¿ Es obligatorio contratar un servicio de mantenimiento de baja tensión?

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Revisión periódica baja tensión en edificios de viviendas +100 KW

Soy el presidente de una comunidad de vecinos de 5 escaleras, cada una tiene su central de distribución de las líneas de vecinos. Tres escaleras están conectadas a la calle a una CGP (caja general de protección) y las otras dos a otra caja. El otro...
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Si en un garaje salta una alarma contra incendios, ¿Cualquier vecino puede anular la alarma?

Si salta una alarma en un garaje privado, puede cualquier vecino desactivarla, según la empresa contra incendios, todos los vecinos deberían saber desactivarla. Pueden aclararme si es así, a mi me parece una negligencia, si yo anulo la alarma y al...
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Seguro mantenimiento gas

Tuve contratado el mantenimiento de mi instalación de gas con Servigas desde septiembre de 2009 a septiembre de 2011. Lo contraté en su momento porque el servicio incluía el coste de la inspección obligatoria (IP) y la última se realizó en enero de...
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Revisión anual calentador a gas

Mi consulta es muy sencilla. Soy usuaria de gas natural y el único aparato a gas que tengo en casa es un calentador instantáneo de agua a gas (no caldera). En Iberdrola, compañía con la que tengo contratado el suministro, me dicen que, según el RITE...
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¿Revisión anual preventiva u obligatoria?

Se que hay varias preguntas sobre este tema en todoexpertos pero quiero concretar un poco más a ver si me puedes ayudar. Me han llamado de Gas Natural en relación a la revisión Anual Preventiva. Y después de mi insistencia me han dicho varias veces...
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Extintores Comunidad

Soy el presidente de una comunidad de propietarios, compuesta por seis viviendas, 2 por planta, con un sótano (garaje) y una azotea transitable, con cuartos lavaderos para cada vivienda. La pregunta es, ¿Es obligatorio tener contrato de mantenimiento...
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CALDERA GAS EN SOTANO. ¿Se puede instalar caldera de gas en sótano que tiene ventanas a 1.80 m de alto?

Deseo información con los reglamentos técnicos que correspondan. Porque aunque el tiro y la evacuación de gases se hagan por circulación forzada al exterior, ¿Qué impide que a una tubería de gas haya un poro o haya escapes por juntas y se almacene...
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Obligación de continuar con un contrato?

Me he cambiado de compañía de gas y luz después de 17 años por teléfono y en plazo reglamentario y aparte de que me han querido cobrar en las dos compañías el mismo suministro y las mismas fechas, ahora me dice la antigüa compañía que debo abonar un...
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Normativa Iberdrola mejoras instalaciones de enlace

Se ha recibido en la Comunidad donde resido una circular/comunicado, donde la Compañía distribuidora eléctrica Iberdrola, nos conmina a realizar en la finca lo que ellos denominan unas "Mejoras necesarias en las instalaciones de enlace para llevar a...
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Revisión anual de la caldera, ¿TIMO?

Voy a dar de alta el gas con Gas Natural y ellos me dicen que SI es obligatorio contratar la revisión anual de la caldera aunque yo tenia entendido que solo es obligatoria la revisión cada 4 o 5 años. He hablado con un abogado y me ha dicho que según...
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¿Me pueden multar por no tener la revisión del gas de los cinco años en vigor?

Resulta que la revisión está caducada y me he dado cuenta porque en el certificado energético de la vivienda que acabo de pedir el técnico ha indicado en los comentarios que "el propietario no realiza el mantenimiento de las instalaciones térmicas...
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¿Cuánto cuesta aproximadamente la revisión anual de una caldera de la marca Fagor?

Tengo que pasar la revisión anual de mi caldera. ¿Cuál es el coste? ¿Hay qué hacerlo necesariamente con un técnico de la casa oficial o se puede hacer con un técnico de una empresa independiente?
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Cada cuanto es obligatoria la revisión de gas natural

Tengo agua y calefacción con gas natural, la revisión de los 5 años es obligatoria y me han cobrado sobre 60 euros en la factura por este servicio, ahora me llaman y me dice una operadora que tengo que hacer una revisión cada dos años, me parlotea...
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¿Obligado a que tipo de mantenimiento?

Verá soy el presidente de una comunidad de propietarios. Tenemos un caldera para acs con un acumulador. Quisiera saber si estamos obligados a contratar un mantenimiento y de que tipo de operación constaría. ¿El mantenimiento tendría que sr mensual o...
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Caldera junkers gasoil de 18 años

Tengo un problema con esta caldera ha estado parada 5 años la pongo en marcha pero solo logró arrancar cuando al realizar el inicio de arranque la paró del botón antes de que se bloquee y le doy seguido entonces arranca pero si la dejo que lo intente...
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Normativa obligatotia Ascensores

Soy presidente de una comunidad de propietarios de seis vecinos los cuales están mareados de recibir últimamente noticias de la empresa de mantenimiento del ascensor sobre accesorios que se deben instalar obligatoriamente. Tenemos un ascensor para...
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Inspecciones Locales Publica concurrencia

Resido en cataluña, y aquí con el nuevo reglamento, para los hoteles, obligan cada 5 años a pasar una inspección de la instalación eléctrica por la ECA o ICIT, empresas colaboradoras de la generalitat. Mi pregunta: En noviembre pasarán 5 años y me...
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Calefacción y agua caliente cómo redactarlo bien en contrato?

En una casa que hay calefacción y agua caliente, y pasan recibos con estos dos conceptos 1. Cuota de servicio 2. Fijo para todos 40 3. Resto 60 según contador individual Como redactarlo bien según la ley, a quien corresponda sea el arrendador y el...
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Debe mi comunidad instalar extintores en cada planta?

Soy el presidente de la comunidad, tenemos un administrador que es un desastre por llamarlo de una forma suave, el caso es que me dice que tenemos la obligación de poner los extintores en cada planta, claro, ya me pasa un presupuesto que de no ser...
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Amianto en el puesto de trabajo

Trabajo como Administrativa en el punto limpio de mi ciudad, es este punto limpio tenemos una saca para que los ciudadanos puedan depositar pequeñas cantidades de amianto. En 18 meses se han recogido 1000kg. Yo no estoy en contacto con este amianto,...
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¿Es obligado revisar el contador de agua?

En Barcelona, la empresa Aguas de Barcelona realiza inspecciones donde se calibran los contadores de agua cada tres años. Tengo un contador de agua instalado en una cafetería (establecimiento público) y desearía saber si, por ley, está obligado a...
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¿El presidente de una comunidad de vecinos tiene derecho a un asesoramiento técnico por parte de la empresa del ascensor?

Quisiera saber si lo que pone en el contrato del ascensor es válido para mí, como presidente de la comunidad de vecinos . Clausula del contrato : INSPECCIONES OFICIALES ( INSPECCIONES PERIÓDICAS REGLAMENTARIAS I.P.R. ) la compañía de ascensores...
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Caldera biomasa bioheat falkor 25kw

Estoy reformando una casa y tengo intención de instalar radiadores con caldera de pellets. Me han ofrecido la bioheat falkor de 25kw con producción de acs instantánea. La casa tiene 2 plantas de 100m2 cada una. ¿Sería buena compra? ¿Qué me...
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Revisiones periódicas de ascensores

Me gustaría saber si existe un número mínimo de revisiones periódicas estipuladas por ley, para realizar al ascensor. En mi comunidad realizan una cada trimestre, con un coste de 300€, gastos muy elevados en los tiempos actuales. También me gustaría...
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Tributación por módulos

Mi marido se ha dado de alta mediante una Comunidad de Bienes y el asesor le ha dicho que el sistema que va a seguir es por módulos. ¿En qué consiste y como le afectará para la declaración de la renta familiar? Si el hace pagos a cuenta trimestrales...
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¿REVISIÓN DE CALDERAS POR REPSOL es obligatorio? ¿Si anualmente me la hacen una compañía dedicada a ello? Como les decía, anualmente una compañía a la cual pago para que a mi caldera le hagan limpieza y examen de control periódico con su certificado...
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Contrato mantenimiento caldera en período de garantía

Recientemente, he instalado una nueva caldera de gas en mi piso (en Navarra). Dicha caldera de gas tiene un período de garantía de 2 años. La casa que me ha instalado la caldera me ha pasado una oferta para el servicio de mantenimiento de dicha...
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Sanción inspección técnica ascensores

De que en una comunidad en la que por mala gestión del anterior administrador se ha llegado a crear un deuda con la empresa de mantenimiento. La cdad ante esto ha ido a negociar dicha deuda para poder ponerse al día y seguir con el mto. El caso es...
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He comprado caldera de gas Junkers,¿Es necesario hacerle revisión al año?

Hace un año compré una caldera de gas Junkers y ahora me llaman para ofrecerme un mantenimiento y mi pregunta es ¿Es necesario en una caldera nueva hacerle un mantenimiento al año? Es que no me fio mucho porque siempre te sacan sospechosamente algo...
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Consulta factura simplificada declaración del iva

Estoy apunto de abrir una peluquería, y la verdad es que estoy muy asustada, mi gestor me ha dicho que tengo que guardar todos los tikets de caja. He estado hablando con el por que ya no son tikets sino facturas simplificadas. Mi pregunta es. Que es...
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Hay Plantillas de revisión baja tensión?

He hecho varias revisiones de baja tensión y al ir a plasmarlas en papel para hacerselas llegar al cliente, constato que no tengo ninguna plantilla adecuada para hacerlo, ¿Alguien podria ayudarme y hacerme llegar alguna plantilla genérica que me...
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Es obligatorio el certificado RITE para calderas de uso domestico?

He llamado a gas natural para darme de baja del servicio de servigas, y me han dicho que si lo doy de baja no podré tener el certificado RITE que es obligatorio. No sabia nada de este tema, pero la ultima revisión anual la pasé en mayo de este año...
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Mantenimiento de fachada

Vivo en una urbanización de casas adosadas. Las insistentes lluvias producidas este invierno, han causado bastantes humedades en el interior de mi casa. He llamado a mi seguro y me dice que eso es causa de una falta de mantenimiento del exterior de...
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¿Revisión obligatoria de aire acondicionado?

He recibido una carta de la empresa que me instaló los apartos de aire acondicionado hace unos tres años. Me deja entrever que se tiene que realizar un mantenimiento. Mi pregunta es si el Nuevo Reglamento de Instalaciones Térmicas, al igual que con...
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Dudas con instalación de ICP en vivienda poco uso

Necesitaba algo de asesoramiento acerca de la instalación del Interruptor de Control de Potencia en una vivienda del pueblo, que visitamos dos veces al año (por esto lo del poco uso). Lo que me plantea el electricista que la ha visto es: -...
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Quien emite certificados de revisión de calderas

Deseo saber quien y como se tienen que tramitar los certificados de revisión anual de calderas
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Aumentar amperaje ICP de 20A a 40A

Estoy realizando la reforma de mi vivienda habitual, y hemos decidido cambiar toda la instalación eléctrica (la antigua estaba empotrada en el yeso, con cable rígido). El piso lo compramos hace 2 años, tiene 36, e hice el cambio de titularidad en...
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Calefacción+aire acondicionado+agua caliente. Cómo?

Estoy pensando en cómo llevar a mi casa la calefacción, el agua caliente y el fuego. Vivo en Madrid, y mi casa es un 2º piso, de 84m cuadrados (escriturados) distribuidos en 1 salón, 1 comedor, 3 dormitorios, cocina y 1 baño. Está para reformar...
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Inspección Periódica de Gas

Nos dimos de alta en Gas Natural en 8-2008 vivienda nueva, y ahora en 2-¿2010 nos llega una carta de Inspacción Periódica de su Instalación de Gas remitida por Gas Natural Castilla y León a un precio de 42.93? +iva. ¿La inspección periódica no es...
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Si tengo el carnet de frigorista, puedo instalar aire acondicionado doméstico aun sin tener el RITE?

Siendo autónomo, en Barcelona ... Llevo años trabajando como instalador de aire acondicionado doméstico, la mayoría tipo 1X1 y multisplit. Tengo el carnet de frigorista RSIF desde el 2011, y el certificado PERSONAL de manipulador de gases fluorados...
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Reparación de extractor de Saunier Thema F23

Tengo una caldera SaunierDuval Thema F23 E de 12 años. Nunca ha sido revisada ni mantenimiento. Este inverno ha empezado a hacer como una pequeña vibración ( no llega a silbido), que aumenta cuando lleva bastante tiempo y sube mas la temperatura. Los...
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Iluminación obligatoria delante del ascensor

El presidente de la comunidad unilateralmente ha instalada una luz fija a la puerta de cada ascensor. Esta abierta las 24 horas del día y ya no hace falta abrir las luces de la escalera por la iluminación que hace. ¿Qué iluminación mínima es...
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Mantenimiento caldera Junkers

He comprado una caldera Junkers que me acaban de poner en marcha esta mañana. El representante de Junkers ha querido venderme el mantenimiento. En realidad nunca he tenido una caldera con mantenimiento, pero como ésta tiene mucha electrónica he...
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Puesta en marcha ascensor

Somos una comunidad de vecinos con cinco portales con ascensor cada uno de ellos, estos ascensores todavía no se han puesto en marcha y queremos empezar a usarlos, el promotor del edificio nos dice que el alta de funcionamiento de los ascensores lo...
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¿Es obligatorio en todos los casos tener teléfono en el ascensor?

Para la adaptación a la Normativa del rd 57/2005 nuestra empresa de ascensores nos obliga en uno de sus puntos a instalar un sistema de comunicación bidireccional, ahora bien, en el real decreto, en el punto 10 del anexo pone" Instalar en cabina un...
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Contratar por parte del presidente de la comunidad para un servicio externo al mantenimiento a familiares

Vivimos en una comunidad de propietarios de varios bloques, el mantenimiento lo lleva una administración, pero a la hora de actuaciones externas al mantenimiento como arreglar la puerta del garaje, el presidente contrato a su sobrino que tiene una...
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Es obligatorio que tengamos que pagar el mantenimiento de un elevador de minusvalidos?

Hace un año hemos puesto un elevador de minusvalidos para salvar la diferencia de altura entre la entrada y el ascensor unas 12 escaleras unos 2 metros, y nos están cobrando una cuota mensual de mantenimiento, al ser nuevo incluirá sus 2 años de...
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Pruebas de presión

Me gustaría saber si es obligatorio realizar la prueba de presión hidrostática en las mangueras de las BIE (al igual que se realiza en los extintores), y en general de toda la instalación de distribución de agua en una instalación de protección...
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Las baldosas de la fachada se nos caen...

Soy presidente de una comunidad. Hace poco que ha caído una baldosa de la fachada y casi le da a un niño. No es la primera que cae. El inmueble tiene 8 años. El promotor ha venido varias veces a reparar las baldosas caídas pero no conforme les he...
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Revisión de extintores en aparcamiento comunitario de 5 plazas (de unos 100 metros cuadrados)

Necesitaría saber si nuestro aparcamiento comunitario de 5 plazas y de unos 100 metros cuadrados, construido el año 2001, está sujeto al Real Decreto 513/2017, de 22 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de protección contra...
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Inspección anual de equipos de climatización.

He recibido una publicidad de gas natural que me ofrece un contrato mantenimiento para mis equipos de climatización amparándose en la obligatoriedad, según el RITE, de realizar una revisión anual de dichos equipos. Por lo que tengo entendido, pensaba...
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Revisión butano con bombona de 12.5 kilos

Haber si alguien me saca de la duda porque la información en internet es muy contradictoria y si llamas a un sitio oficial ya ni cuento. Las instalaciones de gas de un domicilio normal, la bombona naranja de repsol, la de 12.5 kilos, ¿Es obligatorio...
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Tengo fecha de lanzamiento pueden echarme con menores dentro

Tengo fecha de lanzamiento en unos días y no tengo a donde ir con mis hijos pequeños... Me han dicho que si hay menores dentro se suspende el desahucio, ¿Eso es verdad? ¿O pueden sacarme igualmente y quitarme a mis hijos los servicios sociales?
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Mantenimiento Piscina

Recién nombrado Presidente de la Comunidad, hago la siguiente pregunta al experto, somos 22 casas pareadas en la Comunidad y pagamos al año 5.400 euros al año del mantenimiento de la Piscina, prácticamente solo es usa Junio, Julio y Agosto, en dicho...
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Garaje de coches

Quiero montar un garaje para coches en una nave de unos 300m2. Tengo 15m de fechada y 20 de fondo, Aperturas solo a la fachada, lo demás son vecinos. ¿Qué requisitos mínimos debo cumplir para poder abrir? ¿Qué me pedirán en el Ayuntamiento?. ¿Qué...
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Tipo de cable para placa inducción

Nos han cambiado la instalación eléctrica completa de la vivienda y reformado la cocina, al venir el montador de la cocina nos dice que los cables a los que se conecta la placa de inducción no son los correctos ya que nos han puesto de 2'5 y tienen...
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Instalacion de gas mal hecha por la compañia de gas

Hace 5 años vino una empresa a poner la instalación de Gas. Hoy nos llego una carta de que Gas Natural pasara dentro de unos días a revisar dicha instalación. Un amigo vino a casa y nos dijo que estaba mal hecha porque la salida de gases del...
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Circuitos mínimos obligatorios

El de los 5 circuitos soy yo hay que leer normativa(real decreto 842/2002 de 2 de agosto de 2002)mira el que manda en la contratacion erestu tu contratas lo que quieres pero como minimo has de hacer una preinstalacion para 5750w=25a y los 5 cicuitos...
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¿Es obligatoria revisión caldera por SAT Oficial?

En febrero 2011 el SAT Oficial me hizo la puesta en marcha de una caldera de gas natural y me dijeron que durante el período de garantía (2 años) era obligatorio que ellos me hicieran las revisiones anuales que deben efectuarse por ley. Yo tengo el...
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Trámites para una Instalación fotovoltaica aislada sin excedentes, separada de la red eléctrica por un conmutador?

Es necesario hacer algún trámite para una instalación fotovoltaica aislada con generación inferior a 10kW, sin vertido a la red, ¿Separada de la red por un conmutador?
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Radiador sin instalación

¿Alguien puede decirme qué radiador es el mejor, claramente el mejor, en cuanto a que más calienta y menos consume?. Tiene que ser algún radiador "movible", es decir, que no requiera instalación alguna. ¿Son los mejores los de aceite?. Muchas gracias...
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Obligación legal de entregar informe medico un paciente que lo solicite a su medico privado.

Al acudir a tu medico privado para que realice un informe medico de el historial del paciente con el fin de entregarlo a la seguridad social para solicitar minusvalías, incapacidad etc ¿Tiene obligación legal el medico de hacerlo y además sin coste...
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Servicios de mantenimiento

Tengo una caldera de marca Vaillant y cuando la compré contraté un servicio de mantenimiento. Cada año viene el técnico y me hace una revisión del estado de la caldera así como un análisis de combustión. Por otra parte, en las ofertas de las empresas...
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¿Es obligatorio asumir una derrama de comunidad a pesar de que ya tengo el producto objeto de la misma?

En la comunidad en la que vivo, tenemos un sistema de calderas de gestión energética, es decir, las calderas abastecen a toda la comunidad. Se presentó un presupuesto hace 3 años para poner un descalcificador para evitar problemas con dichas calderas...
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Contador luz. Urgente

He comprado una nueva casa. El contador de la uz esta dentro de la fiunca y no se puede leer desde fuera. La compañía de la luz ha contactado conmigo y me ha dicho que es necesario cambiar le nombre(yo solo he cambiado la cuenta bancaria) Es una...
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¿Qué piezas se estropean 1º en una caldera de gas?

¿Merece la pena contratar un servicio de mantenimiento que cubra las piezas? ¿Si el mantenimiento normal me cuesta 86? Al año, me cobran 120 con las piezas incluidas, pero claro todo depende de lo que valgan esas piezas, por eso me gustaría saber que...
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¿Quién paga la instalación de una silla salvaescaleras?

Mis padres ( superan los dos 80 años) viven en un bloque de pisos antiguo en un primer piso sin ascensor. Sobre todo mi padre, debido a problemas respiratorios y de movilidad ya le cuesta subir las escaleras. Estamos pensando en instalar una silla...
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Revisión caldera humos de combustión

Han venido ha hacer la revisión periódica de la caldera de gas natural y no la he pasado por no tener un agujero por donde puedan medir los humos de la caldera. Por lo que tengo que hacer un agujero. El inspector de la compañía de gas natural dan 2...
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En la Ley de propiedad Horizontal explica obligaciones propietarios

¿Existe un libro de la Ley de Propiedad Horizontal en las comunidades de propietarios?
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¿Incumple la empresa el convenio colectivo?

Según nuestro contrato laboral, el convenio al que estamos acogidos es el de “EMPRESAS CONSULTORAS PLANIFICA” que si no estoy equivocado se corresponde con este: https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2009-5688 Según el Artículo 20. Jornada...
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Recibo de comunidad en aumento por morosidad de vecinos. ¿Unanimidad?

La comunidad de propietarios de mi casa tiene vecinos morosos y como deben muchos meses y con lo que los demás pagamos no llega para hacer frente a los gastos comunitarios anuales, cada año se sube la cuota comunitaria. Resulta que mis ingresos son...
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¿Es necesario un mantenimiento de calentador?

Han aparecido un par de personas en mi puerta y le han dicho a mi madre algo de que le pueden hacer una limpieza del calentador, que es necesario hacerlo cada 5 años. Le han presupuestado unos 70€ junto con un cambio de goma de la bombona de gas. Mi...
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Figura jurídica comunidad propietarios red agua potable

Somos un grupo de vecinos de una Partida Rural a la que el Ayuntamiento nos ofreció agua potable con la condición de que financiáramos con nuestros propios medios una red PRIVADA de distribución de agua desde el Depósito Municipal hasta las viviendas...
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Puede haber un seccionador de media tensión (24Kv) de la compañía eléctrica estar dentro de un edificio de trabajo con despachos

Pues lo dicho en el título, puede haber un seccionador de media tensión (24Kv), propiedad de la compañía suministradora, estar dentro de un edificio de trabajo, con despachos pared con pared con ese centro de seccionamiento.
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¿Es obligatorio tener encendidas las luces del ascensor cuando está parado por no cumplir la revisión?

Cuando hablo de las luces me refiero a las que tiene encima de la puerta de acceso. El ascensor se ha bloqueado oficialmente por no haber pasado la inspección periódica. Hemos decidido los vecinos de no subsanar dicha anomalía y han parado el...
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Gastos de Comunidad e instalación de gas

Somos una Comunidad de pocos vecinos con instalación de gas que vino impuesta por la rehabilitación del edificio pero a la que ninguno de los vecinos nos hemos enganchado. Ahora ha venido un vecino nuevo que sí quiere gas y quiere repercutir a la...
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Revisión instalación de gas natural en Madrid

En 2015 he cambiado la caldera de gas y me han emitido un certificado IRG-3 que acredita que la instalación cumple la normativa. He recibido en 2017 una notificación para efectuar la inspección periódica de la instalación. Teniendo en cuenta que la...
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Cambio instalación eléctrica en la Comunidad de vecinos

En nuestra comunidad de vecinos ninguno de los vecinos tiene el cable de tierra que va hasta el cuadro eléctrico, algunos vecinos sí que lo tienen instalado en su vivienda por cuenta propia. ¿Es posible meter algún tipo de presión como propietarios a...
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Revisión preventiva caldera

Antes del RITE de 2007 se hacía una inspección obligatoria de la caldera cada 5 años por el suministrador de gas y se recomendaba una revisión anual que la que se tenía que encargar el usuario. Con el nuevo RITE no tengo claro si la revisión anual...
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Es obligatorio el mantenimiento de placas solares

Vivo en una comunidad de propietarios en la que los pisos son de protección oficial. Fueron construidos en el año 2006 pero no no los entregaron hasta abril del año 2008. En la terraza comunitaria están instaladas placas solares que en teoría ayudan...
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Reclamar defectos de obra vpo

Somos una comunidad de vecinos que pertenece al instituto canario de la vivienda, el edificio costa de 9 portales uno sin edificar, solo los muros, y dentro de estos 8 portales hay bajos sin construir, los garajes tienen humedades(que según ellos son...
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Es obligatoria la revisión de gas butano

Termino de recibir una carta de Repsol en la que se notifica que han estado en mi vivienda a realizar la revisión del gas (no me consta) y que no han podido realizarla. Me dan dos opciones ellos o una empresa autorizada. ¿Mi duda es, realmente estoy...
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Comunidad de Propietarios. Administracion de fondos.

¿En una Comunidad con un 40% de morosidad sobre el presupuesto ordinario, debe crearse un Fondo de Maniobra para no tener que cubrir los impagados con cargo al Fondo de Reserva o al Fondo de Obras? ¿Qué normas y requisitos establece la LPH para la...
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Hace un tiempo nos han puesto un aparato de una compañía de teléfono (el típico para fibra óptica de unos 40cm por 25cm aproximadamente) en la fachada de nuestra casa, a la altura del primer piso, sin permiso alguno ni del vecino del primero ni de la...
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Me instalaron placas solares en abril del 2021con la correspondiente legalización de la cual me rebajan el IBI. No puse nada en la declaración de hacienda. ¿Podía haber desgravado algo?, ¿Y si es así lo puedo hacer aun?.
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Obligacion cambio inst, electrica Comunidad Vecino

No se si este es el foro adecuado, pero ahí va la pregunta: Hace pocos días la comunidad de propietarios donde resido ha recibido una carta enviada por un organismo de control autorizado por Union Fenosa, en ella se informa a la comunidad que esta...
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Contrato mantenimiento de calefacción de gas

Me han dicho hoy que estoy obligada a tener un contrato de mantenimiento por tener calefacción de gas en casa. Lo tengo de la caldera y cumplo con las revisiones que me avisa la compañía de gas que tengo que realizar. Pero quiero saber en realidad si...
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Tengo un piso de 58m, todo el piso va por electricidad(caldera, calefacción bomba de calor...) Contrate de electricidad 10.323 (una burrada). Tengo instalada una maquina de aire y calefacción por conductos (4 salidas) y es trifásica de 11880...
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Estamos construyendo una casa unifamiliar en el país vasco en zona rural ¿Hay alguna obligación de tener instalación de telecomunicaciones?
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A mi marido le han denegado el incremento del 20% de la pensión de incapacidad permanente total al cumplir los 55

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Bajar la potencia de mi contrato

Estoy intentando bajar la potencia del contrato de casa de mis padres y además ponerle discriminación horaria. Pero vienen a cambiar el contador, y el técnico dice que no hay sitio suficiente para instalar el nuevo contador, y por lo tanto no me...
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Al hilo de otra pregunta que plantee ayer me ha surgido otra duda con respecto a las posibles incidencias con las puertas de garajes comunitarios. Las comunidades de propietarios ¿Están obligados a contratar o mantener de forma regular un...
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Acabo de comprar un edificio que tiene abajo un local y arriba esta la vivienda. Como es más económico ( o mejor) contratar la luz: ¿Hacer un solo contrato trifásico para todo con una potencia más grande? O hacer contrato por separado, trifásico...
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Vamos a poner 2 extintores en una vivienda de alquiler turístico. Creo que es obligatorio Me gustaría saber si es obligatorio el pasar revisiones anuales de estos elementos y qué precio tiene las mismas Pondremos 2 de 3 kg. Piso 60 m y 2 dormitorios....
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Resido en un bloque de 13 viviendas en el que 11 de ellas están habitadas durante todo el año. Pero la duda que tenemos algunos vecinos es que si el hecho de ausentarse durante unas vacaciones (15 días, un mes) cambia el término de "ocupadas de...
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El otro día me salto el pivote de la llave inglesa, avisándome que le tocaba la revisión al coche con 20000km, Pues nada el coche tiene 2 años y pico, la garantía normal se me acabo a los 2 años y ahora me queda solo la garantía plus que es otro año...
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A un propietario de la comunidad lo autoricemos para que en su local lo habilitara como dos pisos pero no nos pidió permiso para instalar placas solares en el terrado ¿Las puede instalar?
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Preguntas tipo examen climatización rite

Pues lo dicho en el titulo, tengo el examen de climatización el martes en barcelona. Y no tengo ningún examen tipo. No sé si me podrías enviar algunas preguntas, aunque no estén resueltas. Simplemente para ver que preguntan. Me harías un gran favor!
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Quiero suministrar electricidad en una pequeña parcela rústica que tengo, y me dice Iberdrola que debo ampliar el cableado existente, lo que supone un importe muy elevado. Los vecinos que a priori estaban interesados, ya no lo están. Si realizo la...
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Vivo en un edificio donde hay 20 locales y 7 viviendas. Las viviendas queremos adaptar la antena de televisión para la recepción del TDT. Algunos locales no tienen instalación de antena. Otros locales sí tienen instalación pero están conectados a vía...
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Hace cosa de un año, compraron un piso en mi edificio( tiene más de 40 años) y el nuevo propietario, tiró la casa por dentro y la modificó toda, lo que no hicieron las personas que contrató fue cambiarle la instalación eléctrica y le dejaron la...
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Algunos piensan que es un servicio a pagar entre todos . Otros consideran una mejora y se han manifestado en contra de contribuir al gasto de la instalación Se pueden negar al pago, dejando constancia de su voto negativo a dicha instalación, en el...
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En la revisión del ascensor de Industria (la ITV del ascensor), ¿Es normal pagar a dos empresas por el trabajo?

Hace poco hicieron la revisión de Industria en mi comunidad. Sé que dicha revisión la hacen conjuntamente una empresa externa y mi empresa mantenedora. Ya pagué a la empresa externa, pero me acaba de llegar una factura de mi empresa mantenedora del...
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Mi ex no cambia el contrato de la luz a su nombre

Cuando me separe, en la vivienda que vivía con mi ex se la quedo ella, pero la luz estaba a mi nombre y sigue así. Me he puesto en contacto con la compañía y me dicen que tiene que ser ella la que tiene que cambiarlo, que no puedo hacerlo yo. El...
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Es imprescindible la toma de tierra en los enchufes de la cocina?

¿Quisiera saber si las tomas de tierra en los enchufes de cocina son imprescindibles? Estoy alquilando un piso y los enchufes de la cocina no tenían toma de tierra. Pregunté a la agencia que le cambiaron porque pensaba que estaba muy peligroso. Lo...
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Potencia Tomografo Philips Tomoscan AV

Tengo que realizar la instalación de un tomografo Philips Tomoscan AV. En las especificaciones técnicas del equipo dice que consume una potencia nominal máxima de 100KVA, esto es porque todo el sistema se alimenta de un transformador de 100kVA. Es...
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Olor a Vinagre, ¿Lo cubre la garantía?

Tengo un aire acondicionado Mitsubishi, instalado apenas 7 meses. De vez en cuando, porque no es siempre, desprende un fuerte olor a vinagre. Normalmente cuando la temperatura seleccionada es alta 27º. He leído que se puede deber a una bacterias que...
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Cambiar icp trifásica

Tengo un contador de la luz que esta para el ascensor y para la luz de la escalera. Debido a problemas económicos tenemos que dejar el ascensor inoperativo. Para pagar menos hemos pensado en bajar la potencia. La compañía nos ha dicho que tenemos que...
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Revisión de la Caldera de Gas

Según me han comentado la compañía donde tengo contratada el gas natural, tengo que hacer la revisión de la caldera todos los años porque hay un decreto ley que así consta. También me dicen que cuando hacen la revisión me dan un papel firmado por el...
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Caldera Ariston Clas Premium Evo fallo circulación

Tengo una caldera Ariston Clas Premium Evo de apenas 3 años. Con la calefacción me da fallo 1p2 y 105, que según manual, son fallo de circulación. He purgado los radiadores, y sigue fallando... Se enciende, está unos segundos o minutos... Llega algo...
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Dudas Agencia de Viajes Online

Estamos planteándonos montar una agencia de viajes minorista online, pero tenemos ciertas dudas. Según donde consultamos obtenemos diferentes respuestas que son contradictorias entre ellas. Por lo que nos dicen para montar una agencia de viajes en...
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Tuberías de Plomo y Revisión de gas natural...

En madrid, la semana que viene nos harán la revisión periódica de gas natural. El asunto es que hablando con un compañero me dice que las tuberías del interior no pueden ser de plomo... Pues resulta que por la apariencia si son de plomo... ¿Es...
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Daño estético, ¿Hasta donde llega?

En mi comunidad de vecinos nos encontramos ante un problema. Nuestro edificio es antiguo, 60 años y tras la inspección técnica realizada por el ayuntamiento en 2011, se informó de que el sistema de desagües tendría que ser cambiado tarde o temprano....
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Mantenimiento descalcificador comunitario

En mi comunidad de 7 vecinos decidimos poner un descalcificador. Se puso en marcha en mayo del 2011. La sal la controlamos los vecinos una vez al mes. El fontanero que lo puso vino la semana pasada a hacerle una revisión, después de llamarlo 50 veces...
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Sobre seat

No se si sabrás responderme, tengo un seat ibiza 19 tdi(2004) con un año y medio y 4.500 km. Resulta que en el salpicadero de luces me marca el símbolo de la llave inglesa y la palabra INSP. En el salpicadero no se enciende ningún otro chivato y le...
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Quien tiene que pagar la reparación de la caldera en un piso alquilado desde hace 17 meses

El inquilino firmo contrato el 1-2-2012 ya lleva 17 meses viviendo. Se ha estropeado la caldera ( tiene 15 años ) la reparación cuesta unos 300€. El propietario paga una cuota anual para hacer revisiones anuales y mantenimiento gratuitas y unicamente...
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Garantía caldera.

Acabo de adquirir una vivienda de 10 años de antigüedad la cual nunca ha sido ocupada y me surge la siguiente duda. La de la inmobiliaria me comento que la garantía de la caldera empieza el día que se hace la puesta en marcha. No se si será cierto o...
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Me dejan encerrado en casa sin avisar

Soy minusválido y vivo en un tercero. Ayer por la mañana fui a salir de casa y resulta que el ascensor estaba bloqueado. Observe que habían dado una capa de imprimación a la puerta aunque estaba seca. Esta tarde vuelvo a intentar salir y otra vez...
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Instalación de antena parabólica individual

Mi comunidad se compone de 5 edificios con 9 portales en total. Los 5 edificios tienen un garaje común. La comunidad tiene una ICT con dos antenas parabólicas apuntadas al ASTRA. Las antenas están situadas en dos portales de dos edificios distintos y...
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Un contador o dos en la comunidad de propietarios.

En la comunidad de propietarios tenemos contratados dos contadores de luz. Uno para el ascensor y uno para la luz de la escalera. ¿Se podría anular el de la luz de la escalera y contabilizarlo todo por el contador del ascensor?
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¿Quitar termo eléctrico y poner Gas Natural para el agua?

Tengo termo eléctrico y la empresa Gas Natural me ha ofrecido instalarme gratis una caldera de Gas Natural para calentar el agua. No se si aceptar la oferta o no, ya que dejaría el termo eléctrico inútil y no se si merece la pena realmente en el...
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Omisión de revisión médica.

Quiero saber hasta qué punto es obligatorio para una empresa el ofrecer la revisión médica anual, y si se puede interponer una denuncia contra dicha empresa en el caso de no haberla ofrecido en 17 años. ¿Cuenta el hecho de que ya no trabaje en esa...
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Vainas de cobre

Mi pregunta es si es necesario (por legislación) colocar vainas de cobre cuando la tubería de la instalación de gas natural pasa por detrás de los electrodomésticos, concretamente por detrás de un lavavajillas. El fontanero de la empresa de reformas...
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¿Puede incrementar el precio del seguro y del catastro por un posible ascensor?

Queremos poner un ascensor en una antigua finca, mi pregunta es si al modificar el edificio y aumentar de valor, si el seguro de la finca se vera incrementado en el precio y si el valor catastral y los impuestos se verán también afectados.
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Habiendo espacio, plataforma elevadora o rampa en patio exterior Comunitario?

Algunos Propietarios quieren poner plataforma elevadora y otros toa en en gran patio comunitario. La diferencia apenas sea de 25 euros por comunero y la AMPA es para siempre. Además la Plataforma exige gastos anuales ¿Queas puedo argumentar a favor...
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Soy presidente de una comunidad de propietarios y queremos contratar el servicio de agua comunitaria.

Hay un vecino en contra de la ubicación de la instalación. ¿Debe existir unanimidad para poder contratar el suministro de agua comunitaria?
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Mantenimiento climatización obligado terraza común

Mi vivienda tiene una instalación de aire acondicionado, que ya existía cuando la promotora hizo entrega de las viviendas. La unidad interior esta en el baño y la unidad exterior en la terraza común. La Comunidad de Propietarios ha decidido realizar...
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¿Quién debe pagar el proyecto y obras para el aumento de potencia eléctrica ne local comercial?

Le Expongo mi duda: Soy propietario de un local comercial que está alquilado desde el 1 de noviembre de 1994, desde entonces ha sufrido diferentes traspasos en los que únicamente se hacía mención al aumento de renta y a la duración del contrato. El...
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Contrato de servicio de alarma

En junio del 2008 contraté el servicio de alarma de una empresa para mi casa. Desgraciadamente la alarma ha dado mil problemas por lo que los técnicos han venido a realizar reparaciones de manera continua. Esta empresa fue comprada por otra en...
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Normativa española calderas calefacción estancas

Me podría indicar si los datos que adjunto cumplen con la normativa española. Me han revisado una caldera estanca y el tique de mediciones dice: 01- CO medido (35/ ppm). 06- CO corregido (96/ ppm). 07- CO2 (4,36%). 08-Exceso de aire (lambda) (2,73%)....
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¿Debo pagar wifi de la comunidad de vecinos si yo no deseo este servicio?

Tengo un piso en propiedad en el cual no vivo actualmente, el piso tiene 6 años de antigüedad y en la memoria de calidades no venia la instalación de WIFI. Este mes me he encontrado que me han cobrado un recibo de 73€ por la instalación de wifi en el...
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Mala instalación de circuito eléctrico

Estoy haciendo la reforma total de una casa y contraté un electricista para que realizara toda la instalación eléctrica. Ha habido que cambiar absolutamente todo (el cuadro, meter todos los tubos, mecanismos, etc.) ya que la instalación era de hace...
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Boletín instalación eléctrica

He alquilado un local comercial para montar un negocio y no se si necesito un boletín nuevo. Probablemente aunque no es seguro, cambien el cableado de la instalación ya que no me convence mucho, y me gustaría saber si necesito un boletín nuevo. Otra...
2 respuestas

Precio inspección de los 5 años gas butano

Estoy de alquiler y la propietaria me ha dicho que debo pagar la inspección del gas butano. Le cobraran a ella y ella me lo pasará a mi. Me gustaría saber cuanto cuesta a día de hoy.
3 respuestas

Exoneración de gastos de comunidad

Tengo un local-vivienda en finca de 5 vecinos. No tenemos comunidad de propietarios formalizada, por tanto no hay estatutos. Yo no tengo acceso a mi propiedad por la escalera-portal. Entro directamente por el local. Se está hablando de reformar la...
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Agencia de Viajes: capital social mínimo

¿Es cierto que el capital social mínimo para una Agencia de Viajes es de 60.000,00? Según la legislación vigente, ¿Aunque su forma jurídica sea de Sociedad Limitada?
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Quien cubre los daños en mi motocicleta por el mal funcionamiento de la puerta automática en un garaje comunitario privado

Soy propietaria de una plaza en un garaje comunitario privado donde guardo moto y coche sin sobrepasar los limites de la misma. Al salir con la moto la doble puerta de acceso no estaba bien sincronizada; se bloquea la exterior y se cierra la interior...
4 respuestas

Modelo presupuesto anual junta constitutiva cdad de propietarios

Me gustaría saber si existe algún modelo a seguir sobre el presupuesto anual de la Junta constitutiva, así como de la segunda Junta.
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Obligatoriedad de poner extintores en la comunidad

Soy presidente de la comunidad y me surge una duda con respecto a la obligatoriedad o no de la colocación de extintores en el edificio. Nuestro edificio es del año 1970, desde su construcción dispone de un ascensor, en 2010, se renovó la instalación...
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Caldera de gas natural o termo eléctrico

La pregunta es sencilla. Estoy rehabilitando un piso en asturias y tengo dudas sobre que tipo de energía usar. Sería para ACS para 2 personas y calefacción de 75m2. En principio se que es mas rentable el gas como energía que la electricidad, pero hay...
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Puede un propietario con cuotas comunitarias pentientes de pago, ¿Beneficiarse del seguro comunitario?

Tengo un problema con un propietario que pretende reclamar un problema de filtraciones de una terraza de su duplex, a través del seguro comunitario. El problema se plantea cuando este propietario esta con un claro descubierto en cuotas comunitarias....
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Icp en comunidad de propietarios

Acabo de coger la presidencia de la comunidad de propietarios en un edificio de Sevilla y me he encontrado que la compañía de la luz nos vienen cobrando desde hace varios meses en la factura una penalización por ausencia de icp de34, 83 € más IVA, al...
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Rendijas de evacuación de gases en tendedero

Tengo una caldera estanca ubicada en mi cocina. La cocina da a un tendedero (terraza abierta) que es por donde siguen los tubos del gas. Existe una rendija de ventilación que comunica cocina con tendedero, entiendo que por seguridad por si hubiera...
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Vecino que se niega a pagar los gastos de la instalación ascensor.

¿Puede un vecino negarse a pagar los gastos para la instalación del ascensor? En ese caso, ¿Podríamos negarle su uso?
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¿Se considera gastos de mantenimiento del ascensor el consumo de la luz sobre la puerta del ascensor?¿Y la factura del teléfono?

¿Se consideran gastos de mantenimiento del ascensor el consumo eléctrico de la luz obligatoria sobre el ascensor y la línea telefónica obligatoria? Soy propietaria de un local en una comunidad de pocos propietarios. Las escrituras de constitución de...
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Probabilidad de inspección en vivienda por actualizar Certificado de Instalación Eléctrica para cambio de potencia

Mi vivienda actualmente tiene una potencia contratada de 3.5kW Hace poco me compre un coche eléctrico y tras instalar el correspondiente cargador quise subir la potencia a 6kW para poder agilizar las cargas diarias. El problema que tuve es que según...
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Responsable de no detectar una fuga de gas

En una casa de 4 plantas la llave general de gas está situada en el terrado la cual tiene una fuga que ha provocado facturas muy elevadas. ¿Quién es el responsable de no haber detectado dicha fuga?
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Alquiler con gastos de comunidad

Estoy en un piso alquilado, el arrendador es el propietario de casi todos los pisos del edificio, en el contrato pone que tengo que pagar los gastos de comunidad pero hay gastos que creo que no me corresponden, los detallo a continuación para que me...
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Poner hidrógeno en caldera laura 20/20

Ha venido un técnico de un servicio oficial Roca, con los que tengo mantenimiento. Me ha dicho que tenia que pagarle el hidrógeno que le había puesto a la caldera. No soy consciente de que estas calderas lleven hidrógeno. ¿Esto es así? ¿O se lo han...
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Cambio caldera de gas, necesito certificado.

Bueno te comento mi caso. Acabo de colocar una caldera Ferroli new elite c24f en mi vivienda, sustituyendo a una Ferroli Nueva elite 100 ce que me daba avería en el serpentín. La caldera nueva que acabo de poner ya tiene unos años de antigüedad pero...
5 respuestas

Inspecciones caldera CPA-130

Me gustaría saber cada cuanto tiempo tiene que pasar inspección la siguiente caldera: - Caldera marca ROCA, modelo CPA-130 de 130.000Kcal/h con quemador de gasóleo también ROCA, modelo CRONO 20L. Le agradecería que me ayudase, la tengo instalada en...
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Acometida eléctrica a la vivienda

Voy a vivir en una vivienda antigua y necesito aumentar la potencia de luz contratada, actualmente 1.500 kw, para eso me he puesto en contacto con Unión FENOSA, la cual ha determinado que no puede hacerlo porque tengo que cambiar la acometida, es...
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Certificado de industria, ¿Es necesario?

Me han hecho la instalación de fontanería de una vivienda que me estoy construyendo para mi, me indica el fontanero que cree ya no es necesario certificado de ingeniero y que tampoco es necesario pasarlo por industria. ¿Esto es así? ¿Qué trámites...
11 respuestas

Pago antena por local

Somos una comunidad de propietarios de cataluña y hace unos días, uno de los locales nos ha pedido que paguemos su instalación de antena TDT. El local no tenia acceso a la anterior antena analógica. Quisiera saber si tenemos que correr con estos...
3 respuestas

Audi a3 2.0 tdi 140 o 170 cv

Estoy bastante interesado en adquirir un audi a3 de segundamano, yo entiendo algo de coches, la verdad es que es una afición que tengo junto con las motos, pero necesito aclarar algunas dudas como por ejemplo cual de los dos motores (140 o 170 cv) me...
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Presión de caldera

Tengo una caldera CHAFFOTEAUX & MAURY COMPY MX2 24FF modelo estanco a flujo forzado para la calefacción y el agua caliente alimentada por gas natural desde hace 2 años. Cuando vino el técnico a ponerla en marcha y, tal y como dice el libro de...
3 respuestas

Mecánica rápida del automivil...

Quiero saber si después de 4 años de no hacerle nada de mantenimiento al coche porque en ese tiempo he realizado mensos 5000 km y en previsión de que esa tasa de uso se mantendrá en el tiempo mi pregunta es la siguiente: ¿Qué mantenimiento le hago o...
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Consensuar una comunidad de propietarios que la mayoría de propietarios no quiere

Llevo ocho años viviendo en una casa adosada junto a otras tres que forman un callejón de la cual estoy en la ultima. El acceso es a través de una puerta de paso y otra de parking que da ala calle, o sea, el pasaje es perpendicular a la calle. Desde...
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Servicio de mantenimiento de caldera Saunier Duval, de más de 10 años.

Tenemos una caldera Thema NOX F24 que acaba de cumplir 10 años. Tras años cómo cliente del mantenimiento con el SAT de Saunier Duval, sin aviso alguno, nos han subido 60€ el recibo del servicio Premium "por tener ya 10 años o más". Al darnos de baja...
2 respuestas

Iva en casetas

¿Por qué en algunas casetas de cobro ya no le desglosan el IVA a los tickets? ¿Pueden estos tomarse como deducibles o no?
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