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Fianza alquiler
Preguntas y respuestas relacionadas
Obligación de devolver fianza, cuando no hay aviso de desistimiento con 30 días de antelación
Alquilo un piso a través de un contrato anual prorrogable. El día 30 de noviembre se cumple el primer año, pero el inquilino ha decidido desistir y lo ha hecho con un preaviso de 6 días en lugar de los 30 estipulados. Su intención es dejar el piso el...
3 respuestas
¿Me devuelven el dinero de la fianza de alquiler?
Mis padres acaban de alquilar un piso, han firmado por un año. El contrato lo ha hecho el de la inmobiliaria, el piso no está declarado, el dinero se se le da al propietario en mano, no quiere nada de bancos. El caso es que a mis padres le ha surgido...
1 respuesta
Tiempo de alquiler y ruptura contrato
Una amiga mía quiere alquilar para seis meses o así, y algunos le dicen que es poco tiempo y que no. ¿Suele ser la tónica general? Si se mete en un piso que dice en el contrato que es por más tiempo y al final se va antes, ¿A qué se expone? Supongo...
1 respuesta
Rescidir contrato de alquiler
Estoy en un piso de alquiler, ya durante 3 años, el contrato (anual, prorrogable a 5 años) acabaría en octubre. Pero queremos abandonar el piso ahora en Julio. El problema es, que estamos en un piso sin luz en el salón porque se le cayó la lámpara...
1 respuesta
Posibilidad de abandonar un piso de alquiler antes de cumplir lo pactado en el contrato.
He entrado a vivir en un piso de alquiler y he firmado sin haber sido consciente de que había una anualidad de permanencia. Al mes de entrar a vivir empezaron a surgir problemas de convivencia y durante el segundo mes hemos intentado arreglarlo pero...
3 respuestas
¿Qué hago para recuperar mi fianza del piso en alquiler?
Voy a dejar mi piso en alquiler, avisando con el tiempo que estipula en el contrato. Es 99% seguro que voy a tener problemas para que me devuelva la fianza ya que lo tuvieron los dos inquilinos anteriores. Todos los servicios están a mi nombre (luz,...
1 respuesta
No me devuelve la fianza
Hace 10meses y medio que estoy en un piso de alquiler, el piso era/es de obra nueva y no había alumbrado en todas las habitaciones, ni mampara en el baño, firme un contrato de un año prorrogable a 5, he pasado muchísimo en esa vivienda al ser nueva...
1 respuesta
Devolución de la fianza en piso de alquiler
Llevamos en un piso de alquiler 4 años y medio. En nuestro contrato no hay ninguna clausula de que debamos de avisar con antelación para abandonar el piso. El pasado 8 de Noviembre hemos avisado a nuestro casero de que nos íbamos del piso llegando...
1 respuesta
Finalización contrato arrendamiento
El 15 de septiembre alquilé una vivienda con jardín recién pintada, amueblada y con electrodomésticos. El plazo era de 1 año, por supuesto, prorrogagle según la legislación. Dejaron una fianza de dos meses de alquiler. Como ellos tenían muebles, me...
1 respuesta
Terminar Contrato de alquiler con clausula
En el contrato de alquiler, hay una clausula que indica: No procederá la prórroga obligatoria del contrato en el caso de que, trascurrido el primer año de contrato, el arrendador necesite la vivienda arrendada para su uso como vivienda permanente...
2 respuestas
Me quieren descontar gastos en Devolución fianza alquiler habitación
Tengo un alquiler de una habitación, hicimos un documento manuscrito y en el contrato pone que en el precio entran los gastos y ahora la casera me quiere descontar gastos de productos de limpieza, ¿Puede hacerlo? Cuando devuelva las llaves de la...
1 respuesta
Devolución de fianza antes de finalizar el contrat
¿En septiembre alquilé un apartamento por 450?. La casera me pidió una fianza como es normal. Todo ello está reflejado en el contrato de arrendamiento, el cual es de 11 meses prorrogables. Hay una clausula en la que consta que, la fianza, en caso de...
1 respuesta
Mi inquilino no paga ¿Qué opciones tengo?
Tengo mi casa alquilada desde julio 2004, a una pareja de búlgaros con dos hijos legales en Madrid. Desde hace seis meses se retrasan en los pagos, y tengo que estar reclamándoselo, por lo que se le acumulan los de un mes con otros, y siempre me...
4 respuestas
Devolución de la fianza!
Os expongo mi situación actual en cuanto a mi contrato de alquiler: Actualmente estoy en un piso de alquiler, cuyo contrato finaliza a 29 de este mes de junio. He avisado a mi casera con el mes de antelación que figura en el contrato, mi deseo de...
1 respuesta
Si un inquilino se va antes del año, con la antigua ley de alquileres, ¿Debo de devolverle la fianza
Quisiera saber si con la antigua ley de alquileres, si el inquilino no permanece 1 año de alquiler si tengo derecho a quedarme con la fianza. En mi caso, en león, el contrato se hizo en febrero de 2013, y se quiere ir ahora, por motivos de trabajo,...
1 respuesta
Deducción Madrid alquiler irpf
Expongo mi problema. He recibido una carta de la agencia tributaria donde se me pide justificar la deducción autonómica (Madrid) por alquiler de vivienda habitual para jóvenes (depósito de fianza en el IVIMA entre otras cosas). He leído un poco sobre...
3 respuestas
Estoy de alquiler y me voi, ya avise con un mes al dueño, el me dice que ya pago el seguro de impago por un año .
Dice que no me devuelve la fianza por lo del seguro de impago que pago 300 euros por un año y esta a nombre de mi mujer que es la que figura en el contrato.? Esto es creíble o es arguzia ¿
3 respuestas
Incumplimiento contrato
Soy inquilina de un piso a través de la comunidad de madrid (los cuales pasan de todo y no te ayudan en nada) el 1 de octubre me cumplía el contrato de alquiler (hice un año) el 22 de septiembre despidiron a mi marido de la empresa y a los dos días...
1 respuesta
Incumplimiento de contrato
Si se van los inquilinos antes de que venza uno de los plazos del contrato tengo derecho a quedarme con la fianza o a una indemnización. No hay clausula en el contrato que lo indique. ¿Tengo qué hacer algún documento que lo justifique, enviar burofax...
1 respuesta
¿Devolución de la fianza de un piso?
He dejado un piso de alquiler en perfectas condiciones( día 31 agosto entrega de llaves). Ahora el propietario dice que un par zócalos están partidos y insunua que los hemos roto nosotros con intención. Lo cierto es que hay un par de grietas o a...
1 respuesta
Cuál es el preaviso para desistir un contrato de alquiler de habitación?
Firmé un contrato de alquiler de habitación en agosto de 2017. Mi compañero es también el propietario del piso y por circunstancias he decidido mudarme a otra vivienda antes de finalizar el contrato, que sería a final de septiembre. En el contrato,...
2 respuestas
Devolución de fianza de alquiler
¿Qué es lo que puedo hacer si al dejar un piso en alquiler en perfecto estado, y pasar los 30 días que por ley tiene el propietario para devolver la fianza, este me da largas y no me lo devuelve?
1 respuesta
Como puedo recuperar mi fianza
Tengo contrato de 1 año de alquiler y después de 8 meses tengo que dejar el piso; estoy en desempleo y no puedo pagarlo. He avisado al dueño de mi situación por teléfono y por mail con un mes de antelación. El tiene tres meses de fianza que se niega...
1 respuesta
¿Puedo quedarme la fianza por incumplimiento de contrato?
Como propietaria he firmado un documento de entrega de llaves; este documento dice que ambas partes renuncian ha ejerecer acciones de orden civil, penal o qualquier otro tipo de indemnización. La inquilina a incumplido el contrato (no preaviso de 1...
1 respuesta
Devolución fianza
En Agosto me marché de un piso y el casero nos dijo que cuando llegasen los recibos de los suministos nos devolvería la fianza. La cuestión es que dos meses después aún no la ha devuelto y es más nos reclama desperfcetos en la casa con los que no...
1 respuesta
Desacuerdo desperfectos: devolución fianza alquiler
A finales de este mes entrego las llaves a la casera. El problema es que hay desperfectos que creo que debe pagar ella y me temo que me lo va a descontar de la fianza. Lo más importante es un sofá cama que estaba medio roto cuando entré en el piso y...
1 respuesta
¿Tu casero puede no devolverte la fianza y pedirte lo que queda de año por pagar?
Mi pregunta es la del titulo en agosto de 2014 me fui de alquiler y ahora no me gusta y el contrato es de año en año prorrogable y se supone que le tienes que avisar con un mes o dos de antelación antes de que acabe el año si te vas del piso... ¿Si...
1 respuesta
Dice que no depende de su voluntad devolverme la fianza
Junio del 2009 alquilo un piso y doy un mes de fianza que en contrato pone que se me devolverá un mes después de haber dejado el piso. Junio del 2010 dejo el piso, entregamos las llaves a la casera y dice que nos hará un ingreso. Ya se puso rarita...
1 respuesta
Incumplimiento de contrato de arrendamiento
Se termino el contrato que tenia de arrendamiento (este fue por medio de una inmobiliaria), no debo absolutamente ninguna renta ni pago de servicios como luz y agua. El problema es que accidentalmente rompí unas puertas de un closet del departamento;...
1 respuesta
Devolución de la fianza alquiler
Tengo contrato de alquiler hasta 2021 y quiero dejar el piso en un mes. El contrato tiene una cláusula que dice que tanto arrendador como arrendatario pueden rescindir el contrato unilateralmente y sin penalización con un mes de antelación...
2 respuestas
Devolución de la fianza
Estoy dejando un piso de alquiler en el día de 4 de junio y firmo con la dueña un papel para como que se a cerrado el contrato de alquiler y me han pedido el contrato de alquiler como que lo necesita para que la DGA le devuelve la fianza, así que yo...
2 respuestas
Devolución incompleta de la fianza de alquiler
Hace un mes hice la entrega de llaves de la vivienda dónde estaba viviendo de alquiler, me fui tras 6 meses de alquiler, había entregado un mes de fianza y 2 meses de garantía, según la ley, tras 6 meses, la cantidad a devolver por el casero debía...
1 respuesta
Tiempo para dejar un alquiler
Hace unos días hice un contrato de alquiler de una vivienda por un año, pero a los dos días he hablado con el dueño por que me han mandado a trabajar fuera, Y ahora no me quiere devolver ni el importe del mes ni la fianza. ¿Esto es legal..? ¿Qué...
3 respuestas
Notificación término de alquiler
El lunes envié vía burofax notificación de término de contrato de alquiler a mi arrendador, con los dos meses de anticipación que establece el contrato. Ayer Correos me informó que el burofax no pudo ser entregado al destinatario y que dejó aviso en...
1 respuesta
Contrato clausula anual ¿Es legal?
Me gustaría que me sacaseis de dudas. Mi propietario, a la hora de firmar el contrato del alquiler indicó que el alquiler no era mensual sino anual: “El presente arrendamiento se concierta por el precio de __________ anuales, que se pagarán en...
1 respuesta
Estoy obligado a devolver un mes de alquiler?
Tengo una vivienda alquilada y el mes pasado mi inquilino tuvo un problema con roedores, me pagó el mes y luego se fue a casa de un familiar por los roedores. Yo mandé a una empresa especializada para acabar con los ratones, el inquilino ahora me...
3 respuestas
Dos preguntas sobre derechos y defensa de un inquilino ante un casero alquilando de manera irregular
Tengo un acuerdo verbal con una persona que me dijo ser el dueño de un piso y que me alquila una habitación dentro de su piso por 250 euros al mes. Encontré esta habitación por un anuncio en internet en el que figura su teléfono y nombre. Hemos...
2 respuestas
Se me va el inquilino
Mi inquilino se va y tenia un contrato por un año de los cuales a estado 6, que derechos tiene el y que derechos tengo yo ya que hay una fianza de por medio un saludo y
2 respuestas
¿Me explica alguien el art. 11 de la ley de arrendamientos urbanos?
Vamos a mudarnos y alquilar una vivienda con contrato de un año prorrogable, porque las circunstancias nos obligan, no por gusto, y el dueño de la nueva nos dice que si nos vamos antes de un año, hay que pagar la fianza entera (osea un mes completo)...
1 respuesta
Inquilino incumple preaviso, deja la casa hecha una pocilga y con desperfectos
Mi inquilino me preavisó con menos tiempo que viene estipulado en contrato (cláusula de 60 días y con penalización de 3 mensualidades). No obstante yo decidí hacer la vista gorda y pasarlo por alto. Sin embargo, a la hora de quedar conmigo para...
2 respuestas
Quiero denunciar a mis inquilinos por incumplimiento de contrato.
Quieren dejar la vivienda antes del año. Solo han estado 3 meses, y quiero denunciarles. Mientras dura el litigio, ¿Puedo alquilar la casa a otros inquilinos?
1 respuesta
Devolución fianza contrato arrendamiento
Tengo un piso alquilado desde el 1 de junio de 2012, a tres inquilinos, que pagan individualmente su cuota de contrato, la tercera parte cada uno, me acaba de comunicar uno de ellos que el próximo 1 de mayo de 2013 deja la vivienda, pero no está de...
1 respuesta
Problema con el arrendador
LLevo en un piso de alquiler año y medio con contrato, pagando religiosamente y sin causar desperfectos de seriedad, sólo la tapa de la cisterna del wc que se me cayó mientras la arreglaba y la cocina un poco sucia que con 1hrs de asistenta queda...
1 respuesta
Finalización de un contrato de alquiler, que ocurre si los inquilinos no quieren devolver las llaves?
La situación que nos acontece es la siguiente. Hace varias semanas, la pareja de inquilinos que tenemos alojados en un apartamento de nuestra propiedad, nos anunciaron su intención de abandonar el mismo el día 31 del presente mes. Como consecuencia...
1 respuesta
¿Cuándo me devuelven la fianza? ¿Cómo se descuentan los últimos gastos de luz y agua?
Dejo el piso en el que estaba de alquiler y ya he avisado con el tiempo suficiente. Tengo entendido que el propietario tiene un plazo de un mes para devolverme la fianza desde la entrega de llaves. ¿Qué ocurre si en ese periodo no llegan las facturas...
1 respuesta
Mi madre vive de alquiler sin contrato más de 40 años
La dueña a hecho reforma en vivienda de arriba .saco el contador de la luz a la fachada y ahor quiere que le page la obra es justo El año pasado le pidió pagar el i.v.i
2 respuestas
Gestiones cuando se marcha inquilino
Actualmente tengo una vivienda alquilada y me ha dicho el inquilino que se marcha, quisiera saber que gestiones son las que hay que realizar para formalizarlo todo correctamente.
3 respuestas
Mi casera no quiere de devolverme la fianza ¿Qué debo hacer?
Mi casera no quiere devolverme la fianza, de hecho dice que la va necesitar entera para hacer reparación de desperfectos en la casa. ¿Qué es lo que alega la casera? Pues dice que nuestro gato se ha orinado en la tarima flotante y que tiene que...
1 respuesta
Devolución fianza alquiler sin contrato
Tengo alquilada una habitación en un piso compartido sin contrato. Cuando me entregaron las llaves me dieron firmado dos recibís por la persona que me ha alquilado (no aparece el DNI pero si el nombre completo de la casera), uno con la entrega del...
1 respuesta
Alquiler piso estudiantes una deja el piso que hago con la fianza?
En septiembre alquiler un piso a tres estudiantes las tres están en el contrato ahora me dice una de ellas que se va cuando termine febrero en principio me había dicho que buscaba alguien pero a las otras dos compañeras las veo reticentes y a mí...
4 respuestas
Cantidad entregada para compra de piso
En Junio, visité un piso que me gustó y decidí comprarlo. Entonces mandé un contrato vía mail al vendedor del piso para la compra. Un contrato tipo que encontré por internet de compraventa (me lo revisó antes un amigo que tiene una inmobiliaria). Le...
7 respuestas
Desistimiento del contrato
En el artículo 11 de la ley de arrendamientos dice que "el arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que lo comunique al arrendador con un mínimo de seis meses..." Si...
1 respuesta
He alquilado un piso que vi en su momento con inquilinos, y ahora que entramos nos han entregado una CHABOLA. ¿Qué puedo hacer?
**Antes de nada pido disculpas por posibles faltas de ortografía, ya que estoy escribiendo desde el movil.** Ayudenme con esta estafa Nos enseñaron el piso, con 5 trabajadores dentro, se nos dijo que no nos procuparamos por el estado del piso que...
1 respuesta
El propietario me OBLIGA a quedarme en el piso.
Necesitaría que alguien me ayude con un problema que se me plantea en estos días. Vivo en una vivienda de alquiler desde el 01 de mayo de 2007. El pasado 01 de mayo de 2009 firmamos una segunda prorroga del contrato. El problema es que por temas...
1 respuesta
Impago de alquiler
Hace unos meses tuve que abandonar el piso que tenia alquilado, por haberme salido trabajo fuera de españa, llame a la inquilina para hacerle la entrega de las llaves y finiquitar el contrato pero no se encontraba disponible, y tuve que enviarle por...
2 respuestas
Alquilé una habitación y mi inquilino dice que me denunciará.
Alquilé una habitación para ayudar a pagar el piso donde vivo que también es alquilado. El trato fue por cierta cantidad de dinero en contraprestación a el uso y disfrute del piso y de una habitación con baño incluido, plaza de garaje. Acordamos una...
1 respuesta
Alquiler a varios inquilinos
Hace dos años alquilé un piso a tres amigos y formalicé el contrato a nombre de todos ellos. Pasados dos años y justo antes de la renovación automática, uno de los tres me indica que va a dejar el piso que rescinde unilateralmente el contrato y que...
1 respuesta
Fin de contrato de alquiler ...puedo continuar
Llevo ocho años de alquiler y en marzo me cumple el contrato de 5 años el cual se firmó el 2021... Ya me han mandado el aviso de no prorrogarlo por más tiempo. Yo entré en 2018 con contratos de un año y con una fianza de dos meses.. El propietario...
1 respuesta
Si dejo un piso compartido por problemas de convivencia ¿Se me debe devolver la fianza?
Vivo en un piso compartido desde hace relativamente poco tiempo. No somos estudiantes, ni se trata de un piso en el que debamos sustituir una compañera por otra. En el contrato aparecemos las 2 como arrendatarias, pero la convivencia ya se hace...
2 respuestas
Devolución llaves
El mes de Agosto he preavisado a mi inquilina que me iba. El 30 de septiembre se iba a firmar la entrega de llaves pero la inquilina no me quería devolver la fianza aduciendo que había desperfectos en ciertos muebles, desperfectos que eran del...
1 respuesta
Consulta clausula contrato de alquiler
La siguiente clausula aparece en mi contrato de alquiler: "El tiempo de duración del presente contrato es de UN AÑO a contar desde el 1 de Febrero de 2008, en el que se entrega la posesión a la arrendataria. En el caso de pactarse por tiempo inferior...
1 respuesta
¿Cómo devolver las llaves a un casero que se niega?
Soy arrendataria de un piso de alquiler. He informado por burofax con certificado de contenido a mi arrendador que tengo que abandonar el piso por motivos laborales (llevo seis meses en paro y no puedo hacer frente a los gastos). Ademas de eso, le he...
1 respuesta
Devolución fianza y deposito fianza modelo 806
El año pasado mis padres renovaron contrato de alquiler de un piso que tienen en propiedad y que estaba alquilado a estudiantes. Mis padres estaban enfermos y renovamos por mail, no vimos el piso y los inquilinos no nos comunicaron ningún desperfecto...
1 respuesta
Mi inquilino se va y solo avisa con 4 días, y no me da el mes que esta pactado en el contrato de previos
Ayer 24 de febrero de 2016, mi inquilino me notifica por whatsapp que se va el 29 de este mes, solo me da 4 días, y en el contrato esta pactado que ha de avisar con un mes de antelación. Pregunta: ¿Se le puede exigir el pago del importe de una renta...
1 respuesta
Cobro de alquiler con fianza?
Soy arrendador de un local comercial, el arrendatario ha dejado el local sin previo aviso, ha quedado a deber 3 meses de alquiler. En este caso la fianza que me ha entregado en el momento de hacer el contrato, que equivale a dos mensualidades, no se...
1 respuesta
¿Cuánto puedo descontar de la fianza?
He tenido mi piso alquilado, era un contrato anual, renovable por anualidades, hasta un máximo de 3 años. Los inquilinos se han ido 1 año y 8 meses antes de llegar a las 3 anualidades. Quisiera saber si les puedo descontar de la fianza la parte...
1 respuesta
¿Pueden denunciarme en Bélgica por incumplimiento de contrato de alquiler?
Alquilé una habitación amueblada en Bruselas para los dos meses de julio y agosto. Al entrar pagué al arrendador 500€ de fianza, y a los diez días de estar tuve que irme porque empiezo a trabajar en Barcelona. Le avisé en cuanto lo supe y por...
1 respuesta
Tengo que darle la fianza al propietario si me voy antes
Estoy de alquiler en un local comercial y tengo contrato por un año. Solo he cumplido 6 meses de ese año y ahora el propietario me dice que no me devuelve la fianza por incumplimiento de contrato. Tengo entendido que la fianza es por si rompes algo...
1 respuesta
Demanda civil por que el dueño no deposito la fianza de alquiler en el ivima
Me he enterado que el dueño de la casa donde vivo de alquiler no deposito la. Fianza. En el ivima me dijeron que podía demandar por daños y perjuicios por que por ejemplo no he podido declarar dicho alquiler y beneficiarme en la renta, pero el...
1 respuesta
Reclamación de fianza por el inquilino
Me llamo Africa y tengo un piso alquilado y el día 29/03/14 se marcha la inquilina. Me avisa la semana pasada porque le han concedido un piso de protección oficial. Hoy, se me reclama que el día de la entrega de llaves devuelva la fianza y digo que...
1 respuesta
Deducción por alquiler de vivienda habitual dependiendo de lo que haga el arrendador
Mi casera y yo tenemos contrato de alquiler, y ella lo declara en su declaración de renta y me ha confirmado que esta todo en regla excepto el deposito de la fianza en el IVIMA. Me dice que no me preocupe y que incluya el alquiler en mi declaración,...
1 respuesta
Mi arrendatario me puede cobrar cosas del departamento si ya acabó el contrato?
Hace casi dos meses que terminó mi contrato y ya no vivo en ese departamento. Ahora mi arrendatario me dice que hay una llave de gas que tengo que pagar porque se acaba de dar cuenta que no sirve ( y supone que es mi culpa). No me quiso devolver los...
2 respuestas
Devolución fianza con desperfectos
Mis padres alquilaron hace unos años un piso a estudiantes. Se firmó un inventario de bienes y el piso se entregó amueblado y en funcionamiento. Estos estudiantes al irse buscaban a otro estudiante que ocupara su lugar y el nuevo estudiante le daba...
1 respuesta
Rescisión del contrato de alquiler de vivienda
Ruego una pequeña ayuda, tengo una inquilina que me comentó que igual se iba y con fecha 28 de mayo me envía un email diciéndome que el 10-06-2012 abandona la vivienda, en mayo me dejó de pagar (600€) a cuenta de la fianza (1200€), junio tampoco me...
1 respuesta
Que consecuencias tiene desistir de un arrendamiento?
Quisiera preguntar a los expertos que me puedan ayudar, por las consecuencias de desistir de un arrendamiento comenzado el dia 21 de septiembre de 2015. Se trata de un contrato de arrendamiento, firmado como arrendatarios por 4 estudiantes...
1 respuesta
Problemas inquilino luz contrato arrendamiento
El 2 de abril, alquilé una casa por 1 año. Cláusulas significativas: La vivienda está libre de cargas y no está arrendada ni ocupada. Serán a cargo del Arrendatario todos los gastos que deriven de servicios o suministros con los que cuente la...
4 respuestas
Indemnizacion por desestimiento en el alquiler de una habitación
Tengo un apartamento alquilado por habitaciones. Los contratos tienen una fecha de comienzo y final (en general son de 9 meses). Uno de los estudiantes ha decidido irse 4 meses antes de acabar el contrato y me ha avisado con 14 días de antelación. Me...
1 respuesta
Recuperar fianza tras anulación anticipada de contrato de alquiler por vandalismo
Hace unos meses, pregunté en esta web por un problema que tuve con el alquiler de un piso. A los pocos días de firmar el contrato se produjeron actos vandálicos contra el piso (pintada de puerta, silicona en la cerradura, que resultó ser por parte de...
1 respuesta
Finalización contrato
Desde el i de junio de 2005, tendo un contrato de alquiler... Mi inquilino me dice con un mes de antelación, que se marcha el 15 de diciembre de 2009, por lo que me paga solo 15 diías de diciembre... Tengo derecho a que me pague el mes completo... O...
1 respuesta
Pago tasa de basura en piso de alquiler
Tengo un contrato de alquiler firmado en 2010. Este año, por primera vez, el ayuntamiento de la localidad donde vivo ha creado una tasa de basuras. Me ha escrito el propietario del piso informándome de que debo pagarlo. Sin embargo, en mi contrato...
1 respuesta
Rescindir contrato de hospedaje
Somos tres amigos que compartimos un piso que nos han alquilado con un contrato de hospedaje(usualmente el piso es alquilado a estudiantes), nos queremos ir porque la vivienda no esta en condiciones, entre las obligaciones del propietario que figuran...
1 respuesta
No devolución fianza alquiler
Le escribo para ver si puede aconsejarme que hacer respecto a un tema de no devolución de fianza de alquiler. Le comento el 1 Marzo se firmó el contrato de entrega de llaves, el arrendador nos dijo que no nos devolvía la fianza hasta que no llegaran...
1 respuesta
Devolución de Fianza y desperfectos
Mi inquilino, que siempre ha pagado bien, le entrego las llaves a mi mujer y se fue a Francia, pidiendo que le devolviéramos el mes de fianza y lo ingresáramos en su cuenta. Cuando fui a hacerme cargo del piso, el encargado de la finca me aviso de...
1 respuesta
Mi inquilino se quiere ir a un mes de la firma del contrato de arredamiento
Hemos firmado un contrato de arrendamiento con la nueva ley, lo hemos hecho hace un mes justo, mi inquilino se quiere ir, porque se le hace caro, pero ahora ha decidido buscar un refugio "legal" dice que la calefacción no funciona correctamente, le...
2 respuestas
Devolución de parte de la fianza de alquiler
Estaba en un piso de alquiler en el que los suministros estaban a mi nombre. El propietario me envío una notificación con dos meses de antelación informándome que no me renovaban ya que necesitaban el piso. En el contrato de arrendamiento pone que...
1 respuesta
Mis inquilinos se han ido sin dar los 30 días estipulados en el contrato. ¿Qué derechos tengo como arrendadora?
El 9 de mayo me avisaron por Whatsapp de que se van el 20 de mayo. A la entrega de llaves tuve que mandar a mi madre por yo estar de viaje ese día. Han dejado el piso MUY sucio - hemos hecho fotos de todo. Parece que llevaban meses sin mover un dedo....
1 respuesta
Habitación de alquiler
He alquilado una habitación hace unos 12 días y la tengo que dejar por el comportamiento del propietario. ¿Qué puedo hacer si no quiere devolver la fianza?. No hay contrato ni ningún papel, todo se hizo de palabra.
2 respuestas
Se niegan a la devolución de la fianza
A final de mes dejo el piso de alquiler en Barcelona y tanto la agencia Tecnocasa, como la propietaria se niegan a devolverme la fianza, que según ellos he de reclamar al registro de la propiedad o algo así. ¿Es correcto? En eespera de su respuesta.
2 respuestas
3 años de inquilino que dertechos tengo
Resulta que hace más o menos 3 años vivo en una casa y el dueño de la casa ya nos pidió que le desocupáramos pero no teníamos ningún contrato firmado y quería saber cuanto tiempo no debe dar el señor para desocuparle y a cuanto tiempo tenemos derecho...
1 respuesta
Duda Urgente Contrato Alquiler Local
Tengo las siguientes dudas en relación a un contrato de alquiler de un local que estoy por formalizar con el propietario. Las dudas que tengo son: - Si me ponen "a partir del 5º año el arrendador podrá revisar la renta previo acuerdo entre las...
2 respuestas
Devolución de fianza
He tenido un piso alquilado durante 9 meses, no he tenido problemas de cobro durante este tiempo, pero si me han estado llamando continuamente porque no podían pagar (nos pidieron si podían alquilar una habitación y lo aceptemos), pagaban mucho gas,...
3 respuestas
Finalizar contrato con casero ilocalizable
Llevamos un año y medio en una casa alquilada en Madrid. El contrato es desde el 10 de Febrero de 2008 y era por un año (450 euros / mes), prorrogable hasta 5 años. Nos pidió una fianza de dos meses (900 euros en total). Ahora hemos encontrado una...
1 respuesta
¿Qué tipo de cláusulas puede legalmentne exigirme en la firma cese contrato?
He solicitado una serie de arreglos a mis arrendatarios y me dicen que después de tanto tiempo (llevo 9 años en el piso) esos arreglos irían por mi cuenta. Ante las condiciones lamentables (duchándome en agua fría, etc.) he decidido dejar el piso. He...
1 respuesta
¿Me puede quitar la fianza? Aunque yo haya cumplido el preaviso de dos meses
Tengo en alquiler un local comercial, el contrato se firmo en noviembre de 2003, por lo cual cumpliría dicho contrato en noviembre 2013, ya que el contrato es de 10 años. Por la situación actual me veo obligada a cerrar la actividad comercial, en el...
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Arrendamiento de local, ¿Fisnza y pago del IBI?
¿Puedo liquidar el IBI en un contrato que vence el 31 de julio de los 5 años anteriores? ¿Podría cobrarlos si en el contrato esta incluidala cláusula adjunta? El arrendatario dice que no me dará las llaves hasta que le devuelva la fianza el día 31 de...
1 respuesta
¿Tiene el arrendador hacerse cargo de las deudas del inquilino cuando vende el piso?
He vendido un piso que tenia alquilado. El inquilino ha dejado de pagar varios mese de suministro eléctrico. Quiero saber si la deuda la tiene que paga el antiguo inquilino, el comprador o yo que soy el arrendador
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Tengo que pagar ultimo mes piso alquiler?
Mi hijo vive en un piso de alquiler en Caceres, ahora en junio acaba el contrato de alquiler. Se adelanto al arrendador una fianza correspondiente al importe del alquiler de un mes. ¿Debo pagar el ultimo mes de alquiler y luego el arrendador devolver...
2 respuestas
Recibo del Ivima para pisos alquilados
Tengo mi piso alquilado a una pareja de jóvenes. Quieren declarar el alquiler a hacienda para su declaración y me piden el recibo del pago de la fianza ingresado en el Ivima cosa que nunca he hecho porque en el contrato de alquiler particular...
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Finalizo el contrato de 5 años hace dos meses y tras varios avisos se niega a devolver las llaves. ¿Qué podemos hacer?
El 1 de Abril finalizo el contrate de alquiler que teníamos con un inquilino, tras 5 años. En febrero se le aviso verbalmente que no se renovaba. El día 1 de Marzo se negó afirmar la notificación de fin de contrato. Diciendo que como es extranjero no...
2 respuestas
Posibilidad penalizaciones en contrato alquiler
Tengo un piso para alquilar y nunca los inquilinos han cumplido el año establecido en el contrato, en el ultimo contrato puse la clausula que si no se cumplía el tiempo me quedaba con la fianza, ahora lo voy a poner a alquilar de nuevo y me gustaría...
1 respuesta
Finalización contrato arrendamiento
Espero encontrar un poco de luz en esta página, pues estoy un poco desesperado... El caso es que estoy de arrendatario en un piso desde hace 3,5 años. Me quiero mudar y he visto un piso donde ya he dado el "sí" y donde voy a ir a vivir el día 1 de...
1 respuesta
Si se incumple el contrato de alquiler pasado el primer año se devuelve la fianza
Tengo una casa alquilada y los inquilinos después de haber pasado el primer año me han comentado que no podrán seguir pagando la cantidad acordada en el contrato. No se niegan a pagar pero quieren que le baje la cuota. Mi pregunta es la siguiente:...
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Engaño de casero para echarnos y no devolver fianza
Nuestro casero nos propuso venta del piso en octubre 2018. No nos avisó que tenía un embargo de 1.200.000 euros, incluso nos llegó a pedir 100.000 euros para hacer subrogación sin saber de la carga, y cuando solicitamos nota simple y nos dimos cuenta...
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Problema sobre pago agua, piso alquiler
A ver si nos puede ayudar. Hemos sido inquilinos de un piso durante 3 años, en los cuales hemos pagado religiosamente todas las cuotas y gastos que conllevaba. Cuando nos fuimos del piso, liquidamos mediante contrato firmado todos los consumos y...
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Quien paga la tasa de basura de madrid
Tengo un lio bastante grande . Soy propietaria de un piso, que lo tengo alquilado . En principio me llevo viene con los inquilinos, ( es una oficina ) . Y no quisiera pasarme yo, ni equivocarme con la Dichosa Tasa de Basura en Madrid. Por lo que...
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Juicio por tasa de basuras
Soy inquilino de una casa en Madrid y el propietario (que es una 'gestora inmobiliaria' que alquila muchos pisos y está asociada a un Banco) me reclama la nueva tasa de basuras del Ayuntamiento de Madrid. En nuestro contrato no aparece expresamente...
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Gastos de comunidad y particulares en renta antigua
Expongo el caso: Mis padres tienen alquilada una vivienda mediante un contrato verbal (no hay ningún papel firmado ) desde el año 1982. El inquilino ha pagado desde siempre una cuota fija mediante transferencia bancaria, y ddesde siempre mis padres...
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Puedo solicitar la devolucion de la fianza el mismo mes que marchan los inquilinos
Desearía saber si puedo solicitar la devolución de la fianza del alquiler el mismo mes en que finalizan contrato los inquilinos y sabiendo que no le interesa prorogar el contrato de alquiler por más tiempo o por el contrario debo esperar a la...
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Tengo derecho a rescindir el contrato? Y echarlo del piso?
Un inquilino entra el piso y paga su fianza y mes de alquiler día 05/09/2018 el día 05/10/2018 debería haber pagado el siguiente mes, se pasa todo el mes de Octubre y no paga, hoy estamos a 07/11/2018 tendría que haber pagado, pero no ha sido así, en...
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Devolución de fianza alquiler de local por incumplimiento de contrato
Tengo un local en alquiler como propietario con una duración de cinco años cuyo vencimiento es en 31 diciembre de 2016. El inquilino me ha facilitado una carta el día 8 de este mes (octubre) donde me informa de la intención de abandonar el local....
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Alquiler de un piso a una amiga
Alquiler un piso a una amiga en Cullera para compartir con otra amiga entonces me hicieron un contrato el contrato esté equivocado en los apellidos pusieron mi nombre el apellido de mi amiga en el mío el contrato era por un año y yo lo finalicé en...
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Desistimiento contrato de alquiler por el arrendatario
Soy propietaria de un piso que tengo alquilado a 3 personas el contrato es por 10 meses con vencimiento 30 de junio en el contrato se específica que la renta es solidaria. Dos de los inquilinos transcurridos 5 meses desde el inicio del contrato me...
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Incumplimiento de contrato de alquiler por presencia de animales domesticos
Las inquilinas de mi apartamento llevaron a tres animales domésticos al piso, a pesar de la existencia de la cláusula en el contrato que lo impide. Los perros estan causando no solo daños e insalubridad al apartamento, sinó que también están causando...
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Mi casera no quiere devolverme la fianza
Tengo un problema con mi casera y me gustaría que me ayudarais. Resulta que hemos dejado la vivienda que alquilamos durante dos años hará unos días. El alquiler se hizo a través de una agencia pero la fianza se la dimos a la propia casera (además de...
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Como descontar gastos correctamente de la fianza de un alquiler
Soy arrendadora de una vivienda con jardín de 260m2 en Madrid el inquilino después de un año viviendo allí se marcha y mi sorpresa fue cuando tras la entrega de llaves veo que el jardín está bastante mas seco que cuando yo lo entregue y que se han...
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Tengo un piso alquilado a estudiantes por habitaciones y alguna dice que no me van a pagar pero que guarde sus cosas,
¿Puedo en el primer impago quedarme con la fianza y sacar sus cosas? En el contrato dejo reflejado que en el momento que el contrato se extinga, si dejan cosas en la habitación se da por hecho que renuncian a ellas.
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Necesito ayuda alquiler con aval solidario
Mi madre va a ser mi avalista solidaria en el alquiler de una casa, me han dejado el contrato los propietarios para que lo revise, pero la verdad es que no entiendo nada, y no quiero que se aprovechen de mi ignorancia en temas legales por favor si...
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Alquiler de un loft y fianza en IVIMA
Estoy a punto de alquilar un loft y he pedido al propietario que deposite la fianza en el IVIMA (para poder beneficiar de la ayuda de la comunidad de Madrid en mi declaración a hacienda). Me estoy dando cuenta que muchos lofts, al ser edificios...
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¿Si un inquilino no da las llaves en la fecha fin de contrato, yo puedo cambiar la cerradura?
Tengo un piso alquilado a estudiantes cuyo contrato finaliza el 30 de junio. Uno de ellos debe dos meses de alquiler (justo la fianza depositada), y no le localizamos. Y me temo que al finalizar el contrato no entregue las llaves. En ese supuesto,...
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Finalización alquiler ¿Problema con la devolución de la fianza?
Explico mi caso a continuación por si alguien supiera orientarme: Llevo 4 años viviendo en un piso de alquiler, pero actualmente y por cuestiones de esta crisis que estamos atravesando, próximamente tendré que abandonar este piso ya que no puedo...
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Puede el dueño del local presionarme para que me vaya antes de la fecha de finalización del contrato
Mi pregunta es la siguiente: desde diciembre 2012 he alquilado un local donde tengo mi comercio de venta al publico. El alquiler pactado en el contrato es de 1200€/mes bruto durante 5 años. A partir de julio 2013, el dueño me rebajó el alquiler a...
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¿Tengo posibilidades de recuperar mi fianza?
Mi problema viene por que los dueños del chalet donde vivía de alquiler con mi novia durante un año, no nos quieren devolver la fianza(750 euros), basándose en que hay unas sillas que estaban deterioradas y ellos las dejaron "nuevas". Entramos a...
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Tengo derecho a prórroga de alquiler aunque el propietario no quiera?
Tengo dudas sobre mi situación y no sé muy bien dónde acudir, he intentado buscar información al respecto pero me quedan dudas. En enero de 2021 firmé junto con mi pareja un contrato de alquiler y se vence el 14 de enero de 2026. Me llegó un burofax...
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No llego al acuerdo con el alquiler y el casero
Mi duda se encuentra en que aomos tres alquilados y, tras avisar al casero que yo no renovaría contrato con dos meses previos como estipuoa el contrato para que no se renueve automáticamente, no me dijo que fuera contrato solidario, ya que no viene...
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No puedo pagar el alquiler
Tengo un piso alquilado a través de una Inmobiliaria. Llevo 7 años, y al finalizar el 5º año me subieron el alquiler al doble, como en ese momento no podía cambiarme debido al gasto que implica un cambio de vivienda, continué y me hicieron otro...
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Depotar fianza en IVIMA
Acabo de hacer un contrato de alquiler como arrendadora una vivienda en Madrid. En dicho contrato especifica que dicha fianza será depositada en el Instituto de la Vivienda de Madrid. Mi pregunta es si estoy obligada a ingresar el dinero de la fianza...
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Finalizar contrato alquiler y entrega de copias de llaves
Mi situación es la siguiente. El 28 de agosto de 2013, alquile una vivienda por 500 euros al mes. Los inquilinos hace un mes me dijeron por teléfono que se irían el 1 de julio. ( 1 mes antes de cumplirse el año acordado en el contrato). Tengo algunas...
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Entrega de llaves arrendamiento al juzgado
El día 30 de noviembre finalizo contrato de arrendamiento, recibí burofax a finales de Octubre del arrendador comunicándome la finalización del contrato y la no voluntad por su parte a renovar, a partir de ese día he intentado concertar una fecha de...
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¿Después de firmar el fin de contrato el casero me puede reclamar daños?
El 30 de noviembre dejé el piso en el que estaba de alquiler. Después de revisar que la casa estaba en buenas condiciones, el propietario y yo firmamos el documento de fin de arrendamiento conforme todo estaba correcto y se procedió a la entrega de...
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Finiquito del contrato de arrendamiento
El 30 de junio finalizo mi contrato de alquiler, le dimos las llaves al casero y quedo pendiente la fianza, que ya revisaría el piso para ver si hay algo que nos tiene que cobrar. Mi pregunta es, ¿El me puede quitar dinero de la fianza por...
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Mi inquilino se va de la vivienda antes de la finalización del contrato, tengo que informar de la rescisión del contrato?
Tengo un inquilino que se va de mi vivienda antes de la finalización del contrato, no quiere pagarme el mes en curso porque no le devuelvo la fianza por incumplimiento de contrato pero necesito saber si tengo que informarle de la anulación del...
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Problemas varios con contrato arrendamiento vivienda
Ante de nada agradecer de antemano tu ayuda. Te escribo en relación al contrato de alquiler de mi vivienda que lo suscribí hace dos años y medio. Hay una serie de cláusulas del contrato sobre las que tengo dudas ya que creo que podrían ser ilegales o...
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Devolución fianza a los dos años
He tenido un piso alquilado desde el 12 de abril del 2006, con un contrato de un año renovable automáticamente cada año hasta llegar a los cinco. A primeros de abril de este año me dicen que se van del piso porque se trasladan de población. Abandonan...
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Arrendador incumple contrato. ¿Cómo proceder?
El jueves encontramos ardiendo el alimentador del video portero, que reventó la caja de registro. Llevamos en la vivienda tres meses y los dos electricistas que han venido (uno por parte del arrendador y otro por la nuestra) aseveran que ese problema...
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Un contrato de alquiler, con menos fecha que alquiler pagado.
Tengo una pequeño negocio, desde el 2007, el contrato de alquiler del local estaba a nombre de la antigua dueña de la tienda, como su contrato finalizaba en el 2008 quedamos ambas partes en que yo siguiera un año mas con el alquiler a su nombre para...
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Sobre rescisión contrato arrendamiento/ entrega fianza
Tengo una duda que me gustaría consultarle y es referente a la rescisión de un contrato de arrendamiento de vivienda habitual. El inquilino me comunico por llamada telefónica la intención de no seguir en el apartamento después del primer año de...
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Deposito de fianza en el IVIMA
Hace un mes entregamos una fianza como reserva de un piso al que nos mudamos la próxima semana, el caso es que le hemos pedido al casero que la ingrese en el IVIMA, porque sino podemos tener problemas con hacienda, ya que desgravamos el alquiler....
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¿Tengo derecho a devolver la fianza de un piso si no se ha firmado el contrato aun?
Entra en el piso dia 26/02/2018 y pagan la fianza y el mes en curso, les entrego un papel, como que entregan dicha fianza y el mes, quedamos que el contrato lo hace un abogado y estará en unos días, la semana del viernes 9/03/2018 me llama para pasar...
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Rescisión contrato alquiler
Tenemos un contrato de alquiler firmado en el mes de enero de 2011. Dicho contrato establecía un duración inicial de un año, prorrogable. La relación contractual ha sido estable y correcta. Nosotros como inquilinos hemos abonado regularmente en el...
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Pago transferencia alquiler de habitación
Estoy alquilando una habitación en un piso compartido desde hace ya 6 meses. Al principio la casera nos facilitó un número de cuenta para poder pagarla por transferencia. Pero ahora dice que tenemos que pagarla en efectivo. Yo trabajo hasta muy...
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Mi casera es una morosa e intenta perjudicarnos.
Tengo una consulta en base a unos problemas que estoy teniendo con mi casera. Mi pareja y yo, somos estudiantes universitarios, alquilamos el piso el día 30 de Noviembre del 2016 a través de una inmobiliaria, el alquiler constaba de 450 euros, más...
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Retraso en pago de alquiler.
Tengo un contrato de alquiler en el que tengo que pagar antes del día 7 de cada mes. Siempre pago en efectivo y el arrendador me da el recibo de pago. Este mes el arrendador me dice que ha salido de viaje y no podemos quedar hasta el día 11. Según...
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Fianza para alquiler de habitación
¿Es legal que la persona que tiene el contrato de alquiler de un piso compartido, te pida fianza por alquilarte una habitación?. Tengo entendido que la fianza sólo puede pedírtela el propietario del piso, ¿Cierto?.
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Me echan del piso!
Llevo un ano y dos meses viviendo en un piso alquilado. El primer contrato fue de un año y las condiciones del mismo eran muy malas ( desfavorables para mi parte como inquilina). Aún así, lo firmé. Cumplido el año habiendo siempre pagado el alquiler...
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Estado de alarma ¿Plazo límite devolución fianza?
El día 1 de Marzo la inquilina y yo, como propietaria, firmamos el contrato de desestimiento de alquiler y le devolví una de las fianzas. Al revisar la vivienda me encuentro algunos desperfectos a reparar. El siguiente paso es una peritación por...
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¿Obligación mantener importe “rebajado” alquiler 3º,4ºy5º año o al 3ºaño puedo obligar a inquilino a pagar importe inicial año1?
Por las circunstancias actuales y por petición de mi inquilino, he accedido a rebajar más de un 10 % el alquiler mensual de un piso a partir del cumplimiento de un año de contrato, dentro de un mes. Ante esta situación me surgen varias preguntas:...
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Fianza habitación alquiler contrato verbal
Hace 1 mes me coji una habitación de alquiler y hicimos un contrato verbal que se le llama. Tengo los WhatsApp del precio acordado del alquiler de la habitación. Yo le entregué un mes de fianza (300€) que ella me pedía + los 311€ que me pedía por la...
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Mis inquilinos se quieren ir
Mis inquilinos firmaron el contrato de alquiler por un año prorrogable hasta 5, tenían una subvención de la generalidad por ser jóvenes, y se tuvo que pasar el contrato por el PROP organismo al que se le hizo el deposito de la Fianza. El primer año...
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Como se finiquita un contrato de alquiler
Soy inquilino en un piso de alquiler me hicieron un contrato de un año sabiendo el propietario que yo me iba a quedar únicamente 5 meses así todo me exigió una fianza de 3 meses actualmente recibo la factura de la luz que llega casi a los 100 € por 2...
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Redaccion garantia adicional
Me gustaría que orientaras en cuanto a como redactar en un contrato de alquiler la existencia de una garantía en metálico, adicional a la fianza (a depositar en el ivima). Dicha garantía (dinero) se lo entrega el arrendatario al arrendador que se lo...
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Sin ningún desperfecto como puedo obligar que me devuelvan la fianza de un alquiler
He alquilado este año un piso por el que entregué una fianza especificada en el contrato que firmé a principios de septiembre, el contrato finalizaba el 30 de junio y a pesar de haber avisado al arrendador un semana antes que me marchaba y que...
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Se ha roto una cerradura defectuosa, quien tiene que pagar los gastos por arreglarla, ¿El casero o inquilino?
Soy una inquilina y estoy alquilando este piso casi 4 años. Cuando entre a vivir en esta vivienta, la cerradura estavarota .la casera se arregle la cerradura con un seguro de hogar. Pero los hombres de seguro nos avisaban que en cualquier momento la...
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¿Después de firmar el fin de arrendamiento, el casero me puede reclamar daños?
El 30 de noviembre dejé el piso en el que estaba de alquiler. Después de revisar que la casa estaba en buenas condiciones, el propietario y yo firmamos el documento de fin de arrendamiento connforme todo estaba correcto y se procedió a la entrega de...
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Fianza de local comercial
He visto un local adecuado para mi futuro negocio y según la Ley de arrendamientos urbanos de 1994, en lo concerniente a la fianza, ésta indica que el valor de la fianza ha de ser el importe de dos mensualidades de alquiler (para cubrir posibles...
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¿Puede el casero cobrarme por dos días de retraso en el pago del alquiler un 25% de interés de lo pactado mensual por día?
Vivo del alquiler desde junio de 2014 y tengo estipulado en mi contrato que la renta hay que pagarla los días 5. Este mes por los festivos de reyes y demás la transferencia de las nominas mías y de mi marido han llegado por este motivo el miércoles 7...
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Incumplimiento del contrato de alquiler
Tengo intención de adquirir un estanco en traspaso en sabadell y, el precio es muy atractivo, pero el inconveniente es que te oblica a formalizar un contrato de alquiler de 5 años, en donde está actualmente el estanco ya que el local es de su...
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Finalización contrato de arrendamiento por arrendatario
Yo alquilé un piso en diciembre 2006 por un año renovable hasta 5 años y ponía que el contrato queda renovado cada año, si no se manifestaba 45 días antes del cumplimiento o de cualquiera de sus prorrogas y que cada prorroga era de cumplimiento...
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Duda acerca de inmueble en alquiler nunca declarado
Tengo un inmueble alquilado desde 2010, y no lo he declarado nunca. Supongo que mis inquilinas no lo han declarado tampoco como gasto en la renta pues pienso que si hubiera sido así, a mí me habrían pedido algún dato del inmueble como la referencia...
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Devolución fianza piso
Le escribo ya que tenemos dudas respecto a la interpretación del contrato de arrendamiento. Firmamos un contrato el día 1 de Agosto de 2012, por un plazo de un año, sin perjuicio de las prorrogas del articulo 9.1 de la citada ley. En el caso de...
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Ocupar la vivienda antes de 5 años
Me he trasladado fuera de España y quiero alquilar mi vivienda en Madrid. Es la primera vez que lo hago y tengo bastantes dudas. Agradecería mucho vuestra ayuda. Gracias por adelantado. En primer lugar, ¿Seria válido hacer constar en el contrato la...
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Alquiler por dos meses
Soy nuevo y es la primera vez que alquilo mi casa. Hay una familia que por obras necesita una casa por 2 meses. Como les es imposible encontrar nada, están dispuestos a pagar 3 meses, y me comentan que me dejan el piso libre antes. Lo necesitan desde...
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¿Qué forma correcta hay para pactar indemnización con propietario de vivienda?
En mi condición de arrendataria, mi consulta es la siguiente: Desisto de contrato de alquiler de inmueble de vivienda a los ocho meses de su firma, previo aviso con 30 días de antelación, asumiendo el coste por indemnización por no cumplir el año...
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¿Me pueden subir el precio del alquiler un 30%?
Llevo 1 año viviendo en mi piso de alquiler. Pago 450€ y la casera dice que si quiero renovar contrato tengo que pagarle 650€ al mes. ¡Me parece una subida altísima ¿Tiene derecho el casero a subir tanto el precio?
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Arrendador no devuelve la fianza
Le escribo porque a finales del mes de febrero firmamos con la arrendadora el documento de fin de contrato y entrega de llaves, según el cual esta persona reconoció que recibía la vivienda en buen estado de conservación y que no tenía por tanto que...
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Nuestro casero nos quiere pedir más dinero que la fianza
Llevaba alquilado casi 4 años. Cuando se me entrego las llaves que fue el mismo día que firmame contrato parecía estar todo bien, aunque no fue así. Le hice constar varios desperfectos que ya estaban con fotografías vía email. A lo cual dijo que no...
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Alquiler;Si me voy el primer mes de contrato de alquiler,por malas instalaciones y negación a repararlas,me devuelven la fianza?
Me han venido unos inquilinos a preguntar por pisos en alquiler, ya que han alquilado uno hace un mes, en el que no han podido vivir por las humedades excesivas y la terrible condensación existente, por lo que hablan con el propietario, negando este...
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Soy inquilino y dejo la vivienda
Hace 15 meses alquile un apartamento dado que había vendido mi casa y mientras que me entregaban la nuevo tuve que alquilar, de la situación informe al propietario. Mi contrato era por un año prorrogable hasta cinco, al finalizar el año me puse en...
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Fin de alquiler a mitad de mes
Tengo un piso alquilado y el inquilino lo deja el día 24 del mes. Me avisó con suficiente altelación de la finalización del contrato sin una fecha concreta. La pregunta es: ¿Tiene derecho a que le devuelva la parte del mes en la que no va a estar? En...
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