Soy presidente de una comunidad de propietarios y queremos contratar el servicio de agua comunitaria.

Cuando dice contratar el servicio de agua comunitaria, entiendo que se refiere a contratar un contador de servicio de agua para la comunidad. Si es así, por mayoría. No hace falta la unanimidad. Esta solo se requiere para casos muy concretos e importantes.

Listo. No hay problema con ello y adelante con el proyecto. Pero debe quedar constancia de que solo es para ese servicio porque ha ocurrido que vecinos aprovechando ese grifo hacen fila para lavar sus coches.