Hace 14 años que un señor pidió. A mi padre para dejar su barca

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Mi pareja me roba a mi familia y ami!

Resulta ser que con la persona conla que tengo dos hijos unode 4 años y otro de 2 años es la segunda vez que me roba cheques ami madre le roba dinero y en mi casa roba joyas alajas etc . Aparte debe dinero en todas partes yo estoy desesperado por que...
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Repetir juicio

Es la primera vez que he tenido un juicio y espero que sea el último. Debido a unas expropiaciones parciales del Mª FOMENTO de una finca, se presenta otro señor y dice que es suya, por lo que FOMENTO, la delcara litigiosa y nos remite a la FISCALÍA...
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Como se tramita una herencia de un piso que no se ejecutó hace 25 años porque ahora ha fallecido el conyuge del que ha heredó?

El titulo es un poco confuso, lo se. Explico la situación. Mi madre ha muerto recientemente. Tiene un piso en Madrid y somos cinco hermanos. La propiedad del piso de acuerdo con la nota simple del registro es un 30% suya y un 70% de mi madre y mi...
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¿Qué pasa si algún dato de un bien heredado está equivocado?

Mi pregunta mis padres ya han fallecido los dos, tenemos testamento y en el testamento hay una mejora, de un piso en el testamento me dejan la nuda propiedad del piso y a mi madre el supfruto, pero en el testamento hay un error en el nombre de la...
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Tramites para vender una vivienda

Le estaría muy agradecido que me explicara con detalle todos los trámites a realizar para vender un piso (sin que intervenga inmobiliaria alguna) en relación a documentación, escrituras, cancelación de hipoteca actual, etc, etc.. He puesto un anuncio...
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Validez de un contrato privado para elevarlo a publico

Mi pregunta son en realidad quizás dos en cuestión, por las dudas que plantean, el asuntos es el siguiente, yo tenia una finca, de 2500 m2. Con un chalet de 150 m2 edificado. Por motivo de negocios decido pasar la finca a nombre de mis padres, en el...
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Como redactar un burofax

Quiero mandar un burofax a una persona para reclamarle vicios ocultos en un coche que compre hace 15 días. Como puedo redactarlo
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Consulta legal sobre venta de parcela heredada por nietos tras fallecer mi abuela

Quería hacerle una pregunta que me tiene bastante disgustada y no se por donde tirar. Le explico. Somos herederos con aceptación de herencia y adjudicación de la misma, herederos de mi abuela fallecida y los hijos de mi abuela fallecidos también en...
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Contrato de compraventa de finca rústica en la que fallece uno de los vendedores

Mis padres firmar un contrato de compraventa privado de una finca rústica en la que no hay arras esvdecirque no se ha dado ningún tipo de señal ni tampoco el comprador paga la cantidad de la venta y mi padre ha fallecido y mi madre quiere rescindir...
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Propiedad de tía de 89 años soltera que quiere regalar a una sobrina

La tía de mi madre de 89 años soltera y con un solo hermano, tiene varias propiedades, quiere entregar en vida como regalo un piso, del que ella es propietaria y en el que nunca ha vivido, sino en éste caso mis padres durante más de 40 años. Cual...
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Pregunta sobre rectificaciones de sentencias

Hace 4 años me divorcie de mi mujer donde vivia en malaga y yo volvi con mi familia a valencia, en la sentencia se le da a ella la guardia y custodia y yo tengo unas visitas repartidas por la distancia con mi hija de 9 años y mi hijo de 13 mi pago de...
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Titulo propiedad equivocado

Resulta que hace unos años, mi padre decidió realizar una venta a sus dos hijos (mi hermano y yo) de dos casas de su propiedad que están juntas. Al realizar los papeles de compraventa, por un error del notario, adjudicó las propiedades cambiadas,...
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Casa sin escrituras, no registrada y con catastro

Mi madre vive en una casa que compro mi padre(ya fallecido), pero no hay contrato de compraventa, ni escrituras. En el registro de la propiedad dicen que esa vivienda(es un tercer piso de un edificio) está sin separar, que no aparece. Pero pagamos el...
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Compra - venta madre a hijo

¿Se puede hacer una compra- venta de una finca heredada de una madre a un hijo sin que los otros hijos lo sepan o figuren en las fimas? Le agradecería que me aclarase todo lo que sepa al respecto.
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Dudas acerca del usufructo de una herencia

Mi madre falleció repentinamente sin dejar testamento, y mi padre realizó todos los trámites necesarios, yo me limité a firmar en plena confianza. Ahora veo que del piso en herencia, aunque yo soy la propietaria mi padre dispone del 100% del...
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Cambiar titular coche padre fallecido

Quiero cambiar el titular del coche que tengo porque tengo que hacerle un seguro. El titular figura como mi padre, que falleció hace 6 meses sin dejar ningún tipo de testamento. He preguntado en tráfico y me han dicho que entre otras cosas le tengo...
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Tema legal de difícil respuesta

Ante todo, enhorabuena por esta web de la que he sido miembro activo hace años pero que desgracuiadamente el tiempo me impidió seguir con mi labor (ayude a muchos en lo que pude). Ahora soy yo quien necesita asesoramiento. El tema es el siguiente:...
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Derecho a impugnar compraventa como heredero

A finales de diciembre del 2015 firmé escritura pública de liquidación de sociedad de gananciales, aceptación y adjudicación de herencia correspondiente al fallecimiento de mi padre. En ella se me otorgó la plena propiedad de un trastero que cuando...
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¿Qué pasa con el testamento tras divorcio?

Intentaré resumir al máximo la situación y desde mi desconocimiento total: Familia con 4 hijos, los cónyuges (con bienes gananciales) se divorcian. La cónyuge se queda con la vivienda y una suma económica que recibe en varias veces y el cónyuge con...
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Lancha de agua radio control

Tengo una lancha de rc y no tengo la emisora y es de 2 motores de batería . Como puedo hacer para que funcione
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¿Quién debe de pagar el acta de notoriedad?

En 2008 compramos dos parcelas a una señora, una parcela de rustica (800 m) y otra de urbana (614 m), que si figuraban en catastro a su nombre. En la escritura de compraventa pone que ambas parcelas se corresponden con la finca registral numero ____,...
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¿Estafado al vender mi coche? Ayuda por favor!

Y espero que me pueda ayudar ya que estoy muy apurado: Hace 2 años compré mi coche en Ford, nuevo, con reserva de dominio (cosa que no sabía), financiado por ellos. Pues bien, hace 1 mes, tuve que vender mi coche al estar parado y no poderlo pagar,...
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Vecino no integrado en comunidad pide indemnización

Tenemos una comunidad en edif con 5 viviendas y además 2 locales independientes, bajos con su entrada propia. Sus contadores de luz y agua sí que están dentro del portal del edificio. De las 5 viviendas, sólo 2 son propietarios desde construcción....
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Como aceptar herencia de hace más de 30 años

Quisiera preguntar sobre una herencia en la que hace 30 años y dos meses del fallecimiento de mi padre. Hay un testamento en el cual deja usufructo vitalicio de todo a su mujer (mi madrastra) en pago del tercio de libre disposición, dejando el resto...
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Podría bajar esta pensión alimenticia?

Mi pareja tiene firmado con su ex mujer un convenio regulador por un hijo menor en común en el cual fijaron (no lo llevaron a juicio, fue de mutuo acuerdo) en el 2012 una pensión de 350 euros mensuales. Cuando a los dos años el menor comenzó el...
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Registrar finca

Estoy intentando registrar una finca en la coruña a mi nombre (dicha finca esta entre dos auntamientos, la practica totalidad en uno y tiene una pequeñísima parte en otro ayuntamiento) y me paso lo siguiente: En el registro se arman un lio con los...
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Sótano privativo d tienda. No declarado en el registro y con grave humedad según ite. ¿Quién paga?

Yo y dos vecinos compramos 3 pisos en una finca antigua de barcelona. Yo el 4-2011. Sabíamos que había que enyesar, pintar, tuberías, etc, pero tras la compra nos enteramos de que hay un sótano de 50 METROS, al que se accede sólo desde una tienda y...
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¿Pueden vender un piso una abuela que no tiene autorización de nietos?

El padre de mi novio y mi cuñada falleció hace más de diez años, eran menores de edad . Mi suegra dice que la hicieron firmar unos papeles que no tiene copias y que no sabe lo que es y nunca han sabido nada de herencia. Ahora le están reclamando un...
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¿Problemas con el vallado con un vecino?

Tengo un huerto que limito al oeste con un vecino que dice que la valla que separa dichos huertos es suya. Literalmente en mi escritura dice lo siguiente: Vallado.- Con carácter puramente obligacional, y sin solicitar su constancia registral, hacen...
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Custodia compartida cuando él vive en velero de 9 mts?

El padre de mi hija y yo nos vamos a divorciar. Él quiere la custodia compartida, pero yo considero que el sitio en donde vive no es adecuado para que un niño (de 5 años) viva. Él vive en un velero de 9 mts de eslora que está pagando. Esta bastante...
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Hijos y cambio de residencia

Fui madre soltera de unos gemelos que actualmente tienen 10 años, me he casado hace tres años y mi esposo es medico y le han dado plaza en barcelona durante 3 años, el caso es que tengo la guarda y custodia de mis hijos desde el 2007, aunque solo...
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Validez de los contratos privados de compraventa de fincas y viviendas

Siguen teniendo valor, como hace unos años, quién y cómo se han de redactar, hay algún modelo, ¿Hay qué pagar el impuesto de transmisiones?
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Como pulir bien el plástico de una escotilla

Quería opiniones sobre el metacrilato que se vuelve opaco y rayado en mi caso en la escotilla de mi barco, internet desinforma muchas veces con tanta información por eso pregunto por este medio.. ¿Agradeciendo las posibles respuestas... Como lo...
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Proteccion electrica naval

Hacemos servicios de instalación de sonares a una flota de embarcaciones pesqueras estos equipos antes de instalarlos los sometemos a pruebas de barias horas de funcionamiento en nuestro laboratorio cuando trabajan en la embarcación hay un ruido en...
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Pasos para comprar una casa a nombre de una persona que no es quien la vende

Estoy interesado en la compra de una vivienda muy antigua (110 años), la cual ya he confirmado que se encuentra inscrita en el registro de la propiedad, posee escritura y no posee carga pendientes. El hecho es que la persona que me la vende es una...
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Hornacina acometida luz en fachada finca

Soy propietaria de los dos bajos de una finca. Los alquilé unidos en el 2003 a una empresa de lámparas. Al necesitar una acometida de luz de más potencia, el inquilino puso una hornacina para su acometida de luz. (Desconozco si pidió permiso para...
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Se puede aceptar la herencia de un abuelo si se ha renunciado a la de su hijo?

Fallece mi abuela con testamento a sus dos hijos especificando una finca para cada uno. Yo hice renuncia a la herencia de mi padre fallecido hace tres años. ¿Puedo aceptar esa finca como heredera de mi abuela? Si la respuesta es no, ¿Qué papeles he...
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Concepto de reductora y ratio.

Para aumentar el número de vueltas a la salida de una reductora ( Hélice), ¿Tengo qué aumentar el ratio o disminuirlo?. Ahora tengo un motor con 3300 rpm y una reducotra de 1,6:1 y quiero aumentar en número de vueltas en la salida donde tengo...
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Modelismo naval

Quiero comenzar en el mundo del modelismo naval e mirado muchas páginas en internet y he llegado a la conclusión de que antes de poner a hacer un barco por mi mismo debería comenzar con un set de los que venden en las tiendas, me gustaría si pudiese...
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Cómo saber que un camino privado es de mi propiedad

Necesito saber si el camino que accede a mi casa, que según el ayuntamiento es de carácter privado me pertenece o no, porque en las escrituras de la finca no se aclara ese tema ni tampoco en el catastro. Mi padre hace años compró al vecino que linda...
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Instalación Eléctrica.

Soy Jose, a ver si me puede ayudar. Verá: mi padre es un señor mayor (80 años), con enfermedad (enfisema pulmonar severo), que vive como inquilino, en un edificio, desde hace ya 30 años. Desde hace unos meses, se viene acometiendo una gran reforma en...
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Posible estafa administradora comunidad vecinos en venta piso comunidad

En el bloque donde vivo venden desde años el piso portero, se han recibido ofertas pero nunca se obtuvo unanimidad para venta. Sp se oponía una señora. En la inmobiliaria donde estaba sin exclusividad una señora POR dio una señal que jamás ha sido...
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Me despidieron y no firmé nada.. ¿Qué hago?

El día de hoy me han despedido, como me quedan 9 días de vacaciones me dicen que me los tome y quedaré despedida a partir del 18/11. No me han hecho firmar nada, me dicen que cuando termine mis vacaciones firmamos todo. Un gestor me recomendó que no...
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Problema parcela rustica

Hace unos 10 años compre un terreno rustico de aprox 5000m2. En escrituras. Resulta que realmente la parcela cuenta con 6800 m2, aunque estos 1800 m2 restantes no figuran en las escrituras, ya que, según el antiguo propietario y algunos vecinos...
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Nos están chantajeando con un papel en blanco

Hace unos años necesitamos el asesoramiento de un bufette de abogados. Nos hicieron firmar una serie de documentos para poder realizar su trabajo, entre ellos un papel en blanco. Después acabaron su trabajo por el que tuvimos que pagar un dineral,...
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Ruido en la cola al acelerar

Tengo una embarcación con dos motores volvo penta D3 y colas Sx. Últimamente, después de navegar y parar, vuelvo a arrancar y en una de las colas cuando pasa de un cierto nivel de aceleración se oye como un chasquido o ruido seco, como si algún...
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Arqueo

Tengo dudas de como se mide el puntal para realizar cálculos de arqueo en embarcaciones pesqueras (fibra y madera).
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Instalación de un reloj en el cuadro

Quisiera instalar en el cuadro de mandos de una embarcación, un reloj que marque la velocidad del barco, pero por satélite, sin que se tenga que instalar ningún transductor en el casco ni en la popa, etc, ¿Sabéis si hay algo en el mercado? He...
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¿Cómo puedo sacar a gente que vive en mi casa?

Les comento mi abuelo estaba casado con una señora esta murió el le hizo una casa en sus hectáreas. . Cuando mi abuelo falleció vino el hijo de esta señora (no es hijo de mi abuelo. No lleva su apellido) y le hizo firmar un papel a mi tía ella firmo....
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¿Tiempo para aceptar herencia? ¿Recargos x tiempo?

Intentaré ser claro y conciso. He leido muchos casos de herencia en esta web y no me entero. Comunidad Andalucía. Mi madre falleció en 2007 con una casa 100% titular y otras 3 al 50% con mi padre. Mi padre aún vive. No se ha arreglado ningún papel...
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Mi madre falleció cuando yo tenia 13 años.

Mi madre falleció cuando yo tenia 13 años. Hoy tengo 55 años. Somos 6 hermanos. Mi padre se quedó en el piso (muy bueno) como usufructuario y los hijos como propietarios. La hermana pequeña vive en el piso de siempre, incluso cuando se casó, a...
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No puedo con mi hija

Me gustaría exponerle mi caso para ver si pudiera ayudarme, estoy bastante agobiada le explico, soy divorciada y tengo una hija de 8 años, actualmente vivo con mi pareja hace casi 3 años, mi hija vive con nosotros, vivimos a 600 km de mi ex por lo...
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Herencia, adoptado de 3 mes. Papa sin los apellidos d sus p adoptivos muertos, fue desheredado.

Soy de Guipúzcoa, España, suplico un consejo, una respuesta en consecuencia a nuestro dilema: Mi padre supuestamente ha sido desheredado injustamente. Fue adoptado desde los tres meses, pero no le cambiaron nunca los apellidos y sigue teniendo los...
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Renovación Pasaporte un menor cuando "padre niega la paternidad",no acudiría a comisaría y existe ya pleito civil por ello.

Respetados Sres.: Mi consulta es la siguiente. La señora con quién tengo una relación tuvo en su día una hija. Quién fue el padre como tal la reconoció en el mismo Registro Civil, pero desentendiéndose de toda responsabilidad. Ahora a los años, (la...
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Fecha de escrituración

Hemos comprado vivienda recientemente, en el contrato de compraventa se estipula que la fecha limite para para escriturar es el día 10 de Diciembre, después de preparar el prestamos con el banco, éste nos comunica que las fechas para poder escriturar...
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Reparto herencia entre dos hermanos

Tengo varias dudas sobre el reparto de una herencia entre dos hermanos. No sé si sabré plantearlas de forma breve y clara. 1) Tenemos el certificado de últimas voluntades y el notario ya no ejerce por defunción. - ¿Podemos ir a cualquier notario de...
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Venta de un piso a un sucesible en li­nea directa

En la ley Española, ¿Quisiera saber si mi madre puede vender un piso a mi hermana sin el consentimiento de los otros hijos?
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Local que pertenece a dos hermanos

Dos hermanos tienen un local de una sola planta y diáfano que heredaron de su padre hace más de 30 años, En la escritura de transmisión el local aparece como en dos partes la (a) y la (b). Bueno uno de los hermanos quiere hacer un muro para dividir...
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Un conflicto entre propietarios puede acabar mal

En noviembre 2020 un señor compro una viña que esta al lado de nuestra finca. En el catastro actual esta mal y le viene 400m2 de nuestra finca para el. Nosotros tenemos escrituras, catastro historico … para demostrar que es nuestra. Esto ya lo hemos...
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¿Cómo podemos averiguar si las firmar de los representados en junta de vecinos son auténticas?

Tenemos en nuestra comunidad al vecino que yo creo que de lo más jeta que uno se puede encontrar. Nos ha costado sangre y sudor y lágrimas echar al administrador que este personaje nos impuso hace unos diez. En la última reunión, ya nos tenía...
2 respuestas

Error al rectificar una escritura de una finca rustica

Queríamos hacer una consulta referente a una escritura de una finca rústica a rectificar por contener errores. El caso es el siguiente: El Sr. A tiene una finca rústica, nº 1, catastrada correctamente a su nombre. La Sra. B hereda de su padre una...
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Uso indebido de zona común en garaje

El edificio dónde tengo la plaza de garaje pertenecía a un sólo propietario, él dividió el garaje en 13 partes iguales y las vendió. En la actualidad, está haciendo uso de dos zonas comunes (bajo la rampa de acceso) para aparcar vehículos, alegando...
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Vender parte de terreno sin consentimiento de hermanos

El tema es el siguiente, quiero ayudar a mi señora que esta teniendo un problema familiar ya que son varios hermanos y 1 (el único varón de 7 hermanos )quiere vender una parte del terreno que dejo como herencia el padre (fallecido) detallo a...
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Mis padres me regalaron un depto, ¿Que documentación se debe tramitar para que figure a mi nombre?

Sou mayor de 21 años y soy de Argentina. Mis padres construyen un depto en el 1er piso de su casa y me lo regalaron (solo el 1er piso). ¿Qué tramites debemos realizar para que figure a mi nombre y tenga una dirección aparte? Es decir, que figure...
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Elevación techo camarote de proa

Quiero subir el techo del camarote de proa de una embarcación de 7,00 mts de eslora. Para esto el que tiene no me vale ( se queda pequeño ) y he pensado en hacer uno nuevo. El que tiene es una sándwich de 1 mm de gel coat + 6 mm de resina+fibra + 10...
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Con un contrato de compraventa de un vehículo quien es el responsable de ese vehículo

Vendí una moto y realizamos un contrato de compra venta, el comprador se comprometió a hacer el cambio de papeles. A los 15 días le retiro la moto la policía en la calle por carecer de seguro, al no haber realizado el cambio de nombre la multa de 650...
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Consulta sobre cambio de bandera en embarcación

Estoy negociando la compra de un barco y estoy considerando aprovechar la ocasión para cambiar el pabellón español que tiene al polaco. No obstante un amigo irlandés me propone empadronarme en su casa de Dublín para así poder poner en mi futuro barco...
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Venta de finca con usufructuario de por medio

Tengo intención de vender unas fincas heredadas de mi padre. El caso es que yo poseo el 50% de la titularidad y el otro 50% es de hermana. Mi madre tiene el derecho de usufructo. ¿Qué proceso debo seguir para poder vender las fincas? ¿Con las firmas...
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Cancelación de hipoteca al vender piso

Voy a vender un piso, el cual tiene una hipoteca en una entidad que, debido a las fusiones bancarias, ya no tiene oficinas en mi provincia. El problema que me se me plantea es ¿Cómo se debe llevar acabo la compraventa? Es decir, ¿Debemos estar todos...
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Trabajo Surf

Para la escuela me mandaron hacer un trabajo sobre la influencia del salitre(agua de mar) en las tablas de surf, lo único que he conseguido hasta ahora es que están compuestas por fibra de vidrio, resina, platico y otros materiales...
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Cambiar el nombre de Pila

Me gustaría saber si es posible hacer legalmente un cambio de nombre de Pila, para que aparezca el nuevo en todos los documentos (DNI, pasaportes, Seguridad Social, matrículas escolares, etc). En mi caso no busco ponerme ni siquiera un nombre...
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Articulo 207 ley hipotecaria

Quiero comprar una finca a 4 hermanos pero aparece en el registro de la propiedad que esta afectada hasta enero de 2012 por el articulo de la lay hipotecaria. ¿Qué significa eso?
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