Gastos de compra de piso

Preguntas y respuestas relacionadas

Unificar prestamos. ¿Novación?

Soy autopromotora de una vivienda unifamiliar junto con mi novio, y los costes que creímos tener al principio de comenzar han quedado en el olvido. Una vez comenzada la obra nos hemos visto obligados a acabarla con un precio y gastos que han ido...
1 respuesta

¿Puede el hipotecado ejecutar/renunciar a la hipoteca?

Un propietario tiene un inmueble tasado en 190.000 € (valor éste reflejado en la escritura como precio en el caso de ejecución hipotecaria mediante subasta) y un capital pendiente en la hipoteca de 70.000 € al corriente con los pagos a fecha de hoy....
1 respuesta

Dudas sobre el contrato de hipoteca y la extinción de condominio

Quisiera me pudieran resolver la siguiente duda. Mi ex novia y yo tenemos un piso en propiedad al 50% y tenemos la intención de quedárnoslo uno de los dos. En principio va a probar quedárselo ella y darme a mí una cantidad económica equivalente a lo...
2 respuestas

Necesito ayuda: HERENCIA

El otro día te hice una pregunta sobre la categoría impuestos y respondiste a ella (muy bien, gracias), hoy la pregunta es un lío y no sé ni en que categoría ponerla. El caso es el siguiente: En el año 2005. Tema Herencia. Tras el fallecimiento del...
3 respuestas

Compra de casa nueva e hipoteca

A ver si consigue alguien sacarme de dudas o guiarme por un mejor camino, ya que llevo bastante lio con el tema. Tengo vista una casa para comprarla, es nueva sin estrenar, solamente tiene dos meses y el vendedor la vende para hacer negocio, para...
1 respuesta

Compra de VPO en Renta 2012

A mediados del pasado año 2012 compré una vivienda de protección oficial y ahora que está disponible el simulador de la renta en la web de la Agencia Tributaria quisiera empezar a echar mis cuentas, ya que he recibido ayudas y me gustaría saber como...
1 respuesta

Crédito puente por construcción de vivienda

Me gustaría saber como funciona este producto y si ahora mismo los bancos los están ofertando.. Nos están construyendo un piso de VPPL, que nos entregaran en un año y medio aproximadamente. Estamos entregando cantidades a cuenta, hasta llegar a un...
1 respuesta

¿Puede un autónomo incluir un préstamo hipotecario como gasto?

He empezado a trabajar con un autónomo y observo en los apuntes de gastos que hasta ahora han contabilizado el total de un préstamo hipotecario como gasto, así como el IVA trimestral, ¿Es eso correcto?
1 respuesta

Hipoteca Piso

Yo y mi pareja estamos pensando en comprarnos un piso, y nos gustaría saber que cantidad nos podrían dar según las condiciones que te digo a continuación. ¿Y qué banco ves mejor? ¿Qué condiciones se están dando? Yo y mi pareja tenemos 25 años, ¿Con...
3 respuestas

¿Como calcular los honorarios del notario por cambiar la hipoteca de entidad bancaria?

Queremos cambiar la hipoteca de banco ya que el diferencial es muy alto, al preguntar los gastos de gestión, entre otros gastos están los honorarios del notario, el cual tengo entendido que podemos elegirlo nosotros, nos ha parecido un poco elevado...
1 respuesta

Venta de una vivienda no habitual hipotecada para comprar mi vivienda habitual.

Cuando compré mi actual vivienda habitual no conseguí vender mi anterior vivienda habitual. Por ello hipotequé la primera vivienda para comprarme la segunda. Ahora he vendido la vivienda hipotecada, que no es mi vivienda habitual. Pero la hipoteca la...
1 respuesta

Tasación con dos plazas de garaje

Soy nuevo en el foro y no se si acertaré con la forma y el sitio de formular la pregunta, si no es así, pido disculpas de antemano. Mi problema es el siguiente, en breve voy a escriturar una vivienda VPPL, la cual consta de vivienda, trastero y dos...
1 respuesta

2 préstamos hipotecarios para una vivienda ¿Se puede pedir la desgravación por vivienda por los 2?

Acabo de recibir mi borrador de la declaración de la renta y me indica que no se puede confirmar porque tengo imputaciones procedentes de varios préstamos hipotecarios desconociéndose cuál de ellos corresponde a la adquisición de vivienda habitual....
1 respuesta

Compra de la parte del piso de mi ex marido

Mi marido y yo comparmos un piso al 50% del que aún pagamos la hipoteca. Me interesa comprarle su parte. ¿Cómo hago el cálculo de lo que debería pagarle? En caso de que lo tirara adelante, ¿Qué efectos tendría esta compra a efectos fiscales,...
1 respuesta

Préstamo entre particulares para adquisición VPO

Compre el año pasado una vivienda de protección en una cooperativa y ya he pagado algo más de 20% del importe del total. Dentro de unos meses me entregan las llaves, y mis padres me Han ofrecido un Préstamo entre particulares para adquisición de...
2 respuestas

Incluir otro nombre en la escritura

Mi marido tiene en propiedad una vivienda. Ya pagada sin hipoteca, por motivos familiares necesitamos hipotecar parte de ella y ya que la hipoteca tiene que ser a nombre de los dos, queríamos poder incluirme a mi en la escritura también, ¿Qué precio...
1 respuesta

Que costes tiene la compraventa cuando no vas a solicitar hipoteca para ello.

He comprado una vivienda que está en construcción. Con mis ahorros voy a pagar todo sin falta de solicitar hipoteca al banco. A la hora de hacer la escritura, ¿Qué gastos tendré? El promotor ofrece una subrogación de hipoteca . La vivienda cuesta...
1 respuesta

¿Cómo puedo desprenderme de la carga legal que representa mi ex pareja en un piso?

Compré el año pasado un piso con mi pareja, a un banco por 40.000 euros, y el préstamo fue por 50.000, con ello pagamos gastos y lo arreglamos para alquilarlo. Nos hemos separado, el piso está alquilado, con el dinero del alquiler más 70 euros cada...
1 respuesta

¿Cuánto es el coste de la compra de vivienda nueva?

Esta es la situación: Quiero comprar una casa nueva estas son las condiciones: -El piso vale 182.000 euros + IVA -A la entrega de llaves hay que entregar 37.000 euros y pedir hipoteca de 146.000 , pero también hay que abonar :el resto del IVA de la...
1 respuesta

Cancelación de hipoteca en el registro:costo

¿Me podrían indicar que parámetros utilizan para saber el costo de la cancelación de la hipoteca en el registro? No se si dependerá del capital pendiente;que en la actualidad es de 138.000euros.
2 respuestas

Cuales son los gastos exactos para una hipoteca?

Hemos entregado los papeles al banco para que empiecen a mover el tema de la hipoteca, el piso mas 2 parking mas trastero ascienden a un total de 177800. Llevamos ahorrados 55000 euros, el problema viene cuando hago simulaciones de gastos, ya que...
1 respuesta

Deducciones por vivienda habitual

Tengo entendido que en la deducción por compra de vivienda habitual se pueden incluir varios conceptos, con un límite total de 9.040 euros: - Intereses y capital del préstamo hipotecario que hayamos solicitado para comprarnos la vivienda. - Los...
2 respuestas

Hipoteca Libre o Subrogación VPO

Me han concedido una VPO en la Comunidad Valenciana. El promotor tiene un préstamo que se abrió con el plan 2005-2008 al tipo interés 5,08 creo recordar. Tengo 2 opciones: - Subrogarme al préstamo hipotecario del promotor que es un préstamo convenido...
1 respuesta

Como calcular coste ejecución hipotecaria

Me gustaría saber aproximadamente el resultado económico tras la posible ejecución hipotecaria de mi vivienda. Dejo algunos datos: -Tasación en escritura a efecto de subasta 345000€ -Capital pendiente 215000€ Condiciones garantía hipotecaria...
1 respuesta

Crédito puente y pérdida contrato compra-venta

¿En oct-2007 extaba interesado en adquirir una vivienda por un importe de 164.000?. ¿El promotor pedía una cantidad de 30.000? Para firmar el contrato de compra-venta y reservar la vivienda. ¿Para ello el BBK me facilitó un tipo de crédito puente de...
1 respuesta

¿Qué debo saber a la hora de comprar un piso?

Quiero comprarme un piso de 28 millones de pesetas, lo pagaría yo sola (quizás me avalen mis padres) y cobro 1200 euros al mes... No sé si con este historial me concederían en algún sitio una hipoteca. La cuestión es que no sé que puntos clave debo...
3 respuestas

DobleGarantía hipotecaria

¿La vivienda que nos interesa nos cuesta 186.000 pedimos una hipoteca de unos 225000? Para cancelar también un crédito y pagar los gastos por la formalización. Tenemos unos ahorros pero nos han pedido doble garantía hipotecaria. Los dos tenemos...
1 respuesta

¿Que porcentaje me toca pagar?

A la hora de comprar un piso qué porcentaje me toca pagar si tengo 34 años, ¿Va a ser mi vivienda habitual y tengo un patrimonio mayor de 200k?
1 respuesta

Precio mínimo subasta de un piso

Ante todo darles las gracias por adelantado a cualquier persona que puede aconsejamre / darme información: Por temas de la vida, me encuentro en la siguiente situación: Tengo una vivienda hipoteca ( la principal ) y veo que me va a ser imposible...
1 respuesta

Compraventa entre exconyugues. ¡URGE!

Me he divorciado firmando un convenio regulador. En este convenio, como tenemos una vivienda al 50% cada uno, pone lo siguiente: "Que se procederá a su venta repartiéndose a partes iguales previa liquidación de las cargas ( el préstamo hipotecario)....
1 respuesta

Contrato de préstamo en lugar alquiler de vivienda con opción a compra

Tengo un `problema y es que estoy intentando vender un piso y un abogado nos ha propuesto en lugar de hacer un contrato de alquiler con opción a compra de vivienda Hagamos un contrato de préstamo donde mi vivienda quedaría como garantía de cobro de...
5 respuestas

Liquidación de bienes gananciales. Vivienda privativa

Cuando nos conocimos en 1994 mi ex mujer y yo, ella había dado la entrada a una vivienda de nueva construcción, y estaba solo a su nombre, pero nos fuimos a vivir juntos desde el primer día que nos dieron las llaves, eso fue en 1995. Poco después,...
1 respuesta

Compra vivienda segundo uso con cargas

Estoy interesado en un piso y estamos a la espera de firmar el contrato de arras. El piso es vendido directamente por el propietario del mismo. Me ha pasado una nota simple y en el apartado de las cargas aparece lo siguiente (omito datos personales):...
2 respuestas

Precio compra vivienda escritura

Voy vender una vivienda de mi propiedad y para saber cual fue el precio de adquisición me he ido en busca de las escrituras y me he encontrado con lo siguiente: Aparecen varios conceptos descritos así: "Dicha hipoteca ha sido distribuida meiante...
1 respuesta

Separación de novia con pisos compartidos

Tras 12 años de convivencia, mi novia y yo hemos decidído dejarlo. El asunto es que tenemos propiedades compartidas y no sabemos como es la mejor forma de arreglarlo. Vivimos en la Comunidad de Madrid. En el 2004 compramos un piso al 50 % tanto en...
1 respuesta

¿Es excesivo lo que me pide el banco y su gestoría para novación modificativa de mi préstamo hipotecario?

He solicitado a UCI el cambio de garantía de mi préstamo hipotecario de un piso con hipoteca a otro libre de cargas, ambos de mi propiedad. Actualmente me quedan por pagar 58.000€. Después de tres meses dando vueltas y llamadas, UCI ha aceptado y me...
1 respuesta

Reclamar los intereses de la hipoteca

Me he separado. Mi intención es quedarme yo con la vivienda. Y mi expareja me pide que la pague todo lo que ella ha invertido en el pago de la hipoteca. Todo capital más intereses. Mi pregunta es la siguiente: TEndría que pagarla todo, o sólo el...
1 respuesta

Como se deben repartir los gastos de formalización en una hipoteca nueva?

Estoy asesorando a unos amigos en la elección de un préstamo autoconstrucción y he visto la sentencia del BBVA. Mi duda es, para evitar males futuros, ¿Qué debe pagar cada parte o si va al 50% el gasto?
1 respuesta

¿Es impugnable la valoración del inmueble en una ejecución hipotecaria?

Soy arquitecto en ejercicio, en una conversación con un cliente y amigo me expuso el siguiente caso: Es propietario de un local de negocio adquirido en su momento con una hipoteca. De esta hipoteca le queda por pagar 120.000 € a la entidad financiera...
1 respuesta

Impuesto A.T.P./A.J.D

Te expuse una questión, hace unos días, relativa a los rendimientos del capital inmobiliario, la cual me respondiste, muy bien documentada, lo cual te agradezco. Verás, precisamente, y relativo a esa vivienda que yo compré en Mayo de este año. Hace...
1 respuesta

Gastos deducibles compra vivienda

Después de haber estado investigando en la web, saco la conclusión de que los gastos deducibles fiscalmente y de una sola vez son los siguientes: gastos y honorarios de notaria, registro, honorarios de gestoría y gastos de liquidación de hacienda,...
1 respuesta

Aplazar la subasta de un inmueble

Y antes de nada agradecer vuestra atención y colaboración. Expongo mi caso, resulta que a una amiga le embargan su vivienda. Ya tiene fecha de subasta para el día 13 de septiembre de 2010. Es decir en unos días. El motivo del embargo es por impago de...
1 respuesta

Contratación Nueva Hipoteca

Tengo 3 créditos, ¿Uno 44000?, ¿Otro de 11000? Hipotecario y un 3º personal de 8000, ¿Con lo cual suman 63000?. ¿A parte necesito otro crédito hipotecario de 187000? Para otra hipoteca. Mi pregunta es ¿Quiero unificar mis deudas que ascendería a...
1 respuesta

Anotación de embargo sobre vivienda hipotecada de un banco distinto por préstamo personal

Tengo una única vivienda hipotecada con la caixa sobre la que se firmo un préstamo de 165.000€ del que faltan 147.000 después de 4 años, préstamo que está al día. Por otra parte solicité un préstamo personal del que se dejaron de pagar 12.000.Este...
1 respuesta

Repartición vivienda

Hace unos meses compre una vivienda con una persona, ahora resulta que hemos decidido separarnos y me gustaría saber que podemos hacer. Vender sería perder mucho dinero. La otra opción es que uno de nosotros le de al otro lo que ha puesto y se...
5 respuestas

Cambio de vivienda ¿Puedo conservar mi hipoteca?

La situación es la siguiente: . Tengo una hipoteca de mi 1ª vivienda en ING con unas buenas condiciones: EURIBOR+0,33, Sin comisiones de amortización parcial/total, subrogación . ¿La deuda pdte. Es de 170.000? ¿Y el valor aprox. De la vivienda...
1 respuesta

¿Qué consecuencias legales ocurrirán si dejo de pagar la hipoteca al banco?

Mi situación es difícil, me queda una hipoteca de 183.000 euros... Aparte tengo un unos 13.000 entre un préstamo personal y tarjetas de crédito,,, la cosa iba bien.. Pero me despidieron en noviembre de 2010.. Y tuve la gran suerte de empezar a...
1 respuesta

Vivienda habitual cancelación de hipoteca

Tengo que hacer una nueva consulta que espero pueda/s responderme . Tema hipoteca sobre vivienda habitual Cambio de hipoteca de un banco a otro. Cancelación y nuevo préstamo hipotecario. En el resumen de hacienda, aparece en Prestamos hipotecarios ej...
1 respuesta

Gastos de construcción de casa de madera

Somos dos familias que estamos pensando comprar un terreno con permiso para bifamilia y construir después una casita bifamiliar de madera. Y tengo MUCHAS preguntas. Os pongo en antecedentes: El terreno total cuesta 240.000 euros y la casa total...
1 respuesta

Consulta sobre reinversión vivienda habitual

Mi marido y yo nos hemos comprado una casa de nueva construcción por 500.000 euros, más 35.000 euros de IVA, más notario, registro, etc. La hipoteca que hemos pedido es de 390.000 euros. Todavía no hemos vendido nuestra vivienda habitual, pero...
1 respuesta

Comprar Piso a cooperativa ya construido

Me llamo miguel Angel y estoy interesado en adquirir un piso en Villa tertia en Alcalá de Henares. Tengo una duda a ver si me podéis ayudar, no se como funciona una cooperativa y leyendo por internet no me aclaro. Mi pregunta es, ¿Los qué nos...
2 respuestas

Reclamación gastos cuando existe un préstamo promotor (Obligación de subrogarse en la hipoteca del promotor)

Compré una vivienda en el 2001 y nos obligaron a subrogarnos a la hipoteca que tenía el promotor de las viviendas. Para ser concretos, no tuve más opcion que hacer la hipoteca con Caja Badajoz. Lógicamente los gastos de notaría, registro de la...
1 respuesta

¿Como permutar vivienda CON hipoteca por ...

La pregunta es cómo permutar una vivienda con hipoteca por otra que no tiene hipoteca y que ya está pagada. La situación es la siguiente: Quiero permutar mi vivienda, que está en precio de venta en 320.000 euros y con una deuda hipotecaria de 230.000...
1 respuesta

Financiación (tipos de interés)

¿Necesito financiación de 30.000? A 8 años para mi casa. Estoy dudando entre préstamo hipotecario con tipos más bajos pero mayores gastos o préstamo personal con tipo más alto pero menos gastos y "tipo fijo" (aunque algunos me los dan variable). ¿Qué...
3 respuestas

Compra 50% a mi expareja

Brevemente, tengo al 50% una vivienda con mi ex-pareja, me gustaría comprarle su mitad, pero no se cual es la mejor manera de hacerlo, he leído algo de extinción de condominio... Por otro lado me gustaría saber cuales pueden ser los gastos de la...
1 respuesta

Amortizar un préstamo de vivienda habitual con la venta de otra vivienda

Quisiera saber si vendo un piso para amortizar la hipoteca de mi vivienda habitual, ¿Se considera plusvalía para hacienda en España? Tengo que pagar esa plusvalía a hacienda o puedo amortizar mi deuda hipotecaria
2 respuestas

Tras un embargo, ¿Qué procedimientos son los más adecuados y que documentos debo tener?

No se si se acordara que le comente sobre un embargo y que ya le comentaría más adelante, pues bien ya tengo más datos por si me pudiera aconsejar. En enero de 2007 llego una carta REDUCCIÓN DEL IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES I ACTOS...
1 respuesta

Cancelar antigua hipoteca por otra compraventa

Mi situación es la siguiente a ver si algún experto nos puede orientar. Tengo un piso valorado en 200.000 euros (nos queda por pagar 50.000). Me interesa comprar la vivienda de un vecino (más grande) valorada en 295.000 (le queda también por pagar...
1 respuesta

Adjudicar vivienda al banco por el 60% del valor de tasación

Tengo un piso avalado por mis padres, estoy negociando para que me arreglen una carencia, pero no me lo hacen como yo espero. Por eso había pensado en adjudicarles el piso por el valor de tasación. Este es por 184.000 y mi deuda es de 88.000. Con lo...
1 respuesta

Levantar la hipoteca de un préstamo cancelado

Tengo tres préstamos hipotecarios independientes: uno para vivienda, otro para plaza de garaje y otro para trastero. Voy a cancelar totalmente el del trastero y, si tengo bien entendido, una vez que lo haga tengo que "levantar la hipoteca". ¿En qué...
1 respuesta

Cuestión sobre donación encubierta y posible demanda

Varias dudas. Habiendo hecho yo una disolución de condominio ante notario sobre una vivienda que tenía con mi ex pareja (me la quedé yo y a todos los efectos ya es solo mía) pero aún estamos ambos en el préstamo hipotecario. Naturalmente siendo mía,...
1 respuesta

Ampliación Vertical de Vivienda Unifamiliar

Estoy interesado en construir una segunda planta en mi chalet, donde me permiten construir con un máximo de 135,63 m2 construidos, donde tendrá un acceso independiente desde una des las habitaciones de la planta baja. En escritura constará como una...
1 respuesta

Certificado saldo a cero

Ayer rebuscando papeles, me encontré con unas facturas de cuando vendí el piso anterior. El piso lo vendí en verano del 2006 y en las facturas me cobran 104,50 +IVA por certificado de saldo a cero entidad canceladora. Mi pregunta es: Me han de cobrar...
3 respuestas

Vender piso por debajo deuda hipotecaria

Queremos vender un piso por 59.000 Euros pero debemos de hipoteca 70.000 Euros. Y parece ser que la opción de subrogarla los compradores de momento no la contemplan. ¿Sería posible vender la vivienda mediante un préstamo personal de 11.000 Euros para...
4 respuestas

Exención por reinversión vivienda habitual

En el 2009 vendimos nuestro piso y compramos uno nuevo. ¿El importe de la venta fue 265.000? (¿Hipoteca pendiente 85.000). Podíamos reinvertir 180.000. Compramos por 420.000?. Al solicitar la nueva hipoteca, como el banco nos ofrecía hasta el 90% del...
1 respuesta

Hipoteca BBVA con seguro de vida y vivienda metido en el préstamo hipotecario.

Mí nombre es Elena, casada en Rumanía, separada de mi marido sin divorcio. Quiero comprar una casa de 45.000€ con hipoteca BBVA 100%, pero el banco me pone los seguros de hogar y de vida en el precio de la vivienda, interés de 3,35% a 20 años,...
1 respuesta

Fin de hipoteca y vivienda para comprar a mi ex.

Tenemos una vivienda que acabamos de pagar hace unos años, pero que no cancelamos registralmente. Ahora nos vamos a divorciar y uno de los dos quiere quedarse con el 50% del piso, para lo cual tenemos que pedir un préstamo hipotecario a un banco....
1 respuesta

Ejecución de embargos

Me gustaría consultarte sobre mi problema, estaré muy agradecido de tu ayuda: El problema que tengo es que tengo una vivienda de la cual pago hipoteca en LaCaixa, ¿Se debe al banco 180.000? Y la yebo al día. Pedí dos cuentas de crédito en la misma...
1 respuesta

Disolución de hipoteca compartida

Mi hermano y yo tenemos un piso con una hipoteca al 50%. A mí me gustaría liquidarla entera, ya que mi hermano ya no vive conmigo y no paga su parte. Él me ha propuesto, que si yo pago todo lo que queda, tendríamos que hacer un documento en el...
2 respuestas

Adquisición de vivienda habitual.

Mi pregunta creo que te resultará sencilla: resulta que en septiembre de 2001 he adquirido mi primera vivienda (residencia habitual), utilizando para ello una hipoteca. Por ello, tengo entendido que puedo deducirme determinadas cuantías en mi...
1 respuesta

¿Podría pedir una ampliación de hipoteca?

Te explico mi situación. ¿Hace unos 4 meses escriture mi nueva casa por un valor de 219000?, comprada a través de una sociedad cooperativa. ¿Este viernes nos comunicaron que teníamos que hacer frente a una deuda a la que cada cooperativista le tocaba...
2 respuestas

Quiero comprar un duplex de 110 metros pero solo tiene escriturados 50 y no se si será un problema

Voy a comprarme un duplex con 110 m en la zona de bellas vistas Madrid de segunda mano, si bien me escamaba el precio (250000 euros) debido a su impecable estado (eran anteriormente oficinas). Ahora me encuentro que sólo están escriturados 50 M...
1 respuesta

Pujar en subasta piso propio

Primero agradecer la respuesta de antemano. Mi cuñada compró un piso a medias con su ex. HAce 4 años se separaron, pero él no quería vender el piso, por lo que están pagando la hipoteca a medias, pero él está viviendo en la casa. Bueno eso de pagar...
1 respuesta

Aval hipoteca

Mis padresme avalaron hace un año con su vivienda para oder comprar un terreno urbanizable en el cual íbamos a construir del tirón por lo que la casa construida (la nuestra) pasaría a ser el aval de la hipoteca y así de ésta manera mis padres...
1 respuesta

Piso con dos cuentas viviendas

Mi novia hace un par de años se compro piso usando su cuenta vivienda y ahora estoy pensando meterme yo con ella a pagar la hipoteca. ¿Puedo usar yo mi cuenta vivienda para ello? ¿Me desgravaría igualmente? ¿El piso tendríamos que ponerno a nombre de...
1 respuesta

Mi ex no quiere vender el piso a pérdidas pero tampoco paga su parte de la hipoteca

Hace seis años que me separé y desde esa fecha mi ex pareja ha dejado de pagar la hipoteca. Gané el juicio pero sigue sin pagar nada. Por suerte lleva 4 años alquilado, pero la inquilina quiere comprarlo el año que viene pero a precio inferior a lo...
1 respuesta

Impuestos compra - venta vivienda habitual

Quiero vender mi actual piso hipotecado (vivienda habitual en cataluña), para comprar otro de menor valor (y de paso rebajar a la mitad la hipoteca, el piso nuevo también debe tener hipoteca pues no me da para cancelarla totalmente). ¿Qué impuestos...
1 respuesta

Embargo por subasta

¿Decir qué yo tengo o tenia un piso comprado con mi expareja de forma solidaria ahora nos van a embargar yo cobro 1509 e y el no se con seguridad pero sobre unos 800e por lo que me han dicho que el prácticamente estaría exento me gustaría saber que...
1 respuesta

Hipoteca, coste de certificado deuda cero

He cancelado una hipoteca que tenía con el banco Santander, sí banco Santander que lo sepa todo el mundo y para hacer la cancelación registral necesito el certificado de deuda cero que deben expedir ellos y por el que me piden 90€! Creo que no es...
2 respuestas

En 2011 compre una casa para pagarla en 2 veces el 1º en 2011 -2º 2013 ¿El 2º plazo me desgravara?

En 2011 compre una vivienda habitual para pagarla en dos plazos, el primero lo abone en el momento de la escritura y el segundo lo tengo que hacer en el 2013. Al hacer la declaración de hacienda he hecho la desgravación correspondiente. Mi pregunta...
1 respuesta

En 20 días me subastan el piso...

El asunto es largo y lioso, intentare ser breve. En 1999 me concedieron una hipoteca de 57.000 euros para comprar un piso para mi cuñada y mis sobrinos. El trato era que ella en unos años mejoraría su situación económica y pasaríamos la hipoteca a su...
1 respuesta

Ganancias patrimoniales en compra-venta

A ver si me echas un cable porque estoy hecha un lio... Tengo un piso y lo voy a vender porque me compro uno VPO que me cuesta unos 26 kilos. El mio creo que lo puedo vender por unos 45 y en su día lo compre por unos 21 aprox. Con lo que entiendo que...
1 respuesta

Compra de piso segunda mano

Quería hacerle varias consultas sobre la compra de una vivienda de segunda mano (venta de particular a particular). Mi pareja y yo queremos comprarnos un piso de segunda mano que vende un particular y se nos plantean varias dudas, dada nuestra...
1 respuesta

Ganancia patrimonial por venta de vivienda habitual

Acabo de vender mi vivienda habitual y de momento no voy a comprar una nueva, por lo que me toca tributar a hacienda por la ganancia patrimonial obtenida. Lo que ocurre es que no se exactamente cuanto me tocaría pagar, pongo aquí los datos por si me...
1 respuesta

¿Puedo acogerme al Código de buenas prácticas bancarias aunque mi hipoteca esté titulizada?

Tengo una hipoteca con el BBVA de 72.655 Euros y un préstamo ICO cuyo capital por amortizar es de 4800 Euros. Tengo un negocio y debido a la crisis económica mis ingresos han disminuido un 35% por lo que no puedo afrontar el pago de las cuotas. Yo le...
1 respuesta

Cancelación de la hipoteca en venta de piso

Tengo un piso en venta;si lo vendo tengo una cancelación de hipoteca del 1%;¿Ese 1% imagino que sera sel capital que me resta verdad? Y lo pago yo o lo paga el comprador. Por otra parte, que gastos tiene el vendedor de notaria, registro... Etc;se que...
1 respuesta

Gastos vivienda nueva con subrogación de Hipoteca

Voy a adquirir una vivienda de nueva construcción, y voy a subrogarme a la hipoteca que tiene el promotor con el banco (BBK). El precio de copra son 380000 y la hipoteca unos 360.000. Al ser subrogación, por lo que he leído no tengo gastos de IAJD ni...
1 respuesta

No quiere ni vender, ni alquilar nuestro piso

Mi novio y yo nos compramos un piso hace 3 años, todo al 50%. La relación se terminó por mi parte y me fui a vivir a casa de mi madre. Una vez calmadas las cosas hable con el con la intención de que vendiéramos el piso, lo alquiláramos o si el quería...
1 respuesta

Terreno Rustico, no viene la vivienda en escrituras, pero paga Ibi, ¿Se puede Hipotecar?

He visto un terreno Rustico, en Madrid, en un minicipio de Madrid, me dice el propietario que el la escritura no viene una casa que hay edificada, pero que paga IBI y la vivienda tiene Luz. ¿No tendré problemas a la hora de reformarla? ¿Se puede...
2 respuestas

Firmar una provisión de fondos en la hipoteca

¿Si firmo una provisión de fondos estimada sobre los gastos de una hipoteca tengo derecho a reclamar la devolución? Si el banco me hace firmar una provisión de fondos estimada antes de firmar la hipoteca, para luego poner en una cláusula económica de...
3 respuestas

Impuesto Sociedades Adelanto Hipoteca Reduce beneficios?

Ante todo disculpar mi nula cultura contable. Ejemplo: tengo una empresa con una hipoteca de 100.000 euros de una vivienda destinada al alquiler y otra actividad económica totaemte diferente. La empresa tiene un beneficio bruto de 30.000 euros y me...
1 respuesta

¿Cancelación o subrogación de hipoteca?

Tengo una hipoteca de mi piso de la que me quedan por pagar 20.000 euros. Pagamos el Euribor + 0,65. Nos vamos a hacer una vivienda que nos va a costar 120.000 euros la construcción dado que la parcela la tenemos pagada. El piso seguimos con el,...
10 respuestas

Compra de trasteros

Hace ya diez años(antes de comprar yo el piso) se hicieron unos trasteros debajo del edifico (acceso a través del portal). Somos 10 vecinos y se hicieron 10 trasteros cerrados y cada uno con su llave. En ese momento la dueña de mi piso no quiso...
1 respuesta

Hipoteca para protección oficial

He visto un piso de protección oficial para comprármelo pero como todos estos pisos piden su valor máximo por el que le permiten venderlo la junta, en este caso 66000 euros, más dinero en "b", 81000 euros en "b", total que el piso me costaría 147000....
7 respuestas

Recibo del Juzgado Cedula de requerimento pago deuda hipotecaria

La propiedad no me interesa para nada pero sí quisiera obtener algo de información respecto a lo que me reclama el banco. Concretamente 50.254€ según el AUTO en concepto de principal más una cantidad de 15126€ "provisional" en concepto de intereses...
2 respuestas

Declaración de renta tras divorcio

En la sentencia de mi divorcio se establece que yo asumiré los gastos de la hipoteca, viviendo en la casa que fue el domicilio conyugal. Éste sigue estando a nombre de los dos. La pregunta es si, ya que pago yo toda la hipoteca, puedo desgravarme todo.
1 respuesta

Subasta judicial

En la sentencia de liquidación de gananciales se me ha adjudicado un 12% de la vivienda a nombre de mi ex marido por la hipoteca que pagamos durante el matrimonio. El piso es de VPO y se que no llegaremos a un acuerdo sobre el valor de la vivienda....
1 respuesta

Puedo vender mi piso si el aval no quiere

Tengo una amiga que tiene un piso suyo. Tiene hipoteca y la avalan sus padres. Ella quiere venderlo Porque no quiere tener el piso y le supone muchos gastos. Pero su madre no quiere que lo venda Y a ella le dicen que si su madre mo quiere no lo puede...
3 respuestas

Compra de una parte del piso a mi ex novia

Estoy pasando por una separación, sin estar casado. Yo me quiero quedar el piso y he pensado que una solución seria la Extinción de condominio, pero tengo bastantes dudas sobre el proceso. La vivienda se escrituro por 240000 euros en el 2007, yo...
3 respuestas

Tributación IRPF Liquidación Gananciales

Me he divorciado de mutuo acuerdo y hemos realizado una liquidación de gananciales en la cual mi ex mujer se ha quedado con el piso, el coche, sus créditos correspondientes y yo con los ahorros que teníamos, además ella me pagará durante un año una...
1 respuesta

Hipoteca para parte de una parcela y construir casa

Estoy a punto de vender mi piso, obtengo 222 mil eur, cancelaré la hipoteca que me queda de 93 mil, ademas disponemos de 12mil eur ahorrados, lo cual quiere decir que limpios tendremos aprox 140 mil eur, para una parcela que vale 180 mil. Mi mujer y...
1 respuesta

Escriturar por menos dinero

Me han dicho en la inmobiliaria donde voy a comprar mi piso que escriture por 12.000 euros menos del precio real que voy a pagar por la vivienda. Me dicen que es más beneficioso para mi porque pagaré menos impuestos, y para la vendedora del piso. Yo...
6 respuestas

Me subrogo o no

Me he comprado una vivienda nueva de renta libre, la promotora me ha proporcionado una entidad bancaria, Ibercaja, para subrogar la hipoteca. Estoy planteándome subrogarme a esta hipoteca o hacerla con otra entidad que me proporcione mejores...
1 respuesta

¿Me lo como con patatas?

Nuestra situación es la siguiente. Compramos un piso 'sobrevalorado' en 2007, justo en el momento en que la famosa burbuja inmobiliaria tenía sus días contados. El piso, a pesar de ser un inmueble de finales de los años 60, un segundo sin ascensor y...
1 respuesta

Puedo registrar una cancelación de préstamo hipotecario.

La pregunta es la siguiente tengo una propiedad en la que en el préstamo hipotecario estoy como deudor junto tres socios más, la propiedad es mía a 50% en bienes gananciales por adjudicación de extinción del condominio. ¿Puedo pagar el préstamo y...
1 respuesta

¿Cómo puedo quitarme como titular de la hipoteca?

Mi pareja quiso cambiar su hipoteca a otra de multidivisa y me incluyó a mi para justificar más ingresos y le pudieran dar la hipoteca. Ahora estamos separados y yo nunca he sido dueña de la vivienda, ni pagué nunca por esa hipoteca, pero estoy...
1 respuesta

Impuestos a pagar por venta piso por precio inferior al de compra

Tengo a la venta un piso por 180.000€ que en su momento compramos por 210.000€; en este momento queda por liquidar 160.000€ del préstamo hipotecario. Mi duda es la siguiente, al obtener una ganancia por debajo del precio de compra, pero sí superior a...
1 respuesta

Hipoteca compartida entre mi ex y yo con un hijo de 10 años en común: Puedo salir de esa hipoteca de alguna manera?

No tengo la custodia compartida, pago la mitad de la hipoteca y la manutención alimenticia por mi hijo. Ella me ofrece pagarme un dinero por comprar la parte de mi piso pero es un importe muy inferior al que me tiene que dar. ¿Puedo pedir de alguna...
2 respuestas

Precio de escrituración - Provisión de Fondos

Mi caso es que queremos comprar una vivienda ubicada en Barcelona. Su precio de venta es de 150.000€, y el precio de la tasación ha salido por 210.000€. El banco nos concede el 80% del importe (168.000€). No se como calcular el precio de la...
1 respuesta

Reinversión por Vivienda Habitual

He vendido mi vivienda habitual y he comprado una nueva (todo en el plazo de unos meses). Me gustaría saber desde que momento me puedo empezar a deducir los pagos a cuenta de la hipoteca de la nueva. Las cifras principales son: Precio de adquisición...
1 respuesta

Reinvertir en vivienda habitual en construcción

Lo primero seria poner unos antecedentes, porque tengo un lio de narices. Compre una casa en 2005 por valor de 132000 euros, aunque el préstamo hipotecario fue de 141000 por incluir el tema de gastos. Aunque no es escusa me pillo de pardillo y...
1 respuesta

Cargas en finca.

Tengo intención de comprar una vivienda y quiero saber la hipoteca que pesa sobre ella, para de esta forma saber cuanto debe por ella el promotor y hacerme una idea de hasta donde podría llegar a negociar el precio con el, pero me surgen algunas...
1 respuesta

Contrato compra venta y perder la señal

Un amigo mio va a compra una casa a una inmobiliaria y me ha enseñado los papeles para ver las condiciones de la hipoteca que me parecían muy altas. Resulta que el agente inmobiliario le cobra 4000 euros por conseguirle la hipoteca, a parte de lo que...
1 respuesta

Impuestos Préstamo Hipotecario

En referencia a los impuestos que han de cobrar todas tienen que cobrar lo mismo. Respecto a lo que cobran como gastos te aconsejo que pidas por escrito a que hacen referencia, me parece que emplean unos porcentajes para determinar aproximadamente...
1 respuesta

Declaración Hacienda con venta de piso heredado y compra de vivienda

El pasado año vendimos una vivienda heredada entre tres hermanos. Cuando pagamos el impuesto de sucesiones ajustamos el precio al valo por el que queríamos vender la casa. La casa se vendió por debajo del precio que fijamos; 70.000€ y la vendimos en...
2 respuestas

Que cuantía pedir préstamo hipotecario

Hemos hecho la reserva para un piso nuevo; y tenemos en venta el actual con una hipoteca pte de 90K€. El promotor del piso nos pide para la entrega el 20% de la cuantía total, e decir, 20% sin IVA+ el iva del total. Nosotros vamos a realizar la...
1 respuesta

¿ A quién tengo que pagar adjudicación de cuarto trastero?

Hace algunos años adquirí una vivienda a su primer propietario. La comunidad construyó hace muchos años, unos cuartos trasteros subterráneos en los patios interiores del bloque. El coste se sufragó por los propios vecinos, en grupos de 4, por cada...
1 respuesta

Posibilidad de embargo

Tengo un apartamento con hipoteca... Me veo con dificultades económicas para poder pagarlo... Mi pregunta es: -¿Cómo seria el proceso de embargo? Actualmente tengo una deuda de 110.000 euros. Y lamentablemente apartamentos como el mio se están...
6 respuestas

¿Qué pasa si no pagas créditos?

Tengo un crédito personal en Bankia de unos 21000€, una tarjeta en banco cetelem de 7000€ y a cambiado mi situación y no puedo pagar, el caso es que tengo la hipoteca en el BBVA donde también voy al día. La pregunta es. ¿Qué pasaría si no pago el...
2 respuestas

Obligación contratar seguros para hipoteca subrogada cooperativa de viviendas

Nuestro caso: Somos de una cooperativa de viviendas, y estamos a punto de escriturarlas. El caso es que somo "esclavos" de la gestora que lleva todas las gestiones, y digo esclavos, porque ellos (la gestora) nos obligan a hacer lo que ellos quieren.....
1 respuesta

Financiación para empresa(tienda de ropa):¿Préstamo personal o hipoteca? Pago en negro

A ver.. Antes que nada... Gracias por tu tiempo... ¿1 Necesito aprox 35.000? Para montar una tienda de ropa. ¿2 tengo una hipoteca en la cam por 120000? 3 solicite una nueva tasación de mi casa (la primera fue cuando compre la casa y me la tasaron en...
1 respuesta

Traspasar la hipoteca al inquilino del piso

Somos una pareja que tiene alquilado el piso de nuestra propiedad, este piso tiene una hipoteca de 195000 euros, el actual in quilino esta muy interesado en quedarse el piso en propiedad, cual seria la mejor opción para los dos, si nosotros ademas de...
1 respuesta

Mi ex y yo compramos una casa hace tres años. ¿Qué pasos legales debemos dar si queremos venderla?

En noviembre hace tres años que compramos una vivienda (mi ex novio y yo), cuando lo dejamos decidimo venderla y hasta el momento de la venta pagar los gastos de la hipoteca y de la casa (seguro, IBI, etc) a partes iguales (dicho contrato está...
1 respuesta

2 hipotecas misma vivienda

Compre una vivienda hace 5 años por la cual me subrogue a dos créditos hipotecarios sobre la misma vivienda, con la misma entidad, del primero debo unos 60.000€ y del segundo unos 110.000€. El inmueble esta tasado en 240.000€. Debido a mi situación...
5 respuestas

Voy a terminar de pagar una hipoteca

Estimado señor mi pregunta por si me puede ayudar es la siguiente: En 1995 hice una hipoteca y con mucho trabajo pues he ido dando pagos parciales y ahora voy a dar uno que la voy a terminar de pagar entera, osea que ya el préstamo hipotecario no...
1 respuesta

Calculo gastos comprar piso

Quiero comprarme un piso procedente del banco Caja Madrid. La tasación inicial del piso era de 89.600euros y el banco nos lo dejo en 72.000euros. Ahora la tasación del piso ha cambiado a 87.200euros por lo que el banco nos ha hecho un préstamo del...
1 respuesta

Reinverison en vivienda habitual

En mayo de 1996 compre una vivienda por 4000000 de pts, ¿Para ello solicité un préstamo del que en 2004 quedaban pdtes 17000?, ¿Esta vivienda la vendí en diciembre de 2004 por 71600?. ¿En junio de 2004 adquirí otra vivienda como vivienda habitual por...
2 respuestas

Intercambiar piso por plaza en cooperativa

Tengo un piso en Madrid valorado en unos 150.000 euros. Lo compré en 1997 por 65.000 euros. Me han ofrecido la posibilidad de adquirir, a precio interesante, una plaza en una cooperativa cuyas viviendas se entregan a mediados de 2009. Al tratarse de...
1 respuesta

Primo pesado ( por no decir otra cosa)

Estuvieste la semana pasada orientándome sobre un problema al avalar mi padre la casa de mi primo y el impago de este. No se si te acuerdas que estaba pendiente de reunirme con mi primo y su abogado, que tenían que plantearnos posibles soluciones....
1 respuesta

Enbargo de vivienda por falta de pago

Tengo una duda con el embargo de mi vivienda por falta de pago. En el año 2010 me quedé en el paro, tengo una vivienda por un valor de 212.000.(50m2 precio en el año 2007.) He pagado 90.000 eur. De entrada y durante 3 años letras por importe de 700...
1 respuesta

Compra de vivienda o alquiler con opción de compra

Mientras estaba buscando una vivienda para comprar (mediante el correspondiente préstamo hipotecario), me he encontrado que uno de los particulares que vende su vivienda, ante mi petición de reducir el precio para poder acceder al mismo, me ha...
1 respuesta

Impuestos por venta primera vivienda

En Mayo de 2004, mi novia y yo compramos un piso cuyo precio fue de 214.000 Euros, más unos gastos de notaria de 12.000. Como era un piso de segunda mano, hicimos una reforma en la que invertimos aproximadamente otros 40.000 euros. Para ello pedimos...
1 respuesta

¿Qué pasa con el piso tras una separación?

Hace menos de un año mí ex-pareja (pareja de hecho q anularemos) y yo nos compramos un piso. La hipoteca del mismo está a su nombre (al mío no, ya que tenía mi parte). Y el piso consta al 50% suyo y el otro 50% mío. Ahora nos hemos separado y él se...
1 respuesta

Rescindir contrato compra vivienda

Hace unos meses compre un piso y no para de darme quebraderos de cabeza entre el banco, la promotora y la junta de andalucia, ya que esta incluido en un convenio para facilitar el acceso a la vivienda. El caso es que entre el banco y la junta esta...
1 respuesta

Es razonable este presupuesto para reparación de fachada?

Entiendo que la pregunta puede tener varias respuestas según lo que haya que realizar, veréis no me fio del administrador pero de momento cambiarlo no es tan fácil porque hay unos cuantos que padecen que son sus apóstoles a pesar de que salen...
1 respuesta

Refinanciar deudas

A ver si alguien me orienta un poco, tengo 2 prestamos personales, uno de 25700€ con una cuota de 488€ a 8 años del que me quedan 6 años y 22700€ por amortizar con un interés del 16%, otro de 6200€ con una cuota de 167€ a 4 años y 5000€ por amortizar...
1 respuesta

Hipoteca - gastos formalización.

En una semana escrituro la hipoteca de mi casa, y el banco me ha pasado los gastos de formalización. Lo que no entiendo es si yo ya he pagado el IVA con cada entrega a cuenta, ¿Ahora tengo que volver a pagar más IVA en estos gastos?. Y por otra...
1 respuesta

Venta de vivienda tras hipoteca puente

He leído muchas respuestas tuyas pero ninguna donde se plantee el tema de las "hipotecas puente". En 2002 compré una vivienda por unos 25 millones de ptas más gastos. Para completar el precio pedí 96000 euros de hipoteca. En 2005, para comprar mi...
1 respuesta

Solicitar hipoteca teniendo prestamos ya concedidos

Quería saber si me concederían una hipoteca para un piso de un banco de 136.700€. Tengo prestamos concedidos ya pero en total con los prestamos más el alquiler de la actual casa pago cerca de 1.700€ y yo solo cobro 2.300 o 2.400 según el mes más los...
3 respuestas

Subrogación préstamo al promotor abusivo

La situación es la siguiente. Me compré una vivienda en régimen de cooperativa hace un par de años y desde entonces venimos pagando cantidades para alcanzar el 20% del valor más el total del IVA. Ahora, están terminando las viviendas y empezamos a...
1 respuesta

Cuenta ahorro vivienda hipoteca y hacienda

He firmado un contrato de arras para la compra de una vivienda de segunda mano de 173000 euros. He aportado 18000 euros que tenía ahorrados en una cuenta de ahorro normal. Dispongo también de una cuenta ahorro vivienda en la que tengo 27000 euros....
1 respuesta

Hipoteca tío fallecido

He estado pagando durante 3 años la hipoteca de mi tío de la cual me puso en el testamento, pero el falleció el pasado verano y por no tener dinero tuve que dejar de pagar, hace un tiempo presente el certificado de fallecimiento entre otras cosas en...
1 respuesta

Deducción Préstamo Personal Compra de Vivienda

Para la adquisición de mi vivienda habitual he utilizado 2 prestamos uno personal (para pagar la entrada) y otro hipotecario (para el resto del montante). ¿Puedo deducir en la declaración en Préstamo Personal si demuestro que estaba destinado a la...
1 respuesta

Escritura de una propiedad

Lo mío son las gestiones en el mundo del automóvil), querría hacerte una consulta. Formo parte de un grupo de matrimonios amigos (4 matrimonios en total) que vivimos en Barcelona capital, y queremos irnos a vivir a las afueras, ya que la situación de...
2 respuestas

Si tengo una hipoteca.y me quedan solo por pagar 24000 euros

Quiero vender mi piso para comprar otro. El piso actual tiene una hipoteca y me queda por pagar 24000 euros. ¿Puedo comprar otro piso y seguir pagando está hipoteca?
3 respuestas

Soy promotor con 10 viviendas hipotecadas al 50% de tasación¿Qué me ocurriría si dejo de pagar?

Para poder terminar de construir unas viviendas, hipotequé otros 10 inmuebles que tenía sin vender de anteriores promociones. Ahora, me es imposible vender dichos inmuebles, los nuevos y los viejos. Me conformaría con saldar la deuda, pero no me...
1 respuesta

¿Qué derechos tiene un aval sobre la propiedad?

Para saber su opinión y posible solución. Me compre una vivienda con mi ex-pareja a nombre de ambos tanto la propiedad como su préstamo, a día de hoy estamos separados y estoy interesado en quedarme con la propiedad. Actualmente tengo una pareja con...
1 respuesta

El abogado que me lleva la cláusula suelo me quiere cobrar el 20% más iva de lo que me a ingersado el banco por un requerimiento

Fui a un abogado para que me mirase la cláusula suelo ese mismo día me hizo un requerimiento para que lo llevase al banco y el banco respondió positivamente y me ingreso el dinero en cuenta y ahora este señor me pide el 20% más iva de lo que me ha...
2 respuestas

¿Quién ha pagado la cancelación de la hipoteca?

Firme escrituras de compra venta el día 23-12-2010 de piso de segundamano. Tras mucho luchar para conseguir la hipoteca y tras sucesivos cambios cada día por parte del banco en cuanto al interés (dos días antes de la firma me subieron el interés del...
1 respuesta

Compra de plaza de garaje. Comisión de la inmobiliaria y gastos

He comprado una plaza de garaje y un trastero de segunda mano en un edificio diferente a mi vivienda, vivo en Granada. Llamé al teléfono que ponía en la cochera y era de una inmobiliaria, con ellos hemos hecho el trato, me piden de comisión el 2,5 %,...
1 respuesta

Gastos compra de una vivienda usada al contado

Quiero comprar, al contado, una casa en la Comunidad Valenciana por un importe de 150.000€. Quisiera saber qué gastos estoy obligada a asumir como compradora.
1 respuesta

Como cancelar la hipoteca

El próximo 31 del 12 pago la ultima cuota del préstamo hipotecario que tengo con kutxabank (antes bbk) y me han dicho que luego hay que levantar la hipoteca y que lo puedo hacer yo y ahorrar un dinero que sino me cobra el banco o una gestoría, pero...
3 respuestas

Duda gastos de constitución de hipoteca

He visitado hace varios días dos oficinas del mismo banco para pedir información sobre las condiciones y requisito para solicitar una hipoteca y así barajar la posibilidad de comprar una vivienda. En una de las oficinas me dicen que los gastos, los...
3 respuestas

Voy a vender un piso y me dicen que tengo que pagar el 18% de iva del precio de venta.

Queremos vender una segunda vivienda que compramos hace 5 años y con la venta cancelar la hipoteca de esa casa y cancelar la de otra y el financiero de la inmobiliaria, al calcularnos los gastos nos dice que tenemos que pagar nosotros el 18% de la...
1 respuesta

¿Cuál serian los honorarios reales?

Veréis, tengo una consulta. Estoy preocupado y no paro de darle vueltas al tema. Tengo mi vivienda puesta en venta desde hace unos meses y la semana pasada vinieron a verme de Tecnocasa para trabajar con ellos. ¿Les comenté que como mínimo...
1 respuesta

Cancelar hipoteca por préstamo familiar

Mi novia y yo tenemos un piso vpo en construcción, es de cooperativa y después de pagar la entrada nos quedaría una hipoteca de 105.000 € a la que nos debemos subrogar, creo que se dice así. Entre las cuentas vivienda de los dos tenemos ahorrados...
1 respuesta

Porcentaje préstamo hipotecario dedicado vivienda habitual

Hace años me mandaron el borrado de la declaración. Todo parecía correcto así que ok. Después año a año lo he ido confirmando a través de internet sin ningún problema. Este año, cuando he ido a confirmarlo, me dice que hay un paso que no está...
1 respuesta

Extinción de condominio sin cambio en préstamo hipotecario

Mi ex y yo vamos a realizar una extinción de condominio de un piso con hipoteca al 50%, hace 5 años que yo no vivo en el piso, pero me he hecho cargo del 50% de la hipoteca, pero no puedo más económicamente, estoy teniendo problemas para pagar mis...
1 respuesta

Deducción compra de vivienda y cuenta ahorro vivienda

Estoy haciendo la declaración de la renta 201 de mi novia y tengo una duda. Ella tenia una cuenta ahorro vivienda de 25000 euros y se ha comprado una casa escriturada en 205000 euros y por la que ha pedido un préstamo de 200000 euros. Los gastos...
1 respuesta

¿Que puedo hacer con la hipoteca?

Mi padre vive en una casa por valor de unos 200000 euros, y le queda una hipoteca, en La Caixa, por pagar de 98400 euros y la cual se hizo en el año 2000. Por problemas con su empresa hay un embargo de 190000€, del BBVA en el 2009, sobre su media...
2 respuestas

Soluciones cuando el valor del préstamo hipotecario es superior al valor del bien

Os comento el tema para que opinéis: Hace unos 5 años compre un piso en mi ciudad natal, pidiendo una hipoteca de 170.000 €. A fecha de hoy me queda por pagar 140.000 € de esa hipoteca. A la fecha de hoy me he trasladado de domicilio por trabajo. He...
1 respuesta

Gastos novación modificativa

Me pongo en contacto con usted para realizarle una consulta: He escriturado y me han entregado las llaves del piso. Bien, ¿El problema es que me querían cobrar 450? En concepto de novación hipotecaria, ya que ampliamos el plazo establecido al...
1 respuesta

Extinción condominio entre ex pareja

Hace unos años compre con la que era mi pareja una vivienda, como el banco no me daba la hipoteca a mi solo, la única solución que tuvimos era comprar la vivienda al 50% y que ella estuviera también en la hipoteca. Yo de mis ahorros aporte desde el...
4 respuestas

Extinción de condominio vivienda

Mi expareja (nunca estuvimos casados, ni fuimos pareja de hecho) y yo, adquirimos una vivienda que se nos entregó en el año 1999. ¿El precio total de la casa fue de 116.000? Más los gastos. Hasta la entrega de llaves, ¿Yo desembolsé de mis ahorros...
1 respuesta

Avalista

Necesito que alguien me asesore con el siguiente problema. Soy avalista de un préstamo hipotecario, de los cuales los deudores son dos. Uno de ellos desea declararse insolvente y de hecho ha dejado de pagar 3 letras de su parte de pago, el otro...
1 respuesta

Hipoteca y pensiones en una separación

Estoy casado y tenemos dos hijos menores en nuestro matrimonio. Ambos trabajamos, yo cobro 14 pagas de unos 1600 euros anuales, ella cobra 14 pagas de unos 850 euros anuales. Vivimos en una casa que no está a nuestro nombre (en un futuro será...
1 respuesta

Valor de compraventa

Si se compra una vivienda que lleva incluido en el precio pre-instalación de calefacción y durante la ejecución del proyecto se contrata a parte la instalación de calefacción por otra empresa distinta del promotor, ¿El coste de la instalación (cara a...
1 respuesta

Gastos tasación

Voy a comprar, ¿Ya he firmado el contrato y entregado una señal de 37.000? Un piso de VPO que fue construido en el 2005 y la promotora no lo vendió en su día según ellos para poder negociar luego con la Generalitat a la hora de la compra de suelos...
1 respuesta

Embargo de piso con avales

Mi situación es la siguiente: Tengo usufructo sobre un piso a nombre de mi hermana y mi cuñado. También tienen usufructo mis padres y mi hermano. Recae una primera hipoteca en la que todos somos avales sobre 54.000 euros. Otras dos posteriores de...
5 respuestas

Como se hace el reparto de una vivienda tras un divorcio y sin hijos

Me he divorciado hace 2 años mediante un convenio regulador en el que queda especificado que ambos podemos disfrutar al mismo tiempo de la vivienda propiedad de los 2(sin hijos). Mi ex se fue de la vivienda por estar cerca del trabajo, venia cuando...
1 respuesta

Dime si es un timo

El otro día vi un anuncio en una revista, que decía: Vivienda de 100 m2 con parking y trastero finca procedente de embargo 12000 euros. Les envié un email y me respondieron esto: Estimado Quim : Somos una empresa que colabora con el Servicio de...
1 respuesta

Crédito personal o hipotecario

¿Desde hace tres años hice una hipoteca cambio de casa por 76000?. ¿Cuándo vendí mi otra casa entregue 30000? ¿Y desde entonces hasta ahora me quedan 42000? De hipoteca. Mi pregunta es la siguiente:¿Quiero comprar un coche y me hace falta unos 12000?...
1 respuesta

Problemón con declaración Renta y Vivienda

Antes de nada agradecerte el tiempo que puedas perder por mi culpa.. Yo tenía una cuenta Ahorro vivienda desde el 2000, por lo que el año 2004 tenía que comprar ya mi vivienda. De hecho la compré en diciembre del 2004. La vivienda me costó...
1 respuesta

Desvinculación vivienda doble garantía hipoteca

A ver si alguien me puede ayudar porque el banco me exige una doble garantía hipotecaria, que asumo, puesto que quiero adquirir una segunda vivienda y pido el importe total más gastos. Lo que no tengo claro es cual será el procedimiento en el futuro,...
1 respuesta

¿Pueden embargar mi vivienda por prestamos de otras entidades financieras?

Tengo un piso valorado en 130000€ y me quedan por pagar 80000€, el problema es que por ayudar a pagar un tratamiento de mi cuñada en Venezuela he acumulado una deuda de casi 81000€ con distintas entidades, la entidad a la que más le debo son 20000€....
3 respuestas

Quien paga los honorarios del abogado y procurador del banco en una ejecución hipotecaria si se solicita justicia gratuita

Quisiera saber, en una ejecución hipotecaria que salió la vivienda a subasta, la cual no existió, porque antes de que la pusieran se solicitó el levantamiento de la finca y se pagó el importe que solicitaron desde el juzgado. El abogado y el...
1 respuesta

Inmobiliaria sin contrato con vendedor

En el mes de marzo a través de una inmobiliaria vimos un piso y firmamos contrato de arras a través de la inmobiliaria. Mi pareja firmó hoja de visita al inmueble y el agente inmobiliario nos metió mucha prisa en solicitar respuesta del banco sobre...
2 respuestas

Subrogación con ampliación + avalista - ¿Coste AJD?

Sé que está un poco precipitado (se supone que firmo escritura e hipoteca dentro de 2 días) pero tengo la duda siguiente : estoy a punto de comprar una vivienda nueva subrogando la hipoteca del promotor pero con los siguientes puntos añadidos : 1)...
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema