Presupuesto tirar fachada vieja y poner una ventilada

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Colocar mármol en fachada de ladrillo de obra vista

Tengo una casa unifamiliar y por estética quería colocar mármol travertino en la fachada de la casa, pero quería saber que es mejor y que es mas barato: a) Fachada con mortero (Mármol travertino). B) Fachada ventilada (Mármol travertino).
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Reforma de fachada¿Tengo obligación de pagar una una reforma para hacer fachada ventilada pudiéndola hacer normal?

Mi comunidad quiere hacer reforma de fachada ya que hay algún piso con humedades y la mayoría quiere reforma a fachada ventilada siendo un importe bastante alto. Quisiera saber si tengo obligación de acatarlo ya que se puede hacer una reforma normal...
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Poner puerta exterior

Experto en el tema. Tengo una duda, me van a poner la puerta exterior, bueno, la puerta no, el premarco solamente. Tengo una persiana de cochera vieja puesta y en lugar de eso, va la comentada puerta. Total, la obra consta de hacer dos cámaras o...
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¿El techo de escayola de las terrazas es elemento común?

En nuestra comunidad los pisos superiores (yo estoy en el bajo) tienen terrazas, las mismas están muy deterioradas tanto exteriormente como interiormente. Concretamente los dos superiores tienen las escayolas de los techos de sus terrazas rotas de...
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Soy propietario de un trastero ubicado en el parking subterráneo de una finca, debo contribuir en rehabilitar de fachada

Nos remiten una relación de derramas para rehabilitar la fachada de la finca (viviendas). ¿Teniendo en cuenta que el trastero esta en el subterráneo y existen dos comunidades(una de vecinos y otra del parking y trasteros) debo contribuir al pago para...
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Que material uso para lucir las paredes.

Quisiera saber con que material es mas conveniente lucir las paredes de casa. Tengo una casa en el campo donde vivo todo el año está sin lucir por dentro y por fuera, como no llega presupuesto para pagar a un profesional, lo voy hacer yo, voy a...
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Reforma fachada

Quisiera reformar la fachada y quisiera saber más o menos lo que me puede costar. La situación actual de la fachada en una fachada de 51 m2 con 4 ventanas y puerta de entrada de vivienda. Actualmente tiene unso 40 m2 de cemento o mortero pintado y...
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Manchas de moho por condensación

Vivo en un chalet muy antiguo en Valencia. Durante el invierno las paredes de los baños me chorrean, además de las ventanas. En las habitaciones me salen manchas de moho detrás de los cabezeros delas camas o a los lados de estas o en cualquier sitio...
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Fachada tipo de acabado

Me gustaría que me ayudaras a decidirme el tipo de acabado para una casa antigua ( es casa histórica). Por un lado me ofrecen un mortero monocapa, tipo cotegran, y por otro lado un mortero, no se cual, y luego darle un acabado con pintura pétrea....
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Fachada en pared

Como estas, quisiera saber como se hace la fachada que se le pone a las paredes. Esa que va rallada con una escoba y encima con tirol, quisiera saber que material se usa y como se pono por favor, quiero aprender a hacerlo
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Se puede alterar la cubierta y los laterales de una de las partes de un edificio en obras de reacondicionamiento.

Se están realizando unas obras en el edificio y se ha alterado estéticamente una parte de la cubierta con el lateral y las dos fachadas poniendo un canalón en la bajante de la cubierta a la fachada y unas pletinas esquinales en las propias esquinas...
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Planta semisótano y cimientos

He encargado los planos para hacer en una parcela que tengo una casa de semisótano de 100 m2, planta baja de 100 m2 y planta alta de 50 m2. Me pueden indicar para la planta semisótano y cimientos las ventajas de hacerla de hormigón armado respecto a...
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¿Como solucionar problemas de humedad por condensación?

Mi pareja y yo estamos desesperados respecto a un problema de humedad por condensación en nuestro piso, en invierno la humedad llega al 80% en el piso y la ropa de los armarios y cajones huele fatal y se llena de moho. El piso lo compramos hace un...
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¿Como puedo reparar y pintar las juntas de las baldosas deterioradas o ennegrecidas?

Haber si me podéis ayudar con este problema es el siguiente tengo juntas de las baldosas que están negras o bien se ha ido(la junta o lechada es blanca)¿Cómo puedo reparar y pintar las que están negras? Lo he intentado alguna vez pero al poco tiempo...
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Debo y puedo dar traslado a ayuntamiento de falta ite edificio y retrasos por la Comunidad para solventarlo

Comunidad de propietarios de 53 años sin pasar el ITE desde hace 3 años y con desperfectos en fachada con desprendimientos. Retrasos y problemas para acordar presupuesto de rehabilitar con los vecinos por diferencias personales. ¿Puedo acudir al...
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Sanear paredes y alisarlas de alguna forma

Tengo un piso pequeñito de 65 m2 que estoy reformando. Las paredes tienen agujeros parches, ademas voy a abrir rozas y tapar algunas puertas. En definitiva quedaran echa un asco. Ademas tiene echado el gotelé. Me habían comentado que picando las...
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Responsabilidad de propietaria del local en los bajos en la reparación de la fachada de la comunidad.

Soy propietaria de un local en un edificio viejo en San Sebastian. En los 8 años que llevo en el local, he reparado y pintado varias veces el exterior del local( sin reclamar nada a la comunidad), ya que habia humedades por un problema de tuberías...
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Calcular el porcentaje de participación

Somos una comunidad formada por 6 viviendas y tres locales, uno de ellos bar. Las viviendas todas tenemos desván menos uno, 1º izquierda, pero no aparecen en las escrituras. Vamos a rehabilitar las tres fachadas del edificio y el del 1º no quiere...
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¿Cómo puedo aislar mi piso del frio?...

Vivo en un piso de 65m2. Desde el salón salen todas las habitaciones y un hall desde donde sale la cocina. El edificio es de 1960 y sus muros son de unos 40cm macizos en el ala norte y con cama de aire donde más le pega el sol. El problema es que es...
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Pintar fachada de chalet

Soy un particular y no tengo mucha idea en pintura. Me gustaría saber si el presupuesto que me han ofrecido por pintar una fachada de un chalet de 450 m2 es en torno a unos 3000€ es aproximadamente correcto. Lo que me van a hacer es lo siguiente:...
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Precio m2 de fabrica de ladrillo doble de 25*12*8

Me podrían orientar a cuanto me puede salir el metro cuadrado (material + mano de obra) de ladrillo doble de 25*12*8 cm de½ pie recibido con mortero de cemento y arena de rio 1/6 (en total unos 130 metros para 2 paredes medianeras de vivienda que me...
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Lechada de porcelánico rectificado

He comprado para poner en la cocina un gres porcelánico rectificado que imita a la madera (modelo Merbau Oliva) No se exactamente si este tipo de suelo lleva lechada o no. En la tienda no me aclaran nada y el albañil tampoco lo ha puesto nunca. Mi...
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Cómo se reparte el gasto de pintar la fachadas de una comunidad aunque no sean casas con la misma superficie de fachada?

La Comunidad ha decidido aceptar un presupuesto para pintar la fachada de las 20 casas. 10 son de 75 metros cuadrados de superficie y otras 10 de 150 m2. El reparto de la cuota es el mismo para todos? Es una obra de mejora o de mantenimiento?
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¿Hay que desinstalar la unidad exterior del aire acondicionado al poner monocapa fachada?

Tengo instalado una unidad exterior y tengo intención en breve de instalar otra unidad exterior en dormitorio, pero lo más probable es que mi comunidad apruebe obra monocapa en fachada y no se si las unidades exteriores se quitan, y si las quitan lo...
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Obra contra humedades

Tenemos intención de reformar la fachada del edificio en el que vivimos ya que la misma no se ha reformado desde su construcción, que será sobre el año 1975. Varios vecinos tenemos problemas graves de humedades. Nuestro administrador de fincas nos ha...
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Elevador vertical o plataforma salvaescaleras

A ver si puedes orientarme, Tengo una vivienda unifamiliar y tengo muchas escaleras para acceder a la parcela desde la calle y he pensado poner un elevador vertical exterior, pero me han comentado que a lo mejor me sale mucho más económico instalarme...
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Levantar hilera muro perimetral y aplicar cloro caucho

En la construcción de nuestra vivienda, edificación aislada unifamiliar de una planta, nos han levantado el muro perimetral de ladrillo pero sin aplicar pintura de cloro caucho, de obligado cumplimiento según proyecto, entre hormigón y ladrillo. La...
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Necesito saber cuanta arlita necesito para 48 m2

Necesito saber cuanta arlita necesito para cubrir 48 metros cuadrados con una altura de 3 cm. En el sitio donde me vendieron la arlita me lo calcularon y me dieron 3 sacos, pero no me parece que sea suficiente aunque indiquen las cantidades de 5...
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Que mortero impermeabilizante me recomendáis

Tengo una casa en la provincia de Lugo, de 72 metros cuadrados de planta por 5 metros de alto. Estoy interesado en renovar la fachada y dar un mortero de color que sea impermeable, me gustaría saber cual es el que mejor me podría ir ya que aquí...
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Pintar sobre hormigón impreso

Tengo que pintar sobre hormigón impreso, ¿Debo hacerle algún tratamiento previo? Mi impresión es que voy a tener que darle muchas manos de pintura para un resultado optimo.
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Ventana en tejado

Me gustaría saber cuanto me podría salir poner una ventana en el tejado. Te explico el tejado esta hecho y ya tengo una ventana pero es muy pequeña y me gustaría poner otra al otro lado del tejado un poco más grande, ya se que el precio depende de la...
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Materiales para fachadas

Me están construyendo un adosado en una ciudad de valencia y me gustaría saber que tipos de materiales son los mejores para hacer la fachada(que no sea pintura). Y también que tipo de tejas. Por último saber si hay diferencia económica entre una...
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Sobre la rehabilitación de la fachada de mi edificio

Quería transmitiros una pregunta a ver si me podéis ayudar. Hace ya diez años que poseo un piso, en su día fue un local y después lo adaptaron a vivienda, que fue cuando yo lo compre. El problema viene por el tema de fachada, pues ha de arreglarse...
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Obras comunidad vecinos

Me ocurre lo siguiente, edificio 10 años antigüedad, algunos vecinos se quejan de humedades, condensaciones etc, yo tengo perfecta mi casa alguna condensación pero he pintado el techo afectado y listo, el otro día en votación salio si a efectuar un...
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Presupuestos para eforma en 2 Cuartos de Baño (Madrid)

Lo primero agradecer tu amable atención a esta consulta. Voy a reformar 2 cuartos de baño en mi vivienda (en Madrid) y me encuentro un poco perdida con las diferencias en los presupuestos que me llegan. La reforma consiste en: Para ambos cuartos de...
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Fachada para vivienda planta baja aislada en el campo

Me gustaría me aconsejaran sobre el tipo de fachada que puede funcionar mejor en una vivienda en planta baja aislada y unifamiliar que nos queremos construir en el campo.
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En la reparación de una fachada, poner una fachada ventilada es una mejora o una reparación?

Diferencia entre mejora y reparación. Es por el tema si estoy o no obligado a pagar las cuotas si es mejora dado el gran importe de la obra
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¿Como parchear fachada de mortero monocapa?

Quisiera reparar unas grietas, casi de 0,5 cm que me han salido en la fachada enlucida con mortero monocapa blanco raspado hace casi 8 años,, habia pensado en picar la grieta colocarle grapas y rellenar con cemento . Mi pregunta es si podre luego...
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¿Yeso o enfoscado de cemento?

Estoy pidiendo presupuestos a algunos albañiles para acondicionar un sótano que está en bruto. No sé que es mejor o qué recomendáis para la terminación de paredes, si enyesar o dar una capa de cemento con arena fina (de 0,1 creo que le llaman) para...
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Sobre reparación de canalón

Soy la presidenta de una comunidad de vecinos y tengo un sin vivir muy grande porque tenemos un canalón rajado y agujereado y está calando a los vecinos, he pedido presupuesto pero cada albañil que dice una cosa y ya no sé que es lo mejor. Uno me...
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Humedad en paredes de mortero monocapa

Vivo en una casa cuya fachada es de mortero monocapa, el caso es que en algunas zonas salen humedades de color blanco y en otras de color negro, se lo he comentado a la constructora y me han dicho que es normal y que lo que hay que hacer es limpiar...
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Óxido en monocapa

Tengo un chalet que está revestido con mortero monocapa blanco. El tejado es de pizarra. Como consecuencia de las lluvias, varias piezas de pizarra del tejado se han oxidado y este oxido ha chorreado por la fachada, produciendo unas manchas que no...
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Fachada mortero monocapa correcta

Quiero hacerme una vivienda aislada unifamiliar, y me han recomendado hacerla de mortero monocapa "fratasado". Sin embargo, he leído que esta técnica es para pequeñas superficies, y yo lo quiero hacer para toda la vivienda. ¿Es correcto? ¿Podría...
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¿Máquina de aire acondicionado en el balcón?

Mi apartamento tiene una preinstalación de aire acondicionado. Esta preinstalación fue diseñada para instalar el compresor en el falso techo del lavadero, ya que la comunidad no permite poner nada en las fachadas. En un primer momento entendimos la...
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Reparar fisuras profundas en monocapa

En el lateral de mi casa en la parte superior en la union del forjado superior con la pared que sujeta el tejado han aparecido fusiras profundas en el monocapa lo que me genera una gotera en el interior. Con que producto puedo tapar esas fisuras....
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Precio de tejado colocar: rastrel,aislante y teja.

Quisiera hacer tejado y saber precio mas o menos metro cuadrado de colocacion de teja plana unos 280 metro cuadrados a dos aguas con rastrel y aislante
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Coste m2 lucir bloque

Ahola, a como se puede pagar el m2 de lucir bloque,¿Depende de la altura?, ¿Es lo mismo lucir bloque que termoarcilla?
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Luminarias de emergencia y señalización de recorridos

Estoy recogiendo presupuestos para abrir una tienda de seguridad infantil. Bueno, más que sorprendido estoy cuando me han dado varios y son prácticamente igual. En algunas cosas ya he visto como han inflado el precio pero en otras no tengo mucha...
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La fachada de un ununifamiliar tiene mortero monocapa de recubrimiento, que no me gusta, por el color. Sería posible retirarlo?

Porque tengo entendido que no es posible pintar encima y que quede bien.
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Pintura plástica encima de cal

De ayudar a los que sabemos poco. Mi duda es; hemos comprado una casa con bastantes años de construida y la primeras veces que se pinto lo hicieron con cal y posteriormente dieron encima pintura plástica imagino que sin ningún tipo de imprimación ni...
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Pigmentos minerales

Un amigo manitas me ha decorado la fachada de casa con mortero haciendo imitación a piedra pero falta pintarlo. Nos han recomendado utilizar pigmentos minerales también llamados tierras para que quede mucho más real pero a parte de que no es fácil...
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Rehabilitación fachada edificio

Y gracias por adelantado mi pregunta es sobre la rehabilitación de la fachada de mi edificio. Mi edificio tiene 55 años y queremos arreglar la fachada posterior del edificio la cual esta muy deteriorada, es una fachada de cemento no tiene ningún...
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Cómo hacer la fachada de mi casa

Tengo la fachada de mi casa en ladrillo y el siguiente paso es elegir el material de revestimiento. No nos gusta el monocapa, que es la opción que todos nos dan. ¿Qué material se podría utilizar económico y de aspecto rústico? Tenemos la fachada del...
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Quién paga los imprevistos de remodelación en la comunidad

En nuestra comunidad hemos comenzado las obras de remodelación de la fachada antigua por una ventilada. En el proceso la empresa que ejecuta las reformas ha descubierto que la fachada es demasiado débil para soportar las losetas que van en ella y han...
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Uso puente de union para enfoscar con monocapa citara de ladrillo cerámico.

He eliminado un antiguo enfoscado de cemento en cerramiento de ladrillo en un patio, para volver a enfoscar con mortero mono capa. Ha quedado el ladrillo del cerramiento impregnado levemente con restos de enfoscado antiguo el cual he cepillado y...
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Monocapa antiguo se cae a trozos, quitarlo y pintar.

He adquirido una casa construida hace 42 años. Tiene como un monocapa proyectado de piedras finitas. Este está desconchado por casi toda la fachada. Debajo de este yo creo que hay una capa de cemento(no se ve ladrillo). Mi pregunta seria... ¿Se puede...
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Problemas con monocapa

En el transcurso del último mes me han echado monocapa raspado en todo mi fachada, así como en el patio, terraza y pared del vecino. En total 345 metros cuadrados. El problema radica cuando el responsable de la empresa que ha realizado el trabajo...
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Instalación de gas por mi fachada, es legal?

Voy a rehabilitar la fachada de mi casa y no puedo porque gas natural pasa los tubos por ella para acceder a un cliente suyo (yo no soy usuario de gas natural). Me quieren cobrar por retirar los tubos y suministrar a su cliente desde una instalación,...
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Composición muro exterior

Estoy realizando el proyecto de calefacción de mi piso y no se cual es la composición de los muros exteriores. El edificio tendrá 30/40 años y el grosor del muro exterior es de 30 cm. El edificio lo construyeron una familia para vivir ellos, o sea...
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Fachada enfoscada y pintada

Primero felicitrar a esta página y a los expertos que participáis,, luego tengo una casa en la cual la fachada esta enfoscada con cemento y luego pintada con pintura plástica, quisiera darle un enfoscado de monocapa, que pasos me recomendáis a...
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Como Impermeabilizar fachada monocapa agrietado

Tengo una gotera en el salón y después de reparar el tejado todos los puntos por donde podría entrar agua he llegado a la conclusión que cuando llueve racheado entra por la fahada lateral que esta debajo del tejado. La fachada ea monocapa pero me da...
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¿Pintar mortero monocapa raspado?

Tengo una fachada expuesta a lluvia, sol, etc de 2 metros de altura por 15 de largo, realizado con un mortero monocapa raspado amarillo. Algunas zonas tienen los famosos fantasmas, otras están un poco negras, y otra zona se ha caído una parte del...
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Forrar de piedra sobre muro enfoscado y pintado

Me están forrando de piedra un muro que tiene 200 m2, las paredes están en diferentes materiales, un muro esta enfoscado y pintado, otro tiene monocapa, y el otro esta de ladrillo, en la parte del muro enfoscado y pintado lo han picado ligeramente y...
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¿En qué gastos del edificio entran los bajos comerciales?

Quería saber si me puedes decir, ¿Los bajos comerciales entran en gastos de tejado . Pero entran en gastos de fachada también? ¿O no? Si por ej le echan cotegran ala fachada del edificio,¿Los bajos también tienen que pagar aunque a ellos no le echen...
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Que pintura poner en una fachada que ya está pintada

Quiero pintar mi casa en Asturias. La fachada está pintada desde hace cuatro años más o menos pero le han salido grietas y en una de las fachadas creo que el agua se filtra por esas grietas porque en la pared interior hay humedad. La fachada son...
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Como pedir una rehabilitación edificio?

Ayudas para la rehabilitación edificio años 60 Hola a todos, antes de nada felicidades a todo los que hacéis posible el foro. El edificio en cuestion es de 1964 y a lo largo de los últimas décadas se ha hecho diferentes reformas y ahora parece que...
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Evaluación de examen en pintura

Quie tal Veras que estoy a punto de hacer un examen de evaluación de pintura para consigir una diploma te agradecería mucho si me ayudaras a resolver algunas problimillas Me piden que haga un resumen amplio sobre temas de fachadas Revestimientos de...
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Medianera.Edificación de 1 local y 3 Pisos.

Edificación 1960 tres pisos y 1 local. 2 propietarios quieren tapar la fachada lateral que es la medianera, con placas. Al local no le afecta porque esta abajo y linda con otro local. Los tres pisos lindan con un terrado del otro local y no esta...
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Reparar grietas en monocapa de casa nueva

Mi casa tiene un año. Las fachadas usan un sistema de construcción moderno con tableros de OSB, aislantes, cámaras de aire, porexpan y una rejilla metálica. Encima de esto último dieron el monocapa, pero no sabemos si no dieron la resina o porque...
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Arreglar monocapa

A ver si algún experto puede ayudarme. He dado mortero monocapa (onelite raspado grueso) en la facha de una casa de campo. Al salirle unas rajitas muy pequeñas, he cometido la torpeza de picarlas y aplicarles cemento, luego encima he buscado una...
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Mortero recomendado para tapar agujero en monocapa exterior.

He estado mirando los diferentes morteros y no me aclaro muy bien. Mi intención es tapar un agujero en la pared exterior de mi casa que esta recubierta de mortero monocapa. El agujero es el que han realizado para instalar un aire acondicionado, desde...
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¿Monocapa o cal?

Quisiera saber que material es más impermeable y duradero para revestir una fachada; ¿Mortero monocapa o estuco a la cal? ¿Precio aproximado por m2?
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Quitar pintura de fachada

Tengo una fachada de hormigón rugoso pintada con pintura plástica. Tenía la intención de poner mortero monocapa encima, pero sobre la pintura plástica no agarra prácticamente nada. Se me ocurre quitarla con decapante químico, maquina limpiadora a...
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Pasos para reformar casa pueblo

Estamos mirando la posibilidad de adquirir un antiguo pajar para rehabilitar y hacer una vivienda para vacaciones/fines de semana y necesitaría saber los pasos a seguir (licencias, permisos, etc) y lo que podría costar el papeleo, tanto para...
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¿Hay algún producto para aislar una pared en el exterior de una vivienda que no tiene cámara de aire?

En casa tengo una pared del salón que no tiene cámara de aire, esta pared está en un porche bajo techado, pero tiene una parte al aire libre, entonces quisiera darle algún producto que me hiciera de cámara de aire ya que tengo el termostato de...
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Cual es el mejor revestimiento contra humedad fachada

Quiero revestir o pintar una fachada, en ella hostiga mucho el agua y tengo grandes ventanales por los que filtra algo de agua. Mi pregunta es cual es lo mas aconsejado contra la humedad en fachadas, yo había pensado en cotegran pero tengo dudas.
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Filtración agua de lluvia en fachada

En vivienda unifamiliar de reciente construcción, menos de dos años, cada vez que llueve nos aparece humedad en el interior a lo largo de toda una pared, doce metros a la altura del suelo unos 30 cm. El suelo de la vivienda esta levantado por encima...
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Que tipo de cemento poner para pegar malla de fibra de vidrio para poner en fachada exterior

Que tipo de cemento o material poner para pegar malla de fibra de vidrio en una pared en mal estado en fachada exterior casa.. Por que me salieron grietas y esteticamente se ve fatal.. Por que unos dicen cemento cola y otros mortero monocapa y no se...
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¿Qué mayoría hace falta en comunidad para hacer un arreglo en la fachada de un edificio?

¿Qué mayoría es necesaria para poder hacer un arreglo en la fachada de un edificio que provoca tener una derrama de cierto importe?
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¿Cómo puedo evitar que se degraden las paredes de bloque de arcilla recubiertas de cemento?

Tengo un problema con las paredes de bloque de arcilla recubiertas de cemento, de mi casa, este cemento tiende a desmoronarse, degradarse, deshacerse, convertirse en polvo, me dice que es salitre, (Como si tuviera más arena o agregado que cemento)...
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Humedad en un colchón de aire

El dormitorio principal lo tengo tipo japones, por lo que el colchón que es de aire lo tengo tipo futón sobre una tarima de madera... La cuestión es que todos los días vacío un deposito entero de agua que acumula el deshumificador... Pero ayer cuando...
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¿Se puede hacer un tejado con teja riza sin uralita?

Tengo una vieja casa de piedra y voy a rehabilitarla, estoy pidiendo presupuestos y claro el tejado es lo más costoso, me han dado presupuestos con manta impermeable y con poliestireno extruido con teja riza del país sin uralita, otros me dicen que...
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Gas natural o bomba de calor

Vivo en un pueblo de Granada, inviernos muy frios( temperaturas de 0 grados) y en una casa tambien bastante fria. Compre un split de alta gama Mitsubishi de 5000 kw, +++, con unos valores SEER 8,2, SCOOP 5,9, EER 3,85 y COP 4,41, ya que los veranos...
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Precio mortero raspado m2

Me gustaría saber cuando se cobra por un mortero raspado. Quiero saber el precio mano de obra.
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Soy propietaria de local comercial, debo pagar la fachada ventilada aun sin tener fachada para la misma? En que me beneficia?

Tengo un local comercial en planta baja, y la comunidad quiere poner una fachada ventilada, que irá desde la primera planta hacia arriba. Es decir, en mi local no. Mi pregunta es, ¿Debo pagar esa fachada ventilada? No es mas justo pagar la reparación...
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Rehabilitación de fachada,¿Locales excluidos?

El tema es el siguiente:comunidad de 7 plantas en Móstoles, se decide y aprueba mejorar la envolvente térmica del edificio. Todos los vecinos (incluidos los locales), participamos en la derrama según nuestro coeficiente de participación. En la junta...
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¿Como puedo arreglar la fachada de mi casa que consta de un enfoscado rugoso a pegotes?

Tengo una casa antigua la cual, el acabado de la fachada, e incluso los muros de separación con los vecinos, están hechos con un revoque o enfoscado con acabado muy rugoso, como hecho a pegotes. Me gustaría poder hacerle un lavado de cara para que...
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1 portal y 2 edificios (100+100) y 1 comunidad

Problema: Hace 45 años se construyo el edificio Norte (8 viviendas y 5 locales) y se vendió todo (las cuotas sumaban 100), al de 2 años se construyo el bloque Sur (8 viviendas y 6 locales)(las cuotas de este otro bloque suman otros 100). Para dar...
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Filtraciones a un vecino

Espero que puedan aconsejarme. Hace un mes, en la reunión de la comunidad, mi vecina de abajo me comunico que tenia una humedad justo debajo de mi aparato de aire acondicionado. Acabamos llegando a la conclusión de que había estado goteando y con las...
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Rehabilitación casa de campo

Me gustaría saber aproximadamente el coste de rehabilitar un antigua casa de campo. Necesita reparar el tejado, no las tejas sino las viguetas, reforzar muros, enfoscado, instalaciones de saneamiento, instalación eléctrica, cocina y baño.
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Rehabilitación de fachada

Somos una comunidad de propietarios, en la cual y debido al paso del tiempo y de los agentes atmosféricos, la fachada y testeros del edificio tienen filtraciones de agua a través del mortero y grietas existentes. Ante esto nos planteamos solucionar...
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¿Cómo saber si las paredes exteriores de mi piso tienen cámara de aire?

He mirado mucho en este foro sobre como mejorar el aislamiento de la viviendas inyectando o rellenando con aislante la cámara de aire de las paredes exteriores del piso. Y me gustaría hacerlo, pero para ello lo primero que necesito saber es si las...
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Me gustaría saber que materiales podría usar para enlucir el interior aparte del pladur

En una zona de la casa tengo las paredes y techo de chapa con buen espesor y el suelo de madera. Me gustaría saber que materiales podría usar para enlucir el interior aparte del pladur y que sean de fácil colocación (si es que hay algo mejor). Para...
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En una vivienda unifamiliar alisar paredes exteriores que están con tirolesa.

Queremos pintar las paredes exteriores de la vivienda pero antes nos gustaría alisar las paredes ya que éstas están con tirolesa bastante gruesa, ¿Cuál seria el mejor procedimiento y el más rápido para hacerlo?
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Abrir una ventana en fachada posterior a patio vecino

Tengo un baño en un primer piso de un duplex, no tiene ventanas y se acumula la humedad de forma bárbara... Había pensado abrir un ventanuco no muy grande en una de las paredes, que dan a la fachada trasera del edificio y (esta es mi pega) al patio...
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Terraza pivativa y derechos de modificaciones

Tenemos una terraza en un último piso. La terraza no está descrita específicamente en la división de propiedad horizontal como tal, pero consta su superficie ya que se incluye en su superficie en la cuota de participación. Es decir, todos los otros...
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Negar pagar rehabilitación edificio por ser muy barato

Mi pregunta es si me puedo negar a pagar un presupuesto para la rehabilitación del edificio, no por que no tenga dinero si no por que me parece muy barato y no muy fiable. Yo eh presentado varios presupuestos de 3 empresas distinta y un arquitecto...
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¿Correcta impermeabilidad de la fachada?

Esta es mi consulta: Vivo en un edificio de menos de dos años en el que tenemos unos problemas de humedad importantes porque se filtra agua cuando llueve con cierta intensidad por la fachada hacia la cámara de aire, y de ahí nos sube por capilaridad...
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En una fachada de mi casa, se me ha levantado una parte de la la capa de cemento y pintura que tiene y cuando llueve tengo humedades en el interior; que me aconsejáis que puedo hacer ya que la queremos reparar en esto días. Decir que esta orientada...
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Recientemente me han construido una casa, en Hospitales de Llobregat. En su momento, me puse en contacto con un arquitecto y aparejador, se hizo un presupuesto total de honorarios que acepté. Hicieron el proyecto, visaron, etc... Eran la dirección...
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Busco precio final colocación de bloques de hormigón de 20 a una altura final de 7,5 m de altura
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Mi casa tiene la fachada de tirolesa pintada de pintura plástica y nos planteamos el mortero monocapa, por mayor protección y por igualar las superficies. ¿Se podría dar el mortero directamente sobre la pintura plástica o hay que quitarla? ¿Es...
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Me gustaría que me asesoraras como puedo rehabilitar una fachada de casa de pueblo antigua con revoque de arena y cal, que esta resquebrajándose por la humedad. He cogido todas las grietas y desperfectos con mortero de cemento, pero he oído que con...
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Cerrar un porche de madera

En mi casa tengo un porche de madera el cual quiero cerrar con grandes ventanales correderos para que se pueda abrir en verano ya que delante esta la piscina y a aSu vez quiero que en invierno sea un comedor por lo que tiene que estar bien aislado ya...
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Aislamiento térmico tejado chapa

Tengo un cerramiento de chapa en un ático y me gustaría aislarlo Térmicamente, ya que en el interior hace bastante calor en verano. ¿Qué me aconsejarían hacer?
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Refilar (alisar) fachada

Tengo un fachada que esta terminada con un material parecido al granito, son piedritas minúsculas que se aplicaban supongo que con algún pegue. No se su nombre correctamente. El caso es que es un material poroso y quiero dejarlo liso para luego...
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Se incluyen las ventanas en el revoque exterior?

Estoy reformando una casa vieja y he tenido algunos problemas con el albañil que me lo está realizando. Me presupuestó un importe por el revoque de la fachada exterior con cemento blanco, y ahora pretende añadirme a ese presupuesto 100 euros por el...
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Conducir agua de lluvia y desagüe

Tenemos un problema en el edificio y es que el constructor colocó los canalones por encima del alero y los desagües de las terrazas. Ahora el agua cae como una cascada al del bajo y le está destrozando el jardín. Mi consulta es para que me orienten...
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En Junta se ha acordado por mayoría de pagar una derrama de 250 euros mensuales hasta completar 2.000 euros por vecino. Dicha derrama es para rehabilitar fachada por desperfectos. Actualmente el importe que abonamos de cuota ordinaria es de 50 euros....
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Vivo en una casa de 2 pisos en la cual hay una filtración en una habitación, la cual he buscado remediar sin efectos aun. En la casa ya hemos puesto selladores en el techo de la segunda planta, hemos quitado la capa del techo, hemos anulado uno de...
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Impugnación reunión de la Comunidad

El día 13 de este mes celebramos los propietarios de la Comunidad, 11 en total, una reunión en el portal del edificio y acordamos hacer las gestiones para pintar la fachada del edificio y conseguir una subvención del Ayuntamiento para su...
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Precio de colores de monocapa

¿A todos/as. Mi pregunta es?. ¿Los colores de la monocapa varían de precio?. Mi casa tien presupuestada una monocapa lisa blanca, pero a mi no me gustaba ese color y lo he cambiado, ahora he puesto un granate y un gris. El constructor me dice que...
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¿Mejor, salida de humos o salida a fachada?

Estoy haciendo una reforma en un piso que tiene tanto salida de humos (no conozco si funciona correctamente) como un hueco a fachada de la antigua caldera. Así que ya que tengo ambas opciones quería saber cuál es la más recomendable de las 2 para los...
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Limpiar terrazo de pintura plástica antihumeadad.

Tengo pintado el balcón de una pintura de goma de color gris,(antihumedad). Me gustaría que quedase limpio de esa pintura, ya que los antiguos dueños de la casa lo pintaron pensando que les entraba filtraciones por el suelo a la planta de abajo, pero...
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Taladros en vigas de hierro para colocar pladur

Quiero colocar pladur en el techo interior de una buhardilla. El techo, de arriba a abajo es, tejas, planchas de uralita, vigas de hierro. Mi idea era colocar ristreles, perfil omega, en las vigas, y luego poner planchas de pladur. Pero, no se cuanto...
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Filtraciones en la pared del Sótano que da al jardín.

Hemos comprado un chalet adosado nuevo (aunque realmente ha sido una segunda trasmisión) y tenemos problemas con la constructora y la promotora que nos le ha vendido, con relación a las reparaciones, pues no quieren hacerse cargo. El problema es que...
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Machihembrado ladrillo VS Panel Sándwich

¿Qué material es preferible para techar una terraza de unos 22m2 que pretendo utilizar como sala de juegos para niños?(Uso casi diario). ¿Machihembrado de ladrillo y teja o paneles de chapa sándwich?. ¿Cuáles son los pros y contras de cada opción?.
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Mortero sobre SATE en fachada

Había pensado poner en una fachada de unos 30 metros cuadrados un aplacado de gres porcelanico de dimensiones 75x150 pero almllevar un SATE exterior me lo ha desaconsejado la casa que me puso el SATE. La opción es poner mortero orgánico a base de...
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Revestir fachadas

Me gustaría arreglar la fachada de una casa de adobes, había pensado en recubirla con placas de cemento, el albañil me comento la posibilidad de lavarlas con cote gran, pero a mi lo que más me interesa es la durabilidad, esta fachada recibe mucho sol...
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Enfoscado provisional pared ladrillo vista

Acaban de subirme las paredes de un segundo piso con ladrillo. Esta a la intemperie y no esta enfoscado ni hay aplicado nada de mortero. Quería saber cuanto tiempo puede estar sin enfoscar, por cuestión de seguridad de la pared, y si hay alguna...
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Arañazo en fachada de vecino

Accidentalmente hice un par de arañazos en la fachada del vecino, casi en el límite de su fachada y la mía, los arañazos son superficiales de 1mm de profundidad máximo, 15mm de ancho y unos 20cm de largo, causados al rozar un mueble durante mi...
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Grietas en fachada

Compré una vivienda hace un año. Está situada en la última planta de un edificio de 5. Una de las habitaciones está justo en la esquina del edificio. Justo en esa esquina hace unos meses ha aparecido una grieta como de un metro de alto en la parte...
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Aislamiento del local de un transformador

Vuelvo a hacer la consulta, ya que o nadie se atreve o no suscita interes, para comentar, aunque es un tema bonito para cambiar impresiones Tengo que ejecutar la obra de un Centro de Transformacion de distribución de 20Kv/400V. El local es de...
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¿Quién debe hacerse cargo del pintado de las barandillas de una terraza, propietario o la comunidad?

Tengo un piso con tres terrazas, y ya toca pintar los 25 metros de barandilla que suman entre las tres, pues empieza a oxidarse y todo en algunas partes. Yo me ofrecí a la comunidad a pintar yo mismo las barandillas pero solicité que se me pagase el...
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Mi fachada se agrieta

Me hicieron la fachada de mí casa en acabado monocapa hace 4 años, la base era enfoscado de cemento realizada hace 8 años, ahora se esta agrietando (cuarteando) toda la fachada, cuando golpeo la fachada con los nudillos de la mano en la parte...
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¿Cómo reparar grietas fachada e impermeabilizar?

Tengo un unifamiliar cuya fachada de piedar esta revestida de una capa de mortero de cemento pintado. La fachada norte esta realmente deteriorada, han aparecido mucha grietas finas que se van extendiendo y la pintura comienza a desconcharse. La xasa...
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Cuando rehabilitamos la fachada de un edificio,¿Qué definiríamos como tal?

Vamos a rehabilitar la fachada, no nos ponemos de acuerdo en si entra el interior de los balcones en la rehabilitación,. Así como barandillas. Por otro lado hay tres vecinos que en su día los cerraron y dicen que los cerramientos son fachada. El bajo...
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Monocapa en el interior de casa

Tengo una casa de 400 m2 en mi pueblo que acabo de reformar y a la que, por evitar problemas de humedad le han dado monocapa a todo el interior. Como se veían unas grietas en las paredes, el pintor me las ha tapado con masilla antes de pintar y...
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Elección caldera gas

Necesito cambiar la caldera de casa y me han dado varias ofertas y estoy en duda. A ver si me puedes echar una mano. Mi casa es un apartamento de 70 mts con 2 hab, cocina, baño y aseo con ducha. Las calderas que me han ofrecido son: Junkers zw24ke...
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Rehabilitar casa

Se que la pregunta que te voy a hacer es difícil, pero haber si me puedes ayudar para que me haga una idea aproximada del precio de una rehabilitación de una casa. Me ha surgido la posibilidad de adquirir una casa antigua a buen precio y ver si con...
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¿Con qué tipo de pintura puedo pintar en una pared que he lucido con mortero hidrófugo?

Estoy restaurando una casa vieja que tengo y las paredes son de arena y bloques de piedra, las paredes tienen algo de humedad y estoy intentando lucir las paredes con mortero hidrófugo, pero con que tipo de pintura debo de pintar las paredes para que...
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Sentencia que condena a reparar un edificio y el promotor no cumple

En el año 2015, la comunidad de propietarios en la que vivo inició acciones legales contra la promotora del edificio, por unos daños en el mismo (grietas, fisuras de todo tipo…) producidos por un asentamiento diferencial, todo porque no se hizo bien...
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Ascensor dentro de la vivienda

Resido en una ciudad cercana a Bilbao y en mi comunidad que consta de cinco vecinos quieren poner un ascensor. El tema está que el presupuesto que nos han hecho (de 110.000 euros más o menos) es para colocar el ascensor por un patio interior que...
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Sustituir azulejos despegados

Tengo que sustituir varios azulejos en un cuarto de baño, el motivo es que algunos se han despegado y otros van camino de hacerlo. Me gustaría saber cual es la forma correcta de reponerlos para que no vuelva a ocurrir. La cuestión es la siguiente, la...
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Impermeabilizar fachada casa unifamiliar

Tengo una casa unifamiliar. Esta casa es de estructura de acero. La estructura de la pared de interior a exterior es: una plancha de yeso, después estructura de acero, capa aislante de lana de roca, tablero hidrófugo OSB 11mm y por último un...
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El dueño de un bajo dentro de una comunidad debe ceder espacio para la colocación de ascensor?

Quisiera saber si un propietario de un bajo de una comunidad tiene la obligación de ceder 1,5 mts cuadrados para la instalación de un ascensor para eliminar las barreras arquitectónicas del edificio
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Salida de humos

Estoy haciendo reforma en la cocina y solamente tengo una salida de humos que la voy aprovechar para la caldera. Me gustaría saber como poder hacer otra salida de humos teniendo en cuenta que vivo en un cuarto .
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Derribo de edificio

He comprado una vieja casa de pueblo en la provincia de Alaba (municipio de legutiano) y estoy realizando los trámites para rehabilitarla: he pedido licencia de obra para retejar, cambiar ventanas, hacer baño y cocina... Toda esta obra, la he pedido...
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Arreglo de Fachada Mal o Insuficiente - Quieren Contratar a Otro...

En mi comunidad de vecinos, hará dos años se contrato una empresa profesional para arreglar las fachadas. Al poco tiempo se empezaron a ver más humedades que antes de ese arreglo, también se ven ya muchas grietas de los trozos reparados de cemento. Y...
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La comunidad no me permite el cambio de la caldera ya que conlleva instalar un tubo en un patio comu

La comunidad de vecinos no me permite instalar una caldera ya que la salida de humos tiene que ir por un patio tipo corrala con ventilación (cumple la mormativa de gas natural). En una reunión por mayoría salio que no se permita ningún tipo de salida...
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Mejor opción para rehabilitar un tejado

Casa en la Sierra de Huelva con tejado construido (un agua) con vigas de madera y tablas en el año 2000, sobre estas una capa de mortero empobrecido y tejas árabes. Tengo humedad por condensación ya que es una rehabilitación sobre muros de tapial, el...
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¿2.500? ¿Para arreglo en fachada de otros propietarios?

Soy propietario de un local en un edificio. En la última junta se ha aprobado, por mayoría, el arreglo de la fachada del inmueble, de cuyo coste me corresponden 2.500 eur. Mi local aun esa en ladrillo visto, nunca llegamos a poner cemento o pintura,...
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Comparación entre SATE y otras formas de aislamiento

En mi comunidad de vecinos se aprobó hace un año y medio hacer una renovación de la fachada con SATE por los problemas de condensación en el interior de las viviendas y por lo que nos dijeron en el informe de la ITE: 'En la fachada de patio general...
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Shunt cerrado en el piso de arriba y el de abajo que a mi me obligan a abrir

Un inspector del ayuntamiento vino a mi casa para verificar que lo que estaba haciendo en mi domicilio coincidía con la licencia solicitada. Uno de los requisitos fue que tenia que rehabilitar el shunt. Yo entregue un escrito de la vecina de abajo la...
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Colocar gresite o liner en piscina

Hemos construido una piscina entre mi padre y yo, con una losa de hormigón de 30 centímetros, con un emparrillado de varilla de 12mm cada 20 centímetros, las parades son de bloque de 15 rellenos con hormigón y por dentro de cada cuadrado del bloque...
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¿Por qué me rechazan el presupuesto?

Acabo de recibir la respuesta de un presupuesto de albañilería y no se porque me lo rechazan, me explico: yo hice un presupuesto de varias partidas para obtener una subcontrata, busque precios en las bases de datos como preoc y presente el...
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Pintar mortero monocapa

Tengo una terraza con mortero monocapa color hueso, el caso es que tiene unos manchurrones negros de la humedad. Me preguntaba si seria posible pintarlo y que cuando esta quede pintado si quedaría con el acabado inicial del monocapa.. No se si me...
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Unificación de los CIFs de la comunidad

Vivo en una comunidad privada y cerrada la cual consta de tres bloque, formados por dos portales de 20 viviendas cada uno, además de una zona comunitaria compuesta por jardines y piscina. Esta comunidad se fue constituyendo por partes, primero se...
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Enfoscado exterior

Conipe estoy construyendo una casa para el campo, para el enfoscado exterior me han dado unos precios muy distintos unos de otros ¿Sabrías decirme un precio razonable? ¿Es mejor el monocapa que el enfoscado tradicional? ¿Es más caro o más barato?
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Fachada ventilada o SATE en reforma integral.

Voy a realizar la reforma integral de un adosado en León. En principio iba a poner SATE para la fachada pero me han comentado que suele dar problemas con el tiempo. ¿Qué opinan? La alternativa que nos ha ofrecido el arquitecto es poner fachada ventilada.
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Fachada Ventilada Vivienda Unifamiliar

Estoy con el proyecto de una vivienda unifamiliar en La Coruña y estoy barajando la posibilidad de colocar por algunas partes de la fachada debido a la multitud de acabados que hay una fachada ventilada y me gustaría saber su opinión para un clima...
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Contratar aumento de potencia = iberdrola no se aclara

Edificio unifamiliar con dos viviendas diferenciadas, instalación eléctrica final años 70, caja de fusibles en fachada, armario de contadores en zaguán principal (con fusibles tochos antes de cada contador), ambas viviendas dotadas de ICP y caja de...
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Van a rehabilitar la fachada del bloque, mi marido trabaja de noche/duerme de día, tiene derecho a alguna indemnización o algo?

Hace menos de un año que compramos un piso mi marido y yo, y ayer fuimos a la reunión anual de vecinos, el año pasado vinieron los inspectores de la ITE y hay un informe que dice que hay que rehabilitar la fachada del edificio y se aprobó en junta...
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¿Subida cuota de comunidad aún cuando la comunidad ahorra a buen ritmo?

​Tenemos 4 morosos de 56 vecinos. El presidente, independientemente del estado de los edificios (mi comunidad está compuesta por cuatro edificios) quiere pintar todo cada 6 años. Debido a dichos morosos, quiere incrementar la cuota mensual, de los...
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En paredes de doble muro con cámara de aire ¿Puedo ventilarla desde el forjado sanitario?

Chalet de nueva construcción, muros de carga de bloque cerámico de 24, placas de corcho de 3+3, 4 cm de aire y muro de medio pie de ladrillo muro, de dentro hacia fuera con mortero mixto y revestido de monocapa de cal, el medio pie exterior apoya en...
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¿Fachada de monocapa o mortero de revoco?

Necesito consejo sobre una fachada. He puesto un friso y algunos detalles en la entrada en negro y mi idea original era dar monocapa blanco al resto de la fachada pero me han comentado que el mortero de revoco puede quedar igual y es más resistente....
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¿Es correcto este presupuesto para instalación de parquet de madera flotante?

Queremos quitar la tarima sintética de nuestro piso e instalar parquet flotante de madera de roble de 14 mm . La superficie serían 140 metros cuadrados. El carpintero nos ha pasado un presupuesto de 10.000euros que incluye quitar la tarima vieja y...
2 respuestas

Cambiar cables aéreos de mi contador

Me han dicho en mi compañía que tengo que cambiar los cables aéreos por encima del modulo desde barraje a contador, yo no entiendo nada de esto, pero me han dicho que si hago el arreglo no me pueden poner el nuevo contador, mi pregunta es, quien...
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Servidumbre de andamiaje

Tengo una casa en el pueblo de 3 plantas la cual necesita ser pintada ya que lleva casi 16 años sin hacerse. El problema radica en que las dos fachadas laterales del edificio dan una de ellas a una parcela sin edificar y la otra a una terraza, ambas...
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Coste del cambio de cristales en vivienda.

Tengo una casa con 33 cristales: cristales fijos, ventanas de una hoja, ventanas de dos hojas, puerta de una hoja y puerta de dos hojas. Me han hecho un presupuesto de acuerdo con lo siguiente: SGG Climalit Plus Stadip Protect SP510/10 mm/Planitherm...
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Es razonable este presupuesto para reparación de fachada?

Entiendo que la pregunta puede tener varias respuestas según lo que haya que realizar, veréis no me fio del administrador pero de momento cambiarlo no es tan fácil porque hay unos cuantos que padecen que son sus apóstoles a pesar de que salen...
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Humedades o condensación

Tengo una casa en la sierra al construirla no la levantaron lo lo suficiente para construir el forgado sanitario creo que se llama así el problema es que en dos lados de la casa la acera esta al nivel del suelo de la casa en el otro lado hay altura...
2 respuestas

Cambio de bajantes de agua en un edificio

Van a cambiar en cada piso bajentes de agua, son muy viejos, el presidente con su presupuesto gano a nosotros, quien no esta de acuerdo, con diferencia 2 votos, problema que en el portal viven gente alcolicos y gente mayores, y no tienen ni idea...
3 respuestas

Precio mano de obra colocación de tarima

Voy a colocar tarima en mi piso, en 5 habitaciones y el pasillo que suman 70 metros cuadrados, y sobre los 80 metros lineales para rodapié. Sólo en dos habitaciones habrá mobiliario que habrá que mover el resto están vacías. Me gustaría saber cual...
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Colocar piedra en fachada

Quiero colocar piedra en fachada de vivienda unifamiliar. Ahora está revestida la fachada con mortero monocapa, mi pregunta es si se puede poner directamente la piedra encima o es conveniente colocar primero una malla de sujeción y colocar encima la...
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Estructura edificio

Soy una estudiante de ingeniería y tengo que hacer un trabajo para una asignatura llamada arquitectura industrial sobre un edificio de uso administrativo, y he visto la estructura (era visible ya que hay una parte del edificio dedicado a maquinaria...
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