Un conflicto entre propietarios puede acabar mal

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Demanda Divorcio con orden de alejamiento.

Estamos pendientes de juicio por una demanda de divorcio. El padre tiene tres juicios por violencia de género y quebrantamiento de medidas cautelares con orden de alejamiento y lleva pulsera telemática. La madre está en tratamiento psicológico y la...
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Cuánto tarda el divorcio tras la separación legal

Hace seis años me separé legalmente y de mutuo acuerdo, mi hija de 16 años vive conmigo. Ahora vuelvo a tener pareja y planeamos casarnos. Me interesaría saber cuánto puede tardar el trámite y su coste aproximado.
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Derechos de una viuda

Hace 2 meses y medio mi hermana se quedo viuda, del matrimonio no hay hijos, ella tiene un hijo de un matrimonio anterior y la casa donde vivían era de el de soltero. A lo primero nos decían que ella tenia 100% del subfruto de la casa, y ahora nos...
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Adolescente y adulto

Una chica de 15 años ha estado saliendo durante casi 2 meses con un chico de 29 años y los padres la han descubierto, ¿Pueden los padres denunciar al chico? ¿Ponerle una orden de alejamiento? No hubo relaciones sexuales, y la chica no quiere...
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Mi inquilina no me paga y le vence el contrato en 5 meses

Le alquilé mi vivienda a una amiga, era un contrato verbal, al final no cumplió con lo que acordamos, reparar la humedad que había en un rincón del dormitorio, a cambio la dejé 2,5 meses sin cobrar, solo tenía que echar un producto especial- Empecé a...
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Entrada en propiedad privada sin permiso

Un vecino entro en mi casa estando en obras, para sacar unas fotos de algo con lo que el no estaba de acuerdo para denunciarme. Yo le denuncie por allanamiento, y mi sorpresa fue cuando el juez dijo que en una vivienda en obras no se podía morar, y...
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Que puede ocurrir el el juicio

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¿Le pueden quitar la guarda y custodia de los niños?

Hace unos días hice una pregunta en esta página pero la respuesta no fue muy explicita que digamos para mi, quería más información del tema, algo más claro creo yo que seria la palabra y ayer la volví a formular, y como no veo que me respondan, te la...
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Si aún no tengo sentencia de divorcio, puedo ver a los niños en Navidad?

Mi hermano se esta divorciando tiene dos hijos de 5 y 9 años. Tuvieron juicio pero aún no tienen convenio ni medidas cautelares, el hace de todo los recoge, los lleva a actividades pero la que ordena y manda es ella, lo echo de casa que era de los...
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Los abogados de oficio no saben...

En febrero del 2017, pido abogado al turno de oficio, para elevar a publico contrato de compra-venta de participaciones sociales de s.l., por valor de 203000€, el contrato se presento en juzgado mediante papeleta de conciliación, con avenenencia,...
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Me pueden echar de un piso si estoy empadronada en él?

Tengo un piso propio y para pagar la hipoteca pues lo alquilo y me tuve que ir a un piso que tienen mis padres vacío, ya que ellos viven en otro piso en un pueblo. Ellos son personas que están mal transtornados mentales desde siempre. Por tanto lo...
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Servidumbre finca rustica

Desde hace más de 30 años ha existido una servidumbre de paso atravesando una finca que anteriormente era del ayuntamiento. La servidumbre no consta en ninguna escritura porque los terrenos eran del ayuntamiento. Unos vecinos del pueblo han adquirido...
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"Inquilina" se va sin firmar nada

Hace unos meses alquile una vivienda donde por escrito el dueño me permitía subarrendar habitaciones. Yo las alquilaba por día en páginas como airbnb. Hasta que una señora me llamo diciéndome que venía a buscar trabajo y que si le podía hacer un...
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Recalo vecino de arriba ¿Se pueden pedir medidas cautelares?

LLevamos casi cuatro años con un recalo que empezó en el baño con una pequeña manchita y se ha extendido a otras instancias del piso, este vecino se ha negado a reparar, hemos tenido que demandarlo y en este último mes nos deja caer el agua de forma...
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Amenazas de muerte de la pareja de mi ex

Mi caso es que tengo una niña de 5 años y me dice a menudo que la pareja de su madre dice que me va a matar con una pistola, ¿Qué consejo ne podéis dar? No es que tenga miedo pero no es normal que mi hija oiga eso y por ver si podría denunciar o...
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Puedo poner una orden de alejamiento contra un menor?

Yo soy menor (15 años). Un ejemplo: en mi escuela hay una niña con la que me cruzo cada día en el recreo y no nos llevamos nada bien. Entonces yo la escucho burlándose de mí y/ o diciéndome cosas "feas". Mi pregunta es: puedo decirle a mi padre que...
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Puedo llevarme a mi hijo del colegio si no existe orden judicial que lo prohíba

Tengo un familiar en fase de separación, la cuestión es que a pesar de estar ya en manos de un abogado, el padre que se fue de casa apareció bastante tiempo después en el colegio de sus hijos con intención de llevárselo o verlo. Mi pregunta es, ¿No...
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Me cambio la cerradura y abandono el piso en común. He cambiado la cerradura para hacerme cargo yo y me ha denunciado

Soy victima de violencia de genero con orden de alejamiento, el piso en común hace tiempo que esta vacío y el banco me ha ofrecido hacerme cargo del el con un alquiler social ya que a el no lo encuentran, cambie la cerradura para empezar a arreglar...
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Orden de alejamiento contra mi novio

Tenia unas dudas y quería saber si podías ayudarme. Si pongo una orden de alejamiento contra mi novio pero luego nos vemos y no decimos nada si se descubre que consecuencias podría tener para ambos. También quería saber si aunque no haya habido...
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¿Cómo debo actuar ante un okupa?

Sois estupendos. Tenia un piso en alquiler, acabó el alquiler (era de 3 meses) y no me han pagado ni un duro de nada,(siempre dando largas) fui al piso puesto que ya el contrato había terminado y las antiguas inquilinas me dijeron que podía ir y...
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Juicio de faltas seguido por hurto

Haber si me puedes aclararar algunas dudas que tengo. Hoy nos ha llegado 3 citaciones para un juicio de faltas por hurto, hace 4 meses en un hipermercado a la salida de las cajas un vigilante de seguridad nos dijo que le acompañáramos a un cuarto de...
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Okupas en piso del banco

Vivo de alquiler y hace cosa de 2 meses el piso que colinda con el mio(que pertenece al banco) fue ocupado de manera ilegal por una pareja, estos a su vez después d dos meses se marchan y le dan la llave a otra pareja de amigos para que se queden...
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¿Se pueden solicitar medidas cautelares al dividir judicialmente una herencia?

Mi padre ha fallecido hace unos días. Tenía 3 hijos. Yo era el único que vivía con él en su vivienda habitual. Su patrimonio consistía en la citada vivienda y varias fincas. En el testamento me ha dejado a mi la vivienda que habitábamos (con todo lo...
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¿Qué derecho tengo sobre vivienda conyugal?

Tras 28 años conviviendo con mi pareja, no estoy casada, con el cual tengo un hijo de 21 años de edad, he decidido cortar la relación. Los motivos son: 1- Desde hace un año aproximadamente ha dejado de hacer vida familiar, está prejubilado y se...
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Allanamiento morada

Se trata de una denuncia a dos personas por un presunto allanamiento de morada, el caso es que ya se celebro el juicio y se los condenó a que firmaran ante el juzgado los días 1 y 15 del mes, esto fue en abril. Posteriormente, en mayo, declararon los...
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Mis inquilinos no dan señales de vida...

Tengo un problema con mis inquilinos, llevan cerca de 3 año en mi vivienda en abril de este año hace los 3 años... Hasta la fecha nos ha ido bien ya que querían estar tiempo me pidieron rebajarselo así lo hice y el venia mensualmente a casa a abonar...
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Procedimiento para denunciar a una persona que debe dinero por la venta de unas máquinas

Puse unas máquinas en venta por internet y contactó conmigo un señor que estaba interesado en comprar algunas de las máquinas que tengo a la venta. El tema es que me reuní con él, me entregó un dinero e hicimos un documento escrito de puño y letra...
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Es posible pedir una orden de alejamiento por amenaza a un hermano que vive en la misma casa que yo.

Mi nombre es Silvia Martín, quería preguntar que debería hacer. Expongo mi caso, hace casi un año me mude con mi hermano y una amiga, el contrato está a nombre de mi hermano, y la luz y el resto a nombre de la chica, en el contrato figura que yo...
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El administrador y presidente no presentan documentación para una subvención

Hemos hecho una obra de la ITE por importe de más de 100.000 euros y al pedir la subvención en la EMVS resulta que no han presentado todas las facturas, en concreto faltan 3 facturas por un importe aproximado de 6000 euros (y ya les digo yo, que...
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Casada en régimen de gananciales con un marido alcohólico ¿Puedo vender la vivienda?

Lic. Espero tenga la paciencia de leer completa mi duda, estoy casada con un alcohólico desde hace 36 años, lo único que tenemos es una casa muy humilde, levantada con el trabajo mio y de mis hijos quienes desde muy chicos han trabajado para...
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Repetir juicio

Es la primera vez que he tenido un juicio y espero que sea el último. Debido a unas expropiaciones parciales del Mª FOMENTO de una finca, se presenta otro señor y dice que es suya, por lo que FOMENTO, la delcara litigiosa y nos remite a la FISCALÍA...
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Allanamiento de morada alquiler de habitación

He alquilado una habitación por contrato verbal en un piso compartido, todo ello reflejado en msjs de WhatsApp. Llevo 7 meses viviendo allí. El problema es que ahora estoy fuera, y con la cancelación de vuelos y la crisis del Corona Virus no he...
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Solicitar la guardia y custodia de un menor

Durante cuatro años he convivido con una mujer, y de la que hemos tenido una niña que en la actualidad tiene 2 años y medio, la madre de esta niña ha estado divorvciada por tres veces, al margen de los hombres con los que ha convivido, y que con...
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¿Qué hacer cuando recibo amenazas por celular?

Es algo raro hacer esto pero la verdad ya no se que hacer para salir de esta situación. Tengo una relación ya hace 6 años con una persona a quien amo y me ama, pero la cual siempre ha vivido con su anterior mujer y sus hijos por miedo a lo que ell...
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¿Como acceder a mi vivienda por cambio cerradura?

Soy copropietaria de una vivienda, la otra persona que también es copropietario ha cambiado la cerradura, además desconozco si ha vendido muebles, objetos. Que hago para comprobar que todo lo que he comprado esta en la vivienda y seguir haciendo...
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Prescribir deuda Juzgado tarjeta de crédito.-

Tengo entendido que la prescripción tarjeta de crédito son 15 años, ¿Si la deuda se vende no aumenta la fecha prescripción? - ¿La empresa te comunica que ha comprado la deuda con una carta de su empresa, indicando los datos de la escritura publica...
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¿Qué me podría pasar en un juicio por lesiones donde estoy denunciado?

En mayo de este año, tuve un altercado con un individuo en un bar de donde yo vivo, la cosa fue de esta manera, resulta que el gerente de dicho bar le dijo que iba a cerrar y al señor no le gusto la idea, se enfado y le pidió una lata de cerveza para...
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He retirado la denuncia, quitaran la orden de alejamiento

Hace una semana tube una pelea con mi pareja me dio un cabezazo y lo denuncie, he retirado la denuncia pero me an dicho que como va por oficio el juicio sigue, tengo una orden de alejamiemto y cuando fui a retirar a denuncia también dije que quería...
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Expediente de dominio

Quería hacerle una pregunta, ¿Puede una persona hacer un expediente de dominio y por tanto hacer escrituras a su nombre de una finca (que no ha sido registrada nunca en la que vivían sus antecesores) sin el permiso de sus hermanos y por tanto...
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La ley de ocupación está aprobada?

Acudo a ustedes ya que tengo una duda sobre la ley de ocupación, no sé si realmente se llego a aprobar dicha ley en el cual en 48 horas podía desalojar a los ocupas de la vivienda, sé que hubo controversia por parte del PSE y de Vox que se opusieron...
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¿Qué suele pasar en los juicios orales por regimen de visitas?

Tengo un jucio oral por régimen de visitas tenemos firmado un convenio regulador de mutuo acuerdo donde se especifica que tengo yo la guarda y custodia y que tenemos que pagar el 50 % de la hipoteca el desde mayo no la paga en el convenio no se...
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Recibo providencia de Apremio para luego iniciar embargo

Continuando con lo que había contado en mi pregunta anterior sobre el silencio administrativo producido al no responderme la administración a mi Recurso de Reposición sobre una deuda que me adjudicaron y que pude demostrar en ese Recurso que es...
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Puede la administradora boicotear el cargo de presidente?

Ya os he preguntado otras veces sobre mi comunidad de 4 Vecinos. Este año me tocó la presidencia pero como saben nuestra administradora tiene una forma de trabajar muy peculiar y las leyes de la LPH ni las cumple o bien se las salta. Ella no acepta...
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Denuncia por agresiones

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"compra de un embargo"

Estoy Interesado en comprar un trastero en mi piso, el cual está al corriente de pago de comunidad e IBI. Tras preguntar a la propietaria si estaba libre de cargas, me contesta que no lo sabe ya que tiene una zapatería que le va muy mal y tiene...
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Recurso tarjeta de residencia

Mi padre tiene un juicio en curso, por ello le han denegado la tarjeta de residencia(somos rumanos), y necesito hacer un recurso para que cuando salga el juicio que en estos momentos esta recurido le puedan dar la residencia. El proceso de pedir un...
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Medidas cautelares Traslado

En mi empresa ( banco) hay un ERTE que ha sido declarado nulo por vulneración del derecho sindical por la Audiencia Nacional ( los demandantes fueron unos sindicatos). La empresa ha recurrido al Supremo y toca esperar. Dentro de este ERTE se engloban...
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Se puede cambiar de juez o veredicto?

Que alguien nos ayude es una cosa bastante urgente y estamos muy asustadas. El caso es que ayer por la noche la pareja de mi madre ha vuelto a agredirme y dado que no pude aguantar mas he llamado a la policía y lo he denunciado .Ahí me han dicho que...
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Falsificación en documento privado

Mi madre tiene una cuenta de ahorro en una entidad bancaria y tenia a uno de los hijos autorizado en dicha cuenta, le hacia las gestiones por no tener muchos conocimientos y por la edad en la actualidad tiene 93 años, le dio de baja, porque de otra...
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Cambio de residencia de Hijos sin permiso paterno, sin divorcio aun y orden de alejamiento

Os Paso a exponer el problema de un amigo que tiene bastante enrevesado. En el mes de noviembre su mujer le dijo que quería separarse, dos días después de esa decisión y cuando el se había marchado de casa fue acusado por parte de ella de amenazas...
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Error al rectificar una escritura de una finca rustica

Queríamos hacer una consulta referente a una escritura de una finca rústica a rectificar por contener errores. El caso es el siguiente: El Sr. A tiene una finca rústica, nº 1, catastrada correctamente a su nombre. La Sra. B hereda de su padre una...
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Me han vendido una finca rústica que tiene otro propietario.

Una empresa que compra bienes embargados por el Banco me vendió una finca rústica que lindaba con otra de mi madre, se hizo todo legal ante notario y posteriormente la registré a mi nombre, después de tres años me llegó una carta del registro...
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Escriturar vivienda de una empresa en quiebra

Esta es otra preguntilla que tengo. Je je. Buenas noches. Muchísimas gracias de antemano por el servicio que nos prestan. Voy a intentar explicarme lo mejor posible. Resulta que mi abuelo era jefe de estación de una empresa minera privada, a los...
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Condenado en rebeldía

Hace tiempo que atropelle a un perro por la carretera porque al dueño se le escapo. Fui a juicio con mi abogada de seguros. El dueño del perro que vive en Galicia no se presento. El juez lo ha puesto condenado en rebeldía, esperando sentencia. Tengo...
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Tengo un piso alquilado en una zona vacacional, el propietario sabiendo que no voy a estar la ultima semana de julio me dijo si lo podían usar sus padres y accedí, pero me he enterado que lo ha alquilado a un tercero, ¿Qué puedo hacer?
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Impago pensión alimenticia

Mi duda es sobre como presentar la demanda de impago de pensión alimenticia. He denunciado en dos ocasiones (la ultima hace dos semanas)... Por impago de meses desde el año 2008. Fui al juzgado de guardia y así lo hice, pero mi duda es si puedo...
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Impago alquiler

Quizás puedas orientarme un poco, tengo una inquilina que lleva 1 año sin pagar el alquiler y esta demandada y tenemos sentencia a nuestro favor pero ella dice que no se va hasta que no la echen, se ha enviado una carta a los juzgados para que...
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Declarar por denuncia

He alquilado un piso a un familiar, este me ha denunciado estando yo de vacaciones, ¿Puedo acercarme a declarar voluntariamente o tengo que esperar a que me citen? Pues los oficios están ya en comisaria. Me ha estropeado varios muebles de la cocina y...
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Tengo custodia y el padre no quiere entregarme al niño

Resumo: tengo un hijo q actualmente tiene 12 años. En el 2009 su padre fue condenado a 15 meses por malos tratos, 2011 a 12 meses por quebrantamiento orden de alejamiento. Nunca me ha dejado en paz, amenazándome para que no iniciará medidas civiles,...
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Negarse al Punto de Encuentro

Soy de Catalunya, Girona. Estoy separado hace 4 años, y tenemos custodia compartida, pero ahora quiero la exclusiva. Esta mujer tienes varias sentencias firmes por incumplimiento de entregar a la menor en la semana que me toca, tiene orden de...
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Conflicto sobre lindes y obra.

He solicitado una licencia para la realización de unas obras en el terreno existente frente a mi edificación. Entre estas obras se incluye la construcción de una pequeña valla para de 1 metro de altura y reja metálica para separar la parcela...
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Cuanto trada en ser efectiva una sentencia firme

Tengo ganado un contencioso administrativo con la guardai civil, la sentencia es firme desde el 18 de agosto del 2010 y por la cual tengo que volver a ingresar en el cuerpo, mi pregunta es cuanto tiempo puede tardar la incorporación con la sentencia...
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Domicilio, pero no casa propia

Vivo en una casa que no es de mi propiedad, pero sí mi domicilio. Ahora, mi hermano pretende instalarse unos días a la semana y quiere una llave para entrar y salir a su libre albedrío. Le digo que antes de entrar deberá llamar, por si estoy dentro,...
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Llevo 6 meses sin cobrar

Llevo desde diciembre sin cobrar, más o menos a principio de enero los denuncie, y ellos me despidieron, sobre el 5 de febrero verbalmente.. Quisieron llegar a un acuerdo conmigo, pero no me ofrecían el dinero que me correspondía, así que yo seguí...
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¿Cómo defenderme ante hipotética usurpación de superficie rural?

Soy propietario de dos parcelas de rústica, a las que se accede mediante un paso o servidumbre desde hace al menos 14 años. Dicha servidumbre, no está en ningún título y se hace desde décadas, no solo afectando a mis parcelas, si no que además demás...
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Me quiero llevar a mi niña a vivir al extranjero

Me quiero llevar a mi niña a vivir al extranjero su padre me prohíbe verla y me coacciona cada vez que quiero verla me pide dinero y me amenaza, tiene un procedimiento penal abierto por violencia de genero pero el juez que nos toco no dicto la orden...
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Estética de la vivienda facilita robos ¿Qué hacer?

Expert@s!!! Acudo a vosotros para ver si me pueden ayudar. Vivo en un piso de nueva construcción (zona de expansión) desde hace 1 año aunque me lo entregaron hace 2. Son 120 viviendas en un mismo edificio de 5 portales, de las cuales solo están...
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Denuncia por incumplimiento de pensión alimenticia

Puse una denuncia al padre de mi hijo el día 02/09/2019 por el cual ha de pagar una pensión alimenticia mensual al tener yo la custodia completa. A día de hoy(05/02/2020), no ha recibido ninguna notificación de dicha denuncia. ¿Es normal tanto tiempo...
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¿Me puedo ahorrar el abogado al denunciar un desahucio de trastero?

¿Hay alguna forma de ahorrarse el coste de un abogado para conseguir la posesión de mi trastero? Conseguí un trastero por subasta que he estado utilizando pero ahora el antiguo promotor me cambió las cerraduras y dice que les tengo que pagar la...
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Incumple mi ex la orden de alejamiento

Tengo un orden de alejamiento hacia mi ex por ningún medio y yo me comunico con mi hijo a través de su móvil pero mi hijo menor de edad tiene puesta una foto en el perfil del WhatsAp de ella y su madre mi pregunta es: 1. Ella incumple la orden de...
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Dudas acerca del usufructo de una herencia

Mi madre falleció repentinamente sin dejar testamento, y mi padre realizó todos los trámites necesarios, yo me limité a firmar en plena confianza. Ahora veo que del piso en herencia, aunque yo soy la propietaria mi padre dispone del 100% del...
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Poder notarial de padre a hijo

Tengo entendido que cuando a uno le sucede algo por lo que se ve obligado a depender de otras personas, automáticamente el cónyuge se convierte en su representante legal en todos los ámbitos aunque estén casados en régimen de separación de bienes....
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Denegación acceso

Soy cliente de un local nocturno desde hace 15 años. Desde hace 3 años un encargado nuevo entro al negocio y simplemente por que me tomo mania desde el primer día cada día la cosa ha ido a peor. La última vez entro amenezandome al baño del local y...
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Mi casero nos quiere echar de la casa

Espero que puedan ayudarme, mi pareja y yo alquilamos un chalet, el caso que antes quedamos de acuerdo con el casero que nos acompañaría un perro a lo que el acepto verbalmente, firmamos el contrato en el que no prohíbe mascota solo nos podría echar...
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Me cortan un camino y no puedo acceder a una parcela

Hace un par de semana mi vecino me ha cortado el camino por el que accedía a una parcela de mi propiedad desde hacia 7 años (es el tiempo que hace que compré la finca). El anterior propietario también usaba este camino para acceder a una parcela de...
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Mi vecino dice que tiene que pasar por mi campo para ir al suyo, porque le viene más cómodo

Mi vecino dice que tiene que pasar por mi campo para ir al suyo, si pasa por otro llega llano, pero dice que por el mio le viene más cómodo. No tiene la finca registrada y yo no tengo servidumbre en la escritura ni en el registro al igual que el.
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Poner Tendedero en un patio de luces o interior

Actualmente vivo en una segunda planta de una vivienda. Resulta que esa finca no dispone de terraza, ni el piso de lavadero, por lo tanto la única forma de tender, es poner un tendedero en un patio interior. El problema es, que puse el tendedero, sin...
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División horizontal: pasos a seguir para reclamar arreglos necesarios sin comunidad constituida

Somos propietarios de una vivienda que, según escrituras, corresponde al 25% de una división en horizontal. El edificio necesita arreglos importantes (por ejemplo el tejado es de uralita y tiene goteras) sin embargo el dueño del otro 75% se niega a...
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Documentación que tiene que enviar al juzgado la guardia civil después de poner una denuncia

Interpuse una denuncia en la guardia civil por agresión de un vecino, aparte de la denuncia aporte los certificados médicos y unas fotografías de lo que motivo la agresión. El día de la agresión, antes de producirse, llame a la guardia civil, pero...
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¿Me pueden echar de casa de mis abuelos?

Mis padres se separaon hace uchisimos años, y prácticamente desde entonces vivo en casa de mis abuelos, en alguna época estado en casa de mi padre y otra de mi madre, pero me criado en esta casa de mis abuelo . Mi abuelo falleció, y no había...
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Derecho de paso.

Tengo una finca con un camino, el camino es particular ya que antes no existía y lo hice para acceder a una casa que construí en mi terreno. Por ese camino también se accede a la finca de mis padres, que tienen otro camino pero es más largo y está en...
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Duda legal sobre la reclamación del dni y pasaporte de mi hija tras el divorcio

Soy padre separado y tengo la custodia de mi hija de 2 años. Este verano le deje a la madre de mi hija el DNI y el Pasaporte para que pudiera viajar a su país natal con la niña. Cuando regresaron le pedí que me devolviera los documentos y me dijo que...
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¿Me detendrán por no ir a declarar como imputado?

Es que recibí en mi casa una célula de citación para ir a declarar por videoconferencia al juzgado en calidad de investigado, la cosa es que el día que tenía que ir a declarar estaba fatal de gastroenteritis y no fui, llame al juzgado donde venía el...
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¿Cómo denuncio al juzgado por haber resuelto otorgar mi grúa como pago de deuda si me la robaron?

Hace un par de años alquilé una grúa de construcción a un constructor, tengo presupuesto y contrato de alquiler firmado. Este señor no me pagó nada en todo el tiempo que la grúa estuvo alquilada, no me pagó a mi ni al resto empresas subcontratadas....
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Hace un mes se ha parado mi coche en la autovía y lo lleve a un taller marroquí que está en el mismo polígono donde tengo mi empresa. El coche intenta arrancar y resulta que el sensor cigüeñal le pide presupuesto en 3 ocasiones y solo me dice que no...
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Estoy indefenso ante un administrador

Miren tengo un problema enorme y no sé que hacer. Les explicaré: Hace casi 2 años compré un ático duplex. Hace un año realicé unas obras de reforma normales, para poder ir a vivir allí con mi esposa. Quería que todo fuera bien como nuevo vecino que...
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Corrección de coeficientes de participación

La comunidad de propietarios desde su conformación establació unos coeficientes de participación que no se corresponden con los que vienen asignados por el Registro de la Propiedad. Esto se debe a que los locales comerciales no entraron en contribuir...
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Denuncia falsos malos tratos a un menor

Me he decidido a escribirles, porque tanto mi pareja como yo estamos viviendo una situación muy difícil, lleva varios años divorciado y tiene 3 hijos. La relación con su ex es francamente mala, y esta señora les esta sometiendo a una manipulación...
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Ejecución sentencia y embargo por impago de pensión

A ver el tema es un poco lioso. Resulta que tengo un hijo de 10 años sin estar casada. Hasta ahora el padre y yo eramos "novios". El solo paga el cole (a mi me parece muy insuficiente). A mi me gustaría tener un convenio por si pasa algo.. No sé....
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No respeta régimen de visitas

Me divorcié hace tres años, tenemos un régimen de visitas estipulado que en muchas ocasiones le ha costado cumplir, pero ahora ya él decide cuándo se los lleva con una semana de antelación, con el consiguiente perjuicio de mi vida personal y el de mi...
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Alquile hace menos de 1 mes a una pareja una habitación con contrato en mi piso de propiedad, al principio parecían una pareja muy simpática y limpia, pero ella no para de pelearse con todo el mundo y gritar a altas horas de la noche, le he dicho que...
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Juicio rápido hurto por hurto en centro comercial

En unos días tendré mi primer juicio rápido ya que hace unos días me llevé una prenda de 8€ de un establecimiento en un centro comercial. A dicha prenda le quité la alarma que tenía forma de etiqueta. Al salir no pitó pero los de seguridad...
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Mi pregunta es si en una vivienda de alquiler el dueño de la casa intenta abrir la puerta con su llave, ¿Qué delito es? ¿Y qué sanción o castigo puede tener?
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¿Cometo un delito?

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Mi caso brevemente contado es el siguiente. En julio de este año alquilamos un piso a un matrimonio aparentemente normal, Pagaron la fianza e incluso les dejamos entrar antes de tiempo por que necesitaban la casa. A lo largo de estos meses no hemos...
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Se les acaba el contrato este mes.. Que pasa si...

Mis padres tienen el piso alquilado a unos morosos que no pagan desde hace ya un año aprox... Ya han estado los 5 años que les correspondían por desgracia.. Este mes es el ultimo y en octubre se les acaba el contrato por fin. Entonces no sabemos si...
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Quisiera saber si, puedo denunciar a los inquilinos morosos, una vez pasado el periodo voluntario de desalojo del inmueble según decreto del Juzgado y no han presentado oposición para juicio verbal. Entiendo que a partir de este momento el contrato...
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Un compañero de una amiga mía tiene una orden de alejamiento de 500 m. Del domicilio de mi amiga y de los lugares de trabajo. Hoy este individuo ha aparecido por el trabajo a llevar el parte de confirmación de baja. El lugar de trabajo que es una...
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Mi vecina de arriba sacude alfombras gigantescas por su terraza. Una cubre mi salón entero, por lo que medirá 3 metros; y la otra me llega hasta la mitad de mis ventanas, por lo que medirá 2 metros. Intenté hablar con ella pero me insulta y me grita,...
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¿Desahucio o incapacitación?

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Errores replanteo

Quisiera consultar sobre este tema, pues tengo un pequeño problema con la estructura de mi casa, la cual, aparentemente, está con las mediciones calcadas al plano, pero midiendo exhaustivamente, se puede comprobar, como a lo largo de los ocho metros...
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¿Como solicitar un certificado de nacimiento?

Necesito el certificado de nacimiento de mi padre y de mi tía ya fallecidos que nacieron en la Habana Cuba en 1927 y 1920, lo he pedido y me han dicho allí que no se registraron que puede ser que como eran hijos de español lo inscribiera en el...
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¿Camino privado quieren hacer un camino publico es legal?

Tengo una finca y dentro de la misma tengo un camino pero es mio, resulta que por ahí pasa una señora que tiene un terreno en medio de mi finca. Ella pasa porque antes la propiedad era del hermano pero al comprarla yo, ella no tiene nada que ver,...
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Inquietud sobre orden de alejamiento

Hace unos 6 meses aproximadamente le puse una orden de alejamiento a mi ex conviviente por motivo de agresión intrafamiliar, ahora desearía eliminarla. ¿Es posible eliminar la orden puesta?
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¿Hay prisión para una persona que se le pide segunda orden de alejamiento?

La cuestión es que a una persona allegada le pusieron 8 meses de orden de alejamiento hacia el padre, ¿Si la madre pide otra orden de alejamiento entraría en prisión?.
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Juicio por faltas leves como denunciada

Tengo un juicio por faltas leves como denunciada, por la directora de el centro donde trabajaba. Tuve un despido procedente que mediante acuerdo antes de juicio se solventó a mi favor, declarándose improcedente y abonándome la indemnización...
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Duda respecto a violencia familia

Quisiera saber algunas cosillas que tengo dudas. Le cuento ante todo mi historia. Tengo un hermano que tiene un carácter un poco violento, que no admite que le lleven la contraria ni le digan cuales son sus obligaciones, ya que todo lo arregla o...
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En las medidas cautelares tiene visita el padre , si este está ausente se lo debo dejar a sus familia?

Tenemos medidas cautelares yo tengo guarda y custodia, su padre eligió sus días libres para estar con él niño esta semana se va de viaje, debo dejarlo con su familia.
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¿Puedo echar a mi hermana de la casa heredada de mis padres si está empadronada?

Mis padres murieron y los herederos de su casa somos las 3 hijas. Cada una tenemos nuestra casa pero una de ellas vive y está empadronada en la casa de mis padres, aún teniendo ella su propia casa. No quiero vender. ¿Hay alguna manera de echarla a su...
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Son válidos los acuerdos sobre temas que no figuran en el orden del día en juntas de propietarios

En laJunta General Extraordinaria se realizan acuerdos sobre asuntos que no figuran el Orden del Día.
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Cuanto tarda en resolverse un recurso?le han tomado declaración a mi hija el 22 de septiembre y aun esperamos la resolución

Recursos sobre juicio penal sobre una denuncia de sustreacción de menores.
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Denuncia contra un guardia civil

Hoy me an pueto una denuncia y el guardia civil no me ha dejado de decirme que esta muy mal echo en todo momento y al final de ponerme la denuncia me ha señalado con un dedo y con la mano alta y me ha ofendido diciéndome "pero tu quien te has creído...
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Venta bien herencia

En escritura se vendió una 1/2 indivisa de una casa sin haber liquidado la soc. Gananciales. ¿Sería nula esta venta por tratarse de un bien de una herencia yacente? ¿Hay sentencias recientes sobre esta materia?
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Que derechos tengo como abuelo para poder ver a mi nieta

Tengo un hijo que esta en prisión preventiva(lleva 23 días) a causa de un presunta agresión a su expareja, y lo acusan por una supuesta violencia de genero. Mi pregunta y preocupación es que mi hijo tiene una hija de seis años en común, antes de los...
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Abandono de bienes. ¿Qué dice la Ley?

Tengo una consulta un tanto complicada, que espero me podrá responder. Tengo desde septiembre del 2007 en mi casa unas obras de arte (pinturas) de un señor con el que trabajé durante años. He intentado todo para que viniera a recogerlas, sin...
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Régimen de visitas y pensión alimenticia

Otra vez. Mi pregunta es si el padre incumple el régimen de visitas, porque recoge al niño cuando le da la gana entre semanas unas veces viene y otras no, por ejemplo mi madre es la que lleva y recoge al niño en el colegio y este señor va y le dice a...
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Sentencia condenatoria

Tengo una gran preocupación y no veo salida aun problema que tengo. Intentare resumir lo max posible, para no hacer un libro de esto. En junio 2010, denuncie a mi pareja por un tema de violencia domestica, Hubo detención, Juicio penal y sentencia...
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Derechos en un piso con propiedad desigual

Hace poco han muerto mis padres, y mi hermana y yo hemos heredado el piso donde vivían a partes desiguales. Yo tengo el 65% y mi hermana tiene el 35% de la propiedad. Yo estoy viviendo en el piso, ya vivía y cuidaba a mis padres enfermos. Ahora, ella...
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Sobre régimen de visitas

Estoy separada desde hace 5 años y tengo tres hijos de los cuales poseo la guarda y custodia con patria potestad compartida. Las vacaciones de verano según convenio las tenemos repartidas por mitad, con visitas de fines de semana a favor del...
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Citación Juez de Paz de una localidad

He recibido una citación por orden del Sr. Juez de Paz de mi localidad para comparecer en dicho juzgado de paz . Mi duda es si debo ir acompañado de un abogado: como datos expongo que como asunto en dicha citación viene EXHORTO CIVIL N' xx Exte...
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Matrimonio entre dos marroquíes

Un asunto en el que dos marroquíes casados en Marruecos, pero residentes en España y con un hijo menor también nacido en España. La esposa ha sufrido maltrato por parte del esposo, y existe una orden de alejamiento y unas medidas provisionales tanto...
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Incumplir el régimen de visitas

Cuando nos divorciamos el tenia un régimen de visitas de sábado a domingo, en febrero de este año, firmamos un documento en privado con la letrada de el, indicando que el recogería a los niños viernes 20h hasta domingo 20h, bien, pues ahora el dice...
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Como reclamar judicialmente una finca inscrita a nombre de otro en el registro de la propiedad

Tengo una finca heredada en escritura pública y con el catastro a mi nombre. Al ir a inscribirla en el Registro de la Propiedad me dicen que está inscrita a nombre de otra persona y que si quiero que se inscriba a mi nombre tengo que ir al Juzgado....
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Procedimiento administrativo sobre ruido

Mi pregunta va encaminada de la siguiente manera: Estoy en conflicto con un vecino colindante a consecuencia de unos ruidos proveniente de un taller, lo tengo denunciado en el ayuntamiento de una localidad de Andalucía. Tras realizar las pertinentes...
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2 multas inventadas

Acabo de ingresar en esta web y quería comentar un suceso que me ha ocurrido con la guardia civil, para ver la opinión de algún experto sobre lo que debería hacer, resulta que me han puesto 2 multas totalmente inventadas, sucedió lo siguiente: Este...
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Orden de alejamiento

Quiero solicitar una orden de alejamiento contra mis padres por acoso, estoy casada y tengo 3 hijas, mis padres no tragan a mi marido desde el 1º día y llevo 11 años casada, el problema se acentuó cuando tuve a las niñas y hace año y medio rompí toda...
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Deuda ya en el juzgado de la comunidad de propietarios

Mi madre debe a la comunidad de propietarios la cantidad de 6.000€. Tenemos dos demandas una de 3000 y otra de 2000. A nombre de mi padre ya fallecido... Mi pregunta es la siguiente.. Hace una semana vino una notificación a nombre de mi padre.. No la...
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Orden de alejamiento; no es efectiva hasta que sea firme?

La orden de alejamiento por sentencia es efectiva desde que se recibe, ¿O no lo es hasta que la sentencia sea firme? - La sentencia con orden de alejamiento solo se entrega de forma directa (juzgado) al interesado, o tambien puede entregarse por...
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Estafa

Adquirimos un cachorro a un supuesto criador de Sevilla, ¿Por la nada despreciable cantidad de 740?, ¿De los cuales 60? Se nos pedía para la tramitación del pedigree a nuestro nombre. Se nos daba total garantías de que el perro tenía pedigree. Se nos...
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Puede1heredero(45%herencia),reclamar parte o el total de lo que le dejaron a su hermana(55%herencia)

Tememos que al fallecer el padre, (la madre ya falleció y pagaron a hacienda lo que le correspondía cada hermano y todo conforme sin problemas) el hijo, abogado y con grandes conocimientos en estos temas jurídicos, pueda reclamar o perjudicar a su...
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Voy a divorciarme y tengo muchos problemas

Mi marido hace muchos años que es alcohólico y tiene muchas recaídas dejando de tomar los medicamentos uno que trata el alcholismo y otro que trata las alucinaciones, durante muchos años me ha maltratado física y psicologicamnte, una vez el medico...
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Me puedo llevar a vivir a mi hijo a otro lugar teniendo custodia compartida?

Soy madre soltera. Tengo 23 años y un niño de 3. Estuve con el padre de mi hijo durante dos años y a los 8 meses de embarazo tuve que ponerle una denuncia por malos tratos. Reclamó la custodia del niño, y aunque durante los primeros dos años hubo...
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Ayuda impago hipoteca

Perdona que te pregunte otra vez. Hoy he estado hablando con UCI. Con un comercial. Me ha dicho que su departamento está dispuesto a asumir uno de los dos préstamos (me lo hicieron como dos préstamos hipotecarios, ¿Uno de primer rango de 304200? ¿Y...
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Atrincheramiento por parte de un heredero

Mi caso es el siguiente somos tres hermanos, en enero falleció mi madre habiéndolo hecho mi padre 6 años atrás. En junio se firmo la aceptación de herencia, la cual dice que todo es aparte iguales, mi hermano vive en la casa de mi madre (teniendo él...
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¿Si me citan en un juzgado civil?

Si hace 18 años compre un terreno, y ya engo escritura, pero e están citando en el juzgado civil, porque la esposa del vendedor dice que en ese momento a ella no se le llamó para firmar. ¿Puedo tener problemas?
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No permitir un testigo en un Juzgado de Paz

¿Puede un Juez de Paz no permitir ejercer el derecho de testificar a un testigo alegando que su indumentaria no es la correcta? Este testigo compareció, en su tiempo de trabajo, vestido con el uniforme de operario de maquinaria de su Ayuntamiento.
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Mi ex mujer ha interpuesto una denuncia de alejamiento a su nuevo compañero

Me divorcie de mutuo acuerdo. Tengo 2 hijos de 15 y 10 años, en mi "excasa" vive mi excuñado, quien se encarga de por la noche, hacer la cena a mis hijos, estar pendiente y con todas sus facultades correctas. Todos los fines de semana me llevo a mi...
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¿Es delito de Usurpación o delito de Allanamiento de Morada?

Si una persona o familia salen de su domicilio habitual unos días de vacaciones y, mientras vacacionan, un desconocido no autorizado se introduce en el domicilio ¿Qué tipo de delito es: Usurpación o Allanamiento de Morada?.
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Cuando entrar en un almacen-trastero, adquirido en subasta?

Tengo junto a mi local un almacen-trastero que adquirí en una subasta hace ya 2 meses, y no se que debo hacer, el antiguo dueño tiene trastos dentro, y a mí me urge hacer uso de él, he hablado con 2 abogados, y unos me han dicho que no abra, y otros...
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En el acta de la junta de comunidad de vecinos hay una calumnia

He hecho una reforma en mi casa. En la junta de vecinos me dijo un vecino que había subido a mi casa tres veces para quejarse pasando a mi casa sin permiso y diciendo en la junta que todas las tuberías estaban llenas de cascotes y todo era un...
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Custodia nene 8 años

Soy una chica que vive en Barcelona, pero tengo una familia que está inmersa en muchos problemas por desgracia en el País Vasco. Mi hermana se quedó embarazada desde este nene hace años, siendo ya una persona que necesitaba ayuda porque ya...
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Alternativa Incapacitación legal de un adulto

Mi madre padece de demencia y depresión. Mi padre no la atiende según las recomendaciones médicas y cada día esta peor. Me gustaría saber si, al margen de la incapacitación legal de mi madre y que el juez nombre como tutoras a sus hijas, si existe...
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Renovación Pasaporte un menor cuando "padre niega la paternidad",no acudiría a comisaría y existe ya pleito civil por ello.

Respetados Sres.: Mi consulta es la siguiente. La señora con quién tengo una relación tuvo en su día una hija. Quién fue el padre como tal la reconoció en el mismo Registro Civil, pero desentendiéndose de toda responsabilidad. Ahora a los años, (la...
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Que debería de hacer en las vacaciones de verano c

Soy divorciado y tengo a dos hijos que viven con su madre y ahora en vacaciones los tengo 15 días en julio y 15 en agosto, pero el problema esta que la casa que yo tengo, la tengo que dejar en julio por que no tengo para pagarla y yo me iré a casa de...
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Permuta

Somos tres hermanos, que tenemos tres fincas ( dos de ellas pisos ) en situación de pro indiviso. Queremos quedarnos con 2/3 de un piso cada uno y dejar la otra finca como está. La fórmula parece sencilla: uno de los tres permuta con otro su parte en...
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Derecho de los niños

Estoy separado desde 2006, son muchos los problemas derivados de la mala gestión por parte de mi abogado por entonces. La situación por la que me pongo en contacto con usted es que, normalmente en todo el tiempo que llevo divorciado, por parte de...
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Pago de ganancias patrimoniales en IRPF

Quizá este sea un caso atípico... Mis padres tenían uno de esos terrenos que se transmiten sin hacer escritura de compraventa, me explico, una tía de mi padre le había dado a mi padre una escritura sobre un terreno que a su vez ella poseía de una tía...
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Juicio de malos tratos con mucho retraso

Una chica me denuncio a finales del 2009 por malos tratos se hizo un juicio rapido sin mi presencia y se me decreto durante 1 mes una orden de alejamiento de 100m. Desde entonces llevo esperando el juicio hasta la actualidad, ¿Es normal que se demore...
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Cerrar patio de luz con reja

Vivo en la planta alta de una casa de 2 plantas con propietarios independientes. Es una casa antigua en la que según las escrituras tenemos como parte comun el tejado y la fachada. Hace un tiempo el vecino de abajo pudo acceder a mi vivienda a través...
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Propiedades dentro de otra propiedad

Tengo una finca rustica compuesta de arbolado y pastizal, y heredada desde bastantes generaciones, y hace un mes se puso en contacto conmigo una señora para decirme que dentro de mi parcela, ella tenia en propiedad 40 arboles que había heredado de...
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¿Me pueden echar de una zona/jardín común de una urbanización?

Colaboro con una protectora de animales en capturas y en un jardín comunitario de una urbanización hay un cachorro de gato abandonado y enfermo. El aviso lo dio un vecino anónimo pero tanto los vecinos con los que hemos hablado como el vigilante...
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Vecino tiene plaga cucarachas y problemas convivencia

Tengo un vecino que tiene una serie de problemas (no quiero entrar en detalles) con tratamiento medico y con seguimiento de servicios sociales anteriormente actualmente no y según la policía local con posible síndrome de Diógenes, basura o...
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Interdicto prohibitorio

Al hilo de la respuesta que usted amablemente me envió, referente a interdictar para que el vecino no inicie una obra sobre el muro que yo entiendo no es medianero, me gustaría saber si usted puede informarme de como tramitar un interdicto...
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He mandado requerimiento notarial a vecino que ocupa 11,57 metros de mi propiedad segun catastro . Yo tengo escritura e IBI

Mi vecino ocupa 11,57 metros de mi propiedad y le he requerido para que desaloje. Cuando yo compre en 2021 ya estaba hecho un muro (4,44 m ancho x 3,90 m altura) incorporando esos metros a su propiedad. ¿Qué hago?
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Que puedo hacer si mi madre quiere poner una orden de alejamiento para mi novio? Yo tengo 16 y el 18.

Mi mamá no acepta la relación que tenemos mi pareja y yo, mi pareja tiene 18 años y yo 16 vivimos en estados unidos, mi madre quiere poner una orden de alejamiento para nosotros, ella acepto nuestra relación en un inicio y ahora ya no, siempre que...
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Anotación de embargo por reclamación de deuda

Hace cuatro años se cerró un negocio por demanda de juicio por desahucio y reclamación de rentas. Actualmente existe una anotación de embargo en una finca desde el año 2016 pero todavía no ha salido a subasta, aunque puede salir en cualquier momento....
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Finca en régimen de proindiviso

Tengo 1/3 de una finca que esta escriturada en proindiviso a la cual la rodea un pequeño camino por el que solo pueden circular personas y no vehículos. La tenemos dividida hace ya muchos años (desde partición de herencia) y cada uno conoce lo suyo....
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Demanda de juicio de intestado

Iniciamos una demanda de juicio de intestado de una casa que dejaron mis padres fallecieron. Mi padre no dejo testamento mi madre si somos 11 hermanos mi hermana mayor sin hijos habita la casa pero no se quiere salir, el problema es que uno de mis...
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Denuncia por supuesta falsedad en declaración ante el Juez

Una persona me denunció por un supuesto delito de usurpación de identidad. En la denuncia que interpuso en la Guardia Civil indicó que tuvo unos gastos de llamadas telefónica de 75 €, posteriormente declaró ante el Juez lo que declaró es que se le...
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Validez de un contrato privado para elevarlo a publico

Mi pregunta son en realidad quizás dos en cuestión, por las dudas que plantean, el asuntos es el siguiente, yo tenia una finca, de 2500 m2. Con un chalet de 150 m2 edificado. Por motivo de negocios decido pasar la finca a nombre de mis padres, en el...
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Mi vecino me ha tirado un muro, que puedo hacer?

Empiezo, quise cerrar mi parcela en el limite con mi vecino. Mi vecino desde el principio dice que mi parcela es en gran parte de su propiedad. El caso que yo poseo catastro y escrituras a mi favor. Pido licencia municipal de obra para cierre y lo...
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Denuncia falsa vilencia de genero

Quisiera preguntarle sobre un problema bastante grave: desde hace 4 años tengo problemas con un bar por ruidos, han hecho mediciones sonometricas la policía local y han salido positivas, carecen de licencia de actividad y el ayuntamiento no hace...
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Colocación de montera en patio común para evitar inundaciones

Hace un año compre una vivienda a un Banco esta vivienda a través de unos grandes ventanales accede a un patio comunitario donde yo tengo el uso privativo. Resulta que el patio tiene un gran defecto de construcción, no tiene pendiente es totalmente...
2 respuestas

Cambiar apellido por doble nacionalidad?

Espero que puedan ayudarme con esta duda Mi pareja es portuguesa y esta solicitando la doble nacionalidad, lo que ocurre en portugal es que los apellidos llevan un orden diferente al de España, en el pais vecino el primer apellido es el 2º de la...
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Una vecina pega a uno de mis hijos

El otro día, la vecina pegó con un palo a uno de mis hijos dejándole marca en las nalgas. Los niños estaban jugando en un camino al lado de casa y al volverse para no tener problemas con ella ( siempre que los ve los esta faltando al respeto, les...
2 respuestas

Acciones legales contra un padre que quiere volver y abandonó a su hija hace tres años

Soy una madre desesperada.. El padre de mi hija desapareció de la noche a la mañana y no quiso saber nada de mi bebe y de mi, han pasado dos años y medio y ahora él quiere reconocerla me han obligado a ponerle sus apellidos ya que es el padre...
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¿Una orden alejamiento obliga abandonar el domicilio?

Una orden de alejamiento (ya en sentencia) obliga a abandonar el domicilio. Las personas residen en el mismo edificio (diferentes pisos), y están a mucho menos de la distancia de alejamiento.
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Articulo 1158 código civil enriquecimiento sin causa

Voy a intentar explicar una situación que esta pasando con un muy amigo mio extranjero. En el año 2001 la ex-mujer del amigo firmo un contrato privado de compra-venta con un promotor entregando toda la cantidad dineraria acordada entre ambas partes ....
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Herencia de abuelos a nieta

Somos dos hermanos, mis padres criaron a una nieta e hicieron testamento dejándole el piso a esta nieta sin contar con los hijos para nada, se entiende que ellos creían que la nieta se haría cargo de ellos en la vejez, pero se caso y se fue a vivir a...
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Tráfico rodado solo para vecinos

Tengo una finca rural por la que pasa un camino vecinal de los propietarios de otros vecinos propietarios de otras fincas rurales. Quiero poner un letrero que prohíba el tráfico rodado para otros viadantes que no sean cooopietarios con derecho a...
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Validez de los mensajes de WhatsApp en juicio de alquiler de habitación

He alquilado una habitación en un piso compartido. Todo es por contrato verbal, reflejado en mensajes de WhatsApp. La casera ha cometido varias ilegalidades. Cuando yo entre' al piso, había un contrato vigente de alquiler de vivienda a nombre del...
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Irregularidades en la Comunidad ¿Puedo contactar con el Colegio de Administrado de Fincas?

Me dirijo a ustedes para plantearles la siguiente situación y que me den su valoración, y me indiquen como debo actuar: A raíz de un acuerdo que se estableció en una reunión de mi Comunidad, al no estar de acuerdo, impugné dicho acuerdo. Cuando mi...
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