Problemas para que me den los avales

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Solicitar aval bancario o deposito alquiler, garantizar alquiler

Soy el propietario de un local para alquilar, y para garantizar el pago de las mensualidades, he pensado en pedir, aval bancario de 6 meses o fianza de 6 meses. Si no cumpliese en los pagos, a partir de cuantos meses sin cobrar, ¿Puedo empezar...
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¿Se puede Reclamar daños y perjuicios por estar un coche en garantía en el taller oficial mucho tiempo?

Compre un coche nuevo con garantía de 5 años, desde el principio consume refrigerante, a la tercera vez que lo deje en el taller, comprobaron que tenía bloque motor roto, lleva 50 días taller y no me dejan coche de cortesía y no me dan fecha de...
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He tenido un accidente y no tengo trabajo ni dinero!

Estaba trabajando, y me ofrecieron otro trabajo más interesante, así que decidí causar baja voluntaria, dando los días de plazo obligatorios. Durante el periodo que estaba esperando a firmar el contrato con la otra empresa sufrí un accidente bastante...
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Indemnización fin de contrato relevista con contrato temporal previo

Firmé un contrato relevo en febrero de 2018 teniendo en vigor un contrato por obra en la misma empresa desde marzo de 2014 que iba a finalizar en junio de 2018. Al no finalizarse el contrato temporal no se produjo indemnización de ninguna clase y las...
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Cálculo del coste de aval por alquiler

Quiero alquilar un piso y me piden aval de 6 meses. La mensualidad es de 1,000 eur al mes. ¿Me puedes comentar cual es el proceso de solicitud de aval en un banco y el coste del mismo incluida su formalización con los datos que te aporto?
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Garantía de un año por ley más cambio de nombre de un vehículo.

Que hay. Hoy quería saber si esto es normal o más bien ilegal. E comprado un coche en una compraventa y por ley, me han dado un año de garantía, con condiciones especificas, de tipo, que podrán usar piezas de desguace, segunda mano, que me lo tienen...
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Posible baja voluntaria

Ayer realicé una pregunta que quizás recuerdes sobre solicitar al comité de empresa el cese de un superior que no mantenía una conducta "correcta" con los trabajadores. Hoy volvimos a tener problemas con dicho personaje hasta el punto en que decidí...
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Comunicar al banco existencia de un préstamo familiar

Voy a comprar una vivienda y el banco me ha concedido una hipoteca, pero a parte voy a pedir un préstamo familiar por una cantidad bastante inferior. ¿Estoy obligado a comunicar al banco la existencia de ese préstamo familiar?
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Dudas sobre el contrato de arras, fecha de entrega y señal en la compra de una casa sobre plano

Voy a realizar la compra de una vivienda sobre plano y me gustaría comentarte algunas cosas para ver si las tengo claras. 1. En el contrato de arras, donde doy la señal, ¿Este dinero se paga en metálico? Supongo que debe figurar la forma de pago y,...
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Cantidad a cuenta por compra de mueble

Me gustaría que me informara de la siguiente cuestión: Al comprar un sofá y unos muebles de salón firmé un contrato de compraventa e hice un pago a cuenta del 20% de su importe. Me dieron el plazo de un mes para la entrega pero a los 15 días cambié...
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¿Puede el casero cobrarme por dos días de retraso en el pago del alquiler un 25% de interés de lo pactado mensual por día?

Vivo del alquiler desde junio de 2014 y tengo estipulado en mi contrato que la renta hay que pagarla los días 5. Este mes por los festivos de reyes y demás la transferencia de las nominas mías y de mi marido han llegado por este motivo el miércoles 7...
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¿Sancionable y legal?

Mi hermana posee una finca de terreno rústico en Extremadura. Finca que tenía unas ruinas de caserío, donde propietarios anteriores vivieron y que ella ha reconstruido con el fin de mejorar las paredes(cementar o enfuscar), también colocó vigas de...
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¿Avalar con un piso hipotecado?

Os cuento un poco mi situación, tengo 35 años, ¿Mi sueldo suele rondar los 1800? Mensuales + 2 pagas completas . Tengo contrato indefinido. Mi intención es comprarme una casa en los alrededores de Toledo, entonces quería que me informarais un poco de...
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Preste dinero a un chico y no me pago esto paso hace 6 meses pero no firmo nada fue solo de palabra

Hace 6 meses le preste un dinero a un chico y le saque cosas con la tarjeta de crédito el trabajábamos juntos así que no pedí ningún tipo de garantía, al poco tiempo lo sacan del trabajo y me dijo que me pagaría con la liquidación y demás pero al...
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Estoy haciendo una casa y el albañil me pide mas dinero

Estoy haciendo una casa y acordamos con el albañil una cantidad. Le he pagado casi toda la cantidad y apenas tiene el aro de la casa. Me sigue pidiendo dinero. Le he dicho qué no le doy más dinero y que no volviera a la obra. Esto fue en noviembre...
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Fianza y aval en alquiler vivienda

Voy a alquilar mi vivienda y me da un poco de miedo. La idea es probar con un alquiler de 1 año de duración y a partir de ahí valorar. ¿Cómo puedo dejarlo todo bien atado? Es decir, ¿Pido fianza? ¿Aval bancario? ¿Si es así de cuántas mensualidades?...
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¿Clausula abusiva en un contrato de arquitecto?

Quiero contratar los servicios de un estudio de arquitectura para una reforma, pero en el contrato que me han enviado pone esto: "El desistimiento a proseguir los trabajos encargados por cualquiera de las dos partes, no surtirá efecto hasta que no se...
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Firmé junto a mi ex-pareja un contrato de alquiler en enero 2014; él como inquilino y yo como aval solidario. Este contrato no tiene cláusula de cancelación, sino que es prorrogable automáticamente hasta 3 años, dando un mes de aviso para cancelar....
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Redaccion garantia adicional

Me gustaría que orientaras en cuanto a como redactar en un contrato de alquiler la existencia de una garantía en metálico, adicional a la fianza (a depositar en el ivima). Dicha garantía (dinero) se lo entrega el arrendatario al arrendador que se lo...
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Supuesto tema sobre local comercial

Me gustaría exponer un tema que hoy no está planteado pero que en unos meses puede real. Yo soy arrendador de un local comercial con permiso para subarrendar y mi contrato con la propiedad finaliza el 30 de Abril de 2017. El local lo tengo...
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¿El banco beneficiario del seguro de la casa?

Ya lo he preguntado antes, pero nadie contestó. Mi banco me dice que tienen que figurar como beneficiarios en el seguro de incendio de la casa. Tengo una hipoteca, pagada en su gran mayoría, me quedan sólo 5 años. ¿Es obligatorio? Si se quema la casa...
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¿Darse de alta en IAE facturando 0€ se considera segundo pagador?

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Duda sobre aval en hipoteca.

Antes de nada agradecer su atención, querría que me ayudara ya que estoy en tramite de adquirir una hipoteca, presento como aval la vivienda de mis padres. Eso me imagino se vera reflejado después en el contrato, hasta ahí no tengo dudas, lo que...
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¿Cómo me pueden comprar mis padres un piso?

Estoy terminando mis estudios y aún no tengo trabajo... Mis padres quieren comprarme un piso y me gustaría saber de qué manera se puede hacer para "no tener que heredarlo" el día de mañana, es decir, que pueda ponerse a mi nombre y así ahorrar gastos...
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Tendré que pagarle a mi abogado...

Gané un juicio de tráfico el cuál me quedó cubierto por mi compañía de seguros y, donde la otra parte al cabo de cierto tiempo apeló, sin haber recibido ninguna cantidad en concepto de daños sufridos. Fuimos a juicio otra vez y volvimos a ganar, le...
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Devolución de la fianza

Estoy dejando un piso de alquiler en el día de 4 de junio y firmo con la dueña un papel para como que se a cerrado el contrato de alquiler y me han pedido el contrato de alquiler como que lo necesita para que la DGA le devuelve la fianza, así que yo...
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Resolution de contrato de compraventa de un piso

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Una vez desestimadas las alegaciones a Hacienda, ¿Recurso de reposición o Tribunal económico-administrativo?

Cuando se desestiman en su totalidad las alegaciones contra una declaración provisional de la Renta, ¿Qué es mejor? ¿Primero presentar un recurso de reposición y si también se rechaza pasar al Tribunal? O ¿Mejor ir al Tribunal...
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Aval bancario, el banco se niega a pagar

En 2009 compre dos viviendas sobre plano, el banco me envío por fax un aval bancario de primer requerimiento de tiempo indefinido, (lo que tengo es una copia del original). Las viviendas no se han construido. He ido al banco a ejecutarlo y me han...
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Tengo un aval con el BBVA de valor 6010 euros el cual ha caducado el 1 de octubre del 2013. El problema radica que el beneficiario (una empresa) se extinguió y no existe desde el año 2012. No hay manera de encontrar el beneficiario para que me den el...
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Adeslas me reclama un impago

Yo contraté el seguro adeslas para mí y mi familia durante más de 5 años y por motivos económicos y subida de la cuota mensual decido cancelar el pago de este en mi banco en octubre del 2009, antes de finalizar ese mismo año recibo una notificación,...
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DobleGarantía hipotecaria

¿La vivienda que nos interesa nos cuesta 186.000 pedimos una hipoteca de unos 225000? Para cancelar también un crédito y pagar los gastos por la formalización. Tenemos unos ahorros pero nos han pedido doble garantía hipotecaria. Los dos tenemos...
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Finalizar contrato renta antigua.

Tengo una vivienda en propiedad con un inquilino de renta antigua. El contrato es de Febrero de 1983. Es Indefinido y el plazo de pago es entre el 1 y 5 de cada mes. Situación: El inquilino dejó de pagar y se le mandó el burofax en marzo 2014. A los...
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Pregunta sobre aval bancario

He comprado un piso sobre plano del que ya he pagado el 20%. Ese dinero ya entregado está avalado por el banco como creo que exige la ley. El problema que tengo es que la cantidad que consta en el aval bancario es justo el dinero que he entregado...
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Ley de Infracciones y Sanciones en el Orden Social

En la demanda que tengo puesta contra la empresa en que trabajé hago constar lo que son, a mi parecer, unas faltas graves según se dispone en la Ley de Infracciones y Sanciones en el Orden Social, como por ejemplo es el hecho de haberme negado la...
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Baja del seguro de hogar con axa

Quisiera darme de baja en el seguro del hogar que me caduca el 18 de agosto con Axa y coger otro más barato. El problema es que llamo a axa para pedir un número de fax para enviar el escrito de baja y la comunicación se corta constantemente. Vamos...
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Plazos alquileres y régimen fiscal

Estoy pensando en comprar un piso y alquilar el mío actual. Como mi experiencia como arrendadora es nula, he realizado algunas averiguaciones en una agencia de fomento del alquiler de la Junta de Andalucía. Pero me surgen algunas dudas: 1. En cuanto...
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¿Tengo derecho a subsidio después de agotar paro estando de excedencia?

Solicité una excedencia voluntaria en diciembre de 2013 de 2 años. En este tiempo he trabajado con contratos temporales de 3 meses (Abril a Junio de 2014), otro de 2 meses (Sustitución en verano 2014) y otros 3 meses de octubre a diciembre de 2015....
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Problema entrega de muebles

¿Qué derechos puedo tener si hice una compra de unos muebles en junio de 2010 y a la aceptación del pedido tuve que abonar 1500? Y hoy (¿Casi febrero de 2011) todavía no los he recibido? En la hoja de pedido no pusieron plazo de entrega (porque había...
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Abandono de obra

Tengo una empresa de instalaciones y llevamos el mantenimiento de una empresa de transformación de productos alimenticios, hace un tiempo hemos tenido que realizar unas modificaciones que afectan en parte a la instalación de fontanería, calefacción y...
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Préstamo para un familiar y reconocimiento de deuda

Un sobrino que va a casarse me ha pedido que le avale para un pequeño préstamo personal que ha pedido a un banco. Dado que los intereses son altos, prefiero prestarle yo el dinero, siempre que él me firme un documento de reconocimiento de deuda....
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Aval-Lloguer de la Generalitat, no podemos pagar

Mi situación es la siguiente, somos 3 personas viviendo en un piso ya desde hace un año, pero ahora hemos caído todos en paro o subsidio, y uno de ellos se tiene que ir del piso, no encontramos a nadie para que venga, por la situación general de...
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Si hay luz, pero no ascensor "activado".

Es normal que un edificio de viviendas, el cual pertenece a un banco, si tenga luz en la escalera, ¿Pero el ascensor no se encuentre en funcionamiento por no estar constituida la comunidad de propietarios? Es que me parece extraño que si haya luz,...
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Comprar local y montar tienda.

Quiero montar una tienda de venta de videojuegos, manga & anime, etc... De importación desde Japón. Conozco el mercado que hay y los distribuidores donde adquirir el material. Pero necesito saber que pasos debo seguir, he estado mirando locales, lo...
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Inquilinos que no pagan y sin dirección

Soy propietaria de una casa en un pueblo pequeño que alquilé. Los inquilinos han resultado ser unos impresentables, que siempre mantienen un retraso en los pagos de cuatro meses. El problema es que no puedo iniciar ningún proceso legal ya que ellos...
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Hipoteca con pérdidas.

Mi situación es la siguiente. Tengo un piso que hace 2 años me costó 34 millones y medio y pedí para su hipoteca 37 millones. ¿A día de hoy por circunstancias mi marido y yo no podemos pagar letras mensuales de 1.000? Por lo que decidimos ponerlo en...
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Ejecución aval

Tengo un 35% de una franquicia de Telepizza (TRES CANTOS). Mi EX el resto y además él es el administrador único. Mis padres avalaron la operación hipotecando su casa y ahora mi EX no paga (lleva 3 meses). Comenzamos 4 como socios hace 2 años (no sé...
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Si empresa subcontratada quiebra

Trabajo en una empresa que renfe a subcontratado después que ganara un concurso público. El hecho es que después de un tiempo mi empresa va rumoreando que le queda dinero hasta el 31 de marzo... Que cuando renfe le pague lo que le debe se marchan...
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Invertir en compra apartamento Torrevieja -La Mata

Desearía me dieran su opinión personal y sincera acerca de las siguientes preguntas: 1.- Es buen momento para embarcarse en la compra de un apartamento nuevo (en construcción) en la zona de Torrevieja (Torrelamata) o se prevé una mayor caída del...
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Garantía coche de segunda mano

Me compre un coche de segundamano ha un profesional, el coche es un Peugeot RCZ, ha los 2 meses me doy cuenta que el coche consume una cantidad de aceite indecente y el GPS aveces falla y se pone la pantalla en negro. Llame al seguro de garantía que...
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Regularización de alquiler pasados ya 4 años del contrato

Tengo una vivienda alquilada en Barcelona. Les hice un contrato de 5 años, del 1/7/14 al 1/7/19. Nunca les he aplicado la revisión del IPC. ¿Este es el 4º año que llevan y se lo quiero aplicar... Como lo hago? ¿Lo tengo que hace desde el 2014? ¿Puedo...
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Llevo 6 meses sin cobrar

Llevo desde diciembre sin cobrar, más o menos a principio de enero los denuncie, y ellos me despidieron, sobre el 5 de febrero verbalmente.. Quisieron llegar a un acuerdo conmigo, pero no me ofrecían el dinero que me correspondía, así que yo seguí...
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¿ Como puedo dejar de ser aval del piso de mi hija ?

Quiero vender mi piso y como soy avalista del piso de mi hija el banco me dice que tengo que pagar unos 25.000 euros que según ellos es lo que resta del aval hipotecario que yo tengo con mi hija. 1º. Me gustaria informarme de como puedo retirarme...
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Estoy en una empresa con contrato eventual por baja maternal, me hicieron un contrato del 1 de junio al 31 de julio, después me hicieron firmar otro del 1 de agosto al 18 de septiembre, a día de hoy, 8 de septiembre ese contrato no ha sido entregado,...
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Anular seguro ppp bbva

Te cuento un poco hace un año y dos meses financié un coche con el bbva y en la financiación metí el seguro de ppp que me “obligaban" a contratar el préstamo es de 72 meses y mi pregunta es si puedo anularlo y que me devuelvan la prima...
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Estoy a punto de alquilar un piso y me piden como garantía un aval, ya sea una persona con una propiedad a su nombre o un deposito que me sera devuelto al dejar el piso. Mucha gente dice que no me fíe y que no firme nada o que es una estafa, el caso...
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OlaBaja voluntaria de la empresa

En breve voy a solicitar la baja voluntaria de mi empresa. Sé que no me corresponde que me entreguen documentos para solicitar el paro pero, ¿Tienen qué darme algún certificado de mi antigüedad en la empresa? He estado los 3 últimos años en...
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¿Qué responsabilidad se puede pedir a accionista?

EStoy en una sociedad limitada como accionista co el 49% y administradora mancumunada, ademas se firmaron se dieron poderes al otro administrador par que pudiera firmar con otra persona según el articulo 14 de los estatutos de la empres ( osea...
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IPC en alquiler de local de negocio

Quería preguntarles si es obligatorio para el arrendatario (inquilino) el pago de la subida del IPC aunque esto no se mencione en el contrato. Voy a alquilar un local de negocio y hemos acordado una subida del 5% anual de la renta para compensar una...
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Hace 3 años firmé un contrato de compraventa de una vivienda. Una cláusula del contrato establece que la vivienda sería entregada en febrero de 2008 y que si no se entregara y fuera debido a motivos imputables a la constructora, entonces me...
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Me hago esta pregunta porque desconozco si algún plazo en concreto para solicitar que se un asunto importante y que se incluya en el orden del día como una obra que se haya echo sin consentimiento o pedir el cese del cargo de la junta directiva. Ese...
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¿Ejecucucion Aval no solidario no beneficio excusion?

Voy a alquilar un local comercial a una SA. Mi duda sobreviene porque el Aval, (he pedido una copia para antes de firmar), no dice que la entidad bancaria lo haga solidariamente y con renuncia a los beneficios de excursión, orden y división. Como he...
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Recibí una llamada de una Compañía de Seguros LD ofreciéndome un seguro de coche a mejor precio del que tenía vigente en ese momento, por lo que en principio me interesó, aunque faltaban más de 2 meses para que empezase la vigencia del mismo. Al...
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Tengo una situación muy extraña y agradecería vuestro consejo. El 14 de febrero renuncié a mi puesto de trabajo (Contrato de Trabajo Temporal - Obra o Servicio Determinado, con fecha de terminación en junio) porque iba a empezar un nuevo trabajo el...
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¿Qué debo hacer cuando me dan de baja voluntaria cuando el despido fue verbal?

Estaba cobrando el paro me ha salido una oferta como auxiliar de limpieza me dicen que firmaríamos contrato, que jamas firme me dan unos horarios que sumando hacían 46.5hs semanales en los cuales había 2 días que debía trabajar 2doble jarnada una de...
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Renunciar a la compraventa de piso

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Liberar aval bancario

Hace dos años, solicite un aval bancario de 14000 € con garantía en deposito por la misma cantidad, para alquilar un restaurante por 5 años. El objeto del aval era como garantía del pago de las rentas y de los gastos y cualquier responsabilidad...
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¿Cuándo me puedo inscribir en el paro?

Yo estuve trabajando en una empresa desde 2008, primero con un contrato de 1 año y después dos contratos de 6 meses. El hecho es que ahora estoy embarazada y finalizaba mi contrato, y por supuesto que no me lo han renovado. Se me terminó el día 17 de...
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Venta solar, otro comprador antes de escriturar

Tengo un solar que he llegado a un acuerdo para su venta, el viernes me dio 100 euros de señal, pero delante del notario dice que le interesa retrasar la firma de escrituras 3 semanas, cosa que no me gustó. 2 días después encuentro otro comprador que...
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Busco un aval

Ya solicitado un presta, mo personel y mi han pedido un aval bancario. Mi pregunta es: puede un amigo avalarme con sus nominas, ¿Y trabaja con cuenta ajena?
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Quiero comprarme un piso de 28 millones de pesetas, lo pagaría yo sola (quizás me avalen mis padres) y cobro 1200 euros al mes... No sé si con este historial me concederían en algún sitio una hipoteca. La cuestión es que no sé que puntos clave debo...
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¿Cómo reclamo a la inem?

Espero que me puedas ayudar solicite la renovación de subsidio ya que me quede en paro y antes estaba cobrando subsidio mi contrato termino. ¿Fueron más de tres meses esto fue el día 15 de nov el caso es que a fecha de hoy 13 de dic no he recibido ni...
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Póliza de afianzamiento

Firmo en unos días la hipoteca y me llama mi banco y me dice que como me subrogo a una hipoteca y como además me avalan, que para no pagar a hacienda el 1%, que lo que hacemos es que los avalistas firman una póliza de afianzamiento con el banco. Y...
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Graves problemas con administrador comunidad

Tengo una segunda residencia y de los 35 apartamentos que hay, 24 de ellos es de una inmobiliaria. En agosto tres propietarios revisamos documentación y vimos que no ingresaban dinero con la excusa de que compensan ya que ellos son los que hacen el...
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Describo primero los echos : Hace un mes quedo con los propietarios del un local que veo anunciado en alquiler. Solicitaban 420€/mes, el local es una peluquería totalmente equipada de material mobiliario, me extraña que no pidiesen traspaso, así que...
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Seguro vinculado a hipoteca

Hace 2 años, en agosto, firmé una hipoteca con Bankinter. Me exigieron el seguro de incendios, no así el de vida. En Noviembre, el empleado del Banco que me llevo todo lo de la hipoteca me dijo que tendríamos que haber suscrito uno, pregunté si...
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Pagar por adelantado anualidad alquiler

Voy a alquilar un piso, como vivienda permanente a un propietario. El me ha pedido una aval bancario. Yo le he comunicado que no hago aval, que prefiero pagarle la anualidad completa por adelantado a la entrega de llaves, en lugar de pagarle la renta...
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He heredado de mi padre una casa en un pueblo rural de Galicia donde no había estado desde hace 10 años. La pasada semana estuve y lo encontré todo en perfectas condiciones, incluido el suministro eléctrico. Tomé la lectura del contador para...
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Desearía saber si puedo solicitar la devolución de la fianza del alquiler el mismo mes en que finalizan contrato los inquilinos y sabiendo que no le interesa prorogar el contrato de alquiler por más tiempo o por el contrario debo esperar a la...
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Quiero rescindir de forma voluntaria mi contrato por cambios sustanciales de mi trabajo (tanto económicos como de tareas añadidas). El plazo para ello ya concluyó hace dos meses pero mi abogada me dice que como no se me comunicaron por escrito dichos...
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A ver si algun@ de vosotros puede ayudarme por que cada día que pasa peor estamos... Y nadie se moja ni promotora, ni banco. Tenemos una casa comprada sobre plano, que nos entregaran a partir del mes de Septiembre, en cualquier momento. Ahora bien,...
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Sres. He vendido una TZR 80 de unos 18 años, le acababa de sacar el seguro con Fénix, porque no tenia pensado venderla, pero por un cambio de planes así lo he hecho. Había acordado que el comprador usaría mi seguro, y así le he podido pedir un...
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Después de tres años de juicio laboral con sus correspondientes recursos, ganados todos hasta el final con sentencia definitiva favorable ahora en julio y sobre la que no se puede hacer ningún tipo de recurso, la jueza esta tardando en pagarme ya que...
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Tengo un familiar muy agobiado con un tema y como yo no puedo ayudarle me gustaría ver si alguien me podría ayudar. El tema es que hace unos años avaló a un hermano con 90.000euros para la compra de un piso. Ahora el hermano como dice que está...
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Llevo un tiempo ahorrando y acabo de cumplir 18 años. Tengo unos 6.000 euros que he ido ahorrando durante bastante tiempo. El dinero en su mayoría viene de mis padres que me han ido dando dinero.
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El banco me dio unos avales para una empresa, y a cambio me pignoro un dinero. Hace 23 días, devolví los avales al banco pues ya no los necesito, y el banco no me despignora mi dinero, alegando que lo tienen en fondos, y no pueden sacarlo, pero yo no...
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El pasado día 18 de mayo comuniqué a mi empresa que en 15 días marcharía del trabajo (Teleoperadores call center servicios externalizados) me hicieron escribir un papel con la solicitud de los 15 días para pasarlo a la empresa. 1 hora después me...
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Me encuentro en la siguiente situación y ya no sé donde recurrir. Firmé un contrato y un presupuesto para realizar una reforma, después de realizar el pago del 50% de la obra me ha dejado colgado. ¿He consultado con algún abogado y me han dicho que...
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Recuperar piso de renta antigua

Tengo por herencia un piso de renta antigua, ya vi algunas de su respuestas con respecto a venta de pisos en esta situación y la verdad se me cae el alma al suelo, mi intención es venderlo pero creo que no vale la pena aunque necesito dinero casi...
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Aval de una hipoteca

Sr. Lopezcollado, resulta que mi hijo tiene una hipoteca con Santander Consumer (desde enero de 2004 hasta 2034) para la compra de su piso, pero nos exigieron que nosotros, sus padres, avaláramos también el préstamo con nuestro piso. Mi hijo, ahora...
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Retenciones con más de un pagador

Este año he trabajado del 17 de marzo al 20 de junio en un comedor escolar (392€ netos al mes). Presenté los papeles para la ayuda del paro y me correspondía el 31% de la cuantía (4,44€ diarios). Ahora he encontrado un trabajo y me han comunicado que...
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Fotocopia de sentencia de demanda contra comunidad de vecinos

Mi comunidad de vecinos ha sido demandada por el único local comercial perteneciente a dicha comunidad a causa de disconformidad con una derrama aprobada por la comunidad. El presidente es parte interesada en el asunto que atañe a la derrama, y no...
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Como denunciar tienda que vende online?

Vivo en Salamanca y he comprado un producto por internet. La tienda está en Barcelona. Al recibir el producto, he seguido literalmente sus instrucciones de montaje y dado que estaban equivocadas, lo he dañado. He presentado reclamación en consumo...
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,Me gustaría saber si puedo pedir mis vacaciones después de una baja .

Mi contrato termina el 3 de junio. Me han dado la baja por un problema de garganta, durante cinco días, me quedan cinco días para finalizar mi contrato mi pregunta seria:puedo pedir mis vacaciones de diez días que me corresponde aunque haya tenido...
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Se puede obligar a un propietario a actualizar su instalación eléctrica?

Mi padre, ya mayor, vive en un piso en una casa antigua sin masa. La comunidad de propietarios ha decidido poner masa al edificio, poniendo todos los cables comunitarios nuevos. Como todos esos cables nuevos van por otro lado han decidido también...
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Clausula suelo sin techo y no transparente

Me he dado cuenta después de la carencia(ya llevo 5 años de carencia..) que tme están cobrando una clausula suelo sin techo, pero la clausula no aparece por ninguna parte(no aparece en la carencia, contrato..) y no me dieron en ningún momento una...
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Es legal que se presenten presupuestos de una empresa sin CIF y luego facture otra?

En mi Comunidad se están presentando presupuestos siempre de la misma empresa y no ponen el CIF. Las facturas van a nombre de otra empresa con CIF. Da la casualidad de que el que presenta los presupuestos es amigo de media comunidad y siempre le...
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Incumplimiento de contrato

Si se van los inquilinos antes de que venza uno de los plazos del contrato tengo derecho a quedarme con la fianza o a una indemnización. No hay clausula en el contrato que lo indique. ¿Tengo qué hacer algún documento que lo justifique, enviar burofax...
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¿Puede el banco quitarme mi casa, aval en este caso?

En realidad no es mía. Los padres de mi novia se compraron un coche cuando aun estaban casados, aunque este era tan sólo para el marido poniendo como aval al parecer su casa. Aproximadamente un año después de esto se divorciaron y (Cosa que me...
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Como reclamar cantidades atrasadas?

Me encuentro en el siguiente caso: Llevo trabajando en la empresa desde enero del 2007, sujeta al convenio de transportes de extremadura, desde el 2007 asta el dia de hoy tengo muchas diferencais en las nominas, por ejemplo: En las pagas...
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Suspensión subsidio y cotización seguridad social

Acabo de recibir una comunicación en la que me suspenden temporalmente el subsidio para mayores de 52/55 años. Tengo firmado, por otro lado, el convenio especial. Hasta que se resuelva definitivamente dicha extinción, ya sea a mi favor o en mi...
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Indemnización contrato temporal

Tengo entendido que por finalización de contratos temporales corresponden al trabajador 8 días de indemnización por año trabajado. Mi duda viene del hecho de que no encuentro tal referencia en el Estatuto de los Trabajadores. ¿Podría ayudarme? ¿Se...
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¿Puedo prohibir a mi inquilino usar la piscina?

Quisiera hacerle una pregunta, es esta: Tengo un inquilino que últimamente va pagando fuera del plazo que le di, incluso este mes, no me lo ha pagado, y eso que tiene que pagar del 1 al 7 de cada mes. Cuando firmamos el contrato llegue a un acuerdo...
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Devolución de reserva se vehículo.

El jueves realice una reserva de un vehículo en la feria de automóviles, fue a un concesionario y el coche era de 2° mano, bien... Resulta que di una señal de 300 euros y le pregunté si podía solicitar la financiación con mi banco, y en caso de que...
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Devolución de Aval por no obtener cedula ocupación

Tengo un Aval que se me caduco en su día con fecha de 30 de junio de 2008, la vivienda hasta esa fecha no estaba terminada pero estaba a punto de entregarse y no ejecute el aval, posteriormente se denegó la cedula de ocupación por pasarse de altura...
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Articulo 572 ley enjuiciamiento civil

Tengo dudas sobre la notificación que le ha llegado a un familiar, mediante un burofax. La situación es la siguiente, tiene un crédito para PYMES concedido por Caja Extremadura y que está avalado por sus padres, y del cual desconozco las cláusulas...
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Pagar cuota de comunidad en efectivo al administrador y que este me de el recibo

No quiero domiciliar mi pago de comunidad ni ingresarlo en la cuenta de la comunidad (me cobran 2 euros) yo ya he solicitado abonarlo en efectivo por email y que el administrador me de el recibo sellado, firmado, etc pero el se niega a recoger dinero...
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Copia oferta vinculante hipoteca

El 2007 compramos nuestra casa, tras firmar en notaria, se nos dio copia de las escrituras pero no se incluyo la oferta vinculante del banco. ¿Es esto legal? Si voy a pedirla, ¿Es obligatorio que me entreguen una copia? ¿Y qué ademas este firmada por...
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Distrubuir la garantía hipotecaria en dos viviendas.

¿Caixa Geral me acaba de conceder un préstamo hipotecario por valor de 148.000? ¿Para comprar una casa de 160.000?, ¿De la que hemos entregado 21.000?. Yo tengo trabajo fijo y un piso en propiedad libre de cargas (¿Puesto en venta por 93.000?) Que...
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Valor real de la compraventa.

El martes acudo a firmar la compraventa de una casa de mi propiedad. El banco me pide por medio de la inmobiliaria que firme haber recibido con anterioridad a la compraventa la cantidad de 5000 € que no voy a recibir, elevando el precio real de...
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Dinero o aval de 2º vivienda para pedir hipoteca vivienda habitual

Después de muchos años y mucho sufrimiento recibiré un dinero de una cooperativa fallida de pisos. Mi pregunta es, si en vistas a que me concedan una hipoteca para comprar mi vivienda habitual, sería mejor aportar ese dinero íntegramente para reducir...
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¿Puede el banco denegar el levantamiento del aval?

Hace unos años compré un piso del que me concedieron una hipoteca del 100% poniendo un terreno de mi propiedad como aval. ¿En el registro de la propiedad aparece el aval por un valor de 50.000?. ¿El caso es que quiero vender el terreno por 80.000?...
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Me piden un aval bancario

Voy a alquilar una vivienda y mi arrendador me pide un aval bancario. Mis dudas son: - ¿En mi entidad me lo darán seguro? - ¿Tiene algún coste? - ¿Cuánto tarda en tramitarse? - ¿En qué consiste el trámite? - ¿A qué me comprometo?
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Excedencia voluntaria: derechos a la vuelta

Quería consultar un tema referente a excedencias voluntarias dado que tras haber consultado a varias personas (abogados, gestores y compañeros en comités de empresa) he encontrado respuestas de todos los colores. Mi novio ha encontrado un trabajo en...
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Finalizar contrato alquiler y entrega de copias de llaves

Mi situación es la siguiente. El 28 de agosto de 2013, alquile una vivienda por 500 euros al mes. Los inquilinos hace un mes me dijeron por teléfono que se irían el 1 de julio. ( 1 mes antes de cumplirse el año acordado en el contrato). Tengo algunas...
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¿Cuánto hay que esperar la llegada del Atestado?

El día 4 de octubre sufrí un accidente en la caretera n340(A-7) a altura de Sitio de Calahonda . Un camión me hecho de la caretera hacia la calzada cambiando de carril izquierdo al derecho y enganchando con las defensan mi aleta izquierda y...
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Heredar hijo único

Soy hijo único y hace tres años falleció mi padre y hace un mes mi madre, hay testamento echo de los dos mi pregunta es hay un plazo fijo con los tres titulares de la parte mía como hijo único ya puedo disponer o tengo que hacer aceptación de herencia
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Pasado plazo de solicitar la reincorporación de una excedencia, en desempleo, ¿Me corresponde paro?

Solicité una excedencia voluntaria de un año que finalizaba el 30/06 para trabajar en otra empresa. Trascurrido dicho año, el día 01/07 se me ha acabado el contrato en la nueva empresa y no me renuevan. Firmado el finiquito y con la carta para el...
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Denunciar a la familia de mi padre por engaño?

Hace dos meses y medio, mi padre falleció, yo nunca tuve ningún tipo de trato con el, ni con mi familia paterna, hasta que a finales de 2014 contactaron conmigo por facebook, a raíz de eso hemos estado manteniendo relación, no tanto con la familia...
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La mutua me suspende la prestación?

Cogí la baja hace 4 meses, el contrato de la empresa se terminó y quién siguió pagándome fue la mutua. Me visitó un psiquiatra de la mutua y me enviaron una carta diciendo que el psiquiatra había considerado que estaba apto para trabajar y que me...
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Me vence el contrato el día 19 de Diciembre

Estoy de baja por enfermedad común (agotada por el embarazo) hasta la fecha del parto que es final de Enero, ¿Mi pregunta es que el contrato con mi empresa me vence el día 19 de este mes cuando llegue esa fache que debo hacer les sigo mandando los...
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¿Pignorar es bloquear o avalar?

Para la reserva de una vivienda en una promotora nos ponen la condición de meter una cantidad de dinero en el banco y no poder tocarlo hasta el momento en que se nos entregue la vivienda, y paguemos el resto. Nos han dicho que una forma de hacerlo es...
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Voy a firmar un contrato para dos semanas y quería saber si después podré cobrar el paro.

A finales de enero dejé un trabajo indefinido en el que llevaba seis años, fue una baja voluntaria. Desde entonces no he trabajado. Me ha surgido una oportunidad y voy a firmar un contrato de trabajo de dos semanas (las dos primeras de junio). Quería...
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Préstamo con bancos chinos

Querría preguntarle si se puede hacer operaciones de créditos con bancos de china. Un conocido me lo ha comentado, pero yo no estoy muy convencido con el tema. Ya que en los bancos de España me están poniendo muchas trabas a la hora de pedir un...
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Derrama por quitar barrera accesibilidad

En Porto do Son (La Coruña) en el edificio donde tengo mi piso, hay una vecina con problemas de movilidad, su marido ha planteado eliminar los dos escalones que existe en la puertadel portal y que dan acceso a la calle.- El administrador, sin...
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Arras penintenciales, concesion hipoteca

El pasado 22 de abril, firmé un contrato de arras penintenciales por el cual se pactaba la venta de un piso del que soy propietario. La fecha prevista de venta era el próximo 28 de junio. En dicho documento constaba un apartado en el que se indicaba...
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Ajuar domestico en una herencia

En el testamento de mi madre dice que lega, a uno de los herederos, los muebles, ropas y ajuar doméstico que dotan la casa sita en ... Quisiera saber qué es lo que engloban estos conceptos. En concreto dentro del ajuar doméstico ¿Están incluidos:...
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Estoy embarazada, trabajo de esteticista en un centro medico, trabajo con laser cavitación. ¿Puedo pedir la baja?

Soy esteticista, trabajo con cavitación, depilación laser.. Estoy de 17 semanas de embarazo. Tengo contrato de 6 meses y llevo 3 trabajando, se que cuando se enteren de mi estado no me renovaran, ¿Mi pregunta es puedo coger la baja? ¿O qué puedo hacer?
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Engaño en compra de coche

Por las prisas por encontrar un coche para trabajar, mi caso es éste: Entré en un concesionario en el que me interesé por un coche de segunda mano. Me ofrecieron garantía por un año. Me gestionaron el traspaso del coche y todo pero el caso es que no...
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Cambio de contrato de media jornada a jornada completa. No figura en vida laboral

He solicitado mi vida laboral, y al recibirla tengo una duda. LLevo en la empresa actual desde octubre de 2014, mi contrato inicial era de media jornada, pero en junio de 2015 me ampliaron la jornada a jornada completa que es la que tengo...
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Traspaso local de negocio restaurante

Estoy interesado en el traspaso de un restaurante a las afueras de mi provincia, mi primera duda es sobre el terreno que esta edificado el chalet que es restaurante y vivienda muy cerca de un pueblo, ¿Qué permisos debe tener obligatoriamente por...
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¿Cuándo me levantan el embargo?

Mi madre tiene un embargo sobre su pensión, hace algunos años avalo ami hermana en un préstamo que quedo sin pagar pues las cosas no le fueron muy bien, a principios de este año mi hermana acudió con toda su buena voluntad al banco donde tenia el...
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Mi marido firmó a su ex un aval modificando el anterior crédito

Mi ex le firmó un aval a su ex que modificó un crédito que tenía anteriormente. ¿Mi pregunta es se puede desvincular de ese crédito? ¿Pueden coger otra persona como avalista?
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¿La prórroga es obligatoria?

Al transcurrir los cinco años del alquiler de un piso en Barcelona, ¿Es obligatorio que el propietario me haga la prórroga de 3 años con el incremento pertinente del alquiler o tiene la libertad de elegir hacerme otro contrato con otras condiciones,...
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Venta por milanuncios sin contrato

Agradecerle de antemano la ayuda que me pueda prestar. Le expongo el problema. He vendido un lote de ropa nueva mediante milanuncios, no hicimos contrato ni nada, simplemente nos pusimos en contacto, fijamos un precio y estando las 2 conformes se...
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¿Cómo se puede legalizar un contrato sobre un préstamo dinerario?

Dispongo un documento privado en el cual hay una parte que cedió un dinero a otra segunda parte y quisiera saber de que manera la primera de las partes, que cedió el dinero, puede reclamar la correspondiente deuda siendo como es un contrato...
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Obligar a escriturar una vivienda

Tengo un contaro de compra-venta de una vivienda al 50% con mi ex-pareja, esa vivienda esta teniendo muchos problemas, nos la tenían que haber entregado en el 2006 y hoy en día la vivienda esta acabada pero no hemos podido escriturar hasta ahora, lo...
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Buenas tengo pensado comprar un coche de segunda mano es del 2014 es posible que el vendedor me ofrezca garantía en casa oficial

¿El vendedor me ofrece ya en el precio 1 año de garantía oficial Citroen es posible esto?
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Embargo de piso en pro indiviso

Estoy preocupada por una situación que se me viene encima y no se que va a pasar . En el año 2005 compre un piso en pro indiviso con mi por aquel entonces novio, vivimos en el piso un tiempo hasta que nos separamos(no nos casamos nunca, solo dejamos...
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Como propietario que Requisitos de alquiler debo exigir como garantía a posibles inquilinos, y que sean datos razonables

Datos como última nomina.? Y que más datos que sean lógicos debo exigir para los inquilinos den una garantía mínima de pago
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Problema en tubería de desagüe general

Hace ya algunos meses un vecino llamó a mi puerta quejándose de que mi vivienda tenía algún problema de aguas y a consecuencia de ello, a él se le inundaba la suya. (Somos vecinos de calle, no vivimos en el mismo bloque) Inmediatamente, me puse a...
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Aval bancario y fianza

Estamos pensando en quedarnos con un negocio que está funcionando actualmente y que da beneficios (casa rural patrimonio artístico), nos piden aval bancario de 6 meses (18.000 euros) y fianza de 10.000 euros, no nos piden traspaso por lo cual el...
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Perdida de las vacaciones?

Estoy contratado desde el 10 de junio de 2013, Todavía no me han dado vacaciones y he escuchado que pierdes el derecho al finalizar el año, tengo problemas con la empresa debido a un accidente laboral y no me gustaría perder las vacaciones, quieren...
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¿Cuánto tardará el juzgado en levantar el embargo de una nómina?

Por una deuda con un banco me han embargado la nómina desde septiembre, después de 10 meses ya he pagado la deuda principal junto con los intereses y costas, ya que el capital principal era 5.245 € y he abonado junto con los embargos un total de...
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Alquilar con aval en metálico

Mi situación es que quiero alquilar un estudio y me pide un aval, ya sea con una propiedad o con 4 meses de alquiler. Esta última alternativa es la única que manejo, pero dado que me supondrá desembolsar 6 mensualidades de golpe. Mi pregunta es cómo...
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Alquiler con aval bancario

Quiero alquilar un local para montar una tienda por el que me piden 1200 euros de renta. Dos meses de fianza, y un aval bancario. Por lo que he leído el aval bancario suele pedirse por 6 meses, ya que si hay un desahucio por impago que comprende...
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Hipoteca 80% - requisitos

Le planteo mi caso. ¿Tengo actualmente unos 20.000? ¿Y quiero comprar algo que ronde en los? 100.000 . ¿Si compro de particular a particular qué gastos necesitaría agregar? Lo que me sucede es que me gustaría solicitar una hipoteca sin aval de otras...
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¿Es una buena opción dejar de percibir el paro para firmar un contrato Trade?

Tengo derecho a cobrar el máximo de paro hasta enero de 2014. Todas las entrevistas de trabajo que he tenido me piden que me ponga como autónomo, ahora me hablan del contrato Trade (autónomo con beneficios, según me han dicho). Quisiera saber, si la...
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¿Dinero que está en el juzgado?.

Usted me ha contestado esto: Tiene que ir directamente al Juzgado y preguntar en el mostrador que suele haber en todos los Juzgados a fin de que le localicen el procedimiento. Usted les facilita sus datos y ellos le dirán el número de Juzgado y el...
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Reclamación Seguro Decesos y Accidentes

Tengo un seguro de decesos y accidentes de Santa Lucía, tengo reconocida una incapacidad permanente total con un grado de minusvalía del 60%. He reclamado a la compañía mencionada el importe que me corresponde por padecer un accidente laboral que se...
4 respuestas

Soy inquilino y dejo la vivienda

Hace 15 meses alquile un apartamento dado que había vendido mi casa y mientras que me entregaban la nuevo tuve que alquilar, de la situación informe al propietario. Mi contrato era por un año prorrogable hasta cinco, al finalizar el año me puse en...
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Adeudo de salarios

Me pareció excelente y de gran utilidad la respuesta a la pregunta "no pagan" dada por Ud. Estoy en una situación similar con la diferencia que hace 7 años que estoy en la empresa y llevo cobrando irregularmente hace un año, actualmente me adeudan 3...
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Firmar apoderado contrato arrendamiento y desalojo

Mi duda surge que el contrato de alquiler de local lo firma el administrador previa acreditación fehaciente, actuando en nombre de una S.A. Pregunto: 1º.- Debo poner en el contrato que este Sr. Asume el compromiso solidario junto a la empresa que...
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¿Tengo derecho a reclamar nominas no firmadas? Ya que me da el dinero en mano

Explico brevemente lo que me ha pasado. En junio un contrato indefinido de 4h pero la empresario me dijo 6h 600€. Hasta hace poco me dijo me bajaba las horas de 2dias a la semana que hiciera 4h el resto de la semana 6h. Yo no firmo nóminas y me da el...
2 respuestas

Crédito dental

He pedido un crédito personal para ponerme implantes dentales pero ahora no sé si me los voy a poner, quisiera saber con quien negociar para, en el caso de que decida no ponérmelos, como solucionar el tema.
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Gastos por 3000 euros y no consta en la escritura

Situación: hace 5 años compramos un piso subrogandonos a la hipoteca del constructor y pidiendo una pequeña ampliación. Hace unos meses, por oferta de otro banco, comenzamos los tramites para cambiarnos de hipoteca, la oferta era buena y SE HACÍAN...
3 respuestas

Avalista o prestatario en caso de impago

Conjuntamente con otra persona voy a solicitar un préstamos personal. Cada uno aportará como garantía una vivienda (ambas están hipotecadas actualmente). En caso de impagado, qué posición es la más ventajosa, la de avalista o la de prestatario. Puedo...
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Comprar un piso con dinero donado.

Hace 15 días firmamos un contrato de arras por una vivienda en Madrid de valor de 175.000 y dimos una señal de 3000€. Nuestros padres nos han dado 10000 por una parte y 16000 por otra, nosotros tenemos unos 7000 de ahorros propios aparte de la señal...
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Escriturar o no vivienda

Les agradecería mucho que me dieran orientación sobre la siguiente situación Compré una vivienda sobre plano, pero como hay crisis y se retrasaban más de un año en entregármela, les dije que me penalizaran con el 50% de lo entregado (aprox....
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Nueva prórroga / Seguro de alquiler

Nuestra inquilina está en la prórroga después de los tres años de contrato. En primavera no hicimos papeles para esa prórroga no sé si por el confinamiento o porque no hacía falta. ¿El próximo año tenemos que hacer otra prórroga o nuevo contrato?...
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¿Cuando puedo pedirme una excedencia voluntaria?

Empecé a trabajar en mi actual empresa en Junio de 2011 con un contrato indefinido con su correspondiente periodo de prueba. En Mayo de 2013 solicité una excedencia voluntaria durante un periodo de un año, es decir hasta Mayo de 2014. La excedencia...
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Póliza crédito vencida

Tengo 30 años. Hace ya 4 años constituí, junto a la que era mi socia, una SL. Yo poseía el 80% de las participaciones como administrador único, y la que era mi socia el 20%. ¿Se pidió una póliza de crédito de 30.000? Que más tarde se amplió hasta los...
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¿Qué derechos tengo?

A ver si puede darme algún consejo o asesorarme en como actuar en mi situación. Trabajo en un tienda de moda intima bastante conocida en la cual se me cumple el contrato a finales del presente mes, ya cumpliría un año y el siguiente contrato que...
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¿Ké hago con la pensión de alimentos?

Intentaré ser breve pero claro para que me entendáis y me podáis ayudar. Tengo sentencia firme con pensión de alimentos para mi hija establecida, son 150€. Bien, yo era parado de larga duración y me cogieron hace 10 meses para un taller de empleo...
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