Derechos de un usufructo vitalicio conjunto y sucesivo

Preguntas y respuestas relacionadas

Pleno dominio

Necesito que me aclaren una cuestión. Entiendo que ser titular del pleno dominio de una vivienda es tener su uso, disfrute y propiedad (usufructo+nuda propiedad). Uno de los requisitos que se exigen por la legislación andaluza para optar a una vp es...
2 respuestas

¿Cuando termina el usufructo si se vender a otro usufructuario?

A tod@s. He leído en el Artículo 480 del Código Civil que se puede arrendar y/o enajenar el derecho de usufructo pero en el Artículo 513 del Código Civil pone, en el primer punto, que el usufructo se extingue a la muerte del usufructuario.. Mis...
1 respuesta

Me pueden embargar la mitad de una propiedad que soy dueña y que mi mamá tiene el usufructo vitalicio,por una deuda de 30 mil

Tengo una deuda con 2 financiera una es de 30 mil y la otra de 40 mil ya les pague casi 1 año. Solo que ahora por el covid me despidieron y mi empresa de tecnología la tuve que cerrar. Tengo la mitad de una casa que me donaron. Donde mi hermano tiene...
2 respuestas

¿Qué significa usufructo universal y vitalicio?

En la Primera clausula del testamento lega a su cónyuge el usufructo universal y vitalicio de su herencia, relevándole de la obligación de prestar fianza y hacer inventario. Si alguno de sus descendientes legitimarios no estuviese conforme con esta...
2 respuestas

Usufructo casa de mis abuelos

Pero tenia entendido que si por ejemplo, me quedara sin casa o por motivos laborales, ¿Yo tengo derecho a la casa de mis abielos? Y otra pregunta, ¿Mi padre puede hacer reformas en ella sin mi consentimiento?
2 respuestas

Se puede anular usufructo si el titular no reside en la vivienda y está empadronada en otra ciudad?

Tenemos vivienda en propiedad por herencia con usufructo a favor de la última esposa de ntro. Padre, pero hace 4 años que no vive en ella y está empadronada en otra ciudad distinta. Al estar la vivienda vacía, queremos venderla ¿Cómo podemos...
3 respuestas

Valor de usufructo adquirido

Hace 3 años mis adquirí una vivienda junto con mis dos hijos menores de edad. El valor de la vivienda era 370.000 €. Yo puse 80.000 y ellos dos 145.000 cada uno. Yo adquirí por recomendación de mi abogado el usufructo vitalicio y ellos la nuda...
1 respuesta

¿Contrato alquiler Usufructuaria?

Si tengo que poner como titular del contrato nuevo de alquiler de vivienda, que voy a hacer ahora a unas chicas, a mi madre que es usufructuaria y propietaria del 50% de la vivienda o puedo ser yo que voy a encargarme del alquiler pero que solo tengo...
1 respuesta

Herencia Usufructo

Recientemente ha fallecido mi padre y la viuda es la usufructuaria de sus bienes, tres viviendas y 140.000 euros a plazo fijo hasta el 2008 Entiendo que ella cobrará los intereses íntegros, pero que pasara cuando venza el plazo. ¿Deberemos reclamar...
1 respuesta

Nuda propiedad/hipotecas

De nuevo aquí con una consulta. ¿En una hipoteca sobre una casa (la solicita el usufructuario) tiene que firmar también la hipoteca la nuda propiedad? O solo dar su consentimiento. Deben firmar todos los usufructuarios, Son dos. ¿O se puede pedir...
1 respuesta

Usufructo y propietario

Me gustaría exponeros mi caso en particular. La propiedad en la que vivo, constaba de dos propietarios mi padre, y mi madre, mi madre falleció en septiembre de 2009 entonces su herencia que era el 50% del piso, paso a 25% para mi (mayor de edad), y...
2 respuestas

Herencia con donación dividida en Nuda Propiedad y Usufructo

Hay que llevar a colación una donación encubierta dividida en nuda propiedad, que es lo donado. El usufructo estaba a nombre de los padres, al fallecer estos, que pasa con el usufructo. En espera de su respuesta les saludo muy atentamente
2 respuestas

Pago de impuestos en usufructo universal parcial de una vivienda

Tenemos dudas sobre la titularidad de los impuestos y gastos (IBI, cuotas ordinarias y derrama de cuotas comunidad de propietarios, seguro de vivienda, luz, agua, y gastos de mantenimiento de estructuras y mantenimientos de elementos por uso). Cada...
1 respuesta

Puede un usufructo cederse o venderse al nudo propietario?

Tengo 65 años, parado y pendiente de la jubilación, poseo la nuda propiedad de una finca en la que el usufructo es compartido entre mi hermana y mi expareja por escritura de compraventa, un usufructo que reza como pro-indiviso y vitalicio en dicha...
1 respuesta

Usufructo vitalicio a mi pareja sin estar casados

Divorciada. No tengo hijos. Vive mi padre. ¿Puedo dejar usufructo vitalicio a mi actual pareja? Sólo tengo un piso con carga hipotecaria. ¿QUÉ parte le podría dejar a mi pareja al margen del usufructo? ¿Si no dejo a mi padre la legítima y no la...
1 respuesta

Contrato usufructo vitalicio

Quería saber si es posible hacer un contrato de usufructo vitalicio, teniendo en cuenta que el legalmente titular de la nuda propiedad no es quién la paga, sino, en éste caso, sería yo. Barajábamos la posibilidad de hacer un contrato de arrendamiento...
1 respuesta

Dinero de herencia en usufructo

El tema es el siguiente: Mi madre ha fallecido sin dejar testamento por lo que yo como hija única y mi padre hemos ido al notario para escriturar las propiedades de mi madre en herencia. El caso ocurre en Aragón donde no hay separación de bienes. La...
2 respuestas

Preguntar sobre un embargo de una propiedad donada

Mis padres me donaron su casa hace 3 años, ellos son dueños en usufructo, mi padre falleció asique solo queda mi madre como dueña en usufructo, ahora le reclaman a mi mader una deuda y le dicen que le pueden envargar la casa, mi pregunta es ¿Si la...
1 respuesta

Es sobre un tema de usufructo.

El testamento dice "usufructo vitalicio con la prohibición de disponer del mismo". ¿Qué significa eso?
1 respuesta

Desalojo de familiar en bien inmueble

Paso a contarte que hace 8 años mi hermano en solitario se instaló a vivir en un piso de mi abuelo, en el que ya está establecido definitivamente desde hace mucho tiempo teniendo en dicha localidad su trabajo, sus amistades, su vida resuelta, etc....
1 respuesta

¿Anulación usufructo?

Mi madre obtuvo en 1991 un piso en usufructo vitalicio tras su separación, aunque el usufructo no lo ha registrado en el registro de la propiedad. Mi padre, propietario del edificio donde está el piso, va a vender el edificio entero, y no ha tenido...
1 respuesta

Tengo derecho a vivir en una propiedad que aparece a mi nombre pero el usufructo es de mi mama?

Quiero saber si tengo derecho a vivir en una propiedad que aparece a nombre de mi hermano y mía sin pagarle un arriendo a mi mama ya que el usufructo es de ella? Nunca hemos visto nada de esa propiedad, ningún dinero, ¿Ni nada y si quisiéramos vender...
2 respuestas

Escriturar una casa de un hermano a otro

Vivo en una casa la cual esta escriturada a nombre de mi hermana, y quiero escriturarla a mi nombre, como lo podemos hacer para que no haya que pagar impuestos, es en Andalucia se puede hacer un expediente de dominio o algo así.
1 respuesta

66,6% propietario y 33,3% nudo propietario,cómo lo declaro?

Soy propietario al 66,6% y nudo propietario al 33,3% de un inmueble. Mi padre, el usufructuario, la tiene como vivienda HABITUAL. ¿He de declarar yo igualmente el 66,6% como disfrute de sus titulares aún a pesar de que no es así?
1 respuesta

¿Puedo vender mi vivienda con un ususfruto?

¿Puedo vender una vivienda que tengo las escrituras a mi nombre y el ususfruto es de otra persona que vive en ella?, ¿Y ella puede venderle el usufructo a otra persona que no sea yo o dejarlo en herencia?
1 respuesta

Nuda propiedad ante el embargo de un usufructo

Tengo la nuda propiedad de un piso sin hipoteca y mi padre es el usufructuario, hemos perdido en la audiencia provincial un juicio por una herencia de unos terrenos de mi familia si no hay suficiente para pagar con otros bienes y embargan el...
1 respuesta

¿Pueden querer embargarme 50% vivienda en NUDA propiedad hipotecada y en USUFRUCTO de la persona titular del otro 50% propied?

Con motivo de querer llegar a acuerdo con acreedores bancarios que no sé si querrán ayudar a rescatarme o a hundirme más. ¿Conocéis algún caso en el que la Banca acreedora haya querido quedarse como forma de pago 50 % de la NUDA PROPIEDAD de pequeña...
2 respuestas

Mi hermano quiere comprar el apartamento en usufructo de mis padres. ¿Cómo nos afecta al resto de hermanos por temas herencia?

Mis padres necesitan un ingreso extra para una cuidadora y mi hermano ha propuesto hacerse cargo realizando una compraventa en usufructo de mis padres y así poderles ayudar. ¿Qué pasos habría que dar y como nos afecta al resto de hermanos a la hora...
5 respuestas

¿Se puede perder el usufructo por empadronarte en otro municipio y vivir en otro piso?

Tengo un piso a mi nombre que tiene como usufructuario a mis padres, mi padre ya falleció hace mas de 8 años y queda mi madre pero el caso es que ella ya no vive en ese piso desde hace mas de 2 años y además está empadronada en otro municipio....
1 respuesta

Pueden mis padres usufructuar mi propiedad teniendo una casa propia?

Mi consulta es porque mis padres compraron una casa y la pusieron a mi nombre ya que a mi hermano le cedieron 3 casas. El hecho es que pusieron la propiedad a mi nombre, firme la escritura pero como requisito había un Usufructo Vitalicio a nombre de...
4 respuestas

Duda vivienda habitual viuda

Mi madre está muy preocupada con lo siguiente a ver si me podéis ayudar: Resulta que ha muerto mi padre y queremos dejar a mi madre la casa habitual con dos opciones: 1) 100 % para ella, o bien 2) 50 % para ella, 25 % para un hijo y 25 % para el otro...
2 respuestas

En una Sociedad limitada unipersonal se hereda conjuntamente al usufructo ,las participaciones ?

Se dejo un testamento de ultimas voluntades donde literalmente dice que lega a su conyugue sin necesidad de inventario el usufructo vitalicio de la totalidad de la herencia, la pregunta es si las participaciones de SLU que tenia mi padre al...
1 respuesta

¿Puedo solicitar el embargo de un usufructo?

Tengo el 50% de una casa con mi exmarido. Él ha donado la nuda propiedad de su 50% a su madre para no tener nada a su nombre y se ha quedado con el usufructo. Él tiene deudas conmigo pero se supone que no puede pagarme porque no tiene bienes. ¿Sería...
1 respuesta

Tengo la nuda propiedad de una vivienda, qué ocurre con el usufructo cuando los progenitores fallecen?

Tengo las escrituras de una vivienda donde tengo el 100 por 100 de la nuda propiedad por compraventa y mis padres el usufructo vitalicio y sucesivo tras su fallecimiento. Primero fallecio mi ladre, y luego mi madre. Ahora quiero vender el piso, pero...
1 respuesta

Mi padre ha dejado su usufructo vitalicio a su actual pareja

Mi madre falleció y me dejo a mi (único hijo) la casa en propiedad y a mi padre le dejó el usufructo vitalicio sobre la misma. Actualmente mi padre tiene una pareja sin ningún vínculo legal y ha hecho un nuevo testamento (ante notario y registrado)...
1 respuesta

¿ Se incluye en la renta las ganancias patrimoniales por vender un piso si eres mayor de 65 años?

Se que está exenta al ser vivienda habitual y tener más de 65 Años pero la pregunta es, ¿Hace falta incluirla en la renta o directamente presento la renta sin incluir nada? He añadido los cálculos pero no veo ninguna casilla para marcar la excepción.
1 respuesta

¿Puedo vender una nuda propiedad si se extinguió el usufructo?

Voy a intentar preguntar mi duda con total claridad. Mi abuelo compró un piso y me puso a mi cómo nuda propiedad y el se mantuvo como poseedor del usufructo. Ahora mi abuelo ha fallecido y yo he hecho los trámites necesarios que, según me comentaron,...
2 respuestas

Qué derechos tengo como única heredera de mi padre?

Mi padre murió en el 2006 siendo yo la única heredera, a día de hoy vivo en el piso que compró junto a mi madre y ella me está haciendo chantaje para que me vaya del piso. Me gustaría saber qué me corresponde exactamente como heredera ya que según...
1 respuesta

¿Quisiera saber si al morir el nudo propietario pierdo yo los derechos del usufructo vitalicio?

Al fallecer mi marido dejo escrito en su testamento que yo tendría el usufructo vitalicio de la casa con cuanto contenga según la expresión de "puertas adentro" y sin obligación de formar inventario ni de prestar fianza, yo quisiera saber si al...
1 respuesta

Que valor porcentual usufructos

Antes de casarme compre el piso al 50% con el que luego fuera mi marido. Nos separamos hace 8 años y en la sentencia judicial de separación yo me quede con el usufructo vitalicio del piso, hoy quisiera comprar mi parte a él, pero tengo muchos...
1 respuesta

¿Se puede traspasar a otra persona un usufructo vitalicio?

¿Di un usufructo vitalicio a mi madre quisiera saber si ella lo puede traspasar a otra persona?
3 respuestas

Un usufructo universal vitalicio, de bienes, drechod y acciones, ¿Presentes y futuras se puede vender una propiedad?

Mi tía ha fallecido dejando 3 nietos como herederos de todo lo que no sea dinero. Mi tío vive y en el testamento de mi tía pone: "Lega a su cónyuge el usufructo universal vitalicio de todos sus bienes, derechos y acciones, presentes y futuras, con...
3 respuestas

Renuncia del usufructo para comprar una casa

En temas de (papeleos).. Estoy interesado en adquirir una vivienda unifamiliar en la provincia de guadalajara, sería vivienda habitual, pero cuando he pedido la nota simple me he encontrado que el propietario no tiene el 100% del pleno dominio, si no...
1 respuesta

Pueden embargar una cuenta bancaria

Me han embargado una cuenta bancaria donde recibia mi nomina estaba a mi nombre, y tengo miedo que me embarguen también las cuentas des mis hijos que son menores de edad pueden embargarles una cuenta bancaria donde yo salgo como tutor y mis hijos...
2 respuestas

Si elimino un usufructo de una vivienda puedo volver a deducir la misma como primera vivienda

He cedido el usufructo de mi piso a mi padre, aunque yo sigo viviendo en el y el nunca lo ha disfrutado fue un mero trámite. Ahora hacienda me reclama el dinero que se me dio por primera vivienda.. Pero yo sigo pagando y disfrutando del piso... La...
1 respuesta

Hipotecar la casa de mi madre viuda por pensión vitalicia.

En primer lugar ¡FELIZ NAVIDAD! Y AÑO NUEVO... ¡Zorionak eta urte berri on! Que seas feliz... Hola dixen, muchas gracias por todo para empezar... Te expongo: * mi madre viuda, 82 años, invidente, con Incapacidad y reconocidas Gran Dependencia. * Dos...
1 respuesta

Escritura de herederos

Según escrituras, a la madre el pago de su mitad de gananciales osea el 50% en pleno dominio y en pago de su legado del usufructo, el usufructo vitalicio de la restante mitad indivisa de dichos bienes de la herencia, y a los hijos se adjudica en nuda...
1 respuesta

Vender un bien en usufructo

Vivo en una vivienda unifamiliar dividida en 3 plantas, mi abuelo antes de fallecer dejo una planta a cada hijo y de usufructuaria a mi abuela, bien mi madre es 1 de las hijas(heredera) y mi abuela vive en la planta inferior con mi tío(heredero),...
1 respuesta

Como funciona la herencia de cuentas

Tras el fallecimiento de un progenitor el otro se queda con el 50% de la propiedad del dinero que había en cuentas bancarias, y fondos de inversión y con el usufructo de la totalidad. Los hijos heredereros se quedan con la nuda propiedad del resto....
1 respuesta

¿Herencia embargada?

Y gracias de antemano por echarme un cable en este tema. Mis padres no tienen ningún tipo de posesiones ya que en su día les fueron embargados los bienes porque la empresa familiar fue mal, llevan más de 15 años viviendo en casa del padre de mi madre...
1 respuesta

¿Puede echarme del piso uno de los dos usufructuarios que hay si soy el nudo propietario?

La situación que expongo es un poco compleja. Mi bisabuelo al morir me dejó la titularidad de un piso con la nuda propiedad con dos usufructuarios, sus dos hijos ( mi abuela materna y su hermano). Ahora mismo en ese piso está viviendo la hija del...
2 respuestas

Consulta - derecho - herencia

Ante todo muy lindo el sitio. Soy de Buenos Aires Argentina. Y quería hacer la siguiente consulta. Una casa a nombre de dos hermanos con usufructo de su madre. Ante el supuesto caso de fallecimiento de alguno de los propietarios, ¿El usufructo sigue...
1 respuesta

Venta de inmueble en usufructo

Mi madre quiere vender un piso del que ella es usufructuaria, el piso era de mi abuelo fallecido, y mi madre tiene dos hermanos. ¿Hay algún problema en que ella lo venda?
1 respuesta

Compra de casa y usufructo

A ver si por favor alguien me puede resolver esta duda. Estoy en proceso de comprarme un piso. El vendedor actual es un señor que cuando adquirió el piso en cuestión en el año 2001, lo hizo al 50% junto con sus padres: Es decir, él compró en 2001 el...
1 respuesta

Las dueñas del piso ya lo han vendido y me dicen que tengo que ir a firmar, decir que yo estoy como usufructuario vitalicio

El viernes venden el piso a un particular. Y me dicen que valla a firmar otras escrituras. Que el notario me va a explicar bien que yo sigo como usufructuario vitalicio hasta que yo quiera. ¿Si firmo me pueden engañar?, porque estoy bastante...
3 respuestas

¿Siendo copropietario de una casa puedo entrar si mi padre tiene el derecho de usufructo

He recibido como herencia de mi madre, conjuntamente con mi hermano al 50%, y mi padre recibe el derecho de usufructo. Mi pregunta es: siendo copropietario de la casa conjuntamente con mi hermano puedo entrar en la casa cuando yo quiera o tengo que...
1 respuesta

Pueden embargar un usufructo de una vivienda

Para que no me quiten una casa que voy a heredar con el tiempo, porque tengo deudas y ponerla a nombre de mi hija y dejarme a mi y a mi marido como usufructo de por vida; mi pregunta es si el usufructo es embargable
1 respuesta

Como recuperar un usufructo en caso de divorcio?

Tengo una propiedad de la que yo soy dueño, pero mi esposa tiene usufructo vitalicio, actualmente esta rentada a terceras personas, en caso de divorcio, ¿Puedo vender o disponer de mi propiedad? O que me recomiendan para recuperar mi derecho de dueño...
2 respuestas

¿Se puede herederar el usufructo a la muerte del usufructuario anterior?

1.- Fallece mi suegro: su hija, mi esposa, hereda la vivienda familiar como nuda propiedad, y su madre queda como usufructuaria. 2.- Fallece mi esposa: mis hijos heredan la vivienda anterior y su abuela queda como usufructuaria 3.- Fallece mi suegra....
1 respuesta

¿Puede mi padre dejar en herencia su usufructo vitalicio?

Ls casa todavía se esta pagando y yo soy la nuda propietaria y el tiene el usufructo vitalicio, ¿Puede ceder ese derecho a terceros? Si lo cede a terceros y la casa no esta pagada del todo, ¿Quién esta obligado a pagarla?
1 respuesta

Me han cambiado la cerradura de casa

Mi padre murió hace dos años. Mi madre ha quedado, según testamento, en usufructo vitalicio ( 11 %) y pleno dominio ( 38 % %) de la vivienda y mi hermano y yo tenemos adjudicada la nuda propiedad (21 % cada uno ) todo esto reflejado en cuaderno...
1 respuesta

Herencia en Nuda propiedad

El padre de mi pareja ha muerto y en el testamento da el usufructo universal y vitalicio de su herencia a su cónyuje. Por lo que he leído a su hijo le correspondería la nuda propiedad de la Legítima (como es hijo único y sin descendencia supongo que...
1 respuesta

Soy usufructuario, y la nuda propiedad va a vender el piso a otra persona. Me pueden hacer algo para echarme

No se si me pueden hacer el lio y echarme del piso. Porque veo raro que compren el piso otra persona conmigo dentro, decir que tengo 56 años y soy el usufructuario vitalicio.
5 respuestas

Soy propietario de una vivienda en nuda propiedad, los usufructuarios quieren venderla,

Los familiares usufructuarios de la vivienda que tengo en nuda propiedad me proponen venderla y repartirnos las ganancias, ¿Mi duda es que tendré que pagar de impuestos yo?, ya que se compro hace muchos años a un precio muy inferior del actual, y...
1 respuesta

Deuda a pagar por nudo propietario

A mi padre le estaban construyendo una vivienda un constructor cuando falleció (mi padre). A su muerte dejó unas facturas sin abonar. En la herencia dejó como usufructuaria vitalicia a su esposa y como nudo propietario a sus hijos. ¿Quién tiene que...
1 respuesta

Usufructos y nudas propiedades

Mi pregunta se refiere a esta dualidad existente en muchos pisos españoles. Mi duda es la siguiente: En principio hay dos usufructuarios vitalicios. Uno de ellos muere. Mi pregunta es: si alquila ese piso el otro usufructuario ¿El nudo propietario...
1 respuesta

Usufructo viudal vitalicio con legado de vivienda al Finalizar dicho usufructo

Caso en Vizcaya España Intentaré ser claro. Esposo y esposa en sociedad de gananciales con cinco hijos. Muere esposo y lega a su esposa El usufructo universal vitalicio de toda su herencia. La herencia es la mitad de una casa y la mitad de una cuenta...
1 respuesta

Herencia. Préstamo de padres a un heramo y reparto de joyas

A la muerte de mi madre, en su testamento dejó heredero en usufructo de la totalidad de bienes de su herencia a mi padre siempre que no contrajera nuevas nupcias y a la muerte de él o si se casara, a mi hermano y a mi por partes iguales y del...
1 respuesta

Embargo nuda propiedad por deuda bancaria

Mi hermana y su marido tienen varias deudas con una entidad bancaria, entre ellas la hipoteca sobre su vivienda y un préstamo personal. Además del 50% de su vivienda, mi hermana tiene el 16,66% de la nuda propiedad de la vivienda habitual de mi...
1 respuesta

Consultas sobre cuotas de herencia y derechos de usufructo.

A ver si me podéis ayudar a comprender este caso: Matrimonio regimen en ganancial con 2 casas (todo al 50%) y 12 hijos del matrimónio. Ella muere y deja testamento al conyugue 50% derecho de usufructo vitalicio y resto a repartir en 12hijos. Al...
1 respuesta

Padre con usufructo vitalicio de 3 inmuebles, se casa de nuevo. ¿Puede la nueva esposa heredar algo?

¿Puede la nueva esposa heredar usufructo del usufructuario?
1 respuesta

Venta de un piso el cuál soy propietario del 50%

Mi consulta es sobre un piso del que soy propietario del 50% junto a un amigo que tiene el 50% restante, el caso es que, para que la madre de mi amigo no se quedase en la calle y porque dijo que mi parte me la iban a pagar en cuánto tuviesen dinero,...
1 respuesta

Donación en vida o herencia a un hijo

Estoy casado en régimen de separación de bienes con una mujer que no es la madre de mi único hijo. Ella tiene una hija de su anterior matrimonio y una nieta. Mi hijo es soltero y sin hijos. Hace unos años, posterior a mi matrimonio, mi hijo y yo...
3 respuestas

Usufructo de viuda y herencia

Mi padre falleció sin dejar testamento hecho. En este caso somos 4 hijos y mi madre, que tendría el usufructo por viudedad. El caso es que la relación con ella no es buena, y me gustaría saber si, tratándose de mi domicilio habitual, el hecho de...
3 respuestas

Soy dueño de un piso y a mi madre con usufructo le han condenado a pagar, pueden embargarme a mi el piso?

Hace un mes he comprado un piso por un valor de 50.000€ y en el cual mi madre tiene un usufructo vitalicio valorado en 16.000€.. Ayer un juzgado ha reconocido una deuda de 18.000€ a mi madre contra otro particular y se le ejecuta a pagarla, mi madre...
1 respuesta

Se puede embargar el usufructo de una persona,siendo otros los herederos?

A mi madre le embargan el usufructo de dos casas, siendo mi hermana y yo las propietarias de las casas que recibimos en herencia. Ella tiene solo el usufructo. A parte, un piso, en el que mi madre tiene el 50%y usufructo y mi hermana y yo el otro...
1 respuesta

Repartición saldo cuentas bancarias entre los herederos y el usufructuario

Mi madre falleció hace 5 meses y dejó testamento nombrándonos a los 3 hijos como herederos universales y a mi padre que aun vive el usufructo vitalicio y universal de todos sus bienes. Mis padres estaban casados en régimen de gananciales. Los hijos...
1 respuesta

Mi padre ha fallecido sin testamento casado en bienes gananciales, deja viuda y 3 hijas mayores, hemos liquidado los impuestos,

Mi padre ha fallecido sin testamento casado en bienes gananciales, deja viuda y 3 hijas mayores, hemos liquidado los impuestos, bienes: piso, local y coche, me han comentado que no quieren inscribir en el registro de la propiedad el piso y local,...
1 respuesta

Derecho deducción alquiler comunidad Valenciana Irpf

El declarante reside en el piso alquilado ya cuatro años, es su vivienda habitual. Una de las condiciones para deducir el alquiler en la comunidad Valenciana es no tener una vivienda en propiedad a menos de 50 km. Él tiene en propiedad el 11% de una...
1 respuesta

Derecho de padre e hijos sobre el piso familiar heredado

Espero me pueda ayudar porque estamos pasando por una muy mala situación familiar. Somos dos hermanos mayores de edad no independizados. Residimos en la vivienda familiar con mi padre. Hace unos meses mi madre falleció sin dejar testamento por...
1 respuesta

Venta de nuda propiedad a la pareja de mi hija

Tengo una casa en el pueblo que heredé de mis padres en la que vive mi hija (única hija). Su pareja, que vive y trabaja en la provincia vecina va los fines de semana y las vacaciones, quiere arreglar la casa pidiendo un préstamo que le deduzca en el...
1 respuesta

Usufructuaria del 50%de herencia indivisible puede exigir la otra parte un alquiler

Los abuelos dejaron una casa y terreno a dos hijos a partes iguales, los dos hijos fallecieron uno en Argentina con tres hijos y el otro nuestro padre con cuatro hijos, mi padre en el testamento deja a mi madre el usufructo universal y vitalicio de...
1 respuesta

Madre propietaria 50% piso, yo otro 50%, ella usufructuaria 100%, como debo reflajarlo en la renta?

Mi padre falleció hace 2 años y dejo testamento: un piso al 50% para mí y el otro 50 para mi madre. Es la vivienda habitual de mi madre. También una plaza de garaje para mi madre, mi hermana y yo. En los datos fiscales de la renta 2017, me aparece el...
3 respuestas

Usufructo universal vitalicio, podrían los nudos propietarios echarme?

Mi marido hizo un testamento en él cual en caso de que fallezca se quede la casa de usufructo universal vitalicio, pues él tiene hijos de otro matrimonio, era viudo y entre nosotros no hay hijos, entonces estamos casados por el juzgado legalmente, el...
1 respuesta

Venta de proindiviso con usufructuario.

Si vendemos 4/5 partes de un piso en herencia con usufructuario temporal a una empresa especializada..., y después de vendidas las partes, ese usufructuario empieza a no pagar comunidad u otros recibos...¿Nos pueden reclamar a los antiguos herederos...
3 respuestas

Propietario 1/3 de vivienda con usufructo. ¿Es embargable?

Soy propietaria de vivienda en 1/3 parte indivisa en nuda propiedad. Mis padres son ufructuarios vitalicio vía reserva. Tengo una deuda con una entidad financiera que no puedo atender por cese de negocio. La pregunta es, ¿PUeden embargarme ese 1/3 de...
1 respuesta

Compra vivienda para madre por parte de los tres hijos

Tres hermanos (62, 57 y 55 años) nos planteamos comprar una vivienda para nuestra madre -85 años, viuda-. Ella dispone de una determinada cantidad ahorrada que preferiríamos que mantuviera para contribuir a su propio mantenimiento -teniendo en cuenta...
1 respuesta

¿Qué diferencia hay entre el impuesto por la nuda propiedad y el impuesto de sucesiones.

¿El impuesto de la nuda propiedad es un tipo de impuesto de sucesión? ¿Qué diferencia hay?
1 respuesta

Venta de la parte de una nuda propiedad

Espero ser clara, porque lo mismo es un poco complicado. En el año 2002 compramos un terreno a mis abuelos maternos en un pueblecito de Toledo. Padre - viudo - una mitad indivisa en pleno dominio y una mitad indivisa en usufructo vitalicio. Hijo 1...
1 respuesta

Usufructo extranjeros no pagan los impuestos

La cuestión es que un familiar, tiene la nuda propiedad de un inmueble con la reserva de usufructo vitalicio. Esta persona, hace años que ya no está en la vivienda, ni paga los impuestos. El problema surge por que pensamos que esta persona ha...
1 respuesta

Como aplicar el usufructo a la adición de una herencia

En 2014 se realiza la aceptación de la herencia de mi padre por parte de los herederos (mi madre, mi hermana y yo). El testamento es el típico del "uno para el otro" por lo que como mi madre y mi padre eran los titulares de su vivienda mi madre se...
2 respuestas

Tengo que declarar a hacienda que soy beneficiario de un testamento aunque mi madre sea la usufructuaria de las propiedades?

Mi padre falleció y en el testamento soy beneficiario de parte de 2 propiedades asi como de un dinero que tenía en el banco, que ya he percibido pero que se lo he dado a mi madre. Mi madre es usufructuaria de todas las propiedades. Mi pregunta es si...
1 respuesta

Es posible hacer un traspaso de propiedades entre hermanos?

Mi hermano, mi madre y yo somos copropietarios de dos viviendas: 1. Vivienda valorada en €70000 repartida de la manera siguiente: 50% propiedad de mi madre, 25% de cada hermano en nuda propiedad. El usufructo pertenece a mi madre. 2. Vivienda...
2 respuestas

Adjudición de vivienda con usufructo vitalicio.

Mi padre es propietario del 50% de la vivienda y tiene el usufructo del otro 50% que era de mi madre que fallecio y se lo dejo en escritura de reparto de la herencia también le dejo el usufructo vitalicio de 3000 euros que estaban en el banco. Y mi...
1 respuesta

Testamento a favor cónyuge con hijos

Mi padre falleció hace 5 años. Sé que dejó heredera a mi madre de todos sus bienes (piso, garaje, acciones y algo de dinero). Yo nunca vi el testamento pues no mi madre no me lo enseño, supongo que habrá pagado los impuestos correspondientes, etc....
1 respuesta

Como quitar usufructuario de un piso

Comento mi situación. Hace casi 7 años que murió mi padre dejándome como única heredera de un piso. La cuestión es que yo de aquella acababa de cumplir los 18 años, estaba completamente perdida y mi madre me hizo firmar un papel para que ella fuera...
2 respuestas

Herencia abuela materna con madre fallecida

En el testamento de mi abuela materna, recientemente fallecida, heredamos mis 2 hermanos y yo, la mitad indivisa de una casa en pleno dominio y la otra mitad corresponde al usufructo vitalicio. Mi madre falleció hace 10 años. A mi padre de 65 años de...
1 respuesta

¿Mis hermanos tienen derecho en la casa que tengo en usufructo?

Hace 21 años falleció mi madre, dejándome a mi su vivienda en usufructo vitalicio (ya que vivía con ella y no tenía casa cuando murió). El caso es que mi hermano se separó, y vino a vivir aquí hace 4 años. Duerme en el cuarto de mi hija y hace poco...
2 respuestas

Divorcio con usufructo vitalicio y la propiedad era de los dos en el matrimonio sigue siendo de ambos aunque se hayan separado

Mis padres tenían un bien raíz dentro del matrimonio se divorciaron y quedo en compensación ecomica usufructo vitalicio para mi madre mi padre falleció a quien le corresponde el bien raíz hay varios hijos
1 respuesta

Usufructo e inventario

Mi madre murió en Marzo de este año. Nos dejó en herencia a mi hermano y a mí el 50% de una casa por mitades iguales. El otro 50% es propiedad del último compañero de mi madre a quien dejó nuestra parte en usufructo vitalicio. No tengo buenas...
1 respuesta

Saber mas del usufructo vitalicio

Quisiera saber del usufructo vitalicio de un terreno que le heredaron a mi esposo osea él es él dueño pero a otra persona lo dejaron como usufructo vitalicio yo quisiera saber si él puede vivir ay mismo siendo él sueño me justaria saber mas sobre él...
1 respuesta

Venta de tierras con usufructo

¿Es posible vender unas tierras sobre las que pesa un usufructo vitalicio?... En caso afirmativo a quien le podría interesar...
2 respuestas

Negativa a la firma de uno de los herederos

Mi padre falleció dejando testamento (sus herederos son su esposa y tres hijos). En él especificaba que su mitad de la casa la dejaba a mi hermana en usufructo (tiene una minusvalía del 100%) y a mí la nuda propiedad sobre la misma. El resto de...
2 respuestas

Hacienda me puede pedir alquiler siendo nuda propietaria?

Soy nuda propietaria y vivo en la propiedad hace 12 años con mi familia. Mi madre que es la usufructuaria, esta ingresada en una residencia con alzheimer desde hace 5 años. Hacienda le reclama toda la ayuda que ha recibido por incapacidad y no lo...
2 respuestas

Herencia. Aclaración sobre el usufructo para el cónyuge

No tengo claro el punto del usufructo para el conyuge. He leído que en el tercio de mejora se incluye el usufructo de la vivienda para el cónyuge. 1. ¿El usufructo es de un tercio de la vivienda o de toda la vivienda? 2. ¿Ha de especificarse en un...
1 respuesta

Si la mitad de la hipoteca queda cancelada al morir un progenitor, ¿Los herederos del piso deben pagar lo que resta?

Mis padres tenían una hipoteca (a nombre de los dos) y al fallecer mi madre, la mitad se canceló porque así estaba estipulado con el banco. Sus hijos heredamos su mitad de la vivienda (en nuda propiedad) y estamos como titulares desde entonces junto...
1 respuesta

Derecho de usufructo

Quería consultar lo siguiente: Mi madre, viuda y aun en vida, ha hecho una donación del piso en que vivimos a mi única hermana... Acordando entre nosotros de palabra que el uso de la vivienda quedaría para mi duisfrute de por vida. Hoy estamos...
4 respuestas

Embargo del usufructo de una vivienda

Como se realiza el embargo del usufructo de una vivienda donde la nuda propiedad es de otra persona
1 respuesta

Hola, soy heredero de una propiedad, con usufructo vitalicio ¿Qué derechos tengo?

Soy una joven de 24 años y heredera universal de dos propiedades que eran de mi tía, una de ellas esta con una clausula que es el usufructo vitalicio dejado a mi padre que actualmente tiene 60 años. Mis preguntas son: - ¿Se puede vender esta...
1 respuesta

Se puede subastar una vivienda con usufructo

Tras el fallecimiento de mi Padre, la propiedad de la casa, que es el domicilio familiar queda de la siguiente manera: 50% de la propiedad para mi madre, junto con el usufructo. El otro 50% repartido entre seis hermanos. Uno de los hermanos contrajo...
1 respuesta

Mejor forma de comprar el 66% de una vivienda con nueva hipoteca entre nuevo propietario y el poseedor del otro 33%

Expongo un caso algo complejo al que aun no he encontrado la mejor respuesta. Mi madre es poseedora al 33% de una propiedad sin uso actual, y me gustaría buscar la mejor forma para adquirir la vivienda para uso propio, ella no haría uso de los...
2 respuestas

Se puede vender vivienda que disfruta en usufructo

Mi abuela falleció y dejó el piso a los tres hijos, pero en usufructo a uno de mis tíos. El caso es que el tío al que dejó el usufructo lleva muchos años viviendo en una residencia, puesto que es esquizofrénico, y no va a vivir en la casa (cuando se...
1 respuesta

Tercio de mejora

Soy soltera y sin hijos y convivo desde hace tiempo con un hombre divorciado y con 2 hijos. Nos vamos a casar pronto -en régimen de gananciales- y nos han aconsejado hacer testamento tras la boda, mejorándonos mutuamente. Entiendo que el tercio de la...
2 respuestas

Venta de una vivienda heredada

Quisiera me dieran una respuesta a la siguiente situación. Hace año y medio falleció mi padre entre los bienes que heredamos mi madre y yo se encuentra un piso ambas tenemos el 50 por ciento cada una y a parte ella dispone del usufructo. Hace un par...
1 respuesta

Duda con divorcio.

Mis padres están con los papeles del divorcio, y leyéndolos me ha surgido una duda. Le resumo brevemente la situación: mis padres llevan separados 3 años y mi padre ha empezado a convivir con otra persona en el piso donde vivimos siempre mis padres,...
1 respuesta

Puedo donar o vender mi nuda propiedad?

Mi padre me hizo una donación de una propiedad hace ya 16 años, yo tengo la nuda propiedad y mi madre tiene el usufructo vitalicio, ¿Mi pregunta es si puedo vender o donar mi nuda propiedad? (Estoy consiente que no se puede hacer uso mientras mi...
2 respuestas

Cómo tributa IRPF herencia dineraria

Mi padre falleció en agosto de 2017 sin haber hecho testamento. En la declaración de herederos solo figuramos como interesadas mi madre, mi hermana y yo. Tenemos la intención de otorgar el usufructo vitalicio a mi madre de todo el patrimonio,...
1 respuesta

Se puede perder el derecho de usufructo.?

Al fallecer mi madre, dejó sus bienes en usufructo a mi padre. Mi padre se ha vuelto a casar. ¿Pierde el derecho de usufructo por haberlo hecho?
1 respuesta

Fiscalidad de usufructuaria y nudos propietarios en venta de vivienda

Mi madre, mi hermano y yo hemos vendido el pleno dominio de una vivienda. Antes de la venta, una mitad correspondían en pleno domino a nuestra madre en pago de gananciales, repartiéndose la otra mitad de la siguiente manera: - Una tercera parte para...
1 respuesta

Embargo por vía de mejora

Perdón si repito la pregunta pero es que no sé si antes la he puesto en el sitio correcto. Buenos días y gracias por atenderme. El caso es el siguiente: Mi hermano y yo tenemos cada uno Nuda Propiedad (50%) sobre una vivienda en la que está de...
1 respuesta

Cambio de casero. Posible estafa. Consigacion alquiler juzgado?

En febrero del 2014 alquilamos una vivienda en un pueblo de Madrid. La vivienda era propiedad al 50% cada uno entre un hombre y una mujer, pero la mujer tenia el 100% del usufructo de la vivienda por sentencia judicial, por lo que el alquiler nos lo...
2 respuestas

Derechos como usufructuario de una vivienda

En mi divorcio el juez dejo la vivienda a mi ex y mis hijos ella es propietaria nuda y yo usufructuario y mi pregunta es si podria yo usar parte de esa casa que consta de piso y bajos o almacen yo solo pido el uso del almacen para mis cosas cxomo ven...
2 respuestas

Que es reservarse el derecho de usufructo vitalicio?

Este es el caso de mi suegra. La mama en el 2005 hizo un documento validado por notaria, donde la señora cede a sus tres hijos ( entre esos mi suegra), una vivienda, pero el documento dice casi al final, que se reserva el derecho vitalicio. En este...
2 respuestas

Pensión de manutención.

Soy una persona adulta, aunque todavía estudio y no trabajo. El tema es que mi padre viudo (mi madre murió hace dos años y medio) se ha buscado una amiga con derecho a roce y ahora tiene pensado irse de vacaciones 15 días en julio y, tal y como están...
1 respuesta

El usufructo en la declaración de renta

Tengo dudas de como poner el tema del usufructo me explico: Mi padre tiene que hacer la declaración de renta 2012, y en un bien inmueble que no es la vivienda habitual, el posee el 50%, y yo el otro 50% heredado de mi madre, pero además el tiene el...
1 respuesta

Retirada de usufructo

Me pongo en contacto contigo porque he visto una respuesta tuya por la web y creo que me podrías ayudar. Mi situación es la siguiente: Junto con 2 personas más que no son de mi familia, soy el nudo propietario de una herencia de un tío político mio...
1 respuesta

Requerimiento judicial

Soy abogado y la verdad es que llevo poco tiempo de ejercicio... Y tengo el siguiente problema con un cliente; Resulta que este cliente compró una vivienda que era de un señor que tenía la nuda propiedad y la madre de éste tenía el usufructo, Ambos...
3 respuestas

Copropiedad.

No sé si es esta la categoría adecuada. Pero lanzo mi pregunta. Soy ahora copropietario de una vivienda junto con mi padre, (al fallecer mi madre). Pero yo no resido en ella por una mala relación. Mi padre tiene la intención de convivir con una nueva...
1 respuesta

Plusvalía de nuda a plena propiedad.

Mis padres tenían la nuda propiedad del 100% su casa desde 1985, y al fallecer mi abuelo en el 2007 que ostentaba el usufructo vitalicio (generándose plusvalía por el usufructo), obtienen mis padres la plena propiedad del 100%. ¿Por pasar de nuda a...
1 respuesta

Usufructo hereda le a los hijos

Los padres de mi pareja compraron un terreno el cual vendieron de forma ficticia a mi pareja y dos de sus cuatro hijos... El tema es que según nos informa el abogado mi pareja solo tiene el usufructo los propietarios son los hijos (aun menores de...
1 respuesta

De qué forma se puede adicionar dinero efectivo a una herencia?

Testamento del padre a favor de los hijos ( cuatro hijos), con usufructo vitalicio para el cónyuge viudo (madre) Existen dos propiedades ( una es la vivienda habitual de la viuda, la otra un apartamento ) con sus correspondientes plazas de garaje;...
2 respuestas

¿Usufructo embargado de un local impide ejercer en ese local la actividad laboral?

Acavo de heredar un local comercial en el que mi marido y yo somos dueños de una CB. Y dueños de todo el contenido del local, lo único que tengo en escritura registrada es el local con usufructo que lo tienen mis padres. Yo tengo el 80% y mis padres...
1 respuesta

Embargo de un piso en usufructo

Después de pasado un año de la muerte de mi marido, sus hijos (no míos) siguen sin firmar la aceptación de herencia de un piso del que ellos tienen la nuda propiedad y yo el usufructo. No la firman porque el menor tiene una deuda de 8000 euros con...
1 respuesta

Vender el ursufructo de mi madre

Tras fallecer mi padre mi madre quiere vender una propiedad para librarse se las deudas pero aun no se ha abierto el testamento Ella dice que lo pusieron lo del uno para el otro y suponiendo que ella tome posesión del ursufructo y nosotros de la nuda...
1 respuesta

Propiedad bienes en herencia con usufructo universal y vitalicio

Mi suegro ha fallecido y ha dejado a mi suegra como usufructuaria universal y vitalicia y a su única hija como heredera. Mi duda es si las propiedades (inmuebles y vehículos), una vez aceptada la herencia y pagado el impuesto de sucesiones, hay que...
3 respuestas

¿Quién tiene que pagar la comunidad y gastos el usufructuario o el propietario con nula propiedad?

Mi padre tiene el usufructo vitalicio de mi piso en el cuál yo tengo la nula propiedad. Lo tiene alquilado y por supuesto percibe el dinero. La comunidad de propietarios me reclama a mí los impagos que recaen sobre dicha propiedad. Me han informado...
2 respuestas

Embargo de una nuda propiedad

Tenemos un piso heredado de mi padre en el que mi madre tiene el 50% de pleno dominio, y mis dos hermanos y yo tenemos cada uno el 16.66% de nuda propiedad; mi madre entiendo que tiene el usufructo de esta segunda mitad. Ahora mi hermano ha tenido...
1 respuesta

¿Tienen mis hermanos derecho sobre el usufructo que mi tía me deja en testamento?

Mi tia ha hecho testamento(Andalucía) y me lega el usufructo vitalicio de su piso(Actualmente vive con mi padre:su hermano). En el remanente de sus bienes instituye herdero universal a mi padre, designando sustitutos a sus descendientes. ¿Si mi tia...
1 respuesta

Vivienda en usufructo alquilada

A un familiar le han dejado una casa de la herencia de su padre pero la casa esta alquilada y el usufructo es vitalicio para la viuda, si nuestro familiar acepta la herencia quien debe declarar a hacienda ese alquiler, pues el heredero no cobra nada...
2 respuestas

Nuda propiedad y usufructo vitalicio en varias posesiones.

Mi esposa tiene la "nuda propiedad" de varias fincas y 2 casas, y su hermano el "usufructo vitalicio". Si su hermano no pudiese hacer frente a los gastos de comunidad, electricidad, gas, etc. ¿Qué responsabilidades tendría mi mujer? ¿Podría vender...
1 respuesta

IRPF: Segunda vivienda con Usufructo

Nunca la he declarado, pero este año Hacienda me pide corrección sobre una segunda vivienda a nombre de mi mujer y su hermana (50%+50%). En esta solo vive desde hace 10 años la madre de ambas de 90 años en calidad de usufructo vitalicio. El problema...
1 respuesta

Usufructo voluntario

Si cediese un piso a un amigo en usufructo vitalicio, y luego me casara y tuviera descendencia... ¿Podrían desalojar mi viuda o mis hijos a dicho inquilino aunque yo hubiera/no hecho testamento? ¿Deberán respetar el contrato bilateral de usufructo...
1 respuesta

Piso NUDA PROPIEDAD

He estado visitando un piso, el cual, me ha gustado pero, lo que esta en venda es la NUDA PROPIEDAD. Le agradecería me informase de los pros y los contras de adquirir una vivienda bajo estas condiciones.
1 respuesta

Doble usufructo sobre un bien inmueble

Al fallecer mi madre y hacer los trámites legales de la herencia, mis hermanos y yo ahora somos los nudos propietarios a partes iguales de una casa. La propiedad de esta casa se la dono una tía mía a mi madre (su hermana) en escritura pública en 2007...
1 respuesta

¿Cómo hacer para que mi padre herede todo?

El testamento de mi madre lega a mi padre el usufructo universal y vitalicio de su herencia. Tenían juntos un piso en la provincia de Madrid y una cuenta bancaria, y a nombre de mi madre sola unos terrenos en Galicia. Mis padres residían en...
1 respuesta

Bienes gananciales, si él falleciera, ¿Podría "heredarla" yo?

¿Con mi marido? Llevamos casados un poco más de 1 año, nos hemos casado en el régimen de bienes gananciales, vivimos juntos hace 5 años, disfrutando de una vivienda que él adquirió antes de casarnos y mi pregunta es: si él falleciera, ¿Qué pasaría...
1 respuesta

Vender vivienda del que tengo la nuda propiedad

Hace unos meses puse en venta un piso del que tengo la nuda propiedad con consentimiento de la usufructuaria. Hace 10 días le dio un ictus a la usufructuaria y casi no puede hablar. ¿Qué tendríamos que hacer para vender la propiedad por la cual tengo...
2 respuestas

Urge. Usufructo enajenado

Estoy muy preocupada porque soy la nuda propietaria de un piso, y el usufructo vitalicio del mismo ha sido adquirido por un "subastero" en adjudicación directa por hacienda. Ya me ha pedido que se lo compre, imagino que por una cantidad exorbitante,...
1 respuesta

Contrato de compra-venta y herencia. ¿Hay caso?

Un familiar directo vende una propiedad, este en régimen de usufructuario y su mujer como propietaria nuda. ( Por medio de poder notarial que la señora da a este familiar que vende). El comprador no entrega dinero alguno. No se hace entrega de la...
2 respuestas

¿SOS.Se puede enajenar medio usufructo?

Me gustaría saber si les pueden quitar el piso a mis padres. El piso está a nombre mio y de mi hermano al 50%, pero ahora mi hermano a hecho un papel ante notario como que se lo cede a mis padres en usufructo hasta que ellos mueran pero mis padres...
1 respuesta

Usufructo vitalicio o reclamar la legítima?

Cinco hermanos. Tres heredan una propiedad por terceras partes. Los otros dos una casa, quedando uno el usufructo vitalicio y el otro con la nuda propiedad. ¿Podría la persona con derecho al usufructo reclamar la legítima y el resto como usufructo?...
1 respuesta

Condominio entre hermanos sin acuerdo

Mi hermano y yo tenemos el 25% de un piso herencia de mi madre y un 25% de la nuda propiedad de mi padre que ha hecho un pacto de mejora reservándose el usufructo, la que vive en la vivienda soy yo, mi hermano no quiere venderme su parte ni vivir en...
2 respuestas

Usufructo vivienda esposa

Me voy a casar con mi novia, con la que tendré un hijo en breve, no disponemos de ninguna propiedad, y viviremos en una vivienda propiedad de mis padres que será el domicilio conyugal. Entiendo que en caso de divorcio, y siempre que a mi futura...
2 respuestas

Herencia y patrimonio

Muy señor mío: La familia nos encontramos en una situación problemática, por la siguiente cuestión: Nuestros padres son bastante mayores, y con problemas mentales moderadamente graves (alcehimer), son poseedores de un pequeño patrimonio; ellos tienen...
1 respuesta

Derecho del usufractario

Quería saber, si podéis indicarme, si una persona tiene un 10 % de la propiedad en usufructo y el resto de la propiedad la tienen otros comuneros tanto en pleno dominio como en nuda propiedad y se va a subasta judicial, el propietario que salga de la...
1 respuesta

Construuir nueva vivienda sobre nuda propiedad

Tengo, por herencia, la nuda propiedad de una finca urbana (mi madre es la usufructuaria vitalicia) y quiero construir una segunda vivienda en dicha finca, situada en la Comunidad de Madrid. Mi pregunta es la siguiente: 1º. Cuando se produzca la...
1 respuesta

Herencia del 50% de una casa y usufructo, donde declararlo.

El año pasado recibí el 50% de la casa de mi madre, el otro 50% es de mi padre que tiene además el usufructo. Por las respuestas que he ido leyendo no debo declarar la vivienda ya que mi padre tiene el usufructo, ¿Es así? ¿Cómo y donde debo declarar...
1 respuesta

Una herencia liadilla

Me gustaría me pudieras ayudar, te comento: mi madre falleció cuando yo tenia 10 años, soy la mayor de tres hermanos (el ultimo disminuido psíquico), solo teníamos la casa donde vivíamos (creo) y mi padre no hizo ningún tipo de papel ni reparto. No...
1 respuesta

Vivienda en matrimonio con separación de bienes...

Somos un matrimonio en régimen de separación de bienes, sin hijos en común, con un hijo mayor de edad cada uno de matrimonio anterior (24 y 25 años) y ninguno tenemos vivienda en poropiedad. Uno de los cónyuges quiere comprar un piso conjuntamente...
1 respuesta

¿Qué implica adquirir el usufructo vitalicio de una vivienda, obligaciones y derechos, pros y contras?

No sé si será una cuestión sencilla, pero por favor, si contestáis, sed lo más claros posibles, que no estoy muy puesto en leyes. Quisiera saber qué implica adquirir el usufructo vitalicio de una vivienda, obligaciones y derechos, pros y contras.
1 respuesta

Derecho de superficie o usufructo

¿Qué tengo que hacer para ceder el derecho de superficie o usufructo de un piso de mi propiedad a mis padres?. ¿Y cuánto dinero me puede costar?.
1 respuesta

Testamentos "del uno para el otro" ¿Son vinculantes?

Mis padres han hecho testamento "del uno para el otro" dejándome a mi como heredero universal (soy hijo único). Falleció mi madre y quiero saber si ahora mi padre, que tiene el usufructo vitalicio de la herencia de mi madre, puede cambiar su propio...
1 respuesta

Sobre usufructo y otros

Mi pregunta es larga pero trataré de resumir: En 1994 mis padres adquirieron una vivienda que escrituraron a nombre de 3 de sus hijos, solteros, entre los que me encuentro. Los otros dos se casaron posteriormente y tienen ambos dos hijos. Observo que...
1 respuesta

Que diferencia hay entre poner 1 o 3 en la casilla 054 en la decoración de renta?

Tengo mi piso de propiedad con hipoteca alquilado desde el 2010 con diferentes inquilinos y me he dado cuenta de que en algunas declaraciones me han puesto un 1 y en otras un 3 en la casilla 054. ¿Qué diferencia hay en esto? ¿Y qué es más...
1 respuesta

¿Inmueble con usufructo vitalicio - hipoteca?

¿Un inmueble con la modalidad en la que los padres de los titulares de éste se reservan el usufructo vitalicio (estipulado en el titulo de propiedad) se puede hipotecar? Y si es así bajo que condiciones se realizaría.
1 respuesta

Pueden cobrar arrendamiento en usufructo embargado?

Junto con mis hermanos somos los propietarios de la casa en la que mi mamá tiene el usufructo y en la que actualmente reside, el usufructo fue embargado y ahora la quieren hacer pagar arrendamiento cuando obviamente nunca ha habido un contrato...
1 respuesta

Compraventa, donación o usufructo

Somos 4 hermanos y por circunstancias mis padres donaron un piso al menor cuando aún no se había casado y ahora queremos que sea de los 4 ya que a nombre de mi madre no conviene tenerlo. Mi padre falleció y es mi madre la que vive en el piso. A mi...
1 respuesta

Como sacar usufructo de una vivienda que he comprado ( el usufructo esta vivo)

Quiero comprar una casa donde hay un usufructo y queria saber como puedo sacarlo o lo que tiene que hacer ya que el usufructuario no esta muerto, hay que hacer una escritura nueva o con la escritura de venta donde ponga que acepta la venta y renuncia...
3 respuestas

Cuantos días tengo para notificar al SEPE una herencia?

Soy perceptor del subsidio para mayores de 55 años, el día 1 de noviembre acepte la herencia de mi padre en la que mi madre es usufructuaria universal y vitalicia y yo y mi hermano nudos propietarios. Mis preguntas son: 1ª) cuando tengo que notificar...
3 respuestas

Testamento

¿Se puede testar sobre los bienes cuando unicamente se tiene la nuda propiedad? Gracias
1 respuesta

Comprar herencia sin perder el usufructo.

Recientemente ha fallecido uno de mis padres, el otro continua con vida. Ambos tienen testamento y en la misma línea, es decir, muerto uno el otro obtiene el usufructo de la vivienda y tras el fallecimiento del segundo los hijos, que somos 4. La...
1 respuesta

He recibido la herencia de mi madre soy hija única de madre soltera

Mi pregunta es soy Hija única de madre soltera y mi madre en su testamento deja con cargo al tercio de libre disposición de la vivienda, el usufructo vitalicio de la vivienda a una amiga y a mi que soy su hija instituye heredera de todos sus bienes,...
1 respuesta

Embargan una casa por deudas con Hacienda

Mi abuelo falleció y dejo la casa en herencia a mi abuela y sus 7 hijos, uno de los hijos tiene una deuda con Hacienda de 43.000euros y han embargado la casa de mi abuela tasada en 50.000euros, ¿Pueden desahuciarla? Es legal, ¿Habiendo más herederos?
1 respuesta

Cómo queda indicado el usufructo en una nota informativa del registro de la propiedad

Quería saber si a partir de los datos de una nota informativa del registro de la propiedad es posible discernir si una persona tiene el usufructo de una vivienda o su propiedad. Los datos que aparecen para 2 titulares son: TITULAR 1 y TITULAR 2...
1 respuesta

Extinción de Condominio y proindiviso

Extinción de proindivisos y condominios. 14 08 2012 Hola buenos días Mi pregunta resumida es la siguiente, somos tres los propietarios de una vivienda al 33,333333% c/u. No quieren llegar a un acuerdo de ninguna de las maneras. Son 3 hermanos y uno...
1 respuesta

Registrar fincas tras fallecimiento de usufructuario

Estoy haciendo la Consolidación de dominio tras fallecimiento de usufructuario. Ya he pagado el impuesto a la agencia tributaria. Tengo entendido que no estoy obligada a registrar ahora mismo las fincas. Mi pregunta, si encontrara un comprador para...
1 respuesta

Mi hijo es nudo propietario, mi esposo y yo tenemos usufructo vitalicio, mi hijo puede vender o alquilar la propiedad?

Usufructo y venta, me estoy divorciando y mi esposo no quiere levantar el usufructo a su favor pero como el propietario es mi hijo, ¿Puedo darle el poder total a mi hijo? ¿Es decir nuda propiedad más un usufructo para poder vender?
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema