Presupuestos dispares. ¿Cuál es el real?

Preguntas y respuestas relacionadas

¿Las compañías de seguros tienen que pedir licencia de obra para al ayuntamiento para resolver un siniestro de hogar

Quisiera saber si tengo un siniestro de hogar ( como avería de agua en baño, cocina, obra menor ) si tengo que pedir licencia de obra menor ( declaración responsable ) y quien abona las tasas del presupuesto de esa obra
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Denunciar por obra de vergüenza

Mis padres han hecho una reforma de baño con un supuesto profesional y tras graves incidentes con sus supuestos albañiles y fontaneros, como por ejemplo, nos rompieron las tuberías y hubo que cambiarlas con el consiguiente aumento de precio en el...
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¿ El presupuesto de fontanería se da con o sin IVA ?

Me dieron presupuestos de varias fontanerías para cambiar unas baterías de una comunidad de vecinos. El presupuesto del fontanero que trabaja habitualmente para la gestoría que lleva la comunidad de vecinos, me dió un presupuesto de 2400 euros, y fué...
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¿Sobre qué presupuesto se paga la licencia de obra al ayuntamiento?

Vamos a realizar la acometida de luz para ocho viviendas, el ingeniero nos ha dado el presupuesto de la obra para presentar al ayuntamiento y nos den la licencia, este presupuesto es de 10.000€, pero el ayuntamiento dice que tenemos que pagar en base...
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Arrendatario no me paga alquiler desde 2019 pero ha pagado a Hda. El IRPF. Puedo incluir en decl. De la renta las retenciones?

Alquilo un local. Arrendatario no me pagó ni 2019 ni 2020. Sin embargo, en mis datos fiscales de 2019 aparecen los ingresos y las retenciones que se supone ha pagado el arrendatario a Hacienda en modelo 115. Yo he pagado trimestralmente el IVA. Dado...
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Mayoristas-Proveedores con precios comisionables y proveedores con precios netos

EJEMPLO PRECIO NETO: 205 € (BASE IMPONIBLE 169,42) COMISIÓN: 13% - 26,65 € (BASE IMPONIBLE 22,04 €) PVP FINAL: 231,65 € IVA AL 21% Desde hace poco tiempo he abierto una agencia de viajes y tengo un poco de lío en cuanto a la facturación y precios que...
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Irpf 2011 alquiler local

Mi pregunta va relacionada con la declaración Irpf 2011, sobre arrendamiento de locales de negocio. He tenido en el 2011 dos inquilinos, y no sé si los datos se ponen juntos en la misma pantalla o por separado... La siguiente pregunta es que unos de...
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El administrador presenta un presupuesto se aprueba y resulta que el presupuesto de la constructora es más caro

Pues abro este hilo para diferenciarlo del anterior aunque va referido al mismo administrador en cuestión. No he conseguido aún que me envíe el total de las facturas que justifican los gastos de tasas, arquitecto, honorarios técnicos etc, si he...
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¿En el contrato por obra las partidas adicionales al presupuesto original forman parte del total del presupuesto?

Estoy haciendo una reforma integral de una vivienda. Tengo un contrato de obra con un profesional que me hace la reforma. En el presupuesto firmado se indica el siguiente texto antes de las firmas: Cualquier partida no especificada en el presente...
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Iva de una obra nueva

Tengo una duda que a su vez es un problema, en un solar en propiedad he realizo a través de una empresa de construcción una vivienda, dicha obra fue realizada conforme a un presupuesto según el cual había que añadir el importe correspondiente de IVA....
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¿Como y a quién pagar las obras de la cubierta edificio, acordado en escritura que pagaría el vendedor del piso.

Soy el vendedor de una vivienda. Unos meses antes de vender el piso situado en un edificio de viviendas y dos locales en el bajo, se aprobó en junta de propietarios la rehabilitación de la cubierta del edificio. Para ello la comunidad de propietarios...
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Dudas sobre los impuestos que puedo deducir al ser albañil y autónomo

Respecto al modelo 130, casilla 2. Soy albañil y querría saber que gastos puedo deducirme... ¿Sería correcto:...? El recibo del autónomo, seguridad social, ¿Podría también incluir los materiales que compre para desarrollar las obras? ¿Debo utilizar...
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Licencia comercio electrónico

Represento una empresa italiana, somos una franquicia que abre tiendas ebay con sede física en italia y dentro de poco abriremos nuestra primera tienda en españa. Mi pregunta es: ¿Nuestros franquiciados españoles tienen que solicitar una licencia o...
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En un autónomo profesional es obligatorio que tenga las facturas emitidas?

¿Es obligatorio que un autónomo profesional tenga sus ingresos justificados con facturas o tickets?
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Se han contratado obras sin factura

En mi comunidad de propietarios (10 vecinos) nos vamos turnando en los cargos de Presidente y Secretario, pues bien, este verano pasado hubo una rotura de una tubería de agua dentro de la Comunidad por lo que como es lógico, los dos vecinos que...
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Memoria técnica visada de la actividad

Necesito saber cuanto debería costarme una memoria técnica para un local pequeño, una orientación para tener más o menos una referencia de si me hacen pagar demasiado o no.
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¿Lo estoy haciendo bien?

Soy un autónomo en estimación directa simplificada. Imparto clases de baile a particulares y en ayuntamientos aunque la mayoría de mis ingresos son por particulares. Emito facturas a los aytos con su iva y retención y a los particulares con su iva...
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Pedir licencia para un baño que se hizo hace 7 años

Hace siete años reformé mi baño y aproveché hacer un segundo baño. Lo hice sin licencia de obras y sin el permiso "por escrito" de la comunidad. Ahora después de 7 años quieren denunciarme y hacerme demoler el segundo baño. Nunca nadie tuvo ningún...
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¿Me pueden obligar a pagar algo que no han hecho?

Si me lo permiten les explico mi caso, hace un año aprox. Contrate a una empresa constructora para que me hicieran una obra en casa, llegamos a un acuerdo en cuanto a fraccionamiento de pagos, por lo que el primer pago se llego al acuerdo de 5oo...
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Obras sobre una terraza y cerramientos

¿Es legal convertir una terraza de la segunda planta a una habitación más? Debajo de la terraza hay una habitación que quiero unirlas con una escalera de caracol. Mi casa es de una urbanización fuera de un pueblo que se vive a base de placas solares....
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Venta de juguetes en papelería

Tengo un negocio de papelería y copistería y quisiera incluir la venta de juguetes. La venta de juguetes está incluida en el régimen de recargo de equivalencia por lo que no tendría que presentar declaración de IVA. La empresa suministradora de los...
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Devolver dinero al seguro de hogar

Se me rompió una tubería en casa y llame al corredor de seguros el cual me mando a los fontaneros, albañiles y perito bueno pues el caso ees que el seguro me ingreso un dinero por daños estéticos y ahora el corredor me dice que con ese dinero tengo...
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Retranqueo - cesión terrenos destinados a viales y espacios libres

Un vecino ha realizado recientemente la construcción de una vivienda y a la hora de ejecutar el muro de cierre de la parcela dejo como 80 centímetros menos que yo de retranqueo a la vía pública (yo dejé lo que se había estipulado en su día de 5...
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La compañía se niega a pagar el IVA

La compañía de seguros (Pelayo) nos ingresó el el valor neto del presupuesto que aportamos y nos dijo que, una vez reparado el vehículo, nos ingresaría el IVA. Ahora se niega a pagárnoslo porque dice que el IVA de la factura final no coinicide con el...
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El IVA de las Certificaoines de Obra

Tengo que contabilizar las facturas que emito como certificaiones de obra, dichas facturas esta sin cobrar, o tengo que esperar a emitir una factura pr el importe total de toas las certificaiones cuando lo cobre. Estaría obligado a ingresar en...
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¿Cómo rellenar los modelos 300 y 130 para un autónomo?

A todo esto disculpen mis pocos conocimientos en este tema ya que toca hacer la declaración trimestral. Y por ello han surgido muchas dudas. Mi novio es arquitecto técnico se dio de alta por la PREMAAT la mutua de aparejadores y arquitectos técnicos...
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Millonada por una licencia de obras

Hace unos años me compré una finca con intención de hacerme una casa, viendo por aquel entonces el oscuro panorama de comprarse un piso. La cosa es que he recibido una carta del ayuntamiento en cuestión en la que me rechazan el presupuesto indicado...
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Debo de incluir el IVA de las facturas simplificadas que yo emito en el modelo 303?

Poseo un negocio en el que emito facturas simplificadas (No incluyo el DNI, ni nombre ni dirección del cliente). Sé que mi cliente no se podrá desgrabar el IVA de esa factura al no ser una factura completa. Pero yo, ¿Cuándo vaya a hacer el modelo 303...
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¿Cuanta ganancia obtengo al vender un producto con iva?

Espero poder explicar mi duda correctamente. Recién acabo de abrir un negocio donde estoy registrado ante el SAT en México y no tengo muchos conocimientos sobre las ganancias al cobrar iva incluido, Por ejemplo, si compro una caja de papel que me...
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Construcción casa de pueblo

Sabrías decirme todo el papeleo (planos licencias permisos...) necesarios para construir una casa de 80 metros con bajo cubierta en pueblo pequeño de la sierra de ávila
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¿No hay que declarar el IVA si el importe es menor de 3000€?

Mi padre tiene un comercio minorista de venta de muebles y está acogido a módulos; en su caso cuando compra a los proveedores le cargan el 16 % de IVA + el 4% de recargo de equivalencia. A su vez cuando el realiza una venta le tiene que cargar a los...
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¿Hay límite para obra menor?

Agradecer lo primero la ayuda que me puedas aportar y por tú tiempo. Estamos en trámites de reformar una vivienda, consiste en obra menor por lo que me han informado... Ya que se solarán y alicatarán baño y cocina, picar y revestir paredes, pintura,...
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Comprar casa que en las escrituras tiene una planta menos

Estamos en trámites de comprar una casa y cuando nos han facilitado de la inmovilizar la nota simple de la misma hemos visto que los propietarios hicieron una zona de garaje (en planta -1) que no aparece registrada. Estamos bastante preocupados, lo...
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¿Cuando debo pagar a una inmobiliaria su comisión ?

Vamos a firmar contrato de arras por mi piso que tengo en venta a través de una agencia inmobiliaria y me dicen que le tengo que pagar sus honorarios a la firma de arras. ¿Es correcto? No puede ser el 50% ahora y el 50%a la firma.? ¿O todo a la firma?
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¿Se puede hacer un vecino una ventana exterior sin consultar con los vecinos?

Este vecino es muy dado hacer sin permiso obras, vamos sin consultar pero luego si nos pasa la factura al cobro. El mismo elige a los albañiles, nunca nos pasa presupuesto, como ya he dicho sólo cuentan con los vecinos para pagar. Ahora se ha echo un...
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Si un abogado me envía un presupuesto con honorarios fijos, ¿Debo suponer que el iva está incluido?

En el mes de enero me puse en contacto con un bufete para una serie de dudas que tenía sobre mi trabajo, ya que mi empresa iba a cerrar y llevaba sin cobrar 7 meses, el tema es que el bufete me envío un presupuesto en el que me indicaban que habría...
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Puse una puerta está en malas condiciones y no me la arregla quien me la puso

Puse una puerta en mi chalet en la parte de fuera la solicité lacada en blanco para no tener q pintarla todos los años, el problema es que él año pasado se me lencanto el lacado, llame al que me la puso y se la llevo otra vez a lacar pero a los dos...
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Debo pagar el IVA de la factura de pintura comprada por el pintor

Acuerdo el precio a pagar a un pintor por su trabajo y que la pintura la compraré yo. Como a él le hacen mayor descuento, él la compra a su nombre. Acabado el trabajo me presenta su factura por la mano de obra junto con el coste de la pintura, pero...
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Proyecto de arquitecto

Quería saber como puedo saber mas o menos que me puede costar un proyecto de arquitectura. Se trata de convertir una ventana en puerta para tener acceso a una terraza. Imagino que no es un proyecto muy complicado. ¿Qué puede decirme? El albañil no va...
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¿De cuánto seria la multa?

Me paralizaron la obra por hacer más obra de la que tenia en la licencia. (Son obras menores). Me pidieron incluso el informe de un arquitecto y me obligana rehabilitar un shunt que en el piso superior esta cerrado y la de debajo mio no tiene. Esto...
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Trámites e impuestos construir tu propia vivienda

Quiero construir mi propia vivienda, y me gustaría saber los trámites (permisos) e impuestos que debo solicitar-pagar, antes de nada quiero ver si es factible.
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Trámites legales para compra de casa con Obra Nueva pero no finalizada

Nos han planteado la compra de una vivienda nueva que no esta del todo acabada (falta instalación calefacción, sanitarios y poco más), pero si tiene inscrita la Obra Nueva. No tiene Final de Obra inscrito ni cedula de habitabilidad. ¿Me podéis...
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El albañil ha dejado la obra sin terminar (ha dicho que vuelve...)

Quería saber vuestra opinión acerca de una situación que estoy viviendo y que me está afectando a la salud. He iniciado la reforma de un piso. Después de pedir varios presupuestos me decidí por un albañil "de los de toda la vida" porque había visto...
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Crear sociedad mercantil para alquiler vacacional

Estoy iniciando la construcción de 7 apartamentos en la playa para dedicarlos a alquiler vacacional. Me gustaría saber, desde el punto de vista fiscal, que figura jurídica sería mas interesante. Bien como persona física, o si sería rentable crear una...
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Apertura de entrada a finca y acometida de saneamiento

Tengo una casa algo antigua a la que le voy a hacer alguna reforma. Antes de empezar necesitaba hacer una entrada a la finca desde una carretera secundaria colindante por donde también pasa la red de saneamiento. Ya tengo una entrada a la finca en...
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Compré vehículo en concesionario de ocasión y no me quieren dar la factura

Compré un vehículo de segunda mano en un concesionario. El día de la firma del contrato de compraventa solo me entregaron dicho contrato, no sabía que debían darme factura. He ido a pedirla y no me la quieren dar. Además me amenazan con el IVA. Yo...
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Mala estimación económica del arquitecto

Para hacer una reforma de ampliación en mi casa, inicié mi relación con un arquitecto que me hizo una estimación inicial de 60.000 euros, en vista de la cual contraté el proyecto. En el proyecto se presupuestó la obra por 49.000 euros y presentó...
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Factura proforma e IRPF

Soy autónomo y tengo que emitir una factura proforma. Me gustaría saber si esta ha de llevar la deducción por IRPF o esta no aparece en las proformas. ¿Me gustaría ver el ejemplo para un importe final de 100?, es decir, ¿El importe de la factura para...
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Modificación pared estructural

He reformado mi vivienda en la provincia de Bcn, un ático. Contraté los servicios de la reforma a una empresa "profesional" explicándoles que la reforma seria integral y que se tenia que eliminar una pared estructural para unir dos estancias. La...
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¿Cómo gestionar clientes exentos de IVA?

Me estoy volviendo loco con la situación que nos ha creado un nuevo cliente. Tengo una pequeña SL en la que nos ha llegado un cliente extranjero que nos paga mensualmente unos 5000 €. Al ser una empresa comunitaria está exenta de pagar IVA. Por...
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¿Cuánto cuesta aprox. El proyecto de reforma de vivienda de un arquitecto?

Me gustaría saber cuánto suele costar el proyecto de reforma de vivienda de un arquitecto. Me han pasado un presupuesto de casi 5000€, a los que pone que hay que sumar la tasa del colegio de arquitectos y la municipal... ¿Es normal o desorbitado?...
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Iva en rehabilitación vivienda

Le quiero hacer la reforma de una segunda vivienda a un familiar de mi mujer. La Ley tributaria dice que hasta el 31 de diciembre de 2.013 se puede aplicar un IVA del 10% a reformas y rehabilitaciones de viviendas que, entre otras condiciones, vayan...
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¿Cómo crear tienda en Barcelona?

Actualmente somos dos socios, que hemos proyectado la creación de una tienda al por menor, en la cual venderíamos artículos de colección y militaría. Como no disponemos de mucho capital hemos pensado en crear una SCP y los trámites que sabemos son...
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Denunciar un albañil sin un contrato firmado.. Se puede hacer

Hace 6 meses decicidi renovar mi piso.. Para el trabajo a realizar llame a un albañil es de la comunidad europea pero no tiene residencia española.. Tampoco firmamos ningún contrato de obra. Bueno el tema es que se marcho sin terminar la obra .con lo...
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El. ¿Seguro debe pagarme el IVA de la reparación de un siniestro en el hogar?

Hace un año sufrimos un incendio en casa y tras pelear con el. Seguro conseguimos que nos indemnizase con 50000 euros por los daños sufridos. No tuvimos acceso al.informe pericial, que se hizo en base al presupuesto. Del. Constructor que me ha...
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¿Cómo se entregan las certificaciones de la reforma de un piso?

Empecé la reforma de un piso dando un 40% de adelanto sobre presupuesto y al poco tiempo 8000 euros más. Antes del estado de alarme me volvió a presentar una factura por 7000e la cual me negué a pagar por no tener aun ninguna certificación de los...
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Que hacer con una comunidad que no paga un trabajo bien hecho

Somos una empresa de pintura y recientemente hemos pintado una caja de escalera completa. Las paredes tienen gotelé con bastantes grietas y una puerta de portal bastante deteriorada por la cara exterior. Una vez terminado el trabajo a excepción de la...
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IVA factura Agencia Viajes

En la factura que me han enviado pone que el IVA está incluido, ¿Es correcto contabilizar esta factura de una manera normal desglosando el 6% correspondiente y llevarlo a la 472xxx?
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Precio proyecto obras

Finalmente me decidí por la parcela que quería comprar. Ahora es cuando más dudas tengo. Yo lo que tenía previsto hacer es una construcción de unos 50metros cuadrados, una vivienda de dos dormitorios, salón-cocina y baño. La construcción la queríamos...
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Factura con iva incluido

En una factura por gastos, que trae el IVA incluido como, debo contbilizarla, ¿Se puede cntabilizar el IVA independiente?
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¿Necesito solicitar licencia de obra menor?

Quisiera arreglar la terraza/porche de mi adosado. Sería repavimentar porque la terraza tiene grietas y azulejar las paredes. También quitaría la puerta metálica del garaje para poner una eléctrica enrollable. ¿Se consideran obras de interior puesto...
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Contabilización de las retenciones en garantía.

Somos una promotora y desearía me resolvieran una cuestión relacionada con la contabilización de unas retenciones en garantía del cumplimiento de un contrato de obra con una constructora. Dichas retenciones se venían recogiendo en la cuenta 4008XXX,...
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Certificados calidad /x fin de obra

Estoy en el proceso de acabar la construcción de una casa unifamiliar. Religiosamente he pagado todas las certificaciones en fecha (a veces con mucho esfuerzo) pero ahora, cuando necesito el fin de obra para tramitar la célula de habitabilidad,...
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Sin factura después de pagar

El año pasado realizaron una reforma en mi piso y a día de hoy no he conseguido que el profesional que la realizó me envíe la factura correspondiente. Parece claro que se quedó con el IVA y no lo ingresó en Hacienda. Por esta razón no hizo la...
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Permiso de obras y minusvalía.

Mi familia y yo vivimos en una casa vieja dentro de un pueblo. Por tema económico hemos decidido reformar poco a poco la casa nosotros. En una ocasión me enseñaron el impreso de permiso de obras en el ayuntamiento, y es demasiado farragoso porque hay...
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Obra sin acabar con todo el presupuesto pagado

Quisiera saber si ante la ley puedo defender mi situación actual. Empeze la obra de mi casa con una empresa que me ofreció firmar un presupuesto sin iva porque así nos saldría más barata la obra... Nos dijo un plazo y ha pasado un año y medio más...
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Autónomo Transportista en Apuros.

Quisiera que me informaran. Llevo más de 14 años trabajando con mi camión para una Agencia, y ésta me dice que para Septiembre ya no necesita de mis servicios, que me despiden vamos. No tengo ningún contrato escrito con estos Señores ya que cuando lo...
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Puedo cobrar lo que me deben aunque no haya contrato?

Mi esposo es autónomo y realiza muebles a medida, falta cobrar el 40% de un trabajo, el trabajo esta finalizado pero el cliente pone pega por todo, hemos corregido cosas para que quede a gusto pero aún así sigue descontento, mostrando la clara...
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¿Quién decide la fecha de firma de escrituras (piso)?

Mi contrato de arras marca como fecha límite el 24/08/2018. Queremos firmar antes y los propietarios se niegan. ¿Podemos hacer algo?
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Problemón con iva

Desde que entre a trabajar facturamos a un cliente unos artículos que ya traían incluido el iva, pero yo se los he ido facturando añadiéndole el iva, en vez de desglosándolo. Estas facturas se hacían así desde antes de entrar yo a trabajar. Ellos se...
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¿Me quiere engañar mi ingeniero?

Me gustaría saber si el ingeniero que he contratado para la realización de un proyecto de una panadería me está cobrando justamente o si me quiere timar. Ya tengo todas las licencias y he empezado con las obras de acondicionamiento del local y...
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¿Pagan los autónomos irpf por las facturas a particulares?

Si un fotógrafo se da de alta como autónomo tiene que hacer las declaraciones trimestrales del irpf. El caso es que he entendido que este fotógrafo solo retiene el irpf en las factutas a empresas, ya que estas se van a encargar de pagarlo por él. En...
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Iva en autopromoción vivienda unifamiliar

Me voy a hacer mi propia vivienda, como si fuese el promotor. Mi duda es, ¿Qué IVA tengo que pagar a los diferentes oficios que me han dado presupuesto? En caso de no pagar el IVA de algún oficio, ¿Qué problemas puedo tener yo?
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Rehabilitar casa en rural

Estoy en negociaciones para comprar una casa en el rural de galicia. Tras tanto tiempo investigando tengo un montón de dudas, que no se si se corresponden a la realidad o no. Se trata de una casa de piedra, planta baja, fachada a pie de carretera,...
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Iva deducible.

Me he dado de alta como autónomo, en el epígrafe 844. Se supone que debo pagar el IVA en abril, ¿Pero no se exactamente que IVA se puede deducir cual no?
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Presupuesto piscina

Te comento a ver si me puedes decir si el presupuesto es o no aceptable, por favor. Se trata de una piscina de vaso, de 8 x 4 m y dentro del precio entra todo lo que es la piscina acabada, vamos, las escaleras, el hueco, va con una imprimación de...
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Es obligatorio presentar factura para que te indemnice el seguro?

Tengo muchos problemas con las indemnizaciones en los siniestros, porque me indican que si no presento factura no abonan. Muchas veces pese a haber acudido perito, no quieren indemnizar. En otras ocasiones el perito en su valoración solo pone el...
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¿Debo pedir licencia de obras?

Tengo que hacer reformas en casa y tengo estas dudas. Tengo que cambiar puertas la de la entrada también, ventanas que no dan a la calle, poner azulejos sobre azulejos, poner un termo, hacer regatas para la cocina y baño, poner puntos de agua y...
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¿En qué epígrafe tendría que estar?

Mi marido es autónomo y hasta ahora estaba dado de alta en el epígrafe 501.3 de albañilería porque hacía pequeños trabajos, pero ahora le ha salido la posibilidad de construir un chalet y quisiera saber que obligaciones fiscales e IAE le corresponde,...
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Puedo denunciar a un albañil por no terminar obra, y lo que ha echo lo tengo que tirar?

Un amigo se ofreció arreglarme una casa del pueblo por un presupuesto bajo, del que yo disponía, le he pagado 14000 euros en mano, no hay nada firmado. Le he tenido que decir que dejara la obra porque, la casa se me ha hundido suelo, tejado mal echo,...
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¿ Las facturas emitidas a EU exentas o no sujetas?

Le planteo la pregunta. Tenemos un nuevo cliente de Alemania. Nos ha contratado para reparar unas luminarias y trabajos de mantenimiento de una de sus tiendas ubicadas en Madrid. En el momento de emitirles la factura, nos solicita que la facturemos...
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Esteticista

Soy esteticisa vivo en zaragoza y pretendo abrir un gabinete de belleza en mi casa, para ello ocupare una habitación de 7m2 y se me plantean muchas dudas que paso a exponer: ¿Qué gastos suponen la creación de la empresa? (S.S, I.A.E,... ¿Si me acojo...
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ICIO pagado por constructora

Somos una empresa constructora. Normalmente el ICIO-final de obra lo han pagado nuestros clientes-promotor. Esta vez vamos a pagarlo nosotros y después les pasaremos el cargo. Como la autoliquidación estará a nuestro nombre, mi intención es pasarles...
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IVA en servicios en el extranjero

Tengo una empresa, desde hace 6 meses, que da servicios de consultoría y servicios en software informática a empresas, entre las cuales hay algunas que están en Francia. Hasta ahora las facturas nacionales, he aplicado el 16% de IVA, y en las...
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Convocatoria reunión comunidad de propietarios con presupuesto irreal

Se me convocó a reunión de comunidad de vecinos donde se debía aprobar un presupuesto de 1.030€, no pude asistir pero delegué mi voto oponiéndose ya que faltaban conceptos en ese presupuesto aún así salió aprobado y dicho presupuesto ha pasado de...
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Tengo que cambiar la actividad de un S.L.?IVA?

Me gustaría saber si alguien me puede aclarar un poco esta situación ya que no me queda clara. Además de acudir a un experto obviamente me gustaría tener una idea general para abordar el tema. Digamos que tengo una S.L. Por una panadería, desde hace...
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¿Qué cobra el Ayuntamiento para conceder una licencia de obras y quién debe solicitarla?

Sigo con lo de la obra... 1. ¿Quién pide el permiso al Ayuntamiento, el propietario o el constructo/paleta? 2. ¿Qué te cobran?
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Ampliación vivienda en 35 m2 para uso como porche/salón

Estoy planteándome ampliar mi vivienda en unos 35 metros. Las condiciones de edificabilidad, distancias a linderos, etc son las siguientes: - Vivo en una casa unifamiliar aislada construida sobre parcela de 1600 metros. No hay, porque así lo dice el...
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Nos reclaman dinero por un "exceso" de obras no presupuestado.

Hace dos años mi pareja hizo una reforma de la casa, toda la reforma, baños, cocina, electricidad, muebles, electrodomésticos, decoración, pintar y poner parquet a 60m² ascendían a casi 60.000 mil euros. Había dos empresas, una que se ocupaba de...
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Abrir consulta de fisioterapia en un piso.

Quiero abrir una consulta de fisioterapia en un piso que tienen mis padres vacío en valencia. El piso no es nuevo, se podría reformar, es un 3º con ascensor. Mi idea es destinar una sola habitación de la casa en la que pondré una camilla y dar...
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Fondo de comercio

Una empresa ha traspasado parte de su negocio a uno de sus extrabajadores. El contrato que han firmado ambas partes es privativo sin pasar por notario y no se ha hecho escritura pública. ¿Debe hacer la empresa una factura en concepto de fondo de...
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Solicitud de seguro

Tengu un seguro de vida con unicorp vida, me lo hicieron a través del banco unicaja, tengo la solicitud firmada y sellada por el banco en la cual tengo incluida la invalidez absoluta, pero cual es mi sorpresa que desgraciadamente me ha dado la...
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Proyecto para solicitar licencia piscina

He ido al ayuntamiento para que me informen sobre la documentación que tengo que presentar para solicitar la licencia de una piscina de 6x3 prefabricada de lámina de acero y me indican que es obra menor pero que tengo que presentar un proyecto de un...
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Como contabilizar el cobro de un siniestro

Llevo la contabilidad de un taller mecánico. Hace tres meses la aseguradora del vehículo nos hizo el pago del siniestro de un cliente nuestro pero por discrepancias posteriores con la aseguradora todavía no se ha arreglado el vehículo ni se ha hecho...
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Vuelvo a lanzar la pregunta porque creo que la anterior no se registró. Hola, vivo en un edificio de 10 plantas, por deterioro de las tuberías de agua de alimentación a las viviendas tenemos que realizar una instalación nueva pero por la fachada del...
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Tengo un cacao interesante y la gestoría con la que trabajo no se yo si me están contestando bien. Situación: Envío de productos desde China al cliente final. Yo, minorista encargo los pedidos a las fábricas Chinas y el envío al cliente va directo....
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Sustitución plato ducha continua la perdida de agua y no da factura

Una empresa de reformas me ha cambiado el plato de ducha porque en principio era el que daba la fuga de agua en el techo de la planta inferior, ahora la fuga sigue existiendo en la misma zona que antes de cambiar el plato, pero la empresa de reformas...
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Mi problema viene de casi 2 años atrás. En mi piso tengo unos problemas por capilaridad que hasta donde yo sé debe hacerse cargo la comunidad. Desde que informé del problema, se han hecho 3 reuniones, he mandado un burofax de mi abogada, ha venido el...
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Estoy apunto de regularizar mi situación de compra venta de artículos en China, y mi duda surge cuando me planteo como puedo declarar y pagar el IVA de los productos que compro online. Los paquetes me llegan como "gift" a un precio mucho menor, y ni...
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Me han ofrecido contrato como AUTÓNOMO TRADE DEPENDIENTE, contrato renovable año a año, con derecho a vacaciones, pero que al ser autónomo no habría derecho a indemnización en caso finalización de la relación. He leído que este contrato sí da derecho...
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Es un chalet pareado separado por un muro medianero de 120cm sobre el que hay una verja de 115cm pagada por los dos, desde hace 10años. Mi vecino quiere tirar la verja y elevar el muro a 250cm totales, yo tengo miedo por problemas de seguridad del...
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El albañil al que encargué la reforma de mi casa me reclama una cantidad desorbitada sin haber terminado siquiera la obra. El caso es que como era "amigo de una amiga", no firmamos nada (error! Ahora lo sé...) pero sí me envió por email el...
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Denuncia por no tener licencia de obra/proyecto de un arquitecto

Me acabo de comprar un piso y he realizado una obra en él. La obra ha constado en tirar 2 tabiques, alicatar baños y cocina, cambiar ventanas exteriores, pintar y poner tarima. También he tocado un muro de carga que estaba al lado de la cocina, y lo...
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¿Denunciar ante AEAT a abogado por no emitir factura?

Hace un año y medio encargué a un abogado que llevara un tema judicial y acordamos que me cobraría 600 euros. Ahora resulta que le pido la factura y me dice que ese precio era sin factura y que sino me tiene que cobrar el IVA. El caso es que quiero...
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¿Por que tengo que pagar IRPF del alquiler?

Entiendo que el propietario del local tenga que pagar algún tipo de impuesto al estado por alquilar su local, al verse incrementado sus ganancias. Pero yo, que tengan que hacerme pagar el 20% del precio de alquiler! ¿Por qué? Si es para una retención...
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Albañil

Yo ayude a un vecino en una instalación de antena y le cobre solo el material a precio de fabrica ni mano de obra ni nada, en plan amigo por hacer un favor que su mujer no veía la tele. El era albañil y yo quería hacer una reforma en casa de mis...
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Dudas sobre Importaciones

Me dirigo a usted para ver si Puedes ayudar a despejar mis dudas y a orientarme un poco, porque realmente necesito ayuda: Llevo varios meses con una idea De negocio, esta idea de negocio se trata de la venta de material deportivo orientado...
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¿Habría que votar de nuevo un proyecto que ha sido modificado o cambiado cuatro veces en una comunidad de propietarios?

Se trata de una obra de envergadura, en la que fué aprobada en un primer momento de forma torcera, porque sólo se tuvierón en cuenta los votos a favor de los asistentes a la reunión, pero no así los coeficientes de pariticipación de los asistentes a...
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Factura rectificativa, recuperación iva

Tengo una duda sobre las facturas rectificativas para recuperar el IVA de las empresas en concurso de acreedores: ¿Tengo qué hacer una factura rectificativa por cada factura que me deben o puedo hacer una factura rectificativa sobre el importe total...
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Quiero hacer un cambio de uso de local a vivienda. ¿Basta con un certificado de un aparejador?

Quiero convertir un local comercial (techo libre y sin comunidad) en vivienda. Tiene salida de humos, ventilación y planos de 1965. En principio, cumple con la normativa de habitabilidad establecida. Quiero solicitar la cédula de habitabilidad de...
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Coste de construir una casa en Sevilla capital

Estaba interesado en adquirir un solar en sevilla capital y construir una casa en dicho solar. Es edificable y mi intención sería una casa con dos plantas con terraza y a ser posible sótano (creo que por las casas de alrededor es completamente...
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Reformar un piso de 90 m2 y 20 años antigüedad.

Quiero reformar un piso, quiero cambiar el pavimento, la cocina, el baño, instalar hilo musical, instalar sistema de calefacción y aire acondicionado, quiero tirar un par de tabiques, hacer un vestidor y hacer las ventanas más grandes. ¿Qué tipo de...
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Hipoteca para parte de una parcela y construir casa

Estoy a punto de vender mi piso, obtengo 222 mil eur, cancelaré la hipoteca que me queda de 93 mil, ademas disponemos de 12mil eur ahorrados, lo cual quiere decir que limpios tendremos aprox 140 mil eur, para una parcela que vale 180 mil. Mi mujer y...
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¿Puedo reclamar y/o denunciar por estafa a mi reformista una vez acabada la obra si no tengo factura al haberle pagado sin IVA?

Contraté a una empresa de reformas para que realizase la reforma integral de mi domicilio. El presupuesto, remitido por email, se dividió en dos mitades para su pago, la primera mitad se la pagué al inicio de la obra en julio por transferencia...
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¿Qué artículo especifica las facturas exentas de IVA?

Desde el AMPA de un CEIP, ofrecemos actividades a los alumnos del mismo. Una de ellas era una conferencia/taller para los alumnos sobre el uso de las redes sociales que se realizó dentro del horario lectivo y en el mismo centro escolar. Otra de las...
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Duda factura tributos

Mi duda es acerca de una factura de gastos de adecuación de nuestro local en el que la constructora nos cobra: 1000 euros por impuesto sobre construcción 200 euros por tasa por licencia 45 por compatibilidad urbanística 1070 por licencia de apertura...
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Notificación de licencia de obras casi al finalizar

He realizado una pequeña ampliación en una casa rural. No solicite la licencia pensando que no sería necesario, al no afectar para nada la obra a la estructura de la casa, y no haber cambiado las alturas de la casa. La ampliación es en una parcela...
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Cuando prescribe una ampliación sin licencia.

Hace 18 años compré un cortijo en el campo de 120m2 (escriturado, registrado y al día de IBI) al año siguiente se reformó (sin licencia) y se le añadió 45m2 en la parte de arriba (q no figuran en escritura). Un vecino nuevo al que el ayto. Le ha...
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Honorarios inmobiliaria contrato de arras compra piso

Firme un contrato de arras por un piso por el precio de 102000 con honorarios incluidos en el precio (IVA no incluido). Esto está puesto tal cual en el contrato de arras pero en teoría el IVA no me lo iban a cobrar porque pretendía hacer factura por...
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Dudas compra vivienda libre teniendo VPO

Nosotros somos una familia con 3 niñas pequeñas. La casa de VPO en la que vivimos desde hace 13 años se nos ha quedado pequeña, por lo que hemos intentado ahorrar lo más posible en este tiempo y estamos interesados en comprar una vivienda libre de...
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Normativa aplicable para la construcción de una piscina en una comunidad de propietarios

El año pasado, por estas fechas se redactó un proyecto para la demolición de una piscina existente en una comunidad de propietarios que no estaba registrada y no cumplía con ninguna normativa y la construcción de una nueva. Debido a la necesidad de...
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IVA obras rehabilitación vivienda

Hemos presentado presupuestos para hacer una rehabilitación de vivienda, y me gustaría saber que tipo de iva nos corresponde pagar al albañil, carpintero, fontanero, pintor,... Unos me dicen que el 8 y otros que el 18%. He leído por internet que para...
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Diferencias entre metros escriturado de vivienda entre escrituras y catastro

Somos una pareja que construimos en 2007 nuestra propia vivienda y hace poco nos dimos cuenta de una diferencia de metros entre los que consta nuestra vivienda y los que figuran en catastro. En un principio pensábamos hacer una planta baja que...
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Descalificar hipoteca

Vivo en cádiz y compre una casa vpo, me dijeron que después de pasar de 15 años podía descalificar la casa, pero no se lo que tengo que hacer, cuanto tengo que pagar y si me conviene, porque esto seria para ampliar la hipoteca
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Aparece en Construcción en el Catastro, ¿Qué significa?

Mis padres quieren dejarme un piso y un local a mi nombre en el testamento, les pidieron una nota simple de la misma en el registro, pero aparece que esta en construcción, ¿Qué es lo que debemos hacer y que supondría?
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¿Pago de factura...?

En el año 2005 (04-11-2005) firme un albarán para que me pintaran el piso ... Hoy 6 años después me reclaman dicha pintura pero yo no me acuerdo de lo que se hizo... Hasta hace unos días no tenia constancia de que me reclamaran nada y me envían por...
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Pasos rehabilitación vivienda

Poseo una vivienda antigua en Galicia la cuál necesita una reforma integral: tejado, interior, instalaciones ... La estructura es de pared de piedra y está bastante bien. Me gustaría que me informaran de los pasos a seguir para la rehabilitación,...
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Realice una reforma con un albañil y ahora me presiona para cobrar más de lo acordado. Que puedo hacer?

Realice una reforma en mi casa, en ello contrate un albañil para que me tirara una pared, me hiciera otra, me aliquetara las paredes para los dos baños, en total 4m2. Cuando realice el trato acordamos 20 euros por hora, el material de alicatado lo...
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Irpf Autónomos

Me gustaría que me ayudara. Tengo que hacer por primera vez el pago trimestral como autónomo, tengo hasta el 20 para hacerlo. Me dedico a dar clases particulares, así que estoy exacto del IVA. Pero mi duda viene relacionada con el irpf. Creo que al...
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Certificación con retención del 5%

Estamos haciendo un trabajo en un edificio, como la cosa se está alargando, nos han propuesto, para que podamos cobrar lo que llevamos ya hecho, hacer una factura de certificación con retención del 5%, pero es que no tengo ni la más remota idea de...
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Dudas alquiler local

Estoy interesada en alquilar un local cuyo precio son 1200 euros más 21% IVA. El 21% de IVA aumentado sobre la renta, tengo entendido que el propietario lo ingresa cada tres meses en hacienda. Sin embargo, me surge la duda porque por otro lado, me...
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Contabilizar factura de cliente en la ( 438) al final de año.

A final de año, varios clientes ( grandes cadenas), debido a que tiene que justificar el presupuesto que tiene asignado durante el año y con el fin de que no se lo recorten para el siguiente año, nos solicitan que les emitamos las facturas de...
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Necesidad de licencia para obra menor en Madrid

Estoy haciendo una reforma con una empresa de un piso que consiste en tirar un tabique (no es muro de contención) para unir 2 dormitorios, instalar calefacción de gas natural (ya había toma en el edificio) y ampliar la puerta de acceso a la cocina....
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¿Hay que pedir licencia al ayuntamiento para realizar un cerramiento de un terraza?

Me gustaría cerrar una terraza que da a la calle a la que tengo acceso desde el salón. ¿Quiero saber si es necesario pedir al ayuntamiento, en este caso Madrid, licencia de obras? ¿Cuánto puede costarme? A mi propia comunidad de vecinos, si se lo...
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Precio de hora 20 €, en condición de contrato "Iva no incluido" ¿Cómo he de hacer la factura?

Soy una autónoma reciente y me estoy volviendo loca para facturar, me explico a ver si me podéis ayudar. Me he tenido que dar de alta como autónoma, soy consultora documental, y he establecido relación laboral con mi exjefa. Decidimos que le...
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Compra chalet

10/10/2010 Usuario Hola, buenos días, primero que nada darle muchísimas gracias por atenderme, el tema es que quiero comprar un chalet en un pueblo de toledo, pero este a pesar de que esta casi terminado solo le faltan remates y terminar las...
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Dudas sobre impuestos e iva

Somos tres emprendedoras que estamos realizando un plan de empresa para crear una Escuela Infantil. Tenemos hechos "casi" todos los puntos, pero nos es imposible terminar con la parte dedicada a CUENTAS DE RESULTADOS, donde nos piden previsión de...
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Construcción daños y perjuicios

Me dedico a la construcción y en el año 2009. Contacto conmigo una persona que tenia el proyecto de construir una granja escuela. El proyecto era muy interesante (no tan solo económicamente), e iniciamos los contactos. Desde noviembre de 2009 donde...
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Pagar iva sobre dinero recibido o precio al cliente

Desde una web cobro a través de PayPal comisiones por servicios de excursiones, (soy minorista). El caso es que cobraba la totalidad del servicio através de PayPal y añadía al precio un 4% en concepto de comisiones para PayPal. Yo enviaba su parte al...
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Que impuestos y/o tasa se pagan a los ayuntamientos por obras de construcción

A mi hermano le construyeron en un pueblo una edificio de dos plantas y sótano hace años, pero solo está hecho el edificio por fuera. Ahora quiere hacer por dentro una de las plantas para vivienda. ¿Se necesita licencia de obras del ayuntamiento? ¿Y...
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Obra aprobada sin la mayoría necesaria

Somos 80 vecinos en la comunidad. A la junta convocada para la aprobación de una obra acudieron 8 vecinos, de los cuales 7 votaron a favor y uno en contra. Sin recibir nunca ningún vecino un acta ni presupuesto se dio inicio a la obra. 7 votos de 8...
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Honorarios arquitecto y plazos de pago

Estamos realizando una rehabilitación de un edificio. Un arquitecto ha realizado un proyecto que ya esta presentado y visado por el colegio de arquitectos. Todavía no tenemos permisos de obra, ni licencias por parte del Ayuntamiento. Lo cual...
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¿Qué IRPF debo pagar, el 9 ó el 21?

Estoy a punto de darme de alta en hacienda para realizar unos trabajos de representante comercial. Ya me he informado bien y no tengo necesidad de darme de alta como autónomo, pero tengo que realizar facturas donde la empresa a la que voy a facturar...
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Construir un fin de semana

Estoy pensando en construir un fin de semana en un terreno que tengo y me gustsria saber a groso modo que tengo que hacer si mi idea es construir yo mismo la edificación,(si necesito algún tipo de proyecto, permisos del ayuntamiento,... La idea era...
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Duda acerca de inmueble en alquiler nunca declarado

Tengo un inmueble alquilado desde 2010, y no lo he declarado nunca. Supongo que mis inquilinas no lo han declarado tampoco como gasto en la renta pues pienso que si hubiera sido así, a mí me habrían pedido algún dato del inmueble como la referencia...
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Trabajos realizados fuera de presupuesto

Me han realizado una obra en una chimenea con un presupuesto aceptado y firmado, en el momento en que se comenzó a realizar la obra, se nos dijo que también seria necesario tirar abajo y rehacer la parte de arriba de la chimenea para hacerla mas...
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Alta como representante de artista que implica?

Voy a actuar como representante de artista, pintor, este artista tiene una pag. Web donde venderá sus cuadros, y yo como representante. Mi duda es la siguiente: ¿Puedo yo como representante de él hacer las facturas de la venta de cuadros a mi nombre?...
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IVA a pagar en compra de piso bancario de obra nueva

Estamos interesados en la compra de un piso de obra nueva que se vende a través de un banco. El piso está de hecho anunciado en la inmobiliaria del banco y estamos estudiando todos los números con ellos pero nos comentan que el IVA a pagar es del 10%...
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¿Cómo se acude al comité de ética del Colegio de Arquitecto por mala praxis de un profesional?

En que nos encontramos. Se le encargo a un Arquitecto un edificio de diez mil metros cuadrados en 10 alturas. Los honorarios fueron pagados así: Proyecto 80.000 euros y Fin de Obra: 40.000. Siendo él director de la obra (incluidas instalaciones y...
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Se considera obra mayor o obra menor repartir un desván

Se considera obra mayor o obra menor repartir un desván en dos habitaciones y un baño tiene ya todas las instalaciones en esa planta:agua, luz, calefacción, desagües. También cambiaría las ventana que tiene en el tejado
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Retenciones en alquiler local comercial?

Mi marido trabaja como fisioterapeuta autónomo y factura a varias empresas. Una de ellas, en la que lleva más tiempo le presenta la factura del alquiler del local con retenciones. Pero la otra, le presenta el alquiler sin retenciones, diciendo que es...
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Autónomo en estimación directa simplificada

Soy pintor de brocha gorda y tributo en estimación directa simplificada y estoy dado de alta como actividad empresarial. Quiero abrir una tienda de ropa por internet para simultanear las dos actividades. Quería saber: ¿Puedo hacerlo,? ¿Los impuestos...
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¿Debería ir al juzgado o no tengo nada que hacer?

A todos/as, que conste que ya hablé con un abogado pero recurro a vosotros para una segunda opinión soy carpintero y hace unos meses me metí en una obra con el amigo de un amigo y le hice puertas, tarima y la cocina, de los 17 mil euros con IVA...
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Autónomo, hacienda, S.S. Y ayudas

Para darme de alta he leído que 1º a hacienda para dar el alta en el iae según mi régimen y del irpf e iva, y 2º ir a la seguridad social,¿Es necesario ir a la s.s. Si solo estaré yo trabajando?, tengo 1 local alquilado del cual destino 1...
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Vecino amenaza con no pagar derramas aprobadas en Junta.

Hace unos meses, aprobamos en Junta de Vecinos por mayoría (3 vecinos frente a uno y el 57.15% de Cuotas de participación a favor) una reforma del Tejado de nuestra Comunidad aprovechando unas subvenciones que iba a convocar el Ayuntamiento. Desde el...
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URGENTE - como hacer la declaración trimestral

Soy un joven autónomo totalmente inútil en contabilidad. He llamado varias veces al teléfono de ayuda de Hacienda pero no son lo que se dice muy amables. Resulta que tengo que hacer la declaración trimestral y no consigo aclararme. - Por un lado,...
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¿Se necesita un permiso para cerrar un balcón?

La duda que tengo es si necesito algún permiso desde mi ayuntamiento(albatera-Alicante) para cerrar el balcón de mi piso situado en una cuarta planta utilizando el sistema de cortinas de cristal, ese que no tiene perfiles. El permiso de la comunidad...
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Sanción obra menor por mayor

Voy a realizar obras en casa que son cambio de azulejos y suelos y tirar un muro de separación entre espacios, no de carga y cambió del sistema eléctrico a otra pared contigua. Entiendo que es obra menor pero si consideran del Ayto que no lo es por...
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Permisos para construir una casa. Precios aproximad

Me gustaría saber para construir una casa de 90 metros en Zaragoza: PERMISOS que he de pedir. PRECIO aproximado de construcción del metro2. PRECIO de arquitecto, aparejador, etc...
2 respuestas

¿Cómo contabilizo certificaciones impagadas?

Trabajo en una constructora y tenemos que reclamar unas certificaciones de obra que no nos han pagado judicialmente. Mi abogada me pide un extracto de la cuenta, pero como estas certificaciones no están pagadas no tienen facturas y no aparecen en la...
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Reforma con arquitecto y fin de obra

Tengo un local en un edificio que no estaba en las condiciones legales para habitar. La comunidad de propietarios nos explicó que iba a ir un arquitecto e iba a certificar qué mejoras se tenían que hacer. Una vez hecho esto, según m2 tuvimos que...
2 respuestas

Licencia de obra, quien es el responsable

En una empresa de reformas que se ha encargado de hacer una reforma en un piso, y que de la petición de la licencia se ha ocupado el dueño, ¿Quién es el responsable si se han hecho obras que no aparecían en la licencia de obra inicial?
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Pagar a un instalador de ventanas

Aproximadamente el 15 de Junio de este año contraté a una empresa para que me instalara ventanas nuevas en mi casa. Me aseguró que antes de que empezara Junio estaría acabada la obra, firmé el contrato y le pagué la mitad del presupuesto, ¿1700?....
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1ª ocupación de vivienda

Pertenezco a una cooperativa de viviendas las cuales el constructor ya ha entregado a la cooperativa, faltando que algunos cooperativistas den su visto bueno a su vivienda. Mi pregunta es la siguiente: el consejo rector en asamblea general propuso...
6 respuestas

Instalaciones eléctricas sin finalizar, qué podemos hacer?

En la obra nueva de nuestra casa la instalación eléctrica ha ido muy lenta desde el principio. La empresa parece que está muy solicitada y nuestra obra es un tema menor que no les corre tanta prisa. A nosotros si, tanto que ya nos hemos tenido que...
2 respuestas

Facturación con tienda online mediante Dropshipping

Estamos creando una tienda online de muebles y decoración con el modelo llamado dropshipping. Consiste en que cuando un cliente, en España, nos hace un pedido en la web, nosotros se lo cobramos y a continuación compramos el artículo a un proveedor en...
3 respuestas

Certificado final de obra.

Tengo un local al que le he hecho un cambio de uso, ha pasado a ser vivienda. Con el proyecto y los permisos, pago de licencias y demás en orden. Contraté a una persona para la obra y a un arquitecto para dirección de obra, certificado final de obra...
2 respuestas

¿Qué pasos hay que seguir para dar de alta en la seguridad social a una voluntaria de asociación?

Somos una asociaciación cultural que solemos dar clases de cocina. Ahora con la ley de subvenciones nos dicen que tenemos que acreditar factura y la monitora nos lo hará con su DNI aunque no está dada de alta, ¿Puesto qué no es trabajo habitual y no...
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Rehabilitación Vivienda rural del 1700 aproximadamente

Queremos rehabilitar una vivienda de piedra en Burgos. Es de doble planta, no queremos cambiar nada de fuera, solamente vaciarla por dentro y sustituir los elementos de estructura que pudieran estar deteriorados como vigas con carcoma o similar....
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No quieren pagar daños estéticos

Mis padres han tenido un problema en el baño, con daños en fontanería y daños estéticos. Para pagar los daños estéticos me exigen factura de todo, de tal forma que debiera yo pagar primero y luego ellos ya me pagaría a mi, cosas que dudo, después de...
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Requisitos para abrir una carnicería

Mi pregunta es que requisitos hay para abrir una carnicería en Valencia. Me refiero sobre todo a licencias, ya sean del ayuntamiento, de industria o de quien corresponda. Y las exigencias de acondicionamiento del local.
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Obligaciones del Arquitecto

Mi pregunta enlaza con la respuesta recibida por un experto (mil gracias por la rápida y sincera contestación! )Del día 21/07, de este foro (ver abajo y ver pregunta "certificados calidad /x fin de obra". El documento es extenso y no permite copiar...
6 respuestas

¿Tengo derecho a reclamar al ayuntamiento de mi localidad el icio y la fianza por residuos?

Le planteo mi problema, tengo un solar de mi propiedad con un proyecto hecho por el arquitecto, solicite la licencia de obras al ayuntamiento de mi localidad y me la concedió sobre el 2012, para ello page el ICIO (impuesto sobre construcciones y...
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Comprar vivienda en construcción iva al 21%

Me han ofrecido una vivienda en construcción obra nueva que le queda un 20 o 30 por ciento para terminar. El constructor no finalizó la obra y se la quedó el ayuntamiento, que es quien la vende. Pero me han dicho que tengo que pagar el 21% de iva....
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Requisitos para comprar un piso de forma segura

Me dirijo a usted como experto inmobiliario para exponerle mis dudas al respecto ya que tengo relativamente poco conocimiento en la compra de una vivienda.. No es una cosa que se haga todos los días, y como es mi primera vez me gustaría informarme y...
5 respuestas

Proyecto obra convertir ventana en puerta

Quiero convertir una ventana de mi casa en una puerta con salida al exterior, es una obra pequeña pero el Ayuntamiento me pide proyecto para obra mayor. Querría saber aproximadamente cuanto puede costarme.. Para hacerme una idea. Alquién me comentó...
1 respuesta

Convertir vivienda en oficina

¿Alguien me puede informar de como puedo solicitar la licencia de apertura de oficina en vivienda? ¿Es obligatorio convertir la vivienda en oficina ante el registro? A mi me gustaría si es posible de alguna manera abrir la oficina en la vivienda sin...
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¿Cómo funciona el IVA, como vendedor, al importar de China?

Mi pregunta es bien sencilla, pero aun así, me lio. Estoy montando una Web para vender ropa china que compraré a proveedores chinos a través de portales como Aliexpress, etc. En aduanas me pararán la mercancía y me cobrarán el IVA, arancel, etc,.. Y...
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