Contrato de permuta, cesión o comodato

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Alquiler de local sin declarar

Tengo la oportunidad de alquilar un local para un negocio en un excelente lugar y a muy buen precio, pero la propietaria no declara el alquiler y no me da certificado de eficacia energética, ¿Podría yo tener algún problema? ¿Podría deducirme el gasto...
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Permuta de viviendas sin dinero de por medio y devolución de Hacienda

Hace unos años realizace una permuta de viviendas sin dinero por medio y me han dicho que aún con todo me tiene que devolver Hacienda quiero saber si esto es así, además el garaje que yo compré lo valoraron en más, con lo cual tuve que abonar lo que...
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Vender un bien ocupado? Cómo se debe proceder si ya está en proceso la sucesión de 3 y están de acuerdo en la venta?

¿Cómo funciona el paz y salvo del impuesto? ¿Lo de las arras? ¿Y el anticipo? ¿Qué pasa si el inquilino no entrega en la fecha acordada? ¿Qué documentos se realizan aparte del contrato de compraventa?
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Impuestos sobre la venta y compra de pisos

Tengo una vivienda heredada y quiero venderla para repartir algo a mis dos hijos y comprar un apartamento más pequeño. ¿Qué impuestos tendré que pagar por las tres operaciones: venta, donación y compra? Aclaración, no es mi vivienda habitual. El...
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Mi madre tiene una casa en campo, quisiera que ella me la alquilara y yo alquilarla a su vez como casa rural formando una sl.u

Mi madre tiene una casa en campo, quisiera que ella me la alquilara y yo alquilarla a su vez como casa rural, como no quiero ser autónoma para no responder con mi patrimonio personal, había pensado en crear una sociedad limitada unipersonal, la...
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Deducción por compra de nueva vivienda

El año pasado compré una casa en construcción a un tercero que había comprado a su vez a la promotora. Firmamos un acuerdo privado en el que me cedía sus derechos sobre la casa a cambio de una suma de dinero algo mayor a lo que él llevaba pagado. A...
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Cesión gratuita de vivienda a un familiar

Tengo un inmueble en propiedad, y es la vivienda habitual de mis padres. Hasta ahora, pago por esa propiedad, la imputación inmobiliaria de este. Pero querría saber, si realizamos un contrato privado de cesión de disfrute a favor de ellos, ¿Se...
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Que interesa más la compraventa o la donación de una vivienda

Quiero quedarme con la vivienda de mis padres antes de que fallecan, pero no se cual de las dos formas seria más económica donacion o compraventa
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Qué impuestos paga el alquiler turístico?

Estoy valorando la inversión en la compra de un apartamento con licencia turística con la intención de alquilarlo como tal. Quisiera saber qué impuestos pagaré por ello y si puede ser más rentable a nivel fiscal dar de alta una actividad empresarial...
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¿Sigue desgravando el alquiler de la vivienda habitual?

Actualmente tengo un piso en propiedad comprado después de 2013, por lo que no tiene deducción. Ahora por trabajo tengo que desplazarme de Andalucía a Madrid, por lo que tendré que vivir de alquiler e incluso plantearme alquilar la vivienda de mi...
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Alquiler-compraventa

El motivo de mi consulta es que estoy apunto de comprarme un piso, el cual estoy pensando alquilar ya que en un principio por tema de números pensaba que me saldría algo mejor, aunque tengo mis dudas. ¿Arrendando mi nueva casa y estando empadronado...
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Cambios en la declaración de la renta al alquilar mi vivienda habitual.

Voy a ir a vivir a casa de mi pareja y quiero alquilar mi actual Vivienda habitual. Actualmente tengo una hipoteca y con el alquiler me pagare las cuotas mensuales . ¿Cómo afecta esto a mi declaración del año que viene? Mi hipoteca son unos 800 euros...
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Como se gestiona el alquiler de espacios en tiendas

Quiero abrir una tienda para alquilar a artesanos y me surge la duda de si deben de ser autónomos.
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Alquilar vivienda como domicilio social

Mi pareja y yo somos el 100% de socios en una SL. Tenemos pensado mudarnos a una vivienda propiedad de un familiar. Nuestra idea sería intentar alquilar la vivienda como domicilio social ya que es en ella donde se realizaría el 100% de la actividad,...
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Tengo inquilino en mi domicilio habitual

Es la primera vez que alquilo mi vivienda : Tengoc inquilino en mi domicilio habitual : ¿Fiscalmente sigue siendo vivienda habitual? ¿Yo lo puedo declarar como vivienda habitual en propiedad y el inquilino como vivienda habitual pero arrendada?...
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Segunda vivienda (hacienda)

Mi pregunta es muy compleja, tengo un piso del cual me quedan 21.000 euros de hipoteca (1º vivienda habitual),(VIVIENDA A) ahora me ha salido una oportunidad de comprar una segunda vivienda en el campo (VIVIENDA B)... QUERÍA SABER... El banco me...
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Quiero hacer una permuta

Tengo una casa en Pilas en la que viven actualmente una familia como inquilinos y ellos a su vez tienen un piso en la Macarena en la que estamos interesados, el piso esta libre de deudas y la casa hipotecada, sé que hay el riesgo que el banco no...
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Pago por alquiler de vivienda habitual con hipoteca desde 2015

Tengo una vivienda con hipoteca adquirida en 2015 de la cual estoy pagando496 ( con lo cual no tengo derecho a deducción), ahora por trabajo voy a Valencia, donde tengo que alquilar una habitación por 360 euros, mi vivienda la alquilo por 600, que...
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¿Alquiles del 50% de una casa?

La casa donde vive mi padre es media suya y la otra media es mía y de mi hermano. La parte nuestra, mi padre la tiene en usufructo. ¿Mi padre nos podría alquilar su 50% para dejar trastos? Evidentemente sin que el deje de vivir. Esto seria para...
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Escriturar una casa de un hermano a otro

Vivo en una casa la cual esta escriturada a nombre de mi hermana, y quiero escriturarla a mi nombre, como lo podemos hacer para que no haya que pagar impuestos, es en Andalucia se puede hacer un expediente de dominio o algo así.
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Alquiler vivienda habitual primer año

Resido en Galicia y voy a comprar mi primera vivienda habitual en esta comunidad. Escrituraré durante este mes de septiembre 2008. Al tener perspectivas de que iba a comprar en 2008 abrí una cuenta vivienda en 2007 y así desgravé solo durante dicho...
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Desgravación fiscal por alquiler de vivienda y pagar la hipoteca de mi piso nuevo

Tengo una casa de protección que voy a alquilar para poder pagar parte de la hipoteca de una casa nueva, la cual pasará a ser mi residencia habitual. El alquiler se va a realizar de manera legal ya que, además de que me obliga la comunidad de Madrid...
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¿Traspaso o compra de un activo ?

He creado una SL y pretendo quedarme con una parte de la actividad de otra SL, que se dedica a la venta online y también tiene una tienda física en un local de alquiler. En concreto quiero quedarme la tienda, con inmobilizado, existencias y el...
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Alquilar mi piso a nombre de una empresa

Tengo un piso para alquilar y se ha interesado por el una persona y quiere poner el contrato a nombre de su empresa. El importe que pido por el alquiler sería de 550€/mes. Me indican que tengo que aplicarle el correspondiente IVA. Quisiera informarme...
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Piso en herencia al 50% con mi único hermano

Heredamos el piso de nuestros padres y tenemos escrituras al 50% cada uno del inmueble. Después de hacer obras de reforma para vender o alquilar, mi hermano me dijo que se quedaba un tiempo ya que estaba recién divorciado. La verdad es que ha pasado...
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Impuesto de transmisiones patrimoniales

Estoy pensando en adquirir una vivienda de segunda mano, me gustaría saber si como comprador puedo obtener algún beneficio fiscal, estoy en el paro tengo 35 años vivo en valencia.
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Condominio entre hermanos sin acuerdo

Mi hermano y yo tenemos el 25% de un piso herencia de mi madre y un 25% de la nuda propiedad de mi padre que ha hecho un pacto de mejora reservándose el usufructo, la que vive en la vivienda soy yo, mi hermano no quiere venderme su parte ni vivir en...
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Creación de sociedad inmobiliaria para cobros de alquileres

Mi familia tienen varias propiedades inmobiliarias en alquiler, todas excepto una están totalmente pagadas, y libres de deudas. Nos hemos planteado la posibilidad de crear una empresa para agrupar estos inmuebles y gestionar los ingresos por todos...
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¿Padrón afecta a pensión y a hacienda?

Estoy pensando en la posibilidad de ir a vivir a casa de mi madre, empadronarme en su casa y alquilar mi piso para ayudar a pagar la hipoteca que tengo. ¿Es necesario empadronarme en casa de mi madre? ¿Puedo seguir empadronado en mi casa y alquilarla...
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Nos encontramos en la tesitura de vender para poder comprar. Y no nos dan precario

Nos encontramos con que debemos vender para poder comprar. En ambos casos tenemos firmado un contrato de arras. Hasta ahí todo normal. Pero el comprador de nuestra vivienda no quiere darnos precario. No le importa retrasar la firma de la escritura,...
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Iva deducible.

Me he dado de alta como autónomo, en el epígrafe 844. Se supone que debo pagar el IVA en abril, ¿Pero no se exactamente que IVA se puede deducir cual no?
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Fiscalidad venta antigua vivienda habitual para liquidar hipoteca vivienda habitual actual.

Hemos comprado un piso de un bloque en construcción que nos entregarán el año que viene. Será nuestra vivienda habitual. Para la actual vivienda tenemos una oferta para alquilarla muy interesante. Habíamos pensado en alquilarla durante tres años y a...
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¿Debe pagar el inquilino un sofá roto y sucio?

He recibido mi piso después de alquilarlo durante 3 años a una pareja. Cuando me entregaron el piso había algunos pequeños desperfectos no muy importantes. Por lo que decidí entregarles la mitad de la fianza y la otra mitad quedármela hasta arreglar...
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Tengo segunda vivienda, pero no tengo primera

Quisiera presentar mi caso, que es un tanto complicado (aunque desconozco si hay alguien más en mi situación), para ver si podría alguien esclarecer las dudas que tengo al respecto: Tengo una casa "en propiedad" (hipotecada, claro) en la playa, pero...
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Me quieren echar de la vivienda

Vivo desde el año 2014 en un piso cedido por mi hermana . Nos quedamos en la calle y ella se ofreció a que nos quedáramos en su vivienda por que la tenia vacía y para que se les colase alguien, mejor que nos quedáramos nosotros ( mi mujer, mis dos...
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Puedo poner un piso en nombre de mi hija?

Voy a comprar un piso pequeño (sin hipoteca) y pensaba ponerlo a nombre de mi hija de 24 años. Ella no tiene otra vivienda, yo si. ¿Qué ventajas hay? ¿Tendrá qué hacer la declaración de la renta por tener propiedad? Ella está a punto de empezar a...
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¿Se puede alquilar un piso por habitaciones con varios propietarios si uno se opone (1 año)?

Somos 7 hermanos copropietarios de un piso que está en venta. Ante la situación actual no se vende. El piso lleva 3 años vacío, es antiguo y se va deteriorando. Nos hemos planteado alquilarlo por habitaciones con una duración máxima de 1 año. En el...
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Es legal un contrato de cesión derechos de adquisición de bien inmueble

Estoy interesada en comprar un piso el comprador va a comprar 2 de los mismos dueños está dispuesto a cederme 1 a través de un contrato de cesión de derechos de adquisición de bien inmueble es seguros esto es todo antes de las aras
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Cuentas bancarias herencia, como gestionarlas

Hay 15 herederos de varias cuentas bancarias y un fondo de inversión, habemos 4 personas con poder notarial autorizados a operar en nombre de todos, queremos mantener una cuenta abierta de las que tenía el fallecido para seguir haciendo frente a los...
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Forma de incluir la carencia en contrato

Próximamente voy a firmar un contrato de un local comercial, he llegado a un acuerdo con los inquilinos para dejarles un periodo de carencia de unos 3 meses. El problema que me preocupa es que por lo que he leído hay obligación de ingresar el IVA...
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Diferencias fiscales entre tener dos o tres pisos en propiedad

Mi situación es la siguiente: Tengo dos pisos en propiedad, pero uno de ellos es mi residencia y el otro lo tengo alquilado. Estoy pensando en los pequeños dineros que tengo ahorrados, invertirlos en otro piso, también para alquilar, puesto que el...
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Descalificar vpo en cádiz. Domicilio habitual.

Mi nombre es Ramón. En relación a una consulta que copio y pego a continuación realizada por el usuario "paternadelma": "Buenas tardes. He presentado la solicitud para descalificación de VPO en la Consejería correspondiente de la Junta de Andalucía...
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¿Cómo se realiza la venta de bienes de inversión?

Hace un año una comunidad de bienes adquiere un local (87.000€) con intención de arrendarlo. Por ello, solicitó en la compra la exención del IVA con inversión del sujeto pasivo (art. 20. Dos de la LIVA). Por desgracia, estallo la pandemia y aun no ha...
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Trámites y requisitos para alquilar mi vivienda de protección oficial en Zaragoza (España)

Me gustaría conocer cuál es el precio por el que puedo alquilar mi vivienda de protección oficial en Zaragoza. Hace diez años que tengo el piso. Tengo entendido que puedo comprar el modelo de contrato de alquiler en un estanco y debo llevar los dos...
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Escritura de una propiedad

Lo mío son las gestiones en el mundo del automóvil), querría hacerte una consulta. Formo parte de un grupo de matrimonios amigos (4 matrimonios en total) que vivimos en Barcelona capital, y queremos irnos a vivir a las afueras, ya que la situación de...
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La casa de mis padres se escrituró a nombre de un solo hermano, como podemos recibir nuestra herencia los 3 hermanos.

Hacer aproximadamente 25 años, mis padres escrituraron su vivienda a nombre de mi hermano mediano, la casa es grande y en ella tenemos 3 viviendas, cada una de un hermano. Cuando mi padre falleció dejó claro lo que quería para cada uno. A día de hoy...
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Alquilar vivienda a una empresa para trabajador

Una empresa quiere alquilar una vivienda que tengo para 1 trabajador que tiene una beca Cervantes. Solo lo usaría esa persona y querría saber si tengo que pagar el IVA y si me puedo acoger a desgravar el 60% de lo ingresado en la declaración de la...
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Puedo alquilar vivienda restringiendo zonas

Recientemente he adquirido la vivienda que esta justo encima de la mía. Mi idea es reformarla y alquilarla. Mi vivienda actual y la de arriba tienen ambas un patio y yo quiero unificarlos y cuando alquile la de arriba prohibir a los inquilinos que...
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Alquilar vivienda vppb

Lo primero felicitaros por vuestra pagina que seguro que una vez más va a servirme de ayuda. Mi pregunta es la siguiente; en enero del año que viene me entregan una vivienda de VPPB en Rivas Vacíamadrid (Madrid) y me gustaría alquilarla y comprarme...
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Se puede alquilar la vivienda habitual

Mi hipoteca tiene menos de un año y por separación, queremos alquilarla para bajar la deuda y luego venderla. ¿Podemos hacerlo? ¿O tenemos que esperar un tiempo para que hacienda no nos multe?
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Dividir un inmueble (no segregar) para alquiler

Espero puedan ayudarme: He comprado un inmueble para mudarme a él pero recientemente en la empresa de mi esposa han realizado un ere y nos encontramos en una situación muy complicada para el pago de hipoteca. Hemos decidido realizar una división del...
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Contrato de alquiler con opción de compra

Tengo en venta un piso y me ha salido un comprador que me propone hacer un contrato de alquiler con opción de compra. Condiciones: Pago Inicial a cuenta de la compraventa de 21.000 €, mensualidades de 600€ y el resto al ejecutar la compra en un...
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Alquilar mi piso

Tengo un piso en propiedad del que estoy pagando la hipoteca y ahora me veo agobiado para pagarla. Quisiera alquilarlo pero me gustaría saber por cuanto tiempo se puede hacer el alquiler, si es obligatorio hacer contrato. Que gastos me ocasionaría al...
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¿Cómo se articula la cesión de un apartamento de un padre a un hijo, quien no le paga alquiler?

Si mi padre me cede su apartamento sito en Madrid (que antes tenía arrendado a un tercero): 1. ¿Estoy obligada a pagarle una cantidad simbólica como arrendamiento para que siga tributando en su declaración como rendimiento del capital inmobiliario?...
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Incumplimiento de las condiciones de alquiler de vivienda

Si yo alquilo una casa y el contrato es verbal. Y acuerdo con el inquilino de alquilarle dicha casa pero para una sola persona ya que cobro una cantidad más baja acorde que sería para una sola persona y así se acordó verbalmente. ¿Puede el inquilino...
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¿Puedo vender productos de un fabricante en mi casa?

Mi sueño es montarme una pequeña tienda de ropa pero ahora mismo no dispongo de dinero para alquilar un local. ¿Podría vender los productos de un fabricante en mi casa? Y si al principio no llego ni al Salario Mínimo Interprofesional ¿Tendría qué...
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Vivienda Habitual Alquilada!

Tengo un piso en propiedad desde el año 2.004 donde se ha vivido de forma continuada hasta el año 2.007. A partir de ese año nos hemos trasladado por motivos de trabajo (a mi mujer la destinaron fuera de ese lugar; es fácilmente comprobable y no se...
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Declaración renta trabajando más de 6 meses en Alemania pero con piso y cuentas en España.

Resido y trabajo en Alemanía desde de Febrero de 2014. Y ahora toca hacer la declaración de la renta y me surgen dudas sobre que debo hacer o declarar en cada pais. Entiendo que al estar más de 182 dias debo hacer la declaración de la renta en...
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Vivienda alquilada cuanto se paga a hacienda

Tengo un piso quiero alquilarlo pero no sé si me será rentable de cara a la declaración de hacienda Tengo ingresos anuales de 24000€ brutos de pensión y quiero alquilar por un importe anual de 8500€ después de deducir gastos de comunidad seguro y IBI...
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Una asociación puede subarrendar parte de su local a un hostelero?

Estoy en la Junta Directiva de una asociación de un pueblo de Andalucía. Recientemente nos hemos trasladado a un local que cuenta con licencia en vigor de hostelería (bar/restaurante). Nos hemos planteado alquilar la parte de la barra (cocina y...
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Piso alquiler en hospitalet

Tengo un piso en ejecución hipotecaria, pero el banco de momento archivado la causa provisional, ¿Lo puedo alquilar por días o temporadas largas? ¿Qué tengo que hacer?
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Trabajar para una empresa en España y residir en otro país

Mi marido va a residir conmigo en Holanda, pero le ofrecen teletrabajar para empresas en España ¿Esto sería legal? Entendemos que en cuestión de impuestos, éstos deben abonarse en España que es el país dónde se encuentra la empresa que le contrata...
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Comprar casa siendo Socio Único de SL junto con cónyuge?

Mi marido, propietario de una SL unipersonal y yo queremos comprar una vivienda mediante una hipoteca, ¿Pero no sabemos si es posible comprar su parte con la SL ya que trabaja desde casa y se podría considerar su lugar de trabajo? ¿Qué nos pedirían?...
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Rescisión de contrato de alquiler.

Soy propietario de una vivienda en alquiler y el inquilino hace dos meses que no me paga. El contrato de alquiler indica que si no lo hace puedo rescindirlo. Me gustaría saber el modo de proceder, comunicaciones que he de hacer ya que no contesta al...
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Impuesto de la renta-Contrato de cesión y disfrute vivienda a familiar

Vivo en alquiler en Madrid, donde trabajo. Pero tengo una casa en otra provincia. Esa casa es la vivienda habitual de mis padres. Tuve que ponerme yo en las escrituras, y en la hipoteca, ya que ellos por su edad no le concedían la hipoteca. La...
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¿IVA en alquiler de lonja para jóvenes que no son una asociación?

Mi hijo y sus amigos quieren alquilar un local en una zona poco comercial para pasar el rato. Ya se sabe, lo típico de un local para jóvenes, tener sus consolas, sofás, televisiones y que no anden por la calle. Me voy a hacer responsable del contrato...
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¿Persona jurídica vs física?

Actualmente trabajo por cuenta ajena, y realizo otros trabajos para otras empresas como autónoma. Estoy pensando en crear una S.L. Para poder gestionar los ingresos generados : - Inversiones financieras. - Inversiones Inmobiliarias (compra, venta...
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Ayuda al alquiler (RBE) VS dueño que no declara

Para mí), mi pareja y yo queremos alquilar un piso: - El dueño nos ofrece un precio por alquilarlo declarándolo a hacienda, y una rebaja de 60 euros al mes si no lo declara a hacienda. - Le hemos dicho que no hace falta que lo declare (solo por...
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Usufructo testamentario ¿Puedo alquilar la vivienda?

Después de trece años con mi pareja, esta ha fallecido (no éramos pareja de hecho y no estábamos casados), me ha dejado en testamento, el usufructo vitalicio del tercio de mejora de la vivienda donde vivamos actualmente, anteriormente estuvo casado y...
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¿Es fraude fiscal?

Tengo otra duda... Hola, tengo un piso, vivienda A, quiero comprarme vivienda B, ¿Qué pasa si no me empadrono en la vivienda B antes de 1 año?, ¿Solo pagaría la renta imputada de la B?, me explico, quiero alquilar la casa (vivienda A) a una pareja...
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Compra de 2 viviendas en pareja

Mi pareja y yo estamos pensando en comprarnos 2 viviendas a la vez, procedentes de banco (producto bancario), para aprovechar los precios y la financiación 100%. Hemos pensado en comprarnos las 2 al 50%, una para vivir y otra para alquilar. Mis dudas...
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¿Tiene que darnos la aprobación el banco de una permutación de dos viviendas?

Necesito su ayuda porque la verdad es que estamos super perdidos. Resulta que hace tres años nosotros compramos un piso, el cual llevamos como 1 año y medio que lo tenemos en venta y nada de nada. Hemos empezado a mirar lo de las permutas de las...
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Alquiler de local, ¿Obligación seguro?

Voy a alquilar un local que tengo en un centro comercial a una chica para impartir clases de yoga. Mi pregunta es si es obligatorio que por mi parte tener un seguro y que tipo y si necesito además de un contrato algún tramite más.
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Contrato alquiler a 2 hermanos y 1 tiene su vivienda habitual en otra vivienda

Voy a alquilar mi piso pero quieren q figure a nombre de 2 hermanos, uno va a vivir con su familia en la vivienda alquilada pero el otro tiene su domicilio fiscal y vivienda habitual en otro lugar junto con su familia. ¿Es legal? ¿Me afecta a la hora...
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Local comercial como vivienda

Como tantos, vivo en un local comercial tipo loft que es mi vivienda habitual: estoy empadronado, lo desgravo fiscalmente, etc. Sin problema. Si lo alquilara como vivienda, me surge la duda de cómo declararlo a Hacienda.
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¿Alquiler de VPO comprada en 2009?

En 2009 me adjudicaron una VPO y he venida pagando regularmente las cuotas; en este momento se me hace difícil ya que me encuentro desempleada y estoy contemplando la posibilidad de alquilarla, la hipoteca dice que tengo que pedir autorización al...
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¿Para hacer una cesión de una propiedad hay que hacerla en el mismo lugar que se encuentra la vivienda?

Mi hermano quiere cederme su parte de una vivienda, ¿Debemos hacer el trámite dentro de la misma comunidad autónoma que se encuentra el inmueble o podemos hacerlo en otra? ¿Cuánto costaría? Para que saliera más barato, ¿Me recomendáis otro tipo de...
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Alquilar mi apartamento de la playa

Tengo entendido que hay empresas que se ocupan de alquilar un apartamento en la playa por once meses al año dejando para el propietario el mes restante. Con ello el propietario se garantiza la posibilidad de ir de vacaciones un mes ala año y obtiene...
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Alquilar y comprar vivienda, repercusión hacienda.

Mi mujer tiene un piso hipotecado, que hemos estado viviendo en ella durante 10 años, hasta mayo 2021. Desde mayo 2021 la vivienda se ha alquilado. En ese mismo mes, mayo 2021, hemos adquirido una vivienda, a nombre de ambos, por el sistema de venta...
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Alquiler a familiares de primer grado

Voy a ceder un piso a un familiar de primer grado (padres). La duda que tengo es si haría falta hacer un contrato de alquiler y el importe mínimo. ¿Se podrían desgravar las rentas por ser jubilados mayores de 70 años?
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Alquiler del local

Voy a alquilar un local destinado a granja&panadería a un señor por un valor de 1000€, ¿El IRPF del local quien lo paga el o yo? ¿El IVA quien lo paga el o yo? ¿Se puede negociar? Pagamos el IRPF los 2(¿Dueño e inquilino)el IVA también? Me gustaría...
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Desgravación vivienda habitual y segunda vivienda de alquiler

Actualmente tengo un piso en propiedad y me desgravo por vivienda habitual. Quiero alquilar otro piso en la misma ciudad que el mio, no para vivir, sino para que vengan mis padres, visitas... Etc. Tengo "miedo" que Hacienda diga algo aunque no tiene...
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Tasación vivienda vpo / libre y ...¿Desgravación?

Voy a comprar una vivienda a finales de diciembre (a partir del 16/12/2016 ) y tengo dos cuestiones con dudas. La vivienda que compro, ahora mismo es vpo, pero a partir del 16/12/2016 ya es “libre”. Me han dicho que a las personas que compran más...
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Fiscalidad alquiler vivienda habitual

En abril de 2007 compré mi vivienda en Madrid. En Junio de 2010 (viví más de 3 años en ella) alquilé durante cuatro meses a una persona que necesitaba la casa durante escaso tiempo. Firmamos un contrato pero acordamos no regístralo. Ahora al recibir...
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Herencia, ¿Qué tengo que hacer ahora?

Mi madre falleció hace 8 años. No hicimos nada, ni se pagó el impuesto de sucesiones ni nada. De hecho no sé ni el total de bienes que tenía, ni si tenía cuenta corriente. Solo me consta la vivienda familiar, 2 locales (uno meses antes de fallecer se...
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¿Si alquilo una casa teniendo vivienda propia que me desgrava me supone un perjuicio para hacer la declaración de la renta?

Voy a alquilar una vivienda para mi hijo que no puede me supondría algún perjuicio en la declaración de la renta, ¿Ya qué tengo vivienda propia y me desgrava?
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¿En los contratos de alquiler con opción a compra la renuncia por parte del inquilino al derecho de adquisición preferente ?

Necesito que alguien me saque de dudas. ¿En los contratos de alquiler con opción a compra la renuncia por parte del inquilino al derecho de adquisición preferente sobre la vivienda que sentido tiene? ¿Es obligatorio poner esa clausula en el contrato?...
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La escritura de la vivienda está bajo dos nombres. ¿Como dar la baja de una y cual son los gastos asociados?

La escritura está con dos nombres y no estamos casados. Una de las dos quiere quitar su nombre volanteramiente. Supongo por un gestor lo hace fácilmente, ¿Pero quiero preguntar los gastos asociados y las implicaciones? La vivienda no tiene hipoteca.
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Estoy iniciando la construcción de 7 apartamentos en la playa para dedicarlos a alquiler vacacional. Me gustaría saber, desde el punto de vista fiscal, que figura jurídica sería mas interesante. Bien como persona física, o si sería rentable crear una...
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Dación en pago y alquiler social

Intentaré ser breve en mi pregunta. Llevo 6 meses sin pagar la hipoteca de mi vivienda y solicité al banco mediante un escrito la dación con alquiler social. Me llamó la directora de mi sucursal diciéndome que me lo habían concedido y solicité a la...
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Es seguro alquilar una habitación

Por problemas económicos estoy interesada en alquilar una habitación de mi casa. Me gustaría saber si estoy protegida legalmente a la hora de un posible desahucio, y si se demora mucho la justicia en resolver.
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Desgravación alquiler: arrendatario / arrendador

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Soy propietaria de una vivienda perteneciente a una comunidad de vecinos de 3 portales. En dicha comunidad, además de tener cada vivienda un trastero asociado existen diversos cuartos comunitarios, uno de los cuales mide aproximadamente 150 metros....
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Desde hace 7 años tengo un piso alquilado a una empresa holandesa la cual tenia identificación fiscal extranjera, ahora a cambiado de nombre y es una SL con identificación española, ¿Tengo qué realizar un nuevo contrato de alquiler?
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Mi hijo se traslada a vivir a otra provincia, y como aún no puede demostrar ingresos suficientes para garantizar la renta de alquiler, me ha pedido que me ponga yo en el contrato de alquiler como cotitular del contrato de alquiler para cumplir con...
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Me acaba de llegar un requerimiento de hacienda donde me solicitan que demuestre las cantidades pagadas en el año 2010, que presente escrituras y varia documentación mas para demostrar que es mi vivienda habitual, el problema que veo es que la...
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Computar pago comisiones a particulares

En un sistema de negocio Online en el que se consume un producto y se paga una pequeña comisión a particulares (webmaster, etc) que publicitan el producto o servicio, algo similar como hace Google Adsense por pago por publicidad. Unas veces se paga...
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Voy a alquilar un piso con contrato de temporada con una duración de 4 meses. Para evitar el aval, hemos de acuerdo en que me den los 4 meses por adelantado más un mes de fianza. Además al ser poco tiempo, también hemos quedado en que los gastos de...
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Compre una primera vivienda hace 4 años y la he tenido alquilada hasta ahora. Ahora me interesaría venderla porque quiero comprarme un piso nuevo y así poder reinvertir el dinero obtenido y evitar pagar impuestos. Debido a que ahora el inquilino no...
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Tengo una permuta con una empresa y me tienen que pagar el alquiler del piso mientras realizan la obra y me dan lo pactado, pero aunque pagan la renta se retrasan en el pago y el arrendador lo metió judicialmente y la empresa pagó en los diez dias,...
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El otro día vi un anuncio en una revista, que decía: Vivienda de 100 m2 con parking y trastero finca procedente de embargo 12000 euros. Les envié un email y me respondieron esto: Estimado Quim : Somos una empresa que colabora con el Servicio de...
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Voy Alquilar mi piso por unos 300 euros al mes y mi hipoteca es de 400, actualmente no tengo ingresos ninguno porque me están ayudando mis padres. Mi pregunta es sobre cuando haga la declaración de la renta en que me puede repercutir fiscalmente y...
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Mi piso, (soy su padre), el contrato de alquiler lo ha echo a su nombre a menores de 30 años, lo declaran tanto mi hija como (arrendadora), los arrendatarios, al ser menores de 30 años y cumplen los requisitos (rendimientos netos> IPREM) deduce el...
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Dación en pago, permuta o carencia?

Llevábamos en mi casa con inquietud esperando el 2017 pues es el año en que se nos terminan tanto a mi mujer como a mí el subsidio por desempleo. Durante todo este tiempo nos hemos devanado los sesos pensando sobre la mejor fórmula para dejar, la que...
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Dudas Contrato de Alquiler de Vivienda (arrendador)

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No llego al acuerdo con el alquiler y el casero

Mi duda se encuentra en que aomos tres alquilados y, tras avisar al casero que yo no renovaría contrato con dos meses previos como estipuoa el contrato para que no se renueve automáticamente, no me dijo que fuera contrato solidario, ya que no viene...
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Fiscalidad de alquiler por semanas de mi vivienda habitual

Voy a empezar a alquilar por semanas mi vivienda habitual, ya que esta ubicada en un lugar turístico y tiene buena salida, y las semanas que se alquile me vuelvo a mi habitación en casa de mis padres que la cosa esta muy difícil. La casa la compré...
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Puedo alquilar una segunda vivienda, teniendo una de ellas con hipoteca?

Tengo dos viviendas, una en la que resido (con mi hipoteca), y otra en una ciudad distinta, mi casa donde resido, no la puedo alquilar, porque perdería la ayuda de hacienda por la hipoteca, ( lo que te devuelven todos los años), pero la otra que está...
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Finaliza mi contrato en alquiler de vivienda Diciembre de 2019. Puede mi casero subirme 250€ de golpe en un nuevo contrato?

Mi casero me comunica hace una semana que cuando finalice mi actual contrato de duración legal de 3 años (Diciembre 2016 a Diciembre 2019), no renovamos y hacemos un contrato nuevo, el cual conlleva una subida de 250€ de golpe, actualmente pago 600€...
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Cuales son las obligaciones para alquilar mi autocaravana?

Tengo varias dudas respecto a este tema. Tengo una autocaravana y como no la utilizo siempre me gustaría alquilarla. Alguien conocido me dijo que tenía la posibilidad de abrir una empresa express... ¿Alguien sabe como se hace? ¿Requisitos? Mi otra...
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Tengo una SRL con 2 socios y quiero jubilarme. ¿Qué opciones tengo?

Tengo un restaurante en Madrid (nave + negocio) a nombre de una sociedad formada por 2 socios solidarios y ahora yo me jubilo y la idea es alquilarle al otro socio el negocio y toda la responsabilidad durante 10 años (hasta que se jubile él también)...
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Obras en un local alquilado

Estoy pensando abrir un negocio de locales de ensayo por meses. Dicho negocio se basa en alquilar pequeños locales (12-15m) a grupos de música para que vayan a tocar. He leído que es posible subarrendar un local alquilado subiendo un 10-20% el precio...
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Fiscalidad empresa compraventa de pisos

Somos un matrimonio que nos estamos planteando crear una empresa de compraventa de pisos con la finalidad de comprarlos reformarlos y venderlos. Nos preguntamos que figura jurídica seria la más adecuada para tributar menos y sacarmas beneficio en las...
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Contrato privado alquiler

Soy propietario de una vivienda que pretendo alquilar. Me ha surgido ocasión de alquilarlo por mi cuenta mediante un contrato privado que he redactado. Mi pregunta es si tengo que pagar obligatioriamente el impuesto de transmisiones patrimoniales o...
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Como maquillar alquiler con opción a compra?

Hemos firmado una promesa de que dentro de un año haremos un alquiler con opción a compra, por la promesa el interesado me ha entregado 15000€, al firmar la opción de compra otros 15000€ y luego lo típico de esta opción, la sorpresa es cuando he ido...
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Alquiler en la declaración de la renta

Soy de Valencia, y tenemos la deducción por alquiler de vivienda. YO vivo con mi novia y en el contrato de arrendamiento estamos los dos. Mi pregunta es si podría deducirme yo el importe de dicho alquiler por completo y ella no (tanto en el caso de...
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Que tipo de declaración hacer para casa móvil de no-residente en España

Soy una EU-residente (inglesa), pero no residente en España. Tengo una casa mobilaria (bien mueble) que se encuentra en España y la estoy alquilando. ¿Hay impuestos de renta sobre una casa móvil? Mi pregunta es, que tipo de Declaraciones de impuestos...
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Crear una CB para alquilar un local

¿Qué pasos tenemos que seguir para constituir una Comunidad de Bienes para gestionar el alquiler de un local? El local es de 2 propietarios 50% cada uno.
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Cesión de inmueble

Me gustaría que me informase sobre un par de temas que a continuación le expongo: Actualmente estoy en trámites de cambiar de vivienda, mi vivienda actual está sólo a mi nombre y la que he adquirido estará a nombre mío y de mi pareja (no estamos...
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Gastos deducibles por propietario de vivienda no residente en españa por el alquiler de la vivienda

Tengo una vivienda con garaje y trastero en Madrid que he alquilado a una familia española, yo soy español residente física y fiscalmente en Francia, he sacado por internet el mod. 210 para la declaración de los no residentes pero no veo como puedo...
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Alquiler vacacional de apto con varios inquilinos

Tengo un apartamento en la playa, el cual lo alquilo durante los 8 meses de invierno a una misma persona, y durante los meses de verano por semanas ó quincenas a diferentes personas. Quien lo tiene alquilado durante los meses de invierno, es un chico...
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Subida de alquiler superior al ipc

Primero darle las gracias por todos los consejos que da a los usuarios. Mi situación es la siguiente. Estoy alquilando un piso y me he dado cuenta que firme por error un contrato de temporada. Para poder deducir el alquiler de la renta, he visto que...
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Tributación de los ingresos por alquiler del apartamento de la playa

Tengo un apartemento en la playa a nombre de mi esposa, vivimos en la comunidad valenciana y el apartamento también se encuentra en esta comunidad. Somos los dos jubilados, mi esposa cobra mínimos en su pensión pero yo no. Mi pregunta es la...
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Se puede alquilar con opción a compra un piso de propietaria con incapacidad?

Estamos pendientes de la resolución judicial para la venta de un piso cuya propietaria está incapaz y nos quieren alquilar mientras la vivienda pero nos dicen que alquiler con opción a compra es ilegal, ¿Esto es así?
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¿Vivir en un piso vacío sin contrato?

Actualmente vivo en casa de mi padres y una amiga me ha ofrecido su piso vacío para vivir. El piso en cuestión no está provisto de agua ni luz, y es por eso que me ha dicho que al no estar tampoco amueblado, no tendría que pagarle nada por estar...
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Dejar de desgravar vivienda habitual

Hasta el año pasado he estado desgravando por vivienda habitual. El año pasado cambié de domicilio, por lo que, según la ley, ya no es mi vivienda habitual y he de dejar de desgravar. Actualmente no tengo contrato de alquiler, ya que vivo de "ocupa"...
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Como solucionar una herencia de dos viviendas?

Tres hermanos heredamos a partes iguales dos viviendas, una de ellas deseo venderla y los otros dos alquilarla y la otra la habitan ellos en períodos vacacionales. Los gastos de ambas viviendas los compartimos entre todos. Pregunto: ¿Puedo exigir la...
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¿Si compro un piso de VPP de segunda mano yo podré alquilarlo en un futuro?

Estoy interesada comprar un piso con CALIFICACIÓN DEFINITIVA DE VIVIENDA CON PROTECCIÓN PÚBLICA de segunda mano. Los vendedores dicen venderlo al precio máximo que se les permite y haber realizado los trámites de permisos necesario para su venta....
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Pintar en piso de alquiler

Me gustaría saber si a la hora de alquilar un piso, el piso necesita ser pintado,¿Quién se encargaría de pintarlo? ¿El dueño? ¿O yo que soy el inquilino?.
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Una empresa se constituye para renovar una casa y luego alquilarla,los gastos de renovación y muebles van al activo o gasto?

Una empresa se constituye dando como capital una casa con el objetivo de renovarla y alquilarla, ¿Los gastos de renovación van a elevar el valor del activo o como gasto por renovación? ¿Los muebles como inmovilizado?, ¿Gastos de instalación de...
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Cambio de un piso por otro.

Tengo una consulta que me gustaría realizar. Mis suegros tienen un piso de propiedad, ya pagado, yo tengo otro con su hija de propiedad en la que si que hay hipoteca. Quisiéramos hacer un intercambio de pisos, es decir, el mio dárselo a ellos y el...
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Añadir titular en escritura nueva

El año pasado compré una vivienda bajo plano de la cual soy el único comprador. Es decir, el contrato de compraventa está solo a mi nombre. El mes que viene me la entregarán y quería escriturar añadiendo en las escrituras a mi novia con una...
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¿Cómo declarar el alquiler de mi vivienda?

Resido en el extranjero pero como será por poco tuempo, sigo constando como residente en Esoaña y hago cada año mi declaración de hacienda. He alquilado mi vivienda de Barcelona y aquí vienen mis dudas: estoy obligada a cambiar mi domicilio fiscal o...
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Discapacidad, alquiler de vivienda habitual, cambio de domicilio a otra comunidad autónoma y hacienda

Tengo una discapacidad del 33% y por este motivo quiero poner en alquiler mi vivienda la cual es residencia habitual y cambiar de domicilio a otra comunidad autónoma donde residen mis padres y residir con ellos. Entiendo con esto que la deducción por...
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Cuales son las obligaciones en materia fiscal y contable de una Asociación sin ánimo de lucro

Somos un Asociación sin ánimo de lucro. Cuales son loas obligaciones fiscales y contables que debemos llevar.
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¿Puedo hacer un contrato de arrendamiento de 6 meses?

Me gustaría saber si puedo arrendar una vivienda por un periodo de 6 meses, ya que así me lo han pedido las personas que lo van a alquilar. Si fuese afirmativo, y después quisieran prorrogarlo, ¿Qué duración tendría dicha prórroga?
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Compra de piso para invertir

Mi mujer y yo estamos pensando en comprarnos un apartamento nuevo o de 2ª mano como inversión, bien para alquilar, bien para venden a corto plazo. Nos costara sobre 16 millones de las antiguas pesetas, nosotros pondríamos 6 y pediríamos una hipoteca...
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Rescindir contrato alquiler por uso de uno de los propietarios

Tengo una consulta a ver si alguien me sabe responder. He heredado un tercio de una vivienda (a medias con un hermano) que actualmente está en alquiler. Por diversas circunstancias me he trasladado a la ciudad donde está esa vivienda y necesitaría...
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Condición de vivienda habitual a efectos de reinversión

Tengo una vivienda habitual totalmente pagada y en su tiempo me desgravé por ella. Ahora, tengo que mudarme a otra comunidad autónoma por un tiempo entre uno y dos años. Después volveré a ocupar mi vivienda en propiedad. Durante ese tiempo voy a...
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Dudas compra vivienda libre teniendo VPO

Nosotros somos una familia con 3 niñas pequeñas. La casa de VPO en la que vivimos desde hace 13 años se nos ha quedado pequeña, por lo que hemos intentado ahorrar lo más posible en este tiempo y estamos interesados en comprar una vivienda libre de...
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Elección entre alquilar a un particular o a una empresa

Que me sale mas beneficioso fiscalmente, el alquilar mi piso a una empresa que se dedica a recibir profesores en melilla para impartir cursillos que me promete aval bancario, y el ingreso del importe todos los días 1, ¿O alquilar a un particular con...
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Extinción de condominio entre hermanos de dos viviendas al 50%

La situación es la siguiente Mi hermano y yo somos propietarios de una vivienda al 50 % por una herencia. Y queríamos hacer una extinción de condominio para quedarme yo con la vivienda A Mi padre quiere cedernos su vivienda en vida y no esperar a...
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Cómo comprar una casa entre varios para alquilarla

Somos 4 personas que queremos comprar una casa con terreno, arreglarla y alquilarla, nuestra intencion es, en un futuro, instalar en la parcela un par de casitas prefabricadas, bien acondicionadas, para alquilarlas también. De los 4, dos tenemos una...
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Impuestos a pagar en un alquiler con opción a compra

Estoy a punto de firmar un contrato de alquiler con derecho a compra. Las personas que van a comprar la casa quieren alquilarla hasta que nazca su 3º hijo (en noviembre de este año), para poder beneficiarse a la hora de escriturar por ser familia...
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Contrato privado entre titulares de una hipoteca

Tengo una hipoteca con mi ex pareja, el quiere quedarse con la casa pero ahora mismo ningún banco le concede una hipoteca. Habíamos pensado en firmar ante notario el siguiente acuerdo.. El se haría cargo de los gastos de la hipoteca, y los que genere...
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Segunda vivienda habitual

¿En el año 2004 compre mi vivienda habitual sobre la que pague 90.000? Que ya he desgravado. Ahora pienso comprar una segunda vivienda. Mi intención es, en una primera fase alquilarla a una sociedad que tengo creada y así solicitar la devolución del...
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Pago hipoteca: No sabemos qué hacer...

Abogadox", Nuestra situación es algo alarmante, ya que mi mujer y yo estamos parados, ella cobra exclusivamente 500€/mes por un pequeño piso que tiene en alquiler y ya pagado y yo cobro tan solo la ayuda de 400€/mes. El caso es que nos metimos a...
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Alquiler de la vivienda habitual

Buenos días/tardes, Les agradecería si me pudieran resolver mis preguntas. Actualmente tengo una vivienda hipotecada que tiene desgravación fiscal porqué és anterior a, disculpen, a no me acuerdo el año en que dejaron de desgravar las hipotecas....
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¿Me pueden alquilar mis padres su piso?

Mis padres poseen 2 viviendas, una es la habitual en la que viven, la otra está desocupada y voy a vivir yo en ella. Mi pregunta es: ¿Podemos realizar un contrato de alquiler entre mis padres y yo por esta vivienda? Si es asi, ¿Me desgravará?,...
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Fallecimiento usufructuario titular préstamo hipotecario

Se trata de un piso con una usufructuaria que es titular de un préstamo hipotecario y 4 hermanas que son nudas propietarias. Fallece la usufructuaria con hipoteca pendiente. Las preguntas son. 1)¿Puede el banco obligarte al pago integro de una sola...
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¿Quién decide la fecha de firma de escrituras (piso)?

Mi contrato de arras marca como fecha límite el 24/08/2018. Queremos firmar antes y los propietarios se niegan. ¿Podemos hacer algo?
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¿Qué interesa más, sociedad de inmuebles en arriendo o arrendador particular?

A efectos de ahorro fiscal, que es mejor ser arrendador persona física, ¿O hacer Sociedad de Arrendamientos? ¿Qué requesisitos serían los necesarios?
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¿Puedo alquilar un piso solo seis meses?

Tengo unos conocidos que necesitan un piso en alquiler por seis meses y hemos llegado a un acuerdo. Por supuesto, quiero hacerles un contrato de alquiler legal pero al empezar a investigar para redactarlo leo que el mínimo legal en Andalucía es de 5...
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Puedo heredar en vida el patrimonio de mis padres?

Estoy mirando residencias publicas para mi madre y como tiene 2 pisos alquilados me hacen pagar la cuota máxima en la residencia. Me gustaría saber si puedo pasar esas propiedades a mi nombre así no constarían a su nombre y no tendríamos que pagar...
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Alquiler de piso propiedad de una sociedad

Hemos comprado un piso a nombre de una persona jurídica, y nos hemos dado de alta en el epígrafe de promoción inmobiliaria. Vamos a alquilar el piso a un particular. Entiendo que hemos de emitir la factura correspondiente repercutiéndole el iva al...
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Impuesto por cesión contrato compraventa

He entregado 50.000 euros a una promotora mientras construían un adosado que compre sobre plano por valor de 244.000 euros. Ahora debo echarme atrás por no poder afrontar la subrogación con el banco de 195.000 euros y busco un comprador al que ceder...
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¿Cuál sería la forma correcta y más económica de realizar un cambio de vivienda con mi hermana?

Soy propietario al 50% junto con mi hermana de un piso. Por otro lado mi hermana es propietaria de un piso de promoción pública VPP. Ambos en la comunidad de Madrid, Queremos que el piso al 50% pase a propiedad de mi hermana a cambio del que ella es...
2 respuestas

Impago de alquiler local comercial para alquilarlo a otro

He alquilado mi local comercial con un contrato de un ano. Pero, al quinto mes no me ha ingresado mi cuota de alquiler. Mi pregunta es: Puedo iniciar una demanda para echarle de mi local si no me paga, puede el desalojar las cosas que haya dentro del...
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Pensionista español con residencia en colombia

Mi pregunta se refiere como tributo si vivo permanentemente en colombia, cobro una pensión de españa y tengo un piso alquilado en España
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Gastos en compra venta de finca rústica

Me voy a comprar una finca rústica, por favor, ¿Podría indicarme legalmente los gastos del comprador y del vendedor?
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Requisitos para un contrato de alquiler vivienda

Me alquilaron una vivienda de 55m2 (un sótano) después de 5 meses me he enterado que la vivienda no está declarada como vivienda ¿El contrato que me dio la casera donde pone vivienda arrendada, es legal
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Tributar por segunda vivienda en alquiler (soy arrendador) en renta 2013

Soy propietario (junto con mi esposa) de 2 viviendas, una que fue mi residencia habitual hasta el 31 de marzo de 2012 y otra que adquirí en esa fecha y se convirtió en mi "nueva residencia habitual". La primera vivienda se empezó a alquilar en mayo...
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Como terminar un contrato de comodato

Mi madre tenía un local en propiedad donde uno de mis hermanos tenía un taller, creo que sin contrato por escrito. Al principio pagaba alquiler, pero depués mi madre le dejó que siguiera sin pagar el alquiler. Ha fallecido mi madre, la herencia solo...
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Perder derecho a desgravarse vivienda habitual por alquilar una habitación.

Compre la que es mi vivienda habitual pero no me empadrone por desconocimiento de tener que hacerlo. Para poder sufragar gastos alquilé una habitación a un estudiante que viviría con nosotros. Resulta que el estudiante se empadronó en la vivienda y...
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Alquiler y compra de Masía en Ruinas a restaurar

Estoy a punto de entrar en un contrato de alquiler con años de carencia para alquilar una masía en ruinas. La masía necesita ser restaurada por completo. La idea es restaurar esta macia para luego en 5 o 8 años comprarla por un precio que todavía...
2 respuestas

Modelo 036 - Que poner en la casilla...

Estoy rellenando el modelo 036 para una SL que he constituido con una compañera. Y me surge la siguiente duda : Nos vamos a dedicar a programar aplicaciones de ordenador, pero no tenemos un local u oficina de trabajo, si no que lo realizaremos en...
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Sujeto pasivo en la compra de local

Quiero comprar un local, ahora mismo soy autónomo, que requisitos tengo que tener para poder aplicar el sujeto pasivo, entiendo que la parte vendedora tiene que ser empresario, y yo siendo autónomo, sería suficiente, el local en principio sería para...
4 respuestas

Que responsabilidad tengo como propietario del piso si hay actividades ilícitas.

Tengo un piso alquilado a un matrimonio, me he enterado por los vecinos que hay actividades de prostitución en él, también me han comentado que incluso puede haber algún que otro menudeo de droga. Quisiera saber que responsabilidad tengo como...
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Alquiler vivienda. Cómo formalizar con Hacienda

Somos dos hermanos que por herencia tenemos un piso vacio en Madrid y otro fuera. EL DE Madrid tenía pendiente la hipoteca y lo alquilamos para cubrirla. Con el tiempo eso se ha quedado así y por desidia no hemos hecho ningún papeleo con Hacienda....
2 respuestas

Usufructo de uno y alquiler a nombre del propietario?

Mi marido tiene un piso en herencia, el usufructo es de su abuela que ingresará en una residencia, ahora quieren alquilarlo sus hijos a nombre de mi marido pero el cobro del alquiler lo harán en la cuenta de la abuela, ¿En qué nos repercute?
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¿Hay que pagar alquiler el tiempo que tarda en firmarse escritura de compraventa?

Tenemos un inquilino de alquiler SIN opción a compra. El tema es que pasado un tiempo llegamos a un acuerdo para compra venta e iniciamos los trámites. Los trámites se han demorado unos meses y el inquilino se niega a pagar el alquiler de ese tiempo....
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Desgravar el alquiler en la renta de 2015

Quiero desgravar el alquiler de la vivienda donde resido en Madrid. Mi duda es porque la vivienda es compartida y yo solo pago por una de las habitaciones. Tengo menos de 30 años y tengo un contrato firmado con el dueño. En el contrato consta que la...
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¿Como afecta a mi hipoteca dejar de ser residente en España?

Hace 10 años solicité una hipoteca sobre mi vivienda habitual para comprar un local. Durante todo este tiempo hemos pagado las cotas sin problemas. Hace un par de años nos fuimos a vivir al Reino Unido de forma temporal, y por eso no hicimos ningún...
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Como se fija el precio de un alquiler con opción a compra

Tengo pensado hacer un contrato de alquiler con opción a compra, el precio de venta total sería de 50000, el contrato sería por 5 años y se descuenta el 100% de las rentas, mi duda es: ¿En la parte de la opción de compra yo que tengo que indicar que...
2 respuestas

Pasos para comprar vivienda residiendo en UK

Llevo viviendo y trabajando en UK más de 15 años y mi marido es inglés. Me gustaría saber cuáles son los procedimientos para comprar un piso en Madrid. No tengo nada en España, ni cuenta, ni bienes. ¿Alguien tiene idea del proceso siendo uno de los...
2 respuestas

Vender piso heredado ¿El precio de venta influye en mis gastos y declaración de IRPF?

En 2011 por fallecimiento de nuestro padre mi hermano y yo heredamos dos pisos, siendo uno su vivienda habitual. No hicimos ningun tramite y ahora vamos a venderlo, por lo cual en el acto notarial tenemos que liquidar todos los impuestos. La venta se...
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