Consulta y posterior denuncia apartamento turístico

Preguntas y respuestas relacionadas

Vecinos ruidosos e incordiantes ...

Somos una comunidad de vecinos de una casa en la que todos los pisos son de alquiler. Nuestra convivencia siempre ha sido amable, y hemos vivido en esta casa respetándonos los unos a los otros. Hasta que han llegado unos nuevos vecinos que se...
1 respuesta

¿Para hacer una vivienda turística es necesario contar con el si de los vecinos?

En una vivienda antigua en el centro turístico de un pueblo con solo dos casas, una arriba y otra abajo con suelos y techos de madera en los que se oye todo y una sola entrada, ¿El vecino de arriba puede alquilarla como vivienda turística sin el...
1 respuesta

Ampliación de vivienda y su alquiler

Tenemos un piso con azotea (con derecho a vuelo y la normativa del ayuntamiento permite la construcción). Nuestra intención es hacer una ampliación de la vivienda utilizado la azotea y construyendo una vivienda completa en ella con la idea de vivir...
1 respuesta

Como doy de alta una casa de huéspedes?

Quiero empezar a alquilar una habitación en mi domicilio en un pueblo de Castilla La Mancha. ¿Qué tengo que hacer?
2 respuestas

Alquiler de habitaciones en mi vivienda

Estoy valorando alquilar habitaciones en mi vivienda. Mi pregunta es si necesito permiso de la comunidad de propietarios, y qué tipo de contrato debo de hacer al inquilino. ¿Hay qué registrarlo en organismo oficial? ¿Qué tipo de impuestos hay que...
1 respuesta

Airbnb: desgravar IVA de un alquiler de una vivienda propiedad de S.L. A través de Airbnb

No se si saben cómo funciona la facturación de las plataformas de alquiler vacacional tipo Airbnb pero les expongo que mis hermanos y yo tenemos una SL que entre otras cosas tiene inmuebles para alquilar. Hasta ahora los contratos de alquiler eran...
1 respuesta

Haber, somos una familia de 5 miembros, vivimos en un piso vpo, nos puede echar el ayuntamiento por tener una vivienda de 40 mtr

Los 40 metros repartido en dos planta de 7 ×3 Creo que es imposible, para uno o dos tal vez Como puedo solucionar este problema.
1 respuesta

Como dar de alta una casa en el campo para alquilarla

Mis padres tienen una casa de campo cerca de un sitio muy turístico y me preguntaba cuales serían los pasos a seguir para explotarla como negocio. La casa tiene tres pisos individuales (que no segregados) con entrada independiente para cada uno, la...
2 respuestas

¿Para cerrar un piso turístico debemos ir a juicio contra el dueño o contra la gestoría de la comunidad de vecinos?

Perdón de antemano por lo largo del texto pero es un problema complejo. Un primer piso de nuestra comunidad de vecinos se vendió a finales del año pasado. A principios de mayo nos dimos cuenta de que es un piso turístico al ver gente diferente cada...
2 respuestas

¿Qué significa pagar de fianza el "equivalente a dos mensualidades"?

Tengo un piso en la playa de Valencia y quiero alquilarlo de forma particular y por semanas. La Ley (LAU) obliga a pagar una fianza (y en metálico) de dos mensualidades para este tipo de arrendamiento (de temporada) Me parece exagerado si yo pido por...
1 respuesta

Como declarar en el mismo año vivienda larga temporada y vivienda turística a la vez en la renta?

Tengo una duda tengo una casa de enero a Marzo ha estado de alquiler por larga temporada con la fianza en junta de Andalucía. Pero desde el 18 de Abril a 31 de Diciembre como vivienda turística. Mi problema es que no se como poner estos dos supuestos...
1 respuesta

Información sobre crear un hostel.

Estoy pensando en montar un albergue o hostel en Andalucía. La idea es empezar haciendo una sala de estar, 2 habitaciones con literas con baño compartido y otra que sea una privada con baño. Si el negocio creciera volvería a invertir en hacer más...
2 respuestas

¿Puede una comunidad de propietarios cesar el uso de vivienda vacacional, ya una vez está registrada?

He registrado una vivienda situada en una comunidad de propietarios como vivienda vacacional. En los estatutos de la comunidad no dice nada al respecto que lo prohíba. Está correctamente registrada y con todo en regla. ¿Puede la comunidad de vecinos...
2 respuestas

Renunciar VPO Adigsa

En junio de este año hará 4 años que tengo un vpo (adigsa) en propiedad, por motivos familiares tengo que cambiar de residencia pero el piso me limita, ¿Qué tendría que hacer para poder liberarme de él? En una ocasión ud dijo: "los pisos de Adigsa no...
1 respuesta

Contrato cesión hostal en alquiler

Tenemos un cliente con una duda y me gustaría que alguien pudiese solucionarnos y ayudarnos sobre el tema. Una persona es propietaria de un complejo de apartamentos, los apartamentos no los alquila, los tiene vacíos solo para alquilarlos en verano...
1 respuesta

Convertir mi local en trateros

Tengo un local en Badalona (Barcelona) de 175 m2 con 7 metros de altura y dos entradas al local. Una puerta de garaje que podría adquirir vado y otra por portería. Me gustaría saber que permisos debo solicitar para empezar a construir. Y quisiera...
1 respuesta

Letrero local

Vera acabo de adquirir un local en alquiler con opción a compra en tres años. Me dedico a reparación de pc, redes, telefonía etc, por lo que en mi antiguo local tengo un letrero de 4m de largo POR 66 cm de alto y 16 de grosor. Lógicamente necesito...
1 respuesta

¿Puede inspeccionarme hacienda de otra comunidad autónoma?

Soy socio de una empresa en Andalucía, Sevilla, he aportado un capital, recientemente se le realizo a la empresa una inspección que ha concluido sin sanción. Pero el inspector me ha solicitado en 3 ocasiones que me reúna con el y le facilite copia de...
1 respuesta

Alquiler de casa a discapacitados mayores 54

Tengo 54 años, prestación por incapacidad laboral total por enfermedad rara 540 e certificado minusvlia 33 %. Tengo una hipoteca sobre un apartamento de mi propiedad en la que me queda por pagar 32000 euros. Estoy parado y muy de vez en cuando...
1 respuesta

¿Cómo puedo ahorrar en mi viaje de negocios?

Tips para viajero de negocio y así ahorrar en los viajes dentro y fuera del país
3 respuestas

¿Qué hacer cuando los alquilados llevan tres meses sin pagar, por qué no pueden?

Resulta que llevo tres meses sin cobrar el alquiler, he hablado con los inquilinos y he tenido que firmarles un papel para que la deuda que tenían antes de este mes que era de dos meses la pague Habitatge de la Generalitat de Catalunya. Pero aún así...
1 respuesta

¿Por qué no me dan la cédula de habitabilidad?

Me quiero cambiar de piso, tengo un comprador ya para el mío con arras, y yo ya tengo el que quiero comprarme. El problema viene que al pedir mi cedula de habitabilidad no me la dan por constar como apartamentos turísticos (¿?). Llevo 10 años...
2 respuestas

Unir locales comerciales in licencia de obras y sin permiso de las comunidades

Os comento un poco este tema de la unión de los locales a ver que os parece. Somos tres comunidades implicadas cada una de ellas con un local, en Barcelona. En 2019. Una academia de enseñanza, compra un local en cada una de las 2 comunidades y...
2 respuestas

Local por vivienda

Se me ha presentado la oportunidad de comprar un pequeño apartamento de playa a un precio increíble. Bien, lo que pasa es que este pertenece a un complejo de un Apartahotel (donde la gran mayoría son destinados al alquiler y unos cuantos se han...
1 respuesta

¿Tengo derecho?

Me van a operar para recolocarme los electrodos que tengo en la columna y no se si a mi pareja(estamos registrados como pareja de hecho) le pertenecen días de baja por mi operación . Ella trabaja de peluquera en granada. ¿Cuántos días le pertenecerían?
3 respuestas

Patio Interior en Escritura de una comunidad

Tengo un patio interior que esta en mis escrituras del piso. Se trata de un patio de 15m2 de un primer piso interior. Querría saber si puedo poner un techito movible de cristal o una especie de tejadito de 2m2 más o menos para resguardar una bici...
1 respuesta

Que normativa se exige para la instalación de un calentador de gas natural

Veréis, estoy en plena reforma de mi vivienda, y tengo pensado poner gas natural en la cocina para ACS (Agua caliente sanitaria), ya que llevaré vitro en la cocina. La instalación que tengo solo es la tubería exterior que va a todos los pisos, o sea...
3 respuestas

Se puede prohibir la entrada explicita a una persona en un piso de alquiler vacacional de mi propiedad

Tengo un piso que me gustaría proihbir la Entrada al dueño negocio colindante Tengo el piso en alquiler vacacional y me preguntó si el huésped le permite el paso
3 respuestas

Alquiler por temporada en Andalucia. El inquilino renuncia al aire acondicionado

Tengo un apartamento en Almería que voy a alquilar el próximo mes de agosto de 2017 como alquiler por temporada. El caso es que desde Enero de 2017 la Junta de Andalucia nos obliga a los propietarios, que los apartamentos que se destinen al alquiler...
3 respuestas

Alquiler por días-alquiler por mes

Tengo otra consulta. Soy persona física, propietario de un piso, que actualmente no es mi vivienda habitual, y quiero ponerlo en régimen de alquiler por días. No ejerzo la actividad económica. Si trabajo por cuenta ajena en una actividad distinta. -...
2 respuestas

Colocación banderas en edificio municipal

Recientemente los políticos locales han inaugurado unas pistas deportivas en el municipio donde vivo y han tenido a bien colocar tres mástiles con la bandera de España, la de la Unión Europea y la de Andalucia en la puerta de entrada. La colocación...
1 respuesta

Subida de 200€ en el alquiler

Llevo más de 9 años viviendo de alquiler en el mismo apartamento, mi mujer, ya vivía en el, seis años antes, nunca hemos dejado de pagar y a tiempo, nuestro alquiler. Sin contar los años antes de entrar yo en el apartamento, hemos pagado yá, más de...
2 respuestas

¿Qué hago con una sanción de Hacienda?

Me ha llegado una sanción de Hacienda y quería saber cómo actuar. No sé si recurrirla, con lo que perdería todos los descuentos; o pagarla y beneficiarme de los descuentos. Acabo de hacer un recurso de reposición porque me niego a asumir el...
2 respuestas

Crear una asociación empresarial

Me gustaría saber cuales son los pasos para crear una asociación empresarial en andalucia. Así como la documentación a presentar y el lugar de presentación.
1 respuesta

Permisos para reconvertir local en apartamento

Tras una repartición de vienes voy a ser propietario de un pequeño local en una zona que como tal no tiene mucha demanda hoy en día pero que sin embargo si podría reconvertir sin gastarme mucho dinero y hacerlo un pequeño apartamento donde poder...
1 respuesta

En la aceptación de una herencia como se calcula el valor de un piso de segunda mano en Barcelona.

Se que el notario certifica un valor oficial y lo hace constar. ¿Es la agencia tributaria la que determina el valor y este es el del mercado en la fecha de la defunción? ¿O es el valor catastral añadiendo unos factores de corrección? La fecha de...
3 respuestas

Que podré hacer? Vecino ruidoso

Lo que pasa es je yo vivo en un edificio de 5 pisos en un conjunto pero mi vecino de arriba está arreglando su apartamento pero con martillazos y taladros no me deja dormir.. ¿Podré hacer algo?
1 respuesta

Fraude alquiler vivienda VPO Cataluña

Vivo de alquiler en una vivienda VPO en la provincia de Barcelona. He firmado un contrato legal dinde figura laque pago la cantidad máxima autorizada por la Generalitat para este tipo de vivienda. Hasta aquí todo correcto. La propietaria me obliga a...
1 respuesta

¿Puedo hacer una división física de mi apartamento y alquilarlo?

He hecho una división física de mi vivienda de 140 metros cuadradas para hacer dos apartamentos de 70 metros cuadrados con la idea de vivir en uno y alquilar el otro. Los vecinos me dicen que lo que he hecho es ilegal y que tenía que haberles pedido...
1 respuesta

Puedo heredar en vida el patrimonio de mis padres?

Estoy mirando residencias publicas para mi madre y como tiene 2 pisos alquilados me hacen pagar la cuota máxima en la residencia. Me gustaría saber si puedo pasar esas propiedades a mi nombre así no constarían a su nombre y no tendríamos que pagar...
1 respuesta

Gastos de luz en edificio con un único contador

Vivo en un edificio de seis plantas y 34 apartamentos en Las Palmas de Gran Canaria, el cual los últimos años se ha destinado en su mayoría a explotación turística (además, una pequeña parte de propietarios residimos en el mismo). El hecho es que...
6 respuestas

Iva alquiler

Aquí va nuestro caso a ver si nos puedes ayudar: Una empresa se dedica a la explotación de apartamentos de terceras personas, es decir: 1- El propietario del apartamento se lo cede a la empresa. 2- La empresa lo alquila la temporada de verano. 3- La...
1 respuesta

Ruido de demolición en piso

Desde hace 4 semanas un par de obreros están literalmente demoliendo paredes y pisos de un apartamento arriba del mío en Málaga, en la zona de Huelin. Les he preguntado en varias ocasiones hasta cuando van a hacer esas obras y lo único que recibo son...
1 respuesta

Extintor alquiler turístico obligación revisión

Vamos a poner 2 extintores en una vivienda de alquiler turístico. Creo que es obligatorio Me gustaría saber si es obligatorio el pasar revisiones anuales de estos elementos y qué precio tiene las mismas Pondremos 2 de 3 kg. Piso 60 m y 2 dormitorios....
1 respuesta

¿Puede un propietario obligar a la comunidad a poner una derrama para cambiar su instalación eléctrica?

Hace cosa de un año, compraron un piso en mi edificio( tiene más de 40 años) y el nuevo propietario, tiró la casa por dentro y la modificó toda, lo que no hicieron las personas que contrató fue cambiarle la instalación eléctrica y le dejaron la...
3 respuestas

Herencia piso para un sobrino

Mi hermano tiene un piso en propiedad y al no tener hijos, se lo ha dejado en testamento a mi hijo y lo que quería saber el día que lo herede si tendría que pagar mucho ya que como es sobrino y no hijo, pongamos que ese piso puede valer unos 80.000€
2 respuestas

Normativa para negocios en edificios viviendas

En nuestro bloque hay varios negocios y cabe señalar que no hay problemas entre vecinos y negocios, eso si, la calidad de vida que tenemos en nuestro bloque es inferior a la del resto de bloques porque en algo si que perturban la vida diaria. Lo que...
1 respuesta

Puede no pagarme mensualidades descontando de la fianza?

Tengo una inquilina que se va antes de cumplir ni un año de contrato, dos meses antes para ser exactos, en teoría iba a jubilarse en mi casa, me obligó a pintar y comprar muebles, cambiar cortinas etc y al final se va.. Aún encima me dice que los dos...
1 respuesta

Puedo alquilar vivienda restringiendo zonas

Recientemente he adquirido la vivienda que esta justo encima de la mía. Mi idea es reformarla y alquilarla. Mi vivienda actual y la de arriba tienen ambas un patio y yo quiero unificarlos y cuando alquile la de arriba prohibir a los inquilinos que...
2 respuestas

El vecino de abajo me denuncia por colgar aires acondicionados en la fachada

El vecino de abajo me denuncia por instalar aires acondicionados en la fachada, alegando que entra en la línea vertical de su patio, pero es la misma fachada abajo que arriba. Yo vivo en el ático y el tiene un patio interior y me instalaron los aires...
4 respuestas

Deseo hacer un cierre en la terraza y una escalera al jardín, al igual de las que ya existen en la comunidad,

Deseo cerrar la terraza del apartamento con el mismo sintema de ventanal existente en el complejo de viviendas, y también hacer una escalera, todo del mismo modo de las que ya están hechas en muchas viviendas de la planta baja de la edificación. Al...
3 respuestas

Uso de local comercial a local de ocio para jóvenes

En la comunidad que vivo hay un local el cual su propietario ha alquilado a un grupo de jóvenes menores de edad, para uso del mismo como centro de reunión, etc, según el mismo con el respaldo de los padres de las mismas. El pasado fin de año, desde...
1 respuesta

Unir trastero a vivienda

Me gustaría saber hasta qué punto se puede unir un trastero y el piso de abajo si pertecen a un mismo propietario. ¿Es legal? Si se unen, ¿Es posible que te denieguen la cédula de habitabilidad? ¿Se pueden subir agua y luz? También me gustaría saber...
1 respuesta

New york

Quería preguntarte no me corre prisa pero mi ilusión es ir a new york tengo un conocido que le ha salido muy económico por que alquilaron un apartamento allí entre 5 personas y ma dicho que a mi no me saldría rentable yo iría con la novia no me...
1 respuesta

Vivienda de alquiler en mal estado

No se desde que país me escribes, pero te informaré respeto a la legislación española. Primera pregunta: Todo se responde en base a la ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos En su capitulo IV se establecen: De los derechos y...
1 respuesta

¿Puede mi inquilino renovar el contrato de las maquinas "tragaperras" sin mi consentimiento?

Soy propietario de un bar, lo tengo alquilado desde hace un año y medio y me deben dos meses de alquiler. El contrato de las tragaperras que yo dejé para que acabara de cumplirlo el inquilino acaba el mes que viene. Me ha llamado el dueño de las...
2 respuestas

¿Coeficiente de participación en comunidad de propietarios?

Tengo un coeficiente de participación de mi propiedad según mi escritura sin embargo el resto de apartamentos al ser turísticos y la comunidad formada por varios bloques el presidente que es gestor de esos apartamentos divide el coeficiente entre...
1 respuesta

En alquiler de temporada se ingresa fianza?

¿En un alquiler de temporada se debe ingresar la fianza también en la Generalitat? Y ¿Es normal que se abonen dos meses de fianza?
3 respuestas

Un vecino tiene dos pisos unidos sin permiso de la comunidad. No existe contador de luz ni de agua.

Un vecino se ha apropiado de 10 metros de pasillo para unir dos pisos sin ningún permiso, en el pasillo también sin permiso ha unido las dos tuberías. Lo cierto que este segundo piso no tiene ni contador de luz ni de agua. Y al ser pisos de...
2 respuestas

Inspección técnica de edificios (ITE) en Cataluña

Nuestra comunidad es antigua, por lo que fue de las primeras que tenían que pasar la ITE. Solicitamos la inspección en el 2012 y se realizaron las obras para subsanar los fallos, que acabaron en el 2015. Pero ahora hemos recibido una notificación de...
1 respuesta

Cuanto cuesta una casa aproximadamente.

Me gustaría saber a cuanto están de precio las casa y pisos de nuestro país(España). Que zona cuesta más y que servicios nos dan las hipotecas.
1 respuesta

Responsabilidad de la Administración de la Comunidad de Vecinos por invasión de ratas en apartamento

Soy propietario de un apartamento, que alquilo para temporada larga, normalmente de unos seis meses. Este apartamento tiene una terraza, y los árboles de la comunidad de vecinos llegan hasta la terraza. Como consecuencia, han entrado ratas en el...
1 respuesta

Negocio con patio comunitario en vivienda turística

Soy el presidente de una comunidad de vecinos de Málaga. Un vecino del bajo dispone del uso y disfrute de un patio de propiedad comunitaria, pero de uso y disfrute privado. Hace poco ha habilitado ese bajo como piso turístico, y los turistas...
2 respuestas

¿Cómo hacer que se respete un usufructo vitalicio?

Tanto mi pareja como yo estamos divorciados de nuestros anteriores matrimonios. El tiene dos hijos y yo uno. Actualmente no estamos casados ni registrados como pareja de hecho. Cada uno de nosotros tiene un piso en propiedad y quisiéramos firmar un...
1 respuesta

Consulta de leyes al respecto de las caravanas aparcadas en la vía pública

Quisiera conocer cómo es la legislación vigente respecto de las caravanas aparcadas en la vía pública. Cuánto pueden permanecer en un mismo lugar y si, a la hora de realizar un registro por parte de agentes policiales, requiere los mismos requisitos...
1 respuesta

Donación a persona sin parentesco en Andalucía

Quisiera información de cómo tributa una donación monetaria a una persona sin parentesco en Andalucía. ¿Hay alguna cantidad a partir de la cual se paga impuesto de donaciones? Puedo hacer un ingreso mensual o una aportación puntual de mayor cuantía....
1 respuesta

Cuándo es obligatorio un socorrista en una piscina comunitaria con poco aforo

Me gustaría saber cuándo es obligatorio contratar a un socorrista en una piscina comunitaria que está abierta todo el año y que tiene poco aforo. Dónde vivo parte de los apartamentos están explotados por una entidad hotelera y en la época estival...
2 respuestas

Gestionar un piso turístico en Salou

Tengo un piso en Salou y lo quiero alquilar para turistas. Después de haber leído tanta información no tengo claro como es el proceso sobre si me tengo que dar alta como arredador, si tengo que añadir IVA y hacer declaración cada 4 meses, el tema de...
3 respuestas

¿Qué opciones tengo luego de vencidos los 10 días para alegaciones desde la PROPUESTA DE RESOLUCIÓN de multa del ayuntamiento?

Con fecha 3 de febrero de 2017 incoan un expediente sancionador por infracción muy grave de la ley de turismo por alquilar sin licencia mi piso. Durante todo un año estuve viviendo por trabajo en Alemania y para obtener algunos ingresos extras...
1 respuesta

Impuestos por compraventa de vivienda

Tengo una vivienda (habitual), y un apartamento en la misma ciudad, quiero vender el apartamento y comprar una vivienda en otra ciudad en la cual quiero establecer mi nueva residencia, no tengo ni idea de qué tipo de gastos me puede ocasionar esta...
1 respuesta

Vivo en una comunidad de chalés adosados, y quiero hacer un porche.

La pregunta es si tengo que pedir permiso a los vecinos, ya que tenemos comunidad en la que compartimos una rampa de acceso para entrar en el graje,
2 respuestas

Vallado de finca va a dejar mi casa con las puerta sin acceso

Tengo una casa en el pueblo con puerta a la calle por la parte delantera de la casa, pero también esa casa tiene varias puertas trasera y dichas puertas trasera se hicieron hace 20 años para unos apartamentos en alquiler de la misma casa, esos...
2 respuestas

La comunidad de propietarios me quieren hacer pagar un recargo por alquiler turístico, y yo jamás he alquilado el piso.

Tenemos un piso, en una zona turística, lo utilizamos como segunda residencia, pero estos últimos años apenas hemos ido, por lo que lo tenemos siempre vacío, nunca lo hemos alquilado. Pues desde hace 2 años, la comunidad de propietarios, con los que...
3 respuestas

Prohibir a un inquino subir la bicicleta por la escalera

En mi comunidad la mayoría de los pisos están alquilados. Las paredes de la escalera estaban destrozadas por culpa de las bicicletas, nos gastamos un dinero en dejarlo todo como nuevo, cambio de puerta del zaguán y terraza, se arreglo y se pinto todo...
2 respuestas

Traer a mi chica rusa a España

Mi nombre es Carlos, tengo 26 años y quería plantearles algunas cuestiones que llevo algún tiempo dando vueltas. En primer lugar, les comento que conocí a mi novia rusa en Barcelona cuando ella se encontraba de visita turística en la ciudad. Llevamos...
1 respuesta

Trasteros y plazas de garaje ilegales

Primero intentare exponer la situación con la mayor claridad posible. Hace años, la comunidad decidió cambiar la instalación de agua potable para pasar de tener agua comunitaria a agua individual. El edificio tiene alrededor de 28 años. Estas obras...
1 respuesta

¿Como tributan los ingresos por alquiler turístico?

Tengo un apartamento turístico, y al hacer la declaración de renta desgloso los días en los que está alquilado, los días en los que está a mi disposición, calculo por los días de alquiler cuanto corresponde deducirse de ecada uno de los gastos...
1 respuesta

Mi padre dono en vida, apartamentos, en escritura notarial hace años, ahora para alquilar un apartamento vacacional

La conserjería de turismo, exigen par la explotación turística, escritura de la propiedad, o un contrato, con derecho a realquilar el apartamento, en el que figura mi padre como propietario( todavía, no se a puesto a nuestro nombre ), así lo recoge...
1 respuesta

¿Qué pedo hacer para que mi seguro de hogar me indemnice los daños estéticos?

Hace un mes y medio hubo un reventón de la tubería comunitaria en un apartamento que hemos adquirido para alquiler vacacional. Abrí parte con mi compañía de seguros (Caser) y vino un périto (bastante estúpido). Les envié presupuesto de mi albañil...
3 respuestas

Cerramiento galería. Me hacen quitarlo después de 20 años.

Ayer paso un técnico del ayuntamiento a ver una denuncia de un bar colindante a mi galería, pues resulta que vio el cerramiento de aluminio de mi galería y me dice que me da 14 días para quitarlo pues no cumple la normativa de 3x3 mts ( mi galera...
2 respuestas

Arreglo de balcones y cargos independientes

Mi comunidad tiene que realizar urgentemente el arreglo de los balcones, debido al mal estado de algunos de ellos y por una denuncia interpuesta por un propietario. El caso es que el administrador me dice que tengo que retirar el compresor de aire...
2 respuestas

Gastos formalización hipoteca con compraventa de vivienda

Me gustaría saber que gastos podemos reclamar al banco en lo que ha la formalización se refiere ( a raíz de la sentencia del tribunal supremo, y europeo ), teniendo en cuenta que hicimos una compraventa con un particular, y a ese inmueble, le hicimos...
4 respuestas

Requisitos para segregar un piso

Quiero comprar un piso y segregarlo, una parte dedicarla a vivienda y en la otra hacer una apartamento para alquiler. Se trata de una vivienda situada en Madrid en un edificio antiguo originariamente con una vivienda por planta, pero donde ya se ha...
1 respuesta

Necesito saber el ancho mínimo viales de un garaje ciudad de Barcelona, ¿Esta regulado? No lo veo

Me he comprado una vivienda de VPO en Poblé Nou y es un caso de inhabilidad pero antes de acudir a la via judicial me quiero cerciorar de la licencia de actividad que le dieron. Puede haber viales de acceso a la plaza de menos de 3 metros es un...
1 respuesta

Puerta de azotea cerrada

Estoy viviendo en un piso en régimen de alquiler con derecho a compra. Son pisos nuevos y los 96 inquilinos nos encontramos en esa situación. La dministracion la lleva una empresa externa y no existe comunidad de propietarios ya que todos los pisos...
1 respuesta

Puedo construir apartamentos turisticos dentro de una edificación unifamiliar?

Tengo una duda respecto a un terreno que tengo en muy buena ubicación para hacer apartametos turísicos. Según la normativa vigente es suelo residencial y se permite la construcción de una vivienda unifamiliar. No se pueden hacer adosados ni pareados...
1 respuesta

Cédula habitabilidad

Voy a comprar un piso de 40m2 construido en 1978 y en el cual se amplio la parte habitable en unos 25m2 (en 2 habitaciones ganadas a la terraza y construidas hace 20 años). Éste piso se transfirió por primera vez en 1991 y se transferiría ahora por...
3 respuestas

Alquiler de una habitación en la renta

En el año 2022 he tenido una habitación de mi casa alquilada. Las otras habitaciones estaban cerradas con mis cosas y cuando necesitaba pasar algunos días en esa ciudad también las usaba yo como vivienda aunque ya no estoy empadronada allí ¿Cómo se...
1 respuesta

Denuncia por obra perjudicial

Hay un vecino en mi comunidad que ha hecho una obra que en mi opinión es perjudicial para los vecinos, ha cambiado la distribución de las habitaciones, donde están los dormitorios el ha hecho salón cocina, la presidenta y yo le advertimos que no lo...
1 respuesta

Requisitos para vender alcohol embotellado online.

¿Cuáles son los trámites a seguir para vender alcohol online con servicio PROPIO de transporte (motoristas) y cómo afectaría la limitación horaria de venta de alcohol a esta tienda?
2 respuestas

Como creo un negogio de alquiler de bungalows

Se me a ocurrido la idea de crear un negocio de alquiler vacacional de bungalows. Soy nueva en esto y estoy empezando a buscar terreno. Mi pregunta es que necesito saber antes de comprar el terreno, cual es la legislacion y normativa en mi comunidad,...
1 respuesta

Papeleo necesario para montar negocio casa rural

Quiero abrir una casa rural y necesito saber todo lo relacionado con el papeleo y las posibles subvenciones, la casa está la provincia del bierzo, comunidad de castilla y león
1 respuesta

Alquilo apartamento por temporada para vacaciones.

Alquilo apartamento por temporada para vacaciones; Si por alguna causa o motivo se produce un robo, ¿Quién tiene que pagar por los daños causados, y cosas sustraídas, el inquilino o el propietario? ¿En el supuesto de que haya un robo? Para mi es muy...
2 respuestas

Normativa piscinas hotel

Estoy realizando un proyecto de un hotel en Ibiza (Islas Baleares), y me gustaría saber si existe alguna normativa en esta comunidad autónoma que exija unas medidas determinadas para el vaso, en función del número de habitaciones o algo parecido, y...
2 respuestas

Consulta sobre ascensores comunitarios de pisos turísticos

La pareja de mi mejor amigo y el llevan viviendo de alquiler desde hace casi un año en un piso turístico, debido a la compleja situación inmobiliaria existente a nivel global. Ella tiene problemas de movilidad reducida reconocidos en un grado del 65%...
1 respuesta

¿Debe de pagar lo mismo un propietario que una persona que se dedica a alquilar su vivienda en un edificio con agua y luz común?

En un edificio antiguo, ubicado en una zona turística de playa, con 1 sólo contador de agua y otro de luz para las 20 viviendas que hay. Se le puede exigir al propietario que tiene varias viviendas en régimen de alquiler, una cuota mayor que los...
1 respuesta

Devolución de fianza apartamento turístico

Alquile una apartamento turístico y después de contactar varias veces con ellos sin mucho éxito y pasado ya 20 días cuando se me devolvió solo el 50% de la fianza al exigirles el resto dicen que no por fumar dentro del apartamento cosa que no ocurrió...
2 respuestas

Se puede subrogar un contrato de alquiler de Renta Antigua (antes 1985) más de 1 vez?.

A todo el grupo, expongo mi caso: Es un contrato de alquiler de vivienda firmado en Barcelona ( Octubre de 1959 ) Mi padre ( titular del contrato ) Falleció en 2004 y se hizo la correspondiente subrogación a su conyugue ( mi madre ). En caso de...
3 respuestas

Barandilla

He comprado un duplex con terraza(comunitaria pero de use y disfrute mio ) y el constructor ha puesto una barandilla que yo considero peligrosa porque es fácilmente escalable por una niño. El piso esta acabado a la espera de la inspección del...
1 respuesta

Quien debe pagar el cambio de vigas con aluminosis el propietario de la vivienda o la comunidad

El problema es que un vecino ha tenido que cambiar varias vigas con aluminosis y mi pregunta es si debe ser él o la comunidad de vecinos quien pague dicho cambio y si tiene alguna ayuda por parte de la administración
1 respuesta

IRPF Vivienda Turística:¿Lo declaro con el Uso 3 (a disposición de los titulares y arrendado) esta bien?

Llevo 5 años haciendo la declaración de 2 pisos turísticos y siempre lo he puesto en el apartado 3 (a disposición de los titulares y arrendado) ya que yo cuando uso esos pisos cuando no están alquilados. Este año me pide que ponga el DNI del...
1 respuesta

Deducción por alquiler en la comunidad de Andalucía

Me gustaría saber qué deducciones tengo por el alquiler de vivienda como inquilina, en la comunidad andaluza. Tengo más de 35 años y estoy en paro.
1 respuesta

Shuck de tiro o cámara de aire interior en un edif

Yo vivo en una cuarta planta y hace varios años que en mi casa entran los olores de las comidas de los pisos de abajo por la cámara de aire que hay en el interior del edificio(tengo una salida en la cocina con una rejilla y otra en el cuarto de baño...
1 respuesta

Impuestos sobre la venta y compra de pisos

Tengo una vivienda heredada y quiero venderla para repartir algo a mis dos hijos y comprar un apartamento más pequeño. ¿Qué impuestos tendré que pagar por las tres operaciones: venta, donación y compra? Aclaración, no es mi vivienda habitual. El...
1 respuesta

Denunciar un bajo cubierta ilegal

Vivo en un bloque de pisos, que consta de tres plantas. Las dos primeras tienen dos viviendas por planta, y la tercera tiene tres apartamentos, más pequeños, ocupando la misma superficie . Soy el presidente de mi comunidad de vecinos, y he leído en...
1 respuesta

Denunciar centro geriátrico público por falta de respeto

Os pongo en situación: mi padre está ingresado en una residencia pública. El otro día una auxiliar de enfermería mientras mi madre realizaba una visita, le contestó mal porque mi madre pidió ayuda para sentarlo bien en la silla. La "auxiliar" empezó...
1 respuesta

Desplazamiento lugar de trabajo

Soy una trabajadora de una empresa de servicios; en mi contrato tengo sede social mi ciudad y una jornada laboral de 40 horas. Mi empresa me ha manifestado verbalmente que tengo que ir a trabajar a un cliente situado a 90km de la sede social que...
1 respuesta

Viviendas unifamiliares Comunidad de Vecinos

Según los estatutos de mi Comunidad de Vecinos las viviendas están destinadas al uso Unifamiliar, ¿Quiere decir esto que al alquilar mi piso sólo puedo hacerlo a familias? El tema viene porque tengo mi piso como Vivienda de Uso turístico y algún...
2 respuestas

Impuestos de una Sociedad inmobiliaria

Quiero crear una sociedad inmobiliaria para compra de casas y alquiler turistico en Airbnb. También me cobraria unas comissiones por ahí de servicios de intermediacion de ventas de casas. Que tipo de costes puedo deducir en las cuentas de la empresa:...
1 respuesta

Alquiler por un periodo de menos de seis meses

Me he comprado un piso y no me lo dan hasta dentro de unos meses, ahora estoy viviendo de alquiler pero se me acaba el contrato el 24 de Abril, me lo renuevan por tres años pero yo solo necesito estar tres o cuatro meses, tengo entendido que no se...
1 respuesta

De local a piso y cuota de comunidad

Soy nuevo y todavía no he participado en la web, no se si lo estoy haciendo bien o no.. Pero bueno, aquí va mis preguntas, y espero sus respuestas.. Gracias Bien, soy propietario de un LOCAL-BAJO-GARAJE 30m2, y decidí hacerlo un loft-apartamento, fui...
2 respuestas

División interna vivienda en dos apartamentos

Quería hacer una consulta a ver si alguien me puede dar una respuesta definitiva ya que he escuchado/leído todo tipo de respuestas. ¿Es posible hacer una división interna de tu vivienda (que no segregación ya no tengo intención de inscribirlo en el...
1 respuesta

Golpes secos y muy fuertes en las tuberías calefacción edificio antiguo alquiler

Desde hace dos semanas se escuchan golpes fuertes en las tuberías yo creo que de mi vecino. Son hasta 9 golpes continuos, máximo a veces tres. El ruido es casi siempre de once de la noche a dos de la madrugada más persistente. Durante el día son más...
2 respuestas

Permiso provisional para servicios comunitarios

Tengo un suelo urbanizable sectorizado sin desarrollar, los servicios de otra urbanización, pasan por mi parcela, podría pedir dichos servicios comunitarios provisionalmente, para poner por ejemplo una casa móvil, tengo entendido que se puede pedir...
2 respuestas

Arrendatario no me paga alquiler desde 2019 pero ha pagado a Hda. El IRPF. Puedo incluir en decl. De la renta las retenciones?

Alquilo un local. Arrendatario no me pagó ni 2019 ni 2020. Sin embargo, en mis datos fiscales de 2019 aparecen los ingresos y las retenciones que se supone ha pagado el arrendatario a Hacienda en modelo 115. Yo he pagado trimestralmente el IVA. Dado...
3 respuestas

¿Qué pasos hay que seguir para abrir un Bed & Breakfast?

Estoy pensando abrir un B&B, ( cama y desayuno ) en una casa por Asturias. Me gustaría que alguien me orientara un poco o aconseje. Como papeleos etc...
1 respuesta

Derecho acceso cuarto gas comunidad vecinos

Tengo una minusvalía importante y necesito un scooter de movilidad, llamé al administrador de fincas, preguntándole si puedo dejar este vehículo eléctrico en el cuarto de contadores de gas que hay en la planta baja y ni se digna a responder, pero una...
1 respuesta

Compra piso con ventana tapiada (por no tener permiso comunidad, la cerraron)

Acabo de comprarme un pequeño apartamento en un bajo. Tiene una ventana totalmente montada, pero esta tapiada por el exterior, un poco mal. Un tapizado rápido. Me ha dicho la Inmobiliaria que es debido a que la abrieron sin pedir permiso a la...
1 respuesta

Bajante sin permiso

Vivo en comunidad y un vecino ha instalado una bajante de aguas residuales por la fachada trasera del edificio sin pedir permiso a la comunidad. El 50 por ciento estaríamos en desacuerdo. ¿Qué podría hacer?
1 respuesta

Fianza, Declaración de la renta

Ante mano gracias por tu respuesta pues me habéis ayudado en varias ocasiones. ¿Mi probelma consiste en saber si puedo meter en al declaración de la renta el alquiler si el arrendador ingresa la fianza no retraso? El contrato se celebro en octubre...
1 respuesta

Vender y Comprar una Propiedad

Me gustaría aclarar antes que nada que soy estudiante, aún viviendo en casa de mis padres y prácticamente ignorante en lo que concierne al tema fiscal. Es ahora que hemos tratado el tema de pasada en clase, cuando tengo cierta curiosidad sobre el...
1 respuesta

¿ Se puede poner un precio abusivo por alquilar vivienda?

Vivo en un pueblo de la Comunidad Valenciana de 26.000 habitantes y llevo meses buscando vivienda aquí pero lo más barato que veo es un piso de un edificio de los años 60, aunque reformado, y piden 575€. Mi pensión es de 721€, o sea, imposible...
1 respuesta

¿Cómo se clasifican los apartamentos en portugal?

Tengo una duda y no encuentro donde solucionarla, el caso es que solemos ir mucho por portugal, y allí la clasificación de los apartamentos es diferente, hay muchos tipos, desde el T0 hasta el T9, y de uno a otro se le van añadiendo un numero más,...
1 respuesta

Impedir que abra un bar

Bien le explico, Somos una comunidad de vecinos que esta en contra de que una persona abra un bar de noche, para evitar ruido, gente fuera del bar con bebidas, meándose en la esquina que esta oscura sin luz, bien solo porque ahora estamos muy...
2 respuestas

Toldo en local

Debajo de casa tenemos un bar noctuno que se le ha ocurrido instalar un toldo para que los fumadores no se mojen, no han pedido consentimiento a la comunidad, dicen tener permiso municipal y que si cumplen la normativa lo pueden hacer. Tengo...
1 respuesta

Permiso para renovar acometida eléctrica?

Mi madre se va a comprar un piso en Barcelona y va a hacer varias reformas, aparte -por necesidad y normativa- hay que cambiar la acometida eléctrica que sube desde el rellano anterior (la caja está justo debajo de su puerta) y el problema es que el...
1 respuesta

Registro en el catastro de apartamento dividido

Estoy a punto de comprar un apartamento y a continuación os explico la situación: El apartamento está dividido en dos pequeños apartamentos pero está todo registrado como uno en el registro de la propiedad. Por otro lado, sin embargo, en el catastro,...
2 respuestas

Obra aprobada en junta, pero presidente decidió hacerla sin licencia y sin cumplir la normativa, ¿Es único responsable?

El año pasado se aprobó en una junta adecentar el parque de la comunidad, construyendo una pista multiuso y reubicando en otra zona los columpios existentes, hemos cambiado de presidente, y al recabar información, observamos que las obras carecen de...
1 respuesta

Obras realizadas en local con licencia denegada

Me adelanto y os comento que ya he intentado buscar respuestas en el propio Ayuntamiento de Barcelona, pero resulta que los servicios técnicos no dan visita de forma presencial, te atienden por teléfono y el otro día me llamaron para tomarme el pelo...
2 respuestas

Dividir casa.

Soy propietario de una piso el cual esta en un edificio en el cual cada planta tiene dos apartamentos a y b. El mio es un piso que ocupa toda la planta... Mi pregunta es: Yo tengo hipotecada esa casa y estoy pagándola, me gustaría saber si se pueden...
2 respuestas

Alquiler piso VPO régimen general.

En un mes escrituro un piso VPO de régimen general de la Junta de Andalucía que me tocó en un sorteo y he estado pagando a la constructora la entrada estos últimos dos años. Resulta que teniendo en cuenta la crisis actual, estoy pensando en...
1 respuesta

Contrato de arrendamiento de piso seguro

Quiero poner en alquiler mi vivienda y como a menudo escucho problemas sobre impagos, destrozos en la vivienda arrendada.. Etc.. Etc.. Me gustaría que me asesorasen sobre la forma más segura y correcta de formalizar el alquiler con el interesado. He...
1 respuesta

Denunciar el arrendador

Espero que puedan ayudarme con mis dudas. Me encuentro en la siguiente situación: Desde hace más de un ano vivo en una habitación subalquilada en Barcelona ciudad. Un chico es titular del contrato de arrendamiento del piso y no sé si en este contrato...
1 respuesta

¿Derecho a quedar con nuestro hogar?

He estado con mi novio durante casi 3 años (vivimos juntos de alquiler desde hace 2 años) y el año que viene, nos casaremos. Este año, mi novio compró el apartamento donde vivimos juntos ahora. Lo compró en su proprio nombre en la escritura y la...
1 respuesta

Requisitos necesarios para abrir un negocio de alquiler de motocicletas sin conductor.

Tengo una inmobiliaria destinada al alquiler turistico. Desde hace tiempo me estoy planteando aumentar la oferta turística, ofreciendo alquiler de motos y bicicletas. (Sin hacer tours. Solo alquiler de estos vehículos). Lo de alquilar bicicletas no...
2 respuestas

¿Pisos turísticos en una comunidad?

Se ha celebrado reunión. Somos 40 pisos y 12 locales. Asistimos 24. Se votó pisos turísticos, 8 Si, y los demás No. Ahora dicen que le tienen que preguntar a los que no virieron y que digan si o no, que hay un. Mes de plazo. Segundo punto fue locales...
1 respuesta

Alquiler local oficina habilitada como vivienda

Estoy pensando en comprar un apartamento que esta habilitado como vivienda con su baño, cocina americana, salón y dormitorio. Es un piso primero. Al pedir la nota simple aparece como URBANA: LOCAL DE OFICINA denominado oficina cuatro de la planta...
1 respuesta

Un vecino demanda a la comunidad por excesivo ruido de ascensor

Un vecino _ que ha comprado la vivienda recientemente_ de mi edificio me ha informado _ y a todos los vecinos del mismo_ que ha puesto una reclamación a la comunidad _ de 9 a 12000 euros_ por ruido del ascensor _ la maquinaria está cerca de su piso_...
4 respuestas

Inquilinos estudiantes comunidad vecinos problemas

Residimos en una comunidad pequeña, 9 vecinos. Hay 2 pisos alquilados a estudiantes, por lo que nos encontramos con otros 2 pisos que “sufren” sus ruidos y juergas nocturnas casi a diario durante el curso académico. Nos encontramos con diferentes...
1 respuesta

Estética de la vivienda facilita robos ¿Qué hacer?

Expert@s!!! Acudo a vosotros para ver si me pueden ayudar. Vivo en un piso de nueva construcción (zona de expansión) desde hace 1 año aunque me lo entregaron hace 2. Son 120 viviendas en un mismo edificio de 5 portales, de las cuales solo están...
1 respuesta

¿Se necesita algún documento o permiso para la apertura de un local destinado a las clases particulares?¿Qué es imprescindible?

Necesito saber si tengo que pedir algún permiso por abrir un centro de estudios para impartir clases particulares. Tengo el local y soy autónoma pero no se qué necesito realmente. Sería en Andalucía.
1 respuesta

Denunciar al propietario por los ruidos de su inquilino

Quisiera saber si los vecinos pueden denunciar (con opciones de éxito) al propietario de un inmueble por los ruidos que los inquilinos que lo habitan hacen en él. Tenemos dos pisos en propiedad que tenemos alquilados. Al ser un 3º y un 5º sin...
1 respuesta

Vamos a cambiar de presidente y secretario,a los propietarios que les toca tienen la vivienda en alquiler y no residen en ellas

¿Cómo los propietarios NO residen en las viviendas ni en la ciudad, donde tienen las viviendas, que se puede hacer para que ejerzan las funciones? ¿Qué dice la ley al respecto?
2 respuestas

¿Cómo evaluar un apartamento?

¿Mi padre falleció hace más de 7 meses y mi madre necesita evaluar el piso que compraron juntos quien puede hacerlo? ¿Agencias, notarios? ¿Es gratis o no?
1 respuesta

Quisiera transformar un local comercial de un edificio en dos apartamentos

Quisiera transformar un local comercial en dos apartamentos, las preguntas sobre este tema son: 1.- Que pasos he de seguir para poderlo hacer. 2.- A que normativa me tengo dirigir para consultar: a.- ¿Metros cuadrados mínimos de un apartamento? B.-...
1 respuesta

Dotación para aulas especificas de autismo.

Estoy un poco liado, porque no encuentro ninguna ley que estipule la dotación de recursos en un colegio público, en relación a PT, AL, Monitores, dotación económica... Tamaño del aula, metros por alumno/a... Por otro lado, no sé donde podría...
1 respuesta

Funciones y deberes de un AMPA en el caso de Andalucía

Formo parte por primera vez de un AMPA de un centro andaluz y hay muchos aspectos que desconozco y sobre los que me está costando encontrar información para poder actuar correctamente y con conocimiento. Por ello les pido ayuda para saber si existe...
1 respuesta

Puedo denunciar a mis vecinos por modificar las ventanas en un edificio de patrimonio arquitectónico de barcelona

Estoy haciendo obras en mi piso y cuando lo compre me dijo el vicepresidente de la comunidad que nadie de la finca pedía permiso por ser muy caros por esas situación de ser patrimonio arquitectónico de barcelona, lo pregunte y efectivamente era caro,...
2 respuestas

Recurrir retirada por grúa y multa

El 13 de agosto estuve en Valencia (capital). El 1er día en la ciudad, aparqué el coche (de Barcelona) en una plaza del casco antiguo. En toda la plaza, era el único sitio vacío que había, ya que los demás estaban tomados por coches de la ciudad ya...
3 respuestas

¿Es posible tener servicio de bar en una asociación para socios?

Somos una asociación motera y tenemos una sede donde nos reunimos para hablar sobre el mundo de las motos y quedamos los fines de semana para salir en moto. Estamos registrados como asociación tanto en la Junta de Andalucia como en el Ayuntamiento...
2 respuestas

Subvención a Residencia 3ª edad.

Quisiera, por favor, que alguien me informe si el crear una Residencia para la tercera edad (entidad privada) conlleva algún tipo de subvención por parte de la Administración. Aunque se trate de una entidad privada entiendo que se ofrece un servicio...
1 respuesta

Se pueden unir dos pisos de la misma comunidad o de diferentes comunidades?

En la ciudad de La Coruña. ¿Sería legal unir dos pisos? ¿O añadirle una habitación al otro piso? ¿Y un baño? (Sin dejar obviamente ningún piso sin baño) ¿La respuesta variaría si la comunidad fuese diferente? ¿Habría qué contar con permiso de la...
2 respuestas

Cierre parcela de garaje

Tengo un problema con mi vecino de garaje pues ha cerrado de obra su parcela de garaje pese a mi rotunda oposición . Ha construido el tabique encima de la mitad de la raya divisoria entre parcelas y puesto que mi parcela es estrecha (unos 2,20...
1 respuesta

¿Cómo rentabilizar mi segunda vivienda alquilándola por días?

Tengo un chalet con piscina en plena sierra del segura y voy pocos días al año. ¿Cómo puedo alquilarlo por días o semanas? ¿Qué requisitos legales tengo que hacer? ¿Los gastos de limpieza etc se pueden desgravar? ¿Conviene apuntarte a una página de...
2 respuestas

Accidente en piscina sin socorrista

He estado de vacaciones en una apartamento familiar, en el cual tienen piscina comunitaria, la cual no han contratado socorrista, como el año anterior, pero si la tienen abierta, con sus horarios establecidos y todo, el caso es que al salir de la...
1 respuesta

Tengo instalado en un balcón el compresor de un aire acondicionado, Me pueden obligar a quitarlo?

He cerrado con un material la barandilla, dejando libre la zona del ventilador. Sobre la fachada esta el conducto.
3 respuestas

¿Puede un banco instalar una chapa de metal en la puerta de una vivienda sin pedir permiso a la comunidad?

En mi finca un banco, propietario de una vivienda, ha colocado un armatoste de metal cuando los inquilinos con alquiler social han marchado. El banco no ha consultado a la comunidad, ni ha valorado otras formas menos agresivas de bloquear una...
2 respuestas

Horario apertura y molestias gimnasio en bajos comunidad

Traslado mi pregunta a ver si me podéis ayudar. Acaban de abrir un gimnasio en el local situado en los bajos de la comunidad en la que vivo. Ya tuvimos problemas, por que nos dijeron que tenían que agujerear los forjados de la finca y conectarlos a...
1 respuesta

Busco consejo legal para abrir hueco de puerta en la terraza de un ático sin pedir permiso a vecinos

Tengo un cliente en Madrid que quiere abrir un hueco de puerta en la terraza de un ático de su propiedad, para aprovechar la cubierta debajo de su piso. Le salen como 35 m2 con buena altura, otros vecinos lo han hecho desde dentro. Mi cliente quiere...
1 respuesta

Cierre del paso a la azotea

En nuestro edificio, compuesto de cuatro pisos de 84 metros, hay un tendedero al que yano poddmos acceder. La vecina del último piso ha xambiado la llave de la azotea, argumentando que toda la terraza es suya. Tampoco permite acceder a la...
1 respuesta

Alquiler apartamento datos cliente a policía

Alquilo apartamento registrado como turístico en Almería, unos de los requisitos que tengo que hacer es mandar los datos de identidad del cliente a la policía para que sepan que está alojado en el apartamento, mi pregunta: ¿Es legal que el cliente me...
2 respuestas

Obligación pago pintar escaleras

Vivo en una Comunidad de Vecinos que está compuesta de dos edificios colidantes que comparten un mismo garaje. Además de varios locales en los bajos. Uno de los edificios quiere pintar las escaleras interiores, lo que quisiera saber es a quién...
1 respuesta

Deducción alquiler: papel timbrado

Soy arrendatario de una vivienda en la comunidad valenciana y al hacer mi renta me dicen que para poder deducirme por el alquiler es necesario que el arrendador haya hecho el deposito de la fianza en la Generalitat. Al hablar con el sobre este tema e...
1 respuesta

Compra de piso para invertir

Mi mujer y yo estamos pensando en comprarnos un apartamento nuevo o de 2ª mano como inversión, bien para alquilar, bien para venden a corto plazo. Nos costara sobre 16 millones de las antiguas pesetas, nosotros pondríamos 6 y pediríamos una hipoteca...
4 respuestas

Hay ayu das para comprar la primera vivienda? Donde se piden?

Voy a comprar una casa al banco. Tengo 33 años y es la primera vivienda que voy a comprar. Para vivienda habitual. Tengo dos niños y estoy casada. Soy de Tarragona. ¿Hay algún tipo de ayuda al comprar la primera vivienda? ¿Y dónde hay que pedirla?...
2 respuestas

Toldos en una comunidad de 3 pisos y 1 local

Vivo en un primer piso de propiedad y hace más de 20 años que tengo un toldo puesto, enrollable al techo en la parte de atras en el edificio. El edificio tiene 2 caras. Han venido 2 propietarios nuevos y han instalado en sus terrazas unos especios de...
2 respuestas

Gastos desgravables en alquiler vacacional

Tengo una segunda vivienda que me gustaría alquilarla para uso vacacional. En este caso cuando presente el beneficio ¿Puedo desgravarme los gastos?
1 respuesta

Tarjetas MDSL ámbito autonómico Andalucía

He leído que ya no es necesario la capacitación para la obtención de una nueva tarjeta MDSL (ámbito autonómico) pero en mi CA que es Andalucía me exigen dicha capacitación para vehículos ligeros de hasta 3.500 kg de MMA. De hecho, existen exámenes...
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas de los temas