Devolución de Aval por no obtener cedula ocupación

Tengo un Aval que se me caduco en su día con fecha de 30 de junio de 2008, la vivienda hasta esa fecha no estaba terminada pero estaba a punto de entregarse y no ejecute el aval, posteriormente se denegó la cedula de ocupación por pasarse de altura en el edificio, en ese intervalo de tiempo el promotor me renovó el aval hasta el 30 de abril de 2010, y en verano de este año definitivamente no se ha obtenido dicha cedula ya que el ayuntamiento constrastando con informes externos ha comprobado que ni se puede ni se debe derribar por que afectaría a la estructura del edificio pero también interpreta que ha hecho una plata de más ( en mi duplex) y no da la cedula de ocupación.
Próximamente tengo que ir a la caja de ahorros a ejecutar el AVAL y tengo miedo de que me puedan poner algún pero dada la peculiar situación, la renovación del AVAL lo he comprobado y si debería tener validez pero no se muy bien como enfocar la negociación con la caja y que documentación presentarle, la renuncia de la compra venta la haré al promotor la semana que viene y no se si eso mismo debería entregarle a la caja o no debería hacerlo.
¿Cómo enfocarías tu este asunto y como se hace esta operación?