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Vender plaza de garaje que herede
Preguntas y respuestas relacionadas
Impuestos de la venta de una vivienda heredada (no vivienda habitual)
En el 2002 herede una vivienda valorada fiscalmente en 6.000.000 de las antiguas pesetas. Ahora la quiero vender por 26.000.000, ¿Qué impuestos me tocará pagar? No era mi vivienda habitual.
1 respuesta
¿Si mi casa ha válido 102.200€ y la vendo por menos precio, tengo que pagar impuestos?
Mi casa actual me valió 102.200€ y debo 53.000€ de hipoteca que lo pagaría en el momento que vendiera la casa, ahora, la duda, ¿El Estado español o el municipio me puede obligar a pagar impuestos aun que no haya tenido ningún beneficio ya que la he...
1 respuesta
Vender una vivienda de manera particular
Soy propietario de una 1/4 de un piso Heredado. No nos ponemos de acuerdo en como establecer la venta del piso, la mitad piensa que es mejor de manera particular. Yo personalmente pienso que es mejora gestionarlo a través de una herencia. Me gustaría...
3 respuestas
¿Se puede desgravar el pago ITP como particular?
He comprado un local comercial como particular y he pagado a Hacienda ITP un 10 %. Mi duda es si puedo desgravar el pago de ITP en mi declaración de la renta.
1 respuesta
¿Cuánto debo pagar a hacienda?
Quiero vender un solar de naturaleza urbana cuyo valor catastral es de 10000 euros, lo voy a vender por 12000 es un solar que me quedo de herencia, hace más de 10 años al 50% con mi hermano y en el cual no se puede edificar, cuanto tendré que pagarle...
1 respuesta
Conseguir no pagar plusvalía por herencia
Hemos heredado la mitad de un piso por el fallecimiento de mi padre 3 hermanos con lo cual el impuesto de plusvalía que me corresponde es de 1/6 o 16,66% ya que mi madre se queda con su 50%. En mi caso debo pagar del IIVT - Imp. Incremento de valor...
2 respuestas
Pago de plusvalía por venta de casa
Voy a vender una casa en la provincia de ciudad real y quisiera saber cuanto plusvalía se lleva el ayuntamiento, el valor catastral del suelo a día de hoy es de 2469€, el solar lo compro mi padre hace unos 60 años que, lo que no sabe cuanto valor...
1 respuesta
¿Se paga algún impuesto al vender un piso por menos que el valor en escritura?
Mi esposa ha heredado un piso, junto con 4 sobrinos - 50% para ella y 50% para los sobrinos. En la escritura de Aceptación y Adjudicación de la Herencia, fechada en Octubre 2014, el piso esta valorado en 86.000 Euros, que nos dijeron era el valor...
1 respuesta
Hacienda, venta de nuda propiedad
En el 2011 herede una nuda propiedad, pague el impuesto de sucesiones, %catastro y registro y demás... Todo correcto y al día de pagos, estaba valorada en 90.000€ o mas (no recuerdo ahora) en fin que lo mal vendí por 35.000€ pues, estoy parado larga...
1 respuesta
Tributacion expropiacion forzosa
Mi consulta está relacionada con la tributación del pago de una expropiación forzosa correspondiente a un terreno heredado por el fallecimiento de padre. En 2002 nos expropiaron una finca considerada rústica, estableciéndose el justiprecio de la...
1 respuesta
¿Se evitan impuestos al realizar una donación de usufructo?
Mi padre y mi tía tienen una casa de la que son copropietarios (herencia de los abuelos). He planteado quedarme yo con esta casa para construirme una vivienda nueva, mi padre me da su parte (yo tengo que correr con los gastos que le suponga) y mi tía...
2 respuestas
Declaración Renta y extinción de condominio
Somos dos hermanos. Mis padres fallecieron en 1995, tenían un piso (anterior a 1980 y valorado en 24000 euros) hicimos la declaración de herederos ese mismo año ya que no había testamento. El piso continuó a nombre de mis padres. Este año 2009 hemos...
5 respuestas
Renta 2016. Venta de vivienda heredada ¿ Qué gastos puedo deducir?
Al valor de venta puedo restarrle la plusvalía pagada, gastos notariales y otros. También cancelé una hipoteca en 2017 que me causó un gasto. La pregunta es: ¿Puedo deducir este gasto en la declaración de renta 2016 aunque haya hecho el gasto en este...
1 respuesta
Compraventa piso/garaje
Tengo una duda respecto a la compra de una vivienda con garaje cerrado "incluido" en el precio. Pues bien, el caso es que estamos interesados en adquirir un inmueble que en principio y según el propio anuncio del mismo, es un duplex de unas...
4 respuestas
Declaración de renta tras vender casa heredada
Hace seis años heredamos una casa cuyo valor en la escritura de aceptación de herencia era de 100.700€. En el detalle del importe heredado, constan 70.425€. La casa se ha vendido en 120.000€ Realmente, ¿Cuál es el incremento sobre el que se aplicará...
1 respuesta
El garaje entra en reinversión por vivienda habitual
He vendido mi vivienda habitual, junto con el garaje que compre unos años después, en el mismo edificio. Y he comprado otra vivienda. Me dicen que aunque cuando he hecho las declaraciones de hacienda de la antigua casa y el garaje sale como vivienda...
1 respuesta
Impuestos en donación de vivienda
Expongo mi pregunta: Quisiera saber los impuestos que tengo que pagar en el caso de que quiera donar una vivienda a mi padre. Según tengo entendido, el que recibe la donación paga el I de sucesiones y donaciones, que en mi caso (al ser familiar...
1 respuesta
Declaración venta vivienda en renta
Durante el 2018 vendí junto a mis hermanos, una casa que heredamos de mis padres. Este año debo declarar los ingresos que obtuve con su venta, mi pregunta es, ¿Hay gastos que se deduzcan, impuestos, gastos inmobiliaria, etc? Y de ser así, ¿Cómo y...
1 respuesta
Plusvalía o Impuesto Transmisiones Mortis Causa Madrid
Acabo de vender un pequeño porcentaje de una vivienda en Madrid capital. ¿Cuál es la fecha de adquisición de ese bien a la hora de hacer la autoliquidación? ¿La muerte del causante o la fecha de aceptación de la herencia? ¿Puede prescribir la...
1 respuesta
Deducciones en la declaración de la renta
El año pasado tuve que pagar el impuesto de sucesiones y donaciones por la herencia de mi padre, además de una multa por pagarlo fuera de plazo. Esa cuantía me la puedo deducir este año en la declaración de la renta. Soy de la provincia de Badajoz.
1 respuesta
Plusvalías inmobiliarias
¿Tengo una casa en Murcia que me dan en Enero 2006 y que me ha costado 180.000? (IVA incluido). ¿La quiero vender por 220.000?. Las preguntas son: - Si lo vendo antes del primer año que % de impuestos pago por la plusvalía. ¿Y si lo vendo al cabo de...
2 respuestas
Como averiguar valor compra de un inmueble heredado? Se puede actualizar?
Mi madre ha vendido un inmueble en MADRID que heredó de su madre hace 20 años. Ahora toca hacer la declaración de la renta y vemos que el valor de "compra" es el que figura en la escritura de herencia. Este importe es ridículo, puesto que dice estar...
2 respuestas
Venta de terreno urbano
Tengo un terreno urbano de una herencia y que está situado en un pueblo de Salamanca. Estoy tratando de venderlo pero necesitaría saber como tributaria la venta en el I.R.P.F. El terreno está escriturado en Marzo de 1.987 y tenía entendido que si...
1 respuesta
Plusvalía por venta de piso
Voys a vender un piso (mi vivienda habitual) que compré en Madrid hace 6 años. El precio de compra en su día fue de 15 millones de pts y el de venta será de unos 37. ¿Cómo calculo la plusvalía? Por otro lado tengo pensado invertir el dinero en...
1 respuesta
Declarar un ingreso
La cuestión es la siguiente. Mi mujer tiene unas parcelas rusticas que no se trabajan ni se obtienen beneficio de ellas y vamos a vender una, por un importe de 21.000 €, y mi pregunta es la siguiente ¿Ese importe hay que declararlo en la próxima...
4 respuestas
¿Qué valor de adquisición pongo en venta de piso heredado?
Somos 5 hermanos, con el fallecimiento de mi padre heredamos la nuda propiedad y mi madre una parte como usufructo. El valor del piso fue 22507, que el 50% es de mi madre y el otro 50 de los hijos y el valor del usufructo de unos 1525. Con lo que el...
1 respuesta
Exención por reinversión en vivienda habitual (IRPF)
En abril del año 2007 compre un terreno con ánimos de construirme una nueva casa que sera en el futuro mi vivienda habitual, como no disponía de todo el dinero, solicite una hipoteca por la diferencia con mi casa actual como garantía (¿120.000,00?),...
1 respuesta
Venta de casa heredada
Mi padre murió hace 3 años, y no hemos arreglado nada sobre la casa la cual va a nombre de mi padre y mi madre, en el testamento esta que mi madre se queda la mitad y la otra mitad para mi madre y los hijos que somos 4. Mi pregunta es mi madre ahora...
1 respuesta
Impuestos que se pagan al vender una casa
Compré en 2004 una casa por valor de 144000. Euros, me quedan 108000 de hipoteca y quisiera venderla por 190000. Me gustaría saber que tanto debo de pagar a hacienda por la venta de la casa y de escrituras por venderla. También le comento que con el...
2 respuestas
Retraso en el impuesto de plusvalía por herencia de vivienda
Con el fallecimiento hace 10 años de nuestro padre, pagamos el impuesto de sucesiones e hicimos el cuaderno particional, pero no hicimos nada más dado que nuestra madre seguía en la vivienda y no nos corría prisa. Ahora ya queremos zanjar este...
3 respuestas
Como calcular el precio de adquisición de un olivar
Tengo que amortizar un olivar para la declaración de la renta y para ello debo calcular el precio de adquisición del mismo, tendría que sumar el precio de compra, los gastos de notaria, registro y el impuesto correspondiente. Mi duda es si tendría...
1 respuesta
Vender en Proindiviso merece la pena
Tenemos una herencia aún sin adjudicar, tres inmuebles y alguna cosilla más, hace un año que se murieron los causantes. A día de hoy está todo parado y solo tenemos abogados que piden dinero. He pensado en contratar a una empresa dedicada a comprar...
2 respuestas
Herencia de vivienda, que tengo que pagar de plusvalía?
Mi hijo de 6 años ha heredado una vivienda con valor catastral de 60.000 en Mayo de este año. 2.803 tube que pagar de plusvalía, ¿Es correcto este valor?
1 respuesta
¿Puedo desgravar de IRPF 2012 unos gastos de tramitación de herencia de la vivienda habitual?
Mi padre y yo eramos los propietarios al 50% de la vivienda habitual. Mi padre falleció en 2012 y, después de la renuncia de la herencia de mis hermanos, recibí como herencia el 50% del piso restante. En el borrador de este año Hacienda de IRPF 2012...
1 respuesta
Ganancia patrimoniales en IRPF
Querría formular la siguiente consulta: En el año 2010 vendimos una vivienda heredada de un tío. Eramos 5 herederos, por tanto cada uno tenía una parte del 20%. El tema es que más bien por error no declaré en el IRPF del 2010 esa ganancia...
1 respuesta
Declaración de la renta, cómo imputar la venta inmueble heredado
En febrero de 2017 fallece mi padre, dejando el 50% de su vivienda a 3 herederos. Se pagan los gastos de notario, gestoría y plusvalía correspondientes. Ese mismo año, a finales, fallece mi madre, dejando el 50% restante de la vivienda a 4 herederos....
1 respuesta
Venta de un piso heredado
Hace seis años heredé de mis padres un piso, que ahora quiero vender. El piso en cuestión tiene 45 años de antigüedad. Como supongo que, en la declaración de la renta que haga el año siguiente a la venta, tendré que declarar la diferencia entre el...
1 respuesta
Plusvalía de una compraventa
¿He vendido mi casa en 2005 por 345.000?, era mi vivienda habitual para 6 años. ¿La casa compre en 1999 por 65.000?, ¿Quiere decir que la ganancia es 280.000?. ¿Para estos 280.000? Tendría que pagar las ganancias patrimoniales (dicha plusvalía). He...
2 respuestas
Pago de plusvalía municipal por venta de piso.
Somos 3 hermanos, nuestros padres compraron en gananciales un piso, segunda residencia, para las vacaciones. A los años murió mi madre, y nosotros 3 heredamos ese piso junto con mi padre, que heredo un 50% de la parte de mi madre, en usufructo,...
2 respuestas
Presentar impuesto de sucesiones dos veces
Falleció mi padre en 2017 y en el plazo de seis meses presentamos el impuesto de sucesiones. Ahora mi madre y mis hermanos queremos vender uno de los pisos que mis padres tenían en gananciales, hemos ido a un notario y hemos puesto solo ese piso a...
3 respuestas
Precripcion de plusvalia.
He investigado en este y en otros foros y no consigo aclararme. En referencia a la herencia de un piso. Hay gente que dice que esperando 5 años para realizar la escritura de aceptación de la herencia puedes evitar el pago del impuesto de plusvalía, y...
3 respuestas
Pago de impuestos por herencia de un piso con varios herederos.
Mi madre viuda ha fallecido recientemente. Somos cuatro hermanos de los que uno ha heredado solo la legítima, estando el resto (legítima+mejora+libre disposición) repartido entre los otros tres. Debemos ahora pagar los impuestos dentro del plazo de 6...
1 respuesta
Herencia de un piso y pago de plusvalía.
Mi hija de 12 años ha heredado un piso de su padre. Este piso a su vez lo heredó éste de su padre hace 20 años, pero tuvo que hipotecarse para darle la parte que le correspondía a su madre y hermanas (4.5 millones de pesetas) el prestamo se pagó hace...
1 respuesta
Plusvalía por venta de piso de herencia en Madrid
Después de 13 años he aceptado una herencia familiar y hecho escritura a precio actual, si a los 5 meses vendo el piso por ese el mismo importe al que se escrituró en herencia, ¿Debería pagar plusvalía municipal?, en el ayuntamiento nos piden una...
1 respuesta
Venta de un solar heredado
Heredé una casila que estaba en muy malas condiciones, la he derrumbado y ha quedado un solar, ha salido un comprador que me ofrece 4000€, catastralmente esta valorada en 6464€ yo la quiero vender por lo me ofrecen, pero me surge la duda y es lo que...
2 respuestas
Al heredar una vivienda, pagamos la plusvalía municipal, en menos de un año vamos a vender. Hay que volver ha pagar plusvalía
Heredamos una vivienda de nuestros padres fallecidos, hicimos todos los tramites para registrar la vivienda a nombre de los herederos incluido el pago de la plusvalía municipal. No ha pasado un año y vamos a vender la vivienda, ¿Hay qué volver a...
1 respuesta
Cuál es el valor de mi vivienda?
En 1986 compré una vivienda por 2.500.000pts. En 2007 utilicé esta vivienda como aval para la compra de otra casa y realicé una hipoteca puente. Esta hipoteca fue por 118.000€ que se canceló en 2017 en su totalidad quedando libre de cargas. Hoy en...
1 respuesta
Liquidación de impuesto de sucesiones y plusvalía si no hay reparto.
Mi padre ha fallecido sin testamento. Ha dejado viuda y somos seis hermanos. Hemos promovido una declaración de herederos, pero no hemos hecho ni aceptación de la herencia ni reparto, puesto que sólo tenía la casa en la que ahora vive mi madre sola y...
2 respuestas
Herencia y escrituras inmuebles
Ante todo mis disculpas por si pregunto algo obvio, pero la verdad es que estoy muy perdido a pesar de haber hecho un montón de búsquedas en internet. Bien expondré el caso que va referido a sucesiones y herencias. Resulta que mi madre falleció el...
1 respuesta
Impuesto a pagar por beneficio en un inmueble?
Quería informarme sobre que impuestos debo pagar si en su día mi piso se compro en 3 millones de pesetas (18.000 €) aproximadamente y al día de hoy se vende reformado en 180.000 € o a que oficina publica debería acercarme para asesorarme sobre las...
1 respuesta
Plusvalía por herencia
He heredado dos pisos que pertenecía a mis padres. Hace 17 años falleció mi madre y heredé en nudapropiedad la mitad de los inmuebles en su día se hicieron las escrituras, ahora tengo que pagar la plusvalía de los pisos al fallecer mi padre y al...
1 respuesta
Pago del impuesto de plusvalía de herencia del cónyuge
El pasado día 8 falleció mi padre y hoy al ir arreglar papeles nos hemos encontrado con la sorpresa de que mi madre tiene que pagar una plusvalía por herencia del 50% de la casa correspondiente a mi padre. Si mis padres tienen un testamento en el que...
3 respuestas
Impuesto de sociedades por el incremento del valor patrimonial en una sociedad
Tengo varias dudas acerca de la venta y fiscalidad de de un bien inmueble. El inmueble pertenece a una sociedad, una S.L. Que se compró en 2002 por 240.000 euros. Esta sociedad ha tenido actividad comercial durante 10 añós y los últimos 4 el local ha...
1 respuesta
¿Si alguien me declara su heredero universal todos sus bienes pasarían a ser míos?
Quizás al formular la pregunta no me expliqué bien. Me explico ahora. Una persona, amigo mio y que, por supuesto, no tiene vínculos sanguíneos conmigo, testó a mi favor, declarándome su heredero universal. Esta persona tiene un hermano y este tiene...
1 respuesta
Mis padres tienen 2 viviendas, 1 de ellas está desocupada, es mejor venderla o heredarla?
La 2º vivienda genera mensualmente gastos de luz, agua, etc, más los gastos de comunidad, ibi y seguro. Está en riesgo de ocupación, y mi pregunta es si es mejor venderla antes del fallecimiento de mis padres, que ya son muy mayores, o heredarla y...
1 respuesta
Venta parte de la herencia y plusvalía
Podrían indicarme a cuanto puede ascender el plusvalía de un inmueble heredado esta dentro de la Comunidad Valenciana y va a ser vendido? El inmueble tiene 98 años de antigüedad!
1 respuesta
Plusvalía municipal
En el año 2003 puse a mi nombre una casa heredada por mi madre fallecida en el año 1980, ahora la he vendido y ir a pagar la plusvalía municipal me encuentro la sorpresa que tengo que tributar desde el año 1980 que es cuando falleció. La cantidad es...
6 respuestas
Doble plusvalía. Padre fallece en el 95 y madre en el 2013
Esta mañana me he llevado una desagradable sorpresa al ir a abonar la plusvalia. La persona que me ha atendido me ha dado 2 recibos a abonar. Lo que ha sucedido es lo siguiente: 1) El padre de mi suegro fallece en 1995. 2) El piso lo hereda mi suegro...
1 respuesta
¿Qué gastos por adjudicación de herencia tiene que pagar una persona con Discapacidad del 87%?
Somos 5 hermanos y mi padre ahora haciendo escritura de adjudicación de Herencia de mi madre, más registro y plusvalía de la misma para poder vender una casa propiedad de mis padres. ¿Con 87% de discapacidad a que estoy obligada y de que gastos estoy...
1 respuesta
Cálculo de Plusvalía por herencia de vivienda
Matrimonio en régimen de separación de bienes, propietarios titulares al 50 % de su vivienda habitual. Cada uno de ellos ha testado nombrando al cónyuge heredero universal. Cuando se produzca la defunción de uno de ellos, al calcular el impuesto de...
1 respuesta
Cobro herencia
Recientemente, ha fallecido mi abuela. Ella tiene un piso de propiedad. En su día firmó un testamento donde el piso lo repartía entre todos su hijos. Un total de 5 hijos. 3 de ellos murieron antes que mi abuela, uno de ellos mi padre. Yo soy el...
3 respuestas
Importe de la escrtitura de compra-venta
Voy a comprar una vivienda con garaje en Albacete y, me han dicho que si el importe por el que se escritura es inferior al importe que resulta de multiplicar el valor catastral por un coeficiente corrector ( aquí es el 2,17) es posible que Hacienda...
1 respuesta
Como declaro venta piso herencia padres
Mi suegra falleció el 25/01/2015 y dejo en herencia a su marido y cuatro hijos el piso comprado en 25/07/89 por 30.651 €. Se hizo escritura de herencia a favor de su esposo (50%) y cuatro hijos (12,50% c/u)constando un valor de 61.000 € El...
1 respuesta
¿Qué tengo que pagar por la venta de una vivienda heredada?
Tengo un piso heredado de mis padres hace unos años. Estoy planteándome si reformarlo e irme a vivir allí (todo depende de lo que cueste reformarlo ya que di de baja los servicios básicos) o venderlo ya que estoy en paro y el mero hecho de tenerlo me...
2 respuestas
Heredo una casa,¿Desde cuándo debo considerar que es mía?
Se considera mía ¿A partir del pago del impuesto de sucesiones, cuando se hace la declaración de herederos, cuando fallece el propietario o cuando se adjudica la herencia?
1 respuesta
Gastos de mantenimiento de un inmueble heredado
Soy junto con otra persona heredero de una casa y de una cuenta bancaria, que continua a nombre del fallecido, y que es en la que tenemos domiciliados todos los gastos de la casa (también a nombre del fallecido), desde hace ya varios años. En su día...
1 respuesta
Error en liquidación de Sucesiones
En el año 2011 liquidamos el impuesto de sucesiones en la comunidad de Madrid. En dicha liquidación valoramos una vivienda por el valor catastral, cuando en la escritura de aceptación de herencia fijamos un valor de mercado. El caso es que es ahora...
1 respuesta
Declarar un piso en hacienda, de una herencia
Quería saber al declarar un piso de herencia a hacienda, los gastos notariales, de registro y plusvalía, se puede deducir. Y cuando se declara el piso cuando se adquiere o cuando se vende.
1 respuesta
Qué impuestos a sufragar, si vendo mi casa
Pretendo poner en venta mi vivienda y me gustaría saber con qué gastos me deberé enfrentar y en qué porcentajes, antes de fijar el precio. Tengo entendido que he de pagar plusvalía al ayuntamiento pero desconozco cómo se calcula el importe a pagar....
1 respuesta
Es posible negociar Plusvalía venta vivienda
Voy a vender un piso en Palma de Mallorca por un importe inferior al que pagué en el 2011. ¿Es posible evitar el pago de la plusvalía? ¿Se podría negociar? ¿Con qué entidad?
2 respuestas
Obligaciones fiscales propietarios venta piso
Se trata de un piso que pertenece a un matrimonio separado (ambas partes figuran en la escritura). Actualmente una de las partes reside en otro piso en propiedad y la otra lo hace en una residencia para discapacitados, para lo cual recibe una...
1 respuesta
Legitima
Quisiera saber como se calcula la legítima en una herencia, siendo hijo de los fallecidos, en barcelona.
2 respuestas
Venta de vivienda a través de inmobiliaria
Tenemos en venta nuestra vivienda por 230.000 euros, es la primera vivienda tiene unos 7 años de antigüedad. Todavía tenemos pendiente parte del préstamo hipotecario, unos 140.000 euros, tenemos bastantes dudas al respecto: 1. A la hora de vender,...
4 respuestas
¿Cuándo tengo pagar plusvalía? Venta piso
Quiero vender un apartamento en Garrucha Almería, le voy a vender por menos que me costo, unos me dicen que siempre que venda tengo que pagar plusvalía, ¿Otros me dicen que no que si lo vendo por de bajo del precio de compra no tendría que pagar...
1 respuesta
Desgravar el impuesto de sucesiones
En el 2008 recibí una herencia de un piso y tuve que pagar el impuesto de sucesiones así como la plusvalía y gastos de notario y registro. En el 2009 realicé la venta del piso obteniendo una ganancia patrimonial. ¿En la renta de este año puedo...
1 respuesta
¿Impuesto sucesiones no pagado hace 9 años?
Mi madre falleció en 2010. Al ver la declaración de la renta 2018 de mi padre veo que figura como viudo pero la vivienda que tiene figura como al 50% (estaban casados en gananciales) No hubo testamento y ni mi hermano ni yo fuimos partícipes de...
2 respuestas
Dudas con la documentación para comprar un piso heredado
Estoy interesada en comprar un piso heredado por unos sobrinos, que tienen los papeles sin arreglar y el problema es que no saben muy bien lo que les falta. Me dicen que la aceptación de la herencia está hecha y la plusvalía pagada, pero es que no...
1 respuesta
Cuanto tiempo hay que esperar para vender una casa heredada
Mi hermana y yo heredamos en mayo de 2015 un piso de mi padre al 50% cada uno, todos los impuestos y la plusvalía están pagados y el piso esta libre de cargas. Mi pregunta es si existe algún plazo que haya que respetar para venderlo, que impuestos...
1 respuesta
¿Qué gastos deducibles (7.4.6.3.) se pueden incorporar a D-Renta 2016 tras venta de vivienda?
En 2016 vendí una vivienda heredada de mis padres, que no ha sido arrendada ni usada desde que la heredé. Como creo que he sufrido una pérdida patrimonial por haber vendido a un precio por debajo de la valoración en la herencia debido a la crisis,...
1 respuesta
Se puede pagar a la agencia tributaria desde cualquier lugar de España
Ejemplo, yo vivo en Alicante, cobro una herencia en 2000-2001 y un año mas tarde, tengo que ir a Hacienda a declarar ese incremento de patrimonio, pero por diversos motivos, ya sea negocios o placer, he decidido empezar una nueva vida en otro lugar,...
2 respuestas
Escritura de Herencia, impuesto de sucesiones, declaración renta.
Mi hermano y yo vamos a vender una finca rústica. Primero estamos haciendo escritura de herencia que en su día cuando falleció nuestro padre no se hizo. Pagaremos impuesto de sucesiones y al notario y registro de propiedad por la escritura de...
1 respuesta
¿Puedo vender mis derechos de herencia después de haberla aceptado?
Por derecho me corresponse 1/4 parte de una herencia de mi abuelo sin testamento y sin repartir desde hace 20 años. La herencia consta de 5 pisos y una cuenta común de gastos entre 4 herededos del cual 1 de ellos no colabora. Los 3 herederos que si...
1 respuesta
Herencia con bienes hipotecados
Deciros que vivo en Madrid ya que creo que la Comunidad en la que resides es importante a la hora de temas de herencia. Os voy a explicar mi problema: Hace año y medio que murió mi madre. Se hizo la declaración de herederos, se liquidaron las...
1 respuesta
Venta piso heredado
Me gustaría consultar una duda. He heredado un piso por fallecimiento de mi madre y en el impuesto sobre liquidación de sucesiones (Asturias) me han aplicado una importante reducción por adquisición de vivienda habitual. Entiendo que es por vivir en...
1 respuesta
Plusvalía por venta
¿Si se vende un piso o un negocio o una licencia (de estanco por ejemplo) por 200.000? ¿Qué costo 50.000?, ¿Esa plusvalía tiene algún tipo de gravamen? ¿Dónde debería incluirlo en la declaración de la renta? ¿Si lo hereda un hiijo no habría que pagar...
1 respuesta
¿Fecha válida en la compra de una vivienda?
He firmado un contrato de la que será mi futura vivienda habitual. La que tengo actualmente la tengo en venta. Creo que para estar exento de pago en el IRPF por las plusvalías generadas de la venta de la primera tengo dos años antes y dos después de...
1 respuesta
¿ Que impuestos he de pagar si vendo un piso heredado?
¿Me podría decir que impuestos he de pagar si vendo un piso heredado por 80.000€? Su valor catastral es de 22.000€.
3 respuestas
Como tengo que liquidar impuesto sucesiones?
Necesito aclaración sobre impuesto sucesiones. Hace 5 años murió mi madre, liquidamos su herencia obteniendo mi hermana y yo 25% de un piso en nuda propiedad y las cuentas bancarias quedaron en usufructo para mi padre. Posteriormente hace 2 años, yo...
2 respuestas
Impuestos en venta y extinción de condominio
Tengo que tomar una decisión y se me está haciendo complicado porque necesito un dato que no se si he sabido bien obtener. Necesito vuestra ayuda! Mi ex pareja y yo queremos o bien vender la casa común o hacer una extinción de condominio. Él, me ha...
3 respuestas
Como declaro la venta de una vivienda en la renta 2017 si tengo una 1/3 parte
He vendido en 2017 una vivienda de la cual tengo una tercera parte. No se si debo declarar por el importe total de la venta o sin embargo por la parte que a mi me corresponde. También necesitaría que me indicasen las casillas a rellenar. El precio de...
1 respuesta
Plusvalía pajar rehabilitado
He adquirido un antiguo pajar que después de varios meses de obra he convertido en vivienda. ¿Lo compré por 60.000? ¿Pero se escrituró por 9.000?. Entre proyectos, licencias, obra, ¿Y gastos he ivertido unos 100.000? Pero de los cuales sólo he pedido...
1 respuesta
Cuanto cuesta vender una vivienda y los gastos que tiene
Tengo una vivienda que tenemos como herencia mis hermanos y yo. Tiene más de 40 años edificada. El caso es que queremos venderla y un arquitecto técnico nos ha echo una tasación en 140000 euros; el caso es que la vivienda se encuentra en muy mal...
2 respuestas
No he incluido la venta de un inmueble en la renta, para incluirlo ¿Debo hacer una declaración complementaria?
La declaración me salió a devolver, ya me ingresaron el dinero de la devolución, pero ahora tengo que declarar la venta de un inmueble que puse anteriormente, ¿Qué tengo que hacer, presentar una complementaria?.
1 respuesta
En 1993 herede un campo con actividad agrícola y el año pasado lo vendí,¿Cómo declarar la venta?
Cual seria el importe de adquisición, el valor en escritura del impuesto de sucesiones, o seria el actual valor catastral o habría forma de actualizar el valor del campo ya que el mismo se heredo en pesetas
1 respuesta
Documentación para aceptación de herencia y pago de impuestos
Se trata de una herencia a tramitar en Barcelona. Después de gestionar en la notaría la declaración de herederos ab intestato, debo hacer la declaración de bienes a efectos de la "aceptación de la herencia". Pero me han comentado que esta declaración...
1 respuesta
Herencia de vivienda sin testamento.
Antes de nada agradecerte tu rapidez y sencillez en las respuestas, puesto que no es la 1ª que te hago. Verás es caso el siguiente, mi padre falleció hace 12 años sin dejar testamento. Tiene todavía a su nombre una vivienda, ya pagada. Somos 3...
1 respuesta
Sucesiones y donaciones
Mis padres tenían un piso en madrid valorado en 480.000 euros y una casa en Segovia valorada en 240.000 euros. Al morir mi madre, y antes de hacer la partición de la herencia entre los cuatro hermanos decidimos que yo me quedaré con la parte de la...
1 respuesta
Donación o venta de un apartamento en Murcia
Necesito saber la repercusión económica que supondría tanto para mi madre-donante como mi-receptora de un apartamento en Murcia-San Pedro del Pintar. ¿Qué es mejor?, donación a mi, a mi marido o a la sociedad de gananciales. ¿Es mejor Donar o...
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¿Cuánto dinero neto me quedaría en esta herencia?
Herencia de tía a sobrina con 90.000 euros en cuenta, 1/5 piso más 1/5 garaje valorados en 180.000 euros todo ello en Bizkaia. ¿Cuánto seria el impuesto de sucesiones? Notario, escrituras, declaración de la renta del siguiente año... Estoy por...
1 respuesta
Que se paga de irpf al vender una vivienda
He heredado una vivienda que hizo mi padre hace 60 años sin precio de compra por que la hizo el, he pagado el impuesto de sucesiones arreglo 300000€ unos 5000€ el catastro esta en 155000€ por que cantidad se puede vender para estar e xento de pagar...
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Declarar renta venta vivienda con pérdidas
Resumo mucho. Compre vivienda habitual en 2005 por 300.000 (más unos 24.000 en gastos e impuestos) y la vendo 2019 por 270.000. Entiendo que vendo a perdidas (-30.000 euros como poco). Mis dudas: - A priori, mi idea sería reinvertir el importe...
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Ayuda, venta de mi parte del piso a mi ex
Tengo bastantes dudas acerca de la venta mi parte del piso a mi ex pareja. Estas son las circunstancias que tenemos: -1 El piso se escrituro en 2005 (julio), con el 50% de la propiedad para cada uno. El precio de compra del piso, ¿Fijado en 2003...
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Aceptación privada de herencia,imp.sucesiones y plusvalía.
Tras fallecimiento de mi padre, entregamos a abogada, para acortar "toda documentación.. C.u.voluntades, c.defunción, testamento... Etc". Sabiendo ella que no queríamos escriturar, ya que mi madre con el 50% de propiedad y usufructo y nosotros 3...
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Necesito vender mi piso por un valor inferior al de compra. ¿Debo pagar plusvalía?
Lo compré en 2009 y quisiera saber si debería pagar plusvalía y cuáles son los impuestos a pagar a Hacienda.
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Se tiene que pagar el iva de la venta del piso
El iva si se vende, del piso que se ha heredado de una tía, se tiene que pagar, como nos han dicho, pues ya se pago todos los impuestos y transmisiones y si se queda un heredero también o solo si es un particular, Nos dicen que seria el 21/% de iva,...
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¿Impuesto de no residentes no pagado, como ponerse al día?
Estamos tramitando la herencia de mi madre fallecida en Mayo 2017. Mis padres, Españoles residentes en el Reino Unido, compraron un piso en España en 1980. Siempre se ha pagado el IBI pero nunca nos enteramos de que se tuviera que pagar el impuesto...
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Dudas sobre pago plusvalía municipal piso
¿Hay qué pagar la plusvalía municipal de un piso adjudicado por sentencia judicial a uno de los herederos, en una herencia de primer grado?.
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Prorroga de herencia e impuesto plusvalía.
En una herencia que esta exenta de pago de impuestos ( en lo que respecta al impuesto de sucesiones) debido a que no es un gran valor, se puede pedir una prorroga antes de los cinco primeros meses, pero ¿Esta prorroga acarrea algún gasto o multa? En...
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¿Es esto legal en cuanto a mi declaración de IRPF?
En 2009 una tía de mi madre falleció dejándome en herencia su piso de Madrid. Al no tener yo parentesco alguno con esta persona y al estar como principal heredero, me correspondió pagar el impuesto de sucesiones y donaciones (unos 60.000€). Para...
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Sobre Impuesto de Sucesiones
En primer lugar, me gustaría saber si fraccionando el pago del impuesto de sucesiones que debo abonar en la Comunidad de Andalucía (¿Por una vivienda valorada en 100.000?, ¿Me dicen en la Notaría que pagaré unos 18.000?), puedo alquilar o vender la...
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Impuestos a pagar en la venta y posterior compra de vivienda
Hace cuatro años mi madre falleció, mi padre me dijo que se iba a vivir a otra ciudad ya que el piso le traía muchos recuerdos y que me fuera yo a vivir al piso y que hiciera lo que quisiera con el. (El piso esta ya libre de hipoteca y de cargas y...
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Fallecimiento madre...
Hace casi 4 meses que murió mi madre... Mi padre y madre hicieron testamento(mi padre esta en vida). Hace 5 años mis padres compraron una huerta a medias con una hermana de mi madre y su marido. El año pasado mi madre le vendió su parte a su hermana,...
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Venta de bien inmueble con usufructo
Mi hermana y yo somos propietarios al 50 % de un bien (herencia de mi padre) del que el otro 50 % es propiedad de mi madre y tiene el usufructo vitalicio. Ella está en una residencia y la casa está cerrada por lo que nos estamos planteando venderla...
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Acerca de una herencia en efectivo
Vivo en Madrid capital. El pasado año 2013 mi madre vendió el piso que heredamos de mi padre y me correspondió un cantidad de dinero (12.842,17 exactamente), según lo acordado en el testamento. ¿Estoy obligado a poner algo en la declaración que haga...
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Vender local comercial por valor inferior al fiscal.-
Somos 4 herederos y en distintos porcentajes de un local comercial. En la escritura dada tras la herencia consta el valor fiscal por un valor de 40.000 euros. Es obvio que al comprador aunque se le ponga el precio mas bajo pagará o le harán pagar el...
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Declaración de la renta por herencia.
Soy estudiante y todavía no he trabajado, por lo que no he tenido que hacer nunca la declaración de la renta. El caso es que en Diciembre de 2015 repartimos una herencia entre dos personas. Esa herencia era una vivienda, cuyo valor catastral salía a...
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Fjcpitel
Le cuento: Mi padre falleció en 1999 y dejó en herencia un apartamento, que corresponde al 50% de mi madre y el otro 50% a los hijos (somos 4) con usufructo de mi madre. Los impuestos se liquidaron en 2003, se tasó en 9,5 millones. La escritura a...
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Cuánto se paga en ciudad real de impuesto de sucesión bisnietos
Mis hijas van a heredar unas viviendas. En breve tendremos todo. Son herederas por parte de abuela. Murió la bisabuela y luego la abuela. Los tíos están desheredados . ¿Habrá qué pagar mucho de impuesto de sucesión? Mis hijas son menores.
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Pactos de escritura de compraventa de herencia
Primero: ¿En una sola escritura con un único protocolo se puede realizar aceptación de herencia y adjudicación y compraventa con reserva de usufructo? Y si se puede: ¿Habiendo un pacto en clausula de pagos en el que dice literalemente: " Todos los...
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Renta 2017: como declarar venta inmueble heredado
Mi suegra falleció en diciembre de 1999, en febrero de 2000 se hicieron herederos mi marido y sus hermanos a partes iguales de la parte del piso correspondiente, quedando mi suegro como usufructuario por viudedad. Se pagó el correspondiente Impuesto...
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Solicitar hipoteca casa un titular fallecido. Gastos escrituras y plusvalía.
Estamos solicitando hipoteca con doble garantía con la casa de mis suegros. Mi suegro falleció hace 18 años y acabamos de saber que solo se hizo declaración de herederos, pero ni se escrituro la casa a nombre de mi suegra e hijos ni se pagó...
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Venta de plaza de garaje
La cuestión es que la siguiente: actualmente tengo un piso en propiedad escriturado junto a una plaza de garaje. Tengo intención de venderlos por separado, destinando en ambos casos el dinero a la adquisición de mi futura vivienda habitual. Tengo...
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Pago plusvalía por venta vivienda heredada
Hace 2 años falleció mi madre y heredamos el 50% de la vivienda donde vivía con mi padre, quedando él como propietario del otro 50%. Entonces ya pagamos la plusvalía correspondiente a ese 50% heredado de nuestra madre. Ahora nos plantemos vender la...
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Posible donación encubierta por la venta de un inmueble
El propietario de un chalé lo vende por un valor 4 veces menor del valor de tasación en ese momento. El vendedor es el padre político del comprador. En el momento de fallecimiento del vendedor dicho inmueble habría pasado a los bienes a heredar por...
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Si pierdo dinero en la venta de una vivienda, ¿Pago plusvalía? Gracias
En el 2007 compramos mi ex marido y yo una vivienda por 180.000 € y la queremos vender por 140.000. Tenemos que pagar algún impuesto a parte de la cancelación de préstamo o si hay gastos de inmobiliaria?. Me refiero a la plusvalía.
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Cuanto tengo que pagar? Plusvalía por Herencia - Usufructo
Mi padre falleció recientemente y dejo a mi madre en usufructo dos pisos y un garaje (eran gananciales), mi madre tiene el 50%. El 50% restante está dividido en 4 partes, mi madre la de libre disposición y a las tres hermanas, la de nuda propiedad....
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¿Cuánto tengo que pagar de renta por vender un piso?
Resulta que ha fallecido mi padre el año el año pasado y este año ya hemos terminado de arreglar el papeleo de la herencia antes de que nos penalizaran por si nos pasábamos del plazo, esto lo cuento para poner en contexto, el caso es que yo y mi...
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Herencia de una segunda vivienda no declarada en hacienda
Mi padre acaba de fallecer y entre otras cosas mi madre y mis hermanos vamos a heredar un piso (segunda vivienda) de la que hacienda no sabe ni que existe, ya que nunca la incluyó en las declaraciones de renta. ¿Qué deberíamos hacer ahora al...
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Renta 2019 - Alquiler de un local
Estoy haciendo la declaración de la renta y tengo un local alquilado heredado de mis padres. En la parte de amortización de inmueble veo que ha cambiado todo y tengo un montón de dudas. Le agradecería si me las pudiera resolver. En la fecha de...
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El martes 16 hace seis meses del fallecimiento de mi padre; no se ha abierto su testamento. ¿Que debemos hacer?
El martes vencen los 6 meses para abrir el testamento; mi madre no tiene dinero para pagar a hacienda así que ha decidido intentar que prescriba. Tiene 43000€ por pagar de su hipoteca y con su pensión no va a poder, y mi hermano y yo queremos que...
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¿Qué son las plusvalías en las herencias?
Me gustaría hacerle una consulta: Me han dicho que además del Impuesto de Sucesiones y Donaciones hay que pagar las Plusvalías al ayuntamiento y que eso supone bastante más que el impuesto de padres a hijos. Me pueden indicar si son los ayuntamientos...
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Pago de impuestos por venta de piso y amortización de
En diciembre del año pasado compré mi vivienda habitual, para la cual firme hipoteca, actualmente estoy a punto de vender mi piso de soltero que adquirí hace 13 años, como mi intención seria amortizar hipoteca con la totalidad del dinero de la venta...
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Hay algún otro pago después de heredar y vender piso habiendo pagado las sucesiones y plusvalías
Una vez heredado un piso y vendido habiendo pagado el impuesto de sucesiones y la plusvalia correspondiente hay que declarar algo en hacienda o te van a descontar algo por ello? O por lo contrario no es necesario ya declararlo y por tanto no pagar nada.
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Donación o venta de vivienda hermanos
Tengo una vivienda heredada en Navarra junto con mis tres hermanas, valorada en 55000€. Les voy a ceder mi parte. Que es mejor fiscalmente, ¿Donar o vender? ¿Y qué pasos hay que seguir para hacerlo? Hacienda, notario, registro de la propiedad,...
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Venta finca rústica heredada. ¿Es necesario algún pago a Hacienda?
A finales de agosto del 2012 vendí una finca rústica en un pueblo de la provincia de Huesca. Dicha finca la obtuve a través de una herencia hacia 4 años. MI pregunta es: ¿Tengo qué pagar algo a HAcienda este año en la declaración o debiera haber...
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Venta de piso y pago de hipoteca optimizando plusvalia
Tengo una hipoteca de la vivienda habitual de la que faltan por pagar unos 200.000 euros y un piso en propiedad (totalmente pagado) que aproximadamente se podría vender por esta cifra. Si el piso costó 72.000 euros hace 14 años, y lo vendo por los...
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Declaración Renta - Gastos al vender un inmueble
En la declaración de renta si has vendido un piso, aparte de poner el valor de compra y el valor al que se ha vendido, puedes poner los gastos ocasionados. En los gastos: ¿Se puede poner la comisión de la agencia que intervino en la venta, los gastos...
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Consulta sobre pago plusvalía
Mi pregunta es que documentación se necesita para el pago de plusvalía, pues ya tengo abonado el modelo 654 sobre sucesiones, y al ir al Registro, me dicen que primero he de pagar la plusvalía, y después volver al Registro y legitimar la firma.
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¿Que porcentaje de plusvalía se paga por la venta de un piso?
Quiero vender un piso que compre al comienzo de obra en el 1999 en la provincia de málaga y que lo escriture en septiembre del 2002 por lo que ya tiene los 10 años cumplidos, Lo compre por 55.000 € de los cuales firme una hipoteca por 47.000€ de la...
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Impuesto Plus-Valía tras pérdida de valor sobre la adquisición.
Recientemente he transmitido una vivienda, plaza de garaje y trastero siendo fincas independientes y adquiridas anteriormente años atrás y por un precio inferior al de adquisición. El Ayuntamiento al que pertenece las fincas descritas ha procedido a...
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Gastos de herencia
Me llamo montse y quisiera hacerle la siguiente pregunta. Mi suegra y sus 5 hermanos, tienen puesta a la venta la casa de su padre que hace un año que falleció, los únicos herederos son ellos. Y quisiera saber si cuando vendan la casa han de pagar...
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Venta terreno, plusvalía e irpf
Resulta que voy a vender un terreno heredado de mis padres por fallecimiento hace ya más de un año. Mis dudas son: 1-¿Qué debo pagar de impuesto de sucesiones?.. 2- a cuanto ascenderá la plusvalía(¿Porcentaje sobre el incremento sobre el valor...
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"Precio" de vivienda heredada para el calculo de la ganancia o perdida patrimonial en su venta.
En 2009 heredé un piso y este año 2019 quiero venderla. Para el calculo de la ganancia o perdida patrimonial, ¿Qué importe tengo que poner en el valor del piso? ¿En la declaración de herederos que se hizo en su día ha de constar? ¿En caso de que no...
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Herencia, permuta, plusvalía
Estoy tramitando una posible permuta de una casa heredada por mi hermano y yo por pisos Pero no hemos hecho la aceptación de la herencia,¿Es verdad que a los 4 años y seis meses prescribe i no cuesta nada? Y si aceptamos a los 4 años ¿Es muy elevado...
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Pago de plusvalía herencia de mi padre
Mi padre falleció hace unos meses y me dejó en herencia un terreno urbano ahora me han pasado el impuesto de plusvalía en dos partes una con la parte de mi abuela fallecida hace diez años y otra con la parte de mi abuelo fallecido hace más de veinte,...
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Impuesto municipal de la plusvalía. ¿Prescribe?
En mayo de 2014 heredé de mi madre un piso que no he escriturado a mi nombre y del cual en su momento no pagúe el mencionado impuesto al ayuntmiento. Según tengo entendido el impuesto prescribe a los 4 años y 6 meses desde la fecha de fallecimiento...
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Interpretación de testamentos.
Hace cuatro meses se murió mi suegro, y están todavía moviendo cosas para arreglar lo de la herencia. Yo leí su testamento y decía que dejaba a su mujer el subfractuo universal (perdón es que no me acuerdo muy bien la palabra) y como herederos a los...
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Venta casa heredada
En el año 2008 falleció un familiar heredando la casa en la que vivía dos de sus hijos y dos de sus nietos (ya que el tercer hijo falleció hace años). Se ha realizado la Declaración de Herederos en 2009, de hecho todavía no nos la ha entregado el...
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¿Cual es el Valor de adquisición de la vivienda?
En Marzo de 2007 herede de mi madre una vivienda que valoramos en escritura por 67695,70 € (se pagaron lo correspondientes impuestos), en Noviembre de 2022 vendí dicha vivienda por 365.000.-€, pague por la gestión inmobiliaria 25107,50 € y 4034,01 €...
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Impuesto sobre plusvalía en Cataluña
Estimad@ expert@, Acabo de vender mi piso, en el que había vivido 12 años, y voy a reinvertir prácticamente la totalidad de los beneficios en la adquisición de una nueva vivienda. Estaba convencido de que se me aplicarían las exenciones del concepto...
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Reparto herencia entre dos hermanos
Tengo varias dudas sobre el reparto de una herencia entre dos hermanos. No sé si sabré plantearlas de forma breve y clara. 1) Tenemos el certificado de últimas voluntades y el notario ya no ejerce por defunción. - ¿Podemos ir a cualquier notario de...
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¿Qué gastos implica la venta de una vivienda?
Me gustaría me aclararan un poco ciertas dudas. Estamos vendiendo una vivienda y tenemos comprador, ¿Nos da por ella 240.000? ¿Y la que vamos a comprar nos cuesta 120.000?. Nuestra pregunta es la siguiente:¿Tenemos qué pagar por los 120.000? ¿Qué no...
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¡Qué valor se declara en IRPF en la venta de un solar?
Hace algún tiempo heredé en un mismo inmueble un pequeño porcentaje de un piso y de un local. Pasado el tiempo se tuvo que hacer una demolición quedando ese inmueble en un solar que el año pasado se vendió. Ahora tengo que declararlo a hacienda, el...
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Pago a Hacienda por la venta de un piso
Mí madre murió hace unos meses y tenía un piso que ahora se va a quedar mi hermana y nos va a dar a mí otra hermana y a mí 13.000.-? A cada uno. Mis dudas son las siguientes: 1) Mi hermana que se queda con el piso tiene que pagar el impuesto de...
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Impuesto sobre Sucesiones
Vivo en Murcia y mi padre falleció hace 3 meses. Antes de morir hizo testamento dejando el usufructo de todos sus bienes a mi madre y como herederos a nosotros, sus hijos. Mis dudas son: 1.- ¿Estamos obligados a liquidar el Impuesto de Sucesiones, a...
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Pasos a seguir para vender un piso heredado
Que pasos hay que seguir para vender un piso heredado. ¿Para vender hay que cambiar de nombre la escritura? .O hay un plazo para poder vender sin cambio de escritura. ¿Qué impuestos hay que pagar?
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Cómo calcular la plusvalía y los gastos de compraventa cuando compras acciones de una misma empresa en 2 carteras distintas
He comprado acciones de BBVV desde dos carteras separadas y en una de ellas sólo vendí parte del total de las acciones de esa cartera. De cara a Hacienda, ¿Cómo calculo el rendimiento generado teniendo en cuenta las comisiones de compraventa? Porque...
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¿Impuestos de una donación para un "extraño"?
Una señora, prima de mi madre, con lo cual más que grado IV (creo que se llama "grado extraño") quiere hacerme la donación de su vivienda habitual -Tengo algunos cálculos hechos: Según tablas del Ayuntamiento de Madrid al ser más de 20 años la...
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Plazo presentación plusvalía por herencia
En 2019 falleció mi padre; hace ya un año. En su momento antes de los 6 meses se liquidó Impuesto de Sucesiones. Debido a varias circunstancias, no se ha hecho la aceptación de herencia y reparto. Hace una semana fuimos a notario para adjudicación de...
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Impuestos por donación de inmuebles o fallecimiento en madrid
Mis padres tienen un piso+garaje tasados en 237.000€. Nos gustaría saber importe a pagar por plusvalía y donación o transmisión por fallecimiento, para saber la mejor opción.
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Plusvalía venta vivienda hacienda
Mi consulta está relacionada con la venta de la casa de mis padres, que heredamos el año pasado. La vivienda estaba en Navarra y nosotros tributamos en Guipúzcoa. Ahora toca hacer la declaración de la renta y no se si tenemos que pagar el impuesto...
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La Plusvalía prescribe? O debo pagar doble plusvalía?
Mis padres compraron un piso en 1964 en Barcelona. Mi madre falleció en 2004 y mi padre no pagó la plusvalía correspondiente. Se quedó como usufructuario y nosotros como nudos propietarios. Él falleció en 2015 y aunque tarde, mi hermano y yo,...
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Venta de una herencia en usufructo
Mi padre falleció en mayo de 2009. Dejo testamento en el cual todos sus bienes pasan en usufructo a mi madre y cuando esta fallezca sera para los hijos. Todos estamos conforme, somos 3 hermanas. Pero mi madre dice que si por cualquier motivo...
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¿Hay qué hacer una escritura nueva, si vendo solo una plaza de garaje?
Tengo un piso, con trastero y tres plazas de garaje en una escritura .Tengo intención de vender una de las plazas de garaje .¿Tendría qué hacer una escritura nueva, donde no apareciera esa plaza? O ¿Se hace un anexo a la escritura original? Me...
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Qué se paga al vender un piso?
Compre un piso en 2007 por un precio de 333.000€, ahora en 2012 lo vendo por 275.000€. Ademas de la venta que ya esta siendo difícil quería saber de qué tipo de impuestos tengo que haceme cargo YO y de cuáles el comprador; y de que importes hablamos....
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¿Es Obligado el cuaderno particional ?
Me encuentro en esta situación mi padre falleció recientemente sin dejar testamento ya que fue repentino y por una mala actuación médica aunque contra ello nada puedo hacer ... Bueno el caso es que la unidad familiar consta de mi madre mi hermano (18...
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Venta Vivienda con Exceso de Cabida
Tenemos una casa en el pueblo que hemos adquirido la mitad vía herencia de nuestros padres y la otra mitad a través de compra de participaciones a unos familiares. La casa tiene en escrituras 60 metros y en la cédula catastral figuran 548 metros...
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¿Plazo de tiempo para vender una herencia?
Tengo una duda con relación a los bienes que heredaría en un futuro, en caso de que fallezca mi madre. El caso es que mi madre es viuda, y la casa donde vive esta a nombre de ella sola, y somos 2 hermanos, ella tiene hecha un testamento donde indica...
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Tenemos sin firmar la aceptación de herencia y queremos vender un inmueble. ¿Es una sola escritura?
Ya hemos presentado el impuesto de sucesiones y pagado plusvalía de un inmueble heredado, pero no hemos aceptado la herencia ante el notario. Dicho inmueble tenemos comprador ajeno. ¿Hay qué hacer escrituras independientes? Quien paga los gastos de...
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Que repercusión tiene vender un piso
Detallo mi situación. En diciembre de 2006 compro un piso, su valor de escritura es de 240.000 euros, pero pido al banco un crédito de 295.000 para hacer frente a los gastos de escritura y otros. A día de hoy, no puedo pagar la hipoteca, así que voy...
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Plusvalía en compra venta vivienda
Lo primero agradecerte tu ayuda. A ver si puedes ayudarme un poco que tengo un lio... Te prometo votarte excelente ;-) Los datos de compra venta son aproximados, para hacernos una idea Voy a vender un piso, cuyo contrato se firmo en el 2001 y la...
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Pago de impuesto de sucesiones y de plusvalía en el caso de usufructo y heredero.
Expongo mi situación: Según he visto en el testamento de mis padres, tanto mi padre como mi madre tienen estipulado que, en el caso de fallecimiento, el cónyuge sería el usufructuario de los bienes del difunto, quedando yo (que soy hijo único) como...
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Impuesto sucesiones herencia
Me gustaría saber si aproximadamente me podría decir lo que me saldría (pagar) el siguiente impuesto de sucesiones en mi caso particular: - Vivo en Guipúzcoa (País Vasco) - Grado de consanguinidad (ninguno) ya que la fallecida era una amiga. - La...
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Venta piso heredado
Mi padre y mi tío han heredado un piso en burgos. Hemos liquidado ya todos los impuestos en la jcyl y en el ayuntamiento de burgos. La plusvalía que hemos pagado han sido 7300 euros. Si lo vendemos ahora tenemos que volver a pagar la plusvalía, ¿O...
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Herencia con Imp. Sucesiones prescrito. Que valores poner a las propiedades?
Recibí por una herencia de una tía soltera fallecida en el 2005 en nuda propiedad el 50% de tres fincas urbanas y el 100 % de unas terrenos de cultivo en rústico. La usufructuaria era su hermana, mi otra tía soltera, que murió hace 5 meses y que no...
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Declaración venta de piso
Te comento nuestro caso, a ver si pudieras ayudarme. En 1988 falleció mi padre y dejó el típico testamento de estos casos (hereda el cónyuge). Mi madre no movió papeles ni hizo nada hasta que en 2003 (14 años después) nos surgió la necesidad de...
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Mi padre acaba de fallecer y nos dejo herederas a mi hermana y a mi.
Mi padre acaba de fallecer y nos dejo herederas a mi hermana y a mi. Antes de morir nos dijo que parte era para cada una, el problema es que su parte en el catastro vale mas que la mía, el notario me aconseja que suba el importe de mis bienes ( piso,...
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Donación vivienda, tributación IRPF.
Estoy intentando ayudar a una amiga en la declaración de Renta. Ella tiene invalidez de grado 3 mas del 67% y 52 años, aunque me parece que eso no va influir en el resultado, y vive en Madrid (España). El año pasado donó una vivienda que NO es la...
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