Venta Vivienda que tuve alquilada

Preguntas y respuestas relacionadas

¿Cómo comunicar alquiler que no he declarado mi inquilino si lo declara y cobra la renta básica?

Desde septiembre de 2009 tengo mi vivienda en alquiler a un joven de 29 años. Este cobra la renta de emancipación y lo ha estado declarando hasta ahora a hacienda. Yo no declare porque me comentaron que estaba exento de tributar por ser el inquilino...
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Impuesto por indemnización abandono vivienda de alquil

Mis padres tienen un contrato de alquiler de 1972 por lo que su derecho a permanecer en el piso está reconocido. El dueño del inmueble en el que son inquilinos falleció y los herederos quieren ponerse de acuerdo con mis padres para vender el...
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Vivienda habitual y alquilar otra vivienda

Al final NO alquilo mi vivienda, figura como habitual pero me iré a vivir a la casa de campo, de vez en cuando iré a poner lavadora etc para que hacienda vea que "aun sigo allí"... Respecto al alquiler, si la propietaria lo declara, ¿Yo también tengo...
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Vivienda habitual: se puede seguir desgravando los intereses, aún si se alquila?

He alquilado por 8 meses del 2011 mi vivienda habitual por la que me venía desgravando los intereses de la hipoteca. Debo seguir considerando esta mi vivienda habitual aunque haya estado alquilada y me haya ido a vivir a un piso de mis padres. ¿Son...
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Desgravación vivienda habitual en renta

Tengo una duda con respecto a si se puede o no desgravar la hipoteca de la vivienda habitual y a la vez declarar ingresos por arrendamiento de esa misma vivienda. Mi caso es el siguiente: tengo una vivienda propia, la que declaro habitual y de la que...
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Tengo mi residencia fiscal en Dinamarca y me van a hacer un préstamo

Soy español y trabajo en Dinamarca, donde tengo mi residencia fiscal. Voy a recibir una donación, de mi padre, que corresponde al 50% de una vivienda en proindiviso en Madrid. Quiero comprar el otro 50% porque me lo dejan a muy buen precio. Una vez...
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Información de cuando pagar hacienda

Tengo entendido qué solo se debe de pagar a Hacienda, cuando el valor de la vivienda que se ha vendido es mayor al que se pago por ella el día que se compró, sino, no tienes que pagar. Me gustaría que me lo aclararan si es posible
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¿Podré declarar como reinversión en vivienda habitual si vendo mi piso de Bielorrusia?

Tengo nacionalidad de Bielorrusia y permiso de residencia permanente en España. Dispongo de un solo piso de mi propiedad, situado en Bielorrusia, ya que aquí alquilo piso. Pero, igualmente constantemente vivo ahí por motivos familiares, por lo tanto...
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¿Cómo declarar el alquiler de mi vivienda?

Resido en el extranjero pero como será por poco tuempo, sigo constando como residente en Esoaña y hago cada año mi declaración de hacienda. He alquilado mi vivienda de Barcelona y aquí vienen mis dudas: estoy obligada a cambiar mi domicilio fiscal o...
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Como declarar en hacienda

El año pasado me marido por la muerte de su madre, heredo parte de la casa en la que vivían ellos, y parte de la casa donde vivimos nosotros que estaba a su nombre. También cobro un seguro de vida por valor de 60000 euros, todo se declaro en...
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Como declarar en IRPF la vivienda

Al fallecer mi padre que tenia gananciales con mi madre, se resolvió de la siguiente manera, mi madre se quedo su 50 % de la vivienda en pleno dominio, mas 1/3 en usufructo del otro 50%. Los 4 hermanos el resto. Por diferentes motivos y...
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Venta de inmueble. Cuanto tributa a Hacienda?

He vendido una casa de pueblo y quisiera saber cuando tendré que pagar a Hacienda por la venta de este inmueble. Pretendo utilizar parte del beneficio de esta venta para comprar un piso en Madrid. Si vendo para comprar, ¿También es obligatorio...
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Venta piso para comprar uno nuevo

Tengo un piso a mi nombre que ha sido mi vivienda habitual durante 3 años, luego me fui a vivir con un chico a su piso y he alquilado mi piso durante este año 2007, nuestra duda es si vender mi piso y el suyo y comprarnos otro que es más caro y...
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Devolución de deducciones por vivienda habitual

Tenía la intención de preguntarte acerca de la obligación de devolver las cantidades percibidas en concepto de deducción por vivienda habitual al alquilar el piso sin que haya sido mi vivienda habitual durante 3 años de vivir, pero me ha quedado más...
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Piso alquilado. Declaración Renta 2012

En agosto de 2012 puse mi piso en alquiler. Lo alquilé noviembre y diciembre. Querría saber qué tengo que meter en la declaración de la renta, ¿Los gastos desde agosto o desde que lo alquilé (comunidad de propietarios, etc)? ¿Qué cosas puedo...
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Nudo propietario declara irpf por alquiler de vivienda

Poseo la nuda propiedad al 100% de una vivienda de la cual mi madre de 85 años es la usufructuaria al 100%, ella a su vez es usufructuaria de otra vivienda en la que vive al 50 % después de la muerte de mi padre, y mi hermano dispone del 100% de la...
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Diferencias comprar casa promotor o a particular

Tengo la opción de comprar una casa de la misma promoción a un particular o a un promotor. Quisiera saber a cuanto ascienden los gastos de compra de una casa tanto si la compro a un particular (sin pasar por agencia) como si la compro al promotor de...
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Como me afecta el registro de viviendas turísticas en Valencia

Tengo una vivienda en la comunicación idad Valenciana. La misma la utilizo como domicilio habitual, pero durante los meses de Julio y Agosto, yo no estoy, por lo que la dejo en alquiler esos dos meses. Segúnn lo que he podido leer en las normas sobre...
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Como declarar un alquiler de vivienda

Tengo alquilado un apartamento a un joven de 30 años, como debo declara yo estos ingresos y si al ser joven tiene impacto en el resultado de mi declaración.
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Traer dinero por venta de vivienda de españa hacia la argetina

He retornado a la Argentina en el 2009, luego de unos años de residir en España. Tengo doble nacionalidad argentino-española. He comprado durante mi residencia en el sur de españa un pequeño departamento allí, que actualmente alquilo y cuyo importe...
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¿Es mi vivienda habitual al casarme?

He realizado una compraventa este 2014, el caso es que yo vivía con mi novia en un piso propiedad de los dos hasta el año 2012, ese año nos casemos y nos fuimos a vivir a mi casa (objeto de la venta). Al no haber vivido en la casa(objeto de la venta)...
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Segunda vivienda (hacienda)

Mi pregunta es muy compleja, tengo un piso del cual me quedan 21.000 euros de hipoteca (1º vivienda habitual),(VIVIENDA A) ahora me ha salido una oportunidad de comprar una segunda vivienda en el campo (VIVIENDA B)... QUERÍA SABER... El banco me...
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Comprar vivienda con hipoteca en pueblo de playa como vivienda habitual y vivir también de alquiler en otra vivienda

Nos gustaría saber si podríamos comprar una vivienda digamos en un pueblo de playa, solicitando una hipoteca como vivienda habitual, pero al mismo tiempo vivir de alquiler en otra vivienda de la misma Comunidad Autónoma, de tal forma que podamos...
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Declarar el cobro de un alquiler

Me gustaría saber al declarar el cobro de un alquiler de 300€ mensuales (3600€ anuales) cuanto tendría que pagar por este concepto en la declaración de la renta? ¿Y también donde tendría que declararlo por que he visto que puede haber exenciones del...
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Deducción de impuestos por venta de vivienda habitual

Hace unos 5 años compré un apartamento en la costa mientras residía con mis padres, era mi única propiedad. Lo usábamos para veranear y ocasionalmente para alquilarlo. En 2020 gracias al teletrabajo (fruto de la pandemia) me mudé a es apartamento mi...
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El año 2015 herede el 50% de un piso, debo tributar por él este año, ¿Y por cuanto?

El año 2014, junto con mi hermano, heredamos el piso de mi madre al 50% cada uno, no se ha vendido todavía, y lo compraron el 14/11/1988,su valor catastral es de 47.883,20 euros, de ahí el 50% para cada uno, ¿Debo declararlo en el ejercicio de renta...
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¿Pierdo la desgravación por compra primera vivienda si la pongo en alquiler?

Tengo una vivienda en propiedad, comprada en el 2005, y tengo 33 años. 1. Deseo alquilar mi vivienda. 2. Luego quiero irme yo a otra de también de alquiler. Estoy recibiendo la deducción por compra de primera vivienda. Con la nueva situación: 1....
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Puedo vender una vivienda alquilada en la que no he declarado el alquiler?

Voy a vender una vivienda que está actualmente alquilada por 5 años, se ha cumplido medio contrato, yo soy no residente y no declaré nunca el alquiler en estos dos años, ¿Hay algún problema para vender o el notario me puede preguntar algo sobre esto?
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Reinvertir en vivienda habitual.

En diciembre del 2009 falleció mi madre, y yo herede como hija única. Del piso de mi madre efectué la bonificación correspondiente, porque yo vivía con mi madre y además me quede a vivir en el piso. Pero en marzo de este año 2012, me he vendido el...
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¿Tengo que cobrar el alquiler a mis padres?

Tengo una segunda residencia, solo a mi nombre, donde lógicamente no estoy empadronado (sino no seria segunda vivienda) pero en ella viven mis padres, y ellos sí que están empadronados ahí. ¿Tengo qué cobrarles alquiler para no tener ninguno...
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Obligación de declarar la venta de un piso

En marzo del 2006 compré un piso por 175000 euros y ahora lo vendo por 240000 euros. A la vista tengo comprar otro piso en cuanto venda este por 270000 euros. ¿Cómo afecta esto a la declaración de la renta? La vivienda actual es habitual y, al...
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Me he mudado a casa de mi pareja y tengo la mía alquilada. ¿Cómo lo reflejo en la declaración de la renta?

A principios de 2016 me mudé a la casa de mi pareja que está en otra localidad dentro de la misma comunidad autónoma, y mi casa, de la que estoy pagando hipoteca, la tengo alquilada desde entonces. Por un lado me gustaría saber la forma en la que...
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Alquileres a menores de 35 años

Me dijeron el otro día, que el arrendador que alquila a menores de 35 años que ganan más que el sueldo mínimo profesional (ni idea de cuanto es eso hoy en día pero me sorprendió que en vez de decirme que no debían pasarse de un tope, me dijeron que...
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Ganancia patrimonial por venta de vivienda habitual

Acabo de vender mi vivienda habitual y de momento no voy a comprar una nueva, por lo que me toca tributar a hacienda por la ganancia patrimonial obtenida. Lo que ocurre es que no se exactamente cuanto me tocaría pagar, pongo aquí los datos por si me...
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Exención por reinversión en vivienda habitual en el extranjero

Mi pregunta esta relacionada con la exención por reinversión en vivienda habitual. Actualmente soy residente fiscal en España y en diciembre 2018 vendo mi vivienda habitual que tengo desde hace 17 años. Me traslado a Polonia y ahí quiero construir...
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Aquilar apartamento sin contrato

Mi voy a aquilar un habitación sin contrato ( palabra) a una estudiante 25 años de edad y yo quiero declara los ingresos a hacienda al fin de año y mi voy a hacer recibos o facturas todos las meses mi pregunta es es possible hacer declaración de...
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Desgravación fiscal por alquiler de vivienda y pagar la hipoteca de mi piso nuevo

Tengo una casa de protección que voy a alquilar para poder pagar parte de la hipoteca de una casa nueva, la cual pasará a ser mi residencia habitual. El alquiler se va a realizar de manera legal ya que, además de que me obliga la comunidad de Madrid...
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Alquiler vacacional de apto con varios inquilinos

Tengo un apartamento en la playa, el cual lo alquilo durante los 8 meses de invierno a una misma persona, y durante los meses de verano por semanas ó quincenas a diferentes personas. Quien lo tiene alquilado durante los meses de invierno, es un chico...
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Venta de vivienda no habitual mayor de 65, ¿Cómo hacerla habitual para no tributar?

Mi padre es mayor de 65 años va a vender una vivienda, no es su vivienda habitual, ¿Es posible hacer algo antes de la venta para que se considere vivienda habitual a efectos de no tributar por la ganancia patrimonial en IRPF?. Lo único que tiene a su...
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Si alquiló como arrendador me puedo desgravar los intereses de la hipoteca de la vivienda alquilada?

He leído que si tienes una vivienda con hipoteca y la alquilas se pueden desgravar los intereses, quería saber si eso es así de verdad, solo he tenido esa hipoteca hace 17 años y no tengo ninguna otra, pero como no vivo allí por la subida del euribor...
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Bienes inmuebles sin usufructo

Acerca de este asunto. Yo tengo el mismo caso que otros anteriores pero con una diferencia. Si el inmueble en el cual participo por herencia (5,55%) pero en la parte de arriba vive mi madre y en la planta de abajo está arrendado para comercio, aunque...
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Deducciones por cambio de vivienda

En 2002 compré un piso por el que he estado deduciendo por vivienda habitual. Ahora he comprado otra vivienda que me entregarán a finales de 2005 o principios de 2006 y que se convertirá en mi vivienda habitual. En Octubre de 2004 entregué 36000...
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Fiscalidad compra venta de viviendas

En 2022 he vendido por 185.000 € una vivienda que tenía alquilada en Madrid. Con el beneficio, tras amortizar la hipoteca, unos 50.000 €, he comprado una vivienda en Valencia, con intención de que sea mi vivienda habitual en 5 o 6 años, cuando me...
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Deducción del alquiler en la renta anual irpf

Me alquilado un piso por trabajo fuera de mi residencia habitual que está a más de 200 km quería saber si tengo derecho a la deducción del alquiler en la declaración de la renta anual y qué tipo de documentación o de trámites he de realizar...
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Declarar el alquiler de una habitación

En mi vivienda habitual tengo un anexo independiente que he empezado a alquilar en 2019. Quiero saber como incluirlo en la declaración de la renta. Se supone que debo poner que mi vivienda habitual habitual ha tenido dos usos (vivienda habitual y...
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Impuestos en una herencia

De nuevo José, Hace unos días te pregunté sobre los impuestos que debería pagar en concepto de una herencia. Me serviste de muchísima ayuda pero se me presenta una nueva duda. A ver si puedes ayudarme. Me comentaste que las fincas heredadas no tenían...
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¿Renta 2017 ay que pagar impuesto por vender piso y comprar otro?

Vendí mi piso habitual para comprar otro también para uso habitual, el que vendí se vendió más caro que el que compre, que estaba para hacer muchos arreglos, y aparte compre muebles, enseres, total que me gaste en el piso que compre todo el dinero,...
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Si lo único que tiene es una vivienda no habitual a declarar

Si mi domicilio fiscal es el conyugal siendo esa vivienda 100% propiedad de mi marido (en régimen de separación de bienes), y yo tengo el 100% de titularidad de otra que compre de soltera y ahora no obtengo rentas de ningún tipo, ¿He de declararla y...
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Declarar renta venta vivienda con pérdidas

Resumo mucho. Compre vivienda habitual en 2005 por 300.000 (más unos 24.000 en gastos e impuestos) y la vendo 2019 por 270.000. Entiendo que vendo a perdidas (-30.000 euros como poco). Mis dudas: - A priori, mi idea sería reinvertir el importe...
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Herencia a un hijo de una vivienda en vida

Mi madre (en vida) el 2014 pasó en herencia una vivienda a mi hermano. Esta vivienda era Propiedad exclusiva de mi madre desde 2010 ya que la heredó a la muerte de su hermano (el la había testado a su favor, no tenia hijos ni esposa). Mi pregunta es...
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Cual de las dos formulas es la mas barata, recibir un piso en herencia, cesión, venta?

Mi abuela me ha dado un piso del cual no hemos hecho cambio de titularidad, esta muy mayor y su salud mental esta justita, que es lo mas adecuado enomicamente, hacer el cambio ahora mientras vive, ¿O después en herencia? ¿Cuál es la mejor formula?...
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Como alquilar una habitación de mi vivienda sin perjudicar a mi hermana (copropietaria)?

Mi hermana y yo somos titulares de una vivienda heredada, yo vivo en ella sólo desde hace más de 20 años, he decidido alquilar una habitación para una persona que la quiere como vivienda habitual, vamos compartir gastos. Mi pregunta es, que si hay...
3 respuestas

Dudas sobre el contrato de alquiler

Voy a explicarme un poco primero, vivo en un piso que alquile a través de la sociedad publica de alquiler y se le ha acabado el contrato a mi casera con ellos, pero vamos a seguir sin intermediación. Ahora mi duda es en un par de clausulas que me ha...
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Alquiler turístico de la vivienda habitual

El año pasado alquile mi vivienda habitual como apartamento turístico. Solo fueron 14 días. A la hora de hacer la declaración de la renta en uso o destino creo que hay que poner clave 3. La cuestión es que Hacienda me quiere imponer una renta...
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Como declarar alquiler durante 5 meses?

Tengo una pregunta que creo que es bastante simple, he tenido una segunda residencia libre durante 7 meses y está alquilada desde agosto, con lo cual he tenido 5 meses de ingresos por alquiler. ¿Cómo declaro la situación del inmueble? ¿A disposición...
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¿Cómo se declaran ante Hacienda los ingresos de alquiler cuando no existe contrato escrito?

Tenemos alquilada la vivienda a una persona de total confianza y no hicimos contrato. Los ingresos que recibimos por el alquiler ¿Se pueden declarar en el IRPF sin tener contrato?
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Reinversión y exención compra-venta de vivienda habitual

Hemos vendido nuestra vivienda habitual el 31 de mayo de 2012. Nosotros compramos en 2001 dicha casa por 72500 euros y hemos vendido el 31 de mayo por 122.500 euros. El caso es que en octubre de 2011 hicimos el contrato de compra-venta de la que será...
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Desgravar alquiler con opción a compra en renta

En diciembre de 2017 firme un contrato de alquiler con opción a compra, donde se especifica lo siguiente: "D. Xxx, Dña. Xx arriendan la vivienda descrita en el Expositivo I a Dña. Xx por un precio CINCO MIL QUINIENTOS EUROS (5.500€) y por un plazo de...
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Alquiler no declarado

Son inquilina y declaré a hacienda que estoy pagando un alquiler (600€), lleve toda la documentación y bueno, creo que lo hice todo como debido. El problema es que mi arrendador no declaro la vivienda como en alquiler y se enteraron en hacienda...
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Molestias a los vecinos por el alquiler de una cochera

Soy el presidente de una comunidad de vecinos, y mi duda es la siguiente. Una cochera que tenemos en los bajos del edificio, de carácter individual (no forma parte de un garaje colectivo), ha sido recientemente arrendada por su propietaria. El caso...
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Esperar a devolver deducción indebida

Permítame realizarle una ultima consulta. Le sitúo: en la renta presentada en 2008 me deduje por una vivienda habitual que compre en 2007, sin embargo, la alquile después de presentar la renta, a mediados de 2008, perdiendo la condición de vivienda...
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Transferencia de dinero desde USA a España

Mi pareja, Norte Americana pero residiendo en España va a vender su casa en USA y vamos a trasferir en dinero de la venta desde banco americano a banco español. ¿Cómo se informa de este dinero a la Agencia Tributaria?. ¿Hay qué rellenar algún...
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Por Venta piso pagar a Hacienda

Tengo un piso de 75 metros cuadrados del año 2005 Tengo pensado venderlo... Mi pregunta: ¿Hay qué declararlo en Hacienda y como se hace? ¿Y cuánto tengo que pagar de impuestos?
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Hacienda, hipoteca, alquiler y sueldo

Tengo un piso a medias con mi ex-pareja, pero de momento, no hay problemas en ese sentido. El caso es que, lo tenemos alquilado, pero a parte, también pagamos hipoteca. Actualmente tenemos carencia, que se nos acabará a finales del año que viene. Por...
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¿El alquiler tributa en la de renta 2015?

Vivo de alquiler en la misma vivienda desde mayo de 2014, cada año mi casero me renueva el contrato por un año más, he leído que desde el 1 de enero de 2015 los nuevo contratos de alquiler que se realicen ya no se deducen de la renta pero mi pregunta...
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Incidencia con el borardor del IRPF

Tengo una incidencia con el borrador de mi declaración de la renta y me gustaría que me asesoraran al respecto: Mis padres tienen su residencia habitual en Oviedo. MI marido y yo tenemos nuestra residencia habitual en Mieres. El año pasado, mi marido...
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Venta piso y compra de nuevo

Mi consulta era la siguiente, he vendido mi piso por 28 millones de pesetas y me he comprado uno nuevo, desgloso el dinero para explicarme: Venta piso: 28.500.000 Cancelación hipoteca: 14.500.000 Gastos inmobiliaria (su comisión): 1.000.000...
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Alquiler de la vivienda habitual

Buenos días/tardes, Les agradecería si me pudieran resolver mis preguntas. Actualmente tengo una vivienda hipotecada que tiene desgravación fiscal porqué és anterior a, disculpen, a no me acuerdo el año en que dejaron de desgravar las hipotecas....
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El garaje de mi casa tengo que declararlo en IRPF.

Estoy viendo mi borrador para hacer la declaración de la renta y veo que figura dentro de " rentas a disposición del titular arrendados o cedidos..." mi garaje. Este garaje esta en mi bloque de viviendas, y es donde aparco el vehículo. No lo alquilo....
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Simulación declaración de la renta

Hasta la fecha (y desde el 2004), me he estado desgravando el máximo por deducción en vivienda habitual. Sin embargo, este año, es posible que la alquile. Me gustaría, por tanto, hacer una simulación en la declaración de la renta para ver cuál sería...
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Declarar el alquiler de una vivienda

Un familiar ha arrendado en el 2015 una vivienda y me gustaría saber como debo declarar dicho alquiler en la renta del 2015. Se que hay una reducción del 60% de las cuantías recibidas y que también puedo deducirme los gastos de comunidad,...
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Reducción por alquiler de un piso

Tengo un piso de propiedad en alquiler cuando lo arregle para poder alquilarlo compre todo el mobiliario nuevo eso fue en el año 2014 y lo alquile en el año 2015 y no sabia que se podía desgravar en hacienda, mi pregunta es si se puede desgravar en...
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Venta de vivienda habitual teniendo segunda vivienda, y reinversión en otra vicie da habitual

Resulta que llevo residiendo desde hace 5 años en la vivienda heredada de mis padres, la cual desde que la recibí en herencia tarde 5 años en reformarla porque era muy antigua, pero como ya digo al ser una vivienda más grande que la anterior en la...
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Deducción hipoteca sin ser titular vivienda

En el 2008 compramos un piso pero por circunstancias, la titular debía ser mi madre, yo estoy como avalista. En el piso vivo yo y lo pago yo. Mi duda es, si ahora mi madre me hace una donación del piso, sin subrogar la hipoteca, ¿Si podría seguir...
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Que desgravar al declarar alquileres

Soy residente Española, y desde enero 2018 alquilo mi vivienda habitual a estudiantes (Yo vivo con mi pareja). Voy a tener que declarar por primera vez este año los alquileres cobrados, y tengo 2 preguntas : - ¿Esta declaración se hace en el mismo...
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Hacienda y el alquiler de viviendas

Un amigo y yo tenemos un piso alquilado por 1600 € al mes . Este amigo tiene aparte otro piso alquilado por su cuenta y realquila las habitaciones pero no las declara . Además dicho amigo tiene un estanco como negocio y una peluquería . Quería saber...
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Escritura un 45% de la hipoteca

¿En el 2006 compré una vivienda por 264000?, ¿Pero el dueño se empeñó en escriturarla por 135000?. ¿Me concedieron una hipotreca dem 300000?. Este año año hacienda no ha llamado a los dos, poe sospecha de pago en dinero B. He tenido que declarar que...
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Contrato verbal alquiler habitación

Vivo en un piso propiedad de mi madre (creo que estoy de precario) y hace unos meses que alquile un habitación sin contrato a un jubilado. Ahora dice que no se quiere ir y que si le echo me va a denunciar. ¿En caso de que pueda demostrar que vive ahí...
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Alquilar mi vivienda habitual y fiscalidad.

Mi pregunta va relacionada en cuanto a las declaraciones de renta que vendrán a partir del año que viene. El mes que viene alquilaré mi vivienda habitual, que es de propiedad desde septiembre del 2006, y me iré a vivir a otro piso, de alquiler, en la...
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Como declaro la venta de un local en la declaración de la renta del año 2019

Quiero hacerle una consulta sobre la declaración de la venta de un local de mi cuñada y sus primas que vendieron en el 2019 En el 2014 heredo mi cuñada y sus tres primas de su abuela un local que según escrituras el notario lo valoro180.000 € ( un...
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Comprar un segundo piso y alquilar o vender el que tengo

Tengo un piso en propiedad, del cual aún me queda algo de la hipoteca, y me gustaría poder comprar otro. Mis dudas son ¿Alquilar o vender? ¿Qué me saldría más rentable? ¿Cómo me podría repercutir en hacienda si alquilo? Los dos pisos estarían a mi nombre
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Subida IPC en vivienda en alquiler

Como propietario y teniendo una vivienda en alquiler con contrato firmado en el mes de febrero de hace 2 años con la regularización prevista de forma anual según IPC, se supone que en el mes de febrero se iba a reflejar la subida y si bien por...
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Venta de piso,cuánto he de pagar?

Compre un piso el año pasado a un banco por un valor de 19.000 e. Sin contar con los gastos de registro, notario etc. Actualmente lo tengo alquilado con una opción a compra, en tres años se efectuará esa venta, ¿Qué sera de 35.000 e. Como lo declaró...
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Piso alqulado sin declarar ni registrar. Hacienda..

Tengo un piso alquilado desde hace ya 6 años, sin registrar ni declarar en los 2 años que llevo haciendo la declaración, para beneficiarme de la deducción de la hipoteca por ponerlo como residencia habitual mía. El caso es que al contrario que en los...
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Ganancias para reinversión en vivienda habitual.

De las ganancias del alquiler de una vivienda, que antes era habitual, ¿Se puede reinvertir en otra vivienda nueva que pasaría a ser declarada como habitual?, o ¿Solamente es posible, si se vende la vivienda anterior y con los beneficios obtenidos se...
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¿Puedo recuperar deducción vivienda habitual?

Tengo una preguntilla un tanto difícil que ni en el banco me saben resolver... A ver, en el año 2010 compre una casa, la cual ya había sido habitada y estaba bastante "dañada". Por lo que antes de ir a vivir, he estado de reformas. No tenía ninguna...
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Hace tiempo hice un plan de vivienda la cual compré y desgravé( 1 viv.), pero no me empadroné ya que vivía en casa de mis padres

Pues eso hace más de 10 años hice un plan de vivienda y compre una en otro pueblo la cual pague y me desgrave como 1 vivienda( sin hipoteca), Por otras cuestiones no me empatrone allí por que seguí viviendo en casa de mis padres, Bien ahora me la...
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¿Se hace declaración conjunta si sólo vivo con mis hijas que son menores de edad?

Estoy haciendo la declaración de la Renta y me surgen varias dudas en las que espero puedan ayudarme: 1.- Ya no vivo con el padre de mis hijas (no estábamos casados), pero ellas sí viven conmigo en el piso que pertenece a ambos, ¿Tengo qué marcar la...
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Mi padre tiene 7 trasteros alquilados

Mi padre tiene 7 trasteros alquilados a varias personas. Estos trasteros están debajo de la vivienda y están escriturados con ella, osea no están segregados. Están declarados con IVA, y en Hacienda como si fuera solo uno porque sino no nos hacían la...
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REBU: soy particular (no autónomo) y vendo en Ebay juguetes que compro a particulares; ¿Podría acogerme al régimen de REBU?

Soy particular, ni empresario ni autónomo, y vendo en Ebay juguetes que previamente he comprado a particulares, ¿Puedo acogerme al régimen de REBU? ¿Y el comprobante de compra y pago a un particular en WALLAPOP sería suficiente de cara a Hacienda?
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Deducciones piso en alquiler el primer año del alquiler

Adiquirí un piso para alquilar en junio del 2018, y lo alquilé el Julio del 2018. ( En los datos fiscales me salen 221 días de propiedad) Para las deducciones, en el caso de la amortización de los bienes muebles del 10%, si el resultante del 10% son...
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Deducción alquiler: papel timbrado

Soy arrendatario de una vivienda en la comunidad valenciana y al hacer mi renta me dicen que para poder deducirme por el alquiler es necesario que el arrendador haya hecho el deposito de la fianza en la Generalitat. Al hablar con el sobre este tema e...
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Cómo declarar en IRPF varias plazas de garaje?

Tengo varias plazas de garaje, hasta ahora declaraba los ingresos y pagos de cada una de ellas, que es un latazo, al ser pocos sus importes, y encima algunos pagan en B He pensado para ahorrarme trabajo, declararlas todas "a mi disposicion" y así...
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Impuestos de renta para no residente

YO soy español y resido en Reino Unido donde vivo y trabajo. Poseo dos casas en España que voy a dedicar al alquiler. Una de ellas, la voy a alquilar a un par de jóvenes (los dos trabajadores con sueldos por encima del 10000EUros al año). Uno de...
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¿Excepción por reinversión de vivienda?

En el trascurso de este año he vendido un piso y he comprado otro. El piso vendido ha estado alquilado los tres últimos años a la venta, y anteriormente ha sido mi vivienda habitual más de tres años. He realizado una consulta en hacienda, con vistas...
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¿Hay qué declarar al cobrar cheque a mi nombre por importe menor de 2.500€ en efectivo?

Quisiera saber si a mi me pagan un cheque a mi nombre por importe menor de 2.500€ hay que declararlo en hacienda, si el banco lo declara a nombre de quien lo ha cobrado o esas cantidades no lo hacen.
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Vivienda dejada de habitar y alquilada: Deducción

En 2006 dejé de habitar la vivienda adquirida y por la que me venía aplicando deducción por adquisición. La alquilé y he declarado los ingresos por alquiler y he seguido deduciéndome el préstamo por adquisición. Me revisan las rentas de 2008 a 2011 y...
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Venta de terreno en república Dominicana.

Hace 10 años compré un terreno en República Dominicana con intención de construir una vivienda para mí, pero finalmente no lo hice y ahora tengo oportunudad de venderlo. El precio de compra fué de 6.000 euros y en estos momentos me ofrecen alrededor...
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Vendo piso en 2 años para comprar otro

Mi problema es que vendo mi vivienda habitual a los 2 años de haberla comprado. Me dicen que aunque compre otra e invierta todo el beneficio que saco debo pagar sobre este un 15%. El gestor me dice que por superar 2años es un 11,11%, pero que con...
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Dudas renta y alquiler

Soy propiertario de un piso al 50% con mi hermano; el piso esta ya pagado y libre de cargas. Lo tenemos alquilado y queremos hacerlo constar en la declaración de la renta; ¿En qué parte de la declaración van esos ingresos? ¿Puedo ponerme yo como...
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Venta de vivienda tras hipoteca puente

He leído muchas respuestas tuyas pero ninguna donde se plantee el tema de las "hipotecas puente". En 2002 compré una vivienda por unos 25 millones de ptas más gastos. Para completar el precio pedí 96000 euros de hipoteca. En 2005, para comprar mi...
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Como declarar fogasa en renta 2019

Mi empresa cerró en junio de 2019 dejándome a deber el mes de mayo y junio. Hicimos el acto de conciliación, al que no se presentó, y presente la demanda por salarios e indemnización. Resultando favorable y presentando al fogasa que me pago en...
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Comprar despacho profesional como inversión

Estoy interesado en alquilar con opción a compra un despacho profesional (loft). La idea sería alquilarlo y proceder a la compra pasados los 5 años de alquiler, descontando todas las cantidades del precio de venta. El precio que he negociado por el...
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Inversión de plusvalía por venta de acciones en compra de vivienda habitual

Estoy a punto de vender el piso que ha sido la vivienda habitual de mi pareja y mía. Los beneficios de la venta tengo pensados invertirlos en la compra de la que sería mi vivienda habitual. Por otra parte, en 2018 he vendido unas acciones que por...
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Vecino moroso alquila sin declarar a inquilinos conflictivos

Formo parte de una pequeña comunidad de vecinos, entre los que tenemos a uno que tiene pendientes de pago prácticamente todas las mensualidades desde que adquirio la vivienda. Actualmente estamos realizando las acciones necesarias para que ponga sus...
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Exención fiscal compra habitual de vivienda

Tengo una clienta que en abril de 2021 compró una vivienda habitual en Madrid. Su vivienda habitual hasta entonces, sita en Sevilla, va a ser vendida ahora, aunque nos tememos que no podamos llegar al plazo de los 2 años que marca la legislación....
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¿Cómo declarar la devolución de cláusula suelo?

En Marzo de 2015 he conseguido eliminar la cláusula suelo con mi banco y me han realizado la devolución de los intereses cobrados de más de los años 2014 y 2015. Entiendo que hay que hacer una declaración complementaria del 2014 para regularizar con...
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Alquilar mi casa y tenerla en venta a la vez

Quiero vender mi casa y no me sale comprador. Yo vivo en la casa de mi pareja pero no es mi casa. He pensado ponerla en venta porque cualquier día puedo conseguir venderla o desear irme a vivir otra vez si no funciona las cosas con el. ¿Cómo hacer...
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Vender para comprar piso en otra ciudad ahorra el impuesto patrimonial?

El 30 de noviembre firme la venta de mi único piso en Málaga, que estaba legalmente alquilado, yo vivo actualmente de alquiler en Barcelona, el mes que viene compro un piso aquí en Barcelona con el dinero de la venta. ¿Quería saber si puedo dejar de...
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Que diferencia hay entre poner 1 o 3 en la casilla 054 en la decoración de renta?

Tengo mi piso de propiedad con hipoteca alquilado desde el 2010 con diferentes inquilinos y me he dado cuenta de que en algunas declaraciones me han puesto un 1 y en otras un 3 en la casilla 054. ¿Qué diferencia hay en esto? ¿Y qué es más...
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Volver al régimen de gananciales

Se puede volver al régimen de gananciales e incluir una vivienda que compré yo antes del matrimonio. En un principio nos casamos en 2001 en gananciales pero más tarde hicimos capitulaciones matrimoniales, en 2006 adquirimos una vivienda familiar AL...
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Desgravar vivienda habitual viviendo en otra casa

La pregunta es simple, hasta hace poco vivía en un apartamento de mi propiedad el cual me desgravaba como vivienda habitual, ahora mismo estoy viviendo con mi pareja en otro lugar y quisiera saber si puedo seguir desgravandome el apartamento...
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¿Debemos hacer la declaración de la renta 2020?

Mi padre falleció en 2020. El tema de herencia ya esta solucionado y cada uno de nosotros recibió su parte correspondiente (mi madre, mis 5 hermanos y yo). Tengo entendido que la herencia no tributa como impuesto de irpf, sino como de sucesiones y el...
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Impuesto sobre actos jurídicos documentados.

Estimado experto en el año 2008 terminé la construcción de una casa que en estos momentos es la vivienda habitual de mi familia. Por ciento somo cinco miembros por lo que tenemos la consideración de familia numerosa. El siguiente paso fue...
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¿Es obligatorio hacer la declaración de la renta si tienes un piso alquilado?

Mi hermana tiene su piso alquilado, y ella ha alquilado un chalet para vivir. ¿Tiene qué hacer la declaración obligatoriamente al tener su piso alquilado?, a parte está pagando aún la hipoteca del piso, y no supera los 22.000 euros al año de sueldo....
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Puesta en alquiler de "vivienda habitual" donada

Estamos valorando que mis padres mayores de 65 años nos donen a los tres hijos una vivienda que consta a todos los efectos como su "vivienda habitual". Mi pregunta es si después de la donación podríamos poner la vivienda en alquiler. Lo cierto es que...
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Vivienda en México heredada por fallecimiento de hermano

Quisiera hacerles la siguiente consulta, Soy madrileño, con residencia española. Esta vivienda en México fue adquirida en 2004, por un hermano que vivía allí, por un importe aproximado de 800.000 pesos mejicanos según consta en la Escritura de...
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Deducción vivienda habitual tras cambiar de vivienda habitual tras 2013

En 2006 compre mi vivienda habitual que mantuve hasta 2014. Me fui deduciendo cada año por la misma en irpf. Ese año compre otra vivienda que pasó a ser la habitual. ¿Puedo aplicarme deducción con esta nueva vivienda habitual si la compre tras enero...
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¿De qué maneras puedo proceder para declarar ante hacienda dinero obtenido por la venta familiar de un terreno heredado?

El año pasado en marzo se vendió ante notaria un terreno rústico propiedad de mi abuelo fallecido hace pocos años. El comprador pagó en efectivo mediante cheques a todos los herederos entre los que me encontraba yo, cada uno obtuvo su cheque con su...
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Dinero exento de pagar a Hacienda

He obtenido un dinero por la venta junto con mis hermanos de una vivienda heredada de nuestra madre, mi pregunta es si yo invierto mi parte del dinero obtenido en mi vivienda habitual (hipoteca) ¿Está exenta de pagar a Hacienda?
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Plusvalía Venta de vivienda en 2017 compleja, con deducción por mejoras y otros gastos que no sé si deducen

Estoy volviéndome loca con el tema de mi declaración del 2017. Explico la situación. En 2003 compré una vivienda habitual en Navarra, a medias con mi ex-pareja, por valor de 108.182 € (gastos inherentes a la compra 9.810,45 € incluida la comisión de...
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Decl. Renta 2023, Inmueble alquilado, se suma el IVA al valor de compra para calcular la Base de amortización, (casilla 130)

Días, Tengo un piso al quilado al 50%, y en el cálculo de Amortización pongo el valor catastral (30.000€) casilla(123) Importe de adquisición (90.000€+7% de IVA)+(Gastos Notario 2.000€), el 50% casilla (126) ¿En el importe de adquisición se suma el IVA?
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¿Arrendamiento exento declaración?

Soy propietaria de una vivienda por la que me degravo como vivienda habitual, pero no vivo en ella y la tengo alquilada. Hago la declaración en Madrid, y es ahí donde estoy empadronada. Vivo de alquiler en Sevilla. Mis ingresos son 24.000 euros...
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Venta de Vivienda Habitual y Nueva compra

Venderé mi casa en 2014 por 350000€, la escrituré en 2013 por 300000€. Tengo previsto comprar otra de menos precio 70000€ también en 2014 que también será mi vivienda habitual. Quería conocer si tendré que pagar a hacienda por no invertir todo en la...
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Venta de una vivienda no habitual hipotecada para comprar mi vivienda habitual.

Cuando compré mi actual vivienda habitual no conseguí vender mi anterior vivienda habitual. Por ello hipotequé la primera vivienda para comprarme la segunda. Ahora he vendido la vivienda hipotecada, que no es mi vivienda habitual. Pero la hipoteca la...
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Declarar alquiler 2015 en declaración de la renta

Inicié mi alquiler en Diciembre de 2015 y me gustaría saber si puedo añadirlo a la declaración de la renta ya que he escuchado quien dice que no se puede por ser en 2015 y ya no está permitido incluirlo. En caso de poder declararlo, ¿Se tendría que...
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Declaración de la renta de un alquiler sin contrato

Si tengo una casita en el campo alquilada por unos 250€ /mes, para hacer la Declaración de la renta necesito obligatorio un contrato de alquiler o puede bastar con los datos del inquilino, propiedad y recibo de mensualidad.
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Puedo desgravar renta 2014 gastos contrato alquiler?

Una de mis hijas alquiló un piso en Julio 2014 en Barcelona, con un desembolso por gastos correspondientes. Según el Programa Padre de la Agencia Tributaria y por sus ingresos se puede deducir el alquiler por estar por debajo de la Base Imponible de...
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1ª vivienda, alquiler con opción a compra y más...

Compre una primera vivienda hace 4 años y la he tenido alquilada hasta ahora. Ahora me interesaría venderla porque quiero comprarme un piso nuevo y así poder reinvertir el dinero obtenido y evitar pagar impuestos. Debido a que ahora el inquilino no...
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Piso que no se alquila

Necesito saber si un piso, que Normalmente está alquilado, pero que por motivos ajenos a sus dueños, no encuentra nuevos inquilinos tras un largo periodo, como por ejemplo un año. La pregunta sería si por estar vacío ese tiempo genera rentas...
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Hacienda me ha penalizado por desgravar hipoteca.

Tengo una única vivienda en propiedad adquirida en el año 2009 en Zaragoza, pero por motivos laborales no resido en Zaragoza. He estado de alquiler en diferentes ciudades de la península. Para disponer de servicio médico en la localidad donde he...
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Declaración de un bien inmueble vendido

Vivienda heredada tras el fallecimiento de mi padre con, el siguiente reparto, mitad indivisa por herencia de mi madre y la otra mitad es la heredada por el 50% por mi madre(gananciales) y la otra parte por tres hijas, siendo usufructuaria mi madre....
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Cómo declaro una venta puntual , sin tener actividad económica.

He vendido un cuadro a través de una página de Internet sin estar dada de alta en actividades económicas. Ellos me han dado una información que contiene el precio de venta, del cual han descontado su comisión más el 21% de IVA de dicha comisión, de...
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Alquiler no declarado

Tengo un piso comprado desde Septiembre del 2006. En diciembre del 2008 lo alquilamos, pero nos lo seguimos desgravab¡Ndo como vivienda habitual. Mi inquilino es mayor de 35 años y no se desgrava nada por el alquiler, así que el no tiene ninguna...
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¿Cómo se declara el alquiler de habitaciones en declaración de la renta?

He alquilado las habitaciones de una casa. En total 3 habitaciones, y ha habido 4 inquilinos en diferentes habitaciones y meses. Y eso en la renta no se si poner toda la ganancia conjunta o separado según persona y el nif. Pero en la sección de...
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Como invierto venta de vivienda en hipoteca de vivienda de mi mujer.

Buenas tardes En 2008 adquiero una vivienda a mi nombre (estaba separado legalmente) y en 2012 mi expareja y yo volvemos a retomar la relación y ella compra una vivienda a su nombre pero en el préstamo aparecemos al 50%. Este año 2014 hemos revocado...
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Impuestos sobre la venta y compra de pisos

Tengo una vivienda heredada y quiero venderla para repartir algo a mis dos hijos y comprar un apartamento más pequeño. ¿Qué impuestos tendré que pagar por las tres operaciones: venta, donación y compra? Aclaración, no es mi vivienda habitual. El...
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Cuanto se paga a hacienda por alquilar vivienda

Resulta que he visto en algún artículo que si quieres comprar vivienda de 2º mano, eres menor de 35 y vale menos 130.000 euros pagas el 3.5% de ITP ¿Desde cuándo está esta ley?, ¿Sirve para casas rústicas?, la vivienda está en Mallorca, pues bien,...
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¿Se puede utilizar una vivienda de alquiler que no sea la vivienda habitual como lugar de trabajo?

Vivo con mi pareja en una vivienda de alquiler desde hace varios años y ahora vamos a dar el paso de comprar una vivienda. Yo trabajo desde casa y dedico una parte de la vivienda para mi actividad. Nuestra intención es mudarnos a la nueva casa y...
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He comprado un piso para alquilar a terceros y quisiera saber que puedo desgravar

El año pasado compre un piso como inversión, lo tengo alquilado a otra persona desde entonces. Me han comentado que puedo desgravar el IBI y la comunidad. ¿Me lo pueden confirmar y si se puede desgravar algo más? También necesitaría saber la casilla...
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Vivienda habitual. Traslado por motivos laborales

En mayo de 2003 firmé las escrituras de un piso en Andalucia, junto con mi mujer, que ha sido nuestra vivienda habitual hasta febrero de 2006. En febrero de 2006 cambié mi residencia a Cataluña ya que estaba en el paro y acepté un puesto de trabajo...
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Inmueble a disposición de los Propietarios!

La ley (IRPF) dice a este respeto: Se consignará, como regla general, el valor catastral de los inmuebles. Si a la fecha de devengo del Impuesto el inmueble careciera de valor catastral o éste no hubiera sido notificado al titular, se consignará el...
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Irpf venta terreno

Compre hace dos años un terreno y ahora queremos venderlo ya que se ha revalorizado bastante. Lo compramos por 45.000 euros y ahora vamos a vender por 89.000 euros. Mi pregunta es a parte de la plusvalía al ayuntamiento, que otros impuestos tendré...
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Hay algún otro pago después de heredar y vender piso habiendo pagado las sucesiones y plusvalías

Una vez heredado un piso y vendido habiendo pagado el impuesto de sucesiones y la plusvalia correspondiente hay que declarar algo en hacienda o te van a descontar algo por ello? O por lo contrario no es necesario ya declararlo y por tanto no pagar nada.
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Desgravar primera vivienda si ocupación

Compre una vivienda en Diciembre de 2012 y no la voy a ocupar hasta Septiembre de 2015 que es cuando terminare la reforma de dicha vivienda. Declare como primera vivienda en 2013 y me desgrave la hipoteca, pero hacienda me reclamo esa cantidad al no...
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Dos pisos con Hipoteca y uno de ellos alquilado

En noviembre del 2001 me compre un piso yo sola con financiación ajena. En 2005 he comprado un piso con mi pareja al 50%, también con hipoteca y he alquilado el que tenia yo. El caso es que no se como tengo que hacer la declaración de la renta...
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Vivienda habitual alquilada.-¿Desgrava?

Me acabo de registrar animado por respuestas que ofreces... Resumiendo: tengo un piso con hipoteca (vivienda habitual); por motivos de trabajo me dan una vivienda gratuita y obligatoria. Decidí alquilar dicha vivienda habitual. A la hora de hacer la...
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Vender piso comprado hace menos de 1 año...

He comprado un piso hace 8 meses pero me gustaría venderlo por razones personales... ¿Tendré algún problema con el banco/hipoteca por no haber pasado demasiado tiempo? He leído algo donde decía que si lo vendo antes de los 3 años de haberlo comprado...
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Usufructuario que alquila vivuenda quién comunica al inquilino la extinción

Usufructuario alquila vivienda. Fallece el usufructuario. ¿Quién comunica al inquilino de su extinción del contrato? ¿Cómo comunica el nudo propietario al inquilino este hecho del fallecimiento y el deseo de necesitar para si la posesión de la vida?...
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¿Cómo declarar una expropiación forzosa?

En 2008 nos expropiaron un olivar, en marzo de 2010 nos comunicaron el justiprecio y en 2013 nos hicieron el ingreso. Cuándo tendríamos que haber declarado la variación patrimonial, cuando nos comunicaron el justiprecio o al cobrar el importe. Si es...
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Cálculo de beneficio por la venta de piso que estuvo alquilado. Renta 2019.

En 2019 he vendido un piso que en años anteriores estuvo alquilado. Quisiera saber si para el cálculo del beneficio además de los gastos originados en la compra hay que tener en cuenta algo sobre el alquiler y antes de alquilarlo también hice una...
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Desgravar hipoteca de piso alquilado

Compre un piso del cual tengo hipoteca y que por motivos de trabajo me he traslado a otra comunidad y he alquilado mi piso. ¿Puedo seguir desgravándome de mi hipoteca?
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Cómo liquidar el IVA de alquiler de fallecido

Hace cuatro meses y medio, falleció mi padre, quedando herederos dos hijos. Aún no hemos liquidado el impuesto ni aceptado la herencia. La liquidación la haremos en breve, antes de que transcurran los 6 meses. Mi padre tenía alquilados un piso y un...
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¿Volver a desgravar por vivienda habitual?

En 2007 me compre un piso con la que era mi actual pareja (no matrimonio), en abril de 2008 se acabo la relación y realizamos una extinción de condominio comprando yo su parte del piso. Tuve que alquilar el piso por necesidades económicas y volví a...
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Dudas sobre reinversión y/o exención en compra-venta de vivienda habitual

Voy a exponer los hechos cronologicamente y al final formulo las dudas o preguntas : - 23-10-1996 - adquiero una vivienda, unica y exclusivamente a mi nombre (100%) * Precio de Escritura (real, no se hizo nada en B) 4.500.000 pesetas (27.045,45...
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Prescripcion de dinero sin declarar a hacienda.

Explico. En 2008 entregue unos 12000€ como reserva de vivienda VPO por lo que en 2009 me degrave dicho importe y por lo cual hacienda me devolvió 1200 euros. Por motivos de quiebra de la constructora la casa no se ha llegado a entregar, por lo cual...
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Incremento patrimonial y vivienda habitual

Desde el año 2000 a noviembre de 2004 hemos vivido en la casa de mi suegra (de la que ella era usufructuaria). Cuando esta murió (en 2004)nos fuimos de alquiler a otra casa ya que los hijos de mi suegra la querían vender. Se ha vendido en el año...
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Como recuperar la fianza de alquiler

El 25 de Febrero de 2021, le envíe un email a la empresa que me alquilo la vivienda, para comunicarles que el día 31 de Marzo les entregaba las llaves de la vivienda pues me cambiaba de domicilio y para quedar de acuerdo que hacer con el mes de...
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Impuesto ganancias patriminiales

Mi pregunta es acerca del imp. De la ganancia patrimonial de una vivienda, vendí mi vivienda en 2004 (la compre en 2002 y debo de declarar ahora la ganancia que fue de 15000euros, ¿Necesitaría saber que porcentaje tributare y tengo entendido que...
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Desgravación alquiler: arrendatario / arrendador

Estoy pagando la hipoteca de mi piso (en Madrid, adquirido en 2005), y voy a alquilarlo para marcharme a otro de alquiler más cercano a mi trabajo. Ya he asumido que voy a perder bastante dinero por la perdida de desgravación por vivienda habitual,...
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Vivo en un piso propiedad de mis padres, sin pagar alquiler, ¿Cómo debo hacerlo constar en el modelo 100 del IRPF?

Estoy viviendo y teletrabajando en un piso del que son titulares mis padres, y yo tengo el usufructo al 100%. Pensé que debía introducirlo en el apartado C. Bienes imuebles, "Relación de bienes inmuebles y rentas derivadas de los inmuebles a...
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¿Cuándo prescribe un incremento renta no declarado?

En 2006 vendí mi parte de una oficina al otro socio, pero no elevamos a publico dicha venta. Eĺ me dio el dinero que acordamos y nadie declaró nada a Hacienda. El año pasado julio 2018 decidimos poner fin al condominio y ante notario expresamos esto...
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Alquilar vivienda turística a familiar para desgravar

Dispongo de una vivienda turística que está alquilada de media el 80% del tiempo, quedando un 20% de los días vacía por falta de turistas (un día aquí y allá, no es fijo). No tiene otro uso mas que alquiler como vivienda turística, sin embargo a la...
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¿Cómo se declara la venta de un piso heredado?

Mis dos hermanos y yo teníamos un piso. El usufructo era de mi abuela. Este año 2012 lo hemos vendido. ¿Cómo hay que declararlo en el impuesto de la Renta 2012?
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¿Es incompatible las deducciones por compra de la primera vivienda habitual con degravarse el alquiler de otro piso temporal?

En julio 2016 compre mi primera vivienda habitual beneficiándome de reducción de impuestos a pagar por ser menor de 30 años. Sin llevar apenas unos meses encuentro trabajo en otra ciudad que me obliga a estar de alquiler en otro piso, el cual dicho...
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Declaración renta, rentas alquiler no abonadas por inquilino

Resulta que mi inquilino no me ha abonado 1 mensualidad del año 2014 y que debido a su situación personal dudo que me la abone (yo tampoco se la he reclamado ni tengo intención) el caso es que hablando con hacienda me dicen que tengo que declararlo...
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Alquiler de mi vivienda habitual

Hace tres años y medio compré mi piso y este año me he casado y vivo en el piso de mi pareja. He puesto mi vivienda en alquiler y los inquilinos quieren declararlo a hacienda para recibir las ayudas de la Comunidad Valenciana. ¿Si dentro de unos años...
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Compra vivienda libre teniendo VPO - empadronamiento

Tengo una piso calificado como VPO (promoción privada) en una población de la Comunidad de Madrid desde el año 2003. Cambié de trabajo hace algún tiempo, mi lugar de trabajo está a 50 km de mi casa, por lo que he pensado en comprar una vivienda en...
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Incumplimiento de contrato piso compartido

Tengo un problemilla que me está quitando bastante el sueño. En septiembre firmé un contrato por un año prorrogable a cinco en un piso compartido con tres chicas más. A finales de febrero abandoné el piso por un problema de convivencia grave que...
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Vender bitcoins y tributar en otro país

Tengo varios bitcoins que obtuve hace años. Actualmente resido en españa, pero me he planteado la posibilidad de mudarme a otro país para poder venderlos allí y tributar mucho menos. En portugal, alemania, suiza, eslovenia o malta (por poner...
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¿Es posible descalificar vivienda VPO en la que ya no resido?

Dándole vueltas a la posibilidad futura de vender mi vivienda en Sevilla, que es VPO, encuentro googleando que habría que descalificarla, y un requisito para poder hacerlo es que haya sido la vivienda habitual durante al menos 5 años antes de...
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Vivienda habitual irpf viuda

Quería consultarle como indicar en la declaración de la renta de una viuda su vivienda habitual. La Cuestión es la siguiente: la viuda tiene como titular el 50% de la vivienda y luego 1/3 en usufructo del otro 50% que pertenece a los hijos, ya que el...
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Pasos para traer dinero de Ecuador

Mis padres van a vender una casa que tienen en Ecuador, por un importe de 120.000 euros. La cuestión es que nunca han declarado en la RENTA dicho patrimonio en el exterior en España. Cuando traigan el dinero a España, ¿Qué formularios deberán...
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Llega la fecha de la firma de venta y el comprador no puede

En Marzo del 2018 mi padre hace la siguiente operación con una parcela que tiene a la venta, la alquila con opción a compra el el plazo de 1 año, el comprador le entrega a la firma de dicho contrato 10000 euros a cuenta del precio de la parcela que...
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Venta de piso como vivienda habitual por discapacidad

Hace unos seis meses mi cuñado, persona de 84 años ha vendido su piso, que tenia alquilado desde el 2013 desde entonces ha vivido con su familia. Mi cuñado en 2019 se fracturo la cadera le han quedado secuelas anda con dificultad necesita un carrito...
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Donación y declaración de la renta

Mi padre falleció en septiembre del año pasado, y mi madre nos hizo donación a mediados de diciembre a todos los hijos a partes iguales de la herencia quedándose ella el usufructo de la misma habiendo recibido carta de Agencia Tributaria, notificando...
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Sobre exención de iva en venta de objetos patrimoniales

Soy un particular que declaro a Hacienda, pero no estoy dado de alta en actividades económicas y trabajo de forma exporádica en lo que va saliendo. Poseo una gran colección de música en diferentes formatos y necesitaba verderla por problemas...
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Se pueden empadronar unos inquilinos por su cuenta en mi piso que les alquilo aquí en Madrid?

Me gustaría que algún profesional del ayuntamiento, abogado, trabajador social que tenga experiencia en estos temas me pueda responder: Tengo un piso propio aquí en Madrid y llevo unos años alquilando a unas personas Quiero saber si ellos se pueden...
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