Cambio de titular de vivienda e hipoteca

Preguntas y respuestas relacionadas

Evitar embargo

A ver si alguien me puede asesorar de manera rápida, pues me urge, es cuestión de días. Resulta que mis padres avalaron la hipoteca de un primo, no solo la avalaron sino que también hipotecaron su casa. Ahora resulta que este primo no puede hacerse...
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CONSULTA escritura- hipoteca

Mi novio ha conseguido una vivienda de protección oficial gracias a un contacto familiar y ha escriturado la casa solo a su nombre para tener la seguridad de que la casa se la va a quedar él en caso de separación, lo cual entiendo porque la casa es...
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Puedo hacer una Extinción de Condominio

A día de hoy estoy casada con mi marido en régimen de separaciones de bienes y tenemos una vivienda al 50% cada uno gravada con una hipoteca en donde somos titulares los dos al 100%. La vivienda fue comprada cuando aún éramos solteros, y al tener yo...
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El tercer poseedor y el desamparo del bien hipotecado, cuando lo es en dos propiedades

Hace ya cuatro años una sociedad que tenía tres propiedades dos de ellas con carga hipotecaria en dos entidades distintas y una libre de cargas, se escindió parcialmente, apareciendo una nueva sociedad que se convirtió en tercera poseedora de estas...
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Operación con doble garantía

Mi mujer y yo vamos a comprar nuestra primera vivienda (¿160.000?). Ahora viene mi pregunta: Nosotros primero compramos un local comercial (¿100,000?-Quedan 87.000) que es donde ella desarrolla su actividad desde hace 10 años. Pero para la compra del...
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Garantizar pago aplazado venta vivienda

Vamos a vender una casa por importe de 90.000 Euros. Resulta que el banco solo le da al comprador el 80% de precio de venta con lo que la cantidad restante (20%) hasta 18.000 Euros se pagarían mediante compromiso del comprador dentro de año y medio....
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Extinción de condominio sin pago al vendedor

Soy divorciado con una vivienda hipotecada al 50% con mi ex. Caso muy típico. Estoy valorando llevar a cabo una extinción de condominio pero se me plantean algunas dudas que no he conseguido resolver: La deuda que mantenemos con la hipoteca es mayor...
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¿Qué ocurrirá si hay impagos en mi hipoteca?

Tenemos una hipoteca actual por valor 127000 euros. ¿Pagando actualmente 755? A un 5,64% interés. Ya llevamos dos años pagando, claro esta, con sus subidas por el euribor. Tenemos un ICO pymes, por valor de 90000, el cual fue destinado para...
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Titular de Hipoteca distinto a titular de escritura de propiedad

Soy madre de 60 años, trabajo por un sueldo de 1100€/mes (+200€ bajo cuerda con lo que pago mi alquiler), no tengo bienes propios, ni mucho dinero guardado, el justo para la entrada de un piso. Unicamente me gustaría dejar a mi hijo un techo para el...
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Piso con hipoteca en divorcio

A ver intentaré explicarme lo mejor posible, recientemente me he divorciado, ahora estamos intentando hacer liquidación de bienes, hemos decidido que mi ex pareja se quede con el piso y se haga cargo de la hipoteca restante, renunciando yo a mi...
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Desvinculación

Con mi pareja (no casados, no pareja de hecho, solo pareja), ¿Tenemos una hipoteca a nombre de los dos por importe de 72.000?. En caso de que uno de los dos se quisiera desvincular de la hipoteca, ¿Cómo se puede pasar a nombre de uno solo de los dos?...
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Escrituras a cambio de un menor

Recientemente he cancelado la hipoteca que tenía sobre mi vivienda. El banco me está enviando un certificado de cancelación para que yo pueda ir al notario y hacer documento de cancelación, para poder llevarlo al registro de la propiedad y que...
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Salir de avalista de una hipoteca

Soy avalista de una hipoteca creada entre mi hijo y su, actualmente, ex mujer. Somos avalistas mi mujer y yo y por parte de su "ex" también son avalistas sus padres. Ahora se han divorciado y quisiera saber si podemos, mi mujer y yo, dejar de ser...
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¿Puedo vender piso avalado con otra propiedad?

¿Puedo vender un piso que tengo en propiedad que en su día fue avalado con otra propiedad de mis padres? Este piso no esta hipotecado, en la nota del registro no aparece hipotecado. Mi idea es venderlo y seguir pagando el crédito. Al banco se que no...
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Hipoteca a nombre de persona distinta de la propiedad

Puedo poner mi casa a nombre de mi padre y dejar la hipoteca al mío, ¿Pagando yo las cuotas?
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Doble garantía hipotecaria

Nos queremos comprar una casa mi novia y yo. Los dos somos fijos en la empresa y cobramos netos entre los dos unos 29000 euros, el dinero que vamos a pedir son 210000euros, pero el importe del 80% de la tasación de la casa serian unos 130000 más o...
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Avaladores

Soy avalador de un piso y me gustaría saber que ocurre si se deja de pagar Yo no me quiero responsabilizar de nada me da igual lo que pase con el piso Que se hace en estos casos
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Vivienda a nombre de dos personas (no al 50%) y la hipoteca a nombre de una de ellas

Mi pareja y yo (no casados) estamos a punto de adquirir un inmueble y ponerlo a nombre de los dos con porcentajes arreglo a lo que aportaremos: 90% - 10% El problema es que hay una hipoteca sobre el inmueble y quiero subrogarme a ella, pero poner...
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Como prestatario no hipotecante al no pagar la deuda, me pueden pedir la totalidad de la deuda

Mi madre se compro una casa con su pareja, y mi primo y yo estamos como prestatarios no hipotecantes. El caso es que no han podido hacer frente a la deuda, han dejado de pagar, se ha subastado la casa por un importe inferior al solicitado y ha...
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Quitar a mi ex pareja de la hipoteca

Mi ex pareja y yo tenemos un piso en común, y vamos a separarnos, me gustaría quedarme con el piso, pero tengo que sacarlo de la Hipoteca, yo con mi sueldo puedo pagar la hipoteca y vivir, pero no se como esta el tema de los bancos y son de hacer ese...
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Extinción de condominio en una separación en régimen de separación de bienes

Mi marido y yo nos vamos a separar, y aunque tenemos separación de bienes, hace 4 años compramos un piso al 50%. Ahora queremos hacer una extinción de condominio, pero no tenemos claro de momento quien se va a quedar con el piso, pues ambos lo...
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Puede Iniciar el Tercer Poseedor de un Bien Hipotecado el desamparo por propia iniciativa?

Sabiendo un tercer poseedor de un bien hipotecado que el prestatario y los avalistas no hacen frente a las cuotas puede iniciar el desamparo del bien hipotecado por propia iniciativa?, ¿Es decir aunque el banco acreedor no haya requerido de pago al...
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Consulta sobre VPO

Mi novio tiene una VPO, la cual le tocó estando aun casado con su ex, por lo cual estaba a nombre de los dos, y los avalistas eran ellos dos por supuesto, al divorciarse,´firmaron un papel en el cual el se comprometía a que en el momento en que ella...
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Detalles de novación

Tengo que ir viendo los pasos a dar en cuanto a un tema de mi hipoteca con vistas a actuar a medio plazo. Hace un año que firmé la hipoteca para quedarme con mi casa tras separarme. Mis padres debían aparecer como avalistas, puesto que eso fue lo que...
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Ser 2º titular hipoteca

Se me plantea la siguiente situación y necesito tener cclaros algunos conceptos: Tengo una hipoteca desde antes de casarme y ahora surge la necesidad de comprar otra vivienda y quería que fuese a nombre de mi mujer. Bien, en una de las entidades (vía...
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Mi ex, quiere renunciar al piso.

Tengo una hermana que se ha dejado con el novio, llevan pagando el piso aproximadamente 4 años. Al ver que la relación no mejora y que el piso vale mucho menos de lo que lo compraron, el ex novio quiere renunciar al piso. Nuestro hermano es el aval...
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Como salir de la hipoteca después de un divorcio

Primeramente daros las gracias porque en varias ocasiones ya me habéis ayudado con preguntas de otros compañeros y viendo vuestras respuestas por eso gracias anticipadamente. Mi consulta esta vez es relacionado con las escrituras de la hipoteca....
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Cómo liberarme de una hipoteca sin propiedad

Hace menos de un año he firmado una titularidad de hipoteca con mi pareja en aquel momento sin ser propietaria del piso. Ahora mi relación con esa persona ha terminado sin buena relación por su parte y sigo figurando como titular de la hipoteca de su...
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Puedo vender mi piso si el aval no quiere

Tengo una amiga que tiene un piso suyo. Tiene hipoteca y la avalan sus padres. Ella quiere venderlo Porque no quiere tener el piso y le supone muchos gastos. Pero su madre no quiere que lo venda Y a ella le dicen que si su madre mo quiere no lo puede...
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Mi ex se niega a firmar novación hipoteca para incluir carencia 24 meses (Extinción condominio)

Como muchos, hice hace años la extinción de condominio de mi vivienda habitual con mi ex, dado que él dejó de pagar su parte de la hipoteca tras la separación. La extinción, sin embargo, no es bajo en beneplácito del banco, es decir, hicimos un trato...
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Quitar 1 titular de hipoteca y añadir avalista

Compré un piso al 50% con mi expareja, y ahora se ha roto la relación. El préstamo es de 206000 y quedan por pagar 197000€. La hipoteca es a 40 años y restan 37. Hemos pensado hacer una extinción de condominio, pero para hacerlo con subrogación de...
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¿Cómo puedo quitarme como titular de la hipoteca?

Mi pareja quiso cambiar su hipoteca a otra de multidivisa y me incluyó a mi para justificar más ingresos y le pudieran dar la hipoteca. Ahora estamos separados y yo nunca he sido dueña de la vivienda, ni pagué nunca por esa hipoteca, pero estoy...
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Trámites para disolución de condominio

Compré una casa con mi ex-pareja y ahora queremos venderla (lo que está muy difícil) o quedármela yo. En la hipoteca figuramos los dos y en las escrituras también (yo al 60 % y el al 40%). Tengo entendido que la forma menos costosa de quedarme yo con...
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Dejar de pagar hipoteca con futuro ex marido

Tengo un pregunta un tanto enrevesada. Mi Hermana esta en tramites de separación con quien sera su futuro ex marido, durante su vida matrimonial pidieron dos hipotecas, una para la vivienda familiar y otra para un bajo comercial en otra ciudad. En Un...
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Fallecimiento avalista

Mis suegros nos avalaron hace tres años para comprarnos el piso. Nos avalaron con su casa. Ahora mi suegra ha fallecido y nos informan en la gestoría que hay que camiar las escrituras de su casa y poner la parte que correspondía a mi suegra a nombre...
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Extinción de condominio para evitar embargo sobre vivienda hipotecada. Novación de créditos

Te escribo para preguntar algo y pedir un consejo de alguien conocedor de éstos temas. Tengo una hipoteca al 50% con mi ex marido. Ante la situación actual, el se vio ahogado por los créditos al consumo que tiene y ante el riesgo de que pudiera...
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Cambio de titularidad en la hipoteca

Me separo de mi pareja sin estar casados, ni ser pareja de hecho, con un nene de 16meses. Me quiero quedar la casa yo, pero de que manera nos saldría más barato hacerlo por que estamos con poquito dinero y los gastos son elevados de notaria,...
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Sacar a mi ex mujer de la hipoteca

Tengo una vivienda que es bien privativo mio, mientras estuve casado he tenido separación de bienes pero no se porque razón la hipoteca cuando la hice fue puesta a nombre de los dos (de mi mujer y del mio). Nos acabamos de divorciar y la casa al ser...
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Hipoteca varios titulares

Al morir mi madre mis hermanos y mi padre adquirimos una parte del piso. Ahora mi hno quiere comprar mi parte, pero el banco le pone problemas. Existe la posibilidad de pedir una hipoteca por el valor de mi parte y que firmen el resto de los...
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Avalista de préstamo hipotecario.

Hace un par de anos, me vinculé como avalista al préstamo hipotecario que tiene mi madre sobre su vivienda habitual. De acuerdo con lo que ante notario firmé, me quedó claro que la titular de la vivienda y préstamo hipotecario era mi madre, mientras...
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Mi pareja no quiere firmar para concederme una carencia o salir de la hipoteca

He leido varios casos en varios lugares pero no tengo nada claro. Hace 7 años que me divorcié y en la sentencia de divorcio se me concedió elpleno dominio de la vivienda que habíamos comprado en común. Ahora soy propietario de la vivienda por la...
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Cómo cambiar la titularidad de una escritura de hipoteca

Con el divorcio y en la separación de bienes mi ex marido se queda como propietario de un piso y con la hipoteca correspondiente, pero cuando me viene el borrador de hacienda yo sigo apareciendo al 50% en dicha hipoteca. ¿Qué debo hacer para en esta...
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Cambio de titularidad

Me compre un piso en construcción y fui pagando todas las letras, entrada... Previamente a la escritura puse a mi novia como si hubiera aportado el 35% ya que quedaba el 70% por pagar y entonces pagar la mitad de la hipoteca cada uno osea el 35%. A...
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Divorcio y bienes gananciales

Me he separado de mi marido con custodia compartida, tenemos una hija de 13 años, hace un año compramos un piso, en la sentencia de divorcio el piso se lo va a quedar el, vamos se va a hacer cargo de la hipoteca. Mi ex marido esta en paro me ha...
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División de la cosa común

¿Tengo un piso al 50 por ciento hipotecado con un ex y he pensado en meterlo en juicio ya que está persona no paga la hipoteca quiero saber cuanto me costaría este proceso? Ni el ni yo queremos quedarnos la propiedad y venderlo es complicado porque...
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Problemas de vivienda al 50%.

Quisiera que alguien me asesorara sobre un tema de vivienda al 50%, me explico, somos una pareja que nos a cavamos de separar, no estábamos casado, vivíamos juntos y nos compramos una casa a medias estamos pagado la hipoteca a medias y todos los...
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¿Puedo avalar a 2 hijos míos con mi piso?

Hace unos años avale a mi hija con mi piso y dos años después pues avale a otro hijo con esa misma vivienda, ¿Lo qué no entiendo es como pude avalar a mi segundo hijo si ya esta avalando a mi hija? La hipoteca de mi hija fue de 150.000€ y la de mi...
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Tengo hipoteca y no tengo piso

Mi problema es difícil de explicar, haya voy:me divorcie hace 8 años, tenia un piso en común con mi expareja, y por supuesto, una hipoteca, cuando me divorcié el piso se lo quedó mi ex, se cambiaron las escrituras de nombre, figurando sólo el suyo,...
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Hipoteca padre e hijo, con fallecimiento padre

El hijo): Hipoteca actual de 144.000 euros, capital inicial 152.000 euros Prestatarios (Padre e hijo) Conjunto familiar actual: Madre y hermana, que no están en la hipoteca. Pregunta: Tras el fallecimiento del padre, el cual figura en la hipoteca,...
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Repartición de bienes por divorcio

Estoy casada en separación de bienes y me quiero divorciar. La vivienda habitual es de los dos al 50% y está hipotecada. Yo tengo otra vivienda comprada antes del matrimonio que es 100% mía y también está hipotecada. Queremos que la casa en común sea...
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¿Pedo vender por Subrogación con Avalistas?

(He hecho esta pregunta antes en general, no sé si al hacerlo a un experto se duplica la pregunta... Disculpa si duplico pregunta) Hola, tengo un caso particular, por lo menos a mi parecer. Tengo un piso con una hipoteca, y quiero venderla por lo que...
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Cambio de titularidad en hipoteca y escrituras

Antes que nada dar las gracias por adelantado por el portal y la ayuda prestada: Voy a separarme de mi pareja (no estamos casados) tenemos un piso hipotecado (¿303.000?)Al 50% con sus padres de avalistas. La idea es que se lo quede ella y que su...
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Disolución de proindiviso

Yo firme una disolución de pro indiviso con mi anterior pareja, obteniendo el 100% de la vivienda la cual sigue hipotecada. En las escrituras que firmamos ante notario ademas de aparecer yo como la propietaria dicen que debo asumir el importe total...
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Avalista de un coche

Pues hoy recibo una llamada de General Electric, una financiera. Me dicen que mi ex novia tiene 5 recibos pendientes de un coche, para el cual yo estoy de avalista. Este señor me dice que ella no paga, que tengo que hacerlo yo. Quisiera saber si ella...
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Como escriturar un trastero construido en una parte de una plaza de garaje hipotecada.

Hace un año, tras unanimidad de los vecinos que asistieron a la junta ordinaria, hice un trastero en el descuadre de mi plaza de garaje que da a la rampa de acceso. Hasta hay todo bien. Mi duda es: ¿Como puedo escriturar el citado trastero ya que...
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Cambio de escrituras

Quiero cambiar las escrituras de mi inmueble. Está a mi nombre y al de otra persona y quiero quitar a la otra persona. ¿A dónde debo acudir? ¿A una gestoría?. ¿Qué me puede costar y que necesito? ¿Es posible quitar a una persona y poner a otra de las...
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¿Qué pasos debo seguir para comprar la parte de casa de mi expareja?

Apreciada Elena; Necesito a alguien que me asesore un poco ya que en mi entidad bancaria no me dan solución. El tema es el siguiente: Hace 7 años mi expareja y yo compramos una casa (no estamos casados), yo aporté la mitad de la cuantía para la...
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No puedo seguir pagando mi hipoteca, ¿Qué les pasará a mis avalistas?

No puedo seguir pagando mi piso, por lo que a medio plazo saldrá en subasta, y casi seguro que no se cubre ni la mitad de lo que tengo hipotecado. Quisiera saber hasta que punto y por cuanto tiempo se me embargaría mi nomina, es decir, si seria por...
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Hipoteca y extinción de condominio.

Tenía un piso con mi ex mujer e hicimos una extinción de condominio por supuesto por notaria, además de figurar en el convenio regulador. Hace 5 años. El piso está ahora a mi nombre y con mis escrituras, tan sólo pedir una nota simple y aparece todo...
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Separación en hipoteca con avalistas

Hace un año mi pareja y yo (no estamos casados) compramos la casa en la que vivimos, sus padres nos avalaron nominalmente y los míos nos dieron un aporte importante de dinero (quedó reflejado como % en escrituras). Tenemos un niño de 2 años y quiero...
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Me hicieron avalista y la cagé

Os voy a comentar brevemente mi situación. Yo soy un trabajador mileurista, pagando una hipoteca de mi casa de 590 euros y llegando a final de mes con lo justo, pero en fin, voy escapando. Hace ya algunos años mi padre hizo una pensión y ya...
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Concepto "Distribución de hipoteca"

Desearía que un experto en el sector bancario me echase una mano. Quiero saber lo que entiende el banco como "Distribución de hipoteca". Os detallo: Es un préstamo a promotor que se pidió hace unos años. 1º se hicieron las escrituras del terreno y...
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Titularidad en escritura de hipoteca

Te planteo un par de dudas que tengo. PRIMERA: Mi mujer y yo tenemos un piso hipotecado. Se lo vamos a donar a mi hermano pero vamos a seguir pagando nosotros la hipoteca. El banco me dice que se lo tendríamos que comunicar y habría que hacer una...
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¿Qué implica que la escritura de hipoteca esté a nombre de 3 personas cuando en la escritura de compra-venta sólo figura una?

Lo dicho. A nivel hacienda. Una persona compra una casa. Pero como no tiene bastante para que un banco le de una hipoteca, otras dos le avalan. ¿Qué significa esto? ¿Sólo puede deducir 1/3 de la hipoteca? ¿Los avalistas pierden o ganan algo?
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Es suficiente la sentencia de divorcio como justificante/sustituyente a la cesión de condominio?

Cuando me divorcié hace 6 años firmamos un documento de divorcio en el que decía que yo le cedía mi parte de la vivienda a mi ex marido por la que no recibí dinero alguno y el asumía los gastos de la propiedad. Sin embargo, yo me quedé como cotitular...
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Dudas extinción de condominio

Expongo mi situación actual ya que estoy bastante perdida: Mi ex novio y yo (no hemos sido ni pareja de hecho, ni matrimonio), compramos una vivienda al 50%. He de aclarar antes de todo, que mi él es italiano, y una vez que solucionemos todos los...
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En un divorcio que puede ocurrir si no puedo quitar a mi ex pareja de la hipoteca

Me acabo de divorciar y en el convenio me he adjudicado la vivienda y se ha puesto que debo quitar a mi ex pareja lo antes posible de la hipoteca. Ya está inscrita la vivienda a mi nombre en el registro de la propiedad y el banco tiene toda la...
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Extinción condominio entre ex pareja

Hace unos años compre con la que era mi pareja una vivienda, como el banco no me daba la hipoteca a mi solo, la única solución que tuvimos era comprar la vivienda al 50% y que ella estuviera también en la hipoteca. Yo de mis ahorros aporte desde el...
4 respuestas

Tengo una hipoteca.¿Podría dejar de pagar los recibo y pagar en el lanzamiento?

Tengo una hipoteca con una caja de ahorros .Me esta resultando ahora gravoso pagar los recibos. ¿Podría dejar de pagar los recibos y pagar la deuda en el momento del lanzamiento del bien o en la enervación?
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¿Qué me puede pasar si no pago la hipoteca que tengo con mi ex?

Hace unos meses que empecé con los trámites para divorciarme y en el juicio de medidas provisionales que tuvimos en Marzo se me otorgó la custodia de mis dos hijos de 7 y 9 años y el uso del piso y a el le estipularon que debía pasarles 600€ en...
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Traspasar un piso sin quitar hipoteca

¿Se puede traspasar un piso o local o negocio hipotecado a algún familiar o heredero sin modificar la hipoteca? Es decir yo lo traspaso pero la hipoteca la sigo manteniendo yo. ¿El banco no lo aceptaría no? Porque si yo dejo de pagar no tiene...
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Deudas de mi ex-sociedad (SL)

En el año 2010 mi mujer y yo vendemos nuestra participación del 50% a nuestro ex-socio que se queda con toda la empresa (una SL). Como deudas más importantes dejamos el préstamo para la compra de un furgón con una financiera y dos prestamos con...
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¿Puede mi expareja dejar de pagar la hipoteca?

Voy a exponer mi caso a ver si podéis poner una luz al final de mi túnel. Resulta que tengo una vivienda hipotecada al 50% con mi expareja, siendo el valor de la hipoteca bastante superior al de la vivienda, ¿Aunque pagamos 210.000 euros por ella...
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Levantamiento hipoteca

Voy a cancelar totalmente la hipoteca que tengo con el banco, he leído en algunos sitios que debo de hacer un levantamiemto de hipoteca y registrarla el registro de la propiedad. No lo entiendo porque allí ya esta registrada a mi nombre y yo tengo la...
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¿Actuación del banco respecto un aval

Mi hermana pidió una hipoteca en su día para como comprar su vivienda, el banco le pidió un aval el cual fue cubierto por la vivienda de mis padres. Según consta en la escritura de la hipoteca por valor de 41.000 euros. Mi pregunta es: 1ª...
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Embargo por impago hipoteca

Me acabo de separar de mi mujer, tengo dos hijos pequeños. Tenemos un piso en gananciales al 50% y como avalista figura su abuela. Yo me he quedado en paro y con los 500 euros que gano solo me llega para pasarle a mi ex los 300€ de la pensión de...
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Donación de hijo a padre

Me pongo en contacto contigo porque tengo un problema bastante gordo. El año pasado cobre una indemnización de un accidente con la que decidí con la ayuda de mis padres comprarme una casa. El problema es que de una relación anterior yo me había...
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Ampliación hipoteca y donación parcial

Queremos ampliar la hipoteca de un piso del que son titulares mis padres y mi hermana. Por temas económicos, sería necesario que para esa ampliación, yo avalase la operación pero preferiría aparecer como propiertario de una parte del piso en vez de...
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Ejecutan hipoteca con avalistas

Mis padres son avalistas de una hipoteca. Avalan a dos hipotecados, uno fallece (senegalés) y el otro deja de pagar. El banco ejecuta la hipoteca. Antes de llegar a la subasta (diciembre aprox), mis padres quieren pagar para parar todo el proceso...
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Separación de mi novia y yo

Les vengo a preguntar 1 cosa a ver si pueden responderme. Mi novia y yo nos hemos separado (ningún papel legal) solo hipotecados 40 años y el piso al 50% cada uno con avalista de mi ex-suegra... El tema es que ella se ha ido de casa (por la rabia) y...
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Propietario de vivienda diferente al titular de la hipoteca

Tras unas circunstancias familiares difíciles, nos hemos encontrado que la vivienda de mi madre se encuentra hipotecada a nombre de una persona que ni es familiar ni propietario de la hipoteca, no figura para nada en las escrituras. Entendemos que...
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"¿Garantía" de no pedir 50% de escritura?

29/01/2011 Usuario Después de la separación amistosa y por mutuo acuerdo / no estuvimos casados / mi ex salió de la casa / que tenemos hace 3 años con la hipoteca 50%+50% en los 2 nombres. / Yo me quedo con la casa y todos los gastos / hipoteca...
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Hipoteca y divorcio

Estoy en fases de divorcio y mi ex tiene una vivienda privativa alquilada. Durante el matrimonio adquirimos una vivienda con una hipoteca. Posiblemente se quede con mi hija en esta segunda vivienda que tenemos en común, situación claramente...
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Aval por ampliación de hipoteca

La hermana de mi mujer quiere ampliar la hipoteca que esta pagando actualmente de unos 30000, con el fin de reunificar tres prestamos y al mismo tiempo para una reforma. La cantidad que solicita es de 110000 euros. La vivienda de que dispone se la...
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Heredar piso hipotecado junto a ex de mi padre

Soy la única heredera de mi padre, que falleció hace un mes y medio, y al que no conocía. Aún estoy esperando el certificado de últimas voluntades y el de seguros de vida, y por lo tanto aún no tengo ni idea de cuál es la situación. Sé, por...
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Hipoteca Multitularidad - Herencia

Hace 2 años compré una casa, en la escritura soy 100% titular, pero en la hipoteca figuramos como titulares mi padre, mi madre y yo. Ante Hacienda sólo me puedo desgravar del 33% aún siendo yo la única pagadora. Mi pregunta por donde viene realmente...
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Hipoteca con dos firmas y Divorcio

Soy propietario de un bajo donde tengo mi negocio, lo compré en separación de bienes con hipoteca, y mi ex me avaló. Ahora estoy en trámites de divorcio y tengo que cambiar el plazo ya que se me hace imposible poder pagar mi cuota mensual. He hablado...
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Mis padres temen perder su casa por avalar una hipoteca a mi hermano

Mis padres avalaron con su piso a un hermano para que el comprara el suyo ahora el se a desentendido de su hipoteca porque se a separado y allí viven su ex mujer y su hijo de 5 años porque el juez se lo adjudico a ella, ahora se deben 3 letras y mis...
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Cambiar titular de la escritura

Mí nombre es Adrián y en 2010 mi madre ha hecho un préstamo hipotecario, en nombre de los dos, yo sin tener nómina, era estudiante, comprado un piso en Murcia, con la escritura a mí nombre, ahora tengo mi familia y no lo sé cómo puedo quedarme sin...
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Repercusiones ante una vivienda avalada.Como actúa el banco?

Mi hermana y yo hemos heredado la casa de mis padres, ella ha pedido un préstamo para arreglar la casa y lo ha avalado con el 50%Yo también he avalado a ese préstamo con mi 50%, osea he avalado con la mitad de la casa que me pertenece para que mi...
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Hipoteca al 50%, el condominio me libera de los embargos

Mi situación es bastante complicada... Tengo 2 hipotecas y un negocio con mi expareja, y no se que hacer para poder salir de esta situación, me han hablado de la extinción de condominio, los bancos no me permiten quedarme de ninguna de las hipotecas,...
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Cambio de aval

Me ponía en contacto para ver si me podíais informar de como se puede realizar un cambio de aval en una hipoteca, si el aval que se quiere poner como nuevo, ha enviudado recientemente, y en las escrituras del aval sigue apareciendo el matrimonio....
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Ejecución hipotecia y embargo

Ayer recibí una carta del Juzgado que ponía EJECUCIÓN DE LA HIPOTECA, ¿En la que indicaba una 122.500? + 92.000 aprox de intereses. La casa tiene 5 años esta prácticamente nueva y en muy buena zona. ¿A qué se refiere esta carta? ¿Es un aviso de que...
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Hipoteca conjunta y propiedad incierta

Le agradecería que me informase sobre un caso que estoy viviendo. En noviembre de 2006 compre junto con mi ex pareja una vivienda. La hipoteca está nombre de los dos a partes iguales, pero en la declaración de hacienda viene que soy el propietario al...
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¿Cual es el modelo menos lesivo para mis intereses si tengo que avalar una hipoteca?

Después de una separación, mi hijo se va a quedar con la vivienda al 100%, extinguiendo el condominio. El banco, para poder dejarlo solo a el con el saldo pendiente de la hipoteca, le pide garantes. Nosotros sus padres, hemos aceptado. Nuestra duda...
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Derecho de uso, extinción y embargo de vivienda

Les comento para quienes me puedan asesorar. Gracias. Tengo una vivienda en copropiedad con mi exnovia al 50%, no estamos casados, ni somos pareja de hecho. Ella es divorciada y con un hijo de 16 años que no es hijo mío, y que ahora que nos hemos...
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Compra de vivienda con caragas

Inicie los tramites, para la compra de una vivienda, en este caso se trata de una vpo, entregue una señal(bastante alta ) con contrato e arras penitenciales, el diputación autorizo la venta, y ahora el vendedor tiene que dovolver las ayudas para que...
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Prestatarios y avalistas en hipoteca.

En octubre de 2003 compré una vivienda en la que para que me concediesen la hipoteca mis padres aparecen como prestatarios y no como avalistas, pero la titularidad es solo mía. Nunca y digo nunca me ha desgravado la hipoteca, ¿Lo máximo que me han...
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Requisitos y riesgos para ser aval hipotecario

Estoy interesada en saber si mi suegra que posee un piso en propiedad en podría ser avalista de un préstamo hipotecario. Y en tal caso de que si pudiera si en "x" años quisiera vender su piso si se le seria posible hacerlo al estar como aval.
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¿Donación?

Tengo un piso hipotecado al 100%, y soy avalista de 2 hipotecas más, una de ellas puede tener problemas en un corto plazo, como ya se las consecuencias de ser aval me estoy subiendo por las paredes del susto. ¿Podría hacer una donación a mi hija de...
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Acabo de firmar una hipoteca con mi pareja y me ha dejado

Como comentaba, mi expareja y yo firmamos la compraventa e hipoteca de una casa hace 15 días. Pasada una semana me dejo. Él dice que se queda la casa y que se hace responsable, pero yo quiero salirme de esa deuda ya que me he quedado sin coche,...
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Me separo, tengo piso en común y tengo dudas.

Necesito consejo para poder afrontar lo que me viene encima, le cuento. Hace año y medio mi expareja y yo compramos un piso al 50%, y hace un año empezamos a vivir juntos en el. Recientemente nos hemos separado, muy a mi pesar, por problemas de...
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Dejar de ser aval

Mi pareja está como avalista en la hipoteca de su ex-novia. Hace más de un año que no están juntos y en el banco le han dicho que para dejar de ser avalista tienen que hacer cambio de nombre, es decir, encontrar otro avalista, ¿Pero qué eso cuesta...
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Me divorcié hace ya más de cinco años pero en el banco sigo apareciendo en la hipoteca, ¿Cómo me quito?

Hace más de cinco años que estoy divorciado y cedí a mi ex mujer la vivienda en la separación de vienes, pero en el banco sigo apareciendo en la hipoteca, ¿Hay alguna manera legal de obligar al banco o a mi ex mujer a quitarme de esa hipoteca?
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Dos hipotecas una embargada que me quitarían del sueldo si tengo que paga la otra hipoteca

Y comentaros mi pregunta si tengo una hipoteca de un piso con mi ex y la dejo de pagar y tengo otra de otra vivienda mía sola que pago 600€ por cuanto me embargarian la nómina si gano 3000€ y vivo solo y si el banco antes de embargar la nómina...
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Ejecución de Hipotecas

Soy avalista por la compra de un piso por mi hijo. Tengo una hipoteca sobre mi casa ( en otra entidad financiera) por otras causas. ¿Puede el banco del cual soy avalista ejecutar la hipoteca de mi hijo embargando mi residencia?.
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Quitar titularidad préstamo hipotecario

Tengo un piso adquirido con una ex-pareja, con su correspondiente préstamo hipotecario, pero actualmente no puedo hacerme cargo de mi parte del prestamos mensual, por lo que quiero salirme del prestamos, pero el problema es que tal y como están las...
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No puedo quitar a mi expareja de la hipoteca, me puede denunciar?

Estoy divorciado y la vivienda me la adjudiqué yo en el divorcio y está realizada la extinción de condominio, pero ella sigue figurando en la hipoteca, como titular al 50%. Mi expareja se ha metido en una vivienda y parece ser que no le dan una...
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Pedir hipoteca con aval hipotecado

Os comento, ¿Mi pareja necesita pedir una hipoteca de unos 70.000?. En el banco le piden un aval. Mi pregunta es si yo podría avalarle con mi piso, porque no se si al estar el piso hipotecado serviría como aval.
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Mi ex dice que no puede asumir su parte de hipoteca

Hace más casi 3 años mi ex y yo nos separamos en un principio se quedó ella en la casa y yo pagaba mi parte de hipoteca pero cuando pasaron unos cuantos meses llegamos a un acuerdo donde yo asumiría el 100% de la hipoteca y sería yo quien viviría en...
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Reserva de condominio

Estoy de avalista en una sociedad por unos prestamos que se pidieron es nombre de dicha sociedad y tengo que vender un piso en el que soy propietario en un 50% en las escrituras e hipoteca y el otro 50% lo tiene mi pareja no estando ni casados ni...
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Cambio de escrituras. Nuevos titulares

Esta pregunta está formulada en varias ocasiones, pero cada caso entiendo que puede ser distinto según las circunstancias. Os planteo el mío. Compré con mi ex una casa y lo hemos dejado. Tras un tiempo con el piso a la venta sin ningún fruto he...
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¿Puedo vender parte de una casa unifamiliar de dos plantas? Esta hipotecada

Tengo una vivienda que compre hace años, cada planta tiene 140 m. En la 1º, ¿Realize obras e hice dos pisos puedo venderlos? Estoy pagando hipoteca y me ha subido bastante, si es asi cuanto me costaría cambiar las escrituras.
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Cambiar titularidad hipoteca y escrituras vivienda

Me he divorciado tengo ya el convenio regulador y la sentencia de divorcio. El caso es que necesito cambiar de nombre la hipoteca y las escrituras de la vivienda en la cual vivo, la cual estoy pagando yo y la tengo atribuida por convenio regulador....
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Piso tras separación

Mi situación es la siguiente:Hace 4 meses nos hemos separado con mi pareja. Tenemos un hijo en común de 4 años y un piso. El piso esta comprado a 50 %. Estoy preparando un convenio en el cual hemos pactado pensión de alimentos y derechos del menor....
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Hasta que no renuncie a mi vivienda comprada con mi ex, no me excluyen de la hipoteca ¿ES LEGAL?

Intentaré ser breve: Hace ya años me compré un piso con mi expareja al 50%. Después de muchos dolores de cabeza he decidido venderle mi parte por un importe simbólico. Ahora que nos hemos puesto manos a la obra, mi gestora de la hipoteca me dice que:...
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Salir de Hipoteca tras divorcio

Me separe con convenio regulador con disolución de sociedad de gananciales( hace 6 años). Mi ex se quedo con obligación de pagar dos hipotecas y con las dos propiedades completas. Se inscribió en registro. Ahora ha dejado de pagar una de esas...
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Subrogación NO, hipoteca nueva

Tengo intenciones de comprar una vivienda que reconoce una hipoteca (todavía no sé a ciencia cierta si es un crédito o un préstamo). El banco acreedor (ruralcaja) me ofrece una nueva hipoteca para cancelar la anterior pero se niega sistemáticamente a...
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Adjudicar vivienda al banco por el 60% del valor de tasación

Tengo un piso avalado por mis padres, estoy negociando para que me arreglen una carencia, pero no me lo hacen como yo espero. Por eso había pensado en adjudicarles el piso por el valor de tasación. Este es por 184.000 y mi deuda es de 88.000. Con lo...
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¿Si se vende una vivienda hipotecada, tiene el deudor la obligación de cancelar lo primero la deuda con el banco?

En caso de que el hipotecado venda la cosa causante de la deuda y obtenga dinero suficiente para cubrirla, ¿Tiene la obligación de ir al banco y cancelar la deuda inmediatamente o puede seguir pagando las cuotas mes tras mes como venia haciendo y...
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¿Qué soluciones tengo ante una vivienda hipotecada con un valor de tasación mucho más inferior que el de hace 10 años?

Los expertos y lectores, Tengo una hipoteca de 190.000€ con mi ex-pareja en común (no nos casamos), en la cual tanto sus padres como mi hermano están de avalistas hasta cumplir un 25% de este préstamo. En el 2006, cuando nos compramos la casa el...
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Extinción del condominio

A ver si por favor, me podéis explicar el signicado de la extinción del condominio. Os cuento... Tenia una hipoteca con mi expareja y ahora quiero quitarme de en medio ya que él se queda con el piso. Como las cosas están como están y él es automono,...
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He pedido una hipoteca y quien me avala tiene que estar también en las escrituras.

¿Hay alguna forma de que solo sea mía la casa? Lo ideal es que se escriturar a solo a mi nombre pero el banco dice QUE el aval también tiene QUE estar en escritura,. Ayuda!
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Cesión de inmueble

Me gustaría que me informase sobre un par de temas que a continuación le expongo: Actualmente estoy en trámites de cambiar de vivienda, mi vivienda actual está sólo a mi nombre y la que he adquirido estará a nombre mío y de mi pareja (no estamos...
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Hola. Soy avalista hipotecario...

Como digo en el título soy avalista hipotecario de la vivienda de un familiar (y por desgracia ahora me toca hacer frente de los pagos mensuales), además estoy pagando mi propia hipoteca... Para intentar salir de esta situación me estoy planteando...
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Impago de hipoteca y embargo de bienes privativos del cónyuge

¿Por impago de una hipoteca si estamos mi marido y yo en bienes gananciales al constar yo también en la hipoteca podrían embargarme un bien privativo?
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Cambio de titulares de hipoteca

Tengo una hipoteca al 50% con mi pareja. Puedo yo poner la hipoteca solo a mi nombre, en el caso afirmativo me podrías decir los documentos que me harían falta para ponerlo a mi nombre, así como el coste del mismo.
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Ejecución hipotecaria y precio salida en subasta

Voy a dar todos los datos posibles para que puedan ofrecerme una respuesta. En 2006 firmamos una hipoteca por valor de 170000€, en la escritura del prestamo se fijó una tasación a efectos de subasta de 291400€. Tras tener un retraso de 3 cuotas de...
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Comprar vivienda hipotecada

Voy a comprar una vivienda que tiene una hipoteca, la operación se hace por el valor total de la finca por que en dos o tres años solo se han pagado intereses El banco me ha aceptado como " hipotecable" y me subroga la hipoteca ante notario y en las...
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Tengo hipoteca y un problemón

Soy madre soltera con dos hijos y negocio que solo me da para pagar gastos. Tengo una hipoteca que hice con el aval de mis padres(su piso), que contraté, como me arrepiento, para pagar el traspaso del negocio. ¿En total es de 220.000? A pagar en 40...
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Ejecución aval

Tengo un 35% de una franquicia de Telepizza (TRES CANTOS). Mi EX el resto y además él es el administrador único. Mis padres avalaron la operación hipotecando su casa y ahora mi EX no paga (lleva 3 meses). Comenzamos 4 como socios hace 2 años (no sé...
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Venta de vivienda con contrato privado

En 1980 compro una casa del ayuntamiento con contrato privado sin escrituras a su actual propietario, y posteriormente el ayuntamiento me reconoce a mí como propietario de la vivienda al ser yo quien vivía en ella por aquel entonces. Más adelante...
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Seguridad del patrimonio previa a creación de empresas

Soy un emprendedor de Barcelona, casado en regimen de separación de bienes. Dispongo de una inmueble del que tengo el 100 % de la propiedad libre de cargas en la que vive un familiar en regimen de usufructuario y también de mi domicilio habitual al...
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¿ Se puede embargar un piso por impago de su hipoteca?

Soy avalista de un hermano, que como prestatario no paga siendo insolvente y sin propiedades, estaba pagando junto a mi hermana, también avalista, y murió, (figuramos como avalistas junto a mi mujer y mi cuñado) pero desde entonces yo seguí pagando...
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Dudas sobre ley 207

He acudido al registro de la propiedad de mi ciudad para solicitar una nota simple de una propiedad que quiero adquirir. Las personas que me la venden la han heredado y por tanto han tenido que realizar todo el papeleo que ello conlleva, pero por fin...
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Liberar a un titular de préstamo hipotecario

Se trata que tengo una hipoteca al 50% con mi ex, sobre la vivienda que solo está a mi nombre, y quiero liberarla a ella de su 50% por ciento. Ella nunca ha aportado nada a esta hipoteca, y puedo demostrarlo. En el banco me dicen que liberarla a ella...
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Se puede cambiar un titular por otro en el registro de la propiedad?

Me divorcie hace tres años. Tengo una hipoteca con mi ex y el quiere que yo asuma toda la deuda con mi actual pareja. En caso que me concediera la hipoteca con mi pareja puedo cambiar un titular por otro una vez tramitado todo. El no quiere dinero...
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Como se soluciona la hipoteca con un divorcio.

Ya que es una situación algo desagradable con la que quiero acabar cuanto antes Tengo un piso al 50% con mi marido que compramos antes de casarnos en 2018 Yo tengo a custodia de mis dos hijos de mi anterior matrimonio, mi marido un hijo del cual no...
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Amortizar hipoteca

El año pasado escrituré con mi pareja nuestra vivienda habitual (que habíamos comprado en construcción 2 años antes). Y firmamos 2 hipotecas con la caixa. -La primera por 163000 (una hipoteca abierta, que es un crédito hipotecario). Esta era la del...
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Pedir hipoteca siendo avalista

Mi padre tiene una hipoteca con una entidad bancaria la cual lleva al día, y por otra parte tiene una deuda con otra entidad bancaria de un préstamo totalmente diferente de la hipoteca el cual no lleva al día, si yo me pongo de avalista para ese...
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Venta de vivienda con extinción de condominio

Mi marido y yo estamos pensando hacer una extinción de condominio y quedármela yo, pero querríamos saber si, la vivienda posteriormente se podría vender a un tercero de aquí a unos años en caso de que para el banco sigamos figurando los dos como...
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Adjudicación de vivienda por divorcio

Me divorcié hace unos meses de mutuo acuerdo, y en la sentencia de divorcio se establece que yo me quedo con la vivienda que teníamos, entregándole a mi ex 60.000 euros. Para obtener esa cantidad voy a hacer una subrogación de mi hipoteca con otra...
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Sobre una hipoteca que el hipotecado ha marchado fuera de EspaÑa dejando de pagar y yo como avalista he de responder

Avalé a mi hijo en la hipoteca de su vivienda, ha dejado de pagar y se ha marchado a El Ecuador donde ha fijado su residencia. Antes de marchar me otorgó poderes totales y absolutos, pero yo estoy respondiendo a los pagos, la vivienda la tasó el...
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Fin de hipoteca y vivienda para comprar a mi ex.

Tenemos una vivienda que acabamos de pagar hace unos años, pero que no cancelamos registralmente. Ahora nos vamos a divorciar y uno de los dos quiere quedarse con el 50% del piso, para lo cual tenemos que pedir un préstamo hipotecario a un banco....
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Cambiar a titular único una vivienda hipotecada al 50%

Llevo un tiempo pensándolo, pero solo recibo información confusa. Actualmente soy propietario al 50% de una vivienda (en la provincia de Las Palmas), hipotecada aún. El otro 50% está a nombre de mi madre. Realmente, la cuota hipotecaria la he pagado...
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¿Cuándo le toca al avalista?

He sido autónomo y he tenido un negocio. ¿Lamentablemente he dejado de deber 50.000?. ¿Mi padre avaló mi negocio con 40.000?. Por otra parte tengo un piso que aun estoy pagando. ¿Qué va a pasar ahora? El banco le va a cobrar a mi padre el importe...
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Me cambian las condiciones de la cuenta de la hipoteca

Cuando firmamos la hipoteca, unas de las condiciones era la contratación de seguro de hogar, tarjetas e ingreso de nómina, de no cumplir una de las condiciones, nos sube el % de comisión. El problema surge en que nos ha llegado un correo notificando...
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Venta de vivienda como garantía hipotecaria de otra.

Mi situación es la siguiente: En 2008, adquirimos una vivienda, en construcción, y tuvimos que pagar el 20% del valor de la vivienda, así como iva, gastos etc, por lo que tuvimos que pedir un préstamo hipotecario de 80.000€ sobre la vivienda, y como...
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Como puedo demostrar que ella no paga hipoteca que es de los dos

Estoy divorciado y me he hecho cargo de pagar la hipoteca que teníamos mi ex y yo, pero no tengo ninguna forma de demostrar que estoy pagando yo la hipoteca, ella se fue y lo único que dice es que no quier problemas. Quería vender la casa pero lo la...
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Reunificar dos préstamos

Tengo un caso difícil de explicar e intentaré ser lo más claro posible. Yo y mi entonces pareja teníamos una hipoteca con UCI, que en dos años subió de 1250 euros al mes a 2250 euros al mes. Tras hablar con UCI les dijimos que no podíamos seguir...
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¿Qué es una extensión de condominio?

Tengo una hipoteca con mi expareja y quiero quedarme yo el piso, el banco quiere que saque una hipoteca nueva para cancelar la que ya tengo, pero me han dicho que existen otras posibilidades para quedarme con la hipoteca que tengo aunque me tenga que...
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Podría salir de hipoteca no soy propietario del inmueble

Estoy en un hipoteca de titular con mi ex pareja ella es titular de la casa y única propietaria yo solo constó en la hipoteca, ella metió en la operación 180000 euros y pedimos 150000 al caja Madrid. Nos separamos y ella lleva pagando la hipoteca...
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Separación de mi novio con vivienda hipotecada a medias e hija de 8 años

Escribo para orientarme como proceder ante mi situación. Aunque cada caso tiene sus particularidades, les comento para quien me pueda asesorar. Gracias. Tengo una vivienda hipotecada a medias con el padre de mi hija de 8 años. La situación no está...
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Compra de una parte del piso a mi ex novia

Estoy pasando por una separación, sin estar casado. Yo me quiero quedar el piso y he pensado que una solución seria la Extinción de condominio, pero tengo bastantes dudas sobre el proceso. La vivienda se escrituro por 240000 euros en el 2007, yo...
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Si pido una hipoteca con mi hermano, yo tengo otra hipoteca, para pagar la parte a su ex, que problemas fiscales tendremos?

Quisiera saber si pueden orientar en este caso. Mi hermano está en proceso de separación y quiere comprar la parte de su ex, así quedaron en el convenio regulador, pero en el BBK no le amplían la hipoteca para poderle dar su parte y en otros bancos o...
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Está obligado mi ex a pagar la mitad de la hipoteca de la que fue nuestra casa aunque en ella tan solo continúe viviendo mi hijo

Compre con mi expareja una vivienda en porcentajes diferentes en escritura yo el 67 %y el 33% dado que yo aportaba el dinero obtenido de la venta de mi anterior vivienda, para pagar la totalidad del precio de la vivienda conformamos una hipoteca al...
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Impuesto por avalista

Vamos a comprar una vivienda, subrogándome en la hipoteca del actual propietario. Irá a nombre de una empresa familiar y como avalistas estaremos el matrimonio. Al pedirnos la Caja la provisión de fondos, nos aparece una partida de unos 9.000 euros...
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