No me pagan un traspaso que hicimos a plazos

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Inquilina en dormitorio

Tengo una inquilina en un dormitorio de mi piso y quedamos en hacer un acuerdo verbalmente, lo que pasa es que siempre tengo la duda de si ella algún día no me paga si la puedo echar o se puede negar a no hacerlo y tiene derecho a quedarse poder...
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Compra plaza garaje

Voy a comprar una plaza de garaje a una vecina y quisiera saber cual es el mínimo importe por el que debo escriturar a efectos de impuestos: ¿El del valor Precio Medio Mercado que me ha indicado la CC. AA.? Si el valor PMM es 20400 y yo escrituro por...
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Contrato de arrendamiento de local comercial antiguo

Un Contrato local de negocio fechado en 1940 al que se han subrogado herederos posteriormente, y que figura como plazo 3 meses, y tambien indica una clsusula que cualquiera de las partes puede rescindirlo avisando con 8 dias de antelacion, ¿Tiene...
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Vender piso por debajo deuda hipotecaria

Queremos vender un piso por 59.000 Euros pero debemos de hipoteca 70.000 Euros. Y parece ser que la opción de subrogarla los compradores de momento no la contemplan. ¿Sería posible vender la vivienda mediante un préstamo personal de 11.000 Euros para...
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El vendedor no me da los papeles del coche

Hace cosa de 8 meses compré un coche de segunda mano a un chico (profesional de compra-venta). Acordamos que el precio que le pagué estaba incluida la transferencia a mi nombre (no hay documento que acredite este acuerdo). Pagué y me lleve el coche....
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Disolución Comunidad de Bienes

Me dirijo a usted después de haber leído un comentario suyo sobre el fondo de comercio para hacerle llegar mi duda sobre un caso similar que me ha sucedido y que paso a exponerle. Yo tenía constituida una Comunidad de Bienes al 50% con una socia y...
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Resolución contrato compraventa por incumplimiento

Estoy vendiendo una finca, de forma que el comprador (es una sociedad mercantil que compra como cuerpo cierto) pagó una parte del precio, y ahora debe ir pagando el resto según unos plazos estipulados en el contrato (el último pago se haría en...
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Que pasa si no se pagan las costas de un embargo

En abril de 2009 le vino a mis suegros una carta judicial, de juzgado, en la que decían que o pagaban en unos 10 días o le embargarían la casa (que es lo único que tienen en propiedad). Sus ingresos son 426 de él y 350 de un renta de alquiler, 1 año...
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Ayuda Nyesa por favor!

Tengo 10000 acciones de Nyesa desde hace un tiempo. Palmo 7000 euros, ¿Los tengo perdidos o hay alguna posibilidad de que se recupere? El dinero me da igual(no me urge quiero decir), como si lo tengo que tener 10 años, lo que no quiero es perderlo!...
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Responsabilidad de aparejador por problemas con vivien

Nos construimos un chalet con un familiar que nos dejó tirados con toda la obra pagada y faltando por terminar un tercio de ella. La hemos terminado ahora y no hemos podido denunciarle por no tener dinero para ello y porque el no tiene nada a su...
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Deuda de impago

De antemano le doy las gracias Mi pregunta es sobre unos recibos le cuento ara unos dos años compramos unas puertas para nuestra casa sin pedir crédito ni nada la empresa nos dejo pagar unas cuotas al mes de unos 150 euros asta saldar la deuda ara un...
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Hay que justificar a Hacienda esta transferencia?

Hace unos 10 años mi padre me regaló 3000 euros en mano como regalo de boda. El dinero lo guardé en casa porque no me hizo falta hacer uso de él pero al par de años mi pareja me lo pidió prestado para comprar un coche. El caso es que lleva unos...
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Denuncia por deuda

Estoy pensando poner una denuncia a mi expareja por una deuda de 2000 euros. El caso es que hicimos un papeleo con las escrituras de la casa y la hipoteca y quedamos en que yo pagaba 3000 euros y ella 2000 euros. Como ella no tenia dinero en ese...
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Forma de Pago Vivienda

Próximamente voy a adquirir una vivienda, el importe de la misma lo tengo en efectivo ya que no es mucha cantidad. El día que vaya a la notaria para firmar las escrituras y realizar el pago puedo hacerlo así en efectivo o tengo que hacerlo...
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Impago de salarios y reducción de jornada

Les explico un poco el caso y mis dudas para que puedan realizar una valoración: Llevo trabajando en una empresa con una antigüedad de tres años (17/06/2008) como administrativa con contrato indefinido (antes trabajé con ellos con una ETT y luego me...
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¿De cuánto se puede hacer una transferencia sin tener a Hacienda detrás?

Quiero ayudar a la hija de mi pareja a pagar la entrada de su piso y había pensado en hacerle transferencias de 2000€ para que Hacienda no la moleste, pero he visto en un sitio que en 2025 ya no hay límites seguros, sino que cualquier cantidad aunque...
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Declaración renta año que viene

Mi duda es que estoy intentando saber lo que necesitan aportar mis padres al plan de pensiones para reducir lo que pagan a hacienda que es una barbaridad. La cuestión es que desde junio de este año mi padre esta en el paro (por acuerdo con la empresa...
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¿Acepto el pago de finiquito con talones?

Siento por molestarle, pero quisiera hacerle una pregunta. Se trata de mi marido, cuyo contrato de trabajo se ha finalizado. Está trabajando en una empresa de multiservicios (servicios de hogar). Su empresa quiere pagarle el finiquito y unas partes...
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Préstamo con dinero bloqueado

He realizado una subrogación con ampliación de capital, he pasado del BBVA a Oficina directa (Banco Pastor), para la ampliación de capital me pidieron un presupuesto de obra y se lo di, les envié el más caro para poder ampliar más la cantidad, las...
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Mi salario

Hace 2 año aprobé una plaza subvencionada por la JCCM, ella aporta el 40% de mi sueldo a mi ayuntamiento. Mi plaza es un grupo B, bueno actualmente un A2. En las bases de la convocatoria pone que mi sueldo debeser mínimo de 20.400 euros anuales....
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¿Cual es la fiscalidad de vender una opción de compra sobre inmueble?

Actualmente soy el arrendatario de una vivienda y existe por contrato una opción de compra sobre la misma. No voy a ejercer mi derecho de opción a compra (en dos años he de cambiar de ciudad), pero el precio pactado en esa opción es muy bueno....
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Adquirir una Panadería degustación

Estoy pensando en adquirir una panadería degustación en pleno centro de Barcelona (c. Balmes conf. C. Valencia). ¿El traspaso son 90000? Y el alquiler del local son 1600?/mes. He podido comprobar realizando varias visitas anónimas en diversas franjas...
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¿Qué puedo hacer para que me devuelvan el dinero? ¿Denunciarlo vía civil?

Hace un par de meses me marché a trabajar fuera de mi ciudad con un compañero que ya estaba allí trabajando y residiendo en el sitio del trabajo. Me pidió 150 euros de alquiler del piso, y se los dí al instante, pero no firmé ningún tipo de contrato,...
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Pago de indemnizaciones por delitos penales

Me gustaría informarme y que me dieras opinión, te pongo en situación. He ganado una sentencia por la que imputaban a la parte contraria (menor de edad) dos delitos. Se hacen responsable los padres, el total a indemnizar es unos 10000 euros. Me han...
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Vender chalet a unos personas de china.

Tengo un chalet que lo hemos puesto en venta por 259.000 Después de ir muchas visitas unas 15. A ido un matrimonio chino. Que tiene un negocio a unos 5 kilómetros de mi chalet. Me proponen pagar 190.000 y escriturarlo y poner que el resto 69 dentro...
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Caducidad del plazo por dado por burofax para envío de documentación del administrador de fincas

, Se le ha enviado un burofax al administrador de fincas pidiéndole una serie de facturas y justificación de unas transferencias hechas a sus cuentae, el plazo ha sido de 10 días ha pasado ese plazo y no ha cumplido, NO ha enviado la documentación Mi...
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Administrador anterior no entrega actas ¿Qué hacer?

Mi pregunta es para abogados expertos en temas de Propiedad Horizontal. INtentaré resumir el problema: Durante muchos años nuestra Comunidad de Propietarios (en Madrid) fuimos administrador por una Sociedad Limitada, cuyo administrador colegiado...
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Ropa, y documentacion en fin de semana y vacaciones

Tengo un mar de dudas, sobre las entregas de mi hijo en fin de semana y periodos vacacionales. Comentar que he acabado muy mal con mi ex pareja, hay un divorcio y una sentencia. Teniendo que tiene ella, la guardia y custodia... Vive en Aragon (con el...
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¿Me pagaran la minuta del abogado?

Me gustaría saber si la compañía de seguro de coche me reintegrara la minuta del abogado, hace unos meses recibí la indemnización por las lesiones, por cheque, ahora no se como reclamar lo que en su día pague yo al abogado como su minuta, tengo en la...
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Contrato de compra señalizada incumplimiento

He firmado un contrato de compra señalizada y me he dado cuenta de una forma de proceder poco correcta de la inmobiliaria, ¿Qué consecuencias tengo de incumplir el mismo? Cuando en el mismo ni se mencionan penalizaciones ni nada parecido. El contrato...
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Obligación de pago de ascensor para discapacitado

En mi comunidad en 2018 solicitó un ascensor un discapacitado. Se votó en junta según art 17.2 (todo guiado por el administrador de fincas) y salieron 22 No y 6 si. Se eximió del pago a 20 vecinos (otra escalera y locales q no lo iban a usar, ya que...
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Separación y extinción de condominio

Mi marido y yo llevamos tiempo separados. No tenemos hijos pero si una vivienda en común. El se quiere quedar con la vivienda. Acogiéndose a la hipoteca pendiente. Para ello hemos estado planteando la extinción de condominio. El banco le ha dicho a...
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¿Puede el vendedor echarse atrás con contrato compraventa?

El Viernes pasado compré un coche a un particular, hicimos el contrato de compraventa, y le hice una transferencia de 300 euros para formalizar el asunto. La chica nos dice que cuando estén los papeles listos nos da el coche y le demos el resto del...
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Rotura gafas por mi hijo a un señor jugando al fútbol

Mi hijo jugando en una plaza rompe con la pelota las gafas a un señor que estaba sentado. El señor me reclama gafas nuevas por valor de 560 euros. Llamo a mi seguro del hogar y después de ver las gafas rotas sólo le ofrecen 120 euros . Ahora el señor...
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¿Cómo puedo rescindir un contrato de alquiler de una nave por impago?

Me gustaría saber qué pasos tengo que seguir para rescindir un contrato con un inquilino al que le tengo alquilada una nave industrial y no me paga. Ya le he enviado un burofax, haciéndole referencia a la deuda acumulada a mi intención de rescindir...
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Fiador en un alquiler

Hace diez años firme como fiador en un contrato de alquiler de un local, ahora el titular de dicho contrato ha dejado de pagar el alquiler de tres meses. El dueño del local me ha llamado a mi como fiador y me ha dicho que si el inquilino no paga va a...
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Derrama con cargo a fondo comunitario

En una propiedad con 15 viviendas y 1 local que pagan 30 euros/mes de comunidad a una cuenta y 25 garajes que pagan 3 euros/mes de comunidad y van a otra cuenta se ha realizado una obra en zonas comunes con un coste de 12000 euros. Hay propietarios...
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Pago penalización Canal Plus

El pasado octubre nos dimos de baja de Canal+ y, como no habíamos cumplido el año de contrato, teníamos que pagar una penalización de 300€ por la baja. El caso es que nos dijeron que nos lo pasarían por la cuenta bancaria y a día de hoy el cobro no...
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Despido por jubilacion

Voy a exponer mi caso mi jefe se ha jubilado nos ha dado el finiquito y dice que solo nos corresponde un mes y la parte proporcional de la paga de navidad después de llevar 9 años trabajando bueno hasta hay creo que según he visto podría ser legal...
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Que aparato de aire acondicionado poner en local de 150 m3

Actualmente tengo un season de 10000 frigorías. Resulta que el compresor "se ha roto" no sabemos porque pero no dispara. No ha tenido muchas horas de uso pero me gustaría saber porque se estropean. Tengo que poner uno o reparar éste. El caso es que...
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¿Realquilar un bar o negocio?

Bueno pues eso que tengo un bar pero no soy propietario del local pero si del negocio y tengo licencia y todo en regla para explotarlo y mi intención ya que el bar no funciona como yo querría y por que me a salido una oferta seria de trabajo es...
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CompraVenta "Traspaso" Estafa

Recientemente he adquirido una tienda a una Sociedad Limitada, yo era consciente que la empresa pasaba por una situación complicada pues las tiendas funcionaban ( y en especial esta ) pero tenían problemas económicos de otras áreas de la empresa. La...
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¿Qué carga fiscal recae sobre la venta de un piso en Brasil?

Soy español y residente fiscal español con visado temporal de permanencia brasileño. Permanezco al año en Brasil un tiempo inferior a 180 días. En enero de 2013 compré un apartamento en Brasil, el cual vendí a finales del mismo año. Pagué al fisco...
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¿Se puede cambiar los términos de un acuerdo de divorcio?

En marzo del año pasado me divorcié, tengo un niño de 5 años, mi ex y yo hicimos un convenio regulador en el que él me pagaba 150 de gastos del niño y la mitad de la hipoteca. Yo en su momento firmé muy deprisa porque quería terminar pronto. Ahora me...
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La Agencia Tributaria de Madrid me reclama multas de tráfico

Desde hace varios años he ido acumulando multas de tráfico, la mayoría por aparcamiento sin el ticket, hasta que hoy he recibido notificación de la AT de Madrid en la que me dicen que saben que tengo ingresos y que se van a poner en contacto con mi...
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He pagado en efectivo parte de un coche y no me dan factura, si lo denuncio me pueden investigar a mi ?

Compre un coche y pague parte por banco y parte en efectivo. El vendedor que se anunciaba como profesional solo me da factura del pago por banco ( y no de todo lo pagado), pero no quiere incluir en la factura la parte pagada en efectivo. He leido que...
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Reclamación de fianza por el inquilino

Me llamo Africa y tengo un piso alquilado y el día 29/03/14 se marcha la inquilina. Me avisa la semana pasada porque le han concedido un piso de protección oficial. Hoy, se me reclama que el día de la entrega de llaves devuelva la fianza y digo que...
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¿Tengo qué pagar impuestos por traer mis ahorros de una cuenta Europea?

Hace 4 anos que resido en España tras vivir y trabajar casi 8 en UK. Ahora me gustaría traerme mi dinero a España pagando lo menos posible (o nada). La cantidad es menor a 50 mil Eur y me gustaría utilizarlo para una entrada de una casa....
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Contrato laboral por obra

Mi pareja tiene un contrato laboral por obra con una antigüedad de casi 3 años. La empresa paga las nóminas el día 10 del mes siguiente. Actualmente le deben el mes de marzo y parece que tampoco le van a pagar el mes de abril el día 10 de mayo. ¿Qué...
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Caso práctico sobre contratación y relaciones laborales

Soy un alumnos que realiza la asignatura de derecho laboral y me han presentado un caso practico para realizar, y es para ver si me podéis echar una mano. A continuación os lo presento. Una empresa contrata los servicios de un informático que está...
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Gane juicio con costas en noviembre de 2016 y no cobro

En noviembre de 2016 gane un juicio por cláusula suelo en el mercantil de Cádiz y condenaron a costas a la entidad Al mi abogado le recusaron las costas por exceso yo pague 1200 y el pidió 3800 Como tengo una amiga en el colegio de abogados me he...
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Cooperativa de viviendas

Durante la construcción de unas viviendas en régimen de cooperativa (en torno a dos años de ejecución), los socios a los que se les van a adjudicar la viviendas acordaron en junta realizar pagos a cuenta mensuales del precio final de la casa de...
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Dimisión del Administrador de fincas: Preaviso

El administrador de nuestras comunidad ha dimitido. Lo ha hecho con efectos inmediatos y sólo da un plazo de 10 en los cuales custodiará la documentación de la comunidad. Las causas que alega no justifican para nada esta decisión, pero la misma es...
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Como darse de baja en adeslas legalmente?.

Llevo 18 años en Adeslas y por motivos de trabajo estoy en el paro, quiero ( o mejor dicho) debo darme de baja de adeslas y no me dejan en la propia compañia, pues me dicen que debo esperar a Octubre 2016, pago actualmente 352 eur por 3 personas, mi...
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Nueva Peluquería

Y le veomuy preparado para dármelo, estoy estudiando peluquería tengo 24 años, lo estudio por que me encanta y me gustaría poner mi propia peluquería pero quiero ponerla nada más terminar los cursos y mientras seguir formándome, tener a una oficial...
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Compra de casa con cargas

Estoy pensando en comprar una casa. He recibido la Nota Simple y en ella figuran las siguientes Cargas: HIPOTECA Una hipoteca a favor de BANCO xxxxxx., en proporción de un 100,000000% en garantía de un préstamo por 120.000 euros de principal;...
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¿Cambiamos el testamento?

Hace tiempo, el año 2009 mi madre y yo hicimos un testamento ante notario donde ella testaba conmigo y yo con ella, vivimos juntos toda la vida, ya que yo a los 26 años (1976)tuve un accidente de trafico y quede paraplejico hoy tengo 65 años, ella...
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Cambio titular de un vehículo.

Adquirí un vehículo nuevo por mediación de un trabajador de un factoría en un concesionario para beneficiarme del descuento, esta claro que el coche lo pague yo, y ya esta pagado. ¿Cómo puedo cambiar el nombre del vehículo ya que esta a nombre del...
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Incumplimiento pago acordado en acta de conciliación.

Fui despedida de manera improcedente, realizamos un acta de conciliación el 26/12/2013 acordando una rebaja de los importes que me debían ( tres nominas mas indemnización), se firmo que se harían en tres plazos ( un pago mensual) y no han hecho...
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Vendo mi coche y ahora quiere devolverlo

He vendido mi coche, por poco más de 1000€ y ahora el que me lo compro que es extranjero quiere devolvérmelo y yo le digo que no. El coche esta perfecto a sabiendas de lo que costo, sus km y su estado... Pero me da que lo utilizo para hacer un viaje...
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Cliente que no quiere pagar trabajo realizado

Tengo una pregunta sobre un amigo que tiene un negocio de ventanas de aluminio, la cuestión es que un cliente no le quiere pagar 3000 euros que le quedan por pagar. Todo el trabajo está realizado, todo montado y bien puesto sin nada mal, pero el...
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Transferencia de dinero a otra persona

Quiero transferir 30000 euros a otra persona, por lo que he leído aquí sería una donación. Me preguntaba por la posibilidad de hacerlo con pequeñas transferencias de 500, 1000 o 3000 euros al mes. He visto por Internet que los ingresos inferiores a...
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Devolución dinero VPO

Desde hace un tiempo, unos dos años vengo pagando una entrada de una vpo. El hecho que desde un principio yo le comenté al comercial que yo ya tenía hipoteca sobre un terreno que me compré años atrás. El me dijo que no me preocupara que si llegado el...
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Que plazo tienen para notificarte una multa

El pasado Domingo en un estadio de Fútbol me identificaron y me entregaron propuesta de sanción por ocupar vía de evacuación que plazo tiene la delegación para entregarme la multa. ¿Cuál puede ser el importe al ser evento deportivo?
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¿Qué puedo hacer si mi ex mujer me pide más dinero por mi hijo y no tengo casi ni para vivir?

Para ser breve lo resumiré en pocas palabras, me separe de mis ex mujer y llegamos a un acuerdo de que pagaba 350 euros por mis dos hijos yo trbajaba en dos empresas y vivía en casa de mi madre pagada mensualmente todo pensión y demás de los niños,...
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He vendido una radio por 150€ y el comprador todavía no ha recibido el artículo y me quiere denunciar por estafa

Esta persona me realizó un pago por transferencia bancaria de 150€ el dia 20 de septiembre, hice el pedido a fábrica y lo enviaron el día 28 tengo el número de seguimiento del envío, datos del destinatario del paquete con su respectivo número, etc. A...
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Donde invertir a medio plazo o corto

Me pongo de nuevo en contacto contigo ya que tengo 10000 euros donde invertir a medio plazo y me gustaría que me recomendarás alguna acción en concreto, como sabes soy un auténtico inexperto en esto, con lo cual te ruego no me contestes con...
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Puede mi pareja impedirme acceder a mi casa

Desde hace 5 años convivo con una mujer y su hijo de 14 años, no nos hemos casado ni dado de alta como pareja de hecho y no he adoptado a su hijo. Yo vivía en una casa que me había cedido mi familia al año de convivencia decidimos comprarla los dos...
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Contrato privado de arrendamiento de negocio

Pertenezco a una asociación centro de instrucción y recreo, tenemos entre los locales un bar arrendado a una persona con un contrato que firmó el presidente en representación (y al cual hizo firmar todo lo que él quiso) y queremos saber si hay alguna...
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Escriturar vivienda gravada

Estamos pendientes de escriturar una vivienda la cual hemos pagado en su totalidad, a excepción de un último pago de 9.000 eur que se debía hacer, según el contrato de compraventa firmado, al finalizar la obra. En vez de ser en escrituras (mal...
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Duda acerca de inmueble en alquiler nunca declarado

Tengo un inmueble alquilado desde 2010, y no lo he declarado nunca. Supongo que mis inquilinas no lo han declarado tampoco como gasto en la renta pues pienso que si hubiera sido así, a mí me habrían pedido algún dato del inmueble como la referencia...
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Como saldar la 473

Necesito un poco de ayuda porque en realidad no soy contable pero intento llevar la contabilidad de mi empresa. Según tengo entendido, antes de hacer el asiento de regularización tengo que sacar el balance de situación y restándole el pasivo al...
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Consecuencias de incumplir contrato de arras antes de ingresar la señal?

Dos conocidos negociaron la venta de una casa. En el contrato de arras en cuestión dice que el comprador se compromete a comprar el piso y que deja una señal de 3.000 euros, que deberá ingresar en un plazo de 8 días o pierde sus derechos. Si en 3...
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Entrega a cuenta de una compra no realizada en 18 mese

Hace año y medio entregue una cantidad de dinero a cuenta de la compra de una vivienda, que no tenia los papeles en regla. Los propietarios eran dos hermanas, y en el catastro no figuraba la casa, dentro de la finca, y la finca estaba con menos...
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¿Qué puedo hacer para que el dueño del piso que alquilo me pague la cocina que he puesto en su piso?

Tengo un problema en el piso de alquiler.. Tengo un contrato desde el 2009 renovable anualmente, pero hace un año que la cocina estaba podrida .. Cuando entramos en el 2009 ella dijo que ya le haría algún cambio o arreglo, pero no lo hizo; en el piso...
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Faltan datos en el borrador datos renta por parte de empresa que no ha pagado SS

He pedido el borrador de hacienda y no me sale los datos de una empresa que trabajé dos meses. Dicha empresa sólo me pagó una parte de las nóminas y el resto lo tengo en fogasa. Esta empresa tampoco pagó a la seguridad social por mi alta de...
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Comisión por transferencia

Acabo de comprar un piso y por la transferencia de 100.000 euros de mi banco (Barclays) a la entidad donde tenían la hipoteca los vendedores (para cancelarla) me han cobrado 400 euros. En el comprobante que me ha llegado a casa pone que la comisión...
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Resolución de ejercicio de matemáticas

Este ejercicio es difícil.. A) María tiene 46 años y Pepito 12 ¿Dentro de cuantos años la edad de maría sera el triple de la edad de Pepito? B) Una Salsa de tomate se ofrece por dos tipos de envase, lata y tetabrick. Las dimensiones de la lata son 6...
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Es delito emplear la tarjeta de mi padre fallecido hace dos días?

Somos 4 hnos mi padre fallece el 23 julio y el 25 julio vamos al banco yo soy autorizada de esa cuenta deciden hacer una transferencia desde la tarjeta el cual es titular mi padre sólo aunque sepamos todos el pin y ellos tres deciden hacer una...
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Final contrato com incumplimiento del salario

Querría saber que papeles debo firmar si se me ha terminado el contrato i me faltan aun varias nominas por cobrar. ¿Por qué si firmo algún papel luego podría denunciarles por no pagarme?
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Promotor reclama gastos a comunidad

Este jueves tenemos una reunión de propietarios para decidir sobre los pagos que reclama el promotor a la comunidad en concepto de luz, teléfono y mantenimiento del ascensor. Los vecinos escrituramos entre abril y julio de este año y algunos gastos...
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Compra-venta ficticia

Mi hermano quiere pasarme la titularidad de 50% de un piso. Hemos decidió hacer una compra-venta ficiticia, es decir no le voy a pagar ni un céntimo. Dudas, a Hacienda le pago el 7% de la valoración, ¿Pero investiga si realmente hubo transacción...
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Crédito puente y pérdida contrato compra-venta

¿En oct-2007 extaba interesado en adquirir una vivienda por un importe de 164.000?. ¿El promotor pedía una cantidad de 30.000? Para firmar el contrato de compra-venta y reservar la vivienda. ¿Para ello el BBK me facilitó un tipo de crédito puente de...
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¿Cuál es el importe aproximado de los gastos de una cancelación registral de una hipoteca?.

Voy a vender un piso y debo pagar los gastos de cancelación de mi hipoteca residual. Cuando adquirí el piso pedí una hipoteca de 123000€ y ahora aunque falta por pagar solo 50.000€ me cobran 1230€ (1% de la hipoteca inicial). Hasta aquí conforme y...
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Dudosa revisión de Hipoteca

Este mes me han revisado la hipoteca, el interés ha quedado en poco más del 2%, me han bajado más de 300 Euros los intereses pero mi sorpresa ha sido que me han subido 140 Euros el capital cuando la subida que venia teniendo era de aproximadamente 2...
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Impago de pensión de alimentos

Que es la siguiente; En octubre de 2007 mi ex pareja y yo hicimos de mutuo acuerdo un convenio regulador sobre la pensión de alimentos de mi hijo menor de edad, tiene 4 años, en el cual se fijo la cantidad de 150 euros mensuales, y visitas en fines...
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Denunciar a quien me hizo el traspaso de mi negocio

Hace casi 2 años, mi marido acepto un traspaso de un taller de motocicletas, se suponía que la licencia de actividad estaba casi concedida a falta de poner una rampa de minusvalidos, a día de hoy no existe licencia aunque está en trámite en el...
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Cuando puedo cobrar el fallo de la sentencia

Un familiar mio tiene un fallo judicial favorable, que dice que tiene que cobrar de la otra parte demandada unos 10000 euros, el abogado que tenia era de oficio, y no tiene como contactar con el, según me dice el familiar hay que ir al juzgado para...
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Firma escrituras tras cancelación cuenta vivienda

Tengo una duda respecto a las desgravaciones por cuenta ahorro vivienda y compra de vivienda. Abrí una cuenta ahorro vivienda en septiembre de 2003 y en febrero de 2007 me metí en una cooperativa para comprar un piso de protección oficial, utilizando...
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Como le paso 18000€ a mi nuera para un aval que le piden para alquilar un piso?

¿Se puede hacer transferencia del importe completo? ¿O es mejor que sea menos de 10.000 al mes? ¿Es correcto que transferencia online no puede superar 6000€? ¿Tengo qué declarar está transferencia a hacienda? ¿Me va a costar eso algo? ¿Cómo se hace...
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Demanda por incumplimiento de contrato

Necesito poner una demanda para reclamar un pago. Soy autónoma y tengo un contrato firmado con unos clientes desde hace un año para la organizacion de un evento. A día de hoy, y después de estar un año trabajando en el mismo, los clientes quieren...
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Dejar y vender mi parte en una CB

Tengo el 50%en una CB mi socio se ha empeñado en que entre otro socio y yo me niego y a raiz de ello hay tension y yo le he propuesto venderle mi parte. El si quiere pero dice que me la pagan a plazos y yo quiero el dinero de una sola vez ya que lo...
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¿Valen los whatsapp como reconocimiento de deuda?

Me fuí de viaje hace unos meses con una “amiga”, fui soy la que compré los vuelos para poder ir sentadas juntas y después ella me haría una transferencia. Esto pasó en Abril (hace 7 meses) y cada mes me ponía una excusa diferente para no pagarme...
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Voy alquilar una cocina ciega y el gas esta puenteado

Voy a coger un traspaso de una cocina ciega y me he enterado hace poco de que gas esta puenteado. El local cuenta con licencia de actividad desde 2013, con instalación de gas y restos suministros legalizados. Me tienen que emitir cerrtificado de...
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Reconocimiento de una deuda contraída desde 2006 hasta 2015.

Y gracias de antemano por la ayuda que me puedan ofrecer. Es la primera vez que hago uso de esta página web. Desde el 2006 he ido prestando dinero a una amiga. Y esta no me ha ido devolviendo las cantidades acordadas, pero si otras aunque ha fallado...
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¿Hay que abonar el alquiler al propietario de un local o nave durante el periodo de adaptación del local a la actividad?

Me surge la siguiente duda: Voy a alquilar una nave la cual hay que adaptarla a la normativa para poder realizar la actividad y así obtener la licencia de primera apertura, es posible que sea con fecha 1 de Julio del presente año cuando se inicie la...
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Puede reclamar ingresos de hipoteca?

Tengo un piso con una hipoteca y la pago totalmente yo, empecé a salir con un chico y me quedé en el paro y me ayudo a pagar varios letras de la hipoteca, luego pagábamos a media la hipoteca porque se vino a vivir conmigo. Ahora nos hemos separado y...
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Traspaso local de negocio formalizado en noviembre de 1985, ¿En la actualidad se puede traspasar el local a otra persona?.

Traspaso local de negocio formalizado en noviembre de 1985, (por lo que está regulado por LAU 4104/1964) .- Los propietarios indican que ya no existe el traspaso, ¿Es cierto que ya no podemos traspasar el local a otra persona?. .- Actualmente tenemos...
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Me quieren subir 150€ de un alquiler de 400€ Esto es posible?

Mi madre de 83 años vive en un piso que ya ha cumplido el contrato de 3 años y hay que renovarlo, ha estado pagando 400€ mensuales. Le dicen que los alquileres han subido y que le van a subir 150€ de golpe, al quejarse le han dicho que la subida será...
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Cesión de un contrato de pago aplazado de una vivienda

Os planteo un caso con el que me encuentro. Pongo cantidades sencillas para aclarar. Se firmó un contrato de pago aplazado por la venta de una casa por importe de 10000€ en plazos mensuales de 500€. Cuando el comprador (llamaré comprador1) ha pagado...
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Posible recurso de sentencia por juicio de faltas

Y gracias de antemano al experto profesional que me asesore. Hace unos días tuve un juicio rápido por faltas (hurto presunto...) en Plaza de castilla como imputado. El denunciante era un vigilante de seguridad del Corte Inglés del que prefiero no...
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COMPRAVENTA - Contrato arras antes de Covid19

En Noviembre firmamos el contrato de arras para la compraventa de una vivienda. Debíamos haber firmado el de compraventa antes de marzo, pero por retrasos de la promotora no se llegó a firmar. Ahora conocemos que de las 3 obras en promoción que...
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Me explotan en el trabajo

Trabajo en un hostal hace 4 años, trabajo 8 horas y mi contrato es de 4 horas, ademas trabajo de recepcionista y en el contrato pone que soy conserje, cuando cojo vacaciones solo me pagan lo que esta en nomina que es 516 euros, mi jefe no me quiere...
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¿Actualmente compra vivienda desgrava? ¿La señal de compraventa se resta del 20% del banco?

Vamos a comprar vivienda y quería saber si actualmente todavía tiene beneficios fiscales, ¿Es decir desgrava? ¿Hacienda te devuelve dinero? Otra cosa, en el contrato de arras (compraventa )nos piden un dinero, pero tenemos apalabrado con el banco la...
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Estoy obligado a devolver un mes de alquiler?

Tengo una vivienda alquilada y el mes pasado mi inquilino tuvo un problema con roedores, me pagó el mes y luego se fue a casa de un familiar por los roedores. Yo mandé a una empresa especializada para acabar con los ratones, el inquilino ahora me...
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Rentabilidad de un despacho de lotería

Estoy mirando la posibilidad de comprar el traspaso de una administración de lotería, me ofrecen el traspaso en 225.000 euros, me hablan de unas comisiones de 60.000 euros. Quería saber si cree que merece la pena, y si cree que la rentabilidad de las...
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Arrendamiento de industria

En junio de 2008, firme un contrato de arrendamiento de Industria, siendo yo el inquilino. El ARRENDADOR, ¿Me dijo(y así figua en el contrato) que tenia que pagarle 6.000? En concepto de fianza legal, 6.¿000? En concepto de fianza adicional mediante...
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Cuenta bancaria bloqueada por supuesto Fraude

Me han bloqueado la cuenta bancaria desde mi oficina porque gane una apuesta deportiva en Internet y me llegaron 10 transferencias de gran valor (entre 1000 y 5000€), estas transferencias al ser de una web de apuestas vienen de Finlandia, y entiendo...
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Reserva por transferencia

Mi pregunta es relativa a la compra de un piso. Resulta que acuerdo unas condiciones con el vendedor de palabra sin firmar nada y sin ningún tipo de contrato. Este me da un numero de cuenta para realizar la transferencia de la reserva ; yo de buena...
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Tarjetas crédito

Tenemos varias tarjetas de crédito y están al limite, las cuales no podemos pagar puesto que la economía ha descendido notoriamente en nuestra familia. ¿Qué pasa si dejamos de pagarlas?.
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Desesperación tras readmisión en la empresa

Mi situación es la siguiente, me despidieron tras 5 años en la empresa que trabajo por causas económicas y denuncie, gane el juicio como nulo y la readmisión ha sido el día 4 de este mes la situación a la que me enfrento es que aun no he cobrado los...
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Consulta sobre reserva de vehículo

Pongamos que el día 6 de junio contacto por llamada telefónica con un compra-venta de vehículos interesándome en un vehículo. Tras resolver algunas dudas, me indican que si quiero reservar el vehículo, debo realizar una transferencia de 150€, la cual...
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Me gustaria iniciar un negocio de compra venta de vehiculos usados.

Quiero comprar coches usados para venderlos por una cuota unica de 150€ mensuales y durante 12 meses. Los vehiculos estaran dotados de localizador/inmovilizador GPS, por lo que las unicas condiciones para comprar e vehiculo, son pagar puntualmente...
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Pago de tributos por donación

El pasado 25 de septiembre, mis padres me hicieron una transferencia de su cuenta bancaria por importe de 5.700 euros para el pago de unas costas judiciales. Mi pregunta es, ¿Debo presentar algún modelo específico para justificar esta transferencia?,...
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Despido de un trabajador en una sociedad

Tengo una peluquería la cual me he quedado con los empleados haciendo una sociedad.. Ahora me encuentro que antes de cumplir el año los empleados me cogen bajas repetidas.. Una de ellas esta embarazada por segunda vez, después de llegar de la baja...
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Requisitos aduana china para exp vino desde España

Acabo de empezar hace dos meses a INTENTAR exportar vino y aceite de oliva. Ahora mismo estoy esperando la aceptación de mi primera venta de vino a China. Hemos estado dos semanas acordando el precio y ahora ya me han propuesto la forma de pago, será...
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Si somos herederos para pagar también lo somos para cobrar?

Mi padre a fallecido y dejó testamento que la casa la mitad era para mi madre y la otra para las 4 hijas Tenemos que pagar 1200 euros cada hija Mi madre quiere vender la casa pero quedarse con todo el dinero de la venta ¿Qué consecuencias tendría...
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Consulta sobre el plazo de prescripción de un contrato privado de préstamo personal

Quería hacerle una consulta sobre el plazo de prescripción de un contrato privado de préstamo personal para saber si ya se ha cumplido o no. El contrato se firmó en Girona, a 8 de abril de 2008. En una de las cláusulas del contrato, se obligaba a las...
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Al borde del Suicidio

Nuestra situación es desesperada. En el año 2007, montamos un negocio. Pedimos dos prestamos a nombre de la sociedad, e hipotecamos la casa. Este dinero se traspaso a un plazo fijo a nombre de la empresa .Al poco tiempo de inaugurar, la Sra....
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Estafa, timo, robo o como clasificarlo

Les cuento mi maso, que es el de otros muchos parece ser. He comprado una Tv en una web llamada My Telecom.com y cometí el error de no informarme antes. Debo decir que he comprado mucho por internet y nunca tuve problemas. El caso es que la pagué con...
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Cubre el seguro la reparación de la caldera

Hace unos días que arreglé mi caldera roca modelo victoria 2020f. El seguro me dice que le explique lo que me ha pasado (realmente me pide un informe) en los arreglos de la caldera que he realizado y como el que me arregló la caldera lo hizo en enero...
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Finiquito Nómina

El año pasado (2006) completo y este año (2007) hasta junio completo, he trabajado como dietista en una dietética. He rescindido yo el contrato, pero al observar la nómina finiquito, creo que hay algún error. Lo digo por lógica ya que no se si esto...
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Documentación requerida para justificar origen de fondos en transferencia desde argentina a españa

Soy acabo de volver a España de Argentina en donde he estado residiendo y trabajando durante los últimos 5 años. Tengo doble nacionalidad (Española y argentino) y quise transferir mis ahorros personales desde argentina a un banco de España. Del banco...
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Procedimiento monitorio

Quería saber que documentación hay que presentar para demostrar y tener éxito en un procedimiento monitorio de reclamación a una empresa de facturas impagadas. ¿Si no existiera contrato comercial entre las dos partes que acredite una relación...
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Prestación de dinero y crédito para un amigo.

Lo que sea, pero debo recuperar un dinero que presté a un amigo que acababa de salir de la cárcel (600 euros)y hacer que pague las mensualidades de un crédito que pedí en mi nombre con el que le hice el favor de comprarle un ordenador y que el se...
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Calefacción a 20 euros/hora

El sistema de calefacción de mi comunidad de vecinos es para mí incomprensible: 1º Es calefacción central individual con fechas y horarios restringidos, es decir, empieza a haber calefacción en octubre, en un horario determinado, y a partir de...
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Tributación pensión jubilación de francia

Mi tía reside en Valencia y percibe de la seguridad social una pensión de viudedad y otra de jubilación que en total no superan los 12000 euros anuales. A parte, estuvo trabajando en Francia y percibe de estos trabajos 3000 euros anuales. Cuando ella...
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¿Tengo derecho al doble de la señal entregada para la compra de un piso?

Entregue 3000 euros con carácter de señal y provisión de fondos a una inmobiliaria, en garantía del buen fin de la operación de compra de un piso. Los dueños se han echado para atrás diciéndome el de la inmobiliaria que cuando ellos compraron el piso...
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Negligencia en la entrega de un vehículo

El pasado mes de Agosto, me deciedí a cambiar mi vetusto y humilde renault clio por un Peugeot 308 1.6 vti acabado sport de segundamano. El susodicho vehículo fue adquirido en un compra-venta con su correspondiente garantía de 12 meses. El vehículo...
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Deudas de luz y local de alquiler

Hace meses cogí un traspaso y el alquiler de un local. Según el contrato yo pagaba todos los gastos, como la luz. El lunes me cortaron la luz y yo no tenia dinero para pagarlo. Así que el miércoles los dueños del local la pagaron, me cambiaron la...
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¿Hay de devolver la señal del contrato de arras?

El día 29 de Octubre firmamos un contrato de arras por un piso que tenemos de mi abuela. Nos dieron una señal de 3000 y ponía que el 15 de Noviembre vencería el contrato. La cuestión es que a la firma de hipoteca nos indicaron que había una...
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¿Cómo reclamar el pago con reconocimiento de deuda?

Tengo una consulta resulta que yo preste 5900€ a un ''amigo'' para que este amueblara una residencia de estudiantes, total que firmamos un reconocimiento de deuda ante notario (por cierto me toco pagarlo ami), y acordamos que me lo pagase en 12 meses...
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Abusos en el trabajo

Despues de meses en el desempleo acepté un puesto en un bar pequeño del centro de Sevilla. Las condiciones eran 45h de trabajo a la semana pero contrato de solo 10h semanales a 5€ la hora todo incluido (pagas y vacaciones!). Me dicen que lo han...
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Microcredito de internet

Quería preguntarle que puede pasar en caso de que no realice el pago de un microcredito que pedí en internet de 150 euros concretamente en kredito24. He recibido un correo en el que ponía esto: Si en un plazo de 48HORAS no alcanzamos una Solución a...
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Como hacer transferencia a cuenta negocios ING Direct sin pasar por mi banco

He abierto una cuenta negocios en ING Direct para poder llevar a cabo el proceso de constitución de sociedad. Tengo que hacer un ingreso de 3.000€ para que así conste en la firme de la Escritura y bla bla... El caso es que no puedo ir a una oficina...
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Traspaso.

Van a traspasar la peluquería donde trabajo, quería saber si me puedo negar a trabajar en la empresa que coge el traspaso, ¿Aunque tenga la misma actividad? ¿Qué pasaría si me niego, llevo 5 años trabajan en la empresa? ¿Me darían indemnización? Si...
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Despido en Baja laboral

En otra ocasión ya le pregunte sobre que sucedería si me despiden estando en Baja laboral y su respuesta fue bastante clara. Le vuelvo a escribir porque finalmente me han despedido y yo sigo de baja, se por las anteriores indicaciones que usted me...
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Contabilizar ingreso extraordinario

Una empresa s.l. Gana un juicio de responsabilidad patrimonial al ayuntamiento. Dicho ayuntamiento nos hace un ingreso de 10000 euros en el banco. La sentencia era de 13000 euros pero se nos compensan 3000 euros por tasas impagadas. Como se...
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¿Me tengo que dar de alta como autónoma en este supuesto?

Estoy trabajando en una app extranjera a raíz del Estado de Alarma. No me he dado de alta aún como autónoma, pero estoy recibiendo ingresos mensuales que no superan, de momento, los 400 euros. ¿Estoy obligada a darme de alta como autónoma? Los...
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Alquiler negocio rural

El tema es complejo, intentaré ser breve:queremos alquilar una casa rural para gestionarla, dejaríamos los trabajos que tenemos actualmente ( en mi caso pediría excedencia al estar fija más de 1 año)para dedicarnos plenamente al negocio. Las...
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Se puede retroceder transferencia internacionales realizadas hace 3 años mediante banco con una demanda por estafa

Hace unos años compre una casa en el ecuador por medio de un proyecto que estaba mostrando el banco del pichincha en España, se iba pagando un importe todos los meses mediante transferencia internacional pero el constructor no ha cumplido la fecha de...
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Impago alquiler garaje

Llevo dos años sin cobrar el alquiler de una plaza de garaje. No hicimos contrato. El que me alquiló la plaza metió dos motos y las tiene abandonadas ahí, creo que ni andan y pierden el aceite. Es difícil contactar con él y cuando lo hago me da...
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Denunciar a otra persona de otro pais

Resulta que llevo 1 año con una persona de relacion a distancia, ella es de otro pais, yo soy de españa y ella vive fuera de la union europea, el tema es que somos novios, y bueno yo le envie 3000 dolares, pero no lo uso para lo que dijo, me engaño,...
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Entrega de señal de vivienda sin estar en el contrato

Perdona que te esté dando vueltas otra vez con éste tema pero igual se me olvidó comentarte una serie de detalles referentes a mi anterior caso. Como ya conoces lo anterior, paso a contarte ésta serie de detalles. Como sabes ese contrato tiene como...
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Señal para venta de vivienda

Tenemos nuestra vivienda anunciada en webs tipo idealista, y una de las visitas nos ha dicho que nos la compra, hemos pactado un precio en el que estamos ambas partes de acuerdo. Quería que nos diera una señal para retirar la vivienda de la venta,...
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Contabilizar retribución autónomo sin nomina

Soy autónomo de SL y durante el 2017 he contabilizado la cuota de autónomo a la cuenta 551 porque no tengo nómina y tampoco he facturado. ¿Puedo regularizar contablemente de alguna forma una retribución para que cuando haga la declaración de la renta...
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Quien paga el impuesto de circulación

Voy a entregar mi coche como parte del pago de uno nuevo en un concesionario. Tengo el último recibo en vigor del impuesto de circulación, ya que el periodo de pago es a partir del uno de abril cada año, pero en el concesionario me dicen que al ser...
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Traspaso y asesoramiento

Me han propuesto coger el traspaso de una pastelería panadería, es un local pequeño, unos 45 metros cuadrados, la zona es buena, se pagan 480 euros de alquiler, hay una empleada que me ahorraría porque es para autoempleo, tiene su mobiliario, su...
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Demandados por la Promotora, ¿Qué hacer?

Escribo en este foro, pues en el día de hoy mi esposo y yo hemos recibido una demanda por parte de la promotora con la cual tenemos un contrato de compra de un piso. El asunto es que la primera vez que se pusieron en contacto con nosotros para...
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Demanda Judicial por devolución de una cuota

Mi problema es que me llaman del departamento jurídico de la tarjeta de crédito, porque hay una deuda pendiente de un par de recibos devueltos de ha ce ya tiempo, primero tenia que abonar 300 euros por lo que pagué la mitad, y el resto es lo que me...
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Desgravar vivienda primer año hipoteca

Quiero exponeros una pequeña duda que seguro que os ha pasado a la mayoría de los mortales que desgravan las aportaciones por vivienda habitual. El caso es el siguiente; durante un determinado ejercicio fiscal se realizan una serie de aportaciones...
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Herencia piso al 50 por ciento y dinero para 2 nietas

Mi hermana se niega a vender el piso porque ha dejado a su hijo, que viva en el piso, sin mi conocimiento. Cuando murió mi madre nos dejo el piso para mi hermana y para mi. Y a mi hija y la suya 12000 euros para cada una. Cuando fuimos al notario...
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Crear páginas web para autónomos o empresas...

Tengo conocimiento en cuanto a creación de páginas web, además dispongo de un servidor VPS, manejo wordpress, PHP, HTML, CSS, tengo muchas plantillas, trabajo con photoshop, dreamweaver... Etc. Lo que me gustaría hacer es crear páginas web para...
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Tengo una peluquería por módulos y me han llamado de una residencia para ir a peinar días sueltos

Tengo una peluquería en la que cotizo por módulos, me han llamado de una residencia de mayores de mi pueblo para peinar a los residentes del centro 2 mañanas a la semana aproximadamente por las habitaciones a los que no pueden apenas moverse y con...
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Transferencia al extranjero a mi misma cuenta exterior

Ha he transferido desde España de mi cuenta en dólares a otra cuenta al extranjero y los he convertido en euros esta operación tengo que declararla a hacienda
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Traspaso con un pagaré que no abona

Tengo un restaurante en traspaso y llegó un interesado. Él firmó un contrato de alquiler con el dueño de la finca y yo firmé un documento privado garantizando el traspaso y me dio un pagaré a fecha de 18 de octubre, que es cuando acordamos que...
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Jubilación por enfermedad

Conozco el caso de un amigo que tiene 38 años y no tiene 15 cotizados a la seguridad social. Tiene una depresión aguda hace años y lleva 18 meses de baja. El miércoles recibió mediante correo certificado la notificación de la S.S dándole el alta y...
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¿Tendré problemas con Hacienda por transferencias periódicas?

Quería preguntaros lo siguiente: En lo que va de año, entre mi madre y un familiar me han metido un poco más de 7000 euros, para ver si así llego un poco mejor a fin de mes. Han sido todo transferencias periódicas mensuales (no todos los meses), de...
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