¿Obligaciones de una web de alquiler de pisos/habitaciones?

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Dos preguntas sobre derechos y defensa de un inquilino ante un casero alquilando de manera irregular

Tengo un acuerdo verbal con una persona que me dijo ser el dueño de un piso y que me alquila una habitación dentro de su piso por 250 euros al mes. Encontré esta habitación por un anuncio en internet en el que figura su teléfono y nombre. Hemos...
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¿Se puede hacer una casa de turismo rural en terreno rustico?

Pues resulta que tengo una finca catalogada como suelo rustico común y estaba pensando en hacer allí una casa de turismo rural. Pero tengo varias dudas al respecto: 1. ¿Qué requisitos debo cumplir para que me den licencia para hacerla? 2. ¿Debo darme...
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Protección de datos personales en página web con personas y transeúntes

Me gustaría saber si a es legal o no el colocar fotos de personas en una página web de forma accidental. Me explico. Tengo una página web dedicada a mostrar curiosidades paisajísticas y urbanísticas de pueblos de Castilla y León. El caso es que en...
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¿Se pueden unir dos pisos ?

¿Alguien sabe si es legal comprar dos pisos contiguos y haciendo obra convertirlo en uno solo más grande?
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Que tengo que hacer, para impedir la colocación ascensor?

Vamos a ver, mis padres de 87 y 90 años, con una pensión bajísima, antiguos vecinos de toda la vida, junto a tres vecinos más de un conjunto de 24. Se ven obligados a la instalación de un ascensor, y no lo veo justo, no por falta de solidaridad, sino...
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Que obligación tienen los propietarios de apartamentos de alquileres vacacionales

He comprado un apartamento en un edificio en el cual hay una cantidad considerable de alquiler vacacional o turístico, últimamente estos inquilinos causan muchas molestias a altas horas de la madrugada y daños a la comunidad, rotura de puertas...
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Alquilar mi vivienda habitual e irme a otra vivienda.

Tengo una duda y no se que es lo mejor, resulta que voy a alquilar mi vivienda habitual desde el 2004 pagando mi hipoteca de 400 euros, quizás me voy a una casa rural por 500 euros... Pues bien, la pareja que quiere alquilar mi piso tienen 33 años...
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Hoteles y estrellas

Necesito saber cuales serian los requisitos de infraestructura y de calidad que debe poseer un hotel para ser catalogado como hoteles de 1, 2, 3, 4, 5 estrellas; boutique, de Lujo y demás. ¿Cuáles son las categorías que actualmente existen? ¿Y cuáles...
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Alquiler de habitaciones en mi vivienda

Estoy valorando alquilar habitaciones en mi vivienda. Mi pregunta es si necesito permiso de la comunidad de propietarios, y qué tipo de contrato debo de hacer al inquilino. ¿Hay qué registrarlo en organismo oficial? ¿Qué tipo de impuestos hay que...
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Impedir que abra un bar

Bien le explico, Somos una comunidad de vecinos que esta en contra de que una persona abra un bar de noche, para evitar ruido, gente fuera del bar con bebidas, meándose en la esquina que esta oscura sin luz, bien solo porque ahora estamos muy...
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Modificación de contrato temporal a un contrato de interinidad.

Y todos los miembros de la comunidad. Escribo porque estos días está sucediendo algo extraño en el trabajo y que nunca me había pasado. Expongo mi caso a continuación: Comenzar a trabajar en una empresa el pasado 10 de octubre para cubrir una baja...
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Alquiler vivienda vpa.Me gustaría saber si se puede alquilar una vpa.

Estoy buscando piso y he encontrado uno que me encaja pero es de protección oficial y no quieren darlo de alta de fianza en d.g.a. Supongo que tampoco querrán declararlo... E incluso el precio es algo mayor que el que exige la administración. Que...
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¿Para hacer una vivienda turística es necesario contar con el si de los vecinos?

En una vivienda antigua en el centro turístico de un pueblo con solo dos casas, una arriba y otra abajo con suelos y techos de madera en los que se oye todo y una sola entrada, ¿El vecino de arriba puede alquilarla como vivienda turística sin el...
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Contrato de alquiler vigente, ¿Puede el propietario echarme por venta?

Mi casero me ha comunicado que quiere vender la casa, llevo alquilado desde el 24/10/2018, renovando el contrato anualmente. ¿Debe respetar la finalización del contrato? En caso contrario, ¿Cuánto tiempo debe darme como preaviso?
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Presentar impuestos alquiler local

He alquilado un local que tengo en propiedad y quisiera encargarme yo de los tramites e impuestos, anteriormente se lo encargaba a una gestoría. Pero pienso que es presentar algún modelo trimestral y luego el anual y lo podría hacer yo, pues además...
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Sirena de alarma vivienda en descansillo planta ¿Es legal?

Hay varios vecinos que tienen un cajetín con sirena y luz ubicado en los descansillos de distintas plantas de la comunidad. Cuando suena su alarma de piso el ruido suena en toda la planta en vez del interior de la vivienda. ¿Es legal ese sistema tan...
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Apartamento

Vivo en Burgos, en agosto hace 4 años que me compré un apartamento en el centro, hasta ahora ha sido mi vivienda habitual y como tal lo he declarado a efectos de renta. Ahora por motivos personales me mudo a otra vivienda y me gustaría alquilar el...
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Cerramiento terraza ático legalidad y materiales

Estoy interesado en comprarme un ático en Valencia. He visto a un piso que me interesa mucho, pero tengo una pregunta sobre el cerramiento legal de una parte de la terraza para poner una habitación y un baño de más. Me explico, me lo presentaron sin...
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Como doy de alta una casa de huéspedes?

Quiero empezar a alquilar una habitación en mi domicilio en un pueblo de Castilla La Mancha. ¿Qué tengo que hacer?
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SL alquiler domicilio fiscal

¿Puede utilizar una Sociedad Limitada su domicilio fiscal como piso de alquiler? Es decir: ¿Una Sociedad Limitada puede alquilar su domicilio fiscal (en este caso un piso) a unos inquilinos, sin que en el mismo se desarrolle actividad empresarial...
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Obligaciones tributarias por venta local tras alquilarlo años

Hace poco descubrí que a la hora de vender una vivienda, si esta se alquiló un tiempo, en la declaración a Hacienda, el precio de adquisición de la vivienda que se ha vendido, se modifica al tener en cuenta la amortización anual que se aplica a cada...
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Requisitos necesarios para abrir un negocio de alquiler de motocicletas sin conductor.

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Donde puedo denunciar alquilar un piso con la calefacción defectuosa .

He alquilado un piso hace cuatro años, desde el primer invierno 2013 la calefacción no funciona correctamente . Pierde agua y presión de caldera y deja de funcionar en plena noche . El servicio de mantenimiento de la finca ha hecho varios intentos de...
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Repercusión de consumos en un inmueble con un único contador de agua, luz y gas.

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¿Por qué no me dan la cédula de habitabilidad?

Me quiero cambiar de piso, tengo un comprador ya para el mío con arras, y yo ya tengo el que quiero comprarme. El problema viene que al pedir mi cedula de habitabilidad no me la dan por constar como apartamentos turísticos (¿?). Llevo 10 años...
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Negocio albergue rural

Quiero abrir un pequeño albergue rural en casa de mis abuelos. Los dueños son ellos pero el que lo va a llevar soy yo. Mi duda es justamente esa, ¿Podría darme de alta como autónomo y abrirlo como a mi nombre aunque no sea el titular de la casa? ¿O...
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Creación de tienda online de ropa

Actualmente estoy trabajando por cuenta ajena pero me gustaría montar una tienda online de ropa y complementos a través de redes sociales y más adelante con página web. Estoy interesada en saber los pasos a seguir, cómo tendría que hacerlo... Darme...
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Puede una Comunidad de propietarios prohibir alquilar (alquiler tradicional, no turístico) mi piso?

Voy a comprar un piso y me dicen que debo saber que en ese piso sólo podrá vivir el propietario, que no permiten alquilarlo, según "normativa" de la Comunidad. Me refiero a alquiler de toda la vida, contratos de 1 año en adelante. Me parece una...
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Derechos inquilino alquiler habitación con contrato verbal

Un chico me ha alquilado una habitación en un piso de 2 dormitorios. El es quien tiene el contrato de alquiler con una inmobiliaria. Tenemos un contrato verbal, y la prueba son los mensajes escritos que demuestran el acuerdo, el precio, y el día que...
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Consulta de leyes al respecto de las caravanas aparcadas en la vía pública

Quisiera conocer cómo es la legislación vigente respecto de las caravanas aparcadas en la vía pública. Cuánto pueden permanecer en un mismo lugar y si, a la hora de realizar un registro por parte de agentes policiales, requiere los mismos requisitos...
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Casa Rural ¿Alta en IAE? ¿Carga IVA? Epígrafe 685 o 861.1

Tengo dudas en referencia a este tema. Una casa rural se considera vivienda y por lo tanto no imputa iva? O con la modificación de la ley de arrendameintos urbanos de 1/7/2013, donde se excluyen los alquileres temporales, apartamentos, casas que se...
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Deuda del 2011- Me la reclaman en 2020

En 2011 me pusieron un monitorio pour una deuda con Cetelem. No acudi puesto que estaba en el extranjero. Me condenaron a pagar. Un bufete de abogados me acaba de contactar para que pague la deuda mas los intereses de 11 anyos. ¿Qué puedo hacer?
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Alquiler piso barcelona

Soy propietaria de un piso en Barcelona y necesito alquilar. Mi pregunta es si le alquilo el piso a una persona menor de 34, ¿Me sera más rentable? Me lo han comentado pero aun no he conseguido saber el por qué.
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Transferencia para reservar en una casa rural y cuando llegue no habían habitaciones y no me han devuelto el dinero aun

Reserve una habitación en marzo, la cual pague un adelanto que me pedían y me llegó la confirmación hasta con el nombre de la habitación que teníamos reservada. Cuando llegamos la dueña dijo que no tenia tal reserva y que no tenia habitaciones. Nos...
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Duda acerca de inmueble en alquiler nunca declarado

Tengo un inmueble alquilado desde 2010, y no lo he declarado nunca. Supongo que mis inquilinas no lo han declarado tampoco como gasto en la renta pues pienso que si hubiera sido así, a mí me habrían pedido algún dato del inmueble como la referencia...
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Iva Casas rurales

Voy a abrir una casa rural y según he visto sino se prestan servicios complementarios se puede tributar como alquiler dando de alta en hacienda en el epígrafe 861.1 de alquiler de viviendas. La duda me surge en el tema del IVA, ya que según he...
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Permiso para publicar fotografía en página web

Tengo unas fotografías de una entrega de premios donde aparecen 16 personas. Me gustaría publicar las fotos en mi página web. Todas las personas son mayores de edad. ¿Necesito pedirles permiso para publicar la foto? ¿Qué condiciones tengo que cumplir...
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Cuenta vivienda i alquiler de piso, ¿Qué puedo hacer?

Tengo un problema y de momento no he encontrado a nadie que pueda ayudarme a resolverlo, y es el siguiente: El 2005 compre un piso sobre plano en el pueblo que he vivido siempre, ahora está casi acabado y muy pronto me lo van a entregar. Durante este...
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Asilo en España para un venezolano

Si viajo a España y solicito asilo que debo hacer para esta solicitud, cuales son los requisitos y limitaciones
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Lonjas comerciales obligaciones de pagos

Mi comunidad de propietarios está compuesta por 8 pisos y dos lonjas comerciales con acceso desde el exterior del edificio. Ni en las escrituras de las lonjas ni en las normas de la comunidad se les exime de la cuota de la comunidad, sin embargo...
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Asesoramiento para montar una agencia de viajes online.

Deseo montar una empresa, dispongo de un pequeño capital y nulas posibilidades de obtener financiación o ayudas. Es decir, que dependo de mi mismo, de mi ilusión, de mis ganas de progresar y de la buena voluntad de gente como tú, que me puedan...
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Entrga de llaves día de la firma publica

Estamos a punto de comprar un piso. El único pequeño problema es que los vendedores viven en él actualmente. Nos han pedido firmar una arras para así ellos poder pagar la fianza del piso de alquiler donde irán sin miedo a perdela por si nos...
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Montar Casa Rural

Tenemos un terreno con una nave donde hace años (+10) había una granja de cerdos. Estamos interesados en montar una casa rural pero no tenemos ni idea por donde empezar. ¿Qué permisos necesitamos y a quién solicitarlos? Tampoco sabemos si es posible...
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¿Derecho a gran invalidez?

He sido maestra, en 1984 me concedieron en Muface una incapacidad permanente total para mi trabajo habitual por problemas graves de visión. Este año me han dado un grado de discapacidad del 79% por ceguera legal, ¿Tengo derecho ahora a una gran...
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Maquinas tragaperras¿Obligaciones?

Hemos alquilado un bar hace dos años, el inquilino no paga desde hace seis meses, tiene una maquina tragaperras (no es nuestra y no hemos firmado nada) cuando le echemos ¿Nos puede repercutir en algo esa máquina (que nos obligue la empresa a tenerla...
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Moratoria hipoteca

Tengo entendido que en el caso de que, por causa justificada, no se pueda hacer frente a los pagos de la hipoteca, cabe la posibilidad de solicitar, conforme a ley una moratoria por un plazo de hasta dos años en el pago de la misma, que la entidad ha...
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¿Qué requisitos tiene que cumplir un negocio Bed&Breakfast en Andalucia?

Estoy interesado en empezar un negocio de hospedaje tipo Bed&Breakfast en Andalucia, pero no soy capaz de encontrar la normativa especifica. Me gustaría saber el numero máximo de habitaciones que tiene que tener y las licencias necesarias.
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Fiscalidad del alquiler vacacional

Vivo en una casa de tres pisos que es de mi hermana y mía. Está escriturada como un único bloque que nosotras hemos dividido según nuestras necesidades: ella vive en el segundo piso con su familia, yo en el tercero con la mía y la zona de la planta...
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Quien puede ser presidente

Quisiera saber si un vecino con impagos puede ser presidente, y un banco puede serlo, y una persona mayor
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¿Según normativa, puedo presentar el modelo 349 anual ?

Me gustaría que me ayudaran en referencia a la elección de la periodicidad de presentación del modelo 349. Tengo a un familiar que se dedica al arrendamiento de casas rurales. Para el arrendamiento de sus casas este se publicita en la página web de...
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Sociedad sin personalidad jurídica

Tengo una sociedad al 50% de participación con otra persona. Ahora en marzo tengo entendido que hay que informar a hacienda sobre las imputaciones a los miembros de las sociedades, es decir cuanto ha ganado cada socio en proporción a su cuota de...
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Seguridad Alquiler piso

Voy a poner a mi piso en alquiler y quisiera obtener algún dato de "seguridad legal". ¿Existe en la legislación leyes que protegen al arrendador en caso de que el inquilino deje de pagar el alquiler? En caso de que fuera así, ¿Se pueden especificar...
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Cómo se reparte el pago de la ITE

Que es de gran utilidad. Quisiera plantear la siguiente cuestión: Soy propietario de un edificio de tres plantas y dos pisos por plantas, total seis pisos. El resto de la edificación son dos locales que pertenecen a dos personas que son al mismo...
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Impuesto por indemnización abandono vivienda de alquil

Mis padres tienen un contrato de alquiler de 1972 por lo que su derecho a permanecer en el piso está reconocido. El dueño del inmueble en el que son inquilinos falleció y los herederos quieren ponerse de acuerdo con mis padres para vender el...
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¿Publicar en internet una denuncia que he puesto?

Somos un estudio de diseño gráfico, hace un tiempo realizamos una web a una empresa de traducción y estamos pendientes del pago, no podemos recuperar la web por que la tiene en su dominio, pero sin embargo si hemos podido recuperar el control del...
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Abrir consulta de fisioterapia en un piso.

Quiero abrir una consulta de fisioterapia en un piso que tienen mis padres vacío en valencia. El piso no es nuevo, se podría reformar, es un 3º con ascensor. Mi idea es destinar una sola habitación de la casa en la que pondré una camilla y dar...
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Vpo alquilada sin fianza, es.obligatorio

Tengo una vivienda de VPO alquilada que reúne los requisitos legales para su alquiler. Sin embargo, desconozco si es obligado presentar fianza para estos casos. Lleva alquilada desde agosto de 2016, con ingresos bancarios. ¿Qué debo hacer si hay que...
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¿Cómo se puede pasar de Facebook a Twitter?

Si escribo un comentario de extensión en mi Facebook ¿Cómo tengo que hacer para enlazarlo en mi cuenta de Twitter?
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Se puede multar a todo un grupo por el mismo acto delictivo?

Diez amigos estábamos en un chalet independiente en Mojácar a las 3 de la mañana con la música puesta y digamos que alta ya que era un señor chalet. El caso es que llegó la policía y nos sancionó a todos con una multa de 601 euros por persona por...
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Puedo desgravar el alquiler de mi piso? Renta 2020

Tengo 32 años, vivo en Barcelona y pago un alquiler de 800 euros. El contrato está a mi nombre desde el 2018. ¿Puedo incluirlo en la declaración? ¿Me conviene?
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Descalificar vpo en cádiz. Domicilio habitual.

Mi nombre es Ramón. En relación a una consulta que copio y pego a continuación realizada por el usuario "paternadelma": "Buenas tardes. He presentado la solicitud para descalificación de VPO en la Consejería correspondiente de la Junta de Andalucía...
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Como declarar en el mismo año vivienda larga temporada y vivienda turística a la vez en la renta?

Tengo una duda tengo una casa de enero a Marzo ha estado de alquiler por larga temporada con la fianza en junta de Andalucía. Pero desde el 18 de Abril a 31 de Diciembre como vivienda turística. Mi problema es que no se como poner estos dos supuestos...
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¿Qué debo hacer para pedir asilo político en España a mi sobrino desplazado de una zona roja en Colombia, o que debe hacer él?

Tengo un sobrino en Colombia, desplazado, o sea que ha debido abandonar el lugar donde vivía para salvar su vida. ¿Cuáles son los requisitos para que pida asilo político en España?
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Fiscalidad de alquiler por semanas de mi vivienda habitual

Voy a empezar a alquilar por semanas mi vivienda habitual, ya que esta ubicada en un lugar turístico y tiene buena salida, y las semanas que se alquile me vuelvo a mi habitación en casa de mis padres que la cosa esta muy difícil. La casa la compré...
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Enpatronarme en una habitación de alquiler

Me gustaría saber si tengo derecho a enpatronarme en una habitación de alquiler lla que me voy a otra comunidad autónoma, tengo que comunicar al inem (paro)y buscar trabajo sin estar enpatronada no podría comunicar al inem nada ni tendría derecho a...
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Haciendo uso de mis muebles y electrodomésticos

Quisiera que me aconsejaran que hacer en un tema de Alquiler de una vivienda. Resulta que llevamos en alquiler más de 2 años y desde el primer día de alquiler vimos que los muebles y electrodomésticos de la vivienda no estaban en condiciones para ser...
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Impuestos de una Sociedad inmobiliaria

Quiero crear una sociedad inmobiliaria para compra de casas y alquiler turistico en Airbnb. También me cobraria unas comissiones por ahí de servicios de intermediacion de ventas de casas. Que tipo de costes puedo deducir en las cuentas de la empresa:...
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Itp castilla y León

Somos una pareja de la provincia de Burgos que vamos a comprar una vivienda de segunda mano en un núcleo rural dentro de la provincia. Cumplimos todos los requisitos para que sea considerado núcleo rural (pueblo de la comunidad con menos de 10.000...
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Construir una casa rural

Mis abuelos tienes algunos terrenos en un pueblecito de la sierra de Madrid, donde sería ideas construir unos alojamientos rurales tanto por el entorno como en vista al negocio que puede suponer. ¿Alguien sabe por dónde se debe empezar? ¿Qué...
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Rescindir contrato compra-venta

Empiezo a inquietarme por que en junio de 2007 firmamos contrato compra-venta para una casa, más tarde hemos recapacitado y vemos que está todo muy difícil por lo que en febrero de 2008 hemos comunicado verbale¡Mente a la promotora nuestra...
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Normativa o condiciones para instalar un ascensor

Somos una comunidad de vecinos con 3 escaleras. En mi escalera queremos instalar ascensor y me gustaría saber si se necesita mayoría absoluta, un 70% de los propietarios o que condiciones se necesitan para poder instalarlo. Otra duda es si hay pisos...
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Vender mis fotos por internet

Soy aficionado a la fotografía y tengo fotos en internet. Me acaban de pedir una desde Inglaterra para la portada de un libro, quieren que la envíe por mail y me preguntan que quiero de compensación. No tengo ni idea de como funciona todo esto. ¿He...
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Queremos registrar o legislar una sociedad gastronómica que no tiene nif y lleva funcionando más de 30 años

Tenemos los estatutos creados Tenemos una junta rectora ¿Qué requisitos o que pasos tenemos que dar?
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Me quitan dinero de las guardias por "coste de empresa"

Tengo una duda con unas retribuciones de guardias donde me quitan un dinero y no se si es legal. Os cuento en caso, yo estoy contratado para una empresa A pero presto servicio a una empresa B, comúnmente lo que hace una ETT. Yo realizo guardias...
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Echar a un inquilino que tiene una habitación alquilada sin contrato, que me da problemas

Tengo un inquilino alquilado, pero sin contrato y nos llevamos fatal. Y quiero que se valla, Y ya no se que hacer. ¿La pregunta es que se puede hacer en estos casos?.
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Mi marido explota un alojamiento rural y va a jubilarse. ¿Cómo puede hacerse cargo de él nuestra única hija?

Nuestra hija desea hacerse cargo de la explotación de la casa rural a la jubilación de su padre. ¿De qué forma hay que proceder: solo un cambio de titularidad, un contrato de alquiler, una cesión?
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Contrato alquiler de 2 habitaciones o una parte proporcional de una vivienda a una misma persona

Quizá parezca una pregunta muy obvia, pero no he sabido resolverla por otros medios. ¿Es legal realizar un contrato de alquiler de no solo 1 habitación, sino de 2 habitaciones, o una parte proporcional de una vivienda, a una misma persona, constar en...
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Modificación de reserva

Realice la reserva de 3 habitaciones, en octubre de 2010, para junio de 2011, pero por circunstancias 1 habitación la anulamos, y ahora me cobran las otras dos que me quedo a un precio más caro, en este caso me devuelven menos dinero del que pague...
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Solicitar la licencia de Núcleo Zoológico en Ávila para criar exóticos a fin de abrir un negocio

Quiero solicitar la licencia de Núcleo Zoológico en un pueblo de Ávila para criar exóticos a fin de abrir un negocio de cría y venta durante 2020 o 2021. He leído y consultado varios casos diferentes, muchos de ellos han pedido el núcleo zoológico...
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¿Debo ser autónoma en españa para trabajar como mediadora en desde italia?

Creo que lo mejor es que esplique mi actividad aquí en italia para que pueda estudiar y proponerme la misma o otra mejor en españa. Actualmente estoy registrada como " prestadora de servicios de traducción e interpretar y enseñanza de idiomas",...
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Tráfico rodado solo para vecinos

Tengo una finca rural por la que pasa un camino vecinal de los propietarios de otros vecinos propietarios de otras fincas rurales. Quiero poner un letrero que prohíba el tráfico rodado para otros viadantes que no sean cooopietarios con derecho a...
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¿Existe algún modo de vender la propiedad de un restaurante sin la vivienda adjunta?

Mis padres son propietarios de un local de unos 400 m cuadrados en el que en su día, hace más de veinte años, construyeron sin permiso su vivienda habitual junto a un restaurante. La cuestión es que la crisis y una serie de circunstancias han llevado...
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¿Puede haber una cláusula en el contrato que diga que subirá el alquiler si se incluye en la declaración de renta?

El propietario de la vivienda no quiere declarar el piso porque dice que así tiene beneficios fiscales. Quiere poner una cláusula que diga que si yo quisiera poner en mi declaración de la renta que alquilo su piso o quiero pedir cualquier ayuda que...
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Cobro de renta de alquiler desglosada

Estoy alquilando un piso y una de las posibles inquilinas me pregunta si se puede hacer el cobro desglosado, es decir, separar lo que "pagaría" por la vivienda en no más de 550€ al mes y el resto hasta los 850€ que pido, desglosarlo en impuestos,...
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Derechos de cuidadora no profesional de dependiente

He estado como cuidadora no profesional de una señora durante ocho años, ahora de pronto su hijo. Ha contratado a una cuidadora interna y a mí me han despedido, Nunca he disfrutado vacaciones y tampoco me las han pagado, ahora de repente me veo q no...
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Podría comprar el dominio con extensión .xxx en este caso?

Mi duda es si puedo comprar por ejemplo el dominio: ¿Www.loquo.xxx o me lo podrían reclamar los dueños de loquo.com? (Pongo ese dominio a modo de ejemplo)
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Extintor alquiler turístico obligación revisión

Vamos a poner 2 extintores en una vivienda de alquiler turístico. Creo que es obligatorio Me gustaría saber si es obligatorio el pasar revisiones anuales de estos elementos y qué precio tiene las mismas Pondremos 2 de 3 kg. Piso 60 m y 2 dormitorios....
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¿Piso turístico se puede alquilar también por temporada?

Tengo un piso declarado como turismo, mi pregunta es : si quisiera alquilarlo por meses para uso distinto a vivienda, ¿Lo podría hacer? ¿Sin qué me cancelaran la concesión de piso turístico?.
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Prórroga en el seguro decesos de un fallecido

En diciembre hará cinco años del fallecimiento de mi suegro y tocará renovar la prórroga del nicho con la empresa de cesos que llevo su entierro. Llamo hoy para informarme de a cuánto asciende la cantidad a pagar para mantenerlo cinco años mas y la...
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Alquiler por días-alquiler por mes

Tengo otra consulta. Soy persona física, propietario de un piso, que actualmente no es mi vivienda habitual, y quiero ponerlo en régimen de alquiler por días. No ejerzo la actividad económica. Si trabajo por cuenta ajena en una actividad distinta. -...
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Tengo una casa alquilada. Mi casero no quiere gastar dinero alguno en reparaciones por defectos de la casa. Al llegar a la vivienda no se veía el televisor, así que se lo dije y me dijo que eso era cosa mía. El técnico me ha dicho que es una pieza...
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Cuando darse de alta de autónomos

Quiero vender reservas de alojamientos turísticos (hoteles) a particulares. El caso es que una empresa hotelera me ha facilitado un usuario/password para tener mejor precio que el pvp (precio venta público) y me exige ser autónoma. Si compro varias...
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Cuales son las obligaciones para alquilar mi autocaravana?

Tengo varias dudas respecto a este tema. Tengo una autocaravana y como no la utilizo siempre me gustaría alquilarla. Alguien conocido me dijo que tenía la posibilidad de abrir una empresa express... ¿Alguien sabe como se hace? ¿Requisitos? Mi otra...
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Obligación de cargo de presidente

Mi madre vive sola y tiene 80 años, tiene dos pisos en la misma portería, el que vive ella y una alquilado. Por el de alquiler le toca ser presidenta el año que viene, pero ella no esta para esos trotes. Hay alguna forma legal de poder evitarlo ( con...
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Denuncia por extravío, ¿Hurto?

Paso a contarle mi caso a ver si me puede aclarar un poco las dudas. El Viernes por la mañana, mientras hacía unas gestiones fuera de la oficina perdí mi móvil, al cual le tenía instalado un programa de rastreo. Con él, desde la web de la aplicación...
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Aire acondicionado en piso de alquiler

Me he comprado un splitter de aire de 3000 frigorías y quiero instalarlo, la semana que viene vendrán, lo que no se es como esta la normativa de instalación en españa, si puedo instalarlo sin pedir permiso al dueño y si este me lo puede negar o...
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¿Me puedo desgravar la hipoteca?

Yo tengo un piso pequeño en Madrid que, de momento ha constituido mi vivienda habitual. No hay hipoteca sobre el mismo, pero ahora me he comprado otro sobre el cual tengo una hipoteca de más de 195.000 euros. Me he empadronado en este segundo piso...
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Arrendamiento de casa para uso comercial

Voy a arrendar mi vivienda unifamiliar a un veterinario que pondría su consulta en la planta baja y su vivienda en la parte superiror. Que clausulas o precauciones debo tener en cuanto al contrato como arrendador. Comentar que yo soy persona física.
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Pensión alimenticia y compensatoria

Soy un pensionista de 50 años (mi ex esposa tiene 48,5 años) con dos prestaciones de jubilación con 50 años; ¿Una por extraordinaria de retiro por invalidez en servicio de 2400? ¿Y otra destinada a la ayuda de tercera persona de 1400? De la...
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Me restauran (por internet) mal una antigua fotografía y me niego a pagar. ¿Derechos?

La persona que presta este servicio insiste en que primero se paga y luego se repara el desperfecto. Ante la evidencia me niego a dar una segunda oportunidad, a continuación él amenaza con publicar la foto aunque luego dice que no lo hará. También...
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Piso con suministro eléctrico sin contrato. Aviso de inspección.

Hace unos días apareció en el buzón un DOCUMENTO DE INSPECCIÓN en el que comprueban la existencia de corriente pero sin contrato. Dice que por la altura de caja de fusibles no es posible hacer corte. En el momento de la inspección no estábamos en...
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Compra de local para uso turístico

La pregunta es, si compro un local comercial o industrial (sin cedula de habitabilidad) podría tener dentro una autocaravana, minicasa... ¿Etc destinada a alquilarla por días a turistas? (Estoy pensando en airbnb o similares) me ocuparía que el local...
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Necesitaría por favor si me pudieran informar en un caso de subarriendo de un bar en Bilbao si el arrendatario tiene que mantener la licencia de actividad, (o si es recomendable si no es obligatorio), o se tiene que dar de baja y el subarrendado...
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Me gustaría abrir una puerta al lado de la del garaje ya que esta me cuesta mucho levantarla y así puedo ir al trastero con más facilidad. Vivo en una urbanización que es una fila de duplex y los garajes son individuales pero dan a una pasillo...
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Tengo un plan de pensiones en el BBVA desde el año 1988. ¿Pago una mensualidad de 56?. La cosa que con el tema de la crisis hace dos años, observaba que perdía dinero. Estuve en el banco y me dijeron que mi plan individual estaba obsoleto y que me lo...
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Me gustaría consultarle sobre un tema de un problema que tuve durante una reforma. Resulta, que quería incorporar la terra al salón, y estaba separado por un muro de carga. Para sustituir dicho muro, coloqué una viga que hacía las veces de dicho...
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En el año 2022 he tenido una habitación de mi casa alquilada. Las otras habitaciones estaban cerradas con mis cosas y cuando necesitaba pasar algunos días en esa ciudad también las usaba yo como vivienda aunque ya no estoy empadronada allí ¿Cómo se...
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Hace seis años me separé legalmente y de mutuo acuerdo, mi hija de 16 años vive conmigo. Ahora vuelvo a tener pareja y planeamos casarnos. Me interesaría saber cuánto puede tardar el trámite y su coste aproximado.
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Incumplimiento contrato alquiler inquilino ilocalizable

El inquilino que tenía se ha ido y ha dejado una deuda. Si desconozco donde se ha ido ¿Cómo puedo localizarle judicialmente? No tengo fotocopia del dni y en el contrayo. Fui tonta y pusimos el de la vivienda alquilada.
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Declarar renta por comisiones.

Tengo una sociedad limitada y gestionamos pisos de turismo por días, semanas o meses en Madrid. Tengo entendido que los propietarios de pisos no facturan por el valor del alquiler, si no que pagan otro tipo de impuesto anual. Nosotros trabajamos con...
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Cobrar pensión no contributiva, teniendo un piso y mitad de otro

Mi pregunta es si es posible cobrar una pensión no contributiva en la siguiente situación: Minusvalía reconocida del 66%. En situación de divorcio y conviviendo con ex-cónyuge con una vivienda en propiedad y otra al 50% con ex-cónyuge.
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Sanción modelo 720 fuera de plazo

Somos 4 propietario de un piso en Portugal y no hemos presentado el modelo 720 en plazo desearía saber si la sanción es por persona física o por inmueble declarado. Es decir 1500€ por 4 titulares o 1500€ por un inmueble.
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Obligación de cumplir convenio

Trabajo en una empresa de marketing que se rige por el convenio de publicidad. Hemos conseguido una copia de dicho convenio y hemos visto muchas cosas que no cumple la empresa, como por ejemplo el horario, que en verano pone que debe ser de 35 horas...
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Un lio de herencia

Muere una persona, padre con testamento. Hay tres herederos, madre y dos hijos, uno de los hijos que es un listo y que tiene en su poder por desgracia toda la documentación, hace desaparecer todo rastro de las cuentas bancarias, existen dos pisos con...
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¿Es legal pedir 2 meses de fianza y mes de gestión al inquilino?. ¿Qué se puede hacer? Qué dice la ley (¿2019)ante todo esto?

Quisiera saber qué puede hacer el inquilino cuando le solicitan 2 meses de fianza además del mes en curso y mes de gestión inmobiliaria .Si esta petición es legal y si cabe recurso (según la normativa del 2019).
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Tipos de terreno y vivienda prefabricada

Como muchos jóvenes deseo independizarme, pero los pisos son un lujo con los que pocos pueden soñar. Hace poco vi esas casas prefabricadas tan económicas, que no necesitan de cimientos ni nada, solo de un terreno para instalarla. Pero mi problema es...
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Modificación pensión alimentos: hijo sin estudiar ni trabajar, mayor de edad

Sé que mi caso se ha tratado en varias ocasiones pero aún así tengo dudas y les agradecería si me las podrían solventar. Estoy divorciado, paso una pensión de alimentos que abono en una cuenta bancaria a nombre de la madre, si bien no se especifico...
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Iva en: S.L. ¿Alquila vivienda habitual?

Quisiera saber si una sociedad s.l. Que se dedica al alquiler de inmuebles a particulares, tiene que repercutir iva en sus facturas, Si podría indicarme la normativa contable que explica esto. Y como hacer el impuesto de sociedades de esta empresa,...
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Desgravación por internet

Vivo en galicia y aquí desgrava la instalación de internet el primer año que se pone, mi duda es la siguiente, yo el año pasado viví en dos pisos, y en los dos tube internet y lo sigo teniendo. Que me desgravaría el ultimo en el que estuve viviendo,...
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Mi compañía de seguros me amenaza con cerrarme el seguro

Tengo 2 seguros con mi compañía de seguros uno del hogar y otro de decesos, en el del hogar no hay problema, ¿En el de decesos tenemos uno yo de 60 años y mi madre de 85 años llevamos pagando desde que nacimos yo 60 años y mi madre 85 años paso por...
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Contrato profesor particular

En primer lugar agradecer su atención y espero me pueda ayudar con las siguientes dudas. Un familiar monto hace un año un centro de apoyo escolar donde ofrecen clases particulares INDIVIDUALES de enseñanza reglada y no reglada. El está dado de alta...
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Extinción contrato alquiler casa

El 13/06/2012 se firmó un contrato de alquiler de una casa en Barcelona entre una empresa y un particular, en donde el plazo podría quedar reconducido mes a mes, art.1566 del Código Civil. Sin embargo, el pasado 09/05/2013 la empresa (el arrendador)...
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Puede hacer esto una agencia de viajes?

Somos un grupo de 16 personas y hemos contratado una agencia de viajes para ir a Mallorca el mes que viene, hemos pagado ya todo el viaje y tan solo queda la fianza y la tasa eco-turística de las Baleares, pero eso se paga ya allí. Lo que pasa es que...
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Como subir una página web

¿Cómo estas? Me gustaría saber como subir una página web... Tengo todos los datos del servidor, pero no encuentro ninguna herramienta para ello..
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¿La Junta Directiva de una ONG puede ser inamovible?

Deseo saber si ¿Una ONG, no Fundación, sino una Asociación sin fines de lucro, puede estar constituida por 5 personas, quienes serán Asamblea y Junta Directiva a la vez, y cuando terminen los periodos solamente se cambien los puestos? La idea de esta...
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Requisitos para vender embutidos caseros online

Resulta que trabajo en una carnicería - charcutería desde hace 5 años y donde fabricamos todo tipo de embutidos caseros tales como: longaniza, chorizos, morcillas, salchichones, etc... Y se me ha ocurrido montar una tienda online para vender estos...
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Arrendar una habitación de un piso y hacienda

Necesito me informen qué sucede en cuanto hacienda y no declarar una habitación alquilada. No sé las multas que puedan haber, no sé para declarar el arrendar una habitación qué trámites de contrato o fianzas hay que pedir para ingresar. ¿Un inquilino...
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Puedo heredar en vida el patrimonio de mis padres?

Estoy mirando residencias publicas para mi madre y como tiene 2 pisos alquilados me hacen pagar la cuota máxima en la residencia. Me gustaría saber si puedo pasar esas propiedades a mi nombre así no constarían a su nombre y no tendríamos que pagar...
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Agencia de viajes

¿Por qué las agencias de viajes emiten facturas con iva y sin iva? Seria correcto
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¿Qué hacer si el IVIMA no contesta en plazo una solicitud de reducción de arriendo de vivienda social?

El IVIMA (Actualmente llamado Agencia de Vivienda Social de Madrid) otorga reducciones de arriendo, durante dos años. Se realiza una solicitud aportando toda la documentación requerida y, caso de cumplir los requisitos, realizan un calculo para...
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Estafa de pisos

Me encargo de alquilar habitaciones del piso de un familiar para ello he puesto varios anuncios en el segundamano y en fotocasa donde yo no he puesto la dirección correcta de las habitaciones del piso que alquilo ( una vez la guardia civil me mando...
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SL no dada de alta en IAE

Muy Sres mios: He constituido con mi mujer una SL que no vamos dar de alta, por el momento en el IAE. La hemos constituido con la aportación de un piso (sociedad patrimonial). Dicha sociedad no tiene actividad. Mis consultas son las siguientes. ¿Debo...
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Instalación eléctrica antigua derivación individual

He heredado un apartamento que tiene de baja el suministro eléctrico. Industria me exige que para volver a dar de alta necesito un certificado de seguridad según la normativa local. Ha venido un electricista a verlo y dice que la derivación...
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URGENTE! ¿Recurrir multa de tráfico?

¿Hace 1 mes que he empezado a trabajar en una nueva empresa y hace 3 días llegó una carta de hacienda solicitando que embargaran mi sueldo por tener una deuda de 1200? Que no pagaba, pero como no tenía idea de qué era fui a hacienda y me dijeron que...
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Dudas sobre asociaciones y sus posibilidades

Tengo un proyecto en mente bastante interesante pero no tengo ni idea de los caminos legales para realizar las cosas lo mejor posible... La idea en resumen es montar una especie de finca turística educativa donde se tratarían diversos temas (...
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¿Estoy obligado por contrato a publicar con esta editorial?

Resulta que, hace un año, publiqué un libro con una editorial (llamémosla X Ediciones) y que, en una de las cláusulas del contrato, se especificaba que durante los 5 años siguientes debía ofrecer mis textos en primicia a X Ediciones antes de...
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Jubilación parcial denegada por culpa empresa

A una trabajadora su empresa le entrega todos los papeles para que pueda solicitar una jubilación parcial formalizando un contrato relevo. En la seguridad social le deniegan la pensión porque la persona sustituta no reúne los requisitos necesarios al...
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Alquiler de local, ¿Obligación seguro?

Voy a alquilar un local que tengo en un centro comercial a una chica para impartir clases de yoga. Mi pregunta es si es obligatorio que por mi parte tener un seguro y que tipo y si necesito además de un contrato algún tramite más.
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Obligación de la Comunidad de tener un sistema contra incendios

Vivo en un complejo de 66 bungalows, que hasta ahora ha sido mixto, ya que hay propietarios que viven y 27 tienen sus bungalows cedidos a una empresa de explotación turística. ¿Está obligada la comunidad en general a tener un sistema contra incendio...
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Tengo un piso alquilado y y he alquilado una habitación a una pareja que ahora no se quiere ir

Si una pareja tiene un contrato de alquiler y alquila una habitación a una pareja de amigos (sin contrato), pero las cosas se tuercen y ahora no se consigue echar a la pareja que tiene una habitación. Se les aviso desde julio que dejen el piso pero...
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Fianza para alquiler de habitación

¿Es legal que la persona que tiene el contrato de alquiler de un piso compartido, te pida fianza por alquilarte una habitación?. Tengo entendido que la fianza sólo puede pedírtela el propietario del piso, ¿Cierto?.
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¿Puedo alquiler un piso como despacho?

Hago masajes y me he estoy planteando alquilar un pequeño despacho, pero estoy viendo que me sale más económico alquilar directamente un piso. Mi pregunta es, ¿Puedo alquilar una vivienda para uso comercial? Quiero hacerlo todo legal para no tener...
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¿Es una buena inversión comprar un piso en un barrio "malo" para alquilarlo?

Actualmente vivo en un barrio que tiene mala fama por parte de gente que vive aquí, aunque yo vivo bien, sin miedo y sin ningún problema. Acabo de recibir una herencia de 20.000 euros y casualmente un vecino del piso de al lado mio va a vender su...
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Escuela de informática

Tengo en mente desde hace algún tiempo la idea de instalarme por mi cuenta y abrir una oficina donde dar clases de informática y además complementarlo con el diseño web y diseño gráfico. En relación a la escuela de informática, me gustaría saber si...
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¿Pueden denunciarme por publicar en Facebook que una persona me debe dinero?

Quisiera saber si puedo publicar en facebook que una persona que es contacto mio me debe dinero, hecho que es verdadero y del que tengo pruebas para demostrarlo. ¿Estoy incurriendo en algún delito?.
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Buenas me gustaría crear una Sociedad Limitada, en la cual, el capital social sería pagado el 100% por mí.

Me gustaría crear una SL, en la cual, sería desembolsado el 100 % del capital social por mí, siendo yo el Administrador. Me gustaría saber si podría contratar a familiares en Régimen de Autónomos. Las licencias de SP, estaría formada por 5...
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Rescisión contrato alquiler

Me gustaría consultarle mi situación para ver si me pudiera decir qué puedo hacer. Recientemente he alquilado un piso, firmando un contrato por un año, prorrogable a cinco. Esto fue justo antes de Navidad. A la vuelta, he podido comprobar que el...
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Se pueden publicar sms entre dos personas en un grupo de whatsapp donde haya varias y ajenas?

He enviado varios sms a una persona, y esta, en lugar de transmitirlos de forma privada a otra, a la cual podía o no interesarle mi sms (mi expareja), lo ha publicado en un grupo que denominan "cotilleo" (la propia palabra indica de que va el tema),...
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E-commerce en vivienda habitual de alquiler

Llevo tiempo con un proyecto en mente para la creacion de una tienda online. El problema que encuentro es que yo querria hacerme autónoma y darme de alta y poner mi domicilio habitual como sede social, pero vivo de alquiler, el contrato de alquiler...
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B&B o alquiler

Soy nueva y no sé a quien debería preguntar pero te comento mi "problema". Vivo en Italia y colaboro en una escuela de idiomas dando clases de español. Yo dispongo de un piso vacío en España y me gustaría utilizarlo para ofertarlo a los estudiantes...
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¿Es la empresa particular o Sociedad?

Soy dependiente de una empresa de calzado, desde hace 30 años. Dicha empresa es en teoría al 50% entre dos matrimonios que afrontan desde el inicio, todos los pagos, hipotecas para mercancía, locales, tributos y demás, de forma conjunta y desde la...
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Cuales son las obligaciones en materia fiscal y contable de una Asociación sin ánimo de lucro

Somos un Asociación sin ánimo de lucro. Cuales son loas obligaciones fiscales y contables que debemos llevar.
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Creación agencia de viajes

Mi esposa y yo estamos pensando en crear una empresa que se dedique a organizar viajes, ofrecer paquetes a tour operadores, etc, pero todo ello a través de internet, sin tener local abierto al público, residimos en Galicia, y queremos saber si es...
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¿Cómo saber si mi perro mestizo es ppp?

Adobte un cachorro con dos meses, es de protectora, catalogado como mestizo, ahora tiene nueve meses, hoy me ha parado la policía y me ha dicho que tendría que sacarme la licencia para perros ppp, supuestamente reúne las características de perro ppp,...
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Trabajo en turno fijo de madrugada de 4 a 12,y hace unos días y tras 11 años en la empresa me dicen que pasaré a turnos rotativo

¿Es legal que me pasen a turnos rotativos después de estar 11 años entrando a las 4 de la madrugada?los turnos serian de 6:00 a 14:00,de 14:00 a 22:00 y de 22:00 a 6:00
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¿Esta permitido instalar aire acondicionado en un patio de luces de 3m por 3m donde están los dormitorios?

Tengo un vecino que ha instalado un aparato de aire acondicionado en el patio de luces, como es la primera planta tiene acceso al patio y ahí lo ha colocado. Tuve una conversación con el, en buenas formas y le explique los motivos por lo que me...
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Tiene validez un contrato de alquiler de habitación hasta que se finalice los estudios de bachillerato?

Se va a formalizar un contrato de alquiler de habitación de una vivienda hasta finalizar los estudios de bachillerato. Esos estudios empezaran el próximo septiembre y finalizarán, muy posiblemente, en junio de 2026. ¿Ese contrato tiene igual fuerza...
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¿He de darme de alta como autónomo si voy a ganar menos de 2.000€?

Actualmente trabajo por cuenta agenta en una empresa privada. Pero voy a colaborar en un proyecto y me piden que me de de alta como freelance. En total mis ganancias rondarán los 1.250€ por dos días de trabajo. Ellos, obviamente, quieren hacerlo...
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Me tienen que devolver la señal dada, porque el seguro de alquiler no nos lo conceden

El caso que hemos dado una señal de 200€ al propietario del inmueble para reservarnos el pisa a alquilar y comenzar el papeleo, el propietario quiere hacer un seguro de alquiler al cual la aseguradora por las nominas y contrato de trabajo fijo no...
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Venta de terreno rústico con casa de aperos

Mi madre de 80 años quiere vender una parcela sita en terreno rústico, con una casa construida, que es la típica de aperos, que si está registrada en el catastro, actualmente no paga nada de impuestos, ¿Si la vende tendría que pagar algo de plusvalía...
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No sabemos el valor de referencia para hacienda de un terreno urbano

Queremos vender una parcela urbanizable, pero no sabemos el valor de referencia para no venderla por debajo de ese valor y tener problemas con hacienda, el catastro pone "sin valor de referencia" si hay. Un valor fiscal para el IBI
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IRPF Vivienda Turística:¿Lo declaro con el Uso 3 (a disposición de los titulares y arrendado) esta bien?

Llevo 5 años haciendo la declaración de 2 pisos turísticos y siempre lo he puesto en el apartado 3 (a disposición de los titulares y arrendado) ya que yo cuando uso esos pisos cuando no están alquilados. Este año me pide que ponga el DNI del...
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Intimidad en la terraza de mi ático

Tengo un ático en un bloque de viviendas construido en 2 alturas distintas por lo que mi terraza del ático está unos 4 metros por debajo de la terraza del ático que tengo al lado lo cual me quita toda la intimidad y es bastante molesto, pues los...
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¿Puedo solicitar una inspección sanitaria y de PRL a la empresa donde trabajo?

Trabajo en una empresa donde continuamente suceden hechos que evidencian que no se cumple la normativa de prevención de riesgos laborales. Por nombrar solamente algunos, ha habido casos de intoxicaciones por inhalación, lesiones por manipulación...
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Prestación de los 52 años cobrar

Me dejaron en herencia dos apartamentos y cobro un alquiler de 1050 euros que según he leído por internet la mitad corresponde a mi mujer . Es el único ingreso que entra en casa y quisiera saber si puedo solicitar la ayuda a mayores de 52 años.
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Funciones subgobernanta hotel

Me gustaría que alguien me informara sobre funciones a realizar de una subgobernanta de hotel, y en el caso de que obliguen a realizar el trabajo de una camarera diariamente que debo de hacer.
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