Contrato distribución con clausula de exclusividad

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Revocar contrato exclusividad con inmobiliarias.

Tengo firmado contrato de exclusividad por tres meses con una inmobiliaria, que no me termina de vender el piso. Pero ahora me llama una anterior inmobiliaria con la que trate con ella la venta y me dice que tengo con ellos también un contrato de...
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Heredar casa en Francia.

Mis hermanos y yo hemos heredadocon testamento ante notario una casa en francia de mi Padre español casado en segundas nupcias y no la ha hecho usufructuaria de la misma. Como debemos actuar para reclamar la propiedad en Francia. ¿Hay qué traducir el...
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¿Reclamar compra hecha con mala fe ante un arbitraje de consumo o interponer denuncia ante la policía?

Hace un tiempo hice una compra online (en una empresa que está en España) de un servicio online y por el que he pagado mucho más de lo que en un principio se publicitaba en la web. He reclamado esa compra a la oficina de consumo y me dicen que no...
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La LPH en su artículo 3 estipula que las cuotas se calculen en base a los coeficientes de propiedad. ¿Es prioritario hacerlo?

En mi comunidad se paga la misma cuota aunque sean coeficientes diferentes. Considero que la Ley está por encima de los acuerdos de la Junta que vayan en contra de lo que determina la propia Ley, en cuyo caso ¿Puedo exigir que se calculen conforme a...
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Adelanto del pago del coche

He solicitado un coche nuevo a un concesionario, he firmado un contrato de compraventa y dado un anticipo de 700€. El problema es que ahora me llaman del concesionario informándome que el coche (que viene de fuera), está en Barcelona y que tengo que...
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Contrato por obra y servicio con clausula

Me hicieron un contrato por obra y servicio, con una clausula en la que indicaba que la contratación se debía a una mayor demanda en hostelería, a los 8 meses me aumentaron la Jornada a 40 horas semanales. Actualmente llevo 1 año y medio con el mismo...
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Me obligan a cambiar mi turno de trabajo, ¿Es legal?

Estoy contratada en una empresa como promotora con un contrato 150. Trabajo en un centro comercial 36 horas semanales, donde la jornada laboral habitual es de 10:00 a 16:00 o de 16:00 a 22:00 de lunes a sábado, turnos rotativos. Pues al director del...
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Contrato por obra y servicio

Ante todo decir que hoy descubro esta página y la visito por primera vez. Me parece más que útil e interesante. Saludos a todos. A ver cómo planteo la cuestión. Estoy contratado por un Ayuntamiento, con un contrato por obra y servicio determinado....
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Exclusividad sobre clientes chinos

Estoy exportando a China, productos que compro a una empresa española. Por el tipo de producto que es, tengo impepinablemente que darle los datos de cada cliente Chino a mi proveedor. Para cada compra que le hago (y que vendo a mis clientes chinos),...
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Quiero dejar una franquicia que me ahoga pero me prohíben trabajar durante un año, ¿Es esto legal?

En concreto pone esto "Abstenerse de ejercer en ningún caso, por si, por terceras personas o por medio de sociedades mercantiles, actividades de naturaleza idéntica, similar o conexa con aquella que constituye el objeto del presente contrato de...
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¿Tengo derecho a que me quiten la cláusula suelo?

Si tengo entre mis documentos la oferta vinculante,¿Tengo derecho a que me quiten la cláusula suelo?
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Vender mi propio libro si estoy en una editorial sin distribución física del mismo (sólo digital)

He escrito un libro que he inscrito en una conocida librería española. Dicho libro está puesto a la venta en formato digital (epub/pdf) desde la página web, no en formato físico. Se le ha asignado un ISBN por la propia empresa. Hay una opción de...
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Requisitos aduana china para exp vino desde España

Acabo de empezar hace dos meses a INTENTAR exportar vino y aceite de oliva. Ahora mismo estoy esperando la aceptación de mi primera venta de vino a China. Hemos estado dos semanas acordando el precio y ahora ya me han propuesto la forma de pago, será...
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Clausula suelo hipoteca CCM

Hoy me ha llamado mi directora de Caja Castilla la Mancha y me a ofrecido hacer un contrato privado en el que me quitaran la clausula suelo dentro de 18 meses, me ha remarcado que ya no podre poner ningún tipo de reclamación a posteriori, todo esto...
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Herencia siendo extranjera

Vivo en España desde hace más de 12 años y tengo una propiedad a mi nombre. Tengo dos hijos y deseo hacer testamento. La pregunta principal es si puedo hacerlo en España o he de hacerlo en mi país de origen. La segunda pregunta es si se realiza según...
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Rescisión de un contrato de arras

Quisiera ver si un experto puede contestarme a esta pregunta: Si la parte vendedora decide, por causas que no vienen al caso, rescindir un contrato de arras, aparte de tener que devolver la señal (doblada) entregada por la parte compradora, ¿Debe...
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Juzgado competente para interponer demanda ante un impago internacional

¿Qué juzgado es competente para interponer una demanda (civil o mercantil?) Por impago internacional, ¿Dónde vende una empresa española y compra una empresa peruana? Las condiciones de venta del contenedor son transporte marítimo INCOTERM CIF, salida...
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¿Se puede pedir el divorcio exprés tras obtener la nacionalidad?

Mi novio es italiano y acaba de separarse de su mujer en Italia (se casó con ella en China), donde tiene que esperar 3 años para obtener el divorcio. Él ha venido a vivir a España y me gustaría saber si, cuando tenga permiso de residencia en España,...
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Tengo derecho a cobrar alquiler por una construcción que no termino de pagar?

Alquilé un segundo piso, el cual no tiene construcción y permití que el inquilino construya dos habitaciones, el contrato privado indica que la construcción pasará a ser de mi propiedad, ademas se fija un monto para el pago de alquiler del suelo, mas...
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Quiero rescindir el contrato de una vivienda en la que estoy del alquiler, por inhabitalidad

La semana pasada firme un contrato de alquiler, de una vivienda que ha resultado INHABITABLE, llevo una semana viviendo aquí y puedo decir que es totalmente insalubre (cucarachas por todas partes); además de no funcionar el agua caliente, tal y como...
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Revocar una exclusiva de una agencia inmobiliaria

En octubre firme una exclusiva por 9 meses y tengo un contrato de alquiler por tres años que vence en octubre del 2019 en inquilino se niega a que yo entre con la inmobiliaria a enseñar el piso y la inmobiliaria me presiona con sus visitas . Puedo...
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Quiero saber si tengo que pagar a mi abogado mensualmente aunque no haga nada

Estoy fuera del pais por lo que contrate un abogado al cual le deje un poder para que en caso de emergencia el pudiera resolver cualquier conflicto pero actualmente no hace nada, quisiera saber si el pago que e de realizarle a de ser mensual o es por...
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Anular contrato trabajo

Estoy contratada por una ett para trabajar como administrativa en una sociedad medica. Me han puesto una clausula de exclusividad de dos años pero la sociedad medica done presto mis servicios no esta de acuerdo con esta clausula porque le parece...
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Cláusula de no competencia presentada como remuneración

Vivo en otro país y mi empresa propone un nuevo contrato de trabajo en España, el acuerdo no oficial fue que mantendré el mismo salario bruto. Pero cuando se me presentó el contrato, un tercio del salario bruto se pagaría mensualmente según la...
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Cobro de bonus

Tengo una clausula de exclusividad en mi contrato por la que cobro un bonus trimestral. Este último mes he estdo de baja por enfermedad común, quería saber si esto repercurte de manera negativa en el cobro del bonus.
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Cláusula de exclusividad en contratos de artistas

Gracias por tu labor de antemano en la que estoy segura que ayudarás a mucha gente. Esta es mi duda: En un contrato a artistas, en el que se quiera poner una cláusula de exclusividad, he leído en la página de convenio de actores y actrices del país...
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Compra de sociedad

Mi socio y yo vamos a poner en marcha un negocio. Tras ver distintas opciones vamos a recuperar una sociedad en la que él tiene el 30 % de participaciones. El resto pertenece a otra empresa. La sociedad en cuestión no estaba siendo utilizada y la...
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Incumplimiento de contrato verbal

Estaría muy agradecida si pudiera orientarme. Una empresa me envió un contrato por email que yo contesté que firmaría y devolvería (textualmente dije: "puedo escanear y firmar este contrato y puedo enviarlo el día 16"). Al leerlo no estuve de acuerdo...
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Conflictos colectivos

Como veo que eres un buen experto en materia laboral, te planteo la siguiente duda: El procedimiento de solución de conflictos colectivos extrajudiciales, se puede hacer mediante conciliación, mediación y arbitraje ante la administración laboral,...
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Reducción de jornada - Plus no competencia y exclusividad

A tod@s, Tengo la siguiente duda: ¿Se puede reducir el plus de exclusividad y no competencia a una persona que reduce su jornada por guarda legal? En principio, la reducción de jornada implica la reducción de salario, pero, ¿Qué ocurre con estos...
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Renovación de un contrato de alquiler

Soy arrendador. Hice un contrato en enero 2013 (antes de que saliese la nueva ley). En enero 2018 habrán pasado cinco años por lo que quiero firmar un acuerdo de renovación con las siguientes modificaciones: 1. Diciendo que a partir de ahora el...
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Puedo hacer contrato de alquiler de temporada por 11 meses ?

Estaría muy agradecido si alguien me pudiera informar- La futura inquilina y yo, estamos de acuerdo en hacer contrato por 11 meses de temporada (fuera del régimen de arrendamientos por ser distinto al de vivienda permanente), y no encuentro en ningún...
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Modificación de préstamo hipotecario por contrato privado

El banco me ha ofrecido, por iniciativa suya, mejorar las condiciones de mi préstamo hipotecario, en concreto me modifica la cuota final que tenía y me baja el referencial del tipo de interés. En teoría, por "haberme portado bien" en los últimos...
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¿Puede una sentencia del tribunal Constitucional ser revocada por los tribunales de la unión europea o de la Haya?

Es una duda que siempre he tenido, si es posible que una sentencia del Constitucional puede ser revocada por el Tribunal de Estrasburgo o La Haya.
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Clausulas suelo abusivas (tipo de interés mínimo y máximo)

Para poder comprar un piso con mi marido pedimos un préstamo al Banco Popular, signamos juntamente con la escritura de compraventa, una hipoteca inmobiliaria en garantía de préstamo. Entre las clausulas que firmamos en el préstamo hipotecario había...
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¿Cláusula inmobiliaria abusiva?

Quiero comprar un piso que visité con una inmobiliaria que tenía la exclusividad con el propietario. En su momento no me interesó porque vi otro, que finalmente no ha podido ser mío. Ahora he vuelto a ver ese piso en alguna web, vendido directamente...
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Exclusividad con inmobiliaria y venta a inquilino

Tenemos un piso en alquiler que decidimos vender. Lo hemos puesto en venta con una agencia que se dedica a la venta de pisos alquilados y con la que firmamos un contrato de exclusividad. El caso es que el propio inquilino (tras enviarle el burofax de...
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Clausula abusiva contrato compra-venta piso

Tengo firmada una exclusiva con una inmobiliaria, para la venta de mi piso. Entre las cláusulas que me hicieron firmar indica: - Que una vez finalizada la exlusiva, y durante el año siguiente, no puedo vender mi piso a personas que lo hayan visitado...
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Se puede desestimar un acuerdo con agencia inmobiliaria

Deseo recusar un contrato que firmé fiándome de la aparente buena fe de la dueña de una agencia inmobiliaria ya que considero que hay clausulas abusivas en el mismo p. Ej. 8 meses directos de exclusividad más otros 6 indirectos, o que todo son...
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Constitución de Empresa - Forma Jurídica

Estoy creando una empresa y tengo una duda importante sobre su constitución jurídica. Yo resido en España, la empresa operara a trabes de Internet, la mano de obra... Ósea su red de comerciales trabajara en la modalidad de "teletrabajo", pero serán...
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¿Contrato laboral en exclusividad?

Es un placer. Trabajo actualmente en una sociedad mercantil, y tengo un contrato de trabajo por tiempo indefinido a tiempo completo (de lunes a viernes de 7 a 15 horas). Otro empresario me ha propuesto dar clases y me ha presentado otro contrato....
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Aplicación normas sustanciales de otro país en un divorcio

Estoy casado en Colombia aunque residimos en España. ¿Es posible aplicar las normas sustanciales colombianas (motivos de divorcio) en España? ¿Se puede poner la demanda de divorcio en Colombia?
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Clausula de exclusividad

Actualmente trabajo en el sector de la sanidad privada y mi duda es la siguiente.´En nuestro contrato existe una clausula de exclusividad por la cual, en caso de que el contrato quede anulado (entiendo que porque me vaya de la empresa o me despidan)...
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Nota encargo venta piso con exclusividad: derechos y obligaciones

Ayer firmé una nota de la venta de un piso con exclusividad con una inmobiliaria prorrogable al mes si ninguna parte notifica la rescisión antes de que venza el plazo y con una penalización por mi parte de 4,000 euros en concepto de clausula penal....
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Gastos de comunidad local alquilado

Soy arrendataria de un local destinado a bar-cafetería desde hace ocho meses, este local està en los bajos de un edificio cuyo administrador me comunicó ayer que se deben varias cuotas de comunidad de mi local. La verdad es que yo no he pagado desde...
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Ley de morosidad. Países distintos emisor perceptor factura

Como autónomo (español) firmé un contrato de prestación de servicios (estudio de mercado) con una empresa de Holanda. El contrato lo hizo su representante en Francia, y está regido por la Ley Francesa en caso de litigio. Ha llegado el vencimiento de...
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Constitución de comunidad de propietarios.

En un edificio de seis viviendas. De antigua construcción. Donde no se ha constituido comunidad de vecinos, ya que todos los vecinos y propietarios han contribuido a los gastos sin problemas. Ha empezado a haber serias disputas con las normas de...
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Contrato de monta de perros

Quiero cruzar mi perro con otra perra. Y he visto varios modelos de contrato para especificar las clausulas. ¿Hasta qué punto tiene legalidad un "contrato" entre particulares? ¿Es necesario notaría?
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Soy administrador empresa (española) con 70% empres (suiza) ¿Pueden imponerme alguien español trabajando contratado desde suiza?

Soy el administrador de un empresa Española de 4 trabajadores, que somos oficina comercial de una marca suiza, la empresa (española yo administrador) el capital es 10% mia y 90% de los suizos ( empresa suiza dela marca), yo soy el administrador...
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Clausulas de exclusividad y no concurrencia postcontractual

Actualmente estoy trabajando aunque pocas horas y tengo una oferta laborala jornada completa de Responsable de atención al cliente en una empresa grande del sector sociosanitario que me interesa. Ando preocupada porque me han pasado la propuesta con...
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Sobre la posibilidad de encomendar a un no colegiado la defensa en tribunales

El artículo 31 de la Ley de Enjuiciamiento Civil plantea dos excepciones a la obligación de ser asistido en tribunales por un abogado habilitado. ¿Esta posibilidad se circunscribe a la autorepresentación o el litigante puede encomendar esta...
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Exclusividad con inmobiliario

Tengo un piso en exclusividad con una inmobiliaria, siete días antes del vencimiento yo presente una carta para rescindicir el contrato de exclusividad ya que llevamos varios meses queriendo vender el piso y no podemos, ni ellos nos lo venden...
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Cómo reclamar las arras de una compraventa?

Hace un mes firme las arras para la compra de una vivienda. Justo después de firmar arras la pareja que vendía la casa dijo que ahora había que omarse con calma la firma porque tenían "asunos que resolver". Al final resulta que se estaban separando y...
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Venta particular a clientes de inmobiliaria

Les cuento. Tenemos un piso en venta con varias inmobiliarias y también a nivel particular (cartel en el piso y a través de internet). Una inmobiliaria trajo a una pareja que resulto estar interesada en el piso. Después vieron el anuncio en internet...
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Problemas inquilino luz contrato arrendamiento

El 2 de abril, alquilé una casa por 1 año. Cláusulas significativas: La vivienda está libre de cargas y no está arrendada ni ocupada. Serán a cargo del Arrendatario todos los gastos que deriven de servicios o suministros con los que cuente la...
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¿Me explica alguien el art. 11 de la ley de arrendamientos urbanos?

Vamos a mudarnos y alquilar una vivienda con contrato de un año prorrogable, porque las circunstancias nos obligan, no por gusto, y el dueño de la nueva nos dice que si nos vamos antes de un año, hay que pagar la fianza entera (osea un mes completo)...
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Contrato privado para evitar a la inmobiliaria

Tengo un contrato de exclusividad con una Inmoviliaria el cual expira en mes y medio, en donde no existe clausula alguna que me impida venderlo por mi cuenta después de dicha fecha previo burofax indicando la no renovación del contrato. Un conocido...
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Denegación excedencia

Cumplo todos los requisitos para solicitar una excedencia a mi empresa. Tengo una oferta de trabajo temporal y he solicitado la excedencia voluntaria tal como han hecho otras compañeras antes que yo pero a mi me la han denegado sin más explicaciones....
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Cláusula Alquiler habitación con mascota : como protegerme

Estoy alquilando una habitación de mi casa a una chica que tiene una perrita. Quisiera saber que cláusula puedo agregar al contrato para protegerme en caso de que el perro me destroce la casa o moleste a los vecinos por sus ladeos. Acaban de entrar...
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Qué artículo del reglamento Europeo sería de aplicación para determinar la competencia en un procedimiento de familia?

Tengo un régimen de visitas dictado el año 2008 en Juzgado Español, instada modificación por su madre en 2013 y aceptada en mismo Juzgado debido a su traslado con la menor a cuidad Alemana. Debido a reiterados incumplimientos está inputada por delito...
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¿Cual es la mejor forma de alquilar seguro?

Me gustaría saber cual es la forma mas segura y beneficiosa de alquilar mi piso, por agencia, arrenta, agencia publica de alquiler de viviendas, o cualquier otra forma o modalidad que haya, hasta ahora lo he alquilado por mi cuenta pero me gustaría...
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Indemnización por negarse a vender la casa?

Me pregunto si me pueden indemnizar si una vez pagado la fianza, pedido el préstamo del banco pero al final el dueño se niega a vender. ¿Puedo hacer algo?
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Declaración insolvencia

Mi inquilino se ha marchado sin pagarme un mes de alquiler (si descuento la fianza) y 40.000 pts de luz. Es estudiante y no trabaja pero tiene 25 años. Le he mandado una carta certificada a casa de sus padres para decirle que pague y que en el...
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¿Cómo funciona una distribuidora?

Estaba pensando en montar una empresa de distribución de vino. Quería saber cómo optener el beneficio: Si aplicando un sobreprecio al producto o bien pidiéndole al productor una rebaja en el mismo. En todo caso, se repercutiría el transporte....
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¿Qué debe incluir el Contratos con el Socio Único?

Tengo que legalizar este libro pero no encuentro ningún modelo en internet. ¿Alguien sabe exactamente qué datos hay que incluir de cada contrato o tiene un modelo?
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¿Hay convenio judicial con república dominicana para el embargo de bienes en aquel país?

Pueden embargarme depósitos bancarios o bienes en rep.dominicana por deudas hipotecarias en espa;¿A?
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Resolución contrato compraventa por incumplimiento

Estoy vendiendo una finca, de forma que el comprador (es una sociedad mercantil que compra como cuerpo cierto) pagó una parte del precio, y ahora debe ir pagando el resto según unos plazos estipulados en el contrato (el último pago se haría en...
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Me gustaría saber cuando un contrato fijo discontinuo está en fraude de ley pues llevo tres años consecutivos sin parar

Fraude de ley Hola tengo un contrato fijo discontinuo desde 22-12 2016 en el que nunca se ha interrumpido la relación laboral me gustaría saber si dicho contrato esta en fraude de ley pues con fecha de hoy me comunican baja fin de actividad laboral,...
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¿Que se considera causa justa para desistir de un contrato en exclusividad con un broker financiero ?

He firmado con una inmobiliaria un contrato de exclusividad para buscar hipoteca, la cual ellos me buscan el banco, y pone que solo puedo desistir por causa justa, o si lo hago con bankia, que es el banco con el que trabajo. Mi pregunta es, ¿Puede...
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¿Pedir el convenio colectivo de mi empresa?

En mi empresa nos dicen que no tenemos un convenio colectivo y que por lo tanto nos tenemos que regir por la cobertura de vacío o en ultimo caso por el estatuto de los trabajadores. El caso es que el código de actividad que refleja el IAE es el...
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Clausulas abusivas en préstamo hipotecario

Firme una hipoteca con la financiera UCI en el 2007, al poco tiempo un asesor financiero me informo de la barbaridad de clausulas abusivas que tenía el préstamo hipotecario pero sin poder hacer prácticamente nada al respecto, pero al parecer el...
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El vendedor quiere rescindir contrato de señal

El día 16 de mayo firmé el contrato de señal de una vivienda. Dí 3000 euros a descontar y en las estipulaciones se puso: - Tiempo máximo de la operación 2 meses - Si el comprador no obtuviere financiación se le devolvería el dinero al comprador El...
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Se puede romper contrato de exclusividad con una inmobiliaria?

Hace 3 meses firmamos contrato de 6 meses de exclusividad con una inmobiliaria. Hasta el momento no nos han traído a nadie para enseñar el inmueble y no sabemos si podemos romper el contrato, porque es lo que nos gustaría hacer. ¿Es posible hacerlo?
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Plazos alquileres y régimen fiscal

Estoy pensando en comprar un piso y alquilar el mío actual. Como mi experiencia como arrendadora es nula, he realizado algunas averiguaciones en una agencia de fomento del alquiler de la Junta de Andalucía. Pero me surgen algunas dudas: 1. En cuanto...
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Obra nueva - Impuesto sobre el incremento del valor de terrenos de naturaleza urbana

Voy a firmar las arras penitenciales en un contrato de obra nueva, que se encuentra todavía en construcción. En una de las cláusulas del borrador del contrato de arras se estipula que "los impuestos que se originen o deriven de la escritura pública...
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Cómo es un contrato de alquiler vacacional de larga duración?

Con la pandemia surgió una modalidad de alquiler de habitaciones o apartamento s vacacionales fuera de temporada ) cuando los alojamientos turísticos están vacíos, por varios meses. Estoy pensando alquilar uno pero quiero informarme sobre las...
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Incumplimiento de clausula de contrato de préstamo

En el año 2007 pedí un préstamo a ICO para estudiar un master. "Préstamo renta universidad 2007-2008". Este préstamo se firma con uno de los bancos adheridos a este plan bajo notario. En dicho contrato se especifica que el prestatario no debe empezar...
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Cobro seguro préstamo segurcaixa adeslas

Obligada a contratar un seguro que se activa automáticamente
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Evitar conflicto con inmobiliaria.

Hace dos meses, tras una larga búsqueda, encontramos un piso a través de una agencia Inmobiliaria en Madrid. En cada visita firmé el papel que te "obligan" con todo lo que ello conlleva... Tras negociar con ellos, nos comunicaron que el dueño lo iba...
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Traspaso local de negocio restaurante

Estoy interesado en el traspaso de un restaurante a las afueras de mi provincia, mi primera duda es sobre el terreno que esta edificado el chalet que es restaurante y vivienda muy cerca de un pueblo, ¿Qué permisos debe tener obligatoriamente por...
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Trabajo portero comunidad vecinos

El conserje de mi comunidad tiene el contrato de trabajo que pone que trabaja EN EXCLUSIVA para nuestra comunidad. Sin embargo saca la basura y hace limpieza de otros portales (además en horario de trabajo de nuestra comunidad) ¿Se puede denunciar en...
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Incumplimiento de contrato por parte de Codere

El motivo de mi consulta, es que hace 4 años firmamos un contrato (de 5 años) con la firma de máquinas recreativas Codere, para la instalación de una de sus máquinas en un bar. Como no daba el rendimiento esperado, Codere decidió retirarnos la...
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¿Puede un contrato mercantil obligar a exclusividad dos años después de su resolución?

Tengo en vigencia un contrato de colaboración mercantil, sobre prestación de servicios, bastante parecido a una concesión. Me encargo de buscar clientes y gestionar una delegación provincial de una empresa nacional desde hace unos diez años. El...
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En el libro de reclamaciones bien 3 casillas que dicen 1 recuperar el dinero 2 investigación con sanción 3 nada o no estoy segur

Quiero pedir el libro de reclamaciones y hay 3 casillas 1 recuperar el dinero 2 investigación con sanción y la 3 no estoy seguro lo que pone que casilla tengo que marcar para que tengamos un arbitraje muchas gracias es respecto al coche conplado en...
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Parte de visita de inmobiliaria

Hace unos meses mi mujer y yo visitamos un piso con una inmobiliaria (A). Ella firmó el parte de visitas aunque lo vimos las dos. No nos dieron copia del mismo y olvidamos pedirla. Después llamamos pero nunca me la enviaron. Según recuerdo, nos...
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Merece la pena denunciar a orange

Tengo puesta una hoja de reclamaciones desde agosto contra orange de la que aun no me han dado respuesta en consumo. La reclamación era porque en su día compre un terminal libre para pagarlo en 24 mensualidades aunque solo firme una permanencia de 12...
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Incumplimiento de contrato con Movistar

El 29-8-2015 contrato telefónicamente con Movistar el servicio que ofrecen de FUSION+ (teléfono fijo, fibra óptica para el ordenador, televisión y móvil). Aparte contrato el paquete PREMIUM EXTRA por 9,90 €/mes hasta el 31-12-2015. Se trata de una...
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Puedo cobrar el paro sin tener una cuenta bancaria

Escribo sobre un caso de una amiga que por motivos personales no tiene cuenta bancaria. No quiere tener una y me parece un derecho legitimo, aunque sea muy poco común. El caso es que para la primera vez en su vida quiere cobrar el paro y tiene...
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Dudas baja en trabajo voluntaria.

Gracias ante todo. He empezado a trabajar en una Residencia de ancianos, con contrato de 3 meses 30 horas semanales, se me a ofrecido en otra empresa mas horas y por supuesto, mas salario. He leído el contrato y hay una clausula que anula el articulo...
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Validez contrato de exclusividad para vivienda con dos propietarios

Soy propietaria de un piso junto a mi ex-pareja. En este momento queremos alquilar el inmueble y él ha firmado un contrato de exclusividad con una inmobiliaria. ¿Tiene validez este contrato si yo no lo he firmado? Me gustaría anunciarlo en otras...
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Rescisión de contrato de exclusividad

A finales de agosto pusimos nuestra casa a la venta a través de una agencia que se dedica a comprar y vender propiedades pero que te hace firmar un documento de exclusividad. Como no han hecho nada queremos rescidndir el contrato. La duración era de...
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En un contrato de sustitución ¿Es necesario un preaviso para finalizar el contrato?

En un contrato de sustitución, un empleado se reincorpora al puesto de trabajo y la empresa no preavisa al otro empleado que le sustituye de la finalización del contrato hasta que no se produce la reincorporación del otro. En caso contrario, el...
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Cómo iniciar un ARBITRAJE DE EQUIDAD

Tengo un piso alquilado desde el 01/02/06 con contrato firmado y pasado por la Cámara de la Propiedad Urbana. Los inquilinos (pareja con un menor) me han informado que ahora están en el paro y que no pueden pagar el alquiler. En el contrato me...
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Me quiero marchar a un local mas grande, pero tengo un contrato de 10 años. Si me marcho, puedo pedir un traspaso para la cosas que se quedan y las obras que hemos hecho>? ¿Tengo qué seguir pagando el alquiler mientras que no hay nadie que quiere el...
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Clausula suelo préstamo hipotecario uso diferente compra de primera vivienda

Tengo un préstamo hipotecario con el banco popular que use para solicitar un pequeño dinero. La cuestión es que el banco popular se niega a quitarme la clausula suelo porque indica que no es un préstamo para compra de primera vivienda, y que en estos...
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Tengo un piso a la venta anunciado en el portal del edificio y en dos portales de internet. Resido lejos de esa ciudad aunque tengo una persona que lo enseña. Me llaman inmobiliarias por si deseo que me lo lleven y les digo que sí pero sin...
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Puentear a la inmobiliaria

Quiero vender una vivienda en propiedad. Para ello, llamaron desde varias agencias inmobiliarias diciendo que si lo podían vender ellos. Yo les dije a todos que no había problema en que trajeran clientes y lo vendieran, pero que no iba a firmar nada...
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Problemas con garantía carrito bebé

Hace un año y medio compré un carrito de bebé de la marca Jane, el caso es que en menos de un año me empezó a dar problemas con el freno derecho, lo llevé a la tienda y me dijeron que había que apretarlo un poco más, me lo apretaron y me lo...
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¿Qué ocurre si incumplo preaviso determinado por convenio e incluido en cláusula contractual?

Trabajador del sector calle center. Su convenio índica que para categorías I y II, es necesario un preaviso de 2 meses. Además, tiene incluido esto como cláusula en contrato. Ya ha superado el periodo de prueba y aún no puede acogerse a excedencia...
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Tengo un divorcio de hace 4 años aquí en Venezuela, lugar donde se casaron, por ser una de las partes portugués sale haya casado

Cual serian los requisitos para desligar este vinculo en este país, ya que el consulado ni la embajada trata este tipo de casos, donde debo recurrir si debo viajar, cual ciudad de Portugal seria, ya que contrajieron su matrimonio en Venezuela. Seria...
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¿Se puede comprar ropa en una tienda outlet y vender luego en una tienda?

Mi pregunta es bien simple, tengo intención de montar una tienda de ropa en zona turística, y quería saber si es posible, irme a algún outlet, en Madrid o Barcelona, como la roca o las rozas, comprar ropa de marca allí, y luego venderla en mi tienda,...
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Modelo burofax finalización contrato inmobiliaria

Celebré un contrato con una inmobiliaria por el cual le otorgaba la exclusividad en la venta de 2 casas durante 6 meses. ¿Existe algún modelo del burofax que les debo enviar para que no se renueve este período? ¿Al ser dos casas, debo enviar uno o...
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Incumplimiento de contrato de alquiler.

El 01.10.08 alquilé un piso a una pareja. Me dejaron de fianza tres mensualidades. El 01.10.09 decidieron renovar el contrato, por lo que según marca el contrato que hicimos, y la ley: "Llegado el día de vencimiento (30.09.09) este se prorrogará por...
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Rescindir un contrato por incumplimiento de una clausula especifica

No estoy satisfecho con la academia a la que me he apuntado y quería saber si se puede rescindir un contrato por el siguiente motivo: Pago en efectivo todos los meses en metálico (250 euros) entre los días 1 y el 5. Este mes de enero con las...
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Cuánto tarda el divorcio tras la separación legal

Hace seis años me separé legalmente y de mutuo acuerdo, mi hija de 16 años vive conmigo. Ahora vuelvo a tener pareja y planeamos casarnos. Me interesaría saber cuánto puede tardar el trámite y su coste aproximado.
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Precontrato de arrendamiento de local de oficinas

He realizado un contrato de entrega de señal para el arrendamiento futuro de un Local de ofinas, mi duda surge por que el arrendatario ahora quiere firmar también el contrato a la vez que el contrato de señal, y yo no quiero porque aun no tengo...
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Resolución de contrato de compra de vivienda

Ageadecerte en primer lugar tu respuesta anterior así como la rapidez de la misma. Mi consulta es la siguiente. Compramos un apartamento con las siguientes clausulas resumidas: 1.- Una cantidad a la firma del contrato. 2.- Una cantidad a los 8 meses...
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Tenemos en la comunidad un contrato mantenimiento ascensor que se firmó al principio de la comunidad a 10años renovables automáticamente si no se dice nada en contra estamos en la 3ª ¿ ¿Renovación y nos quedan 6 años más ahora queremos cambiar de...
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La inmobiliaria me quiere cobrar 6.000€

Soy nuevo en el foro, me presento soy Agustín y tengo un piso en alquiler desde hace dos años y debido a ciertos problemas que he tenido con mi negocio me veo obligado a cerrarlo y necesito dinero de donde sea para las deudas y para poder mantenerme...
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Demanda proceso monitorio

Estoy redactando una demanda para iniciar proceso monitorio contra una empresa que me debe dinero, estoy apoyándome en un libro, pero tengo una duda que no me resuelve. La empresa es de las Rozas y yo soy de Barcelona. Por contrato privado nos...
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¿Esta mi empresa incumpliendo el contrato que firmamos?

En Mayo de 2012 firme un contrato con una empresa de mantenimiento, para trabajar en unas instalaciones concretas. Al cabo de un mes empezó lo que yo considero un incumplimiento de contrato por su parte. Nos obligan a hacer horas extras obligatorias...
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Wallapop: Incumplimiento de venta acordada con vendedor

Hace una semana y media encontré un artículo que me gustaba en la aplicación de compra/venta Wallapop para telefonos móviles. Mandé un mensaje a la vendedora utilizando el botón correspondiente de compra de la aplicación (Lo quiero!). Después de una...
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Contrato mercantil

Necesito que me expliques en que consiste el contrato mercantil, obligaciones y derechos que implica, modalidades si existen y si es compatible con la prestación por desempleo. Ademas, hace unos meses firme un contrato mercantil en una agencia...
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Tengo la distribución de una marca en una zona. ¿Puede el distribuidor de otra zona recibir la mercancía en mi zona?

Un distribuidor de otra zona, ha montado un almacen en mi localidad, recibiendo la mercancía y haciendo competencia desleal
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Cierre patronal

Tras un 2009 con un ERE de 75 días que afectó casi al 100% de la plantilla, un "cierre encubierto" descubierto a tiempo por los trabajadores a principios de 2010, y estar actualmente negociando las condiciones de los despidos, la empresa japonesa en...
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Ley de las 37.5 horas semanales para empleados públicos

Mañana empiezo con la jornada de 37.5 h semanales, pero al contrario de lo que yo pensaba me obligan a coger un horario y no me han dado a elegir cuando quiero completar mi media hora de jornada, tenía entendido que podría elegir si la quería hacer...
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¿Obligación de pagar comisión a INMOBILIARIA?

Antes de verano fuimos a ver un piso con una inmobiliaria. Firmé un parte de visitas. Al salir del portal vimos que estaba puesto el anuncio de su venta y cogimos el teléfono móvil. A la vuelta de vacaciones llamamos y hemos vuelto a ver el piso pero...
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(IVA) Operación triangular

En una operación triangular una empresa Española compra una mercancía fuera de la UE y la vende a su cliente en Alemania. Mis preguntas serán basadas en varias opciones de venta: Nota: (acaba de entrar en vigor INCOTERMS2011, pero los INCOTERMS que...
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Cláusula de confidencialidad y excedencia

Trabajo en una empresa dónde tengo una cláusula de exclusividad, por la que incluso recibo un complemento en el sueldo. Tengo una oferta de otra compañía y me interesaría pedir una excedencia durante un año, por si la experiencia en la otra compañía...
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Event Fair nos esta estafando con un contrato firmado en una feria para incluirnos en un listado supuestamente gratuito.

Una empresa Eslovena, Event Fair nos amenaza con ir a los tribunales en Bratislava por un contrato firmado en una feria en España por el cual nos incluían supuestamente de forma gratuita en un listado de empresas durante tres años. Mi pregunta es que...
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Móvil garantía

Entregue en febrero 2011 un móvil con 23 meses en garantía para proceder a su arreglo. Desde esa fecha me han dado 4 supuestamente "nuevos" y llevo unas 4 reparaciones y siempre viene defectuoso. Es ir a buscarlo a la tienda y al día siguiente...
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Local comercial clausula del suelo

Tengo una gran hipoteca que tuve que solicitar para montar un negocio, soy autónomo, de los que le cuesta sudor y lagrimas llegar a fin de mes, la hipoteca sobre el local comercial, tiene cláusula de suelo, he preguntado al director de Cajamar si me...
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¿Abogado independiente cuando la compañía de seguros me manda una carta diciendo que existen conflictos de intereses?

Resulta que un vehículo con seguro en la misma compañía que yo me ha dado un golpe y la compañía me dice que existe un conflicto de intereses.. Hay varios heridos y quisiera vuestra opinión de si dejarlo en manos de la compañía o debería buscarme un...
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Seguro de vida y hogar por préstamo hipotecario

Me comprado una vivienda de vpo y la hora de formalizar el préstamo hipotecario, el banco me ha hecho firmar unos seguros previos, como son el seguro de vida (que en caso de fallecimiento de uno de los propietarios, se cancela parte de la hipoteca) y...
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Como se puede demostrar el horario laboral

Quisiera saber como puedo demostrar que aunque en mi contrato se estipulan horarios rotativos yo solo realizo el turno de noche. También me gustaría saber como puedo demostrar las horas ya que los horarios no son iguales en los diferentes turnos....
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Reparación bomba de aire frío/caliente, ¿La debe pagar el casero o el inquilino?

Se me ha estropeado la bomba de aire frío/caliente en el piso de alquiler en el que vivo y la casera dice que no le corresponde a ella hacerse cargo de la reparación. ¿Es realmente esto así?
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¿Donación o testamento en 2° nupcias?

Somos residentes franceses, instalados definitivamente en Cataluña. Hace 5 años compramos una casa en indivisión, la cual es nuestro hogar actual. Vivimos juntos desde hace 10 años y tenemos cada uno un hijo de nuestro precedente matrimonio. Nuestros...
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¿Cuándo hay que pagar a la inmobiliaria?

La semana que viene firmo el contrato de compraventa (soy la compradora). La agencia inmobiliaria me dice que les tengo que pagar los honorarios antes del día de la firma. ¿Y si en el último momento pasa algo y no llegamos a firmar? ¿Por qué les...
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Contrato de inquilino con máquinas tragaperras afecta o no al propietario del local

Soy propietaria de un bar, que compré con un inquilino dentro, éste tenía máquinas tragaperras en el local, ha alquilado otro local y se ha ido dejando en el local una tragaperras. He llamado a la empresa y después de insistir se la han llevado....
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Comunidad sin titulo constitutivo

Soy italiano y vivo en Tenerife rodeado de ingleses en un comunidad de adosados de donde me roban casi 2000 euros por año de comunidad, porque estas personas quieren pagar más " por si acaso" ocurre algún imprevisto, y porque hay muchos gastos...
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Rescindir contrato compraventa

En el año 2009 decidí comprar una vivienda sobre plano, entregando cantidades mensualmente. A día de hoy he decidido no comprar ya que veo que llegado el momento no me van a conceder hipoteca. Tienen prevista la entrega, según contrato, en agosto de...
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¿Tengo que informar al dueño del local de la actividad que voy a realizar en el?

Quiero alquilar un local para realquilarlo por horas para fiestas de cumpleaños. ¿Esto es legal? ¿Se puede oponer el dueño? ¿Estoy obligada a comunicarle exactamente en que va a consistir la actividad que voy a realizar en el local?
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Como tengo redactar clausula en contrato subarrendar parcialmente local de 49metros.

No se como tengo que redactar clausula en contrato para subarrendar parcialmente, mi local de 49 metros, para que sea parcialmente, ¿Se tiene que poner en la clausula un máximo de metros? O no hace falta. Por favor necesito ayuda para poder redactar...
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Dudas sobre pago financiera

Estoy muy angustiada porque no sé para donde tirar, le explico mi caso Hace 6 años compramos un BMW con un contranto que al pasar tres años o se pagaba la deuda total o se cambiaba de coche o se delvovia el mismo, decidimos cambiar por otro BMW con...
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Alquiler por dos meses

Soy nuevo y es la primera vez que alquilo mi casa. Hay una familia que por obras necesita una casa por 2 meses. Como les es imposible encontrar nada, están dispuestos a pagar 3 meses, y me comentan que me dejan el piso libre antes. Lo necesitan desde...
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Anular contrato de exclusividad con inmobiliaria

Tengo un piso en venta desde el 29 de mayo, lo señalaron con un contrato de arras que expiró la semana pasada por causas imputables al comprador. Nosotros decidimos no vender el piso, y enviamos burofax a la inmobiliaria indicando que aún pudiendonos...
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Rescisión contrato mantenimiento ascensor

Me gustaría saber si es posible rescindir un contrato de mantenimiento de ascensor si dicho contrato aunque esta firmado no ha entrado aún en vigor.
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Estoy obligado a vender con exclusividad

Tengo contrato de exclsividad con una inmobiliaria y ahora no deseo vender. ¿Tendría qué pagar alguna penalización? En el contrato hay una clausula que no logro comprender.
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Uso de marca del fabricante junto al producto en venta

Estoy trabajando en una tienda online de venta de productos electrónicos de fabricantes como Samsung o Sony. ¿Sabe si es necesario un permiso por parte de estas compañías para poder usar su logo junto al producto en venta en mi tienda online?
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Contrato cv vehículo usado

Estoy en trámites de comprar un vehículo de segunda mano a un particular. Me acaba de enviar una proforma de contrato de cv, donde aparte de las de los datos del vehículo y precio, tan sólo aparece esta cláusula: "El comprador reconoce haber probado...
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Si me hago autónomo ¿Se puede enterar mi empresa?

Mi caso es como el de otros muchos que he visto por aquí. Tengo unas webs que si bien antes no me daban casi nada, ahora me han empezado a generar beneficios (por google y tradedoubler básicamente). Me quiero dar de alta como autónomo pero el...
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Obligación de pago comisión inmobiliaria sin venta

Somos varios primos propietarios de un inmueble el cual tenemos en una inmobiliaria para su venta. No hay contrato sino que en un wasap nos dice que si le damos la exclusividad su comisión será de 2% . Después de 1 año, sin vender, uno de nosotros...
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Factura de la luz, reclamación importe

Haber si alguien me puede ayudar. Hace 3 meses me dí de baja en el contrato de la luz de Iberdrola (habiendo pagado todas las facturas correspondientes siempre cuando llegaban). Pues bien... Ahora mi sorpresa es que me llega al banco un importe de...
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Datos publicables en CV en Internet

Tengo una Web (fuera de Linkedin) donde publico mi CV para que los posibles interesados me contacten. Soy autónomo y en esa web publico SOLO EL NOMBRE (i.e.- Un ministerio y un vínculo a su web que cualquiera puede ver porque es pública) tanto de...
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Penalización en caso de rescindir el contrato

Trabajo en una empresa que tiene un contrato de mantenimiento con una empresa de ascensores. El contrato se prorrogó hace año y medio de forma automática. Nos ha llegado un presupuesto mucho más económico y hemos decidido cambiar de empresa. En el...
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Donde puedo encontrar un contrato de arrendamiento para inmueble en venta?

Necesito un contrato de arrendamiento para un inmueble en venta, sobre todo las clausulas que debe contener este tipo de contrato donde especifique que se a arrendar una propiedad que esta en venta y que la persona que me lo rentará esta enterada y...
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¿Perdería sus derechos al separarse o divorciarse de mí?

Estimada abogado: estoy casado con una mujer argentina. Nos casamos en su país, Argentina, por lo civil y lo religioso el día 23 de Julio de 2010. El matrimonio tuvimos que ir a asentarlo al Consulado Español de la ciudad de Córdoba en Argentina,...
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Empezar trabajo nuevo y embarazo

Estoy embarazada de 3 meses y medio y después de una larga selección de entrevistas me han contratado para un suoermercado grande pero la cuestión es que no se que hacer el lunes fimo el contrato y no se si decirles la verdad. Es un contrato...
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Cambio de Condiciones en la prórroga de alquiler de vivienda.

El próximo 27 de mayo me vence mi contrato de 5 años de alquiler de vivienda, y el casero me propuso lo siguiente para los 3 siguientes años: 1er. Año - Subida del 12,5% / 2º año - Subida del 20% / 3er año - Subida del 28% sobre la cuota actual....
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Ley sobre rescisión de contrato

Voy a firmar un contrato de alquiler de un año, renovable hasta 5 años y necesitaría saber que sucede si yo por cualquier motivo tengo que rescindir el contrato antes de la finalización de este año. ¿Existe algún tipo de indemninación al...
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Finalizar contrato de arrendamiento de piso

Quiero finalizar mi contrato de un piso porque me he comprado un piso. El contrato era de 1 año, cuando termino el año pues el contrato se prorrogo como dice la ley por años y hasta un mínimo de 5 años. Como te digo y me quiero ir del piso llevo 1...
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Seguridad Alquiler piso

Voy a poner a mi piso en alquiler y quisiera obtener algún dato de "seguridad legal". ¿Existe en la legislación leyes que protegen al arrendador en caso de que el inquilino deje de pagar el alquiler? En caso de que fuera así, ¿Se pueden especificar...
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Competencia desleal entre mercantiles

Nosotros somos una pequeña empresa local cuya actividad mercantil es la instalación de sistemas de seguridad. Actualmente disponemos de una colaboración como distribuidor comisionista de una de las grandes empresas de sistemas de seguridad del país,...
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Consulta sobre cambio de bandera en embarcación

Estoy negociando la compra de un barco y estoy considerando aprovechar la ocasión para cambiar el pabellón español que tiene al polaco. No obstante un amigo irlandés me propone empadronarme en su casa de Dublín para así poder poner en mi futuro barco...
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Comprar bañadores en colombia y venderlos en España

Quiero tener la representación de una marca de bañadores colombiana aqui en españa y me gustaría saber cules son los pasos a seguir. Soy autónoma pero quiero trabajar con esa línea de ropa, mi pedido inicial será máximo de 1000 euros para comenzar....
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Autónomo TRADE con dos pagadores

Soy autónomo TRADE y desde el principio estoy con el mismo pagador (con el que tengo contrato) y haciendo trabajillos eventuales para otras empresas, pero ahora una de las empresa les gustaría que colaborase con ellos de forma continua. Mi pregunta...
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Albacea en un país extranjero

Quisiera saber qué tipo de profesional puede ayudarme para hacer un testamento en España y nombrar como albacea al padre de mis hijos que es de nacionalidad británica y reside allí. Mis hijos y yo somos de nacionalidad española y residentes en...
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Cambio de apellidos por matrimonio en el extranjero

Me gustaría saber si me puedo cambiar los apellidos cuando me case en Inglaterra o al menos tener el de mi pareja y el mío como segundo apellido. He leído que aquí puedo usar el que yo quiera pero en España no se puede cambiar porque se incurre en un...
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Que quiere decir elevar el contrato privado a escritura pública

Voy a comprar un apartamento y hemos realizado un contrato privado donde se especifica que el apartamento se vende con muebles y otras cláusulas más. ¿En la escritura pública se incluirán entonces las mismas cláusulas que las del contrato privado?...
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Clausula modificación Contrato de Arras

Estoy para comprar una vivienda y ya tengo la que me gusta. En la inmibiliaria prepararon un contrato de Arras para comenzar la compraventa. Incluyeron en dicho contrato que si en 15 días el banco no me daba el 100% de la cantidad de la vivienda me...
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Necesito que me ayuden a interpretar una clausula del contrato de alquiler

Estoy en un piso de alquiler desde mayo del 2011, al haber cumplido ya el año me he querido ir avisando con 30 días de antelación pero al propietaria me indica que no puedo y que después de mirarse bien el contrato recibiré una carta en mi domicilio,...
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¿Se puede alquilar un piso por habitaciones con varios propietarios si uno se opone (1 año)?

Somos 7 hermanos copropietarios de un piso que está en venta. Ante la situación actual no se vende. El piso lleva 3 años vacío, es antiguo y se va deteriorando. Nos hemos planteado alquilarlo por habitaciones con una duración máxima de 1 año. En el...
1 respuesta

Contrato de confidencialidad

Quisiera saber hasta que punto es valido y legal un contrato entre dos personas sobre algún hecho privado como por ejemplo relaciones personales, contrato de no divulgación y confidencialidad... Necesito encontrar un ejemplo del siguiente, ya que en...
3 respuestas

Agencia de viajes y cambios de última hora

Querría saber si una agencia con la que contratamos un viaje a Atenas puede cambiar la semana antes de partir los precios y el itinerario de salida, aún teniendo el viaje ya pagado. Íbamos sin seguro, ¿Si lo hubiéramos contratado nos habría cubierto...
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Contrato de relevo y nuevo convenio

Trabajo en el corte Ingles y en el año 2011 me contrataron para relevar a una persona que se prejubilada. En mi contrato consta que debo hacer el 75% de las horas que esta persona hacia ( 1300 y pico de horas) y también consta el salario que debo...
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Pacto de no competencia o de no concurrencia

¿Hace unos diez meses firmé un contrato de directivo en el cual se incluía una cláusula de no concurrencia de un año por la cual se me pagaba una cantidad de 12.000? ¿Dentro de la parte fija de mi sueldo de 60.000? Brutos anuales (¿A los que se...
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Acuerdo de exclusividad, no competencia postcontractual y confidencialidad

Tengo firmado a mi contrato un anexo de acuerdo de exclusividad, no competencia postcontractual y confidencialidad. Percibo la compensación anual de 6000€ en concepto de abstención de competencia postcontractual, con 2 años tras la extinción del...
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Instalación Máquina Tragaperras.

He adquirido un bar-cafeteria mediante traspaso, en dicho negocio había una maquina tragaperras y yo, en el contrato de traspaso ya he puesto y está firmado que no tengo ninguna responsabilidad sobre dicha máquina. El problema que tengo es que quiero...
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Contrato de exclusividad con Inmobiliaria

Tengo firmado firmado con una Inmobiliaria un contrato de exclusividad para la venta de mi piso, pero después de un tiempo, he decidido NO venderlo. ¿Puedo retirar el piso de la Inmobiliaria a pesar de tener dicho contrato?.
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Garantía caldera

Hace casi tres meses recibimos unas viviendas más de 50 familias, el caso es que días pasados lo la hola de frio se estroperaon más de 30 calderas marca VAILLANT, nos dice la casa que esta avería por el frio o cambio climático no cubre la garantía y...
2 respuestas

Repercusiones legales si adopto un perro y en mi contrato de alquiler estipula que no se puede

Me gustaría saber que repercusiones tiene el adoptar un animal de compañía. Hace 3 días un amigo me ha ofrecido un perro recién nacido dado que si no entran en adopción habrá que sacrificarles y me gustaría saber si la propietaria del piso en el que...
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Calefacción y agua caliente cómo redactarlo bien en contrato?

En una casa que hay calefacción y agua caliente, y pasan recibos con estos dos conceptos 1. Cuota de servicio 2. Fijo para todos 40 3. Resto 60 según contador individual Como redactarlo bien según la ley, a quien corresponda sea el arrendador y el...
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¿Puedo pedir la devolución del alquiler por adelantado?

Alquilé un estudio con un contrato de duración para 11 meses accediendo voluntariamente a pagar por adelantado incluída la fianza. Por motivos laborales debo irme y quisiera saber si puedo pedirle a mi casero la devolución proporcional de lo que me...
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Devolución de fianza de piso de alquiler sin firmar contrato

He entregado 350€ en concepto de fianza para alquilar un piso en salamanca. Lo fui a ver con la inmobiliaria y me gustó. Les entregué 350€. Me enviaron un contrato tipo para firmar, cuya vigencia entraría el 15 de mayo, y la dueña del mismo me envió...
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Clausula contrato compraventa inmueble

He firmado un contrato de compraventa de un inmueble y he adelantado 2800 € + iva, bien esto ha sido en Agosto de 2011 y aunque en el contrato no pone nada aun no sé nada de cuando me entregaran el piso ni nada... El caso es que ahora me surgió una...
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Debo abonar la comisión de una inmobiliaria si firme exclusividad, ¿Siendo qué el comprador vino por su parte?

Si firmo exclusividad y el comprador viene por fuera de la inmobiliaria, ¿Corresponde la comisión igual para la inmobiliaria? Por otro lado, ¿Es el 3% DEL comprador y el 3% del vendedor la comisión?
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¿Clausula de seguro que debería haber seguido pagando banco?

Resulta que tengo una vivienda de v.p.o comprada en el año 98 del cual se desprende en escritura una clausula, (que la primera vez pagamos todos los inquilinos)en la cual dice que si la parte compradora no se hiciese cargo del seguro obligatotio para...
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Mi novio quiere poner una clausula que no le obligue a irse de su casa .¿Yo tendría algún derecho?

Llevo con mi pareja un tiempo considerable y como él tiene una casa a su nombre regalada por sus padres en su día ( sin hipoteca ) hemos decidido irnos a vivir juntos. Tanto él como yo anteriormente hemos tenido una relación con nuestros exs un poco...
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