Problemas con el portero de la comunidad

Preguntas y respuestas relacionadas

¿Quién paga en una comunidad de vecinos?

Vivo en una comunidad de vecinos de 4 plantas un bajo y un sótano. Hace unos años pusimos un ascensor que obviamente asumimos todos los vecinos pero eximimos de una parte del pago al propietario del bajo -que ahora ocupa un local comercial- y el...
1 respuesta

Un despido un tanto raro ! ¿Podía usted ayudarme?

Comentare mi caso a ver si me puedes ayudar... ( ya que si ves la hora del mensaje es fácil deducir que el problema este me quita el sueño ) el caso es que mi empresa hoy me ha despedido, mi sorpresa ha sido cuando en la carta de despido la cual no...
1 respuesta

Eres temporal

Trabajo en una empresa de electricidad de valencia, según el convenio del metal de la c. Valenciana. 1º el pasado marzo tendrían que haber pagado la paga de beneficios que según convenio en art. 16 dice que es de 15 días (¿En mi caso 431?) Y no la...
4 respuestas

Insultos en foro de internet: ¿Injurias?

Estudio derecho en la facultad publica de mi país... La consulta es la siguiente: yo me pelee en un foro de internet, es un foro de abogados, para debatir temas de abogacía, en el fragor de la pelea yo le dije cosas muy hirientes a mi contrincante y...
7 respuestas

Baja por moobing o acoso laboral

Mi nombre es Sonia, y resido en las Palmas de Gran Canaria. Soy discapacitada física. Quisiera exponerles mi caso, y si pudieran ustedes orientarme, sobre los pasos que debo dar, ya que no se que hacer... El pasado día 18 de noviembre de 2013 acudí...
1 respuesta

Despido en reducción de jornada

Mi pregunta es sobre el derecho de reducción de jornada por cuidado de hijo menor, me asesore sobre ese tema, y me aconsejaron mandar un burofax a la empresa con el comunicado de la reducción y el horario que pido, aun así fui personalmente a hablar...
1 respuesta

Que pasa si un trabajador pone no conforme

Pone no conforme en la nomina de liquidación, en la carta de despido, pero COBRA TODO EL DINERO y además acepta también el cobro de un EXTRA que le paga la empresa. Tras llegar a un acuerda nos denuncia... Y alega que le engañamos en la fecha,...
1 respuesta

Denuncias por ruidos y vibraciones

Tengo un problema con ruidos y vibraciones en mi casa de construcción nueva a raíz de que montaron un bar y ya hemos comprobado que el ruido es de la campana del bar descartando grupo de presión y otro elementos que podrían ser, de esto hace ya mas...
1 respuesta

Despido por cambio de horario laboral

Al volver después de las vacaciones de agosto a mi puesto de trabajado me esperaba una sorpresa, después de 4 años trabajando de L-V de 9 a 6 me dicen que a partir del día siguiente tengo que ir de 9 a 8 de L-V y también los sábados por la mañana. Me...
2 respuestas

Trabajo en una empresa S.L. Verbalmente me han dicho que me van a despedir con un mes de liquidación por que el jefe se jubila.

La empresa tiene 2 locales. En el que yo estaba lo han traspasado a otras personas con otro nombre y otro cif. Y me han enviado a mi al otro local alegando que próximamente también lo van a traspasar y debo esperar allí el cierre por jubilación....
1 respuesta

Puede la administradora boicotear el cargo de presidente?

Ya os he preguntado otras veces sobre mi comunidad de 4 Vecinos. Este año me tocó la presidencia pero como saben nuestra administradora tiene una forma de trabajar muy peculiar y las leyes de la LPH ni las cumple o bien se las salta. Ella no acepta...
4 respuestas

Cambio de jornada laboral

Tengo un contrato indefinido a jornada completa desde hace casi 4 años. La empresa, que en estos momentos no está nada bien, me tira indirectas que me van a reducir la jornada a 20 horas semanales con reducción salarial. Quisiera saber si no acepto,...
1 respuesta

Problemas con vecinos y administrador de la comunidad

Me dirijo a vosotros para ver quién me puede asesorar sobre un problema con vecinos y con la asesoría que lleva la comunidad. Aun no hace un año que nos hemos cambiado a vivir a un dúplex de 4 vecinos por portal y 5 portales que conforman toda la...
1 respuesta

¿Fiestas en zonas comunes?

En el edificio donde tengo una vivienda, desde hace 8 para 9 años, unos vecinos entre ellos la persona que ejerce como secretario y el que lleva la voz cantante, hacen fiestas nocturnas hasta la madrugada en verano, y comilonas, barbacoas, en...
1 respuesta

Impugnar un acta de comunidad de vecinos sin haber podido asistir a la reunión

Algunos vecinos están teniendo problemas con un local por olores, y quieren que toda la comunidad pague una derrama para contratar un arquitecto y determine si tiene que arreglar el problema el local o la comunidad. Algún vecino a comentado que si la...
2 respuestas

Local comercial quiere poner telefonillo, ¿Tiene derecho?

En nuestro edificio existen cuatro locales, uno de ellos tenia la condición de vivienda, pero cambió dicha condición a local (panadería), dicho local tiene una puerta de emergencia que da al edificio. La entrada al local la tiene por la calle igual...
1 respuesta

Finalización de contrato por despido disciplinario

La empresa quiere hacerme un despido disciplinario, sin motivo real... En un principio pensaba denunciarles, pero dada las circunstancias, me están haciendo la vida imposible, he caído en una depresión y ya no les aguanto mas! ¿Mi pregunta es, si no...
2 respuestas

Desdipo disciplinario + baja voluntaria?

Ayer mi empresa me preparo los papeles de un despido disciplinario en el que ellos decían que había faltado ciertos días a trabajar o había hecho menos horas sin justificación cosa que es cierta y ellos pueden demostrarlo, pues en el trabajo hay un...
4 respuestas

Puedo poner querella criminal por injurias

Mi yerno le dice a mis nietos de 11 y 6 años que cuando su madre era pequeña yo abusaba de ella. Por supuesto es mentira lo hace para ponerlos en mi contra. Mi nieta de 11 años esta dispuesta a ir ante un juez para decir que su padre le dice esas...
2 respuestas

Se ha cometido un hurto a una empresa subcontratada por mi empresa, ¿Pueden despedirme?

Un hurto reconocido por el trabajador a una subcontrata de la empresa, en la que se ha devuelto el objeto sustraído. ¿Puede la empresa despedirme? ¿O necesita una denuncia de la subcontrata al trabajador? Si ya lo ha devuelto, ¿Puede aun así denunciarle?
1 respuesta

¿Puedo ser imputado por injurias y calumnias dando sólo una opinión sobre un artículo?

Acabo de recibir una citación del juzgado en la que se me ordena asistir a un acto de conciliación, este acto de conciliación es por un presunto delito de injurias y calumnias, la acusación por el presunto delito se basa en haber compartido en una...
2 respuestas

Como evitar una denuncia a comunidad de propietarios

Hay un propietario que quiere denunciar a la comunidad por un problema de humedades que tiene desde hace ya 2 años. Se habló en varias juntas pero la presidenta por su parte no ha echo nada por arreglarlo y como es normal el propietario en cuestión...
3 respuestas

Acoso comunitario a mi inquilino -¿Qué puedo hacer?

Intentaré ser breve y agradezco cualquier comentario/sugerencia Soy propietaria de un piso que está en régimen de alquiler (legalmente - con contrato y fianza en autoridad competente). La comunidad es pequeña, unas seis viviendas, y el problema viene...
2 respuestas

Trabajo portero comunidad vecinos

El conserje de mi comunidad tiene el contrato de trabajo que pone que trabaja EN EXCLUSIVA para nuestra comunidad. Sin embargo saca la basura y hace limpieza de otros portales (además en horario de trabajo de nuestra comunidad) ¿Se puede denunciar en...
1 respuesta

Denuncia de vecino

Me ha tocado este año la presidencia de la comunidad en la que vivo y hay un vecino que tiene unas humedades en su vivienda, el vecino inicialmente ha cursado una reclamación al constructor la cual no ha prosperado pues otro vecino ha hecho reformas...
1 respuesta

Despido por causas objetivas e indemnización

Ayer comunico la empresa de mi marido la carta de preaviso de despido por causas objetivas alegando la situación económica en la que se encuentra la empresa . En la misma, se indica que el despido se procederá a realizar el 15 de febrero del 2013 y...
1 respuesta

¿Cómo calcular indemnización si el empresario se ha jubilado?

Mi marido ha sido despedido por un empresario que se ha jubilado y quiero confirmar el tipo de indemnización que le corresponde.
1 respuesta

Negación de reincorporación tras excedencia voluntaria

Te cuento mi situación, hace siete años pedí una excedencia laboral en mi empresa, cuando aun quedaban seis meses pedí reincorporarme a la empresa y me dijeron que no había ningún puesto de trabajo, yo soy chófer de primera en una empresa de...
1 respuesta

Sueldo presidente comunidad

Vivo en una comunidad en la que somos mas de 200 vecinos y desde hace ya varios años el presidente y tesorero mantienen su puesto. Pero el problema no esta ahí. En una reunión que se realizo hace años se acordó que estas dos personas recibieran una...
1 respuesta

Denuncia a alguien por mandar sms

Quisiera saber si se puede denunciar a alguien por que te mande mensajes de texto por móvil, sin ser injuriosos u ofensivos (como mucho se dice egoísta, huevon o malo), aunque si, es un poco pesado. Ah, ¿Hay alguna diferencia si el sexo del sujeto al...
2 respuestas

Los vecinos del piso de arriba son muy ruidosos

Los vecinos del piso de arriba son muy ruidosos. Hemos hablar con ellos varias veces y no hacen el menor caso, les hemos mandado varias cartas por burofax pidiéndoles que por favor no hagan tanto ruido, hemos llamado a la policía varia veces y no...
1 respuesta

Deudas atrasadas

Me traslada mi administrador un asunto que viene de aproximadamente el año 2000. ¿Por aquel entonces se contrató un abogado por un problema en la comunidad y a día de hoy solicita 30.000? Por sus servicios. La cuestión parte de que yo compro la...
1 respuesta

Agresión en el trabajo y despido

Me encuentro ante una situación que nunca me había pasado y no sé como actuar, por eso os pido ayuda. Empecé a trabajar controlando el acceso de socios a un club privado. El tercer día de trabajo, uno de los socios me agredió, causando arañazos...
1 respuesta

¿Cómo le pago la indemnización?

Primero de todo... Muchas gracias por tu ayuda. Soy una autónoma con una trabajadora a media jornada. Las cosas están mal, me he bajado el sueldo, he reducido los gastos al mínimo... Pero la voy a tener que despedir. Sé que por causas económicas...
4 respuestas

Publicar contenido anterior de WEB perteneciente a comunidad de vecinos

Me encuentro en la tesitura de saber si debo o no reabrir página web de una comunidad de propietarios cuya junta directiva actual, la ha cerrado. La WEB existió durante diez años creada por mí y era .org ahora han abierto una nueva .es y han dado de...
3 respuestas

¿Puedo denunciar por injurias?

Tengo un vecino lindero que ha realizado vayas obras que no cumplen con la legalidad, y, hace meses hablamos y tratamos este tema, poniendo en evidencia mi total desacuerdo con estas irregularidades. Recientemente, ha tenido la visita del técnico del...
1 respuesta

Tengo una hija de 15 años y hay y una señora que no la deja de molestar por mensajes al celular que puedo hacer

Ya que ella cree que mi hija tiene contacto con un tipo con el cual ella tiene una relación solo por que la ve en linea al mismo tiempo que a el
2 respuestas

Pasos para echar a unos vecinos ruidosos

Llevamos un año con vecinos super ruidosos, de vez en cuando avisamos policía y solo utilizan bolígrafo les denuncia y se van a los segundos hacen lo mismo música hablar alto y claro hasta altas horas de la mañana 6 y 7 h. Nos comenta la policía...
1 respuesta

Cambios radicales en mi "antiguo puesto" de trabajo

Después de una larga enfermedad, me he reincorporado a mi antiguo puesto de trabajo como conserje de una Comunidad de Propietarios en Madrid, compuesta por cuatro familias, que se reparten los 46 apartamentos de la finca, siendo mayoritarios en las...
2 respuestas

Local comercial exige llaves portal vecinos

Somos una comunidad pequeña que tiene un problema con el propietario del local del edificio. Este era el dueño del terreno donde se levantó el edificio, y en la escritura se exoneró de los gastos concernientes a mantenimiento de portal, hasta ahí...
2 respuestas

¿Algún abogado asequible ne tema de ruidos?

Desde hace un tiempo estoy teniendo problemas con un bar que hay debajo de mi piso. He intentado ir por las buenas pero creo que ha sido hasta peor. Asique deseo contactar con un abogado para interponer una demanda judicial.
2 respuestas

Procedimiento de empresa ante el smac

Quisiera saber cuál es el procedimiento que tiene que seguir la empresa ante el SMAC. El despido es comunicado con una antelación de 1 mes (despido objetivo por causas económicas) y el SMAC es para 10 días después de la fecha de extinción del...
1 respuesta

Me han despedido mediante despido disciplinario con indemnización

Me han realizado un despido disciplinario pero no estoy de acuerdo con la causa del despido, argumentan bajo rendimiento sin mas, pero en el finiquito me incluyen indemnización exenta de irpf que se corresponde con la indemnización por despido por el...
1 respuesta

¿Es correcto este procedimiento ante un despido disciplinario falso?

Encontrándome de baja por ansiedad laboral me han hecho llegar un burofax de carta de despido disciplinario alegando bajo rendimiento. Sin embargo, la empresa me ha dicho que en la conciliación me pagarán todo lo que me corresponde, porque aunque no...
2 respuestas

Tenencia de animales domésticos

Vivo en una comunidad de vecinos, donde hay bastantes propietarios a los que no les gustan los animales, yo tengo una perrita pequeña, que casi no ladra, nunca lo hace de noche y por el día alguna vez si escucha a otro perro en la calle o un momento...
4 respuestas

Prescripción de delito de calumnias e injurias

Un familiar mío tiene este problema, en Agosto del 2012 una persona hizo unas declaraciones (dijo que andaba en asuntos de droga y prostitución) en la consejería de bien estar siendo estas mentira. Mi vecino se ha enterado de estas calumnias hace dos...
1 respuesta

¿Puede una persona lucrarse de un alquiler de la que no es propietaria?

Soy inquilina de un local. En Marzo se firmo el contrato de alquiler con una señora que supuestamente era propietaria del local. Ha llegado a mi conocimiento, mediante nota simple del Registro de la propiedad que esta señora tiene el local a nombre...
1 respuesta

El portero me insulta y me llena el buzón de basura

Tengo un portero que sin razón aparente, me odia a muerte. Me ha insultado ya dos veces, he puesto una denuncia en la policía, el administrador y el presidente han hablado con él y ha reconocido que me insulto porque está de duelo y toma pastillas...
6 respuestas

Buenas tarde , mi jefe me ha comunicado que me despide por causas objetivas me puedo negar

Llevo 2 años en la empresa con contrato indefinido, he tenido que coger la baja por una lumbagia i me comunica esto que me despide por causas objetivas porque la empresa tiene perdida i el resto de la liquidación la paga el fogasa me puedo negar a...
1 respuesta

Constitución de comunidad de propietarios.

En un edificio de seis viviendas. De antigua construcción. Donde no se ha constituido comunidad de vecinos, ya que todos los vecinos y propietarios han contribuido a los gastos sin problemas. Ha empezado a haber serias disputas con las normas de...
1 respuesta

Nos puede contratar la empresa después de hacernos un despido procedente?

Desde hace 15 años trabajo en una empresa de hostelería en la que somos siete empleados, dos años se hizo una reforma total del local para la cual el empresario tubo que pedir un gran crédito bancario, por esta reforma le concedieron una subvención...
1 respuesta

Puedo negarme a pagar el servicio de portería o conserjería?

En esta comunidad donde hay un portero o lo que se consideraba hasta ahora como portero, pues me entero de que para ser portero es condición indispensable que el piso que habita este, ha de ser de propiedad de la comunidad, por tanto voy a reclamar...
1 respuesta

Empresa en quiebra, sólo sobrevivirá con los autónomos. ¿Despidos objetivos?¿Reconocimiento de deuda? ¿Improcedente?

Si quiero despedir a los pocos trabajadores que tengo y les reconozco la deuda y se la pago ¿Podría hacer despido objetivo?, supongo que si todos se ponen de acuerdo sí y sino sería improcedente. Quiero saber el modo de que mi empresa sobreviva sin...
1 respuesta

Denuncia falsa malos tratos

Un día vino la guardia civil a mi casa diciendo que "alguien" había puesto una denuncia porque mi marido me pegaba. Por supuesto es totalmente falso y se lo dijimos al agente. Ahí quedó todo. Nos dijo que había hablado con varios vecinos y que de...
1 respuesta

El administrador de la comunidad puede hacer pública una carta que le envío como propietario?

Recientemente se ha dado el caso que ante una serie de hechos relacionados con la comunidad que he considerado inconvenientes, y ante el hecho de que se prevé lejana la siguiente junta por el tema del covid, he redactado y enviado un buró fax al...
4 respuestas

Problemas con los vecinos

Tengo mi vivienda alquilada. Mi inquilino se queja que la vecina de arriba que tiene dos perros se mean en la terraza y mojan el toldo. No puede salir a la terraza por el olor que hay a la par que hacen bastante ruido. Ya hable con ella en su...
1 respuesta

¿Sería demostrable que mi despido ha sido improcedente?

En mi carta de despido alegan como causas de despido disciplinario dos circunstancias: Una reclamación que pusieron a la empresa dos meses atrás estando yo únicamente trabajando en la que se denuncia el cierre anticipado del negocio, cosa que además...
1 respuesta

Solicito accesibilidad .Sra de 85 años y movilidad reducida hace un año y el administrador sigue dando largas¿Qué puedo hacer?

Este mes febrero cumple un año desde que solicité medios para salvar las barreras arquitectónicas para acceder a la urbanización. Mi madre mujer de 85 años. Por suerte creo que conozco la LPH casi al dedillo pero no soy licenciado en derecho. Conozco...
3 respuestas

Incapacidad Permanente Total para profesión habitual ¿No deberían de reubicarme?

Recientemente me han concedido una Incapacidad Permanente Total para mi profesión habitual. Trabajo como personal laboral interino en una Universidad de Madrid (por tanto supongo que dependo del II Convenio Colectivo del Personal Laboral de las...
7 respuestas

Los vecinos de debajo nos acosan por ruido

Debajo tenemos de nuestro piso tenemos unos vecinos, compraron el piso hace 1 año, que no dejan de picarnos al timbre a todas horas quejándose de que hacemos ruido. Arrastrar una cama cuando la hacemos o mesa y sillas cuando vamos a comer o cenar, lo...
4 respuestas

Me quieren liquidar en la empresa

Pero en este tema de laboral estoy perdido. Mi caso es que la empresa hizo un ERE en el cual yo no estaba(de unas 400 pax quedamos solo 20pax). En Diciembre de 2008 se ejecuto el ERE completo de los demás compañeros y a principio de Febrero me llamo...
2 respuestas

Continuas inundaciones en trastero

Desde Agosto llevo sufriendo inundaciones en mi trastero, la primera vez fue debido a un sistema de riego del venino del bajo de arriba, el seguro de éste me pintó el trastero y a día de hoy aún estoy reclamándole el resarcimiento de los daños que...
1 respuesta

¿Se debe elegir siempre el presupuesto más barato?

Se va a hacer una renovación de las bajantes de la comunidad, para ello se han pedido 3 presupuestos que como mínimo marca la ley, mi pregunta es, ¿Puedo negarme a pagar si se escoge un presupuesto que en igualdad de condiciones no sea el mas...
1 respuesta

Acoso constante de ciertas personas

Soy la presidenta de una comunidad. Este jueves tuve que llamar a la policía, un vecino que no vive en la comunidad me paró para reprocharme una multa que se había puesto a un edificio por el destrozo de una zona verde que nos ocasionó y vinieron...
1 respuesta

Despido por bajo rendimiento voluntario

Soy teleoperadora de una empresa bastante grande, están despidiendo gente alegando despido por bajo rendimiento voluntario, no dan ninguna indemnización y quisiera saber si me toca a mi que tengo que hacer, o irmar como no conforme y denunciar o...
1 respuesta

Nos podemos negar a que un vecino alquile su casa a una empresa que va a convertir en un piso estudiantes de estancias cortas

En la comunidad de vecinos donde vivo, se ha planteado un problema, un vecino le ha alquilado su piso a una empresa para que lo convierta en una vivienda de alquiler de habitaciones a estudiantes de estancias cortas. Nos hemos enterado porque han...
2 respuestas

Prostitución

Vivo en Palma de Mallorca, me gustaría saber qué se puede hacer si en una finca se utiliza uno de los pisos para ejercer la prostitución. Sé que prostituirse es legal, y no el proxenetismo, pero lógicamente es difícil de demostrar lo segundo. En el...
5 respuestas

Se puede despedir a una empleada de Hogar estando de baja

Mi tía de 93 años tiene a una señora como empleada de hogar desde hace 25 años, durante 3 horas 1 día a la semana. Hace poco menos de 4 años, antes de publicarse la nueva ley para asegurar a las empleadas de hogar discontinuas, esta señora le dio a...
1 respuesta

Propietario amenaza rescisión contrato alquiler por culpa de comunidad

Vivo en alquiler y he recibido un burofax del propietario diciendo que los vecinos se quejan de mi comportamiento y que me va a rescindir el contrario de alquiler, son mentiras a diario me encuentro orina en mi puerta y se han inventado que cojo...
1 respuesta

Salida de humos estufa de pellets colindante con mi ventana

En los bajos de mi edificio, hay un local que han instalado una estufa de pellets desde hace un mes, y la cual ha conectado con la aportación de ventilación del mismo local, que sale al tejado en una chimenea. Jo vivo en un ático dúplex, y la ventana...
2 respuestas

Deuda sin justificar comunidad propietarios

Soy propietario de un piso y estoy al día de los pagos de cuotas de comunidad, pero sin embargo el administrador dice que adeudo doscientos y pico euros. Esto lo ha dicho en la reunión de propietarios ante los asistentes. No tengo constancia de tal...
1 respuesta

Problema de vecinos

Mi problema reside en que el vecino de arriba, alquilo el piso a emigrantes y es tal el ruido que ocasionan durante todo el día que no hay quien viva en casa, quisiera saber que derechos y medidas legales podría tomar ante este problema ***
1 respuesta

Como saber si es procedente o improcedente

Hace dos días me han comunicado (verbalmente, claro) que en poco tiempo me despiden ... Claro la comunicación ha sido por avisar ... Para que empiece a buscar trabajo (como si estuviera la cosa bien .) El caso es que el motivo del despido (según la...
1 respuesta

Puedo interponer una Demanda derecho al honor?

Soy el propietario de un local comercial y durante la pandemia mi relación con el inquilino se ha deteriorado. Después de ayudarle realizando quitas y fraccionamientos de los pagos de las cuotas de alquiler, en un medio de prensa ha sido entrevistado...
1 respuesta

¿Si me demandaron por supuesta amenaza puedo yo demandar y bajo que motivo?

Hace varios días tuvimos una discusión con una vecina y se cruzaron palabras fuertes de ambas partes, luego ella llamó la policía y los agentes nos dieron a entender que ella los había llamado por una amenaza y dijeron que era un problema de...
1 respuesta

Timbre vivienda del propietario o de la comunidad

Actualmente soy el presidente de una comunidad de vecinos y una de ellos me ha reclamado que la comunidad le arregle el timbre de su casa, pero mi duda es si este pertenece al propietario (como entiendo) o es parte de las zonas comunes y por tanto de...
1 respuesta

Violación de privacidad de datos en comunidad

Hace meses se aprobó en junta denunciar a todo vecino que debiera más de 3 recibos de comunidad. Yo solo debo 1 y me han colocado en el tablo de anuncios (nombre, apellidos y piso) alado de otros tantos vecinos que deben más de 7. Mi pregunta es si...
1 respuesta

Posibilidad de denunciar propietario de piso por sus inquilinos molestos alquilados

Alguien podría decirme qué posibilidad hay de ganar si se interpone una denuncia al propietario de un piso conocedor de las quejas de los vecinos desde que lo alquiló hace 7 años a una familia? Se que se debe interponer a los inquilinos y aportar las...
1 respuesta

Debo pagar la derrama siendo inquilina de un local

¿Me han pasado dos recibos por un importe de 120? Según el acta de la comunidad son de derramas por impagos de otros vecinos y arreglos de interfonos, antena y cerradura de pòrteria. Aparte de previsión para albañales. En el contrato se acordó que yo...
1 respuesta

¿En qué tipo de locales privados se pueden realizar actividades de una asociación cultural cobrando un donativo?

Dispongo de una asociación cultural pero la sede "oficial" no es un local exclusivo para la asociación, sino una oficina abierta al público (es decir, activa) con sus mesas, sillas, aire acondicionado, proyector y pantalla de 2x2 metros. La oficina...
1 respuesta

Instalar un segundo telefonillo de videoportero en la misma vivienda

Vivo en Madrid y en mi edificio hay dos escaleras, interior y exterior y todos los pisos, salvo el mío, tienen puerta de entrada en ambas, pero solo usan la de la exterior porque ahí está el ascensor. Cuando instalaron el video portero hace muchos...
2 respuestas

Mi jefe suplanta mi identidad estando de baja y posteriormente despedido

Voy a ser breve e intentar ser claro con la duda. He trabajado durante años para una gestoria que hacia seguros, cause baja por depresion y al incorporarme me utilizaron y poco despues me despidieron. He encontrado un nuevo trabajo para hacer los...
1 respuesta

Humos a patio de luces por extractor del vecino ..

He comprado un piso y me doy cuenta ahora que el vecino de abajo ha sacado hace años según me dice el portero y parece, la salida de humos de su cocina al patio de luces. Esa salida esta debajo de mi ventana y me atufa cada vez que abro. El edificio...
2 respuestas

¡ PROHIBIDO! Re-instalación de agua en local comercial destinado a trastero

REcientemente he querido instalar agua en lo que en escritura esta como la Local comercial destinado a trastero y en catastro como almacén. Antiguamente cuando lo compré, tenía agua y todas las instalaciones hechas para que fuese lavandería. Un día...
1 respuesta

¿Me corresponde el paro sea el despido procedente o improcedente?

Quería saber si me corresponde el paro sea el despido procedente o improcedente. He oído algo de que si es improcedente hay que esperar 3 meses para empezar a cobralo.
1 respuesta

¿Despido procedente o despido improcedente?

Soy madre y actualmente me encuentro en situación de reducción de jornada por cuidado de hijos. La empresa para la que trabajo, que consta de 5 trabajadores, ha decidido hacer recorte de personal debido a la crisis prescindiendo de 2 de los...
1 respuesta

Instar judicialmente la formación de la comunidad

Vivo en un edificio que consta de dos viviendas y 6 locales, los cuales no están dados de alta y en los cuales no hay comunidad de propietarios formada. He citado a los demás propietarios vía burofax para reunirnos e instar la formación de una...
1 respuesta

No he firmado como "No conforme"

Hoy mismo me despidieron de manera procedente y al firmar la carta y el despido no he puesto "no conforme". Realmente no creo que sea un despido procedente ya que muchos compañeros en el mismo caso se lo han acabado declarando improdecente, lo que no...
1 respuesta

Aislamiento acústico en paredes con vecinos

Tengo mucho ruido aéreos procedente del vecino del lado La pared de la habitación donde duermo coincide con el baño del vecino y cada mañana a las 6 AM me dispierto con el ruido de la ducha y WC He pensado en colocar placar de pladur de 13mm en la...
2 respuestas

Deuda Económica con Comunidad Propietarios

Tengo una deuda con mi comunidad de propietarios. El pasado 3 de Junio colgaron en el tablón de anuncios de mi portal un acta con el importe de mi deuda y hoy he recogido en los juzgados una denuncia para pagar dicho importe. En dicha denuncia...
1 respuesta

B.Días... Soy presidente de una comunidad de propietarios de 6 viviendas(2 por altura) y dos locales comerciales en el bajo.

Necesitamos realizar la reparación del "pesebre" en el tejado y sanear partes de la fachada por la que penetra humedad a la vivienda del tercer piso. En la actualidad, solo resido yo habitualmente, y el resto de los propietarios de forma ocasional,...
2 respuestas

Constitución de comunidad en la que hay 3 viviendas y un local

Tengo una vivienda en un edificio familiar somos 3 viviendas y un local. Nunca se constituyó una comunidad pq mi madre pagaba La Luz de la escalera. Al ya no estar se intentó dar de alta La Luz pero hay un propietario que no quiere poner La Luz...
2 respuestas

Cómo acabar con ruidos de local ilegal

Hace poco me he mudado de vivienda. Por desgracia. Y en el pueblo donde he ido a parar no hay legislación (como sí la hay en Madrid) sobre ruidos. Justo enfrente de mi dormitorio hay un "local" que es ilegal, porque no tiene ni rótulo ni nada, pero...
1 respuesta

¿Tengo derecho a denuncia por exceso de ruido?

A tod@s! Desde hace 1 semana han abierto una nueva actividad (panadería - pastelería -cafetería) en un local comercial que está justo al lado del piso en el que vivo (es una planta baja). Y justo mi dormitorio colinda pared con pared con la del...
1 respuesta

Despido diciplinario incluye la frase baja voluntaria

Ya tengo los documentos firmados, pero me he dado cuenta de una cosa... En la hoja del despido la parte superior esta totalmente clara, habla de lo ocurrido y en la parte intermedia pone las fechas y horas a las que he faltado, pero bajo este párrafo...
4 respuestas

Como denunciar a un vecino molesto?

Estoy alquilando un piso. Abajo siempre ha habido una familia muy problemática. Padres y tres críos menores de edad. Siempre han hecho ruido, problemas y demás molestias a todos los vecinos. Los padres tienen problemas de ingerir sustancias y un etc....
2 respuestas

Pasos a seguir y posibles consecuencias en proceso monitorio de comunidad de propietarios

Hace poco adquirí una vivienda de nueva construcción. En la escritura se hizo constar que la vivienda estaba al corriente de todos los gastos de comunidad (no se pidió certificado acreditativo de ello). Unos meses después, se me comunica que hay una...
2 respuestas

Denuncia falsa por agresión

En primer lugar agradecer tu atención a mi pregunta y amable respuesta si puedes dárnosla. Tenemos un problema con una vecina desde hace dos años, momento en que compramos nuestra casa. Ante un problema de ruido exagerado con música con ella...
3 respuestas

Consulta sobre problema comunidad vecinos

El propietario de un local-bajo de mi comunidad de vecinos, ha realizado el cerramiento del mismo local-bajo, sin respetar los límites de superficie que le corresponden. En concreto se ha apropiado de un trozo que pertenece a toda la comunidad....
1 respuesta

Durante la junta insultos y amenazas denuncia en policía, no viene lugar del junta puedo impugnar

Durante la celebración de la junta un vecino me insultos y amenaza, por lo que solicito la presencia de la policía para qué identifique al vecino y a los demás propietarios como testigos, además solicito al presidente que suspenda la reunión y que lo...
1 respuesta

Funciones de un gestor

Antes de continuar le agradezco nuevamente la anterior consulta que le formule y como dije he dejado pasar unos días para no cansarle ni acaparar el tiempo disponible para otras personas. Mi siguiente pregunta es a raíz de su respuesta anterior pues...
1 respuesta

He firmado el finiquito, ¿Puedo reclamar?

Me han despedido de la empresa alegando "reiterada y voluntaria disminución del rendimiento exigible" cosa que no es cierta y convirtiendo el despido como procedente y así no pagar indemnización. La pregunta es: ¿Puedo reclamar a la empresa aún...
1 respuesta

¿Tengo obligación de dejar entrar al portero de mi edificio a mi piso?

A tod@s. Estoy realizando una pequeña obra en mi piso sin pedir licencia de obras. Se trata de tirar un pequeño muro de una despensa que separa la cocina. Apenas mide 1 metro cuadrado de superficie. No hay ningún peligro de daño estructural por...
5 respuestas

Duda Avería telefonillo

Le escribo para realizarles una consulta. Tengo un piso alquilado y a mis inquilinas se les ha estropeado el telefonillo. En realidad lo tienen estropeado desde el 2010, porque entonces me lo dijeron. Se dejó el tema y ahora siguen sin arreglarlo. El...
15 respuestas

Impugnar carta de despido firmada: procedente

Mi situación es la siguiente: la empresa, alegando motivos económicos y "optimización de recursos" centralizando mi departamento en otro país, me despidió y me entregó una carta de despido procedente que, por desconocimiento y desorientación, firmé....
1 respuesta

¿Pueden despedirme estando de baja?

Me encuentro de baja laboral por una rotura de ligamentos del pie, y en la empresa no paran de despedir personal, entonces no sé si la siguiente seré yo y querría saber, si me despiden estando de baja, como puedo saber si es un despido improcedente y...
1 respuesta

Despido procedente, ¿Derecho a paro?

Antes de nada buenas tardes. Comento brevemente la situación y la pregunta. Llevo trabajando en mi actual empresa desde hace ocho años y por diferencias con la dirección hemos decidido las dos partes finalizar la relación laboral. La empresa me...
1 respuesta

Instalación portero automático en un cambio de uso de local a vivienda

En la comunidad en la que resido han realizado un cambio de uso de un local a vivienda que no tiene instalación de portero automático (el local no disponía de él anteriormente a su cambio de uso). Para la nueva instalación es necesario cambiar la...
1 respuesta

Despido improcedente por 20 días

El pasado 15 de octubre nos despidieron de la empresa de seguridad por razones objetivas habiendo otros vigilantes con menos antiguedad ¿Seria procedente o improcedente?
1 respuesta

Es legal un despido después de cuatro meses del acuerdo en junta ordinaria

El pasado 17 de agosto en un acuerdo fui despedido por votación... A legado que no limpieba. Que no recogía la basura. Y que tenia muchos conflictos con algunos propietarios... A día de hoy sigo trabajando y nadie a dicho nada cuando va ser mi cese...
1 respuesta

Un voto por propietario en junta ordinaria de vecinos

Un edificio donde hay un propietario con más de una propiedad y pretende tener un voto por propiedad. Es obvio que si dispone de la suma de todas las propiedades en respecto a coeficiente pero no en votos. Se que es así porque lo he leído en sus...
3 respuestas

Extinción contrato o que tipo de despido

Estoy en una empresa que nos debe 3 nominas (extra de julio, agosto y noviembre) y en diciembre haremos 2 más (diciembre y la extra). Seguramente en las próximas semanas se haga un ere para despedir a varios trabajadores e incluso se presente el...
1 respuesta

Siniestro de agua recurrente

Desde hace años vengo sufriendo daños por agua procedentes de los vecinos de arriba. El techo ha sido pintado ya tantas veces que la compañía de seguros en un momento dado tuvo que dar orden de que picaran el techo, porque el yeso ya no admitía más...
1 respuesta

Despido sin preaviso ni friniquito

Hoy 5 de abril he recibido una carta de mi jefe con el siguiente contenido: Muy señor nuestro: Le comunicamos por medio de la presente ce se ha acordado su despido, con efectos del día 31 de julio, y por los siguientes motivos: Disminución continuada...
2 respuestas

Reclamar daños a un local cuando el propietario del local es el mismo que el que tiene la mayor parte de la Comunidad

Un local ha causado daños a una Comunidad de 2 propietarios. ¿Cómo hay que reclamarle los daños si el propietario del local es el mismo que el que tiene la mayor parte de la Comunidad?. La Comunidad no tiene seguro porque este propietario no quiere...
1 respuesta

Significado y definición de los términos calumnia, difamación e injuria

Cuales son los significados de los siguientes términos. Calumnia: Difamación: Injuria: Te agradecería que me lo respondas lo más antes posible.
3 respuestas

Tiene Derecho de servidumbre de vecino

Hoy nos hemos encontrado con un dilema, el propietario de un local comercial que esta en nuestra comunidad, quiere instalar una salida de humos en el patio, pero para hacerlo tiene que acceder por la vivienda de uno de los propietarios, es la única...
5 respuestas

La comunidad de propietarios de la finca puede exigir a la comunidad de propietarios del parking, el reparto de una derrama?

Soy propietario de una plaza de parking, ubicado en un edificio de viviendas. No soy propietario de ninguna vivienda. La entrada al parking, es totalmente independiente. Existe comunidad de propietarios diferentes, una para las viviendas y otra para...
2 respuestas

Despido sin pago de nominas atrasadas

Despido sin pago nominas atrasadas. Después de trabajar durante ocho meses en una empresa de trasporte, el dueño, nos avisa que va a dar por cancelado los contratos, así dicho y hecho, lo hizo, nos dio de baja, pero no firmamos las nominas ni...
1 respuesta

Despido procedente.

Quiero dejar mi trabajo durante un tiempo, y he pactado con la empresa que me despida por faltar varios días al tabrajo con un despido disciplinario procedente, para así poder cobrar la prestación por desempleo y que ellos no tengan que indemnizarme....
1 respuesta

Ampliación ventana baño en patio interior

En el edificio donde vivo hay 6 patios interiores y en varios de los otros ya realizaron algunos vecinos (sin pedir permiso a la comunidad) ampliación de la ventana del baño que da a esos patios interiores en vertical sin que ocurriese nada. Este año...
4 respuestas

Obligación de una comunidad a tener un contador de luz

Tenemos un edificio de 5 pisos en tres plantas y dos locales en la planta baja. Hasta la fecha no habia contador de luz en la comunidad. Pues no hay ascensor ni antena. Y la luz de la escalera esta conectada a los pisos de forma individual. Ahora...
1 respuesta

Denunciar por falso testimonio en juicio

Basándome en estos datos, tengo posibilidad de que prospere denuncia por falso testimonio y falsa acusación. Muchísimas gracias por su tiempo. Un saludo de Juan Alegato de fiscal: Me parece increíble la declaración del padre y de la hermana: El padre...
1 respuesta

Buzoneo masivo en portal teniendo buzón-cesta

Soy el Presidente de una Comunidad de vecinos en la que me piden actuación sobre un tema concreto: exceso de publicidad por buzoneo. A pesar de instalar un buzón-cesta específico para que depositen la publicidad, los responsables de ello no lo usan,...
4 respuestas

Vecinos molestos.

Tengo unos vecinos los cuales generan muchísimo ruido y jaleo por la noche. Ese piso es alquilado. Aunque se les ha pedido que guarden silencio y piden disculpas siguen igual. Se ha hablado con los dueños y nos han dicho que hablaran con ellos para...
1 respuesta

Vivienda de portero ilegal

Vivo en una comunidad, en la que en su día también vivió el promotor del edificio, este destinó el piso 10 A a ser la vivienda del portero, que siempre ocupó esta vivienda, pero a la muerte del promotor, sus descendientes siguen teniendo la...
1 respuesta

Me han hecho despido objetivo verbal

Llevo trabajando 8año y 7 meses en un hotel en cataluña, me han despidido verbalmente ofreciéndome 20 días por año alegando que es un despido objetivo por perdidas en la cadena de la empresa. Me han dicho que o me pueden pagar lo que me corresponde...
1 respuesta

Trabajadora con reducción de jornada por un menor

Tengo una trabajadora a mi cargo que hace poco tuvo un niño, después de incorporarse me propuso una reducción de jornada por cuidado de su hijo. Por dos razones acepté, llevo tiempo pasando una mala situación económica y por otro lado está en su...
1 respuesta

Denuncia y motivos

Me gustaría saber qué hay que hacer para tramitar una denuncia pro insultos en un foro de debate púbklico, en internet, y cuales pueden ser las consecuencias en caso de ser posible el hecho de tramitar tal denuncia. También quisiera saber qué...
1 respuesta

Arreglo de balcones y cargos independientes

Mi comunidad tiene que realizar urgentemente el arreglo de los balcones, debido al mal estado de algunos de ellos y por una denuncia interpuesta por un propietario. El caso es que el administrador me dice que tengo que retirar el compresor de aire...
2 respuestas

¿Qué horario pueden abrir los gimnasios?

En el local de los bajos de mi comunidad han instalado un gimnasio desde el mes de enero. El local esta mal insonorizado, el suelo no cumple la normativa y cada vez que tiran una pesa al suelo, tiemblan todas las paredes de la finca. Además se oye la...
1 respuesta

Resolución de contrato por negativa a viajar

Estoy en una empresa donde he firmado la siguiente cláusula "El trabajador/a acepta, expresamente, trabajar en cualquiera de las obras de instalaciones que la empresa tenga en el territorio nacional o internacional." El tema es que me presionan para...
1 respuesta

TE pueden despedir por una baja de larga duración

Un año y seis meses de baja. El tribunal Medico me prorroga la baja seis meses más. Y luego resolverán la incapacidad La Empresa dice que me finiquita y me despide. Por lo visto lo dice la ley cuando estás tanto tiempo de baja.. ¿Es cierto?. ¿Si me...
1 respuesta

Despido o Baja Voluntaria

En primer lugar gracias por atender a las cuestiones que en ocasiones nos surgen en las empresas ya que sus respuestas son de gran ayuda. La cuestión que tengo es la siguiente: En ocasiones puntuales en la empresa en la que trabajo hay trabajadores...
3 respuestas

Despido Disciplinar Improcedente - tendré Paro

Acaban de despedirme de la impresa con una forma rara: 33 días por año trabajado, pero por despido Improcedente Disciplinar. Según la ultima reforma laboral, ¿Si firmo el finiquito y los documentos en el cual acepto el despido disciplinar tendré...
1 respuesta

Comunidad fantasma

Vivo desde hace 8 años en un edificio de 30 que nunca se ha constituido formalmente como comunidad de propietarios hasta ahora en que nos hemos puesto de acuerdo para hacerlo. Todo se ha ido llevando en un ambiente de digamos compadreo y "confianza"...
2 respuestas

Despido con bebe

Estoy en una empresa en la que va a haber despidos, actualmente da pérdidas y se va a despedir a la mitad de la plantilla. Tengo una hija de 4 meses y tengo entendido algo así como que hasta que no cumpla un año no te pueden despedir, así como que si...
1 respuesta

¿Despido sin nada?

Tengo un problema con un amigo, le han despido del trabajo, el trabaja de vigilante de seguridad llevaba 10 años en la empresa. El caso es que estaba trabajando de noche, se metió en páginas guarras de internet y le han despedido, según su empresa no...
2 respuestas
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas de los temas