Valor Catastral vs Valor real

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Compra de casa de pueblo con vecino lindero ocupando parte de ella sin escrituras

Acabo de comprar una casa de pueblo de 50 m2. Voy a hacer un garaje y para ello tengo que tirar unos muros interiores de la cas. Para mi sorpresa, dentro de mis 50 m2 hay un muro que el vecino de al lado hizo, sin tener escrituras ni papeles legales...
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Metros reales y en catastro

Acabo de comprobar que en una Certificación emitida por el Catastro, mi casa tiene unos determinados metros cuadrados. Sin embargo, al comprobar las escrituras y realizar nuevas mediciones me he percatado que los metros reales son inferiores a los...
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Casa de aperos

Alguien sabría citarme o decirme si en una parcela rústica común de 1750 m2 ubicada en Vilamarxant (Valencia) que no existe PGOU y me dicen que se rige por normas subsidiarias podría hacer una caseta de unos 20m2 y que me permite la legislación...
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Compré vivienda (2012) embargada con obras sin licencia (2006) y pozo sin registrar (2000).

En estos momentos intento resolver una invasión de ramas y troncos de árboles en mi vivienda. Los propietarios de estos habían chantajeado a los anteriores propietarios con amenazas de denuncias por las obras del epígrafe. Las hojas de estos árboles...
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Reformas en parcelas

Si se tiene en una parcela de 8000mt rústicos en el catastro e independientes dentro de la misma también en el catastro como urbana 1000mt de casa, ¿Esta ultima se puede reformar. Se pagan dos contribuciones una rustica y una urbana y todo...
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Terreno Rustico, no viene la vivienda en escrituras, pero paga Ibi, ¿Se puede Hipotecar?

He visto un terreno Rustico, en Madrid, en un minicipio de Madrid, me dice el propietario que el la escritura no viene una casa que hay edificada, pero que paga IBI y la vivienda tiene Luz. ¿No tendré problemas a la hora de reformarla? ¿Se puede...
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Cédula de habitabilidad en rústica

Quiero vender mi vivienda que compré en el 2006. Cuando fuí a comprarla tuve que pedir una hipoteca por lo que el banco exigió la total legalización de la misma. En esos tiempos no se exigía la cédula. Lo que hizo la propietaria antes de vendérmela :...
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Vecino construye piscina ilegal en mi finca rústica

Tras el fallecimiento de mi madre en septiembre de 2014 heredo junto a mis dos hermanos la mitad de una finca rústica de secano sin explotación alguna de unos 18.081 m2.(La otra mitad es de nuestro padre) Nuestra sorpresa al comprobar una vez en ella...
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Casa alegal

Compramos un terreno con calificación de urbano que tiene una pequeña construcción de 60 m2 " alegal " . No está en escrituras pero hace más e 4 años que está, así que el ayuntamiento reconoce su existencia. Tenemos luz y agua también la...
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Se puede alquilar una casa rustica ilegal construida en el 2001

Tengo una casa rustica con certificado de antigüedad del 2001, figura en el catastro como vivienda unifamiliar, paga IBI y demás impuestos que se pueden pagar en una vivienda, pero el problema es que es ilegal y fuera de ordenación urbanística. Se...
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