Derecho a conservar un acuerdo pactado

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Casillas Renta 2018 compra-venta vivienda

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Oferta vinculante para subrogación

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Traspaso de bar sin permiso definitivo del ayuntamient

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Hace cuatro años aproximadamente realizo la compra de un terreno mediante contrato privado de compraventa de fincas rusticas, el mismo esta presentado en el registro de la propiedad en el cual se pago el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales,...
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Voy alquilar una cocina ciega y el gas esta puenteado

Voy a coger un traspaso de una cocina ciega y me he enterado hace poco de que gas esta puenteado. El local cuenta con licencia de actividad desde 2013, con instalación de gas y restos suministros legalizados. Me tienen que emitir cerrtificado de...
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¿Alguien me explica esta captura de pantalla sobre HACIENDA y la renta 2016 - deducción de vivienda de alquiler?

Veamos... Yo PAGUÉ alquiler en una casa de ENERO A JUNIO de 2015, por un piso firmado CINCO años antes de 2015. Eso entraría en la renta de 2016. (En Junio, me MUDÉ y firmé un contrato posterior a 2015. Lo que no entiendo es como no me desgravan esos...
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¿Es difícil llegar a ser PTLA?

Me gustaría saber cual es la dificultad del curso de PTLA si lo comparamos por ejemplo con bachiller. También me gustaría saber que precio tiene dicho curso (Estoy trabajando para poder pagármelo) osea que aun no tengo hecho el bachiller tg 20 años y...
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Gastos por 3000 euros y no consta en la escritura

Situación: hace 5 años compramos un piso subrogandonos a la hipoteca del constructor y pidiendo una pequeña ampliación. Hace unos meses, por oferta de otro banco, comenzamos los tramites para cambiarnos de hipoteca, la oferta era buena y SE HACÍAN...
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Cuánto puede subir el alquiler de un año para otro.

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Contabilizar declaración complementaria Impuesto de Sociedades Fuera de plazo

Me he quedado atascado, y no se como continuar: Tengo contabilizadas perdidas de años anteriores en la cuenta 121 (ahora he descubierto que debería haberlas puesto en la 4745) En el año 2015 arrojé beneficios por 6.751,01 € que compense con las...
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No llego al acuerdo con el alquiler y el casero

Mi duda se encuentra en que aomos tres alquilados y, tras avisar al casero que yo no renovaría contrato con dos meses previos como estipuoa el contrato para que no se renueve automáticamente, no me dijo que fuera contrato solidario, ya que no viene...
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Poner contador de luz que esta dentro de un local en el exterior fachada

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Soy vecino desde hace año y poco de una comunidad con 150 vecinos, constituida en 2009, la primera junta a la que acudí el año pasado no me cuadraba nada, actuaciones que ponía en acta se pospondrían, se ejecutaban, el administrador deja constancia...
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Me subrogan a una empresa donde ya tengo contrato en vigor.

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En Junio, visité un piso que me gustó y decidí comprarlo. Entonces mandé un contrato vía mail al vendedor del piso para la compra. Un contrato tipo que encontré por internet de compraventa (me lo revisó antes un amigo que tiene una inmobiliaria). Le...
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Como se solicita al ayuntamiento el silencio administrativo?

He solicitado permiso para la construcción de un cortijo y he abonado las tasas hace 16 meses, la primera respuesta que me dieron fue transcurridos ocho meses. Dicha respuesta es que debería subsanar algunas cosas del proyecto y presentarlas en...
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Contrato de precario tras escritura de testamento

Os explico mi situación. Mi abuela en 2005 hizo testamento válido. En 2015, meses antes de su fallecimiento, hizo conmigo un contrato de precario ante notario. Este dice a "groso modo" que tengo derecho a vivir en la vivienda de manera gratuita...
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Declaración de la renta complementaria

En las nóminas de los últimos meses de 2015, no me pagaron un complemento que debían pagarme, y en la nómina de febrero de 2016 me pagaron todos esos complementos que me debían. Es la primera que me ocurre, y no sé cómo debo proceder ante la...
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¿Es deducible el gasto por defensa jurídica de un pleito contra el INSS por la negación de una prestación por maternidad?

En noviembre de 2015 tuve un juicio contra el INSS por haberme denegado la prestación de maternidad (hijo nacido en 2014). Pagué a mi abogado 500 € de provisión pero no tengo factura. En abril 2016 sale la sentencia a mi favor y otorga la posibilidad...
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Me alquilado un piso por trabajo fuera de mi residencia habitual que está a más de 200 km quería saber si tengo derecho a la deducción del alquiler en la declaración de la renta anual y qué tipo de documentación o de trámites he de realizar...
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Compra unifamiliar

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He presentado una demanda de reduccion de jornada y concreccion horaria para la conciliacion de la vida laboral y familiar ya que la empresa me ha denegado la propuesta. He pedido una cantidad por daños morales ya que me encuentro en un estado de...
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Cómo sé si la subida del precio de la vivienda que quiere realizar el propietario es correcta o un abuso.

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Necesito información legal. Mi caso es que llegue a esta casa en noviembre del 2016 con un contrato de 6 meses el cual finalizaba en mayo 2017, cada vez que voy a pagarle le pido para que me renueve y me de el nuevo contrato pero siempre una pega...
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¿Cuántos contratos "fin de obra"?

Llevo en la misma empresa más de un año y he firmado varios contratos fin de obra. ¿Hay algún límite de contratos "fin de obra"? ¿Puede una empresa mantener a un trabajador con "infinito" contratos fin de obra, toda la vida? ¿Al cabo de un tiempo o...
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Piso en Alquiler, ¿Se renueva o pueden echarte?

Quería saber si alguien es tan amable y puede ayudarme, tenemos una casa en alquiler en un pueblo propiedad de la Junta de Castilla y León, vivienda protegida, y hace 5 años nos la alquilaron con derecho a compra en diciembre del 2015 y si no la...
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Cambio en condiciones del alquiler

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Responsabilidad sobre carpintería de fachada obsoleta.

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¿Qué implica firmar un precontrato laboral?

He recibido la oferta de una empresa para trabajar con ellos, y me han enviado una propuesta de contrato para que la firme y así ellos enviarme el contrato. La cuestión es que ahí tan sólo indican cuatro cosas, (sueldo, día de comienzo del trabajo,...
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¿Cuándo tengo derecho a presentarse al examen práctico autoescuela?

En mi autoescuela, me están dando largas para apuntarme para realizar el examen práctico. La secretaria me remite a la profesora y ésta dice que aún es pronto. Yo ya no realizo ningún fallo importante, hasta ella me felicita. ¿Puede ella negarse (no...
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¿Cuando debo darme de alta en la seguridad social?

Estamos por formar una empresa (S.L) De intermediación comercial a nivel internacional, somos un posible socio y yo, el tiene trabajo fijo y cotiza, yo me daré de alta al iniciar el tramite de constitución de dicha empresa. Mi pregunta es... ¿Cuándo...
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Gastos de tasación en subrogación de hipoteca

Quería saber si me pueden asesorar sobre el caso que les expongo: Solicité a una entidad la subrogación de mi hipoteca actual. Tras serme favorable el estudio de viabilidad, les envié la documentación que me pidieron y me enviaron una estimación con...
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Contrato aqluiler vivienda. Urgente

Estoy en un verdadero lio. A ver si alguien me puede ayudar... Hace 11 días vi un piso de alquiler, me gustó y la chica que lo enseñaba nos explicó unas buenas condiciones de alquiler. Al día siguiente entregamos los papeles para que estudiaran si me...
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Duda acerca de inmueble en alquiler nunca declarado

Tengo un inmueble alquilado desde 2010, y no lo he declarado nunca. Supongo que mis inquilinas no lo han declarado tampoco como gasto en la renta pues pienso que si hubiera sido así, a mí me habrían pedido algún dato del inmueble como la referencia...
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¿Las tasas del examen teórico van incluidas en la matrícula?

He pagado 300 por la matrícula en la autoescuela para 3 oportunidades pero no lo he entendido muy bien y me toca hacer el examen teórico pero no sé si las tasas del examen de la dgt van incluidas o tengo que pagarlas yo, supongo que tengo que...
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Aval bancario

Tenemos un aval bancario de 45.000 euros del cual nos cobran anualmente el 3.2 % en el banco popular. Nos gustaría cambiarnos a otro banco y hemos recibido otra oferta del 2% anual. Me gustaría me explicaran ¿Qué comisiones se suelen cobrar los...
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Indemnización de 300€ por cambiarme de autoescuela.

Mi consulta es con respecto a que quiero cambiar de autoescuela pero en el contrato me pone una cláusula en la que dice que debo indemnizar a esta con 300€ si no realizo ahí la teórica o práctica! Me han comentado que es ilegal puesto que cada uno al...
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Como recuperar señal que se quedó el concesionario

Tengo un problemilla y no sé como solucionarlo. Mi pareja y yo estuvimos muy interesados en comprar un coche. Acudimos a un concesionario de confianza, donde el chico nos explicó las características del coche así como de la financiación. ¿El precio...
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Tengo un problema con un alquiler antiguo desde 1995 hasta 2016

En diciembre de 1995 entre en una vivienda para que fuese mi vivienda habitual, le pedi el contrato infinidad de veces al propietario y este me lo hizo en abril de 1996, ahora pasado este tiempo me han enviado un burofax que debo abandonar la casa en...
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Tengo unas cuantas dudas, estoy trabajando en un centro de trabajo de mantenimiento de ese centro con un contrato por obra y servicio determinado, llevamos más de dos años con el mismo contrato, no tenemos ningunas condiciones firmadas, es un...
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Carta de hacienda sobre deducción alquiler año anterior

Hacienda me ha enviado una carta al respecto de la deducción del alquiler que me practiqué en el ejercicio 2015. Me indican que según su información puede que el contrato correspondiente a dicha vivienda fuese celebrado con posterioridad al 31 de...
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¿Puedo darme de alta como autónomo informático siendo mi trabajo enfocado en varias áreas como técnico, profesor, venta de dispositivos informáticos y tecnológicos así como consultor informático(algo así como impartición de cursos para asociaciones,...
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Obras sobre una terraza y cerramientos

¿Es legal convertir una terraza de la segunda planta a una habitación más? Debajo de la terraza hay una habitación que quiero unirlas con una escalera de caracol. Mi casa es de una urbanización fuera de un pueblo que se vive a base de placas solares....
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En 20015 trabajé únicamente 4 meses en una empresa, cobré 7800 euros de los que me han retenido 944. Se incluyen vacaciones no disfrutadas. El resto del año enero-agosto no trabajé ni cobré ningún tipo de ayuda, el SEPE me las denegó por estar fijo...
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Renovación NIE - Como hacer oferta de trabajo

Tengo una persona trabajando como empeleada del hogar y tiene que renovar los papeles (NIE). Para esto le han dado el modelo EX 01 y le estoy ayudando a rellenarlo, pero me encuentro con la siguiente duda: Como cuando vino a España, entro con un...
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Reclaman a usufructuaria pensionista el 2% del valor catastral de bien inmueble vivienda no habitual en declaración 2015

Tenemos una finca que desde la muerte de mi padre recibimos en propiedad mis hermanos y yo y mi madre quedó como usufructuaria. Mi madre con pensión por viudedad no estaba obligada a hacer declaración IRPF por recibir pensión inferior a 22.000€. Le...
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Wallapop: Incumplimiento de venta acordada con vendedor

Hace una semana y media encontré un artículo que me gustaba en la aplicación de compra/venta Wallapop para telefonos móviles. Mandé un mensaje a la vendedora utilizando el botón correspondiente de compra de la aplicación (Lo quiero!). Después de una...
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Necesito ayuda para ver como podría atraer mas alumnos jovenes a mi autoescuela y que se inscribieran
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Hacienda me ha enviado una carta. 1. Me piden el empadronamiento de mi vivienda actual. OK no hay problema 2. ¿Me dicen que no consto como residente en España en 2015? No lo entiendo, he trabajado aquí y he hecho declaración etc. Pagando SS, estaba...
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Hacer un escrito solicitando la suspensión del apremio hasta que se resuelva el recurso

He recurrido 2 veces una sanción de estacionamiento controlado y limitado por tiempo (zona azul) y me ha venido una carta del Organismo de Gestión Recaudatoria de Cartagena reclamando el pago de la sanción mediante una providencia de apremio y...
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El pasado 05/04/2013 contraté mi póliza del seguro del coche a todo riesgo con Mutua Madrileña por 972€ y no he dado ningún parte. Hace unos días he recibido una carta donde me indican que se va a proceder a la renovación de la póliza con fecha...
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Clausula suelo. Devolución sentencia UE

Tengo una hipoteca desde enero de 2012 con clausula suelo, clausula que conocía en el momento de la firma ya que venia indicada en la oferta vinculante y se me comunicó. Posteriormente me ofrecieron quitar dicha clausula renegociando las condiciones,...
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Incapaces absolutos

Que debe hacer un demente para laborar bajo un contrato de trabajo. Que requisitos o permisos necesita, o si no puede hacerlo.
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Un día me paró la policía y me había dejado la cartera en casa, por lo que no llevaba el carnet de conducir encima, con mis datos comprobaron si tenia carnet y resulta que decían que NO, y al investigar y por lo que la propia policía me dijo, la...
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Quien paga el alta del gas y la caldera?

Tengo un piso en alquiler hace varios años. Se entregó con el gas natural dado de alta y la caldera en perfecto funcionamiento. Hace unos meses la inquilina dio de baja el gas (sospecho por impago). Ahora ha decidido volver a darlo de alta pero como...
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Estoy contratada desde esta semana a través de ETT por una suplencia de vacaciones (del 22 al 1 de septiembrte) En mi contrato se especifica la persona a la que voy a sustituir con nombre completo y DNI y que serán 13 horas semanales, distribuidas...
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¿Sigue desgravando el alquiler de la vivienda habitual?

Actualmente tengo un piso en propiedad comprado después de 2013, por lo que no tiene deducción. Ahora por trabajo tengo que desplazarme de Andalucía a Madrid, por lo que tendré que vivir de alquiler e incluso plantearme alquilar la vivienda de mi...
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Permuta de terreno a cambio de dos pisos..

Mis padres PERMUTARON a un promotor un terreno a cambio de dos pisos que se iban a edificar en dicho terreno. En contrato de permuta expone claramente como van a ser los pisos, con sus respectivos m2. Uo era planta baja y otro un piso (un 1º) En uno...
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Creación Empresa Clases a Domicilio

Soy profesora y estoy pensando en abrir una empresa de clases a domicilio. La empresa se encarga de buscar los alumnos, organizar, coordinar y supervisar las clases, por un lado y por otro proporcionar las clases a profesores de diversos ámbitos que...
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Me dieron de palabra un presupuesto de encimera de cocina a un precio que me interesaba, di paga y señal por ello para que me lo mantengan, a día de hoy no me respetan ese precio diciendo que era sin iva cuando en la conversación de whatsapp...
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¿Me puede obligar la comunidad de vecinos a darle los datos de mi inquilino de una plaza de garaje, por motivos de seguridad?
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Timo ya.com

Llevo 3 años con "ya.com" con una velocidad de tres megas porque no me pueden ofrecer más, entonces "telefonica" me ofreció mejores condiciones en cuanto precio y velocidad, inicie una portabilidad la cual anule porque "ya.com" me igualo la oferta en...
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Si el inquilino puso un toldo en la casa y se marcha y se lo lleva, le tengo que devolver la fianza

Tengo una casa alquilada y en vera los inquilinos nos pidieron permiso para poner un toldo en el patio, les dijimos que sí, pero se van a marchar. No sabemos si se lo van a llevar, pero el toldo llevaba instalación, ¿Si se lo llevan tengo que...
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Compra vivienda para madre por parte de los tres hijos

Tres hermanos (62, 57 y 55 años) nos planteamos comprar una vivienda para nuestra madre -85 años, viuda-. Ella dispone de una determinada cantidad ahorrada que preferiríamos que mantuviera para contribuir a su propio mantenimiento -teniendo en cuenta...
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Contrato Arrendamiento discrepancias con LAU, quien paga las reparaciones por antigüedad?

Tengo un local alquilado en el que tengo un bar. El contrato fue firmado en el 2009, el título del documento oficial es "Contrato de Arrendamiento para uso distinto de la vivienda gravado por iva", por lo tanto creo que se rige por la LAU. El caso es...
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Seguro del hogar, lo abono a fines de año, lo puedo incluir en la declaración de la renta

He leído que me puedo deducir en la renta del 2015, el seguro del hogar .. Pero tengo una duda, yo lo abono a fines de año, para tener cubierto el año siguiente... Ejemplo abono seguro el 2014 y tengo cubierto el 2015.. ¿Pero este año que abono la...
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Elegir Hipoteca, condiciones e importe.

Se me acerca el día de firmar y tengo dudas entre 2 hipotecas, la verdad que para mi (ignorante en este tema), muy similares, espero que alguien me pueda aconsejar sobre cual elegir. Es para 1 vivienda nueva, precio con IVA 242.000, pido 150.000 (lo...
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Cambios sustanciales en las condiciones de trabajo

Vivo en toledo y trabajo en una gravera a 37 km de toledo, con un camión, mi contrato es indefinido, de 40 horas semanales de lunes a viernes, todos los días me llevo en camión a casa, según lo pactado, ahora quieren trasladarme a otra gravera de la...
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Contratación laboral, demoras, perjuicios al trabajador y permiso de maternidad

Me ha contratado adecco para prestar servicios en una empresa. Yo trabajaba indefinida en una empresa pero no me podían pagar lo que me habían prometido, con lo que me animé a insertar currículums y mejorar mi salario. Me llama adecco a finales de...
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Firmé en 2011 un piso de alquiler en Barcelona, renové en 2016 (3 años, sin firmar nada, a pesar de que la ley había cambiado en 2013). Ahora me gustaría volver a renovar igual pero me dicen que como la ley cambió hay que firmar uno nuevo (con los...
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¿Cómo puedo defenderme ante una subida repentina del alquiler?

Vivo en mi actual piso de alquiler desde febrero de 2017. El contrato que yo firmé directamente con mi casero establecía que la mensualidad sería de 500 euros al mes, firmando por un año. Este pasado mes de febrero (2018), volví a renovar dicho...
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Licencia de obra menor

Voy a hacer obra en mi cuarto de baño, ¿La cuál rondara los 6000?, en mi ayuntamiento me han dicho que por la licencia de obra menor me cobran un 5% del total, es decir, ¿Tendría qué pagar unos 300? Y no quiero pagar tanto. ¿Si presento en el...
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Dudas sobre reinversión y/o exención en compra-venta de vivienda habitual

Voy a exponer los hechos cronologicamente y al final formulo las dudas o preguntas : - 23-10-1996 - adquiero una vivienda, unica y exclusivamente a mi nombre (100%) * Precio de Escritura (real, no se hizo nada en B) 4.500.000 pesetas (27.045,45...
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Contrato compra venta y perder la señal

Un amigo mio va a compra una casa a una inmobiliaria y me ha enseñado los papeles para ver las condiciones de la hipoteca que me parecían muy altas. Resulta que el agente inmobiliario le cobra 4000 euros por conseguirle la hipoteca, a parte de lo que...
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Retirar dinero de una S.L.

¿Somos una S.L. De 2 socios y nuestro capital inicial era de 4.000?. ¿Hace un mes hicimos una ampliación de capital de 15.000? ¿Cada uno en total 30.000?. ¿Mi socio quiere retirar 9.000? De la empresa. Mi pregunta es: ¿Cómo podemos realizar esa operación?
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Hace años que, en la adjudicación en alquiler de viviendas públicas sociales, incluyen en el contrato de alquiler clausula para que el inquilino pague los recibos mensuales de comunidad. El caso es que, cuando se da ese requisito en Edificios donde...
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Estoy en una situación muy difícil en estos momentos. Mi mujer y yo tenemos una hipoteca puente, y las dos viviendas como garantía hipotecaria de nuestra hipoteca. No hemos podido vender la primera vivienda y llevamos cuatro años pagando letras con...
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Resulta qué hemos comprado (todavía por firmar) una vivienda que tenía embargada el banco Banesto, bueno pues bien, este banco nos da el 107 % del valor de la vivienda, a la hora de comprar el piso nos pedían dos mil euros para hacer la reserva y...
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Venden la casa donde vivo, que derechos tengo ?

Tengo una duda y espero que alguien pueda ofrecerme algo de claridad al respecto. Agradezco de antemano la atención y la información. Alquilé una vivienda hace cuatro años. El contrato se fue actualizando por diversos motivos. El último cambio fue...
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Vpo tasación

Tengo una duda que me gustaría que si eres tan ambable, me la resolvieras. Nos hemos comprado una casa de VPO de segundamano. Es un piso de 11 años Hemos pactado un precio de 250.000 euros y con alquiler con opción a compra. En resumen: Dentro año y...
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Estoy intentando asesorar a una amiga por una subida del alquiler que a mí me parece contraria a derecho, pero el contrato de alquiler es tan extraño que prefiero consultar la opinión de un experto antes de asesorarla mal. 1) Firma contrato el 15 de...
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Reclamación a Vodafone por permanencia de Internet no contratada.

En septiembre de 2015 contraté un adsl de vodafone con una tarifa de 24 euros sin permanencia, en octubre de ese mismo año un día deja de funcionar y llamo a vodafone. Me dicen que dieron de baja el servicio por error, lo vuelven a reabrir y en...
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Obtener permiso de trabajo y residencia en España para amigo de Croacia. Matrimonios de conveniencia

Soy un chico de bilbao de 24 años. No se si me dirijo al sitio correcto. Tengo un amigo croata desde hace ya tiempo. Recientemente vino a España a visitarme. Como la situación en su país no es nada buena, y ademas su apellido es serbio (ya que su...
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Compra de vivienda o alquiler con opción de compra

Mientras estaba buscando una vivienda para comprar (mediante el correspondiente préstamo hipotecario), me he encontrado que uno de los particulares que vende su vivienda, ante mi petición de reducir el precio para poder acceder al mismo, me ha...
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Causas desestimación de un contrato de alquiler

Vivimos de alquiler en un piso, lo tramitamos con la sociedad pública de alquiler. El contrato nos finaliza en octubre de 2012 pero por motivos de trabajo lo tenemos que finalizar a día 31 de marzo. A mi pareja le ha salido un trabajo en otra ciudad...
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Inmobiliaria para venta de piso en exclusiva

Queremos vender el piso que nuestros padres nos dejaron en herencia. Una Inmobiliaria ha contactado con nosotros y nos ofrece sus servicios de intermediación en exclusiva. ¿Qué precauciones debemos tomar a la hora de firmar ese contrato de...
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Cantidad a cuenta por compra de mueble

Me gustaría que me informara de la siguiente cuestión: Al comprar un sofá y unos muebles de salón firmé un contrato de compraventa e hice un pago a cuenta del 20% de su importe. Me dieron el plazo de un mes para la entrega pero a los 15 días cambié...
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Devolución gastos de tasación

El pasado mes de Febrero comencé con la entidad de Banesto y mediante una inmobiliaria de dicho banco los trámites para adquirir una vivienda de su cartera(Casaktua). Lo primero que hice fue visitar la vivienda por varias veces, la cual estaba en...
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Timo AltamiraSantander compra vivienda

Ayer fui a ver una vivienda de AltamiraSantander y después de verlo realicé una reserva formal (de 72h) para proceder a la reserva. El precio me pareció muy bajo por la zona. ¿En concreto 330.000? (¿Publicado en la web de altamira) + parking 14.500?...
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¿Puedo irme de vacaciones durante mi rehabilitación por accidente de tráfico?

Tuve un accidente de tráfico hace unas semanas que me causó un esguince cervical. Aunque no estoy dado de baja laboral estoy haciendo un tratamiento de rehabilitación 4 días a la semana. Tengo 2 semanas de vacaciones programadas dentro de dos semanas...
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Soy ciudadano de la UE ( sueco ) mi novio es dominicano con visa de UE de turista. Ambos vivimos en República Dominicana

Soy ciudadano de la UE( Suecia )(mi nacionalidad original es dominicana) . Mi novio es dominicano con visa múltiple schengen por un año de turista. Ambos residimos en la Rep. Dominicana, Queremos contraer matrimonio y irnos a vivir a España. Que...
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Emisión factura en subarriendos

He creado una slu. Tengo varios pisos que con autorización del propietario los subarriendo. Pero ¿Cómo contabilizo el alquiler si ellos no me emiten factura? ¿Lo llevo directamente a gasto? ¿Debería emitirle yo factura a mis inquilinos?
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¿Tengo qué hacer una declaración rectificativa?

He recibido el certificado de retención del SEPE de mi mujer. En ella viene la regularización de -681 euros que devolvimos en este año 2015, pero que es un dinero que devolvimos, porque percibimos indebidamente el año 2014. En el certificado pone...
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Declaración de la renta de una persona fallecida

Mi padre falleció en mayo del 2016 y me ha llegado una carta con las retenciones. Quisiera saber si hay que presentarla y quien debe hacerlo. Los herederos somos tres hermanos y los tramites ya están todos hechos.
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Venta solar, otro comprador antes de escriturar

Tengo un solar que he llegado a un acuerdo para su venta, el viernes me dio 100 euros de señal, pero delante del notario dice que le interesa retrasar la firma de escrituras 3 semanas, cosa que no me gustó. 2 días después encuentro otro comprador que...
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Contrato de alquiler privado

Tengo un local en propiedad y en breve lo alquilaré. ¿El contrato de alquiler privado que yo mismo haga tiene validez? O debo ir al estanco y comprar uno contrato de arrendamiento oficial y luego poner las condiciones particulares en unas hojas...
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Sacarse Carnet de Conducir Moto en Portugal

Tengo moto de 125 desde hace cinco años, convalidado mi carnet B con más de 2 años de antigüedad. Cojo la moto a diario, con lo que mi pericia en la conducción creo que es la normal. Pero como soy motero (me siento así) me quiero comprar una moto de...
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Cancelación seguro VidaCaixa con hipoteca

El 21 de Enero de 2015 firmé una hipoteca por la compra de un piso en LaCaixa con la hipoteca me metieron el seguro de Vida. En las clausulas comunes indica lo siguiente: 4. Duración "La duración del seguro Seviam Protect será la establecida en estas...
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Factura de la luz, reclamación importe

Haber si alguien me puede ayudar. Hace 3 meses me dí de baja en el contrato de la luz de Iberdrola (habiendo pagado todas las facturas correspondientes siempre cuando llegaban). Pues bien... Ahora mi sorpresa es que me llega al banco un importe de...
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La mutua no me ha querido dar la baja pero estoy por la Seguridad Social y termino el contrato

Bueno estoy de baja por le seguridad sosial ya que la mutua no me a kerido dar de baja laboral, ¿Ahora se termina mi contrato si sigo estando de baja quien me pagara mi sueldo o paso a la mutua o que lo que pasa?
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¿Debo pagar las costas procesales reclamadas al anterior propietario por deudas de la comunidad?

Compre un adosado en septiembre 2016 y el propietario anterior dejo sin pagar muchas cuotas de comunidad, por lo que se le reclamo judicialmente la deuda (eso dice el administrador), y que a día de hoy no ha pagado, me reclaman gastos procesales a...
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¿Y si mi empresa me quiere enviar a trabajar fuera y yo no?

Llevo más de 3 años trabajando en la misma empresa, por tanto, soy indefinido irregular, es decir, no he firmado un contrato como indefinido, pero según la ley, al llevar 3 años de forma ininterrumpida en la misma empresa y habiendo firmado dos...
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Avería eléctrica piso alquiler, ¿Quién paga?

Hace unos meses que estoy en un piso de alquiler y al poco de entrar la luz de la cocina empezó a hacer el tonto, a veces se encendía y a veces no, hasta que al final ya ha dejado de funcionar (dio un chispazo en el interruptor) y estoy sin luz en la...
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Reducción por alquiler de un piso

Tengo un piso de propiedad en alquiler cuando lo arregle para poder alquilarlo compre todo el mobiliario nuevo eso fue en el año 2014 y lo alquile en el año 2015 y no sabia que se podía desgravar en hacienda, mi pregunta es si se puede desgravar en...
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Montar un negocio entre dos socios

Quería montar un pequeño supermercado con un amigo. Tendría sección de carnicería. ¿Podríamos darnos los dos de alta como autónomo? ¿Uno qué lleve la sala de ventas y otro lancarniceria? Si es así como se haría para declarar irpf y gastos.
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Contratar un inmigrante para regularizar su situación.

Soy un autónomo de 30 años que trabajo de vendedor ambulante y tengo a un chico boliviano que me ayuda durante una mañana a la semana. No lo tengo contratado ya que no tiene papeles. El caso es que quiero ayudarle a regularizar su situación pero no...
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¿Cuantas practicas son necesarias para el carnet b

Ya dentro de poco cumplo los 18 y necesito sacarme el carnet b, El caso es que la autoescuela es muy cara y ya saben como están las cosas, así que no tengo dinero para pagarlal. Creo que te puedes examinar si vas a trafico y pides cita por unos 80...
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Vivienda, propietario me notifica que en un mes debo dejar la vivienda vacía, después de 10años

Vivo en una vivienda de alquiler, en la cual llevo 10 años, con mi mujer y dos niños de 6 y 4 años respectivamente, nunca me he retrasado en el pago del alquiler, la vivienda está en perfecto estado, pintada cada año por mi, no ha habido problemas...
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Conducir con 17 años

Tengo dudas sobre que ha pasado con lo de que se puede conducir con 17 años y un mayor de edad con 5 años de experiencia, ¿Esa ley ya esta en vigor o se anuló? ¿Cómo es exactamente la ley? ¿Hay un examen teórico o también el practico? ¿Y el examen/es...
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Quien manda sobre una reparación cliente o reparador

Tengo que realizar una reparación, al profesional elegido tengo lógicamente que abonarle sus honorarios, que son horas de mano de obra y un porcentaje o comisión sobre los materiales necesarios, es la costumbre en el sector .- Mi consulta es la...
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Examen en autoescuela.

Mi mujer se examina del teórico el día 8 de mayo, y hoy la han llamado de la autoescuela para decirle que mañana o pasado mañana tiene que hacer un examen en la autoescuela y aprobarlo para poder examinarse en la dgt. Dicen que Tráfico les obliga...
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A/acondicionado telvisa

He visto una oferta en Mediamark en la que ofrecen unos splits por 420 Eur/Cada uno con bomba de calor y 3000 frigocal. Aparte con instalación en menos de 7 días. Con lo cual es un chollo. La marca es Telvisa. ¿Por qué resulta tan barato comparado...
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Como recuperar fianza con inmobiliaria.

El otro dia expuse mi caso aquí. El 28 fe febrero deje una fianza de 500 € como encargo de compra de un piso si el vendedor aceptaba mi oferta de 82000. Al dia siguiente me enteré de que el piso podría tener humedades ya que es un bajo. Por lo tanto...
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Contrato permiso de venta de piso

Tengo un permiso de venta de piso en exclusiva con una agencia, en la que se especifica el importe por el que se fija la venta y los honorarios del agente, mi pregunta es: Ese Permiso de venta en Exclusiva, si vendo el piso por menos dinero del que...
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Fallecimiento

¿Le escribo indignado porque la funeraria que se hizo cargo de mi madre fallecida en diciembre me pide que le pague unos 230? En concepto de urna y extracción de marca pasos antes de incinerarla ya que con él no lo permiten .El forense, después de...
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Denunciar a tráfico ante el suspenso del examen práctico de conducir y próxima caducidad del teórico

El martes volví a suspender por quinta vez el examen práctico de conducir, y la razón que me dieron es que iba muy lenta en los pasos de peatones, conduje igual que lo haga en las prácticas y mi profesor me dice que conduzco muy bien. El problema es...
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Callo de hacha

Leí su publicación a una muchacha y me sirvió pero necesito un poco más de información sobre el callo de hacha: valor nutricional, proceso de pesca(si se puede)y lo que pueda proporcinarme.
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Derecho a dietas

Mi situación es la siguiente: trabajo por una empresa de las llamadas "consultoras" (servicios informáticos) en un cliente (la empresa me contrató directamente para prestar servicios en este cliente, su actividad consiste en eso, en ceder...
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Me pidieron un precontrato para cambiar de nie de estudiante a trabajadora

Mi situación es la siguiente ¿Tengo un nie de estudiante en vigor fui a extranjería primero para saber que es lo que necesito para cambiar y me pidieron un precontrato mi pregunta es si una persona me puede hacer un precontrato y cuando me dan el dni...
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Propuesta de contrato de compraventa de inmueble

Estoy vendiendo el piso con una inmobiliaria y el día 2 de abril firme una propuesta de contrato de compraventa de inmueble echa por una inmobiliaria dónde me dan 2.400€ de señal de parte del comprador a descontar del precio total del piso y el resto...
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Debemos firmar de nuevo contrato de alquiler

En Julio de 2016 mi actual arrendatario y yo firmamos el contrato de alquiler de una casa de mi propiedad. En ese contrato figuraba que la duración era de 3 años prorrogable a un año. En 2019 decidimos prorrogar un año más ( ya que esa posibilidad...
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Factura de iva y retención a un particular

Alquile un piso (yo soy el inquilino) y la inmobiliaria me dijo que me cobrara 600 € de comisión ya con el IVA Yo le pague los 600€ pero luego me manda la factura de 600 más 21% de IVA menos 21% de retención IRPF Les llamo y les digo que eso es como...
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Precio niveles Nissan Ariya año 2025

Me gustaría saber como puedo obtener la relación de precios que tenían los diferentes modelos y motores de Nissan Ariya a finales de 2025. Nissan no puede cumplir con un contrato firmado en 2025, para una motorización de 63kw, y me ofrecen el 87kw...
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Subsidio con contrato fijo discontinuo

En 2016 firme un contrato fijo-discontinuo, al acabar la campaña me pasaron al paro, yo creí que había finalizado mi relación con la empresa. En 2017 no me llamaron para trabajar ni en 2018 ni en 2019 para esa empresa... En cambio en 2018 trabaje...
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Comisión Inmobiliaria

Mi "problema" es que vi a través de una inmobiliaria una vivienda, tras la visita de la misma firme una parte de visita en la inmobiliaria, en el cual dice que si compro la vivienda a través de "ellos" les tengo que pagar un 3% de comisión de la...
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Casa con humedades

Estoy alquilada en una casa, que en principio no tenia ningún problema, hicimos un contrato de un año renovable, entré en Julio y en cuanto vinieron las primeras lluvias me di cuenta de la cantidad de humedades que hay en la casa, son casas viejas,...
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Me quieren subir el alquiler y no se si es legal

Firme contrato de un piso de alquiler en julio de 2013, pago 496 y han comunicado a mi pareja que la casera quiere subir 54 euros, ¿Esto es legal? ¿No tiene que subir mirando el ipc o puede subir lo que ella quiera? Al principio estábamos con agencia...
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Fecha de firma contrato posterior a su entrada en vigor

Tengo un contrato de alquiler de vivienda donde se indica que la vigencia del contrato es de 11 meses contados desde el día 1 de enero al 1 de diciembre, pero que fue firmado, y así se refleja en el contrato, el día 19 de enero. El problema es que...
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Traspaso local(bar) con sociedad

Tengo un local (bar) en alquiler a una sociedad limitada, en el contrato viene claramente que no se puede realizar traspasos ni subarrendamientos. Esta sociedad por falta de pagar la renta esta en desahucio, ahora de sorpresa nos hemos encontrado con...
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Cambio en condiciones de contrato portabilidad telefonía

Hace una semana he iniciado un proceso de portabilidad de la operadora Orange a Vodafone. La oferta incluía línea de móvil + fijo + adsl por 39,90 euros durante un año, precio cerrado. Me enviaron el router a casa y la nueva tarjeta sim. Hasta ahí...
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Trámites para vender coche a taller

Me gustaría saber los trámites que se realizan para que no me pillen "ignorante" o con dudas y me puedan dar gato por liebre. Tengo intención de vender un vehículo averiado a un taller. Este taller tiene conocimiento de la avería en cuestión. ¿Qué...
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Oferta vinculante.

Te agradecería enormemente me ayudases a resolver la siguiente duda y/o problema. Para la segunda semana del próximo mes de Marzo 10', tenemos prevista la firma notarial de la escritura pública de la compra-venta de una vivienda. Yo, como comprador,...
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Como Desestimo contrató aspirador hyla

Hemos comprado un aspirador hyla, el día 29/01/2015, en un principio en la demostración nos encanto porque se suponía que venía muy bien para la gente asmática, por que purificaba el aire, limpiaba ácaros... Aspiraba.. Bueno mil cosas más,. El caso...
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Colchón látex marca pardo

Estoy a punto de comprar un colchón de látex y me han presupuestado uno de la marca pardo, modelo boreal por 760 Euros con un somier de 230, me parece bien de precio pero la verdad es que no se que tal es el colchón pues no conozco la marca pardo ¿Es...
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Proceso subrogación hipoteca cambio acreedor

Tengo una hipoteca desde hace 3 años. Las características de esta son: tipo fijo 5,10% los primeros 5 años, resto euribor + 0,60%, suelo del 3,25%. Estoy mirando entidades para subrogar mi hipoteca y mejorar el tipo de interés. Le agradecería...
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Me han despedido por no trabajar fuera de mi horario laboral

Recientemente me han despedido por no acudir al trabajo una vez acabada mi jornada laboral. Estando en casa mi jefe me llamó para obligarme a regresar y me negué (Era jueves 26 de septiembre y llevaba 44 horas trabajadas ya). Me indicó que al día...
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Futuro del ibex35

Si no estoy mal informado desde el 11 de agosto del año pasado están prohibidas las posiciones a corto de los futuros del ibex35 con lo que entiendo que solo se puede vender un contrato si se ha comprado previamente. No sé si esta situación va a...
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Contrato de alquiler y cedula de habitabilidad

Acabo de alquilar un piso y tengo un cúmulo de problemas que no se resuelven. Conseguí el piso a través de una inmobiliaria en Julio. Me dijeron que era de obra nueva y que estaría listo en Septiembre por lo que firmamos un documento para firmar el...
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Baja incentivada

Trabajo en mi empresa desde hace casi 10 años con contrato indefinido. Este año se ha planteado un ere con bajas incentivadas las cuales me interesaron y fui a hablar con el departamento de personal para apuntarme. Allí me comentaron que no sabrían...
3 respuestas

¿Es necesario el pasaporte covid para el examen de conducir?

No tengo pasaporte covid y tengo miedo de no poder examinarme del examen práctico si no tengo pasaporte covid, no quiero vacunarme.
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Incumplimiento de contrato verbal

Expongo mi caso... Fui a hablar con el dueño de un bar para trabajar de camarera, en esa entrevista me dijo que las condiciones eran unas, yo acepte porque me interesaban, entre ellas estaba el darme de alta en un contrato de media jornada. También...
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Problema con socio SL para vender mi participación

Estoy bastante desesperado por el siguiente problemas: - En enero constituí una Sociedad Limitada al 50 % en capital social y participaciones con otra persona, dicha empresa se dedica a la restauración y que está ubicada en Castelldefels playa en la...
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Cómo pido anular una póliza ADESLAS

En el 2015 contrate un seguro Salud ADESLAS y que a inicios de año 2016 se renovó automáticamente, cuando llego el primer recibo vi que incrementaron la prima (sin darme algún aviso) y los llame para reclamar el aumento, ellos me dijeron que es...
2 respuestas

Comparativa precios compañías eléctricas

Se me termina el contrato con la compañía "ultimo recurso" y me gustaría que me informara alguien de las tarifas o ofertas de las diferentes compañías eléctricas o una web para valorar y pagar lo menos posible, en un centro de belleza con luz trifásica.
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Segunda Inmobiliaria con precio mas bajo, problemas si compro?

Recientemente he visitado un piso con una inmobiliaria, el precio de este piso es de 60.000€. Al dia siguiente, y como de costumbre, segui buscando en internet mas inmuebles y me encuentro el mismo piso en otra inmobiliaria por 50.000! 10000 menos!...
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Iva deducible.

Me he dado de alta como autónomo, en el epígrafe 844. Se supone que debo pagar el IVA en abril, ¿Pero no se exactamente que IVA se puede deducir cual no?
2 respuestas

Demolición vivienda

Necesito con urgencia ayuda sobre un problema de demolición de viviendas. En estos momentos existe una herencia yacente que consta de dos casas, desde que tuvo lugar el fallecimiento del causante aún no se ha llevado a cabo la aceptación de la...
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¿No mantener tejado de inquilino, en treinta años,es legal?

Tengo una finca urbana o local, que pasó por varios propietarios que fueron falleciendo, el tejado es tradicional y la propiedad, se negó a arreglarlo de forma oral(igual que el contrato inicial). Hace poco, lo entregué a los propietarios y me...
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Contabilizar gasto seguro de vida al empleado que comprende de una año a otro

¿El 15 de diciembre me pasan un cargo del seguro de vida de un empleado que corresponde del 15/12/15 al 15/12/16. Cómo se contabiliza?
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Permiso para conducir moto 250 cc

Tengo una moto de 250 cc, y 27 cv, y solo tengo el carnet de conducir B. ¿Podría conducir esta moto solo con este carnet o tendría que sacarme el A2? Si es así y me lo tengo que sacar, ¿Podría sacarlo por libre tanto el teórico como el practico?...
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¿Cuántos impuestos debo pagar al cerrar una Sociedad Limitada?

Tengo una sociedad limitada con beneficios de 2015 de 26.000 euros y en 2016 4.000 euros, ¿Me gustaría saber si decido cerrar ahora la SL aparte del IRPF que más debería de pagar? Gracias (esta no tiene ni deudas ni activos)
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Tiene validez la escritura compraventa y subrogación

¿Annabeles mi pregunta es que hasta donde tiene validez una escritura de compraventa y subrogación? La caja donde hipoteque mi vivienda el mismo día de escriturar me hizo una modificación firme primero con el promotor y después con el, el lo que me...
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Cambio de avalista en contrato alquiler

Espero que puedan aconsejarme sobre mis dudas respecto a este tema. Mi inquilino quiere cambiar la persona avalista solidaria que tiene en el contrato de alquiler. Ya han pasado los tres años forzosos que marca la ley y además ha tenido otra prórroga...
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Boletín

¿Cuánto pueden pedir por facilitarme el famoso boletín, para dar un alta? Unos me piden, 300 euros, otros 350, otro 150, y ya no se si esto es caro, barato, un robo, etc.. Estoy en Valencia, por si eso condiciona el precio.
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Gato encerrado en la proxima Junta Ordinaria

He recibido la convocatoria para la junta anual ordinaria y en la Orden del Dia hay algunos puntos que no me parecen bien y por eso pido ayuda por si podéis aclararme esos puntos. Creo que hay " gato encerrado" ORDEN DEL DIA (1)En el punto primero,...
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Trabajar estando jubilado con pensión inferior a SMI

Mi madre está jubilada y cobra 9800 euros al año de pensión. A veces me echa una mano en el negocio y estaba pensando que me facturara por su trabajo unas horas a la semana sin tener problemas con su pensión. Según tengo entendido sería algo así...
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Precario dueños anteriores - compra vivienda segunda mano

Vamos a comprar un vivienda de segunda mano. Los anteriores dueños se quedan en ella durante un año (tiempo que tardan en darles su vivienda nueva). En la notaría nos indican que eso se llama precario. Por nuestra parte no hay problema en que se...
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Ipc q se aplica en un contrato de vta e instalación de ascensor si no especifica ninguno en concreto?

En un contrato de venta e instalación de ascensor hay una claúsula que dice literal " en caso de demora, retraso o paralización de la obra o de su inicio en más de un año desde la firma del mismo por motivos ajenos a la sociedad vendedora o por la...
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