Notificaciones tablón anuncios comunidad vecinos

Preguntas y respuestas relacionadas

Sentencias e información

La comunidad de propietarios lleva años sin convocarme ni enviarme copias de actas. Ahora me reclaman una deuda que no conozco a fondo la procedencia. Una sentencia del TS que leí recientemente, anulaba todas las juntas de propietarios, por privar a...
1 respuesta

Reenvían un burofax a todos los vecinos de la comunidad

Ante una injusticia sufrida en la comunidad de propietarios donde mi empresa dispone de 2 inmuebles, procedí a enviar un burofax a la administradora. El burofax se lo envíe a ella y a la comunidad. Ella lo ha remitido con todos los datos y firmas a...
2 respuestas

Validez legal de justificante de transferencia, para demostrar estar al corriente de pago en junta de comunidad de vecinos

Me gustaría saber, si la presentación de un justificante de transferencia realizada a la cuenta de la comunidad, por el total del importe de la deuda pendiente de pago, con dos dias de antelación a la fecha acordada para la junta de vecinos, tiene...
2 respuestas

Junta comunidad propietarios por email

Como Presidente de una Comunidad de propietarios de 10 vecinos, ¿Puedo realizar una presentación de cambio de empresa de limpieza por e.mail y solicitar el voto favorable o no por el mismo medio? Igualmente puedo pedir la aprobación o no de una...
5 respuestas

Conseguir junta ordinaria cuando presidente no convoca

En mi comunidad hace 4 años que no celebramos ninguna reunión ordinaria ni extraordinaria ahora debo recoger firmas para poder realizar una reunión ya que el Presidente se niega a convocar ninguna me gustaría saber cómo debo redactar la hoja de...
1 respuesta

¿Deuda de comunidad de vecinos se paga con costas?

Tengo una deuda pendiente de comunidad de vecinos desde hace unos años (2011.) He intentado negociar con la gestoría que lleva la administración me dijeron que estaba en el juzgado y ya no se podía hacer nada. Ahora me llaman de la EMPRESA DE...
4 respuestas

Negarse incluir puntos orden del día

Se puede considerar delito el negarse a incluir puntos en el orden del día de asuntos como ascensor, justificación de gastos y renovación de cargos entre otros
2 respuestas

Un propietario de comunidad tiene derecho a saber los datos personales y domicilio de los demás vecinos?

Tengo problemas, desde el pasado invierno, con la vecina de al lado que, nunca ha vivido aquí, siempre la tiene alquilada. Le pregunto al administrador por los datos personales y domicilio para denunciarla y me contesta que se lo prohíbe la Ley de...
3 respuestas

Cancelación de mis datos en la comunidad de vecinos

En nuestra comunidad de vecinos tenemos una situación muy peculiar. Somos 10 vecinos aunque 2 nunca van a las reuniones, uno porque es moroso y otro porque vive en Singapur. En caso es que 5 votamos representados y sólo 3 votaron estando presentes...
1 respuesta

¿El administrador puede solicitar informe financiero de un propietario?

Es legal que el administrador solicite informes financieros de un propietario, ¿El cuál debe unas cuotas de comunidad por motivos personales? Es más, ¿Puede mostrarlo al resto de propietarios? Sabiendo estos todas las vuentas, ¿Prestamos y demás...
3 respuestas

Prescripción de acuerdos en junta.

Le explico la situación, hace un año exactamente celebramos Junta extraordinaria de propietarios donde en la misma se aprobaron unos acuerdos entre los cuales realizar reformas, para lo cual, se acordó una derrama a ingresar, la cual, en su importe...
1 respuesta

Se puede avisar de una Junta Extraordinaria con un día de antelación?

Acabo de recibir de parte de la administradora y presidenta la cocina convocatoria de una junta extraordinaria que no se lo que tiene de extraordinaria pues cada mes y medio hay una. Cada vez que esta aburrida la presidenta pone una para tonterías...
3 respuestas

El administrador de la finca no quiere dejar su cargo

Hace unos pocos meses compre el piso donde vivo, el que pertenecía al presidente de la comunidad. Una vez que me mudé, vi que se estaba pagando una suma elevada y se estaba haciendo mantenimiento nulo de la finca. Es por ello que varios de los 22...
2 respuestas

Puede la administradora boicotear el cargo de presidente?

Ya os he preguntado otras veces sobre mi comunidad de 4 Vecinos. Este año me tocó la presidencia pero como saben nuestra administradora tiene una forma de trabajar muy peculiar y las leyes de la LPH ni las cumple o bien se las salta. Ella no acepta...
4 respuestas

Entrada de agua fachada comunitaria

Me entra agua por una grieta de la fachada que es comunitaria cuando llueve fuerte hasta inundar dos habitaciones que tengo. La comunidad va atrasando la reparación porque cuesta bastante dinero. ¿Puedo si se me vuelve inundar reclamar a la comunidad...
1 respuesta

Morosos sin notificar y obras sin presupuestos

Tenemos varios morosos en la comunidad que deben varios años de cuotas de comunidad, es absolutamente imposible que los administradores entreguen las actas de las reuniones, no se sabe porque razón pero es imposible conseguir que las entreguen. La...
2 respuestas

Juicio por deudas en la Comunidad Vecinos

Me han demandado por una deuda de 506 euros. La verdad es que el administrador no me manda las liquidaciones debido a un pleito anterior que le gane, y cuya sentencia ya reconocía este motivo. Conteste a la demanda argumentado que no se me avisa de...
1 respuesta

Destitución de un administrador de fincas

Somos una comunidad de 51 vecinos. El presidente y vicepresidente han pasado por todos los pisos para pedir si estábamos o no de acuerdo en el cambio de administrador. Hacer una reunión es itotalmente nulo porque casi no bajan ni 10 vecinos. Se...
1 respuesta

Administrador no quiere enseñar documentos de la comunidad

A una respuesta suya anterior de otra pregunta que les hice, para saber si el IRPF del administrador teníamos que pagarla la comunidad o él, ustedes me contestaron que le pidiese el contrato al administrador para así saberlo, bueno pues resulta que...
1 respuesta

Me pone en lista de morosos

Soy miembro de una comunidad de propietarios - una urbanización -, el administrador me pasa al cobro dos recibos del mismo mes, pero con distintas fechas, yo, como es lógico devuelvo uno de ellos, y en la siguiente reunión me pone en la lista de...
2 respuestas

¿Cómo solicitar al administrador de una comunidad una junta extraordinaria teniendo más del 25% de la propiedad?

En mi comunidad, trás descubrir graves irregularidades (aplicación errónea de coeficientes, dineros desaparecidos, presidente que no se aplica las subidas de cuotas repercutidas en los demás, etc.), se requiere una convocatoria de junta...
1 respuesta

Coeficiente difiere del que tengo en escrituras

En 2011 compro un piso en el que el coeficiente que aparece en escrituras es de un 6.00%, pero en realidad estoy pagando un 10,00%. Solicito la documentación y las explicaciones oportunas a la comunidad de vecinos de porqué estos nuevos coeficientes...
1 respuesta

Un presidente de una comunidad de vecinos, puede tomar la decisión en un siniestro?

El ej. Es que un vecino de la comunidad se empotro con la puerta de la cocheras y quedo inservible, con lo cual el presidente busco a un taller para arreglar la situación, la puerta quedo inservible con lo cual es ese caso el decidió poner una puerta...
2 respuestas

No asistencia masiva a Juntas de Propietarios

Soy un nuevo usuario (lph1999), que tras visitar la página varias veces y haber leído sus respuestas a anteriores preguntas planteadas por otros usuarios, me he decantado por Vd. Como experto para plantearle mis dudas. Quisiera hacerle tres preguntas...
2 respuestas

¿ Estoy en mi derecho de que arreglen luces de patio comunitario?

Vivo en una comunidad de vecinos que el patio es entrada a portales desde acceso a la calle, y las luces que hay están rotas y no se ve nada cuando pasas por el. Estoy en mi derecho de que sean arreglas (y si hay alguna ley de propiedad horizontal...
4 respuestas

Documento cese administrador comunidad de propietarios

Pertenezco a una CP gestionada por un administrador de fincas externo, y por consenso en la Junta de propietarios, se ha decidido prescindir de sus servicios, pues ha minado nuestra confianza por cuestiones relacionadas con la adjudicación de...
1 respuesta

Actas junta cdad propietarios

La Junta General Extraordinaria se celebró el pasado 2/10 y al día de hoy no hemos recibido los vecinos copia de lo acordado en esa Junta. Pregunto, si es obligatorio enviar a los comuneros la copia de la citada acta, que recoge lo Acordado. Y cual...
1 respuesta

Cuando un Administrador de fincas se niega a marcharse, que se hace?

Nos hemos reunidos en una Junta extraordinaria promovida por el Presidente, para tratar unos puntos, uno de ellos es el cambio de Administrador. Se ha decidido por unanimidad cambiar la Administración por otra diferente, y se niega. Antes de la junta...
3 respuestas

Quien asume los costes de un burofax

Actualmente soy el propietario de un piso que estoy alquilando. El arrendatario colocó hace poco en una zona comunitaria (una terraza) unos muebles y un vecino se quejó al administrador. Sin haberle avisado previamente y sin consultar a la comunidad...
2 respuestas

Plazo modificación obra ante denuncia vecinos

Me llamo Luis y mi pregunta es la siguiente, compre un piso el mes pasado y nada más llegar dos vecinos con los que comparto patio se quejan por un aire acondicionado instalado en la fachada interior de mi casa. Estoy de acuerdo en moverlo de sitio...
2 respuestas

Se puede publicar en el tablón público los morosos de la comunidad?

Soy presidenta de una comunidad de propietarios de aparcamientos y con motivo de la Ley de protección de datos no se si se puede publicar la lista de los vecinos que adeudan a la comunidad, voy a convocar reunión de vecinos y aunque todos son...
1 respuesta

¿Comunicar una reunión que tiempo hay?

¿Quieren hacer reformas en el portal yo vivo fuera y han hecho una reunión sin comunicarme lo es legal?, ¿Con qué tiempo me lo tienen que comunicar?
2 respuestas

Notificaciones del Ayuntamiento por exceso de velocidad irregulares.

El Ayuntamiento en el caso de notificaciones de sanciones al presunto infractor . Antes, hace tiempo las notificaba conforme a derecho . Por correo certificado con acuse de recibo .Enviando 2 certificaciones en días diferentes . En el supuesto de...
2 respuestas

Presindenta desea echar a administradora. Como hacerlo?

Soy presidenta deseo echar a la administrado porque tiene mucha desidia y pasa de todo se lia miente... ¿Y quiero saber si la puedo despedir sola o en la reunion? ¿Tengo qye hacer algo antes?
2 respuestas

Entrega de documentos al presidente

Se trata de una comunidad propietarios finca de 26 pisos. Se rige por LPH. Hay presidente "electo" y administrador. En diversas ocasiones he mandado escritos al presidente personandome al administrador, y pidiéndole que me selle una copia. El...
1 respuesta

El administrador no refleja bien en el acta en lo que ser ha quedado

Tuvimos una junta de propietarios y se decidió en cada cuestión. Ahora he leído el acta y no refleja bien los acuerdos a los que llegamos. No está bien redactado. ¿Cómo puedo modificar el acta? ¿Qué pasos debo serguir? Otra duda: Cuando se impugna un...
4 respuestas

Instalación de cámaras en comunidad LOPD

He instalado unas cámaras y un grabador de imágenes en mi comunidad de vecinos, pero no encuentro dónde registrarla en la AEPD. ¿Alguien me puede ayudar? No quiero que venga alguna sanción a la comunidad o a mi.
2 respuestas

Debo pagar la cuota de comunidad anterior a la compra de la vivienda?

Resulta que en Octubre del 2009 realicé la compra de una vivienda la cual figura en la escritura, firmada por notario, que está libre de cargas y corriente de pagos. Bien, pues ahora he recibido una carta del administrador en la que pide que se abone...
1 respuesta

Comunidad solo toma represarías conmigo

Resulta que tengo unos corchos en las vigas de mi garaje, para no rozar el coche, he recibido carta admin, requiriéndome que los retire o toman acciones legales conmigo por que no cumplen normativa, otros vecinos también tienen otros corchos que no...
2 respuestas

Honorarios de administardor; cuota fija o coeficiente

Me gustaría me dijese si es legal, o normal al menos, cobrar los honorarios del administrador por cuota fija-lineal, cuando todos los demás conceptos y gastos comunitarios (que son muchos) se cobran por coeficiente. No habría ningún problema, si no...
1 respuesta

Goteras en la vivienda hace dos años

Que debo hacer cuando la comunidad se niega arreglar el tejado, ya que tengo goteras.No acaban de ponerse de acuerdo los vecinos y llevo dos años con el tema ya.
3 respuestas

¿Cuando se incumple la LOPD?

Mi pareja tubo una empresa y tenían Seguritas Direct, a parte de que a él le llaman para solicitarle cobros cuando ya se ha dado de baja, a mí me están llamando y me dicen que quieren hablar temas administrativos. Ellos tienen mi número por si...
1 respuesta

Derecho a información de una junta de vecinos

Hace unas semanas hubo una junta extraordinaria de vecinos de mi casa. No asistí. En ella se aprobó una derrama de 800 euros por vecino para arreglos de tejado y tuberías. Me gustaría tener información por escrito (para guardarla) de lo que se trató...
1 respuesta

Plazo legal para pagar la comunidad de propietarios

En primer lugar gracias por adelantado por ofrecer sus conocimientos de forma gratuita para los usuarios de esta web Tengo tres preguntas relacionadas con el pago de la cuota mensual de la comunidad de propietarios. 1. ¿Cuál es el plazo legal para...
1 respuesta

¿Puedo exigir un extracto de la cuenta de mi comunidad?

Tengo dudas de la administración que ha llevado la presidencia de la comunidad, cuando ha convocado Junta informa tan extractado que no es posible ver el detalle, se le suelen aceptar. Posteriormente he observado algunos hechos que me hacen dudar y...
1 respuesta

Cuotas comunitarias con recargo

Somos nuevos propietarios, y en vista de que la Administradora de fincas no nos comunica la cuota que hemos de abonar (aquí son semestrales), le enviamos un mail, para que nos dijera la cantidad a pagar, y hoy nos contesta, diciéndonos que hemos de...
1 respuesta

¿Puedo ser elegido miembro de la Junta siendo heredero por parte de mi padre fallecido?

Y ante todo agradecer lo que aquí hacéis. Son varias cosas las que me interesaría conocer, pero voy a ir por partes para no liarme y no liar conceptos ni situaciones. Realizamos la reunión anual en la comunidad de propietarios de los aparcamientos...
2 respuestas

Reparación de humedad

Tengo problemas de humedades en una habitación. Los peritos han determinado que se trata de un problema de condensación debido a un posible desgaste de la fachada (el edificio tiene cerca de 40 años). ¿Debería la comunidad hacerse cargo de la...
1 respuesta

Mi plaza de garaje destrozada

Resido en una urbanización donde los garajes esta en una planta baja y los Muros no llegan hasta Arriba habiéndose un seto ahí y cuando llueve entra agua. La cuestión es que únicamente mía parte del vial y mis plazas de garaje están en un estado...
1 respuesta

Derrama comunidad propietarios no obligatoria

Al amparo del el artículo 553-30.2 del Código Civil de Catalunya, he informado al administrador y vicepresidente mi oposicion a contribuir a los gastos de una instalación en la Comunidad y por lo tanto que no procedan a realizar la derrama acordada...
3 respuestas

Contrato e IRPF del administrador

El Administrador que contratamos, sé que puede ser autónomo, o ser empresa que trabaja para la comunidad, pero no sé si hay otra forma de trabajar para la comunidad aparte de esta, y esto se lo digo por lo siguiente: El administrador nos esta...
1 respuesta

Caducidad del plazo por dado por burofax para envío de documentación del administrador de fincas

, Se le ha enviado un burofax al administrador de fincas pidiéndole una serie de facturas y justificación de unas transferencias hechas a sus cuentae, el plazo ha sido de 10 días ha pasado ese plazo y no ha cumplido, NO ha enviado la documentación Mi...
1 respuesta

Como reclamo a la comunidad las actas

En Diciembre 2006 adquirí un local. La Comunidad no tiene administrador, la llevan entre los vecinos de los pisos. No convocan ni dan copias del acta, ni gastos, ni presupuesto. Hacen reunión y cambian presidente y secretario anualmente. La última...
1 respuesta

¿Cómo se convoca una junta sin administrador ni presidente?

Soy comunero de una comunidad de vecinos en la que no se ha realizado junta ordinaria desde el año 2019. Se ha solicitado al presidente de la comunidad en numerosas ocasiones la celebración de la misma sin tener ningún resultado ni por parte del...
2 respuestas

Inundación en plaza de garaje y no hace NADA el administrador. Qué hacer?

De una avería general de tuberías de la comunidad en los garajes de mi comunidad, varias plazas abiertas han quedado perjudicadas. Incluida la mia. Para acceder al coche es con muchísima dificultad. Y con riesgo a resbalarme ya varias veces. He dado...
4 respuestas

Burofax Acta Junta de Propietarios

Hemos enviado el día 9 de julio vía Burofax el acta de la Junta extraordinaria celebrada el día 7 de Julio de 2018 a un propietario ausente. Se le notificó por Correo en primera notificación el día 10 de Julio y en segunda notificación el día 11 de...
4 respuestas

¿Cuándo comienza el plazo para impugnar un acuerdo notificado por burofax?

El Administrador convocó en su calidad de Secretario-Administrador, la Junta Ordinaria y lo hizo con tan sólo cinco días de antelación. Le he mandado un burofax, indicándole lo improcedente de éstos hechos y comunicándole el sentido de mi voto en...
2 respuestas

¿Es legal que tarde un administrador de fincas tres meses en enviar el acta de las reuniones?

Nuestro administrador siempre tarda muchísimo en hacernos llegar el acta de las reuniones. Tenemos que rehabilitar la finca por las deficiencias encontradas en la ITE hecha el año pasado. No hay deficiencias graves ni muy graves. En su día, de forma...
3 respuestas

Los vecinos del piso de arriba son muy ruidosos

Los vecinos del piso de arriba son muy ruidosos. Hemos hablar con ellos varias veces y no hacen el menor caso, les hemos mandado varias cartas por burofax pidiéndoles que por favor no hagan tanto ruido, hemos llamado a la policía varia veces y no...
1 respuesta

Ruido en la puerta del garaje

De 15 años de estar viviendo en mi piso, llevamos unos meses sufriendo el ruido que produce la puerta del garaje de la comunidad. Vivo en un 2º piso, estando sin habitar el 1º, que era el vecino que se quejaba por el ruido y así lo engrasaban. Ahora...
2 respuestas

Aprobación de presupuestos de obras en Comunidad propietarios

¿Puede la Presidenta de una comunidad de propietarios aprobar un presupuesto para arreglar unos patios comunitarios que están dentro de las viviendas sin autorización de los demás vecinos del presupuesto, importes? Envía burofax a los propietarios...
1 respuesta

No me han informado de un cambio de llave

El gestor que nos lleva la comunidad ha cambiado el bombin de acceso a la porteria. El piso lo tengo alquilado y la llave se la ha dado a mi alquilono porque han puesto un cartel en la porteria avisando del cambio. Como no vivo el esa comunidad no me...
2 respuestas

El administrador me cesa en la entrega de las cuentas comunitarias por ser crítico en sus actuaciones

Tras denunciar y solicitar en junta respuesta sobre las continuas irregularidades cometidas en su función tanto por el presidente como por el adm., el administrador cesa de enviarme la hoja de gastos mensuales y de las resoluciones de la junta....
3 respuestas

Mails y propuestas de la administradora al presidente

Soy la presidenta de una c de propietarios. La administradora me propone una acta con la que no estoy de acuerdo. A los vecinos les da otra versión. Lo mismo sucede con algunos mails que hemos intercambiado y en los que pone que son confidenciales...
4 respuestas

Se puede obligar a un propietario a actualizar su instalación eléctrica?

Mi padre, ya mayor, vive en un piso en una casa antigua sin masa. La comunidad de propietarios ha decidido poner masa al edificio, poniendo todos los cables comunitarios nuevos. Como todos esos cables nuevos van por otro lado han decidido también...
5 respuestas

Deuda Económica con Comunidad Propietarios

Tengo una deuda con mi comunidad de propietarios. El pasado 3 de Junio colgaron en el tablón de anuncios de mi portal un acta con el importe de mi deuda y hoy he recogido en los juzgados una denuncia para pagar dicho importe. En dicha denuncia...
1 respuesta

Irregularidades en acta Junta propietarios

Estoy muy descontenta con el administrador de fincas que tenemos. Hoy mismo he recibido el acta de la junta general y, además de ser muy vaga en su descripción, no está firmada ( es una copia, peor opino que podría firmarse por el administrador o...
1 respuesta

Validez de un Burofax ilegible

Quisiera saber sobre la validez legal de un burofax que ha llegado a su destinatario ilegible, según manifiesta este último. Somos una comunidad de propietarios cuya admistradora de fincas envió un burofax a una empresa constructora a la que se le...
1 respuesta

Funciones para gestión de comuniades

Estoy interesada en saber cuales son las funciones que se realizan en una gestión de comunidades de propietarios.. El caso es que queremos cambiar de administrador y quiero saber si yo como propietaria puedo hacer las funciones de la gestión..
1 respuesta

Violación de privacidad de datos en comunidad

Hace meses se aprobó en junta denunciar a todo vecino que debiera más de 3 recibos de comunidad. Yo solo debo 1 y me han colocado en el tablo de anuncios (nombre, apellidos y piso) alado de otros tantos vecinos que deben más de 7. Mi pregunta es si...
1 respuesta

Deuda con la Comunidad de Propietarios

El año pasado la Comunidad aprobo una derrama para recaudar dinero y pavimentar una zona ajardinada, dicha derrama excede en mas de una cuarta parte del presupuesto anual ante lo cual yo me opuse y notifique al Administrador que si bien me oponía por...
1 respuesta

¿Cómo proceder para convocar una junta de propietarios si no se dispone del domicilio postal de los mismos?

Represento a la comisión liquidadora de la Asociación de Propietarios de una urbanización, y tenemos la necesidad de convocar una Asamblea General Extraordinaria. La comisión liquidadora se constituyó en 2007 y recientemente han cambiado las personas...
2 respuestas

¿Obligación presidente?

¿Cómo presidente de una comunidad de propietarios, con administrador/secretario, debo asistir a las juntas extraordinarias y ordinarias obligatoriamente? Sólo leo en la ley que mi obligación es convocar y presidir, pero sin embargo no le da la...
1 respuesta

Denunciar a la comunidad de propietarios

Tengo un problema con la comunidad de propietarios del garaje (soy propietario) en el que aparco. El problema viene desde hace un año atrás, cuando apareció una gotera que caía sobre mi coche y me hizo unas manchas en la pintura. En principio...
1 respuesta

¿La comunidad puede aprobar que las juntas se celebren únicamente en el despacho del administrador?

Hace dos años fui expulsado del despacho del administrador de fincas de mi comunidad, me dijo que no volviera a poner un pie allí. Desde entonces se han estado celebrando todas las reuniones en su despacho y yo no he asistido a ninguna. Este año me...
3 respuestas

La comunidad de propietarios me ha demandado por una deuda ya pagada, ¿Que hacer?

Acabo de recibir la demanda en la cual me exigen el pago de cuotas de septiembre 2017 a junio 2022, sin embargo, en marzo 2021 hice un pago único de las cuotas desde junio 2017 hasta marzo 2021 y a partir de abril 2021, las cuotas me las cargan en la...
3 respuestas

Está obligada la Comunidad al mantenimiento de la azotea?

Vivo en un ático y encima está la azotea del edificio y todos los años para evitar humedades e incluso goteras a veces, tenemos los propietarios que dar caucho y hacer las acciones pertinentes para que esto no nos afecte porque la Comunidad no...
2 respuestas

La comunidad puede anunciar lo que debo

Mi caso es que no he podido pagar unas cuantas cuotas de comunidad por motivos laborales y el presidente a puesto en la misma entrada del portal un papel con lo que debo y especificando que soy yo,¿Eso es legal?
2 respuestas

Reunión extraordinaria ya que el administrador se niega a realizar la reunión ordinaria

En mi comunidad, no se celebra una reunión de vecinos desde el año 2019. A causa de la pandemia se paralizo el tema, pero resulta que somos varios vecinos, los que llevamos reclamando una reunión al administrador desde el mes de enero, y el mismo no...
2 respuestas

Administrador anterior no entrega actas ¿Qué hacer?

Mi pregunta es para abogados expertos en temas de Propiedad Horizontal. INtentaré resumir el problema: Durante muchos años nuestra Comunidad de Propietarios (en Madrid) fuimos administrador por una Sociedad Limitada, cuyo administrador colegiado...
1 respuesta

Acceso a datos personales vecinos

Tengo problemas con el administrador de fincas de mi comunidad de vecinos. Vivo en Barcelona y soy el vicepresidente de una comunidad en que un número elevado de pisos pertenece a miembros de la misma familia. El administrador de fincas, además de su...
1 respuesta

Que pasa si impido que se célebre reunión propietarios

En mi comunidad las violaciones de la lph son constantes y reiteradas también se a acusado en varias ocasiones a vecinos (imaginarios) sin definir a quienes que no dejan de ser injurias y calumnias, facturas no hay quien vea, las actas son documentos...
5 respuestas

Se puede impugnar y declarar nula una convocatoria a Junta?

El martes día 10 de marzo, recibí una carta con matasellos del día 9 de marzo, comunicándome el administrador de la comunidad, mediante un escrito de fecha 4 de marzo, la convocatoria a la Junta Ordinaria de la Comunidad. No puede asistir a la Junta,...
4 respuestas

Junta de vecinos, asistencia mínima

Si en una reunión de vecinos, nadie va excepto el presidente, puede tomar alguna medida que afecte a la comunidad, ejemplo: contratar administrador o cambiarlo, contratar servicio de limpieza, etc etc
2 respuestas

Inserción de datos personales en orden de día

Solicité al administrador de mi comunidad, vía email, insertar en el orden del día de la Junta Ordinaria Anual, un punto para tratar un asunto sobre la modificación de normas de régimen interno con el fin de regular la utilización de zonas comunes...
1 respuesta

Goteras en el canalon de la comunidad, quien lo arregla?

Tengo el canalon de mi piso que tiene goteras sobre todo en las esquinas, se lo he dicho al presidente de la comunidad y al administrador, todo son buenas palabras pero nadie lo arregla, el suelo de mi terraza ya tiene una mancha de humedad de la...
4 respuestas

Cómo requerir documentos a un administrador de una Comunidad.

El dia 25 de Febrero de este año, envié burofax a la Comunidad de Propietarios de la cual soy propietario, cuyo coste fue de 30E, requiriendoles la siguiente documentación :Contrato del administrador, contrato de la limpieza, contrato del...
2 respuestas

Acta Propietarios publicada en facebook

He publicado un acta de la reunión de propietarios en facebook, llevo desde el mes de agosto intentando que el administrador rectifique el acta y por estupidez y desesperación lo único que se me ocurrió fue publicarla en su perfil de facebook....
5 respuestas

Abogado comunidad de propietarios normativa

Vivimos en un piso, que tiene, como es habitual, una junta de vecinos y una empresa administradora de fincas. En varias reuniones de vecinos hemos dejado claro y aprobado que… en las zonas de garage que no son plazas de estaciones (o sea, en las...
2 respuestas

Impugnación de una junta de vecinos

Pertenezco a una comunidad de propietarios. Hace como 10 años que el presidente no ha sido sustituido. Encontramos ciertas irregularidades en las cuentas que presenta la administración de fincas, por lo que le dijimos al presidente que montase una...
3 respuestas

Administración.. Entrega de información y datos.

Se considera delito por parte de la Junta de gobierno o presidenta de la comunidad de propietarios el hecho de haber entregado todos los datos y cuentas de los comuneros sin antes haber convocado una junta para informarles de la nueva situación de...
1 respuesta

Nueva convocatoria de junta extraordinaria para cesar al administrador

Tod@expert@s: A vueltas con la consulta que les realicé sobre la convocatoria de una junta extraordinaria, para cesar al administrador, realizada en la comunidad el pasado dia 18 de Marzo, y que salió rechazada, los dos propietarios promotores...
1 respuesta

Negativa de un Presidente de Comunidad de Propietarios

El Presidente de la Comunidad recien nombrado y aceptado el cargo por su parte, se niega a aportar su firma y datos en la cuenta del banco de la Comunidad, que por otra parte, sería mancomunada con el Administrador como es habitual en la Comunidad....
1 respuesta

¿El administrador de fincas tiene la obligación de avisarme de las juntas aunque no viva en el edificio?

Soy propietaria de un local y de un piso y resulta que la administrador de fincas no me avisa de las reuniones y así no puedo ir ninguna al no tener conocimiento de ello. Tengo ambas cosas alquiladas. ¿Puedo hacer algo para que el administrador me...
2 respuestas

Placas solares de uno o varios vecinos

Vivo en una comunidad de propietarios de 12 vecinos. Uno de ellos ha propuesto poner placas solares para Eli y hay algunos que también están interesados. Dice que la instalación tenemos que pagarla entre todos y que si algún día alguno decide ponerla...
2 respuestas

El presidente de la Comunidad puede rechazar hacer una reunión extraordinaria para hacer una Obra?

Se le envío un burofax al Presidente de la Comunidad para que llame a una reunión extraordinaria para realizar una obra necesaria para la Comunidad. Este se niega a llamar a dicha reunión, por el tema de la Pandemia.
4 respuestas

Grabación de spot en el portal

El presidente de la comunidad ha autorizado la grabación de un spot en el portal avisando a los propietarios, por medio del administrador, con un día de antelación y sin dar opción a opinar. ¿Es esto legal?
2 respuestas

Dimisión del Presidente de la Comunidad

Si es tan amable, me gustaría que me ayudara, tenemos en la Comunidad desde hace dos años un Presidente, que se piensa que es el Sheriff, en Agosto, en Junta General volvió a salir reelegido, ahora quiere dimitir, alegando motivos personales, durante...
1 respuesta

Gastos envío notificación comunidad vecinos

He recibido por parte del administrador y en nombre del Presidente, una carta certificada indicando que solucione un problema, que en la actualidad ya está solucionado. La pregunta es saber a quien se le debe repercutir el gasto de este correo...
3 respuestas

Presidente de la Comunidad de vecinos

Voy a ser Presidente de la comunidad de 6 vecinos, yo no vivo allí, lo tengo alquilado, quería saber que tendré que darles el teléfono para lo que haga falta ( por ejemplo el teléfono) o hay otra manera, el teléfono ¿Lo pondría en el tablón de...
1 respuesta

Está obligado el administrador a enseñar si se le requiere el justificante de delegación de voto?

¿Hay alguna ley como protección de datos u otra que prohíba al administrador mostrar la autorización de una delegación de voto? Y en caso de que la propiedad pertenezca a una empresa, ¿Tiene la persona física que entregar copia de poderes? ¿Puede...
1 respuesta

Derrama terraza comunitaria

Vivo en el último piso y encima tengo la terraza comunitaria. Cuando llueve tengo goteras en dos habitaciones y la cocina. Como consecuencia de ello, tengo, en la habitación de matrimonio, una pared para picar y enyesar, toda llena de moho, que...
2 respuestas

Exposición de cuentas de una comunidad de propietarios .

Presido este año la Comunidad de Propietarios y un vecino me pide que exponga en el tablón de anuncios del portal todos los meses el extracto de cuentas bancario de la misma. Yo he leído que la LPD prohíbe y multa a quien realice la difusión de estos...
1 respuesta

Gotera en el cuarto de baño

Vivo desde hace tres años en una comunidad de propietarios en el termino municipal de torrevieja, la verdad que desde el principio nos han echo la vida imposible, ya que no soy una persona que de explicaciones de mi vida a los vecinos, somo bastqnte...
1 respuesta

Problema Bajante Antena Colectiva/Comunidad

Recientemente me han instalado el Canal Plus pero frecuentemente aparece en la pantalla del TV: no hay señal. El Técnico instalador de dicho Canal comprueba la recepción de dicha señal y me informa que la interrupción o anomalía de la recepción...
1 respuesta

Permiso de obras particular publicado en tablón de anuncios de Comunidad.

¿Es obligatorio publicar en el tablón de anuncios de mi comunidad mi permiso de obras de mi piso? Esta obra no atañe a ningún elemento comunitario.
1 respuesta

Daños en techo propiedad sin comunidad constituida

Soy la propietaria de un inmueble situado en la última planta de un edificio sin comunidad constituida. Empiezo a tener humedad en mi techo y quisiera saber quien se hace cargo de los arreglos que corresponden. ¿Sería la comunidad de vecinos?, en ese...
2 respuestas

Clausura de piscina comunitaria

En resumen. Edificio de 125 propietarios, Tiene piscina El 8/6 junta extraordinaria, 20 personas, decidieron no abrir la piscina El 30/6 notificación del acta de asamblea El 13/7 juntamos 35 firmas de propietarios solicitando la apertura de la...
1 respuesta

Humedad en pared comunitaria del piso

Tengo un piso bajo en un bloque antiguo de unos 30 años El año pasado comenzaron a salir humedades en las paredes que dan a la calle al principio sólo en mi piso que rezumaba agua pero ya está apareciendo también el los pisos superiores Los pintores...
1 respuesta

Responsabilidades en Comunidad de Vecinos (humedades en garaje debidas a urbanización)

Resido en una urbanización formada por varios bloques de pisos. Comparten una zona privada de recreo (piscina, zona ajardinada, embaldosado...) y bajo la misma se encuentran el garaje y los trasteros de nuestra misma comunidad. Desde hace bastante...
2 respuestas

Comunicación sobre publicación de edicto

El 27 de agosto de 2009, me pusieron una multa en el parabrisas de mi coche por estacinamiento en lugar con limitación horaria. Desde entonces no he tenido ninguna noticia al respecto. Hoy 30 de marzo, he ido a casa de mi madre a hacer unas gestiones...
1 respuesta

Poner suelo patio de luces

Queremos plantear a la comunidad la opción de solanar nuestra salida al patio de luces. Actualmente tenemos uma ventana y el tendedero. Abajo tenemos un patio que pertenece al vecino dell primero. Nos gustaría poner una puerta en lugar de la ventana...
1 respuesta

¿Es de obligado cumplimiento por el administrador el mantener la estética del edificio de la comunidad?

Son 13 años sin hacer mantenimiento exterior de ningún tipo en el bloque donde soy propietario de un piso. Dado que la relación entre los vecinos no es buena (todo gira por supuesto al rededor de que no hay dinero) el edificio prácticamente parece...
1 respuesta

Impago de una derrama

Soy presidente de una comunidad formada por 6 pisos, nos hemos reunido en Junta Ordinaria, aprobando varios puntos de la orden del día, siendo una de ellos la derrama de 139 euros por vivienda para el pintado y mantenimiento de una trasera del...
1 respuesta

El administrador de la comunidad puede hacer pública una carta que le envío como propietario?

Recientemente se ha dado el caso que ante una serie de hechos relacionados con la comunidad que he considerado inconvenientes, y ante el hecho de que se prevé lejana la siguiente junta por el tema del covid, he redactado y enviado un buró fax al...
4 respuestas

Como Presidente ¿Puedo pedir que me dejen el libro y facturas unos días? Para ver si todo es correcto.

Según la administradora, soy Presidente aunque la Presidenta saliente se niega a firmar el acta. Hay algún lío con las cuentas y el libro de actas, pues hay más de un acta que no se ha firmado. Yo le he pedido como Presidente, que me deje el libro de...
2 respuestas

Desastre de administrador.

Hemos decidido echar a los administradores por incompetentes haciendo una reunión extraordinaria y aprobando por mayoría de los que asistieron su expulsión. Al día siguiente les envíe a los administradores un burofax en el que escribí que la...
2 respuestas

El presidente De una comunidad de vecinos está obligado A presentar una queja al ayuntamiento si se lo piden los vecinos?

Soy presidenta de una comunidad bastante difícil, todos miembros jóvenes y con ganas de discrepar. En la calle están preparando una queja al ayuntamiento por la lectura del agua, y me pidieron que comentara en esta comunidad como presidenta si...
4 respuestas

No asisto a una junta y no me dan el acta de ella

No asistí a una junta y no se lo que se acordó solo de oídas y no me mandan la acta de dicha reunión, ¿Tengo derecho a ser informado y que me den el acta de la reunión? A demás creo que piden dinero para fondos de la comunidad general.
1 respuesta

Está obligado el propietario de un piso alquilado a vecinos ruidosos a facilitar su dirección para burofax?

Quiero enviar un burofax al propietario del piso de la comunidad de propietarios donde vivo, pero dicho propietario no tiene su vivienda en la finca y no me facilita su dirección. La comunicación se realiza por teléfono y/o correo electrónico. Al no...
2 respuestas

Obras en Comunidad de Vecinos - Trabajador SIN Contrato

En mi comunidad de vecinos, el administrador de la finca "emplea" a un inquilino suyo que curra de albañil para las obras de la comunidad, el tío a parte de ser un chapuza de coj..., dudo mucho que tenga contrato para ello, ni factura,... Ni se ha...
2 respuestas

En la fachada de la comunidad se caen las baldosas que recubren y la comunidad se niega a repararlo por falta de presupuesto.

La casa es un ático. En la fachada vertical que esta encima de mi terraza se ha caído una de las piezas de recubrimiento de la fachada bajo la que hay piedras pequeñas que pueden caer. También puede caer alguna otra pieza sobre las personas que estén...
2 respuestas

El ex-Administrador de la comunidad de vecinos no devuelve la documentación.

Hemos cesado al administrador a fecha 30 de Junio de 2012, mediante burofax le hemos solicitado la entrega al presidente de todas las facturas y documentación de la comunidad, su secretario dice que hay un plazo legal para devolverlo y que hasta...
1 respuesta

Junta de propietarios comunidad no se realiza anualmente

En mi comunidad según las actas de junta de propietarios, la última junta se hizo en el año 2019, pero la anterior junta fue realizada en el 2013. Entre estos años no se hicieron juntas. Este hecho lo puedo denunciar y como debería hacerlo.
2 respuestas

Baja involuntaria de un seguro de coche

El pasado 8/5/16 nos venció la póliza del seguro de coche que teníamos con Linea Directa. Dábamos por hecho que sin una petición por parte nuestra esa póliza de renovaría automáticamente. Hace un par de días a petición de un policía, nos solicitaron...
2 respuestas

¿Pueden limitar el uso de la azotea comunitaria?

El bloque se divide en escalera A(pisos interiores) y B (pisos exteriores que dan a una gran avenida) los señoritos de la B nos han limitado el uso de la azotea y la han dividido en 2. (Levantando el muro de Berlín con sus pinchos y todo para que no...
2 respuestas

Acta de reunión y puntos a tratar

Tengo ciertos problemas con las actuaciones del administrador de mi comunidad, no suelo recibir las actas de las reuniones que se celebran. No me contesta los mail que le mando. En concreto, el último fue para que presentara un tema que me afectaba,...
2 respuestas

IRPF de administrador de fincas

El Administrador de fincas nos esta cobrando el IRPF(por sus servicios) aparte de sus honorarios, poniéndolo como gastos, pero nunca los presupuesta, es decir, nos presupuesta una cantidad por sus honorarios, y al año siguiente cuando presenta la...
1 respuesta

El presidente de la comunidad no da copias de las actas de las ultimas juntas ¿Dónde reclamarlas?

La pregunta es que el Presidente de la Comunidad no da copias de las actas de las ultimas tres juntas y yo estoy muy interesada en tenerlas ya se las he pedido tres veces y pasa de todo, no las manda ni a mi ni a ningún vecino ¿Dónde las puedo pedir?
1 respuesta

Ruido aparato de negocio en azotea

Hace unos meses compré una vivienda en un bloque de vecino. Es la segunda planta, justo debajo de la azotea. En dicha azotea hay un pequeño torreón en el que el dueño de la carnicería de la planta baja ha colocado hace unas semanas dos aparatos...
1 respuesta

Reclamación de pago de cuotas de comunidad

Puse hace poco una pregunta en el tablón, y no me ha contestado nadie. ¿Es posible que haya hecho algo mal? Por si acaso, adjunto la pregunta del tablón de derecho a ver si me puedes ayudar. Gracias y un saludo Reclamación de pago de cuotas de...
1 respuesta

Se envía Burofax a Adm. FINCAS para que no utilice mi segundo nombre y mi segundo apellido, no lo acata.

Tengo muchos problemas con el administrador de la Comunidad y el Presidente de la misma. Estoy impugnado un acta del mes de Febrero y le envié un Burofax al Señor Administrador y a la nueva Presidenta de la comunidad, de que no daba mi consentimiento...
1 respuesta

La administración no cumple acuerdo de junta de vecinos

No sé si recordarás haberme ayudado con algunos problemas que teníamos en la comunidad del garaje, al final, se llegó a un acuerdo de corregir las rayas limitadoras de las plazas de garaje del Presidente por no estar de acuerdo con las escrituras y...
1 respuesta

Mi comunidad lleva dos años sin hacer junta, no presentan las cuentas ni hay cambio de presidente. Que puedo hacer?

Y no sólo no convocan junta para cambio de presidencia y presentación de cuentas, también aprueban y realizan obras sin reunión ni consulta a los vecinos. Sólo publican en el tablón que las hacen eligiendo la mejor propuesta. Tampoco nos envían los...
2 respuestas

Obligación de arreglo de defecto de cimentación de un a vivienda por parte de la comunidad.

En la urbanización en la que resido se ha detectado por un perito especialista un defecto de construcción en la cimentación (pilotaje) que afecta a la estabilidad del edificio. Se ha demandado vía judicial a la Promotora responsable de la...
1 respuesta

¿Puedo impugnar si mi representante firmó engañado?

¿Se celebró una reunión ordianaria en la comunidad de vecinos y aprovecharon la misma para aprobar subir la cuota de15 a 50?, contratar un administrador de fincas e instalar una silla salvaescaleras. Me metieron la información en el buzón e...
1 respuesta

Administrador de finca que presenta factura falsa

La última pregunta que publiqué me fue muy bien aclarada, pero ahora me gustaría conocer más detalles de mi situación, a ser posible. En primer lugar: ¿Qué mayoría es necesaria para aprobar una obra necesaria en una comunidad de vecinos? Tengo...
1 respuesta

¿Me puede facilitar el administrador los datos de otro propietario?

Necesito ponerme en contacto con el propietario de la plaza de garaje contigua a la mía para hablar con él debido a que lleva semanas invadiendo mi plaza. Debemos tener horarios diferentes y no coincido nunca con él y no se donde vive. He acudido al...
2 respuestas

¿Quién ha de recibir un burofax a la CC.VV. De un abogado de un vecino que denuncia a la comunidad de vecinos?

Soy vecina-administradora (la que echa las cuentas) en una CC. VV. Y otro vecino es el presidente. Uno de los vecinos ha denunciado a la comunidad por una avería en zonas comunes. El abogado de este vecino dice que va a enviar un burofax a la...
4 respuestas

Obras en un local comercial:

Soy presidente de mi comunidad y hay un vecino que tiene también unos locales comerciales y esta haciendo obras en ellos para desarrollar 2 actividades: Restaurante y Apartotel. Mis preguntas son: ¿Puede tener una salida del restaurante (la de...
1 respuesta

Se puede colocar un toldo en un patio interior de un piso en una comunidad de vecinos

Se puede colocar un toldo en un patio interior en una comunidad de vecinos. En un primer piso. Lo consulte a la administradora de la comunidad y me dijo que no había ningún problema. El vecino de encima de mi me pone prendas escurriendo aparte de...
3 respuestas

Interés demora del antiguo propietario al nuevo

Tengo la siguiente duda he adquirido una propiedad con deudas con la comunidad, por ley y según consta en las escrituras tengo que pagar los tres últimos años, más el año de transmisión de la propiedad. Hasta aquí de acuerdo he ingresado todo el...
1 respuesta

Aprobación de una obra no básica ni obligada

En reciente junta de vecinos, por una mayoría bastante holgada (más del 80%), se ha aprobado la renovación completa de las instalaciones eléctricas de los edificios de la comunidad y un presupuesto de 250.000€ para realizarlo. Ningún inspector...
3 respuestas

Plataforma minusválidos averiada, vecinos no quieren reparar, medidas a tomar

En la comunidad de mi madre se ha roto una plataforma para minusválido, después de varias reuniones los vecinos no quieren pagar la reparación, ruego me infoemren de las medidas legales a tomar para que se puede efectuar la reparación porque mi madre...
2 respuestas

Denunciar al administrador.

Quisiera saber si puedo poner una reclamación al administrador de mi finca en el colegio de administradores, me ha engañado 2 veces y encima se cree el sheriff y el pone las leyes, es muy desagradable que un tiparraco así gestione la comunidad...
2 respuestas

Plazo para impugnar una Junta de Vecinos

Cuando en una Junta de Vecinos se toman acuerdos contrarios a los Estatutos y de forma irregular con lo indicado en la LPH, el plazo para impugnar es de un año. ¿El plazo de un año es desde el día que se celebró la Junta o desde el día de la...
1 respuesta

Solucionar problema de malos olores que emite una comunidad que molesta su comunidad adyacente

Algunas de las ventanas de las viviendas de mi comunidad de vecinos dan a un patio común con otras comunidades. Desde una de esas comunidades salen los olores de sus residuos fecales, con las consiguientes molestias en las viviendas de la mia, la...
1 respuesta

?Como me deben de comunicar acuerdos y citaciones¿

He mandado un escrito al administrador de mi comunidad para que me comunique las citaciones y me envíe las actas en un domicilio distinto al piso del que es el administrador. Me dice que eso no lo puede hacer pues eso supone un gasto para la...
1 respuesta

?Cuanto tiempo antes hay que pagar para poder votar en reunión extraordinaria de Comunidad de vecinos?, moroso vecino

Cuanto tiempo antes hay que pagar para poder votar en. Una reunión de comunidad. Hay vecinos que deben unas cuotas. Para poder ejercer su derecho al. Voto, pieden hacerlo justo en. La misma reunion, o el mismo dia, o tiene q ser un tiempo antes Se...
2 respuestas

¿Qué se puede hacer si el presidente no lleva a cabo algo aprobado en Junta?

Hace casi dos años que estoy esperando a que la comunidad haga una obra menor, aprobada en Junta. El presidente prefiere "esperar" según sus palabras. ¿Qué se puede hacer? Lo he reclamado por email tanto al presidente (que no me ha contestado) como...
1 respuesta

Exigir cuentas de una comunidad al vicepresidente

Soy el vicepresidente de una comunidad de vecinos. Ha habido conflictos entre el presidente y varios vecinos por una derrama que no quieren pagar, a pesar de estar aceptada en junta. El problema es que ahora uno de los vecinos me está pidiendo a mí,...
4 respuestas

Problemas en el cese de un administrador de fincas

Somos una comunidad de vecinos de Zaragoza. Hace 2 meses aprobamos en junta la contratación de un nuevo administrador de fincas, que ha resultado un desastre, incumpliendo desde un inicio sus obligaciones y dando un trato delecnable al presidente....
1 respuesta

Trasteros no legales en la compraventa de una vivienda no entregados

Hace un año he comprado un apartamento en un bloque de 15 vecinos. En la primera reunión de vecinos nos enteramos que existen unos trasteros y que uno de ellos nos corresponde, de hecho la toma de luz del trastero esta conectado a mi contador....
1 respuesta

Vecino se niega a pagar avería

Vivo en el bajo de un edificio de dos plantas. Las dos viviendas tenemos acceso independiente. No tenemos formado ningún tipo de comunidad de propietarios, ni estatutos de comunidad, ni presidente ni reuniones, nada. Como si fuésemos dos viviendas...
2 respuestas

Pasos a seguir y posibles consecuencias en proceso monitorio de comunidad de propietarios

Hace poco adquirí una vivienda de nueva construcción. En la escritura se hizo constar que la vivienda estaba al corriente de todos los gastos de comunidad (no se pidió certificado acreditativo de ello). Unos meses después, se me comunica que hay una...
2 respuestas

Un propietario de un garaje se adueñe de una zona común para poner la moto y levanta 1 muro sin per

Mi vecino colindante con mi plaza de garaje que es una raya en el suelo esta levantando un tabique sin mi consentimiento que ya le he negado repetidamente porque me dificulta muchísimo el aparcamiento no solo a mi sino también al vecino de detrás....
1 respuesta

Como pedir las cuentas al administrador

He comprado hace dos meses un apartamento y veo que las cuentas que presenta el administrador no son claras. Presenta el balance anual, pero luego habla de una cuenta de obras de la cual no presenta ningún balance de 45.000 euros que al parecer en el...
1 respuesta

Se puede cambiar la cuota gastos comunidad

En mi comunidad por unanimidad total pagamos los gastos a partes iguales. Hemos cambiado de administrador y sin previo aviso nos ha empezado a cobrar los gastos por participación, según los m2 de los pisos, diciendo que no estábamos dentro de la ley....
4 respuestas

Se puede cortar suministro de agua caliente y calefacción A un vecino?

En una comunidad de propietarios con calderas colectivas y contadores individuales ¿Se puede cortar el suministro de alguno o ambos servicios por impago? En una junta ordinaria comente a los asistentes dispuestos a votar a favor del corte, que...
2 respuestas

Cuenta bancaria en comunidad de propietarios

Somos una comunidad de tres propietarios, un vecino administrador y yo presidente, se realizo junta para cargos y para cuota, no se trato cuenta bancaria, pues bien cuando la administradora abrió la cuenta y ante sospechas con el dinero le dije era...
1 respuesta

Deuda comunidad de vecinos y Ley de protección de datos

Quisiera saber con el nuevo R.G.P.D. Que entro en vigor el pasado 25 de Mayo, si el presidente de la comunidad, en el tablón de anuncio que esta en lugar visible para todo el que entra en el edificio, puede publicar la deudas de los vecinos, en caso...
1 respuesta

Planteo demanda o no merece la pena

Expongo a continuación mi consulta, para ver si merece la pena plantear una demanda judicial para reclamar una cantidad o no merece la pena porque el coste superara lo reclamado y no tengo asegurado que se resuelva a mi favor: 1º- Con fecha 14 de...
2 respuestas

Protección de datos comunidades

Dispongo de dos inmuebles en la misma Comunidad Autónoma, diferente municipio; ambos gestionados por administradores colegiados, mismo colegio. Me llama la atención, que en uno de ellos no nos carga nada por Protección de Datos, y en el otro 36.30 €...
2 respuestas

Deuda con la Comunidad de Propietarios

El año pasado para unas obras se aprobó una derrama de 2400 € en mi comunidad, yo informe que no me era posible afrontarla y así lo comunique a la Administradora, durante el año e ido pagando las cuotas ordinarias y además e ido ingresando cantidades...
1 respuesta

¿Pueden los presidentes de los portales aprobar gastos comunes que competen a todos los vecinos sin contar los vecinos?

Antes de todo decir que he tenido que buscar documentación donde dice que esta comunidad a pesar de haber 6 bloques y locales comerciales, se constutiyó como comunidad de propietarios formando parte de un todo y no de una mancomunidad, decir también...
3 respuestas

El pago de la comunidad unicamente por domiciliación bancaria

Acabo de adquirir mi vivienda, y cuando me puse en contacto telefónico con el administrador me dijo que el pago de la comunidad se realiza por domiciliación bancaria que le tengo que facilitar mi numero de cuenta y el me enviará los recibos. Yo...
1 respuesta

Ley de Propiedad Horizontal & Intercomunidad

Soy uno de los 15 presidentes que forman mi urbanización. Esta urbanización es de 1988, y crearon unos estatutos para la utilización, conservación y mantenimiento de todas las zonas exteriores a los edificios, consta de 27 Normas, y esta constituida...
4 respuestas

Comunidad de Vecinos no paga un trabajo bien hecho

Les he mandado el burofax comentando que si no me pagaban la cantidad restante iba a tomar medidas legales y al día siguiente me hacen un ingreso dejándome a deber 605 € les mando un fax expresando mi disconformidad porque no se porque esa cantidad y...
2 respuestas
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema