¿Hasta cuánto puedo reclamar en mobiliario deteriorado a un inquilino?

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De que colores pinto el salón-comedor

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Baja de un ordenador ya amortizado

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Duda Avería telefonillo

Le escribo para realizarles una consulta. Tengo un piso alquilado y a mis inquilinas se les ha estropeado el telefonillo. En realidad lo tienen estropeado desde el 2010, porque entonces me lo dijeron. Se dejó el tema y ahora siguen sin arreglarlo. El...
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Puerta de garaje y coche golpeado

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Reparaciones en arrendamientos

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Reparto en efectivo a los socios por prima de emisión

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¿Mirando mi contrato veo que me pone ayudante de camarera... Llevo ya 3 años y e preguntado a mis compañeros y los demás les pone igual a excepción de mi coordinadora claro... Pero si hago todas las funciones no debería de subir de categoría a...
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Pueden descontar de la fianza el haberme dado de baja de los suministros?

Tras terminar el contrato del piso de alquiler doy de baja los suministros q iban a mi nombre. Ahora me dicen el administrador q me desquitaa de la fianza el importe de volver a activar. . Lo deje todo impecable pero me aconsejaron q si iban a mi...
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Llevo trabajando en una multinacional desde Abril 1996 como auxiliar administrativo. Mi salario (1000 euros brutos) viene reflejado íntegramente con el concepto salario mensual. De acuerdo con el convenio de oficinas y despachos tendría derecho a un...
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Tengo una caldera que compré hace algo más de un año y medio, vamos que la garantía de 2 años finaliza en noviembre. El problema es que se me estropeó y vinieron a repararla 4 veces y la caldera sigue sin funcionar. ¿Tengo derecho a reclamarles la...
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Ya vino el perito para el incendio de la cocina, ¿El problema es que el máximo de cobertura en daños estéticos del continente son 2000?, y al quebrarse el silestone no nos da para muebles y mármol. Si el silestone se rompió, ¿Eso entra en daño...
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Barandas terrazas áticos

Las barandas de las terrazas de los áticos, ¿Se consideran comunitarias?. ¿Y su reparación o sustitución a cargo de quien debe hacerse
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Hace 6 meses padecí una caída en la calle. Resulta que estaba lloviendo y resbalé en a la calzada debido una zona muy lisa la cual repararon posteriormente a que lo informara al ayuntamiento (lo cual justifica que estaba en mal estado). A causa de la...
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El telefonillo es un elemento común o privativo

Se ha estropeado el telefonillo, dentro de la casa, de un vecino y éste dice que la comunidad ha de hacerse cargo de la sustitución del mismo. Tengo la duda, ya que los estatutos no lo indican, si el telefonillo del portero automitco, (no la...
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La inquilina tiene derecho a que le arregle el calentador

Mi inquilina lleva un año en el piso y me dice que el calentador no va y que se lo arreglemos o le compremos otro. ¿Quién tiene que hacerse cargo del arreglo? ¿Tendríamos qué ponerle uno nuevo?
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Un año sin pasar factura del gas Endesa

Mi sobrina alquila su piso por qué se va a trabajar a otra ciudad, el inquilino tiene un contrato legal y el inquilino domicilia los recibos como los del gas a su cuenta ya que lo paga el. Un año más tarde por este inquilino se entera que llevan casi...
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Debe pagar IVA una comunidad ?

Mi casa fue reparada con la indemnización del consorcio por unas inundaciones. El administrador ni el presidente nunca quisieron mostrar la valoración del perito ni la oferta indemnizatoria. Ahora le hacen un cargo a la comunidad correspondiente al...
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Engaño de casero para echarnos y no devolver fianza

Nuestro casero nos propuso venta del piso en octubre 2018. No nos avisó que tenía un embargo de 1.200.000 euros, incluso nos llegó a pedir 100.000 euros para hacer subrogación sin saber de la carga, y cuando solicitamos nota simple y nos dimos cuenta...
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Me pueden pedir responsabilidades por vacíos ocultos si no lo conocía

Hace 5 meses vendí un piso. A los compradores les dije que el precio del piso era bajo porque era necesario hacer reformas en el edificio, pero que desconocía cuantas reformas y el importe de la derrama para realizarlas ya que estaba pendiente la...
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He cambiado las ruedas en un taller y al salir se ha salido provocando un accidente que por poco no ha sido mortal. Reclamo?

Negligencia del taller, accidente de tráfico en nacional por pérdida de rueda recién cambiada. ¿Qué puedo reclamar?
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Fianza por dar de alta el gas a mi nombre?

A tod@s,me embarqué en un loft en alquiler y en el contrato pone que los altas de todos los suministros son a cargo del inquilino, hasta hay bien... Pero mi sorpresa fue que al darme de alta en la compañía de gas remica me piden una fianza de 278€...
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Desesperada seguro hogar

Hace casi 4 meses me dirigí vía telefónica a mi aseguradora de hogar (Regal) debido a que el propietario del local ubicado justo debajo de mi vivienda tenía una pequeña gotera. Dicha compañía me envió un técnico para verificar de donde provenía esa...
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Donde acudir para obligar a la comunidad de propietarios para que cambien una bajante de uralita rota

La bajante que pasa por mi baño me está provocando humedades en techos y paredes de cocina y baño, ya que pierde bastante agua. La bajante es de uralita y el seguro del edificio dice que no se puede reparar. La comunidad no está dispuesta a...
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¿Qué cubre la responsabilidad civil?

A mi esposa se le ha caído un frasco de colonia sobre una de las piezas del cuarto de aseo (videl), todo esto en la casa de unos amigos, pues bien he llamado a mi seguro de hogar y me dicen que eso no queda cubierto por daños a terceros cuando es una...
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En un incendio sin seguro de hogar que ha afectado a zonas comunes comunidad ¿Se puede hacer cargo comunidad de ello?

La comunidad cubre daños en la propia vivienda, ha sido por accidente domestico . La casa propia destrozada y el fuego ha afectado a zonas comunes.
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Pago de la tasa de basuras

Mi casero ha repercutido en mi el importe de la tasa de basuras. En nuestro contrato no se especifica nada a este respecto. ¿Es correcto que tenga que hacerme yo cargo de dicho pago?.
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Mis inquilinos se van sin pagar facturas

Mi problema es que alquile mi vivienda por falta de trabajo ya que tengo hipoteca para ir pagándola, el caso que hace 5 mese y medio me llamaron mis inquilinos que la lavadora estaba estropeada, la lavadora es nueva unos 4 años y se las deje...
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Salud laboral, ¿Tengo derecho a tener una silla en condiciones?

Hace dos meses que he empezado a trabajar en una oficina, para una empresa de renombre, tengo una silla de esas con ruedecidas, pero le faltan un par por lo que estoy bien torcida, me dicen que me la van a arreglar pero nada sigo igual, hoy tengo el...
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Proceso de desahucio

Tengo fecha para enero de 2012, para que procedan al desahucio de un inquilino que no paga, mi preguntas es ¿Una vez que en el día estipulado se proceda al desahucio (ya me ha dicho el inquilino que no se va, ni tampoco fue al juicio), que pasos y...
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¿Una Comunidad de propietarios tiene la obligación de tener seguro?

¿Es obligatorio que una Comunidad de propietarios tenga un seguro?
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Reclamar a Cía Aseguradora importe del IVA de factura.

Paso a comentar mi caso. Hace aproximadamente 2 meses, sufrí una avería en las tuberías de mi piscina, causando daños por agua al vecino de abajo. Inmediatamente di parte a mi Cía. Y enviaron un perito, el cual determinó que efectivamente dichos...
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Cambio de bajantes en bloque de vecinos

En mi bloque quieren cambiar todos los bajantes. Tienen 40 años de uso, el problema del cambio es que tendrían que romper por el interior de las cocinas. ¿Quién debe hacerse cargo de la reposición de los azulejos? La comunidad o los propietarios de...
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Alquiler piso estudiantes una deja el piso que hago con la fianza?

En septiembre alquiler un piso a tres estudiantes las tres están en el contrato ahora me dice una de ellas que se va cuando termine febrero en principio me había dicho que buscaba alguien pero a las otras dos compañeras las veo reticentes y a mí...
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Indemnización por daños causados en taller

En noviembre llevé el coche al taller para una pequeña reparación en el parachoques delantero. La reparación la hicieron correctamente (no sé lo que cobraron porque se hizo a través del seguro), pero al lavar el coche en la máquina de lavado lo...
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Tengo la luz del local a nombre del ex-inquilino puedo alquilar mi local

Tengo el contrato de luz a nombre de mi anterior inquilino que incumplió el contrato y me dejo deudas pendientes pero como para que se haga justicia en este país es imposible pues lo deje pasar. ¿Mi pregunta siguiente es si yo alquilo mi local a otro...
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Santa Lucia (seguro combinado del hogar)

26/09/2008 Usuario Desde el día 15 estoy sin agua, por un problema de rotura por agua, tengo contratado el seguro combinado del hogar SANTA LUCÍA. Pues bien, se rompe una tubería y calo a la vecina de abajo.. Ese mismo día viene el fontanero y...
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Pasos para abrir incidencia a un colegio concertado

Mi hijo de 4º de secundaria esta estudiando en un colegio concertado. Ayer me enteré de que hace un mes que mi hijo, sin autorización de nosotros sus padres, no se está quedando a comedor, cuando nosotros en ningún momento hemos dado esa...
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Arreglo de daños estéticos

En mi comunidad tenemos un local que hemos tenido que cambiarle los tramos de la bajante porque estaba rota y le provocaba humedades. Estos gastos los ha asumido la comunidad (el seguro no nos cubre gran cosa), y hasta aquí todo bien. El problema...
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Instalación toma de tierra en depuradora de piscina

He tenido un problema con la bomba de la depuradora de la piscina, resulta que vino un electricista a revisar el cuadro de la depuradora porque estaba un poco deteriorado y encontró que la manguera eléctrica que llega a dicho cuadro (procedente del...
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¿Cuánto hay que esperar la llegada del Atestado?

El día 4 de octubre sufrí un accidente en la caretera n340(A-7) a altura de Sitio de Calahonda . Un camión me hecho de la caretera hacia la calzada cambiando de carril izquierdo al derecho y enganchando con las defensan mi aleta izquierda y...
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Accidente de trafico "in itinere"

Mi mujer ha tenido un accidente de trafico de camino al trabajo. Ella iba de acompañante en el coche de su compañera. Y la culpa del accidente no ha sido de ellas. En el servicio de salud le han diagnosticado una severa contractura cervical, y la...
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Cisterna rota modelo itálica de bellavista

Tengo una cisterna de color rosa palo modelo itálica de la marca bellavista. Mi problema es que se ha roto y se sale el agua, por lo que hay que sustituirla y no encuentro ese modelo en ningún sitio . He ido a varias casas de saneamientos y me dicen...
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La caja exterior de endesa o la instalación de los cables del poste eléctrico

La caja exterior de endesa o la instalación de los cables que van del poste eléctrico a la fachada de mi casa, tapados por la caja exterior, han provocado infiltraciones y una grieta en la fachada. ¿Quién tiene que hacerse cargo, los usuarios o la...
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Oxido en cubierta de panel sándwich

Recientemente he procedido a construir un ático en la azotea de en mi casa, de estructura de aluminio y techo de panel sándwich, bajo el cual he colocado un falso techo de pladur. La inversión realizada ha sido considerable. Lamentablemente el...
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Estafado por una casa de compraventa de coches en los kilómetros reales

Me gustaría que me pudieran asesorar, me vendieron un coche en un concesionario de coches que no era ford con 68000 kilómetros y resulta que al año y medio se averío, lo he llevado a ford para arreglarlo y cual a sido mi sorpresa que en los...
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Que cubre el seguro del campo ante un robo

Mi padre dispone de una parcela pequeña, con 4 ovejas, gallinas, codornices, varias parejas de perdigones, una nave para recoger cosas, y otra anexa convertida en pequeña vivienda, ademas de un huerto familiar y 200 olivos plantones de regadio. Hace...
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Persiana rota ¿La cubre el seguro?

En mi vivienda tengo una persiana, concretamente la del balcón, que se nos ha roto de subir y bajar, ahora esta que ni sube ni baja, se ha quedado torcida. Normalmente ¿Los seguros cubren este tipo de roturas o solo cubre si se rompe por un golpe de...
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¿Quién da la garantía fabrica o el vendedor?

La empresa de muebles donde yo realice la compra no me facilita la garantía de mi mueble escudándose que la Fabrica donde se hace el mueble esta cerrada el mes de Agosto. Yo exijo esa garantía mediante una hoja de reclamaciones ya que la llevo...
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Rotura de aire acondicionado por fallo eléctrico. 9 años de antigüedad

Mis inquilinos me reclaman el aire acondicionado roto por subida de tensión, tiene 9 años y ya no hay piezas de recambio. El seguro no se hace cargo de la instalación y propongo al inquilino quite ser haga cargo y yo me hago cargo de la compra. ¿Es...
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Incendio en la cocina. Tostadora. Que puedo reclamar?

La tostadora se ha incendiado y ha causado estos daños: Tostadora totalmente destruída. Nevera. Chamuscada por un lateral. Encimera. Quemada parcialmente. Parte alta del mueble. Quemada parcialmente. Manchas de humo en la cocina. Me abonan: Parte del...
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Reparación de Daños ¿Parciales o totales?

Me ocurre lo siguiente, tengo daños de filtraciones de agua en una habitación y otro vecino también. Las filtraciones, por mi parte, determinó el perito de mi seguro, que eran responsabilidad de la comunidad, pues eran consecuencia de lluvias, que...
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Indemnización por accidente de tráfico y gastos cubiertos

Hace siete meses sufrí un accidente de tráfico. La vía es de doble sentido, en ese momento la calzada tenia tres carriles, dos en un sentido y uno, por el que yo circulaba, en el otro sentido. El otro coche implicado, ocupado por dos personas, cruzó...
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¿Estoy obligada a devolverle los muebles?

Tuve una relación de pareja muy breve, esta persona se estaba separando y me pidió guardar sus muebles en mi casa mientras encontraba otra casa. Al mes de suceder esto, me dejó, y desapareció sin saber nada de el. A los 7 días estaba con otra<br>...
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Filtración entre junta ventana y fachada

Mis vecinos les ha entrado agua por una junta que tienen entre el ventanal y la fachada, me dice el seguro de la comunidad que no entra y que no es cuestión de la comunidad debido a que el ventanal ha sido cambiado, no es el de origen, ¿A quién le...
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Plazo para la reclamación de fraude con tarjeta de credito

Con la tarjeta de la que es titular mi marido. Desde del 12/12/2014 hasta el 29/05/2015 han estado haciendo compras en Amazon, son compras de poca cantidad pero han llegado a alcanzar la cantidad de 2900€. Nos dimos cuenta el 28/05/2015 y ese mismo...
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El propietario se quedó con muebles considerando que eran obras de mejora

¿La cocina y electrodomésticos o un vestidor se consideran obras de mejora? ¿Puede quedárselo sin más?
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Reparación de un solarium ¿A quién pertenece?

Tengo una duda importante con respecto a quien debe arreglar una gotera que tengo en el solarium de mi vivienda. Además, 3 vecinos más de la planta también tienen goteras procedentes de sus solarium. En el 2004 compré una vivienda "tipo ático"...
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Seguro del hogar para alquiler

Tengo un piso en alquiler, mi seguro es sobre el contenido del piso. Hemos calado al vecino del piso de abajo, llame a un fontanero de urgencia para solucionar la avería. El perito del seguro me dice que el problema corresponde a un seguro sobre el...
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Humedades en piso de alquiler

Vivo en un bajo y el piso de encima es de alquiler. Me salen humedades en el techo del baño privinientes del baño de dicho piso de alquiler. Deseo saber quién ha de repararlo y pagarlo porque hay una serie de detalles bastante inusuales: -La...
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Incendio garaje comunidad vecinos

Se ha producido un incendio en el garaje de la comunidad de vecinos. Yo estoy en alquiler de un piso y una plaza de garaje. En la plaza de garaje tenía aparcada una moto que ha resultado afectada por el incendio. El presidente de la comunidad me dice...
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Buenas,tengo alquilado un local.

Comentarles que si en un contrato de alquiler de negocio por un periodo de diez años, al año me comunican la excision del mismo, que obligaciones tendria por incumplimiento de los nueve años restantes. Es una duda que espero me la resuelvan.
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El seguro no me cubre desperfecto de obra y la constructora tampoco

El seguro de caixabank no me cubre los desperfectos de la obra. Pongo en situación: La vivienda la compré hace más de tres años, tengo una avería que cuando tiro de la cisterna mancha la vivienda a abajo pero al no haber vecino hasta hace poco no he...
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La cisterna del WC esta otra vez rota y solo llevo 18 días en un piso alquilado. Que puedo hacer?

Vivo desde el día 11 de julio, en un piso de alquiler, por el que pago 650 euros al mes, para alquilarlo pague 1 mes de fianza y 1 mes para la agencia inmobiliaria que lo alquilaba ya desde cuando entre, él propietario me dijo que la cisterna del...
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¿Rodapiés de acero o de aluminio? Sillas de office

Quiero poner en la parte del office de mi cocina (que va empapelada), un rodapié resistente al agua, roces... Y estoy pensando en ponerlo en acero inoxidable o en aluminio mate. ¿Qué material me recomiendan? Por otro lado, para el office he visto...
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Morosidad por plan de pensiones

Año 2001, pago ultimo recibo del préstamo y cierro de cuenta, pero sin asegurarme del cierre. La cuenta era solo para ingreso y pago de préstamo. Año 2.014, recibo llamadas de una oficina de recobros, en una de las llamadas me comenta que es sobre un...
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Compra por internet como reclamar

Hace unos días compré unas zapatillas en www.zapatillassalomon.es, me cobraron 50 € por las zapatillas + 10 € de gastos de envío + (cosa que yo desconocía) 2,55 € por cambio de divisa. Las zapatillas me llegaron a los 30 días en muy mal estado, con...
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Robo por parte del inquilino

He tenido mi vivienda alquilada, y el inquilino me ha originado bastantes desperfectos en muebles, y además se ha llevado muchas cosas de la casa: cubertería, un colchón, un televisor, un edredón, las toallas... Encima no le cobré fianza en su...
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Desahucio por impago

Tenemos un inquilino que no paga y nos han hablado de 2 posibilidades optar por desahucio por impago u optar por desahucio por impago + reclamación de deuda mi pregunta es que si el juez en una única sentencia declara el desahucio y dice lo que te...
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Duda cobertura del segura de hogar.

Una caída de un árbol ha tirado la linea eléctrica que llega a casa. La linea es privada, son 600m. Desde el transformador y pasa por unos campos que no son de mi propiedad. La duda es si mi compañía se debería hacer cargo de la reparación de la línea.
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¿Quién debe asumir el coste de reparación por filtraciones de agua, el inquilino o el propietario?

Tengo el piso alquilado y el seguro del piso a mi nombre. Debido a unas lluvias del pasado agosto, según la versión de mis inquilinos, entró desde el balcón agua a una habitación. Luego el vecino de debajo se quejó de que se le había descorchado la...
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Arreglo bajante

Me llamo Antonio Castro y desearía me informase de un problema: tengo un bajante de la comunidad roto en el cuarto de baño que esta rota la unión del bajante y tienen que abrir por mi casa, el problema es que el seguro de la comunidad dice que ellos...
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Me quieren picar el baño por bajante de la comunidad con gotera.

Hay una gotera en el garage y dicen que es de la bajante. Vivo en un primero con terraza interior comunitaria. Me dicen que tienen que picar la pared de la terraza pero que también tienen que picar una pared del baño. ¿Cómo lo deben dejar arreglado...
2 respuestas

Banco se queda con piso al 50 % antes de la ley de el enriquecimiento injusto del 70%

Si el banco me ha subastado un piso y quedado con la propriedad al 50 % del valor antes de la ley de el enriquecimiento injusto que dictamina que siendo vivienda habitual el valor mínimo es el 70% y habiéndome quedado una deuda con el mismo por ese...
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Daños por filtración de agua en el garaje a mi vehículo

Soy inquilino de una plaza de aparcamiento y hubo una rotura de una tubería que no es cara vista. El agua se filtró por el garaje con la mala suerte que durante días estuvo goteando sobre mi vehículo. Cuando me di cuenta de esto, solicité al...
2 respuestas

Terrado deteriorado

Mi problema es que tengo un piso en Almería, en la última planta de un edificio de unos 35 años. Con las lluvias de este invierno, han aparecido goteras, con las consiguientes humedades en 4 de las habitaciones de mi vivienda. Esto se ha reclamado al...
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Destrozo dl coche dentro dl garaje de mi comunidad

Hace 3 meses hubieron unos destrozos a 5 vehículos en el garaje de mi comunidad a mi en concreto me rayaron el capo y también me pincharon las ruedas 2 veces ya que una seman después me las volvieron a pinchar, hable con el administrador de la finca...
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Cesión ilegal de datos

Yo propietario, tenía un contrato de arrendamiento con una persona que me había comunicado que se quería ir del piso y que cuando se acercaba la fecha de irse no estaba localizable (bueno, más bien, siempre fue muy raro y evitaba ponerse al teléfono...
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Estamos de alquiler y se ha estropeado el calentador de agua, ¿Debemos pagar la reparación?

Estamos de alquiler en un piso y el calentador de agua tiene una fuga de agua, siempre ha funcionado bien, ha sido de repente. ¿Debo llamar yo un técnico y abonar la reparación o tiene que hacerlo el dueño del piso?
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Plazos respuesta seguro responsabilidad civil Bar -Restaurante

Mi hijo de 8 años sufrió un accidente dentro de un bar. Tras la caída de una pieza del mobiliario que era inestable y no estaba sujeta al suelo, le produjo el aplastamiento de dos dedos de la mano izquierda (el es zurdo) y fractura de las falanges...
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Nomina incorrecta

¿En mi nomina aparece un importe de más o menos 670? De salario base + un plus de no concurrencia de otros 600 aproximadamente. La categoría que aparece tanto en mi contrato como en mi nomina es Viajante, y mi empresa se rige por el convenio de...
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Santa lucía (seguros)

Desde el día 15 estoy sin agua, por un problema de rotura por agua, tengo contratado el seguro combinado del hogar SANTA LUCÍA. Pues bien, se rompe una tubería y calo a la vecina de abajo.. Ese mismo día viene el fontanero y descubre por mi piso,...
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Sustitución plato ducha continua la perdida de agua y no da factura

Una empresa de reformas me ha cambiado el plato de ducha porque en principio era el que daba la fuga de agua en el techo de la planta inferior, ahora la fuga sigue existiendo en la misma zona que antes de cambiar el plato, pero la empresa de reformas...
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Nudo propietario y Renta

Necesito que me ayude a aclarar un tema del que no consigo aclararme. Mi madre es titular de unas acciones del banco santander, y hasta que ella fallezca yo soy el Nudo propietario. En el borrador de la renta de 2013 me aparece una venta de activos...
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Salón comedor en negro

Espero que alguien me pueda aclarar la gran duda que tengo. Mi comedor es rectangular, 7m. De largoX3.5m.ancho. En el fondo tengo un ventanal grande y puerta para balcón. Me cambio todo el mobiliario y lo voy a poner todo en blanco con pequeños...
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¿Dónde reclamar vacaciones no disfrutadas?

Año pasado me dieron la incapacidad pernamentne total y hasta día de hoy la empreza no me ha pagado las vacaciones no disfrutadas por estar de baja aunque yo les he avisado por email . Donde puedo reclamarlo y cuanto tiempo tengo para hacerlo.
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Reparación lavadora

Tengo una lavadora Marca Miele desde hace 4.5 años de carga superior y al abrir las puertas roza en los lados, el servicio técnico de Miele me dice que es el tambor y que el coste de la reparación vale unos 1200 euros, pero como la lavadora tiene...
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Cisterna empotrada Geberit que no funciona bien

Cuando pulso la descarga corta se vacía toda la cisterna, y también se queda abierta y sigue cayendo agua todo el tiempo y no se puede llenar la cisterna. Hay que pulsar varias veces hasta que se cierra el sistema. He visto vídeos de limpieza y...
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