Venta parte de una sociedad

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Contrato alquiler local compartido entre hermanos adjudicado por liquidación de sociedad limitada.

<address>Se trata de un local adjudicado mediante liquidación de una sociedad limitada constituida inicialmente por tres hermanos y durante el matrimonio de cada uno en régimen de gananciales. Los 3 socios-liquidadores hermanos ahora han recibido el...
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Contrato privado de arrendamiento de negocio

Pertenezco a una asociación centro de instrucción y recreo, tenemos entre los locales un bar arrendado a una persona con un contrato que firmó el presidente en representación (y al cual hizo firmar todo lo que él quiso) y queremos saber si hay alguna...
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Disolución comunidad de bienes, con inmuebles.

Somos una CB, dos hermanos comuneros al 50%, disponemos de dos locales comerciales, cada comunero atiende su negocio de forma individual en cada local, desde hace 30 años, luego todo va al 50%, la duda es, hay un local que tiene mayor valor, que es...
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Donde incluir en el I. Sociedades las retenciones atribuidas por una CB a una SL

Una SL tiene el 33% de una Comunidad de Bienes. La CB le ha atribuido a la SL su parte de los ingresos, los gastos y las retenciones, y la SL las ha recogido en su contabilidad. Las retenciones le vienen a la CB de su facturación por arrendamiento de...
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Vehículo para CB

Vamos a comprar un vehículo para utilizarlo con fines profesionales, visita a clientes y entregas de pequeños trabajos, sería un turismo. Me gustaría saber si en la factura apareciera éste a nombre de uno de los comuneros y también de la empresa,...
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Comunidad e bienes

En primer muchas gracias por que me esta sirviendo de mucha ayuda, el tema que me gustaría aclarar es el siguiente: somos 6 personas que queremos formar una comunidad de bienes, uno de las personas es autónomo yá(imprenta), asique nos gustaría...
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Cuanto tiempo tengo para demandar por incumplimiento de contrato de arrendamiento una vez extinguido este

Tenia un negocio arrendado a una persona, en el contrato le prohibía el subarriendo, y el sin consultármelo lo cedió o traspaso, yo espere a que terminase el contrato para no renovárselo y de esta forma no tener problemas, ahora el me demanda y me...
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Contrato de cesión de local, ¿Debe el propietario revisar la maquinaría?

Estamos en trámites de efectuar una cesión del contrato de arrendamiento que tenemos sobre un local de negocio. Este local cuenta con máquina y mobiliario que pasarán a ser propiedad del arrendatario al término del contrato original (en 5 años) según...
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Alquiler de un restaurante persona física o persona jurídica.

El arrendatario "persona jurídica S.L" de un locar comercial destinado a restaurante al cual solo se le alquila la explotación del restaurante y sin ningún tipo de traspaso, "solo alquiler mensual", con lo cual la licencia sigue estando a nombre del...
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El inquilino de local comercial quiere que le ponga en el contrato tener derecho a subarrendar el lo

El inquilino quiere que le ponga en el contrato que le pueda subarrendar el local cuando el quiera, ¿Cómo tengo que hacer el contrato? Si le subarrienda parcial o total quien es el responsable del local, ¿El subarrendatario que responsabilidad tiene?...
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Dejar y vender mi parte en una CB

Tengo el 50%en una CB mi socio se ha empeñado en que entre otro socio y yo me niego y a raiz de ello hay tension y yo le he propuesto venderle mi parte. El si quiere pero dice que me la pagan a plazos y yo quiero el dinero de una sola vez ya que lo...
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Negocio de Hostelería (Comunidad de Bienes)

Tenemos un negocio de Hostelería como (Comunidad de Bienes) entre cuatro socios. Me gustaría saber, si cuando hay que tomar una decisión, se necesita la unanimidad de los cuatro socios, o con los votos de tres socios, es suficiente.
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El administrador no me da ninguna información.

Tengo el 50% de una s.l que explota una discoteca, mi problemas es que no tengo ningún documento, como por ejemplo una copia de la sociedad, etc, ¿Qué documentos debería tener? A quien se los pido, ¿A la gestoría?, puesto que el administrador no está...
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Autónomo o sociedad

Quería saber que me aconsejas para una constitución de una pequeña empresa, le cuento. Somos 2 jóvenes de 26 años y pensamos formar una empresa que se dedique a las reformas más en concreto especializada en pintura y fontanería. No sabemos que más...
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¿Contrato de alquiler o de cesión?

¿Qué diferencia hay entre contrato de alquiler y contrato de cesión de un local?
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Comunidad de Bienes

Una pregunta sobre una Comunidad de Bienes, 2 comuneros al 50%. Uno de ellos decide causar baja para trabajar por cuenta ajena, firmando un contrato privado por el cual renuncia a cualquier tipo de beneficios de la Comunidad, hasta que esta pueda...
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Tengo un negocio en el que no soy el dueño del local, ¿Podría "alquilar" ese negocio durante un tiempo incluso venderlo?

Tengo un negocio en el que NO soy el dueño del local, ¿Podría "alquilar" ese negocio durante un tiempo determinado con contrato de por medio o incluso venderlo? Estoy planteándome irme a otro país y quisiera saber si habría alguna de esas dos...
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Impuestos sobre venta de local comercial en Madrid.

Me gustaría saber si alguien puede confirmarme o aclararme las dudas respecto a la venta de un local comercial lo mas detallada y concretamente posible ya que hasta ahora nadie me lo ha podido explicar. La empresa XXXX S.L. Adquirió un local en 2002...
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Qué es mejor: comunidad de bienes o sociedad patrimonial?

Somos tres socios, queremos comprar un inmueble para rehabilitarlo y venderlo o alquilarlo. ¿Qué es lo que debemos hacer? ¿Una comunidad de bienes o una sociedad?
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Disolución comunidad bienes

Tengo una comunidad de bienes con otro socio es decir al 50 por ciento de un local "pub" el cual lo tenemos arrendado con un contrato hasta el 2.020, últimamente tenemos problemas entre nosotros y me ha surgido la oportunidad de comprar el local, es...
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Subarriendo de franquicia

Tengo un local alquilado a una sociedad limitada que es dueña de una cadena de tiendas y es la propietaria de la franquicia. Tenemos un contrato que prohíbe subarrendar, pero me ha pedido subarrendar el local que tiene la franquicia. Yo estoy...
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Crear una CB para alquilar un local

¿Qué pasos tenemos que seguir para constituir una Comunidad de Bienes para gestionar el alquiler de un local? El local es de 2 propietarios 50% cada uno.
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Traspaso de local.

Le escribo porque tengo una duda. Estoy interesada en adquirir un local, pero para ello tengo que pagar un traspaso al actual inquilino. Yo no voy a continuar con la misma actividad que él venía realizando. Me interesa el local porque está en una...
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Comprar local - persona física o sociedad

Estoy a punto de crear, junto a un amigo, una SLNA para montar un bar (los dos seríamos socios al 50%). Simultáneamente estamos en trámites para comprar el local donde ejercer la actividad. Compraremos el local a través de un administrador judicial,...
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Disolución de sociedad civil sin acuerdo entre las partes

Hace año y medio un amigo y yo montamos una tienda de comercio al por menor de prendas de vestir. Primero nos hicimos autónomos y nos dimos de alta como personas físicas. El local de negocio es de mi padre, el cual me lo cedió, a mí sólo, por cinco...
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Comunidad de Bienes, venta de participaciones a un tercero.

En una C.B. Que tiene dos comuneros fundadores al 50 %, uno de ellos quiere vender un 1% a su otro socio y el 49 % a otro nuevo comunero entrante . Y al vender su 50 % de participaciones lógicamente queda fuera de la C.B. ¿Puede hacerse esta...
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Tramites para crear una comunidad de bienes

Quiero montar una tienda de ropa infantil con mi prima, elegimos la formula de la comunidad de bienes, y nuestra intención es abrir en marzo, pero tenemos la opción de conseguir la cesión de la licencia de apertura ahora en diciembre ya que después...
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Cómo se deshace una comunidad de bienes?

Mi pareja es autónomo, compró la mitad de una empresa, la otra mitad es de su socio, que es el hijo del antiguo propietario, el negocio es una comunidad de bienes, este socio, no va a trabajar durante días, no atiende el negocio, y mi pareja tiene...
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SL o comunidad de bienes

Mi hermano y yo, con el cual no vivo, queremos montar un negocio, y estamos pensando si SL y comunidad de bienes. El problema para decantarnos por esta ultima es la falta de información... Pues mi heramno tiene deudas con hacienda y la Seguridad...
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Subarrendar a una SL o CB

Soy arrendatario como persona física de un local desde hace más de 30 años y hace poco he consultado a un abogado si mi contrato finalizaba en el 2014. La respuesta es que solo se extinguirá mi contrato cuando fallezca o me retire. También dijo que...
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Sociedad civil, dudas

Vamos a montar una cafetería con mi pareja y nos asociamos con una SCP, pero tengo algunas dudas al respecto: - El contrato será privado, por lo que no lo registraremos. ¿Seguro qué no hemos de presentarlo a ningún orgamismo? - El nombre, ¿Se ha de...
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Desavenencias en mi comunidad de bienes

Tengo una comunidad de bienes desde 2011 con mi socio, quien es mi ex. Somos comuneros solidarios aunque al 60% el y 40% yo. En la práctica la casi totalidad del trabajo que dedicamos a nuestra actividad de representación comercial la hago yo, el en...
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Problemas con comunidad de bienes

Tengo un problema con la comunidad de bienes que se ha disuelto. Ya que se pidió un préstamo a nombre de la comunidad y a la hora de la finalización, uno de los dos socios no quiere pagar la parte correspondiente bancaria. Un socio sin más remedio ha...
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Tengo una empresa con más socios quiero dejarla.

Como he dicho quiero dejar la empresa que tengo con dos socios más quisiera saber que es lo que tengo que hacer, y que me correspondería del capital, hay vehículos y dinero en el banco con todo pagado.
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Responsabilidad de Administradores

Intentaré ser breve y concisa. Vamos a ver, estamos planteándonos la idea de montar una cafetería en Cataluña. La idea original era crear una Sociedad Limitada donde yo fuera socia de un 50% y mi cuñado seria el otro socio también al 50%. Yo sería la...
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Requisitos necesarios para montar un gimnasio

Me gustaría montar un gimnasio con sala de musculación, fitness, y sala de baile, spinning, artes marciales, etc; lo que todos. No tengo muy claro que pasos tengo que seguí. Mi madre tenía un taller de confección textil como sociedad limitada y ya lo...
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Duda alta autónomo CB

Quería preguntaros una cosa. Veréis mi marido y yo queremos constituir una CB pero mi marido trabaja como funcionario y mi pregunta es si estando de alta en régimen general puede también pagar el autónomo, ya que en la CB todos los comuneros tienen...
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Arrendar sin ser el propietario

Quería saber si puedo ser arrendador de un inmueble sin ser el propietario del inmueble. Soy el hijo del dueño del mismo y quería saber cómo podría hacer si directamente así no fuera posible
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Vender parte de una sociedad civil

Tengo un negocio con otros dos socios, tenemos una sociedad civil y uno de ellos quiere vender su parte a otra cuarta persona, ¿Es posible hacer esa venta si todos estamos de acuerdo?
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Deudas en Sociedad Limitada

Soy socio de una empresa sociedad limitada. Yo no soy el administrador. La sociedad tiene una línea de crédito (póliza de crédito) con un banco a pagar en cuatro años. La empresa no está funcionando tan bien como esperábamos, pero otra persona me ha...
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Problemas en una Comunidad de Bienes

Mi problema es que tengo una Comunidad de Bienes con dos socios más a partes iguales; se trata de una clínica de fisioterapia y estamos ubicados en un pueblo de Madrid, tenemos un local alquilado y pocos bienes muebles. Deseo quedarme con la sociedad...
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Gastos y obligaciones implícitos al comprar un local

Quisiera me informase de con que gastos debo contra si me decido a comprar un local. Me explico, ya tengo piso pagado en Espania (aunque al final he tenido que emigrar igual pero bueno). Un familiar próximo mio no tiene alojamiento propio y me...
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Tengo un negocio y falta poco para jubilarme, que puedo hacer con el negocio?

Tengo un negocio desde hace 3 años, aunque lleva funcionando desde hace más de 30 años, actualmente tengo como encargado a mi hijo, y me gustaría que él continuara con el negocio. ¿Cuál podría ser la mejor opción? ¿Vender? ¿Alquilar? ...
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Nueva sociedad y discrepancia entre socios

Quiero explicar el caso que me lleva a hacer la consulta. Somos 4 socios al 25% que tenemos en propiedad un local comercial que explotamos como un supermercado con su licencia correspondiente. Esta licencia está a nombre de uno de los socios. La...
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Traspaso de local de negocio

Mi pregunta tiene cierta complicación, es la siguiente: En el año 1980 traspasaron a mi padre un local de negocio y en el año 2004 mi madre se subrogó en dicho local, al jubilarse mi padre. Ahora le toca jubilarse a mi madre...¿Puede traspasarse?...
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Extinción de comunidad (pro-indiviso)

Ejemplo: Propiedad: es un local en planta de sótano de aproximadamente 500m2 destinado a aparcamiento, con plazas (18) pero que en escritura no están reflejadas como tales, sino simplemente local en planta de sótano. Es de tres personas, proindiviso...
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Ampliación de capital tengo una sociedad limitada somos tres socios, el negocio esta arrendado

El socio mayoritario y Administrador único quiere que le venda las participaciones a un precio mínimo y si no me comunica que el siguiente paso seria la ampliación de Capital, nosotros no gestionamosel negocio seria posible esa ampliación de capital
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Como deshacerse de un % de un local heredado

Actualmente tengo con mi socio un 25% de un local y el un 75%. El local tiene un valor por buena ubicación en centro de la ciudad pero nadie se interesa en la compra. ¿Hay alguna forma de obligar a comprar mi 25% judicialmente al socio a pesar que no...
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Cambiar de CB a SL por deudas

Mi pareja y yo tenemos una CB, 90% y 10 %, hay alguna deuda pendiente a proveedores, y pensamos pasarnos a una SL, ya que vamos cerrar el negocio, y para responder con la SL. ¿Es posible? A parte yo soy la autónoma, ya que el tiene otro trabajo, ¿Me...
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Pregunta: ¿Quiénes heredan la parte de un socio que fallece en una SL?

Supongamos que yo soy socio en una SL con otro socio. En su día el capital que aporte yo en la constitución de la sociedad fue del 99% y mi socio el 1%. En caso de que yo falleciera, ¿Quién hereda mi parte de la sociedad? ¿O Quién hereda el negocio...
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Deudas en Sociedad Limitada (II)

De nuevo en relación a mi primera pregunta que fue esta: Hola. A ver si me pudiera ayudar, le expongo mi problema. Soy socio de una empresa sociedad limitada. Yo no soy el administrador. La sociedad tiene una línea de crédito (póliza de crédito) con...
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Obras en un local alquilado

Estoy pensando abrir un negocio de locales de ensayo por meses. Dicho negocio se basa en alquilar pequeños locales (12-15m) a grupos de música para que vayan a tocar. He leído que es posible subarrendar un local alquilado subiendo un 10-20% el precio...
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Deshacer sociedad de dos socios

Mi marido tiene un taller de mecánica a medias con otro socio, el cual le ha comunicado ayer que quiere dejar de trabajar. El local esta arrendado y en su día pusieron 18.000 euros cada uno para el traspaso. Actualmente mi marido no puede pagarle la...
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Remuneración en Comunidad de Bienes

El caso es el de una comunidad de bienes dedicada a la explotación de propiedad vertical (edificios con todos los pisos y locales en alquiler). Somos 3 comuneros, con el 50%, 25% y 25% de participación respectivamente. Al principio todos los...
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Es posible desahuciar a una SL de un local comercial del que no es titular?

El administrador de una sociedad con problemas solicitó de mi ayuda para sacar a los socios "que le molestaban". Acepté por contrato privado a cambio del 50% de las participaciones y a cambio de reformar y dirigir el local hacia una gestión mejor...
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Subarriendo de local

Tengo un local alquilado cuyo arrendatario me propone hacer un nuevo contrato en el que tendrá la posibilidad de subarrendar. En este contrato que será por 15 años no consta a quien va a subarrendar ni las condiciones del subarriendo porque tendrá...
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Compra de proindiviso a mis hermanos.

Somos 5 hermanos, tenemos una comunidad de bienes propietaria de un local comercial. Yo dispongo de una sociedad patrimonial y quiero comprar a cada hermano su parte y mi porcentaje donarlo/venderlo a dicha sociedad patrimonial, ¿Puedo llevarlo...
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Disolver empresa

Tengo una empresa abierta con otro socio desde hace un ano aproximadamente pero el negocio no va bien por lo que estoy pensando en disolverla pero mi socio no queré disolverla sino quedársela el. Quería saber si es posible disolver la empresa a pesar...
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Deudas personales en la CB

Tengo pensado poner una CB y me gustaría saber si las deudas personales (hipoteca, prestamos, etc..) pueden interferir en la CB en el caso de no ser atendidos estos. Como dicen que en la CB los socios aportan el 100 % del capital, ¿Es esta relación...
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Somos dos socios de una SL, al 50% cada uno y mi socio quiere vender sus participaciones

¿He de comprar la totalidad de sus participaciones o puedo comprar tan sólo una parte cuando me comunique la compraventa en la Junta? ¿Si no pudiera comprar sólo una parte, podría oponerme a sus compraventa?
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Como hacerme socio trabajador de una empresa?

Soy técnico en informática, trabaja dando soporte técnico a domicilio y tengo una amistad que tiene una tienda de venta de computadoras pero no tiene alguien fijo en la empresa para dar servicios de reparación. Quiero asociarme con el ya que él ya...
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¿Me pueden obligar a disolver una sociedad civil?

Tengo una tienda de ropa a medias con una socia, somos una sociedad civil. Ella me ha propuesto que le compre su parte, no llegamos a un acuerdo en el precio y ella me propone entonces disolver la sociedad. Yo quiero continuar con el negocio, o al...
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¿Puedo deducir la cuota de autónomo?

Tengo una CB con una socia, la cual trabaja y esta dada de alta como autónoma (yo únicamente soy socio capitalista) ¿Puedo deducir la cuota de autónoma de la comunera en la contabilidad de la CB? Evidentemente la cuota mensual se viene pagando a...
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Confección modelo 184. CB y alquiler local comercial

Estaba realizando el modelo 184 de una comunidad de bienes constituida únicamente para simplificar los trámites de cara a hacienda del arrendamiento de un local comercial y me han surgido varias dudas que le agradecería me pudiera aclarar. Los datos...
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¿Tributar menos impuestos en venta de local SL?

Mi empresa va a vender uno de los 2 locales que dispone y me gustaría saber si es posible "de forma legal" pagar menos impuestos por esa venta. Me explico: resulta que los 2 locales tienen el mismo tamaño y mismas características. Tamaño, calidades,...
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Disolución comunidad de bienes

Somos 2 autónomas en una comunidad de bienes y me gustaría saber algunas cuestiones ya que nos estamos planteando cerrar el negocio. - ¿Qué hacer para disolver una comunidad de bienes? Estando de acuerdo los comuneros o sin estarlo. -¿Tiene algún...
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Copropietario de vivienda al 50% y venta de Proindiviso

Divorciado legalmente desde hace 4 años estoy cansado de pagar un alquiler donde vivo y mi ex disfrutando de la vivienda (libre de cargas) sin querer vender ni comprar. He pensado en la venta de mi parte a empresas que compran proindivisos, se que...
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Herencia de una empresa y obligación de venderla si solo uno quiere

Somos 5 hermanos y un primo. Hemos heredado a partes iguales un negocio familiar. La idea de todos los hermanos es mantenerlo unos años más y cuando la cosa mejore intentar venderlo. Pero el primo parece poner pegas y querría venderla YA. ¿Si la...
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Disolución comunidad de bienes y continuar con el negocio

La situación es la siguiente. Dos comuneros al 50% deciden disolver la comunidad. Los trámites de disolución los conocen. Pero uno de ellos (socio A) le gustaría seguir en el local (alquilado) con el negocio. El negocio los últimos años daba pérdidas...
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Gastos en una Comunidad de bienes

Tengo una CB con un socio, al 60%-40%. Yo tengo el 40. Mi socio me reclama que la empresa debe pagar los gastos de sus viajes. Yo siempre he dicho que una CB somos dos autónomos y cada uno debe asumir sus gastos. Es cierto que él tiene muchos más...
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Facturación de comunidad de bienes a ayuntamientos

Tengo una comunidad de bienes con 6 comuneros. Estamos constituidos con un contrato de constitución registrado en el Registro Público de la hacienda de mi comunidad autónoma y dados de alta en hacienda en el epígrafe 039 "Otras actividades...
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Reparto de beneficios en C.B

Tengo una pequeña duda. Estoy haciendo un cursillo y dijeron que en una comunidad de bienes, los beneficios, se reparten al final de año entre los propietarios, lo veo un poco raro porque si quieres dejar en reserva voluntaria, tendrías que poder dejarlo.
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Arrendamiento de local en caso de matrimonio en gananciales. ¿Tienen que crear comunidad de bienes obligatoriamente?

En el caso de matrimonios, casados en el régimen de gananciales, y son propietarios en gananciales de un local comercial el cual quieren alquilar me surgen varias dudas. Para dar de alta la actividad en el censo de la Agencia Tributaria (creo que es...
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Me suben el alquiler por una clausula en el contrato

Mi nombre es José Ignacio, y regento la barra de un bar en una asociación de vecinos en contrato de alquiler. En dicho contrato existe una clausula en el que todos los años es revisable la cuantía económica mensual, pago al mes 200 € y la clausula...
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Comunidad de bienes. Modelo 390 y 347.

Le agradecería me aclarara dos dudas al respecto de los modelos 390 y 347 en una comunidad de bienes que tiene como única actividad el arrendamiento de un local comercial: - En lo relativo al modelo 390, tengo una duda respecto al apartado 4 "Datos...
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Como puedo saber cuanto vale mi parte de la empres

<h4>Quiero vender mi 50% de la sociedad limitada que tengo, mi socio no la puede comprar puesto que no tiene dinero, aunque tampoco sabemos muy bien como darle valor a este 50%, La sociedad se formo hace 3 años, los dos pusimos nuestra cartera de...
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¿Puede un comunero percibir una retribución por su trabajo?

Tengo un centro de estética, yo soy socio capitalista y la otra comunera es autónoma y es la persona que trabaja en el negocio. Ella solo percibe como retribución el porcentaje de Bº que le corresponden por participación en la cb. ¿Cómo puedo...
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Cerrar y abrir empresa con otro nombre y misma actividad

Hemos cerrado un restaurante porque yo y mis socios no nos poníamos de acuerdo con otro socio. Poiríamos abrir el restaurante nuevamente con otro nombre y seguir ejerciendo la misma actividad con los socios que si funcionamos o el socio que se queda...
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Alquiler factura a nombre de una empresa

Tengo una nave industrial alquilada a un autónomo desde hace 2 años y tanto el contrato como la factura están a su nombre. Ahora esta persona ha formado una sociedad limitada y quiere que la factura vaya a nombre de la empresa en la que él es...
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Integrar un nuevo socio

Tengo una empresa unipersonal, y estoy pensando en incluir un socio, quisiera saber que criterios debo tener para elegirlo adecuadamente, ¿Y cómo calcular el porcentaje de la empresa que le voy a ceder?
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Comprar piso portería (consentimiento bancos)

Me dispongo a comprar un piso que durante años ha sido un elemento común del edificio ya que hacía las funciones de piso para el portero de la comunidad. La presidenta de la comunidad me informa que todos los vecinos qué son copropietarios de este...
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Deudas CB. ¿Cómo salir de esta situación?

Me gustaría que alguien me ayudase ya que no se como salir de esta. Hace pocos meses adquirí el 50% de un negocio (comunidad de bienes) el caso es que la persona que me lo vendió me dijo que la empresa tenia deudas y que las podría pagar y me hice...
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Socio minoritario - Ampliación de capital.

Antecedentes Soy socio de una SL formada por 3 socios a partes iguales (33.33% cada uno) con una antigüedad de menos de un año, de la que es administrador uno de los socios (yo no). La sociedad dedicada a gestión de arrendamientos turisticos se...
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¿Cómo exigir dimisión administrador único?

Esta es la cuestión en si: mi cuñada y mi cuñado son dueños de una sociedad limitada, al 50% cada uno. Ahora están divorciados y solo falta la separación de bienes donde esta la empresa. Mi cuñado es administrador único, el cual hace y deshace a su...
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Quién es el sujeto pasivo del IVA en el caso del alquiler de un inmueble en herencia?

Mi hermana y yo somos propietarias de un 25%, cada una, de dos inmuebles, por herencia de mi padre. El 50% es de mi madre. Fallece mi madre y hay testamento dónde nos deja a repartir el 50% de ella. No hay aceptacion de herencia y estamos en lo que...
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Darme de baja en sociedad civil al 50%

Tengo una sociedad civil desde hace 11 años, el caso es que mi socia era a su vez mi pareja y ella nunca ha participado en la sociedad activamente, se ha limitado a mantener su nombre en la empresa, pagar un autónomo para cotizar y cargar a cuenta de...
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¿Es más rentable comprar piso para vender como personas físicas o como socios de sociedad limitada?

Somos 5 personas que queremos comprar un piso, reformarlo y venderlo para obtener ganancia. ¿Sería más rentable para cada uno de nosotros comprarlo juntos pero como personas físicas o bien es mejor constituir sociedad limitada para mejorar la...
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Tengo un local y una sl que es un bar. Es mejor que el local pertenezca a la sl?

Soy propietaria como persona fisica de un local comercial y por otra parte he creado una sl para el desarrollo de la actividad (churreria) que se hace en el propio local. Actualmente existe un contrato de alquiler pero nos estamos planteando si no es...
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¿Qué pasa si 2 arrendadores quieren meter a vivir un tercero (sin pagar) en el piso que no figura en el contrato?

Quería pedirles asesoría para la siguiente situación, dada las siguientes circunstancias: 1) 3 personas alquilamos un piso y tenemos un contrato firmado. 2) Uno de los 3 arrendadores (con el posible apoyo del otro) quiere traer a un familiar para el...
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Montar un bar: ¿ SL o CB?

Voy a abrir un bar de copas con 2 socios más ( todos con trabajo por cuenta ajena ) y queremos saber como es mejor hacerlo: constituir una sociedad limitada o una comunidad de bienes. ¿Tendríamos qué darnos los 3 de alta en autónomos? ¿Cómo nos...
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Comunidad de bienes, ¿Pueden ser todos socios capitalistas o alguno debe ser trabajador?

En una comunidad de bienes ¿Es necesario que haya algún socio trabajador o pueden ser todos capitalistas estilo club de inversión? Lo comento porque el trámite de hacerse autónomo es costoso.
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Declaraciones de CB

Queremos dar de Alta una CB dedicada a Taller de Reparación de Vehículos. ¿Podemos declarar por Módulos?. ¿Qué declaraciones debemos de presentar?
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Uso de un local nuestro al 66% para explotación de un negocio sin tener que pagar alquiler por el otro 33%.

En junio fallecio un socio de nuestra sociedad civil. Somos -éramos- tres socios al 33%. Ahora los herederos -4 hermanos- se quedan con esta participación, muy presumiblemente quieran vender; el negocio está valorado en 140.000€ por una parte del...
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¿Un traspaso hay que formalizarlo en una asesoría o abogado?

Quisiera saber si a la hora de hacerme cargo de una tienda mediante un traspaso, se debería formalizar algún tipo de documento mediante notario, en asesoría, ¿O simplemente sería un acuerdo escrito entre las partes? Mi pregunta es en lo que se...
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Cómo y dónde se hace el trámite de traspaso de negocio

Para hacer el traspaso de un negocio de autónomo a autónomo con contrato de alquiler del local de un tercero (propietario). El tramite del traspaso quien debe hacerlo, ¿El qué traspasa o el propio autónomo que lo compra? ¿Qué tramites exactamente se...
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En una SL los tres socios van a ceder parte de sus acciones a un nuevo socio. Esto se acordará en Junta. ¿Es necesario formalizar un contrato?, en otras palabras ¿Es suficiente con el acta de la Junta y con la aceptación del adquirente para elevar a...
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Somos 4 hermanos, tenemos un 12,5% cada uno y lo hemos dejado en usufructo a mi madre que tiene el 50% restante. ¿Podría vender mi 12,5% a un tercero?
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Actualmente estoy trabajando por cuenta ajena con contrato indefinido, pero varios compañeros y yo no estamos muy contentos con nuestra situación laboral y queremos montar un negocio online, que si prospera se convertiría en nuestro único trabajo,...
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En la actualidad soy socio de una S.C.P. Con otra persona. La situación de la empresa en este momento es de pérdidas desde hace meses, y la situación personal con mi socio es insostenible. Le he planteado a mi socio diversas opciones como comprar su...
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Tenemos la intención de poner en marcha una comunidad de bienes entre 3 personas, como técnicos de sonido para dar servicios profesionales a otras empresas, es decir seria una actividad profesional y no mercantil. Mis preguntas son las siguientes:...
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Creamos una sociedad civil hace dos años. Yo quiero vender mi parte porque no veo salida del negocio pero mi socia no quiere ni vender ni comprar mi parte. Otro de los problemas es que para que nos dieran el préstamo para el traspaso del negocio me...
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Finalización de contrato "decreto Boyer"

Mi pregunta es la siguiente. Alquilé hace 30 años un local que transformé en local de negocio, bar, con un contrato indefinido y mas tarde los contratos indefinidos dejaron de ser indefinidos y la fecha de finalización, por el decreto Boyer, es la de...
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Problemas Comunidad de Bienes

Somos 3 comuneros que llevamos 15 meses con nuestra actividad que es una central de reservas turística online. Los tres entramos a formar parte de la misma a partes iguales, de manera solidaria y aportando nuestro trabajo, con lo cual estamos...
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Soy socia al 50% en una sociedad civil, que formalizamos para la apertura de una tienda. Mi socia no trabaja ni rinde al mismo nivel que yo, y hemos empezado a tener diferencias, ella esta empujando a que cerremos la puerta, me debe dinero del inicio...
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Oposición a la venta de una fábrica sin mi consentimiento

Soy socio de una S.L. Con una participación del 28%. La gestión la lleva un socio en calidad de administrador único, con todas las atribuciones, como comprar, vender, etc,. En el supuesto de que decida vender la empresa y en caso de yo no estar de...
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Tengo una SL con un activo (nave industrial) y necesito traspasar este activo a mi como persona física, que fórmula debo seguir. Ha consultado y parece ser que no puedo usar la fórmula de cesión global por ser el cesionario Persona física si opto por...
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M pregunta es si en una cb de tres socios con un préstamo en banco avalado por el padre de uno de los socios Existe la posibilidad de que este socio salga de la cb y el avalista también teniendo en cuenta que los otros dos socios son insolventesy que...
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Arrendamiento de bien ajeno

Soy administrador de una empresa SL. Uno de los socios, acreedor de la misma, quiere arrendar a propio nombre una finca propiedad de la empresa para con el dinero obtenido, resarcirse. Y es que, como la sociedad se encuentra inactiva, no puede ella...
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¿Cuál es la diferencia entre traspaso de negocio, traspaso de local de negocio y compra-venta de negocio?

¿Hay alguna diferencia entre estos tres términos.? Hablamos de un negocio en un local alquilado.
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SLNE o CB

Tengo varias preguntas para usted en relación a lo siguiente. 1. Entre 3 socios vamos a adquirir los derechos de explotación y los bienes de una restaurante de comida variada tipo delivery sin expendio en el mismo local. 2. Uno de los socios tiene...
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Venta de acciones de una SLL

Somos tres socios trabajadores en una SLL, compartiedo el capital social a partes iguales. Uno de los socios se marcha a vivir al extranjero, así que no podrá seguir trabajando. Los otros dos socios queremos seguir con la empresa. ¿El socio que se va...
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Embargo local de negocio

El motivo de mi consulta es para saber exactamente a qué atenerme. Somos cuatro socios que compramos un local para montar un negocio y solicitamos un préstamo al Banco en el año 2007 de 252.000€. Para este negocio hicimos una C. De B. En todos estos...
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Subarriendo de habitación

Bujenas noches .Mi inquilina alqujiló una habitación hace algún tiempo. Me preguntó, si podía hacerlo y le contestamos, que no habría problema, con la condición de cualquiera problema que se ocasionara derivado de este subarrendamiento, lo resolvería...
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¿Qué puedo hacer si mi socio comunero me oculta información relacionada con cuentas y clientes?

Hace 6 meses formé comunidad de bienes con otra persona. Él ya tenía estudiado el mercado y sólo le faltaba crédito. En principio iba a trabajar él porque es el autónomo y yo ya tengo otro trabajo. Pero después de 6 meses he podido comprobar que el...
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Garantía para un complejo riesgo.

Mi hijo, junto a dos socios montaron un negocio, al que se le calculo unos cinco años, para que fuese rentable, pero en el inicio del tercero y necesitando financiación de los socios, los otros dos socios de mi hijo, dicen que no ponen más, por que...
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Garaje - Pregunta contestada

En la pregunta que le formulé hace unos días referente a "Si tenia que avisar a los copropietarios de que iba a vender mi plaza de garaje" usted me contesto diciendo:"Usted puede vender su parte con total libertad, no necesita hablar con los demás...
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Compra venta sin iva

Traspaso un restaurante donde se va hacer un documento de compra venta el cual se queda toda la maquinaria, tpv, neveras, mesas, sillas etc.. Me quieren hacer factura con IVA y según tengo entendido va exento de IVA es correcto .
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Disolver una Comunidad de Bienes por una denuncia

Somos dos socios en una comunidad de bienes. Hace un par de años hicimos un trabajo pero parece que ahora el cliente no está satisfecho con el mismo. Nos quiere interponer una denuncia si no le devolvemos el importe que nos pagó. Nos parece injusto....
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Licencia de apertura de un negocio

Quisiera alquilar una nave para poner un negocio y estoy un poco perdido en el tema de la licencia. Entiendo que para abrir un negocio necesitas la licencia de apertura que te facilita el ayuntamiento, ¿Qué cuesta mas o menos?, pero la licencia...
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Como puedo controlar una empresa en la que soy socio a porcentaje?

Tengo un porcentaje de participación en una empresa, en la que no soy trabajador, solo aporto bienes materiales. ¿Cómo puedo controlar su funcionamiento a distancia? ¿Qué puedo exigir que me aporten? Acceso a cuentas bancarias, ¿Contabilidad...? No...
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Retención IRPF en alquiler de local comercial.

Tengo un local alquilado, (soy arrendador), y he creado con mi mujer una C.B. Que a partir de ahora será quien alquile el local, (antes el contrato era a nombre de ella). Mi duda es qué debe hacer el inquilino con la retención del IRPF, ¿Debo darle...
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Prestación por desempleo y comunidad de bienes

Mi situación es la siguiente: Estoy cobrando la prestación por desempleo (debido a mi trabajo anterior por cuenta ajena) y a la vez soy comunero de una CB, SIN REALIZAR trabajo efectivo, sólo de comunero, no estoy dado de alta de autónomos ni nada,...
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Nueva ley de arrendamientos

Tengo intención de alquilar un local de bar restaurante en cantabria, que lo lleva una persona que se quiere jubilar, pide un traspaso y el alquiler que paga es realmente bajo con lo que el negocio se hace bastante atractivo desde mi punto de vista,...
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He tenido problemas con la venta de naves por parte de mi socio empresarial

Le agradecería mucho si me pudiese aconsejar sobre la manera en que debería actuar. Mi problema es el siguiente: en su día el negocio que tenia junto a otro socio, empezó a ir mal y decidimos cerrar, teníamos en propiedad unas naves que decidimos...
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Administradores solidarios en una SL. Consecuencias ante una posible venta de una parte de las acciones.

La situación actual de la empresa es la siguiente: Somos tres socios, con las acciones repartidas en porcentajes; 30,30 y 40. Yo poseo el 40 por ciento, y llevo desvinculado de la empresa unos 4 años, habiendo aportado trabajo físico durante 8 años...
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SL o CB

Mi socio y yo vamos a hacer una empresa de control de plagas. En principio hemos pensado en una sociedad limitada pero, al ver los gastos fijos que conlleva empiezo a dudar. Me podrías decir ¿Qué ventajas e inconvenientes ves, a la hora de optar,...
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Clausula para facilitar la venta en disputa

Quiero constituir una sociedad mercantil con otro socio al 50% cada uno. De sobra son conocidos los problemas que puede dar este tiempo de sociedades, para lo que me han hablado de una clausula a establecer en estatutos que creo que le llaman...
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Creación nueva sociedad y socios autónomos

Sr. Abogadosedo Somos 3 socios al 33,3% que tenemos en propiedad un local comercial que explotamos como una discoteca con su licencia correspondiente. Esta licencia está a nombre de Uno de los socios. La sociedad que tenemos es una Comunidad de...
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Compra y disolución sociedad civil

Soy socia al 50% de una SCP junto con otra persona, ahora henos llegado al acuerdo de que yo me quede con el negocio al venderme su parte. ¿Cómo tengo que tramitar todos los pasos? ¿Desde la compra venta a la disolución?
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Venta de inmueble a socio por disolución:

En una sociedad promotora con 3 socios, 2 sociedades y una persona física, se decide hacer una disolución de la sociedad al 1%, bien, en la sociedad hay un edificio con una hipoteca, todos aceptamos la disolución de esta, el banco también pero...
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Traspaso local(bar) con sociedad

Tengo un local (bar) en alquiler a una sociedad limitada, en el contrato viene claramente que no se puede realizar traspasos ni subarrendamientos. Esta sociedad por falta de pagar la renta esta en desahucio, ahora de sorpresa nos hemos encontrado con...
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¿Cómo cerrar la cuenta 473 de retenciones que me han hecho por arrendamiento de local?

Llevo la contabilidad de una Comunidad de Bienes que se dedica al arrendamiento de bienes inmuebles y hay locales que nos retienen irpf. A final de año tengo ese saldo en la cuenta 473 que no sé como quitarme de encima. ¿Con qué cuenta debo cerrarla...
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Echar a un socio de una CB

Tengo una empresa con un socio en régimen de comunidad de bienes. Desde hace un tiempo todo son problemas, pegas, inconvenienes, etc.No colabora prácticamente en nada y solamente sabe exigir derechos. Estoy harto de esta situación y creo que ha...
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Contrato de alquiler y de traspaso. ¿Cuál firmar 1º?

Estoy realizando los trámites para montar un bar, alquilando un local con traspaso, el dueño del negocio está arrendado por el dueño del local. Me han surgido dudas a la hora de firmar los contratos, el dueño del negocio ha propuesto que firmemos...
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Vender acciones s.l.

Somos una s.l. Compuesta por 2 socios, yo y otra persona. Soy socio capitalista al 50% pero tengo un trabajo fijo y quiero vender mi parte al otro socio para desvincularme totalmente de la empresa por la cantidad que sea. Preguntas: 1ºpasos a seguir...
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Cesión de negocio

Queremos hacer una cesión de negocio por un montante de 5 millones de ptas mediante venta de acciones. El capital social de la sociedad es de un millón de ptas aportado a partes iguales por dos socios en el momento de la constitución de la misma....
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¿Cómo facturo una cesión de espacio? (showroom)

En breve abriré un negocio de venta de productos artesanales (ni alimentación ni bebidas). En algunos casos, en vez de ir a comisión sobre la venta del artículo, simplemente alquilaré una zona de la tienda (estantería, vitrina...) por periodos...
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Disolución sociedad al 50%

Necesito el asesoramiento de un experto, tengo una sociedad al 50% desde hace más de 10 años con un socio con el que por diferentes causas no tengo ninguna relación. Quiero disolver esta sociedad que actualmente se encuentra en funcionamiento ya que...
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¿Comprar SL ya existente es legal?

Mi marido y yo queremos montar un restaurante y nos han aconsejado hacer una SL, y he visto que venden SL ya funcionando y salen mejor de precio que hacer una nueva, están libre de cargas, ¿Cómo puedes saber si están limpias? Se puede hacer, es legal ¿No?
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Hemos alquilado un local de nuestra propiedad

Tenemos un local comercial que hemos alquilado hace un año, para una actividad de gestoría. Vemos que uno de los trabajadores de esa gestoría, figura como administrador único de otra empresa de manufacturación, que tiene su sede social, en ese mismo...
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¿Qué obligaciones fiscales tengo?

Estoy un poco perdido y necesito ayuda, Mi caso es: 1º_ Soy asalariado de una empresa y anualmente solo presento la Declaración de la Renta. Por otra parte: 2º_Soy Autónomo sin Actividad (llegué a un acuerdo con la empresa en la que colaboro) y nunca...
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Socia de S.L.L y préstamo participativo.Vender participaciones¿Mi socio puede obligar a comprador hacer préstamo participativo?

Soy socia de una S.L.L. Con un 15 % y un préstamo participativo de 10.000€ que la empresa aún no me ha devuelto. Por problemas con mi socio quiero salir de la empresa y vender mis participaciones. Mi socio, en la junta general, dijo que no quiere...
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Subcontratación: SL, Autónomos o CB

Vamos a continuar un negocio de tipo familiar para lo cual nos surgen algunas dudas: 1.- Si montamos una S.L. Dos socios al 50% ¿Debemos además hacernos autónomos? ¿A qué impuestos estaríamos sujetos los autónomos de dicha sociedad? ¿Qué impuestos...
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Contabilización venta negocio y baja sociedad

Se vende un negocio por debajo de su precio de Activo. Es una socieadad Limitada que Posteriormente se dará de baja. El dinero obtenido no ha entrado en la empresa, se lo ha quedado socio mayoritario. En Activo hay inversión inicial neta y una deuda...
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Requisitos VPPL. Donación de vivienda

Mi mujer y yo tenemos una vivienda en propiedad al 50% cada uno en Madrid. Estamos casados en régimen de gananciales. Ahora queremos optar a una vivienda VPPL, nos piden cumplir los requisitos el próximo mes de Septiembre, pero vemos que no vamos a...
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Cómo hacer una inversión: comprar - reformar - vender

Queremos entre 3 socios comprar un inmueble para reformar y después vender. Según he mirado la mejor manera de hacerlo como particulares o como una sociedad patrimonial. ¿Alguien sabe orientarme en la gestión de una operación de este tipo? Cómo se...
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Me quitan mi plaza de garaje concurso de acreedores

En el año 2008 compramos un piso con una plaza de garaje. Resulta que hoy nos ha llamado un administrador concursal. Que dice que las plazas de garaje han salido a concurso de acreedores. Que si queremos seguir teniendolas tenemos que pujar y si...
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Reformas en local propiedad privada del socio

El único socio de una SL ha adquirido un local a nombre suyo antes de la constitución de la empresa. Ahora lo está utilizando para desarrollar la actividad comercial (bar cafetería). En Hacienda hemos preguntado si esto está bien hecho, o la empresa...
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Venta de acciones de una ES.A.

Tengo unas acciones de una S.Anónima familiar. Quiero venderle todas mis acciones a un solo socio, pero me han dicho que si otros socios están interesados en el precio, al final tendría que vender las acciones a aquellos socios que lo quisieran en un...
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¿Puedo crear una comunidad de bienes con mis hijos?

Soy una mujer viuda con dos hijos mayores de edad y todos somos asalariados por cuenta ajena. Mi marido y yo generamos, con nuestro trabajo y esfuerzo, un capital inmobiliario de 4 viviendas, una de ellas la adquirí siendo viuda, el resto tengo el...
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Mi socio me roba y quiero traspasar el negocio o cerrarlo

Le escribo porque me ha surgido un problema en mi empresa y no sé como resolverlo tengo una sociedad particular civil de carácter indefinido y solidaria formada por 3 socios a partes iguales, uno de los socios dejo su puesto y anualmente le pasamos...
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Problema con socio SL para vender mi participación

Estoy bastante desesperado por el siguiente problemas: - En enero constituí una Sociedad Limitada al 50 % en capital social y participaciones con otra persona, dicha empresa se dedica a la restauración y que está ubicada en Castelldefels playa en la...
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Herencia yacente

Quisiera que me ayudarais en una cuestión de renta. Un señor fallece el 12.01.2000 y a fecha de hoy 24.06.2001 la herencia todavía no ha sido distribuida. Se consitituyó en su momento una herencia yacente, con nif solicitado a la Administración. La...
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Obras sin permiso en un local alquilado

Mi novio tiene un antiguo granero alquilado desde hace 7 años. Ahora ha descubierto que el arrendatario ha subarrendado una parte (no se especifica nada en el contrato) y que el subarrendatario ha hecho algunas obras sin que nadie le pidiera permiso....
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Problemas en comunidad de bienes

Bueno estoy en una situación complicada, porque habri con una persona una comunidad de bienes para abrir un bar. Invertí hay mi dinero y el socio no puso nada, ahora que hicimos la obra con nuestras mano y mi dinero( compre todo el material con mi...
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Subarriendo de negocio con autorización del arrendador

Se trata de un subarriendo de negocio con autorización del arrendador. En el consentimiento de subarriendo firmado por el arrendador si no se incluye ninguna cláusula de porcentaje de participación para ellos entre la renta que pagamos ahora y la que...
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Vender participación de una sociedad civil privada(un bar). Ofertarla a mi socio, precio y terceros

Soy miembro de una Sociedad civil privada. Somos dos socias que tenemos el 50% del negocio (un bar) cada una. Si quisiera vender mi parte: ¿1º Tengo que ofertarsala primero a mi socia antes que a nadie? 2º Si es así, debo vendérsela al mismo precio...
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¿Sí autorizó a un traspaso del local, en el cual no estaba permitido en el contrato de arrendamiento, me compromete a algo?

Hace año y medio alquilamos un local y solo pedimos una fianza. En el contrato especificamos que no se podía traspasar sin nuestro consentimiento. El inquilino nos ha pedido poder traspasarlo. Nos gustaría saber si la persona que coja el traspaso...
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Un socio de una sociedad (50 y 50) decide dejar la actividad y el otro quiere seguir. ¿Cómo se reparte el beneficio?

Me encuentro en una situación bastante compleja. He estado trabajando durante un año con una socia sin formalizar la sociedad: todo está a su nombre. Ahora resulta que ella quiere dejar de trabajar conmigo y quiere quedarse con su inversión inicial y...
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¿Se tiene que disolver una sociedad civil obligatoriamente si solo tiene un socio?

Una sociedad civil, con dos únicos socios. Uno de ellos realiza la compra venta de las participaciones quedando al final como único socio de ésta. ¿Esto provoca la disolución de dicha sociedad? La voluntad de ambos socios es que dicha sociedad...
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¿Cómo vendo mi participación en una S.L.L.?

Quiero vender mi tercio de participación en una S.L.L. Formada por tres personas, en la que el capital inicial fue de 3.000€. Otro socio fundador ya vendió su parte por el importe de los mil euros que aportó, mas la tercera parte de la inversión que...
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Empresa S.L con socios en conflicto..

Socio socio de una empresa sl con 6 socios los cuales por diferencias nos hemos dividido. Mi duda es que de mi parte están los dos socios administradores mancomunados con mayoría simple de acciones y del otro lado 3 socios que están en minoría.. Uno...
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Sociedad civil particular contrato de subarrendamiento

Estoy desorientado y no se que hacer, soy socio mayoritario de una Sociedad Civil Particular, dedicada a la Hostelería, en las que somos 3 socios, somos familiares con 1er grado de parentesco. Yo tengo el 50% de esta sociedad y los otros 2 socios el...
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Abandonar mi empleo en una sociedad limitada. Venta o regalo de las participaciones sociales

Soy el administrador de un S.L. De dos socios y me estoy planteando abandonar la S.L., pese a que el negocio va bien. Yo tengo el 50% y soy el administrador, el otro socio tiene el restante 50% y tiene poderes (firma, decisiones, etc.). Nos llevamos...
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Individual o comunidad de bienes

Hemos recibido en herencia un local que esta arrendado, tenemos que declarar el iva nos han dicho, ¿Qué seria mas conveniente?: Hacer la declaración del iva individualmente o la creación de una comunidad de bienes. Se trata de un solo local.
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Mejor opción; ¿Autónomo, SL, Cooperativa?

Mi mujer va a montar un negocio de hostelería, ella ahora está en el paro y no le corresponde cobrar Ninguna prestación más. Debe iniciar su nueva actividad como autónoma. Para ello fue a la cámara de empresarios donde la asesoraron de como debía...
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Porcentaje de acciones para crear una empresa de 3 socios

Estoy por formar una empresa con dos amigos mi duda es al momento de dividir el porcentaje de acciones para ser mas precisos les pongo un ejemplo si cada socio tiene el 33.33% en un futuro podría darse que 2 de los socios junten sus acciones, también...
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Me puede mi hermana ceder su parte sin pagar a hacienda?

Mi hermana y yo tenemos una casa que compramos a medias, hace dos años. Estamos en Novelda( Alicante) Queremos venderla pero lo que nos ofrecen no nos interesa. Contando con lo que hemos de pagar de plusvalía, más el 20 % a hacienda. Hemos pensado...
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Necesito ayuda con la contabilidad de una comunidad de bienes

Somos una c.b. Con 3 comuneros a partes iguales. Decidimos que fuera la empresa la que pagará el modelo 131 que presentemos trimestralmente. ¿Cómo puedo contabilizarlo? Ahora lo plasmo de 473 a 572 pero claro, el impuesto es personal,...
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Deuda bancaria de comunidad de bienes que se disuelve

Pertenezco a una comunidad de bienes, está adquirió un prestamo en un banco. Esta comunidad estaba compuesta por 3 personas pero una de ellas renunció a la comunidad de bienes. Ahora bien el negocio creado por la CB fue un fracaso y ahora hay que...
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Aumento Capital. Compra de acciones.

Trabajo en una S.L., y a final de año se quiere hacer un aumento de capital, pero todos los socios menos uno que tiene el 25% de las acciones está de acuerdo en hacerlo. ¿Qué repercusiones tendrá la negativa del socio? Si los otros socios quieren...
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¿Qué tramites debo hacer para cambiar el nombre de una CB?

Necesito cambiar el nombre de mi CB por ejemplo de XXX CB a ZZZ CB. ¿Hay alguna manera de saber anticipadamente que el nuevo nombre que elija no esta ocupado?
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Compra-venta local de alquiler

Voy a comprar un local en el que estoy de alquiler y el contrato que tengo está hecho a una Comunidad de Bienes que representa a 4 hermanos. ¿La venta del local se debe realizar como Comunidad de Bienes o como particular? ¿Tiene algún beneficio el...
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Contrato mercantil + compartir local

En primer lugar felicitarle por aclaraciones a otros usuarios ya que las califico de excelentes y en concreto una de ellas es similar a la mía. Ahora mismo estoy trabajando como mando intermedio en una aseguradora y tengo intención de firmar un...
2 respuestas

Tengo que cambiar la actividad de un S.L.?IVA?

Me gustaría saber si alguien me puede aclarar un poco esta situación ya que no me queda clara. Además de acudir a un experto obviamente me gustaría tener una idea general para abordar el tema. Digamos que tengo una S.L. Por una panadería, desde hace...
2 respuestas

Cesión de uso de local comunitario

Tengo una vivienda piso bajo que linda con un local comunitario que no da a fachada. Mi intención era comprar a la comunidad la parte del local que linda con mi casa para ampliarla, pero no se puede escriturar porque consta en todas nuestras...
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