Sanción urbanística, por obra ilegal

Preguntas y respuestas relacionadas

Catastro y Registro no coincide, ¿Que hago

Estoy en trámites para comprar una finca en Madrid que consta de una casa principal, una piscina, una mal llamada bodega y un habitáculo a doble vertiente de metal. A la hora de comprar nos informan que en catastro aparece todo y nos enseñan la foto...
2 respuestas

Prescripción multa policía local

Hoy 14/09/2011, mi hijo ha recogido una carta certificada del Ayuntamiento del pueblo en Madrid, en la que le dicen que está sancionado con 300€ de multa o hacer un cursillo de integración, por consumir bebidas en la calle fuera de épocas de fiestas....
1 respuesta

Multa paso de peatones

El día 19 de junio me pusieron una multa de 200€ pos estar estacionado 10 min en un paso de peatones, ya que fui a subir la compra a mi casa. Todo el mundo aparca en paso de peatones y no pasa nada, voy yo 10 min y pum. Pues desde entonces no he...
2 respuestas

Multa de 2011 me llega ahora.

Allá por 2011 fui a la noche de san juan a A Coruña con unos amigos. Como aparcar esa noche en la ciudad es tremendamente complicado, aparque en el primer sitio que vi (en una parada de bus) no me di cuenta en ese momento que era una para de bus. El...
2 respuestas

¿Terreno edificable, no edificable?

Estoy mirando un terreno de 700 metros en Tarragona pa ser exacto en el Bisbal del penedés y esta escriturado como terreno edificable y esta en una urbanización sin asfaltar pero con servicios de agua y luz y en la urbanización hay casas de más de 20...
1 respuesta

Incumplimiento de normas urbanísticas

Han hecho una casa al lado de la mia incumpliendo las normas de retranqueo, altura de muros con linderos, altura de primera planta,... He realizado una reclamación al ayuntamiento hace tres meses y no contestan. Mientras tanto la obra sigue y está...
1 respuesta

Mi vecina ha edificado en patio de luces medianero con el mio. ¿Es legal?

¿Se puede techar un patio de luces, de una casa unifamiliar y subencionada, sin pedir permiso ni a tu vecina? ¿Podría ser legal? ¿Cómo puedo informarme? Mi vecina ha edificado en su patio de luces, que es medianera con el mio, ha levantado una planta...
2 respuestas

Se puede alquilar una casa rustica ilegal construida en el 2001

Tengo una casa rustica con certificado de antigüedad del 2001, figura en el catastro como vivienda unifamiliar, paga IBI y demás impuestos que se pueden pagar en una vivienda, pero el problema es que es ilegal y fuera de ordenación urbanística. Se...
1 respuesta

Se puede vender un terreno con casa, ¿Si solo esta escriturado el terreno con un almacen?

Tengo un terreno con una casa. Pero ahora queremos venderlo y tengo una duda. No hay escritura de la casa. Solo esta escriturado el terreno y un almacén. Queremos venderlo y donde se encuentra se ha convertido en un terreno urbanizable y se esta...
1 respuesta

LEGALIDAD vivienda fuera de ordenación

Gracias primeramente por este tipo de espacios donde la gente pueda aclarar sus dudas. ¡ Desconozco si estoy en el sitio correcto. En su defecto, por favor desvíen al sitio correcto¡ Quiero comprar una vivienda unifamiliar en un terreno rústico de...
1 respuesta

Construir piscina sin licencia en Andalucía

He comprado una parcela con una vivienda construida con Escrituras el cual e adquirido a través de una hipoteca Quiero hacer una piscina pero cuando he ido a pedir la licencia o permisos pertinentes para esta me comenta los del Ayuntamiento que no...
2 respuestas

Modificación de vivienda a almacen

Te explico un poco mi caso para ponerte en antecedentes: Soy propietario de una fica rustica en cataluña de 3400m en su día construí una vivienda de 94m de planta, el ayto paralizo las obras pero al estar ya muy adelantadas accedió a otorgarme...
1 respuesta

Consulta sobre demolición de casa

Les planteo la siguiente consulta: A mediados de noviembre presenté instancia en el ayuntamiento del municipio donde vivo exponiendo la situación de la vivienda colindante a mi casa. Dicha vivienda presenta síntomas de ruina (cubierta hundida,...
2 respuestas

Casa de vecino en menos de 3000 metros

Resulta que tengo un vecino que me denuncia por todo lo que puede ya que yo tengo una finca no edificable y la estoy cerrando y preparándola un poco para poderla disfrutar algunos días en verano. Él tiene una casa construida hace ya años con la ley...
1 respuesta

Techar parte de terraza, licencia, paralización...

Y os pido opinión de lo que me ha pasado... Bueno tengo una terraza que tiene un casetón en el centro, he continuado uno de los tejados con vigas de hierro y le he puesto baldos o de esos que miden un metro por veinticinco de ancho que son...
1 respuesta

¿Voladizo sobre calle muy estrecha?

En el casco antiguo de mi pueblo entre un lateral de mi casa y la que está levantando un vecino hay un paso público (una calleja) de un metro de ancho. Puede este vecino sacar todo el voladizo del tejado que se permite por las normas municipales...
1 respuesta

Ayuda presentar demanda multa trafico ayuntamto.

Necesito ayuda de un abogado o que sepa,,, por que tengo que preparar una demanda (procedimiento abreviado-----iré sólo----) contencioso ante un ayuntamiento de capital de provincia que me quiere cobrar una multa, me queda un mes para presentar la...
1 respuesta

Polémica por acuerdo en colocación ascensor

Tengo unas dudas con respecto a la colocación de un ascensor en una finca de 40 años en el que vive una señora de 95 años en el tercer piso (por lo visto cuestión primordial en la solicitud de ayudas autonómicas, vivimos en Barcelona). Somos 14...
1 respuesta

Construcción ilegal desde hace muchos años

Mi consulta es acerca de una construcción que creo (al 99%) ilegal, pero que lleva así mucho años. Tengo un terreno rural que linda con el de mi vecino, en ambos terrenos únicamente había una caseta para herramientas y maquinaria y demás. Sin embargo...
1 respuesta

Me reclaman sanción 52000€ por sanción urbanística sin ser el responsable

En 2006 realice la venta de un local mediante escritura publica ante notario a una s.l y ahora me ha venido a mi una notificación de sanción urbanística del ayuntamiento detectada en el año 2008 ya que se pusieron a hacer obras sin licencia y cambiar...
1 respuesta

Expediente sanconador infraccion urbanistica

Me ha llegado un expediente sancionador infracción urbanística donde dice lo siguiente 1- Las obras se encuentran totalmente terminadas y aptas para su utilización. 2- La superficie construida del edificio supera en 34,64 metros cuadrados lo...
1 respuesta

Tiempo límite de prescripción urbanística

Realizado una construcción y quería saber en el caso de sanción urbanística quería saber los pasos de prescripción La prescripción qué se cuenta desde que se inicia hasta que se termina con alegaciones denuncias reclamaciones o como terminaría está...
1 respuesta

Queremos cerrar una terraza de unos 15m2 (adosado)

Queremos cerrar una terraza de unos 15m2 (adosado), pero el ayuntamiento no nos da licencia de obra por exceso de m2 construidos vs. Terreno. Sin embargo, muchos vecinos tienen cerrada terraza o ampliado el salón. ¿A qué sanción me expongo, si...
1 respuesta

Desguace en terreno rustico

Mi marido tiene un desguace en un suelo rústico de un pueblo y ahora, conforme a una normativa europea, debe construir una nave para la separación de piezas y reciclado. El caso es que el ayuntamiento de este pueblo carece por completo de...
1 respuesta

¿Precio y pasos para demoler planta de una casa?

Estoy interesada en comprar una estructura de una casa en mi pueblo por 15 millones, el problema es que me ha dicho el alcalde que al no tener casas colindantes por la normativa del pueblo solo puede tener planta baja y primera planta y la casa tiene...
1 respuesta

¿Se puede vivir en una vivienda de más de 100 años sin tener la cédula de habitabilidad?

Planteo la siguiente cuestión: ¿Se puede vivir en una vivienda sin tener la cédula de habitabilidad? ¿Cómo saber si los vecinos de esa vivienda han solicitado la cédula de habitabilidad? Resulta que en el pueblo casi al lado de la casa donde viven...
2 respuestas

Venta de chalet contrato de arras

Resulta que construimos nuestro chalet en el año 2005. El terreno es urbano en 2004 pagamos 600 euros al ayuntamiento concepto pone fianzas a corto plazo de ejecución obras particulares y debajo pone garantía por licencia urbanística. En el año 2005...
1 respuesta

Igual parece fácil pero ¿Qué puedo colocar en una parcela "urbanizable"?

Tengo una parcela calificada como "urbanizable". He preguntado si podría construir y me han dicho que no. La pregunta es, ¿Qué puedo colocar? Yo quiero tener allí a mis animales, árboles frutales y un pequeño huerto. Pero claro, necesitaría algún...
1 respuesta

Saber legalidad vivienda

A la hora de comprar una casita, ¿Qué hay que mirar para evitar problemas?. Hoy en día esta muy de moda comprar una casa y esta estar construida en suelo rustico o similar y que te venga una grúa a tirártela. La duda viene que me han ofrecido una...
1 respuesta

Legalización obras reforma en vivienda,

Le pongo en antecedentes, para poder después plantearle algunas cuestiones. Vivienda antigua, construida en suelo urbano.(Inscrita en el registro y en catastro) Se pide licencia de obra menor (una vez iniciadas las reformas), tras inspección del...
1 respuesta

Licencia 1ª ocupación

Vivo en una ciudad de Barcelona, el Ayuntamiento de ésta ciudad para poder vivir en una vivienda de nueva construcción pide la licencia de 1ª ocupación que la otorgan ellos, aún no me la han dado elegando defectos en la construcción(leves, no...
1 respuesta

Casa construida ilegal desde hace 15 año, en suelo urbano ¿Puedo registrarla en catastro

La vivienda se encuentra en suelo urbanizable, cuando se hizo se saco licencia de obras, y se realizo proyecto de arquitecto pero como si fuera locales, pero no se registro en registro de propiedad ni nada. Ahora me han mandado carta del catastro...
1 respuesta

Límites construcción

Tenemos un terreno en un pueblo en el que se construyó hace muchos años un parking subterráneo de 100m2 para alguna día construir una casa encima. Parece ser que en la época en que se construyó se tenía que dejar 3m. De la obra al límite del terreno,...
4 respuestas

Construir en terreno rústico

¿Es cierto que se puede construir en terreno rústico siempre que éste tenga una superficie mínima? Mi pregunta se refiere a la Comunidad de Madrid. Gracias.
4 respuestas

Me han enviado una sanción administrativa por una antena parabólica que colocó el anterior propietario de la vivienda.

Me dice en la carta que tengo 15 días para presentar alegaciones y documentos pero también que no cabe recurso alguno. Quisiera saber si me conviene pagarla aunque yo no la instalé, hace un año y creo que esa antena llevaba mucho tiempo ahí. Como...
2 respuestas

Cerramiento patio interior con cambio del volumen de la casa

He comprado una casa adosada que tiene un patio interior (en Madrid). Estoy pensando en poner la escalera en el patio interior para subir a la segunda planta (pues era de caracol- un poco incómoda). Eso cambia los muros del patio, dando más volumen a...
2 respuestas

Una casa pegada a la mía esta en ruinas y me perjudica

He comprado una casa en La Rioja, zona Arnedillo. Es mi vivienda única y principal. Pegada a mi casa, hay otra que pertenece al ayuntamiento de Arnedillo. Esta está en ruinas y con una parte caída. Está llena de cascotes y cuando llueve me perjudica...
2 respuestas

¿Se puede fotografiar propiedad privada?

Debido a un expediente sancionador por una infracción urbanística, técnicos municipales han fotografiado desde el exterior de mi finca, la cual esta, cercada, con valla y setos artificiales para evitar la visibilidad, los locales de que dispongo y lo...
1 respuesta

Casa sin escrituras, ni registros

Quería preguntaros cual el es el proceso para escriturar una vivienda. Os explico resulta que mi suegra construyó una casa en un terreno donde su padre tiene ya edificada una casa, es decir el padre ante notario le cedió dicho terreno y ella busco un...
1 respuesta

Tipo de multa y tiempo de notificación

Acabo de recibir la notificación de una multa por "Estacionar en carril obstaculizando la circulación" -La grúa se llevó el coche -Mi hija era la conductora y fue quién pagó la grúa -La multa viene notificada a mi nombre por ser el titular del...
1 respuesta

Zona verde de titularidad privada

He leído en una de sus respuestas el siguiente comentario,"zona verde en ordenanza municipal de titularidad privada tiene una legalidad dudosa", me ha sorprendido mucho, le comento en una parcela de 2800 m2 desde hace más de 20 años por capricho del...
1 respuesta

Multa a mayor de edad por infracción siendo menor

A mi hijo, siendo menor de edad lo denunció la Policía local. La sanción se recibe siendo él ya mayor de edad. Su madre y yo estamos divorciados teniendo ella la guarda y custodia pero ambos mantenemos la patria potestad. ¿Quién es el obligado al...
1 respuesta

Carta al defensor del pueblo en que momento

He denunciado ante mi ayuntamiento a una empresa que produce contaminación acústica la primera denuncia fue hace cuatro meses ; ante la inacción del ayuntamiento encargué un informe de medición y demuestra que la empresa supera los decibelios...
1 respuesta

Construcción casa de campo al lado de un arrollo

Desearía me informasen sobre los derechos que tengo. Alrredodor de 8 años pedí en el ayuntamiento de mi pueblo un permiso para alambrar un terreno y me lo concedieron, pero no me dijeron que tenia que pedir otro a la confederación hidrográfica del...
1 respuesta

Compra de Casa

Espero que me puedan ayudar. Queremos comprar una casa con un jardín en Adrados (Seovia) y nos hemos encontrado con una sorpresa y unas dudas al acceder a esta en el catastro. La casa está localizada en vez de en una única parcela, está en 2. Sabemos...
1 respuesta

Denuncia voluntaria en zona azul

Esta semana he estado en Mallorca de vacaciones con un coche alquilado. Me han puesto dos denuncias voluntarias por estacionar en zona azul, una por no tener ticket (en Palma de Mallorca) y otra por pasar de la hora del mismo (en Campos, un pueblo de...
1 respuesta

Legitimación pasiva en proceso contencioso-admin.

El pleno de un ayuntamiento dicta una Resolución en el procedimiento sancionador contra una promotora POR por infracción urbanística (realización de obras sin licencia pertinente), y de restablecimiento de la legalidad urbanística, ¿Sancionando dicha...
2 respuestas

Caseta ampliación

Tengo un suelo que han echo urbano hace poco, es de 400 metros y esta vallado en el tengo una caseta en una esquina de 6x3, mi vecino de atrás ha echo una caseta colindante a la mía de unos 8x6 más alta que la mía, ya que le dije que la mía la...
3 respuestas

Agujero legal conductor no identificado

Quería haceros una preguntilla: Cuando te hace la foto un radar fijo o te ponen una multa por cualquier cosa sin que tu estés en el coche o sin que te identifiquen, ¿El responsable de la infracción es el conductor no? Bueno pues, si al llegarme la...
1 respuesta

¿Si soy ganadero puedo construir en suelo rustico

Pues resulta que tengo una finca catalogada como suelo rustico de 1400 metros cuadrados y me han dicho que si fuese ganadero que podría hacer una vivienda. ¿Con darme de alta en la ganadería ya valdría o hay que declarar otro tipo de cosas? ¿Qué...
2 respuestas

Venta de chalet firmado ya contrato de arras

La gestoría del banco que va a dar el préstamo al comprador .Me dice que según la carga que aparece en la nota simple. Sobre la obra nueva pide un certificado por parte del ayuntamiento en el que ponga que no hay infracción urbanistica ni expediente...
1 respuesta

No dispongo de Licencia de Primera Ocupación

Voy a comprarme una casa de segunda mano a un particular. Informándome sobre ella, me indican en el ayuntamiento que no tiene licencia de 1ª ocupación... Ahí viene la duda... Según información, ¿Creo qué cuando la vivienda tiene un final de obra de...
1 respuesta

Edificar dos plantas en una medianera

Los vecinos que colindan con mi propiedad van a edificar 2 plantas en un patio de delantero que colinda con el mio. Tenemos una medianera de unos 2 metros y ahora van a elevar la dos plantas. Son viviendas sin división horizontal y tienen licencia de...
2 respuestas

Responsabilidad de la Dirección Técnica en una obra

Mi pregunta es que por lo que, a mi parecer, se trata de una negligencia de la dirección técnica en la construcción de una vivienda. Parte de dicha construcción no se ajusta a la normativa urbanística local, ordenando el ayuntamiento, una vez ya...
1 respuesta

- Estoy pagando el I.B.I. De una parcela que teóricamente pertenece al Ayuntamiento. ¿Tengo algún derecho sobre la misma?

- En Octubre de 1.999 se subastan por el Ayuntamiento una serie de parcelas de acuerdo al Pliego adjunto. - El 14/12/1999 resulto adjudicatario de la parcela nº 13. - El 23/12/1999 realizo el pago de la plica en la cuenta del Ayuntamiento. - Según el...
1 respuesta

Vivienda escriturada parcialmente en terreno rustico

Estoy planteándome comprar una casa en terreno rústico en Madrid y he encontrado una que parece que cumple con lo que busco. El caso es que parece que han realizado una ampliación añadiendo una planta superior y me temo que en la escritura no se ha...
1 respuesta

Declaración de herederos, cuando uno no está de acuerdo

Mi abuela murió sin hacer testamento, su casa en el pueblo es lo único que quedó de herencia, hace 30 años que falleció y no hemos podido hacer aún la declaración de herederos por que una de las partes (dos nietas de un difunto hijo de la...
1 respuesta

Expropiación forzosa que se transforma en unidad de actuación.

En 1975 el Ayuntamiento de mi pueblo dirigido por uno de los terratenientes y con mas de 20 años como alcalde, le "quito" a mi padre un solar para hacerlo calle (sin comunicárselo en su debido momento, se entero años después cuando actualizo el...
2 respuestas

Expediente infracción ubanistica llevada al juzgado

Hace 3 años me abrieron un plu por infracción urbanística, en la rioja en noviembre del 2015 este caduco me volvieron abrir otro en marzo del 17 que también prescribió, todo ello después de presentar sus correspondientes alegaciones, en 2018 en marzo...
1 respuesta

Una casa ilegal con registro catastral

Tengo una casa ilegal sin licencia de obras ni permiso de primera ocupación pero lleva echa 10 años y esta registrada en el catastro desde ace 10 años no tengo multas ni sanciones pueden demolerla el ayuntamiento o tiene derecho a irla a ver po dentro.
2 respuestas

Ampliación de garaje

Vivo en un unifamiliar pareado de planta baja, mi casa y la de mi vecino solo están unidas por el garaje y cuando el tabique se acaba continua una valla hasta el limite de la parcela. El garaje carece de pared en el fondo que lo cierre. Mi consulta...
2 respuestas

Demolición vivienda

Necesito con urgencia ayuda sobre un problema de demolición de viviendas. En estos momentos existe una herencia yacente que consta de dos casas, desde que tuvo lugar el fallecimiento del causante aún no se ha llevado a cabo la aceptación de la...
1 respuesta

Multa de tráfico con DNI incorrecto. Tras enviar rectificación vuelve a llegar siete meses y seis días después. Ha prescrito?

En noviembre me pusieron una multa en Bermeo (Bizkaia) por circular por una zona de acceso restringido a vehículos autorizados (residentes y demás). La señalización es terrible, un cruce que no ves la señalización de direcciones a la izquierda y de...
1 respuesta

Infracción obra sin licencia. ¿Ha prescrito o no?

Me encuentro en la siguiente situación; Estoy a punto de comprar una casa que se encuentra en zona Urbana no consolidada. Se trata de una urbanización con un montón de casas que en su día (hace +- 20 años) se hicieron ilegalmente, dado que se trataba...
1 respuesta

Fallos de notificación Ayuntamiento Sevilla

El pasado mes de Septiembre de 2009 fui sancionado con la cantidad de 150 euros por la Policía Local de Sevilla por un mal aparcamiento, cuya notificación me fue notificada mediante un boletín de denuncia dejado en el parabrisas de mi coche. Dejé...
1 respuesta

Distancia del vecino a respetar en una finca rustica

Hace años decidí construir un merendero en un terreno rústico. No me informé ni de distancias a los lindes de los vecinos ni parecido, el caso es que mi merendero linda con los límites de la finca del vecino a 3 metros y según el vecino se deben de...
4 respuestas

Debo pagar multa que no me corresponde?

Me ha enviado un ayuntamiento una multa por mal aparcamiento en una ciudad en la que no ha estado nunca mi coche, la he recurrido y me siguen diciendo que tengo que pagarla, en los papeles solo, pone la matricula de mi coche, ¿Qué puedo hacer?
1 respuesta

Recurrir una multa de aparcamiento ya pagada

En marzo del 2010 me ponen una multa de aparcamiento en un pueblo donde me encontraba haciendo una visita. Yo se que me la ponen porque el agente la dejo en mi parabrisas. Pasan los meses y no me llega ningún tipo de notificación a mi casa. El mes...
1 respuesta

Compra de un terreno para edificar

Qué tenemos que tener en cuenta a la hora de comprar un terreno si luego queremos edificar en él. ¿Cómo tiene que estar escriturado y calificado? ¿Es necesario tener un estudio topográfico antes de comprar el terreno? ¿Dónde se pueden solicitar estos...
1 respuesta

Prescricion de infracion administrativa

Tengo una infracion admisnistrativa tipificada como grave ¿Las infraciones administrtivas prescriben a los 2 años? ¿Desde cuándo se enpiezaa contar el tiempo de prescricion? ¿Me ha llegado la infracion y lo que tengo que pagar la voy a pagar ya dice...
1 respuesta

Recurrir retirada por grúa y multa

El 13 de agosto estuve en Valencia (capital). El 1er día en la ciudad, aparqué el coche (de Barcelona) en una plaza del casco antiguo. En toda la plaza, era el único sitio vacío que había, ya que los demás estaban tomados por coches de la ciudad ya...
3 respuestas

Multa por velocidad ¿Se puede recurrir y ganar?

En el día de hoy recibí una notificación por parte de BASE por una multa de trafico (RADAR). En primer lugar asumo mi culpa y no hay justificación alguna para conducir a una velocidad superior a la permitida. Tengo entendido que en un juzgado de...
3 respuestas

¿Sanción prescrita?

Creo. No me han notificado ninguna multa nunca pero han publicado varias en el boletín de mi comunidad. La cosa es que desde el día de la infracción al de la publicación han pasado 7 meses. Tengo entendido que a partir de 6 prescriben, pero no estoy...
4 respuestas

Vender sin cedula de habitabilidad

¿Puedo hacer de forma legal la venta de mi casa en terreno rustico sin la cedula de habitabilidad? Recientemente la he solicitado pero creo que pese ha estar en el registro de la priopiedad y estar en el catastro me pedirán un consentimiento por...
1 respuesta

Si el Ayuntamiento hace una plaza pública en mi solar sin expropiación, ¿Como pudo demandarle?

El Ayuntamiento de un pueblo del Pirineo Catalán derribó un edificio del que yo era copropietario. Aduce que el edificio (situado en el centro del pueblo) amenazaba ruina. En el solar resultante ha hecho una plaza publica. Yo he pedido al...
1 respuesta

Me han pillado por no pagar el impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urb

Hace tres años murió mi madre y heredé el piso, el 50% que tenía ella yo ya tenía el otro 50%. Entonces me enteré que había que pagar un impuesto, pero me dieron tal palo en el de sucesiones que en Aragón se paga mucho que me quede sin ganas de pagar...
1 respuesta

Construcción de piscina en zona ya regularizada

Quería consultar lo siguiente por si alguien me puede ayudar compré una casa hace unos años cuya casa cuando quise hacer obras me comentó los de Urbanismo de mi Ayuntamiento que por el momento no se podía hacer obras mayores sino más bien obras...
1 respuesta

Urbanismo me informó mal, ¿Puedo reclamar?

Mi situación: Estoy terminando de construir un piso sobre una planta baja, el piso ya estaba levantado desde hace unos años y terminado por fuera, yo unicamente lo terminado por dentro, para ello solo tuve que sacar un permiso de obra (obra menor),...
1 respuesta

Multa radar móvil Guardia Civil

Hace unos días fui sancionado con un radar móvil de la Guardia Civil. En principio todo correcto, puesto que circulaba por encima de los 120km/h. Permitidos. El problema llega cuando en el documento de la sanción, figura mi dirección con el nº de...
1 respuesta

Dudas sobre procedimiento

Con fecha 14 de ABRIL de 2008 recibí una resolución del Ayuntamiento de mi localidad donde se me dice que se me inicia un expediente de restablecimiento de la legalidad urbanística, dándome dos meses para iniciar la legalización de una piscina y...
1 respuesta

Urbanismo. El Ayuntamiento no me hace una acera.

Mi problema es que mi casa situada en un pueblo de Granada no tiene acera lo cual me provoca muchas molestias especialmente cuando llueve y todo se llena de barro. La cuestión es que hemos solicitado muchas veces al Ayuntamiento que nos la haga, a lo...
1 respuesta

Multa ABUSIVA por no reciclar

Necesito ayuda urgentemente ya que solo dispongo de dos días para poder hacer recurso. Hace 8 días recibí una notificación de los ladrones del ayuntamiento de mi pueblo que en vez de perseguir a los ladrones se dedica a hurgar en la basura de sus...
1 respuesta

No puedo registrar mi vivienda

Espero que me pueda ayudar ante este problema, el cual me esta quitando el sueño, porque nadie me da una respuesta que me oriente para solucionarlo. La cuestión es que me compre un apartamento en un pueblo en el mes de marzo de este año, resulta que...
1 respuesta

Sanción exceso carga en remolque ligero

Me he comprado un remolque ligero de 750 kg MMA para cargar fruta desde el campo a la cooperativa. Estaba viendo sanciones de fomento por exceso carga, faltas leves más del 5%, graves más del 15%, muy graves más del 25%. ¿Esas sanciones es si te...
1 respuesta

Esto es España...

Me siento realmente estafada por la justicia y legalidad de este país. Por todas esas personas carentes de profesionalidad y escrúpulos que solo menean un dedo si hay alguna compensación de por medio, de las medias tintas y las dobles morales. Hace 2...
1 respuesta

Multa policía local

El día 29 de Enero le dejé el coche a mi amigo Carlos, lo estacionó en prohibido aparcar y le metieron una multa con conductor ausente. El día 15 de Marzo me llega la notificación de la multa. El día 17 de Marzo notifico al Ayuntamiento el nombre,...
1 respuesta

Sanción por desvirtuar el destino habitual de VPO

Poseo una vivienda de protección oficial en el País Vasco, a la que se le ha instruido un expediente sancionador por una falta muy grave en el que ha habido por mi parte alegaciones, las cuales las han tenido en cuenta ya que la sanción era de mayor...
2 respuestas

Prescripción multa municipal

Me pusieron una multa por estacionar en parada de autobús el 1/6/5 y presente un pliego de alegaciones por considerarla mal valorada, (me la consideran infracción grave). La prescripción de la denuncia grave es de 6 meses, pero ¿Cómo se contabiliza...
1 respuesta

Ruidos molestos en el exterior de chalet vecino

Vivo en una urbanizacion Residencial con casas independientes, donde no hay una Comunidad de Vecinos definida. No se permiten comercios y el único sonido que se oye son los pájaros. Y salpicados por la zona hay algunos chalet que se alquilan a...
2 respuestas

Urbanización de terrenos, cargas legales y transmisión de la propiedad de fincas

Quiero comprarme una casita, y cuando he ido al registro a por una nota simple, en titularidades aparece el nombre del dueño de la casa (todo bien) y a continuación algo que no me ha gustado mucho aunque realmente no se lo que es y dice así:...
1 respuesta

¡Negación de licencia!

Tratare de ser breve y conciso, tengo una invalidez del 75% provocada por un accidente, encontrándome con 60 años, el médico me indico que debería pasar grandes temporadas en una zona de montaña, en Enero de este año compre un solar en una...
1 respuesta

Recurso de una sanción

Ern su día hice un recurso de una sanción que me fue impuesta por para en zona de carga y descarga, en su día hice un recurso el cual acompaño, en el día de hoy recibí la denegación de dicho recurso, dicho escrito dice: Este órgano da por rematada la...
1 respuesta

Poder recalificar el terreno rustico a urbano.

Tengo una finca rustica situada en un pueblo de Cantabria la cual esta rodeada por fincas en las cuales ya hay alguna casa construida desde más de 10 años, además esta finca esta situada en la corola del pueblo, vamos que no esta apartada de este....
1 respuesta

Multa de tráfico por hablar con el dispositivo movil

Hoy 16 de agosto 2018, he recibido una multa del ayuntamiento de mi pueblo (diputación), siendo carta certificada (queda constancia que yo la he recibido hoy en mano del cartero) Una multa por hablar por teléfono mientras conducía, en febrero de 2018...
1 respuesta

Embargo ayuntamiento madrid

Acabo de recibir una notificación de mi banco donde me dicen retención diligencia de embargo por el ayuntamiento de madrid :aparece un numero de diligencia importe 122.40 yo vivo en móstoles supongo que sera una multa de trafico pero no me a llegado...
1 respuesta

Sanción por música alta fiestas

Monté una barra con música en las fiestas patronales, la misma, era al aire libre y junto a la plaza del ayuntamiento. Sobre las 05:30 horas, agentes de la policía local me dijeron que apagará la música, que se habían quejado varias personas. Les...
1 respuesta

Suelo Rustico para Inst. Paneles Solares

Suelo Rustico para Inst. Paneles Solares Buenas tardes, no he encontrado una sección más definida y espero que esta sea la idónea. Mi pregunta es sencilla, creo!. Me ofrecen la venta de un terreno al norte de madrid, finca rústica. Querría saber si...
1 respuesta

Fraude por puentear contador de agua

Me pongo en contacto con vd para solicitarle consejo: El año pasado "puenteé" un contador de agua en una finca rustica que tengo a 1 km del pueblo (el ayuntamiento me ofreció la posibilidad de pagar el enganche y así lo hice) y ahora me han pillado...
1 respuesta

Cuando prescribe una denuncia urbanística

Después de saber que para escriturar una vivienda en un terreno no urbanístico tienen que pasar los periodos legales después de que la administración haya denunciado tal hecho. Querría saber cuándo prescribe una denuncia por construir una vivienda...
1 respuesta

No cumplir retranqueo para cenador/pergola

Señor/a experto/a; Solicite permiso de obra menor al Ayuntamiento para el cerramiento de parcela y construcción de cenador de 10m2, le explique al arquitecto del ayuntamiento y me dijo que si la quería hacer al fondo (colindante con la comunidad) no...
2 respuestas

Terreno rústico con varias edificaciones

He visto una parcela rustica con varias edificaciones, la casa principal es una construcción de obra, y aparte tiene dos casas de madera. Mi idea era, ¿Si compro esta parcela puedo cambiar la ubicación de las casas de madera?, como la casa principal...
1 respuesta

Legalizar obra ilegal en urbanismo y catastro

Quería preguntar lo siguiente. Hace unos mese me compre una vivienda en la que al parecer, fallo mio totalmente de no darme cuenta de ello, hay una zona ampliada en la misma que no aparece en el catastro ni en urbanismo. Las obras tienen más de 4...
3 respuestas

Multa por no ceder paso a vehículo policial en urgencia

Hace un par de días recibí una carta del Gobierno de Canarias (Dirección Gral. De Seguridad y Emergencias). En ella me hacen constar lo siguiente: Por miembros del Cuerpo Gral. De la Policía Canaria se ha levantado acta, en la que se hacen constar...
1 respuesta

Precio proyecto obras

Finalmente me decidí por la parcela que quería comprar. Ahora es cuando más dudas tengo. Yo lo que tenía previsto hacer es una construcción de unos 50metros cuadrados, una vivienda de dos dormitorios, salón-cocina y baño. La construcción la queríamos...
3 respuestas

Multa de radar . Comunicación identificar el conductor.

Muy agradecido por su atención . Formulo la cuestión . Mi hijo recibió una notificación del Ayuntamiento donde informaba la dirección para recogerla . Esa dirección es de una empresa privada que trabaja para el Ayuntamiento . Pues al ir a recogerla y...
1 respuesta

Compra de una Casa con construcción ilegal

Vivimos en en chalet de alquiler desde hace seis años. Ahora hemos hablado con los propietarios para comprarlo. Este chalet tiene una parcela de 385m y en el fondo de la misma los dueños construyeron una caseta de 32m sin permisos. Hubo una denuncia...
1 respuesta

Como denunciar venta ambulante de frutas ilegal en mi pueblo.

Soy propietaria de una tienda de alimentación, con todos los gastos que acarrea mantenerte en la España vaciada. De Aragón en concreto Mi pueblo tiene unos 200 vecinos. Los martes hay mercadillo y los comerciantes aprovechan al cierre del Ayto a las...
2 respuestas

Problemas licencia de obra.

Me llamo Rubén y soy de Salvatierra de miño, pontevedra. Mi problema es que no me conceden la licencia de obra por que mi terreno está afectado por la modificación de la calle de acceso y no tengo aceras. Esta proyectado el ensanche y urbanización de...
2 respuestas

Que tengo que hacer para no pagar una sanción de trafico errónea

Me han puesto una multa de 200 euros por tener el vehículo estacionado en una zona de carga y descarga. La multa es de un Ayuntamiento de la provincia de Sevilla en donde no he estado nunca, quiero suponer que es una equivocación del Agente y no una...
1 respuesta

Segregación rustica de regadío

En el 2003 compré un porcentaje de una parcela en pro-indiviso con 2.500 m2. En 2005 se hizo un cambio de cultivo a regadío. Hemos ido al ayuntamiento para la segregación (en Castilla la Mancha la unidad mínima es de 2500 m2) pero nos dicen que al no...
1 respuesta

Multa por no identificar al conductor

Me llego una carta del ayuntamiento solicitando la identificación del conductor por saltarse un radar fijo de semáforo en rojo, en dicha carta no se veía si era mi coche ni se veía la matricula, por lo que tuve que ir a la policía para mirar si era...
1 respuesta

Recurso Multa de Tráfico

A ver si me puede echar una mano... Me ha llegado una multa de tráfico por velocidad en la carretera de Extremadura de Madrid. Es del 31 de Diciembre de 2009 y me llega ahora. Además no me quita puntos ni me viene la foto, ¿Solo me hace pagar 100?....
2 respuestas

Edificar en finca rustica con aprov. Agropecuario

Poseo una finca rustica con aprovechamiento agropecuario de 3700 m2 en un pueblo de unos 40 habitantes en la provincia de León, dicha finca es la primera que se encuentra fuera del plan urbanístico, ya que la finca colindante se encuentra edificada....
1 respuesta

Hacer una habitación en un patio

Soy de granada y vivo en un bloque de pisos en un bajo. Uno de los patios es comunitario pero otro que tengo de 40 metros es de mi vivienda. Quiero hacer una habitación en el patio y en mi ayuntamiento me han dicho que la edificabilidad esta cubierta...
1 respuesta

Cambio de ciudad e impuestos

Mi suegra compro hace más de 14 años un coche cuando vivía en un pequeño pueblo del Aragon. Más tarde ella vendió la casa del pueblo y se fue a vivir a la gran ciudad. Hace poco me di cuenta que el impuesto de circulación o de tracción de vehículos...
1 respuesta

¿Puedo recurrir una multa por mal aparcamiento después de haber hablado con el policía local?

En el mes de diciembre nos pusieron una multa de 200€ por aparcar en paso de peatones. El coche pertenece a la empresa de reparto. El conductor de turno paró un minuto para dejar revistas y volvió a salir enseguida. Se encontró con el policía y el...
1 respuesta

¿Puedo instalar una Móvil - Home en un Solar Urbano de un pueblo de Castilla - León, sin Licencia ni Permiso?

Pues es que tengo un Solar Urbano en un pueblo ¿Puedo instalar una Móvil - Home en un Solar Urbano de un pueblo de Castilla - León, sin Licencia ni Permiso?
2 respuestas

¿Qué opciones tengo luego de vencidos los 10 días para alegaciones desde la PROPUESTA DE RESOLUCIÓN de multa del ayuntamiento?

Con fecha 3 de febrero de 2017 incoan un expediente sancionador por infracción muy grave de la ley de turismo por alquilar sin licencia mi piso. Durante todo un año estuve viviendo por trabajo en Alemania y para obtener algunos ingresos extras...
1 respuesta

¿Cuáles son las consecuencias de construir una casa ilegal?

Pues resulta que tengo un par de fincas, pero las 2 están catalogadas como suelo rustico. Y me estoy pensando muy seriamente el construir una casa en alguna de las 2, pero tengo unas dudas que necesito que alguien e aclare: 1. Para mi la mas...
1 respuesta

Problemas con vecino por obras

Vivo en una unifamiliar pareada, mi vecino ha ampliado la casa cogiendo 3x6m para ampliación de la cocina de su patio en la parte superior hay una terraza la ventana del dormitorio la amplio hasta el suelo haciendo una puerta balconera sale a su...
1 respuesta

Notificación "petición de datos al titular para identificación del conductor" sin cuantía económica.

He recibido una notificación por correo certificado, de la Dirección General de Tráfico, de una infracción por exceso de velocidad. Se corresponde a una infracción que he cometido. El asunto de la notificación es: "petición de datos al titular para...
1 respuesta

Casa prefabricada en finca rustica

Tengo una finca rustica de 2000 metros cuadrados aproximadamente, y quisiera poner una casa prefabricada, pero no se si puedo al tratarse de una finca rustica. Si pudiera, que tramites tengo que seguir para poder ponerla y si no pudiera que podría...
3 respuestas

Inscripción catastral de finca rústica

¿Serían tan amables de decirme si es obligatorio inscribir en el Catastro una finca rústica que tiene una casa de campo 50 metros?. Está ubicada en un pueblo de C. Real y la adquirió por herencia una señora que a día de hoy está viuda. ¿Cómo afectará...
1 respuesta

Me tima el ayuntamiento

Relato mi caso, tengo una parcela urbana en un pueblo de zamora hace unos meses recibí notificación del ayuntamiento que tenia que vallar la parcela y cuando comenzaron la obra me dicen que tengo que retranquear 1metro por un lado 2 por el otro lado,...
1 respuesta

Multas tráfico DGT

En la página de la DGT (testra) aparece que tengo 3 multas, pero a mí no me han sido comunicadas. Son de la Comunidad de Madrid. Me pueden sancionar. ¿En el caso de que lo hicieran que puedo hacer? ¿Estaría obligado a pagar toda la multa?
1 respuesta

Legalizar obras de reforma anteriores a nuestra reforma

Estamos realizando obras en un piso que hemos adquirido recientemente. Dichas obras consisten en poner parket, eliminar estucado, cambiar puertas, cocina, baño, tirar falso techo, cambiar aire acondicionado. Hemos pedido y tenemos el permiso...
3 respuestas

Como recurrir sanción por no identificar conductor

Me acaba de llegar una notificación de sanción por importe de 900 euros por no identificar al conductor del vehiculó que cometió una infracción pasada. La infracción se cometió en a principios de octubre de 2015 pero no me fue notificada a su tiempo...
1 respuesta

Recurrir multa con error en modelo coche

Resulta que el año pasado me pusieron una multa al circular con un fusil de pesca submarina sin licencia. Tampoco llevaba los papeles del coche y llamaron a la centralita y el modelo del coche era erróneo. Estuve un rato allí con el guardia civil...
1 respuesta

Los ruidos y vibraciones se han apoderado de mi vivienda.

Cambiaron de dueños el negocio de carnicería y despiece venta de pan comestibles etc. Me ocasionaba problemas de ruidos, vibraciones etc. Me notifican el cese de la actividad. El local estuvo cerrado 15 días a puerta Cerrada haciendo obras...
4 respuestas

Sanción por beber en la vía publica

Quisiera saber si por una sanción por beber en la vía publica contara como antecdente policial GRACIAS Y UN SALUDO
4 respuestas

Casa en terreno rustico escriturada, inscrita en el catastro y con cedula de habitabilidad, pero ilegal

Hace 2 años compre un finca rustica donde había una casa de 79 metros. El terreno es de apróximadamente 7100 metros. El problema es que en teoría la casa era legal con escritura de obra nueva (donde según el notario en escritura deja reflejado que no...
1 respuesta

¿Construcción en suelo rústico puedo?

Hace unos seis años construí un almacén para guardar aperos, ampliándolo hace unos cuatro. Aproximadamente unos 80m2 dentro de una finca de 7000m2. El ayuntamiento me pide ahora, una licencia de construcción que en su día no pedí ya que es terreno...
1 respuesta

Demolición de una casa

Le planteo la siguiente consulta: A mediados de noviembre del pasado presenté instancia en el ayuntamiento del municipio donde vivo exponiendo la situación de la vivienda colindante a mi casa. Dicha vivienda presenta síntomas de ruina (cubierta...
2 respuestas

Compro una vivienda con hipoteca en una urbanización alegal que se puede hacer

Es un poco compleja así que trataré de explicarlo lo mejor posible A ver he comprado una vivienda en una urbanización que esta se construyó de forma ilegal en los años 40 al igual que el resto de viviendas dicha vivienda se ha comprado con hipoteca...
2 respuestas

Terreno urbano de uso residencial con obligación de demoler?

Soy Inma. Quería preguntaros sobre un terreno que quiero comprar que tiene una construcción de casa, piscina y trastero desde 1990. Así consta en la nota simple y el catastro y el catastro lo tiene catalogado como terreno urbano de uso residencial....
2 respuestas

Catastro y registro de la propiedad

Alguien puede explicarme esta frase . Catastro y registro son derecho de propiedad y no derecho urbanístico. Esta frase me la dijo el secretario de mi ayuntamiento.
1 respuesta

Valor Catastral vs Valor real

Estoy a punto de comprar una vivienda que necesita una reforma completa. En el catastro aparece la vivienda, un garaje, piscina y una especie de taller, en total unos 300 metros, pero es una casa construida en los años 70 y realmente piscina, garaje,...
1 respuesta

¿Cómo puedo cambiar en catastro suelo rustico a urbano y quien debe hacerlo?

Le pongo en antecedentes. Compramos una parcela en un pequeño pueblo de CyL. En la escritura figura que compramos parcela urbana. El valor era muy bajo 150. Cuando pagamos los impuestos se nos envío una revisión del precio por ser terreno urbano y se...
1 respuesta

Que debo hacer con una multa prescrita

El 15 de agosto paseando al perro por la playa de Oliva un agente de acercó para comunicarme que no estaba permitido, cogió mis datos y no me dió ningún tipo de notificación ni aviso de multa. Hoy 4 de marzo me ha llegado una notificación de...
1 respuesta

Puedo ampliar una construcción en zona no urbanizable?

Tengo una parcela en la Comunidad Valenciana de 8.000m2 con una “casa” de unos 50m2. En la certificación catastral gráfica y descriptiva dice que hay una vivienda de 50m2 y otra construcción de uso deportivo de 70m2. Mi pregunta es, ¿Puedo hacer un...
1 respuesta

Proyecto de obra no válido

Un arquitecto nos ha realizado un proyecto para hacer un cambio de uso de garaje a vivienda. A la hora de solicitar la licencia de obra en el ayuntamiento este NO nos la concede alegando que el resultado de dicha obra no es legal (2 viviendas en una...
1 respuesta

Urbanizable Servicios, ¿Lo permuto o lo conservo?

Tengo en BECEITE, TERUEL, una finca de 4.000m2 muy cerca del pueblo, hasta ahora rústica regadío. Según el PGOU, que creo ya está aprobado, se recalificará como URBANIZABLE para SERVICIOS. Hace ya 2 años el AYTO (a través de una sociedad) iba a poner...
1 respuesta

¿Entra o no entra dentro de lo legalidad?

Compramos unos bajos que mitadad era los bajos de una casa y mitad adentro eran corrales al aire libre. La escritura dice que tenemos 139 mts. El albanil nos dio que podiamos subir hasta dos alzadas sin problema en el trozo correspondiente a corrales...
1 respuesta

Tengo una pregunta sobre si se puede subir la altura de un muro medianero y poner una terraza.

Tengo una casa en un pueblo a la cual voy muy poco al año. Esta mañana he ido y me he encontrado con que mi vecino ha subido el muro medianero, mi parte y la suya, o sea, ha construido sobre él a otro piso más de altura y se ha puesto una terraza que...
1 respuesta

Multa SER

Estoy empadronada fuera de la Comunidad de Madrid y tengo varias multas por estacionar en zona SER, unas por pasarme de la hora del ticket y otras por no tenerlo. De esto hace varios años y nunca me ha llegado ninguna notificación, me gustaría saber...
1 respuesta

Prescripción denuncia grave tráfico

Con fecha de hoy, 09-06-2014, he recibido notificación a través de correo certificado de una multa, con fecha de la denuncia del día 03/12/2013, art. 50 ap.1, calificación grave. La envía Ayuntamiento Sevilla por rebasar el límite de velocidad. La...
1 respuesta

Comprar vivienda sin cédula de habitabilidad

Tengo una duda que a su vez también representa un problema para mi mujer y para mi. Resulta que firmamos un contrato de compra venta con arras penitenciarias donde nos dimos un plazo que vence en un par de semanas para comprar una vivienda...
2 respuestas

Expropiación vivienda pueblo por el ayuntamiento

Mis padres tienen una vivienda en un pueblo de Badajoz, y está afectada por un plan urbanístico de 1982, la casa necesita reformas para que siga siendo habitable y podamos disfrutar de ella, ya no nos dan licencia de obras por estar afectada por ese...
1 respuesta

Me piden que identifique al conductor seis meses y dos días después de la infracción de tráfico.

El día 27/05/13 he recibido una carta certificada del ayuntamiento de Madrid para que identifique al conductor de una infracción de exceso de velocidad, sucedida el día 25/11/12. La conductora es mi mujer, pero mi pregunta es la siguiente: ¿No...
1 respuesta

Legalización de inmueble

Poseo una parcela urbana y en ella hace dos años construí una pequeña nave de 50 m2, careciendo de licencia de obra. Lo que quiero es legalizar la citada construcción, y la pregunta es ¿Debo solicitar ahora una licencia de obra? ¿Cómo debo proceder?...
1 respuesta

Expediente catastral para que sirve?

Hace un año se hicieron unas construcciones en suelo urbanizable sectorizado sin desarrollar, la persona compró para huerto, pero hizo esas ilegalidades, una caseta y muros de piedras y cemento, también escalones, en ese suelo no se puede hacer nada,...
1 respuesta

Derribo de edificio

He comprado una vieja casa de pueblo en la provincia de Alaba (municipio de legutiano) y estoy realizando los trámites para rehabilitarla: he pedido licencia de obra para retejar, cambiar ventanas, hacer baño y cocina... Toda esta obra, la he pedido...
2 respuestas

Procedimiento para declarar una casa ilegal en terreno rustico como fuera de ordenación urbanística.

El tema es que compré una casa en terreno rústico hace unos 3 años, por temas del destino realicé ciertas consultas administrativas y me dicen que es ilegal. Ya se me han comentado que podría retroceder la compra pero a día de hoy sería inviable por...
1 respuesta

Multa por no respetar señal dirección prohibida

He recibo una multa de ayuntamiento por no respectar la señal de dirección prohibida cuando: 1. La calle tiene unos 40 metros, y no es de dirección prohibida, sino de sentido prohibido 2. En la mitad de la calle hay unas cocheras, de las cuales al...
1 respuesta

Notificación de resolución recaída en recurso

El caso que me ocupa es el siguiente: Recibo una multa por circular con uno de los neumáticos sin dibujo (200€), con fecha de la infracción 20/11/2012. Cuando recibí la notificación tras identificar al conductor, envié un recurso. Contra el recurso...
2 respuestas

Ayuntamiento que no respeta quejas del ciudadano

Vivo en una zona urbana la cual se inunda cada vez que llueve de forma considerable llegando los vecinos a no poder subir al coche sin subirnos los pantalones para no mojarlos, es decir que la calle casi llega al palmo de agua, curiosamente la misma...
1 respuesta

Cerramiento en tendedero

He adquirido recientemente una vivienda VPPL en Móstoles. Nos gustaría cerrar interiormente (detrás de las lamas) con ventana el tendedero pero como este computa al 50%, al cerrarlo pasaría a computar al 100%, algo ilegal. He oído rumores de que se...
1 respuesta

Intento de despido tras readmisión por juicio nulo.

La verdad que es un poco largo de explicar .. Pero intentaré ser breve y concisa. En julio del año pasado me hicieron un despido disciplinario después de 13 años en la empresa, denuncie y en febrero salio la sentencia declarando el despido nulo y a...
1 respuesta

Retranqueo - cesión terrenos destinados a viales y espacios libres

Un vecino ha realizado recientemente la construcción de una vivienda y a la hora de ejecutar el muro de cierre de la parcela dejo como 80 centímetros menos que yo de retranqueo a la vía pública (yo dejé lo que se había estipulado en su día de 5...
1 respuesta

Cuando prescribe una ampliación sin licencia.

Hace 18 años compré un cortijo en el campo de 120m2 (escriturado, registrado y al día de IBI) al año siguiente se reformó (sin licencia) y se le añadió 45m2 en la parte de arriba (q no figuran en escritura). Un vecino nuevo al que el ayto. Le ha...
1 respuesta

Que se puede hacer después de prescribir la infracción de mi vecino que afecta a mi inmueble?

Mi vecino que linda lateralmente con mi propiedad, ha construido unas escaleras y un alero encima, cuya vertical dista solamente 1,30 metros de mi muro. La infracción me consta que está prescrita ya que pasa de los 10 años desde que se terminó de...
1 respuesta

Casa lindera en ruinas y ayto. No resuelve

Tengo en un pueblo de Salamanca una casa y la colindante está en ruinas y dueños descocidos. Este hecho está afectando a mi casa en tema de humedades, En el año 2014 presente un escrito en el ayuntamiento con el fin de subsanar los problemas...
1 respuesta

¿Es posible reclamar, o poner una queja, ante la tala y poda de varios árboles?

A ver si alguien me puede orientar: Disponemos de una finca en Zamora en la que al parecer la compañía eléctrica ha talado 3 nogales, destrozado otro, así como varios manzanos. Dicen vecinos que estaban cerca del tendido eléctrico, cierto: las copas...
1 respuesta

Multa: identificación del Conductor

En Mayo de este año pusieron una multa al vehículo de mi madre, que suelo conducir yo. El caso es que nos enteramos de casualidad (mediante la llamada de una empresa que recurre multas, supongo que miraron en el BOE) de la existencia de la misma. (La...
1 respuesta

Sanción perro suelto y añaden no identificación dueño

Hace una semana fuí sancionado por llevar un perro de 3 kg, raza pomerania, suelto, voy en scooter de movilidad reducida y lo acababa de soltar 30 metros antes, me hicieron el boletín sancionador, lo firmé, ponía hecho sancionado perro suelto en vía...
1 respuesta

Se puede anular una sanción de restricciones de Covid por defecto de forma?

El pasado 26/04/2021 salí a dar un paseo con mi mascota y con mi ex pareja por un bosque que hay en las afueras de mi pueblo, es cierto que no llevábamos la mascarilla ninguno de los 2 ya que vivíamos juntos y queríamos disfrutar un poco del aire del...
1 respuesta

Multa por cambio de sentido pisando doble continua

Esta mañana llegando al trabajo he encontrado un poco de caravana, así que en una avenida de un carril por el sentido que iba yo y dos para el sentido contrario he hecho un cambio de sentido pisando la doble continua que separaba las dos direcciones....
2 respuestas

Construir en suelo urbano

Mi problema es que tengo un terreno en un pueblo de Málaga y me gustaría construir una casa, pero el ayuntamiento me dice que no puedo porque aun no esta consolidado o algo así. Tiene las calles asfaltadas, tiene apie de parcela la luz y el agua....
1 respuesta

¿Se puede hipotecar este inmueble?

- Tengo algunas dudas sobre un inmueble que quiero comprar en Menorca. He recibido la copia simple del registro de dicha vivienda y en este sale como rustica no urbanizable de secano destinada a huerto familiar. No obstante, en el mismo registro...
1 respuesta

He comprado una vivienda con hipoteca y recibo una carta de demolición

Estoy desesperado no se que hacer he recibo una carta de demolición porque la vivienda que he comprado dice que esta construida de forma ilegal en terreno no urbanizable y me he quedado sonprendido porque la he adquirido atr vez de una hipoteca y LA...
2 respuestas

Como aislar humedad por capilaridad

Hemos comprado una casa el pasado mes de febrero, y desde entonces tenemos graves problemas de humedad en la planta baja de una vivienda unifamiliar de 2 plantas. Según la empresa de peritos, la humedad seguramente sea por capilaridad, y me comenta...
1 respuesta

¿Cómo es posible que una casa ilegal aparezca en el catastro?

Tengo una duda que quisiera que alguien me resolviese. Vivo en un núcleo rural y yo soy la ultima casa del mismo, a 80 metros hacia el monte un señor se hizo una casa ilegal de unos 120 metros cuadrados. Y digo ilegal, porque mi hermano tiene una...
1 respuesta

¿Prescriben los delitos urbanísticos?

Quería hacerle una consulta:en el 2001 nos mandaron una carta con un expediente abierto porque construimos dos casas en dos fincas nuestras sin pedir licencia ya que no eran urbanizables y sabíamos que no nos la iban a dar, eran por una ley del...
1 respuesta

¿Compra casa rustica - justificante prescripción?

Vamos a comprar una finca rústica con una casa escriturada en 40m2 que en realidad tiene 90m2. Estos anexos se hicieron hace más de 8 años, que parece es el periodo de prescripción para multas del ayuntamiento donde pertenece. ¿Qué puede servir como...
1 respuesta

¿Me puede obligar el ayuntamiento a levantar una acera?

Adquirí un local con 2 portones de entrada que se usaban como paso de vehículos (antiguo taller), actualmente no dispone de ninguna placa de vado y me interesaba solicitar licencia solo para una de ellas. Pero el ayuntamiento, para concedérmela, me...
1 respuesta

Casa de aperos de 1890 en casco urbano, uso industrial según catastro, donde se ha edificado vivienda.

Se ha levantado la altura original, se le ha añadido otra altura y el tejado de pizarra ha pasado a ser de chapa negra está en plena plaza y ha quitado la vista de toda la vida al valle de enfrente. La construcción se paró hace un par de años, hace...
1 respuesta

Prescriben los fraudes de vivienda habitual con el nuevo plan antifraude?Tendría limite hacia atrás?

Entre en una cooperativa en 2003 nos dijeron que la mitad de la promoción era en alquiler con opción a compra pero que no era legal y que serian todas en venta. Después de tres años me comunican que la que me dan a mi es de alquiler. Desde 2003...
1 respuesta

Terreno rústico

En un pueblo de Guadalajara (20 habitantes), hay un terreno rústico (500 m/2) dentro del casco urbano y pegado a 5 metros de terrenos urbanizados y con viviendas. He visto que hay diversidad de opiniones sobre poner una casa prefabricada de madera....
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema