el instituto de la vivienda de la comunidad de Madrid. Lo...
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Representante legal

Tengo el piso alquilado a un joven de 26 años, y se niega a hablar conmigo, he de aclarara que por el momento no he tenido ningún problema con él, me ha mandado un mensaje en el que me da el teléfono de su padre (que no vive en esta ciudad) y me dice...
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Resolución Contrato Arrendamiento

A principios de noviembre alquilé un piso en Madrid. Pues bien, el piso a priori, aunque antiguo, pero parecía reformado (al menos lo que se veía). Pues bien, pasó el primer mes y empezaron a surgir los problemas, mal olor de las tubería, humedades…...
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Dividir un inmueble (no segregar) para alquiler

Espero puedan ayudarme: He comprado un inmueble para mudarme a él pero recientemente en la empresa de mi esposa han realizado un ere y nos encontramos en una situación muy complicada para el pago de hipoteca. Hemos decidido realizar una división del...
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¿Aval bancario como garantía de arrendamiento?

Me gustaría me aclararais algunas dudas que me han surgido leyendo este foro y otros sobre aval bancario como garantía de pago para arrendamientos. Hay cosas que no me quedaron claras me explico: ¿Cómo se hace si por ejemplo tenemos un aval bancario...
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Compra-venta ficticia

Mi hermano quiere pasarme la titularidad de 50% de un piso. Hemos decidió hacer una compra-venta ficiticia, es decir no le voy a pagar ni un céntimo. Dudas, a Hacienda le pago el 7% de la valoración, ¿Pero investiga si realmente hubo transacción...
5 respuestas

Validez jurídica de acuerdo verbal

Describo primero los echos : Hace un mes quedo con los propietarios del un local que veo anunciado en alquiler. Solicitaban 420€/mes, el local es una peluquería totalmente equipada de material mobiliario, me extraña que no pidiesen traspaso, así que...
3 respuestas

Renta antigua ,traspaso y extinción de contrato

Dispongo de una cochera de renta antigua, destinada ocasionalmente a almacén de productos de otra actividad que llevo ejerciendo desde 1970. Dicho almacén o cochera, nunca estuvo abierto al público, por lo que no conozco como encasillarlo en la ley...
2 respuestas
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