No quieren pagar su parte de IBI.

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Herencia sin testamento con deudas y muchos herederos

Mi padre ha fallecido sin testamento. Me dijo que quería dejarle la casa y el coche a mi madre y que vendiera el coche si le hacía falta. Deja algunas deudas del consorcio y algunos préstamos sin pagar. Somos 6 hermanas. Una quiere su parte de la...
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Reparto de herencia con INMUEBLE tras pagar impuestos.

Somos 2 hermanas que hemos heredado de nuestro hermano (padres fallecidos) entre otras cosas un inmueble. Por el tema del covid se ha demorado muchísimo la notaría y al no tener aún muy claro el reparto de la herencia y al quedar poco plazo para el...
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He pagado por error el IBI de mi vecino en vez del que me pertenecía cómo puedo reclamar presente una alegación en el Ayuntamien

Al no corresponder el número de vivienda de la calle con el número que aparece en el catastro pague por error el IBI que le pertenecía a mi vecino ya que la vivienda la compré recientemente en este año y me pertenecía a mí pagarlo al no al no...
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Pago del IBI por herencia

He recibido en herencia parte de la propiedad de una casa junto con mis hermanos. Mi consulta es la siguiente. El recibo del IBI viene a mi nombre porque no se bien, soy el que mayor % tengo al ser el mayor, un 1% más, simplemente por eso ¿No se si...
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Reparto piso entre hermanos

Mis padres me han dejado en herencia su casa, pero tengo que dar a mis hermanos su parte correspondiente. Somos 4, pues una cuarta parte a cada uno. La ilusión de mis padres era no vender la casa familiar, por eso en el testamento me la dejaron a mi,...
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Impuesto, tras fallecimiento de viuda usufructuaria, de hijos que tienen la nuda propiedad.

Mi duda es que impuestos deben pagar los hijos que tienen la nuda propiedad de unos pisos, cuando fallece su madre ( viuda usufructuaria ). ALgunos de los pisos están en alquiler. ¿Se debe pagar de nuevo ( la primera vez fue con el fallcimiento del...
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Cuenta bancaria para gastos de piso heredado

Después de recibir una herencia entre 5 hermanos y hacer todos los tramites necesarios y su aceptación, se apodera a uno de los hermanos para que gestione los gastos del piso heredado, abre una cuenta a su nombre para tal fin (pagos comunidad, agua,...
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Cambio de titularidad del Ibi

Mi padre falleció en diciembre del 2013 y ante notario realizamos todos los trámites necesarios para la aceptación de herencia y pagos que conlleva: plusvalía y demás. El abogado nos dijo que al estar registrado a nuestro nombre en el catastro, los...
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Impuesto del ibi

Tengo una duda respecto al impuesto del IBI y es el siguiente : Yo y mis otros 2 hermanos tenemos un piso en madrid en propiedad (33% cada uno)pero como no llegamos a ningún acuerdo a la hora de pagar el IBI, ( porque el recibo viene solo a mi nombre...
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Tengo la aceptación de herencia de mi madre y la legitima de mi padre, somos 4 hermanos, que me toca

Hace 4 años mi madre falleció sin hacer testamento de la vivienda familiar, somos 4 hermanos e hicimos aceptación de herencia, mi padre falleció hace 4 meses y nos dejo a mi y una hermana la legitima mas estricta, y a mis otras dos hermanas la mejora...
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Escritura de herencia e impuesto transmisiones

Tras el fallecimiento de mi padre, de mutuo acuerdo mi hermano y yo que somos nudos herederos, hemos decidido que mi madre cambie de vivienda para estar más cerca de nosotros (ella está como usufructuaria vitalicia). La cuestión es que vendemos por...
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Trámites a la hora de comprar una finca rústica

Somos de Madrid y estábamos interesados en comprar una finca rústica en Cuenca. La finca está catalogada como C-Labor o Labradío secano y posee una edificación a rehabilitar de 160m² según catastro calificada como agrario, que creemos que significa...
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¿Puede entrar mi hermano en la casa de mis padres alquilada a otro de mis hermanos?

Heredamos la casa de mis padres y mientras tanto un hermano ha estado viviendo en ella mediante un alquiler que se hizo vía telefónica, mejor dicho por whatsapp. Ahora que mi hermano el que alquila nos va a comprar nuestra parte para quedarse con la...
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¿Problemas qué podríamos tener en bancos si un heredero no paga el impuesto sucesiones?

Si en herencia entre cinco uno no paga el impuesto de sucesiones pero si ha aceptado la herencia ante notario... Al ir a sacar a los bancos acciones/dinero,¿Podríamos tener problemas?. ¿Y si no quiere pagar la plusvalía municipal o escriturar el piso?
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Estoy obligada a vender o deshacerme de mi vivienda heredada por mi padre?

¿Puede mi hermana obligarme a vender mi parte de la vivienda heredada y tener que salir de ella? Mi padre falleció hace 7 años y nos dejó a mi hermana y ami un piso al 50% a cada una. Hoy en día aparecemos en escrituras solo ella y yo como...
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Herencia de una segunda vivienda no declarada en hacienda

Mi padre acaba de fallecer y entre otras cosas mi madre y mis hermanos vamos a heredar un piso (segunda vivienda) de la que hacienda no sabe ni que existe, ya que nunca la incluyó en las declaraciones de renta. ¿Qué deberíamos hacer ahora al...
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Herencia 4 hermanos y viuda.Mi hermana no da el Dni para pagar impuestos

Mi padre falleció en noviembre, tenía testamento dejando usufructo a mi madre, tenia un piso y dinero. 2 d mis hermanos, mi madre y yo queremos arreglar los papeles en hacienda y la plusvalía, ¿ Pero ella no quiere hacer nada, dice que quiere la...
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Herencias como legar todo a tu padre...

Vamos a ver he estado leyendo varias cosas y preguntando otras y la verdad hoy por hoy tengo un poco de lío respecto a como hacer las cosas... Bueno para empezar mi madre murió hace seis meses y vivo en San Sebastian Guipúzcoa . Voy a poneros lo que...
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Boqueada cuentas heredadas

Paso a exponerles el caso que me tiene en duda. Hace unos meses mi madre falleció, estamos en el proceso de la aceptación de herencia, en las cuentas bancarias en unas estaba ella sola como titular, plazos fijos, y en la cuenta corriente estamos mi...
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Renuncia de herencia con deudas pendientes

Mi marido fallecido me ha dejado el usufructo de una vivienda y a sus 4 hijo, no míos, la propiedad. Era avalista del cuarto y le ha venido pagando los recibos mensualmente,(estos 2 últimos mese, yo)A ese mismo hijo dejó escrito en el testamento que...
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Puede mi padre en vida vender una casa de su propiedad sin firma de sus hijos herederos de la parte de mi madre ya fallecida?

Mi padre quiere vender una casa que tiene en la playa porque necesita el dinero para contratar una cuidadora a tiempo completo y su pension no le llega. Tiene otra vivienda donde reside. Mis hermanos se niegan a la venta porque quieren seguir...
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Como cobrar una transferencia repartido en 3 personas

Tengo una duda a ver si alguien puede ayudarme. Yo y mis hermanos tenemos un piso y vamos a empezar a alquilarlo pero no sabemos cómo hacer la recaudación de ese alquiler entre los 3. Cada uno tenemos una cuenta bancaria, ¿Al ser 3 cómo podemos...
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Debo comunicar la venta de mi parte de una copropiedad?

Hace ya seis años que heredamos una vivienda, mis hermanas y yo. Después de terminar con el papeleo y gasto. Nos reunimos para ver que hacíamos con la vivienda. Dos de mis hermanas dijeron que ellas no querían ni vender ni alquilar al menos de...
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Problemas de herencias

Quisiera saber a la ley que me tengo que acoger respecto a la siguiente pregunta: somos 8 hermanos y mis padres murieron hace 7 años yo soy la mayor, estaba pagando las contribuciones y demás de los inmuebles de mis padres yo pero mi sorpresa es que...
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Venta de una casa por una herencia

Anteriormente pedí opinión a un experto sobre la venta de mi casa heredada por parte de mi padre. El problema es que mi hermana de por si es mala persona, si, es una pena que haya que decirlo así de rotundo. Desde el principio nos dijo verbalmente...
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Reinversión piso heredado

Mi hermana y yo vendimos un piso en 2005 (no vivienda habitual) heredado de nuestro padre en 2001, del cual era usufractuaria nuestra madre y adquirimos un apartamento con casi todo el dinero de la venta ese mismo año 2005. De la operación nos...
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Se puede levantar un testamento sin escriturar

Me gustaría su opinión Somos 8 hermanos y tenemos una herencia de una casa, mi padre falleció y su 50 % va para los 8 hermanos, al año y medio fallece mi madre, lo cual nos enteramos que mi madre a modificado su testamento, su parte la reparte entre...
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Mi padre ha fallecido sin testamento casado en bienes gananciales, deja viuda y 3 hijas mayores, hemos liquidado los impuestos,

Mi padre ha fallecido sin testamento casado en bienes gananciales, deja viuda y 3 hijas mayores, hemos liquidado los impuestos, bienes: piso, local y coche, me han comentado que no quieren inscribir en el registro de la propiedad el piso y local,...
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Pago de plusvalía por venta de piso con varios propietarios

Tras vender el piso heredado de mis padres fallecidos nos encontramos con la duda de como gestionar el pago de la plusvalía (somos cuatro propietarios) Mi pregunta es doble: 1) ¿Basta con que uno de los cuatro hermanos acuda al departamento municipal...
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¿Existen derechos para heredero no ocupantes piso?

¿QUÉ derechos y obligaciones tiene el heredero de una vivienda o propietario que no la ocupa porque vive de alquiler en otra vivienda y sin embargo si lo hacen 2 de sus hermanos? ¿De qué impuestos debe hacerse cargo y si la situación de ocupación se...
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Derechos y deberes en herencia con usufructuario parcial

Al fallecer mi padre la herencia quedó así: De la vivienda habitual y de la segunda vivienda mi madre es propietaria del 50% y los seis hijos del otro 50%, mi madre es usufructuaria del 66%, de las fincas somos los hijos los propietarios del total y...
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Problemas herederos

Somos tres hermanos que aún no hemos aceptado la herencia. Hay testamento por medio pero resulta que, por no se que motivo, mis hermanos no quieren ir a Notaria. Resulta que aunque diversos bienes inmuebles se los dejan en testamento a ellos, los...
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Puede perder una familia la herencia legitima de una vivienda por las deudas contraídas por uno de los herederos?

Somos cuatro hermanos que hemos heredado la legitima de la vivienda de mi padre, uno de ellos tiene muchas deudas y no sabemos en que situación estamos los otros hermanos. ¿Podemos perder la vivienda? ¿Qué podemos hacer?
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¿Como adjudicar la herencia de un piso?

Los tres hermanos estamos de acuerdo en que yo me quede con la casa a cambio de ofrecerles sus partes correspondientes según el testamento. ¿De qué forma podemos hacerlo?
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Impago impuesto bienes inmueble

Te comento mi situacion; El ayuntamiento de mi localidad me pide el pago del Ibi del año 2010 ( desde el 2004 al 2009 están todos pagados, pero este año no se pago dicho recibo con lo que nos han notificado los recargos correspondientes del 5%, 10 %,...
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Adjudicación de herencia. Somos cinco hermanos y uno está desaparecido.

Necesito ayuda para conocer qué podemos hacer cuatro hermanos ante las gestiones de impuestos por una vivienda que hemos heredado tras fallecer mi padre, cuando el hermano pequeño, está desaparecido desde hace diez años al menos. ¿Es obligatorio...
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Aceptación privada de herencia,imp.sucesiones y plusvalía.

Tras fallecimiento de mi padre, entregamos a abogada, para acortar "toda documentación.. C.u.voluntades, c.defunción, testamento... Etc". Sabiendo ella que no queríamos escriturar, ya que mi madre con el 50% de propiedad y usufructo y nosotros 3...
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Plusvalía municipal vivienda heredada.

Un poco complicada, a ver lo explico bien sin alargarme mucho. Mi tía y mi abuela compraron un piso al 50% en el año 81, dejando mi abuela en usufructo a mi tía su 50% cuando ella muriera. Mi abuela murió en 1996 y no se movió ningún papel ni se pago...
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Pueden apropiarse de una casa por pagar las facturas y el IBI?

Tenemos una casa heredada entre varios hermanos a partes iguales, aunque no hemos hecho la aceptación de la herencia porque uno no quiere pagar los gastos de notaria que esto genera. Esto ha generado conflictos porque el resto no quieren seguir...
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Perder derecho de usucapión

LLevo viviendo con mi marido y mis hijos desde hace 28 años en un piso que es propiedad de mis suegros, todos los gastos de esa vivienda, impuestos, agua, luz, comunidad, todos los arreglos que se han hecho en el piso y en la comunidad los hemos...
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¿Firma en catastro mía comorepresentante de mi madre o mi hermana también comoheredera en una parcela que mi padre nos legó?

La casa del campo de la cual mi padre (ya fallecido) tiene una parte y sus hermanos el resto mi abuelo la dividió y repartió un trozo para cada hijo. Del trozo que le toco a mi padre, al fallecer él( mi padre) me lega a mí un trozo de portal o casita...
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¿Puede el ayuntamiento domiciliar en mi cuenta el pago del IBI sin mi consentimiento?

Este año 2012 al proceder a pagar el IBI de mi casa y garaje me he dado cuenta de que el ayuntamiento al que pertenezco había domiciliado en mi cuenta bancaria el pago del IBI correspondiente al garaje, el de la parte de la vivienda lo han enviado...
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Donación piso madre a 4 hijas en vida

Somos 4 hermanas y mi madre quiere venderme a mi el piso(la escritura esta solo a su nombre ). Con el dinero que yo la pague repartirlo entre las 4 hermanas .Queremos hacer esto porque mis hermanas están necesitadas de liquidez. El piso quiere...
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Hay que pagar impuestos en la venta a perdidas de una vivienda

Herede una vivienda sin precio de compra en el 2009 el catastro estaba en 122000€ y la vivienda se le puso un valor de 300000€ pagando el impuesto de sucesiones arreglo esa cantidad ahora en el 2025 el catastro sigue en 122000€ la quiero vender por...
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Como proceder con una herencia que conlleva usufructo

En el Pais Vasco el plazo para presentar el impuesto de sucesiones es de 12 meses en lugar de 6. Mi padre falleció en octubre 2017 y ya se ha presentado ya una liquidación "provisional" pero tenemos una preocupación respecto al tema. La viuda de mi...
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Herencia: ¿Puedo presentar liquidación del impuesto de sucesiones sin la documentación?

Mi padre falleció en Febrero de 2012, ha dejado en testamento el usufructo a la viuda, siendo herederos a partes iguales los tres hijos cuando fallezca. Si reclamo la legítima acreciento a mis hermanos. Ha dejado saldos en el banco y un inmueblle sin...
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Puedo reclamar EL IBI Y el impacto fiscal que ha supuesto una vivienda CON UN CONTRATO PRIVADO EN 1997 en que hay más personas

En 1997 hice un contrato privado con mis hermanos en el cual un piso de mi propiedad escriturado a mi nombre pasaba a ser de los tres hermanos. En ningún momento se han hecho cargo de los impuestos, gastos e impacto fiscal que he tenido. En aquella...
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¿Se pagan impuestos por dinero venta casa heredada empleado amortizar hipoteca 1ª vivienda?

Estimado experto, ante todo muchas gracias por su ayuda. Hemos vendido una casita de pueblo heredada hace 3 años, que estaba registrada como aportación al matrimonio; y con todo el dinero obtenido queremos amortizar parte de la hipoteca sangrante que...
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Hermano que no quiere vender

Somos 6 hermanos de padres fallecidos.. Uno de ellos se ha metido en la casa y se niega a vender y a pagar escalera... Ibi.. ¿Qué podemos hacer?
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Escritura y plusvalía 1/4 indiviso (copropiedad)

Mi hermana y yo hemos heredado 1/4 indiviso por parte de mi padre. Hay otros 3 copropietarios. Si queremos poner ese indiviso a nuestro nombre, la escritura pertinente, ¿La tendríamos que abonar solamente mi hermana y yo?. ¿Necesito a los demás...
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¿He de pagar la plusvalía de las nuda propiedad de mi mujer?

Mi mujer falleció hace un mes y me he quedado con mis dos hijos menores y quisiera saber si he de pagar la plusvalía de las partes heredada de su madre de dos pisos en nuda propiedad que la corresponde un 7% repartido entre sus hermanos y su padre...
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Vender una vivienda de manera particular

Soy propietario de una 1/4 de un piso Heredado. No nos ponemos de acuerdo en como establecer la venta del piso, la mitad piensa que es mejor de manera particular. Yo personalmente pienso que es mejora gestionarlo a través de una herencia. Me gustaría...
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Pago Impuesto España - Venta piso heredado

Mi pregunta es un poco largo, te explico, mi padre y mi tío han heredado un piso de un tercer hermano que era soltero, y después de dos años de su muerte ya tienen el piso a su nombre en las escrituras (a nombre de los dos) que han tenido que pagar,...
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Heredera

He heredado con mis dos hermanos una casa de mi padre, mi madre la tendrá asta su muerte en uso y disfrute la pregunta es que impuestos he de pagar ahora, y si yo no quiero hacer escritura nueva con mis hermanos ahora me perjudico en algo solo quiero...
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Aceptación de herencia y compraventa del 50%

En 2015 nos dejaron en testamento un inmueble cuyo valor catastral es de 17000€ aprox según IBI, un almacén según IBI de unos 3000€ a mi hermana y a mi 50% cada una. Se liquidaron los impuestos, tanto de successiones como la plusvalía dentro del...
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¿Se puede fraccionar el contrato de arras?

Por motivos personales mi pareja y yo nos mudamos de Barcelona a Cádiz y cuando íbamos a vender el piso al no pasar 3 años que lo compramos nos hemos enterado que tenemos que pagar mucho dinero por haber desgravado por vivienda habitual y no haber...
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Pago ibi venta vivienda

He leído en vuestra página que el pago del ibi de la vivienda que se vende/compra le corresponde, y cito textualmente "el pago del ibi corresponde pagar por ley al propietario o usufructuario semoviente el último día de pago voluntario". Me...
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¿Qué me puede pasar si no pago la hipoteca que tengo con mi ex?

Hace unos meses que empecé con los trámites para divorciarme y en el juicio de medidas provisionales que tuvimos en Marzo se me otorgó la custodia de mis dos hijos de 7 y 9 años y el uso del piso y a el le estipularon que debía pasarles 600€ en...
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Declaración piso 4 herederos en renta 2021

Mi madre falleció en Enero 2021 y sus 4 hijos heredamos dos pisos. Hemos pagado plusvalía e ISD, pero aún no hemos hecho repartición herencia en notario. Cada hijo en este momento es dueño de un 25 por cien de cada piso . Yo y mi hermano tenemos...
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Venta de una tierra rustica

Hemos vendido una vivienda heredada mi madre tiene una parte y yo y mis cuatro hermanos la otra que era de mi padre, Cuánto tenemos que tributar cada uno
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Gastos de la venta de una vivienda 50% heredada con otros elementos heredados

Hay una herencia compartida (2 herederos): vivienda, parking, ajuar doméstico, 2 cuentas bancarias. A cada heredero le corresponde la mitad de todo, el heredero "A", paga p.ej 1000 euros, en gastos de notaria, escritura ... Al cabo de X tiempo "A"...
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Herencia de ocho sobrinos

Somos ocho sobrinos para una herencia de parte de una tía, hermana por parte de los padres de estos, se pago el impuesto de sucesiones antes de los seis meses y ahora nos dicen que se tiene que pagar la plusvalía de los inmuebles antes de venderlos,...
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¿Por fallecimiento piso en herencia mejor valor catastral o mercado?

El abuelo de mis hijos ha fallecido, dejando cuenta bancaria y piso a favor de mi ex y su hermana, mi ex falleció diez días antes, por lo que mis dos hijos quedan como herederos de la parte de su madre. La tía de ellos y hermana de mi ex solo piensa...
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Venta de vivienda y plusvalía

En 2001 compre una vivienda(habitual) en barakaldo vizcaya con otra persona. Escrituramos por 6500000pts por exigencias del vendedor(y nosotros no fuimos nada listos) pero le pagamos 12500000 a el y 500000pts de escrituras, así que al banco pedimos...
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¿Qué gastos conlleva la venta de una vivienda heredada?

Somos tres hermanos que heredamos la vivienda de nuestra madre hace tres años y queremos venderla. Heredamos el 50% de la vivienda ya que el otro 50% ya era de nuestra propiedad (la heredamos de nuestro padre). Me gustaría saber qué gastos tendríamos...
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¿Como calculo la plusvalía de un piso con un Ibi del 2003?

Una amiga me pide ayuda, pero no se de estos temas. Vendido el piso en mayo, y no sabe la plusvalía, y me manda un recibo del ibis del 2003. ¿Lo puedo calcular con ese recibo?
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Alquiler de un año por la junta de andalucia

He alquilado mi piso por la junta de andalucia pero el inquilino dice que se queda en paro y la novia se ha quedado embarazada llevan un mes y estoy detrás de ellos pa que me paguen el alquiler me están pagando a cuenta gotas, Supuestamente tendrían...
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Que pasa si no se pagan las costas de un embargo

En abril de 2009 le vino a mis suegros una carta judicial, de juzgado, en la que decían que o pagaban en unos 10 días o le embargarían la casa (que es lo único que tienen en propiedad). Sus ingresos son 426 de él y 350 de un renta de alquiler, 1 año...
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Estamos obligados todos los vecinos de una comunidad a domiciliar individualmente el recibo de la comunidad...?

Somos una comunidad de propietarios de 68 vecinos formada por 6 portales, 5portales sin ascensor con 10 vecinos por portal y uno con ascensor y 18 vecinos ; con zonas comunes y gastos comunes indivisibles y muchos problemas... Hace unos años un...
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Venta de vivienda heredada: valores adquisición y transmisión en IRPF

En el año 2017 vendí una vivienda heredada de mis padres que eran propietarios de la misma en régimen de gananciales, por la cantidad de 130.000€. Tengo dudas en cuanto a las cantidades a imputar como valor de adquisición/transmisión y gastos de...
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Comprar vivienda heredada a hermanos que no quieren

Mi madre falleció dejándonos a sus 2 hijos como únicos herederos, al 50%, de una vivienda y otros bienes no inmuebles. Yo quiero quedarme con la casa, pagando a mi hermana su parte correspondiente. Mi hermana quiere vender la casa, pero que yo no me...
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Embargos de cuenta mancomunadas

De nuevo maquirriain, tras la herencia nos dejó nuestro padre a los 3 hermanos una cuenta bancaria, algunas acciones y un piso. Los hermanos somos los propietarios y nuestra madre usufructuaria tanto del piso como de la cuenta mancomunada. El...
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Hemos heredado tres hijos el piso de mi madre y realizo testamento.

¿Cuáles son los pasos ahora a seguir para poder vender ese piso? Teniendo en cuenta que uno de los hijos solo le corresponde la legitima y el otro tiene derecho de habitación, ¿Pero desea vender?.
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Bonificación en Plusvalía Mortis Causa

Mi madre falleció el año pasado, al hacer la plusvalía de la casa no nos aplicaron ninguna bonificación, ya que las que había, las quitaron en el 2012. Pedimos un aplazamiento de u año y aún no lo hemos pagado. Ahora han vuelto a poner las...
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Que tengo que pagar a hacienda por la venta de un piso heredado

He heredado un piso de mis padres junto con mis tres hermanos, lo hemos vendido y quisiera saber que hay que pagar a hacienda por la venta. Yo tengo un crédito hipotecario sobre mi vivienda habitual, si yo el dinero que me corresponde de la venta lo...
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Mi madre ha fallecido porque tengo que pagar plus valía

Me gustaría saber porque tengo que pagar plusvalía, mi madre ha fallecido, yo vivo en su casa desde que nací tengo 41 años y soy soltera pero me dicen que tengo que pagar el plus valía, mi madre hizo el testamento y puso que era para sus tres hijos...
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Herencia de un separado legalmente

Mis padres estaban separados legalmente (antes tenían bienes gananciales). Somos 3 hijos. Hace un año mi padre fallece y no hemos abierto el testamento. Mi madre tras separarse hace un nuevo testamento pero mi padre no lo cambió. Me gustaría saber...
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Vender piso a nombre de tres hermanos

Tenemos un piso de una herencia de mi padre y esta a nombre de los tres hermanos y mi madre, en el vive un hermano y ahora mi madre quiere vender este para comprar otro y ponerlo a nombre de los tres hermanos. La diferencia de precio entre el que se...
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¿Quién debe pagar por Ley?

Mis padres hicieron escritura de donación de un local comercial para sus 5 hijos en nuda propiedad, reservándose ellos el usufructo vitalicio. Mis padres se benefician del local usándolo como negocio del cual obtienen sus rentas. Ni yo ni mis...
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¿Se pagan impuestos por dinero venta casa heredada empleado para amortizar hipoteca 1ª vivienda?

Hemos vendido una casita de pueblo heredada, y con todo el dinero obtenido queremos amortizar parte de la hipoteca sangrante que tenemos, ¿Hacienda nos podrá cobrar algo por este dinero, o como nos dicen algunos al emplearlo en eso no pagamos nada e...
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Posibilidades ante la herencia de una tía

Tengo una tía soltera con un cáncer, en la comunidad de madrid. Preocupada por lo que se pueda llevar hacienda de su herencia, tiene unos 300.000 euros en fondos que en el testamento a legado a sus 10 hermanos, y dos pisos, uno su vivienda habitual...
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Pago IBI de herencia rechazado

Un tío mio falleció en marzo de 2010. Tiene dos hijos, pero dejó una buena parte de la herencia a una persona ajena a la familia, una especie de cuidadora. Entre el legado se encuentra una vivienda situada en una población de la provincia de...
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Pagar el ibi en coslada madrid

Ante todo gracias por atenderme y felicitarte por el trabajo que haces que me parece estupendo. Te cuento, ¿He vendido mi piso en abril de este año y me ha venido el recibo del ibi y la pregunta es quien tiene que pagarlo yo o el comprador? Unos me...
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Venta de vivienda a través de inmobiliaria

Tenemos en venta nuestra vivienda por 230.000 euros, es la primera vivienda tiene unos 7 años de antigüedad. Todavía tenemos pendiente parte del préstamo hipotecario, unos 140.000 euros, tenemos bastantes dudas al respecto: 1. A la hora de vender,...
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Enfermo de alzheimer

Espero explicarte bien mi caso, hay jaleo mi madre esta enferma de alzheimer la cual hemos tenido que ingresar en una residencia privada hasta que llegue la publica, somos cinco hermanos, el caso es que mi padre murió hace tres años y dejo un dinero,...
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IBI, regularización y atrasos

Mi pregunta va relacionada con el pago del IBI. Resido en una urbanización en la montaña, en la provincia de Tarragona, hice mi casa con permisos, planos, etc. Y al final de la obra incluso obtuve la cedula de habitabilidad en el año 2007. Ahora, en...
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Venta vivienda de herencia sin acuerdo entre propietarios

Mi suegra es propietaria de una vivienda junto a 2 hermanos como consecuencia de una herencia. Uno de los hermanos vive en esa vivienda y se niega a pagar ningún gasto derivado de su uso, agua, luz... Y los otros hermanos quieren vender la casa para...
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Compra-venta piso y pago ibi

Me compré un piso en febrero de este año en Fuenlabrada (Madrid) ahora ha venido el recibo del IBI ha nombre del propietario anterior. Me han dicho en el ayuntamiento que tiene que pagarlo el que fuera propietario a 1 enero de este año por lo cual...
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Piso heredado de un tío en Comunidad Madrid

Al fallecimiento de mi tío estaba ya apalabrado con un comprador el piso que ahora nos ha dejado en herencia mi tío a los siete hermanos. Estamos empezando el trámite de la testamentaria. Si vendemos el piso tan inmediatamente de haberlo heredado....
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¿Que tipo de gastos acarrea la sucesión de una casa?

Mi suegra acaba de fallecer. En su día realizo testamento dejando todo a partes iguales entre mi mujer y su hermano. En realidad lo que nos deja es la casa que tenia, que ademas era nuestro domicilio ya que vivíamos con ella y el hermano de mi mujer....
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Al tener hipoteca tengo que pagar Ibi?

Me dan el piso el día 7 de diciembre y tengo que domiciliar todo. Al tener hipoteca, ¿El Ibi también se paga o estoy exenta por tener hipoteca? El recibo de la basura, ¿Agua etc cada cuanto se paga? Soy de Guadalajara
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Plusvalía en compra de vivienda a promotora

En el 2013 firme un contanto de arras con una promotora donde se indicaba que la plusvalía la pagaba el comprador. Firmo las escrituras en noviembre del 2014. Me han comentado que la clausula es abusiva y que tiene que pagarla la promotora. Aunque...
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Herencia de un piso y pago de plusvalía.

Mi hija de 12 años ha heredado un piso de su padre. Este piso a su vez lo heredó éste de su padre hace 20 años, pero tuvo que hipotecarse para darle la parte que le correspondía a su madre y hermanas (4.5 millones de pesetas) el prestamo se pagó hace...
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Quitar a mi ex pareja de la hipoteca

Mi ex pareja y yo tenemos un piso en común, y vamos a separarnos, me gustaría quedarme con el piso, pero tengo que sacarlo de la Hipoteca, yo con mi sueldo puedo pagar la hipoteca y vivir, pero no se como esta el tema de los bancos y son de hacer ese...
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Alquiler de un local a unas chicas que no pagan

Tenemos una lonja alquilada a un grupo de chicas y no les pedimos fianzas por confiar en ellas. El resultado es que después de un año, hamos tenido muchos problemas para cobrar las mensualidades. No nos cogen el teléfono y ahora queremos dejar de...
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¿Qué hacer con una herencia si un hermano no quiere comprar ni vender?

Resumo el problema: Tenemos heredadas dos viviendas de nuestros padres, pero habría que dividirla, ya que en cuanto a papeleo es solo una (con el tiempo mi padre hizo una segunda casa en el terreno pero nunca la dividió de la otra). Somos tres...
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¿Quién debe pagar el IBI?

Vivo en una urbanización de casas unifamiliares con una zona común deportiva (piscina, pista de tenis, bar, etc). Dicha zona común está registrada legalmente a nombre del promotor desde que se hizo la urbanización hace más de 40 años. La comunidad de...
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Una finca de 3 propietarios, al modificar el uso de vivienda a solar, el catratro por error puso 1, podemos impugnar el ibi?

Nos reclaman varios años de ibi, y han iniciado un proceso de comunicación de embargo, pero hemos descubierto que hay un error en el catastro, ya que en 2017 se cambio el uso de vivienda a solar, ya que una empresa inmobiliaria, iba a construir un...
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Pago IBI piscina comunitaria sin estar incluida desde obra.

En mi comunidad se aprobó por tres quintas partes construcción de piscina, los que no queríamos cediamos el terreno y no nos hacíamos cargo de ningún gasto y no podemos hacer uso de ella, ¿Mi pregunta ya que posteriormente nos enteramos suben el IBI...
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Se puede dejar en herencia a unos hijos más que a otros, con padres mayores de 65 años, ¿Sin el consentimiento de los hijos?

Somos 4 hermanos, mis padre tienen una vivienda la cual quieren dejar a mi hermana, mi madre tiene un terreno heredado 8000 mt con una casa, que se la quiere dejar a otro hermano, el resto de terreno no es urbanizable, Ese resto de terreno seria para...
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Bonificación IBI parcela catastral rustica

Tengo una finca rustica en la provincia de Barcelona. Al revisar el documento de pago, me he dado cuenta de que en alguna de las parcelas reducen la cuota integra a pagar de la misma mediante el concepto "Bonif. Val. Cult.". El porcentaje de...
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Corte suministro eléctrico

Poseo una vivienda adjudicada en subasta administrativa en que habitan sus antiguos propietarios. Habiéndolos demandado en precario he ganado sentencia en primera instancia. Deseo cortar los servicios de agua y luz pero las respectivas compañías me...
5 respuestas

Usufructuaria no paga ibi y porque viene a mi nombre como nuda propietaria

Soy propietario de vivienda en escritura pero hay usufructuaria vitalicea en registro e la propiedad. Me embargan pq no paga ibi, este viene a mi nombre. Puedo demandarla para lo que lo pague y echarla . Donde se puede cambiar el titular del...
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¿Se puede legar el 50% de una casa?

Una casa (sin hipoteca y sin uso) es heredada por dos hermanos (50%). Cada uno de los hermanos vive en sendos pisos (también sin hipotecas). Uno de los hermanos tiene varios hijos. Quiere dejar en herencia a sus hijos el piso y dejar como legado a su...
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¿Que opciones hay ante una vivienda heredada sin escritura?

Pongo un poco en antecedentes e intentaré ser lo más claro posible porque el tema es un poco lioso. Mis abuelos tenían una vivienda sin escritura y fallecen sin dejar testamento. Uno de sus tres hijos que está soltero y sin hijos se queda en la...
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Compra-venta de vivienda

1. Tengo un piso que compre en unos 20millones (16 escriturados) el cual voy a vender para comprarme otro no sé por unos 38 o por ahí, ¿La primera pregunta es me interesa acogerme a la exención por reinversión para el pago de plusvalía? Según he...
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Hemos heredado algunos cuadros y esculturas realizadas por mi padre. Murió sin dejar testamento. ¿Cómo proceder para vender?

¿Es necesario declararlos todos en la aceptación de herencia? ¿O podemos ir declarando solo los que se vendan en adelante?. ¿Se podrían vender legalmente aunque no hayan sido inscritos ante notario?. No se como va todo esto. Muchas gracias . Estamos...
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Cambiar titular hipoteca por fallecimiento

Explico mi madre falleció hace 15 años, yo era menos y mi abuelo se hacia cargo del pago, al ser yo mayor de edad empecé a hacerme cargo yo, no se hizo ningún cambio en su momento, ya que el banco nos dijo que podíamos mantenerlo así y el día que...
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¿Tengo obligación de vender?

Tengo 3/5 partes de una vivienda compartida con mis hermanos, me gustaría adquirir las otras partes pero no llegamos a un acuerdo para determinar el precio de cada parte. Mis otros tres hermanos tienen una parte cada uno, ha pasado mucho tiempo y yo...
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El martes 16 hace seis meses del fallecimiento de mi padre; no se ha abierto su testamento. ¿Que debemos hacer?

El martes vencen los 6 meses para abrir el testamento; mi madre no tiene dinero para pagar a hacienda así que ha decidido intentar que prescriba. Tiene 43000€ por pagar de su hipoteca y con su pensión no va a poder, y mi hermano y yo queremos que...
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Propiedad indivisa con hipoteca inversa

He heredado una parte indivisa de un piso, que tiene una hipoteca porque mi madre hizo una hipoteca inversa. ¿Puedo vender esa parte a las empresas que compran indivisas? ¿Aceptara el banco la operacion? Es decir que se devuelva solo una parte de la...
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Vivo con mi marido y los hermanos quieren vender la casa que es de herencia de todos pueden vender. Y yopago el ibi

Y tenemos dos hijas menores son6partes en un no quiera no se vende y estamos corriendo con todos ls gastos de la casa nos pueden vender la casa hecharnos a la calle
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Puedo registrar solo mi parte de una vivienda heredara o tiene que ser conjunto con los otros herederos

Al fallecer mi padre la vivienda queda para su viuda y la otra mitad dividida entre mis hermanos y yo y el usufructo vitalicio para la viuda, me gustaría saber si podemos en el registro de la propiedad poner cada uno su parte a su nombre de modo...
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Fallecer sin testamento

Mi padre ha fallecido hace un mes sin testamento, mi madre vive, régimen gananciales. Los bienes que disponen son los siguientes: Mi padre tenía tierras y una especie de cochera heredados de sus padres, no son de gran valor ya que son de secano. Mi...
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Gastos piso heredado

Mi mader es heredera del piso de sus padres, junto a sus dos hermanas menores y un sobrino. Es decir, son 4 herederos. Desde que murió mi abuela, mis padres están pagando los gastos del piso que está vacío. Hace un año, las hermanas de mi madre, sin...
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¿Cuánto tengo que pagar por una herencia?

Si recibo una herencia y no había testamento, ¿El estado se queda con parte de la herencia? ¿Cuánto tengo que pagar por recibir la herencia?
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Escritura única

Somos tres hermanos, que hemos heredado una vivienda cada uno con el testamento hecho con anterioridad por mis padres, el caso es que mi hermana le ha encomendado la gestión y notaria a un despacho de abogados, donde le han dado la escritura única, y...
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¿Plusvalía en nueva construcción?

Compro vivienda de nueva construcción en 2006 y ahora me piden que page plusvalía por valor de 600 e, a mi y a todos los vecinos, ¿Es legal?
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Plusvalía por herencia

He heredado dos pisos que pertenecía a mis padres. Hace 17 años falleció mi madre y heredé en nudapropiedad la mitad de los inmuebles en su día se hicieron las escrituras, ahora tengo que pagar la plusvalía de los pisos al fallecer mi padre y al...
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Plusvalías hay 2 tipos cuales son

¿Perdonen por no saber . Yo plusvalía por herencia y venta hay pero hay otra municipal? Pensaba era la misma. ¿ ¿Qué hacer si los otros coherederos k gestionaron el tramite xa arreglar herencia te han entregado menos dinero de una herencia? ¿Y encima...
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Pago de plusvalía municipal por venta de piso.

Somos 3 hermanos, nuestros padres compraron en gananciales un piso, segunda residencia, para las vacaciones. A los años murió mi madre, y nosotros 3 heredamos ese piso junto con mi padre, que heredo un 50% de la parte de mi madre, en usufructo,...
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? ¿Qué puedo hacer si mis tres hermanos no quieren pagar deuda heredada de mis padres y el banco quiere ejecutar la propiedad?

Somos cuatro herederos. Mis padres murieron. Mi papa dejo la mitad de un préstamo personal sin pagar. El banco quiere ejecutar la propiedad para cobrar deuda. Mis tres hermanos tienen vivienda propia. Yo sigo viviendo la propiedad de mis padres,...
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Comprar 1/2 parte de un piso con inquilino de alquiler

Mi hermano y yo hemos heredado recientemente de nuestro padre fallecido un piso, al 50% cada hermano. Esta vivienda tiene una familia inquilina (muy buenos inquilinos) desde hace 9 años, a la cual vamos renovando año a año, todo bajo contrato...
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Alquiler de local en propiedad

Diponemos de un local del que somos propietarios en un 25% cada uno de los cuatro hermanos. Uno de nosotros desarrolla su negocio en él. Es un local que hemos recibido como parte del testamento por el fallecimiento de nuestro padre. Cuando ésto...
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Robo de todo el dinero a un padre viudo por parte de una hermana.

Mi hermana pequeña que es la unica de 5 hermanos que vive en el mismo pueblo los demas vivimos lejos. Esta hermana le ha robado y sigue robandole el dinero del banco pues mi padre esta en una residencia a ella la dejo para poder hacer los pagos del...
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¿Cambio de nomina a otro banco?

Vera problema es el siguiente yo en su día pedí un préstamo hipotecario sobre mi vivienda actual de 55000 euros con mi hermano y mi cuñada y yo claro o sea somos tres pagadores. Vale. Lo pedimos en mi banco. Pero mi hermano y cuñada están dejando de...
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Plusvalía de transmisión por herencia

Mi madre ha fallecido recientemente, hemos heredado el piso y mis dos hermanas me han comprado mi parte, ahora me ha llegado el impuesto de la plusvalía y quería saber si me corresponde pagarla a mi.
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Precripcion de plusvalia.

He investigado en este y en otros foros y no consigo aclararme. En referencia a la herencia de un piso. Hay gente que dice que esperando 5 años para realizar la escritura de aceptación de la herencia puedes evitar el pago del impuesto de plusvalía, y...
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Vivienda heredada imputación en el IRPF

El tema es la Vivienda que heredé de mi padre, junto con mis 2 hermanos. Mi padre falleció en mayo de 2015, e hicimos los trámites para pagar los impuestos de la herencia en la Junta de Castilla y León y en el Ayuntamiento en el mes de julio de 2015....
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¿Es posible escriturar finca rustica pequeña a dos titulares?

Mi hermano y yo hemos comprado una finca rustica de 2,73 hectáreas y al ir a escriturarlas nos han dicho que no es posible ponerla al nombre de. Los dos por tener menos de 5 hectareas, no queremos segregar la finca ni construir en ella, solo...
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Informar de segunda vivienda en la declaración de la renta

Mis 2 hermanos y yo hemos heredado la vivienda en la que residía mi madre. Ella falleció en octubre de 2016 y era propietaria del 50% de la vivienda, por lo que ahora mis hermanos y yo somos propietarios, cada uno, de 1/6 parte de la vivienda. La...
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¿Grava la exención de condominio de una casa?

Mi caso es que una casa compartida por 3 hermanos, heredada por la muerte de sus padres, se la quedó uno de ellos, realizando una escritura de extinción de condominio. En ella los otros dos hermanos cedían su parte por el valor de 5000 euros para...
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Tengo un contrato de alquiler de renta antigua ¿Pueden aplicar dos subidas en el mismo año?

Tengo un contrato de alquiler de los considerados de renta antigua, pero actualizado desde hace 6 años. La renta se revisa en mayo. El pasado 2009, no me aplicaron la subida que me correspondía, y ahora en febrero me mandaron un burofax diciendo que...
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Reparto herencia sin testamento

En caso de fallecimiento sin testamento, ¿Pueden los herederos (en este caso 3 hijos) decidir qué parte de la herencia se queda cada uno aunque éstas no sean iguales? ¿Puede hacerse de común acuerdo y reflejarlo en la adjudicación de la herencia? En...
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Comprar casa de herencia a hijos

Estoy intentando comprar una casa antigua (60 años), está para reformar y el caso es que cuando he ido a comprarla y le pedí la documentación para ello, los vendedores me dicen que no disponen aún de las escrituras para poder venderla ya que la casa...
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Donación de vivienda hijo a madre

En el año 2000 compramos en Madrid una casa, entre mi hijo y yo, la propiedad/escritura está al 100 % a su nombre y la hipoteca la tenemos compartida al 50%. Ya desde el año 2004 llegamos a un acuerdo y yo pedí una ampliación de hipoteca que le aboné...
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"Plusvalía"

Tengo con mi ex un piso y en Noviembre de este año hará 3 años que lo tenemos. Nosotros lo estamos vendiendo y también lo tenemos en alquiler, aunque todavía con no mucho éxito... Nos gustaría antes que alquilarlo, venderlo, pero tenemos la duda de...
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Piso de 6 hermanos en herencia

Hemos heredado un piso entre 6 hermanos te fallecer mi madre quisiera saber si todos los hermanos y dejamos a una de ellos que se quede en el piso el ha dicho que asume todos los gastos estamos todos de acuerdo en que él se quede en el piso y...
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¿Cómo deshacerme de mi porcentaje de propiedad de un terreno?

La verdad es que no sé ni por dónde empezar. Supongo que por el principio. Mi bisabuelo era propietario de un terreno en Madrid. Se trata de una manzana entera. En ese terreno se construyó una pequeña vivienda y le permitió a su hermano construir...
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Negación de vecinos a un pago comunitario

Me gustaría que me ayudaseis. Hace poco tuvimos un problema en casa producido por un atasco. Al llamar al fontanero y realizar su trabajo nos refirió que el problema era de la tubería general. Antes de hacer el pago a ese fontanero, tuvimos que...
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¿Familiares de ex en piso a medias?

Quería comentarle nuestro problema. Mi hermano se divorció hace 6 años, tiene una hija fruto de ese matrimonio y el uso del piso (son titulares al 50%) el juez lo atribuyó a madre e hija. La sentencia indica que mi hermano tiene que pagar la mitad de...
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¿Puedo colocar dos buzones en una vivienda?

Mi pregunta es acerca de la vivienda en la que vivo. En ella vivimos dos familias pero está declarada como una única es decir, hay un contador, pagamos unas basuras, un IBI, un buzón... Y a siempre vista se ve una casa normal y corriente. En ella,...
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Se puede dejar de pagar la administración de fincas si solo Se es Co-propietario de la vivienda?

Mi madre fallece hace cuatro años prelegandome como usufructuario vitalicio de vivienda familiar habitual, desde El trimestre siguiente en adelante me hago cargo de TODOS los gastos (menos El IBI y la tasa de incineradora )la vivienda de ya...
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¿Puedo vender mi parte de un 15% de un piso que comparto en herencia a un tercero ( no co-heredero)?

He recibido burofax que me informa que mi hermanastra ha iniciado proceso de venta de su porcentaje de propiedad recibida en herencia (55% de un piso indivisible heredado de nuestro padre difunto) a un tercero no co-propietario. La compraventa o...
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Donación, venta vivienda

Mi padre quiere donarme la vivienda donde vive (está en Madrid), de esta vivienda valorada (según la web del la comunidad de Madrid http://gestiona.madrid.org/vlin_valora_bienes/html/web/UVivienda.icm) en 175.000 € aprox. El 50% es suyo y el otro 50...
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Cuanto tengo que pagar de plusvalía

Me gustaría saber cuanto tengo que pagar de plusvalía por una herencia . En este caso falleció mi madre y al morir he heredado una vivienda y he echo escrituras en la notaria. Los datos del recibo del ibi son estos. Valor catastral-9450. . Valor....
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Donación y declaración de la renta

Mi padre falleció en septiembre del año pasado, y mi madre nos hizo donación a mediados de diciembre a todos los hijos a partes iguales de la herencia quedándose ella el usufructo de la misma habiendo recibido carta de Agencia Tributaria, notificando...
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Impuesto por herencia.

Me gustaría que alguien me aclarara una duda, he heredado una vivienda habitual de mi madrastra, o sea la mujer que estaba casada con mi padre, y quisiera saber que cantidad de dinero me tocara pagar de impuestos.
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Recurso de Reposición ante el Ayuntamiento

Encantada de saludarte. Escribo para ver si puedes ayudarme. Hace unos meses me cargaron en la cuenta un recibo del ayuntamiento por tasa de basura de una vivienda que estuve en trámites de comprar pero que finalmente no adquirí. Para la compra firmé...
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Plúsvalia en el Ayuntamiento de la población, ¿Prescribe no prescribe?.

Mi padre falleció en febrero de este año, hay mucho lío por parte de comentarios de la gente, desde que es más barato no ir al notario hacer la aceptación de herencia, típico testamento, el hombre se lo pasa al a mujer y viceversa si fallecen y luego...
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¿Tengo que pagar la plusvalía municipal por la nada propiedad en caso de donaciones?

Mi abuelo falleció en 1984. Tenían 1 vivienda él y mi abuela. Le dejó a mi abuela el usufructo y a sus dos hijos la nuda propiedad al fallecer. Mi abuela falleció en 2012 y mi padre y mi tia pagaron la plusvalía municipal por el 50% de la nuda...
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Vivienda con varios propietarios

Haber si me puede esclarecer un poquito las opciones que tenemos. Mi madre y sus dos hermanas entre varias cosas han heredado un piso siendo la proporción 50% mi madre y 25% cada una de mis tías. La cosa es que aunque siempre se había hablado de que...
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¿Como cálculo la plusvalía por un piso en Madrid?

Seguramente mi madre acepte una oferta por un piso que tiene en venta en Madrid y no sabemos qué gastos tiene si aceptamos. Por el tema de la plusvalía, como lo podemos saber más menos
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Solicitar hipoteca casa un titular fallecido. Gastos escrituras y plusvalía.

Estamos solicitando hipoteca con doble garantía con la casa de mis suegros. Mi suegro falleció hace 18 años y acabamos de saber que solo se hizo declaración de herederos, pero ni se escrituro la casa a nombre de mi suegra e hijos ni se pagó...
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Pago plusvalía, siendo yo titular vivienda y mi padre usufructuario

Mi padre cuando falleció nuestra madre, hizo donación "PURA Y DURA" de un terreno a los hijos, después mi padre se hizo una casa, y la escrituro a nombre de sus dos hijos, el hizo constar en la escritura que tendría el usufructo mientras viviera, el...
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¿Pueden embargar mi parte del piso si no está mi nombre en el registro?

Un piso, escriturado a nombre mio y de otra persona. Pero en el registro solo aparece esa otra persona como único titular. Si por no poder devolver yo un préstamo procedieran a querer embargarme, ¿Me encontrarían este medio piso?
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Pago IBI vivienda recién comprada

Recientemente he adquirido una vivienda de 2ª mano a finales de junio. El vendedor a la hora de venderle no me dijo que yo tuviera que pagar el IBI de la vivienda correspondiente a este año. Cuando fui a recoger un juego de llaves que estaba...
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