¿Tengo qué darme de alta como autónomo si pago retenciones de un local?

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Seré breve, pago 300€ por el alquiler de mi local, el 19% de las retenciones se supone que debería de ser 57€, que trimestralmente serían 171€. Pero cuando le he pedido el modelo 115 a mi gestoría, me pone que estoy pagando 112€. Intuyo que esto...
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Cesión local comercial

Mi madre tiene un local comercial que va a alquilar y lo que queremos es ver si existe alguna posibilidad de que tanto el contrato como las facturas de alquiler vayan a mi nombre y así cobrar yo el alquiler. No se si esto es posible, si mi madre me...
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Alquiler por días-alquiler por mes

Tengo otra consulta. Soy persona física, propietario de un piso, que actualmente no es mi vivienda habitual, y quiero ponerlo en régimen de alquiler por días. No ejerzo la actividad económica. Si trabajo por cuenta ajena en una actividad distinta. -...
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Quiero hacerle una consulta sobre la declaración de la venta de un local de mi cuñada y sus primas que vendieron en el 2019 En el 2014 heredo mi cuñada y sus tres primas de su abuela un local que según escrituras el notario lo valoro180.000 € ( un...
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Alta de local para trabajar

Voy a comenzar a trabajar como terapeuta. En principio, como es posible que hayan pocos clientes, pensé en alquilar por horas una sala de terapia en la localidad donde vivo. Pero ahora un amigo me ha ofrecido un local suyo de forma gratuita mientras...
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Duda acerca de inmueble en alquiler nunca declarado

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Declarar el cobro de un alquiler

Me gustaría saber al declarar el cobro de un alquiler de 300€ mensuales (3600€ anuales) cuanto tendría que pagar por este concepto en la declaración de la renta? ¿Y también donde tendría que declararlo por que he visto que puede haber exenciones del...
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Desgravación IVA compra local comercial

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Dudas respecto a retenciones de IRPF en autónomos

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Alquilar local a una mercantil como se hace

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Arrendamiento de local sin retención

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Contrato alquiler plaza de garaje

Hace un tiempo pregunte en esta página por el tema de alquilar una plaza de garaje y si era necesario realizar contrato. La respuesta fue que si que debía hacerlo y que debía pagar el iva en hacienda. Bien, hoy he ido a hacienda y al ayuntamiento a...
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¿Puedo alquiler un piso como despacho?

Hago masajes y me he estoy planteando alquilar un pequeño despacho, pero estoy viendo que me sale más económico alquilar directamente un piso. Mi pregunta es, ¿Puedo alquilar una vivienda para uso comercial? Quiero hacerlo todo legal para no tener...
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Quiero darme de alta como autónomo en pluriactividad, en Canarias, trabajo por cuenta ajena y quiero darme de alta a la misma vez como autónomo, sería la primera vez que me doy de alta como autónomo, y me surgen muchas dudas, las planteo: ¿Tengo qué...
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¿Tengo que incluir en la declaración de la renta las comisiones generadas por derechos de autor de obras gráficas?

Soy un particular que percibe comisiones esporádicas de las ventas generadas por derechos de autor de productos gráficos (al año pueden ser unos 1800 €), si bien esta no es mi actividad principal ni profesional ya que trabajo en una empresa como...
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Soy particular, ni empresario ni autónomo, y vendo en Ebay juguetes que previamente he comprado a particulares, ¿Puedo acogerme al régimen de REBU? ¿Y el comprobante de compra y pago a un particular en WALLAPOP sería suficiente de cara a Hacienda?
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Vamos a proceder a alquilar un negocio, ¿Qué fiscalidad se aplica en un contrato de alquiler de industria? ¿Se cobra IVA al arrendatario? ¿Retenciones?
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Pago 500€ por un local, (cafetería). Mi duda es quien paga la retención. Yo entiendo que debo pagar 395 + 105 (IVA 21%) - 105 (retención 21%) =395€ Total recibo que tengo que pagar al propietario y los otros 105 ingresarlos en Hacienda mediante el...
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Quería empezar a hacer traducciones para una empresa para completar el sueldo que ya percibo por mi trabajo habitual (tengo contrato indefinido con otra empresa). Mas o menos ganaré 200/300 euros al mes para las traducciones. Me han enviado un...
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Contrato de agencia

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Tengo un local heredado que está arrendado a un autónomo que puso un bar. Le hago factura que tiene retención e IVA . ¿Tengo obligación de darme de alta en el 037 o en algún otro impuesto?. Actualmente solo realizado declaración de IVA.
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Factura alquiler local a uno de los arrendatarios

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Me llamo Aridani soy entrenador personal e instructor de artes marciales. El caso es que la iglesia quiere CEDERME un local que NO PUEDE mantener para que yo pueda dar clases de artes marciales y entrenamiento personal, lo único sería pagar los...
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Declaración clave F

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¿Cuánto dinero puedo ingresar al año sin ser autónomo?

Desde hace unos meses me han salido algunos trabajos a parte del diario. En total habré ingresado ahora mismo unos 5200€ pero estoy pendiente de otros 2000€. La idea es declararlo cuando toque hacer la declaración y listo, pero no sé si debo darme de...
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¿Ventajas asociación cultural?

Recientemente me he asociado con dos personas más con el fin de dar a luz piezas audiovisuales, sobretodo cortometrajes (vamos lo que viene a ser una productora pero sin ser empresa), obras teatrales, fotografía etc. La verdad que soy bastante novel...
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Fiscalidad en compra local con contrato de arrendamiento previo con opción de compra

Tengo una actividad comercial. Quiero comprar el local donde ejerzo mi actividad y donde tengo des de hace dos años un contracto de arrendamiento con opción de compra. El propietario del local es un particular que solo tiene mi alquiler (hace la...
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IRPF del local

Estoy acostumbrado a emitir facturas con un bruto + 16% de IVA y claro está, luego hacienda me quita el 20% de mi ganancia bruta. Pues acabo de alquilar un local para mi labor como autónomo y, el propietario me hace factura del mes de alquiler con un...
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Escrito presentar hacienda condonación renta local alquilado

Tengo que presentar un escrito a hacienda de condonación del alquiler del mes de mayo por el Coronavirus de un pequeño local, aquí en mi pueblo unos me dicen que el escrito lo debo presentar ahora en el mes de julio, otros me dicen que lo presente a...
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Tributación de no residente que alquila vivienda en España

He estado meses dudando ya que mi futuro no estaba claro y también estaba a la espera de que un anteproyecto de ley que se afirmaba iba a equiparar la tributación en materia de alquiler para residentes y no residentes (con una bonificación del 60%...
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Quién es el sujeto pasivo del IVA en el caso del alquiler de un inmueble en herencia?

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Propiedades inmobiliarias

Acabo de conocer la página y daros las gracias por existir. Mi pregunta es la siguiente: Mi familia directa y otros familiares muy cercanos tienen varias propiedades inmobiliarias en alquiler (locales, viviendas, terrenos...), la idea es crear una...
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Se puede renunciar cobrar alquiler para no declarar I.V.A.

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Pago de Iva de local comercial

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He alquilado local de 30 metros el día 1 de febrero, el primer mes es de carencia, mi pregunta es: ¿Me tengo q dar de alta en hacienda desde cuándo? X q el primer mes de contrato es de carencia, ¿Nose si es desde el 1 de febrero o desde el uno de...
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Que desgravar al declarar alquileres

Soy residente Española, y desde enero 2018 alquilo mi vivienda habitual a estudiantes (Yo vivo con mi pareja). Voy a tener que declarar por primera vez este año los alquileres cobrados, y tengo 2 preguntas : - ¿Esta declaración se hace en el mismo...
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Cómo declarar los ingresos de adsense

Voy a darme de alta como autónomo para cobrar por poner publicidad de terceros en mis apps mediante Google Adsense. Mis preguntas son: - El epígrafe en el que darme de alta, que no me queda muy claro por más webs que miro. - Como Google está en...
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Contrato alquiler plaza garaje

En un contrato privado para alquiler de una plaza de garaje entre dos particulares, debe efectuarse alguna regularización, ¿Para qué los importes mensuales cobrados no sean considerados como "dinero negro"?
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¿Es lo mismo factura que autofactura?

Voy a trabajar como telefonista desde mi casa para una empresa, ellos me pagan 0.13centimos por minuto hablado,, según la encargada es un contrato mercantil sin registrar en ningún sitio, la encargada me dice que a final d cada mes me hacen una...
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¿Qué IRPF debo pagar, el 9 ó el 21?

Estoy a punto de darme de alta en hacienda para realizar unos trabajos de representante comercial. Ya me he informado bien y no tengo necesidad de darme de alta como autónomo, pero tengo que realizar facturas donde la empresa a la que voy a facturar...
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Quiero alquilar mi piso a una empresa para sus oficinas. Soy particular y trabajo por cuenta ajena. Creo que puedo emitir recibos con IVA ya que no puedo darme de alta como autónomo. ¿Pero en esos recibos debo practicar la retención de 21%? ¿Es...
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¿ Como declarar el Iva de una ganancia extra?

Trabajo por cuenta ajena, voy a percibir un pago extra de otra empresa, he publicado una investigación, me lo pagan con Iva y solo me retienen IRPF. ¿Cómo tramito el darme de alta de autónomo un trimestre para declarar esta ganancia?
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¿Las facturas de un autónomo tienen que llevar todas la retención del IRPF?

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Alquilar vivienda habitual como alquiler turistico?

Si se acaba de comprar una casa y los propietarios se empadronan alli, por lo tanto seria vivienda habitual. ¿Se puede alquilar la temporada de verano como alquiler turistico? O al no haber pasado mas de 3 años y ser vivienda habitual, ¿No se puede...
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Cesión gratuita de local a una empresa

Una sl formada por un socio jubilado, que sólo es propietario de un número de participaciones y sus hijos, que son los que trabajan y administran. ¿Puede el jubilado cederles el local gratuitamente en virtud de que son hijos y así declarar él en su...
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Alta como comisionista qué retenciones me aplican

He abierto un servidor onnline, de forma totalmente particular y por afición, de un juego (el cual no es mío), los jugadores me empezaron a donar dinero, sin yo pedirlo, para el mantenimiento del servidor, porque querían y etc, en Hacienda me han...
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Declarar un local

El año pasado, compramos un local comercial entre tres personas, como personas físicas, y es donde desarrollamos nuestra actividad como arquitectos. ¿Se debe declarar la adquisición de el local en la renta? ¿Por qué valor? Se tiene de hacer...
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¿Tengo qué declarar como inquilino una vivienda vacacional?

Soy inquilino de un piso de playa con contrato anual. No es vivienda habitual. Solo lo es para disfrute de algunos fines de semana, vacaciones, etc... El arrendador me dice que como inquilino, yo no tengo que declarar vía declaración de renta lo...
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Factura con IRPF 21% Estimación Directa Simplificada

Soy autónoma en estimación directa simplificada, vendo por internet complementos. Actualmente liquido el modelo 130 y como no tengo alquiler de local no he hecho el 115. Este trimestre tengo una factura por la tienda online en la que me han hecho una...
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Trabajo como redactora freelance: declarar los ingresos

A tod@s, Actualmente realizo encargos puntuales como redactora a través de una plataforma online. El mayor número de encargos que recibí fue de 8, en julio (para que os hagáis más o menos una idea). En la factura que se emite a través de la página...
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Obligatoriedad de darse de alta en el censo del IAE.

La situación es la siguiente: en el mes de Julio hice un contrato de alquiler con una agencia que realiza alquileres turísticos durante la temporada de verano, el alquiler es para cuatro meses. Me informaron que tenía que declarar el IVA de las...
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En este mes de enero quedó sin efecto el contrato de arrendamiento. Es decir, tendría que haber dejado el inquilino el local arrendado, pero dice que no se va hasta que la justicia lo desaloje. Está en vías de desahucio desde febrero pero dejó de...
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Que hacer si haces una venta de otro producto diferente a tu actividad como profesional autónomo

Soy profesional autónomo desde hace algunos años dado de alta en hacienda y en la seguridad social en fin todo bien, pero este verano me surjio un tema, vender de forma ocasional ( solo una vez) un producto de mi propiedad ( el corcho de unos...
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¿Reconocimiento de deuda se debe pagar IVA?

Si un señor reconoce una deuda en relación a un local comercial, de seis meses y lo hace constar por escrito, ¿Yo cómo arrendador tengo que declarar el IVA? O solo presentar el impreso 303 con actividad cero, pues ha reconocido y firmado la deuda...
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Alquiler autónomo exento de IVA

Soy autónomo y como centro de enseñanza estoy exento de declaración de IVA. Hace varios años compré un local y ahora me quiero trasladar a otro local alquilado y alquilar el mío. Mi pregunta es si tengo que cobrar IVA por el alquiler de mi local y si...
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MODELO 347 para Hacienda, ¿Qué hacer?

En alquiler de local, si el inquilino ya presenta su odelo 115 y 180 ¿El arredador debe o no de presentar el modelo 347?
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Impuestos sobre alquiler almacen.

He alquilado una nave industrial por 14.000 por 5 años pagado al contado, quisiera saber que tengo que declarar yo como autónomo y que tiene que declarar el propietario .
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Facturar como persona física

Me han propuesto dar unos cursos de formación en materia de protección de datos. Mi empresa, soy trabajadora por cuenta ajena a jornada completa, le parece bien que dé los cursos que me proponen. El problema es que la empresa que gestiona los cursos...
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Alquiler de un local por una SL

Estoy a punto de alquilar un local a través de mi SL, pero tengo dudas a cerca del iva i del IRPF. ¿El propietario me quiere emitir una factura de 1000? +16% de IVA - 18% de IRPF. El IVA tengo entendido que lo recupero, ¿Y el IRPF lo ha de pagar el...
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Quiero alquilar un local como almacen

Quiero alquilar un local a una empresa pero sólo como almacen, y quiero que me queden unos 470€ una vez pagado el IVA. Soy una persona física y nunca he alquilado este local. Que debo hacer, tengo que darme de alta, tengo que hacer alguna factura o...
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Inquilino se desgrava alquiler por temporada y propietario declara en renta como vivienda habitual

Hice un contrato de alquiler a mi inquilino de 11 meses, Por si no Respondía bien tener menos problemas, la cuestión es que lo voy a declarar en renta como vivienda habitual pero el mi inquilino se lo ha desgravado como por temporada. Esto me puede...
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¿Se puede hacer contrato arrendamiento de una local para una actividad empresarial (S.L.) a nombre del administrador?

Recientemente hemos alquilado un local para una actividad empresarial ejercida por una sociedad limitada con personalidad jurídica. El propietario hizo el contrato a nombre del administrador y socio de la S.L. Y lógicamente emite las facturas a...
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Obligaciones tributarias por venta local tras alquilarlo años

Hace poco descubrí que a la hora de vender una vivienda, si esta se alquiló un tiempo, en la declaración a Hacienda, el precio de adquisición de la vivienda que se ha vendido, se modifica al tener en cuenta la amortización anual que se aplica a cada...
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Sanción por no comunicar el modelo 037 arrendamientos

Alguien me podría ayudar es referente un autónomo tiene un bar, el local es de alquiler... Veo que tiene una factura que le han retenido el dueño local .. El autónomo no ha comunicado el censo 037 ... Alta del arrendamiento. La factura es...
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Cuando darse de alta de autónomos

Quiero vender reservas de alojamientos turísticos (hoteles) a particulares. El caso es que una empresa hotelera me ha facilitado un usuario/password para tener mejor precio que el pvp (precio venta público) y me exige ser autónoma. Si compro varias...
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Tengo que cambiar la actividad de un S.L.?IVA?

Me gustaría saber si alguien me puede aclarar un poco esta situación ya que no me queda clara. Además de acudir a un experto obviamente me gustaría tener una idea general para abordar el tema. Digamos que tengo una S.L. Por una panadería, desde hace...
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¿Cómo facturar micro-servicios online de 15€ si eres autónomo profesional? Nadie va a pagar IRPF

¿Cómo facturar micro-servicios online de 15€ si eres autónomo profesional? Justo lo que pone arriba, soy autónomo profesional, realizo micro-servicios de diseño online para toda España. Son cantidades pequeñas 15 - 20€, menudo lio si tengo que...
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Obligaciones del arrendador

Tengo un local en popiedad y hace poco lo he alquilado. Me gustaría saber cuales son mis obligaciones fiscales (modelos de hacienda, libros, etc).
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¿Obligaciones de una web de alquiler de pisos/habitaciones?

Estoy desarrollando una web de alquiler de pisos y habitaciones para otra persona. A esa persona le preocupa el tema legal; me dice que otras webs de alquiler de habitaciones han recibido multas de hasta 30.000 euros (por motivos que ella desconoce),...
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Debo declarar IVA sin ser empresario?

Hace 3 años mi hermano y yo heredamos dos locales. Uno de ellos estaba alquilado a un negocio de golosinas. Pregunté en Hacienda y me recomendaron constituir una Comunidad de Bienes para declarar el IVA. Ahora vamos a repartir esos locales (uno para...
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He constituido una Sociedad Limitada, cuyo capital está compuesto en su mayor parte por un edificio .El objeto social es la fabricación de productos alimentarios y la comercialización al por mayor .La actividad que voy a comenzar en un primer momento...
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Soy autónomo con un bar y tengo el local alquilado a mi nombre, es decir, soy el inquilino. Trimestralmente ingreso en hacienda las retenciones del local a través del modelo 115. La consulta a realizar es, si yo como inquilino, puedo incluir en la...
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Tenemos contratado un local de ensayo por meses en Madrid, por el tema del Covid, no hemos podido ir por desde aproximadamente 13 de marzo. El dueño del local, nos exige el pago de abril y mayo íntegro cuando, no hemos podido ir y seguir sin poder...
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Francamente la definición de la casilla 535 del programa (borrador) Renta de la Agencia Tributaria es muy confusa y vaga. Nosotros (autónomos) declaramos las retenciones de pagos a cuenta (que reflejan en el modelo trimestral 130) a través de la...
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Una empresa me ha contactado para que imparta una formación de Excel en otra empresa. Se trata de un curso de 15 horas. No soy autónomo. ¿Puedo realizar la formación sin problema? En el momento de cobrar el curso, ¿Debo emitir factura? ¿Debo incluir...
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Tengo un problemilla con Hacienda por la Deducción por Alquiler de Vivienda Habitual. El caso es que, al hacer la declaración del ejercicio 2009 declaré los gastos por el alquiler de la que fue mi vivienda en ese año. Conste que no estoy obligada a...
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Tengo una casa adosada en la provincia de Cádiz que quiero poner en alquiler y tengo algunas dudas: Respecto ha hacienda ¿Tengo qué declarar el alquiler y si es así como se hace? Y ¿Qué retención tendría? ¿Tendría qué declararlo en algún sitio mas?...
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Este año alquile un apartamento en la playa a través de una inmobiliaria, al efectuarle la liquidación me pagaron IVA, ¿Cómo tengo que proceder respecto a Hacienda?. ¿Y qué gastos me puedo descontar al declarar estos ingresos?
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Mi padre se ha jubilado y él era autónomo y tenía la empresa en un local a su nombre. Ahora hemos dado de alta una sociedad a nombre de dos hermanos, teniendo aun mi padre el 50% de acciones, y los dos hermanos el 25% cada uno. Mi duda es como...
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Como facturo unas charlas. Resido y trabajo en el extranjero. Son 300€ y no estoy dado de alta en España.

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¿Es necesario hacerme autónoma?

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Hace un par de meses expuse el caso de mi madre que tenia un local comercial alquilado y el inquilino no se había dado de alta de autónomos. Yo tengo hechas las facturas con su Iva y su retención de IRPF pero el inquilino no se ha dado de alta de...
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En 2020 alquile un local, ahora me han comunicado que lo quieren vender. He intentado llegar a un acuerdo para que me lo vendan pero piden más de mis posibilidades. Me dicen que hay un comprador que lo quiere para montarse otro negocio diferente al...
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Tengo un local cerrado hace mucho tiempo y me he decidido a alquilarle, pero no sé como tendría que hacer la factura del alquiler, yo soy persona física y trabajo en una empresa. Mi intención es alquilar el local a una persona que según me dice es...
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Quiero darme de alta como autónomo para ejercer la enfermería y la duda es la siguiente, para saber si es rentable. Tengo que aplicar el 7% de retención a la facturación (ya que le facturaría a una empresa), y después al facturar bruto unos...
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Un hombre quiere que yo sea su ama y me obedece en todo lo que le diga y me da dinero porque le gusta, esto es un fetiche. No hay casi nada sexual entre nosotros, y no vive en el mismo país que yo (España). No creo que se pueda considerar como...
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Quiero alquilar un gabinete para estética dentro de un local que es peluquería y rayos uva. Mi futuro "casero", que también paga el alquiler de la peluquería, me dice que no hace falta hacerme la retención del 19% de IRPF. ¿Esto es así? Tengo...
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¿Cómo debo proceder para alquilar una oficina sin estar dada de alta en RETA aún?

Quiero alquilar una oficina (primeros agosto) para empezar a trabajar previo al inicio de la actividad, que calculo será para mitad de septiembre con el inicio del curso escolar (mi actividad será formación y estará exenta de IVA), fecha a partir de...
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Trabajar por cuenta ajena y facturar

Trabajo por cuenta ajena, pero voy a empezar otro trabajo a la vez, cobraría unos 900 euros mensuales, no se si debo hacerme autónoma o no, ya que mi cotización a la seguridad social es la máxima. En las facturas va el IVA descontado el 19%, pero la...
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No residente en España y compra inmuebles

Una persona no residente en España, que vive en Alemania y realiza la compra de varios inmuebles con el fin de arrendarlos. ¿Cómo debería de tributar? Me dan la opción de constituir SL para la explotación de dichos inmuebles, pero no se si cabe la...
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Que comporta para un autónomo adquirir un traspaso de un negocio?

¿Cuándo se hace un traspaso de negocio entre autónomos realmente que es lo que se está haciendo? Hay un autónomo que lo deja y quiero adquirir ese local para que me lo alquile el propietario (que no es el autónomo todavia actual). El autonomo actual...
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Pagan IVA las clases de pilates, yoga, etc?

Llevo un tiempo dando clases sueltas y ahora me ha propuesto una persona que tiene local el darme de alta como autónomo, pero tengo apenas 10 clientes. ¿Puedo hacer publicidad para atraer mas personas antes de darme de alta? ¿Hasta cuánta facturación...
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Arrendador local comercial pago iva

Tengo un local comercial lo voy arrendar para una carnicería mi pregunta: como tengo que hacer la factura, ¿Yo arrendador tengo que pagar el iva? ¿Y el arrendatario tiene que pagar el iva? Ejemplo: 500 euros mensuales de renta como quedaría la factura.
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Alquiler de piso a empresa como oficina

En el paro cobrando la ayuda de 426€. Tengo un piso que voy a alquilar a una empresa, el cual lo va a destinar a oficina. Me han dicho tengo que darme de alta en hacienda y pagar el iva trimestralmente ¿Qué modelos debo cumplimentar? Quisiera saber...
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¿Cómo tributar un ingreso por unos servicios sin ser autónomo?

Actualmente soy asalariado para una empresa. Pero a titulo particular he realizado una serie de servicios de consultoría a otra empresa que nada tiene que ver con la empresa donde trabajo. El importe total de mis servicios es aproximadamente de unos...
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Alta en hacienda, sin autónomos

Quiero darme de alta solo en hacienda, ya que no voy a llegar al salario mínimo como para hacerme autónoma y es una actividad esporádica. Pero, para el local, ¿Necesito licencia de apertura?
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Tributación alquileres siendo autónomo (obligatoriedad y tributos)

Somos una pareja que estamos interesados en plantear unos alquileres por vivienda vacacional con unos ingresos restados los gastos de vivienda de unos 27000 euros. Tenemos cuatro dudas: a) Si la vivienda está a nombre de los dos y mi mujer continúa...
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¿Tengo qué pagar el iva del alquiler de un local?

Voy a alquilar un local, el dueño me dijo que el alquiler es de 9500 al año mas un deposito de 1300 para el pago de las basuras, mi pregunta es si a esos 9500 le tengo que sumar el 21% de iva o no, y en caso de tener que pagárselo, le puedo proponer...
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Ingresos alquilar/compartir despacho

Tengo una SL propietaria de un local que utilitzamos como oficina. Tiene varios despachos individuales de los cuales solo utilizamos 2, y habíamos pensado en alquilar los otros para ayudar a pagar la hipoteca. La duda es como legalizar dichos...
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¿Baja temporal autónomos?

Trabajaba como autónomo como colaborador de prensa. Cada mes me pagaban las colaboraciones y por tanto estaba dado de alta en el IAE (epígrafe exento de iva) y como autónomo. A final de año recibía la hoja de retenciones. El problema surge que ha...
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Autónomo en UK que factura a clientes españoles

Estoy residiendo en Uk (tengo el pre-settled status) pero por culpa del COVID no puedo tener el NIN para darme de alta como autónoma. Por otro lado, mis clientes son todos españoles, soy sanitaria por lo que no pago IVA en España. Como aquí se...
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Facturar sin darse de alta como autónomo

Voy a empezar a realizar una actividad remunerada como Coordinador de Seguridad y Salud en concreto para una obra municipal pequeña, el importe a facturar será de unos 300 euros es posible que otros meses me den alguna obra más por el mismo importe,...
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Retenciones en alquiler local comercial?

Mi marido trabaja como fisioterapeuta autónomo y factura a varias empresas. Una de ellas, en la que lleva más tiempo le presenta la factura del alquiler del local con retenciones. Pero la otra, le presenta el alquiler sin retenciones, diciendo que es...
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Comunidad e bienes

En primer muchas gracias por que me esta sirviendo de mucha ayuda, el tema que me gustaría aclarar es el siguiente: somos 6 personas que queremos formar una comunidad de bienes, uno de las personas es autónomo yá(imprenta), asique nos gustaría...
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Me compré un piso y no se qué tengo que me piden en la declaración de la renta

El dia7 de diciembre me dieron mi casa. No es de obra nueva. A la hora de hacer la declaración de la renta se que lo tengo que declarar, ¿Lo qué no se es si tengo que adjuntar algún papel? ¿Te devuelven algo? ¿Alguien me puede explicar un poco?
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Alquiler de piso propiedad de una sociedad

Hemos comprado un piso a nombre de una persona jurídica, y nos hemos dado de alta en el epígrafe de promoción inmobiliaria. Vamos a alquilar el piso a un particular. Entiendo que hemos de emitir la factura correspondiente repercutiéndole el iva al...
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¿ Me puedo dar de alta y de baja como autónoma?

¿Me puedo dar de alta y de baja como autónoma en cualquier momento que yo lo precise? Y otra pregunta sería para se autónoma y trabajar desde casa para una empresa, ¿Al no ser yo empresa el alta y burocracia es muy costosa para mi?
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Declaración de la renta de propiedad compartidda

Tengo tres propiedades compartidas con mis hermanas. En una de ellas vivo yo y las otras dos la tienen ellos alquilada (yo no salgo en el contrato ni recibo nada de este alquiler). El gestor dice que no hace falta que declare estos alquileres, que...
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Deducción por alquiler como vivienda habitual, inquilino no se empadrona

En el caso de un contrato de alquiler para uso como vivienda habitual incluído así en el contrato. Si el inquilino ni se empadrona ni declara la vivienda como su vivienda habitual en la declaración de la renta. ¿Qué consecuencias tiene para el...
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Gastos modelo 184 aeat

Estoy cumplimentando el modelo 184 de una comunidad de propietarios que tienen varios locales comerciales en alquiler y tengo dudas en cuanto a la inclusión de los gastos. ¿Exactamente cuáles son los gastos fiscalmente deducibles? Por ejemplo; son...
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¿Qué puedo llevarme de local que tenía alquilado?

Mis padres regentan un negocio de hostelería que adquirieron por traspaso hace 30 años, ahora van a jubilarse y como el dueño del local (que no del negocio) no quiere dar ni un € por el contenido, la idea es dejárselo pelado. Obviamente mobiliario y...
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Pagar Iva por local comercial con licencia de baja

Hace meses que el inquilino del local no paga el alquiler. Quiere traspasarlo y cuando lo haga pagará toda la deuda. Como es familiar, de momento le damos unos meses de margen. La cuestión es que ya dió de baja hace 4 meses la licencia de actividad...
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¿Tengo una casa rural en alquiler vacacional y cambio sabanas/toallas,se considera act.económicas?

Tengo una finca rural y la estamos alquilando por periodos vacacionales a turistas a través de agencia inmobiliaria. El único servicio que efectuamos (como propietario) es la limpieza y el cambio de sabanas y toallas a la entrada y saluda de los...
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Retención alquiler finca?

Tengo un negocio de catering y quiero llegar a un acuerdo con una bodega en la que poder celebrar los eventos contratados en su finca, a cambio de un precio por comensal. Dicho precio incluiría además del local y las instalaciones donde elaborar el...
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Ingreso dinero negro y alquiler vivienda

Tengo un alquiler y un préstamo que pagamos mi novio y yo pero solo estoy yo en los contratos ya que soy la única que trabajo y el además tiene una vinienda de protección y no le conviene estar en el contrato del alquiler ... Mi pregunta es si...
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No quieren renovarme alquiler del local de mi negocio, puedo hacer algo?

Y expertas. Mi suegra tiene un pequeño negocio, un bar-restaurante. Lleva 15 años trabajándolo y el local es alquilado, nunca ha habido ni problemas de pagos ni denuncias ni nada con el local y el dueño. El dueño del local a través de burofax de...
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Cerrar / liquidar negocio de autónomo sin deudas.

Abrí un negocio de hostelería hace un año (soy autónomo), y a excepción de algún mes que me he quedado lo comido por lo servido, he tenido perdidas grandes casi todos los meses. Llevo varios meses intentando vender el negocio, por un 30% del valor de...
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Emisión de facturas como persona física.

¿Es cierto que existe un límite legal para que una persona física, pueda facturar a una empresa por sus servicios? ¿Cuál es ese límite? A mi marido le han ofrecido hacer traducciones para la empresa donde trabajaba, pero las tiene que facturar. La...
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¿Puedo ser autónomo y trabajar para una empresa?

Soy Miguel, Trabajo de Mantenimiento de Jardines en una comunidad de propietario llevado para 2 años. Y mi pregunta seri la siguiente. Si en el hipotético caso me saliesen 1, 2 o más comuidades para mantener yo podría darme de alta como autónomo, ¿Y...
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Alquiler local sin declarar

Voy a alquilar una nave, pero el inquilino no quiere de momento declararlo porque está empezando con la actividad. Aun así, quiero firmar un contrato para que esté todo recogido y no tener problemas para un futuro. En las clausulas del Iva e...
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Impuestos sobre venta de local comercial en Madrid.

Me gustaría saber si alguien puede confirmarme o aclararme las dudas respecto a la venta de un local comercial lo mas detallada y concretamente posible ya que hasta ahora nadie me lo ha podido explicar. La empresa XXXX S.L. Adquirió un local en 2002...
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Tengo que declarar en el irpf una señal de arras

Recientemente he realizado un alquiler con opción de compra de un piso Y he recibido 14000 euros como derecho de opción, la venta se hará en dos añ ¿Tengo qué declarar ahora esos 14000 € en la renta? Las cantidades abonadas de alquiler se descontaran...
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Factura de iva y retención a un particular

Alquile un piso (yo soy el inquilino) y la inmobiliaria me dijo que me cobrara 600 € de comisión ya con el IVA Yo le pague los 600€ pero luego me manda la factura de 600 más 21% de IVA menos 21% de retención IRPF Les llamo y les digo que eso es como...
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Debo darme de alta en autónomo?

Soy trabajadora por cuenta ajena y voy a impartir un curso, de forma esporádica, durante 3 meses y 2400 €. ¿Tengo qué darme de alta como autónoma para facturarlo? ¿Y qué porcentaje de retención sería?
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Gastos de un Autónomo - Alquiler del local en IRPF 2015

El año pasado tuve por un tiempo un local alquilado, y pague al propietario a final de año el alquiler total y este me hizo un recibo con su IVA y Retención por todos esos meses. ¿Puede desgravármelo de la Declaración de Renta?
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¿Aplicar IVA a Academia de Idiomas?

El propietario del local donde tenemos arrendado nuestra Academia de Idiomas (bajo una Sociedad Limitada) me pregunta si en la factura del alquiler: 1.- ¿Tiene qué aplicarnos IVA al ser la Academia de Idiomas un supuesto de exención limitada del...
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Facturar como persona física un trabajo esporádico

Estoy trabajando por cuenta ajena 27 horas a la semana, de vez en cuando imparto talleres y clases de yoga a colectivos de personas con discapacidad, me solicitan una factura "para ayer" de estas clases y no tengo muy claro como hacerlo. Me han...
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¿Declarar el dinero que entra en una Asociación?

Si se crea una asociación, y abrimos una cuenta bancaria para ingresar en ella la portación que hemos estimado que tiene que pagar cada socio anual. Y termina el año y hay una cantidad considerable en la cuenta .Ese dinero se tiene que declarar hacienda.
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¿Se declara un bien rústico?

Quisiera saber si hay que declarar los bienes rústicos en la declaración de hacienda. Tengo unos prados y he oído de todo, con lo cual agradecería me diera su parecer un profesional. En caso de respuesta afirmativa, ¿Puede declararlo el usufructuario...
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Retenciones alquiler local

Mi padre , como particular, tiene un local debajo de su casa y lo lleva alquilando muchos años.El anterior inquilino se nos fue y ahora lo vamos a alquilar de nuevo a una empresa.He leído que actualmente la retención es del 21%, con lo cual el...
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¿Cuáles son todos los modelos que debe presentar un autónomo?

Quiero vender por internet. He investigado por internet pero la información es confusa y contradictoria.
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Alquiler de local comercial del que no percibiré ningún rendimiento

Mi madre posee el 50% de propiedad de un local comercial que va a alquilar, y mis dos hermanas y yo el 16% cada una que es la parte heredada de mi padre. El local va a ser alquilado, y la renta va a ser integra para mi madre, pero tenemos las...
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Cuándo darse de alta en autónomos

Voy a iniciar una actividad como fotógrafa, realizando reportajes en exteriores y a domicilio, es decir que de momento no montaré un estudio y voy a encuadrarlo como un servicio profesional. Según me he informado lo primero que tengo que hacer es...
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Baja del modelo 111 en la Agencia Tributaria

Tengo una SL y ahora la voy a dejar inactiva, ¿Qué casilla tengo que rellenar en el modelo 036? ¿Debo darme de baja uno por uno de todos los modelos que presento hasta ahora? El 115 ya lo he dado de baja (enviando la resolución del contrato de...
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Voy a alquilar un local a una asociación sin ánimo de lucro que es una entidad religiosa, qué IVA y Retención debo aplicar?

Como propietario de un local, ¿Qué IVA y Retención debo aplicar en el alquiler del local a una asociación sin ánimo de lucro? La asociación me comenta que al ser asociación religiosa no pagan IVA ni se aplica Retención. ¿Es correcto?
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¿Arrendamiento exento declaración?

Soy propietaria de una vivienda por la que me degravo como vivienda habitual, pero no vivo en ella y la tengo alquilada. Hago la declaración en Madrid, y es ahí donde estoy empadronada. Vivo de alquiler en Sevilla. Mis ingresos son 24.000 euros...
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Iva o itp en la compra de un local

Quiero adquirir un local en Valdemoro (Madrid). Estaba destinado a almacén de una empresa de construcción pero lleva años cerrado sin actividad. Ahora mismo el propietario es el Banco Santander, mi pregunta, yo soy particular y lo voy a adquirir para...
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Sobre hacer una sociedad

Paso a detallar el tema, mi padre era autónomo y yo era empleado de él, pero la crisis hizo que le fuera mal, contrajo una deuda con la Agencia Tributaria y por lo tanto no podía obtener el certificado de libre de deuda con la misma y como se lo...
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¿En 1/5 de proindiviso con usufructuario para 5 años hay que pagar en la declaración de la renta?

En esos 5 años hasta que lo vendamos..¿ ¿Hacienda nos cobrara algo?
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Entregar fianza de alquiler con retraso y sin poder ir a la oficina por el covid19

Alquilé un piso en septiembre del 2019 y no me informé lo suficiente. No entregué la fianza en ninguna oficina y cuando iba a hacer la renta por internet me di cuenta. ¿Qué puedo hacer? Quiero hacerlo todo legal y pagar mi recargo como es debido,...
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Facturación de agencia de alquiler vacacional

He abierto una agencia de alquiler vacacional y me surge una duda de cara a futuras facturaciones. Yo publico la propiedad (cedida por el dueño con un contrato de gestión a porcentaje) en webs de alquileres turísticos (ej Airbnb, Homeaway, etc) y...
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Soy Británico y resido y trabajo en España. Además me han ofrecido un trabajo extra una empresa de HongKong.¿Cómo declaro eso?

Como comento soy Británico y vivo y trabajo como profesor en España. Me han ofrecido una oferta de trabajo como comercial una empresa de Hong Kong, y estaba pensado aceptarla si puedo trabajar con ellos como autónomo o freelance. Me gustaría saber...
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¿Como declaro en hacienda los trasteros?

En breve voy a decuar un local comercial, para construir ocho trasteros. Los alquilaré independientemente, a saber importe+iva. Mi duda es cuando llegue el momento de declarar a hacienda lo recibido por esos alquileres como tengo que hacerlo. ¿Uno...
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Piso "masajes relax" en piso alquilado

Quiero alquilar un piso de 4 habs con 4 trabajadores dados de alta viviendo allí, pero necesito saber que papeles necesito para hacerlo todo legal
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Retenciones alquiler no ingresadas en AEAT

Es una sociedad SL que se dedica al alquiler y un inquilino no ha ingresado todas las retenciones en Hacienda, por lo que nos ha devuelto menos importe de lo que hemos solicitado en el Impto de Sociedades. ¿Qué hago con el importe que no nos devuelve...
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Contrato de arras y escritura de compraventa

Gracias por la respuesta a la última pregunta que le propuse, fue de gran ayuda. Ahora una vez comprobado que el estado de la vivienda es de una vivienda simplemente con una carga hipotecaria, debo firmar un contrato de arras y fijar día con el...
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Tengo inquilino en mi domicilio habitual

Es la primera vez que alquilo mi vivienda : Tengoc inquilino en mi domicilio habitual : ¿Fiscalmente sigue siendo vivienda habitual? ¿Yo lo puedo declarar como vivienda habitual en propiedad y el inquilino como vivienda habitual pero arrendada?...
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¿Cómo gestionar legalmente un negocio virtual siendo autónomo?

Mi intención es gestionar (a nivel técnico y de marketing) una página web que proveea el espacio gratuito y determinadas herramientas necesarias para que los vendedores y potenciales compradores puedan realizar directamente sus operaciones...
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Tributación alquiler trastero

Quisiera alquilar un trastero de mi propiedad por un importe anual total de 4800 euros. Al navegar por internet me han surgido multitud de dudas sobre cómo tributar estos 4800 euros de rendimiento. Creía que sólo era necesario consignar estos...
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Si soy autónomo en España y tengo salario de una empresa en UK, ¿Se podría cobrar el dinero en un banco de UK?

Tengo un contrato a jornada completa con una empresa de UK con salario fijo mensual, pero me mudo a España y a partir de ahora seguiré trabajando para dicha empresa desde casa, en España y como autónomo. La empresa me ha pedido, si fuera posible, que...
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